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標題: 新北得獎社區漲幅多11％ (供參) [列印本頁]

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作者: faith    時間: 2012-7-23 16:33
標題: 新北得獎社區漲幅多11％ (供參)
【邱煜婷╱台北報導】
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0 ^* b# c5 D/ v: ~) x2012年全台優良公寓大廈評選正如火如荼進行，據業者調查，去年主要都會區得獎公寓房價，幾乎都比周圍房價高，今年漲幅更大。其中，高雄市鼓山區大千麗緻社區最傲視芳鄰，整整比周圍房價高43%；而北部則以新北市上善若水社區，高出附近房價11.9%最多。

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風評是房價關鍵
% n) ~- S' ]5 _/ x) z3 u3 ]大千麗緻去年房價約為每坪20萬元~25萬元，今年則成長為23萬元~30萬元，漲幅約為17.8%，大千麗緻前主委黃啟華表示，房價上漲只是附加價值，有住戶說因為得獎，才決定搬進社區，這才是對管委會的肯定。
0 O5 G5 V4 H7 w住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，社區剛蓋好時，是建商名稱、設計、社區區位影響房價，5、6年後社區風評則成為影響房價重要關鍵，因此若社區能得獎，表示住戶素質比較整齊、社區意識比較強，對社區整潔、管理都比較要求。


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區位非最好仍夯
' G) [: t. G- N5 }. G% V而上善若水社區房價19~24萬元，今年為21~26萬元，成長約9.3%，上善若水管理會總幹事徐永鴻也表示，當初報名評選是希望凝聚住戶間的感情，房價上漲不是主要考量。台灣房屋北大學勤特許加盟店店長游承晨分析，上善若水管理、設備好，雖然區位並非最好，房價仍漲。
7 n3 {# N. G5 {5 h8 |. r2012年優良公寓大廈比賽，除高雄市8月底截止報名外，其餘雙北市、基隆市、台中市、桃園市報名已截止，預計年底新一波得獎名單就會出爐。
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4 X* n7 i3 F! z  H% Khttp://www.appledaily.com.tw/app ... y/20120723/34386822

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作者: 麥克    時間: 2012-7-23 16:46
怎麼沒寫劍橋....也漲很多ㄚ~~

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作者: 凱哥    時間: 2012-7-23 16:59
金澤漲的也更多      怎麼都沒說

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作者: 榕姐    時間: 2012-7-23 17:06
沒得奬的社區也漲很多呀~~~

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作者: 洪阿民    時間: 2012-7-23 17:08

麥克 發表於 2012-7-23 16:46
, g* |+ W$ H8 D) ?怎麼沒寫劍橋....也漲很多ㄚ~~

9 m1 q- }; U) z) Z" Z2 W強調「區位非最好仍夯」吧

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作者: 凡夫俗子    時間: 2012-7-23 20:31


& R# `& M5 B; h' r: t0 d新北市上善若水社區，高出附近房價11.9%最多。

附近是指那裡啊？不會是X北大吧？
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4 u# s" s+ X  [; ?) g$ G大家高興就好，只要不是「附近」，沒被比下去，就不必斤斤計較啦。

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