iBeta 愛北大論壇
標題:
國產局評估：禁令若鬆綁，3鑽石國有地將標售
[列印本頁]
作者:
歐陽
時間:
2012-8-20 09:26
標題:
國產局評估：禁令若鬆綁，3鑽石國有地將標售
2 O; \: u$ ~- ?' K/ _! a1 E
2 U; V% D3 d( U/ B
【時報-台北電】財政部研議鬆綁雙北市國有地禁售令，據悉國產局已
% `4 f/ u2 O, H B
評估3宗精華國有地，一旦500坪以下國有地標售解禁，包括中山北路
( M( s1 k8 c* v' R6 o
二段等3筆住商用地，可望成為第一波釋出拍賣的鑽石地。
# n! V" ?4 |- ~. ~
為拚有感經濟，財長張盛和日前表示，雙北市五百坪以下國有地禁
' I. Q0 [3 o i! p
售政策，要求國產局研議鬆綁，最快9月初向行政院報告後可望明朗；
" S; S6 }, t" {+ X8 c7 \
業者預期，雙北市500坪以下土地一旦釋出，對低迷已久的房市將有激
$ v: s% u( `# A% W. m1 R* H7 Q
勵效果。
: }$ N6 ^. m2 m4 R: T: |
據悉，國產局內部已針對雙北市500坪以下土地進行清查，評估釋出
0 @" e) B1 l; g( S* o
標售可能性，其中以台北市3筆土地最受矚目，包括中山北路二段、面
. @ |+ \% R/ [4 C& X
積約335坪的商業區用地；以及羅斯福路三段巷弄內、鄰近台電大樓捷
0 m, z+ B$ l# u* N+ {: k# y
運站用地，及杭州南路一段、近捷運東門站的住宅用地。
3 B s [: [% q- e/ `. w6 y1 c
2 Q4 f8 Y7 ~! R$ C* c
永慶資產管理協理黃增福表示，其中，中山北路二段的國有地，面
5 w6 r; k [& z7 R- K C
積較大、地段位置佳，且近捷運民權西路站，最具開發價值。週邊最
7 Y/ l- G5 M$ ?& L: X( K* ]' ]
知名的建案為遠雄建設改建富都飯店案，98年推案價格領先區域路段
4 V b h1 p- [; V9 }6 b
，直破百萬大關，而近期推案的、臨基地約200公尺的中山富御，成交
$ T T: m. `5 u: h. W
單價也進逼每坪120萬。
6 u& c. h; ^ P$ R4 A4 |( p( h
另外，羅斯福路及杭州南路巷弄內的的國有地，面積各約100坪、
: H8 Z2 n2 J' V( R
130坪，黃增福表示，這兩塊均為住宅用地，雖因基地面積較小，若單
- [. a" b& y1 t& J* j
獨進行開發，未來推案適合作小坪數的產品，開發價值較受限。惟周
3 ^3 @. J3 C, L4 n, B
邊明星學區林立，設籍等租用需求強烈，且總價不高，是中小型建商
- |$ o s2 @ g' v+ I
的最愛，高價標脫機會亦高。（新聞來源：工商時報─記者林淑慧／
3 |' t3 a% Y4 y2 D. ~9 i
台北報導）
+ {) X! s; n8 ~3 T. Q; v! A. f9 t
+ {( _& g! c5 ^
! G7 m8 m; k# w
作者:
歐陽
時間:
2012-8-20 09:45
kmt-解決財政問題
歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/)
Powered by Discuz! X2.5
