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標題: 王應傑：房市將跌5～10％ [列印本頁]

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作者: 歐陽    時間: 2012-7-13 10:02
標題: 王應傑：房市將跌5～10％
【時報-台北電】受到文林苑及都更條例修正草案影響，北市老舊公寓
4 Q: Q! X( y0 E! _. L( ?! j. p& f價格身價一落千丈，東森房屋董事長王應傑表示，在都更前景不再後
，公寓開價會有10％至15％的修正，整體房市將呈現「價縮量增」，
房價預計下修5％至10％。
2 {. g+ J, j. Q　國內房仲業調查顯示，內政部都更條例修正草案出爐後，台北市「
公寓」產品每坪成交價跌破50萬元大關，由5月的54.49萬元跌至6月的
* S) K! B: d2 v! H- C: |; L48.17萬元，跌幅達11.6％，與電梯產品價差逼近3成。
　王應傑指出，過去3年夾著都更利多，北市公寓房價飆漲，大安區新
生南路、復興南路出現公寓跟電梯價格相當，南港區、內湖區等部分
4 d# n% ?/ G) h) T" Q* l路段，甚至出現公寓房價比電梯中古屋還要高的現象。
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　他說，都更條例修正後各項門檻條件拉高，勢必大大降低建商整合
  r# M) x6 S, |進行都更意願，條例修正一旦確認，第3季中古屋在價量上就會反應。
9 ?  j5 S! Z* a( f& D, p" `　由於都更紅利消失中，近2個月公寓價格大幅滑落，預計下半年公寓
1 y3 {. o6 O* x) Z開價會有10％至15％的修正。
9 W2 ]& {7 p# R" c6 k- n% \, V  A8 t　針對第3季房市，王應傑認為，受國際政經情勢不佳，加上政府持續
! i/ M. W8 H) G. f" N打房，預期房價將下跌5％至10％，下半年仍以自住、換屋族為主。(
5 q' }/ D9 o5 M& V- i新聞來源：工商時報─記者方明／台北報導)
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作者: jaxchang    時間: 2012-7-13 10:47
東森房屋老董：房市漲過頭

注意，這是2009/10/27的新聞

# E; K. @4 S0 d4 q: W% m3 A( f後來的房價走勢是什麼大家都很清楚
; W( ^  A* L" y) {
7 v3 ^2 j& h; _, p% a2 e實價登錄只會帶來政府認證過後的價格
  C: v9 A1 E; D' ?
2 S9 G' E/ X" `  R4 @7 T代表價格會硬得不得了

實價登錄後房價會跌？

+ |$ R& r! c$ K3 J怕是相反。。
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