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標題: 土地實價課稅，財長有兩招 [列印本頁]
作者: 歐陽    時間: 2012-6-21 09:19
標題: 土地實價課稅，財長有兩招
【時報-各報要聞】財長張盛和表示，能源稅與土地實價課稅已列為財3 U" E) o% K6 N  A% o
健小組優先討論議題，將適時推動能源稅立法，土地實價課稅事涉修3 @* K1 ^: M; K$ a3 _8 \. [6 v& F
憲，難度較證所稅更高，不過可透過逐年調整公告現值，使其接近實
( x' v" i, ~. d3 y9 c6 t! a價，或在實價登錄上路後，針對1年內短期買賣實價課稅。
7 o1 I& \, G) k+ R, k  \+ W7 o1 o% J　張盛和表示，黃金十年健全財政施政主軸，已將建構能源稅制納入) l# x+ {, j9 f  Y- b4 Z: P2 S
政策，我國99％的能源仰賴進口，能源稅制建立後可達到「以價制量3 c9 R& U# L5 }3 w1 m
」，讓能源的消耗少一點，政府稅收增加後，也可規劃降低薪資所得
" t9 o% [$ X& z5 t6 W- H" N4 {) B' q' N者課稅，不僅兼顧經濟發展、租稅公平等層面，也可發揮利益重分配/ I( Z) F$ ~7 h9 \" E: T$ ]
的效果。但是能源稅的建立，須配合經濟部、環保署的規劃。, ?% X- s& I$ l$ ]. K
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　針對課徵能源稅的時程，張盛和表示，關鍵在於社會大眾能否接受+ X3 T. K. r6 z% `+ ~
「以價制量」的觀念，財政部將配合經濟部的能源政策，財政部的「2 @* E6 r, z' {. J
船」（法案）早已ready，在適當的時機即可推行，目前「只欠東風」7 D- ^2 b- o0 T9 ~3 V2 |3 b
。
$ w! h8 }  V5 J6 z　面對眾所矚目的土地資本利得課稅，張盛和表示，我國土地稅制獨
% r6 q. W% d* f1 a3 R) N步全球，不僅依據國父遺教，憲法第143條明訂土地漲價應歸公，須繳
- d* Y  ~, V* O5 f( h' O納土地增值稅，要推動土地實價課稅，須先面對修憲的問題，要改變
5 b9 ^6 d0 _" W: F5 s有先天上的難度。
% H& x9 e0 P, M4 l4 E　此外，目前我國不動產課稅制度，將房屋、土地分開計稅，但交易& o: O) E* y# C+ W
時卻是合併計價，因此須等內政部的不動產交易實價登錄上路後，將7 ]# L8 v+ `8 ~# ^6 Q
交易價格透明化，並將土地、房屋合併計稅，避免徵納雙方有疑慮而
- s6 C9 ^, N3 J# r3 t產生爭議，再行推動較為適宜。- b; e( {: i" ?$ I( H
　張盛和指出，實價課稅不一定是指所得稅，土地公告現值也是「設
4 J3 O; T! M  ^  g算」的實價，若能透過逐年調高土地公告現值，使其接近實價，也是
4 V5 x7 V" _% C+ j" b$ _0 `一種方式；另外，在實價登錄上路之後，可先就1年內的不動產短期買/ G5 w6 |- K5 V  U/ e) t7 X0 x. X- m
賣著手，有利得者就課稅，還可兼具抑制房市炒作的作用。
. A2 a- o" m7 ]8 C9 a/ u0 ^　針對下一階段稅改，財政部仍未訂定具體推動時程，不過張盛和強
) k- h; B' P% @5 g. }, ]調，針對每項改革他都「心中有譜」，但稅制改革不易，凡改革必遭
/ s  ]* o& r+ `致罵名，「不要期待能一步到位」，並引述電影賽德克巴萊的名言：
4 {8 F/ k1 q4 E+ D3 X「好獵人要懂得安靜等待。」 (新聞來源：工商時報─記者林淑慧／
4 ?* F, Q" J1 B6 t台北報導)
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作者: 歐陽    時間: 2012-6-21 21:45
在實價登錄上路之後，可先就1年內的不動產短期買  e+ a5 M$ S, j% ?# G
賣著手，有利得者就課稅，還可兼具抑制房市炒作的作用。* J+ \7 P3 Q* P+ ^6 l7 X




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