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標題: 捷運三鶯線話題夯 三峽北大特區房市交易量增100% [列印本頁]
作者: dingding    時間: 2012-8-3 21:08
標題: 捷運三鶯線話題夯 三峽北大特區房市交易量增100%
本帖最後由 dingding 於 2012-8-3 21:10 編輯 6 C$ c5 Q9 H1 }( r- n- o

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% O% M  ]! Y  C7 @# X8 j( \記者浦天慶／採訪報導
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+ l4 @6 y5 C2 T5 b: T大台北房屋價格居高不下，這也讓許多自住客轉往新北市外圍區塊購屋，除了有捷運加持的林口、淡水地區持續熱銷外，具有三鶯線捷運話題的三峽地區，房價拉抬效益明顯提升，不僅大樓每坪價格穩穩站上2字頭，近期甚至有豪宅建案「大北大」，每坪已喊到45萬元，每戶總價破億元。
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[attach]102180[/attach]三峽北大特區房市交易量上半年成長迅速，區域新大樓房價已站上2字頭。（圖／永慶不動產提供）/ h  @) {+ y* X4 i- P; \1 o

2 d* a0 O' Z* j! Q+ L. m0 o永慶不動產三峽學勤店店長藍翰庭表示，北大特區周邊房市交易量從今年3月大選過後，交易量快速成長了100%，分析原因除了買家看好未來捷運契機，價格也是誘因之一，目前三峽房價比起新北市土城、中永和、新莊等地區的房價相對親民，因此吸引許多自住客進場，大約占了九成以上。4 m2 m0 Q7 {) D& t3 s; M! H# K" Q

! N% n  c, e: }* E# w北大特區至距離最近的捷運站為土城永寧站，車程約15分鐘即可到達，爾後樹林交流道完工通車後，三峽地區塞車問題將可得到緩解，未來若是捷運三鶯線確定動工興建，預計房價將還會有一波漲幅。目前北大特區以大樓型產品總價一千萬元左右的三房產品最搶手，鄰近北大周邊的租賃市場也相當熱門，投資報酬率約在3%左右。
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[attach]102181[/attach]▲北大特區早期有大型建商推動造鎮開發計畫，居住環境優美舒適。（圖／永慶不動產提供）
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, ^6 _; `. }' I! D1 a藍翰庭店長表示，北大重劃區環境舒適，整體規劃機能完善，還有桃子腳完全中小學和龍埔國小學區，很多家長都是看好三峽未來發展潛力與環境前來購屋，買氣幾乎完全不受八月實價登錄政策的影響，而目前幾乎95%的建地已被開發，房市炙手可熱不在話下。此外，臨近的三峽老街區域房價也受到拉抬，交易量約上漲5成，十年屋齡的大樓房價來到每坪16到18萬元。1 ^( a) k4 y6 T! A. O
7 W$ a& M% t" J1 @4 p; l
對於實價登錄政策上路，藍翰庭店長樂觀指出，實價登錄長久來看對於房市絕對具有正面的影響，除了避免賣方高估房價，買家也可以參考透明公開的數據，出價時能夠有所依據。在實價登錄開放查詢之前，民眾也可以上「好房網」來查詢實際成交行情，一樣可以避免掉近價格迷思，以合理的價格購屋。
( {% A& @4 G0 w' A+ f  X. f原文網址: 捷運三鶯線話題夯 三峽北大特區房市交易量增100% | ETtoday財經新聞 | ETtoday 新聞雲 http://www.ettoday.net/news/20120803/82809.htm#ixzz22UKfWXLM
作者: 阿慌    時間: 2012-8-3 21:28
目前幾乎95%的建地已被開發，
" Q. f+ C% Y' [$ b# K& m限量的未來
作者: abu    時間: 2012-8-3 22:13
作者: 瓜瓜    時間: 2012-8-3 23:36
期盼  完善的交通+完美的未來
作者: celinachen0429    時間: 2012-8-5 10:09
反正是自住房子沒賣掉, 就算漲到30萬/坪也只是參考就好
作者: 阿翔    時間: 2012-8-5 13:14
abu 發表於 2012-8-3 22:13

5 N6 G) D: s. r* c7 r8 y  m, m, s目前北大房价快到3O所以住北大的住户都很幸福快樂
作者: dingding    時間: 2012-8-5 14:56
阿翔 發表於 2012-8-5 13:14
; I! p3 u2 e. _( t5 S1 U目前北大房价快到3O所以住北大的住户都很幸福快樂
/ t+ U4 S# b, a: I" g5 S
大大您住北大裡就知道平均行情有沒到30W囉！
作者: 阿煒    時間: 2012-8-6 09:07
這篇廣告文讓我知道實價登錄影響很大...
作者: mrlin830    時間: 2012-8-6 09:29
這兩天假日整條學勤路都是仲介，發不完的傳單，拿不完的傳單............
作者: luisyang0    時間: 2012-8-6 09:40
這樣說起來   591掛的那一堆學勤路遠雄建案的屋主都要跳樓了  連開價都不到30萬阿.....
作者: Wen    時間: 2012-8-6 10:05
北大房仲店數密度全台第一, 連大安區都自嘆弗如, 可見房市交易之熱絡
作者: LingXiong    時間: 2012-8-6 10:31

# Q3 r1 A" L" @; k今天三鶯線如果審核通過，" M4 q+ G8 r3 c- E* d9 j0 _

2 j: H' D2 p- Y: d2 H: a3 M對北大特區的房價猶如一劑強心針。
作者: davidliu    時間: 2012-8-7 16:57
其實北大房市很冷,成交低....
作者: 寧靜海    時間: 2012-8-7 17:06
davidliu 發表於 2012-8-7 16:57
3 X3 k% b9 x9 A) c其實北大房市很冷,成交低....
& F  G8 `- I7 p) ?) a5 ?

$ b, `2 ?( r# \% b& e　　從地政局買賣移轉棟數的資料來看，三峽或北大特區的表現，其實沒有其他地方衰退得這麼嚴重，不過個人並不樂見三鶯線被拿來炒房...
作者: 阿煒    時間: 2012-8-7 17:08
炒房?  目前利多出盡了 要快跑了啦~~~下波等通車後吧
作者: ritaho    時間: 2012-8-8 09:05
davidliu 發表於 2012-8-7 16:57
1 u- A% v3 {, `6 n8 k6 E0 y其實北大房市很冷,成交低....
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可是媒體跟房仲都說這裡一直創新高...房子都不夠賣耶...難道是台灣到處充斥著謊言、欺騙嗎
作者: 道明寺司    時間: 2012-8-8 09:27
入住人口不要說五萬還不到 , 連四萬都還沒破 , 提早漲價並沒有好處 , 只會把人口往桃園推 , 反而不利於未來發展 . 1 d$ }) K$ D% k, q2 Z

& t8 i' f. X/ C希望北大房價重回一字頭 , 短期雖然看似跌 , 但對自住客沒什麼差 . 長期則因為人口大幅移入 , 未來不論自助也好投資也好 , 北大將立於不敗之地 .
- Q( G3 |( V' R& G9 v4 j& ?
2 c; L/ }) d$ g$ e莫為眼前小利 , 而損及長遠發展 .
作者: luisyang0    時間: 2012-8-8 09:44
ritaho 發表於 2012-8-8 09:05
' o) d4 F, t. ?% Q8 _5 h/ I4 p# N可是媒體跟房仲都說這裡一直創新高...房子都不夠賣耶...難道是台灣到處充斥著謊言、欺騙嗎 ...

2 [2 q/ T7 R  F房市就是這樣玩起來的阿  從台北市中心玩到新北市  再玩到桃竹苗  台中  高雄
' e5 \1 j" B, ?  Q+ A: w$ p; {! V不斷不斷創新高  不夠賣  連一堆只有草的地方也在創新高不夠賣
/ p# O0 m/ N* k+ D" s& d, T
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作者: celinachen0429    時間: 2012-8-8 22:54
不過報紙上有說美國經濟趨於穩定, 房價也逐漸回穩, 租金漲幅比售價還高, 房市熱絡不知是否也些許帶動台灣買氣??
作者: davidliu    時間: 2012-8-9 16:58
ritaho 發表於 2012-8-8 09:05
; l7 [) e3 s+ U, r5 v$ R6 o: L: R1 D可是媒體跟房仲都說這裡一直創新高...房子都不夠賣耶...難道是台灣到處充斥著謊言、欺騙嗎 ...

1 e1 p- I' B! ]. g$ V1 V% z房子都不夠賣耶......哈哈
+ l: ~4 W7 O- E, l& D/ c哪間仲介講的?
9 a' @0 Q% [" @) X據說是房子都賣不掉!
作者: 小太陽    時間: 2012-8-13 18:35
那麼...........請問各位朋友 ~ 我現在到底該不該跳下去買房呢??我想要在明年九月前搬來~跟大家當好鄰居阿 ..........
作者: 周星星    時間: 2012-8-13 18:53
小太陽 發表於 2012-8-13 18:35
& T7 C/ x' R4 r4 m) x$ \0 Z那麼...........請問各位朋友 ~ 我現在到底該不該跳下去買房呢??我想要在明年九月前搬來~跟大家當好鄰居阿  ...
6 R: U0 l3 f* W' {: t
衝啊，怕什麼，在英明政府的領導下，房價是不會跌的... ^^
作者: 阿翔    時間: 2012-8-13 20:26
小太陽 發表於 2012-8-13 18:35 1 ~) C( o7 j" B+ n
那麼...........請問各位朋友 ~ 我現在到底該不該跳下去買房呢??我想要在明年九月前搬來~跟大家當好鄰居阿  ...

; V- m2 C# j! w% D6 H+ v現在買正是時候，等到明年，房价又上去了
作者: limingche    時間: 2012-8-13 21:09
現買現套是不太可能啦,尤其在北大特區,
0 b' [* t; @; l" W* s1 P3 |' D這裡買的大多是自住.
作者: t0188930    時間: 2012-8-13 21:19
捷運三鶯線話題夯 三峽北大特區房市交易量增100% !!!$ E8 d0 s$ i2 a, q) [  b& |
真吹牛!!北大特區至少有5分之3沒人住!!空屋率一堆
作者: dingding    時間: 2012-8-13 21:26
t0188930 發表於 2012-8-13 21:19 5 M( s. Z; ~3 I! k5 L) o% |  ^
捷運三鶯線話題夯 三峽北大特區房市交易量增100% !!!
+ \; r& i- t$ t: `+ j( l; D真吹牛!!北大特區至少有5分之3沒人住!!空屋率一堆 ...
& b$ r! I: L0 ]3 [8 N
吹牛！！5分之3沒人住
作者: michelle416    時間: 2012-8-13 21:30
t0188930 發表於 2012-8-13 21:19 1 J9 k/ [, S9 t8 }
捷運三鶯線話題夯 三峽北大特區房市交易量增100% !!!
' g3 C1 J- k! w* e* {" V8 P真吹牛!!北大特區至少有5分之3沒人住!!空屋率一堆 ...

* A; E+ w0 b  w6 n& W6 U6 r* M沒人住,不代表沒人的吧!?
) ~) \0 l: C9 f1 A+ o3 u+ a* D* v7 n  _2 p( J# W
空屋不代表就是廢墟吧! 你看過廢墟嗎?
, h8 ~* T' h" [3 h" N5 a( Y# p$ m' R! t8 |+ k9 n% z0 |4 }
17,8年前我的同事買七堵的房子,真的變成廢墟~~ ! E2 i: {$ Z4 C5 X+ Y: L
9 Q/ _& _+ ~9 u8 ]- f
只要賣的出去,管他有沒有人住!
* L% L. G. J! |1 e/ m' f% o4 ]4 T( r0 C) Z$ q1 P
沒人住,仲介越愛,轉來轉去~~價格越高,市場才活絡丫!
作者: e_digitalpower    時間: 2012-8-14 13:20
t0188930 發表於 2012-8-13 21:19
% s% i* V* u. q$ Y& Y" b: e: Y捷運三鶯線話題夯 三峽北大特區房市交易量增100% !!!, y& q3 ~( J+ D) d
真吹牛!!北大特區至少有5分之3沒人住!!空屋率一堆 ...

! d. x! Q9 m7 R4 I" b4 K# k4 \9 P  e
那你假日和晚上看的都是...............
9 \9 r/ w' u' K我看到的是上下班每班公車滿滿都是人& H3 t* [( U! `, n5 X4 u( [
我看到的是晚上在藝術大道上散步人潮
. ?9 b6 P( k$ K+ u4 i$ Z7 N我看到的是晚上去吃飯有時還要排隊# Q& _  t  N. \! o# X
我看到的是家樂福.麥當勞.星巴克......# s4 M( W* I' w0 z; }% Q5 s9 e
我不知道你看到的是什麼?
+ Q& Q+ Q6 V  J+ \0 _- Q0 x0 @但我確定我看到的是一群素質良好的北大居民- S* M8 c' a$ G
現在是暑假學生放假，不要和我說都是學生
( x# B0 W; K; M. X( l- c0 [/ y0 y8 F8 T6 F2 n; g7 b# T
" e/ ~- f% x  n. `+ c, [4 I+ ~
7 h2 g* z* P" I; O
, E' q! ~3 T- X( f; ?5 I
作者: e_digitalpower    時間: 2012-8-14 13:25
小太陽 發表於 2012-8-13 18:35 : L9 g0 b8 Z0 t% l) k" v, J
那麼...........請問各位朋友 ~ 我現在到底該不該跳下去買房呢??我想要在明年九月前搬來~跟大家當好鄰居阿  ...

* ~- K8 _& B* U我不知你現在到底該不該跳下去買房* E7 Y2 ~7 S9 ^' p- {, Y) z! f5 m6 |' T
但我知這個環境你在別的地方買不到了
作者: 好老爸    時間: 2012-8-14 13:46
小太陽 發表於 2012-8-13 18:35
/ n& s6 Z1 V5 z) J% |- r那麼...........請問各位朋友 ~ 我現在到底該不該跳下去買房呢??我想要在明年九月前搬來~跟大家當好鄰居阿  ...

  c( J$ \/ z# k* R/ V1 f如果只是要一間房, 不在乎地段,建商,方位,你可以丟一個你可以負擔的價錢給賣家吧!) u  Z* M3 `1 n$ S
作者: 阿慌    時間: 2012-8-14 13:49
同樣的價錢，與其他的地區評比一下+ t, ^( a* g1 H
自己要住的房子
, `9 \& d/ V$ M0 Z2 h社區功能、交通、整體環境、居民素質
/ C+ x; v8 J! w6 D相關性價比，可以作些功課
3 a/ |8 I) v. J9 x$ E也不需要人云亦云7 b+ d7 H9 b! F' h8 c3 {
自己詢價  m/ c$ T- g+ [/ a! j
應該很清楚
作者: ibetallen    時間: 2012-8-14 14:43
小太陽 發表於 2012-8-13 18:35
) p  ]0 E' G) q: s那麼...........請問各位朋友 ~ 我現在到底該不該跳下去買房呢??我想要在明年九月前搬來~跟大家當好鄰居阿  ...
& [+ H  ~% g0 f* ]
北大居住環境好...便利性目前仍要靠著三峽老街吧!!
) ^' p: w- t0 I; z, s依自己的預算來購屋，仲介則多選幾家...
% V# j& P- r% [" Y* E) T找個負責認真的仲介也很重要
作者: 桂格    時間: 2012-8-14 14:44
本帖最後由 桂格 於 2012-8-14 14:47 編輯 5 ^" A" {; K0 b5 K0 b# Q: G, B
小太陽 發表於 2012-8-13 18:35 - O: k+ j9 m2 e  U# u6 L( J! {5 E  k
那麼...........請問各位朋友 ~ 我現在到底該不該跳下去買房呢??我想要在明年九月前搬來~跟大家當好鄰居阿  ...
+ O0 m' ]! |# f7 t6 m5 @# h( d
5 S! V9 }0 [& V; h4 {
持續積極的看屋, 大膽出價, 要比過去挑剔, 投入時間換取機會.6 F3 I) L' ^, a1 c3 e

- S# B( P5 X4 C1 G/ w) }沒有人能告訴你何時買, 買甚麼.
$ d) ?7 K0 f: {; s0 F5 g8 t# T: h5 W0 D* n
如果你因為聽別人的, 而有點心虛的買了一間房子, 那一定不是真正屬於你的家.
: a3 G& ?" g6 w9 D$ d$ t# j( b! B聽聽自己內心的聲音, 如果你全然篤定, 最好又一見鍾情, 那八成是了.
' y% u% p; f+ R; o7 R接著用誠意來談, 反而會有好的機會.
作者: 小太陽    時間: 2012-8-14 14:52
桂格 發表於 2012-8-14 14:44 $ f; B3 h8 a- S9 |3 G7 p
持續積極的看屋, 大膽出價, 要比過去挑剔, 投入時間換取機會." R6 P3 n9 K# s  W- v# _3 s

% p/ M# T0 F) w沒有人能告訴你何時買, 買甚麼.

7 U- p% l' P8 E謝謝大家~ 希望我真的能順利找到房子 ^^
作者: ibetallen    時間: 2012-8-14 14:54
t0188930 發表於 2012-8-13 21:19 3 m0 [' X3 a: S1 G
捷運三鶯線話題夯 三峽北大特區房市交易量增100% !!!
# Y. _6 r  p  h' U真吹牛!!北大特區至少有5分之3沒人住!!空屋率一堆 ...
+ b2 f$ A7 Z# S, j
是這樣嗎?!/ P  X( [" ^/ o' i
晚上站在陽台望向遠雄的那幾棟，燈火不像空屋率一堆
% O3 W! M" @4 J' T* m當然，中悅倒是可以數出來有多少戶進駐啦....
  k6 n# S6 [4 o, x; B( M; R其他就不太清楚了，我很宅的!!
作者: james    時間: 2012-8-14 14:54
dingding 發表於 2012-8-13 21:26 ; r' ^& t5 V. z" Q! m1 ]
吹牛！！5分之3沒人住
- ~  x+ X2 z  ?% s! ^
' r  l( n% r. T4 k1 ^/ A% x. q. h& s

' j' x% J( y( o8 T沒有吹牛！
6 x# v* S% b% q. f& e1 g4 \! J, o9 V" c4 n3 ]* W6 E
至少~27樓真的是空屋！
作者: kkho    時間: 2012-8-14 14:56
我住哈佛～平常晚上大概亮燈不會超過5成~但是我住的那一棟每次電梯裡貼超瓦斯度數的都擠乎是滿的!還有開社區大會時，看簽到簿也幾乎9成以上都有人簽到~我確信很多人是買來放著度假或是偶而來，但都有人住是確定的!所以現在要買真的不一定買的到，或是價格容易談，因為很多人買著也沒急著賣，雖然不一定住在這，但因為這邊我覺得還有利多，也一直都有看到進步，且環境真的不錯! 所以大家捨不得賣吧!!
作者: 阿正爸爸    時間: 2012-8-14 17:17
點燈率在都會區還算準，這裡有一大票人是度假、六日、國外偶爾回來怎會準
* x3 l, M1 z8 u0 k9 n: u' V* D" M6 r$ q( b7 O; n4 }
作者: t0188930    時間: 2012-8-14 20:36
e_digitalpower 發表於 2012-8-14 13:20
$ {7 D( s5 E* H) A$ i那你假日和晚上看的都是...............
: _# x) |; M' V- N% L  e2 s1 H8 g我看到的是上下班每班公車滿滿都是人
, M. u/ A: g2 R: U我看到的是晚上 ...

+ O2 H+ j" }% P. B6 O, R6 o真的有這麼多人口嗎??希望人愈多愈好!!要不然早就設警局設郵局設銀行!!為何到現在還不來??房屋仲介一間一間開，吃喝地方一間一間易主!!誰不希望北大特區就是新板特區，至少再奮鬥10年差不多!!也就是捷運開通時!!大家期待吧!!
作者: michelle416    時間: 2012-8-14 21:13
約2年前我就講過2 D0 w+ v4 r, C
北大特區只要25萬/坪以下(不含車位坪數喔),就大膽買吧! 現在也是一樣(不過25萬/坪都快稀有了)
7 p; N4 |* f8 E26萬以上就要慎選方位,採光,景觀及建設公司,那應該就不用擔心啦!!
9 t& |! z' ^: R( M* D' K3 ~( X3 x0 P. Z4 H5 q9 ^1 v, U
最近觀察,雖未真實按地去了解,看網路的價格,很多連邊陲的價格都上來了,特別是2房,3房的9 ^# t  t) ?) a, w1 o* v7 e& V3 k6 e
大坪數就比較難賣! 總價高,價格就開不上去,賣的比較久,小坪數的成交量似乎不墜.........
4 e- O3 B2 ^# Y  Q看來北大特區仲介多是有道理的,挺活絡的! : m. A/ b, Y+ p% F4 @. k3 j
作者: andy826    時間: 2012-8-15 18:40
kkho 發表於 2012-8-14 14:56
. ^' Z3 Y# ^" p8 }) l6 K) h我住哈佛～平常晚上大概亮燈不會超過5成~但是我住的那一棟每次電梯裡貼超瓦斯度數的都擠乎是滿的!還有開社 ...
$ M. Z: L8 s( o2 y( M4 _
+1, 不知道大大是哪棟, 我那棟填表率約8成, 而且幾乎都有值不為0
; n4 a4 ~. G" A0 o. i7 V
4 k9 k8 z7 j5 m說3/5都空屋感覺是誇張了點, 除了新建案, 感覺3年以上的社區應該都有3/5以上的入住率.
作者: 歐陽    時間: 2012-8-16 07:42
道明寺司 發表於 2012-8-8 09:27
! ~3 V  k4 d! x6 [: {入住人口不要說五萬還不到 , 連四萬都還沒破 , 提早漲價並沒有好處 , 只會把人口往桃園推 , 反而不利於未來 ...
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作者: hui_ching    時間: 2012-8-16 09:58
ritaho 發表於 2012-8-8 09:05 1 @- V  D: y/ c4 n" d, w$ g
可是媒體跟房仲都說這裡一直創新高...房子都不夠賣耶...難道是台灣到處充斥著謊言、欺騙嗎 ...
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: ~0 E- I. s9 U5 x% j- S
房子不夠賣?那延路那些快比路樹還多的賣屋看板小廣告是........
作者: ritaho    時間: 2012-8-16 10:04
台灣的房屋仲介...素質不一，很多還身兼投資客的角色，唯一的目的就只是賺錢，房仲似乎也變成亂源之ㄧ了
作者: ritaho    時間: 2012-8-16 10:05
這樣講好像會被房仲人員圍攻....救命啊~
作者: 寧靜海    時間: 2012-8-16 10:08
t0188930 發表於 2012-8-14 20:36 6 v! M: v# S: N2 U; F
真的有這麼多人口嗎??希望人愈多愈好!!要不然早就設警局設郵局設銀行!!為何到現在還不來??房屋仲介一間一 ...
) m6 H0 l0 V$ E! \1 [4 Q; p

( V& d0 }+ D  K. b% q　　警局已經在規劃中了，其他像是學校、活動中心等建設也陸續到位，至於銀行或郵局這類的設施，也不是說蓋就蓋，受限管制，還要看金管會的臉色，持續爭取吧！
4 M" w1 Z! e4 o: l! y/ ?0 m- I) f- d
3 `) s/ v, U1 `7 C1 x( K　　不過我不希望北大特區變得跟新版特區一樣... 現在這樣我覺得蠻好的。
作者: 寧靜海    時間: 2012-8-16 10:09
kkho 發表於 2012-8-14 14:56
9 j4 W; F9 x/ ^* S我住哈佛～平常晚上大概亮燈不會超過5成~但是我住的那一棟每次電梯裡貼超瓦斯度數的都擠乎是滿的!還有開社 ...
, F& l5 Y0 ]+ X3 }
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　　北大特區很多人是在台北工作，回來都比較晚了，所以看晚上的點燈率，未必能反映實際的居住情形。
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作者: 阿慌    時間: 2012-8-16 10:16
寧靜海 發表於 2012-8-16 10:08
2 P* T0 u+ O, T2 ]5 R　　警局已經在規劃中了，其他像是學校、活動中心等建設也陸續到位，至於銀行或郵局這類的設施，也不是 ...

- s$ U( [4 d* _& Q2 E9 ^. w& Q( M　不過我不希望北大特區變得跟新版特區一樣... 現在這樣我覺得蠻好的。
- R/ n! H: l3 Q! F1 _$ H5 m認同+1- ^+ [% t8 Z! ~0 _  S
人一多，雖然熱鬧/ C9 r: ?* R: B* d. V
但就抵減當年希冀鄉野安逸
6 U3 U7 g5 r, {+ ^起意搬來的初心了
作者: lightcity    時間: 2012-8-16 10:29
阿慌 發表於 2012-8-16 10:16 ; b. h4 ~: ^0 f: |. E# a5 b
　不過我不希望北大特區變得跟新版特區一樣... 現在這樣我覺得蠻好的。5 |1 i( {! S1 r. x
認同+13 _) v$ M  W1 N  a7 z9 U
人一多，雖然熱鬧

- ]! |% y8 W% U6 W5 E" l% ^認同再+1
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+ ~/ x) n9 ^5 }; g" P) _; ?我也不希望北大特區變得跟新板特區一樣~( j+ P- f* {3 h  g. i0 E2 \
作者: 逍遙    時間: 2012-8-16 16:43
lightcity 發表於 2012-8-16 10:29
& N( K- D" x+ b, U4 Z4 S8 p( O認同再+1
6 `( k/ E2 _# w+ P: |- f& o
% ~! t' H/ J2 V6 G我也不希望北大特區變得跟新板特區一樣~

; g* [4 f9 |! M6 n認同再+1
4 d5 Z, u: z  l) R; ~( A
) }" O! G' a, F& j! ~, q  v  w住宅區就是住宅區, 保持生活上的品質才是人生一大享受, 何必讓繁雜的都會生活一直環繞著您周遭呢？
作者: 康康    時間: 2012-8-16 17:31
小太陽 發表於 2012-8-13 18:35 ) w5 }+ N  ^" M6 s: u) W9 l
那麼...........請問各位朋友 ~ 我現在到底該不該跳下去買房呢??我想要在明年九月前搬來~跟大家當好鄰居阿  ...
9 w( ^! j* i3 G7 e4 u- l) Y  x
建議你價格適合喜歡就買
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: I  O9 `) R. z8 ~; p在網路問現在適不適合買房  c) {! E! D8 R. h/ t# F
6 L) D' E/ p# f2 A
一定會有兩種意見（如果你有遇到每次說的準的人請告訴我）
) e4 K+ v( G+ B
: o  V8 h1 U5 l. V1 U$ |" W2 q4 Z爾且我向你保證不管將來是漲是跌% p; ^8 T' d1 x' V- B1 y7 C

. P2 [$ q7 f! b) H網友都不會對你負責4 s) d4 s2 R) W& t8 A/ \$ d7 _# t) V
4 ?' g, t' H' J  Z

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作者: 瓜瓜    時間: 2012-8-16 21:41
寧靜海 發表於 2012-8-16 10:08 * s! K3 ~( O* }3 |5 x
　　警局已經在規劃中了，其他像是學校、活動中心等建設也陸續到位，至於銀行或郵局這類的設施，也不是 ...

1 p$ [1 [' _/ a  @: s) ?2 v1 ]! y- c寧大:不過我不希望北大特區變得跟新版特區一樣... 現在這樣我覺得蠻好的。
, D# |4 I) \* ^- c9 I& i很認同,現在蠻不錯的.但是個人很希望來年能享受三鶯線的方便,然而交通更有選擇性,也應會吸引部分新加入人口,還真不可兼得ㄚ.
# s, R! p5 W2 ^* f
作者: 小太陽    時間: 2012-8-17 09:57
康康 發表於 2012-8-16 17:31 . B" v; S% G" H% n/ W. D1 @9 @
建議你價格適合喜歡就買
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1 j* |/ r/ A8 K4 d. ^& g在網路問現在適不適合買房
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謝謝你~^^~ 這也是目前我的心聲~ 9 V3 _8 B& Q4 [8 Y- A/ Z* I! K: R' }" E
部過總是想要有些別的聲音～　2 B5 Y, T7 q( |
好讓我能"冷靜"的找房子 ........
: d/ j6 b0 [9 d0 n! z* b) T' Z+ W; B4 H& h
( i6 ^) \3 Q4 ?5 u9 X
PS:不過說真的 ~ 看房子的這幾周來 ~ 喜歡的房子不是出不了手~. L- W% ~+ x* g1 v' ?' W- K
不然就是早早被買走了 ~ 有幾間"早知道"就馬上得下訂的房子~ 8 N5 b3 [, v" b7 b
現在也已經是別人的家了 ......... 明年想搬入~ 現在的我~還真的
; G$ Y8 N8 o* L% _很難冷靜找房子說....... ~
3 ]/ U; |: G3 R5 j+ ^' o! T) O) @
作者: caroliao    時間: 2012-8-17 17:10
ritaho 發表於 2012-8-16 10:05
, D! G; z% W6 q這樣講好像會被房仲人員圍攻....救命啊~
2 h& h& U0 q. O; L5 S: B
不會圍攻.9 p3 A4 [! I) a2 C. l7 E# T$ A
因為你說的是事實
0 u9 G% A4 ]  F7 C因為我周遭某些房仲朋友也是如此' e  H5 `! e  x' R$ }# M
故怪不得別人這麼想
3 \% K9 q$ M& J" A( w: ^只是很不巧
  ]. w! l' m; y% y( C2 p' x( b6 y我自己亦是房仲業務& ?3 J6 J- P9 t& I5 q& B
聽到對房仲觀感不佳9 k# `) V/ A9 n8 }+ b3 C/ \5 t( ?
我也是粉難過滴
作者: AIRJASON    時間: 2012-8-17 23:18
t0188930 發表於 2012-8-14 20:36
3 @- D( z. u9 }" e, r! _. X真的有這麼多人口嗎??希望人愈多愈好!!要不然早就設警局設郵局設銀行!!為何到現在還不來??房屋仲介一間一 ...

& L4 y% I: `: Q/ ^& z人口比戶政機關登記的還多上許多...
4 _* y4 A' o3 y. N. v# B4 F6 l因為太多居住在這裡的人 戶藉資料一直未移進來
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作者: t0188930    時間: 2012-8-18 10:59
AIRJASON 發表於 2012-8-17 23:18
& ^3 d2 d- B& }$ H人口比戶政機關登記的還多上許多...
1 g/ H/ Y6 R" f: B因為太多居住在這裡的人 戶藉資料一直未移進來
- b2 G9 v" Q/ q& n( b. b$ F ...
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( Z7 V. f* x4 A) X% O# C9 \9 ^9 o
還好現在成三峽區了!!否則以前三峽鎮升市一定要有戶籍才算數!!
作者: hululu100    時間: 2012-8-20 20:20
e_digitalpower 發表於 2012-8-14 13:25 0 e# e6 }/ U% R1 J
我不知你現在到底該不該跳下去買房
4 E) [8 J" J( a/ H& f5 n% S0 A: f但我知這個環境你在別的地方買不到了 ...
# J/ W% y0 c) o0 Q) I+ c9 c
嗯.對呀.但不喜歡最近那麼多的仲介, 炒房...投資/機客多了.
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7 t" d, h$ Y4 K# [3 m& ]; I感覺,怪怪的.



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