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標題: 土地實價課稅，財長有兩招 [列印本頁]
作者: 歐陽    時間: 2012-6-21 09:19
標題: 土地實價課稅，財長有兩招
【時報-各報要聞】財長張盛和表示，能源稅與土地實價課稅已列為財- q, H0 M! c& f" \3 ?
健小組優先討論議題，將適時推動能源稅立法，土地實價課稅事涉修4 I1 o# h% ^+ S- @  E, Y
憲，難度較證所稅更高，不過可透過逐年調整公告現值，使其接近實
9 f7 o% w. z. T5 j( r# d價，或在實價登錄上路後，針對1年內短期買賣實價課稅。) M0 |. j" p& O2 o# ^5 M
　張盛和表示，黃金十年健全財政施政主軸，已將建構能源稅制納入2 L7 F6 f, ]+ |9 t+ Q; ~. ]) l5 |
政策，我國99％的能源仰賴進口，能源稅制建立後可達到「以價制量4 m, W0 ~$ C& l$ h! s
」，讓能源的消耗少一點，政府稅收增加後，也可規劃降低薪資所得( t, B2 k# N" s- d( X  H0 g! [) Z  P
者課稅，不僅兼顧經濟發展、租稅公平等層面，也可發揮利益重分配% p5 z) i" a: N" A& H
的效果。但是能源稅的建立，須配合經濟部、環保署的規劃。+ B' E+ @6 N- e" l9 l, Q" F
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　針對課徵能源稅的時程，張盛和表示，關鍵在於社會大眾能否接受
( }7 R! |* B- c8 y7 [3 i「以價制量」的觀念，財政部將配合經濟部的能源政策，財政部的「
, v* }' ?$ D- t5 |! ^& P, d4 T船」（法案）早已ready，在適當的時機即可推行，目前「只欠東風」# i5 g1 s% k) ~
。
5 |) P3 x! P  z; P. L3 H% s3 Y& T　面對眾所矚目的土地資本利得課稅，張盛和表示，我國土地稅制獨
/ p' A) d3 O  v+ V步全球，不僅依據國父遺教，憲法第143條明訂土地漲價應歸公，須繳
5 W" d5 e' y% R/ g8 L* A! n+ p納土地增值稅，要推動土地實價課稅，須先面對修憲的問題，要改變; Q! b5 A  i) W8 r
有先天上的難度。' U  L! A1 V6 S) z" ]- p1 j+ i) Z
　此外，目前我國不動產課稅制度，將房屋、土地分開計稅，但交易
! c/ `4 X0 f0 G, S: v, ~時卻是合併計價，因此須等內政部的不動產交易實價登錄上路後，將
; w5 b/ i( N/ M; c交易價格透明化，並將土地、房屋合併計稅，避免徵納雙方有疑慮而; j. Z/ L: q4 d) _0 {) q
產生爭議，再行推動較為適宜。
5 {( M& V, n% s, y+ o　張盛和指出，實價課稅不一定是指所得稅，土地公告現值也是「設8 Y8 C" V: M$ c# T$ J2 K
算」的實價，若能透過逐年調高土地公告現值，使其接近實價，也是
5 h) \8 L3 m8 ?' t' N! S一種方式；另外，在實價登錄上路之後，可先就1年內的不動產短期買9 j: g5 h' C: y
賣著手，有利得者就課稅，還可兼具抑制房市炒作的作用。
$ P1 p/ T7 g) l2 a　針對下一階段稅改，財政部仍未訂定具體推動時程，不過張盛和強( d% W" @/ E1 }
調，針對每項改革他都「心中有譜」，但稅制改革不易，凡改革必遭9 C  [" Q" {0 }, u" e2 \
致罵名，「不要期待能一步到位」，並引述電影賽德克巴萊的名言：  s9 {# Q: C% m# s
「好獵人要懂得安靜等待。」 (新聞來源：工商時報─記者林淑慧／; m% a5 P7 G7 Z3 M) K- [1 B' u
台北報導)
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作者: 歐陽    時間: 2012-6-21 21:45
在實價登錄上路之後，可先就1年內的不動產短期買
; L# L: Q; x1 }6 q賣著手，有利得者就課稅，還可兼具抑制房市炒作的作用。$ p$ Y6 z: _$ b$ X2 s




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