iBeta 愛北大論壇

標題: 國產局評估：禁令若鬆綁，3鑽石國有地將標售 [列印本頁]

---

作者: 歐陽    時間: 2012-8-20 09:26
標題: 國產局評估：禁令若鬆綁，3鑽石國有地將標售

5 v% d  Y( @4 P# G5 \
【時報-台北電】財政部研議鬆綁雙北市國有地禁售令，據悉國產局已
評估3宗精華國有地，一旦500坪以下國有地標售解禁，包括中山北路
% n% a4 v( \# _  V9 B  r二段等3筆住商用地，可望成為第一波釋出拍賣的鑽石地。
! X5 `8 Y) ?: q, r　為拚有感經濟，財長張盛和日前表示，雙北市五百坪以下國有地禁
售政策，要求國產局研議鬆綁，最快9月初向行政院報告後可望明朗；
# y' @8 e& n" ?4 p/ {$ B9 v業者預期，雙北市500坪以下土地一旦釋出，對低迷已久的房市將有激
+ \+ Q6 D: r0 q5 D& z# I勵效果。
　據悉，國產局內部已針對雙北市500坪以下土地進行清查，評估釋出
標售可能性，其中以台北市3筆土地最受矚目，包括中山北路二段、面
% U7 K( I" S1 q8 U% q% }積約335坪的商業區用地；以及羅斯福路三段巷弄內、鄰近台電大樓捷
9 S+ i- Z3 ?9 x! _) Y# m- E" H+ x運站用地，及杭州南路一段、近捷運東門站的住宅用地。

+ ]5 n# y$ F0 u　永慶資產管理協理黃增福表示，其中，中山北路二段的國有地，面
/ B2 h  E6 C& I- W6 A8 @' O積較大、地段位置佳，且近捷運民權西路站，最具開發價值。週邊最
* c/ D4 X2 I' `2 e: p; X# n知名的建案為遠雄建設改建富都飯店案，98年推案價格領先區域路段
+ }7 Q* e% }+ r$ _, ]; h，直破百萬大關，而近期推案的、臨基地約200公尺的中山富御，成交
單價也進逼每坪120萬。
! S' e6 q# S) W, [7 i$ o9 E　　另外，羅斯福路及杭州南路巷弄內的的國有地，面積各約100坪、
130坪，黃增福表示，這兩塊均為住宅用地，雖因基地面積較小，若單
獨進行開發，未來推案適合作小坪數的產品，開發價值較受限。惟周
- ~0 x5 P1 X/ {' C) g2 ^- C邊明星學區林立，設籍等租用需求強烈，且總價不高，是中小型建商
, n) Q0 F8 O5 ^2 U/ s的最愛，高價標脫機會亦高。（新聞來源：工商時報─記者林淑慧／
) [( s- o, J) p/ {7 K$ F) v7 d台北報導）
3 V# O( E4 M3 K8 d

3 r& w+ y/ ]9 |/ r6 E" D

---

作者: 歐陽    時間: 2012-8-20 09:45
kmt-解決財政問題

---

歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/)

Powered by Discuz! X2.5