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標題: 又不是沒錢就只能住爛房子... [列印本頁]
作者: fox    時間: 2010-10-11 13:52
標題: 又不是沒錢就只能住爛房子...
哀  剛剛跟我男朋友聊到房子~9 o" B- m* p: [- [( S5 z: x
原本是希望他能購買北大社區裡面~
4 l# l% r0 A& |7 d& p( W畢竟規劃好  房子新  目前不管住在哪個社區的住戶都很滿意他們的房~
$ i" G  y+ Y. d) [! K
5 q1 B6 \* F4 c4 \& J8 ]0 O但是 他跟我哀說錢不夠  不想貸款4 r( h% Z( s: Z9 x
所以不想買這裡
4 l% ?3 u! ]0 V4 X# T之前是想買交流道旁的峇里島(皇翔蓋的). x1 |; p  y, t3 K
只因為"便宜" !!!2 K# i; e8 [0 V. f/ f
但是見他嘴巴上說說  也沒實際行動
& _. S) J5 D  e- }  O0 E就找了個有空的下午幫他去看了一下...., X& z; Y- E8 ?) C
看了結果是非常的糟.....
  J5 B9 k7 o1 O& v' Y0 |9 h怎麼個糟法就不講了  畢竟這不是重點
+ x5 g  ?( g: H6 q# ^! M* D
  J( E" L$ v* w7 F  s+ K/ [6 [好~~跟他說了缺點之後  好不容易打退堂鼓
' o. N" J5 a0 A9 m% @! W2 w9 d, h2 t現在  又把目標轉移到 鶯歌的 麗寶香榭
# \: f# W3 F  W: d" t2 G; T我上網爬了文  幾乎都是負評居多
! ~% y% u4 X# t& J: W跟他說了  他居然說"我知道阿  所以要你找看看有沒有好的"2 l  x$ n' E  n' u  ~# {/ k
他還說  假設一個社區有233戶  要超過150戶的人說有漏水 這話才能信
6 c6 }/ @" [- h$ q$ S( I# Z- a我聽到這整個無言到.........7 v  l/ \  I6 U, v9 h6 ^/ i
就問他那豈不是要實地探訪 一間間去問說"不好意思  請問你們家有沒有漏水壓~~"" F4 ^/ f3 @; [. V: y
他居然生氣了  說我太衝動$ u- G. h, e5 [4 |, ]
oh my god!!! 我只是打個比方.......' E0 ]' s4 t1 d8 m

( A3 B7 }) {7 l; y/ G他現在給我的感覺
, T: Z" p$ Z8 R, m3 c是想用一點點的好評價  來催眠自己說  . L; r' q9 P( T0 P" K
"恩~~就算十個人裡面有八個人都說這房子糟  但是還有兩個人說這房子不錯呀!! 所以我就要去買那""不錯的房"" "
8 ?* v1 G6 L1 J6 k1 R. I我相信他說的  好社區裡面有爛房子  爛社區裡面也有好房子4 T( q( R- j  ]+ u8 u
但是  人家蓋那麼久了 住都住的差不多了  
" q. q) f* A! O' I; _6 ~9 S如過真的是一朵出淤泥而不染的蓮花  誰要拿出來賣阿!!!!
! {7 V0 X' @& p) J( d: r+ g, b: o( @- V: n

2 F( Z0 x9 p- M/ [' h哪個大大可以給我個建議....該怎麼說服他這種便宜就是好的觀念....
6 H- o$ q5 |& e( t買房是大事阿!!!!又不是像衣服 鞋子  買不好可以不穿* [( q/ y* [8 t9 }, G. Z
就跟他說了一分錢一分貨  還是固執在那........
作者: 阿彬    時間: 2010-10-11 14:34
青菜蘿蔔各有所好....幹嗎一定要逼他買北大社區呢.... + |8 F& Q; y3 P7 [" K( F# e
- V! t' q& Y0 A4 j- W
若干年前, 一位華碩的女同事, 要他之前的男朋友一定要買台北市的房子,不然不嫁...
2 B' F/ A) E+ {0 R也沒考慮到那男孩子正在衝刺事業, 自創公司才剛開始起步.. 後來分了...這位男孩子現在可是一間公司的大老闆.
0 L, G$ ?  I; ~+ \
4 U- j/ L! c; A沒啥特別的意思....只是覺得....住得舒服就好... 別人不ok的....未必對你就是不好.
作者: fox    時間: 2010-10-11 15:27
恩....會希望他買北大特區裡是因為~9 x! P; u# V/ w$ r( O4 d( Y
他選的地點  周邊環境都不怎樣~
) d0 D; r4 m8 X7 b9 N買在那  感覺就被困住了
: B7 }  ~9 j- B2 Y" I5 j還不如買這邊
1 ]+ R  Q% k, V吃飽飯 到大學裡散散步  或是走藝術大道都行~1 v+ |9 ]9 l; O% {/ o
0 y) w) i& Q4 L; M1 B' M
我care的點在於
$ N* {, m" h* y- L! q明明知道這個社區的問題很多6 D% {9 |8 t4 `$ w# B
他偏偏想忽略這些問題  跟鴕鳥一樣. h2 \) j" }+ p* n0 k
好像把頭鑽進沙子裡  就什麼事都沒有- `. C7 o7 H; p4 F' d1 Z. m
到時候再來後悔.......( l: T3 r( x% N6 \7 x1 S
8 ?& u* ^, j" P  M" y) a
只因為  那邊的開價  相對於這邊) |8 p5 y* M5 l9 N& E1 V
比較可愛.....
作者: 晶晶    時間: 2010-10-11 15:41
我個人是建議貨比三家啦！如果還是不愉快，那就暫時先不要再提起！& ]4 }+ y! ~' D
倆人出去外面走走、散散心，等心情平靜下來再說！$ `, |$ k9 {8 J. v
因為畢竟大家都在氣頭上，是不會有好聽的話的！. ^% w, |" {- M; ^2 u  d* D( ?9 D
更何況買房子是要住長久的，不得不慬慎行事呀！" A. K3 [" s3 g+ Y3 S/ L
除非本錢夠厚，可以禁得起「賠」！
7 X6 `1 C) [) v9 U; E% |/ I/ K祝福你們一切圓滿囉！
作者: summer61562    時間: 2010-10-11 19:21
買房是大事阿!!!!又不是像衣服 鞋子  買不好可以不穿
+ O2 j, e  B; m9 @  }: k3 y  T' \這一點我非常的認同也~買到不喜歡的房子到時侯想要換屋 要花時間搬家和裝潢花上一些人事成本
! s# P& W  k1 K7 C' \3 m: m先溝通好~去選擇一間可以長期居住而且自已喜歡不要買下去覺的後悔
作者: 小熊米    時間: 2010-10-11 19:31
準備好三成頭期款!每個月房貸以三分之一月薪為準就買下去!也不要讓生活品質太差!
作者: omar    時間: 2010-10-11 19:51
換個男朋友＠＠～
作者: fox    時間: 2010-10-11 19:57
回覆 小熊米 的文章. x, B0 y* b; R# t0 d& e# _% s* Q* ]

7 q( L0 r  K1 B呵呵  如果他願意背1~200w的房貸
! ?% q, @$ l% U或是讓我也出資  但是名字算兩人份
* Q& Q0 T0 w3 I4 N: e# \基本上那北大裡最貴的兩房(目前是耶魯?!!)都買的起了.....XD""
作者: fox    時間: 2010-10-11 19:59
回覆 晶晶 的文章' \# z( {) ^, x+ t, c* V9 n
9 j+ \8 p  c% L! D
謝謝妳!!!!
- R9 ?( ?0 z( K- |9 x% k# c2 E我會等他心情好點~6 @8 d4 u. |  d5 o5 h8 X5 @. J3 b: k8 S
願意心平氣和跟我談這件事的時候再說說看吧~~
9 J5 Q$ L7 _% r8 b; a& O" @希望能說動他的死腦袋.....(嘆
作者: fox    時間: 2010-10-11 20:02
回覆 大胖豬 的文章
2 l2 H7 l8 @3 s- ~
  t4 ]1 S0 z% m  i3 r' G0 X哈哈  我對他沒啥要求了....
- Q2 |, a& K: q$ v  i% Z) i+ |* [說真的~# i: W6 R$ B* H( ^  ]+ S
目前除了將來一起住的地方還有點意見不合~* ~  N& z6 ]# Y3 H( [5 E
其他一切都很OK~! P0 Q0 t, S/ g* L; W, i( }
8 Z& U. \, b1 K- Z& [1 i+ w
唯二兩次在MSN上鬧的有點不愉快! a6 x# }, h: ?2 ]- H: K& j& r5 U8 i
都是為了房子  不是我們自己本身~7 y- l! T9 N. x( q+ ~
很鳥吧XDDD
作者: fox    時間: 2010-10-11 21:12
回覆 大胖豬 的文章
' F* {% R! v) e) H2 s' O6 M, G
0 F: `* G) X+ N6 F  e' k唔....這倒是
! n3 |7 X  J7 z/ O- k謝謝你的建議啦!!!* R3 n4 s2 f& b9 \  s; Z( C4 G
我會好好想想
作者: 歐陽    時間: 2010-10-11 22:28
回覆 大胖豬 的文章
1 ]  [; X5 |) ?" F
" g4 ?( I/ N" d* s認同+1....
作者: 彩慈的爸    時間: 2010-10-12 00:24
看來fox真的有點委曲到耶
作者: LU    時間: 2010-10-12 01:28
買房子要當機立斷.我是當天看.當天訂,當天刷卡,當天簽約! 後來聽到有人買比我便宜,雖然有一點點不是滋味,可也沒過多久,再來買的人都比我貴了,就平恆了. 喜歡就先卡位. 我的經驗是只要前景看好的區段,即使買貴了些也無所謂,大不了過個三,五年,一樣漲上來.免得到時喜歡的買不到,更買不起了.......
作者: LU    時間: 2010-10-12 01:33
如果我是你,我會自己先買,貸高一點.頭幾年先繳利息,
作者: 月下    時間: 2010-10-12 07:34
看起來購屋戰鬥力指數很強呀!只要負擔一些貸款就可以有好的物件了
作者: fox    時間: 2010-10-12 08:24
回覆 大胖豬 的文章: ~6 z" [& P7 _  X- @$ U; m
  {/ s; Y2 P& b# |: B& {: C
唔....那個女生真不應該....
- t  Q+ k3 `5 L; a, i給你修修喔~~~
作者: fox    時間: 2010-10-12 08:25
回覆 彩慈的爸 的文章8 j" \0 n( b) Y2 ], j$ p: f& M

: z; E) u2 ?! c1 h' w8 g0 o# z& t謝謝彩慈的爹~~~~
% s1 n( p" r* }) a. {7 e' T(感動.....! Y7 A) `- i  G- V5 l
作者: 寧靜海    時間: 2010-10-12 09:08
回覆 fox 的文章) _- X6 Z8 ]! m" k$ n5 U

! Q, [9 i) G# y! k4 K; L8 I8 U& k- ]0 A
　　有些觀念是需要溝通的，例如「環境有價」、「管理有價」、「景觀有價」、「品質有價」，北大特區跟其他地方的最大差別就是在於環境跟景觀，不妨慢慢跟對方溝通，讓對方接受不同的思維。. t) ?6 D8 o2 F* ~" C3 N/ f

. g5 ^% H0 h3 ?- j  e1 P　　又或者你也可以換個角度切入，例如問他說：「那以後我們的小孩要生活在這樣的地方嗎？」，又或者：「你不希望讓我們以後的小孩可以下課就到公園玩耍，或在藝術大道上蹓狗嗎？」從自己的角度出發，當然是「便宜至上」，但換從別人的角度思考，情況就不一樣了。: ]2 d# t, ?( L3 }( h  x% v
) E8 d3 A. v/ s$ W+ k+ W
　　因為出錢的是老大，再不然你就直接下通牒，說就算他買了你也不會搬進去住，然後自己存錢買，雖然這是比較極端的方式，但感覺你們兩人之間的關係有些不平衡，男生似乎比較佔有主權，也許買屋這件事情，可以是你們溝通跟取得地位平衡的契機。- N0 X* M3 l, M9 [* _3 }7 K: N% ~7 z
- ~3 L( d7 [2 a' O' l* L% h/ G
　　以上意見提供你參考看看。
作者: fox    時間: 2010-10-12 09:09
fe42q10 發表於 2010-10-12 01:33
8 J- P7 u4 L: n如果我是你,我會自己先買,貸高一點.頭幾年先繳利息,

; t% S9 R( z/ I5 _哈  我也想~~" [4 _; z0 R7 ?. s& Z
只是我自己了話  自備款還不夠~1 r7 \% k- [3 U3 M
真的要買  需要家人幫忙~~
8 p% N! D4 X; @7 P不然我就自己一頭栽進去了5 f, Z) _  G  n- \8 \
還需要管我男朋友怎麼想嘛XDD""
作者: fox    時間: 2010-10-12 09:10
回覆 寧靜海 的文章7 T# ^; e. ~4 ?* |4 }# v! [7 q) D
9 L. q! Y9 ^3 L1 [
謝謝寧靜海大!!!!!& b% |$ V) g3 `/ v
這是個好主意~~~~~2 C  n. M, [' v# w: [8 }* T* P
作者: andy826    時間: 2010-10-12 12:13
回覆 fox 的文章& t2 U, l7 t: `) A3 q
' l; P) v' @' X6 [* A
還有就是"投資有價" ; 借一下寧靜海大的句子
' n  N  f: g! |, N# s+ W你希望現在買便宜的, 環境不優的. 日後頂多15漲到20 ; 還是買環境優的, 日後從18到25? 我相信以後孩子大了, 你們會再換房
# R$ m' W  i/ |; \* ?6 j( K比喻啦~ 並不是說自己實際估計的漲幅
作者: Michelle    時間: 2010-10-12 13:01
【錢不夠  不想貸款】---對我來說，我沒貸款，要一次全額繳清，我是沒那個能力啦，所以你們還比我有錢呢! 但因為我很想要擁有這裡的好…所以提早卡位貸款先買再說，後來發現擁有自已想要的房子，價格算是合理範圍又有優質環境，不論住在新家或走在特區內，心裡總是會偷笑一下，那份愉悅的心情，我希望就這樣一直持續下去…陪伴著我心甘情願繳貸款的日子，我就把繳貸款就當是存款吧，對我而言，人生只有買房可以接受用貸款方式，其他的消費盡量以實際能力來消費就好，不要用貸的，當然買房的貸款也是要符合自已的能繳的範圍為考量囉~ 希望想買房的人能順心。
作者: 夏常平    時間: 2010-10-13 10:07
andy826 發表於 2010-10-12 12:13
. A% D4 F. r$ [% g8 x回覆 fox 的文章
0 s1 ?& S( Y* r3 @/ `9 _$ t
4 y$ v% K+ L1 H: |& m還有就是"投資有價" ; 借一下寧靜海大的句子
0 U; F7 b9 v$ m1 J  O
最慘的是，環境不優，賤價賣還賣不出去，
3 R- P3 P* r4 D/ X2 u  \) X' C! i9 l
房子這東西，環境再不好，也要上百萬，" d/ a* m9 _$ m8 @
* V; t5 X" A1 B$ J: ^8 q! g
住不喜歡，想賣房又賣不出去，等於被套牢幾百萬，2 a3 m1 @  Y: L- C/ j
! \& W& W! u# g% B5 u- S( K
況且附近有個環境好的地區，以目前北大特區房價（普通價位）跟版大男友看到的房子價差應該不過幾十萬，
  Y4 A! M" m( C' S: _' c" e' Z% F$ p# O% C7 y" f# s- V
差個幾十萬，環境差很多，是我的話咬牙也要撐一下（不然就再存一段時間），房子小也ok。
3 _: e, G: }2 `/ u
5 m9 f4 D/ c' Z; M, d目前有意要買三峽房子的，應該都會先看北大特區，進了特區，很難會想出特區看其他建案，
4 j0 I6 Z9 d9 M4 p* C( L3 {, `+ W. A- |6 E( b1 H, @6 H
買房這種大事情，依我經驗，雙方兩人最好都看ok，否則日後一定是吵架的話題，; w6 Q& m: C, |& e8 b
; @4 d! f, H2 S* P+ B
男生如果是因為要衝事業或某個原因暫時無法動用大筆資金買房，個人建議先住家裏，省錢存錢才快。! R# v6 g) b7 ?) Y& H$ D. G

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作者: Jeanne    時間: 2010-10-13 10:46
買房子對兩個人來說真的是需要好好溝通的大事
8 @; ?# p8 K: n. @5 U會牽涉到最基本的價值觀念(金錢、審美觀、生活標準...)
- C% V# a% `3 u+ P8 T+ Y以及想要過什麼樣的生活
7 {( r8 D% ]% d: X/ o雖然買房真的要有些衝動
# p1 T0 I+ _3 T但還是得彼此都認同這是可以一起努力的屋子7 O) E* q: v; _, I  B1 p" I9 ?
這樣以後才會過得比較愉快喔# s) r9 Z& I9 c' o' y) G  W
% k! @/ H: u! ?! G
作者: fox    時間: 2010-10-13 10:54
回覆 夏常平 的文章: b: k) I- A( z3 o/ k* r( ^

5 j  Y' P4 H; ~$ C! j2 e我同意你的想法!!!!2 C+ {  U2 p* ], E; J( f$ |
不過他現在是狠下心要搬出來住了....
, k$ C  S, `) C" N/ Q3 d9 r他要把他工作十年的存款全拿出來買房....
# F: |0 B* Y( i! L/ D4 S- _& O
7 k3 i& [$ s2 E6 b) ~7 A( B1 J有拉~現在有比較接受北大特區了~~2 B0 T" r" B3 N
只要有價位OK的~~! G+ Q7 S( @% C$ S& c) D, T& O
他就買了XDD
作者: fox    時間: 2010-10-13 10:55
回覆 Jeanne 的文章& j7 H7 b! o$ {

1 Y( C7 ~' J& B7 g( L* Z7 |" S收到!!!!!
, \( ~. I! `8 E謝謝你^^Y$ C7 x4 ?# I! B6 B& Y




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