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標題: 捷運三鶯線話題夯 三峽北大特區房市交易量增100% [列印本頁]
作者: dingding    時間: 2012-8-3 21:08
標題: 捷運三鶯線話題夯 三峽北大特區房市交易量增100%
本帖最後由 dingding 於 2012-8-3 21:10 編輯
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記者浦天慶／採訪報導/ W# Z/ L/ e) r" c& Q& W- F

* Z: L& ~% |+ f: K大台北房屋價格居高不下，這也讓許多自住客轉往新北市外圍區塊購屋，除了有捷運加持的林口、淡水地區持續熱銷外，具有三鶯線捷運話題的三峽地區，房價拉抬效益明顯提升，不僅大樓每坪價格穩穩站上2字頭，近期甚至有豪宅建案「大北大」，每坪已喊到45萬元，每戶總價破億元。& h! t# q5 f$ D- v: }
- a) B6 c* z* w& j2 F
[attach]102180[/attach]三峽北大特區房市交易量上半年成長迅速，區域新大樓房價已站上2字頭。（圖／永慶不動產提供）
# S: I& _8 Y% |1 ?& ?6 G2 c9 a9 i2 j+ n2 `$ N4 ?9 Q
永慶不動產三峽學勤店店長藍翰庭表示，北大特區周邊房市交易量從今年3月大選過後，交易量快速成長了100%，分析原因除了買家看好未來捷運契機，價格也是誘因之一，目前三峽房價比起新北市土城、中永和、新莊等地區的房價相對親民，因此吸引許多自住客進場，大約占了九成以上。
( g% ~/ V- A7 [5 i1 s2 `+ x$ E( U: v& m0 v
北大特區至距離最近的捷運站為土城永寧站，車程約15分鐘即可到達，爾後樹林交流道完工通車後，三峽地區塞車問題將可得到緩解，未來若是捷運三鶯線確定動工興建，預計房價將還會有一波漲幅。目前北大特區以大樓型產品總價一千萬元左右的三房產品最搶手，鄰近北大周邊的租賃市場也相當熱門，投資報酬率約在3%左右。
8 e" x. c, g1 P# @
9 U. }" {3 [3 M- t6 v2 W& j! `4 j[attach]102181[/attach]▲北大特區早期有大型建商推動造鎮開發計畫，居住環境優美舒適。（圖／永慶不動產提供）* L1 {4 _7 G7 w) p6 m0 v

$ p. T' Q1 s, u) t藍翰庭店長表示，北大重劃區環境舒適，整體規劃機能完善，還有桃子腳完全中小學和龍埔國小學區，很多家長都是看好三峽未來發展潛力與環境前來購屋，買氣幾乎完全不受八月實價登錄政策的影響，而目前幾乎95%的建地已被開發，房市炙手可熱不在話下。此外，臨近的三峽老街區域房價也受到拉抬，交易量約上漲5成，十年屋齡的大樓房價來到每坪16到18萬元。4 S' J: |9 l0 {" c( R! c

0 s( P1 d% h8 K6 p- k8 N對於實價登錄政策上路，藍翰庭店長樂觀指出，實價登錄長久來看對於房市絕對具有正面的影響，除了避免賣方高估房價，買家也可以參考透明公開的數據，出價時能夠有所依據。在實價登錄開放查詢之前，民眾也可以上「好房網」來查詢實際成交行情，一樣可以避免掉近價格迷思，以合理的價格購屋。4 \% y/ W* J+ O( ^$ R3 h
原文網址: 捷運三鶯線話題夯 三峽北大特區房市交易量增100% | ETtoday財經新聞 | ETtoday 新聞雲 http://www.ettoday.net/news/20120803/82809.htm#ixzz22UKfWXLM
作者: 阿慌    時間: 2012-8-3 21:28
目前幾乎95%的建地已被開發，
% M5 ?9 c) \0 ^3 e! p  X" V限量的未來
作者: abu    時間: 2012-8-3 22:13
作者: 瓜瓜    時間: 2012-8-3 23:36
期盼  完善的交通+完美的未來
作者: celinachen0429    時間: 2012-8-5 10:09
反正是自住房子沒賣掉, 就算漲到30萬/坪也只是參考就好
作者: 阿翔    時間: 2012-8-5 13:14
abu 發表於 2012-8-3 22:13

6 P) G5 s# C4 g7 Q3 s9 U& O目前北大房价快到3O所以住北大的住户都很幸福快樂
作者: dingding    時間: 2012-8-5 14:56
阿翔 發表於 2012-8-5 13:14
3 v" X3 |3 U( ~7 G7 s, _' q4 D目前北大房价快到3O所以住北大的住户都很幸福快樂

9 A: t# ]1 @4 @# L大大您住北大裡就知道平均行情有沒到30W囉！
作者: 阿煒    時間: 2012-8-6 09:07
這篇廣告文讓我知道實價登錄影響很大...
作者: mrlin830    時間: 2012-8-6 09:29
這兩天假日整條學勤路都是仲介，發不完的傳單，拿不完的傳單............
作者: luisyang0    時間: 2012-8-6 09:40
這樣說起來   591掛的那一堆學勤路遠雄建案的屋主都要跳樓了  連開價都不到30萬阿.....
作者: Wen    時間: 2012-8-6 10:05
北大房仲店數密度全台第一, 連大安區都自嘆弗如, 可見房市交易之熱絡
作者: LingXiong    時間: 2012-8-6 10:31
( d2 u3 `8 N+ r3 J# \8 |3 i
今天三鶯線如果審核通過，
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對北大特區的房價猶如一劑強心針。
作者: davidliu    時間: 2012-8-7 16:57
其實北大房市很冷,成交低....
作者: 寧靜海    時間: 2012-8-7 17:06
davidliu 發表於 2012-8-7 16:57 2 ^/ X( m$ L/ ]( h. K; g) ~
其實北大房市很冷,成交低....
7 D5 X! E6 N: k% O0 h) K

0 l* A; Z1 S8 s9 d　　從地政局買賣移轉棟數的資料來看，三峽或北大特區的表現，其實沒有其他地方衰退得這麼嚴重，不過個人並不樂見三鶯線被拿來炒房...
作者: 阿煒    時間: 2012-8-7 17:08
炒房?  目前利多出盡了 要快跑了啦~~~下波等通車後吧
作者: ritaho    時間: 2012-8-8 09:05
davidliu 發表於 2012-8-7 16:57 7 X  `$ f- @! A" X, f" o( G
其實北大房市很冷,成交低....
6 b# @+ X: f1 Q$ T% n# s5 L/ j* P
可是媒體跟房仲都說這裡一直創新高...房子都不夠賣耶...難道是台灣到處充斥著謊言、欺騙嗎
作者: 道明寺司    時間: 2012-8-8 09:27
入住人口不要說五萬還不到 , 連四萬都還沒破 , 提早漲價並沒有好處 , 只會把人口往桃園推 , 反而不利於未來發展 . 0 b* [9 a) g1 ^( S2 T1 i# C8 f
; R/ P! h1 C/ \9 @- R7 O
希望北大房價重回一字頭 , 短期雖然看似跌 , 但對自住客沒什麼差 . 長期則因為人口大幅移入 , 未來不論自助也好投資也好 , 北大將立於不敗之地 .4 ]. e# U/ U! j

7 m" ~7 [6 u4 k2 \  N5 s- E$ l  K: C5 ~莫為眼前小利 , 而損及長遠發展 .
作者: luisyang0    時間: 2012-8-8 09:44
ritaho 發表於 2012-8-8 09:05 # Q+ N( \6 m0 p+ H3 Y
可是媒體跟房仲都說這裡一直創新高...房子都不夠賣耶...難道是台灣到處充斥著謊言、欺騙嗎 ...

+ N! U: e" d* R# W/ S2 }房市就是這樣玩起來的阿  從台北市中心玩到新北市  再玩到桃竹苗  台中  高雄
+ V) |2 W# Q3 x不斷不斷創新高  不夠賣  連一堆只有草的地方也在創新高不夠賣
% B0 d6 S, ]3 E* F- v/ \/ N3 q# i0 G8 O' Y( @. h* k
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作者: celinachen0429    時間: 2012-8-8 22:54
不過報紙上有說美國經濟趨於穩定, 房價也逐漸回穩, 租金漲幅比售價還高, 房市熱絡不知是否也些許帶動台灣買氣??
作者: davidliu    時間: 2012-8-9 16:58
ritaho 發表於 2012-8-8 09:05 ! N6 Z) C; W7 Z  W& }$ |
可是媒體跟房仲都說這裡一直創新高...房子都不夠賣耶...難道是台灣到處充斥著謊言、欺騙嗎 ...

0 q1 e& r+ M3 d* X6 B( z房子都不夠賣耶......哈哈
, O7 m3 `+ ^" O; h. I5 @哪間仲介講的?
0 N9 }* l/ O: @0 Q5 z* M, Y2 H1 H據說是房子都賣不掉!
作者: 小太陽    時間: 2012-8-13 18:35
那麼...........請問各位朋友 ~ 我現在到底該不該跳下去買房呢??我想要在明年九月前搬來~跟大家當好鄰居阿 ..........
作者: 周星星    時間: 2012-8-13 18:53
小太陽 發表於 2012-8-13 18:35
/ G* D9 v3 q: O6 O- J0 r那麼...........請問各位朋友 ~ 我現在到底該不該跳下去買房呢??我想要在明年九月前搬來~跟大家當好鄰居阿  ...

5 a$ S! R. O9 O" n, Q* z4 {衝啊，怕什麼，在英明政府的領導下，房價是不會跌的... ^^
作者: 阿翔    時間: 2012-8-13 20:26
小太陽 發表於 2012-8-13 18:35
! l4 M# N. C: |  k那麼...........請問各位朋友 ~ 我現在到底該不該跳下去買房呢??我想要在明年九月前搬來~跟大家當好鄰居阿  ...
0 T, K: Z& S; u. W0 @6 ^# v1 j
現在買正是時候，等到明年，房价又上去了
作者: limingche    時間: 2012-8-13 21:09
現買現套是不太可能啦,尤其在北大特區,
/ M6 e" V; ^1 {- o; |這裡買的大多是自住.
作者: t0188930    時間: 2012-8-13 21:19
捷運三鶯線話題夯 三峽北大特區房市交易量增100% !!!3 V2 d8 b- d/ ?
真吹牛!!北大特區至少有5分之3沒人住!!空屋率一堆
作者: dingding    時間: 2012-8-13 21:26
t0188930 發表於 2012-8-13 21:19 1 {2 @! J! S% q+ ^! |
捷運三鶯線話題夯 三峽北大特區房市交易量增100% !!!
' P. n7 p3 r8 F+ L! v真吹牛!!北大特區至少有5分之3沒人住!!空屋率一堆 ...

3 H3 K, `' P3 Z, V1 U吹牛！！5分之3沒人住
作者: michelle416    時間: 2012-8-13 21:30
t0188930 發表於 2012-8-13 21:19
' g  i+ y8 I& P) f! a捷運三鶯線話題夯 三峽北大特區房市交易量增100% !!!! f. v& a8 I2 [, P- n
真吹牛!!北大特區至少有5分之3沒人住!!空屋率一堆 ...

: @* \& I0 C( S4 }: T% a沒人住,不代表沒人的吧!? 8 F. T' B: d7 Z( F. p
. t' y6 r* h: B+ W6 X
空屋不代表就是廢墟吧! 你看過廢墟嗎?
+ J; `! h7 M: [6 Y4 Z/ \) R# ]( q2 Z- F6 K9 j4 o
17,8年前我的同事買七堵的房子,真的變成廢墟~~ ( D4 H) E2 n' O7 k! m% R& n5 s4 B
3 N2 X1 l- }7 U0 [6 [! p  N- F
只要賣的出去,管他有沒有人住! 3 D- F: ~; k) ]% j6 D
  \1 `( E; e+ {3 J! \; N! D) u9 @
沒人住,仲介越愛,轉來轉去~~價格越高,市場才活絡丫!
作者: e_digitalpower    時間: 2012-8-14 13:20
t0188930 發表於 2012-8-13 21:19
( ~# o8 N8 ?* S2 y3 k3 O1 v  Z7 i捷運三鶯線話題夯 三峽北大特區房市交易量增100% !!!
& T: v9 z7 r5 V: k( G8 Q真吹牛!!北大特區至少有5分之3沒人住!!空屋率一堆 ...
; N4 [, l. o  ~8 `& B  h

8 R! n! H3 ~' l, Z( ]0 ~% m那你假日和晚上看的都是............... : A9 x$ f' P0 {) b' r2 W$ I3 r
我看到的是上下班每班公車滿滿都是人4 `: y( A/ \+ O) I& z" r
我看到的是晚上在藝術大道上散步人潮, N# w* L% E8 |0 u
我看到的是晚上去吃飯有時還要排隊" c# O! c9 e* q( |2 N: C9 S
我看到的是家樂福.麥當勞.星巴克......, b/ Y5 m0 k4 ~. f
我不知道你看到的是什麼?
: b9 M; M5 z9 C' Y1 ~但我確定我看到的是一群素質良好的北大居民2 j5 f4 D7 m4 p7 ~2 g
現在是暑假學生放假，不要和我說都是學生
: f  V; H8 C4 ^$ l& o$ G* C2 s! h- v1 C6 F* e

/ f6 z( K0 v: |1 K. \( X
" ^9 x% Q7 J( r& a; c  c+ c. E" n' E+ v* U$ [: y+ Q7 j
作者: e_digitalpower    時間: 2012-8-14 13:25
小太陽 發表於 2012-8-13 18:35
, x: F9 Q1 l6 g) e2 D那麼...........請問各位朋友 ~ 我現在到底該不該跳下去買房呢??我想要在明年九月前搬來~跟大家當好鄰居阿  ...
1 Y9 X  s( h3 J$ s7 i; E
我不知你現在到底該不該跳下去買房' m7 W! b% I" t
但我知這個環境你在別的地方買不到了
作者: 好老爸    時間: 2012-8-14 13:46
小太陽 發表於 2012-8-13 18:35 3 V! f3 j' S, u+ l- x
那麼...........請問各位朋友 ~ 我現在到底該不該跳下去買房呢??我想要在明年九月前搬來~跟大家當好鄰居阿  ...
. O2 ~/ i. b5 r6 J) f) s
如果只是要一間房, 不在乎地段,建商,方位,你可以丟一個你可以負擔的價錢給賣家吧!
# Q$ ?1 N8 ~# f/ ~, K% o
作者: 阿慌    時間: 2012-8-14 13:49
同樣的價錢，與其他的地區評比一下) @! R3 J7 E! {- L" s8 A) g
自己要住的房子
& U: T. O9 J4 y# Z社區功能、交通、整體環境、居民素質+ w* |( u0 M9 D  x' A$ }( c2 W
相關性價比，可以作些功課; g+ ]0 R2 a2 P. X  @$ W  [* a  V
也不需要人云亦云
- `; W+ c; g3 O自己詢價1 c8 _. e% K5 }
應該很清楚
作者: ibetallen    時間: 2012-8-14 14:43
小太陽 發表於 2012-8-13 18:35
3 H- @% A" e. o( C) }' |那麼...........請問各位朋友 ~ 我現在到底該不該跳下去買房呢??我想要在明年九月前搬來~跟大家當好鄰居阿  ...
6 o4 X5 `3 P% I% G4 b/ k. u9 k
北大居住環境好...便利性目前仍要靠著三峽老街吧!!4 p: e* g& |6 I: z/ d+ f
依自己的預算來購屋，仲介則多選幾家...' v, @  q3 M7 o! A# u
找個負責認真的仲介也很重要
作者: 桂格    時間: 2012-8-14 14:44
本帖最後由 桂格 於 2012-8-14 14:47 編輯 ; D+ ]+ k& R4 P4 M' m* t. d* k
小太陽 發表於 2012-8-13 18:35 1 _0 v# y, m: J- M
那麼...........請問各位朋友 ~ 我現在到底該不該跳下去買房呢??我想要在明年九月前搬來~跟大家當好鄰居阿  ...

2 c1 C- R1 T8 ]! s; m3 t6 Q1 w- e: X  i( {! g4 {* q# H6 {
持續積極的看屋, 大膽出價, 要比過去挑剔, 投入時間換取機會.
3 m, h0 M5 u' g) K
8 C7 w! i2 \6 y/ o+ {1 D沒有人能告訴你何時買, 買甚麼.
. }& d, a- _9 }2 w5 ^4 P
0 I. c% ]( G/ g% P( O如果你因為聽別人的, 而有點心虛的買了一間房子, 那一定不是真正屬於你的家.4 ~1 l2 Z9 F: M: O
聽聽自己內心的聲音, 如果你全然篤定, 最好又一見鍾情, 那八成是了.
3 i# _' t. x' d# z接著用誠意來談, 反而會有好的機會.
作者: 小太陽    時間: 2012-8-14 14:52
桂格 發表於 2012-8-14 14:44 0 a/ _1 o, H$ f. b: v
持續積極的看屋, 大膽出價, 要比過去挑剔, 投入時間換取機會.
# i! q$ L/ c+ X( b0 K. B: v
) g$ q" V! ?  g3 {9 m- k& T沒有人能告訴你何時買, 買甚麼.
3 C9 R* o8 ^" ~; s+ E/ C
謝謝大家~ 希望我真的能順利找到房子 ^^
作者: ibetallen    時間: 2012-8-14 14:54
t0188930 發表於 2012-8-13 21:19
& A7 W0 V4 ~/ a  h& d捷運三鶯線話題夯 三峽北大特區房市交易量增100% !!!
" L3 ?( W; ]5 x, r真吹牛!!北大特區至少有5分之3沒人住!!空屋率一堆 ...

8 I2 y# _" \: k0 A6 U6 H是這樣嗎?!# K1 K" i) ?. h! V( U; `* g. D
晚上站在陽台望向遠雄的那幾棟，燈火不像空屋率一堆
" _% I$ `" k$ ?9 ^  S當然，中悅倒是可以數出來有多少戶進駐啦....2 `  g' |% `! {- Q" L
其他就不太清楚了，我很宅的!!
作者: james    時間: 2012-8-14 14:54
dingding 發表於 2012-8-13 21:26
9 W  F/ ]5 {( ]# o吹牛！！5分之3沒人住
" B9 ~( t1 w$ ?* A

, D3 g! Q8 ]$ L" S+ u& j; i8 b& Q+ I" {# s1 `/ r! S8 A
沒有吹牛！
3 w0 L8 t) W( J; _5 V
- q# A' K$ J( C, Y7 y5 @3 W至少~27樓真的是空屋！
作者: kkho    時間: 2012-8-14 14:56
我住哈佛～平常晚上大概亮燈不會超過5成~但是我住的那一棟每次電梯裡貼超瓦斯度數的都擠乎是滿的!還有開社區大會時，看簽到簿也幾乎9成以上都有人簽到~我確信很多人是買來放著度假或是偶而來，但都有人住是確定的!所以現在要買真的不一定買的到，或是價格容易談，因為很多人買著也沒急著賣，雖然不一定住在這，但因為這邊我覺得還有利多，也一直都有看到進步，且環境真的不錯! 所以大家捨不得賣吧!!
作者: 阿正爸爸    時間: 2012-8-14 17:17
點燈率在都會區還算準，這裡有一大票人是度假、六日、國外偶爾回來怎會準
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作者: t0188930    時間: 2012-8-14 20:36
e_digitalpower 發表於 2012-8-14 13:20
: N% ]) }7 h4 x: F! Q那你假日和晚上看的都是...............
- I6 R! |6 _9 i我看到的是上下班每班公車滿滿都是人, m8 q; Z4 K  w1 `
我看到的是晚上 ...
3 U/ P3 \! X/ @1 r" a* o. g
真的有這麼多人口嗎??希望人愈多愈好!!要不然早就設警局設郵局設銀行!!為何到現在還不來??房屋仲介一間一間開，吃喝地方一間一間易主!!誰不希望北大特區就是新板特區，至少再奮鬥10年差不多!!也就是捷運開通時!!大家期待吧!!
作者: michelle416    時間: 2012-8-14 21:13
約2年前我就講過
4 R% r0 a9 i- B4 z4 L! w北大特區只要25萬/坪以下(不含車位坪數喔),就大膽買吧! 現在也是一樣(不過25萬/坪都快稀有了)
. o# b' S- U1 D5 S0 `4 @26萬以上就要慎選方位,採光,景觀及建設公司,那應該就不用擔心啦!!0 [# ~( W4 b+ J/ ]

% v2 N6 S. k! `' h4 d最近觀察,雖未真實按地去了解,看網路的價格,很多連邊陲的價格都上來了,特別是2房,3房的
$ J- j7 U0 T+ E( E8 z/ h, c% _$ j大坪數就比較難賣! 總價高,價格就開不上去,賣的比較久,小坪數的成交量似乎不墜.........
- @0 \/ e/ I4 L看來北大特區仲介多是有道理的,挺活絡的! ( P/ M8 ?; Z/ @' i2 E( Y
作者: andy826    時間: 2012-8-15 18:40
kkho 發表於 2012-8-14 14:56
6 ^3 o: B: U8 A3 ]& r我住哈佛～平常晚上大概亮燈不會超過5成~但是我住的那一棟每次電梯裡貼超瓦斯度數的都擠乎是滿的!還有開社 ...

& m5 @7 q- i6 c# o. L6 {' x4 K+1, 不知道大大是哪棟, 我那棟填表率約8成, 而且幾乎都有值不為0
; m4 K! C9 B) o+ C. ~" H3 ]# T6 L$ p: _! c8 d# F7 l& B% w
說3/5都空屋感覺是誇張了點, 除了新建案, 感覺3年以上的社區應該都有3/5以上的入住率.
作者: 歐陽    時間: 2012-8-16 07:42
道明寺司 發表於 2012-8-8 09:27
; k/ @% q" N9 S6 K! z/ s5 Y  B% k( p入住人口不要說五萬還不到 , 連四萬都還沒破 , 提早漲價並沒有好處 , 只會把人口往桃園推 , 反而不利於未來 ...

" M$ d! u) Z& }/ l# R
作者: hui_ching    時間: 2012-8-16 09:58
ritaho 發表於 2012-8-8 09:05 * _9 b, b3 i% K3 R" L9 p
可是媒體跟房仲都說這裡一直創新高...房子都不夠賣耶...難道是台灣到處充斥著謊言、欺騙嗎 ...

5 n) T0 _/ U7 a7 r0 |
$ ^: ^0 u* H; |6 n/ i4 m  E) s& U房子不夠賣?那延路那些快比路樹還多的賣屋看板小廣告是........
作者: ritaho    時間: 2012-8-16 10:04
台灣的房屋仲介...素質不一，很多還身兼投資客的角色，唯一的目的就只是賺錢，房仲似乎也變成亂源之ㄧ了
作者: ritaho    時間: 2012-8-16 10:05
這樣講好像會被房仲人員圍攻....救命啊~
作者: 寧靜海    時間: 2012-8-16 10:08
t0188930 發表於 2012-8-14 20:36   K! u4 C% i% ]! y* l! U7 D4 ]1 p3 t
真的有這麼多人口嗎??希望人愈多愈好!!要不然早就設警局設郵局設銀行!!為何到現在還不來??房屋仲介一間一 ...
6 t) S1 p# B5 q7 Y! J2 |

5 H; q$ l/ W' s  o5 F* ^# J　　警局已經在規劃中了，其他像是學校、活動中心等建設也陸續到位，至於銀行或郵局這類的設施，也不是說蓋就蓋，受限管制，還要看金管會的臉色，持續爭取吧！% \. M6 R) a, D* }2 {( D: R

& q% p& c% x$ r& p& r　　不過我不希望北大特區變得跟新版特區一樣... 現在這樣我覺得蠻好的。
作者: 寧靜海    時間: 2012-8-16 10:09
kkho 發表於 2012-8-14 14:56
; k5 p0 l: k8 e我住哈佛～平常晚上大概亮燈不會超過5成~但是我住的那一棟每次電梯裡貼超瓦斯度數的都擠乎是滿的!還有開社 ...
" h& Q/ M; a$ M# j" }* \: ?6 u2 @

* i3 m) N# j. L1 Q8 G  g　　北大特區很多人是在台北工作，回來都比較晚了，所以看晚上的點燈率，未必能反映實際的居住情形。
3 ~9 X# O) C6 _0 S. d0 k0 {  U
作者: 阿慌    時間: 2012-8-16 10:16
寧靜海 發表於 2012-8-16 10:08
/ j$ q& B1 D9 j　　警局已經在規劃中了，其他像是學校、活動中心等建設也陸續到位，至於銀行或郵局這類的設施，也不是 ...
: x; w3 @- s: e9 I, f
　不過我不希望北大特區變得跟新版特區一樣... 現在這樣我覺得蠻好的。( L' s9 C& M8 z, ^4 g$ E  h
認同+1+ e9 X- ~9 b) V4 `0 `
人一多，雖然熱鬧+ O) `8 Z) m& Z' K
但就抵減當年希冀鄉野安逸
. |: p6 h5 I- K! C, k$ k6 j  {( |起意搬來的初心了
作者: lightcity    時間: 2012-8-16 10:29
阿慌 發表於 2012-8-16 10:16 4 D! D) |' {& k. u/ x
　不過我不希望北大特區變得跟新版特區一樣... 現在這樣我覺得蠻好的。
7 F) E0 `$ L6 b- r) Q- a4 V; S+ w認同+1
3 P) @2 X9 l7 U" ^' e3 w人一多，雖然熱鬧

* F( E7 z, d9 Y. G0 z認同再+1
& d2 Z. l- E! W2 J! a7 ]2 h  a! N! c
. t+ U* A+ p1 {0 i9 x& [我也不希望北大特區變得跟新板特區一樣~, W) ~8 v& [% ]; U( w
作者: 逍遙    時間: 2012-8-16 16:43
lightcity 發表於 2012-8-16 10:29
4 m1 n3 i% Q+ E# b# c* \" x認同再+1  C4 y7 r  W* x4 _: ^8 A
# T; d, I/ {! z! n0 G4 \
我也不希望北大特區變得跟新板特區一樣~
& ?7 m! R) Y/ O6 u; U
認同再+1, l1 N" Y( E; q+ Y+ V
0 q9 @# r1 S" x- x! w1 W* B
住宅區就是住宅區, 保持生活上的品質才是人生一大享受, 何必讓繁雜的都會生活一直環繞著您周遭呢？
作者: 康康    時間: 2012-8-16 17:31
小太陽 發表於 2012-8-13 18:35 & K( U' l5 I4 Y1 M! v
那麼...........請問各位朋友 ~ 我現在到底該不該跳下去買房呢??我想要在明年九月前搬來~跟大家當好鄰居阿  ...
# z( S3 ^& \- g8 D' X+ J
建議你價格適合喜歡就買
; r7 i& F) K2 U7 V( j8 Z% U9 d: m4 M  [
在網路問現在適不適合買房
* d+ ?# @2 N9 Z- R
# Q1 ]* X  L0 W# Z, k一定會有兩種意見（如果你有遇到每次說的準的人請告訴我）7 U+ p7 H* K2 q

; p5 s- K, E' T% P爾且我向你保證不管將來是漲是跌
6 q6 _  h, K0 r) r+ Q$ `( G( ~* ]/ G0 s- `
網友都不會對你負責
4 U) g' e+ D& T2 Y8 ^  W+ l/ H' l) ?9 U3 C
- M2 k7 a" ]+ y6 R. l0 i

6 a$ p6 J9 D- J3 u- R5 ?, E& H; C% p3 g( A
3 c0 i7 C( n3 h
作者: 瓜瓜    時間: 2012-8-16 21:41
寧靜海 發表於 2012-8-16 10:08
, T; v. ]/ T5 t& E　　警局已經在規劃中了，其他像是學校、活動中心等建設也陸續到位，至於銀行或郵局這類的設施，也不是 ...

4 \: w, o: q+ h* Y寧大:不過我不希望北大特區變得跟新版特區一樣... 現在這樣我覺得蠻好的。
( f* U6 u4 ]/ d5 y+ K很認同,現在蠻不錯的.但是個人很希望來年能享受三鶯線的方便,然而交通更有選擇性,也應會吸引部分新加入人口,還真不可兼得ㄚ.( M$ S% p( t3 o" k2 s! r/ o  a) |
作者: 小太陽    時間: 2012-8-17 09:57
康康 發表於 2012-8-16 17:31 0 ~) X& f* J) q8 y# ^" ?, k/ T
建議你價格適合喜歡就買1 y% ?* Y7 n6 u" A5 W
5 z3 Q# d* ]$ x+ {" y
在網路問現在適不適合買房
" N) ~& T* A+ [. N" R8 K4 B2 D
謝謝你~^^~ 這也是目前我的心聲~
) @0 D  O" H5 N% Y' k# r部過總是想要有些別的聲音～　
& J( r, x! e! y4 w& l2 k) }+ ]* W% H好讓我能"冷靜"的找房子 ........ ' X, i8 a: N6 W* C7 F; o

. V/ O8 \2 q3 T% ^& A3 `% d$ |& c  y' p4 Z
PS:不過說真的 ~ 看房子的這幾周來 ~ 喜歡的房子不是出不了手~6 J# g  l% B6 N3 U- {. D
不然就是早早被買走了 ~ 有幾間"早知道"就馬上得下訂的房子~ 3 F' I. ~9 V! L! ?1 R* K
現在也已經是別人的家了 ......... 明年想搬入~ 現在的我~還真的" z1 E! Q2 [& {5 H+ q$ P4 y
很難冷靜找房子說....... ~ ) v( _6 T! d9 I
作者: caroliao    時間: 2012-8-17 17:10
ritaho 發表於 2012-8-16 10:05 8 c+ \# z( N8 S% @9 }
這樣講好像會被房仲人員圍攻....救命啊~
$ ^+ T/ Z+ M7 V- M6 X% B' N( O
不會圍攻.
$ j) H4 Q- u: f/ l. P/ [因為你說的是事實9 b, L- M( `$ p! E
因為我周遭某些房仲朋友也是如此- p: }% ~+ G! K
故怪不得別人這麼想9 K. }2 t  F+ h) I% Z
只是很不巧
0 D9 ^" n1 f8 \! I( [我自己亦是房仲業務( Z8 _5 ]) w0 M9 o
聽到對房仲觀感不佳
$ w) i; N1 P6 C: V$ Y1 [0 R% P8 {我也是粉難過滴
作者: AIRJASON    時間: 2012-8-17 23:18
t0188930 發表於 2012-8-14 20:36
8 k+ [! m9 R4 B真的有這麼多人口嗎??希望人愈多愈好!!要不然早就設警局設郵局設銀行!!為何到現在還不來??房屋仲介一間一 ...
% Q0 [' V7 E4 E! Z3 z; U6 \
人口比戶政機關登記的還多上許多...
9 \" s$ {) L8 X6 J  b9 b1 l因為太多居住在這裡的人 戶藉資料一直未移進來) ~' ~5 v; r. [0 y
作者: t0188930    時間: 2012-8-18 10:59
AIRJASON 發表於 2012-8-17 23:18 : @$ Y" ]6 L, o# E
人口比戶政機關登記的還多上許多...
- J! _9 Y# A( ~- R) g$ J2 k因為太多居住在這裡的人 戶藉資料一直未移進來; f& F: x/ A$ q2 h) P  e
...

$ y5 c3 s! D5 E$ n* X; q6 C3 T: ?  E& _
還好現在成三峽區了!!否則以前三峽鎮升市一定要有戶籍才算數!!
作者: hululu100    時間: 2012-8-20 20:20
e_digitalpower 發表於 2012-8-14 13:25
  p# W/ ?% Q0 I* f; _我不知你現在到底該不該跳下去買房
9 `$ q( [5 `$ i6 X: F! `但我知這個環境你在別的地方買不到了 ...

1 L6 F7 R3 _; E  Y! w1 G7 D嗯.對呀.但不喜歡最近那麼多的仲介, 炒房...投資/機客多了.
3 _! p" |* ~7 o0 W- t2 Z3 F$ I" W
9 q& |% B/ [! ~/ P0 C8 M* o8 F感覺,怪怪的.



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