iBeta 愛北大論壇

標題: 北捷三鶯線建商提前卡位 [列印本頁]

作者: ababy 時間: 2012-8-13 08:23
標題: 北捷三鶯線建商提前卡位
北捷三鶯線建商提前卡位

2012-08-13 / 經濟日報 / 地方經濟 / 蔡佳妤／台北報導

　　捷運三鶯線日前獲經建會通過可行性研究，預計在9年內完工營運，近期已有建商提前布局。住商不動產企研室主任徐佳馨指出，原本房價相對低的鶯歌、三峽地區，將可預見有很大漲幅，吸引首購族入住。

　　經建會委員會議本月6日通過新北市政府所提捷運三鶯線可行性評估，新北市政府表示，市府隨即將該案報請行政院核定，預計明年完成綜合規畫、環境影響評估差異分析等作業，計劃在民國103年先期工程動工、110年完工，將投入462.43億元資金。

　　市政府指出，捷運三鶯線串聯土城、三峽、鶯歌等地區，並連結至桃園縣八德市交界，將台北市、新北市和桃園縣緊密串聯，未來從台北大學到台北車站僅約半小時。

　　新北市政府經濟發展局表示，三峽、鶯歌地區的產業結構以觀光產業為主，尤其鶯歌有陶瓷博物館，三鶯線通車後，有助於帶來更多觀光人潮，對觀光產業發展有很大助益。

　　徐佳馨表示，三峽、鶯歌地區是新北市房價較低的地區，但近年來三峽有造鎮案，帶動價格提升，三鶯線的動工，將使鶯歌房價有較大上漲空間，並使三峽地區房價趨於穩定。

　　徐佳馨指出，三峽和鶯歌的生活機能已相當成熟，但目前從三峽到捷運永寧站的公車少，交通不便，三鶯線通車後，將會吸引首購族入住，除帶動房價上漲，也會將三鶯地區和大台北的核心生活區更更緊密串聯。

作者: cybee0808 時間: 2012-8-13 08:32
"徐佳馨指出，三峽和鶯歌的生活機能已相當成熟，但目前從三峽到捷運永寧站的公車少，交通不便"
住商研究室做出來的報告是這樣水準喔
沒有了解整個狀況...

作者: 阿穆 時間: 2012-8-13 08:48
我覺得北大的公車已經夠多了
整個北大路上時時刻刻都是公車在跑
只是種類較多
無法應付大家的需求罷了

作者: 老飯糰 時間: 2012-8-13 08:53
三峽到永寧站的公車多到不行, 從沒等916超過十分鐘的, 而且, 現在都可以手機查每一班
公車的即時動態, 根本連在站牌傻等的都免了, 這個記者......亂七八糟, 可惡的無冕王!!!

作者: 愛茉莉 時間: 2012-8-13 09:04
真的
公車很多也很方便
站牌離社區也都很近

作者: mrlin830 時間: 2012-8-13 09:11
2012-08-13 / 經濟日報 / 地方經濟 / 蔡佳妤／台北報導 ....上課老師在講都沒在聽

作者: gblin 時間: 2012-8-13 09:16
原本房價相對低的鶯歌、三峽地區，將可預見有很大漲幅，吸引首購族入住???!!!

我呸甚麼叫做很大的漲幅就吸引首購族入住??!!
是吸引投資客吧!!

作者: 杰Jeff 時間: 2012-8-13 09:31
都已經炒很高了,還要趁機再炒一波,那到時這裡居住環境/品質/人口數都不是我當初想要的......,如果搞的跟台北市一樣,那當初住那就好,不是更方便

作者: 振善 時間: 2012-8-13 09:50
千萬不要以為記者的報導都是客觀的!

作者: veri 時間: 2012-8-13 09:54

振善發表於 2012-8-13 09:50
千萬不要以為記者的報導都是客觀的!

真是中肯!

作者: 洪阿民 時間: 2012-8-13 10:00
近來看過數一數二離譜的報導~~~

作者: 北大雅築 時間: 2012-8-13 10:09
三峽至永寧捷運站916公車路線,等車時間從來沒有超過10分鐘,尖峰時段常常人到站車便來了,說實在交通太方便了!

作者: 北大貓 時間: 2012-8-13 10:09

振善發表於 2012-8-13 09:50
千萬不要以為記者的報導都是客觀的!

應該說
台灣的記者的報導哪篇是客觀的?

作者: 文兒 時間: 2012-8-13 10:33
未來從台北大學到台北車站僅約半小時???從海山站就要半小時了.....北大到台北車站...那有可能^^

作者: D302 時間: 2012-8-13 10:34
現在大部分的記者們缺乏實事求是的精神只會照稿讀新聞
乃至新聞台的播報新聞幾乎內容言詞幾乎如出一輒唉呀呀

作者: 桂格 時間: 2012-8-13 10:39
本帖最後由桂格於 2012-8-13 10:40 編輯

標題是"北捷三鶯線建商提前卡位", 所以我點進來看是哪幾家建商要進來卡位了......

沒想到從頭到尾沒提到建商, 只有媒體搭配的住商發言人"徐佳馨"講一大堆......

離譜的是標題亂下吧!!

作者: cybee0808 時間: 2012-8-13 10:57
那應該是廣告新聞

作者: 小高 時間: 2012-8-13 11:00

北大雅築發表於 2012-8-13 10:09
三峽至永寧捷運站916公車路線,等車時間從來沒有超過10分鐘,尖峰時段常常人到站車便來了,說實在交通太方便了 ...

= =那是部份居民,才有辦法車來就上

我常常等到的都是客滿的牌子

作者: 小高 時間: 2012-8-13 11:02

文兒發表於 2012-8-13 10:33
未來從台北大學到台北車站僅約半小時???從海山站就要半小時了.....北大到台北車站...那有可能^^ ...

從永寧到台北車站約20分鐘
所以頂埔到三峽之間的時速,可能要破百才有辦法

作者: 文兒 時間: 2012-8-13 11:07

小高發表於 2012-8-13 11:02
從永寧到台北車站約20分鐘
所以頂埔到三峽之間的時速,可能要破百才有辦法
...

約半小時...39分也算約半小時的話...用跑的有機會^^

作者: longhong2266 時間: 2012-8-13 11:09

gblin 發表於 2012-8-13 09:16
原本房價相對低的鶯歌、三峽地區，將可預見有很大漲幅，吸引首購族入住???!!!

我呸甚麼叫做很大的漲幅就 ...

當初開始賣都是10萬起跳,現在都開30幾了...漲幅是很大沒錯阿,從北大特區開賣不就是三鶯線在炒作嗎?自住的人是很多了..我們社區就滿滿是~樂觀其成...吧~!都進來北大住了..你又不是投資客幹嘛在意..這邊有發展不就是件好事嗎?~

作者: 調茶員FBI 時間: 2012-8-13 11:28
"但目前從三峽到捷運永寧站的公車少，交通不便，三鶯線通車後，將會吸引首購族入住，除帶動房價上漲"

實在不正確，公車不只到永寧站，還有到景安站　府中站　板橋大站

作者: 耐心 時間: 2012-8-13 13:30
本帖最後由耐心於 2012-8-13 13:37 編輯

徐佳馨指出，三峽和鶯歌的生活機能已相當成熟，但目前從三峽到捷運永寧站的公車少，交通不便，

什麼公司.. 這樣也可以混到..“主任”..
住商不動產企研室主任.. 還真是天龍的打緊....

作者: 耐心 時間: 2012-8-13 13:35

文兒發表於 2012-8-13 10:33
未來從台北大學到台北車站僅約半小時???從海山站就要半小時了.....北大到台北車站...那有可能^^ ...

以前注意過.. 台北車站<===>海山.. 好像28分鐘...

作者: yljimmy 時間: 2012-8-13 13:41

台北捷運官網的資料
http://www.trtc.com.tw/ct.asp?xI ... 49774&mp=122031

永寧 -> 台北車站行駛時間 23分鐘

作者: 劭爸 時間: 2012-8-13 20:23
這種報導
我想住這裡的住戶
都應該已經看到麻木
無感了吧!

希望社區能越來越好
建設能越來越多
大家都能夠有個完善的生活環境
真的認同這裡

至於類似的報導
如果只是建商的廣告置入新聞的話
那就免了吧

作者: 北大雅築 時間: 2012-8-13 20:35

小高發表於 2012-8-13 11:00
= =那是部份居民,才有辦法車來就上

我常常等到的都是客滿的牌子

事實上我想分享的是由永寧捷運站返回三峽的搭乘經驗,卻寫成三峽至永寧捷運站,無心之過也

作者: abu 時間: 2012-8-13 20:46
公車多到爆./..

作者: jushua1975 時間: 2012-8-13 21:27
這類新聞已經見怪不怪了!!!
今天住商，
明天永慶，
後天信義..................
可以稱做“月經文”了!!!
(一個月來一次!!)

作者: nini0725 時間: 2012-8-13 22:40
鄉親呀,您有發現記者寫的嗎? ""徐佳馨"表示，....."請問一下"徐佳馨"是哪位?
這些撰寫新聞的人,可以因為是某某某說的說不是我說的喔!就不用去求證嗎?

作者: joychiou 時間: 2012-8-13 22:45

文兒發表於 2012-8-13 10:33
未來從台北大學到台北車站僅約半小時???從海山站就要半小時了.....北大到台北車站...那有可能^^ ...

捷運的話不可能從三峽到北車只要30分鐘...除非過站不停。

搭台鐵從鶯歌到北車就差不多30分鐘，或者開車從三鶯交流道到台北信義區...不塞車30分鐘左右。

作者: kun885 時間: 2012-8-14 16:45
又是房仲哄抬房價的好藉口，苦了想買此區房子的百姓啊：(

作者: 在地ㄟ 時間: 2012-8-14 19:21

老飯糰發表於 2012-8-13 08:53
三峽到永寧站的公車多到不行, 從沒等916超過十分鐘的, 而且, 現在都可以手機查每一班
公車的即時動態, 根本 ...

916多到不行好不........

作者: duncanchiu 時間: 2012-8-15 08:31
文中"住商不動產企研室主任徐佳馨指出，原本房價相對低的鶯歌、三峽地區，將可預見有很大漲幅，吸引首購族入住。"

現在北大特區房屋仲介比各大超商的密度還要高! 學勤路附近算一下應該超過10家房屋仲介了!

仲介趁勢作各廣告.... 新聞只是用來參考~ 不用太認真看待

作者: luisyang0 時間: 2012-8-15 16:58
業配文貼的到處都是房貸升息豪宅滯銷北市裁員一堆 HTC很慘的新聞倒是都被神隱了

作者: nyoma 時間: 2012-8-15 17:06

longhong2266 發表於 2012-8-13 11:09
當初開始賣都是10萬起跳,現在都開30幾了...漲幅是很大沒錯阿,從北大特區開賣不就是三鶯線在炒作嗎?自住的 ...

北大好不好？有沒有發展？北大當然有很多自住的，也很多投資的，也不缺投機的，真的因個人的生活需求而不同。
就我不是固的時間的工作人口，我就愛死北大了，我愛它走路不用閃車閃攤販，我愛不用到處電線(桿)，我愛看到很好人很快樂的在路上散步，愛........(很多點)，於是最討厭在北大亂停車和攤販。
好不好，好像不用太多的爭論，喜歡的人會留下來，不喜歡的人早晚也會離開。

作者: longhong2266 時間: 2012-8-15 17:14

在地ㄟ發表於 2012-8-14 19:21
916多到不行好不........

人多?車多?

作者: 寧靜海 時間: 2012-8-15 17:34

luisyang0 發表於 2012-8-15 16:58
業配文貼的到處都是房貸升息豪宅滯銷北市裁員一堆 HTC很慘的新聞倒是都被神隱了 ...

　　作為專屬北大特區的社群網站，若主題多在討論豪宅滯銷（北大有豪宅嗎？）、裁員、出口衰退問題，那也太沉重了吧...

　　

歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/)