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標題:
壽險業挾1,500億元獵地
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作者:
歐陽
時間:
2012-7-4 09:18
標題:
壽險業挾1,500億元獵地
【時報-各報要聞】挾著1,500億元以上銀彈，壽險業在大台北地區獵
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地，各大樓及不動產標案，都可見壽險公司出手，超過100億元的大案
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更常見大型壽險公司競逐，由於各公司都有董事會授權的不動產投資
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壓力，激烈競爭下，讓許多標案都頻創新高。
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有3兆資金的國泰人壽，每年至少新增250億元的不動產投資，才能
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維持5％的不動產資產配置；南山人壽在新團隊進駐後，也急著尋找有
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創意的不動產投資，累積未來獲利能量，投資額度也有300～400億元
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；新光人壽還有董事會授權的240多億元，要在大台北地區買樓、買地
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。
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富邦人壽也有200億元左右的額度，最近才以70.9億元買下內湖興
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建中的商辦；台灣人壽今年則買下華國飯店，仍規劃有100億元要加碼
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不動產；中國人壽董事會授權50億元，去年以個案鑑價再加碼20％後
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，還是買不到標的，今年再接再勵，繼續授權50億元，也積極參興優
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質標案。
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新加入的中信人壽董事會也授權30億元，今年才買下南京東路的一
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、二樓；三商美邦人壽在競逐蘇黎世產險大樓上，董事會也授權近30
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億元的額度，但沒能拿下議約權。
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以本國壽險業為主的獵地資金，從素地、商辦，一路買到金店面
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，但業者說，金管會要求各公司要注意「輿論」及「社會觀感」，儘
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量不要給外界「炒地」、「炒樓」的印象。
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業者表示，可是壽險公司不僅有大量資金要去化，也有龐大的業務
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人員、保單資料需要辦公大樓或倉庫，因此從去年開始，不少價格創
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新高的標的，是壽險公司「自用」的，未來也想買地自建再自用。 (
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新聞來源：工商時報─記者彭禎伶／台北報導)
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作者:
歐陽
時間:
2012-7-5 07:11
給外界「炒地」、「炒樓」的印象。
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