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標題: 北大特區的新推案或素地還有多少 [列印本頁]
作者: celinachen0429    時間: 2012-8-8 22:51
標題: 北大特區的新推案或素地還有多少
本帖最後由 celinachen0429 於 2012-8-11 13:42 編輯
* f- f; K! p# d- |: d8 H# D0 A. F7 R' B2 |4 Y
除了大北大, 皇翔, 濟弘四期...等這些舊案之外, 不知北大特區近日是否還有新的預售或先建後售的案子待推出, 整個特區內的素地似乎已開發完畢?! 是真的嗎??
作者: Spock    時間: 2012-8-8 22:58
里仁正對面挖地基中
作者: chioumj    時間: 2012-8-9 00:33
生才在學成路上的馨園...
作者: 麥克    時間: 2012-8-9 09:47
本帖最後由 麥克 於 2012-8-9 09:50 編輯
" u, w* @% x7 x3 o  v$ R5 ^" Z0 A* H  ?* e. y9 O
以前違法夜市使用的敦園旁的私有地1 l" l3 o8 \. F# m( Q

# ?" v5 C& _4 @, Q) q) v3 G+ F大義/學勤路口, 風呂正對面的私有地  P5 ~+ k3 K- m

% a7 G5 Z* S) M; v佳園/學勤路口, 悅來旁的停車場(據說要開始蓋房了)& i! v9 T& ^, K9 w% X2 x9 i4 V
4 ?; k5 M* `9 A9 N8 j
大成/學勤路口, 翡冷翠對面的私有地
: b! T" c) F* i3 M. E& L& P/ |" ], u' Q5 `" `) Q+ C
大學/學勤路口的空地 (原為接待中心)/ d1 m. [% N- L  j3 ~8 g4 O8 [

- ?6 H& ^0 Q, Q! @/ t) m8 i大學/學成路口的空地 (原為接待中心)) s6 _0 j" l7 k; f
1 W3 c3 o7 \; n$ b* [- x
大學路, 靠近學府路口的空地.1 a$ A  _# F+ x
' r3 H& B/ H" j  X, E- ^! ?
+ u3 z; C) @9 b# u  |1 [) p, K4 i' `" _
所以, 未開發的空地還有的是ㄚ......
作者: 洪阿民    時間: 2012-8-9 10:02
本帖最後由 洪阿民 於 2012-8-11 12:22 編輯
7 `7 K$ f3 g$ f  A
$ R& f# p3 w% ?; w2 d  a# V還有學林路千代田後方的空地，大墅哲學旁的空地
5 W6 w7 P% ^* ~  `大德路四季會館後方的空地，吉的堡旁邊的空地3 d3 t& @% U7 s" g- D4 U0 @2 q
大成路學成路口公園對面的空地
( R: V0 A8 h: w7 A" C& \; o學成路上閤築後方的空地5 m" T0 _/ N  x" C& Z: y5 b
學勤路底樂活郡與世界公園之間的三角地
, @' \/ O" l3 u% Z7 x; o大觀路巴黎花都旁的停車場和旁邊草地
5 X3 N: ~# r# G  N- P& ~: ^6 z0 p大有路上善若水與臻善美之間空地  A7 P+ y% {: l6 Z
空地真的還不少
作者: 寧靜海    時間: 2012-8-9 10:04
. D0 s' D. ^8 z) i
　　我記得皇翔在遠雄紫京城後面這塊地，還有準備推案...
作者: 麥克    時間: 2012-8-9 10:09
寧靜海 發表於 2012-8-9 10:04
9 B8 a0 k- H, [# F! i0 a; j　　我記得皇翔在遠雄紫京城後面這塊地，還有準備推案...
" x5 m. d6 H, A& P7 Z
史巴克說的里仁對面, 應該就是了, 但我不記得是皇翔還是麗寶.
作者: 寧靜海    時間: 2012-8-9 10:13
麥克 發表於 2012-8-9 10:09 : v3 v: h7 Z4 Y+ o5 @6 t3 y
史巴克說的里仁對面, 應該就是了, 但我不記得是皇翔還是麗寶.

7 B/ e3 w2 j4 r
; g3 G- }  \: }　　之前查建照或看新聞時，印象中好像是皇翔，所以皇翔玉鼎的接待中心已經拆除，接下來好像就是要蓋新建案的接待中心。
作者: 麥克    時間: 2012-8-9 10:29
寧靜海 發表於 2012-8-9 10:13
) a2 l7 V' B! ^$ g& J' Z. e　　之前查建照或看新聞時，印象中好像是皇翔，所以皇翔玉鼎的接待中心已經拆除，接下來好像就是要蓋新 ...

- ]5 D$ t, a7 A. `/ Whttps://forum.ibeta.tw/forum.php ... p;extra=&page=1! R5 I6 p0 v3 Y/ x2 v( v& D
) L6 J  Y4 S7 Q# z, z
好像是皇翔的沒錯
作者: evalee    時間: 2012-8-9 10:29
思夢樂和金沙MOTEL，租約到期，搬遷以後也變空地。
作者: Andrew    時間: 2012-8-9 10:32
絲夢樂以及旁邊蓋的樣品屋
作者: 北大貓    時間: 2012-8-10 17:06
evalee 發表於 2012-8-9 10:29
7 @7 ^$ i6 i; ~, L) X, ~# `5 K思夢樂和金沙MOTEL，租約到期，搬遷以後也變空地。
' ^& T4 W' p- e9 U' W' p# ^
不會吧/ _* d1 G! p9 {" [
金莎那麼大一棟的旅館會說拆就拆嗎?
作者: 洪阿民    時間: 2012-8-10 17:11
北大貓 發表於 2012-8-10 17:06 3 w% x& _6 |/ n" C8 m  ]2 S
不會吧
1 O, ~8 B( c1 b3 j, n) w; |: r金莎那麼大一棟的旅館會說拆就拆嗎?
! r2 A0 I) G7 q( O" W
耳聞 (如果沒聽錯) 金莎租約當初是簽二十年) R0 L1 g4 K' N/ \7 L
不過我不知道它是何時創建的就是了
作者: 洪阿民    時間: 2012-8-10 17:15
evalee 發表於 2012-8-9 10:29
1 X, y: [5 [" |, q7 o思夢樂和金沙MOTEL，租約到期，搬遷以後也變空地。

' s8 a# u, K* F& n# [0 l! X嗯嗯，Eva 講到一個重點
% o4 t, d( q! j# X& d1 O! T像麥當當、麥當當對面正在蓋的那棟、頂好、BEST、北大正門對面的統一三店等地，未來也不是沒有起厝的可能
作者: 史莫莫    時間: 2012-8-10 17:15
北大貓 發表於 2012-8-10 17:06 ! D8 F5 u2 t3 M; _0 _
不會吧
3 ~; W7 g1 |& X7 V% Z  T' I金莎那麼大一棟的旅館會說拆就拆嗎?

) I7 h, ~( Q$ d" |" g. x一切向錢看
  r  b5 `: C3 O+ t這塊地將來如果改建為大樓有更大的利益的話
& @& D: S+ g8 r5 t4 @' z就沒什麼不可能
作者: 北大貓    時間: 2012-8-11 11:55
史莫莫 發表於 2012-8-10 17:15
4 r, y5 y: G, r. _7 z* W一切向錢看
& J: c: G5 \3 Q" ?這塊地將來如果改建為大樓有更大的利益的話4 x$ w1 H* ~4 H0 L5 l
就沒什麼不可能 ...

- z) g$ O& B0 b( p' \1 J! i" d! R2 F: l3 y
但是金莎占地不大
, r7 F8 O9 V- b7 Y* M/ F+ Q就算能蓋住宅也蓋不了太高. d! o8 O- R3 b, j' L$ I$ ]
這樣不太划算吧
! R. j4 A6 W% T1 W' B) C; U除非以後學成路一坪喊到超過三十萬, D/ G& O: \5 G+ y4 O
作者: 波堤獅    時間: 2012-8-11 12:18
麥克 發表於 2012-8-9 10:09
, i+ o( d  r" b8 l史巴克說的里仁對面, 應該就是了, 但我不記得是皇翔還是麗寶.

5 T5 i3 Q4 s# |  D6 S% h; ~9 ?; y6 F" I  w) ]
沒錯！
! F9 d3 p& }7 T3 L是皇翔的新建案，& ?: Z( e$ [* Q$ k* Z* q
已經定名：, ^/ K" W; ], z% {' @0 U
               皇翔秀鼎！
作者: celinachen0429    時間: 2012-8-11 13:40
洪阿民 發表於 2012-8-9 10:02
3 `5 G$ X0 {' x3 g6 m還有學林路千代田後方的空地，大墅哲學旁的空地
* l* y5 _3 i8 ~大德路四季會館後方的空地，吉的堡旁邊的空地
8 ?$ F# D- }1 q3 F! z. a: ^2 w1 q大成路學成路 ...

) m- g8 ~2 R' _! t2 T5 P
# G( m1 R. K; N3 h這些空地會不會有些都是公家機關的用地阿 ??
. R( e  v! f/ U5 @那建商還一直說不會有新案了><騙誰阿 (加個圖)
作者: 洪阿民    時間: 2012-8-11 14:25
本帖最後由 洪阿民 於 2012-8-11 14:26 編輯 2 U& [/ V' h' }2 W
celinachen0429 發表於 2012-8-11 13:40 " S% S4 b! d$ v3 [# `  b' ^
這些空地會不會有些都是公家機關的用地阿 ??
6 P0 T: {2 F& @) D; |那建商還一直說不會有新案了> ...

& i- a6 D' l) h. @; K9 a! w& s4 c
機關用地應該只有大義路的郵局和電信用地) Y9 Z8 v# o0 [0 ]" j) f! L# k5 q
其他可能有兩、三個是停車場用地 (現在好庭車在經營的應該都是)  X/ A% d0 h* {# [# p
我猜建商的意思可能是沒有「大型」或「知名建設公司」的建案，因為這些空地除了學勤路那幾塊超精華地之外，面積都不算大。
# g5 N+ g$ v' z% q; Q但也可能只是要消費者趕快下手啦 XD  [2 J& U9 \; t0 h/ V
作者: mattchiu    時間: 2012-8-11 19:25
麥克 發表於 2012-8-9 10:09
, x9 V% H2 \# `9 Y( A史巴克說的里仁對面, 應該就是了, 但我不記得是皇翔還是麗寶.
- T2 r: A/ |) x6 Z1 e+ R! M
確定是煌翔~~都是推大坪數的~~約70起跳~
作者: evalee    時間: 2012-8-11 21:17
北大貓 發表於 2012-8-10 17:06 - [) z9 H* ~, f0 g' U- Q
不會吧' @8 C7 _# O" W7 |: T( r/ [
金莎那麼大一棟的旅館會說拆就拆嗎?

. r" U. F( G: `不知道耶2 j" e9 B- p; R
租約到期，不要來個嫌惡設施就好了
作者: imay    時間: 2012-8-11 22:14
寧靜海 發表於 2012-8-9 10:04 ) s* f: [4 [5 q1 `' T+ r
　　我記得皇翔在遠雄紫京城後面這塊地，還有準備推案...
) L8 g9 n8 [( S1 ?( M
海大說的正是心六藝對面那塊地，已經開始推了，現在開價每坪33萬起。$ Y7 P5 k( p* m" Z  [
: E' m9 d8 c- z) e( i
學成路大觀路口濟弘後面那塊小空地（大觀路上）也已經談妥，預計今年11月開工，地上10層，總戶數約40戶，房型有二房和三房。
; O1 {) N: F4 A6 x  q
5 x) H: ?! c% m. I8 a大觀路上北大旁邊那個建案也將在蓋到四樓時開始預售，也是二房三房格局，地上10層，總戶數約60戶。* ]3 X  M! ~/ x$ c' O
) o* I2 Z  e. y, \; T  v
北大特區內素地越來越少了。
作者: mujmuj    時間: 2012-10-3 18:53
imay 發表於 2012-8-11 22:14
( R: P1 n+ O2 d. K8 s. b) q& F海大說的正是心六藝對面那塊地，已經開始推了，現在開價每坪33萬起。, l1 z$ I! b. T! ^# J, W
$ P+ `7 s" {/ o7 H& ~1 l
學成路大觀路口濟弘後面那塊小空地 ...

8 V9 b$ r# h; R- _5 K請問大大知道這二個是那個建設公司的建案嗎??
作者: imay    時間: 2012-10-4 07:41
mujmuj 發表於 2012-10-3 18:53 ; \& q5 K/ F  c% Q9 w: w
請問大大知道這二個是那個建設公司的建案嗎??
# h2 D5 t1 k, A  I" [
心六藝對面（學成路上）是皇翔的建案，另外一個是地主與駿園建設合建。
作者: 魯西恩    時間: 2012-10-4 08:27
當北大特區的房子愈蓋愈多，而人口也一直增加時，真為北大特區的生活品質擔憂。# q5 q2 t0 [6 g* O/ o0 z2 y5 O
當素地一塊一塊被拿來蓋房子，而逐漸減少時，最後還握有素地的人，一定身價看漲！7 `7 V  r7 Y3 o& H9 c8 q4 S  o
聰明的地主，看誰能ㄍㄧㄣ到最後，誰就是贏家！
作者: celinachen0429    時間: 2012-10-5 13:38
魯西恩 發表於 2012-10-4 08:27
. D! H1 X$ C/ q6 t1 L. L8 C/ s  k當北大特區的房子愈蓋愈多，而人口也一直增加時，真為北大特區的生活品質擔憂。
. M# O) Z$ r  m5 N  m7 d當素地一塊一塊被拿來蓋房 ...
6 t+ k( Z8 o1 e  i
空地課徵的稅不知道會不會很多, 看重劃區很多空地都拿來當停車場
作者: 滿足一族    時間: 2012-10-5 16:01
大家都好厲害喔!!!訊息又快又靈通!!!
3 l) _" V( ?; v8 g! Z; Y



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