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標題: 房市一吐悶氣928檔期推案爆量 [列印本頁]
作者: veri    時間: 2012-9-14 09:20
標題: 房市一吐悶氣928檔期推案爆量
房市展開絕地反攻 北台灣推案衝破2000億元 8年來新高學者提醒民眾勿躁進 建商作多「買方仍應用力殺價」 % H8 I' G; S9 Q; ~
【聯合晚報／記者游智文／台北報導】 1 g% L8 ^  U5 a. K

) h' _/ V% P" a6 y8 q4 ^悶了大半年，建商在本周末登場的「928」檔期展開絕地大反攻。悶了大半年，建商在本週末登場的「928」檔期展開絕地大反攻。 根據統計，今年房市928檔期1個半月時間，北台灣推案高達2189億元，創8年來最大量，加上台中市450億、高雄市250億，3大都會區將有高達2900億元的超大量問市。6 T. W3 c$ y) a4 r. g

4 e/ C/ o, R. @* S* s$ i/ A  P大型建商現已都摩拳擦掌，不過學者花敬群提醒，建商雖大力作多，但市況其實很不好，大台北房市現已是買方市場，民眾如有買房需求，應該用力殺價。 & V% E$ `3 A! ]

1 }3 Q9 {' B& C4 k( F$ u$ [. J從本周六(9月15日)起至10月30日為止的928檔期，是房市傳統3大檔期，也是年度最後一個檔期。根據住展雜誌統計，今年928檔北台灣案量在10億元以上指標建案，共54個，其中新北市20個最多，桃園14個、新竹11個，北市則有9個指標建案。根據住展雜誌統計。 總計北台灣今年928檔共有2189億元案量，較去年的1407億元，大增782億元、增幅達55.5%，是自2005年以來，928檔最大推案量。: Z# h$ @, C; k. v4 `

- k( J% S5 b9 z  z' @* N鄉林集團董事長賴正鎰表示，近大半年來，受奢侈稅、證所稅、實價登錄等政策影響，房市買氣低迷，建商幾乎都停止或放緩推案，隨著第四季來到，再加上兩岸投保協議簽定，房市氣氛轉好，業者紛紛加快推案動作，因此出現集中效應，讓928檔爆出2900億大量。
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' w* F' n+ n, g2 Y+ S0 \遠雄集團明天起率先點火，結合策略合作廠商包括家電、建材等業者，大手筆砸錢打廣告；海悅廣告協理郭正安表示，海悅也決定近期針對5、6個大型建案展開強銷。 遠雄集團蔡宗易則分析，國內房市深受政府打房政策影響，但近來各家公司半年報、各種經濟數據都很不好，業者相信政府已感受到相當程度壓力，這是近期積極聽取各界建言主因，在此情況下，預料接下來再祭出房市打壓手段機率不高，反而可能透過房地產來帶動經濟成長，釋出利多。
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作者: hp1987    時間: 2012-9-15 01:11
北大最近雖然件案多了幾個1 Y2 B! U! `' V; g
但是...不比從前了,而且也沒有比較優的( Z1 R2 }9 C  l2 S& \* z/ }  i
不過相對的......那是因為整個北大生活圈現今的環境已經成形了7 I& p- b: E; k) s$ _. Y" q
與其推建案....不如多招商吧
作者: johnshuetw    時間: 2012-9-15 09:00
推的多,是否賣的多?3 \4 Y6 e% G8 u. w- ^1 x; {; k
感覺就是東西大賣大賺,市面馬上一堆,隨後供大於求,留下一堆滯銷貨.
& B$ P0 `, ?% @% r+ J( E反正現在房價一棟等於以前兩棟,出租低押也行。
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