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標題: 量販店當鄰居 房價漲得特別多 [列印本頁]
作者: ababy    時間: 2012-6-25 16:21
標題: 量販店當鄰居 房價漲得特別多
本帖最後由 ababy 於 2012-6-25 16:26 編輯 : o+ q* M$ j& V# B
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量販店當鄰居 房價漲得特別多
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/ f3 k$ ~1 E7 K% f6 E: F; v2012-06-25 / 聯合晚報 / 焦點 / 游智文/台北報導
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　　除了捷運、學區和公園外，房仲業一項調查發現，量販店對區域房價也有幫助。特別是大台北外圍區域，住宅附近如有量販店，通常行情會高一些，漲幅也大一些。% Z  p3 L7 I: V4 O

3 {! @% v5 W7 G7 u5 r　　台灣房屋近日調查大台北多處大型量販店周邊房價變化，發現隨民眾對量販店的倚賴度愈來愈高，加上量販店通常能發揮「磁吸效應」，帶進其他如速食店、連鎖咖啡店、小吃美食等，大幅提升生活機能，房價多有高人一等表現。
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) Z  q: k' p. Z! V+ L! r$ s- q. Q　　以新店中興路家樂福一帶為例，當地區域住宅成交均價每坪約36.8萬元，但如在家樂福周邊住宅，成交均價則約38.3萬元，每坪約貴了1.5萬元；以漲幅來看，近3年家樂福周邊住宅上漲26.8%，也高出區域的23%。6 a& f  A- @3 {: ~3 x, Z6 r

5 C/ _; F% O3 _. y, w9 k) b　　另外再以三峽、樹林交界的北大特區來說，位處於大雅路周邊中古住宅成交均價約每坪18萬元，也比北大整體成交均價17 萬元來得高一些，大雅路周邊住宅近3年也有24%漲幅。
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作者: joanwlin    時間: 2012-6-25 16:38
大雅路周邊中古住宅成交均價約每坪18萬元,北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？
作者: BasePX    時間: 2012-6-25 16:42
本帖最後由 BasePX 於 2012-6-25 01:46 編輯
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北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？May be I should buy my unit from 游智文. I was such a fool, I paid too much for my unit. My wife will kill me.
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, z# e: _) m1 l9 L 6 w- A/ G' z$ B7 a7 ~3 @
作者: jaxchang    時間: 2012-6-25 17:57
本帖最後由 jaxchang 於 2012-6-25 18:01 編輯
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BasePX 發表於 2012-6-25 16:42
* V) b( @- O7 v# S# _! T: z* ~+ ~北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？May be I should buy my unit from 游智文. I was such a fool, I paid t ...
4 w/ H% l7 \1 B9 r3 i

( ]: B- c' R3 K5 r/ \剛好整理了一份內政部房地產交易價格查詢統計表4 i% O* `; K2 I4 h
: R0 g1 i) z8 B( V
我整理了100年第一季~101年第一季學勤路上的建案
! H6 b0 [+ Z+ N  u6 ]7 A, z# H+ p7 h' k* M
基本上100年第四季都已站上2字頭(實際成交時間應該更提前)，且有繼續往上的趨勢* H4 v# x* D+ y/ \# k  _
% o) O4 w+ m. [4 B* E, {# Q
請參考...% L& h* K, P8 P, ~

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作者: 桂格    時間: 2012-6-25 18:49
BasePX 發表於 2012-6-25 16:42 / d2 q1 S* e: \+ v! O: f4 ?2 k
北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？May be I should buy my unit from 游智文. I was such a fool, I paid t ...

. e$ P: h7 q) X1 DYour wife should kill 游xx instead........
作者: abu    時間: 2012-6-25 19:38
這篇報導.會不會跟現實脫鉤太久了....用這個價位叫他來買看看.又是一篇不實報導.哈哈
作者: kevin1982100885    時間: 2012-6-25 22:08
jaxchang 發表於 2012-6-25 17:57
' E: \0 [* u$ i8 E剛好整理了一份內政部房地產交易價格查詢統計表8 V! a- S; o5 ?. Z( O
1 E: w9 v' |  t; ]3 F+ Z- e
我整理了100年第一季~101年第一季學勤路上的建案

) p9 }: x( ?% `1 J' y2 `4 \感謝您的整理
作者: LKY    時間: 2012-6-25 22:22
先是淹水報導，& Q& T" J, F3 Z( g! e7 }8 q/ a+ S
現在再來一個17萬/1坪，* P3 v! e8 [& a/ J# v/ q
現在是記者一起聯合要打壓三峽房價就是了!!
作者: jerome    時間: 2012-6-25 22:53
/ Y+ q1 q3 j" `' C" {
好"古老"的價格
. r- i, G  k/ A* t# s$ s1 w4 p難道是"陳年"稿?? 4 B) q# ]' N% r0 k: \) h
- T/ M0 ]1 G+ m- G* A
作者: BasePX    時間: 2012-6-27 14:11
桂格 發表於 2012-6-25 03:49 8 a* z( C( N4 ]: K. |& f% q/ C% g. M
Your wife should kill 游xx instead........
; ^2 ?5 P, |0 h) i- S8 x
Thank God, I'll tell her that and ask her to change her target. 桂格, you saved my life.* ^+ _0 P+ w/ M
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Cheers( G2 E+ i+ o7 d- g& H! |  t
" \4 i1 a2 H' g+ i4 g1 g: {
作者: kiny    時間: 2012-6-27 14:23
BasePX 發表於 2012-6-25 16:42
- @" B- M: u4 W* K8 \北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？May be I should buy my unit from 游智文. I was such a fool, I paid t ...

+ T( ?3 m& l8 E% u4 A+ m那是多久ㄉ資料  我家社區都成交20.5萬ㄌ  你不會被老婆追殺  安啦- H$ \8 L; e1 [. ]
作者: BasePX    時間: 2012-6-27 14:26
本帖最後由 BasePX 於 2012-6-26 23:37 編輯
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kiny 發表於 2012-6-26 23:23 * e2 B2 I$ o8 X& T# k% K
那是多久ㄉ資料  我家社區都成交20.5萬ㄌ  你不會被老婆追殺  安啦

1 ?$ n& y0 P8 k; O; \+ `/ w/ N% @4 d, O
Kiny, Thanks, I'll tell her to stop, may be it was not too late while I am still able to type.
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, M6 n' s% n3 p8 T+ VCheers
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作者: BasePX    時間: 2012-6-27 14:48
jaxchang 發表於 2012-6-25 02:57
: U7 U- p" m: [剛好整理了一份內政部房地產交易價格查詢統計表1 Z% F: L3 A& z5 z+ O* a% g1 {

$ q( Q0 t+ ^" C; a  s) z( R( U# `( e我整理了100年第一季~101年第一季學勤路上的建案
3 i. g1 \* W; v- q7 \
Thanks, I'll show it to my wife, may be she will let me live.
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Cheers
) }; X$ c- V8 G* t/ d. i
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