iBeta 愛北大論壇

標題: 顏炳立談房市：假豪宅看跌一成 [列印本頁]
作者: 歐陽    時間: 2012-7-6 09:21
標題: 顏炳立談房市：假豪宅看跌一成
【時報-各報要聞】政府打房未見放軟，戴德梁行總經理顏炳立昨（5
# x( y$ b/ C' H1 L）日表示，下半年「房地產沒有樂觀的理由，可以悲觀、但不要失望9 O$ B! ^( d4 o3 [
」。而他也大膽預言，外圍地區的B咖山寨版假豪宅，價格將有下修一- p0 O/ W% y# C6 X- D! e
成的空間。  \/ \: ]( d9 w! Y0 w
　　顏炳立指出，受銀行緊縮土地融資、豪宅限貸等打房措施影響，* g, Y, V$ h' n: }* `; k8 K  I
目前開發商都淡定觀望，高資產族群也準備獲利了結，下半年房市仍& F; h  r0 Z, O% }* ]0 |
是「量縮、沒有追價的激情」。
  p  D0 ^4 W1 o% m4 M7 o1 Y
& ]6 [7 [) [: y8 P　　他進一步指出，目前已過了奢侈稅的閉鎖期，非核心區的次檔貨" c1 b/ D8 F/ Y, J
將開始準備出貨，台北市外圍例如內湖、南港、大直、士林等地的B咖
* ^& ?5 B0 i0 Q物件或「山寨版假豪宅」，因賣方供給增加，加上願意承接的人少，
" r+ D6 f( N7 E& @, h' b在供需失調下，預估價格將有下修一成的空間。
7 F" F  d* o1 n6 F" U　　顏炳立說，現在市場很淡定，買氣「剩不到一半」，房市看不到3 c4 d6 ~" o$ h$ s) C3 _: X* r
樂觀的理由。儘管北市外圍B咖市場價格有下修可能，但顏炳立認為，
) H& z+ n& b$ e6 _! m! S店面、整棟大樓及土地，因有企業法人及開發商買盤承接，因此價格1 f8 ]( G; L* I8 M! B9 `3 a/ s9 @/ J
會較不受影響。( ~) Z' C$ G3 a' L
　　顏炳立在政府強力打房下，對房市也首度轉趨悲觀，但他仍不改" b4 F3 J7 J# o+ v* x
嗆辣風格指出，「賭徒不怕輸贏、就怕沒賭場」，政府應該讓房市交
, w+ |) c) J* \. w  n; e易活絡，不然業者都會很辛苦。
9 ^& w" ^  i, q　　顏炳立一向看多台灣房地產，昨日罕見對房市發表悲觀看法，但8 [6 }, _( Y" B$ k8 x$ w7 ?6 s; e
對政府一連串打房政策仍是砲火四射，他說：政府現在「捉緊了怕死
. {1 s* q. s1 B' ]' i掉，鬆手了又怕飛掉」，造成現在房市淡定、觀望氣氛濃厚。 (新聞
2 j4 `0 s$ ], p( Z  N  g$ n1 z來源：工商時報─記者方明／台北報導)
8 V/ W8 E6 g+ Y6 k3 n9 [" R  r0 N- W
# a* Q3 \8 q3 [. C+ o
% ^! C4 \9 G7 c9 b% ?! `1 D
! H. |4 k7 ^! o
作者: 歐陽    時間: 2012-7-6 22:51
儘管北市外圍B咖市場價格有下修可能，但顏炳立認為，
* X' p- C7 E6 ~5 Y" [  D2 x店面、整棟大樓及土地，因有企業法人及開發商買盤承接，因此價格2 d7 I" \2 H/ U+ l) F
會較不受影響。' g6 a; c, F$ ]! ?7 [
作者: wie5919son    時間: 2012-7-8 14:47
他的話聽聽就好，不用太認真
作者: 阿慌    時間: 2012-7-9 14:44
難處也有逢生人" X" b0 X8 K0 Y. O2 p
平淡不少樂去處
  Q7 Z7 E- v6 U/ ^0 Q# M/ Y眾躍無缺寡歡獨
. n; h$ _" k: R2 q0 \西晒不礙南飄雨
0 h$ f# r3 q, a9 s* g0 Y. ^9 O
" {* f2 ?/ g6 n2 H. \& [眾口斷言鐵打時5 a  x2 r( b$ N3 F2 O
悠然自有淡定智



歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/) Powered by Discuz! X2.5