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標題: 又不是沒錢就只能住爛房子... [列印本頁]
作者: fox    時間: 2010-10-11 13:52
標題: 又不是沒錢就只能住爛房子...
哀  剛剛跟我男朋友聊到房子~2 d$ m" J; }% M9 V, U  i+ ^
原本是希望他能購買北大社區裡面~  M* X3 [- V  o# T5 D3 i2 d& J
畢竟規劃好  房子新  目前不管住在哪個社區的住戶都很滿意他們的房~
% `8 M+ t, l2 p5 Q3 m7 Y4 L) c
- ?' k( Z  @1 W  A2 X4 ^. F但是 他跟我哀說錢不夠  不想貸款& ~" q4 [/ H9 n
所以不想買這裡
9 [! q+ E1 X7 l之前是想買交流道旁的峇里島(皇翔蓋的)% }/ o0 `; |8 J% x7 n
只因為"便宜" !!!
( A  R. ]6 i* m但是見他嘴巴上說說  也沒實際行動/ _8 ~  b: F' A! o
就找了個有空的下午幫他去看了一下....
( M$ C) s( k+ r( T看了結果是非常的糟.....
9 w& o$ I) {: a3 K怎麼個糟法就不講了  畢竟這不是重點& P2 J  y" g4 ]

& t. r, s4 Q7 e9 @  X, T3 Q2 v4 k% w好~~跟他說了缺點之後  好不容易打退堂鼓
: w, }' s. Z- K4 s) \現在  又把目標轉移到 鶯歌的 麗寶香榭( p4 j6 O9 }& g9 i
我上網爬了文  幾乎都是負評居多
) H" ^4 f! s* y4 H' o4 ]9 ^跟他說了  他居然說"我知道阿  所以要你找看看有沒有好的"
1 l: Z8 ^; O$ }0 ]2 Z' \4 M他還說  假設一個社區有233戶  要超過150戶的人說有漏水 這話才能信6 n$ w% {& t7 X0 Y
我聽到這整個無言到.........
. k# M: k) k* ^  M9 \) \/ Z就問他那豈不是要實地探訪 一間間去問說"不好意思  請問你們家有沒有漏水壓~~"% |9 h7 O' ]' C; X' r+ o
他居然生氣了  說我太衝動
9 Q) C3 L4 G) {% Goh my god!!! 我只是打個比方.......
# c) G- I$ {  Q, _2 v& O  K" T9 M  a
他現在給我的感覺! H, X  F  k# L: ]! b' Y* t7 I
是想用一點點的好評價  來催眠自己說  $ f9 x# I: W* Z# F1 \
"恩~~就算十個人裡面有八個人都說這房子糟  但是還有兩個人說這房子不錯呀!! 所以我就要去買那""不錯的房"" "
9 K% h. U4 n' \7 G$ p0 j我相信他說的  好社區裡面有爛房子  爛社區裡面也有好房子) I6 L8 |# r6 z8 R2 H
但是  人家蓋那麼久了 住都住的差不多了  + f3 V4 E  R! S: p' t
如過真的是一朵出淤泥而不染的蓮花  誰要拿出來賣阿!!!!
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; g, ]6 P! P9 u* U  m* X0 G
哪個大大可以給我個建議....該怎麼說服他這種便宜就是好的觀念....- h- v% U- w  i* E
買房是大事阿!!!!又不是像衣服 鞋子  買不好可以不穿
3 y) q' z" w2 w5 s4 c" r就跟他說了一分錢一分貨  還是固執在那........
作者: 阿彬    時間: 2010-10-11 14:34
青菜蘿蔔各有所好....幹嗎一定要逼他買北大社區呢....
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2 M  N* @  |" ^: ~+ E$ ^  B若干年前, 一位華碩的女同事, 要他之前的男朋友一定要買台北市的房子,不然不嫁...9 n) `9 t) V$ A& X
也沒考慮到那男孩子正在衝刺事業, 自創公司才剛開始起步.. 後來分了...這位男孩子現在可是一間公司的大老闆.
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/ f% [  ?/ g' a8 r/ t' O沒啥特別的意思....只是覺得....住得舒服就好... 別人不ok的....未必對你就是不好.
作者: fox    時間: 2010-10-11 15:27
恩....會希望他買北大特區裡是因為~
# g+ H+ E' J' A8 I- [' j他選的地點  周邊環境都不怎樣~; C$ W0 s- e- ~: @* {
買在那  感覺就被困住了; q, M, C/ w2 l  E7 n6 g
還不如買這邊/ u* ~4 p" r* l, K- @& ~( l  X+ V8 z3 i
吃飽飯 到大學裡散散步  或是走藝術大道都行~
6 J3 I  P. X! d+ q
& e# d8 z6 w) O8 G% b5 L$ E3 F5 ^我care的點在於9 q' P& |( C3 B4 R5 i
明明知道這個社區的問題很多
+ r4 f  ^9 h/ ~9 n* @他偏偏想忽略這些問題  跟鴕鳥一樣
. f: {$ R. d" o. e) }- i好像把頭鑽進沙子裡  就什麼事都沒有
* n$ b, }3 Z! L& ~7 Q0 f+ l到時候再來後悔.......8 h0 H  c' a  p3 w. @" c
. o  }; V( C5 ~8 t8 M/ c
只因為  那邊的開價  相對於這邊
( [/ L( w, A0 `, @, h& Q  f. S比較可愛.....
作者: 晶晶    時間: 2010-10-11 15:41
我個人是建議貨比三家啦！如果還是不愉快，那就暫時先不要再提起！3 c. M1 A- A2 U6 v5 @
倆人出去外面走走、散散心，等心情平靜下來再說！1 f. |" G6 }  Y0 N0 k% S# Q" ~
因為畢竟大家都在氣頭上，是不會有好聽的話的！4 Q9 t, g" X8 p( Y6 R' I+ p' S
更何況買房子是要住長久的，不得不慬慎行事呀！
! M* c& W8 K1 R8 c除非本錢夠厚，可以禁得起「賠」！& U2 {8 _6 I! m6 A. Z
祝福你們一切圓滿囉！
作者: summer61562    時間: 2010-10-11 19:21
買房是大事阿!!!!又不是像衣服 鞋子  買不好可以不穿' V5 j; M1 o5 M% K. x$ ^5 w
這一點我非常的認同也~買到不喜歡的房子到時侯想要換屋 要花時間搬家和裝潢花上一些人事成本5 J+ t& Z$ _) T, n% j' w
先溝通好~去選擇一間可以長期居住而且自已喜歡不要買下去覺的後悔
作者: 小熊米    時間: 2010-10-11 19:31
準備好三成頭期款!每個月房貸以三分之一月薪為準就買下去!也不要讓生活品質太差!
作者: omar    時間: 2010-10-11 19:51
換個男朋友＠＠～
作者: fox    時間: 2010-10-11 19:57
回覆 小熊米 的文章
+ Q8 n2 f+ c7 a* G* T( g0 o
/ S9 _3 E+ d& Y( _& ~呵呵  如果他願意背1~200w的房貸/ q+ j( U3 c% n! I. U5 q3 p
或是讓我也出資  但是名字算兩人份0 G' q) I4 T5 V+ M( [, z
基本上那北大裡最貴的兩房(目前是耶魯?!!)都買的起了.....XD""
作者: fox    時間: 2010-10-11 19:59
回覆 晶晶 的文章: M% F& P7 ]: l& |
) z0 F7 Q( @+ D) {! G8 j2 e
謝謝妳!!!!
" y) u+ t; r# |我會等他心情好點~
" b7 L$ }/ e8 a1 g願意心平氣和跟我談這件事的時候再說說看吧~~) {% W) V" H* k) A
希望能說動他的死腦袋.....(嘆
作者: fox    時間: 2010-10-11 20:02
回覆 大胖豬 的文章6 y5 l) G- y: y4 P% ~% [$ B

: A! M" Y& U, G9 F" E哈哈  我對他沒啥要求了....5 G4 x+ ^" h1 {$ W5 P+ M: U
說真的~( X" c4 Z1 {4 _0 R; p) x9 X4 h
目前除了將來一起住的地方還有點意見不合~
( j6 l6 N1 p5 j6 ~# L- D! s其他一切都很OK~4 d+ r: H3 k! S# k* M8 q1 m
& Q9 ?; u9 x! |5 Q$ ^! }
唯二兩次在MSN上鬧的有點不愉快# ?. S% w& T8 H* {  `
都是為了房子  不是我們自己本身~
" [% h: c0 P& j" S* R很鳥吧XDDD
作者: fox    時間: 2010-10-11 21:12
回覆 大胖豬 的文章5 C6 u' u# Z4 Y. Q% A9 M3 C9 V8 i

/ X# s4 a  W  o( z$ J* r- p- T唔....這倒是
9 }2 D) Z/ }) N: o. m. n$ f謝謝你的建議啦!!!/ K* }" |4 G- W6 i' K" z
我會好好想想
作者: 歐陽    時間: 2010-10-11 22:28
回覆 大胖豬 的文章7 @4 h7 w7 V, X0 `$ R

# G' s. v4 {3 [) _認同+1....
作者: 彩慈的爸    時間: 2010-10-12 00:24
看來fox真的有點委曲到耶
作者: LU    時間: 2010-10-12 01:28
買房子要當機立斷.我是當天看.當天訂,當天刷卡,當天簽約! 後來聽到有人買比我便宜,雖然有一點點不是滋味,可也沒過多久,再來買的人都比我貴了,就平恆了. 喜歡就先卡位. 我的經驗是只要前景看好的區段,即使買貴了些也無所謂,大不了過個三,五年,一樣漲上來.免得到時喜歡的買不到,更買不起了.......
作者: LU    時間: 2010-10-12 01:33
如果我是你,我會自己先買,貸高一點.頭幾年先繳利息,
作者: 月下    時間: 2010-10-12 07:34
看起來購屋戰鬥力指數很強呀!只要負擔一些貸款就可以有好的物件了
作者: fox    時間: 2010-10-12 08:24
回覆 大胖豬 的文章
" }' O, p$ T. e1 x% |9 w3 e. r" S( r! z; }3 }3 }% {5 |
唔....那個女生真不應該....
4 O0 q9 L% d9 Q+ \" I5 Q給你修修喔~~~
作者: fox    時間: 2010-10-12 08:25
回覆 彩慈的爸 的文章# g# W6 L. @$ f5 P' T
( k& O7 N' v! v3 K
謝謝彩慈的爹~~~~2 Z( G. `9 W+ ]) k
(感動.....7 `" ~6 q: e2 Y6 q
作者: 寧靜海    時間: 2010-10-12 09:08
回覆 fox 的文章
. {: L, n3 p& q6 v% ^: M' H: s# c
" e& @# @5 n. S- u) d- u
　　有些觀念是需要溝通的，例如「環境有價」、「管理有價」、「景觀有價」、「品質有價」，北大特區跟其他地方的最大差別就是在於環境跟景觀，不妨慢慢跟對方溝通，讓對方接受不同的思維。
4 D2 ?1 Y  l8 D5 L( x
! I$ y2 f* u% ?+ e0 {　　又或者你也可以換個角度切入，例如問他說：「那以後我們的小孩要生活在這樣的地方嗎？」，又或者：「你不希望讓我們以後的小孩可以下課就到公園玩耍，或在藝術大道上蹓狗嗎？」從自己的角度出發，當然是「便宜至上」，但換從別人的角度思考，情況就不一樣了。% L3 x, G( p1 h- j9 W! [

$ R3 W9 W: h2 f# |& W/ j. @& r　　因為出錢的是老大，再不然你就直接下通牒，說就算他買了你也不會搬進去住，然後自己存錢買，雖然這是比較極端的方式，但感覺你們兩人之間的關係有些不平衡，男生似乎比較佔有主權，也許買屋這件事情，可以是你們溝通跟取得地位平衡的契機。. O1 z$ w& h4 t

6 s( ^  k' _: d; h4 [. @　　以上意見提供你參考看看。
作者: fox    時間: 2010-10-12 09:09
fe42q10 發表於 2010-10-12 01:33
8 P8 E8 p, C4 o" S如果我是你,我會自己先買,貸高一點.頭幾年先繳利息,

# |: o: _; k. h' P7 i) _; Q哈  我也想~~3 _8 C/ v- @: l/ C
只是我自己了話  自備款還不夠~) k- N: p# x+ }: R3 v
真的要買  需要家人幫忙~~
+ q5 }+ n; M% `  B5 Q不然我就自己一頭栽進去了& |, O; y0 ?0 w  w: T" e
還需要管我男朋友怎麼想嘛XDD""
作者: fox    時間: 2010-10-12 09:10
回覆 寧靜海 的文章
- O. A3 n2 T5 ]1 _, G% z* s, d0 p! K0 r" I
謝謝寧靜海大!!!!!
+ _1 k, N/ Y3 {1 I- t' \這是個好主意~~~~~' ?$ m( ]4 @- u7 r. P0 x0 _9 F1 Q3 a
作者: andy826    時間: 2010-10-12 12:13
回覆 fox 的文章
( {; P+ c% i+ e9 y1 l3 `! E3 k& R* n* x3 n- l7 J( b
還有就是"投資有價" ; 借一下寧靜海大的句子 * L' {1 C  I' m3 w- R, B) @
你希望現在買便宜的, 環境不優的. 日後頂多15漲到20 ; 還是買環境優的, 日後從18到25? 我相信以後孩子大了, 你們會再換房
9 g' h4 P  x; D' `6 t6 R, u比喻啦~ 並不是說自己實際估計的漲幅
作者: Michelle    時間: 2010-10-12 13:01
【錢不夠  不想貸款】---對我來說，我沒貸款，要一次全額繳清，我是沒那個能力啦，所以你們還比我有錢呢! 但因為我很想要擁有這裡的好…所以提早卡位貸款先買再說，後來發現擁有自已想要的房子，價格算是合理範圍又有優質環境，不論住在新家或走在特區內，心裡總是會偷笑一下，那份愉悅的心情，我希望就這樣一直持續下去…陪伴著我心甘情願繳貸款的日子，我就把繳貸款就當是存款吧，對我而言，人生只有買房可以接受用貸款方式，其他的消費盡量以實際能力來消費就好，不要用貸的，當然買房的貸款也是要符合自已的能繳的範圍為考量囉~ 希望想買房的人能順心。
作者: 夏常平    時間: 2010-10-13 10:07
andy826 發表於 2010-10-12 12:13
6 K; L2 ?. l. L; S! z回覆 fox 的文章+ b0 |  {$ r' A! _% J: d/ S" R
) r$ t. C& ]# l# C# o/ d
還有就是"投資有價" ; 借一下寧靜海大的句子
. T- i$ o. ]  n7 I# x/ x7 Z$ F0 e
最慘的是，環境不優，賤價賣還賣不出去，# [! t5 D* A3 C6 `- V3 y

5 q, |( H& c8 V; R" {房子這東西，環境再不好，也要上百萬，  v$ N0 Q8 j0 Q3 @, e
7 p2 `$ r2 Y4 f( H9 A. g9 a( ^' k
住不喜歡，想賣房又賣不出去，等於被套牢幾百萬，
8 G5 l. _* M8 f* D3 x$ U/ l" r* b- E5 H9 w* ~
況且附近有個環境好的地區，以目前北大特區房價（普通價位）跟版大男友看到的房子價差應該不過幾十萬，  Z# W% y' w* G4 o* k% [

% f/ p. v2 R: X- ?差個幾十萬，環境差很多，是我的話咬牙也要撐一下（不然就再存一段時間），房子小也ok。) C/ A* T! b! j) f
5 R, v7 h( o/ |+ U0 X8 H
目前有意要買三峽房子的，應該都會先看北大特區，進了特區，很難會想出特區看其他建案，4 c$ x) i8 B* [+ ?* p
' G) w1 Q5 K* A) Z! D& t# j; v
買房這種大事情，依我經驗，雙方兩人最好都看ok，否則日後一定是吵架的話題，6 a) k: [; _+ D* ~+ I

6 @9 [9 @  X  h8 J( y  A男生如果是因為要衝事業或某個原因暫時無法動用大筆資金買房，個人建議先住家裏，省錢存錢才快。
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作者: Jeanne    時間: 2010-10-13 10:46
買房子對兩個人來說真的是需要好好溝通的大事2 y; ~8 r% j1 S  E1 n2 q
會牽涉到最基本的價值觀念(金錢、審美觀、生活標準...)$ A2 R5 u1 ^# T7 V, P' c! V  P
以及想要過什麼樣的生活
" z. |5 G+ Q2 M' d% }雖然買房真的要有些衝動7 z( V. L$ S* F2 n8 h# M% \
但還是得彼此都認同這是可以一起努力的屋子
' s2 o& E' s& d這樣以後才會過得比較愉快喔: W/ S0 g9 o; f: m- Q
1 |0 Y% [% D( h; {' u- V  K
作者: fox    時間: 2010-10-13 10:54
回覆 夏常平 的文章
. i" M4 R0 y( T% `. _" Z, F+ _
' O5 {. D6 x: j0 b1 w* ~9 I我同意你的想法!!!!( R5 n  ]$ S7 a" r# D+ h
不過他現在是狠下心要搬出來住了....
3 x% E8 g& k4 S& u他要把他工作十年的存款全拿出來買房....
/ T+ w. q. j5 |$ X3 _! ]3 W( T+ u3 [
, G5 H" N( b" m7 g( B- }有拉~現在有比較接受北大特區了~~: {5 T; i8 h3 u( a( N/ Q
只要有價位OK的~~! F; o5 w4 W* F/ h! R! G- }8 Z
他就買了XDD
作者: fox    時間: 2010-10-13 10:55
回覆 Jeanne 的文章% q4 f5 ~+ V- P$ n$ _# L$ |

. o# y! s3 ]; W0 f收到!!!!!0 K& l, n. k  V+ o3 B! r& k
謝謝你^^Y5 x" [) ?& H# }  v




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