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標題: 看房少三成! 淹水議價空間下跌15% [列印本頁]
作者: dingding    時間: 2012-6-21 20:16
標題: 看房少三成! 淹水議價空間下跌15%
東森新聞-2012年06月21日 下午18:01
0 [% J9 s* f8 ?0 I8 @* Y: @1 @! z+ D這次颱風雖然沒有在北台灣造成嚴重災情，但是雙北市有三個地區，包括台北市的基隆路三段、福興路及新北市的土城區，一個月兩次淹水，已經嚴重影響房價，過去一個月，看屋人潮減少至少三成，這三個地方，連房價都下跌了將近15%。& p9 N. @7 x( r6 i
福興河是只有下雨天才會出現的淹水的情況，雙北市的這三個地區讓民眾苦不堪言，大家淹都淹怕了，不過現在要怕的不只是如何清理家園，還有一個壞消息，那就是房價要跌了。& L. q' ^) `" [3 o# N+ g
過去一周，因為淹水，看屋的民眾下跌了三成，尤其是淹水淹的最厲害的臺北市基隆路、福興路，新北市土城、三峽，一周淹兩次，房屋的議價空間增加了5%-15%，一般來說，如果住家附近淹水，議價空間大約是3-5%，住家沒有淹水，停車場或一樓淹水，議價空間5-10%，住家淹水，屋主負責修理10-15%，住家淹水新屋主負責修繕15%以上。一千萬的房子現跌150萬，大家淹水淹怕了，連賣屋網站都出現了「不淹水」、「不淹水地區」，深怕大家因為淹水不來看房子了。看來，淹水陰影深植人心，也成了最近買屋賣屋的一個重要取向。. [4 B0 Q3 [  x' ]

( X, @+ Q; z" E$ j/ U2 Khttp://n.yam.com/ebcnews/society/20120621/20120621565176.html1 q% f: v/ J. ~/ d& T6 G# n
, T; W- _" d; z
房價變化問房仲業最知道
作者: airgarden    時間: 2012-6-21 20:25
趕快加強改善比較重要, 找原因(應該已有方向), 訂計劃, ..........
作者: 街頭藝人樂覺新    時間: 2012-6-21 22:43
積水=瞬間強降雨  水勢因各種原因不及排出  然雨勢稍歇或雨停  積水消退迅速是也!$ K+ B2 D, o9 p2 t4 O

+ m, r- S) d5 h3 I8 l淹水=瞬間強降雨  水勢因各種原因不及排出  然雨勢稍歇或雨停  積水仍未見消退或消退緩慢!
( }  M# n2 v' A" O) g, ]0 G
) x0 b% z- m9 m# E  S% x( X5 j$ e8 x) \; b; q0 X
7 ?8 W6 y1 ?/ K
作者: 瓜瓜    時間: 2012-6-21 23:36
5月才買,9月要交屋,看到新聞淹水報導,心中竟然是"平靜";太太只問未來的家有沒有淹進社區,就沒多問了.- |! L! o9 a7 v3 V
1.由網站了解數項淹水原因,政府也計畫進行解決.(若你不相信政府,我就無語了.)
' @7 n& r9 y! x/ `) F: t, P2.房屋成交量變少,價格下跌.....難說.  就算下跌,要跌多少,其實這是投資者該煩惱的問題,與我關係不大.8 |* _& e. Q- V$ D) c
3.其實北大現在的人口數蠻剛好的,自私在想,放慢遷入速度,而好環境依舊在,還蠻不錯的.(好環境???  其實跟大多數地方比起來,我真的覺得不錯.)
' x1 t0 o1 O$ J4.繼續期盼捷運,能讓家人進城方便,自己開車影響不大......捷運開通,好像也與淹水無關.
; L0 f/ }1 }0 |+ Z/ `( _* S也許想的不夠全面,但歡喜就好.
作者: zean    時間: 2012-6-22 05:58
過去一個月雨量降下多少?
& c4 b0 s: Y( i+ P; S( f# e" D( \( I- l5 h# m
有多少人在傾盆大雨的日子裡能拿出看屋的熱情~~
# A* i2 v3 H9 v, p  [) ?- ~5 O* d) b; O) ^
其中有一句"過去一周，因為淹水，看屋的民眾下跌了三成"~~2 C! k  d  m1 f6 J/ s  @  y! |

7 k; I# |/ R' O6 j+ y1 j淹水還能出門去看屋的民眾應該趨近於零吧~~$ {. a3 M5 R6 [. t
2 q$ t! q) X0 x% P9 h- f3 d, a
要說淹水~~北部的災情比起往年改善很多了~~
" N& v5 y7 A8 Q# [
. e. @9 j; J3 |! X* L9 ]9 A) J這記者真死腦筋~~
% }4 z4 K) G' Y3 m* F# j* b0 h6 {$ i1 S8 F$ H; D
硬要和淹水扯上關係為什麼不多寫些關心中南部受水患之苦的心聲~~) D/ }( w0 J1 v
( x! T+ G! C6 K- y2 S
在我看來這篇報導並不聳動~~~而是"陰"森~~~
作者: ourlovespace    時間: 2012-6-22 07:59
趕快改善比較重要...
) u3 J' z: [- \6 @7 L  g好險我家地下室沒中!' |$ d3 T  t: `% B: \- |( u
大吐一口氣.感謝地主戶熱心的沙包!
作者: aaron0831    時間: 2012-6-22 08:24
順便打房 .....
作者: 阿煒    時間: 2012-6-22 08:30
快跌一跌啦...
( K& V7 k; \* ?( _讓我有能力換大一點的...
作者: alibobo    時間: 2012-6-22 08:39
本帖最後由 alibobo 於 2012-6-22 08:53 編輯 $ H* k, U2 H! J2 Y/ I" B. r

* G2 B9 F/ a3 ?$ [( F$ P5 c/ j三峽距離任一座核能發電廠,直線測量至少有60公里以上,加上三面環山的天然屏障,遠離人口稠密區
2 {7 f+ M0 {2 K$ Y6 C,公路網四通八達,如果不幸發生日本福島的複合式災難,此地的居民應有足夠的時間應變.4 _% g; k% {2 q' P; h+ f' v

- o2 ]# j2 C; c& w大家可曾想像,數十萬人甚至上百萬人,在同一時間衝上街頭逃難的可怕場景嗎?政府機關從未真正的
' ?7 l" c) G! s5 U思考過這個很可能會發生的情節,即是思考過,也不曾實地做過規劃,更遑論舉行實際演練(習)?何來解
/ A5 g0 M0 W: O/ r決方案?屆時路不通,電訊不通,執法人員散逃,民眾不聽指揮,一團紊亂.
# u5 O5 W" t7 z% P6 k
4 o* x) W$ J( e1 V: ^英明的政府執政四年多來,依舊因循過去的防救災模式,所有的演習都演而未習,. H5 d4 K  O# I
至今都未曾真心誠意的研究過這個影響國脈民命,攸關生死存亡的大問題.哪一位政府高官敢出面質疑,, v; k2 j7 d8 x  ]
或者承認我們整個防救災體系的貧乏?哪一位敢誠實招認核能發電廠安全堪虞?一貫的虛偽!敷衍!' w; H) b& O) g$ g# D3 f6 i
$ ~( n& k5 q+ G" ?: X" w
房價漲跌是一時的,某些民眾只專注於小小偶發的暴雨積水,忽略其他更多,更重要的需求因素,而放
! O* B3 p+ j+ m1 |' ^( r棄來三峽購屋定居,那是他們的選擇,何須強求?$ [" ~1 ?  |  C9 f7 _( d0 v3 P
2 R# P7 R2 ]5 P  r3 f4 B3 S' b* M
其實,個人倒是希望三峽不要過度開發,人口也不要過度擴張,對我們生活品質的提升,甚至未來因應
' I: E/ |, e  v, D% H* y可能遭遇的大型災變時,都是正面的因素.
作者: 艾力    時間: 2012-6-22 09:10
買屋賣屋
; C3 V' t9 j9 y! J5 Z- v原本就是
' t8 n+ g+ A% H一方想盡理由拉抬
. K5 x+ m( h! E7 H$ {, w* a5 k一方想盡理由殺價...
0 @  |# w/ q) c' P% G
& s2 x9 g4 ~* E以買方言
. b) d. F" |# S# L0 Z2 c有人要高樓,有人要低樓
, f3 @3 c9 J% Q' G0 o/ \有人要寧靜,有人要熱鬧$ K3 \' [, N! h1 \* X0 R9 Y& c# P
有人要裝璜,有人要空屋... - H1 h+ l) ~3 c$ F
612,615 水侵北大特區, 一樣是有人在乎,有人不介意的
) y' B, Y. @+ ]
8 z; u% ^" v( ^" n, L坦然面對自身弱處, 積極改善才是真
8 t- {- l- T3 H& U4 {0 X幾位里長都很努力盡心解決問題
$ P! z& k) t  _4 c, N- y# s+ r! {8 D9 A% ^' s2 h: @; `
只要是"實價",沒澎風, 好的案子是沒在怕的~~+ W3 n3 c0 w& S, _( q
坦白說, 特區內有很多優房, 你不要,別人可搶著問# c' [' R2 k2 n1 o
但也有不少澎風隱弱的房, 如果又急售出就會緊張了  x' h" B; X# \* [
  c) S$ n- k% u) `0 A
...
作者: 杰Jeff    時間: 2012-6-22 09:17
以不變應萬變,淡然處之,對於自住的我們,一點影響也沒有,對北大有認同者恆認同,不認同者永遠也不會認同,自己住的高興最重要
作者: diplomat_liu    時間: 2012-6-22 09:34
不能說一週淹兩次吧~應該是五年淹兩次才對阿~
0 E7 ]+ ^' n) l+ [% v; x( U; [7 E況且~跌就跌吧~正好可以進場~
" Y: _/ A( z, b; x汐止以前因為淹水跌到不行~現在漲到爆囉
作者: frank    時間: 2012-6-22 09:48
如果是真的~ 那還挺不錯的!  下跌15%，大家可以考慮再購屋了，哈!  只可惜~事與願違~~~  這仲介放出的 假消息~ 媒體是幫兇! " \2 C# d) \% M  E% ^3 Z8 y
不是還有家媒體報導，上週北大正門口，淹到汽車都 "滅頂" 了嗎?  當時我還在想，記者說的地方會不會是對岸的 "北大" 正門口呀?  媒體的素質，可見一般......
作者: amysun0205    時間: 2012-6-22 09:57
北大還算是一個新的特區,雖然淹了水,但是並無造成住戶大傷害,! E2 ]2 [/ A8 s: X* [/ Z4 T
且里長們都很熱心積極要求相關單位改善處理
3 G/ j3 n0 e7 u( y' E8 r$ x: |相信這樣對北大未來的環境安全反而會更好~~
作者: tsai8989    時間: 2012-6-22 10:05
我也是自住，所以我覺得沒影響。
+ K2 B5 j& m. g( k- e6 L9 ^目前的人口數，我也是覺得剛剛好。% T5 f2 Q; E0 W, ^0 v  G$ G* x
人口再增加上去，恐怕會影響環境的負荷能力。
作者: 小軒    時間: 2012-6-22 10:14
認同9樓大大的觀點！6 `- k& Y% i) U; n

1 P7 h4 c# Z4 S- T7 N4 f是否還記得日本福島事見發生時，東京街頭寸步難行，擁擠，驚恐的畫面！8 Q! ^7 _9 J2 j' R# P" w

' H9 r3 f" O0 z# A+ @' h2 K+ k人口密度太高的話，生活品質反而下降。
作者: 凡夫俗子    時間: 2012-6-22 10:16
本帖最後由 凡夫俗子 於 2012-6-22 10:18 編輯 ! q7 C& n9 e# h$ V6 q2 z0 H0 t( W
frank 發表於 2012-6-22 09:48 ) a5 G9 q0 J; m2 p! a: e& D: D
如果是真的~ 那還挺不錯的!  下跌15%，大家可以考慮再購屋了，哈!  只可惜~事與願違~~~  這仲介放出的 假消 ...
7 `1 x6 J( F% e! g1 \
4 `) T7 Y. [) ]% _: C$ _
放一個消息，股價就跌。再放一個消息，股價就漲。; S- D  i) y7 a. Q

" o( l2 U2 j- i: x9 o$ f6 |6 y房價也是，媒體自己報自己說，我們就需要擔心，互相取暖嗎？9 f4 q0 n7 k( h5 T7 \! u
+ v! a# c0 O) V
認同這裡的環境，準備長住，把問題解決最重要。* I# M% }+ \8 \6 ^. d6 {

8 f  S( A8 p$ r2 q7 |3 B2 O4 ?+ d公司基本面好，股價下跌，我不在怕。股價上漲，我也不賣，否則經營權被拿走，我就買不回來了。
* k  u3 }) Q8 x& n; b( |2 L/ b% c, m) ?) V0 ~2 o
, X0 x: N& v& Z" {. y: p+ _! r) B
' K: ]$ e0 b; W5 J& O
作者: linuske    時間: 2012-6-22 10:26
不用相信那些記者吧
5 J& h$ V. [/ B2 c8 {' b這次的颱風不也是沒什麼大風大雨2 _2 y7 p* _1 c
但記者就要在某些地方，甚至拿以前的影片: f: W1 x0 m7 u9 H
硬說是大風大雨: I. i% L* V" G$ C4 H! ]) T6 a

, e0 s2 K1 E3 `就像大陸生來台被問到，對台灣印象是什麼6 w" h! M$ L, ~6 {8 a
他回答幼稚的新聞1 }. H, u9 A/ R3 C/ s
國際新聞少之又少，專愛報台灣自己的新聞
* |9 p( o% p( s% ?9 h* H& p3 j又愛亂報，甚至造假
# P, v9 Q' K- O% q7 n( r. k! E" M( Q- H9 G# t$ Q& F
新聞還是參考就好
作者: foreseer    時間: 2012-6-22 10:30
alibobo 發表於 2012-6-22 08:39 ' }0 |1 d/ t9 p" q4 x# L* Z% h
三峽距離任一座核能發電廠,直線測量至少有60公里以上,加上三面環山的天然屏障,遠離人口稠密區
/ _" C6 w0 B  z4 M% z, A,公路網四通 ...

; |6 \; L4 W  Y2 g" v  ^* d你講得沒錯啊% S, m4 n: m, Y5 s" S8 M1 U
當初我也量過距離6 i# w/ i( V' p, [0 o5 W& p( }

) R; |5 Q: V* N* K  [1 h但後來想想 萬一任何一座爆了# o' ?9 R/ ~# m; a- I" V6 l& Q
大家應該都會擠去機場 逃離呆丸吧
+ k+ d6 h. e8 V8 L6 @2 x
) A9 E& Y+ t& G' K哈
2 E1 h- P; I+ [) A; K2 q
作者: alibobo    時間: 2012-6-22 10:50
人永遠無法勝天,但事在人為.4 z: p4 T( [, T
若發生任何無法預知的災難,我們最需要的是"時間",4 e1 {% Y% u3 P' V/ J
也許只要幾秒鐘,我們腦海中會以32倍速快速思考和回憶% ~+ [0 L( \  g
說不定就可以找到存活方案.
7 C! Z9 b( l9 F+ A* ~3 B我們接受過許多教育訓練,也吸收很多防救災知識,
8 K# B9 @& ?( q任何措施都未必能確保我們全身而退,
, d& ]1 \" @1 R# ^5 {) I但多一分專業和努力,卻能帶來希望,
( a! ?2 Y3 [1 h$ f+ `7 N只要有希望,我們就能生存.
作者: 老布    時間: 2012-6-22 10:56
     提到北大房價,在過去幾年何嘗受過媒體"關愛的眼神"!: t/ R, a, D6 \
報導看到的不外乎三峽屬大台北三線外圍區段...交通不便...2 A8 g$ z5 q5 A/ D. c
遠雄造鎮大量供過於求等等負面因素較多!
3 k+ L% d& [; q0 x4 z) P0 P
. H2 ~: ^- P7 R     當初家人建議來北大看房時,剛開始我還抱著不屑熊度/ }4 a6 A( g) x+ ?& ?
(受負面報導影響)不願過來,也是後來親自看過北大才喜歡這( G0 V. ]2 R# ^9 @
裏的!二年前買預售屋時有特別注意,那時人潮還不是很多, 可9 z2 M" K- i6 r2 Y( d: P1 ]+ G) }
是經過兩年在學勤走動的人數遠超過之前開始來北大買房時7 \- q/ x' Z7 O2 X! z8 c' x) u
侯的人數!" [) j, Q! r3 ~' z3 |6 o) d4 |5 D
4 X2 j1 M% P/ w# B# \
      各位思考一下,在過去二年,媒體對三峽的評價始終維持供, O/ Q+ O* D1 {1 L5 D
過於求,只要政府打房都是被列入會優先下跌區段的負面評論中,
$ W  |- u/ b8 \. g, o2 @( a北大房價卻自始一技獨秀有去無回,靠的當然不是媒體的加持,而, J( U$ W% D$ y3 _1 r9 m
是原有住戶的口碑!北大的好只有當地住戶自己最知道,當然也會- K. @. @2 f0 x3 C8 X, w
把最好的東西分享給自己親朋好友!就像棕子一樣,只要抓到掛頭0 T3 M6 ?( f' V# n- ?' G& \, _
整串都會跟過來!
! ^7 a: W& ?0 F) n) P
1 j5 E2 m2 f' d4 C" M       所以不要再管外界的看法了,藉由這次的媒體渲染讓高層& b* z, c0 t- A1 w: j' l
更重視北大水患,一舉解決沉疴,未嘗不是北大之福!* @/ K% r6 x1 [8 X7 {' E8 m
作者: megglinw    時間: 2012-6-22 14:29
遇水則發！# @5 s  o) C+ x; ?: E5 u
又要漲囉！
作者: midui    時間: 2012-6-22 14:30
不屑熊度....( Y: I1 X8 d; C# L( k
2 U+ r9 {! V9 n6 D  X0 d  m
有梗!!!
作者: vrjacky    時間: 2012-6-22 15:12
是喔~~星期六、日外出走動的時候，還看到一大堆人來看房，跟之前平常的狀況差不多，不覺得有什麼改變
作者: 桂格    時間: 2012-6-22 15:17
凡夫俗子 發表於 2012-6-22 10:16
9 ?1 `& Y9 o! d. d9 |放一個消息，股價就跌。再放一個消息，股價就漲。( P& N* l6 [; n! a# l$ w; I/ [" g

4 Z) y8 n' G3 H& L房價也是，媒體自己報自己說，我們就需要擔心，互相取 ...
公司基本面好，股價下跌，我不在怕。股價上漲，我也不賣，否則經營權被拿走，我就買不回來了。

9 A$ m3 u4 r/ a( q6 `
3 E" S1 m2 X1 c. g感覺您是上市櫃大股東啊........
作者: 桂格    時間: 2012-6-22 15:18
vrjacky 發表於 2012-6-22 15:12 4 k0 y! B  s' U  n; [
是喔~~星期六、日外出走動的時候，還看到一大堆人來看房，跟之前平常的狀況差不多，不覺得有什麼改變 ...

: o% C; u/ K* V0 c! k1 q' ^  i. e說不定是看到新聞來搶85折的............
作者: 我愛家    時間: 2012-6-22 15:33
linuske 發表於 2012-6-22 10:26
( U" n' w0 ?4 `0 F2 n/ J不用相信那些記者吧" h. C" ~. {" F3 e% O
這次的颱風不也是沒什麼大風大雨
' U, v* N% q  x7 E% v7 F9 `. V9 m7 ]/ ]但記者就要在某些地方，甚至拿以前的影片

& Y& K! e2 E- \/ `( D4 Q.是啊！ 新聞只供參考，不要盡信啊！
5 {+ E3 r: [# I請參考下則報導：! W' C3 @+ ^6 r
5 R7 {: v* Y+ T. y% d  `
3 {; O0 U# D: O3 r" w- c
.......中南部泡在「電視災」裡
5 g0 n( W6 V. W0 N7 u. y% D.-字+字.作者： 地方中心記者╱連線報導 | 聯合新聞網 – 2012年6月21日 上午2:49.
! S' a, u* }1 Y....「林邊淹水這麼嚴重，你怎麼都沒有報上來？」屏東縣長曹啟鴻昨天看到電視一直播林邊鄉淹水災情，急著狂叩鄉長鄭信政。9 D- ^6 T+ }" G7 W

: S# ]: k. T9 y( G
' d. {  s' g* z8 ^) L8 g! q: I/ j, w3 m, }& `9 t, Z5 }1 }! y/ e" r! M

: V4 ^# V' ?7 d% z& m5 a  h) i9 ~0 ?# ^% S' u2 @

7 ?3 Y1 D* O7 Z( Y# h3 ]「在哪裡？」，鄭信政一頭霧水反問。曹啟鴻說，「電視一再報導，你都沒有在看？」
' P) h3 ]# [( Q8 v  v; q9 R' l! k& ]0 W* H; e, J/ e6 I( b" P

- b  B2 q* L' G% X8 `: r6 h鄭信政立即詢問各村，但各村回報都說「沒淹水」。
$ F3 Z8 S9 m5 o& L) E8 f& h) @, y  n) |2 k" {

8 X9 x8 `% R# n5 _" a7 [泰利颱風風雨還未發威，台南市七股區、屏東鄉林邊鄉居民就先遭「電視災」，不少人被誤導，以為親友深陷災區，不斷打電話尋人。) p) m7 G+ o8 V; {1 \* N! {
* v% R0 a  y3 w0 Q8 L
& I$ ]; j( M4 S) W1 H! r, @1 Z
「再這樣報導、渲染災情，林邊人真的會被看衰小。」林邊鄉鄉民代表阮百靈氣得說，莫拉克風災時，林邊鄉確曾因潰堤而泡水，但兩年多整治，目前已改善許多；電子媒體卻喜歡「找刺激的」，好像大水要把林邊淹沒般。/ b8 T7 C3 M0 M# x' r

* H* F4 {' s7 W! X
$ v' j9 K) u6 v/ ]* H電視台還報導「佳冬海水倒灌」、「水產試驗所淹水」等訊息，屏東縣消防隊澄清，只是積水非淹水，電視台不要言過其實。& m, V: z& W) ?4 \) L& n
3 }' R. B8 [7 h. B; ?

( J$ m; V* f4 }4 N鄭信政說，電子媒體狂報淹水都不求證，讓地方得邊救災、還得澄清傳言，太困擾了。 9 |# k. R# R2 L$ R3 c: l

% {- r5 t  \0 H7 E% Z5 A6 m  i0 C9 I  M4 O, W8 I6 h
南投縣信義鄉災害應變中心秘書莊進忠也說，電視台跑馬燈不停地播「神木村堰塞湖潰堤，急撤四百人」，結果都是十日強降雨的資料畫面，所謂撤村只是預防性撤離，逼得他不得不要求電子媒體更正，為了澄清，眾人忙了半天。- `/ A- D: d, p

* a: F$ t) s' q) r# r0 J% C
2 o" a6 E( f/ m台南市北門區有名老先生看到電視播淹水，一看到積水，就要消防隊去救人，結果大隊消防人員帶著救生艇抵達後，眾人傻眼，「哪有積水？拖把拖一下就乾了」。
% C; v. F" o2 g" \. ^# c/ E& o7 d# ]  P1 U2 J, H/ ?, q! B

+ C2 {  P2 x+ f% c5 o- X七股、北門堤防前天破損，魚塭沒入海中，但電視整點放送潰堤畫面，連平面記者都接到家人電話，「大浪都捲到頭上了，你還在工作？」
9 K; D& ~$ u' \" U' p
8 m" e# ^7 _$ T! `/ [1 m* H* R% c" ~
「謝天謝地，妳終於接電話了」市民陳心怡說，父母找到她時都快哭了；台南上月廿日大淹水，電視台誇張地報導，只要下雨，父母就要她別出門，讓人哭笑不得。
5 Z& a: B! L0 q
$ q7 r, s& N: }
作者: 老熊    時間: 2012-6-22 15:51
能夠在一週內就找出淹水的原因及解決之道,8 G1 v7 |# Z$ O
有幾個社區能有這種能耐,4 c/ r! L1 R" Z5 o% n/ a5 ?! M
要不是北大特區臥虎藏龍,# G6 H! z: Q1 J
哪有可能這麼快就解決問題,% \0 s9 r: ~0 |' A9 K
這麼好的社區,+ H- f+ [  ^9 t& V0 a. e- Z
哪裡找阿?
( M7 m0 y1 K9 `/ L1 s
作者: 阿慌    時間: 2012-6-22 16:04
房產專家看準的地區，早就高價難以進場了( f. v' G5 G1 H: e+ Y0 X
專家看不準，看不到的地方，在是我門悄悄入手之處4 B- k& z' u* ]4 u
所以說& ]- ^9 a8 g$ e; H: S+ w' Y
所謂專家(悄悄進場者)即非專家(發表高論看法者)，是為專家(真正的專家)
作者: jaxchang    時間: 2012-6-23 00:21
告訴各位一個實際的消息
3 _; a& q3 h% w前幾天我們社區成交。。算創了一個新高價
( o& S3 e7 t) |% u7 m* L, y: L3 D9 Q下雨天來看房子的人也沒有減少很多- ?3 b$ Z3 [  k$ r2 L

- I. W% i. A8 K( u台灣媒體真的很白癡又亂報還會捏造
: Z4 I. L0 Y0 N% ]: g, E水淹到脖子？！
7 s* Q7 N2 x+ ~8 ?# p" \( B真是氣死人，怎麼沒人管！
作者: BasePX    時間: 2012-6-23 06:52
jaxchang 發表於 2012-6-22 09:21   ?* [6 N" V0 g5 V/ b% k+ d' g
告訴各位一個實際的消息/ K2 \) @" D8 J! ]. X4 T$ e
前幾天我們社區成交。。算創了一個新高價9 _9 I8 W6 M* k+ f$ K# ^
下雨天來看房子的人也沒有減少很多
( S* a9 M+ U/ e7 [# U* W# z2 X* c% e
Do not believe everything you see on the paper.
. q8 b1 ~) t4 H
, n+ B7 t/ q8 y8 K/ f
. ]; z- ?3 q! _: [- W  n
* c3 E! [( q' Z( C
作者: met_tw    時間: 2012-6-23 20:33
沒賣樓的人不用擔心  就算要賣樓  也很少人願意多給15%的議價空間   想買樓的人只好妥協
作者: marquis    時間: 2012-6-24 14:30
jaxchang 發表於 2012-6-23 00:21 + R% W6 _% p. C2 Y! d1 v: Q
告訴各位一個實際的消息; x$ S. ]+ ?. w% X, {
前幾天我們社區成交。。算創了一個新高價
  i, C/ S0 @$ p3 [/ h2 m下雨天來看房子的人也沒有減少很多
6 }, |) B' q4 [3 [; |4 u5 \( d8 ?
別氣! 別氣!( Q' Y' w% Q" @. ^, M8 Z4 j

  l/ Q: |# A) U! j$ g既然是自住, 又何必在乎價錢? 就當媒體是放屁, 每坪100萬跟您也沒關係. 對不對,
! |( a7 p/ Q/ M2 K1 ?
( g5 e& n9 d/ P) U3 t4 c/ s莫非...
$ n0 ]" o9 P9 I. D  A1 W) H+ v" t. T4 d* ~7 A
有人心動了???
  K1 @6 n3 v7 H3 v
9 ]/ w7 p- C2 |多唸唸心經, [色即是空, 空即是色...]
作者: nike646    時間: 2012-6-24 14:51
我愛家 發表於 2012-6-22 15:33
4 a& _% E) [0 T0 B$ w3 }" [.是啊！ 新聞只供參考，不要盡信啊！: ]6 A$ ^4 @! s
請參考下則報導：

  v! M$ R4 }6 \! }- u5 X& J$ Y
作者: Tony    時間: 2012-6-24 17:53
本帖最後由 Tony 於 2012-6-24 17:55 編輯 0 {- g% K$ n. ?/ v

% ]( _6 p8 }$ J, i- ~% ~; L# T5 n不誇張
2 U$ \1 T* A! L: c6 \; C水災那天，我社區還有仲介要帶客人看屋，( ~8 X8 d4 h7 R# x
社區櫃台保全勸了幾分鐘才讓他們離開，9 s9 O* p9 d9 o
那天保全都在忙著處理災情和回覆電話詢問0 t7 }7 a% _! W* O% T: T  o
哪有時間讓他們看屋！$ R/ [, l0 U5 T( a
想買的真都會被影響嗎，不見得！
) R2 K( H; G$ x& [/ n& _7 Q
作者: NicolasLin    時間: 2012-6-24 19:03
反正我又不賣....
. g5 m% a( {; w' r- b
作者: dingding    時間: 2012-6-24 19:34
Tony 發表於 2012-6-24 17:53
4 N& n0 s2 g$ R, \* [$ n9 }/ c不誇張; i1 B$ @" M# p  Z3 z
水災那天，我社區還有仲介要帶客人看屋，
& r  a5 c* f; o社區櫃台保全勸了幾分鐘才讓他們離開，
' ]0 T# b' k- Y6 E; z" I
水淹至家門口的非全北大，只有少數建案算直接受災戶吧
作者: LingXiong    時間: 2012-6-24 20:32
4 ]* h7 P& |* z3 W: y
有地下室車庫進水的社區嗎？
作者: 旅行的人    時間: 2012-6-24 20:38
遠雄 耶魯地下室沒淹哦。" |: d2 V3 x4 e5 J% [# e  K
0 d" [: S: [7 z/ \
台灣媒體的素質？呵呵！一切盡在不言中。6 [1 B! }$ \& m5 I. C" p
) d0 g: U* m) g# l9 A+ W1 b
記得去年日本大地震時，台灣媒體的表現吧？！
; K, j3 o! o5 ~6 i* e( Z1 n4 ^, T% o5 X+ Q, _6 U; k
記者的表現，讓大家知道，新聞、媒體的報導是一個不必認真看待的事情。
) p( Z" A9 P4 h: d' s' h; h9 i4 p1 g9 l5 z
有多少是認真、負責、客觀的表述呢？( q/ n9 ^" T' c5 j' ~

+ g4 z  |7 m7 A- _% |0 w2 [
作者: LingXiong    時間: 2012-6-24 20:54
9 Q" D6 m( v3 P4 _8 x
是呀！台灣的電視：新聞驚悚化，新聞娛樂化。
作者: junyi0118    時間: 2012-6-24 21:18
jaxchang 發表於 2012-6-23 00:21 + E' R, b+ G' R5 h5 \" i
告訴各位一個實際的消息" x6 H- d7 D# N  v
前幾天我們社區成交。。算創了一個新高價
7 m6 Q. P6 y6 e2 E6 o3 Q下雨天來看房子的人也沒有減少很多
: a$ h: \5 e7 q0 |2 L8 C
請教是哪個社區可否參考一下...?
6 ]+ M/ a; R6 ~, V6 z2 p感恩合十!
作者: jaxchang    時間: 2012-6-24 22:15
本帖最後由 jaxchang 於 2012-6-25 15:52 編輯 & B) A+ u2 c: Y- I7 K& R
junyi0118 發表於 2012-6-24 21:18 1 Z3 I3 t1 L% \3 Z: _
請教是哪個社區可否參考一下...?
0 _/ y- B! @$ q. j感恩合十!
% P" V& d, W  ]9 \
2 r8 u! G/ o! {+ ]0 e8 o
學勤路上遠雄的建案5 q7 E5 F$ n; q6 V6 ^% P  ~7 ?

: f  a0 A+ i( h4樓帶裝潢
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成交價格比今年年初一坪多一萬
2 ]% j! D9 r( C: x
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