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標題: 壽險不能搶樓，陸資哈翻天 [列印本頁]
作者: 歐陽    時間: 2012-8-13 09:19
標題: 壽險不能搶樓，陸資哈翻天
【時報-各報要聞】金管會對壽險資金買房設限，讓外資、陸資得利。
1 p' S: h$ B; J; E5 Y兩岸簽署投保協議後，陸資、外資將大舉來台，看好台灣商用不動產$ W7 o4 M5 t/ T+ w- y
前景。( A6 a( q9 i* d% J
　鄉林集團董事長賴正鎰表示，目前房市最大利多就是兩岸開放政策
! \1 C; @8 U: r- V6 {) g4 ?2 K的方向不變，兩岸投保協議簽定，兩岸產業、金融合作可望進一步落  t7 P0 G+ _6 ^! F! h2 A8 e5 O' Z+ E
實，這些利多加持下，台灣不動產市場仍然具有高度的想像空間。
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　賴正鎰指出，兩岸這些投資往來的基礎政策逐一落實之後，政府早7 A- S6 y/ y& I2 e
晚都必須面對陸資購置房地產、甚至是外界擔心的陸資炒樓問題。不  t, S* c" O  b* v( j
過，強調「陸資購買房地產，絕不是毒水猛獸！」只要把陸資視為外2 M8 I, Z- z: |$ n6 y
資，善加管理即可。
7 A, d* s5 B+ G" ]; W　兩岸簽訂ECFA以來，國內商用不動產市場，屢屢傳出陸資對台灣房
: J8 W% r. A7 I- F地產頗感興趣，尤其店面、飯店旅館和辦公室等，多集中在商用不動
8 d( d8 m+ o( n* g( @產。雖然諸多傳言虛虛實實，真假難辨；但這兩、三年，確實出現一
1 p0 U/ ~) }/ S) p1 V" [7 V些外資和港資大手筆買地獵樓的案例，且每次一出手、動輒都引發市* T- }% ~( D8 M' N8 O
場驚訝和譁然。: W; B2 ?0 Q+ i9 j3 j; `+ d
　如台北市忠孝東路四段店面，被陸資色彩濃厚的香港商名貴錶商亨9 y" a" I8 l4 n) d4 V$ l
得利，以每坪556萬元、共約9億多元買下。此外，傳言有陸資背景的
* K& L( C/ q9 M, k. J7 d香港商吉富中華，去年5月以21億3,450萬元，買下忠孝東路四段精華
0 x! v7 J% c# ]8 T商圈商辦「三陽忠孝大樓」。4 O3 x. z0 [& Z
　據傳，吉富中華正洽購太子汽車敦南大樓，顯然對於台北市精華地1 ]3 n; @  |' a3 w' q: z
段的商用不動產，情有獨鍾。
! }% r* e' d4 r　至於基於自用需求而購置商用不動產的陸企，大陸中鋼集團子公司& e6 I. z8 g% l4 {
中國金貿，去年正式進駐高雄，買下城揚建設「市政總裁」2戶辦公室
2 [: e& |7 U% i* w& D+ K* P/ |；之前，中鋼集團旗下的中國金貿，也已進駐TAIPEI 101大樓和陸資& v$ d: Z' d. [  ~( N( [
聯想、天獅、中國交通銀行等成為鄰居。 (新聞來源：工商時報─記8 a# z) T1 L" c
者蔡惠芳／台北報導)1 m0 O& D" H7 Y* F
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作者: 歐陽    時間: 2012-8-13 21:22
管會對壽險資金買房設限，讓外資、陸資得利。
+ q& d5 Y2 r+ X- t+ g- ~# _兩岸簽署投保協議後，陸資、外資將大舉來台，看好台灣商用不動產
) b) J) B9 J2 K4 i' k% |0 h前景。
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