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標題: 捷運三鶯線話題夯 三峽北大特區房市交易量增100% [列印本頁]
作者: dingding    時間: 2012-8-3 21:08
標題: 捷運三鶯線話題夯 三峽北大特區房市交易量增100%
本帖最後由 dingding 於 2012-8-3 21:10 編輯
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記者浦天慶／採訪報導; N- y2 k+ ]% `6 q- n
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大台北房屋價格居高不下，這也讓許多自住客轉往新北市外圍區塊購屋，除了有捷運加持的林口、淡水地區持續熱銷外，具有三鶯線捷運話題的三峽地區，房價拉抬效益明顯提升，不僅大樓每坪價格穩穩站上2字頭，近期甚至有豪宅建案「大北大」，每坪已喊到45萬元，每戶總價破億元。
" c. z( w- ]2 B3 M, \
. g, ?$ D6 Z( P[attach]102180[/attach]三峽北大特區房市交易量上半年成長迅速，區域新大樓房價已站上2字頭。（圖／永慶不動產提供）: E+ @/ _5 {6 y
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永慶不動產三峽學勤店店長藍翰庭表示，北大特區周邊房市交易量從今年3月大選過後，交易量快速成長了100%，分析原因除了買家看好未來捷運契機，價格也是誘因之一，目前三峽房價比起新北市土城、中永和、新莊等地區的房價相對親民，因此吸引許多自住客進場，大約占了九成以上。
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( n6 L/ e! \# k9 w! X% D北大特區至距離最近的捷運站為土城永寧站，車程約15分鐘即可到達，爾後樹林交流道完工通車後，三峽地區塞車問題將可得到緩解，未來若是捷運三鶯線確定動工興建，預計房價將還會有一波漲幅。目前北大特區以大樓型產品總價一千萬元左右的三房產品最搶手，鄰近北大周邊的租賃市場也相當熱門，投資報酬率約在3%左右。3 i1 ?8 ^7 D7 q/ r

- F/ N$ Q7 Y% Y- @[attach]102181[/attach]▲北大特區早期有大型建商推動造鎮開發計畫，居住環境優美舒適。（圖／永慶不動產提供）, D% B3 J$ O" ~1 n1 r

$ u# R' B8 S6 B% M4 k9 ?藍翰庭店長表示，北大重劃區環境舒適，整體規劃機能完善，還有桃子腳完全中小學和龍埔國小學區，很多家長都是看好三峽未來發展潛力與環境前來購屋，買氣幾乎完全不受八月實價登錄政策的影響，而目前幾乎95%的建地已被開發，房市炙手可熱不在話下。此外，臨近的三峽老街區域房價也受到拉抬，交易量約上漲5成，十年屋齡的大樓房價來到每坪16到18萬元。
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  K% g( `  }: }, `: s- Q  G對於實價登錄政策上路，藍翰庭店長樂觀指出，實價登錄長久來看對於房市絕對具有正面的影響，除了避免賣方高估房價，買家也可以參考透明公開的數據，出價時能夠有所依據。在實價登錄開放查詢之前，民眾也可以上「好房網」來查詢實際成交行情，一樣可以避免掉近價格迷思，以合理的價格購屋。
2 n  E: ]2 \% ]- i原文網址: 捷運三鶯線話題夯 三峽北大特區房市交易量增100% | ETtoday財經新聞 | ETtoday 新聞雲 http://www.ettoday.net/news/20120803/82809.htm#ixzz22UKfWXLM
作者: 阿慌    時間: 2012-8-3 21:28
目前幾乎95%的建地已被開發，
( k& V! T# w5 p1 l) d" I2 M限量的未來
作者: abu    時間: 2012-8-3 22:13
作者: 瓜瓜    時間: 2012-8-3 23:36
期盼  完善的交通+完美的未來
作者: celinachen0429    時間: 2012-8-5 10:09
反正是自住房子沒賣掉, 就算漲到30萬/坪也只是參考就好
作者: 阿翔    時間: 2012-8-5 13:14
abu 發表於 2012-8-3 22:13
0 [. [+ }" U) d- B
目前北大房价快到3O所以住北大的住户都很幸福快樂
作者: dingding    時間: 2012-8-5 14:56
阿翔 發表於 2012-8-5 13:14
$ h+ B! r9 e; d3 ~目前北大房价快到3O所以住北大的住户都很幸福快樂
- D$ L, y( t# f: M" }) D
大大您住北大裡就知道平均行情有沒到30W囉！
作者: 阿煒    時間: 2012-8-6 09:07
這篇廣告文讓我知道實價登錄影響很大...
作者: mrlin830    時間: 2012-8-6 09:29
這兩天假日整條學勤路都是仲介，發不完的傳單，拿不完的傳單............
作者: luisyang0    時間: 2012-8-6 09:40
這樣說起來   591掛的那一堆學勤路遠雄建案的屋主都要跳樓了  連開價都不到30萬阿.....
作者: Wen    時間: 2012-8-6 10:05
北大房仲店數密度全台第一, 連大安區都自嘆弗如, 可見房市交易之熱絡
作者: LingXiong    時間: 2012-8-6 10:31
( x5 q' M7 ^( d7 L
今天三鶯線如果審核通過，; e! _/ f. t/ Y
9 S  \, a  a1 R0 g  z
對北大特區的房價猶如一劑強心針。
作者: davidliu    時間: 2012-8-7 16:57
其實北大房市很冷,成交低....
作者: 寧靜海    時間: 2012-8-7 17:06
davidliu 發表於 2012-8-7 16:57 " F2 O, d) {# z' _6 o. {
其實北大房市很冷,成交低....

  [) j% }4 r* z9 s' V6 ]0 \( X$ r8 ?: d9 N# t& V4 m* w6 r) E
　　從地政局買賣移轉棟數的資料來看，三峽或北大特區的表現，其實沒有其他地方衰退得這麼嚴重，不過個人並不樂見三鶯線被拿來炒房...
作者: 阿煒    時間: 2012-8-7 17:08
炒房?  目前利多出盡了 要快跑了啦~~~下波等通車後吧
作者: ritaho    時間: 2012-8-8 09:05
davidliu 發表於 2012-8-7 16:57
, _& e$ E' g5 E8 L" ~/ m: ]9 Y( C其實北大房市很冷,成交低....
2 s* @  T8 V* n$ }
可是媒體跟房仲都說這裡一直創新高...房子都不夠賣耶...難道是台灣到處充斥著謊言、欺騙嗎
作者: 道明寺司    時間: 2012-8-8 09:27
入住人口不要說五萬還不到 , 連四萬都還沒破 , 提早漲價並沒有好處 , 只會把人口往桃園推 , 反而不利於未來發展 . 4 Z) g7 }+ h9 r  s
0 p) \" y, K# ]2 Y
希望北大房價重回一字頭 , 短期雖然看似跌 , 但對自住客沒什麼差 . 長期則因為人口大幅移入 , 未來不論自助也好投資也好 , 北大將立於不敗之地 .+ `% m% h9 n5 ]# n

' {6 Y  V$ f; m0 `4 @( o" ]8 v1 J$ i4 J: x莫為眼前小利 , 而損及長遠發展 .
作者: luisyang0    時間: 2012-8-8 09:44
ritaho 發表於 2012-8-8 09:05 ) O" d. H) Q' D# z8 j4 E
可是媒體跟房仲都說這裡一直創新高...房子都不夠賣耶...難道是台灣到處充斥著謊言、欺騙嗎 ...
# a6 J7 h8 t; G- S. D
房市就是這樣玩起來的阿  從台北市中心玩到新北市  再玩到桃竹苗  台中  高雄
2 {& @9 k% W8 V3 h, u( P: c; p不斷不斷創新高  不夠賣  連一堆只有草的地方也在創新高不夠賣
6 J- W, M. u: t, ^0 Y9 b, @3 o& H2 P: i+ I% b: ?# q
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作者: celinachen0429    時間: 2012-8-8 22:54
不過報紙上有說美國經濟趨於穩定, 房價也逐漸回穩, 租金漲幅比售價還高, 房市熱絡不知是否也些許帶動台灣買氣??
作者: davidliu    時間: 2012-8-9 16:58
ritaho 發表於 2012-8-8 09:05 # K. o* _1 u+ h  g8 o. l
可是媒體跟房仲都說這裡一直創新高...房子都不夠賣耶...難道是台灣到處充斥著謊言、欺騙嗎 ...
! Z* C' o: z- c0 y
房子都不夠賣耶......哈哈
* o/ j/ M4 d1 R7 |- S9 L哪間仲介講的?% z& \3 [7 N1 S' S
據說是房子都賣不掉!
作者: 小太陽    時間: 2012-8-13 18:35
那麼...........請問各位朋友 ~ 我現在到底該不該跳下去買房呢??我想要在明年九月前搬來~跟大家當好鄰居阿 ..........
作者: 周星星    時間: 2012-8-13 18:53
小太陽 發表於 2012-8-13 18:35
2 H, p) M, z) K* C- X那麼...........請問各位朋友 ~ 我現在到底該不該跳下去買房呢??我想要在明年九月前搬來~跟大家當好鄰居阿  ...
7 C: D+ N6 Z9 e" u) ^8 D7 z
衝啊，怕什麼，在英明政府的領導下，房價是不會跌的... ^^
作者: 阿翔    時間: 2012-8-13 20:26
小太陽 發表於 2012-8-13 18:35
5 A' W- q4 b6 _% P9 a3 Y4 p那麼...........請問各位朋友 ~ 我現在到底該不該跳下去買房呢??我想要在明年九月前搬來~跟大家當好鄰居阿  ...
& m7 q* D9 N/ T# k2 g5 ?
現在買正是時候，等到明年，房价又上去了
作者: limingche    時間: 2012-8-13 21:09
現買現套是不太可能啦,尤其在北大特區,
) I+ m$ `: E! }) V" W; ~+ h這裡買的大多是自住.
作者: t0188930    時間: 2012-8-13 21:19
捷運三鶯線話題夯 三峽北大特區房市交易量增100% !!!
3 |1 M' ]' Z4 p5 J真吹牛!!北大特區至少有5分之3沒人住!!空屋率一堆
作者: dingding    時間: 2012-8-13 21:26
t0188930 發表於 2012-8-13 21:19 8 f$ @6 j( T! v2 m- V
捷運三鶯線話題夯 三峽北大特區房市交易量增100% !!!1 J2 Y& H) k& h3 H$ u# S
真吹牛!!北大特區至少有5分之3沒人住!!空屋率一堆 ...

: x! e! B; e' Y/ `, v' p吹牛！！5分之3沒人住
作者: michelle416    時間: 2012-8-13 21:30
t0188930 發表於 2012-8-13 21:19 ( B+ N4 |( L, |3 V% T; H3 _
捷運三鶯線話題夯 三峽北大特區房市交易量增100% !!!
& g" D+ W; ]+ W' L真吹牛!!北大特區至少有5分之3沒人住!!空屋率一堆 ...

1 b2 t9 k7 v: g! Z$ f( E, q+ K沒人住,不代表沒人的吧!? 2 H- M+ H' H' A& E& t3 K% K: e

) O- y  x# [  f( ?空屋不代表就是廢墟吧! 你看過廢墟嗎?0 n( c, m& M% T+ B& H8 X0 j

3 ]# _/ T; d; ~# |# t0 `9 X17,8年前我的同事買七堵的房子,真的變成廢墟~~ 1 u! K9 ^! b+ ~: C: b1 w

6 c: J! F% x5 _8 M  J8 C只要賣的出去,管他有沒有人住!
- U; w) S$ Q& d- S8 _( k4 o: ^( m3 ~8 R8 k; d' i
沒人住,仲介越愛,轉來轉去~~價格越高,市場才活絡丫!
作者: e_digitalpower    時間: 2012-8-14 13:20
t0188930 發表於 2012-8-13 21:19
' q* p4 L) @6 j- g7 x) n捷運三鶯線話題夯 三峽北大特區房市交易量增100% !!!) H- k$ b* E$ z) w; [' C
真吹牛!!北大特區至少有5分之3沒人住!!空屋率一堆 ...

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那你假日和晚上看的都是...............
2 ^! m: q/ w( o! \7 [  P+ F: Y9 {我看到的是上下班每班公車滿滿都是人
8 Z* Z4 i' e: U" V! W我看到的是晚上在藝術大道上散步人潮$ V1 T% u  a4 s4 G6 X; A& a4 }1 `4 q
我看到的是晚上去吃飯有時還要排隊0 r# }0 W: g  a. x: o
我看到的是家樂福.麥當勞.星巴克......
8 M: `& ?6 H8 m* K4 A我不知道你看到的是什麼?* K9 g3 Y7 ~) z0 z
但我確定我看到的是一群素質良好的北大居民
7 n8 h5 b! Q) O" ?" B7 a/ m" F8 Q現在是暑假學生放假，不要和我說都是學生
3 I7 p* ^, F2 s! Z2 _" Y
( s! H' i* p0 X9 V$ T0 u5 D+ v9 S
: J& Q9 h3 s# N" _% H) M- w

) |" w' `2 i! i4 A! y
作者: e_digitalpower    時間: 2012-8-14 13:25
小太陽 發表於 2012-8-13 18:35 , [' r9 E+ w1 T3 a# G" q
那麼...........請問各位朋友 ~ 我現在到底該不該跳下去買房呢??我想要在明年九月前搬來~跟大家當好鄰居阿  ...
+ l7 Y- h; ^+ t' E  f
我不知你現在到底該不該跳下去買房( k  x- [9 Q& m% b; ~( T& B5 f) ]2 ~- P
但我知這個環境你在別的地方買不到了
作者: 好老爸    時間: 2012-8-14 13:46
小太陽 發表於 2012-8-13 18:35
" G6 `2 o% I/ k4 L/ x  f% P那麼...........請問各位朋友 ~ 我現在到底該不該跳下去買房呢??我想要在明年九月前搬來~跟大家當好鄰居阿  ...
+ z% Y8 @) T- Q& G
如果只是要一間房, 不在乎地段,建商,方位,你可以丟一個你可以負擔的價錢給賣家吧!+ \* Y( D' D; q, g
作者: 阿慌    時間: 2012-8-14 13:49
同樣的價錢，與其他的地區評比一下
0 J8 X4 P/ c0 R. x2 t自己要住的房子
% o) X8 d% @" \) j" G社區功能、交通、整體環境、居民素質
' @* l$ Q% S* V5 b9 {相關性價比，可以作些功課( Q0 \7 q$ z0 S% X* J
也不需要人云亦云: q( D* x( q! f) n6 s
自己詢價; y: a) J3 j8 i6 V% \6 \
應該很清楚
作者: ibetallen    時間: 2012-8-14 14:43
小太陽 發表於 2012-8-13 18:35
8 n, r& u" {' |) a" o那麼...........請問各位朋友 ~ 我現在到底該不該跳下去買房呢??我想要在明年九月前搬來~跟大家當好鄰居阿  ...

7 }2 d& p# w9 L2 `% S北大居住環境好...便利性目前仍要靠著三峽老街吧!!
& i) F& `5 U4 n3 o4 z依自己的預算來購屋，仲介則多選幾家.... \* _& f1 L; P3 M2 W5 o6 M
找個負責認真的仲介也很重要
作者: 桂格    時間: 2012-8-14 14:44
本帖最後由 桂格 於 2012-8-14 14:47 編輯
" T8 r% s' L7 h# f5 Y6 D2 o
小太陽 發表於 2012-8-13 18:35 $ M- q0 E7 V0 i+ f# [/ ~
那麼...........請問各位朋友 ~ 我現在到底該不該跳下去買房呢??我想要在明年九月前搬來~跟大家當好鄰居阿  ...
5 `. g9 C( R* Q. V+ P! N( n% M8 p, F
2 h( t  S1 H3 n" J" K  E
持續積極的看屋, 大膽出價, 要比過去挑剔, 投入時間換取機會.$ u9 @( e2 w; q) M

( D6 P, @$ l6 `- X+ G2 T沒有人能告訴你何時買, 買甚麼.
$ ]- |  R9 K5 [+ R3 i" [
% I! B( P# ~# w9 L如果你因為聽別人的, 而有點心虛的買了一間房子, 那一定不是真正屬於你的家.- L2 ?. z# D$ \9 o  m- N
聽聽自己內心的聲音, 如果你全然篤定, 最好又一見鍾情, 那八成是了.& L% `  M( @! k. c3 b
接著用誠意來談, 反而會有好的機會.
作者: 小太陽    時間: 2012-8-14 14:52
桂格 發表於 2012-8-14 14:44 + Y# @* h0 ~: \- k; @
持續積極的看屋, 大膽出價, 要比過去挑剔, 投入時間換取機會.
; v2 J. ^0 {' F& a6 |0 m0 v1 s' b, {7 [+ A, t+ \* C* Z' ?
沒有人能告訴你何時買, 買甚麼.

8 w4 c1 ]: ?" }( y# x8 w' w謝謝大家~ 希望我真的能順利找到房子 ^^
作者: ibetallen    時間: 2012-8-14 14:54
t0188930 發表於 2012-8-13 21:19
9 t7 }+ s9 @. w5 m3 _# Q, j! L捷運三鶯線話題夯 三峽北大特區房市交易量增100% !!!
0 j, Q) f1 T4 J% Z真吹牛!!北大特區至少有5分之3沒人住!!空屋率一堆 ...

; v; U) a  l; f9 c3 z是這樣嗎?!  [  `2 m, k( a6 `
晚上站在陽台望向遠雄的那幾棟，燈火不像空屋率一堆
( U5 N4 m' a' R% x- @# s* x當然，中悅倒是可以數出來有多少戶進駐啦....
) ~0 X0 W. W6 X, x' E其他就不太清楚了，我很宅的!!
作者: james    時間: 2012-8-14 14:54
dingding 發表於 2012-8-13 21:26 8 X* P* b2 r, H9 G6 e- n
吹牛！！5分之3沒人住

- ?; k# S/ S" m' v  n) R& M& v
, ~- W- |7 x1 F. t" k, T# e* d9 K% j8 l, a+ {
沒有吹牛！' U2 ^1 a5 X8 Q- y. Y; }8 s

$ Z+ V) H, @; I' d  p至少~27樓真的是空屋！
作者: kkho    時間: 2012-8-14 14:56
我住哈佛～平常晚上大概亮燈不會超過5成~但是我住的那一棟每次電梯裡貼超瓦斯度數的都擠乎是滿的!還有開社區大會時，看簽到簿也幾乎9成以上都有人簽到~我確信很多人是買來放著度假或是偶而來，但都有人住是確定的!所以現在要買真的不一定買的到，或是價格容易談，因為很多人買著也沒急著賣，雖然不一定住在這，但因為這邊我覺得還有利多，也一直都有看到進步，且環境真的不錯! 所以大家捨不得賣吧!!
作者: 阿正爸爸    時間: 2012-8-14 17:17
點燈率在都會區還算準，這裡有一大票人是度假、六日、國外偶爾回來怎會準
- s: {; {, j- z2 _, Q% v( h: K. z$ [9 U
作者: t0188930    時間: 2012-8-14 20:36
e_digitalpower 發表於 2012-8-14 13:20 1 f( S) V, K( [" [
那你假日和晚上看的都是...............
, @; C0 y2 _4 o9 d6 V. k/ G我看到的是上下班每班公車滿滿都是人' G+ g2 a1 s  M/ G1 X
我看到的是晚上 ...
$ Q3 P& }! z0 m* a4 _
真的有這麼多人口嗎??希望人愈多愈好!!要不然早就設警局設郵局設銀行!!為何到現在還不來??房屋仲介一間一間開，吃喝地方一間一間易主!!誰不希望北大特區就是新板特區，至少再奮鬥10年差不多!!也就是捷運開通時!!大家期待吧!!
作者: michelle416    時間: 2012-8-14 21:13
約2年前我就講過1 `7 x: u) G8 H
北大特區只要25萬/坪以下(不含車位坪數喔),就大膽買吧! 現在也是一樣(不過25萬/坪都快稀有了)
. C$ \# d, i1 X& p26萬以上就要慎選方位,採光,景觀及建設公司,那應該就不用擔心啦!!
$ Y2 g* B) A6 ?+ O
& b  o7 p1 p) k9 @' s' k最近觀察,雖未真實按地去了解,看網路的價格,很多連邊陲的價格都上來了,特別是2房,3房的
; D5 c1 C' ~) p大坪數就比較難賣! 總價高,價格就開不上去,賣的比較久,小坪數的成交量似乎不墜.........
" Q. {, @6 C8 q7 B& ~看來北大特區仲介多是有道理的,挺活絡的! + W% B, O" U* I2 ~3 Z8 Y+ q
作者: andy826    時間: 2012-8-15 18:40
kkho 發表於 2012-8-14 14:56 9 O3 D: A: @  R1 W9 B8 h: b
我住哈佛～平常晚上大概亮燈不會超過5成~但是我住的那一棟每次電梯裡貼超瓦斯度數的都擠乎是滿的!還有開社 ...

9 e) i# D* z5 n8 W- R" f* f1 ?+1, 不知道大大是哪棟, 我那棟填表率約8成, 而且幾乎都有值不為0  ^+ k# j! `8 p! M" f+ @1 m
: }( t& V9 }7 M8 e% Y/ @$ z
說3/5都空屋感覺是誇張了點, 除了新建案, 感覺3年以上的社區應該都有3/5以上的入住率.
作者: 歐陽    時間: 2012-8-16 07:42
道明寺司 發表於 2012-8-8 09:27 $ x+ Z0 S- M* J( k2 p7 {+ ]1 I
入住人口不要說五萬還不到 , 連四萬都還沒破 , 提早漲價並沒有好處 , 只會把人口往桃園推 , 反而不利於未來 ...

5 Z; m1 {5 t: A+ x4 s  R% [. t
作者: hui_ching    時間: 2012-8-16 09:58
ritaho 發表於 2012-8-8 09:05 ) }, h4 ^/ N4 Y* Q( I+ f& ?+ S
可是媒體跟房仲都說這裡一直創新高...房子都不夠賣耶...難道是台灣到處充斥著謊言、欺騙嗎 ...

" f2 {# v; I' B3 U+ _
- @- C+ n/ [( q' z: R2 }房子不夠賣?那延路那些快比路樹還多的賣屋看板小廣告是........
作者: ritaho    時間: 2012-8-16 10:04
台灣的房屋仲介...素質不一，很多還身兼投資客的角色，唯一的目的就只是賺錢，房仲似乎也變成亂源之ㄧ了
作者: ritaho    時間: 2012-8-16 10:05
這樣講好像會被房仲人員圍攻....救命啊~
作者: 寧靜海    時間: 2012-8-16 10:08
t0188930 發表於 2012-8-14 20:36 ! c2 Z) {3 H( g# g1 u
真的有這麼多人口嗎??希望人愈多愈好!!要不然早就設警局設郵局設銀行!!為何到現在還不來??房屋仲介一間一 ...
; ^, t' o& u' ?; A; k0 U. k
9 P( m8 s* u5 s6 i3 e
　　警局已經在規劃中了，其他像是學校、活動中心等建設也陸續到位，至於銀行或郵局這類的設施，也不是說蓋就蓋，受限管制，還要看金管會的臉色，持續爭取吧！+ u) c) ?- W  ]9 `) [

$ \' n  A+ M: Q+ a: B　　不過我不希望北大特區變得跟新版特區一樣... 現在這樣我覺得蠻好的。
作者: 寧靜海    時間: 2012-8-16 10:09
kkho 發表於 2012-8-14 14:56
( t& [' n% o  D1 b/ u1 I& d我住哈佛～平常晚上大概亮燈不會超過5成~但是我住的那一棟每次電梯裡貼超瓦斯度數的都擠乎是滿的!還有開社 ...

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3 L: X$ L  Q; C8 x　　北大特區很多人是在台北工作，回來都比較晚了，所以看晚上的點燈率，未必能反映實際的居住情形。' {0 _  o8 J# k6 ~/ E4 x: Y
作者: 阿慌    時間: 2012-8-16 10:16
寧靜海 發表於 2012-8-16 10:08
$ N& N/ h. i/ ^. D* K4 w' n　　警局已經在規劃中了，其他像是學校、活動中心等建設也陸續到位，至於銀行或郵局這類的設施，也不是 ...
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　不過我不希望北大特區變得跟新版特區一樣... 現在這樣我覺得蠻好的。( `6 v7 J- w, l
認同+1: H/ r5 V" G& _. }9 T
人一多，雖然熱鬧9 z6 W* L6 ^& t: p/ x4 W: v
但就抵減當年希冀鄉野安逸& ^1 l3 E+ q0 a1 H
起意搬來的初心了
作者: lightcity    時間: 2012-8-16 10:29
阿慌 發表於 2012-8-16 10:16 1 @( f( }7 \; J/ w
　不過我不希望北大特區變得跟新版特區一樣... 現在這樣我覺得蠻好的。
- s7 b; g! ]8 g  }1 u- O$ i3 O認同+1
. _7 t% g9 g% e! k' m1 ?- t人一多，雖然熱鬧
5 Z7 R, @9 _9 W9 o" y) }
認同再+1( C% I1 s7 s, }, z
; L; l0 F, U4 y' ?% @0 Y, j
我也不希望北大特區變得跟新板特區一樣~
- T6 e2 L) _2 t8 i
作者: 逍遙    時間: 2012-8-16 16:43
lightcity 發表於 2012-8-16 10:29
" O! r' v) E* [認同再+17 @% m$ L) f! q8 n$ j# S  x

3 `0 T+ S- S" o我也不希望北大特區變得跟新板特區一樣~

" v3 Z- B8 U0 c8 c, p2 S認同再+1+ }6 b/ Y2 N3 Q9 _7 d/ \* ]6 l+ g3 h
9 [  {0 H: j- W' L$ n5 k
住宅區就是住宅區, 保持生活上的品質才是人生一大享受, 何必讓繁雜的都會生活一直環繞著您周遭呢？
作者: 康康    時間: 2012-8-16 17:31
小太陽 發表於 2012-8-13 18:35 & ^$ |, m0 y/ n3 H$ F
那麼...........請問各位朋友 ~ 我現在到底該不該跳下去買房呢??我想要在明年九月前搬來~跟大家當好鄰居阿  ...

6 ~" m/ ], W' C# T建議你價格適合喜歡就買2 y% o5 ^# V2 _3 Q
9 D4 ?( R4 h/ ~! S( d
在網路問現在適不適合買房6 O  Y$ y: S& w% C% g( r: }

  P9 x8 C1 Y6 L' b9 M一定會有兩種意見（如果你有遇到每次說的準的人請告訴我）
% B3 w8 l# x4 l" e# ~8 u8 c" P9 F, ^, K4 v6 Z/ x3 M; E
爾且我向你保證不管將來是漲是跌  s4 c% U6 ^1 F+ w3 e
) v% o; z% x% S" o4 S  T
網友都不會對你負責3 m8 ^% s1 H6 g5 {3 J3 a. M5 U0 s" S
& b+ t4 S7 A1 w' f# d

$ Y) D  r- m) S, l  p" P. m2 [/ Q* ~0 j! D& f  V% g

# j  F' a$ y4 _% m# z3 ^
/ @5 l+ g; b5 r( a
作者: 瓜瓜    時間: 2012-8-16 21:41
寧靜海 發表於 2012-8-16 10:08
2 K$ F+ O/ k" M% f3 A0 g' u& Y' v　　警局已經在規劃中了，其他像是學校、活動中心等建設也陸續到位，至於銀行或郵局這類的設施，也不是 ...

7 M; x- Q8 g5 l/ E1 h2 Y寧大:不過我不希望北大特區變得跟新版特區一樣... 現在這樣我覺得蠻好的。- P- ^) n- L" w; U2 w
很認同,現在蠻不錯的.但是個人很希望來年能享受三鶯線的方便,然而交通更有選擇性,也應會吸引部分新加入人口,還真不可兼得ㄚ.
! c5 S2 a( \+ |! ~$ D3 t3 x$ l
作者: 小太陽    時間: 2012-8-17 09:57
康康 發表於 2012-8-16 17:31
  g4 |/ o6 j& n0 Z8 g8 _. o/ m0 p建議你價格適合喜歡就買
# a$ x3 }$ [3 g; k' ]! a# x" d2 {& d# b. }4 g
在網路問現在適不適合買房

7 H; j7 X0 ]: j$ ?: W謝謝你~^^~ 這也是目前我的心聲~ 1 s5 @9 M: d" w* x: C
部過總是想要有些別的聲音～　! N) F, x6 n6 _6 I1 g
好讓我能"冷靜"的找房子 ........ 3 [4 H6 j9 I  J$ U" X

& t/ ?" m/ d, i1 }
5 S! p3 _) t7 b+ v0 Z( FPS:不過說真的 ~ 看房子的這幾周來 ~ 喜歡的房子不是出不了手~3 f& }0 u: ]3 Z" P1 M
不然就是早早被買走了 ~ 有幾間"早知道"就馬上得下訂的房子~
8 s9 O+ I0 U4 y3 j2 \$ X+ t現在也已經是別人的家了 ......... 明年想搬入~ 現在的我~還真的9 _8 ?0 [5 B9 A' l3 y* b
很難冷靜找房子說....... ~
4 q& L4 M8 @$ ~. r+ M' \/ z+ y
作者: caroliao    時間: 2012-8-17 17:10
ritaho 發表於 2012-8-16 10:05
( O  n' r; H5 n2 R0 T& }6 n這樣講好像會被房仲人員圍攻....救命啊~

0 y, N7 A3 e& K, ]3 u' y1 n不會圍攻.
0 w! M( L1 g! w) t+ I% g3 S因為你說的是事實( ?5 Y3 m$ L* Y/ X
因為我周遭某些房仲朋友也是如此
% j2 [/ i" M& l$ [  z故怪不得別人這麼想
7 ^6 d) a- Z1 _2 W* g% |只是很不巧
" R. F' J4 h+ n( N2 w我自己亦是房仲業務
  F( [1 o% a: p$ ^5 P  p- T8 u聽到對房仲觀感不佳/ q7 h+ e, x, r9 t1 O
我也是粉難過滴
作者: AIRJASON    時間: 2012-8-17 23:18
t0188930 發表於 2012-8-14 20:36 . B. A; n" l6 @7 k2 J
真的有這麼多人口嗎??希望人愈多愈好!!要不然早就設警局設郵局設銀行!!為何到現在還不來??房屋仲介一間一 ...

: A( t$ h* M- }5 j人口比戶政機關登記的還多上許多...6 E9 q# Z  h9 j* S
因為太多居住在這裡的人 戶藉資料一直未移進來/ X, l, u, f, A' G( W/ n0 P
作者: t0188930    時間: 2012-8-18 10:59
AIRJASON 發表於 2012-8-17 23:18 ! h; z0 \$ p, d. m: d/ d! q# ]
人口比戶政機關登記的還多上許多...
$ t4 {; y% k6 T$ P* U4 C( [因為太多居住在這裡的人 戶藉資料一直未移進來
7 \6 o* S4 h3 _# o ...

0 {, y" f# m3 N5 P
8 n) c5 r( ^! q) \. p# T$ [還好現在成三峽區了!!否則以前三峽鎮升市一定要有戶籍才算數!!
作者: hululu100    時間: 2012-8-20 20:20
e_digitalpower 發表於 2012-8-14 13:25 8 |: V& M" N/ P! L2 j2 h3 a
我不知你現在到底該不該跳下去買房
% f- g& h0 B: A5 |3 i但我知這個環境你在別的地方買不到了 ...
" P! O& s* \9 }& o6 c/ l
嗯.對呀.但不喜歡最近那麼多的仲介, 炒房...投資/機客多了.
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* _( z3 V, }% T; \( }" D; k感覺,怪怪的.



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