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標題: 柑園 [列印本頁]

作者: 小名 時間: 2010-9-30 13:34
標題: 柑園
本文章最後由小名於 2023-12-20 16:54 編輯

朱立倫：都市農地有效利用

2010-08-05╱中央社╱國內政治╱中央社記者黃旭昇台北縣5 日電

　　（中央社記者黃旭昇台北縣5 日電）苗栗縣「大埔農地」事件引起外界關注，中國國民黨新北市長參選人朱立倫今天表示，都會區有許多農地已經沒有耕作，應該透過都市計畫通盤檢討，更有效利用以繁榮地方發展。

　　朱立倫走訪樹林市、鶯歌鎮，他向鄉親們保證，交通問題相當重要，捷運萬大中和樹林線明年動工，若當選，捷運三鶯線也會在任內動工、加速進行，「三環三線，都會實現」。

　　他說，未來新北市配合台鐵捷運化，以及捷運網串連，都市發展潛力不可限量。更重要的是，老舊都市的更新及農地的使用與利用，必須整體規劃。

　　朱立倫在樹林彭厝地區廟口與鄉親對談，對於民眾關心的樹林柑園地區的開發，他說，這些地區的農田早就沒有耕作，多數興建違章工廠、違章住宅，必須要好好規劃，才會有利於將來升格新北市後的發展。

　　朱立倫隨後受訪表示，事實上，農地的使用，南北差距很大，新北市的農地使用與中南部相當不同，尤其，新莊市、三重市、樹林市、蘆洲市甚至板橋市，農地多在人口密集的都市，與鄉親座談時，諸多反映農地應該更多元化利用。

　　他說，會在當選後整體規劃，變更為好的產業專區、住宅區、公園綠地等，讓民眾享用重劃結果。

　　立委黃志雄致詞時也表示，柑園地區農地已經規劃為2/3住宅區、1/3產業專區，對整體的發展是好事。

　　朱立倫說，長期困擾樹林市發展的交通問題可望獲得大改善，他並提出大漢溪沿岸整治為休閒設施、柑園違章工廠和農地利用檢討方向，希望大家支持真正瞭解地方需求的市長為民服務。朱立倫也在樹林育英傳統市場拜票，受到買菜民眾和攤商的熱情歡迎。他在鶯歌鎮座談時，推銷「三鶯文化觀光雙子城」政見，讓節能減碳綠色觀光，促進地區特色陶瓷產業向上提升。除鶯歌鎮代會副主席卓建國、前鎮長許元和出席，無黨籍縣議員陳文錄也特別現身力挺，並推崇朱立倫願意放棄行政院副院長，為新北市民服務，勇氣可嘉。990805

作者: 小名 時間: 2010-9-30 13:39

柑園地區農地已經規劃為2/3住宅區、1/3產業專區

請問各位大大
有誰知道這方面的資訊係金ㄟ嗎還是 . . . .空頭支票呢

作者: 阿彬 時間: 2010-9-30 13:42
挖~ 如果是真的 ! 那人口數還真的會大躍進...到時後黑麻麻一片~吃飯要排隊！上下班大塞車～這......

這不是低人口密度區~這不是低人口密度區拉~~~~

作者: water226 時間: 2010-9-30 13:44
那是不是應該快點買地@@?
如果小朱勝選馬上就多賺一筆

作者: 蘿蔔特 時間: 2010-9-30 13:46
假設是會兌現的即期支票...

柑園2/3的住宅區......北大特區週圍的另一替代選擇...北大房價自然加速泡沫～

1/3的產業專區...若無完善產業別的規劃與配套措施...即將違章小型工廠轉為更具規模的產業...對於鄰近的北大特區生活品質不是件好事～

作者: ericchu 時間: 2010-9-30 13:52
如果成真,應該在開放之前,先把聯外道路規劃好,捷運先動工,不要等到人搬進來住了才開始想到怎麼疏運~

頭痛醫頭腳痛醫腳的中華民國政府...............

作者: hilljeck 時間: 2010-9-30 13:55
狂熱的發展主義，並未想替三鶯區保留都市綠帶或都市荒野，以緩和公共建設的不足與生態負載。本次高雄水災見證了都市下水道在極端氣候的失能，都市美學成為夢幻泡影，似乎只有在都市計劃之初多些凹陷的綠地或公園才能延遲或減緩淹水。政府似乎只想透過便宜徵地、高價賣地手段來彌補赤字，然後再來亡羊補牢!

作者: 新同學 時間: 2010-9-30 14:06
這種話,聽聽就好
嘿是沒可能耶....
柑園地區太多零星的合法工業用地和工廠,其中不少也是上市櫃公司
政府要拿那裡的地來跟人家換??
住宅區?
北大都住不滿了,柑園要去那裡找人來住?
難不成每個搬來北大的都要生三個??
佳園路二十年前就規畫是四線道了,但是一直到前二年才做好
再等個二十年吧!!

作者: 小筑媽 時間: 2010-9-30 14:18
黃志雄說的不是事實哦,
目前僅是"評估"
"可行性"

而且,
目前評估的內容也不是如此的

作者: michelle416 時間: 2010-9-30 15:03
本文章最後由 michelle416 於 2010-9-30 15:07 編輯

有夢最美!!
我查了一下周縣長當年競選的政見,不妨參考參考!!因為蠻多的,我摘錄一部分:
周縣長競選政見彙整表
教育學習
1.善用台北縣市運動場地資源，合作辦理2009年聽障運動會。
2.共同向中央協調，國中小學師生比例分階段與台北市同。
3.縣市中小學教師聯合甄試。
4.校園無線網路以分階段方式達到全縣均有。
5.共享台北市研發之各項行政資訊。
6.推動北縣市圖書館一證到底，館際交流服務。
7.所屬社教機構提供學生校外教學資源共享。
警政治安
1.成立社區巡守隊，建立社區聯防。
2.更新老舊警備、改善警察工作環境。
3.設置專責社區治安師，提供被害人個別之治安諮詢。
4.推動調整警察員額、職等與待遇，減輕工作量與提升員警士氣。
5.北市警力跨區支援，主動打擊50個犯罪熱區。
交通建設
1.興建「蘆社大橋」，讓縣市交通更順暢。
2.將藍色公路延伸至貢寮，縣市河川腳踏車道一路通。
3.規劃「捷運民生汐止線」、「捷運土城延伸至三鶯線」、「捷運新店延伸至安坑線」、「捷運萬大線至中和」。
4.縣市「捷運工程一體化」、「營運票價一致化」、「交通票證一卡化」。
經濟發展
1.產銷發展雙軌化:由台北縣研發、台北市行銷。
2.產業空間雙強化:由南港、內湖科技園區延伸至汐止，結合縣市捷運，建構高科技走廊。
3.交流平台雙向化:計畫聯合設置北台科技產業交流平台，提供技術人力資源交流。
4.招商網路雙模化:聯合建置北台聯合招商網路，提升大台北競爭力及就業率。

共飲好水推動北縣市水資源共享，讓水價一致化。
學生年金凡符合3要件（設籍於北縣、就讀於北縣大專院校、接受縣府安排工作義務）經篩選後，可申請下列補助:
1.每學期工讀助學金3萬元。
2.每月工讀津貼3000元。
教育學習
1.落實國小每班30人以下政策。
2.針對缺角教育、弱勢學生照顧不足部分，應編足預算。
3.充分尊重基層老師的專業，發揮教育審議委員會的功能，對教育做出最佳的建議及政策。
4.召開檢討會重新評估人事主計合署辦公政策。
5.成立「教育研習暨研究中心」。
幼教福利
1.開辦幼教公辦民營，由政府出面規劃，找有信用的業者來辦理相關業務，縮短公私立幼稚園的幼兒教育費用差異。
2.加強幼兒交通車安全防護，設置兒童安全鈴，教導小朋友在緊急時按鈴呼救。
3.加強師資評鑑，加強私立園所教師評鑑強度，讓私立及公立教師均適用公立教師評鑑方式，也讓我們的孩童能接受優良教師的指導。
4.完善的師資培育體系:提升整體幼稚園教師的教育訓練課程與教師能力
5.補助低收入戶孩童:擬定低收入戶孩童學費補助措施，讓孩童都能有機會接受幼兒教育。
6.整合資源、運用國小空餘教室闢建公立托幼所、落實降低公私立幼兒院所間的差距。

老人福利
1.65歲以上老人每個月享有60次的免費公車票。
2.65歲以上中低收入戶老人，免繳健保費自付額的優惠福利。
3.推動終生學習院，落實每鄉鎮市均有一座老人專屬的教育、休閒學院，充實內部的軟硬體設施，以提高使用率，讓年老的朋友有一個持續吸收新知的園地。
4.規劃大規模具高度生活機能性的銀髮生活區塊:與民間企業、社福團體合作，採BOT模式，由縣府規劃適當用地，尋求民間投資興建的方式來推動銀髮族養生村或老人住宅，由政府出資補助獨居老人與中低收入戶老人優先進住。
5.運用電台媒體，提供老年人吸收新知與抒發意見的交流平台，成立全天候台北縣電台或與大型良性的優質電台合作，開闢適合銀髮族的節目。
6.設置老人救護線，防範年老者緊急突發救援狀況。
7.居家照護員到府貼心的社會關懷，由縣政府培訓居家服務員，全天候為老人服務。
8.提供就醫老人專車服務，方便不良於行的老年病友。
9.老人申訴專線:縣府及各鄉鎮市所一併設立老人保護專線。
污水建設加強環境監控、改善空氣、工業污染問題，並健全污水下水道系統。

科技北縣將台北縣建立為無線上網的城市，藉由縣府提供的專線利用網路電話便利台商與在台家人聯繫。

.................................
當然是蠻多的,既然大家都非常注重候選人的政見,我想也是要來檢視一下現任的執行的如何,是吧?否則同一黨的,教我如何相信?

作者: NEWMAZDA6 時間: 2010-9-30 15:11
黃委員未免太過樂觀了洪議員服務處也曾經說過此農地尚未定案,
縣府又沒有開始徵收而且現在道路規劃也才在研究評估而已,
不必那麼緊張啦! 在說: 三鶯二橋都尚未興建

作者: andy826 時間: 2010-9-30 16:18

亨亨發表於 2010-9-30 14:11
大家想太多~這計劃我聽了好幾年阿!真要實施..........

違章會先拆在徵收~但契機內?在哪?拆的了嗎? ...

這不就是跟現在的三"條"線一樣嗎?? 聽了好幾年了啦~

作者: 饅頭 時間: 2010-9-30 17:54
有夢最美~築夢踏實..
.......總有一天等到"你"

作者: Swang 時間: 2010-9-30 23:53
這些問題等當前各大建案進駐率都超過八成，我想才有機會發生。
反則很難，建商也不是笨蛋，更不是做善事的慈善家。

作者: 蘿蔔特 時間: 2010-10-1 00:18
回覆 Swang 的文章

我們社區已老早達到目標...

實質進駐率約90%～

作者: andy826 時間: 2010-10-1 08:54
回覆亨亨的文章

錢! 沒錢沒真相~

真希望王老闆的遺產稅都給三鶯建設, 那該多好??

作者: 環 時間: 2010-10-3 04:18
本文章最後由環於 2010-10-3 04:20 編輯

據小道消息~~
柑園這ㄦ大部份還是特約農地~
是不可以翻建的~
這幾年很多鐵皮屋都蓋不起來~
聽說是抓得特緊~但建商還是一直想鑽進來~

田不能種(沒水)~建商又一直進來~大家也想多掙些~
我想都市化一定會成真~把地目變更不就好了~
這大概比徵收違章要簡單多了~
如果沒那麼多錢徵收~會不會就地合法呢?

但是看到這篇新聞~如果成真~
我反而擔心~~~我的家要不見了~~~~
唷西~~得更努力存錢進北大了~~~

作者: 阿裕 時間: 2010-10-3 14:54
有可能是真的嗎！如果是真的，那就太好了，因為我在那有些農地，那就點石成金了！

作者: 環 時間: 2010-10-3 15:28
本文章最後由環於 2010-10-3 15:34 編輯

呵~~土地賣掉?怎麼可能~~~~
地又不是我的~~不過話說~
如果地是我的~我會放著等徵收啦!!

想進北大~~
是因為想法與亨老大之前提的有相呼應到~
柑園~這個三不管地帶~在高速公路隔開以後~
就更被遺忘了~
孩子教育問題~社區發展問題等等~
蠻擔心政府為了建設北大而犧牲了柑園~
如果我是老人~那我就不會這麼想進北大了~
但為了孩子~我非得想辦法離開這裡才行~
孩子需要個更有教育資源與競爭環境~
個人認為~沒有競爭就不會有進步~
當外圍的社會都在進步的時候~
我怎能讓孩子過的像退休生活一樣~
要退休~等他50歲以後再說吧~

在這之前~我根本不知道有公聽會呢~
每次聽公公的小道消息~總覺得到底是真是假~
版上有公聽會的會議內容發帖嗎?

作者: 道明寺司 時間: 2011-5-27 00:31
柑園五里大約有500公頃 , 足足是北大特區185公頃的將近三倍左右大 . 假如規劃三分之二為住宅 , 就有330公頃左右的住宅用地 . 北大特區扣除掉台北大學校地後 , 只剩下130公頃 .

所以

北大特區住宅區加商業區共130公頃 .

柑園特區住宅區約有330公頃左右 .

大開發阿 ! 如果真的動工 , 柑園將是下一個北大 .

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作者: 道明寺司 時間: 2011-5-27 00:36
之前我說的三樹路農地210公頃 , 其實還包含柑園地區的一大部分 . 如果真的要算完全屬於三峽區的農地 , 大約可能只有100公頃上下而已 .

作者: 傅媽媽 時間: 2011-5-27 01:31

阿裕發表於 2010-10-3 14:54
有可能是真的嗎！如果是真的，那就太好了，因為我在那有些農地，那就點石成金了！ ...

只要大財團做帶頭走,我就跟著往前衝,買農地過個幾年重劃再等建商來合蓋大樓,不就賺翻了,不過一定要先買靠路邊的,才有增值空間,最近再多跑跑鄉間小路,準備進場.

作者: 道明寺司 時間: 2011-5-27 13:17
單論柑園的住宅區及北大住宅和商業區的面積 , 大約就有5平方公里大 , 相當於永和區面積大小了 , 夠格稱為一個小型城市 !

作者: 杰Jeff 時間: 2011-5-27 18:34
北大從開發到現在也有15年,要是柑園要全開發,至少20年以上吧,且徵收比北大困難多了

作者: 北大見習生 時間: 2011-5-27 18:38
光捷運就多久了,可以慢慢等了

作者: 三峽歐元 時間: 2011-5-27 18:51
回覆杰Jeff 的文章

北大發展有15年....
抱歉我是三年前的新移民不清楚狀況
可以說明一下15年的計算起點跟過程重大紀事嗎

PS~四年前遠雄風呂.劍橋.紫京城還有外圍的麗寶機構相關建案已成型
      其他的大多正在興建中
   我本來以為北大真正的發展因該是從2002左右開始
   沒想到有15年的過程

作者: kshong 時間: 2011-5-27 19:16

hilljeck 發表於 2010-9-30 13:55
狂熱的發展主義，並未想替三鶯區保留都市綠帶或都市荒野，以緩和公共建設的不足與生態負載。本次高雄水災見 ...

   回覆 hilljeck& 新同學:

   我很不贊成把農地改徵為建地,這有違我的信念,但你看看
   柑園的農地都是幹什麼吃的??就算種出東西你敢吃嗎?

   我是主張北大應東擴或是南擴,因為北大腹地太小了,
   未達經濟規模,導致公共建設遲緩,商家裹足
   不前,以前北大也是農地不是嗎??各位現在不是過得很 Happy.

   北大住不滿是因為現在交通不便,人夠多捷運自然就開到你家,
   這是雞生蛋蛋生雞,

   台灣就這麼多人,他不住北大還是會去別的地方住透天啊,台灣
   寸土寸金,政府要做的是把人趕到重劃區,獎勵容積率,把人疊
   起來,然後地就空出來了,這樣就可以蓋公園公設或綠地,

   我不是極端的發展主義者,我希望台灣每寸土地能有效利用,
   而北大的好,我希望更多人加入,

作者: 道明寺司 時間: 2011-5-27 19:29

三峽歐元發表於 2011-5-27 18:51
回覆杰Jeff 的文章

北大發展有15年....

點看看吧 !

新北市政府地政局官網

民國86年4月3日公告區段徵收 , 也就是1997年 , 距今已快15年囉 . 北大特區在2005年前 , 建築物並不多 . 之後遠雄開始喊出要在北大造鎮 , 北大特區才真正開始大興土木 .

台北大學三峽校區發展簡史

民國八十二年二月五日，奉教育部核定成立國立臺北大學籌備處

民國八十八年二月郭前主任屆齡榮退，聘前教育部政務次長李建興博士繼任。李主任接任後，首將國立臺北大學籌備處遷往鄰近三峽校地之三峽國中，竭盡全力推動建校後續工作，經一個月之奔走溝通協調，終而獲致地方人士全力協助，遂使三峽校地區段徵收工作得以順利完成。三峽地方父老並集資捐贈三鶯藝術名家江沖默先生作品銅雕飛鳶乙座，用表支持；而社會各界亦慨贈老樹數千株。

民國八十八年三月十八日，第一棟人文大樓正式開工

民國八十九年二月一日，國立台北大學正式成立

民國九十四年三月三峽行政大樓完工、行政單位於同年七月底遷入三峽校區辦公，

民國九十六年九月社會科學大樓啟用

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