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標題: 量販店當鄰居 房價漲得特別多 [列印本頁]
作者: ababy    時間: 2012-6-25 16:21
標題: 量販店當鄰居 房價漲得特別多
本帖最後由 ababy 於 2012-6-25 16:26 編輯
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量販店當鄰居 房價漲得特別多; N9 d* O: q: D. A! a
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2012-06-25 / 聯合晚報 / 焦點 / 游智文/台北報導 1 B9 x3 G9 ~7 T$ O
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　　除了捷運、學區和公園外，房仲業一項調查發現，量販店對區域房價也有幫助。特別是大台北外圍區域，住宅附近如有量販店，通常行情會高一些，漲幅也大一些。
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1 @5 a2 }8 Y: E$ {% A( x7 g　　台灣房屋近日調查大台北多處大型量販店周邊房價變化，發現隨民眾對量販店的倚賴度愈來愈高，加上量販店通常能發揮「磁吸效應」，帶進其他如速食店、連鎖咖啡店、小吃美食等，大幅提升生活機能，房價多有高人一等表現。
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% D. A" A3 _: ]$ A- Q& k　　以新店中興路家樂福一帶為例，當地區域住宅成交均價每坪約36.8萬元，但如在家樂福周邊住宅，成交均價則約38.3萬元，每坪約貴了1.5萬元；以漲幅來看，近3年家樂福周邊住宅上漲26.8%，也高出區域的23%。
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　　另外再以三峽、樹林交界的北大特區來說，位處於大雅路周邊中古住宅成交均價約每坪18萬元，也比北大整體成交均價17 萬元來得高一些，大雅路周邊住宅近3年也有24%漲幅。0 D: a( Z7 X8 u$ H0 D& Y6 p

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作者: joanwlin    時間: 2012-6-25 16:38
大雅路周邊中古住宅成交均價約每坪18萬元,北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？
作者: BasePX    時間: 2012-6-25 16:42
本帖最後由 BasePX 於 2012-6-25 01:46 編輯
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/ \" ~3 c- Q% A; R+ k  J' W& v) J2 C北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？May be I should buy my unit from 游智文. I was such a fool, I paid too much for my unit. My wife will kill me.
/ P* S  ~' s' L8 R( K" _) p% B2 D% c6 m& N/ ^6 q
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作者: jaxchang    時間: 2012-6-25 17:57
本帖最後由 jaxchang 於 2012-6-25 18:01 編輯
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BasePX 發表於 2012-6-25 16:42 ) Z2 U5 \* y7 I- i; B! G
北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？May be I should buy my unit from 游智文. I was such a fool, I paid t ...
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剛好整理了一份內政部房地產交易價格查詢統計表
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我整理了100年第一季~101年第一季學勤路上的建案7 q! K/ P/ U: ]6 m/ W8 I- `6 t
# P* P$ m; D! s# M4 w
基本上100年第四季都已站上2字頭(實際成交時間應該更提前)，且有繼續往上的趨勢# A4 E- b2 |: ^
4 V$ P' T' f" e. a9 G+ B: u2 S
請參考...
! a  {7 Q4 G) q+ q7 D/ s7 C4 l+ [+ q% I

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作者: 桂格    時間: 2012-6-25 18:49
BasePX 發表於 2012-6-25 16:42 : @* L+ h; P. D( q  E5 X
北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？May be I should buy my unit from 游智文. I was such a fool, I paid t ...

+ J! \+ U6 o" L9 n" ~: FYour wife should kill 游xx instead........
作者: abu    時間: 2012-6-25 19:38
這篇報導.會不會跟現實脫鉤太久了....用這個價位叫他來買看看.又是一篇不實報導.哈哈
作者: kevin1982100885    時間: 2012-6-25 22:08
jaxchang 發表於 2012-6-25 17:57
' x( c, {3 R; D; r. l9 u剛好整理了一份內政部房地產交易價格查詢統計表  @4 S! B% b5 i1 _* o) w4 \

" ^" X7 d" \$ l6 b% q: g+ h6 g我整理了100年第一季~101年第一季學勤路上的建案

) \+ g7 k/ N5 D  Q感謝您的整理
作者: LKY    時間: 2012-6-25 22:22
先是淹水報導，
! M+ A; I1 Y( n現在再來一個17萬/1坪，
+ i" h; l; e) [4 x+ c0 x6 |& j- |現在是記者一起聯合要打壓三峽房價就是了!!
作者: jerome    時間: 2012-6-25 22:53

% ~6 z5 M' d2 I( ]好"古老"的價格
  ?7 L3 F: z" k難道是"陳年"稿?? ) h! \9 C7 e9 U0 A9 O1 b

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作者: BasePX    時間: 2012-6-27 14:11
桂格 發表於 2012-6-25 03:49 # \+ _. S- L3 f9 w
Your wife should kill 游xx instead........
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Thank God, I'll tell her that and ask her to change her target. 桂格, you saved my life.
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Cheers
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作者: kiny    時間: 2012-6-27 14:23
BasePX 發表於 2012-6-25 16:42 7 O- H$ B4 Q4 h
北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？May be I should buy my unit from 游智文. I was such a fool, I paid t ...

0 u) T7 z1 }+ E, v* W$ B3 k那是多久ㄉ資料  我家社區都成交20.5萬ㄌ  你不會被老婆追殺  安啦
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作者: BasePX    時間: 2012-6-27 14:26
本帖最後由 BasePX 於 2012-6-26 23:37 編輯 $ e# f0 \' f+ P' ^
kiny 發表於 2012-6-26 23:23
3 m  I  M* `. n' \7 m5 N那是多久ㄉ資料  我家社區都成交20.5萬ㄌ  你不會被老婆追殺  安啦
' e- d$ z9 |* d' g" R, G+ g
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Kiny, Thanks, I'll tell her to stop, may be it was not too late while I am still able to type.5 Z& z1 I1 z; V, d. _
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Cheers7 Q! a4 _$ i% N; ?

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作者: BasePX    時間: 2012-6-27 14:48
jaxchang 發表於 2012-6-25 02:57 + v. `7 j' W0 F& g: e/ U
剛好整理了一份內政部房地產交易價格查詢統計表% T1 s* A7 J0 X' ~5 R. Y
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我整理了100年第一季~101年第一季學勤路上的建案
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Thanks, I'll show it to my wife, may be she will let me live.
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Cheers$ F/ w1 p: \9 L6 d

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