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標題: 新河畔建案?~~~上河 [列印本頁]
作者: kitty5541    時間: 2012-7-3 20:10
標題: 新河畔建案?~~~上河
本帖最後由 kitty5541 於 2012-7-3 20:12 編輯 1 F' ~3 i) ~6 Y9 R$ d
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昨在介壽路加油站跟民生街的啟育幼稚園牆上看到的...但沒標說那在哪???只寫~~~上河.
  G4 N: s* Q! d3 V3 S
( {1 }! z; r8 ]0 m1 h' Q7 `繼~豐河...看來現在要興河岸景觀宅了.^^
作者: urinebeario    時間: 2012-7-4 09:34
應該是八安橋那兩棟!!3 g% T; u/ O. h$ @5 R
聽說是寶X建設, 2*W/1P
作者: kitty5541    時間: 2012-7-4 15:07
本帖最後由 kitty5541 於 2012-7-4 15:42 編輯 $ s% x, ~& R, g. B
urinebeario 發表於 2012-7-4 09:34 1 a$ f) j) a& _% g' V
應該是八安橋那兩棟!!4 B( B7 A' W. N% C
聽說是寶X建設, 2*W/1P

- u3 i3 q2 ]. [) P0 [4 s
( N4 X' D2 ]- J1 o" D不是歐...八安的是~~~和毅逸品.  B5 C! y8 c: |/ y0 |! s" m  u  l

* H7 ~0 _: Z; q/ v8 ^7 A上河...標榜了~~河案景觀第一排& m- S0 l% [% O3 J7 q

( w( X1 `/ u8 f6 [0 c- D可能是豐河這邊...在河邊冠軍營造的那排透天旁還有一工地..但好像現只開挖到地下樓.
4 J3 T. q" ]2 d# |7 N
+ w& ^. O  G% t2 r1 D. s- C% s& Q& L4 [% a" H
" Q' ?/ |: [0 N4 g4 K, c
豐河=應該是圖1工地.約蓋至3樓.8 }. S3 e! e) t7 C( C& G3 G, h
$ D% P7 w2 [3 R7 ^. Q
上河=我猜是圖3工地..目前在開挖地下樓.
+ @/ ~1 h2 I8 u  W% I# \7 j# @/ I; r/ u/ |
圖2.圖4.只圍圍籬.尚無開挖跡象.
2 q3 b3 b2 l, v& _( a. p
; T3 l2 S5 B2 U* q
作者: Juan    時間: 2012-7-4 16:00
上圖的位置是正確的嘛~~
作者: urinebeario    時間: 2012-7-4 16:53
我說的是圖片八安橋這兩棟
' X, B9 t- p* G  b4 P/ _您提及的那幾塊地
8 R. @; ], t6 |1 K: c4 G聽和毅逸品代銷小姐說都是他們建設公司買的
作者: urinebeario    時間: 2012-7-5 09:55
昨天去看屋吃了閉門羹!!T_T5 O% Z$ B9 Q2 n& ]8 ^' P
看屋的人真多阿~(有錢人還真不少)
作者: kitty5541    時間: 2012-7-8 08:46
kitty5541 發表於 2012-7-4 15:07
  B& o: l& `- I$ M不是歐...八安的是~~~和毅逸品.
& s: m9 a+ O, i! V
# ]) Z; r) Q& U' u3 l! H上河...標榜了~~河案景觀第一排

. y! }( k$ N# {# \' u上河...昨看到了新的廣告了...箭頭指向位置是往==>恩主公醫院方向去.., I. I4 Z# X, N" _* r
5 V, f4 q( e2 D- t' a
所以..圖3的猜測不正確.
作者: 洪阿民    時間: 2012-7-8 09:34
八張河岸景觀很棒啊 (除了剛好被橋遮到的樓層外)' W! P- X( h6 f0 _/ j. H: k
我昨晚才去河濱來回走了一趟
' i# n/ M0 S1 V/ w我也很想買來住，可惜沒錢 XD
0 v$ B9 y+ E9 b8 O祝喜歡的朋友如願以償
& f$ r: i1 ], _
作者: 楊鎔駿    時間: 2012-7-8 09:39
作者: David    時間: 2012-7-8 11:17
住舊市區三峽河畔附近十幾年.那邊很多人羨慕北大的居住環境.沒想到現在推案慢延到舊市區了!!! " z' |5 V# A" q  J! V, B+ r4 ^$ s
各有優缺點!不過我還是選擇定居在北大~~~
作者: chihwei    時間: 2012-7-10 16:25
跟大家報告一下，和毅逸品的位置是在中原國小對面，上河的接待中心在原本的綻美，基地是在八安大橋的兩側，至於豐河的基地位置在教育研究院後方的巷子裡，接待中心在龍埔國小旁。以上   報告完畢！
作者: urinebeario    時間: 2012-7-11 08:47
跟我猜想的一樣!!XD
. X. ]# a! `$ |4 f聽說2*起跳!!
作者: urinebeario    時間: 2012-7-11 08:49
urinebeario 發表於 2012-7-5 09:55 & P# X* o  `9 e0 e2 T4 J# [5 G
昨天去看屋吃了閉門羹!!T_T
8 p* ]5 }6 j# h1 j1 F- ~# E看屋的人真多阿~(有錢人還真不少)

1 Q% ]' ?3 T: Y* D: E3 R發錯~是豐河那個建案!!
作者: shuanny0626    時間: 2012-7-21 01:24
urinebeario 發表於 2012-7-11 08:49 , `* J7 H# k1 X4 d5 C1 @( \0 W( Y/ t
發錯~是豐河那個建案!!

8 v$ T! \, ~. W$ {  C2 u請問你是說你去看豐河吃閉門羹？很多人去看？
作者: shuanny0626    時間: 2012-7-21 01:25
chihwei 發表於 2012-7-10 16:25
; u; W9 F2 W6 N: e跟大家報告一下，和毅逸品的位置是在中原國小對面，上河的接待中心在原本的綻美，基地是在八安大橋的兩側， ...
' X/ r. m' D' E
綻美在哪？想去看看上河....
作者: 阿煒    時間: 2012-7-21 03:27
David 發表於 2012-7-8 11:17
8 U9 B* {. n! Y* V5 n3 J4 }住舊市區三峽河畔附近十幾年.那邊很多人羨慕北大的居住環境.沒想到現在推案慢延到舊市區了!!! # [0 y# X% p( @
各 ...
2 `" h8 j- t; H7 B! S
我從鎮上搬到北大來,才發現晚上的空氣比鎮上還糟
作者: 小熊米    時間: 2012-7-21 07:45
會不會是鎮上五味雜陳味道反而不明顯?我現在住中華路早上河岸邊也常聞到一陣怪味道!
作者: David    時間: 2012-7-21 22:02
小熊米 發表於 2012-7-21 07:45
; E- ~! o2 o# @' i會不會是鎮上五味雜陳味道反而不明顯?我現在住中華路早上河岸邊也常聞到一陣怪味道! ...
# T3 f8 H# d/ y% d  j9 o1 x
我也是中華路搬過來的~~我覺得那邊也常聞到怪味道~~~空氣沒比較好~~
作者: urinebeario    時間: 2012-7-23 12:57
shuanny0626 發表於 2012-7-21 01:24
7 ~4 ]6 f/ Q' h% b8 a$ f5 f0 n( I請問你是說你去看豐河吃閉門羹？很多人去看？
" D3 z: M9 J- B- M
應該很多人去看吧!!可能不差我也說不定!!
6 z, g" I8 N8 W7 {5 z2 q上河的招待所在之前綻美那邊3 m2 W1 n" x( @$ ^) j
就是在皇翔峇里島對面,某駕訓班隔壁!!
4 `5 \4 n% W8 k# p7 i0 O上禮拜看到似乎還沒裝潢好!!
# o. i, O* r3 F: l- H' H9 e) c不過聽說也是2*W起跳~
0 ]( r1 R: I" ~; ?% K0 U. S& ?
作者: shuanny0626    時間: 2012-7-23 13:23
urinebeario 發表於 2012-7-23 12:57 + |! ]8 g' s" c
應該很多人去看吧!!可能不差我也說不定!!
. m& P8 ~! X% y, C( V: x( a上河的招待所在之前綻美那邊
$ X% }9 a7 W6 K1 Q就是在皇翔峇里島對面,某駕訓班 ...
& F' r. Y" i; U. w9 z
嘿  很建議你再去看豐河   二房格局真好   廁所開窗   又有陽台格局的; ?  d9 R$ H/ Y
我遇到這個業務人不錯   可推薦給你  如果你需要  再私訊給我^^
作者: urinebeario    時間: 2012-8-6 12:04
已經開始銷售了~~& h9 E2 v5 B+ Y$ k1 s! ~
有人可分享嘛!?
作者: pauline045    時間: 2012-8-6 12:41
河堤邊,/ i  P) |1 b, e5 [. Z( T
經過這次颱風,8 R. z! A; q* u5 ~( _
是否要擔心地基問題呢?8 {3 P- r2 E! g& y) P) I5 `
上河緊臨河堤吔!- }0 Q# H6 x- f# N* {* Z
且蓋十幾樓,
3 t4 r) J1 c* t. w: G8 W( U安全??????
作者: omar    時間: 2012-8-6 12:41
從上次老街河岸兩邊遇到颱風，結果地基掏空，整個路面坍塌掉，還會有人想買河岸旁的房子嗎？
作者: remember2320    時間: 2012-8-7 10:05
三峽這次會淹水，據某里長說，是因為之前划龍舟比賽
& [- W; V1 ~( I- T) {# e在靠近拱橋那邊的河上築攔沙霸，比賽完了，也沒把攔沙霸移走~
6 |7 Q% x3 _. ]& v& _8 b: C才會導至這次淹水那麼嚴重~不然以前也不會這樣淹水
作者: faith    時間: 2012-8-7 10:18
remember2320 發表於 2012-8-7 10:05
- u/ g. p5 y( f* j) S+ D三峽這次會淹水，據某里長說，是因為之前划龍舟比賽
2 x6 v* i& I# s. w) ^  q8 S4 P7 Q在靠近拱橋那邊的河上築攔沙霸，比賽完了，也沒把攔沙 ...
, s: {% y% J& `6 {
認同+1
5 C6 u  f5 T$ t5 e
/ C# f/ K2 J/ x7 Z7 s; W上河不會有此現象喔!
" N0 q8 ^, n# r: j3 \
& X0 m& {1 b& B# r, F; u1 e# T0 G且剛好在北大特區跟菜市場中間帶
& F/ P5 Z! f4 \1 `& T; ~) \
6 A! q5 B% o/ {二房的格局也超棒* g4 ~$ }0 r7 N  G

- u" u, V4 ]  B3 L- p要是我多點錢我就下訂了' d9 j. y* t. ~( O% {6 w- s

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3 ]" b, q: S& d; U' ~& D! M
& E) ?" q7 q8 b  p3 x
作者: joseph0938    時間: 2012-9-18 18:13
請問有大大，去看"上河"的建案 ?4 M. B* g7 h! t2 v
小弟是看兩房的建案
' f. [) n( a: F, y. x$ \請問大大們可以給些建議。
; @1 }8 M" t9 z0 I4 d0 O: c不知在河岸旁晚上會不會有異味??
- c7 |0 n* ]- G: E' y1 Q2*w/p在舊的市區，開這樣的價格真的太貴了
作者: 半桶師    時間: 2012-9-18 23:10
本帖最後由 半桶師 於 2012-9-18 23:16 編輯 . W9 Y4 e# O+ C% C$ Y, z

$ V7 V- K0 {9 B& O  d: b; j開價太高不必放在心上4 q) n! i5 K7 p4 B) V4 W. W0 @! @
多數建案開價跟成交至少差5萬8 F' ?* q/ }0 C  b: N& u7 C
很正常不是嗎4 L6 M" H, Q& @1 E* ?0 v5 O* T

7 I9 i& `$ H0 [5 R" b' R+ @% b預計成交在22萬上下（因為同一建商的另一個不靠河的建案和毅逸品..成交也在18-21萬）
% ?8 g8 s" I( j& }5 ~* }, ^, ?9 D# D; _( @% X* Z# S, ]* E
這兩個河邊新建案與地主合建1 H9 s, c# n, [/ b6 X
所以代銷已經不是和毅建設的代銷6 @8 V& l5 n4 o% V
/ H8 s9 ^% V( k1 F1 O/ Q8 y

4 ~  Z) B9 j! q  r此外這兩個鄰河建案1 u3 J. X' Z( k$ A, R! f
車道出入口不很理想
, U% O% o5 u# e  u8 C" i: O8 a: n6 n( C$ p+ w
除非很喜歡河景或有地域認同
+ B, S$ @9 A1 b& R0 j( x. H& t" R9 ]- h2 d& C# C0 P* d
否則22萬買北大特區應該是跨縣市新移民的首選; o  Y$ [$ q4 q/ T
, y' Q1 `. U* n5 ]* |9 D% }8 I
作者: 小豬媽媽    時間: 2012-9-19 08:37
老爺不買河邊的房子，
" Z% y# n; N) y( Q十多年前他本來看中中和河岸邊的某棟房子，現在有明顯的下陷，3 T/ G1 t; D$ x8 N9 W
那天會怎樣誰知道？別和老天過不去比較好。
作者: 洪阿民    時間: 2012-9-19 08:54
小豬媽媽 發表於 2012-9-19 08:37
4 e1 N' G1 w% V) Q) H" r- H老爺不買河邊的房子，
) @/ X3 u/ W! w, p9 c5 n十多年前他本來看中中和河岸邊的某棟房子，現在有明顯的下陷，1 ^" N$ ?: c. j- G+ n* i9 T  W, X8 X
那天會怎樣誰知道？別 ...

; b7 A4 H- C+ m$ m/ O(以下純抬槓，請小豬媽媽別見怪)
9 P4 f& K" }3 L2 a6 b5 t河邊的房子 ....
$ C7 u$ c) x# ]4 G$ O那請問像大直那種河流截彎取直的河埔新生地算嗎？1 a- b8 }/ ~/ e0 k* L
北大特區這裡以前也是很多小溪流？
! H7 F, {6 C. ^) ]& w+ l/ e9 G台北盆地以前還是個湖 ...
作者: 小豬媽媽    時間: 2012-9-19 11:26
洪阿民 發表於 2012-9-19 08:54
7 `3 l9 r. j. h  n$ G! P(以下純抬槓，請小豬媽媽別見怪)5 m8 `1 X3 c1 l5 E/ E7 H
河邊的房子 ....
, j% \! U; K" {# s/ I& I那請問像大直那種河流截彎取直的河埔新生地算嗎？
" n, }5 A+ Z4 H7 }6 l2 J: I
當初會選北大另外一個原因也是因為地勢比較高，萬一海平面真的上升7公尺，比較不會淹到，
3 S. _0 o1 S! C# `' b3 X看到現在的雨隨便下得都比十年前大很多，再加上不時有土石流，令人害怕，
+ Y# I  x% \: c+ P" F只能說我家心臟比較無力，對於山邊、河邊的建案都不愛，. Z3 B8 W& C4 F' ^
總覺得人住平地平安就好，不要貪心想要與天爭地，出了事又要政府補助，6 l7 t9 e1 Q- |7 n, h
至於北大這裡淹不淹水，下不下陷，地質我不了解，
& N: o5 n1 q4 V; m這是相對安全的問題，至少北大看起來相對安全。
作者: 夢想家0619    時間: 2012-10-1 15:26
chihwei 發表於 2012-7-10 16:25 % ~$ N8 h; ]) D8 {& V
跟大家報告一下，和毅逸品的位置是在中原國小對面，上河的接待中心在原本的綻美，基地是在八安大橋的兩側， ...

5 I6 i# q. P! d4 v: u2 k  J完全正確沒錯~
作者: 張睿家    時間: 2012-10-1 20:55
哀~真不知道建商怎麼有信心可以開那麼高
作者: 凱薩琳    時間: 2012-10-23 13:24
前天去看過了合毅逸品' ?% |& h8 V- D. O, n/ B. N% C: A& S
兩房已經完銷
( ~& L9 c4 T! }  G5 i成交價約落在18萬5均價) n, c6 `  q: p& p4 E+ w, B+ J5 q
後來又去看了上河的兩房(兩房看不到河景)
3 W7 s- Y. x, ?( l/ T, X格局還算方正只可惜廁所沒棌光% `' }1 i" r* w7 C& d! w
小姐很阿殺力主動表明用18.5萬議價
3 m" F1 Q: G1 G  K# S5 D所以我覺得價格應該可以再往下修: J) u# H1 X6 O8 v1 N- |) t2 `
供大家參考囉
作者: 桂格    時間: 2012-10-23 14:42
看到這則, 熊熊想到一個朋友請我代PO這個徵人啟事
9 e% Q3 |; H" l- M% y8 N. m, z. Z5 \; k
https://forum.ibeta.tw/forum.php ... id=77373&extra=



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