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標題: 新北得獎社區漲幅多11％ (供參) [列印本頁]
作者: faith    時間: 2012-7-23 16:33
標題: 新北得獎社區漲幅多11％ (供參)
【邱煜婷╱台北報導】5 R% c# x4 p3 _" C

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4 Q& Z% s) y' [2 r2012年全台優良公寓大廈評選正如火如荼進行，據業者調查，去年主要都會區得獎公寓房價，幾乎都比周圍房價高，今年漲幅更大。其中，高雄市鼓山區大千麗緻社區最傲視芳鄰，整整比周圍房價高43%；而北部則以新北市上善若水社區，高出附近房價11.9%最多。: G0 H6 U( y* F4 R4 m, g

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8 Z! Y9 O6 ]9 }0 c風評是房價關鍵7 S& ?2 ~/ b, B2 d2 J4 {
大千麗緻去年房價約為每坪20萬元~25萬元，今年則成長為23萬元~30萬元，漲幅約為17.8%，大千麗緻前主委黃啟華表示，房價上漲只是附加價值，有住戶說因為得獎，才決定搬進社區，這才是對管委會的肯定。
2 e" r) w% z0 F7 Q8 a住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，社區剛蓋好時，是建商名稱、設計、社區區位影響房價，5、6年後社區風評則成為影響房價重要關鍵，因此若社區能得獎，表示住戶素質比較整齊、社區意識比較強，對社區整潔、管理都比較要求。 " S0 p4 h! `1 s6 K5 [6 Z2 P  x- {. F( a

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6 p$ p/ J  Z/ u( x區位非最好仍夯
. D, x  F7 H" S/ U2 K9 n而上善若水社區房價19~24萬元，今年為21~26萬元，成長約9.3%，上善若水管理會總幹事徐永鴻也表示，當初報名評選是希望凝聚住戶間的感情，房價上漲不是主要考量。台灣房屋北大學勤特許加盟店店長游承晨分析，上善若水管理、設備好，雖然區位並非最好，房價仍漲。- l9 J) Y$ f" s) m
2012年優良公寓大廈比賽，除高雄市8月底截止報名外，其餘雙北市、基隆市、台中市、桃園市報名已截止，預計年底新一波得獎名單就會出爐。 7 y4 x9 K4 |1 a  X# l
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- `' n" d0 L+ f4 z! s% Q& Chttp://www.appledaily.com.tw/app ... y/20120723/34386822
作者: 麥克    時間: 2012-7-23 16:46
怎麼沒寫劍橋....也漲很多ㄚ~~
作者: 凱哥    時間: 2012-7-23 16:59
金澤漲的也更多      怎麼都沒說
作者: 榕姐    時間: 2012-7-23 17:06
沒得奬的社區也漲很多呀~~~
作者: 洪阿民    時間: 2012-7-23 17:08
麥克 發表於 2012-7-23 16:46 % |, }& c1 t+ o' s
怎麼沒寫劍橋....也漲很多ㄚ~~

. e6 V$ s8 w  d強調「區位非最好仍夯」吧
作者: 凡夫俗子    時間: 2012-7-23 20:31
本帖最後由 凡夫俗子 於 2012-7-23 20:32 編輯
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1 c6 P( n% t) N* a新北市上善若水社區，高出附近房價11.9%最多。
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附近是指那裡啊？不會是X北大吧？/ L: q4 n4 Y5 M4 k
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大家高興就好，只要不是「附近」，沒被比下去，就不必斤斤計較啦。



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