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標題: 捷運三鶯線話題夯 三峽北大特區房市交易量增100% [列印本頁]
作者: dingding    時間: 2012-8-3 21:08
標題: 捷運三鶯線話題夯 三峽北大特區房市交易量增100%
本帖最後由 dingding 於 2012-8-3 21:10 編輯
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3 C/ A, a& P) S7 o. [& X7 A  A" z" y記者浦天慶／採訪報導! h: p  {# l4 |

) J+ w: g" d! `# i- a大台北房屋價格居高不下，這也讓許多自住客轉往新北市外圍區塊購屋，除了有捷運加持的林口、淡水地區持續熱銷外，具有三鶯線捷運話題的三峽地區，房價拉抬效益明顯提升，不僅大樓每坪價格穩穩站上2字頭，近期甚至有豪宅建案「大北大」，每坪已喊到45萬元，每戶總價破億元。
+ G) ?! l& F! P% h' I, \1 Q
0 o! u# y; H" I. d9 e" N- m2 `" q, ^8 [$ S[attach]102180[/attach]三峽北大特區房市交易量上半年成長迅速，區域新大樓房價已站上2字頭。（圖／永慶不動產提供）
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永慶不動產三峽學勤店店長藍翰庭表示，北大特區周邊房市交易量從今年3月大選過後，交易量快速成長了100%，分析原因除了買家看好未來捷運契機，價格也是誘因之一，目前三峽房價比起新北市土城、中永和、新莊等地區的房價相對親民，因此吸引許多自住客進場，大約占了九成以上。
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北大特區至距離最近的捷運站為土城永寧站，車程約15分鐘即可到達，爾後樹林交流道完工通車後，三峽地區塞車問題將可得到緩解，未來若是捷運三鶯線確定動工興建，預計房價將還會有一波漲幅。目前北大特區以大樓型產品總價一千萬元左右的三房產品最搶手，鄰近北大周邊的租賃市場也相當熱門，投資報酬率約在3%左右。
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[attach]102181[/attach]▲北大特區早期有大型建商推動造鎮開發計畫，居住環境優美舒適。（圖／永慶不動產提供）
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# V- b* t9 x1 E2 Y. r( T0 B. S5 @藍翰庭店長表示，北大重劃區環境舒適，整體規劃機能完善，還有桃子腳完全中小學和龍埔國小學區，很多家長都是看好三峽未來發展潛力與環境前來購屋，買氣幾乎完全不受八月實價登錄政策的影響，而目前幾乎95%的建地已被開發，房市炙手可熱不在話下。此外，臨近的三峽老街區域房價也受到拉抬，交易量約上漲5成，十年屋齡的大樓房價來到每坪16到18萬元。" L) T& P6 z$ s  W

! E$ C' T" |% }0 ?( o1 Q! a對於實價登錄政策上路，藍翰庭店長樂觀指出，實價登錄長久來看對於房市絕對具有正面的影響，除了避免賣方高估房價，買家也可以參考透明公開的數據，出價時能夠有所依據。在實價登錄開放查詢之前，民眾也可以上「好房網」來查詢實際成交行情，一樣可以避免掉近價格迷思，以合理的價格購屋。
+ _& p7 M0 M9 \' b* X/ `1 u" r原文網址: 捷運三鶯線話題夯 三峽北大特區房市交易量增100% | ETtoday財經新聞 | ETtoday 新聞雲 http://www.ettoday.net/news/20120803/82809.htm#ixzz22UKfWXLM
作者: 阿慌    時間: 2012-8-3 21:28
目前幾乎95%的建地已被開發，
! f) e! I' y" D3 B6 O3 b限量的未來
作者: abu    時間: 2012-8-3 22:13
作者: 瓜瓜    時間: 2012-8-3 23:36
期盼  完善的交通+完美的未來
作者: celinachen0429    時間: 2012-8-5 10:09
反正是自住房子沒賣掉, 就算漲到30萬/坪也只是參考就好
作者: 阿翔    時間: 2012-8-5 13:14
abu 發表於 2012-8-3 22:13

/ x8 R3 }; g- i7 T& p目前北大房价快到3O所以住北大的住户都很幸福快樂
作者: dingding    時間: 2012-8-5 14:56
阿翔 發表於 2012-8-5 13:14 8 p/ r2 c4 X+ J) _4 N2 I
目前北大房价快到3O所以住北大的住户都很幸福快樂

5 W1 A9 c7 J, W6 F" d: H大大您住北大裡就知道平均行情有沒到30W囉！
作者: 阿煒    時間: 2012-8-6 09:07
這篇廣告文讓我知道實價登錄影響很大...
作者: mrlin830    時間: 2012-8-6 09:29
這兩天假日整條學勤路都是仲介，發不完的傳單，拿不完的傳單............
作者: luisyang0    時間: 2012-8-6 09:40
這樣說起來   591掛的那一堆學勤路遠雄建案的屋主都要跳樓了  連開價都不到30萬阿.....
作者: Wen    時間: 2012-8-6 10:05
北大房仲店數密度全台第一, 連大安區都自嘆弗如, 可見房市交易之熱絡
作者: LingXiong    時間: 2012-8-6 10:31
' S( ]- _2 k4 |0 A& z6 P
今天三鶯線如果審核通過，* H0 O5 |5 l) M
' ~7 B' K/ U) x/ G9 ~' L
對北大特區的房價猶如一劑強心針。
作者: davidliu    時間: 2012-8-7 16:57
其實北大房市很冷,成交低....
作者: 寧靜海    時間: 2012-8-7 17:06
davidliu 發表於 2012-8-7 16:57
2 B: @+ w  y; @3 a$ g其實北大房市很冷,成交低....
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; l5 y! O) _. g& d) f4 _& |& M% Q　　從地政局買賣移轉棟數的資料來看，三峽或北大特區的表現，其實沒有其他地方衰退得這麼嚴重，不過個人並不樂見三鶯線被拿來炒房...
作者: 阿煒    時間: 2012-8-7 17:08
炒房?  目前利多出盡了 要快跑了啦~~~下波等通車後吧
作者: ritaho    時間: 2012-8-8 09:05
davidliu 發表於 2012-8-7 16:57
. @% l9 @  X1 q3 y其實北大房市很冷,成交低....
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可是媒體跟房仲都說這裡一直創新高...房子都不夠賣耶...難道是台灣到處充斥著謊言、欺騙嗎
作者: 道明寺司    時間: 2012-8-8 09:27
入住人口不要說五萬還不到 , 連四萬都還沒破 , 提早漲價並沒有好處 , 只會把人口往桃園推 , 反而不利於未來發展 . ' \) |/ C( W% J- H) P( w" `

4 Z/ b$ V; P# y希望北大房價重回一字頭 , 短期雖然看似跌 , 但對自住客沒什麼差 . 長期則因為人口大幅移入 , 未來不論自助也好投資也好 , 北大將立於不敗之地 .
& Y0 q  I0 d3 B! x; m/ C  A& L% n& \& c/ y
莫為眼前小利 , 而損及長遠發展 .
作者: luisyang0    時間: 2012-8-8 09:44
ritaho 發表於 2012-8-8 09:05 2 q7 m- g1 b. i* M5 I
可是媒體跟房仲都說這裡一直創新高...房子都不夠賣耶...難道是台灣到處充斥著謊言、欺騙嗎 ...

+ q; r5 g3 M; }  \7 s, Z6 F: [5 H; S房市就是這樣玩起來的阿  從台北市中心玩到新北市  再玩到桃竹苗  台中  高雄: h$ \- }+ \5 L7 x2 h  G9 _! {3 h
不斷不斷創新高  不夠賣  連一堆只有草的地方也在創新高不夠賣
( P! k3 Z7 V  X  `/ A: N2 n5 F. R: h1 `
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' B- E+ D& M% C! S; ~
作者: celinachen0429    時間: 2012-8-8 22:54
不過報紙上有說美國經濟趨於穩定, 房價也逐漸回穩, 租金漲幅比售價還高, 房市熱絡不知是否也些許帶動台灣買氣??
作者: davidliu    時間: 2012-8-9 16:58
ritaho 發表於 2012-8-8 09:05 . W0 |" L8 r" F$ l9 E
可是媒體跟房仲都說這裡一直創新高...房子都不夠賣耶...難道是台灣到處充斥著謊言、欺騙嗎 ...
- r- m& g1 v4 t% }! u
房子都不夠賣耶......哈哈
( a! ?7 V+ ~1 Y  s9 Z( R哪間仲介講的?  e+ l6 {2 z, g7 n; @& H5 [1 a
據說是房子都賣不掉!
作者: 小太陽    時間: 2012-8-13 18:35
那麼...........請問各位朋友 ~ 我現在到底該不該跳下去買房呢??我想要在明年九月前搬來~跟大家當好鄰居阿 ..........
作者: 周星星    時間: 2012-8-13 18:53
小太陽 發表於 2012-8-13 18:35 / u; \( C! S+ n7 u
那麼...........請問各位朋友 ~ 我現在到底該不該跳下去買房呢??我想要在明年九月前搬來~跟大家當好鄰居阿  ...

* {5 N5 s3 k6 j衝啊，怕什麼，在英明政府的領導下，房價是不會跌的... ^^
作者: 阿翔    時間: 2012-8-13 20:26
小太陽 發表於 2012-8-13 18:35
5 R- \- y6 F; g! x% a0 T" j那麼...........請問各位朋友 ~ 我現在到底該不該跳下去買房呢??我想要在明年九月前搬來~跟大家當好鄰居阿  ...

' P7 c8 U' E: c, b3 n, C現在買正是時候，等到明年，房价又上去了
作者: limingche    時間: 2012-8-13 21:09
現買現套是不太可能啦,尤其在北大特區,& e% H  T* O9 M4 G+ V
這裡買的大多是自住.
作者: t0188930    時間: 2012-8-13 21:19
捷運三鶯線話題夯 三峽北大特區房市交易量增100% !!!9 w* ^% c5 n% |7 F. G: J
真吹牛!!北大特區至少有5分之3沒人住!!空屋率一堆
作者: dingding    時間: 2012-8-13 21:26
t0188930 發表於 2012-8-13 21:19
$ ]9 R1 _! l: V% V" M捷運三鶯線話題夯 三峽北大特區房市交易量增100% !!!
5 O, w9 m& x% N& d" E真吹牛!!北大特區至少有5分之3沒人住!!空屋率一堆 ...
; ?- V* A! a! F2 y! V' _% t
吹牛！！5分之3沒人住
作者: michelle416    時間: 2012-8-13 21:30
t0188930 發表於 2012-8-13 21:19
& A1 [& ^/ a" v; o4 |捷運三鶯線話題夯 三峽北大特區房市交易量增100% !!!
1 Z) n3 q) h/ V; h' R真吹牛!!北大特區至少有5分之3沒人住!!空屋率一堆 ...

% Y; u" T# t# @9 {, ^沒人住,不代表沒人的吧!? % |9 X, W; c% ]; j

, \  ]3 |+ l5 ~7 g/ G% C( b2 m" i& e空屋不代表就是廢墟吧! 你看過廢墟嗎?
( k# J$ U5 }& `9 k5 h) F/ C. w& v/ L! w9 i) l4 `+ @2 C4 o' ]
17,8年前我的同事買七堵的房子,真的變成廢墟~~ 2 e( e) ~% s7 a* _3 Q5 T& y

  V5 `9 o4 w) b7 l; H只要賣的出去,管他有沒有人住!
. a1 F" d4 Y+ ~* V- ~6 t4 |, h
+ T; b0 Y6 m; G7 o沒人住,仲介越愛,轉來轉去~~價格越高,市場才活絡丫!
作者: e_digitalpower    時間: 2012-8-14 13:20
t0188930 發表於 2012-8-13 21:19
* Q5 J' V2 Y! m捷運三鶯線話題夯 三峽北大特區房市交易量增100% !!!
# J# G# T$ n$ @0 H* P( \真吹牛!!北大特區至少有5分之3沒人住!!空屋率一堆 ...

1 q4 H$ N1 m5 {8 _+ J  y: l8 J6 y
那你假日和晚上看的都是...............
$ D* k9 _* }2 }( k% z我看到的是上下班每班公車滿滿都是人
- e/ r5 R2 t/ E我看到的是晚上在藝術大道上散步人潮
" Y* Q5 S- e+ O( v我看到的是晚上去吃飯有時還要排隊1 V% Z* d2 R! \  {# r/ \
我看到的是家樂福.麥當勞.星巴克......
8 l! T3 f$ r4 r/ ~我不知道你看到的是什麼?" ^- K  l1 |& F  c0 W
但我確定我看到的是一群素質良好的北大居民4 I) X/ T6 @2 \: J& Y+ B  M* y9 }
現在是暑假學生放假，不要和我說都是學生
8 y9 g$ ]* S: M2 V% V" I
" Y, |' `" L* f8 b: T$ ^
2 Y/ }2 B8 ^5 a( J1 p- v- i0 v, a6 J; E0 o' s

3 R! T  {& m7 H# a! r+ P# Z& u
作者: e_digitalpower    時間: 2012-8-14 13:25
小太陽 發表於 2012-8-13 18:35
" x0 J9 Q6 d. {. Z/ C, t' o那麼...........請問各位朋友 ~ 我現在到底該不該跳下去買房呢??我想要在明年九月前搬來~跟大家當好鄰居阿  ...

/ R) M6 q) B$ O( a1 O: g我不知你現在到底該不該跳下去買房& V1 H" g: D8 M  _  \$ a
但我知這個環境你在別的地方買不到了
作者: 好老爸    時間: 2012-8-14 13:46
小太陽 發表於 2012-8-13 18:35 ! l  T# Z2 H4 k1 I
那麼...........請問各位朋友 ~ 我現在到底該不該跳下去買房呢??我想要在明年九月前搬來~跟大家當好鄰居阿  ...

- u2 d2 n" s7 ]1 V9 U如果只是要一間房, 不在乎地段,建商,方位,你可以丟一個你可以負擔的價錢給賣家吧!
. O/ h4 I! o- d/ d
作者: 阿慌    時間: 2012-8-14 13:49
同樣的價錢，與其他的地區評比一下9 n5 X. [* R* }( \2 T2 e
自己要住的房子" y. Y( I7 K+ ~/ {: m
社區功能、交通、整體環境、居民素質$ d4 y+ N& k5 E: I/ f: ~
相關性價比，可以作些功課
; I" `. e) K3 ]& H! {也不需要人云亦云( T7 ]8 T' X( `& L6 i. ~
自己詢價2 w0 I- u8 w0 H! `
應該很清楚
作者: ibetallen    時間: 2012-8-14 14:43
小太陽 發表於 2012-8-13 18:35
0 p( s5 _' G8 a% ?6 `那麼...........請問各位朋友 ~ 我現在到底該不該跳下去買房呢??我想要在明年九月前搬來~跟大家當好鄰居阿  ...
# Q, m- s9 |  j( Q
北大居住環境好...便利性目前仍要靠著三峽老街吧!!% `) D( m8 B7 }+ C/ r* a$ o
依自己的預算來購屋，仲介則多選幾家...
$ j4 J" E, R+ M2 J3 @/ M+ [$ c* y找個負責認真的仲介也很重要
作者: 桂格    時間: 2012-8-14 14:44
本帖最後由 桂格 於 2012-8-14 14:47 編輯
; E1 D) c% P* p% R) C4 q  j- H
小太陽 發表於 2012-8-13 18:35 $ _" Y5 \4 U4 O6 U* ^
那麼...........請問各位朋友 ~ 我現在到底該不該跳下去買房呢??我想要在明年九月前搬來~跟大家當好鄰居阿  ...

0 c( P1 V3 p# Z% q# C) _$ N5 v9 R+ c5 _7 m- E$ o3 `! k0 E
持續積極的看屋, 大膽出價, 要比過去挑剔, 投入時間換取機會.
% V& o# ~9 b( d7 l9 v
3 s+ d% B" ^$ {) N5 N6 F沒有人能告訴你何時買, 買甚麼.$ i% t% l% w9 D8 B4 n8 X0 q3 B6 A
# @% H& T$ ]) r
如果你因為聽別人的, 而有點心虛的買了一間房子, 那一定不是真正屬於你的家.
1 A/ D( m/ g2 z- n. V聽聽自己內心的聲音, 如果你全然篤定, 最好又一見鍾情, 那八成是了.
3 h, y4 v% E7 f. c* I& e" D$ f接著用誠意來談, 反而會有好的機會.
作者: 小太陽    時間: 2012-8-14 14:52
桂格 發表於 2012-8-14 14:44 - N% a' H% v2 v" Z( C% M$ u
持續積極的看屋, 大膽出價, 要比過去挑剔, 投入時間換取機會.
$ O, ?: C  d8 S# t9 P" S6 V
' m0 ^* ^0 G2 A; m: P/ X) _沒有人能告訴你何時買, 買甚麼.

! L6 Y: L) _4 K% J& ~0 S謝謝大家~ 希望我真的能順利找到房子 ^^
作者: ibetallen    時間: 2012-8-14 14:54
t0188930 發表於 2012-8-13 21:19 3 W, [0 c& x# ?2 ~
捷運三鶯線話題夯 三峽北大特區房市交易量增100% !!!6 [% l$ s, F* n( c- J
真吹牛!!北大特區至少有5分之3沒人住!!空屋率一堆 ...

8 T3 N& W: `  _) S# l是這樣嗎?!6 |& W) G/ E5 t# v
晚上站在陽台望向遠雄的那幾棟，燈火不像空屋率一堆
- `+ h5 x9 l2 M. R$ {當然，中悅倒是可以數出來有多少戶進駐啦....- S& [: r) b6 I# j
其他就不太清楚了，我很宅的!!
作者: james    時間: 2012-8-14 14:54
dingding 發表於 2012-8-13 21:26 3 |  h& c( v2 S: m
吹牛！！5分之3沒人住

* c2 F/ K; ]5 e) D! Y+ A
- f, i6 F! C# {! f4 u
0 L. E! A. q. b+ g0 ^  W2 j+ W/ J; ^沒有吹牛！. s" \6 T/ ~" b5 x' Y% _8 S4 Z3 U+ d

6 z7 W, h1 \# ]" x; K至少~27樓真的是空屋！
作者: kkho    時間: 2012-8-14 14:56
我住哈佛～平常晚上大概亮燈不會超過5成~但是我住的那一棟每次電梯裡貼超瓦斯度數的都擠乎是滿的!還有開社區大會時，看簽到簿也幾乎9成以上都有人簽到~我確信很多人是買來放著度假或是偶而來，但都有人住是確定的!所以現在要買真的不一定買的到，或是價格容易談，因為很多人買著也沒急著賣，雖然不一定住在這，但因為這邊我覺得還有利多，也一直都有看到進步，且環境真的不錯! 所以大家捨不得賣吧!!
作者: 阿正爸爸    時間: 2012-8-14 17:17
點燈率在都會區還算準，這裡有一大票人是度假、六日、國外偶爾回來怎會準
6 b# R" i8 c" ~* [. E! v* h2 Y2 P& L# ~4 n: \! E0 i( G  X5 F$ n
作者: t0188930    時間: 2012-8-14 20:36
e_digitalpower 發表於 2012-8-14 13:20
# h  W' ]1 x* E) i* z那你假日和晚上看的都是...............
& Y7 _& n$ \/ }$ O: Z6 z) B我看到的是上下班每班公車滿滿都是人+ ^, [. j: l  T+ v7 T# e
我看到的是晚上 ...
, Y  t& X  b; u
真的有這麼多人口嗎??希望人愈多愈好!!要不然早就設警局設郵局設銀行!!為何到現在還不來??房屋仲介一間一間開，吃喝地方一間一間易主!!誰不希望北大特區就是新板特區，至少再奮鬥10年差不多!!也就是捷運開通時!!大家期待吧!!
作者: michelle416    時間: 2012-8-14 21:13
約2年前我就講過8 `! h" x1 x9 h+ L
北大特區只要25萬/坪以下(不含車位坪數喔),就大膽買吧! 現在也是一樣(不過25萬/坪都快稀有了)
  i5 f5 k, @2 B  T+ ~26萬以上就要慎選方位,採光,景觀及建設公司,那應該就不用擔心啦!!
( T! h5 H3 N7 p3 H: U
3 S( l* y: E5 F9 Y最近觀察,雖未真實按地去了解,看網路的價格,很多連邊陲的價格都上來了,特別是2房,3房的
3 H2 H8 w/ Q5 s大坪數就比較難賣! 總價高,價格就開不上去,賣的比較久,小坪數的成交量似乎不墜.........( q- c! R) r" f/ m
看來北大特區仲介多是有道理的,挺活絡的! 7 j+ L' c: M! g; m
作者: andy826    時間: 2012-8-15 18:40
kkho 發表於 2012-8-14 14:56
+ b9 q1 c! }  _! y我住哈佛～平常晚上大概亮燈不會超過5成~但是我住的那一棟每次電梯裡貼超瓦斯度數的都擠乎是滿的!還有開社 ...
" s- H/ ~6 N) M
+1, 不知道大大是哪棟, 我那棟填表率約8成, 而且幾乎都有值不為0
. j/ C% ~# g/ C' F" c# @: x/ z& N8 p8 F* r& o
說3/5都空屋感覺是誇張了點, 除了新建案, 感覺3年以上的社區應該都有3/5以上的入住率.
作者: 歐陽    時間: 2012-8-16 07:42
道明寺司 發表於 2012-8-8 09:27 , ^( P( ?/ d8 g
入住人口不要說五萬還不到 , 連四萬都還沒破 , 提早漲價並沒有好處 , 只會把人口往桃園推 , 反而不利於未來 ...
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作者: hui_ching    時間: 2012-8-16 09:58
ritaho 發表於 2012-8-8 09:05 0 y7 r; B/ _# N' j" {# i
可是媒體跟房仲都說這裡一直創新高...房子都不夠賣耶...難道是台灣到處充斥著謊言、欺騙嗎 ...

1 Q. ]- _" _6 r$ b0 V  {; n% h0 l' ]5 X
房子不夠賣?那延路那些快比路樹還多的賣屋看板小廣告是........
作者: ritaho    時間: 2012-8-16 10:04
台灣的房屋仲介...素質不一，很多還身兼投資客的角色，唯一的目的就只是賺錢，房仲似乎也變成亂源之ㄧ了
作者: ritaho    時間: 2012-8-16 10:05
這樣講好像會被房仲人員圍攻....救命啊~
作者: 寧靜海    時間: 2012-8-16 10:08
t0188930 發表於 2012-8-14 20:36
) a, N" N' u' s2 |2 C' S! ^真的有這麼多人口嗎??希望人愈多愈好!!要不然早就設警局設郵局設銀行!!為何到現在還不來??房屋仲介一間一 ...
& u) v5 ?6 f; |. W6 B2 E, `. ^

, g! c2 Z& O. c, \1 K　　警局已經在規劃中了，其他像是學校、活動中心等建設也陸續到位，至於銀行或郵局這類的設施，也不是說蓋就蓋，受限管制，還要看金管會的臉色，持續爭取吧！
. j1 t& e1 X; q# C0 Q+ I' q' e+ d( ]
　　不過我不希望北大特區變得跟新版特區一樣... 現在這樣我覺得蠻好的。
作者: 寧靜海    時間: 2012-8-16 10:09
kkho 發表於 2012-8-14 14:56 ( h3 ~- O* a2 H  \( f7 G
我住哈佛～平常晚上大概亮燈不會超過5成~但是我住的那一棟每次電梯裡貼超瓦斯度數的都擠乎是滿的!還有開社 ...
/ l/ s; C; P! |* G3 w

! r, ^' l6 Q: J1 X+ e　　北大特區很多人是在台北工作，回來都比較晚了，所以看晚上的點燈率，未必能反映實際的居住情形。% S8 c! g! z# X+ |0 {
作者: 阿慌    時間: 2012-8-16 10:16
寧靜海 發表於 2012-8-16 10:08
+ \5 h  n0 i2 r# g5 S- |　　警局已經在規劃中了，其他像是學校、活動中心等建設也陸續到位，至於銀行或郵局這類的設施，也不是 ...

4 B0 ]! N* a. ]+ L  x0 Q2 z　不過我不希望北大特區變得跟新版特區一樣... 現在這樣我覺得蠻好的。
! E$ |4 w# a9 |認同+13 L3 ^( S2 N% _/ q  t2 @4 M
人一多，雖然熱鬧- f% c* k" b4 W9 p) J" a7 Z
但就抵減當年希冀鄉野安逸$ m/ ^4 P/ n. b
起意搬來的初心了
作者: lightcity    時間: 2012-8-16 10:29
阿慌 發表於 2012-8-16 10:16
0 W- D  ^) y4 U( E. N( U　不過我不希望北大特區變得跟新版特區一樣... 現在這樣我覺得蠻好的。
: i: X9 B4 G) ^% x/ w4 N認同+1
7 c8 e+ w, a  l8 ]/ m9 q- b+ y人一多，雖然熱鬧
" Y/ h( X" Z: t7 I% P
認同再+1
) r2 W" Z0 [( r. \: W2 V4 k# m& o& S: i, K1 E$ m# ?1 M
我也不希望北大特區變得跟新板特區一樣~. J( a/ y0 l7 U7 V
作者: 逍遙    時間: 2012-8-16 16:43
lightcity 發表於 2012-8-16 10:29 1 ^  x+ ]) t! ]' D
認同再+1
0 P8 O1 ~8 T2 j" p) ~8 ~/ {+ m
2 L, E- _5 [. o" G1 ]) }  Y2 R我也不希望北大特區變得跟新板特區一樣~

& v$ T" P; f/ B7 u* k8 `9 h認同再+1- K( H! g0 S8 W8 U8 r8 R
4 x8 Z' k) @# C3 e$ u1 b' H% N& G
住宅區就是住宅區, 保持生活上的品質才是人生一大享受, 何必讓繁雜的都會生活一直環繞著您周遭呢？
作者: 康康    時間: 2012-8-16 17:31
小太陽 發表於 2012-8-13 18:35
% m. D/ ?1 X7 H3 K3 x" {" @那麼...........請問各位朋友 ~ 我現在到底該不該跳下去買房呢??我想要在明年九月前搬來~跟大家當好鄰居阿  ...
& C) g! Z. ]3 N3 [( |
建議你價格適合喜歡就買
4 ]0 E5 n" K" f' }, H" v' i& |' z% g, f* X/ L8 @& y* N
在網路問現在適不適合買房
4 t4 j3 H: T) s' v
7 \2 r- f* Z  V! `一定會有兩種意見（如果你有遇到每次說的準的人請告訴我）/ V7 V& Y! b3 k- }2 M

) w. U* {( v# [1 q! ^' z" u8 A爾且我向你保證不管將來是漲是跌
: C0 X8 v0 v' G. x7 z; E/ N  w: f" d9 P9 f
網友都不會對你負責
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9 j: @. U2 E: N

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作者: 瓜瓜    時間: 2012-8-16 21:41
寧靜海 發表於 2012-8-16 10:08 : e5 _9 `" P7 @
　　警局已經在規劃中了，其他像是學校、活動中心等建設也陸續到位，至於銀行或郵局這類的設施，也不是 ...

0 X- D  _4 S& R寧大:不過我不希望北大特區變得跟新版特區一樣... 現在這樣我覺得蠻好的。% k% e2 {% H1 |& A5 r0 o3 I
很認同,現在蠻不錯的.但是個人很希望來年能享受三鶯線的方便,然而交通更有選擇性,也應會吸引部分新加入人口,還真不可兼得ㄚ.
$ c" H# q8 ]" a
作者: 小太陽    時間: 2012-8-17 09:57
康康 發表於 2012-8-16 17:31
& y* v$ n" ^6 l& @2 e建議你價格適合喜歡就買1 f  |: F! d) Y! ^$ l
4 k2 v1 e+ D9 A5 @: w9 |' k) {
在網路問現在適不適合買房
: Q8 |; g- u  N2 q4 o0 O8 u/ a
謝謝你~^^~ 這也是目前我的心聲~ 8 O# l: @3 n4 X4 f. B
部過總是想要有些別的聲音～　) w* w# I4 p2 R8 c
好讓我能"冷靜"的找房子 ........
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0 W3 G& D8 f& |  h1 [9 Y
  \' y0 s+ O( q* mPS:不過說真的 ~ 看房子的這幾周來 ~ 喜歡的房子不是出不了手~8 b: O; \# ?7 U+ Z$ u! M% j+ b0 y8 g
不然就是早早被買走了 ~ 有幾間"早知道"就馬上得下訂的房子~
% {3 K# K( s5 O3 E現在也已經是別人的家了 ......... 明年想搬入~ 現在的我~還真的& o/ ]% `. A8 r" N" u
很難冷靜找房子說....... ~
! d0 G$ E) d% i" X5 I
作者: caroliao    時間: 2012-8-17 17:10
ritaho 發表於 2012-8-16 10:05
& L2 G: E" r. q% J* G1 W這樣講好像會被房仲人員圍攻....救命啊~

  Q& R  }  T% F1 B9 n- D( }不會圍攻.
9 `! P# C2 D2 v% S因為你說的是事實
7 a3 z8 \7 \- E- v* }  M因為我周遭某些房仲朋友也是如此8 q' B% x  Y: K- r% H
故怪不得別人這麼想
" L3 E  ]! r: H3 b" D! r只是很不巧+ J" e! ?* h5 D7 U* }2 c
我自己亦是房仲業務( W$ ?" ]! H% E1 w* f% G% L6 r2 I
聽到對房仲觀感不佳- g# |8 k1 c: q+ t/ ]" n
我也是粉難過滴
作者: AIRJASON    時間: 2012-8-17 23:18
t0188930 發表於 2012-8-14 20:36 ' y3 g3 y! {  T2 C; q7 K4 e9 D, E
真的有這麼多人口嗎??希望人愈多愈好!!要不然早就設警局設郵局設銀行!!為何到現在還不來??房屋仲介一間一 ...
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人口比戶政機關登記的還多上許多...
1 C7 A/ U) x" Q1 Q& I$ ~因為太多居住在這裡的人 戶藉資料一直未移進來
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作者: t0188930    時間: 2012-8-18 10:59
AIRJASON 發表於 2012-8-17 23:18
' r- P2 B+ r8 N" o, A0 B' S人口比戶政機關登記的還多上許多...
  E3 Y3 u" Q% V( ~, N$ g0 o% ^; C因為太多居住在這裡的人 戶藉資料一直未移進來0 \  [; U5 y2 D2 y& t5 I7 F
...
9 j0 ~) [+ a0 g- C) V1 F
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還好現在成三峽區了!!否則以前三峽鎮升市一定要有戶籍才算數!!
作者: hululu100    時間: 2012-8-20 20:20
e_digitalpower 發表於 2012-8-14 13:25
  K+ i0 y6 M) G% W我不知你現在到底該不該跳下去買房) ~6 D7 L7 l9 [3 @4 q7 a
但我知這個環境你在別的地方買不到了 ...
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嗯.對呀.但不喜歡最近那麼多的仲介, 炒房...投資/機客多了.9 D: X! |" v% ^# t5 ^

$ ^/ P* H& P& ^; x. B& E% b感覺,怪怪的.



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