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標題: 看房少三成! 淹水議價空間下跌15% [列印本頁]
作者: dingding    時間: 2012-6-21 20:16
標題: 看房少三成! 淹水議價空間下跌15%
東森新聞-2012年06月21日 下午18:01
& a# u$ n( \% o8 ]+ ^這次颱風雖然沒有在北台灣造成嚴重災情，但是雙北市有三個地區，包括台北市的基隆路三段、福興路及新北市的土城區，一個月兩次淹水，已經嚴重影響房價，過去一個月，看屋人潮減少至少三成，這三個地方，連房價都下跌了將近15%。1 z$ A0 l7 W& B
福興河是只有下雨天才會出現的淹水的情況，雙北市的這三個地區讓民眾苦不堪言，大家淹都淹怕了，不過現在要怕的不只是如何清理家園，還有一個壞消息，那就是房價要跌了。
1 A0 g, H8 y9 @過去一周，因為淹水，看屋的民眾下跌了三成，尤其是淹水淹的最厲害的臺北市基隆路、福興路，新北市土城、三峽，一周淹兩次，房屋的議價空間增加了5%-15%，一般來說，如果住家附近淹水，議價空間大約是3-5%，住家沒有淹水，停車場或一樓淹水，議價空間5-10%，住家淹水，屋主負責修理10-15%，住家淹水新屋主負責修繕15%以上。一千萬的房子現跌150萬，大家淹水淹怕了，連賣屋網站都出現了「不淹水」、「不淹水地區」，深怕大家因為淹水不來看房子了。看來，淹水陰影深植人心，也成了最近買屋賣屋的一個重要取向。
/ C0 V8 Q9 M- v* J" ~- c0 h% N7 S$ A
http://n.yam.com/ebcnews/society/20120621/20120621565176.html
& E, ~3 F! H7 _# s: n3 d* S5 e; g) \3 _7 x) P* a
房價變化問房仲業最知道
作者: airgarden    時間: 2012-6-21 20:25
趕快加強改善比較重要, 找原因(應該已有方向), 訂計劃, ..........
作者: 街頭藝人樂覺新    時間: 2012-6-21 22:43
積水=瞬間強降雨  水勢因各種原因不及排出  然雨勢稍歇或雨停  積水消退迅速是也!5 S( o( o" C; _1 {) o, ^9 y

' a% Q' |; m1 h2 f5 }& q淹水=瞬間強降雨  水勢因各種原因不及排出  然雨勢稍歇或雨停  積水仍未見消退或消退緩慢!
% O: u7 `5 s* N" F3 F' u) X- `1 l5 M! G6 b
/ v0 {1 N( t" i8 K  C- X& b1 e! `

$ k: u4 S6 F$ e
作者: 瓜瓜    時間: 2012-6-21 23:36
5月才買,9月要交屋,看到新聞淹水報導,心中竟然是"平靜";太太只問未來的家有沒有淹進社區,就沒多問了., c/ E, T! E. n3 p7 o
1.由網站了解數項淹水原因,政府也計畫進行解決.(若你不相信政府,我就無語了.)8 L; V' g- F) h& V; A  C" ?
2.房屋成交量變少,價格下跌.....難說.  就算下跌,要跌多少,其實這是投資者該煩惱的問題,與我關係不大./ F0 n; |$ a; m7 p; j& Z
3.其實北大現在的人口數蠻剛好的,自私在想,放慢遷入速度,而好環境依舊在,還蠻不錯的.(好環境???  其實跟大多數地方比起來,我真的覺得不錯.)0 s. e5 K  N7 G- u. i8 M$ E
4.繼續期盼捷運,能讓家人進城方便,自己開車影響不大......捷運開通,好像也與淹水無關.
/ m$ \% p: h# e也許想的不夠全面,但歡喜就好.
作者: zean    時間: 2012-6-22 05:58
過去一個月雨量降下多少?0 F& M; Q  V- q7 |

8 a  r/ K+ ]0 ^9 Q& }有多少人在傾盆大雨的日子裡能拿出看屋的熱情~~
6 r* f0 i6 n& F1 k/ \! t- f1 e( b$ \1 F! c2 Z
其中有一句"過去一周，因為淹水，看屋的民眾下跌了三成"~~
# h! R6 n7 r# A+ t( z+ r; L
3 x& r' P# E" N4 j$ ]8 K淹水還能出門去看屋的民眾應該趨近於零吧~~
% \, [" ^$ G# E( D1 D
6 H: w- c0 L' ^要說淹水~~北部的災情比起往年改善很多了~~" V: |0 h' g2 Y1 Z1 o' h
% ?( u7 y+ D) z% e
這記者真死腦筋~~
& s) C) c- r8 R& R6 q% T6 U4 \7 Y
" ?$ o  q: j! Y7 |4 H硬要和淹水扯上關係為什麼不多寫些關心中南部受水患之苦的心聲~~
8 Y# G) @2 c( J" A- w, o: w; g
在我看來這篇報導並不聳動~~~而是"陰"森~~~
作者: ourlovespace    時間: 2012-6-22 07:59
趕快改善比較重要.... D$ C' {* H- [
好險我家地下室沒中!& l8 O7 x! R, B
大吐一口氣.感謝地主戶熱心的沙包!
作者: aaron0831    時間: 2012-6-22 08:24
順便打房 .....
作者: 阿煒    時間: 2012-6-22 08:30
快跌一跌啦...
4 ]5 D0 f3 Q2 _$ C讓我有能力換大一點的...
作者: alibobo    時間: 2012-6-22 08:39
本帖最後由 alibobo 於 2012-6-22 08:53 編輯   ]  I* U8 w6 w

& X/ T5 x; g/ r* s三峽距離任一座核能發電廠,直線測量至少有60公里以上,加上三面環山的天然屏障,遠離人口稠密區) w6 I1 g' `6 w! O, d
,公路網四通八達,如果不幸發生日本福島的複合式災難,此地的居民應有足夠的時間應變.
; h9 L6 h# a" E
& Q! n: c5 g3 N大家可曾想像,數十萬人甚至上百萬人,在同一時間衝上街頭逃難的可怕場景嗎?政府機關從未真正的
  n8 B9 K9 ^$ R; e: g' N7 D思考過這個很可能會發生的情節,即是思考過,也不曾實地做過規劃,更遑論舉行實際演練(習)?何來解" \) u! F( V! ~4 x/ @; F8 @
決方案?屆時路不通,電訊不通,執法人員散逃,民眾不聽指揮,一團紊亂.
% \) O5 m. q& }. W' \0 S5 q/ z$ w; x2 w+ \# b% z- r
英明的政府執政四年多來,依舊因循過去的防救災模式,所有的演習都演而未習,5 j; V" m- m9 k4 K& A" @9 s2 R
至今都未曾真心誠意的研究過這個影響國脈民命,攸關生死存亡的大問題.哪一位政府高官敢出面質疑,
, Z5 y# Z. {: @或者承認我們整個防救災體系的貧乏?哪一位敢誠實招認核能發電廠安全堪虞?一貫的虛偽!敷衍!; N7 O: ]4 u& h  l0 R
: R+ a: _  d' Z7 m4 N; z: m" B
房價漲跌是一時的,某些民眾只專注於小小偶發的暴雨積水,忽略其他更多,更重要的需求因素,而放! e- g2 E( j9 v! [( W3 J
棄來三峽購屋定居,那是他們的選擇,何須強求?+ I" M. d3 v5 J, X2 n* q
, G+ h4 m! z- y; F
其實,個人倒是希望三峽不要過度開發,人口也不要過度擴張,對我們生活品質的提升,甚至未來因應
8 V5 i) S$ M3 }9 u. n可能遭遇的大型災變時,都是正面的因素.
作者: 艾力    時間: 2012-6-22 09:10
買屋賣屋
: C: _1 _! w5 R3 [/ Z* W1 I; Y7 O原本就是; S  N: D7 Y$ d
一方想盡理由拉抬
7 F1 j' i2 J! Z  v; Q( q& R一方想盡理由殺價.... @7 d% O2 t: w
6 F& _3 e" \) @9 w
以買方言
( X8 x) N" s' g# H  {% t有人要高樓,有人要低樓
! Q3 \: ]0 ~: T" |有人要寧靜,有人要熱鬧
5 d2 W: w" w0 Z) a' Q) k有人要裝璜,有人要空屋... 8 l/ `$ |* \, {8 t& g
612,615 水侵北大特區, 一樣是有人在乎,有人不介意的  J9 \0 ?- r; T& [
; b: ~; U, n: l* i' ?- k) }
坦然面對自身弱處, 積極改善才是真
; c9 g& `4 `+ u% i8 x) H; b幾位里長都很努力盡心解決問題
; u, w, s6 O) a5 I2 w- J, d/ A6 J
" [9 u2 r4 W. ~7 v( c只要是"實價",沒澎風, 好的案子是沒在怕的~~9 M! C: k% L, V2 T# I3 O  c6 q
坦白說, 特區內有很多優房, 你不要,別人可搶著問/ R! b3 _4 L% I3 W& X
但也有不少澎風隱弱的房, 如果又急售出就會緊張了' S2 [5 b( v9 U

5 p& \- [6 K% [2 b...
作者: 杰Jeff    時間: 2012-6-22 09:17
以不變應萬變,淡然處之,對於自住的我們,一點影響也沒有,對北大有認同者恆認同,不認同者永遠也不會認同,自己住的高興最重要
作者: diplomat_liu    時間: 2012-6-22 09:34
不能說一週淹兩次吧~應該是五年淹兩次才對阿~+ K# O$ ^, K, ~
況且~跌就跌吧~正好可以進場~
& C3 w0 E, U2 u) w# P/ X7 L汐止以前因為淹水跌到不行~現在漲到爆囉
作者: frank    時間: 2012-6-22 09:48
如果是真的~ 那還挺不錯的!  下跌15%，大家可以考慮再購屋了，哈!  只可惜~事與願違~~~  這仲介放出的 假消息~ 媒體是幫兇! 5 i, K. A2 a# }: Z2 k/ s
不是還有家媒體報導，上週北大正門口，淹到汽車都 "滅頂" 了嗎?  當時我還在想，記者說的地方會不會是對岸的 "北大" 正門口呀?  媒體的素質，可見一般......
作者: amysun0205    時間: 2012-6-22 09:57
北大還算是一個新的特區,雖然淹了水,但是並無造成住戶大傷害,
- P. g2 N3 r+ `& p% u# \: Z且里長們都很熱心積極要求相關單位改善處理. S. r7 t/ b! m5 a; P1 @8 e, }
相信這樣對北大未來的環境安全反而會更好~~
作者: tsai8989    時間: 2012-6-22 10:05
我也是自住，所以我覺得沒影響。8 H- G, j$ x6 z" N
目前的人口數，我也是覺得剛剛好。
2 p  `8 ?5 X1 m0 u人口再增加上去，恐怕會影響環境的負荷能力。
作者: 小軒    時間: 2012-6-22 10:14
認同9樓大大的觀點！
1 }+ J+ M8 z/ A2 y! k8 \
$ a/ K* W; g; k% V是否還記得日本福島事見發生時，東京街頭寸步難行，擁擠，驚恐的畫面！6 s3 q4 }! A* U, u3 F6 p

+ a, O( R' ?5 B+ a4 G5 F人口密度太高的話，生活品質反而下降。
作者: 凡夫俗子    時間: 2012-6-22 10:16
本帖最後由 凡夫俗子 於 2012-6-22 10:18 編輯
# v/ X* q; s' K. k) Y8 E5 f' u( C( m9 p
frank 發表於 2012-6-22 09:48 9 B# a+ s: p  n- f& n
如果是真的~ 那還挺不錯的!  下跌15%，大家可以考慮再購屋了，哈!  只可惜~事與願違~~~  這仲介放出的 假消 ...

/ q# R5 ?9 U2 o3 C  {
' ~+ n. \. D% W. e: W$ U放一個消息，股價就跌。再放一個消息，股價就漲。
" q9 f( H1 s2 `- V5 \. \8 P% G3 F1 _) X
房價也是，媒體自己報自己說，我們就需要擔心，互相取暖嗎？' {* |2 a, v4 k1 X$ g6 T; @5 Q

7 Q' y7 t, @8 `! s% l認同這裡的環境，準備長住，把問題解決最重要。( N& H# V! G: X; [8 F  L1 Y
' L/ E8 c8 O- P
公司基本面好，股價下跌，我不在怕。股價上漲，我也不賣，否則經營權被拿走，我就買不回來了。0 t! v2 V; s1 y
  ?# g* ?+ b, n# i& e. h1 `' n+ U5 e& ^' G9 G
6 `8 `& U$ ?& p8 t" k5 D& D  t8 {
- U( Z. j4 @' N
作者: linuske    時間: 2012-6-22 10:26
不用相信那些記者吧
% u. a+ b- O6 z% ?) n  }; k這次的颱風不也是沒什麼大風大雨. ?& }+ _: t( X; y
但記者就要在某些地方，甚至拿以前的影片. g" g9 R/ p) n+ X+ Y) M; N
硬說是大風大雨
3 p( `; L( s( Z$ U, x! V$ j
# {6 d. x- p- J  l% o6 a5 U就像大陸生來台被問到，對台灣印象是什麼
) v0 W0 Y" T) O2 \他回答幼稚的新聞
  \  V$ o8 G& j+ g& O0 h( P5 i+ `% _國際新聞少之又少，專愛報台灣自己的新聞
% H: T! }; j( P2 K4 v: B: e/ g又愛亂報，甚至造假. [' s9 i3 {. s0 T5 _

5 q2 ], n* Y3 l新聞還是參考就好
作者: foreseer    時間: 2012-6-22 10:30
alibobo 發表於 2012-6-22 08:39 % M# @2 g; R- h4 B/ m# t
三峽距離任一座核能發電廠,直線測量至少有60公里以上,加上三面環山的天然屏障,遠離人口稠密區
9 [/ T! W! ~# A- t* m, A& d" p& r0 m,公路網四通 ...
+ |3 j5 b, \) f! L- B+ x& q
你講得沒錯啊# |+ ^2 j; B9 G% N, ?) V( k
當初我也量過距離6 E2 }7 l# s+ N) s* D
. j( @2 Z1 v9 J/ c0 B/ L# v
但後來想想 萬一任何一座爆了* C& E/ P* F  Q" O+ e
大家應該都會擠去機場 逃離呆丸吧4 K- z" v" i! x* z# @

9 V3 P& h- M+ F9 ~哈
1 B0 M6 |6 [2 V$ [3 K
作者: alibobo    時間: 2012-6-22 10:50
人永遠無法勝天,但事在人為.
; W4 Z5 @8 @3 @, m. _8 l6 z若發生任何無法預知的災難,我們最需要的是"時間",1 g! ]5 C! N$ p& X2 ?9 \( g4 ]/ b
也許只要幾秒鐘,我們腦海中會以32倍速快速思考和回憶
' L3 J0 p6 H$ W$ X/ h% q" X: l說不定就可以找到存活方案.  Q) j" r0 v6 K( K
我們接受過許多教育訓練,也吸收很多防救災知識,
$ {6 A. n1 u" ^* G任何措施都未必能確保我們全身而退,
) m/ J3 O) o. k; e" u但多一分專業和努力,卻能帶來希望,
' n8 z; R& T+ q( w只要有希望,我們就能生存.
作者: 老布    時間: 2012-6-22 10:56
     提到北大房價,在過去幾年何嘗受過媒體"關愛的眼神"!
7 }  J- t; U( c/ U1 ~報導看到的不外乎三峽屬大台北三線外圍區段...交通不便...
/ q3 E1 R  n) K% M! {遠雄造鎮大量供過於求等等負面因素較多!9 n8 r4 S! ~, k

, n; O7 v) w6 `7 q" N8 s     當初家人建議來北大看房時,剛開始我還抱著不屑熊度
; F' p: m" ^1 S; ?8 t4 r(受負面報導影響)不願過來,也是後來親自看過北大才喜歡這
4 _; L0 p; t( ]2 C! \, Y0 A裏的!二年前買預售屋時有特別注意,那時人潮還不是很多, 可/ e! O; _; W, x- v
是經過兩年在學勤走動的人數遠超過之前開始來北大買房時
5 J) f8 w% }1 _4 j  t, a7 n" ~9 ?! }侯的人數!
, a7 |1 \( U( P5 l
' w9 I) C- W0 n+ G- R# O      各位思考一下,在過去二年,媒體對三峽的評價始終維持供
( {1 H3 l% z. |% g. t過於求,只要政府打房都是被列入會優先下跌區段的負面評論中,! Q. N3 ?7 F# V0 T$ \0 N6 j5 n
北大房價卻自始一技獨秀有去無回,靠的當然不是媒體的加持,而5 H% T$ ]4 S1 Q6 C: g
是原有住戶的口碑!北大的好只有當地住戶自己最知道,當然也會
5 N; u! v$ n8 z把最好的東西分享給自己親朋好友!就像棕子一樣,只要抓到掛頭0 H  Q; u/ y1 `+ S( |$ a
整串都會跟過來!  w8 X( Y/ Z6 j; K* d/ Y2 T
5 v, ^# f4 x9 x" H
       所以不要再管外界的看法了,藉由這次的媒體渲染讓高層* v% l" |/ Q; S( V! T/ k; V
更重視北大水患,一舉解決沉疴,未嘗不是北大之福!
% ^5 \1 t' M3 l9 J
作者: megglinw    時間: 2012-6-22 14:29
遇水則發！% B! K! o) h% R; L0 E! Y+ Z9 ?
又要漲囉！
作者: midui    時間: 2012-6-22 14:30
不屑熊度....
# b4 g; e3 |- d
, u0 u% S$ S4 ^" w  c有梗!!!
作者: vrjacky    時間: 2012-6-22 15:12
是喔~~星期六、日外出走動的時候，還看到一大堆人來看房，跟之前平常的狀況差不多，不覺得有什麼改變
作者: 桂格    時間: 2012-6-22 15:17
凡夫俗子 發表於 2012-6-22 10:16
. i5 _3 v. T% [' T( c放一個消息，股價就跌。再放一個消息，股價就漲。
5 G, Y2 R) h2 s0 X0 m% J. D$ O
/ g- s6 a0 r+ e: q4 r房價也是，媒體自己報自己說，我們就需要擔心，互相取 ...
公司基本面好，股價下跌，我不在怕。股價上漲，我也不賣，否則經營權被拿走，我就買不回來了。

, l  B) j+ e* {4 s) z1 X
+ D  w1 N- x5 D7 R5 B感覺您是上市櫃大股東啊........
作者: 桂格    時間: 2012-6-22 15:18
vrjacky 發表於 2012-6-22 15:12
+ s$ \  u( U; e6 G4 b, c是喔~~星期六、日外出走動的時候，還看到一大堆人來看房，跟之前平常的狀況差不多，不覺得有什麼改變 ...

- I2 q3 f! _4 A/ ?3 h說不定是看到新聞來搶85折的............
作者: 我愛家    時間: 2012-6-22 15:33
linuske 發表於 2012-6-22 10:26 - W4 g( t5 k: E4 m- o
不用相信那些記者吧6 h$ U1 x# A$ F; J, Y" J
這次的颱風不也是沒什麼大風大雨* ~' D8 `  Y1 ]8 i, _' V. h; {- L
但記者就要在某些地方，甚至拿以前的影片

) }! \! c  L7 M( x* u: E. T.是啊！ 新聞只供參考，不要盡信啊！
1 s% }9 Y9 Q. k3 J! B請參考下則報導：& t+ H: Q! I- J  x
( O# J# P+ m8 m! I: S" c4 C

' b; X9 N+ d' ]" a' B2 o% x) p& G.......中南部泡在「電視災」裡
5 r& I' u4 ^' ?( L+ K3 c4 z.-字+字.作者： 地方中心記者╱連線報導 | 聯合新聞網 – 2012年6月21日 上午2:49.
  R# Q! }4 D6 }8 z+ ?....「林邊淹水這麼嚴重，你怎麼都沒有報上來？」屏東縣長曹啟鴻昨天看到電視一直播林邊鄉淹水災情，急著狂叩鄉長鄭信政。
) N4 p; K% Y' [) ]& S9 n: p/ h# P* l
" e& x  c7 }, o* g' R; e! b: Y0 s2 S+ Y6 p8 D4 b2 D3 G

, F$ p. R# m% M  \
3 E% b9 F' U0 F& w! m- w7 F( C# a+ A% Z$ F( W; Q' m8 [' ?

9 u) v' q: K* w! |. ~  u「在哪裡？」，鄭信政一頭霧水反問。曹啟鴻說，「電視一再報導，你都沒有在看？」
! {! e) H" v) U2 v" \% w  H; I8 a, j% T1 N6 I1 g: n% v
( ]1 u! c) m+ I. X2 E
鄭信政立即詢問各村，但各村回報都說「沒淹水」。
- _$ N3 ~' N- k9 `! k" @
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泰利颱風風雨還未發威，台南市七股區、屏東鄉林邊鄉居民就先遭「電視災」，不少人被誤導，以為親友深陷災區，不斷打電話尋人。
4 |/ a# [. ]9 P% _, N. C' X$ b+ A9 @% Q, ?8 V

; z$ _1 c# I7 Y) |/ Q$ w0 s7 K- X「再這樣報導、渲染災情，林邊人真的會被看衰小。」林邊鄉鄉民代表阮百靈氣得說，莫拉克風災時，林邊鄉確曾因潰堤而泡水，但兩年多整治，目前已改善許多；電子媒體卻喜歡「找刺激的」，好像大水要把林邊淹沒般。
4 k$ p0 O# l- O2 ?. B2 `6 H# `# ~1 }# j2 i
, M! B9 ~: r  O7 @, t6 Z1 N4 t8 e
電視台還報導「佳冬海水倒灌」、「水產試驗所淹水」等訊息，屏東縣消防隊澄清，只是積水非淹水，電視台不要言過其實。
5 M! d% P  P2 }! R$ S! {* k7 b. n6 n1 p: i0 K$ E

) D  ]: S0 Y0 n# [8 K6 v8 Z鄭信政說，電子媒體狂報淹水都不求證，讓地方得邊救災、還得澄清傳言，太困擾了。
6 u* u5 Y/ o9 T, ^0 X  p1 b1 @! T# ~; ^1 J8 h1 B! S: a

" \; M9 ?+ h+ u; D$ C) {( p- I南投縣信義鄉災害應變中心秘書莊進忠也說，電視台跑馬燈不停地播「神木村堰塞湖潰堤，急撤四百人」，結果都是十日強降雨的資料畫面，所謂撤村只是預防性撤離，逼得他不得不要求電子媒體更正，為了澄清，眾人忙了半天。
* @+ g; U. A# n8 @2 J* D$ C5 E0 O" n8 `$ m+ L' _
, C- D4 G7 q; d9 k8 d  }  T& {' L
台南市北門區有名老先生看到電視播淹水，一看到積水，就要消防隊去救人，結果大隊消防人員帶著救生艇抵達後，眾人傻眼，「哪有積水？拖把拖一下就乾了」。
0 {3 B. [; i" e% L. I9 e' b1 M  r9 W8 }6 z+ N/ E. o  ]+ _% D- T

" ^" S" e+ ~' w$ i七股、北門堤防前天破損，魚塭沒入海中，但電視整點放送潰堤畫面，連平面記者都接到家人電話，「大浪都捲到頭上了，你還在工作？」
9 c% Z+ k2 U+ `) R
. Q# q' n; I1 H: g$ q' E  Q# V6 e, e) @, v% ^8 {3 Y
「謝天謝地，妳終於接電話了」市民陳心怡說，父母找到她時都快哭了；台南上月廿日大淹水，電視台誇張地報導，只要下雨，父母就要她別出門，讓人哭笑不得。 7 L: Q1 p8 j" ?$ U% B) {

3 ~1 I, P$ N0 ^3 s
作者: 老熊    時間: 2012-6-22 15:51
能夠在一週內就找出淹水的原因及解決之道,  G! ?7 Q* c' h3 ~9 M- d$ y2 F
有幾個社區能有這種能耐,
- l  @5 T$ ^/ e/ k要不是北大特區臥虎藏龍,5 o8 H* X5 ]+ b3 y9 U
哪有可能這麼快就解決問題,
9 b* w  F7 [: E+ A- W這麼好的社區,
  f1 a' k/ B7 p$ ~- H8 n: |哪裡找阿?
% i2 R, [1 w  ~2 l
作者: 阿慌    時間: 2012-6-22 16:04
房產專家看準的地區，早就高價難以進場了# f, A+ n1 p* B" h
專家看不準，看不到的地方，在是我門悄悄入手之處1 R( \$ a0 O* f
所以說
# |' M7 ]( X: P4 B3 e, q3 K' C( c所謂專家(悄悄進場者)即非專家(發表高論看法者)，是為專家(真正的專家)
作者: jaxchang    時間: 2012-6-23 00:21
告訴各位一個實際的消息; f% E7 S( \& G# C" M. u
前幾天我們社區成交。。算創了一個新高價
" ^$ ~$ z9 F: Y- V' w! H) c下雨天來看房子的人也沒有減少很多& l$ G0 k) {* g3 l5 u
2 X* q: ~5 g9 P
台灣媒體真的很白癡又亂報還會捏造
1 J) Y( S. s  f水淹到脖子？！) R+ H0 y" V/ {
真是氣死人，怎麼沒人管！
作者: BasePX    時間: 2012-6-23 06:52
jaxchang 發表於 2012-6-22 09:21 5 k8 R. s, r$ B, I% y6 s4 t
告訴各位一個實際的消息
$ \8 s) y' a9 n* t+ Q前幾天我們社區成交。。算創了一個新高價
/ K7 d4 {$ i9 ^1 {; o下雨天來看房子的人也沒有減少很多

* y+ A# y% g; {% J/ _) uDo not believe everything you see on the paper.( X7 O$ d% H+ I0 A; ?
$ D. Z/ U$ t4 y" y
$ |5 s) S7 {$ M" n% W* o, `

. }8 A2 A% I4 n4 {: u- @4 l
作者: met_tw    時間: 2012-6-23 20:33
沒賣樓的人不用擔心  就算要賣樓  也很少人願意多給15%的議價空間   想買樓的人只好妥協
作者: marquis    時間: 2012-6-24 14:30
jaxchang 發表於 2012-6-23 00:21 / J; f  [8 `3 @
告訴各位一個實際的消息+ S$ R3 N8 a  c* O6 c
前幾天我們社區成交。。算創了一個新高價/ c: [+ B6 E, R; `) H4 X% v; g; l
下雨天來看房子的人也沒有減少很多

+ \3 ~# H9 ^' s別氣! 別氣!* ~# p5 y  `7 a9 z0 h
- i* Q3 D0 D! U) f* w) J
既然是自住, 又何必在乎價錢? 就當媒體是放屁, 每坪100萬跟您也沒關係. 對不對,
/ T3 d0 }/ E2 t3 H& N! E
8 p* p; V, E, c) O1 C莫非...
3 Q# R1 Z1 M+ X( B2 i* X: m/ j7 `* h8 |, F  k9 Q( _
有人心動了???
/ ^. f8 [8 i$ m/ C% L
% |- N6 r) S8 v2 Z& o# D0 ~多唸唸心經, [色即是空, 空即是色...]
作者: nike646    時間: 2012-6-24 14:51
我愛家 發表於 2012-6-22 15:33 2 @8 B5 i1 E: ~! Z
.是啊！ 新聞只供參考，不要盡信啊！
; s' R1 ]9 u- I請參考下則報導：
, R) a4 f" H/ l+ y
作者: Tony    時間: 2012-6-24 17:53
本帖最後由 Tony 於 2012-6-24 17:55 編輯
( Y# `: U* W8 {
( |. O. ~$ J% ^% h不誇張
" i9 f" w2 f# A$ u: B水災那天，我社區還有仲介要帶客人看屋，* _3 I- e3 y+ O# x1 ]1 |, E6 Z8 g
社區櫃台保全勸了幾分鐘才讓他們離開，$ E. t$ k: A' k( @* n0 b# @
那天保全都在忙著處理災情和回覆電話詢問
# x5 @1 ]) r' K5 H5 [哪有時間讓他們看屋！
& o! U) I9 {: g$ [; @2 `想買的真都會被影響嗎，不見得！$ z0 L) h4 o- k- g
作者: NicolasLin    時間: 2012-6-24 19:03
反正我又不賣....
) ~0 c* y7 v8 ?
作者: dingding    時間: 2012-6-24 19:34
Tony 發表於 2012-6-24 17:53 ) _! H4 D, C9 g) W/ }
不誇張
; `& n3 V6 L! u# e水災那天，我社區還有仲介要帶客人看屋，; q8 Y. _* a' R) I! ^
社區櫃台保全勸了幾分鐘才讓他們離開，
; V* Q1 a' m$ R6 U, _8 x
水淹至家門口的非全北大，只有少數建案算直接受災戶吧
作者: LingXiong    時間: 2012-6-24 20:32
1 J% v' E' n; t; n
有地下室車庫進水的社區嗎？
作者: 旅行的人    時間: 2012-6-24 20:38
遠雄 耶魯地下室沒淹哦。
' Y3 d! V( x3 x* l$ x8 \* R6 z' `( g" q
台灣媒體的素質？呵呵！一切盡在不言中。+ W' y/ B# r: h

  u* y, P4 H+ v( X' x- v6 J記得去年日本大地震時，台灣媒體的表現吧？！: A) o2 X! D9 B& M- k/ Z
$ A3 W* n# L  a3 ~4 M/ Y. u* O
記者的表現，讓大家知道，新聞、媒體的報導是一個不必認真看待的事情。( A$ a2 D4 U2 L2 H. K2 ?- N3 j6 P
+ V5 E8 X! {& F- Z& `$ d# i6 A. V
有多少是認真、負責、客觀的表述呢？" @" ?9 F& j$ C, `) K' l$ d, d
1 y2 Q/ P) h4 j) ~
作者: LingXiong    時間: 2012-6-24 20:54

( ^  v1 b* E! _: O是呀！台灣的電視：新聞驚悚化，新聞娛樂化。
作者: junyi0118    時間: 2012-6-24 21:18
jaxchang 發表於 2012-6-23 00:21
* p* V. w% v- \/ {% Y) ~3 z告訴各位一個實際的消息( M  |/ ?9 P- O. ?' i
前幾天我們社區成交。。算創了一個新高價3 F" [' @1 W/ o  _8 q
下雨天來看房子的人也沒有減少很多

6 p3 H" ^$ ~/ ?請教是哪個社區可否參考一下...?
1 m9 B3 C) ?1 i+ ?0 }$ N感恩合十!
作者: jaxchang    時間: 2012-6-24 22:15
本帖最後由 jaxchang 於 2012-6-25 15:52 編輯 ; w6 A. |2 I% ~7 O) W
junyi0118 發表於 2012-6-24 21:18
2 v( r- I# {7 a& \請教是哪個社區可否參考一下...?
! E2 J8 a5 q% Z9 K感恩合十!
$ P1 T6 g9 b9 o, P4 L+ m
' ~. _. H! y, g# _( U+ f/ K) O
學勤路上遠雄的建案3 c6 E5 M2 h7 ^2 a

4 q+ N/ N* [9 }2 f  H4樓帶裝潢
. U' K, x$ ]8 m- K* l2 {, ^9 e- W: D6 z' f7 }
成交價格比今年年初一坪多一萬  Y- {; B3 {0 o, [# j" J* t
# e; V8 y: s- b




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