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標題: 實價登錄上路「還是要殺價」 [列印本頁]
作者: ababy    時間: 2012-7-31 09:13
標題: 實價登錄上路「還是要殺價」
本帖最後由 ababy 於 2012-7-31 09:20 編輯   }1 W) z0 F0 e7 v* R1 a- K3 k+ T
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實價登錄上路「還是要殺價」
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+ u- C% _4 ?. F2 q$ p3 k2012年07月31日蘋果日報
: V( E' N6 T1 w! n1 l: E9 |) S
3 ?! K: A. i4 ?) {5 N" G【張琬聆、葉思含╱台北報導】實價登錄明天上路，有建商將推「不二價」言明讓底價曝光，減少消費者議價空間。學者表示，建商是避免未來民眾發現同社區購買價格落差太大，才不敢再胡亂開價，但「價格不是建商說了算，還是要殺價！」
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鄉林建設董事長賴正鎰昨表示，過去因房價資訊不透明，消費者習慣殺價，建商只好拉高開價因應，為配合實價登錄，鄉林將建立房產資訊透明制度，故推行不二價策略。
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! N* r1 K! p$ E7 T2 v: |+ D大台北不二價指標推案「不二價是噱頭」3 U6 m, p# R7 E$ Y. z

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近期包括興富發與遠雄建設都有推不二價策略，遠雄建設公共事務室副總經理蔡宗易說，遠雄許多造鎮案量體大、買方多，才實施不二價，杜絕買方比價影響成交速度。
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玄奘大學財富管理學系副教授花敬群表示，為避免民眾發現同社區價格落差大，建商才不敢再胡亂開價，「但不二價只是噱頭，頂多縮小議價空間。」政大教授張金鶚認為，不二價只是建商先打預防針，讓消費者別討價還價，「但消費者不是笨蛋，也不用聽建商的話，當然還是要殺價！」
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/ T8 Q* `& Z! r海悅廣告總經理曾俊盛指出，因國人喜愛殺價，不二價根本無法實行，現在海悅代銷的建案開價都接近底價，但仍約有1成議價空間。   Y; ^/ Y2 S1 h2 M

4 @& D; q0 d9 G: s& X% o- N目前包括「詠大直」、「四季水漾」等案均採不二價銷售，《住展雜誌》研發長倪子仁說，不少建設或代銷公司早推出不二價，「但真正不二價的還是鳳毛麟角、不到1成，民眾不要傻了。」
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作者: 寧靜海    時間: 2012-7-31 09:45
wsc 發表於 2012-7-31 09:37 - V( H8 V; Q( Q, R  ?. K& N
皇帝居住的地方不知道要開多少錢?

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2 }+ A9 ]+ s: f& ?) h4 N" V　　聽說賣得不是很好...
作者: celinachen0429    時間: 2012-8-2 18:30
wsc 發表於 2012-7-31 09:37
9 S2 v0 P$ e7 S* K" `) q8 A皇帝居住的地方不知道要開多少錢?
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星期二(前天)的經濟日報有皇居的報導 你是說賴董的皇居ㄇ 若是的話他可是信誓旦旦的說"不二價"是不可能的頂多殺價幅度變小



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