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標題: 新北市6年人口移入達18萬人為房價發酵劑 [列印本頁]
作者: dingding    時間: 2012-6-24 21:47
標題: 新北市6年人口移入達18萬人為房價發酵劑
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【經濟日報╱記者陳美玲／即時報導】 2012.06.24 09:20 pm
: ^3 C: [7 ?5 @1 i4 t  過去6年，新北市總人口數增加約18萬人，其中仍口增加最多的行政區以林口、樹林、淡水、三峽、新莊、汐止、板橋、蘆洲8個行政區最多，東森房屋不動產趨勢中心副總經理黃淑苓表示，這些行政區擁有重劃區、捷運、輕移民優勢，是人口增加的三大主因，也是房價的發酵劑。 ; l, e% M6 q  K/ T

, }+ N( i8 G5 e% M2 C+ O" y3 }黃淑苓指出，新北市房價分三環，第一環泛指板橋、新店、中永和、新莊、土城、三重、蘆洲等區，以上區域目前皆有捷運連結到台北市，因此推動房價上漲。 # {& ^) J* N' T9 n  W
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第二環泛指五股、泰山、淡水、汐止、八里、三峽、鶯歌、樹林、林口等區，其中三峽、樹林、淡水區，受惠於重劃區的興起，政府投入公共建設帶動建商大規模開發，挾著區內整體道路、公共設施規劃完善之優勢，加上房價較新北市第一環區域低，吸引購屋族進駐。
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第三環的區域則指總人口5萬人以下的區，像瑞芳、深坑、石碇、坪林、三芝、八里、金山、萬里等區，除了深坑、八里區外，其他區因地理位置較偏遠、又無便利的捷運及重大建設議題，相對地，無法吸引居住人口，新成屋房價與新北市第一環的區域相差高達五、六倍之多。   U0 ^6 G% P0 k5 ?: C" N# W2 Y

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6 l1 F8 F& V$ C" b【2012/06/24 經濟日報】@ http://udn.com/1 F+ R3 X7 _) l$ R  y, c, }$ J. e
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8 x* K4 |' N) R* ]全文網址: 新北市6年人口移入達18萬人 為房價發酵劑 | 財經 | 即時新聞 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/BREAKINGNEWS ... shtml#ixzz1yibEbxLX
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作者: met_tw    時間: 2012-6-24 21:52
土城何時變一環- k6 @5 b; K1 b% a' a% y/ M
作者: james    時間: 2012-6-24 23:32
met_tw 發表於 2012-6-24 21:52
. b. S2 y) }5 R' y3 i% r' m  X土城何時變一環
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一環是指目前皆有捷運連結到台北市的區域9 U1 D4 z# e- v+ u) u% o

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7 D* V7 o1 D' y% D至於房價~個人心中一把尺
作者: Spock    時間: 2012-6-24 23:59
james 發表於 2012-6-24 23:32
4 s+ k# Y; n$ w* K) D  `一環是指目前皆有捷運連結到台北市的區域
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淡水也有捷運ㄚ
作者: james    時間: 2012-6-25 00:05
Spock 發表於 2012-6-24 23:59 ( b) O( g, G0 ~6 z5 n8 `/ [
淡水也有捷運ㄚ

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0 M' C. ~3 S4 Z6 \- R$ E/ \4 v還沒到淡海新市鎮,不然就不用蓋"綠山線/藍海線"輕軌捷運啦!
作者: 歐陽    時間: 2012-6-25 07:47
蘆洲



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