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標題: 新河畔建案?~~~上河 [列印本頁]
作者: kitty5541    時間: 2012-7-3 20:10
標題: 新河畔建案?~~~上河
本帖最後由 kitty5541 於 2012-7-3 20:12 編輯 ; p/ e( J) p0 F+ u$ ]
0 I( i- n8 z; M, ]( Y1 F: \7 x
昨在介壽路加油站跟民生街的啟育幼稚園牆上看到的...但沒標說那在哪???只寫~~~上河., r% C) Q' I, }
! y! @( f3 V; \- x9 X- O
繼~豐河...看來現在要興河岸景觀宅了.^^
作者: urinebeario    時間: 2012-7-4 09:34
應該是八安橋那兩棟!!0 t* T$ m0 b* [
聽說是寶X建設, 2*W/1P
作者: kitty5541    時間: 2012-7-4 15:07
本帖最後由 kitty5541 於 2012-7-4 15:42 編輯
/ ]6 L1 W" |4 c9 Y" ]. t
urinebeario 發表於 2012-7-4 09:34
" L7 ~$ q, A2 W. `0 u0 M應該是八安橋那兩棟!!0 K! @( \9 c2 a
聽說是寶X建設, 2*W/1P
& u' J6 u6 d. G0 K& b* Y9 w' `
& d! i" B) ]+ Q7 e& c. ?
不是歐...八安的是~~~和毅逸品.
0 m4 e6 g/ F# f6 q* H/ \( n5 B) z5 N) I$ I- N, T
上河...標榜了~~河案景觀第一排
- m; K! z$ |2 h, t! p
; d' j! [9 B6 \. r  q) _: b. m. N可能是豐河這邊...在河邊冠軍營造的那排透天旁還有一工地..但好像現只開挖到地下樓.
+ l$ S+ U1 A/ H3 y' a5 G
. z7 R! _' Y/ [) P4 b; R4 L1 f/ G. ?& f$ k) T% v  V  L
4 o5 F2 d7 B, K% a4 S
豐河=應該是圖1工地.約蓋至3樓.
7 w. S. W1 U5 Q, P# Z+ i- h* H3 X) J! X& o4 A
上河=我猜是圖3工地..目前在開挖地下樓.
  q. k  H: D  K& i" F6 G  B; G2 n8 i9 L& f% {$ o- ^0 p
圖2.圖4.只圍圍籬.尚無開挖跡象.
8 Q7 K' J1 ~- w
- h9 c) u) G4 E' p! o5 E, l/ X, N
作者: Juan    時間: 2012-7-4 16:00
上圖的位置是正確的嘛~~
作者: urinebeario    時間: 2012-7-4 16:53
我說的是圖片八安橋這兩棟  R/ P$ P0 u3 S+ t: Q
您提及的那幾塊地9 P" V6 n0 T! u7 N0 O
聽和毅逸品代銷小姐說都是他們建設公司買的
作者: urinebeario    時間: 2012-7-5 09:55
昨天去看屋吃了閉門羹!!T_T9 b. b% g2 F2 v- \( U
看屋的人真多阿~(有錢人還真不少)
作者: kitty5541    時間: 2012-7-8 08:46
kitty5541 發表於 2012-7-4 15:07 0 Q) P# N; i& y; P; X5 s! h" x, o5 k  A
不是歐...八安的是~~~和毅逸品.( ~1 A, `' H7 X0 S# ~7 m
5 ]* q6 l# q/ r  W8 p
上河...標榜了~~河案景觀第一排
+ Y8 j. f; n0 g# s' ?
上河...昨看到了新的廣告了...箭頭指向位置是往==>恩主公醫院方向去..
6 W( X) w4 k' X% t; U& c8 H8 A# R
) ~* ~4 t) h# Q" x& G. b所以..圖3的猜測不正確.
作者: 洪阿民    時間: 2012-7-8 09:34
八張河岸景觀很棒啊 (除了剛好被橋遮到的樓層外)
5 y# ~: e( v4 v2 I$ U我昨晚才去河濱來回走了一趟
2 ~- K" H4 {8 j8 E/ V- t% R( w我也很想買來住，可惜沒錢 XD! O! [1 n$ D/ F9 c2 x# z
祝喜歡的朋友如願以償9 D4 Z* V% V2 L
作者: 楊鎔駿    時間: 2012-7-8 09:39
作者: David    時間: 2012-7-8 11:17
住舊市區三峽河畔附近十幾年.那邊很多人羨慕北大的居住環境.沒想到現在推案慢延到舊市區了!!! ; ?6 |5 r! q6 m. z/ j: l
各有優缺點!不過我還是選擇定居在北大~~~
作者: chihwei    時間: 2012-7-10 16:25
跟大家報告一下，和毅逸品的位置是在中原國小對面，上河的接待中心在原本的綻美，基地是在八安大橋的兩側，至於豐河的基地位置在教育研究院後方的巷子裡，接待中心在龍埔國小旁。以上   報告完畢！
作者: urinebeario    時間: 2012-7-11 08:47
跟我猜想的一樣!!XD
0 j, d4 i3 A, y3 @  b5 D( w! P聽說2*起跳!!
作者: urinebeario    時間: 2012-7-11 08:49
urinebeario 發表於 2012-7-5 09:55 * e/ w6 n  Q# `5 b7 E4 O
昨天去看屋吃了閉門羹!!T_T
1 w, `5 ^6 v% b/ j! k看屋的人真多阿~(有錢人還真不少)

: D: N7 y7 }; ?發錯~是豐河那個建案!!
作者: shuanny0626    時間: 2012-7-21 01:24
urinebeario 發表於 2012-7-11 08:49 * b- B( n& n7 q$ M' U: U
發錯~是豐河那個建案!!
7 h3 s; [& }* a) [2 j) R8 }
請問你是說你去看豐河吃閉門羹？很多人去看？
作者: shuanny0626    時間: 2012-7-21 01:25
chihwei 發表於 2012-7-10 16:25
8 ?4 N' E- D* Z' f- u  Y+ b: T跟大家報告一下，和毅逸品的位置是在中原國小對面，上河的接待中心在原本的綻美，基地是在八安大橋的兩側， ...
- f- a9 h* X  G0 H0 ~
綻美在哪？想去看看上河....
作者: 阿煒    時間: 2012-7-21 03:27
David 發表於 2012-7-8 11:17 8 p: w! l1 b2 H
住舊市區三峽河畔附近十幾年.那邊很多人羨慕北大的居住環境.沒想到現在推案慢延到舊市區了!!!
) |" k4 H, G3 R* b2 u各 ...
# p( Z) E3 {2 t3 R, F0 a+ r, X
我從鎮上搬到北大來,才發現晚上的空氣比鎮上還糟
作者: 小熊米    時間: 2012-7-21 07:45
會不會是鎮上五味雜陳味道反而不明顯?我現在住中華路早上河岸邊也常聞到一陣怪味道!
作者: David    時間: 2012-7-21 22:02
小熊米 發表於 2012-7-21 07:45
' V1 `' y0 k3 \6 q4 h' S" Y會不會是鎮上五味雜陳味道反而不明顯?我現在住中華路早上河岸邊也常聞到一陣怪味道! ...

9 I. a+ j$ F+ `! n! O" C我也是中華路搬過來的~~我覺得那邊也常聞到怪味道~~~空氣沒比較好~~
作者: urinebeario    時間: 2012-7-23 12:57
shuanny0626 發表於 2012-7-21 01:24 7 h3 s1 l9 c. a  N9 g) [$ J
請問你是說你去看豐河吃閉門羹？很多人去看？
; S9 [1 _9 L1 Z9 {. W- \
應該很多人去看吧!!可能不差我也說不定!!
" b8 e/ m- K  D" I" a) e上河的招待所在之前綻美那邊
. _+ m# }) `4 l3 I9 l: G1 f$ r就是在皇翔峇里島對面,某駕訓班隔壁!!
% l2 g3 L/ q3 w: N6 W2 I4 F上禮拜看到似乎還沒裝潢好!!
# F0 i' [# Q' r# k; p0 K, M" e不過聽說也是2*W起跳~
. D6 B5 o- n5 o+ V
作者: shuanny0626    時間: 2012-7-23 13:23
urinebeario 發表於 2012-7-23 12:57
  u/ E. m' R( U& l0 J' B" f應該很多人去看吧!!可能不差我也說不定!!
" X# b. p$ [7 u3 O上河的招待所在之前綻美那邊, d! w: g4 R1 U- b/ Y3 n& J
就是在皇翔峇里島對面,某駕訓班 ...
1 }4 y4 R" U- m. M: @9 M( H% D
嘿  很建議你再去看豐河   二房格局真好   廁所開窗   又有陽台格局的
% x% f4 ^# N, ]( C$ {: }我遇到這個業務人不錯   可推薦給你  如果你需要  再私訊給我^^
作者: urinebeario    時間: 2012-8-6 12:04
已經開始銷售了~~$ p5 a- Y$ N* G% Y$ Q1 g' v
有人可分享嘛!?
作者: pauline045    時間: 2012-8-6 12:41
河堤邊,
, ~' S% h5 H2 q! o5 |# b+ r經過這次颱風,- D7 G" _3 H- p7 b2 a2 k8 f$ r) `
是否要擔心地基問題呢?- S1 k8 ?/ N- j6 [4 t( C
上河緊臨河堤吔!% P) \0 ?& }* v9 f
且蓋十幾樓,
+ v( W9 X  Y  j9 e  ?) Y: B& R7 y安全??????
作者: omar    時間: 2012-8-6 12:41
從上次老街河岸兩邊遇到颱風，結果地基掏空，整個路面坍塌掉，還會有人想買河岸旁的房子嗎？
作者: remember2320    時間: 2012-8-7 10:05
三峽這次會淹水，據某里長說，是因為之前划龍舟比賽5 b/ b- j- F: A% c- m3 f
在靠近拱橋那邊的河上築攔沙霸，比賽完了，也沒把攔沙霸移走~
7 E& |. X: L+ m  l' |才會導至這次淹水那麼嚴重~不然以前也不會這樣淹水
作者: faith    時間: 2012-8-7 10:18
remember2320 發表於 2012-8-7 10:05
8 Q# Q) t+ X) n$ S三峽這次會淹水，據某里長說，是因為之前划龍舟比賽4 T1 i2 F8 {3 v, C
在靠近拱橋那邊的河上築攔沙霸，比賽完了，也沒把攔沙 ...

% g& [) l5 a5 e$ L9 I' e2 Q/ B$ ]. r認同+1' ~5 v! N/ w( j, q9 G) t; J
0 p  ~# E5 ~. C& A, b0 [
上河不會有此現象喔!/ E% C* M, F! P( |7 d
! V, m3 T! m4 j1 g; S5 K. ?2 K  }  n
且剛好在北大特區跟菜市場中間帶
; m8 }$ Z# w2 W0 D5 J5 R0 u7 W* d/ ?
二房的格局也超棒' a; ~3 t1 z, ]: @

3 J1 m+ k. J+ t6 W( o! f& M要是我多點錢我就下訂了4 d5 ~7 b# l0 w( O2 S4 {, d9 l
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0 w. p8 F  W9 n
作者: joseph0938    時間: 2012-9-18 18:13
請問有大大，去看"上河"的建案 ?( l7 {' @3 y; S; I- r- p
小弟是看兩房的建案, x  j! F$ M; }3 H+ G
請問大大們可以給些建議。
7 n- m1 c9 J: O9 @- P不知在河岸旁晚上會不會有異味??+ Q: A5 o8 o) o0 u9 H7 H5 t; x
2*w/p在舊的市區，開這樣的價格真的太貴了
作者: 半桶師    時間: 2012-9-18 23:10
本帖最後由 半桶師 於 2012-9-18 23:16 編輯
. b  ?6 h7 l8 }/ A& `- }
' r7 |  b! Z; J/ }開價太高不必放在心上
2 {5 d# C% u- C多數建案開價跟成交至少差5萬, d, |8 L9 G# v3 H
很正常不是嗎" |  O* T/ x& P# Q3 [
7 n- y4 S+ {& l( Z, R
預計成交在22萬上下（因為同一建商的另一個不靠河的建案和毅逸品..成交也在18-21萬）1 Q7 y" N) O3 Q- l

0 c5 z* x: ?0 `  t+ w這兩個河邊新建案與地主合建
) Y9 t' X- V, ^所以代銷已經不是和毅建設的代銷* S/ \6 `, m3 {8 ^; K
- X6 B. K4 U- K+ \7 K

6 h. r( W; J# C9 J此外這兩個鄰河建案
: {0 _: ^3 \/ N7 m3 M3 Q車道出入口不很理想
: |  K$ R. a: N0 g3 x: v
* Y! J. }8 [% e除非很喜歡河景或有地域認同- |# a. [" f: z% d; Q) ]

! O0 }1 @" I& q5 m9 Y. \" K9 |& |否則22萬買北大特區應該是跨縣市新移民的首選; L! }" ]4 s/ Z
& L, q" W1 {2 O2 U. w
作者: 小豬媽媽    時間: 2012-9-19 08:37
老爺不買河邊的房子，
0 e0 n& M; N! w8 I! R十多年前他本來看中中和河岸邊的某棟房子，現在有明顯的下陷，
4 h: h! o! S, m& ]4 i; d2 @那天會怎樣誰知道？別和老天過不去比較好。
作者: 洪阿民    時間: 2012-9-19 08:54
小豬媽媽 發表於 2012-9-19 08:37
0 u1 y: `6 b; d9 D. b) V( M* A& u老爺不買河邊的房子，
% l! M3 m% E9 l# v十多年前他本來看中中和河岸邊的某棟房子，現在有明顯的下陷，7 B, X- X* S, p7 S  D6 Z
那天會怎樣誰知道？別 ...

! B3 v# ^+ h2 t& B(以下純抬槓，請小豬媽媽別見怪)
+ d) m& e7 J! H5 M河邊的房子 ....
/ h$ `' h" t. h& _0 M) l那請問像大直那種河流截彎取直的河埔新生地算嗎？/ M# M: v. b- N/ m2 |- x- z
北大特區這裡以前也是很多小溪流？
% S2 L$ O2 P8 \& y台北盆地以前還是個湖 ...
作者: 小豬媽媽    時間: 2012-9-19 11:26
洪阿民 發表於 2012-9-19 08:54
- c: G1 _# q$ T! n; X2 D(以下純抬槓，請小豬媽媽別見怪)
8 _7 I- Z; a0 f( m1 J河邊的房子 ....
# b0 V, ?: u4 m/ K) ^4 a- {- @那請問像大直那種河流截彎取直的河埔新生地算嗎？
3 P5 o' e) `/ W: b  a% C: r
當初會選北大另外一個原因也是因為地勢比較高，萬一海平面真的上升7公尺，比較不會淹到，
2 j( C; R, s! i+ a' U5 W4 B看到現在的雨隨便下得都比十年前大很多，再加上不時有土石流，令人害怕，* w2 H/ s! g4 ^" f* ?# d/ ]. |
只能說我家心臟比較無力，對於山邊、河邊的建案都不愛，6 K; n# q' t" @9 a
總覺得人住平地平安就好，不要貪心想要與天爭地，出了事又要政府補助，
: l  I9 P9 q8 D6 D, N% O1 F  x9 m至於北大這裡淹不淹水，下不下陷，地質我不了解，$ c( F4 a% U# l2 x/ D! L
這是相對安全的問題，至少北大看起來相對安全。
作者: 夢想家0619    時間: 2012-10-1 15:26
chihwei 發表於 2012-7-10 16:25
" k$ V7 V. z$ F( N$ r) Z( J! Z跟大家報告一下，和毅逸品的位置是在中原國小對面，上河的接待中心在原本的綻美，基地是在八安大橋的兩側， ...
( m8 j9 n# {. \( ]) t
完全正確沒錯~
作者: 張睿家    時間: 2012-10-1 20:55
哀~真不知道建商怎麼有信心可以開那麼高
作者: 凱薩琳    時間: 2012-10-23 13:24
前天去看過了合毅逸品
# T4 q2 O# w3 F  W. M6 W兩房已經完銷2 S/ b% L& q3 U+ o  A6 c' @; C
成交價約落在18萬5均價
2 L$ p* t, _, S後來又去看了上河的兩房(兩房看不到河景): L( h' M5 Q7 ?7 m$ Q, v2 {
格局還算方正只可惜廁所沒棌光1 ~- w; n: o2 X+ m- H2 }
小姐很阿殺力主動表明用18.5萬議價% ^# J8 L0 p9 Q0 b# E
所以我覺得價格應該可以再往下修
, r+ S9 M. {8 S4 C5 [供大家參考囉
作者: 桂格    時間: 2012-10-23 14:42
看到這則, 熊熊想到一個朋友請我代PO這個徵人啟事; j* }# Z8 U2 b7 f4 S& g  ~6 b
# ?4 p1 n( t& T( B1 q: T5 C
https://forum.ibeta.tw/forum.php ... id=77373&extra=



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