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標題: 請問在北大什麼行業(店)存活率較高,什麼行業(店)較低. [列印本頁]

作者: 瓜瓜 時間: 2012-8-11 16:50
標題: 請問在北大什麼行業(店)存活率較高,什麼行業(店)較低.
行業存活率高低,當然有很多影響因素.但是還是請各位大大建言,給有需求者參考.

作者: 北大家族 時間: 2012-8-11 17:15
不是開樓主玩笑，但如以開業及關門角度來看，一直在開新的店面而舊的也沒關門的似乎只有房屋仲介業。

作者: cherry媽 時間: 2012-8-11 18:07
專業有實力、懂宣傳行銷、口袋有些深的

作者: 瓜瓜 時間: 2012-8-11 22:23

北大家族發表於 2012-8-11 17:15
不是開樓主玩笑，但如以開業及關門角度來看，一直在開新的店面而舊的也沒關門的似乎只有房屋仲介業。 ...

的確,房仲業真是北大的特色之一,然而門檻太高.

作者: fox 時間: 2012-8-11 22:24
口袋夠深就撐的下去

作者: 瓜瓜 時間: 2012-8-11 22:27

cherry媽發表於 2012-8-11 18:07
專業有實力、懂宣傳行銷、口袋有些深的

是ㄚ,跟洪大大的感覺相同,這些條件真是缺一不可.

作者: 比瑞 時間: 2012-8-11 22:27
居家清潔及大樓清潔也是一個存活率高的傳統行業,但不須要店面

作者: 瓜瓜 時間: 2012-8-11 22:41

比瑞發表於 2012-8-11 22:27
居家清潔及大樓清潔也是一個存活率高的傳統行業,但不須要店面

"居家清潔"對人口高密度的北大而言,是個有需求的行業,報紙也報導過銀髮家庭對居家清潔需求高.

作者: michelle416 時間: 2012-8-11 22:42
北大截至目前做得下去的店第一名是
1. 仲介
2. 便利商店與超市
3. 大型連鎖餐廳(M,21世紀,王品)
4.裝潢系統家具店之類的
5.日本料理店 (只換過大熊原本的那一家)
6.理髮店

當然還有一些店也是開很久,如臭臭鍋之類的,一些西餐廳,小吃麵店,義大利麵店,因為這些個人比較少去吃,再來數量與雷同性也不是很高就難以類聚!

作者: AIRJASON 時間: 2012-8-11 22:47
本帖最後由 AIRJASON 於 2012-8-11 23:30 編輯

小弟是仲介業者的其中一員...
以個人的認知...北大的商家也是仲介唯一能吃的下高額房租能夠在此生存的排名首選

作者: jenny 時間: 2012-8-11 22:50
本帖最後由 jenny 於 2012-8-11 23:10 編輯

美髮業+1

真不知原來大德路上 D? or ?2剪一個小六生學生頭，要400元，還兩邊不對秤，要我提醒，所以連名片不拿就走人，實在是憤慨，看樣子是不會倒的。

作者: 瓜瓜 時間: 2012-8-11 23:07

jenny 發表於 2012-8-11 22:50
美髮業+1

真不知原來大德路上的 D? or ?2的剪一個小六生的學生頭，要400元，還兩邊不對秤，要我提醒，所以 ...

確實是蠻高"貴"的,我公司附近(松山區)行情是....學生洗+剪共300元,而且絕對會"對稱"ㄡ.

作者: 沁寰媽媽 時間: 2012-8-11 23:16

jenny 發表於 2012-8-11 22:50
美髮業+1

真不知原來大德路上 D? or ?2剪一個小六生學生頭，要400元，還兩邊不對秤，要我提醒，所以連名片 ...

存活率高的大概就是大型財團經營的商店吧！

ex:麥當勞、7-11、全家、家樂福、、等^_^

作者: jennifer0729 時間: 2012-8-11 23:49
北大樹林段若來家85度c(要有麵包的喔)，生意肯定不錯(至少不會倒)，但是可能原本的一家就會受到影響了。
好吃+價格親名才是生存之道

作者: 比瑞 時間: 2012-8-11 23:50

瓜瓜發表於 2012-8-11 23:07
確實是蠻高"貴"的,我公司附近(松山區)行情是....學生洗+剪共300元,而且絕對會"對稱"ㄡ. ...

我在中和錦和路剪髮才200元,不含洗頭,北大是有點貴 600
若不嫌遠,到三峽老街或三樹路剪 200元應可解決.

作者: 瓜瓜 時間: 2012-8-11 23:57

jennifer0729 發表於 2012-8-11 23:49
北大樹林段若來家85度c(要有麵包的喔)，生意肯定不錯(至少不會倒)，但是可能原本的一家就會受到影響了。
好 ...

"好吃+價格親民"才是生存之道.
是ㄚ,...."美味+常常吃得起"才能培養老顧客.

作者: 瓜瓜 時間: 2012-8-12 00:13

AIRJASON 發表於 2012-8-11 22:47
小弟是仲介業者的其中一員...
以個人的認知...北大的商家也是仲介唯一能吃的下高額房租能夠在此生存的排 ...

"北大的商家也是仲介唯一能吃的下高額房租"
唉,這是否也是造成北大店面租金居高不下主因之一呢? 更是增加"微利行業"存活困難度.

作者: mrlin830 時間: 2012-8-12 01:04
夜市...也算存活率低的!!

作者: 瓜瓜 時間: 2012-8-12 01:19

達發表於 2012-8-12 01:04
夜市...也算存活率低的!!

它曾在一些地方用不合法的方式最後成功了,只是在北大評估....失誤了.
感謝那一群熱心的好鄰居.

作者: 老熊豆花 時間: 2012-8-12 01:23
"好吃+價格親民" +1

作者: 楊鎔駿 時間: 2012-8-12 01:32
只要有心，人人都是食神.....

作者: 好老爸 時間: 2012-8-12 01:59
我發覺有網際通路加上在地口碑敦鄰經營,有很多家服飾業做的不錯.

至於吃得,其實北大靠三峽交流道，又近台北市,要做吃的要方便停車, 做出特色.
還要多利用工具廣為宣傳. 目前似乎沒有一家能做到

感覺飲食連鎖店,比較容易做到.

作者: amy1215 時間: 2012-8-12 04:49
本帖最後由 amy1215 於 2012-8-12 04:50 編輯

物有所值的店存活率較高.
開店就是要提供最好的服務,以客為尊,不用心的店家很快就倒了...

(題外話: 現在人注重養生,所以有機餐飲+衛生乾淨的店家,即使貴一點也會光顧,一分錢一分貨啊!
另北大特區年輕夫婦還不少,所以建議開設能讓孕婦安心享用餐點又顧及到營養均衡的店,以這種標準下開出來的店相信也會受大家歡迎的.
另開設優質親子餐廳應該也會受歡迎,特區內目前似乎沒有真正的親子餐廳)

作者: celinachen0429 時間: 2012-8-12 09:21
不過我發現北大的服飾店價格都好高喔大雅路那一排幾家連在一起的服飾店衣服很漂亮但價錢也很豪華

作者: 阿慌 時間: 2012-8-12 09:24
賣噹噹、摩斯等速食店，存活率高
鳥店存活率應該不高

作者: 芳草 時間: 2012-8-12 11:46

amy1215 發表於 2012-8-12 04:49
物有所值的店存活率較高.
開店就是要提供最好的服務,以客為尊,不用心的店家很快就倒了...

這個區塊確實沒有人在經營, 好可惜喔! 我在台北經常光顧一家養生餐, 每天只出一樣套餐(星期一至五不同菜單, 星期六日休息), 餐後還有銀耳枸杞甜湯. 因老闆娘非常講求乾淨衛生(她學食品營養的)所以生意非常好而且晚到有時就遺憾了. 很想把她的模式搬來北大特區(因為自己也經常吃)也不知是否可行?

作者: amy1215 時間: 2012-8-12 16:03
本帖最後由 amy1215 於 2012-8-12 16:13 編輯

芳草發表於 2012-8-12 11:46
這個區塊確實沒有人在經營, 好可惜喔! 我在台北經常光顧一家養生餐, 每天只出一樣套餐(星期一至五不同菜 ...

哇,如果您能開一家這樣的店就太好了!

好期待這種乾淨衛生、少油鹽,食材有機的餐館!
平常若要買菜都習慣去City'super超市或Sogo忠孝館超市或府中站板橋農會超市買有機蔬果,但外食的機率更高,所以希望外食時也能吃得健康.

作者: 瓜瓜 時間: 2012-8-12 23:05

芳草發表於 2012-8-12 11:46
這個區塊確實沒有人在經營, 好可惜喔! 我在台北經常光顧一家養生餐, 每天只出一樣套餐(星期一至五不同菜 ...

個人感覺是一定有需求,價格是一項決定被接受度的要因,可衡量北大消費力.

作者: 瓜瓜 時間: 2012-8-12 23:18
以下是現階段各位大大所提建議:
1. 仲介                         2. 便利商店與超市
3. 大型連鎖餐廳(M,21世紀,王品)    4.裝潢系統家具店之類的
5.日本料理店                   6.理髮店
7.居家清潔與大樓清潔          8.服飾店
9.有機餐飲                   10親子餐廳
11.提供養生餐

作者: 阿舟 時間: 2012-8-12 23:22
仲介存活率最高，若物件簽專任約，別家仲介不能賣，成交後就兼收買賣雙方的仲介費，可說是暴利。北大學勤路上仲介一堆，尤以黃衣服最明顯，勢力範圍應該最大。

賣吃的若價位不親民，服務態度差，或衛生待加強，應該很快收攤。

作者: 瓜瓜 時間: 2012-8-13 08:06

阿慌發表於 2012-8-12 09:24
賣噹噹、摩斯等速食店，存活率高
鳥店存活率應該不高

小孩子喜歡的連鎖速食,在北大確實是有很好的市場.
鳥店是很專業且較特別的行業,也許很有市場ㄡ. 雖然它跟大大的照片.....嘿嘿

作者: lingoma 時間: 2012-8-13 08:43

養生餐, 每天只出一樣套餐(星期一至五不同菜單, 星期六日休息), 餐後還有銀耳枸杞甜湯. 因老闆娘非常講求乾淨衛生(她學食品營養的)所以生意非常好而且晚到有時就遺憾了. 很想把她的模式搬來北大特區(因為自己也經常吃)也不知是否可行?

請老闆娘搬來北大住就有可能喽

作者: happy8147 時間: 2012-8-13 09:06
像光南這種大批發文具和日用品專賣店
這裡學生一堆
卻缺少便宜的文具
且最近的文具店也在三峽老街附近
而大學生也很需要日用品

作者: tpemartin 時間: 2012-8-13 09:24

芳草發表於 2012-8-12 11:46
這個區塊確實沒有人在經營, 好可惜喔! 我在台北經常光顧一家養生餐, 每天只出一樣套餐(星期一至五不同菜 ...

之前在大觀路有一間養生湯品（如雞湯）及簡餐的店，最後也收了。

要做養生餐，食材要佳，烹煮又要好，成本很不容易壓低。然而消費者不見得看得到背後的成本運算，經營起來會很幸苦，加油。

目前可以感受到有不少小家庭需要（1）人均100元且（2）營養又乾淨的好店。在現在的房租和食材成本下，很不容易達成，如果芳草可以做到，生意應該會很好。

作者: 北大貓 時間: 2012-8-13 10:13
如果只是想圓夢過過當老闆的癮
這種店在北大特區必倒

作者: Spock 時間: 2012-8-13 10:19

jenny 發表於 2012-8-11 22:50
美髮業+1

真不知原來大德路上 D? or ?2剪一個小六生學生頭，要400元，還兩邊不對秤，要我提醒，所以連名片 ...

+1

家樂福 B1 100元快剪

8/13 搬到 1F 店面拓大營業。

作者: 桂格 時間: 2012-8-13 10:53

cherry媽發表於 2012-8-11 18:07
專業有實力、懂宣傳行銷、口袋有些深的

最好加上是自有店面撐得更久.......

作者: tpemartin 時間: 2012-8-13 14:28

桂格發表於 2012-8-13 10:53
最好加上是自有店面撐得更久.......

真的是這樣，而自有店面通常比較有裝潢。

作者: 芳草 時間: 2012-8-13 15:03

amy1215 發表於 2012-8-12 16:03
哇,如果您能開一家這樣的店就太好了!
好期待這種乾淨衛生、少油鹽,食材有機的餐館!
平常若要 ...

兩邊地方情形不同, 平常日看竹街餐廳人也少少的, 有點危險.

作者: 芳草 時間: 2012-8-13 15:10

lingoma 發表於 2012-8-13 08:43
請老闆娘搬來北大住就有可能喽

老闆娘是台南人, 家裡有大工廠是好野人, 自己的餐廳就已經忙翻天了, 不過我來設計看看求她來這邊開個分店?

(不過機率應該不高)

作者: 芳草 時間: 2012-8-13 15:19

tpemartin 發表於 2012-8-13 09:24
之前在大觀路有一間養生湯品（如雞湯）及簡餐的店，最後也收了。

要做養生餐，食材要佳，烹煮又要好，成 ...

您真內行, 我吃了一段時間跟老闆娘熟了才慢慢了解食材的選擇, 處理, 烹調的方式, 真是處處玄機, 不講我們都不知道. 不過一人100元的餐可能開在老街才行而且店面要自己的.

作者: 萌媽 時間: 2012-8-13 15:30

可以開一個臨時拖嬰的地方嗎。。全職媽咪想偷個懶都不行。。兩只都是整天粘在身邊。。好想一個人去逛個街。。看個電影什麼的。。

雖然拖在孩子也常常在逛。。但是搬去北大以後可能逛不成了。。因為我的雙胞胎推車沒辦法上公車。。只能坐捷運。

作者: 桂格 時間: 2012-8-13 15:37

芳草發表於 2012-8-13 15:19
您真內行, 我吃了一段時間跟老闆娘熟了才慢慢了解食材的選擇, 處理, 烹調的方式, 真是處處玄機, 不講我們 ...

且很可能老闆, 老闆娘都自己人下去做, 甚至端盤子的都是親戚........

作者: 芳草 時間: 2012-8-13 15:48

桂格發表於 2012-8-13 15:37
且很可能老闆, 老闆娘都自己人下去做, 甚至端盤子的都是親戚........ ...

在我吃的那家都是客人要自己端菜的(一人一份), 厲害吧! 老闆娘為求品質所以弄菜不假手他人, 有潔癖 .... 忙死了但我們心甘情願也吃得安心衛生健康, 哈!

作者: 阿煒 時間: 2012-8-13 16:02
北大開最久的是山姆叔叔幼稚園應該開10年了

作者: 凡夫俗子 時間: 2012-8-13 16:30

北大貓發表於 2012-8-13 10:13
如果只是想圓夢過過當老闆的癮
這種店在北大特區必倒

北大附近的餐廳很難開，房租高，客人又很挑剔。

房租高大概是因為房仲太多，房東不愁租不出去！

另一方面，物價幾乎與台北好的地段差不多，但員工服務水準卻有些落後。

作者: sos641031 時間: 2012-8-13 16:31

amy1215 發表於 2012-8-12 04:49
物有所值的店存活率較高.
開店就是要提供最好的服務,以客為尊,不用心的店家很快就倒了...

非常讚成你的觀點喔

作者: 調茶員FBI 時間: 2012-8-13 16:37
非自有店面，房租高，造成生意難做

作者: notyet 時間: 2012-8-13 17:07

萌媽發表於 2012-8-13 15:30
可以開一個臨時拖嬰的地方嗎。。全職媽咪想偷個懶都不行。。兩只都是整天粘在身邊。。好想一個人 ...

小象好像可以臨托,不過要先電話詢問,因為每日名額有限.

作者: 瓜瓜 時間: 2012-8-13 17:56

桂格發表於 2012-8-13 10:53
最好加上是自有店面撐得更久.......

蠻多大大的建議是房租不低,"自有店面"較能持久,培養顧客群.
以下是現階段各位大大所提建議:
1. 仲介                         2. 便利商店與超市
3. 大型連鎖餐廳(M,21世紀,王品)    4.裝潢系統家具店之類的
5.日本料理店                   6.理髮店
7.居家清潔與大樓清潔          8.服飾店
9.有機餐飲                   10親子餐廳
11.提供養生餐                12.如光男批發文具
13.日用品專賣店                14.臨時拖嬰
15.幼稚園

作者: 萌媽 時間: 2012-8-13 18:33

notyet 發表於 2012-8-13 17:07
小象好像可以臨托,不過要先電話詢問,因為每日名額有限.

好像說現在為了要照顧月拖的寶寶不接日拖的了。。慘。。誰來幫幫家庭主婦。。。

作者: paula825 時間: 2012-8-13 22:37
牙科，小兒科診所算嗎？

作者: 瓜瓜 時間: 2012-8-13 22:41

Spock 發表於 2012-8-13 10:19
+1

家樂福 B1 100元快剪

北大家樂福 B1 100元快剪我還沒剪過,
但松山區家樂福 1F 100元快剪我剪過,還不錯ㄡ....只是要排隊ㄡ.

作者: 瓜瓜 時間: 2012-8-13 23:37

paula825 發表於 2012-8-13 22:37
牙科，小兒科診所算嗎？

北大地區老人家(牙醫),小孩童(小兒科)有相當的比例,
個人覺得,若區域內此類診所不多的話...是會有需求的.

作者: YvesChung 時間: 2012-8-14 21:22
就吃的而言是... ...自助餐(無誤XD)

作者: 瓜瓜 時間: 2012-8-15 00:27

YvesChung 發表於 2012-8-14 21:22
就吃的而言是... ...自助餐(無誤XD)

好吃的自助餐,讓顧客消費支出上很有彈性,蠻ok的.

作者: YvesChung 時間: 2012-8-15 00:51

瓜瓜發表於 2012-8-15 00:27
好吃的自助餐,讓顧客消費支出上很有彈性,蠻ok的.

用餐時間在北大的自助餐不難發現生意非常好，

而且好到可以開分店!!!

這是目前敝人發現的現象...

作者: 呷很大 時間: 2012-8-15 06:52

桂格發表於 2012-8-13 10:53
最好加上是自有店面撐得更久.......

最重要老闆要是科技業
肯貼錢經營
就會持久

作者: 瓜瓜 時間: 2012-8-16 21:12
蠻多大大的建議是房租不低,"自有店面"較能持久,培養顧客群.
以下是現階段各位大大所提建議:
1. 仲介                         2. 便利商店與超市
3. 大型連鎖餐廳(M,21世紀,王品)    4.裝潢系統家具店之類的
5.日本料理店                   6.理髮店
7.居家清潔與大樓清潔          8.服飾店
9.有機餐飲                   10親子餐廳
11.提供養生餐                12.如光男批發文具
13.日用品專賣店                14.臨時拖嬰
15.幼稚園                   16.牙科小兒科
17.自助餐

作者: amy1215 時間: 2012-8-16 22:30
本帖最後由 amy1215 於 2012-8-16 22:34 編輯

北大貓發表於 2012-8-13 10:13
如果只是想圓夢過過當老闆的癮
這種店在北大特區必倒

據我觀察禾和蔬食生意就很好啊,有幾次還客滿吃不到.
這家提供的就是有機餐飲,這裡可以一次吃到多種蔬菜(外食我喜歡熟食的),
很多小家庭都會全家一起來用餐,也有不少老夫妻一起來的,
個人就是因為這裡能攝取到相對其他店家較多有機蔬食,所以已算是常客了.
雖然也曾發現有螞蟻出現在飯後附贈的甜點中,但特區裏這種店就只有這一家,而且店面整理得算蠻乾淨的,讓人用起餐來還算舒適,所以還是繼續支持啦.
不過當然希望能有多一些不一樣的有機飲食店家出現,讓大家多一點選擇.

作者: tpemartin 時間: 2012-8-17 06:08
以有機蔬菜為主的素食餐廳還有一間「愛悅蔬食」在大德路的北大愛悅上，走西式套餐路線，店內的蔬果汁和咖啡算是另一個特色。

作者: gussip 時間: 2012-9-1 10:36
文教業(學校、補習班)

作者: w5719w 時間: 2012-9-1 11:20

北大家族發表於 2012-8-11 17:15
不是開樓主玩笑，但如以開業及關門角度來看，一直在開新的店面而舊的也沒關門的似乎只有房屋仲介業。 ...

哈哈哈!~

作者: 瓜瓜 時間: 2012-9-1 17:01

gussip 發表於 2012-9-1 10:36
文教業(學校、補習班)

隨著學校增加,意味著學生增加.其實優質的補教業,在北大一定有市場.

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