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標題: 壽險不能搶樓，陸資哈翻天 [列印本頁]
作者: 歐陽    時間: 2012-8-13 09:19
標題: 壽險不能搶樓，陸資哈翻天
【時報-各報要聞】金管會對壽險資金買房設限，讓外資、陸資得利。
) l$ O4 c# T/ `7 _# L% j兩岸簽署投保協議後，陸資、外資將大舉來台，看好台灣商用不動產
# {. \! M4 L) E6 g6 s- P& [1 h前景。
8 _1 u/ w, ?5 A- L  K+ t$ |6 |　鄉林集團董事長賴正鎰表示，目前房市最大利多就是兩岸開放政策
0 Z3 U% y! G. ^- A的方向不變，兩岸投保協議簽定，兩岸產業、金融合作可望進一步落
) L8 O* a  K4 k0 a5 r5 O' C實，這些利多加持下，台灣不動產市場仍然具有高度的想像空間。- z3 z$ C* q4 b3 v3 _5 r+ S+ d1 O+ P
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　賴正鎰指出，兩岸這些投資往來的基礎政策逐一落實之後，政府早
+ x+ \& ^0 n& ]晚都必須面對陸資購置房地產、甚至是外界擔心的陸資炒樓問題。不  X$ w6 \: O( M5 g  [/ O
過，強調「陸資購買房地產，絕不是毒水猛獸！」只要把陸資視為外
  T' u. [; {) e! C8 K資，善加管理即可。: _# x/ W2 r1 m- y1 G( R
　兩岸簽訂ECFA以來，國內商用不動產市場，屢屢傳出陸資對台灣房0 t5 u( j  F' A' y6 T4 n3 _  R9 x
地產頗感興趣，尤其店面、飯店旅館和辦公室等，多集中在商用不動
( m% o, b8 _6 e0 K0 ^產。雖然諸多傳言虛虛實實，真假難辨；但這兩、三年，確實出現一+ j' [# h: y# t
些外資和港資大手筆買地獵樓的案例，且每次一出手、動輒都引發市+ p4 Y, `& y  O' x% ]: j. M) _
場驚訝和譁然。
: h8 @8 z0 U$ ^　如台北市忠孝東路四段店面，被陸資色彩濃厚的香港商名貴錶商亨
& L  k  |7 x2 l! v- j得利，以每坪556萬元、共約9億多元買下。此外，傳言有陸資背景的  n0 `7 U5 S% b9 `
香港商吉富中華，去年5月以21億3,450萬元，買下忠孝東路四段精華' a  ?& n9 R' ]$ s
商圈商辦「三陽忠孝大樓」。
2 _9 s2 |: I3 k% L　據傳，吉富中華正洽購太子汽車敦南大樓，顯然對於台北市精華地' u5 {/ M! p5 q' A% l+ p
段的商用不動產，情有獨鍾。
. Y5 g+ A# t. a9 Q　至於基於自用需求而購置商用不動產的陸企，大陸中鋼集團子公司3 k- R" [' z7 j8 d8 F  [2 K0 S
中國金貿，去年正式進駐高雄，買下城揚建設「市政總裁」2戶辦公室, P3 t' K5 b6 R
；之前，中鋼集團旗下的中國金貿，也已進駐TAIPEI 101大樓和陸資# j3 T$ ?$ }/ w* t
聯想、天獅、中國交通銀行等成為鄰居。 (新聞來源：工商時報─記
/ F' \3 m. T! ?& ]1 @( j; m% G者蔡惠芳／台北報導)2 D3 a+ W, ]8 R5 p' S1 w' ?
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作者: 歐陽    時間: 2012-8-13 21:22
管會對壽險資金買房設限，讓外資、陸資得利。
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