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標題:
DC21開發，將採公辦重劃模式
[列印本頁]
作者:
歐陽
時間:
2012-6-22 09:23
標題:
DC21開發，將採公辦重劃模式
【時報-台北電】高雄多功能經貿園區都市計劃通盤檢討，可望在9月
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到10月獲得內政部審議通過，為了加快開發腳步，統一集團等多家DC
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21地主，將委由市府採取公辦市地重劃模式。
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地政局長謝福來昨（21）日表示，將正式編列預算執行，並且在明
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年第1季啟動，可望複製港灣60期成功重劃經驗，提高土地開發和利用
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價值，他並透露，60期重劃之後，每坪土地市場喊價已超過150萬元了
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統一夢時代總經理張國光主持DC21地主開發促進會，昨日邀請高
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雄市地政局長謝福來，針對DC21地區重劃的進行策略，發表專題演講
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，由於高雄多功能經貿園區都市計劃通盤檢討，可望在9月到10月獲得
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內政部審議通過，因此，包括年代電視（原台開）、國泰化工、台肥
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、台糖、中石化、以及東南水泥等地主，都派員參加。
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而包括統一、通用化工、台糖及美商中美嘉吉等地主，決定將位
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於經貿7D、7E共16.3公頃土地，委由市府地政局辦理市地重劃，統一
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夢時代總經理張國光也建議位於7C，土地面積約17公頃的台肥加入，
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加快腳步，整體開發。
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地政局長謝福來說，在地主同意之後，地政局將在7月中旬之前，
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正式編列重劃預算，並且在內政部通過都市計劃通盤檢討之後，即可
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在明年第一季啟動；否則，重劃期程可能將拖延至少一年半，不利地
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主自己或是合作投資、建設。
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謝福來指出，土地污染和環境影響評估，是攸關土地重劃進度的
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兩大議題，而公辦市地重劃最大的好處，除了公權力可以介入之外，
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更可以依照作業規定，環評和開發規劃並行，例如位於高雄港灣，由
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中油和前高雄港務局擁有的60期重劃區，就是成功的代表。
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他說，如果不是公辦重劃，60期的新面貌，根本難以實現，因為
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，根據土地污染防治法規定，未完成整治之前，根本無法開發，可是
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，污染整治又是耗費時間的龐大工程，將嚴重拖累開發進度，可是，
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因為地政局的介入，目前已經完成土地分配，只要等到污染整治之後
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，即可交地、利用。
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謝福來表示，現在許多建商都要求市府加速標售60期的部份抵費
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地，因為，該處正好位於亞洲新灣區的中心位置，市場已經喊出每坪
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150萬元的價格了。
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他說，DC21的地主在採取公辦市地重劃的模式之後，可望複製港
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灣60期成功經驗，提高土地利用價值，加速開發、投資、建設。 (新
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聞來源：工商時報─記者顏瑞田／高雄報導)
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歐陽
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DC21的地主在採取公辦市地重劃的模式之後，可望複製港
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灣60期成功
經驗，提高土地利用價值，加速開發、投資、建設。
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經驗，提高土地利用價值，加速開發、投資、建設。