iBeta 愛北大論壇
標題:
顏炳立談房市：假豪宅看跌一成
[列印本頁]
作者:
歐陽
時間:
2012-7-6 09:21
標題:
顏炳立談房市：假豪宅看跌一成
【時報-各報要聞】政府打房未見放軟，戴德梁行總經理顏炳立昨（5
8 H2 d3 F# ]2 e
）日表示，下半年「房地產沒有樂觀的理由，可以悲觀、但不要失望
. v7 q: U3 s1 _! {, Q
」。而他也大膽預言，外圍地區的B咖山寨版假豪宅，價格將有下修一
1 @. ]/ u4 B1 d6 d
成的空間。
% V) G7 b* Q: ]. R* i: r7 `
顏炳立指出，受銀行緊縮土地融資、豪宅限貸等打房措施影響，
3 u: }9 c' j( m: [5 j* l
目前開發商都淡定觀望，高資產族群也準備獲利了結，下半年房市仍
9 o9 C# m4 ?+ x$ e( `3 o! q1 g
是「量縮、沒有追價的激情」。
% d; p) O- P; y' M2 \) E% Q9 \1 s
& L' M' m$ P& X6 |1 V7 x8 l! m
他進一步指出，目前已過了奢侈稅的閉鎖期，非核心區的次檔貨
: }7 ]) @( J% T" F3 _4 [+ O
將開始準備出貨，台北市外圍例如內湖、南港、大直、士林等地的B咖
/ \1 i. {% f% M: ?( ]. ~
物件或「山寨版假豪宅」，因賣方供給增加，加上願意承接的人少，
) V4 A3 P7 w* G" E
在供需失調下，預估價格將有下修一成的空間。
# _6 Y+ I f# Y- i) b
顏炳立說，現在市場很淡定，買氣「剩不到一半」，房市看不到
, w! I- _* j8 G% h, D
樂觀的理由。儘管北市外圍B咖市場價格有下修可能，但顏炳立認為，
6 n7 m- @# p/ t; N
店面、整棟大樓及土地，因有企業法人及開發商買盤承接，因此價格
4 ]+ x l, U4 t# [+ L
會較不受影響。
3 q: Z( {% t) B
顏炳立在政府強力打房下，對房市也首度轉趨悲觀，但他仍不改
7 y& A6 o/ u7 K E( {
嗆辣風格指出，「賭徒不怕輸贏、就怕沒賭場」，政府應該讓房市交
& z; E/ }) _! w) c+ g- Q
易活絡，不然業者都會很辛苦。
( D5 Q$ H1 a# t8 q+ c
顏炳立一向看多台灣房地產，昨日罕見對房市發表悲觀看法，但
! K9 c7 C+ b( p$ ^7 i& g5 u+ V
對政府一連串打房政策仍是砲火四射，他說：政府現在「捉緊了怕死
9 Z" k# k) U$ \0 `! R
掉，鬆手了又怕飛掉」，造成現在房市淡定、觀望氣氛濃厚。 (新聞
$ Q+ R' t- B: D7 ?& @
來源：工商時報─記者方明／台北報導)
1 E0 b+ s# W) _' p5 k
`0 W1 O' Q7 A7 b9 U4 l
. V, k+ d# y2 F3 ~
4 P: g p6 d+ n' n2 F
作者:
歐陽
時間:
2012-7-6 22:51
儘管北市外圍B咖市場價格有下修可能，但顏炳立認為，
) A6 q/ X3 e# H/ ?: U
店面、整棟大樓及土地，因有企業法人及開發商買盤承接，因此價格
* O9 x6 K( @) C
會較不受影響。
/ R5 `2 n" j8 D+ V
作者:
wie5919son
時間:
2012-7-8 14:47
他的話聽聽就好，不用太認真
作者:
阿慌
時間:
2012-7-9 14:44
難處也有逢生人
& @- v3 t# d: k* @5 D8 ]4 q5 ^6 z
平淡不少樂去處
9 Q6 M- P( M: j3 x6 @6 b& ]
眾躍無缺寡歡獨
/ Y4 m o# e0 b" o
西晒不礙南飄雨
2 y; t6 R% Q, S2 S/ c' l0 {: _
3 u4 y! y9 b { C& T
眾口斷言鐵打時
. F9 a/ I7 N3 n) B: V8 a" L/ A. y
悠然自有淡定智
歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/)
Powered by Discuz! X2.5
