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標題: 實價登錄上路「還是要殺價」 [列印本頁]
作者: ababy    時間: 2012-7-31 09:13
標題: 實價登錄上路「還是要殺價」
本帖最後由 ababy 於 2012-7-31 09:20 編輯 " N. ~4 Q' u5 ~1 v3 O; j( Y% k
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實價登錄上路「還是要殺價」
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6 z* ?4 Q4 q6 o2012年07月31日蘋果日報
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# p) G. S: @) p/ a+ o2 J【張琬聆、葉思含╱台北報導】實價登錄明天上路，有建商將推「不二價」言明讓底價曝光，減少消費者議價空間。學者表示，建商是避免未來民眾發現同社區購買價格落差太大，才不敢再胡亂開價，但「價格不是建商說了算，還是要殺價！」
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鄉林建設董事長賴正鎰昨表示，過去因房價資訊不透明，消費者習慣殺價，建商只好拉高開價因應，為配合實價登錄，鄉林將建立房產資訊透明制度，故推行不二價策略。
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大台北不二價指標推案「不二價是噱頭」& l/ q+ f4 R, t  t) W  i

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近期包括興富發與遠雄建設都有推不二價策略，遠雄建設公共事務室副總經理蔡宗易說，遠雄許多造鎮案量體大、買方多，才實施不二價，杜絕買方比價影響成交速度。( G2 s5 c+ t$ p9 s' n6 |2 T

7 z7 T7 Z( H. I. L0 d, E$ o0 k5 M玄奘大學財富管理學系副教授花敬群表示，為避免民眾發現同社區價格落差大，建商才不敢再胡亂開價，「但不二價只是噱頭，頂多縮小議價空間。」政大教授張金鶚認為，不二價只是建商先打預防針，讓消費者別討價還價，「但消費者不是笨蛋，也不用聽建商的話，當然還是要殺價！」 0 ?  v9 d7 |% A; G+ U  F

5 y6 x0 D0 Z  ^% _9 O海悅廣告總經理曾俊盛指出，因國人喜愛殺價，不二價根本無法實行，現在海悅代銷的建案開價都接近底價，但仍約有1成議價空間。
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目前包括「詠大直」、「四季水漾」等案均採不二價銷售，《住展雜誌》研發長倪子仁說，不少建設或代銷公司早推出不二價，「但真正不二價的還是鳳毛麟角、不到1成，民眾不要傻了。」 # a* k( R7 k7 \
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作者: 寧靜海    時間: 2012-7-31 09:45
wsc 發表於 2012-7-31 09:37 ; h& s3 |5 B0 d5 s; q- ^0 a5 G+ w( x
皇帝居住的地方不知道要開多少錢?
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0 Y. p! t4 A+ t" p　　聽說賣得不是很好...
作者: celinachen0429    時間: 2012-8-2 18:30
wsc 發表於 2012-7-31 09:37 2 B$ _" r6 s" f# @7 d, S) D
皇帝居住的地方不知道要開多少錢?
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星期二(前天)的經濟日報有皇居的報導 你是說賴董的皇居ㄇ 若是的話他可是信誓旦旦的說"不二價"是不可能的頂多殺價幅度變小



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