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標題: 量販店當鄰居 房價漲得特別多 [列印本頁]
作者: ababy    時間: 2012-6-25 16:21
標題: 量販店當鄰居 房價漲得特別多
本帖最後由 ababy 於 2012-6-25 16:26 編輯 6 R4 s2 K! k3 z6 j: N5 _
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量販店當鄰居 房價漲得特別多
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2012-06-25 / 聯合晚報 / 焦點 / 游智文/台北報導 1 d3 l" J6 W& D0 ^
  
7 z4 K  d% F; T　　除了捷運、學區和公園外，房仲業一項調查發現，量販店對區域房價也有幫助。特別是大台北外圍區域，住宅附近如有量販店，通常行情會高一些，漲幅也大一些。$ V# n! a3 a+ S% ?3 L1 x8 c$ p
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　　台灣房屋近日調查大台北多處大型量販店周邊房價變化，發現隨民眾對量販店的倚賴度愈來愈高，加上量販店通常能發揮「磁吸效應」，帶進其他如速食店、連鎖咖啡店、小吃美食等，大幅提升生活機能，房價多有高人一等表現。
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. @9 k( A5 f( ]  c4 Y7 j　　以新店中興路家樂福一帶為例，當地區域住宅成交均價每坪約36.8萬元，但如在家樂福周邊住宅，成交均價則約38.3萬元，每坪約貴了1.5萬元；以漲幅來看，近3年家樂福周邊住宅上漲26.8%，也高出區域的23%。/ s1 d! q/ i& B) o4 C5 C5 x; U
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　　另外再以三峽、樹林交界的北大特區來說，位處於大雅路周邊中古住宅成交均價約每坪18萬元，也比北大整體成交均價17 萬元來得高一些，大雅路周邊住宅近3年也有24%漲幅。+ r( i# ]* J2 s  R! b

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作者: joanwlin    時間: 2012-6-25 16:38
大雅路周邊中古住宅成交均價約每坪18萬元,北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？
作者: BasePX    時間: 2012-6-25 16:42
本帖最後由 BasePX 於 2012-6-25 01:46 編輯 8 R7 U( P7 A% a, y

$ z. p3 n2 w; X# }+ z  `北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？May be I should buy my unit from 游智文. I was such a fool, I paid too much for my unit. My wife will kill me.
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作者: jaxchang    時間: 2012-6-25 17:57
本帖最後由 jaxchang 於 2012-6-25 18:01 編輯
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BasePX 發表於 2012-6-25 16:42 5 f5 ^8 B  C: Q8 Z
北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？May be I should buy my unit from 游智文. I was such a fool, I paid t ...
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0 }$ N; {( B9 W5 E* Y4 C! g剛好整理了一份內政部房地產交易價格查詢統計表  ]! O8 i' X/ S

% k; P. {" {1 P  q/ s9 z我整理了100年第一季~101年第一季學勤路上的建案3 I8 y+ w1 e  a; K/ u# t2 B- y( t$ w

$ o( f. N8 b! r& d: s基本上100年第四季都已站上2字頭(實際成交時間應該更提前)，且有繼續往上的趨勢% ^: L  E- F8 m: a! ?

  ~- \$ d$ R+ H  U6 g請參考...3 k- H: o7 B: X4 z3 f$ x
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作者: 桂格    時間: 2012-6-25 18:49
BasePX 發表於 2012-6-25 16:42 1 k. H8 y6 O9 h* x2 |4 J, O
北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？May be I should buy my unit from 游智文. I was such a fool, I paid t ...

# {5 I0 P3 e8 k; o" |7 p* a1 C5 g" ?  sYour wife should kill 游xx instead........
作者: abu    時間: 2012-6-25 19:38
這篇報導.會不會跟現實脫鉤太久了....用這個價位叫他來買看看.又是一篇不實報導.哈哈
作者: kevin1982100885    時間: 2012-6-25 22:08
jaxchang 發表於 2012-6-25 17:57 - \' P. w2 B- a3 {, y
剛好整理了一份內政部房地產交易價格查詢統計表% `3 E/ n( X0 {+ b  W! I: m5 \
( b8 U; R6 \6 |& P. v8 @4 p8 s3 d: o$ q
我整理了100年第一季~101年第一季學勤路上的建案
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感謝您的整理
作者: LKY    時間: 2012-6-25 22:22
先是淹水報導，' n+ _+ W' F7 k8 g: [8 P$ ?  [
現在再來一個17萬/1坪，
' p. K7 Q! g: s3 r8 u! U現在是記者一起聯合要打壓三峽房價就是了!!
作者: jerome    時間: 2012-6-25 22:53

( t% {2 E  r1 l7 i9 O好"古老"的價格( |; c" {& F& {; t2 p5 D
難道是"陳年"稿??
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作者: BasePX    時間: 2012-6-27 14:11
桂格 發表於 2012-6-25 03:49 - w( v* }: y* M; t
Your wife should kill 游xx instead........
/ i* v9 e. k+ r* @" i  G- M
Thank God, I'll tell her that and ask her to change her target. 桂格, you saved my life.% M" b+ f1 d6 a/ Y- h. y$ Z4 Y

2 X& o1 E, ^) T9 l& TCheers
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作者: kiny    時間: 2012-6-27 14:23
BasePX 發表於 2012-6-25 16:42 ' P: e3 s/ z( Y5 g! N
北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？May be I should buy my unit from 游智文. I was such a fool, I paid t ...
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那是多久ㄉ資料  我家社區都成交20.5萬ㄌ  你不會被老婆追殺  安啦0 g, C( n) K" o. G/ B1 N
作者: BasePX    時間: 2012-6-27 14:26
本帖最後由 BasePX 於 2012-6-26 23:37 編輯
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kiny 發表於 2012-6-26 23:23
. u0 t( R# E. C. N: d! h9 F4 [那是多久ㄉ資料  我家社區都成交20.5萬ㄌ  你不會被老婆追殺  安啦
7 P; }: _! M7 N! C" G% J! P
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Kiny, Thanks, I'll tell her to stop, may be it was not too late while I am still able to type.9 w5 G, W7 R; P' V1 e% \* T
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Cheers
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作者: BasePX    時間: 2012-6-27 14:48
jaxchang 發表於 2012-6-25 02:57
: a" f9 M3 K% ~0 z, G5 n1 ?# z# n剛好整理了一份內政部房地產交易價格查詢統計表
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" I2 i. D+ h  t# z' z. N我整理了100年第一季~101年第一季學勤路上的建案

; \# N4 T* ?/ i% R* j; q6 ^7 y3 YThanks, I'll show it to my wife, may be she will let me live.
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Cheers7 [+ O) f  H4 W% G
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