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標題: 北大特區的新推案或素地還有多少 [列印本頁]
作者: celinachen0429    時間: 2012-8-8 22:51
標題: 北大特區的新推案或素地還有多少
本帖最後由 celinachen0429 於 2012-8-11 13:42 編輯
  E; Y' u! Q- I
' M( F; G" b* ]) P2 e, o( y0 K除了大北大, 皇翔, 濟弘四期...等這些舊案之外, 不知北大特區近日是否還有新的預售或先建後售的案子待推出, 整個特區內的素地似乎已開發完畢?! 是真的嗎??
作者: Spock    時間: 2012-8-8 22:58
里仁正對面挖地基中
作者: chioumj    時間: 2012-8-9 00:33
生才在學成路上的馨園...
作者: 麥克    時間: 2012-8-9 09:47
本帖最後由 麥克 於 2012-8-9 09:50 編輯
" Q, D7 W+ Z, S3 H* C( |* w, m% v! N3 ^5 ?/ m$ ]
以前違法夜市使用的敦園旁的私有地( y+ h" T6 K( R) K$ d2 b

+ l' ~  M/ B/ Z2 u' o大義/學勤路口, 風呂正對面的私有地
, Z6 Z3 h, k) ]' [% F
8 G$ F- r) ]8 h! A佳園/學勤路口, 悅來旁的停車場(據說要開始蓋房了)3 j0 H- ~0 ~4 C

. o! D1 ?& I( ~* o: M: n( c大成/學勤路口, 翡冷翠對面的私有地$ u( j8 R5 B/ Y1 u& b% d+ T

, L6 v6 x4 M, P9 y3 A, K7 M2 y大學/學勤路口的空地 (原為接待中心)
& [- H- e7 l5 Q$ \+ ?, ~$ i, b0 i! y- w/ W  ^, O' r
大學/學成路口的空地 (原為接待中心)
; y3 m; ]! E9 Z: H1 N
5 j9 ]! {% _5 s- T! ~/ b: H大學路, 靠近學府路口的空地.0 F; T  q8 F$ z' s7 D
$ u/ n! f# I+ M3 W: \
9 E0 O4 @5 p( a7 m- h
所以, 未開發的空地還有的是ㄚ......
作者: 洪阿民    時間: 2012-8-9 10:02
本帖最後由 洪阿民 於 2012-8-11 12:22 編輯 $ Z# H0 {! L7 A$ m7 k# s5 b

: ]# V! t' F: B* d) H還有學林路千代田後方的空地，大墅哲學旁的空地* |1 @; p; X$ D( V, W* u5 x9 a
大德路四季會館後方的空地，吉的堡旁邊的空地- ?5 x% c* F: I. |% V
大成路學成路口公園對面的空地
/ q% E) m0 Y& }1 u學成路上閤築後方的空地9 T# e5 w" p( l" Z4 {0 c. r# q
學勤路底樂活郡與世界公園之間的三角地
& V; j+ E  o% A" Z+ |. d大觀路巴黎花都旁的停車場和旁邊草地
$ m# M0 a  z/ I0 S3 d大有路上善若水與臻善美之間空地# e; |* P: a# O* Y7 W
空地真的還不少
作者: 寧靜海    時間: 2012-8-9 10:04
- X# U" ]! i! G9 p0 t8 T2 H( m
　　我記得皇翔在遠雄紫京城後面這塊地，還有準備推案...
作者: 麥克    時間: 2012-8-9 10:09
寧靜海 發表於 2012-8-9 10:04
4 P# f$ a* g1 e& q& b1 j　　我記得皇翔在遠雄紫京城後面這塊地，還有準備推案...

8 U( ?- J) c6 T史巴克說的里仁對面, 應該就是了, 但我不記得是皇翔還是麗寶.
作者: 寧靜海    時間: 2012-8-9 10:13
麥克 發表於 2012-8-9 10:09
/ d! j2 K& ]* Z4 D史巴克說的里仁對面, 應該就是了, 但我不記得是皇翔還是麗寶.

' n- U/ u; e" K4 N
+ Q. [) e- H2 T  g: F" }6 h5 ?  h% H　　之前查建照或看新聞時，印象中好像是皇翔，所以皇翔玉鼎的接待中心已經拆除，接下來好像就是要蓋新建案的接待中心。
作者: 麥克    時間: 2012-8-9 10:29
寧靜海 發表於 2012-8-9 10:13
2 Z; {& t+ X6 v) G　　之前查建照或看新聞時，印象中好像是皇翔，所以皇翔玉鼎的接待中心已經拆除，接下來好像就是要蓋新 ...
' \' O; I7 e& ~/ j9 U5 D6 q( s
https://forum.ibeta.tw/forum.php ... p;extra=&page=12 o* T7 B/ d7 ~" H

! E  t% r4 F$ j! W3 j8 v1 L' x好像是皇翔的沒錯
作者: evalee    時間: 2012-8-9 10:29
思夢樂和金沙MOTEL，租約到期，搬遷以後也變空地。
作者: Andrew    時間: 2012-8-9 10:32
絲夢樂以及旁邊蓋的樣品屋
作者: 北大貓    時間: 2012-8-10 17:06
evalee 發表於 2012-8-9 10:29   U7 l% b  \2 u8 i' L+ W: S% S
思夢樂和金沙MOTEL，租約到期，搬遷以後也變空地。
# G. Q: v+ X7 X
不會吧( |, o% `8 Z7 O" n# O
金莎那麼大一棟的旅館會說拆就拆嗎?
作者: 洪阿民    時間: 2012-8-10 17:11
北大貓 發表於 2012-8-10 17:06 ' }1 H& a0 |5 P% s# [6 W
不會吧$ V) C. D! E/ D5 q7 f4 h
金莎那麼大一棟的旅館會說拆就拆嗎?

/ ~$ i1 O6 k5 o7 F耳聞 (如果沒聽錯) 金莎租約當初是簽二十年2 p7 B. Y  Y$ g8 g& w
不過我不知道它是何時創建的就是了
作者: 洪阿民    時間: 2012-8-10 17:15
evalee 發表於 2012-8-9 10:29 " w8 _+ U$ N3 b9 h: I3 E
思夢樂和金沙MOTEL，租約到期，搬遷以後也變空地。
  o# V: v9 d- d& F2 y. a- @: `
嗯嗯，Eva 講到一個重點
! Y6 K1 H; c# F' ~1 _  N像麥當當、麥當當對面正在蓋的那棟、頂好、BEST、北大正門對面的統一三店等地，未來也不是沒有起厝的可能
作者: 史莫莫    時間: 2012-8-10 17:15
北大貓 發表於 2012-8-10 17:06
% }8 D2 f: w' `2 k0 {不會吧; O6 K* i/ x$ z0 W$ W
金莎那麼大一棟的旅館會說拆就拆嗎?
  l, \5 L4 F9 p9 ?& T( U1 g
一切向錢看
. g* d/ n% i# x3 \這塊地將來如果改建為大樓有更大的利益的話% [( U- z) x5 r4 s: A2 }# o
就沒什麼不可能
作者: 北大貓    時間: 2012-8-11 11:55
史莫莫 發表於 2012-8-10 17:15
5 w& z& ?7 l# }/ t, I一切向錢看8 h  R8 ~: C7 \' @
這塊地將來如果改建為大樓有更大的利益的話9 J- V) R( T& O" ?! t! {
就沒什麼不可能 ...
' |# Z) H7 R! B# ?
1 G3 f2 x' g- I
但是金莎占地不大
9 o& l9 r( ~- ?" X4 H- Y就算能蓋住宅也蓋不了太高
9 v* P5 A6 W) t. Z8 g$ ^這樣不太划算吧
+ m2 |: h4 ]7 m7 |, A除非以後學成路一坪喊到超過三十萬
- j. D6 v9 Z# S) E" F6 b# J
作者: 波堤獅    時間: 2012-8-11 12:18
麥克 發表於 2012-8-9 10:09
6 y- U' J1 y0 m7 g( w) m史巴克說的里仁對面, 應該就是了, 但我不記得是皇翔還是麗寶.

# ?, K1 E* k0 s% I/ o* n
9 [: R- u% u6 c7 v, P) p沒錯！4 U5 v- Y6 y4 I/ O. w5 X0 N
是皇翔的新建案，# E- ]' w5 i; H. @! |
已經定名：# K$ W2 t2 _! Y+ [
               皇翔秀鼎！
作者: celinachen0429    時間: 2012-8-11 13:40
洪阿民 發表於 2012-8-9 10:02 / R8 a( j; \9 e% F! E% }
還有學林路千代田後方的空地，大墅哲學旁的空地) w+ z/ W0 S+ X( d
大德路四季會館後方的空地，吉的堡旁邊的空地; H* O; F; j' |3 I7 D
大成路學成路 ...
& L6 A! {$ V( T; p' |" @) v1 Y

( R; S- e# p- S' O+ i# y這些空地會不會有些都是公家機關的用地阿 ??0 X8 y; y% d) s# O5 ]. l. U' Y
那建商還一直說不會有新案了><騙誰阿 (加個圖)
作者: 洪阿民    時間: 2012-8-11 14:25
本帖最後由 洪阿民 於 2012-8-11 14:26 編輯
" f, M* C+ j' O7 a
celinachen0429 發表於 2012-8-11 13:40 ! [7 V  C, s1 X
這些空地會不會有些都是公家機關的用地阿 ??
0 w  |0 J& j' ^$ `' `6 e0 K那建商還一直說不會有新案了> ...

$ l, p3 {6 `4 A+ v- L3 C' S$ s( U4 R
7 D. z; o1 p# l5 \! i7 w機關用地應該只有大義路的郵局和電信用地
6 @$ Z( K9 e9 S0 }其他可能有兩、三個是停車場用地 (現在好庭車在經營的應該都是)  R6 G- w  d9 r/ D' J. D4 a
我猜建商的意思可能是沒有「大型」或「知名建設公司」的建案，因為這些空地除了學勤路那幾塊超精華地之外，面積都不算大。3 \7 v+ L: q% k% L; H" Z. {
但也可能只是要消費者趕快下手啦 XD
& g& [( r2 w7 D; {6 z
作者: mattchiu    時間: 2012-8-11 19:25
麥克 發表於 2012-8-9 10:09
* E  l# J/ _& S; ~2 }史巴克說的里仁對面, 應該就是了, 但我不記得是皇翔還是麗寶.

4 X  S6 q3 f( S0 M% W確定是煌翔~~都是推大坪數的~~約70起跳~
作者: evalee    時間: 2012-8-11 21:17
北大貓 發表於 2012-8-10 17:06 ' X- _6 |9 K2 z: d. \
不會吧
5 s1 N0 K; R, P金莎那麼大一棟的旅館會說拆就拆嗎?

, U' B  J4 ~$ j不知道耶
( F6 [# I9 n/ ]6 P( q* D7 F# ^租約到期，不要來個嫌惡設施就好了
作者: imay    時間: 2012-8-11 22:14
寧靜海 發表於 2012-8-9 10:04
+ k4 Y# a. {6 ]" f; k$ S- _7 O　　我記得皇翔在遠雄紫京城後面這塊地，還有準備推案...
" e3 r6 H, p7 Y- x! y1 [' Z# ^
海大說的正是心六藝對面那塊地，已經開始推了，現在開價每坪33萬起。
$ s2 b1 z5 A) b3 A7 L! W, @' H+ I' h5 E$ ?& R' m: M( u) \
學成路大觀路口濟弘後面那塊小空地（大觀路上）也已經談妥，預計今年11月開工，地上10層，總戶數約40戶，房型有二房和三房。
7 }* C5 X1 u( a( Y% e
2 ~9 W1 b# H6 J6 |$ S( T6 y大觀路上北大旁邊那個建案也將在蓋到四樓時開始預售，也是二房三房格局，地上10層，總戶數約60戶。+ @: b0 E/ Y1 h7 l# y" g3 l
! j( T7 g4 X# @0 E5 v- ]
北大特區內素地越來越少了。
作者: mujmuj    時間: 2012-10-3 18:53
imay 發表於 2012-8-11 22:14 9 L& o/ d6 z% `6 @7 s0 n
海大說的正是心六藝對面那塊地，已經開始推了，現在開價每坪33萬起。
9 u/ j3 r2 W7 l* g; F7 e" L, h* ~7 H7 f- s' K3 J
學成路大觀路口濟弘後面那塊小空地 ...

* ^& O5 |3 d% a7 D: b- W: a請問大大知道這二個是那個建設公司的建案嗎??
作者: imay    時間: 2012-10-4 07:41
mujmuj 發表於 2012-10-3 18:53 . `; T* S1 N. a7 X( X+ Z4 \; {, U* {
請問大大知道這二個是那個建設公司的建案嗎??

2 J! E; W- g5 b+ ]心六藝對面（學成路上）是皇翔的建案，另外一個是地主與駿園建設合建。
作者: 魯西恩    時間: 2012-10-4 08:27
當北大特區的房子愈蓋愈多，而人口也一直增加時，真為北大特區的生活品質擔憂。
5 B$ T- P% }5 h7 s! n當素地一塊一塊被拿來蓋房子，而逐漸減少時，最後還握有素地的人，一定身價看漲！. I8 z, r. h3 d( J+ t
聰明的地主，看誰能ㄍㄧㄣ到最後，誰就是贏家！
作者: celinachen0429    時間: 2012-10-5 13:38
魯西恩 發表於 2012-10-4 08:27 . v) S" w8 O; h
當北大特區的房子愈蓋愈多，而人口也一直增加時，真為北大特區的生活品質擔憂。4 [) ^# t# H% Y) W3 |
當素地一塊一塊被拿來蓋房 ...
$ Q  O9 K1 O! k6 ]/ ]6 W5 a
空地課徵的稅不知道會不會很多, 看重劃區很多空地都拿來當停車場
作者: 滿足一族    時間: 2012-10-5 16:01
大家都好厲害喔!!!訊息又快又靈通!!!
! f6 K) X. |9 x



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