iBeta 愛北大論壇

標題: 屋主沒委賣　房仲加盟店竟上網代售！ [列印本頁]
作者: ababy    時間: 2012-7-4 09:13
標題: 屋主沒委賣　房仲加盟店竟上網代售！
屋主沒委賣　房仲加盟店竟上網代售！  ^# ]4 o; i* g6 g- T/ }
8 ?8 c: e6 j# ]3 @) J
TVBS – 2012年7月3日 下午7:02
. `/ i2 I8 f. D6 G
, e5 u- I: ?; zhttp://www.youtube.com/watch?v=g ... 10&feature=plcp* b# R! q3 o; t& o" P
; V5 F5 V& ?  N  b
新北市一位民眾投訴，房子裝潢好想自己賣、省仲介費，因此曾回絕房仲的銷售委託，沒想到卻被來看房的買家告知，他的物件被登在仲介公司的官網上，而且連價格都幫他訂好了，認為太過誇張；這位屋主後來找上房仲理論，業者雖然知道自己已經違反不動產管理條例，但拒絕和解，也不願意付賠償金，現在還回過頭來，要控告屋主利用機會恐嚇取財。
3 w* E5 A& O/ \2 T( D; e; H- R
: Q/ B; \3 _: [, X) a- @5 b1 s- f這間在板橋的3樓公寓，屋主整修後打算出售，放到網路上打算自售省仲介費，原本已經有買家來開價錢，但談了幾天，被買家發現這間房子，怎麼在房仲的銷售網也有？而且物件名稱都取好了，叫做「僑中一街美美屋」，價錢定在750萬，但屋主說完全不知情。
, c5 \/ G: V7 r2 G8 v
* Y+ q4 R9 R. p1 C) m( W0 J屋主吳先生：「他(買家)說你明明就有給別人賣，幹嘛又要說沒有給別人賣，你講話怎麼這麼不老實，我說我沒有不老實啊？」- h, ?) T& v6 s8 ?; |2 h& W

+ V$ y" a! g, I8 {屋主說，房仲曾找上門被他拒絕，但因為營業員懇求，還是讓房仲帶人看過一次房子，而且拍了些照片，營業員詢問過能不能簽委託銷售書，屋主明白表示不想簽，所以對房仲擅自把他的物件上網，不能接受，雙方一度打算和解，業者提出6000元，但屋主堅持3萬6，而且對彼此的態度都不滿意，談判破裂。; }7 K7 t3 O: R
1 d4 p3 G, M6 |# F# B
房仲行銷副總黃淑苓：「營業員有確實帶看過一組客人，所以營業員認為，這可能是口頭上同意售屋的模式。」
* l- a( s: T$ W! X7 W8 g  F* P# V  K# F
按不動產經紀管理條例第21條規定，業者在沒取得委託同意前，就刊登廣告，可罰鍰6到30萬，店家表明雖然有錯，但寧可被罰，也不願私下和解，還認為屋主想藉此索取金錢，到警察局控告恐嚇取財；但屋主認為業者不對在先還告狀，只是想討回沒成交的損失，雙方得對簿公堂。 8 b+ c; P8 Z# U3 x) G7 ?! Q
作者: qq22539203    時間: 2012-7-14 23:10
真..........
作者: 遊民    時間: 2012-7-15 11:25
事情如果真像媒體說的一樣! F( [4 ~9 t# l; V
法院就不會有那麼多案件了
" i. C8 b$ {: l& t( L. z) O9 `8 W



歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/) Powered by Discuz! X2.5