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標題: 看房少三成! 淹水議價空間下跌15% [列印本頁]
作者: dingding    時間: 2012-6-21 20:16
標題: 看房少三成! 淹水議價空間下跌15%
東森新聞-2012年06月21日 下午18:01
, A& h. v  v7 z" K# D這次颱風雖然沒有在北台灣造成嚴重災情，但是雙北市有三個地區，包括台北市的基隆路三段、福興路及新北市的土城區，一個月兩次淹水，已經嚴重影響房價，過去一個月，看屋人潮減少至少三成，這三個地方，連房價都下跌了將近15%。+ x; }4 w. n1 O5 K" ^* b
福興河是只有下雨天才會出現的淹水的情況，雙北市的這三個地區讓民眾苦不堪言，大家淹都淹怕了，不過現在要怕的不只是如何清理家園，還有一個壞消息，那就是房價要跌了。& n3 \' P( n& c: ?
過去一周，因為淹水，看屋的民眾下跌了三成，尤其是淹水淹的最厲害的臺北市基隆路、福興路，新北市土城、三峽，一周淹兩次，房屋的議價空間增加了5%-15%，一般來說，如果住家附近淹水，議價空間大約是3-5%，住家沒有淹水，停車場或一樓淹水，議價空間5-10%，住家淹水，屋主負責修理10-15%，住家淹水新屋主負責修繕15%以上。一千萬的房子現跌150萬，大家淹水淹怕了，連賣屋網站都出現了「不淹水」、「不淹水地區」，深怕大家因為淹水不來看房子了。看來，淹水陰影深植人心，也成了最近買屋賣屋的一個重要取向。+ f: V; C7 D7 _! P0 C3 M
5 f! ?) c( w: N4 J$ @
http://n.yam.com/ebcnews/society/20120621/20120621565176.html8 O5 j9 N! A. s7 D4 A% P8 U

! y5 I$ m3 `  @$ r% I房價變化問房仲業最知道
作者: airgarden    時間: 2012-6-21 20:25
趕快加強改善比較重要, 找原因(應該已有方向), 訂計劃, ..........
作者: 街頭藝人樂覺新    時間: 2012-6-21 22:43
積水=瞬間強降雨  水勢因各種原因不及排出  然雨勢稍歇或雨停  積水消退迅速是也!
0 p8 ~, ?5 q2 G+ P
, {+ D( G' S2 V: O, Z$ |3 q$ w淹水=瞬間強降雨  水勢因各種原因不及排出  然雨勢稍歇或雨停  積水仍未見消退或消退緩慢!
' ?! O0 e1 K" I4 ^+ W7 F' t8 Q3 C$ g9 d2 Y9 A
. u  m& R, V' s, q7 {( r$ }$ w/ f: j

& l' Z8 z  N/ ~2 l
作者: 瓜瓜    時間: 2012-6-21 23:36
5月才買,9月要交屋,看到新聞淹水報導,心中竟然是"平靜";太太只問未來的家有沒有淹進社區,就沒多問了.
% d0 }; R6 S% X* X0 {1 V1.由網站了解數項淹水原因,政府也計畫進行解決.(若你不相信政府,我就無語了.)6 {0 x% l# b9 X: l
2.房屋成交量變少,價格下跌.....難說.  就算下跌,要跌多少,其實這是投資者該煩惱的問題,與我關係不大.
2 }8 m+ F1 C3 h% u. o3.其實北大現在的人口數蠻剛好的,自私在想,放慢遷入速度,而好環境依舊在,還蠻不錯的.(好環境???  其實跟大多數地方比起來,我真的覺得不錯.)8 I) ^) D8 _% c; E8 w5 B% m
4.繼續期盼捷運,能讓家人進城方便,自己開車影響不大......捷運開通,好像也與淹水無關.
) h) K$ Q9 d/ a7 t& ]也許想的不夠全面,但歡喜就好.
作者: zean    時間: 2012-6-22 05:58
過去一個月雨量降下多少?0 W, M" {8 f( O2 W

' u8 ^& r, y  U& ]- `: k: ^* N有多少人在傾盆大雨的日子裡能拿出看屋的熱情~~
! l# ]0 K( r6 p) G
& V/ g& e# R+ F& \# s& O- R" o; D: [其中有一句"過去一周，因為淹水，看屋的民眾下跌了三成"~~6 F3 ]) \7 y* H2 G6 p1 e) ?0 |
3 e3 Q0 \! k' t( O  u1 k, n
淹水還能出門去看屋的民眾應該趨近於零吧~~
9 J+ q0 l" l, h! x% F3 s8 e
( q( V4 W" ^1 x) y: M' q要說淹水~~北部的災情比起往年改善很多了~~- q, c- Z% U# ^" ~1 z6 |, h

8 a" H# D2 k7 R% t! d/ H) H+ H! i這記者真死腦筋~~
& L+ `/ P+ |  k: X9 k7 G, i  J9 E6 J  O1 |/ @
硬要和淹水扯上關係為什麼不多寫些關心中南部受水患之苦的心聲~~! d6 U* b2 @: O9 k# Z
6 N( V9 g7 t' a# h6 s  t
在我看來這篇報導並不聳動~~~而是"陰"森~~~
作者: ourlovespace    時間: 2012-6-22 07:59
趕快改善比較重要...
1 F! t% S. T8 U& u$ C4 X. i2 ?0 l好險我家地下室沒中!
9 B6 l7 I2 u0 i( L- J$ s# X大吐一口氣.感謝地主戶熱心的沙包!
作者: aaron0831    時間: 2012-6-22 08:24
順便打房 .....
作者: 阿煒    時間: 2012-6-22 08:30
快跌一跌啦...
/ T  M, |6 F. m  Q' A/ h3 h讓我有能力換大一點的...
作者: alibobo    時間: 2012-6-22 08:39
本帖最後由 alibobo 於 2012-6-22 08:53 編輯
6 O; O  d  e, z& D* p
: E9 I( x! D$ c# ^6 ]4 K三峽距離任一座核能發電廠,直線測量至少有60公里以上,加上三面環山的天然屏障,遠離人口稠密區
& R1 y5 S' p7 }/ x% ]! ~  C,公路網四通八達,如果不幸發生日本福島的複合式災難,此地的居民應有足夠的時間應變.8 u( p% S# R. }

2 k) B! F1 o) d7 G& {6 G1 D+ E大家可曾想像,數十萬人甚至上百萬人,在同一時間衝上街頭逃難的可怕場景嗎?政府機關從未真正的
- c1 h$ Y4 r" B$ B思考過這個很可能會發生的情節,即是思考過,也不曾實地做過規劃,更遑論舉行實際演練(習)?何來解
  D6 e: |- y- h8 B: m+ j$ v決方案?屆時路不通,電訊不通,執法人員散逃,民眾不聽指揮,一團紊亂.
) Z% X. t; Q) N; u4 a4 I9 E$ w
. z7 N9 y& P, ^+ Y英明的政府執政四年多來,依舊因循過去的防救災模式,所有的演習都演而未習,
; K7 F6 W7 F) i; |至今都未曾真心誠意的研究過這個影響國脈民命,攸關生死存亡的大問題.哪一位政府高官敢出面質疑,! r  T0 a1 m4 t& ?3 l, U) ^/ N( s, z
或者承認我們整個防救災體系的貧乏?哪一位敢誠實招認核能發電廠安全堪虞?一貫的虛偽!敷衍!7 U" g% ?& `* i$ `. t6 S/ i4 n

1 B/ u1 Y) m7 `0 c) i$ d; E房價漲跌是一時的,某些民眾只專注於小小偶發的暴雨積水,忽略其他更多,更重要的需求因素,而放( r6 @) J7 O- O$ y9 x$ s
棄來三峽購屋定居,那是他們的選擇,何須強求?
+ ~! M  p! J, K# p
9 h1 M* R& F+ B* h! R其實,個人倒是希望三峽不要過度開發,人口也不要過度擴張,對我們生活品質的提升,甚至未來因應  D4 L' B, H) i" D! y9 A% a
可能遭遇的大型災變時,都是正面的因素.
作者: 艾力    時間: 2012-6-22 09:10
買屋賣屋4 N, X% R; O! h8 E
原本就是
" A" c& ~, C9 x; r& H8 v8 r; }6 L一方想盡理由拉抬
6 c4 o+ \- t6 U3 ^8 _一方想盡理由殺價...
3 V. W' @( `1 x- L7 D( N& {9 L+ D8 v9 w) [
以買方言% P# R7 {* S+ x( @$ c
有人要高樓,有人要低樓; Q3 Q, A) B) N! k. `% J3 g
有人要寧靜,有人要熱鬧
  U6 T7 h* A# O- ^有人要裝璜,有人要空屋...
+ a9 k# e4 F9 o( h! S0 G4 o612,615 水侵北大特區, 一樣是有人在乎,有人不介意的1 f- t* n  z2 B( g- L; G

1 r1 \& {5 y7 h1 g4 a坦然面對自身弱處, 積極改善才是真0 }* P! d$ o9 h1 X% m$ `0 i* g
幾位里長都很努力盡心解決問題
9 B/ h6 a% \. d$ G6 b
& t% B# P* t( s( N+ x. ]7 o6 {& j只要是"實價",沒澎風, 好的案子是沒在怕的~~# u5 n4 O( G0 J/ Y! B3 J
坦白說, 特區內有很多優房, 你不要,別人可搶著問9 n# u/ J* h/ T. ]8 ^
但也有不少澎風隱弱的房, 如果又急售出就會緊張了+ U- e+ h" i" B1 ?3 ]: ]" F9 S
# l0 `3 X- s" |$ a/ I; x" C
...
作者: 杰Jeff    時間: 2012-6-22 09:17
以不變應萬變,淡然處之,對於自住的我們,一點影響也沒有,對北大有認同者恆認同,不認同者永遠也不會認同,自己住的高興最重要
作者: diplomat_liu    時間: 2012-6-22 09:34
不能說一週淹兩次吧~應該是五年淹兩次才對阿~
1 J, ^2 E4 F& t  f8 N況且~跌就跌吧~正好可以進場~. V. q5 l* f0 [0 a
汐止以前因為淹水跌到不行~現在漲到爆囉
作者: frank    時間: 2012-6-22 09:48
如果是真的~ 那還挺不錯的!  下跌15%，大家可以考慮再購屋了，哈!  只可惜~事與願違~~~  這仲介放出的 假消息~ 媒體是幫兇! : E# N6 o. ^0 z3 L8 t
不是還有家媒體報導，上週北大正門口，淹到汽車都 "滅頂" 了嗎?  當時我還在想，記者說的地方會不會是對岸的 "北大" 正門口呀?  媒體的素質，可見一般......
作者: amysun0205    時間: 2012-6-22 09:57
北大還算是一個新的特區,雖然淹了水,但是並無造成住戶大傷害,
$ }4 O2 G4 T6 J且里長們都很熱心積極要求相關單位改善處理) v4 r+ C2 o+ G9 M! Q
相信這樣對北大未來的環境安全反而會更好~~
作者: tsai8989    時間: 2012-6-22 10:05
我也是自住，所以我覺得沒影響。
1 H. V5 x% V: F0 o6 J1 F  c6 S目前的人口數，我也是覺得剛剛好。, u: C3 A. w: ~; \9 O& F2 W" \
人口再增加上去，恐怕會影響環境的負荷能力。
作者: 小軒    時間: 2012-6-22 10:14
認同9樓大大的觀點！, y  p7 W# x$ j7 r
( }7 n1 _3 L- t) v1 S
是否還記得日本福島事見發生時，東京街頭寸步難行，擁擠，驚恐的畫面！
8 n1 B5 a1 l/ [: Q8 m2 ]- n. Z
# J4 Z! Y$ g" X" ]8 c8 [3 m# H人口密度太高的話，生活品質反而下降。
作者: 凡夫俗子    時間: 2012-6-22 10:16
本帖最後由 凡夫俗子 於 2012-6-22 10:18 編輯 ; L7 n) T& x$ W
frank 發表於 2012-6-22 09:48 , y6 E) L. {. J' T+ G# G# S5 O' k
如果是真的~ 那還挺不錯的!  下跌15%，大家可以考慮再購屋了，哈!  只可惜~事與願違~~~  這仲介放出的 假消 ...

4 ^+ J! n$ T% t' x) @0 `/ Q1 n! m
2 S' u4 \! d) L" S2 N9 Y放一個消息，股價就跌。再放一個消息，股價就漲。7 Z1 Q, Z3 P/ L5 }( `4 P9 i6 B

! N8 T' A9 K9 F/ t& g$ j房價也是，媒體自己報自己說，我們就需要擔心，互相取暖嗎？8 Y% ]* {/ j$ r0 T! D

4 a. e6 d5 k$ w7 O* ~: |8 ~9 w; e認同這裡的環境，準備長住，把問題解決最重要。
( r! |( c" [4 P' g5 W- G6 L9 e) R) J1 i5 y% ~7 b; @( `! R# c
公司基本面好，股價下跌，我不在怕。股價上漲，我也不賣，否則經營權被拿走，我就買不回來了。
% D- C$ h  V5 [2 K8 J: Y$ T% ?4 P  S% O% i( P% n* n- G: Z; ?- N( o
, O% y' l! ]# I% A+ K& a: K" p

8 P9 M9 A6 q# t& K" f
作者: linuske    時間: 2012-6-22 10:26
不用相信那些記者吧& C4 j3 t0 X7 T% v
這次的颱風不也是沒什麼大風大雨- A" Z$ |7 C/ X4 l, o
但記者就要在某些地方，甚至拿以前的影片: Z# Q, ~- |; w; {& P9 M
硬說是大風大雨
: B2 X) D) @/ h! O
' |" s+ c' N- T: T) E就像大陸生來台被問到，對台灣印象是什麼
5 _8 W) g& L" a2 @0 q他回答幼稚的新聞
9 u3 ?6 a4 B) b1 y* c( ~, e國際新聞少之又少，專愛報台灣自己的新聞
4 m: `' y9 N" t6 r& P0 v4 Y0 s8 [又愛亂報，甚至造假
$ t' O" W+ L( \0 M1 a) [8 D& A) W9 p
3 C5 x9 M2 R& w$ t新聞還是參考就好
作者: foreseer    時間: 2012-6-22 10:30
alibobo 發表於 2012-6-22 08:39
1 @7 J& C( e- U# t# w三峽距離任一座核能發電廠,直線測量至少有60公里以上,加上三面環山的天然屏障,遠離人口稠密區3 m, B; D2 U" D1 ?7 [/ g# H+ E7 f
,公路網四通 ...
( D4 i: d3 l+ ?3 e( z8 r
你講得沒錯啊
$ E. L& v- ]* y# {( @9 j8 C) L當初我也量過距離
1 h6 h2 L* g# o8 V6 I$ z9 d% b2 W: O3 |3 T" _
但後來想想 萬一任何一座爆了+ @3 F) Z! ]. p. {1 ]0 C
大家應該都會擠去機場 逃離呆丸吧
6 n' w$ J$ H! ~2 @. G3 c$ N, a6 V! s
哈9 x$ l; _& b7 A* n! O; d0 I' `! a
作者: alibobo    時間: 2012-6-22 10:50
人永遠無法勝天,但事在人為.
. y) I) T0 Y* U. g; K6 d若發生任何無法預知的災難,我們最需要的是"時間",
2 j6 f3 k6 v+ H( d& g: R也許只要幾秒鐘,我們腦海中會以32倍速快速思考和回憶4 ]+ {7 e$ @# b' p' V6 H/ e* K! a6 }
說不定就可以找到存活方案.7 d, C. k- ]* B3 s" v, Z
我們接受過許多教育訓練,也吸收很多防救災知識,
' `# Y4 ?8 W" g- J" ~- {1 K/ r) y7 {任何措施都未必能確保我們全身而退,. M8 A& r* I0 p; K0 A: M5 S& y" v
但多一分專業和努力,卻能帶來希望,
3 ?  s5 R% g, m只要有希望,我們就能生存.
作者: 老布    時間: 2012-6-22 10:56
     提到北大房價,在過去幾年何嘗受過媒體"關愛的眼神"!! Q: `7 b: ], E6 \, F
報導看到的不外乎三峽屬大台北三線外圍區段...交通不便...
) r3 `# \- ~1 M3 ~+ t遠雄造鎮大量供過於求等等負面因素較多!
+ n8 i& Y( T3 K  i( M9 k5 c; V9 F. F% w! N% U
     當初家人建議來北大看房時,剛開始我還抱著不屑熊度. Q" x# [1 A1 Z0 Y( Y9 q
(受負面報導影響)不願過來,也是後來親自看過北大才喜歡這5 f3 [" ?2 B( R* R+ U  n4 P( c( `
裏的!二年前買預售屋時有特別注意,那時人潮還不是很多, 可) X( M* q0 V5 P* K( d( y
是經過兩年在學勤走動的人數遠超過之前開始來北大買房時4 g0 P( a6 V6 K* b# A$ z
侯的人數!
1 `# c5 G7 W, Y1 G  o7 n, |( s5 L( H- w( Z5 d/ B3 m1 M9 B
      各位思考一下,在過去二年,媒體對三峽的評價始終維持供! I2 r: o6 z5 Z& j" Z6 A( ?
過於求,只要政府打房都是被列入會優先下跌區段的負面評論中," ]" ]5 Z' s+ H" h0 e* w
北大房價卻自始一技獨秀有去無回,靠的當然不是媒體的加持,而
8 |& ]1 H$ m- {7 q$ d: s是原有住戶的口碑!北大的好只有當地住戶自己最知道,當然也會, i- j  ]# `5 _/ I  W: c
把最好的東西分享給自己親朋好友!就像棕子一樣,只要抓到掛頭# R4 G! V6 f( v4 o) ]
整串都會跟過來!, x/ A! M& P7 n& D
  [  i% Q; U+ a& s
       所以不要再管外界的看法了,藉由這次的媒體渲染讓高層
$ R6 K# P! P, ~+ ^; J更重視北大水患,一舉解決沉疴,未嘗不是北大之福!$ M6 S( D0 w9 J1 {0 _
作者: megglinw    時間: 2012-6-22 14:29
遇水則發！
/ ]# ^, @: K. ?- L又要漲囉！
作者: midui    時間: 2012-6-22 14:30
不屑熊度....' {( F* C; K7 N% M9 W- d; V! D" |! S  O

" {% M& M9 f- l3 b- f  J+ k& v- ~有梗!!!
作者: vrjacky    時間: 2012-6-22 15:12
是喔~~星期六、日外出走動的時候，還看到一大堆人來看房，跟之前平常的狀況差不多，不覺得有什麼改變
作者: 桂格    時間: 2012-6-22 15:17
凡夫俗子 發表於 2012-6-22 10:16
1 S( X! P% G7 \8 g' g+ i+ I放一個消息，股價就跌。再放一個消息，股價就漲。
) J% t; k) n) a/ n* b4 F, r3 I+ Y7 |1 z4 Q0 X) L0 P8 I4 O
房價也是，媒體自己報自己說，我們就需要擔心，互相取 ...
公司基本面好，股價下跌，我不在怕。股價上漲，我也不賣，否則經營權被拿走，我就買不回來了。
# m1 U0 M5 F5 C- c  n

  w2 T' y( K  K. k  l感覺您是上市櫃大股東啊........
作者: 桂格    時間: 2012-6-22 15:18
vrjacky 發表於 2012-6-22 15:12 : Q5 s9 g) p$ @4 w7 h' z
是喔~~星期六、日外出走動的時候，還看到一大堆人來看房，跟之前平常的狀況差不多，不覺得有什麼改變 ...
1 h  t5 ~3 ?! l7 Q
說不定是看到新聞來搶85折的............
作者: 我愛家    時間: 2012-6-22 15:33
linuske 發表於 2012-6-22 10:26
8 ?, K$ h0 i# [! b1 k, j不用相信那些記者吧
2 F9 T) I; _4 A* d) L+ S這次的颱風不也是沒什麼大風大雨
3 w" h2 w  w0 j+ A: B$ Q2 P但記者就要在某些地方，甚至拿以前的影片
5 j/ g" J- y* Q! t" ?: C
.是啊！ 新聞只供參考，不要盡信啊！
- _1 x: a3 o( v0 z, j- p請參考下則報導：% d& C' z* X; j+ [( T

8 R, o& p  o" U" a5 s6 P/ f, ], |# U' l8 h' {, o5 N1 C6 W
.......中南部泡在「電視災」裡
: b& [2 t; Z* x8 n8 ?9 K.-字+字.作者： 地方中心記者╱連線報導 | 聯合新聞網 – 2012年6月21日 上午2:49.- A; C8 y. q& J* P  {; m
....「林邊淹水這麼嚴重，你怎麼都沒有報上來？」屏東縣長曹啟鴻昨天看到電視一直播林邊鄉淹水災情，急著狂叩鄉長鄭信政。
0 N; g% O3 ^2 f( q. s. K* t1 B# e9 ^
1 h* y  n& a  h4 |1 {. h( ]- {

. F% T6 U. D# R# {% ^/ a
5 f/ C7 c4 D6 H* l: s" V) j* ?- R- ~" l8 v* j

" I& L& k2 u+ N( z. \% e「在哪裡？」，鄭信政一頭霧水反問。曹啟鴻說，「電視一再報導，你都沒有在看？」
: L% Y* ?" ?9 R% ?/ P8 ~
7 A) h$ x( o$ m$ q0 v+ H7 K( F" i8 O1 v$ J
鄭信政立即詢問各村，但各村回報都說「沒淹水」。3 u8 A8 }5 d$ B4 ?) N7 H

. |/ Q) L- }  g/ j5 s3 Y8 |, n: c- _5 o
泰利颱風風雨還未發威，台南市七股區、屏東鄉林邊鄉居民就先遭「電視災」，不少人被誤導，以為親友深陷災區，不斷打電話尋人。/ l+ E' o1 j  B

5 O6 i2 p2 A8 w1 Q$ B; s
. B$ ?4 H3 j4 S2 A* j「再這樣報導、渲染災情，林邊人真的會被看衰小。」林邊鄉鄉民代表阮百靈氣得說，莫拉克風災時，林邊鄉確曾因潰堤而泡水，但兩年多整治，目前已改善許多；電子媒體卻喜歡「找刺激的」，好像大水要把林邊淹沒般。
6 H* m9 T. a6 Z- f3 x. L$ f, s- Z2 R" r
1 [. @9 f+ G! O' c/ B
電視台還報導「佳冬海水倒灌」、「水產試驗所淹水」等訊息，屏東縣消防隊澄清，只是積水非淹水，電視台不要言過其實。( i# y: C4 B% L/ R* [! s5 I( ^3 }$ H
1 y4 S7 E4 X2 n3 ?

; M( l9 a- W: ?# c' ^鄭信政說，電子媒體狂報淹水都不求證，讓地方得邊救災、還得澄清傳言，太困擾了。
3 s0 S, d: m, K7 q7 i& {, T+ Q" w/ c
! W/ a! |# z+ K; B
南投縣信義鄉災害應變中心秘書莊進忠也說，電視台跑馬燈不停地播「神木村堰塞湖潰堤，急撤四百人」，結果都是十日強降雨的資料畫面，所謂撤村只是預防性撤離，逼得他不得不要求電子媒體更正，為了澄清，眾人忙了半天。
! z9 \1 U) m/ e  t( O) O& r. d6 `- e+ D) {+ X' z

# s& m# f( z( U. v' h; y$ J$ q台南市北門區有名老先生看到電視播淹水，一看到積水，就要消防隊去救人，結果大隊消防人員帶著救生艇抵達後，眾人傻眼，「哪有積水？拖把拖一下就乾了」。; \* n& L4 |& E8 `3 N

' j) ?9 W9 u$ }: O% V0 w5 q! B/ k: H4 c3 w6 X( X2 X1 T
七股、北門堤防前天破損，魚塭沒入海中，但電視整點放送潰堤畫面，連平面記者都接到家人電話，「大浪都捲到頭上了，你還在工作？」" y9 I$ y4 w! k% ~& i4 c

, ]! T( A- I0 Q- g, D2 @. G
+ E& |1 [3 f& v& E「謝天謝地，妳終於接電話了」市民陳心怡說，父母找到她時都快哭了；台南上月廿日大淹水，電視台誇張地報導，只要下雨，父母就要她別出門，讓人哭笑不得。
, S3 h* E' v* m( j2 H: C4 {
4 X8 X) E. C4 K, |- }
作者: 老熊    時間: 2012-6-22 15:51
能夠在一週內就找出淹水的原因及解決之道,. n4 ^6 g! ?; }
有幾個社區能有這種能耐,
# [2 q! E* A. T/ k+ b要不是北大特區臥虎藏龍,
+ m$ u1 ?/ ^2 }$ ~哪有可能這麼快就解決問題,
. F' s+ W  G, {' O這麼好的社區,
8 n% i6 h! j7 i# t. W/ G哪裡找阿?1 D, D" j2 A. S" I
作者: 阿慌    時間: 2012-6-22 16:04
房產專家看準的地區，早就高價難以進場了
9 T- U% s) Z: e9 g; t$ |專家看不準，看不到的地方，在是我門悄悄入手之處
9 t! M+ Y* w/ g- V所以說
, H) x" D% J  ]! y' Z所謂專家(悄悄進場者)即非專家(發表高論看法者)，是為專家(真正的專家)
作者: jaxchang    時間: 2012-6-23 00:21
告訴各位一個實際的消息
2 X' P6 m5 b5 u: G+ G: B前幾天我們社區成交。。算創了一個新高價
: [) Y# T3 y) Z9 T  ^) X下雨天來看房子的人也沒有減少很多" X& W  e% W5 |) U+ _+ T
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台灣媒體真的很白癡又亂報還會捏造! p) r5 k3 z' p
水淹到脖子？！
4 J8 x: m# W6 l真是氣死人，怎麼沒人管！
作者: BasePX    時間: 2012-6-23 06:52
jaxchang 發表於 2012-6-22 09:21 % X0 T1 C* M* q# y9 g4 i
告訴各位一個實際的消息
+ d7 Z" A& v0 t前幾天我們社區成交。。算創了一個新高價
# P  W- V2 v. r下雨天來看房子的人也沒有減少很多
( C# k8 K/ @# i) S8 ]/ E1 L
Do not believe everything you see on the paper.7 k# Q. ]8 y4 g

, \1 C0 F# b) y3 Z
- M, ~  @1 x- {6 x, E2 R2 h9 J
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作者: met_tw    時間: 2012-6-23 20:33
沒賣樓的人不用擔心  就算要賣樓  也很少人願意多給15%的議價空間   想買樓的人只好妥協
作者: marquis    時間: 2012-6-24 14:30
jaxchang 發表於 2012-6-23 00:21 6 Z. N% _' I1 f8 I' k/ \
告訴各位一個實際的消息- F) I; ^- m8 M0 A* f
前幾天我們社區成交。。算創了一個新高價
/ k1 s( N2 y' S) V下雨天來看房子的人也沒有減少很多
. c* D8 l+ ~) v5 n/ l2 _
別氣! 別氣!
! |, g1 `* W+ r- v1 s4 d$ `* r
4 M/ i  E2 h6 t& E1 Q# b! O既然是自住, 又何必在乎價錢? 就當媒體是放屁, 每坪100萬跟您也沒關係. 對不對, 9 y6 T$ z/ V7 m0 H# [9 e% c$ M% ^
0 _0 N0 a3 ?3 U% v( X( M. Y
莫非...
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有人心動了???
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多唸唸心經, [色即是空, 空即是色...]
作者: nike646    時間: 2012-6-24 14:51
我愛家 發表於 2012-6-22 15:33
4 s- J* y) b0 L& A8 @3 j8 I9 z) E.是啊！ 新聞只供參考，不要盡信啊！
8 m7 N6 u' N# T請參考下則報導：

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作者: Tony    時間: 2012-6-24 17:53
本帖最後由 Tony 於 2012-6-24 17:55 編輯
4 j  [3 V# B" l2 k% y  x$ j2 e
& b% R( y+ X2 q5 n不誇張
0 M( h" M9 t* P, I5 D3 b水災那天，我社區還有仲介要帶客人看屋，& k' ^/ ^* a  @9 `8 H  a* }- T
社區櫃台保全勸了幾分鐘才讓他們離開，9 }7 w' U9 m, L( f8 `; \2 ~+ M- [
那天保全都在忙著處理災情和回覆電話詢問6 e# @' R& _/ E# v9 `2 s- t
哪有時間讓他們看屋！9 ]3 L  ?7 z; X  Y3 c9 P" Y6 S. q- f
想買的真都會被影響嗎，不見得！" C5 z  n: ]2 }% r) d. p
作者: NicolasLin    時間: 2012-6-24 19:03
反正我又不賣....! a1 T: l5 _  G/ C% |8 z% ]  X
作者: dingding    時間: 2012-6-24 19:34
Tony 發表於 2012-6-24 17:53
# G9 B, D% J3 p- t0 z不誇張, }/ t" v& G  X' |6 D; f
水災那天，我社區還有仲介要帶客人看屋，7 ^7 ]7 |: ~0 g% E0 f
社區櫃台保全勸了幾分鐘才讓他們離開，

' x5 j( A% J/ n水淹至家門口的非全北大，只有少數建案算直接受災戶吧
作者: LingXiong    時間: 2012-6-24 20:32
. \8 E1 ~# b& R  d- w7 z% K
有地下室車庫進水的社區嗎？
作者: 旅行的人    時間: 2012-6-24 20:38
遠雄 耶魯地下室沒淹哦。
1 \1 _1 s! l1 y/ Z( u9 n- P  a/ G9 b! g8 P5 U* g0 N
台灣媒體的素質？呵呵！一切盡在不言中。
) M. ^& ^, A- E3 J
+ V% n, m7 ~8 y% M% f! g8 r記得去年日本大地震時，台灣媒體的表現吧？！$ }# b+ Q6 {* j2 f7 W; M& L. T7 l

/ u& _9 }9 p. E) Q3 Q0 e6 {記者的表現，讓大家知道，新聞、媒體的報導是一個不必認真看待的事情。
1 X. N$ G6 _# T8 R& B6 r6 c1 {' C/ Y
有多少是認真、負責、客觀的表述呢？) J3 n- \" H- M  ?

2 w6 h  P7 ^5 ~, Y- P
作者: LingXiong    時間: 2012-6-24 20:54
: Q2 s9 U9 ^) v! H. b0 M% L
是呀！台灣的電視：新聞驚悚化，新聞娛樂化。
作者: junyi0118    時間: 2012-6-24 21:18
jaxchang 發表於 2012-6-23 00:21
# m" p6 b. c/ i2 N告訴各位一個實際的消息9 D! q7 R8 `# M! t  k1 T6 l: s$ t1 P
前幾天我們社區成交。。算創了一個新高價( c" c8 V& G, [  F. q' q2 P2 E
下雨天來看房子的人也沒有減少很多

! P; h/ B+ L+ @# K2 H8 U請教是哪個社區可否參考一下...?! a9 Z8 D* t9 R) _4 ^% q/ x( b' S
感恩合十!
作者: jaxchang    時間: 2012-6-24 22:15
本帖最後由 jaxchang 於 2012-6-25 15:52 編輯 2 H1 D: C6 H% E0 _, y7 G* y
junyi0118 發表於 2012-6-24 21:18
" f) [; |- p# k+ R( p4 k% f請教是哪個社區可否參考一下...?
3 S- `2 n; _2 R- t感恩合十!

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學勤路上遠雄的建案( o: ?% l: C; n1 X  ]0 }8 B% @$ ^4 P) V
% }0 ?4 P2 E/ ]$ b6 s" b- D8 N
4樓帶裝潢
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9 k, x0 L& B/ ?& ^" m成交價格比今年年初一坪多一萬* ]8 ^4 h  G9 m2 Z

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