iBeta 愛北大論壇

標題: 捷運三鶯線話題夯 三峽北大特區房市交易量增100% [列印本頁]
作者: dingding    時間: 2012-8-3 21:08
標題: 捷運三鶯線話題夯 三峽北大特區房市交易量增100%
本帖最後由 dingding 於 2012-8-3 21:10 編輯
7 V# B+ j2 M) d/ ~5 n
2 Z0 c$ F0 K8 n % K) S% t  ], X) `+ ]
記者浦天慶／採訪報導
: l' k- p( u: g6 ~# z
, @- ]7 W5 v( P2 _8 c大台北房屋價格居高不下，這也讓許多自住客轉往新北市外圍區塊購屋，除了有捷運加持的林口、淡水地區持續熱銷外，具有三鶯線捷運話題的三峽地區，房價拉抬效益明顯提升，不僅大樓每坪價格穩穩站上2字頭，近期甚至有豪宅建案「大北大」，每坪已喊到45萬元，每戶總價破億元。
& [5 s" x0 m/ R0 m( L  i* K  `& H$ _
8 j% S& z' i; ][attach]102180[/attach]三峽北大特區房市交易量上半年成長迅速，區域新大樓房價已站上2字頭。（圖／永慶不動產提供）
  B" v& f1 i: I
& x6 w; e; l4 Z- o* d永慶不動產三峽學勤店店長藍翰庭表示，北大特區周邊房市交易量從今年3月大選過後，交易量快速成長了100%，分析原因除了買家看好未來捷運契機，價格也是誘因之一，目前三峽房價比起新北市土城、中永和、新莊等地區的房價相對親民，因此吸引許多自住客進場，大約占了九成以上。
5 g, e' }2 s* s4 Q, R* S8 k
0 Y0 ^) n1 \/ W# @北大特區至距離最近的捷運站為土城永寧站，車程約15分鐘即可到達，爾後樹林交流道完工通車後，三峽地區塞車問題將可得到緩解，未來若是捷運三鶯線確定動工興建，預計房價將還會有一波漲幅。目前北大特區以大樓型產品總價一千萬元左右的三房產品最搶手，鄰近北大周邊的租賃市場也相當熱門，投資報酬率約在3%左右。, D1 F7 G. h0 N$ _7 _) j
" u$ N) ~! G) N
[attach]102181[/attach]▲北大特區早期有大型建商推動造鎮開發計畫，居住環境優美舒適。（圖／永慶不動產提供）9 u/ Z6 ^1 _" L; d7 T
. \( s3 r+ N9 O2 S3 T. v; Q
藍翰庭店長表示，北大重劃區環境舒適，整體規劃機能完善，還有桃子腳完全中小學和龍埔國小學區，很多家長都是看好三峽未來發展潛力與環境前來購屋，買氣幾乎完全不受八月實價登錄政策的影響，而目前幾乎95%的建地已被開發，房市炙手可熱不在話下。此外，臨近的三峽老街區域房價也受到拉抬，交易量約上漲5成，十年屋齡的大樓房價來到每坪16到18萬元。
# x9 U5 H0 |$ ^4 w! x9 d$ E
; Y: n$ L6 O' K' Y5 ~對於實價登錄政策上路，藍翰庭店長樂觀指出，實價登錄長久來看對於房市絕對具有正面的影響，除了避免賣方高估房價，買家也可以參考透明公開的數據，出價時能夠有所依據。在實價登錄開放查詢之前，民眾也可以上「好房網」來查詢實際成交行情，一樣可以避免掉近價格迷思，以合理的價格購屋。
" d* b1 _3 Z" J" B5 v原文網址: 捷運三鶯線話題夯 三峽北大特區房市交易量增100% | ETtoday財經新聞 | ETtoday 新聞雲 http://www.ettoday.net/news/20120803/82809.htm#ixzz22UKfWXLM
作者: 阿慌    時間: 2012-8-3 21:28
目前幾乎95%的建地已被開發，
* T+ ]0 N4 Y: u' y; Q" S限量的未來
作者: abu    時間: 2012-8-3 22:13
作者: 瓜瓜    時間: 2012-8-3 23:36
期盼  完善的交通+完美的未來
作者: celinachen0429    時間: 2012-8-5 10:09
反正是自住房子沒賣掉, 就算漲到30萬/坪也只是參考就好
作者: 阿翔    時間: 2012-8-5 13:14
abu 發表於 2012-8-3 22:13
* q7 Y! n9 U1 ^+ H6 u
目前北大房价快到3O所以住北大的住户都很幸福快樂
作者: dingding    時間: 2012-8-5 14:56
阿翔 發表於 2012-8-5 13:14
- Z  o0 @" x% }" x目前北大房价快到3O所以住北大的住户都很幸福快樂

8 ]! y8 T$ H" k% i9 Q大大您住北大裡就知道平均行情有沒到30W囉！
作者: 阿煒    時間: 2012-8-6 09:07
這篇廣告文讓我知道實價登錄影響很大...
作者: mrlin830    時間: 2012-8-6 09:29
這兩天假日整條學勤路都是仲介，發不完的傳單，拿不完的傳單............
作者: luisyang0    時間: 2012-8-6 09:40
這樣說起來   591掛的那一堆學勤路遠雄建案的屋主都要跳樓了  連開價都不到30萬阿.....
作者: Wen    時間: 2012-8-6 10:05
北大房仲店數密度全台第一, 連大安區都自嘆弗如, 可見房市交易之熱絡
作者: LingXiong    時間: 2012-8-6 10:31

2 `" W! g8 h( X" e8 q) i! s* l今天三鶯線如果審核通過，! [0 b/ x9 L! M4 _: _1 i

% I  E2 D9 ~7 ]5 x. J. i對北大特區的房價猶如一劑強心針。
作者: davidliu    時間: 2012-8-7 16:57
其實北大房市很冷,成交低....
作者: 寧靜海    時間: 2012-8-7 17:06
davidliu 發表於 2012-8-7 16:57
9 L, L; e$ F* G' |' ^其實北大房市很冷,成交低....
- N$ ?! f  n! P1 q
/ _: B$ V% N, }- V9 B
　　從地政局買賣移轉棟數的資料來看，三峽或北大特區的表現，其實沒有其他地方衰退得這麼嚴重，不過個人並不樂見三鶯線被拿來炒房...
作者: 阿煒    時間: 2012-8-7 17:08
炒房?  目前利多出盡了 要快跑了啦~~~下波等通車後吧
作者: ritaho    時間: 2012-8-8 09:05
davidliu 發表於 2012-8-7 16:57
' u* w, U/ {+ c其實北大房市很冷,成交低....
7 D: V+ Z# ~, f4 {2 Z
可是媒體跟房仲都說這裡一直創新高...房子都不夠賣耶...難道是台灣到處充斥著謊言、欺騙嗎
作者: 道明寺司    時間: 2012-8-8 09:27
入住人口不要說五萬還不到 , 連四萬都還沒破 , 提早漲價並沒有好處 , 只會把人口往桃園推 , 反而不利於未來發展 .
7 y$ p1 ]6 o" }$ q3 D+ Q6 C& W( u- N# b
希望北大房價重回一字頭 , 短期雖然看似跌 , 但對自住客沒什麼差 . 長期則因為人口大幅移入 , 未來不論自助也好投資也好 , 北大將立於不敗之地 .
1 ]# \9 \8 j' b/ Q, I8 |
6 U1 v. ]- n3 A0 F5 L莫為眼前小利 , 而損及長遠發展 .
作者: luisyang0    時間: 2012-8-8 09:44
ritaho 發表於 2012-8-8 09:05 # V# y# [; _( i, G
可是媒體跟房仲都說這裡一直創新高...房子都不夠賣耶...難道是台灣到處充斥著謊言、欺騙嗎 ...
. b' H' u& l9 {7 ~  P( i
房市就是這樣玩起來的阿  從台北市中心玩到新北市  再玩到桃竹苗  台中  高雄
! z2 a7 A4 f/ J! }不斷不斷創新高  不夠賣  連一堆只有草的地方也在創新高不夠賣' L3 ^  z9 e4 v* Q% n' D
7 A! q- j- a. U2 n% F, k
- n3 [" m6 p: X: _; ~
作者: celinachen0429    時間: 2012-8-8 22:54
不過報紙上有說美國經濟趨於穩定, 房價也逐漸回穩, 租金漲幅比售價還高, 房市熱絡不知是否也些許帶動台灣買氣??
作者: davidliu    時間: 2012-8-9 16:58
ritaho 發表於 2012-8-8 09:05 " h, e( g0 V& i+ v
可是媒體跟房仲都說這裡一直創新高...房子都不夠賣耶...難道是台灣到處充斥著謊言、欺騙嗎 ...
) I" a8 ~; z3 @4 P
房子都不夠賣耶......哈哈
- `, p/ C5 a. J* p- g; a哪間仲介講的?
$ n4 Q* k& y! S3 q, d, Z據說是房子都賣不掉!
作者: 小太陽    時間: 2012-8-13 18:35
那麼...........請問各位朋友 ~ 我現在到底該不該跳下去買房呢??我想要在明年九月前搬來~跟大家當好鄰居阿 ..........
作者: 周星星    時間: 2012-8-13 18:53
小太陽 發表於 2012-8-13 18:35
3 f) E  {' i2 i1 {) P% N9 d& J, @那麼...........請問各位朋友 ~ 我現在到底該不該跳下去買房呢??我想要在明年九月前搬來~跟大家當好鄰居阿  ...
  y6 U8 Y( R( F7 Z
衝啊，怕什麼，在英明政府的領導下，房價是不會跌的... ^^
作者: 阿翔    時間: 2012-8-13 20:26
小太陽 發表於 2012-8-13 18:35
1 {% Z- b4 k' y. ~2 M那麼...........請問各位朋友 ~ 我現在到底該不該跳下去買房呢??我想要在明年九月前搬來~跟大家當好鄰居阿  ...

4 s- {8 F1 T- B9 H9 U' g( M現在買正是時候，等到明年，房价又上去了
作者: limingche    時間: 2012-8-13 21:09
現買現套是不太可能啦,尤其在北大特區,
% h, v5 }7 f3 ^" O' [這裡買的大多是自住.
作者: t0188930    時間: 2012-8-13 21:19
捷運三鶯線話題夯 三峽北大特區房市交易量增100% !!!' g: M  y& p# b& m2 V9 B+ G
真吹牛!!北大特區至少有5分之3沒人住!!空屋率一堆
作者: dingding    時間: 2012-8-13 21:26
t0188930 發表於 2012-8-13 21:19
, ^+ a( c! r3 C7 T, s' o  W捷運三鶯線話題夯 三峽北大特區房市交易量增100% !!!" Z/ C* l! s+ C9 g8 m. h
真吹牛!!北大特區至少有5分之3沒人住!!空屋率一堆 ...
" X" N* R9 P- w) D$ J* ]' ^+ x
吹牛！！5分之3沒人住
作者: michelle416    時間: 2012-8-13 21:30
t0188930 發表於 2012-8-13 21:19 5 i& u9 C4 q$ @* k  z
捷運三鶯線話題夯 三峽北大特區房市交易量增100% !!!" H: _6 y, M( V4 p
真吹牛!!北大特區至少有5分之3沒人住!!空屋率一堆 ...

/ F1 g6 a; l' c, z9 D& U# S沒人住,不代表沒人的吧!?
# c6 ~3 q+ P7 C( i+ E8 T% b& s7 s2 D- y
空屋不代表就是廢墟吧! 你看過廢墟嗎?
- @5 Z  ~0 }! U3 O9 {' a  x6 B% x' R# \# Z% y1 t
17,8年前我的同事買七堵的房子,真的變成廢墟~~
% P6 `" P: Z1 d- a7 K/ l" g; ?2 X0 n* z( w+ K
只要賣的出去,管他有沒有人住! / Z! a* I: j. ~: ]' `2 Q( Q$ f

8 p' N7 b$ W: _6 `6 Q沒人住,仲介越愛,轉來轉去~~價格越高,市場才活絡丫!
作者: e_digitalpower    時間: 2012-8-14 13:20
t0188930 發表於 2012-8-13 21:19
" }; K5 j6 b3 c' j* k$ C; _  }捷運三鶯線話題夯 三峽北大特區房市交易量增100% !!!
+ V+ P9 _* D7 J5 C# Q' P) M真吹牛!!北大特區至少有5分之3沒人住!!空屋率一堆 ...

2 X9 E' h1 R7 N8 Z. M) L4 X8 }' b/ `% t6 v/ i& i* j
那你假日和晚上看的都是...............
. m6 S! q. i# t; m0 ^! e1 v我看到的是上下班每班公車滿滿都是人
6 l; J3 Q6 K% U2 e: r我看到的是晚上在藝術大道上散步人潮
7 b1 m2 R8 [. |/ O1 Z我看到的是晚上去吃飯有時還要排隊& ^8 l6 ?' W5 ~- C" I8 T8 D
我看到的是家樂福.麥當勞.星巴克......
, e, E& I$ Y0 W! [3 t我不知道你看到的是什麼?. X( e# u. @+ x3 Y. t
但我確定我看到的是一群素質良好的北大居民( N) i  L6 e) q- v& P
現在是暑假學生放假，不要和我說都是學生' J' X9 w& v3 |- i2 g# o9 y% S

5 I  H; {1 f0 D9 x! R8 S) Z4 b+ F8 E& {0 I, B3 w8 }. M
( m8 H# q3 `: m5 [

, r" p, p/ K: I$ K7 b% E0 t
作者: e_digitalpower    時間: 2012-8-14 13:25
小太陽 發表於 2012-8-13 18:35
) s* u) W- v. z5 s8 w/ @6 m那麼...........請問各位朋友 ~ 我現在到底該不該跳下去買房呢??我想要在明年九月前搬來~跟大家當好鄰居阿  ...
3 O- i% G6 U6 e
我不知你現在到底該不該跳下去買房
7 u8 `4 [( @; \  e& M" F! p0 W但我知這個環境你在別的地方買不到了
作者: 好老爸    時間: 2012-8-14 13:46
小太陽 發表於 2012-8-13 18:35
2 f4 F& j: A/ T0 m那麼...........請問各位朋友 ~ 我現在到底該不該跳下去買房呢??我想要在明年九月前搬來~跟大家當好鄰居阿  ...

  v8 r! m; w2 i* I+ ^& Y9 Q如果只是要一間房, 不在乎地段,建商,方位,你可以丟一個你可以負擔的價錢給賣家吧!
5 c. z3 [( O  h
作者: 阿慌    時間: 2012-8-14 13:49
同樣的價錢，與其他的地區評比一下
9 a) G' G2 {1 P) N8 l. ^  o% L) U/ A自己要住的房子4 A% X$ d( [( h2 Q( E
社區功能、交通、整體環境、居民素質
& u: P/ ~% F5 ~) x/ p2 [! n+ o相關性價比，可以作些功課2 |, A5 d% b2 o3 M
也不需要人云亦云& a- l5 O5 s7 w% r
自己詢價0 t8 y$ Y( X& q
應該很清楚
作者: ibetallen    時間: 2012-8-14 14:43
小太陽 發表於 2012-8-13 18:35
  y; K! Y4 c9 j  h$ c那麼...........請問各位朋友 ~ 我現在到底該不該跳下去買房呢??我想要在明年九月前搬來~跟大家當好鄰居阿  ...

& c& Z/ S& N5 Y北大居住環境好...便利性目前仍要靠著三峽老街吧!!
2 O" `$ z0 A7 L; w$ @) J依自己的預算來購屋，仲介則多選幾家...& s% b2 ]0 D* U4 ]/ X+ O0 f) [
找個負責認真的仲介也很重要
作者: 桂格    時間: 2012-8-14 14:44
本帖最後由 桂格 於 2012-8-14 14:47 編輯 ) r% ~5 N8 }+ a; P- x5 |( }8 y0 z2 _3 s
小太陽 發表於 2012-8-13 18:35
2 Y  c2 r& q5 j4 ?. J- d那麼...........請問各位朋友 ~ 我現在到底該不該跳下去買房呢??我想要在明年九月前搬來~跟大家當好鄰居阿  ...

$ C5 O0 B: T. A& z3 q* x
1 o/ g, u# s- k! w/ }9 _% C持續積極的看屋, 大膽出價, 要比過去挑剔, 投入時間換取機會.( p% r4 O+ }) F& x( c# S" w
3 c( ?' ?0 f  g* z3 b/ x
沒有人能告訴你何時買, 買甚麼.
- r4 n7 c% a( H! d" |) Y: f9 }
$ m2 S7 F* \& {, s6 x如果你因為聽別人的, 而有點心虛的買了一間房子, 那一定不是真正屬於你的家.
3 l# }) y$ Z1 O* B' ~8 H7 d6 D聽聽自己內心的聲音, 如果你全然篤定, 最好又一見鍾情, 那八成是了.
. W5 F3 H7 j) {8 S/ w% ^- i& [9 r# z接著用誠意來談, 反而會有好的機會.
作者: 小太陽    時間: 2012-8-14 14:52
桂格 發表於 2012-8-14 14:44
) I9 }( S5 m; u$ a& v持續積極的看屋, 大膽出價, 要比過去挑剔, 投入時間換取機會.
) x: h. d# t/ n8 L4 k+ B& d( u0 y' @( k' I: p/ S
沒有人能告訴你何時買, 買甚麼.
! r3 L7 K( e6 ?: v. u' u# ]0 t
謝謝大家~ 希望我真的能順利找到房子 ^^
作者: ibetallen    時間: 2012-8-14 14:54
t0188930 發表於 2012-8-13 21:19
. @$ z9 H8 V- M' G5 ]% b) Y捷運三鶯線話題夯 三峽北大特區房市交易量增100% !!!' h! j, G5 \- Z
真吹牛!!北大特區至少有5分之3沒人住!!空屋率一堆 ...

5 F% b6 F! g: Q8 r1 L7 g. Y是這樣嗎?!, J6 ?6 f; x* ?( W0 E. {3 |
晚上站在陽台望向遠雄的那幾棟，燈火不像空屋率一堆
; m4 R. r- B$ C3 X當然，中悅倒是可以數出來有多少戶進駐啦....$ g9 H7 Z1 ~, a6 K% ?
其他就不太清楚了，我很宅的!!
作者: james    時間: 2012-8-14 14:54
dingding 發表於 2012-8-13 21:26 . [. h8 N4 P/ ?8 o$ G
吹牛！！5分之3沒人住

  t9 ]- U7 K) N: A
0 F' D& V7 J! l3 f* h6 J% j) n1 R+ n% H4 \/ h+ [
沒有吹牛！5 u9 @  O" r* {& c8 z  k

* L8 c# I0 O5 Y( a. E至少~27樓真的是空屋！
作者: kkho    時間: 2012-8-14 14:56
我住哈佛～平常晚上大概亮燈不會超過5成~但是我住的那一棟每次電梯裡貼超瓦斯度數的都擠乎是滿的!還有開社區大會時，看簽到簿也幾乎9成以上都有人簽到~我確信很多人是買來放著度假或是偶而來，但都有人住是確定的!所以現在要買真的不一定買的到，或是價格容易談，因為很多人買著也沒急著賣，雖然不一定住在這，但因為這邊我覺得還有利多，也一直都有看到進步，且環境真的不錯! 所以大家捨不得賣吧!!
作者: 阿正爸爸    時間: 2012-8-14 17:17
點燈率在都會區還算準，這裡有一大票人是度假、六日、國外偶爾回來怎會準1 B( g4 U+ s' N1 h& s) \6 S$ K
9 B& C3 d0 D" A7 d6 i  T8 z
作者: t0188930    時間: 2012-8-14 20:36
e_digitalpower 發表於 2012-8-14 13:20 # e% X. d% l. G* S$ C
那你假日和晚上看的都是...............
8 L) {6 C7 d9 V5 b1 P# U我看到的是上下班每班公車滿滿都是人8 ~- _  y2 o% H0 \8 _
我看到的是晚上 ...

  }  [5 w0 x6 V% Z& V真的有這麼多人口嗎??希望人愈多愈好!!要不然早就設警局設郵局設銀行!!為何到現在還不來??房屋仲介一間一間開，吃喝地方一間一間易主!!誰不希望北大特區就是新板特區，至少再奮鬥10年差不多!!也就是捷運開通時!!大家期待吧!!
作者: michelle416    時間: 2012-8-14 21:13
約2年前我就講過0 R8 }9 w8 v, h* d
北大特區只要25萬/坪以下(不含車位坪數喔),就大膽買吧! 現在也是一樣(不過25萬/坪都快稀有了)
9 F- X! a3 y  f0 Z7 G  A/ q26萬以上就要慎選方位,採光,景觀及建設公司,那應該就不用擔心啦!!6 R/ E5 f3 y& m6 s9 m3 D' Q

- f# v/ X7 U$ }/ o: X% d最近觀察,雖未真實按地去了解,看網路的價格,很多連邊陲的價格都上來了,特別是2房,3房的. U: Y7 U5 o9 Y- L/ K0 D
大坪數就比較難賣! 總價高,價格就開不上去,賣的比較久,小坪數的成交量似乎不墜........./ @# n& W7 Z' E0 c9 W; @5 X
看來北大特區仲介多是有道理的,挺活絡的! 8 I& D1 j9 ^& o9 s5 `) q
作者: andy826    時間: 2012-8-15 18:40
kkho 發表於 2012-8-14 14:56 1 M; k/ A* W+ l' f! s
我住哈佛～平常晚上大概亮燈不會超過5成~但是我住的那一棟每次電梯裡貼超瓦斯度數的都擠乎是滿的!還有開社 ...

% P, g- Y4 ^9 b6 R8 \3 \+1, 不知道大大是哪棟, 我那棟填表率約8成, 而且幾乎都有值不為0
/ I/ K3 I  i5 U, a$ \5 D- P" s. v: l" @; q
說3/5都空屋感覺是誇張了點, 除了新建案, 感覺3年以上的社區應該都有3/5以上的入住率.
作者: 歐陽    時間: 2012-8-16 07:42
道明寺司 發表於 2012-8-8 09:27
! d1 B$ `0 r. D6 T' T. _$ x9 C5 g入住人口不要說五萬還不到 , 連四萬都還沒破 , 提早漲價並沒有好處 , 只會把人口往桃園推 , 反而不利於未來 ...

5 q. K; z- L$ w% d7 x3 ~( l. l
作者: hui_ching    時間: 2012-8-16 09:58
ritaho 發表於 2012-8-8 09:05
( h) v8 q; `7 d5 x: z可是媒體跟房仲都說這裡一直創新高...房子都不夠賣耶...難道是台灣到處充斥著謊言、欺騙嗎 ...
$ l  |( A  T  M$ C; g

( ~3 E9 I$ I+ T9 [+ m0 [房子不夠賣?那延路那些快比路樹還多的賣屋看板小廣告是........
作者: ritaho    時間: 2012-8-16 10:04
台灣的房屋仲介...素質不一，很多還身兼投資客的角色，唯一的目的就只是賺錢，房仲似乎也變成亂源之ㄧ了
作者: ritaho    時間: 2012-8-16 10:05
這樣講好像會被房仲人員圍攻....救命啊~
作者: 寧靜海    時間: 2012-8-16 10:08
t0188930 發表於 2012-8-14 20:36 6 w; t4 v$ \# E" y& }% W, h% ^& x
真的有這麼多人口嗎??希望人愈多愈好!!要不然早就設警局設郵局設銀行!!為何到現在還不來??房屋仲介一間一 ...
" g8 e" Z5 S; l- b9 q: U
( \( b1 t9 g# I' o4 ^
　　警局已經在規劃中了，其他像是學校、活動中心等建設也陸續到位，至於銀行或郵局這類的設施，也不是說蓋就蓋，受限管制，還要看金管會的臉色，持續爭取吧！
3 k6 \! h7 E. v- m7 F! _4 p4 X( K
　　不過我不希望北大特區變得跟新版特區一樣... 現在這樣我覺得蠻好的。
作者: 寧靜海    時間: 2012-8-16 10:09
kkho 發表於 2012-8-14 14:56 9 [8 j$ \! s" v! D
我住哈佛～平常晚上大概亮燈不會超過5成~但是我住的那一棟每次電梯裡貼超瓦斯度數的都擠乎是滿的!還有開社 ...
" ], q" H6 A8 W# F. ^

3 b& y4 N7 a( e$ X, C( U/ B　　北大特區很多人是在台北工作，回來都比較晚了，所以看晚上的點燈率，未必能反映實際的居住情形。
! u6 l# t( K; b8 f8 @2 `
作者: 阿慌    時間: 2012-8-16 10:16
寧靜海 發表於 2012-8-16 10:08 - W8 a& r0 {# P) T7 p1 e
　　警局已經在規劃中了，其他像是學校、活動中心等建設也陸續到位，至於銀行或郵局這類的設施，也不是 ...

1 U+ t- V% Q+ ?- U% S6 R7 e+ i　不過我不希望北大特區變得跟新版特區一樣... 現在這樣我覺得蠻好的。
6 m% ?2 u0 @' P& u8 F; k& O7 n0 M認同+1* H9 g/ k: Q  u% C* s' v) s
人一多，雖然熱鬧
  y- R% e1 P; E% Q+ K9 R0 d" U. s$ a但就抵減當年希冀鄉野安逸' V6 f' L4 S2 `. i& ^9 X5 @6 a% r
起意搬來的初心了
作者: lightcity    時間: 2012-8-16 10:29
阿慌 發表於 2012-8-16 10:16
$ i5 i) l$ J  i* o" _1 [6 j　不過我不希望北大特區變得跟新版特區一樣... 現在這樣我覺得蠻好的。
5 [# O6 X( M/ Q5 J認同+1
/ y% \+ r7 M. G- o9 H# `) g2 I. d人一多，雖然熱鬧
. J) o. m' c7 v
認同再+1: @4 Q8 G2 s. u- p. y  I
! p! |5 Z% m) i/ q& {
我也不希望北大特區變得跟新板特區一樣~; {6 v# G5 ]4 e4 Y* V
作者: 逍遙    時間: 2012-8-16 16:43
lightcity 發表於 2012-8-16 10:29
8 p1 s& M0 G& x認同再+1
5 b5 {! Z  N2 i1 L- R9 X6 O# R+ c
* q! j" a+ O% g2 |- g2 w. a我也不希望北大特區變得跟新板特區一樣~
" @8 ~+ X0 a7 n1 P7 \, d
認同再+1
- U, u3 w* w5 s$ ~1 i  g  n
; \! L+ b( b+ x6 I& h- r住宅區就是住宅區, 保持生活上的品質才是人生一大享受, 何必讓繁雜的都會生活一直環繞著您周遭呢？
作者: 康康    時間: 2012-8-16 17:31
小太陽 發表於 2012-8-13 18:35 " {2 T* t5 o; @- u' x* T
那麼...........請問各位朋友 ~ 我現在到底該不該跳下去買房呢??我想要在明年九月前搬來~跟大家當好鄰居阿  ...
: q5 m/ n( j- O
建議你價格適合喜歡就買
0 W+ `: K' N/ s- ]) Y+ a5 ^& V9 G5 j9 r* e, `" y* ?1 \
在網路問現在適不適合買房
( |8 Q% V, t7 ]: y0 @2 K
! W2 T. k) c3 u一定會有兩種意見（如果你有遇到每次說的準的人請告訴我）8 v2 u& [9 k0 d( L# ~/ ?' Z
% E- w. b2 M: V; j( p& ?7 n
爾且我向你保證不管將來是漲是跌' C9 J! C# J- e" ^9 W

8 }% y  r  O+ s- h% ~網友都不會對你負責
! J, i8 W8 A) W& ~! p; G6 D% s' F8 x

- x/ s0 v' ], [+ y" e1 }, l* Z) z* Y' M

7 y5 ^: I/ s/ L9 O; l& Q. Z- x6 J  `3 k
作者: 瓜瓜    時間: 2012-8-16 21:41
寧靜海 發表於 2012-8-16 10:08 ! s9 e; a0 _: L6 I  w! p! i% B
　　警局已經在規劃中了，其他像是學校、活動中心等建設也陸續到位，至於銀行或郵局這類的設施，也不是 ...

, V- [1 u8 O% l* l6 t. |寧大:不過我不希望北大特區變得跟新版特區一樣... 現在這樣我覺得蠻好的。
) X* J& Y: i% B' d很認同,現在蠻不錯的.但是個人很希望來年能享受三鶯線的方便,然而交通更有選擇性,也應會吸引部分新加入人口,還真不可兼得ㄚ.
( z$ \0 z5 _# E
作者: 小太陽    時間: 2012-8-17 09:57
康康 發表於 2012-8-16 17:31
. y) n# N! X: l3 N建議你價格適合喜歡就買$ W( W1 f# \" p  F

$ P7 A& b+ l3 q1 ~/ I6 T在網路問現在適不適合買房
, k+ E% C! o& L' b- G2 N# U
謝謝你~^^~ 這也是目前我的心聲~
4 U  W1 M3 j( ^部過總是想要有些別的聲音～　+ S3 x( L* m, M. B& g' t1 c
好讓我能"冷靜"的找房子 ........ $ [' I8 u1 S) [! B

; I8 k% Z$ h. r9 }* X8 g6 b% ~: X' R) S% B) M+ A. X
PS:不過說真的 ~ 看房子的這幾周來 ~ 喜歡的房子不是出不了手~2 S8 p& r+ `( P5 G
不然就是早早被買走了 ~ 有幾間"早知道"就馬上得下訂的房子~
$ e, c1 O) z# J, }: B現在也已經是別人的家了 ......... 明年想搬入~ 現在的我~還真的- w2 d- c; E8 r" z% Z4 m
很難冷靜找房子說....... ~ 7 M7 O" U: I6 G
作者: caroliao    時間: 2012-8-17 17:10
ritaho 發表於 2012-8-16 10:05
! t1 X6 p- Y* g: [7 j6 ~/ r! k這樣講好像會被房仲人員圍攻....救命啊~
% B0 X3 r1 W0 J
不會圍攻.
0 b2 c1 z! P' V, `8 }8 _) P因為你說的是事實0 t. B3 |( l' @* g' _# U$ v  S; l
因為我周遭某些房仲朋友也是如此
% \% F) }; I7 H故怪不得別人這麼想
3 a$ Y% w/ O9 U3 ?只是很不巧8 F, U5 b8 B4 J/ s2 J
我自己亦是房仲業務
* q( ~0 |8 k& m, r1 E6 C5 i. J, T2 g聽到對房仲觀感不佳
) X: w* t$ `0 _+ `我也是粉難過滴
作者: AIRJASON    時間: 2012-8-17 23:18
t0188930 發表於 2012-8-14 20:36
& M* D+ y1 Y& \' }: X! M- m4 _真的有這麼多人口嗎??希望人愈多愈好!!要不然早就設警局設郵局設銀行!!為何到現在還不來??房屋仲介一間一 ...

# D. L/ D" V/ r' `, V人口比戶政機關登記的還多上許多...; Z, ~1 r1 P+ k$ `  V
因為太多居住在這裡的人 戶藉資料一直未移進來
! {. q" Y' p9 e" H" Q* R
作者: t0188930    時間: 2012-8-18 10:59
AIRJASON 發表於 2012-8-17 23:18 0 c4 ?) e8 ?: y0 H2 T7 J5 V
人口比戶政機關登記的還多上許多...
/ s  _. t: G" i# w* ?! e' A因為太多居住在這裡的人 戶藉資料一直未移進來; T. Y/ K1 u& r2 p
...

, E& A( f% j+ \+ R9 P
4 E. y& D, _! V7 T5 `$ @8 Y; c+ ~還好現在成三峽區了!!否則以前三峽鎮升市一定要有戶籍才算數!!
作者: hululu100    時間: 2012-8-20 20:20
e_digitalpower 發表於 2012-8-14 13:25
' |( I1 |7 Z2 w我不知你現在到底該不該跳下去買房) q: q' x* y4 j! \  A5 u
但我知這個環境你在別的地方買不到了 ...

! ^9 N; c$ D: x1 Z% C嗯.對呀.但不喜歡最近那麼多的仲介, 炒房...投資/機客多了.
5 h" g6 P; H/ e* {9 |, @
1 B' v" Y5 p' N, U$ w. q% q感覺,怪怪的.



歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/) Powered by Discuz! X2.5