iBeta 愛北大論壇
標題:
土地實價課稅，財長有兩招
[列印本頁]
作者:
歐陽
時間:
2012-6-21 09:19
標題:
土地實價課稅，財長有兩招
【時報-各報要聞】財長張盛和表示，能源稅與土地實價課稅已列為財
# X) Z& N( r& ]; o( r$ e
健小組優先討論議題，將適時推動能源稅立法，土地實價課稅事涉修
+ \' g& \. r5 j; X4 k
憲，難度較證所稅更高，不過可透過逐年調整公告現值，使其接近實
7 R# T2 Y% y- i. y4 Z
價，或在實價登錄上路後，針對1年內短期買賣實價課稅。
( d* {8 ^" z( z* |1 T5 `; } C/ q
張盛和表示，黃金十年健全財政施政主軸，已將建構能源稅制納入
! N; j' F! z8 s( l* F6 d, m9 A, O
政策，我國99％的能源仰賴進口，能源稅制建立後可達到「以價制量
" X9 ~! i* D( h; ?! o
」，讓能源的消耗少一點，政府稅收增加後，也可規劃降低薪資所得
$ R& B7 c: x: m: e; i% x5 P
者課稅，不僅兼顧經濟發展、租稅公平等層面，也可發揮利益重分配
& \' D; l: s$ C( Q$ {
的效果。但是能源稅的建立，須配合經濟部、環保署的規劃。
, l0 l5 Q9 E- L8 k4 B
8 t/ [! x! o: t; Q2 Z; V4 G7 x
針對課徵能源稅的時程，張盛和表示，關鍵在於社會大眾能否接受
" B3 n1 E0 A7 t# J6 S+ j, k* e
「以價制量」的觀念，財政部將配合經濟部的能源政策，財政部的「
" j! i& I) V6 o# n
船」（法案）早已ready，在適當的時機即可推行，目前「只欠東風」
# \! x: o% b3 E
。
' @3 q/ j' A( s
面對眾所矚目的土地資本利得課稅，張盛和表示，我國土地稅制獨
. n6 J$ |( T& h' \" N- T
步全球，不僅依據國父遺教，憲法第143條明訂土地漲價應歸公，須繳
( s1 k$ M/ H7 m9 n- p+ s
納土地增值稅，要推動土地實價課稅，須先面對修憲的問題，要改變
; |* _9 \' q! `; E: w5 F5 r+ L7 k9 I2 | }
有先天上的難度。
7 O* o' p3 Y6 N0 B3 U: E/ z8 o
此外，目前我國不動產課稅制度，將房屋、土地分開計稅，但交易
7 L1 \& q: g! l
時卻是合併計價，因此須等內政部的不動產交易實價登錄上路後，將
# }: P/ D; k) y9 E' ?/ u. _0 `. z
交易價格透明化，並將土地、房屋合併計稅，避免徵納雙方有疑慮而
0 D8 W4 `3 ^; e
產生爭議，再行推動較為適宜。
f$ H$ f- H& x" L" u
張盛和指出，實價課稅不一定是指所得稅，土地公告現值也是「設
2 ~. L8 @- M: o
算」的實價，若能透過逐年調高土地公告現值，使其接近實價，也是
/ A9 E7 ~1 a- e# k$ A
一種方式；另外，在實價登錄上路之後，可先就1年內的不動產短期買
, {! h1 g' Y& y x M3 F+ V2 J
賣著手，有利得者就課稅，還可兼具抑制房市炒作的作用。
6 U& i- a" }1 Q3 p0 F5 L+ ?: n9 z
針對下一階段稅改，財政部仍未訂定具體推動時程，不過張盛和強
; |1 d# ~- c% M* M$ }8 D
調，針對每項改革他都「心中有譜」，但稅制改革不易，凡改革必遭
# f. D! N+ f: J2 y: X+ M* u% X
致罵名，「不要期待能一步到位」，並引述電影賽德克巴萊的名言：
6 _& D/ {0 ^) _4 b7 g
「好獵人要懂得安靜等待。」 (新聞來源：工商時報─記者林淑慧／
9 b* c6 c7 S+ p M
台北報導)
$ }. \0 v! I6 u" g% S6 V0 C- s/ L
v. T' p* J0 T% _
# t; i+ Q& Z5 g* {# ~; C
' w. q( U/ @2 g% X& h6 q
作者:
歐陽
時間:
2012-6-21 21:45
在實價登錄上路之後，可先就1年內的不動產短期買
0 Y5 Z6 L/ {' R6 B# T
賣著手，有利得者就課稅，還可兼具抑制房市炒作的作用。
. I. x/ `$ A0 `. u1 t; T3 a6 ^! e
歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/)
Powered by Discuz! X2.5
