iBeta 愛北大論壇
標題:
王應傑：房市將跌5～10％
[列印本頁]
作者:
歐陽
時間:
2012-7-13 10:02
標題:
王應傑：房市將跌5～10％
【時報-台北電】受到文林苑及都更條例修正草案影響，北市老舊公寓
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價格身價一落千丈，東森房屋董事長王應傑表示，在都更前景不再後
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，公寓開價會有10％至15％的修正，整體房市將呈現「價縮量增」，
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房價預計下修5％至10％。
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國內房仲業調查顯示，內政部都更條例修正草案出爐後，台北市「
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公寓」產品每坪成交價跌破50萬元大關，由5月的54.49萬元跌至6月的
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48.17萬元，跌幅達11.6％，與電梯產品價差逼近3成。
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王應傑指出，過去3年夾著都更利多，北市公寓房價飆漲，大安區新
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生南路、復興南路出現公寓跟電梯價格相當，南港區、內湖區等部分
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路段，甚至出現公寓房價比電梯中古屋還要高的現象。
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他說，都更條例修正後各項門檻條件拉高，勢必大大降低建商整合
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進行都更意願，條例修正一旦確認，第3季中古屋在價量上就會反應。
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由於都更紅利消失中，近2個月公寓價格大幅滑落，預計下半年公寓
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開價會有10％至15％的修正。
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針對第3季房市，王應傑認為，受國際政經情勢不佳，加上政府持續
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打房，預期房價將下跌5％至10％，下半年仍以自住、換屋族為主。(
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新聞來源：工商時報─記者方明／台北報導)
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作者:
jaxchang
時間:
2012-7-13 10:47
東森房屋老董：房市漲過頭
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注意，這是
2009/10/27
的新聞
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後來的房價走勢是什麼大家都很清楚
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實價登錄只會帶來政府認證過後的價格
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代表價格會硬得不得了
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實價登錄後房價會跌？
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怕是相反。。
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