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標題: 又不是沒錢就只能住爛房子... [列印本頁]
作者: fox    時間: 2010-10-11 13:52
標題: 又不是沒錢就只能住爛房子...
哀  剛剛跟我男朋友聊到房子~: j0 |) {2 |9 |" l# d9 @
原本是希望他能購買北大社區裡面~
. E9 K' X1 s% P6 V! k- z- p畢竟規劃好  房子新  目前不管住在哪個社區的住戶都很滿意他們的房~
6 [' x" Y: ?# g/ [2 z- H: p3 g
: A6 w1 S( s9 ^' i8 G但是 他跟我哀說錢不夠  不想貸款
4 t' a3 J, `$ C5 _所以不想買這裡
& X5 ]6 _' J) f( K/ B" h3 L/ K之前是想買交流道旁的峇里島(皇翔蓋的)0 Q; U7 {$ V: X3 a" r% M( n, K, K
只因為"便宜" !!!
& t; v5 t1 i. X- }" h9 ^但是見他嘴巴上說說  也沒實際行動
- ^, {% a8 l& I& s就找了個有空的下午幫他去看了一下...." J, F4 r) W; M8 f6 V
看了結果是非常的糟.....0 @3 B8 U2 w0 c& E
怎麼個糟法就不講了  畢竟這不是重點% T' f4 W- d0 M

6 ~9 F% r. s. e7 s3 ~( }: O好~~跟他說了缺點之後  好不容易打退堂鼓
1 _. ?' z: \- Q6 `5 w( ~現在  又把目標轉移到 鶯歌的 麗寶香榭  `! Y1 k4 u+ R' F& V
我上網爬了文  幾乎都是負評居多( C; j# ]5 J' s* p/ u
跟他說了  他居然說"我知道阿  所以要你找看看有沒有好的"+ x: [3 C  y  o+ r: ^' v! \( i
他還說  假設一個社區有233戶  要超過150戶的人說有漏水 這話才能信
  n2 o$ p  ?' r4 w$ |5 X* u我聽到這整個無言到.........$ s" n* ?, K8 ^- B( F4 ]
就問他那豈不是要實地探訪 一間間去問說"不好意思  請問你們家有沒有漏水壓~~"
+ S' y7 l3 H" n, r1 W) }他居然生氣了  說我太衝動
* b1 B, u; \$ B& ioh my god!!! 我只是打個比方.......
/ L# y; a& c7 D' C, e% y2 [0 x% Y9 T( d
他現在給我的感覺
- v! Q( a& @) y: e6 G. s& r* [! L; T是想用一點點的好評價  來催眠自己說  
6 ^( H2 i+ c8 @4 O, G"恩~~就算十個人裡面有八個人都說這房子糟  但是還有兩個人說這房子不錯呀!! 所以我就要去買那""不錯的房"" "6 T6 T! J/ }2 v
我相信他說的  好社區裡面有爛房子  爛社區裡面也有好房子
, z$ B/ `( s% Y4 |9 z0 Y但是  人家蓋那麼久了 住都住的差不多了  
* j% L% [' T' ~如過真的是一朵出淤泥而不染的蓮花  誰要拿出來賣阿!!!!+ }2 M0 L3 }. i

- s# g2 R9 s4 L3 W, q! _4 r* F# l2 o/ I) m6 y
哪個大大可以給我個建議....該怎麼說服他這種便宜就是好的觀念....
3 W; K0 M+ C" t買房是大事阿!!!!又不是像衣服 鞋子  買不好可以不穿* N# Z8 H' L! M3 b
就跟他說了一分錢一分貨  還是固執在那........
作者: 阿彬    時間: 2010-10-11 14:34
青菜蘿蔔各有所好....幹嗎一定要逼他買北大社區呢....
* v# C& D  l, V: l5 t, Z1 Y- q& l& Y4 x+ s
若干年前, 一位華碩的女同事, 要他之前的男朋友一定要買台北市的房子,不然不嫁...
' h+ q9 J' n6 V' O' z! d) I# N也沒考慮到那男孩子正在衝刺事業, 自創公司才剛開始起步.. 後來分了...這位男孩子現在可是一間公司的大老闆.
  F' r" \+ F6 O* k. L0 r- Z0 J% g6 W0 u
沒啥特別的意思....只是覺得....住得舒服就好... 別人不ok的....未必對你就是不好.
作者: fox    時間: 2010-10-11 15:27
恩....會希望他買北大特區裡是因為~
! \) J" |2 o+ J$ s0 ?他選的地點  周邊環境都不怎樣~: ~7 @/ m9 z3 a) g1 {" H, m4 R$ h
買在那  感覺就被困住了
0 }" O9 j( ]% D9 G/ W8 z- q還不如買這邊  w9 T# C0 k0 b+ Y+ k2 h
吃飽飯 到大學裡散散步  或是走藝術大道都行~
& \, b% f2 J  x( M6 ~5 f: x* K) K- e, f  i2 L8 b
我care的點在於3 T" H! \( E- [4 \- ~; ?
明明知道這個社區的問題很多
2 s) g- H1 v# G  J& J. l8 B他偏偏想忽略這些問題  跟鴕鳥一樣
" N8 @* N4 k, I! j) f% z好像把頭鑽進沙子裡  就什麼事都沒有/ ?6 D' J; H, r3 Q3 |. v
到時候再來後悔......." t+ l4 @, z8 Z5 r- R5 e7 l
# k! I3 V0 A+ l) M! C9 N2 q
只因為  那邊的開價  相對於這邊
7 c. ]% r3 q+ S' d9 T. ?比較可愛.....
作者: 晶晶    時間: 2010-10-11 15:41
我個人是建議貨比三家啦！如果還是不愉快，那就暫時先不要再提起！! B. Q4 ^5 F) k9 U) o  W- G/ L& k% b6 K" q
倆人出去外面走走、散散心，等心情平靜下來再說！; ]' n3 x% w3 z
因為畢竟大家都在氣頭上，是不會有好聽的話的！% v' j7 M9 g7 R2 ]" C2 C
更何況買房子是要住長久的，不得不慬慎行事呀！
" C5 m) o( a$ B- W% z4 q( _1 H除非本錢夠厚，可以禁得起「賠」！
& _3 b' K4 A, a7 v# z/ [3 @3 ~祝福你們一切圓滿囉！
作者: summer61562    時間: 2010-10-11 19:21
買房是大事阿!!!!又不是像衣服 鞋子  買不好可以不穿
. r" C2 Q/ g/ t- |7 n( I3 }) z這一點我非常的認同也~買到不喜歡的房子到時侯想要換屋 要花時間搬家和裝潢花上一些人事成本8 s4 R  [" m, \
先溝通好~去選擇一間可以長期居住而且自已喜歡不要買下去覺的後悔
作者: 小熊米    時間: 2010-10-11 19:31
準備好三成頭期款!每個月房貸以三分之一月薪為準就買下去!也不要讓生活品質太差!
作者: omar    時間: 2010-10-11 19:51
換個男朋友＠＠～
作者: fox    時間: 2010-10-11 19:57
回覆 小熊米 的文章
  t7 Y. {$ }* S5 G/ ^& z9 B+ L/ y# j$ d2 \0 K
呵呵  如果他願意背1~200w的房貸5 L& N- t% V% P% G; P
或是讓我也出資  但是名字算兩人份% H% \2 X6 G0 x
基本上那北大裡最貴的兩房(目前是耶魯?!!)都買的起了.....XD""
作者: fox    時間: 2010-10-11 19:59
回覆 晶晶 的文章8 U& [, M1 k# C1 e- \! _( c
5 ?6 M0 z$ m4 `5 r' r3 b
謝謝妳!!!!
4 E8 A; B* L$ K* l) E. W% E, b我會等他心情好點~
! ]3 W. Q# ^1 C願意心平氣和跟我談這件事的時候再說說看吧~~
: G* S' Y% p- h2 a: \希望能說動他的死腦袋.....(嘆
作者: fox    時間: 2010-10-11 20:02
回覆 大胖豬 的文章
8 N6 A' @& V& g2 h) P$ e( g6 x) z  ~- u
哈哈  我對他沒啥要求了....! V# u, o2 P# E( l
說真的~. O$ q$ o- r  j! t
目前除了將來一起住的地方還有點意見不合~
, P3 M, b2 A# c9 V+ h  F7 f其他一切都很OK~$ ~; D: ]7 c: H. r
& u: v8 j9 p$ e  |; G
唯二兩次在MSN上鬧的有點不愉快8 v: Z2 ?( l" U/ T( r# j
都是為了房子  不是我們自己本身~
/ i+ i$ H3 O1 R  K8 j" H& y很鳥吧XDDD
作者: fox    時間: 2010-10-11 21:12
回覆 大胖豬 的文章
" w; N' R. M, z' G- w3 D
/ O9 G/ M) c# J唔....這倒是6 J* g; O( {& D& u' w2 K+ A& f$ J; \
謝謝你的建議啦!!!% J# Y5 u7 Q* X% q; O
我會好好想想
作者: 歐陽    時間: 2010-10-11 22:28
回覆 大胖豬 的文章
* \4 f0 d5 e) Q7 z/ h* u7 [3 q3 V  w
認同+1....
作者: 彩慈的爸    時間: 2010-10-12 00:24
看來fox真的有點委曲到耶
作者: LU    時間: 2010-10-12 01:28
買房子要當機立斷.我是當天看.當天訂,當天刷卡,當天簽約! 後來聽到有人買比我便宜,雖然有一點點不是滋味,可也沒過多久,再來買的人都比我貴了,就平恆了. 喜歡就先卡位. 我的經驗是只要前景看好的區段,即使買貴了些也無所謂,大不了過個三,五年,一樣漲上來.免得到時喜歡的買不到,更買不起了.......
作者: LU    時間: 2010-10-12 01:33
如果我是你,我會自己先買,貸高一點.頭幾年先繳利息,
作者: 月下    時間: 2010-10-12 07:34
看起來購屋戰鬥力指數很強呀!只要負擔一些貸款就可以有好的物件了
作者: fox    時間: 2010-10-12 08:24
回覆 大胖豬 的文章
, P3 j6 W  T7 t( Y4 f4 u7 O7 j- S. \3 U
唔....那個女生真不應該....
7 L/ q4 b0 x; K/ e: P+ |給你修修喔~~~
作者: fox    時間: 2010-10-12 08:25
回覆 彩慈的爸 的文章
6 @+ j+ p1 b3 e  [9 ~" O; p4 ]
, k- Q. ]4 q8 r* \# p謝謝彩慈的爹~~~~  A, ?. x& s( E2 q- M
(感動.....' P5 |3 ^$ \: D. F
作者: 寧靜海    時間: 2010-10-12 09:08
回覆 fox 的文章
* f" P2 g$ P6 {: F, r1 W5 m: C$ ]* B6 k

: y3 x% t+ @$ x+ g. M) {% l　　有些觀念是需要溝通的，例如「環境有價」、「管理有價」、「景觀有價」、「品質有價」，北大特區跟其他地方的最大差別就是在於環境跟景觀，不妨慢慢跟對方溝通，讓對方接受不同的思維。
, T3 @* Z+ z& n% p0 E& u; s. \2 P) e# z' I& j# u; D" s
　　又或者你也可以換個角度切入，例如問他說：「那以後我們的小孩要生活在這樣的地方嗎？」，又或者：「你不希望讓我們以後的小孩可以下課就到公園玩耍，或在藝術大道上蹓狗嗎？」從自己的角度出發，當然是「便宜至上」，但換從別人的角度思考，情況就不一樣了。- c" E. y; ?; F! G8 d# @0 v$ N

: W- A1 g( A- P2 C9 E( F　　因為出錢的是老大，再不然你就直接下通牒，說就算他買了你也不會搬進去住，然後自己存錢買，雖然這是比較極端的方式，但感覺你們兩人之間的關係有些不平衡，男生似乎比較佔有主權，也許買屋這件事情，可以是你們溝通跟取得地位平衡的契機。
! N- a; R" ]6 t" i" e2 P
. a: ?# C! n& L; R8 @3 B) O$ P6 F3 ^　　以上意見提供你參考看看。
作者: fox    時間: 2010-10-12 09:09
fe42q10 發表於 2010-10-12 01:33
$ Z$ ~6 h3 a  n# |. r如果我是你,我會自己先買,貸高一點.頭幾年先繳利息,
% m5 T5 w% D1 d1 G6 b( s# n
哈  我也想~~
* P7 F7 G6 q( i: p2 ?* n$ J只是我自己了話  自備款還不夠~
$ k: ^) ^  n9 t6 z+ K真的要買  需要家人幫忙~~
4 m& I+ a) w# N: t* w, j2 W5 T不然我就自己一頭栽進去了5 z3 ?2 y7 w8 y, i7 `7 r
還需要管我男朋友怎麼想嘛XDD""
作者: fox    時間: 2010-10-12 09:10
回覆 寧靜海 的文章- a. a5 u( `, P6 s* C
1 `( L9 k7 R2 h, y4 }9 I+ [
謝謝寧靜海大!!!!!
8 e, p6 N$ h& z1 Z3 {: H7 t這是個好主意~~~~~
+ ?' ?5 ]) h0 \( s  L, R
作者: andy826    時間: 2010-10-12 12:13
回覆 fox 的文章
0 E1 [. h) y' h* K  E* ~  X2 U5 Q  s$ H" |  j
還有就是"投資有價" ; 借一下寧靜海大的句子 ' L+ B! t0 a1 [0 V
你希望現在買便宜的, 環境不優的. 日後頂多15漲到20 ; 還是買環境優的, 日後從18到25? 我相信以後孩子大了, 你們會再換房
3 F: Y$ a% n9 ^* q* \: z! N: p比喻啦~ 並不是說自己實際估計的漲幅
作者: Michelle    時間: 2010-10-12 13:01
【錢不夠  不想貸款】---對我來說，我沒貸款，要一次全額繳清，我是沒那個能力啦，所以你們還比我有錢呢! 但因為我很想要擁有這裡的好…所以提早卡位貸款先買再說，後來發現擁有自已想要的房子，價格算是合理範圍又有優質環境，不論住在新家或走在特區內，心裡總是會偷笑一下，那份愉悅的心情，我希望就這樣一直持續下去…陪伴著我心甘情願繳貸款的日子，我就把繳貸款就當是存款吧，對我而言，人生只有買房可以接受用貸款方式，其他的消費盡量以實際能力來消費就好，不要用貸的，當然買房的貸款也是要符合自已的能繳的範圍為考量囉~ 希望想買房的人能順心。
作者: 夏常平    時間: 2010-10-13 10:07
andy826 發表於 2010-10-12 12:13 ' a$ ]( }, G4 ^8 P6 W5 ^) n  O
回覆 fox 的文章3 H. c0 X* t% ?% X7 n' Q4 ~

' N% q- \( N! |$ e( w還有就是"投資有價" ; 借一下寧靜海大的句子
. H6 U# k) K& C% e' O: T
最慘的是，環境不優，賤價賣還賣不出去，9 J: `; h- G3 t2 ^6 r/ K, x
. M/ d3 x' U) M( ]5 U3 O6 n! K
房子這東西，環境再不好，也要上百萬，
' A  A) h4 X; G! Q6 ^" y5 m) _3 b
! ^" ]2 d$ o) R2 o住不喜歡，想賣房又賣不出去，等於被套牢幾百萬，2 X9 {3 k& ?. U' n8 M+ o

* d4 U! {) D6 Q7 `8 k$ I: s# A況且附近有個環境好的地區，以目前北大特區房價（普通價位）跟版大男友看到的房子價差應該不過幾十萬，
% ?- T0 r! i: `4 K' {7 D# ]* M- h# k; {! j6 T' w
差個幾十萬，環境差很多，是我的話咬牙也要撐一下（不然就再存一段時間），房子小也ok。, M, v: S( w2 w: d" v; H

% n& N% K! ~. S9 O目前有意要買三峽房子的，應該都會先看北大特區，進了特區，很難會想出特區看其他建案，2 ~: M% \3 O4 |$ _
; O1 d- ]2 j! g) z+ h
買房這種大事情，依我經驗，雙方兩人最好都看ok，否則日後一定是吵架的話題，* Z) z1 K9 g7 P5 b3 G: ~

4 B0 O. K9 w8 m男生如果是因為要衝事業或某個原因暫時無法動用大筆資金買房，個人建議先住家裏，省錢存錢才快。+ {3 I! r5 w0 y0 z6 ?, c
5 b1 ?: n" _! j5 v
作者: Jeanne    時間: 2010-10-13 10:46
買房子對兩個人來說真的是需要好好溝通的大事7 |9 c) x! L: S+ {
會牽涉到最基本的價值觀念(金錢、審美觀、生活標準...)
6 ?: p3 ^1 N3 R7 |" Q以及想要過什麼樣的生活6 k4 V% ?- `0 B0 U5 ?  ?! F; ~
雖然買房真的要有些衝動
' n5 `, {! w4 |/ ?) U但還是得彼此都認同這是可以一起努力的屋子
! j' k  X/ A4 a6 y* Z, }這樣以後才會過得比較愉快喔: K( b. K9 u6 I" `% h0 [/ B0 x
- A# O) v; x" p2 ~7 X
作者: fox    時間: 2010-10-13 10:54
回覆 夏常平 的文章
, q! h" A: V' [. ?8 c  Z' J; m/ K/ z" R+ l& c6 s8 X& ^2 ^
我同意你的想法!!!!- ]+ g$ @( z0 j1 i
不過他現在是狠下心要搬出來住了....
" m9 a+ G- v5 `7 \5 b他要把他工作十年的存款全拿出來買房....
  U3 `+ l0 e" @9 I3 w$ a5 s1 ^6 b0 _
0 y0 ~0 o* M5 b3 P  S1 I  v有拉~現在有比較接受北大特區了~~1 ~' c: k, _% v& p0 R5 a6 y) L% L
只要有價位OK的~~" F) `% X& N0 i4 R3 H
他就買了XDD
作者: fox    時間: 2010-10-13 10:55
回覆 Jeanne 的文章# V  W6 x* b3 m8 ^" F) b1 ~

! \/ G, ]) a9 {# s收到!!!!!: i5 r+ `/ M2 Z9 N6 t
謝謝你^^Y! q* N& }; F) X" K" r4 `




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