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標題: 又不是沒錢就只能住爛房子... [列印本頁]
作者: fox    時間: 2010-10-11 13:52
標題: 又不是沒錢就只能住爛房子...
哀  剛剛跟我男朋友聊到房子~
) j/ q- |9 @; ]+ Z原本是希望他能購買北大社區裡面~! }2 y+ k) i& v% ^) e+ u: `0 k# M
畢竟規劃好  房子新  目前不管住在哪個社區的住戶都很滿意他們的房~! A- D' [8 `$ _/ L/ t0 V4 {
  _- f8 d4 R, T7 C
但是 他跟我哀說錢不夠  不想貸款
; D' ^+ A1 w* ^2 S所以不想買這裡
  N$ r9 O( y9 ?3 |之前是想買交流道旁的峇里島(皇翔蓋的)' g/ @4 u9 X8 u1 }
只因為"便宜" !!!& C; D( s0 X6 K/ O6 W) i. {
但是見他嘴巴上說說  也沒實際行動3 y$ T7 q, R- B3 G  v
就找了個有空的下午幫他去看了一下....
* A6 C- z; C; G" W/ N$ V$ Y看了結果是非常的糟.....
+ q; ], e* w% l3 A8 F% r怎麼個糟法就不講了  畢竟這不是重點% a$ ]) M) H& a( P
% N7 B6 j$ t( v6 z8 B
好~~跟他說了缺點之後  好不容易打退堂鼓
7 r2 e" `& x" P- h3 ?0 O' q現在  又把目標轉移到 鶯歌的 麗寶香榭# q( B6 t9 Q6 G
我上網爬了文  幾乎都是負評居多! G' }1 A1 a+ u* n3 e( G, n
跟他說了  他居然說"我知道阿  所以要你找看看有沒有好的"
. ?- N: k/ @$ }2 y- T5 L他還說  假設一個社區有233戶  要超過150戶的人說有漏水 這話才能信& A1 J% q3 s7 U
我聽到這整個無言到.........( d+ W" k2 k3 h- Z3 I+ M) _* f
就問他那豈不是要實地探訪 一間間去問說"不好意思  請問你們家有沒有漏水壓~~". q' w% M# a7 |/ h7 s8 X- v
他居然生氣了  說我太衝動7 u7 e) \8 j, e; B/ F7 h) m
oh my god!!! 我只是打個比方.......
# |5 ]2 ?6 l! g& e5 D4 u
+ p0 X) k% h( N( z! c& y他現在給我的感覺. I* `8 F+ r( I& b9 n# p
是想用一點點的好評價  來催眠自己說  $ i! c1 b8 o+ n+ v4 ~( p9 |7 Y
"恩~~就算十個人裡面有八個人都說這房子糟  但是還有兩個人說這房子不錯呀!! 所以我就要去買那""不錯的房"" "0 ]) \/ A7 T: r7 }4 Q5 n
我相信他說的  好社區裡面有爛房子  爛社區裡面也有好房子
& c/ N6 x  A/ O; R但是  人家蓋那麼久了 住都住的差不多了  
1 y7 ?2 ?. `0 {- l! _7 W如過真的是一朵出淤泥而不染的蓮花  誰要拿出來賣阿!!!!
0 j7 ]) X7 Q& H4 f3 N  l9 r. D; C% [( ^; S. i  I5 V$ ^4 ~
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哪個大大可以給我個建議....該怎麼說服他這種便宜就是好的觀念....
0 Y! F' n+ j6 {% i; k! w8 d買房是大事阿!!!!又不是像衣服 鞋子  買不好可以不穿
. Y# _& U  j# r& a9 @- x/ {  ~4 Q就跟他說了一分錢一分貨  還是固執在那........
作者: 阿彬    時間: 2010-10-11 14:34
青菜蘿蔔各有所好....幹嗎一定要逼他買北大社區呢....
+ ]  q! i; p, Z0 l  H3 k
. W, K1 e; e% Z+ P0 a0 k! V若干年前, 一位華碩的女同事, 要他之前的男朋友一定要買台北市的房子,不然不嫁...
+ Q  X; ~+ M1 a) s6 \8 m( k也沒考慮到那男孩子正在衝刺事業, 自創公司才剛開始起步.. 後來分了...這位男孩子現在可是一間公司的大老闆.
" c7 I' o) t) \) Y+ K: W
1 b* u3 O7 f6 C2 }4 \沒啥特別的意思....只是覺得....住得舒服就好... 別人不ok的....未必對你就是不好.
作者: fox    時間: 2010-10-11 15:27
恩....會希望他買北大特區裡是因為~
; g' `, J, K! l3 W! L: l5 `他選的地點  周邊環境都不怎樣~5 F  c4 i4 n  H$ c( i' X' {: B8 Z
買在那  感覺就被困住了2 P6 O& m, h, Y) x. U8 u
還不如買這邊4 t8 M6 o3 _+ X! c: w/ H4 L
吃飽飯 到大學裡散散步  或是走藝術大道都行~
, [( g% n' ^- Q/ A' {: J# ]1 O$ i; k+ G8 @& J
我care的點在於
% I7 f; K, A& m: k9 ]# W* N/ G明明知道這個社區的問題很多
  G: m3 ?; p3 W他偏偏想忽略這些問題  跟鴕鳥一樣4 G4 ^, A, ^% V  p3 }* ]
好像把頭鑽進沙子裡  就什麼事都沒有
- j3 x( H- `' o0 r. t/ X到時候再來後悔.......5 \8 G. O, B! b$ \

5 Q; O6 ?5 w/ Z/ Y6 h只因為  那邊的開價  相對於這邊2 {" B: ^  A/ w
比較可愛.....
作者: 晶晶    時間: 2010-10-11 15:41
我個人是建議貨比三家啦！如果還是不愉快，那就暫時先不要再提起！7 Y7 ?; g) \7 H; g
倆人出去外面走走、散散心，等心情平靜下來再說！3 \$ P! p4 R# a. G
因為畢竟大家都在氣頭上，是不會有好聽的話的！
* E0 I" l( A; s7 m: P更何況買房子是要住長久的，不得不慬慎行事呀！
/ L: G+ _, }/ [; n! f$ s除非本錢夠厚，可以禁得起「賠」！) J. U8 L: O6 u2 y: y
祝福你們一切圓滿囉！
作者: summer61562    時間: 2010-10-11 19:21
買房是大事阿!!!!又不是像衣服 鞋子  買不好可以不穿
* V; e. D& Z: P9 J0 w1 a1 y這一點我非常的認同也~買到不喜歡的房子到時侯想要換屋 要花時間搬家和裝潢花上一些人事成本. M# O" [, w, K7 h6 D- A9 P
先溝通好~去選擇一間可以長期居住而且自已喜歡不要買下去覺的後悔
作者: 小熊米    時間: 2010-10-11 19:31
準備好三成頭期款!每個月房貸以三分之一月薪為準就買下去!也不要讓生活品質太差!
作者: omar    時間: 2010-10-11 19:51
換個男朋友＠＠～
作者: fox    時間: 2010-10-11 19:57
回覆 小熊米 的文章6 P4 p6 r- c/ A$ j* A2 ^

/ a# B. |  l9 N0 v, t呵呵  如果他願意背1~200w的房貸
- d* K- g0 {; T$ e% ]或是讓我也出資  但是名字算兩人份
9 o3 K7 l- w$ f7 @9 f4 T0 }1 D基本上那北大裡最貴的兩房(目前是耶魯?!!)都買的起了.....XD""
作者: fox    時間: 2010-10-11 19:59
回覆 晶晶 的文章  ?# _& f% t& w3 L- ?

1 r8 _3 {  b. m- B9 L7 {4 Y謝謝妳!!!! 8 ~# k/ n4 p% Z  B
我會等他心情好點~1 [) s' E: D: s* _( x, I- j
願意心平氣和跟我談這件事的時候再說說看吧~~  z8 V5 M# p6 |* E( i, `
希望能說動他的死腦袋.....(嘆
作者: fox    時間: 2010-10-11 20:02
回覆 大胖豬 的文章9 n& g4 b; m5 G  y" n3 N

; Q3 P/ L& D% E$ h" y哈哈  我對他沒啥要求了....  E4 X. v, o% T) Y  Q: k
說真的~
' D+ r5 b$ ?2 e1 H$ x/ D9 X& z目前除了將來一起住的地方還有點意見不合~3 Z4 Z* i+ o* H( S6 _2 R% {1 t, }
其他一切都很OK~# D9 b  w9 w, Y& P0 R2 ^

4 U% F+ O* y$ a3 a0 i唯二兩次在MSN上鬧的有點不愉快0 i5 q+ d2 f. ?2 s/ L
都是為了房子  不是我們自己本身~
/ z% H% T: {" ?. I" C很鳥吧XDDD
作者: fox    時間: 2010-10-11 21:12
回覆 大胖豬 的文章1 g/ F$ T* O2 v) l
# r' _% e* P: g
唔....這倒是2 F- ^" U  S- ^/ w  T' A8 D, x' e
謝謝你的建議啦!!!4 F8 s3 g- _* B* y1 j  f
我會好好想想
作者: 歐陽    時間: 2010-10-11 22:28
回覆 大胖豬 的文章% F* R$ A1 C$ N5 _- Y! k% H
8 [/ j$ {. i5 Z! ?0 E
認同+1....
作者: 彩慈的爸    時間: 2010-10-12 00:24
看來fox真的有點委曲到耶
作者: LU    時間: 2010-10-12 01:28
買房子要當機立斷.我是當天看.當天訂,當天刷卡,當天簽約! 後來聽到有人買比我便宜,雖然有一點點不是滋味,可也沒過多久,再來買的人都比我貴了,就平恆了. 喜歡就先卡位. 我的經驗是只要前景看好的區段,即使買貴了些也無所謂,大不了過個三,五年,一樣漲上來.免得到時喜歡的買不到,更買不起了.......
作者: LU    時間: 2010-10-12 01:33
如果我是你,我會自己先買,貸高一點.頭幾年先繳利息,
作者: 月下    時間: 2010-10-12 07:34
看起來購屋戰鬥力指數很強呀!只要負擔一些貸款就可以有好的物件了
作者: fox    時間: 2010-10-12 08:24
回覆 大胖豬 的文章
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- Q) t+ G0 w- E& G9 v2 s: W唔....那個女生真不應該....- L/ j% {! a1 g( N! X- N
給你修修喔~~~
作者: fox    時間: 2010-10-12 08:25
回覆 彩慈的爸 的文章4 k) c% v0 c: `) r' x: E
: a7 Z6 O2 s4 b3 x
謝謝彩慈的爹~~~~4 {3 M7 }2 T" ?
(感動.....
, }; _! y0 E6 X8 Q6 x/ ?
作者: 寧靜海    時間: 2010-10-12 09:08
回覆 fox 的文章
4 u, c# y& Q$ h$ s4 j
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　　有些觀念是需要溝通的，例如「環境有價」、「管理有價」、「景觀有價」、「品質有價」，北大特區跟其他地方的最大差別就是在於環境跟景觀，不妨慢慢跟對方溝通，讓對方接受不同的思維。% p3 m* B3 S+ Z7 S, `

6 _1 W. A3 ^  X) m　　又或者你也可以換個角度切入，例如問他說：「那以後我們的小孩要生活在這樣的地方嗎？」，又或者：「你不希望讓我們以後的小孩可以下課就到公園玩耍，或在藝術大道上蹓狗嗎？」從自己的角度出發，當然是「便宜至上」，但換從別人的角度思考，情況就不一樣了。/ Q4 b* b; l2 B4 i/ I1 K

/ f3 s) j' U' Q7 a; {　　因為出錢的是老大，再不然你就直接下通牒，說就算他買了你也不會搬進去住，然後自己存錢買，雖然這是比較極端的方式，但感覺你們兩人之間的關係有些不平衡，男生似乎比較佔有主權，也許買屋這件事情，可以是你們溝通跟取得地位平衡的契機。
4 J7 k. F# L1 L4 B
( b2 J% X7 C3 L/ y0 R$ b　　以上意見提供你參考看看。
作者: fox    時間: 2010-10-12 09:09
fe42q10 發表於 2010-10-12 01:33 7 D. i9 l( v( y& h* I" R; a- u# C
如果我是你,我會自己先買,貸高一點.頭幾年先繳利息,
6 N, s8 c0 f7 ~7 _6 @9 Z' C
哈  我也想~~
( \! ^( R4 M0 g2 v只是我自己了話  自備款還不夠~7 s4 [( \# |0 x; U% Z" w7 q* [
真的要買  需要家人幫忙~~0 J9 t3 t4 c6 \1 a0 Q8 y8 N# K
不然我就自己一頭栽進去了
7 t/ Y8 R+ n8 H還需要管我男朋友怎麼想嘛XDD""
作者: fox    時間: 2010-10-12 09:10
回覆 寧靜海 的文章9 q7 S" M7 {) ~8 I7 W- J5 }
4 H3 b9 N# \- F. _1 @8 P: o4 B' V
謝謝寧靜海大!!!!!
8 s, N+ s( u' A5 V) L2 q1 U, V$ l這是個好主意~~~~~
) Y0 B- f3 j8 p5 [
作者: andy826    時間: 2010-10-12 12:13
回覆 fox 的文章% X# r  G, |) {% w# i
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還有就是"投資有價" ; 借一下寧靜海大的句子 ! p  q( y+ h0 @$ z4 f
你希望現在買便宜的, 環境不優的. 日後頂多15漲到20 ; 還是買環境優的, 日後從18到25? 我相信以後孩子大了, 你們會再換房" W( Z1 t$ s; _' L. T3 f1 A/ j/ v
比喻啦~ 並不是說自己實際估計的漲幅
作者: Michelle    時間: 2010-10-12 13:01
【錢不夠  不想貸款】---對我來說，我沒貸款，要一次全額繳清，我是沒那個能力啦，所以你們還比我有錢呢! 但因為我很想要擁有這裡的好…所以提早卡位貸款先買再說，後來發現擁有自已想要的房子，價格算是合理範圍又有優質環境，不論住在新家或走在特區內，心裡總是會偷笑一下，那份愉悅的心情，我希望就這樣一直持續下去…陪伴著我心甘情願繳貸款的日子，我就把繳貸款就當是存款吧，對我而言，人生只有買房可以接受用貸款方式，其他的消費盡量以實際能力來消費就好，不要用貸的，當然買房的貸款也是要符合自已的能繳的範圍為考量囉~ 希望想買房的人能順心。
作者: 夏常平    時間: 2010-10-13 10:07
andy826 發表於 2010-10-12 12:13 - M% K1 z. ]% t) e* I
回覆 fox 的文章5 j5 D8 e4 v, N: E- i
& f( n8 e1 b3 w5 k+ b$ z  I
還有就是"投資有價" ; 借一下寧靜海大的句子

( Q0 A0 e& ?, S; X) G最慘的是，環境不優，賤價賣還賣不出去，6 ^& O6 Z& d5 B8 }
9 ?, R8 J; _( W4 `' T% k3 x
房子這東西，環境再不好，也要上百萬，
! d8 L! o$ l- e6 [( `( I
' G& {/ i! S: D9 l5 P3 f0 Y0 _住不喜歡，想賣房又賣不出去，等於被套牢幾百萬，
/ `) e* z( K. Y; ^- j; Z# X" _5 D  K! ^: e7 t" q
況且附近有個環境好的地區，以目前北大特區房價（普通價位）跟版大男友看到的房子價差應該不過幾十萬，
6 N! \( D( I5 m- b+ N5 p# H0 F. v+ @% ^4 Q
差個幾十萬，環境差很多，是我的話咬牙也要撐一下（不然就再存一段時間），房子小也ok。
4 J0 i- N/ S4 v1 D6 a# R3 i6 M1 i5 G* ?
目前有意要買三峽房子的，應該都會先看北大特區，進了特區，很難會想出特區看其他建案，
3 r" w$ ?( I- C7 w' @5 Y5 G5 A9 {3 r5 b5 W5 S* J/ `5 E$ ]1 S
買房這種大事情，依我經驗，雙方兩人最好都看ok，否則日後一定是吵架的話題，
, d) P6 I" Z4 {$ `
9 _( r* x' h: f男生如果是因為要衝事業或某個原因暫時無法動用大筆資金買房，個人建議先住家裏，省錢存錢才快。
# _6 T  H- g0 c5 J- d
3 w5 @0 T/ z3 ]
作者: Jeanne    時間: 2010-10-13 10:46
買房子對兩個人來說真的是需要好好溝通的大事) `) {' t5 g# E; {8 y6 g+ l" y
會牽涉到最基本的價值觀念(金錢、審美觀、生活標準...)
! U7 @7 e- `- `以及想要過什麼樣的生活. d% m; o, n/ ~, c
雖然買房真的要有些衝動7 U7 H, [+ C4 _: r9 R
但還是得彼此都認同這是可以一起努力的屋子
3 g2 }: i0 z8 f6 d這樣以後才會過得比較愉快喔3 ]: S, i- M# ^3 x! A" R
7 j! ?+ b; ]4 l* N
作者: fox    時間: 2010-10-13 10:54
回覆 夏常平 的文章
: Q$ _/ D0 E/ C- i1 X& Q2 u% V1 y
# f5 ?/ @$ t* D4 f我同意你的想法!!!!
/ Y: r& }) ~7 D2 a: N不過他現在是狠下心要搬出來住了...., c) L, ]' k- j& E5 |0 n
他要把他工作十年的存款全拿出來買房....& _0 G$ @+ s: D8 o; E  R

% i  f4 }) ?  F1 k有拉~現在有比較接受北大特區了~~
" `$ d" Y5 e! v! b' O只要有價位OK的~~
0 x2 M. B" ?9 m& V. L- z0 c+ |: ]他就買了XDD
作者: fox    時間: 2010-10-13 10:55
回覆 Jeanne 的文章
- B$ m% z4 G4 l7 x. T3 g. u# D+ c3 R8 R/ p
收到!!!!!
) @2 D0 K5 ^8 L1 k/ r: O) x謝謝你^^Y
& ]& ?" L( p. N0 Z



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