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標題: 捷運三鶯線話題夯 三峽北大特區房市交易量增100% [列印本頁]
作者: dingding    時間: 2012-8-3 21:08
標題: 捷運三鶯線話題夯 三峽北大特區房市交易量增100%
本帖最後由 dingding 於 2012-8-3 21:10 編輯 / k4 y$ O! `" t/ o; t" N4 v
1 A0 l, e' _0 n0 s  Q% N$ f

' D- ?% P9 _2 [0 L5 e記者浦天慶／採訪報導
  z/ g6 @* ~; m, c$ a2 U8 ]3 ^+ k2 c' ^2 o* c. W$ `( @, l- Q) P
大台北房屋價格居高不下，這也讓許多自住客轉往新北市外圍區塊購屋，除了有捷運加持的林口、淡水地區持續熱銷外，具有三鶯線捷運話題的三峽地區，房價拉抬效益明顯提升，不僅大樓每坪價格穩穩站上2字頭，近期甚至有豪宅建案「大北大」，每坪已喊到45萬元，每戶總價破億元。9 m$ \4 T) w: ]6 [2 x
; i% r. p; k7 X+ e; P
[attach]102180[/attach]三峽北大特區房市交易量上半年成長迅速，區域新大樓房價已站上2字頭。（圖／永慶不動產提供）% ]& c- R4 ?* `

; E( V! j% D. U  I永慶不動產三峽學勤店店長藍翰庭表示，北大特區周邊房市交易量從今年3月大選過後，交易量快速成長了100%，分析原因除了買家看好未來捷運契機，價格也是誘因之一，目前三峽房價比起新北市土城、中永和、新莊等地區的房價相對親民，因此吸引許多自住客進場，大約占了九成以上。+ W9 T5 C' e! C7 x3 l& X* n
$ O" E. {* I) F8 M
北大特區至距離最近的捷運站為土城永寧站，車程約15分鐘即可到達，爾後樹林交流道完工通車後，三峽地區塞車問題將可得到緩解，未來若是捷運三鶯線確定動工興建，預計房價將還會有一波漲幅。目前北大特區以大樓型產品總價一千萬元左右的三房產品最搶手，鄰近北大周邊的租賃市場也相當熱門，投資報酬率約在3%左右。: X% Z# F2 o* D7 v

- W* i# d6 G: j/ L8 f5 v% K[attach]102181[/attach]▲北大特區早期有大型建商推動造鎮開發計畫，居住環境優美舒適。（圖／永慶不動產提供）1 ^8 Y% F- i! l* \0 m
8 T$ ?4 W, p2 v
藍翰庭店長表示，北大重劃區環境舒適，整體規劃機能完善，還有桃子腳完全中小學和龍埔國小學區，很多家長都是看好三峽未來發展潛力與環境前來購屋，買氣幾乎完全不受八月實價登錄政策的影響，而目前幾乎95%的建地已被開發，房市炙手可熱不在話下。此外，臨近的三峽老街區域房價也受到拉抬，交易量約上漲5成，十年屋齡的大樓房價來到每坪16到18萬元。+ I+ v  [- g0 Y9 x

; U9 C) r' F+ h! e6 H' @對於實價登錄政策上路，藍翰庭店長樂觀指出，實價登錄長久來看對於房市絕對具有正面的影響，除了避免賣方高估房價，買家也可以參考透明公開的數據，出價時能夠有所依據。在實價登錄開放查詢之前，民眾也可以上「好房網」來查詢實際成交行情，一樣可以避免掉近價格迷思，以合理的價格購屋。+ n9 B( Z0 N7 f& F0 ~" y5 n
原文網址: 捷運三鶯線話題夯 三峽北大特區房市交易量增100% | ETtoday財經新聞 | ETtoday 新聞雲 http://www.ettoday.net/news/20120803/82809.htm#ixzz22UKfWXLM
作者: 阿慌    時間: 2012-8-3 21:28
目前幾乎95%的建地已被開發，/ m/ f# ?2 c6 H6 z) \2 |5 o' e: S# Z1 z
限量的未來
作者: abu    時間: 2012-8-3 22:13
作者: 瓜瓜    時間: 2012-8-3 23:36
期盼  完善的交通+完美的未來
作者: celinachen0429    時間: 2012-8-5 10:09
反正是自住房子沒賣掉, 就算漲到30萬/坪也只是參考就好
作者: 阿翔    時間: 2012-8-5 13:14
abu 發表於 2012-8-3 22:13

; N. C* Y( X) A! i目前北大房价快到3O所以住北大的住户都很幸福快樂
作者: dingding    時間: 2012-8-5 14:56
阿翔 發表於 2012-8-5 13:14
/ D! D6 U! H  a! e/ ^3 J目前北大房价快到3O所以住北大的住户都很幸福快樂

7 h! x$ G! _+ O6 {$ D大大您住北大裡就知道平均行情有沒到30W囉！
作者: 阿煒    時間: 2012-8-6 09:07
這篇廣告文讓我知道實價登錄影響很大...
作者: mrlin830    時間: 2012-8-6 09:29
這兩天假日整條學勤路都是仲介，發不完的傳單，拿不完的傳單............
作者: luisyang0    時間: 2012-8-6 09:40
這樣說起來   591掛的那一堆學勤路遠雄建案的屋主都要跳樓了  連開價都不到30萬阿.....
作者: Wen    時間: 2012-8-6 10:05
北大房仲店數密度全台第一, 連大安區都自嘆弗如, 可見房市交易之熱絡
作者: LingXiong    時間: 2012-8-6 10:31
7 k& @; r, J4 r. x) u; [
今天三鶯線如果審核通過，& D) T. W& i4 t4 W1 v4 S
# N: \! }; a# s- p
對北大特區的房價猶如一劑強心針。
作者: davidliu    時間: 2012-8-7 16:57
其實北大房市很冷,成交低....
作者: 寧靜海    時間: 2012-8-7 17:06
davidliu 發表於 2012-8-7 16:57
$ _1 t8 u- {" E, g$ f, E- y4 N! R其實北大房市很冷,成交低....

- {2 k& r9 V' S! x/ a& ]- t1 z2 i
& ^/ H( U1 u; c/ O2 ~1 a　　從地政局買賣移轉棟數的資料來看，三峽或北大特區的表現，其實沒有其他地方衰退得這麼嚴重，不過個人並不樂見三鶯線被拿來炒房...
作者: 阿煒    時間: 2012-8-7 17:08
炒房?  目前利多出盡了 要快跑了啦~~~下波等通車後吧
作者: ritaho    時間: 2012-8-8 09:05
davidliu 發表於 2012-8-7 16:57 4 z/ L1 Y6 |& }4 J
其實北大房市很冷,成交低....

  o/ J3 ^, ?3 f9 U2 A* B$ Q可是媒體跟房仲都說這裡一直創新高...房子都不夠賣耶...難道是台灣到處充斥著謊言、欺騙嗎
作者: 道明寺司    時間: 2012-8-8 09:27
入住人口不要說五萬還不到 , 連四萬都還沒破 , 提早漲價並沒有好處 , 只會把人口往桃園推 , 反而不利於未來發展 . 0 D8 z# a5 f+ O4 l' l

+ K0 x: J% U# D, z希望北大房價重回一字頭 , 短期雖然看似跌 , 但對自住客沒什麼差 . 長期則因為人口大幅移入 , 未來不論自助也好投資也好 , 北大將立於不敗之地 .
# [& W# c* U* ]9 n; R! w! n, V- j) J+ ?' }6 v
莫為眼前小利 , 而損及長遠發展 .
作者: luisyang0    時間: 2012-8-8 09:44
ritaho 發表於 2012-8-8 09:05 3 B3 w# W; t2 f7 D0 f( {
可是媒體跟房仲都說這裡一直創新高...房子都不夠賣耶...難道是台灣到處充斥著謊言、欺騙嗎 ...
5 Z! @* Z* i3 H/ Y3 C- q* z3 p' G8 B
房市就是這樣玩起來的阿  從台北市中心玩到新北市  再玩到桃竹苗  台中  高雄( j( y  h# _6 s! u" M
不斷不斷創新高  不夠賣  連一堆只有草的地方也在創新高不夠賣
1 t; {, S! ]1 ^8 }, g1 a$ Y
1 ^0 t% ]8 |$ K, x1 `8 H& q. p' F2 z6 s6 H( B# j5 j
作者: celinachen0429    時間: 2012-8-8 22:54
不過報紙上有說美國經濟趨於穩定, 房價也逐漸回穩, 租金漲幅比售價還高, 房市熱絡不知是否也些許帶動台灣買氣??
作者: davidliu    時間: 2012-8-9 16:58
ritaho 發表於 2012-8-8 09:05
6 q4 x: f) _% p7 F9 t+ _1 H. M可是媒體跟房仲都說這裡一直創新高...房子都不夠賣耶...難道是台灣到處充斥著謊言、欺騙嗎 ...

- d. e! N4 ^8 a* r8 x# A4 E房子都不夠賣耶......哈哈3 N4 V0 r( y/ s" ]! _
哪間仲介講的?1 a3 X+ D2 U3 N1 H; l# w; B
據說是房子都賣不掉!
作者: 小太陽    時間: 2012-8-13 18:35
那麼...........請問各位朋友 ~ 我現在到底該不該跳下去買房呢??我想要在明年九月前搬來~跟大家當好鄰居阿 ..........
作者: 周星星    時間: 2012-8-13 18:53
小太陽 發表於 2012-8-13 18:35 8 v4 l/ I8 i2 q
那麼...........請問各位朋友 ~ 我現在到底該不該跳下去買房呢??我想要在明年九月前搬來~跟大家當好鄰居阿  ...

; K  a2 |6 Y& m+ }2 w衝啊，怕什麼，在英明政府的領導下，房價是不會跌的... ^^
作者: 阿翔    時間: 2012-8-13 20:26
小太陽 發表於 2012-8-13 18:35
* e" X1 {) Q: V/ q4 ^$ F+ Q$ I那麼...........請問各位朋友 ~ 我現在到底該不該跳下去買房呢??我想要在明年九月前搬來~跟大家當好鄰居阿  ...
# y/ c4 k3 L5 t8 n/ U
現在買正是時候，等到明年，房价又上去了
作者: limingche    時間: 2012-8-13 21:09
現買現套是不太可能啦,尤其在北大特區,
. h$ {: t0 ?1 o  Y這裡買的大多是自住.
作者: t0188930    時間: 2012-8-13 21:19
捷運三鶯線話題夯 三峽北大特區房市交易量增100% !!!- g. V8 Y6 j7 g, n9 t8 J4 W/ Y
真吹牛!!北大特區至少有5分之3沒人住!!空屋率一堆
作者: dingding    時間: 2012-8-13 21:26
t0188930 發表於 2012-8-13 21:19
5 h. K3 `( l2 z8 x. E2 ]捷運三鶯線話題夯 三峽北大特區房市交易量增100% !!!
! p& n! r  \% x6 J9 g真吹牛!!北大特區至少有5分之3沒人住!!空屋率一堆 ...

! d1 c* @6 H& X/ a# u4 ^; O吹牛！！5分之3沒人住
作者: michelle416    時間: 2012-8-13 21:30
t0188930 發表於 2012-8-13 21:19
/ v6 A# W! }, S5 X: n. k$ c捷運三鶯線話題夯 三峽北大特區房市交易量增100% !!!+ U4 _5 o8 a7 [+ J
真吹牛!!北大特區至少有5分之3沒人住!!空屋率一堆 ...

' r) ~7 t3 \- H' ^% _+ t沒人住,不代表沒人的吧!?
5 n1 v2 Z6 r" R% U( ]4 ?+ B- C2 N4 Y( E
空屋不代表就是廢墟吧! 你看過廢墟嗎?* c7 z! N3 o( G$ f% {

9 R- {4 Y1 @4 Y17,8年前我的同事買七堵的房子,真的變成廢墟~~ $ P( B7 X! s  U+ @
' W* H/ U5 F1 e- d! g; ?3 m
只要賣的出去,管他有沒有人住! : ]) ^+ F, J0 t

" M6 t4 u) Y0 L3 f4 ^8 [0 J  Q沒人住,仲介越愛,轉來轉去~~價格越高,市場才活絡丫!
作者: e_digitalpower    時間: 2012-8-14 13:20
t0188930 發表於 2012-8-13 21:19
7 Y  p) Z" O3 k; l: h- r捷運三鶯線話題夯 三峽北大特區房市交易量增100% !!!
; L! _! p- V; w: y8 B" T真吹牛!!北大特區至少有5分之3沒人住!!空屋率一堆 ...
1 d+ G5 m- ], c9 W

/ w: V& I0 m+ W: D* P7 S) M& P! @( m7 q那你假日和晚上看的都是............... - e& B! A! M+ Z$ k$ Y! ]2 t! f
我看到的是上下班每班公車滿滿都是人/ {' A, @- v9 O* N, L7 P# f
我看到的是晚上在藝術大道上散步人潮6 |5 ?7 X. d  \# l
我看到的是晚上去吃飯有時還要排隊* L4 Y: P7 O* w  G% T$ [
我看到的是家樂福.麥當勞.星巴克......
* A4 `5 X6 h/ p, w我不知道你看到的是什麼?
2 i1 {2 f( U! z' V( ]2 m但我確定我看到的是一群素質良好的北大居民9 @( T3 T! K8 ^. i2 m+ L
現在是暑假學生放假，不要和我說都是學生
" \5 s+ N  I! b  a" e6 V% l" k) {0 l6 u, t0 Y9 I

5 M  w7 j3 l1 R/ z* l
* l" y: g; y  b: l  C
3 i1 U. ?, i$ X; D4 @- z
作者: e_digitalpower    時間: 2012-8-14 13:25
小太陽 發表於 2012-8-13 18:35
( z& u2 R; |$ F  f( x那麼...........請問各位朋友 ~ 我現在到底該不該跳下去買房呢??我想要在明年九月前搬來~跟大家當好鄰居阿  ...
* I, h, W  l1 ^
我不知你現在到底該不該跳下去買房
0 J' M, l2 z; U: V$ h7 _) N* O但我知這個環境你在別的地方買不到了
作者: 好老爸    時間: 2012-8-14 13:46
小太陽 發表於 2012-8-13 18:35
8 ?# t5 `+ L/ Q9 y2 L8 |; r  n那麼...........請問各位朋友 ~ 我現在到底該不該跳下去買房呢??我想要在明年九月前搬來~跟大家當好鄰居阿  ...
% V1 k6 R1 }4 A# [$ P! q
如果只是要一間房, 不在乎地段,建商,方位,你可以丟一個你可以負擔的價錢給賣家吧!
2 H; x1 p* `( v5 v- |5 S4 K
作者: 阿慌    時間: 2012-8-14 13:49
同樣的價錢，與其他的地區評比一下
3 x) _; T9 b% |' ]9 N2 o# T自己要住的房子
/ f# M$ a5 e. q5 V; d/ c1 `社區功能、交通、整體環境、居民素質$ G9 j9 n7 T) y0 T7 ?
相關性價比，可以作些功課
0 [2 L* s& V+ S$ R6 m也不需要人云亦云
2 _. I7 f. w, l8 ?( ~# K6 f; V+ W自己詢價
. _1 a/ L. K! y$ ~* L: @# a) Z應該很清楚
作者: ibetallen    時間: 2012-8-14 14:43
小太陽 發表於 2012-8-13 18:35 ' m$ b+ }4 v( i
那麼...........請問各位朋友 ~ 我現在到底該不該跳下去買房呢??我想要在明年九月前搬來~跟大家當好鄰居阿  ...
. c5 `1 y% R( L% u. u
北大居住環境好...便利性目前仍要靠著三峽老街吧!!2 T# G6 }/ W3 m9 P: H! _! b
依自己的預算來購屋，仲介則多選幾家...
  n$ T: a2 q: j; H找個負責認真的仲介也很重要
作者: 桂格    時間: 2012-8-14 14:44
本帖最後由 桂格 於 2012-8-14 14:47 編輯
( P0 Z& D3 l/ B% T; o' x% b4 Q% y
小太陽 發表於 2012-8-13 18:35 4 a2 p* ?; c5 H5 P, F8 Y& h% E$ r' W
那麼...........請問各位朋友 ~ 我現在到底該不該跳下去買房呢??我想要在明年九月前搬來~跟大家當好鄰居阿  ...

# E+ e3 I) I" N3 T1 A- `+ \4 H( `4 j  J
, m- U* j/ {( c$ F. M2 M6 @* d持續積極的看屋, 大膽出價, 要比過去挑剔, 投入時間換取機會.
& }0 [& r6 s; j' z3 x
) A5 t6 n4 ?4 L- G$ S' c沒有人能告訴你何時買, 買甚麼.8 O: d; |4 j3 f/ i5 Z1 }
# }7 @. \( p# \! L
如果你因為聽別人的, 而有點心虛的買了一間房子, 那一定不是真正屬於你的家.% [7 L: K$ d* G6 F! Q
聽聽自己內心的聲音, 如果你全然篤定, 最好又一見鍾情, 那八成是了./ U9 F; X; N. r: m' H( `
接著用誠意來談, 反而會有好的機會.
作者: 小太陽    時間: 2012-8-14 14:52
桂格 發表於 2012-8-14 14:44 + J# p# J6 U: {* c5 T9 P
持續積極的看屋, 大膽出價, 要比過去挑剔, 投入時間換取機會.$ d5 w6 q5 V) k/ e- l

- W  N) Q# w* s$ k; {8 H沒有人能告訴你何時買, 買甚麼.
1 T0 `+ r* S3 M9 o1 u* ~
謝謝大家~ 希望我真的能順利找到房子 ^^
作者: ibetallen    時間: 2012-8-14 14:54
t0188930 發表於 2012-8-13 21:19
1 d' B0 J% s6 g6 x捷運三鶯線話題夯 三峽北大特區房市交易量增100% !!!( P- j* `% Q0 V' U& N! z4 D& R' F! X
真吹牛!!北大特區至少有5分之3沒人住!!空屋率一堆 ...

+ u5 F5 p7 B6 T7 @: S是這樣嗎?!
9 ]( R' Q6 m# C. o( r# y晚上站在陽台望向遠雄的那幾棟，燈火不像空屋率一堆
; D% Z/ E+ j. F7 u7 K5 j: W當然，中悅倒是可以數出來有多少戶進駐啦....
! ?6 H% {$ Y' Q其他就不太清楚了，我很宅的!!
作者: james    時間: 2012-8-14 14:54
dingding 發表於 2012-8-13 21:26 " u# F: R: p6 J- r, ]
吹牛！！5分之3沒人住
% x" E- A3 F9 z% C, H
* x4 P, l# a- i0 J4 Y/ V

/ g) n0 o' F4 v7 ?沒有吹牛！
+ Q/ F, H* P9 G1 Z+ `* J; T) W7 |. ~5 H# N7 C0 n: Z
至少~27樓真的是空屋！
作者: kkho    時間: 2012-8-14 14:56
我住哈佛～平常晚上大概亮燈不會超過5成~但是我住的那一棟每次電梯裡貼超瓦斯度數的都擠乎是滿的!還有開社區大會時，看簽到簿也幾乎9成以上都有人簽到~我確信很多人是買來放著度假或是偶而來，但都有人住是確定的!所以現在要買真的不一定買的到，或是價格容易談，因為很多人買著也沒急著賣，雖然不一定住在這，但因為這邊我覺得還有利多，也一直都有看到進步，且環境真的不錯! 所以大家捨不得賣吧!!
作者: 阿正爸爸    時間: 2012-8-14 17:17
點燈率在都會區還算準，這裡有一大票人是度假、六日、國外偶爾回來怎會準
$ Z. u3 I1 k8 \3 D0 d2 k' S0 A! R5 l3 e! ?3 g2 B* @
作者: t0188930    時間: 2012-8-14 20:36
e_digitalpower 發表於 2012-8-14 13:20
. }$ L, [5 c- m( W8 r7 p那你假日和晚上看的都是............... " Z, o9 b* {8 Q
我看到的是上下班每班公車滿滿都是人
' R! ?( u; P9 G0 ~我看到的是晚上 ...

" [; U, p+ C3 B9 F( A9 ~真的有這麼多人口嗎??希望人愈多愈好!!要不然早就設警局設郵局設銀行!!為何到現在還不來??房屋仲介一間一間開，吃喝地方一間一間易主!!誰不希望北大特區就是新板特區，至少再奮鬥10年差不多!!也就是捷運開通時!!大家期待吧!!
作者: michelle416    時間: 2012-8-14 21:13
約2年前我就講過
6 |# J- Q/ }- s- \' P北大特區只要25萬/坪以下(不含車位坪數喔),就大膽買吧! 現在也是一樣(不過25萬/坪都快稀有了)
0 g  M  d) O' Z9 D. O$ R* \26萬以上就要慎選方位,採光,景觀及建設公司,那應該就不用擔心啦!!
! {& U$ \, S" \  `5 e: ]
& N. a7 X/ K& L! ^) F* a& ]* O' y- i最近觀察,雖未真實按地去了解,看網路的價格,很多連邊陲的價格都上來了,特別是2房,3房的
# x6 f' q0 k" h* i/ g* W; K大坪數就比較難賣! 總價高,價格就開不上去,賣的比較久,小坪數的成交量似乎不墜.........
2 q& U4 n* U/ e4 F; e- x3 M' H看來北大特區仲介多是有道理的,挺活絡的! 7 h+ P" v1 h  z* ~" E1 s" M9 n/ e& K
作者: andy826    時間: 2012-8-15 18:40
kkho 發表於 2012-8-14 14:56 - z: u, ]* s8 S8 N2 ?! h5 O' r* D+ `
我住哈佛～平常晚上大概亮燈不會超過5成~但是我住的那一棟每次電梯裡貼超瓦斯度數的都擠乎是滿的!還有開社 ...

: k5 z( |4 U1 Y  ]% c9 Y+1, 不知道大大是哪棟, 我那棟填表率約8成, 而且幾乎都有值不為0- B4 l) P0 Z( P) a# p3 y& T9 c

3 y$ H% g' ^; O5 _# R說3/5都空屋感覺是誇張了點, 除了新建案, 感覺3年以上的社區應該都有3/5以上的入住率.
作者: 歐陽    時間: 2012-8-16 07:42
道明寺司 發表於 2012-8-8 09:27
  R, |% w/ m! Y; x8 ~; n入住人口不要說五萬還不到 , 連四萬都還沒破 , 提早漲價並沒有好處 , 只會把人口往桃園推 , 反而不利於未來 ...

  e* |* L; d2 s
作者: hui_ching    時間: 2012-8-16 09:58
ritaho 發表於 2012-8-8 09:05
+ o! _4 ]( G& [* |/ ]; m& h: @可是媒體跟房仲都說這裡一直創新高...房子都不夠賣耶...難道是台灣到處充斥著謊言、欺騙嗎 ...
# y! I# k5 K: o; B; c; Z6 u
3 F0 @. ]; F2 L7 {- z) t
房子不夠賣?那延路那些快比路樹還多的賣屋看板小廣告是........
作者: ritaho    時間: 2012-8-16 10:04
台灣的房屋仲介...素質不一，很多還身兼投資客的角色，唯一的目的就只是賺錢，房仲似乎也變成亂源之ㄧ了
作者: ritaho    時間: 2012-8-16 10:05
這樣講好像會被房仲人員圍攻....救命啊~
作者: 寧靜海    時間: 2012-8-16 10:08
t0188930 發表於 2012-8-14 20:36 # r* _- I6 Y: }2 k; r& v
真的有這麼多人口嗎??希望人愈多愈好!!要不然早就設警局設郵局設銀行!!為何到現在還不來??房屋仲介一間一 ...

' j  N; l/ p  R  g9 C( b: i
& {" i5 M/ f3 X% N　　警局已經在規劃中了，其他像是學校、活動中心等建設也陸續到位，至於銀行或郵局這類的設施，也不是說蓋就蓋，受限管制，還要看金管會的臉色，持續爭取吧！  w, F) j8 B7 ?& @/ |

* S: W$ h1 ~+ H# ^0 y& }2 D　　不過我不希望北大特區變得跟新版特區一樣... 現在這樣我覺得蠻好的。
作者: 寧靜海    時間: 2012-8-16 10:09
kkho 發表於 2012-8-14 14:56
: ~( F( w& K# m8 O9 E& x我住哈佛～平常晚上大概亮燈不會超過5成~但是我住的那一棟每次電梯裡貼超瓦斯度數的都擠乎是滿的!還有開社 ...
* i. r- r6 A$ @' U7 a

# u# U" X: a" G' X; I# C% y　　北大特區很多人是在台北工作，回來都比較晚了，所以看晚上的點燈率，未必能反映實際的居住情形。
' o; B9 A  b3 F& Z0 `
作者: 阿慌    時間: 2012-8-16 10:16
寧靜海 發表於 2012-8-16 10:08   A; c7 e$ w3 K  k# A" ]+ j
　　警局已經在規劃中了，其他像是學校、活動中心等建設也陸續到位，至於銀行或郵局這類的設施，也不是 ...

, M7 z2 Y) A/ w1 R: ?1 x& D/ B　不過我不希望北大特區變得跟新版特區一樣... 現在這樣我覺得蠻好的。
1 G% S, F$ L9 ?% @認同+1
9 l: O+ i* W% `人一多，雖然熱鬧4 B# f; w2 T: t
但就抵減當年希冀鄉野安逸
! R6 L! E! c6 M/ F6 c起意搬來的初心了
作者: lightcity    時間: 2012-8-16 10:29
阿慌 發表於 2012-8-16 10:16 , q) \' J; s: X, c; t" i( _
　不過我不希望北大特區變得跟新版特區一樣... 現在這樣我覺得蠻好的。
+ [6 ~/ _0 g, i0 E/ A認同+1" [  g3 @  U& Q+ \* \4 n5 q6 i
人一多，雖然熱鬧
& N0 s3 v( o5 v  M% J3 V
認同再+1
, G% x: _8 F" g/ L, m# v. t
2 |. v- w5 e" X7 f我也不希望北大特區變得跟新板特區一樣~/ I3 y7 y" }5 R9 Q9 X4 i
作者: 逍遙    時間: 2012-8-16 16:43
lightcity 發表於 2012-8-16 10:29 8 O9 |- ^( _4 Q& j
認同再+1) e3 T6 W& G) H  D; K
1 d' {5 N! J- L% v, W
我也不希望北大特區變得跟新板特區一樣~
1 j" M- k$ Z4 u& H. I+ _( w# D- C
認同再+1( a8 r( G8 f; ?9 f$ X7 C
8 l. E9 |- k5 Z& z5 s- L3 e. i  W. y3 |& N
住宅區就是住宅區, 保持生活上的品質才是人生一大享受, 何必讓繁雜的都會生活一直環繞著您周遭呢？
作者: 康康    時間: 2012-8-16 17:31
小太陽 發表於 2012-8-13 18:35
; y2 X- o- U+ f, F那麼...........請問各位朋友 ~ 我現在到底該不該跳下去買房呢??我想要在明年九月前搬來~跟大家當好鄰居阿  ...

& Z( R* _5 Y; ~建議你價格適合喜歡就買; L) @3 n! n" p' d( G' O

  m5 \, @, L3 F4 V0 d% j/ w# M4 m在網路問現在適不適合買房
2 V$ J9 Q' T, r+ q) B; a
3 O/ ^: p7 P, J! @( ~一定會有兩種意見（如果你有遇到每次說的準的人請告訴我）
1 n3 v$ M* b( A6 O, M6 P% U2 D; H# _6 K/ v9 A2 f6 I
爾且我向你保證不管將來是漲是跌
% R+ z( G1 _8 C$ l( A
0 l% |+ v1 d# g網友都不會對你負責
9 h; t! n) O! w7 _. Q+ L6 M( t/ e* b' x6 m/ X& H

. U6 o. Z# y1 Y: g' }; u( s" J. l3 }2 \. c% B3 d2 P# `6 M
3 t- X$ A$ c* g) n* D) @: m! Y

9 v6 |/ P. k4 R4 o/ ?1 y
作者: 瓜瓜    時間: 2012-8-16 21:41
寧靜海 發表於 2012-8-16 10:08
9 J2 H' [. n) a) [" X4 ?% _. U2 t& k　　警局已經在規劃中了，其他像是學校、活動中心等建設也陸續到位，至於銀行或郵局這類的設施，也不是 ...

5 }" j2 v, Q& ?; ?0 [+ \7 l5 r寧大:不過我不希望北大特區變得跟新版特區一樣... 現在這樣我覺得蠻好的。: j2 e  }5 ^- s
很認同,現在蠻不錯的.但是個人很希望來年能享受三鶯線的方便,然而交通更有選擇性,也應會吸引部分新加入人口,還真不可兼得ㄚ.  [2 m3 A, Z% `& @" W0 X3 ]8 ]0 z0 a
作者: 小太陽    時間: 2012-8-17 09:57
康康 發表於 2012-8-16 17:31 ! _  {' d+ y" @5 L6 L
建議你價格適合喜歡就買
, s( s7 I+ }7 [1 |% c/ Z3 P9 u- j; v* W$ X0 W- u
在網路問現在適不適合買房

/ J4 V$ G) q' G6 ?3 Z- Q謝謝你~^^~ 這也是目前我的心聲~
* I9 W" @$ j0 Q8 A$ |2 V( Q' G部過總是想要有些別的聲音～　
& ?: C8 x* R3 a7 M. [4 t好讓我能"冷靜"的找房子 ........ 7 [- l' H) |& ^+ E0 s7 a
: p; Y0 b! g3 N$ ?

4 i+ I  C" K' y; Y$ }PS:不過說真的 ~ 看房子的這幾周來 ~ 喜歡的房子不是出不了手~' @  f8 x0 O7 Z3 J
不然就是早早被買走了 ~ 有幾間"早知道"就馬上得下訂的房子~ ( f0 S) h& e5 |% I! s
現在也已經是別人的家了 ......... 明年想搬入~ 現在的我~還真的7 {* @* S5 |* @& m8 i/ ?
很難冷靜找房子說....... ~
3 f+ U0 h7 @7 R9 T. g
作者: caroliao    時間: 2012-8-17 17:10
ritaho 發表於 2012-8-16 10:05
% Q2 s" P, U, D" N8 {- H- m這樣講好像會被房仲人員圍攻....救命啊~
0 k) ]/ E* Y; e, c5 c
不會圍攻.! V' R0 [$ I. B' X" R$ p# U
因為你說的是事實5 g- Z1 S# s5 k5 u3 e+ ~# d
因為我周遭某些房仲朋友也是如此
" w. G, B4 O; ]% y/ o故怪不得別人這麼想' B; f; F8 K! _9 |, d. ]
只是很不巧
4 N5 u; B' ?7 N, h我自己亦是房仲業務
  T% z" `& Z# n, T: H1 Y& {" Y5 t聽到對房仲觀感不佳
! m# k2 @) C# h! k- p我也是粉難過滴
作者: AIRJASON    時間: 2012-8-17 23:18
t0188930 發表於 2012-8-14 20:36 4 k* V$ z( X& N7 Y* o
真的有這麼多人口嗎??希望人愈多愈好!!要不然早就設警局設郵局設銀行!!為何到現在還不來??房屋仲介一間一 ...
2 L3 g: M- Y( D& I
人口比戶政機關登記的還多上許多...
- z% N/ F4 t5 z6 ?' k因為太多居住在這裡的人 戶藉資料一直未移進來
1 {0 y+ v* \7 K. U) v  I. f
作者: t0188930    時間: 2012-8-18 10:59
AIRJASON 發表於 2012-8-17 23:18
; L) V  l3 i4 |5 ~- U0 F$ b人口比戶政機關登記的還多上許多...
1 C) d* K8 J9 m/ k" x因為太多居住在這裡的人 戶藉資料一直未移進來
6 \8 o4 D$ W' Z( M ...

7 I6 S1 n8 H  c* m. Y# p  L! n1 l6 t# }" [5 D
還好現在成三峽區了!!否則以前三峽鎮升市一定要有戶籍才算數!!
作者: hululu100    時間: 2012-8-20 20:20
e_digitalpower 發表於 2012-8-14 13:25 ' \+ w  B- b2 ]& B0 i; c" G+ ^
我不知你現在到底該不該跳下去買房4 ?3 m: F0 E" R( N  x( ^. C2 f. F
但我知這個環境你在別的地方買不到了 ...

9 C( A( I8 e5 M+ n% S嗯.對呀.但不喜歡最近那麼多的仲介, 炒房...投資/機客多了.
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感覺,怪怪的.



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