0 E- {' H. s- m4 s合宜住宅周邊行政區，受到奢侈稅與合宜住宅的雙重影響，今年買氣明顯低於整體新北市的交易量。合宜住宅主力產品總價以400到1,000萬為主，直接衝擊周邊同總價產品的買氣，若與去年同期比較，周邊總價帶在500至700萬以及700至1,000萬產品的成交占比明顯下滑。 ( L. \: l( h' a6 ^ ~5 u( N& A) W/ Y3 J2 e; U) O
劉炳耀表示，浮洲合宜住宅中籤率只有16％的機率，對於84％未能中籤的購屋群眾而言，除了林口A7合宜住宅之外，鄰近的樹林、林口、三峽區的中古屋房價大部分都還有1字頭的物件。 9 x8 c' G/ _0 e, V' D. ~6 y/ {- w. F" y0 p: w+ T# P
劉炳耀進一步指出，未來捷運三鶯線預計於103年動工，坐落於樹林與三峽區交界的北大特區以及鶯歌地區，將成為最大的受惠區域；若與交通距離較長、生活機能不足的林口A7合宜住宅相比較，土城、樹林、三峽與鶯歌區，反而是更好的購屋區位。 7 L. B4 ^& E$ M: P; Q3 P! T. w0 |' d) O) U: k. m; L2 W