iBeta 愛北大論壇

標題: 又不是沒錢就只能住爛房子... [列印本頁]
作者: fox    時間: 2010-10-11 13:52
標題: 又不是沒錢就只能住爛房子...
哀  剛剛跟我男朋友聊到房子~
" h6 y, p7 ^( k原本是希望他能購買北大社區裡面~9 N3 U5 `- E; k- @) C/ L$ O: T
畢竟規劃好  房子新  目前不管住在哪個社區的住戶都很滿意他們的房~% o3 P; D* B5 a7 A9 [) l# F
7 i; y; ]: m$ _  b+ l
但是 他跟我哀說錢不夠  不想貸款
8 V7 V% z* Y% g, x# f; \2 X所以不想買這裡$ P& v( r# O) l) M
之前是想買交流道旁的峇里島(皇翔蓋的)
) N5 h3 D% }4 ~1 o6 _& O0 J只因為"便宜" !!!: U9 S9 v( y  F: R' l0 ?
但是見他嘴巴上說說  也沒實際行動( o/ _# [% d  w% P% X2 q( X  `
就找了個有空的下午幫他去看了一下....2 Y+ _. q8 b8 g- R# |1 J
看了結果是非常的糟.....
& h+ r' v. J7 \4 f  @! z怎麼個糟法就不講了  畢竟這不是重點7 F1 h% C0 Q0 X; R+ }/ j& _
, u7 K1 v6 K: U" a3 r. g( ^  N
好~~跟他說了缺點之後  好不容易打退堂鼓
3 b, g- @, v- E1 x+ U現在  又把目標轉移到 鶯歌的 麗寶香榭5 X: g* X/ p( z+ z0 h7 U9 E' Q
我上網爬了文  幾乎都是負評居多, @9 F7 ]7 F( ^
跟他說了  他居然說"我知道阿  所以要你找看看有沒有好的"
2 i( c6 H. ^1 T9 N% \5 v8 i8 r他還說  假設一個社區有233戶  要超過150戶的人說有漏水 這話才能信
/ j4 q6 Y% s2 |- M; `我聽到這整個無言到.........
9 s7 Q6 ^" e* p1 g' R4 U4 {( V就問他那豈不是要實地探訪 一間間去問說"不好意思  請問你們家有沒有漏水壓~~"
8 X7 Q* Y  J, Q$ [) c4 {" W1 {他居然生氣了  說我太衝動1 Z7 b  T2 I; z) b0 l# \
oh my god!!! 我只是打個比方.......
9 C: k6 D  U; Q9 e+ {) r4 P+ z
他現在給我的感覺
) n2 q) @/ j4 W8 X是想用一點點的好評價  來催眠自己說  4 f* V& F1 q4 v0 L9 V+ `
"恩~~就算十個人裡面有八個人都說這房子糟  但是還有兩個人說這房子不錯呀!! 所以我就要去買那""不錯的房"" ") z8 w1 p4 p1 \7 w2 K: s
我相信他說的  好社區裡面有爛房子  爛社區裡面也有好房子
/ N$ \- n9 z! U, g' \& X但是  人家蓋那麼久了 住都住的差不多了  " ?4 H( V* [& c2 X% I" ]
如過真的是一朵出淤泥而不染的蓮花  誰要拿出來賣阿!!!!
( l1 K8 y7 U; G, j* O
2 m1 \% `( g0 f/ \1 ~- v3 M- u$ i9 [# |4 H, o  ~7 g
哪個大大可以給我個建議....該怎麼說服他這種便宜就是好的觀念....( z7 J6 P3 @7 A- e; d; K1 ]
買房是大事阿!!!!又不是像衣服 鞋子  買不好可以不穿- k* _4 Z- p# p$ j: H& z+ m
就跟他說了一分錢一分貨  還是固執在那........
作者: 阿彬    時間: 2010-10-11 14:34
青菜蘿蔔各有所好....幹嗎一定要逼他買北大社區呢....
$ M; m! D, `5 D, }2 F, ]$ c
/ m3 J+ Z3 s0 U9 V若干年前, 一位華碩的女同事, 要他之前的男朋友一定要買台北市的房子,不然不嫁...# O' X: [5 C0 A# X$ e2 U; @
也沒考慮到那男孩子正在衝刺事業, 自創公司才剛開始起步.. 後來分了...這位男孩子現在可是一間公司的大老闆.
( k9 \# p3 Z3 j( e2 R5 C9 j5 D+ p* k
沒啥特別的意思....只是覺得....住得舒服就好... 別人不ok的....未必對你就是不好.
作者: fox    時間: 2010-10-11 15:27
恩....會希望他買北大特區裡是因為~/ E% Q  b  N' p, X. U) r  `
他選的地點  周邊環境都不怎樣~0 z" H) w: h# `; E
買在那  感覺就被困住了
& P$ g$ c2 ]: o8 W8 F5 A還不如買這邊
& @3 R; r4 w; b9 K0 l- D吃飽飯 到大學裡散散步  或是走藝術大道都行~* s3 O, A- A7 `4 y3 |
- I& i/ G5 n$ q- q$ [( R1 e, V$ P- [) K
我care的點在於$ A( B6 X+ o  a; i
明明知道這個社區的問題很多
/ C" v+ N9 u# A; a* [7 s; G" z6 }他偏偏想忽略這些問題  跟鴕鳥一樣
; p2 y' }0 V4 G0 x) w' I好像把頭鑽進沙子裡  就什麼事都沒有# M* r5 {$ K& q, Y. i) i) ~& P
到時候再來後悔.......4 u. e6 M; h+ @. ~; o  V( R

8 J! g5 T% {- f2 T( P8 ]  H只因為  那邊的開價  相對於這邊
1 N5 t1 q  t- \! J8 W比較可愛.....
作者: 晶晶    時間: 2010-10-11 15:41
我個人是建議貨比三家啦！如果還是不愉快，那就暫時先不要再提起！
+ w4 U4 [" U  i, z9 U" _倆人出去外面走走、散散心，等心情平靜下來再說！0 ^; A, {" z1 Z0 ?. e) U
因為畢竟大家都在氣頭上，是不會有好聽的話的！
5 g3 e# B; e- q. _更何況買房子是要住長久的，不得不慬慎行事呀！
+ G* d, t# H; ]除非本錢夠厚，可以禁得起「賠」！
3 c' K. V! _8 @祝福你們一切圓滿囉！
作者: summer61562    時間: 2010-10-11 19:21
買房是大事阿!!!!又不是像衣服 鞋子  買不好可以不穿; h) ?, l- e. i3 L# J) Q& ^. q
這一點我非常的認同也~買到不喜歡的房子到時侯想要換屋 要花時間搬家和裝潢花上一些人事成本
: J. l$ T, O9 e2 N" N先溝通好~去選擇一間可以長期居住而且自已喜歡不要買下去覺的後悔
作者: 小熊米    時間: 2010-10-11 19:31
準備好三成頭期款!每個月房貸以三分之一月薪為準就買下去!也不要讓生活品質太差!
作者: omar    時間: 2010-10-11 19:51
換個男朋友＠＠～
作者: fox    時間: 2010-10-11 19:57
回覆 小熊米 的文章  `5 S7 U/ t+ d& T! D2 E

: W( y; k; H& L; H+ |7 c4 Z: s呵呵  如果他願意背1~200w的房貸
! [/ a! Q9 j* P/ y: y8 i. C或是讓我也出資  但是名字算兩人份
4 ?# s$ R' i9 ^8 n8 d1 E. V基本上那北大裡最貴的兩房(目前是耶魯?!!)都買的起了.....XD""
作者: fox    時間: 2010-10-11 19:59
回覆 晶晶 的文章& T) _- f# l! T( D" @

" c/ `: e, m7 m% \9 N0 P謝謝妳!!!! * A0 D1 y  ]1 k
我會等他心情好點~/ d; C5 R. K, E! i7 M
願意心平氣和跟我談這件事的時候再說說看吧~~
) w- w; n9 L+ o$ n; y+ Y希望能說動他的死腦袋.....(嘆
作者: fox    時間: 2010-10-11 20:02
回覆 大胖豬 的文章. z9 Q$ L* {5 U8 G8 y

3 q& R& L0 j* w/ D: ?7 e哈哈  我對他沒啥要求了....
8 q0 g" ]! K& s" B7 j說真的~
- `$ m. m3 j8 J, }目前除了將來一起住的地方還有點意見不合~
) a$ U0 [- T  K4 \3 e其他一切都很OK~. e# F6 |- _  q2 v% V$ r
" G. h0 R6 r& R' x3 U! m* o+ s
唯二兩次在MSN上鬧的有點不愉快  A0 D) h8 i6 ?9 ]8 A2 U" }5 g
都是為了房子  不是我們自己本身~# m' H; m7 I/ N3 a. m1 \) m9 ]* w" Y
很鳥吧XDDD
作者: fox    時間: 2010-10-11 21:12
回覆 大胖豬 的文章
9 C* N4 s/ J, H2 P8 q3 d- @: G3 k) p+ g% L- |2 a# T7 n
唔....這倒是( L, T) b4 A$ ^/ L: K: h6 q, Q0 X
謝謝你的建議啦!!!0 z1 G" u! K3 `6 ?  ?
我會好好想想
作者: 歐陽    時間: 2010-10-11 22:28
回覆 大胖豬 的文章: H4 D5 M+ k0 V6 j: j
/ _. t) q2 x  w3 k
認同+1....
作者: 彩慈的爸    時間: 2010-10-12 00:24
看來fox真的有點委曲到耶
作者: LU    時間: 2010-10-12 01:28
買房子要當機立斷.我是當天看.當天訂,當天刷卡,當天簽約! 後來聽到有人買比我便宜,雖然有一點點不是滋味,可也沒過多久,再來買的人都比我貴了,就平恆了. 喜歡就先卡位. 我的經驗是只要前景看好的區段,即使買貴了些也無所謂,大不了過個三,五年,一樣漲上來.免得到時喜歡的買不到,更買不起了.......
作者: LU    時間: 2010-10-12 01:33
如果我是你,我會自己先買,貸高一點.頭幾年先繳利息,
作者: 月下    時間: 2010-10-12 07:34
看起來購屋戰鬥力指數很強呀!只要負擔一些貸款就可以有好的物件了
作者: fox    時間: 2010-10-12 08:24
回覆 大胖豬 的文章6 t" a- e) X+ C

: T; V6 e# V  O8 Q& `' _/ [0 b唔....那個女生真不應該....
+ M" ]$ L/ M9 P給你修修喔~~~
作者: fox    時間: 2010-10-12 08:25
回覆 彩慈的爸 的文章0 Z* Q# q! P' U. G4 w' f

- R% n; o/ O; u謝謝彩慈的爹~~~~
! z5 w- A( d( e0 e" _! A8 w(感動.....
" k( Z7 O/ ]% C
作者: 寧靜海    時間: 2010-10-12 09:08
回覆 fox 的文章# E3 ?+ h8 e# p9 N0 a

( W  K- H# }# H+ k7 F& D4 S% Q
( w. N' V" O: N, n　　有些觀念是需要溝通的，例如「環境有價」、「管理有價」、「景觀有價」、「品質有價」，北大特區跟其他地方的最大差別就是在於環境跟景觀，不妨慢慢跟對方溝通，讓對方接受不同的思維。
! K) {* J, F+ ?6 ~+ A+ ?: T
* k6 O2 L# E1 _) y+ x: H　　又或者你也可以換個角度切入，例如問他說：「那以後我們的小孩要生活在這樣的地方嗎？」，又或者：「你不希望讓我們以後的小孩可以下課就到公園玩耍，或在藝術大道上蹓狗嗎？」從自己的角度出發，當然是「便宜至上」，但換從別人的角度思考，情況就不一樣了。
" i  s8 j  |% o# A. g5 v5 D+ y3 k, T  }' H% |
　　因為出錢的是老大，再不然你就直接下通牒，說就算他買了你也不會搬進去住，然後自己存錢買，雖然這是比較極端的方式，但感覺你們兩人之間的關係有些不平衡，男生似乎比較佔有主權，也許買屋這件事情，可以是你們溝通跟取得地位平衡的契機。3 ^3 A/ \6 z$ |* H
: V1 U$ a, n/ C+ ~  x1 V
　　以上意見提供你參考看看。
作者: fox    時間: 2010-10-12 09:09
fe42q10 發表於 2010-10-12 01:33 6 G. o% s/ f8 R+ R6 M4 ~
如果我是你,我會自己先買,貸高一點.頭幾年先繳利息,

' f+ o' ?! u1 i9 k; b& P哈  我也想~~
2 H# C4 {5 D; N! U) @% R只是我自己了話  自備款還不夠~
+ L+ M' u& O# p1 X真的要買  需要家人幫忙~~
& X3 Q0 q2 l. d2 Z) ~7 c. g/ v不然我就自己一頭栽進去了+ {" }7 R& Q4 i; Q
還需要管我男朋友怎麼想嘛XDD""
作者: fox    時間: 2010-10-12 09:10
回覆 寧靜海 的文章! O" J: R6 w& B* C2 K; d9 j# S
! t# B$ U3 A# P1 N! D
謝謝寧靜海大!!!!!. @' M8 c* e9 O: H9 u% D
這是個好主意~~~~~( L' l" H5 @0 G/ [2 U, G% K2 r" X0 z
作者: andy826    時間: 2010-10-12 12:13
回覆 fox 的文章) w; c* o' B5 q8 R; M. N

" U( c0 P' j$ O& A- s) U2 q還有就是"投資有價" ; 借一下寧靜海大的句子 4 Y3 |" q( B/ m, z8 a
你希望現在買便宜的, 環境不優的. 日後頂多15漲到20 ; 還是買環境優的, 日後從18到25? 我相信以後孩子大了, 你們會再換房3 R$ `! p( w+ t; m# z$ y, d( E
比喻啦~ 並不是說自己實際估計的漲幅
作者: Michelle    時間: 2010-10-12 13:01
【錢不夠  不想貸款】---對我來說，我沒貸款，要一次全額繳清，我是沒那個能力啦，所以你們還比我有錢呢! 但因為我很想要擁有這裡的好…所以提早卡位貸款先買再說，後來發現擁有自已想要的房子，價格算是合理範圍又有優質環境，不論住在新家或走在特區內，心裡總是會偷笑一下，那份愉悅的心情，我希望就這樣一直持續下去…陪伴著我心甘情願繳貸款的日子，我就把繳貸款就當是存款吧，對我而言，人生只有買房可以接受用貸款方式，其他的消費盡量以實際能力來消費就好，不要用貸的，當然買房的貸款也是要符合自已的能繳的範圍為考量囉~ 希望想買房的人能順心。
作者: 夏常平    時間: 2010-10-13 10:07
andy826 發表於 2010-10-12 12:13
. z( I; C6 T7 f! B5 N. t1 F回覆 fox 的文章
) J* I& t- N3 m# [  b2 w. F+ B% E# `5 M
還有就是"投資有價" ; 借一下寧靜海大的句子

  u3 N- V- e0 X, `最慘的是，環境不優，賤價賣還賣不出去，
9 {% b( \' v6 M; @. R* y8 \+ |6 f! o- d/ _; W+ d$ s" \. o
房子這東西，環境再不好，也要上百萬，
* P: E8 G/ Y  m* F3 q" e" R" f* @
6 {9 Z3 X* z, g8 q' _0 k住不喜歡，想賣房又賣不出去，等於被套牢幾百萬，5 {$ Z+ l5 u3 c" v5 a
6 ~4 C2 b& ?, y5 v* B9 N3 ?
況且附近有個環境好的地區，以目前北大特區房價（普通價位）跟版大男友看到的房子價差應該不過幾十萬，
( L4 U4 C0 }( d9 s* ^' R: A# u9 c0 c. \. S7 c$ y% `/ Y3 a
差個幾十萬，環境差很多，是我的話咬牙也要撐一下（不然就再存一段時間），房子小也ok。: j* d% ^5 ?3 n* K

, T0 ?% H9 \  N9 R6 `目前有意要買三峽房子的，應該都會先看北大特區，進了特區，很難會想出特區看其他建案，
8 t* k% @- s# X- Z4 G9 P7 r# s
- b, r+ @7 v  ?: C: m買房這種大事情，依我經驗，雙方兩人最好都看ok，否則日後一定是吵架的話題，
5 R! `- j+ x# u+ v7 h: }: ~3 Z/ F% T6 }4 p  L$ @
男生如果是因為要衝事業或某個原因暫時無法動用大筆資金買房，個人建議先住家裏，省錢存錢才快。  d8 v* }  v% ~# G9 _' l# U" o* V

9 {5 T/ A8 L* [  Z/ R! M
作者: Jeanne    時間: 2010-10-13 10:46
買房子對兩個人來說真的是需要好好溝通的大事: t2 m* g: ]4 n4 o5 L. e
會牽涉到最基本的價值觀念(金錢、審美觀、生活標準...): ^5 T# {: U) Z! V+ n
以及想要過什麼樣的生活5 f! D2 @! K7 Q0 w3 }
雖然買房真的要有些衝動
4 W: B0 l. h+ J1 n但還是得彼此都認同這是可以一起努力的屋子  l, l: F# c, F' H7 h
這樣以後才會過得比較愉快喔* }7 g! V& n3 o  u& v
8 d- l$ Y$ g) p% C
作者: fox    時間: 2010-10-13 10:54
回覆 夏常平 的文章
2 R- e$ K/ U- h9 `0 |$ V
) D, E+ w7 o4 q我同意你的想法!!!!
0 I3 j" _9 b6 g9 D4 P不過他現在是狠下心要搬出來住了....+ @6 b' S5 p& h( c! W2 J$ K
他要把他工作十年的存款全拿出來買房..../ C: H6 v+ f1 `& _- L: ^
" Z- W, N- {* V- i$ F
有拉~現在有比較接受北大特區了~~
5 d9 {7 [  N+ ~" K% g只要有價位OK的~~1 i  z7 t: G+ L% O1 k
他就買了XDD
作者: fox    時間: 2010-10-13 10:55
回覆 Jeanne 的文章( L! Y. @, u3 I% Y  H$ G* q
0 {* G& I. ?) q( @; b
收到!!!!!
4 N3 ?4 F3 u4 S& o謝謝你^^Y
! z- [) ]" m/ V: B+ e: V



歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/) Powered by Discuz! X2.5