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標題: 量販店當鄰居 房價漲得特別多 [列印本頁]

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作者: ababy    時間: 2012-6-25 16:21
標題: 量販店當鄰居 房價漲得特別多


9 A. F8 f/ D; u4 q; k6 {量販店當鄰居 房價漲得特別多

2012-06-25 / 聯合晚報 / 焦點 / 游智文/台北報導
- W+ L9 \5 Q& p" n6 }. s9 ~  
( o" a9 g$ u# j, i3 B  w5 W　　除了捷運、學區和公園外，房仲業一項調查發現，量販店對區域房價也有幫助。特別是大台北外圍區域，住宅附近如有量販店，通常行情會高一些，漲幅也大一些。

　　台灣房屋近日調查大台北多處大型量販店周邊房價變化，發現隨民眾對量販店的倚賴度愈來愈高，加上量販店通常能發揮「磁吸效應」，帶進其他如速食店、連鎖咖啡店、小吃美食等，大幅提升生活機能，房價多有高人一等表現。

　　以新店中興路家樂福一帶為例，當地區域住宅成交均價每坪約36.8萬元，但如在家樂福周邊住宅，成交均價則約38.3萬元，每坪約貴了1.5萬元；以漲幅來看，近3年家樂福周邊住宅上漲26.8%，也高出區域的23%。
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　　另外再以三峽、樹林交界的北大特區來說，位處於大雅路周邊中古住宅成交均價約每坪18萬元，也比北大整體成交均價17 萬元來得高一些，大雅路周邊住宅近3年也有24%漲幅。


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作者: joanwlin    時間: 2012-6-25 16:38
大雅路周邊中古住宅成交均價約每坪18萬元,北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？

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作者: BasePX    時間: 2012-6-25 16:42


* u/ |4 f* X! _6 p/ Q3 F# ]北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？May be I should buy my unit from 游智文. I was such a fool, I paid too much for my unit. My wife will kill me.

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作者: jaxchang    時間: 2012-6-25 17:57

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BasePX 發表於 2012-6-25 16:42
% v# m' W* J8 f. h& g: U北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？May be I should buy my unit from 游智文. I was such a fool, I paid t ...

) d5 F8 P" I, r& q' F* n* S2 M
, i2 a% R& c2 F, H: t剛好整理了一份內政部房地產交易價格查詢統計表
3 Z1 J$ y/ b3 o8 c) R
( C; t" O; f5 a& _) p我整理了100年第一季~101年第一季學勤路上的建案
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8 W: d. \) A: \( g" o5 ?- Y基本上100年第四季都已站上2字頭(實際成交時間應該更提前)，且有繼續往上的趨勢
# G  X3 Z' k  l- }5 [' Y
8 l, M0 O8 Y. i( @% u8 P: V請參考...
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作者: 桂格    時間: 2012-6-25 18:49

BasePX 發表於 2012-6-25 16:42
北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？May be I should buy my unit from 游智文. I was such a fool, I paid t ...

Your wife should kill 游xx instead........

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作者: abu    時間: 2012-6-25 19:38
這篇報導.會不會跟現實脫鉤太久了....用這個價位叫他來買看看.又是一篇不實報導.哈哈

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作者: kevin1982100885    時間: 2012-6-25 22:08

jaxchang 發表於 2012-6-25 17:57
; ~9 G. P& W9 o8 o: Z5 ?剛好整理了一份內政部房地產交易價格查詢統計表
. U/ K/ M5 M2 B: c# R
: B# o- Z6 m% @/ R' r" g, ]5 }我整理了100年第一季~101年第一季學勤路上的建案

感謝您的整理

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作者: LKY    時間: 2012-6-25 22:22
先是淹水報導，
1 e/ p5 ^9 ]! |7 Z- Z3 M現在再來一個17萬/1坪，
現在是記者一起聯合要打壓三峽房價就是了!!

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作者: jerome    時間: 2012-6-25 22:53

- ]+ P8 p; H8 x/ w7 Z好"古老"的價格
1 ?3 n& B- a7 }. w難道是"陳年"稿??
* M5 e5 [) O' Q
3 L, b2 u4 G. _* k* d" ?

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作者: BasePX    時間: 2012-6-27 14:11

桂格 發表於 2012-6-25 03:49
5 ^4 m+ E/ Q8 u. w" KYour wife should kill 游xx instead........

+ z# p) s* k7 \& ?; M5 VThank God, I'll tell her that and ask her to change her target. 桂格, you saved my life.
4 D+ \8 V6 Q# I3 t2 I" N1 b
Cheers
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' N+ Z  Q( Q8 a% d! m7 Z4 e

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作者: kiny    時間: 2012-6-27 14:23

BasePX 發表於 2012-6-25 16:42
北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？May be I should buy my unit from 游智文. I was such a fool, I paid t ...

那是多久ㄉ資料  我家社區都成交20.5萬ㄌ  你不會被老婆追殺  安啦

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作者: BasePX    時間: 2012-6-27 14:26

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kiny 發表於 2012-6-26 23:23
那是多久ㄉ資料  我家社區都成交20.5萬ㄌ  你不會被老婆追殺  安啦

' f1 [9 s: }+ q9 lKiny, Thanks, I'll tell her to stop, may be it was not too late while I am still able to type.

# _. l. D$ S! F& Z( rCheers

5 V- h3 p* z  ^& A% A

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作者: BasePX    時間: 2012-6-27 14:48

jaxchang 發表於 2012-6-25 02:57
* P6 i& N' ?$ M7 \) l* P剛好整理了一份內政部房地產交易價格查詢統計表
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我整理了100年第一季~101年第一季學勤路上的建案

2 d8 Y) b/ |' ^5 OThanks, I'll show it to my wife, may be she will let me live.
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Cheers

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