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標題:
壽險業挾1,500億元獵地
[列印本頁]
作者:
歐陽
時間:
2012-7-4 09:18
標題:
壽險業挾1,500億元獵地
【時報-各報要聞】挾著1,500億元以上銀彈,壽險業在大台北地區獵
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地,各大樓及不動產標案,都可見壽險公司出手,超過100億元的大案
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更常見大型壽險公司競逐,由於各公司都有董事會授權的不動產投資
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壓力,激烈競爭下,讓許多標案都頻創新高。
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有3兆資金的國泰人壽,每年至少新增250億元的不動產投資,才能
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維持5%的不動產資產配置;南山人壽在新團隊進駐後,也急著尋找有
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創意的不動產投資,累積未來獲利能量,投資額度也有300~400億元
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;新光人壽還有董事會授權的240多億元,要在大台北地區買樓、買地
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富邦人壽也有200億元左右的額度,最近才以70.9億元買下內湖興
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建中的商辦;台灣人壽今年則買下華國飯店,仍規劃有100億元要加碼
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不動產;中國人壽董事會授權50億元,去年以個案鑑價再加碼20%後
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,還是買不到標的,今年再接再勵,繼續授權50億元,也積極參興優
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質標案。
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新加入的中信人壽董事會也授權30億元,今年才買下南京東路的一
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、二樓;三商美邦人壽在競逐蘇黎世產險大樓上,董事會也授權近30
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億元的額度,但沒能拿下議約權。
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以本國壽險業為主的獵地資金,從素地、商辦,一路買到金店面
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,但業者說,金管會要求各公司要注意「輿論」及「社會觀感」,儘
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量不要給外界「炒地」、「炒樓」的印象。
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業者表示,可是壽險公司不僅有大量資金要去化,也有龐大的業務
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人員、保單資料需要辦公大樓或倉庫,因此從去年開始,不少價格創
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新高的標的,是壽險公司「自用」的,未來也想買地自建再自用。 (
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新聞來源:工商時報─記者彭禎伶/台北報導)
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作者:
歐陽
時間:
2012-7-5 07:11
給外界「炒地」、「炒樓」的印象。
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