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標題: 新河畔建案?~~~上河 [列印本頁]
作者: kitty5541    時間: 2012-7-3 20:10
標題: 新河畔建案?~~~上河
本帖最後由 kitty5541 於 2012-7-3 20:12 編輯 % \2 T$ c5 [4 d* M$ n- w, x& X
3 q6 _3 [# P" x! @: B2 m3 O% e6 ~/ X, R
昨在介壽路加油站跟民生街的啟育幼稚園牆上看到的...但沒標說那在哪???只寫~~~上河.
+ Q, ~' [& e3 B+ A& m& G
& y/ W) c# K. ^  G: q9 m繼~豐河...看來現在要興河岸景觀宅了.^^
作者: urinebeario    時間: 2012-7-4 09:34
應該是八安橋那兩棟!!* l: _* ^. ]) J% k5 m' C* a
聽說是寶X建設, 2*W/1P
作者: kitty5541    時間: 2012-7-4 15:07
本帖最後由 kitty5541 於 2012-7-4 15:42 編輯 / y& l" F  z6 o# `! u- b
urinebeario 發表於 2012-7-4 09:34 6 m" A6 j5 I. [- R
應該是八安橋那兩棟!!
6 t6 Y/ g, A5 n/ h, V聽說是寶X建設, 2*W/1P

: ^' T4 {9 A& Y3 D7 [, P
3 T) _" P* x8 l' _4 P/ B不是歐...八安的是~~~和毅逸品.1 E0 `8 N% y0 M

+ ]& G/ \, w' P  \上河...標榜了~~河案景觀第一排; _$ n- _3 f5 B/ ^

5 L+ `- h0 [3 B可能是豐河這邊...在河邊冠軍營造的那排透天旁還有一工地..但好像現只開挖到地下樓.
: g& q& u( h/ [' x$ j
; ]1 s; z: R$ ~$ S
9 V& q. }) t# q3 Q' e
! j( k. j' r; E豐河=應該是圖1工地.約蓋至3樓., z' E; l+ ?* z. V1 j& o$ R

, m3 D; J9 `) Z: K7 ^0 o上河=我猜是圖3工地..目前在開挖地下樓., q% G: i" {* U8 R6 l5 E7 ]
% x, I/ S2 G/ H
圖2.圖4.只圍圍籬.尚無開挖跡象.0 a" M" Y5 [# M6 C! j7 ?

( s+ ?. k4 Y) d2 u3 J
作者: Juan    時間: 2012-7-4 16:00
上圖的位置是正確的嘛~~
作者: urinebeario    時間: 2012-7-4 16:53
我說的是圖片八安橋這兩棟; S. V2 n! i+ @
您提及的那幾塊地4 a1 Z" L- J/ a, q
聽和毅逸品代銷小姐說都是他們建設公司買的
作者: urinebeario    時間: 2012-7-5 09:55
昨天去看屋吃了閉門羹!!T_T- L2 d' Q0 y7 N
看屋的人真多阿~(有錢人還真不少)
作者: kitty5541    時間: 2012-7-8 08:46
kitty5541 發表於 2012-7-4 15:07
7 \$ X; K! A3 Z! v, E: F不是歐...八安的是~~~和毅逸品.
2 r- H3 K1 o2 u. |- I( s
% m1 ]. _6 r2 X8 y上河...標榜了~~河案景觀第一排
+ f$ t$ I) T; U( X+ U
上河...昨看到了新的廣告了...箭頭指向位置是往==>恩主公醫院方向去..' C! t7 G" c% p

6 z, v; u: K( x2 K3 o2 ]* w所以..圖3的猜測不正確.
作者: 洪阿民    時間: 2012-7-8 09:34
八張河岸景觀很棒啊 (除了剛好被橋遮到的樓層外): l. [+ W# ^/ }/ |
我昨晚才去河濱來回走了一趟
$ `! P% |: s# T5 M% r我也很想買來住，可惜沒錢 XD: G% L% d! W( @. V+ E
祝喜歡的朋友如願以償$ M# e, O, `3 m% t  }8 j
作者: 楊鎔駿    時間: 2012-7-8 09:39
作者: David    時間: 2012-7-8 11:17
住舊市區三峽河畔附近十幾年.那邊很多人羨慕北大的居住環境.沒想到現在推案慢延到舊市區了!!! - d3 _9 k) y3 N6 P$ ~2 u
各有優缺點!不過我還是選擇定居在北大~~~
作者: chihwei    時間: 2012-7-10 16:25
跟大家報告一下，和毅逸品的位置是在中原國小對面，上河的接待中心在原本的綻美，基地是在八安大橋的兩側，至於豐河的基地位置在教育研究院後方的巷子裡，接待中心在龍埔國小旁。以上   報告完畢！
作者: urinebeario    時間: 2012-7-11 08:47
跟我猜想的一樣!!XD& F  T; p. H, n, J# `0 J
聽說2*起跳!!
作者: urinebeario    時間: 2012-7-11 08:49
urinebeario 發表於 2012-7-5 09:55 3 Y2 n* X3 _% N% ?! e) U
昨天去看屋吃了閉門羹!!T_T6 v# T+ ^6 L4 b
看屋的人真多阿~(有錢人還真不少)

0 n& P9 Y$ o; U9 N( ^發錯~是豐河那個建案!!
作者: shuanny0626    時間: 2012-7-21 01:24
urinebeario 發表於 2012-7-11 08:49
' {+ G( A* F- @: q發錯~是豐河那個建案!!

+ o! p5 r/ }. E5 ~& \5 _/ k6 C: |請問你是說你去看豐河吃閉門羹？很多人去看？
作者: shuanny0626    時間: 2012-7-21 01:25
chihwei 發表於 2012-7-10 16:25 ) D9 W1 m+ @5 `0 `
跟大家報告一下，和毅逸品的位置是在中原國小對面，上河的接待中心在原本的綻美，基地是在八安大橋的兩側， ...

3 E* m9 B/ \  B  H$ k1 H$ t& G綻美在哪？想去看看上河....
作者: 阿煒    時間: 2012-7-21 03:27
David 發表於 2012-7-8 11:17
2 ~3 R6 M$ s3 a3 s1 I( O4 g  K住舊市區三峽河畔附近十幾年.那邊很多人羨慕北大的居住環境.沒想到現在推案慢延到舊市區了!!!
: D0 N$ Y& d. S各 ...

9 v' M0 {- T% a我從鎮上搬到北大來,才發現晚上的空氣比鎮上還糟
作者: 小熊米    時間: 2012-7-21 07:45
會不會是鎮上五味雜陳味道反而不明顯?我現在住中華路早上河岸邊也常聞到一陣怪味道!
作者: David    時間: 2012-7-21 22:02
小熊米 發表於 2012-7-21 07:45 6 z) B' x) z( o# u
會不會是鎮上五味雜陳味道反而不明顯?我現在住中華路早上河岸邊也常聞到一陣怪味道! ...
  d  T2 U, h3 z. Y
我也是中華路搬過來的~~我覺得那邊也常聞到怪味道~~~空氣沒比較好~~
作者: urinebeario    時間: 2012-7-23 12:57
shuanny0626 發表於 2012-7-21 01:24 ) w7 \# F1 _: q5 U  J* }: G
請問你是說你去看豐河吃閉門羹？很多人去看？

  h4 h  s  r7 k7 W; {1 G應該很多人去看吧!!可能不差我也說不定!!
! H5 K# N/ S' ]% x8 T6 v* G& }- y+ o$ v上河的招待所在之前綻美那邊  T$ w8 Z2 N2 f3 Y, t6 ]& }! d
就是在皇翔峇里島對面,某駕訓班隔壁!!; L0 Q( x9 s5 @5 T' [5 A7 }
上禮拜看到似乎還沒裝潢好!!- N( y9 W7 ~" @
不過聽說也是2*W起跳~
, ?% c: _3 o! G+ p. L0 U
作者: shuanny0626    時間: 2012-7-23 13:23
urinebeario 發表於 2012-7-23 12:57 + A& ]; \2 x% X
應該很多人去看吧!!可能不差我也說不定!!
$ N0 S/ ]" I3 T' h" l6 |上河的招待所在之前綻美那邊
/ \( |) c& b1 [3 U! s就是在皇翔峇里島對面,某駕訓班 ...

% C6 Z" Q) b: G; p: h4 t3 _嘿  很建議你再去看豐河   二房格局真好   廁所開窗   又有陽台格局的7 w2 b, f1 r4 z3 q
我遇到這個業務人不錯   可推薦給你  如果你需要  再私訊給我^^
作者: urinebeario    時間: 2012-8-6 12:04
已經開始銷售了~~
" k4 p  H9 R: g5 x8 R% P: k: |有人可分享嘛!?
作者: pauline045    時間: 2012-8-6 12:41
河堤邊,
* [' |- s4 d1 l& W6 I& h5 j經過這次颱風,
3 T- O' d* q3 f  m9 u9 b' Y是否要擔心地基問題呢?! S: p; @7 @6 i% I
上河緊臨河堤吔!3 J# f/ [- L" v; B) i8 s3 ~, e
且蓋十幾樓,
4 u. y- |2 {5 W安全??????
作者: omar    時間: 2012-8-6 12:41
從上次老街河岸兩邊遇到颱風，結果地基掏空，整個路面坍塌掉，還會有人想買河岸旁的房子嗎？
作者: remember2320    時間: 2012-8-7 10:05
三峽這次會淹水，據某里長說，是因為之前划龍舟比賽
& c1 }/ B+ ^; m) |/ s在靠近拱橋那邊的河上築攔沙霸，比賽完了，也沒把攔沙霸移走~
* ~) \: g, g& n8 J才會導至這次淹水那麼嚴重~不然以前也不會這樣淹水
作者: faith    時間: 2012-8-7 10:18
remember2320 發表於 2012-8-7 10:05
! ?* |  M4 @. y# k三峽這次會淹水，據某里長說，是因為之前划龍舟比賽/ [. I5 _9 ^. S
在靠近拱橋那邊的河上築攔沙霸，比賽完了，也沒把攔沙 ...

, A3 }2 H5 Y- j7 r* _% V! b認同+1
  i: Q2 g# A) d2 }: O; H9 O2 F- W$ T* l# o! L! B- n9 m" i
上河不會有此現象喔!# Z! a5 e/ w9 p( j; g* [) z

0 @5 Q6 z" g. P且剛好在北大特區跟菜市場中間帶& r& ]+ y' W# y; v8 Q  ~
* {/ r3 j( ^& G1 `
二房的格局也超棒/ T% W8 P- j, Y5 C) i+ s/ u# b
. o0 e, U/ J7 Y% `' j
要是我多點錢我就下訂了
7 h* x, o- u3 N1 |% z
' @1 H, A! S) w  [, s  k& W& {  _: h% @% @8 W; V2 S3 O
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6 A. z; O4 I* w0 {9 }" S) ^5 z- t
作者: joseph0938    時間: 2012-9-18 18:13
請問有大大，去看"上河"的建案 ?" S4 m! T' ~4 F5 S: d
小弟是看兩房的建案
+ r2 D* X; ?5 [# F/ n" j' e5 [請問大大們可以給些建議。& q: `! C9 ]% Q! J3 x" m
不知在河岸旁晚上會不會有異味??
  f; d. Y. p8 O2 b2*w/p在舊的市區，開這樣的價格真的太貴了
作者: 半桶師    時間: 2012-9-18 23:10
本帖最後由 半桶師 於 2012-9-18 23:16 編輯 2 X9 x5 W- d6 D0 L+ x

( f- `% N5 `( p" U* [( X) Q3 ?7 y+ l開價太高不必放在心上% W3 s1 G+ q( _. i4 R4 s
多數建案開價跟成交至少差5萬7 q; |4 y, h; h- b1 z" G5 J
很正常不是嗎8 N- K! p0 ~) |/ M% U1 D! A9 K

  n& |6 _" z) \* o; r: T0 V; O預計成交在22萬上下（因為同一建商的另一個不靠河的建案和毅逸品..成交也在18-21萬）
/ ?( \9 Y! G% k& t& s1 N
4 J7 B) P, O& Y1 C0 @這兩個河邊新建案與地主合建9 f% ]- T( s) `1 |1 y- Q
所以代銷已經不是和毅建設的代銷
% e3 ~7 |* ~4 G) H
. [8 |) k+ Q) {$ B  ?3 e  W1 [4 H; \% M# T( m0 Z7 Q, n% c2 J
此外這兩個鄰河建案4 _2 p5 z/ P6 W3 j  y7 O
車道出入口不很理想
! O+ {( R4 y9 ~/ a& @
8 P# c9 P7 r) u" P; w3 q除非很喜歡河景或有地域認同4 A' |' D$ U  X8 B0 Y
: \% P3 N& N5 q2 }" ~/ ~- e
否則22萬買北大特區應該是跨縣市新移民的首選) o% N8 E. D  a8 c- {) x

6 a; n, w  S7 T0 }! [
作者: 小豬媽媽    時間: 2012-9-19 08:37
老爺不買河邊的房子，
# \( a3 v4 m0 W. `/ u# o十多年前他本來看中中和河岸邊的某棟房子，現在有明顯的下陷，
3 ?9 M$ D6 [' H那天會怎樣誰知道？別和老天過不去比較好。
作者: 洪阿民    時間: 2012-9-19 08:54
小豬媽媽 發表於 2012-9-19 08:37
! p6 P8 ~/ F9 w: z+ N老爺不買河邊的房子，6 O9 h+ g0 l: L, I% _& s
十多年前他本來看中中和河岸邊的某棟房子，現在有明顯的下陷，; ?0 [) @/ t* H7 h4 S5 s
那天會怎樣誰知道？別 ...
& o+ f2 {2 y  h
(以下純抬槓，請小豬媽媽別見怪): @% y( |3 `0 k5 w) s' v
河邊的房子 ....+ {1 I% n. m2 @9 ?
那請問像大直那種河流截彎取直的河埔新生地算嗎？
$ G$ B8 G, |" a* }0 G  E北大特區這裡以前也是很多小溪流？, _) j0 ]0 e* Y5 P
台北盆地以前還是個湖 ...
作者: 小豬媽媽    時間: 2012-9-19 11:26
洪阿民 發表於 2012-9-19 08:54 9 u, _9 p/ v+ R, ~: z% W
(以下純抬槓，請小豬媽媽別見怪)' a5 E5 ^( U+ e. _4 d9 r
河邊的房子 ....
' T; g( c# h3 q9 g$ X$ D" Q那請問像大直那種河流截彎取直的河埔新生地算嗎？
% l9 Z% y  F$ q
當初會選北大另外一個原因也是因為地勢比較高，萬一海平面真的上升7公尺，比較不會淹到，; Z  Y: }0 `! K) k1 e" M
看到現在的雨隨便下得都比十年前大很多，再加上不時有土石流，令人害怕，
2 m  F/ W! D2 {$ O1 I8 t3 m只能說我家心臟比較無力，對於山邊、河邊的建案都不愛，
# n5 O9 c' n& O5 h8 T9 x. {# x% T總覺得人住平地平安就好，不要貪心想要與天爭地，出了事又要政府補助，7 H+ m, e3 H% x0 n6 k+ g
至於北大這裡淹不淹水，下不下陷，地質我不了解，
0 H, G) N$ ]  l這是相對安全的問題，至少北大看起來相對安全。
作者: 夢想家0619    時間: 2012-10-1 15:26
chihwei 發表於 2012-7-10 16:25 8 Z7 A$ E) I! U, ~
跟大家報告一下，和毅逸品的位置是在中原國小對面，上河的接待中心在原本的綻美，基地是在八安大橋的兩側， ...

) ~' }( o7 e$ k完全正確沒錯~
作者: 張睿家    時間: 2012-10-1 20:55
哀~真不知道建商怎麼有信心可以開那麼高
作者: 凱薩琳    時間: 2012-10-23 13:24
前天去看過了合毅逸品
$ o! a8 \, [7 q' F/ j9 W  y6 V兩房已經完銷
* n  b' `+ q; y4 L6 U0 t成交價約落在18萬5均價
3 y! ]! p0 F& j- a: T0 J後來又去看了上河的兩房(兩房看不到河景)
: b* `$ n# e% K* h! Z+ D( u格局還算方正只可惜廁所沒棌光
+ I0 L" c/ u* g  \小姐很阿殺力主動表明用18.5萬議價; G+ f$ w& E5 w( O
所以我覺得價格應該可以再往下修! x* O; e" d" Q% H& C: f3 @9 o+ c
供大家參考囉
作者: 桂格    時間: 2012-10-23 14:42
看到這則, 熊熊想到一個朋友請我代PO這個徵人啟事
" t& Q2 Y% L1 X! Y9 b
1 G8 M" y1 B, K! ]& q& X% o& G$ Zhttps://forum.ibeta.tw/forum.php ... id=77373&extra=



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