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標題: 商辦 [列印本頁]
作者: jerry03111    時間: 2009-7-17 00:07
標題: 商辦
不懂為甚麼遠雄與麗寶要在這蓋商辦，有商辦的市場?
作者: 阿康    時間: 2009-7-17 08:57
聽仲介說, 因為當初政府在劃重劃區的時候就規定要有商辦大樓
, G% c8 V8 u2 B1 Y8 r7 [而遠雄或是麗寶想要買地在商業區的話就有條件的接受必須概商辦大樓才行- c2 M  w& {8 D# M5 o7 }

; T" C: @+ o, Y8 ]$ ~* r! \6 n有沒有市場, 我想這大概要等到一些政府機關都轉移到北大特區內, 重心轉移
8 O6 Z3 M/ ]* c* `. V6 B9 }時, 當地的廠商或許會想搬到這邊來吧!! 不過這應該是很久以後的事情了..
作者: 道明寺司    時間: 2009-7-17 09:08
聽仲介說, 因為當初政府在劃重劃區的時候就規定要有商辦大樓1 g4 J, e' Q9 {7 P$ d3 Q
而遠雄或是麗寶想要買地在商業區的話就有條件的接受必須概商辦大樓才行. Y8 P" u1 ?3 }
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有沒有市場, 我想這大概要等到一些政府機關都轉移到北大特區內, 重心轉移) W  x/ @7 h: R3 m% c. m
時, 當 ..." J0 ]: ?+ C$ E# R7 f8 y( U
kang 發表於 2009-7-17 08:57
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  x2 B3 I- x. W, S# _% g以公所來看 , 不管是三峽或樹林公所都不可能 . 因為這兩塊商辦都在樹林 , 對三峽鎮公所來說就不可能了 . 以樹林那更是難 , 樹林市中心離這裡太遠了 , 也是不可能 . " J6 ^$ f" k1 f1 l; f; W
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將來如果北大特區能夠全部劃給三峽 , 然後北大人口住個五萬人左右 , 要搬過來會容易很多 . - h3 J7 S4 y4 ]# u

( B8 N3 ^* h9 j& h6 l不過話說如果三峽鎮公所搬進北大特區 , 那舊市區真的就被北大特區給幾乎取代了 . 以後只能拼觀光業和傳統菜市場而已 !
作者: 鬱金香    時間: 2009-7-17 09:30
以公所來看 , 不管是三峽或樹林公所都不可能 . 因為這兩塊商辦都在樹林 , 對三峽鎮公所來說就不可能了 . 以樹林那更是難 , 樹林市中心離這裡太遠了 , 也是不可能 .
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將來如果北大特區能夠全部劃給三峽 , 然後北大 ...- u! ]- ?6 R- _9 R' N
道明寺司 發表於 2009-7-17 09:08
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但是別把舊市區壞習慣 也帶來  在文化路等公車    車來了 但要找路鑽 才能上車 都被機車 計程車擋了/ N' ]5 c5 a; {1 t7 j+ T' W! E: V
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去年叫批薩時 打去樹林店  店員說 沒學勤路   不知道    後來打三峽店  很快就來了
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有沒有發現  水電瓦斯   分別在 鶯歌 三峽  樹林 不同點
作者: dingding    時間: 2011-6-1 23:28
回覆 鬱金香 的文章6 y; Z# o" i8 N1 z% A9 M, E
有沒有發現  水電瓦斯   分別在 鶯歌 三峽  樹林 不同點
兩年前是這樣現在還是這樣
作者: 阿桃    時間: 2011-6-2 11:14
麗寶或京都的商辦,應該比較適合小型企業, h+ S1 t6 J7 K
像是個人工作室,網拍,設計公司等等,都蠻適合的呀
" p6 `: }1 T0 d8 R' ]' N倘若是真正上市上櫃,有一定規模的公司入駐這種社區型的商辦,還更怪吧?7 s: g% t( G) O% e# q4 S$ V( r

. e8 F4 r0 p% g, y商辦也能當住家買/賣/租,以及作營登
& x! H( O. S' r$ h, c5 M有無市場喔?反正戶數也不多是吧6 ~4 v$ k( z& g' q6 q! ~0 p
之前有網友分享說商辦的單價還比住家便宜(我猜是因為沒作隔間)- B; _. Z! O! ^0 K3 V2 `
作者: 小小蘋果    時間: 2011-6-2 14:46
其實很多人用來做商辦，只是下面沒有掛牌，而一般住商合辦的都比較低調，所以大家以為是住家，至少我知道有幾家買來是做辦公室的。
作者: 阿慌    時間: 2011-6-2 15:26
其實新社區的發展到了一定規模
/ V6 z, ?9 \# U/ V就有可能另設公辦行政單位
% W: S" w6 ^  k; _5 T如新莊市公所在近迴龍處就設有第二辦公室
' p& `! m, i: D2 A將來副都心成了氣候，應該也會行理如儀吧# U. v% K! c& q0 K2 D: p
北大特區未來發展如有一定影響規模
) q1 [- S4 g) Q- h三峽或樹林也有可能在此設立二辦
作者: hungli0226    時間: 2013-12-27 08:59
急！
3 q+ A) |" t( [* F- z- _% ?' w請問北大特區屬三峽區部份有沒有較大面積可以長期出租作辦公室使用(公務機關使用)，面積至少四百坪，承租期間至少五年，最好是十年以上，遠雄凱旋門及皇翔玉鼎都問過，是商場使用不能拿來純辦公廳舍。
作者: YAYA    時間: 2013-12-29 22:12
hungli0226 發表於 2013-12-27 08:59 ; {7 ~. o+ j8 z1 p- E
急！: T: l5 w# {" J( S8 ]
請問北大特區屬三峽區部份有沒有較大面積可以長期出租作辦公室使用(公務機關使用)，面積至少四百坪， ...

6 C( v0 a' F( v& o" @; f0 h為何商場不能拿來作辦公廳?
作者: 離索    時間: 2013-12-30 07:12
hungli0226 發表於 2013-12-27 08:59
1 `+ q: Q; t9 E' G: }- M急！
! |$ |5 R- o3 {' `: I, O8 h請問北大特區屬三峽區部份有沒有較大面積可以長期出租作辦公室使用(公務機關使用)，面積至少四百坪， ...

# Z9 p, o* J, O. |租地自蓋有興趣嗎？要找到既有房舍且坪數那麼大,應該是有困難.
作者: hungli0226    時間: 2013-12-30 08:46
目前以已蓋好或能地主自蓋再來承租為主，租地自蓋目前未列入選項。
作者: hungli0226    時間: 2013-12-30 08:48
這就不知道了，遠雄是表示已全數出租，皇翔則是面積太小。



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