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標題: 遠雄大學風呂俱樂部委託經營管理服務招標公告 [列印本頁]
作者: sherrychen    時間: 2012-6-19 16:47
標題: 遠雄大學風呂俱樂部委託經營管理服務招標公告
遠雄大學風呂俱樂部委託經營管理服務招標公告壹、案號：10106大學風呂俱樂部招標* W: \4 z( q4 I4 C
貳、招標範圍：% L. {: d0 w5 H2 g7 H4 E' Q4 L
一、標的名稱：社區俱樂部溫泉會館物業管理。  |+ D$ Q7 C( A3 n- L6 k" N
二、標的物：遠雄大學風呂俱樂部各項設施。(新北市樹林區學勤路200號)
9 r$ S7 r- Q6 [: c3 L三、經營管理範圍：服務標的為本社區俱樂部及全區(親子戲水池、溫泉泡湯區、有氧教室、桌撞球、宴會廳及廚房、兒童遊戲室、 交誼廳、吧檯、含室內溫水游泳池及附屬設施、SPA水療池、溫泉各池及其附屬設施、三溫暖設施、俱樂部機電設備、溫泉井等)。
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" |0 O: W; U+ L" F, c参、領取投標資料：2 x: F/ V" r$ z, v& j9 F
     一、自101年 6 月 25日 至 6月 30 日 21:00 止。$ d7 v7 i3 s  l8 F/ M
     二、有意參與投標之公司請派員親至本社區服務中心。8 m+ J! U8 ~5 u# r4 F0 m) L
     三、領取標單資料工本費新台幣200元。9 }! b* T! t9 x5 \/ P
* @" {  D* T5 L9 P0 R2 W# @
肆、企劃書及標單截止收件日：) L" N. z& ^% A6 M/ G
    101年 7月7日17:00 前，以親送密封，或掛號郵寄(郵戳為憑)遞交本2 S. j& S1 H) d! v# Y! \
    社區管理中心(請註明俱樂部招標文件)。
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伍、評選流程：本標案採公開招標方式，評選分初選及決選兩階段辦理。
9 z! g8 _5 ^! J     一、初選；9 s* U# n1 F+ m5 A" n* C1 i
          (一)約於101年7月13日，由管本委會活動組長召集審核小組審! y2 `' B& A' h$ q4 I8 K
              核參與投標公司之資格，文件不齊或資料不符者不得參與/ g/ X6 l( h: t" g% d) k4 n
              下一階段之決選。
6 @6 l/ c6 h/ W8 g          (二)本委員會依各投標者企畫書內容，評選出3家較優之投標% n4 H: _0 D& r7 n5 l% _  w: c1 L* b
              者參加決選。( u" n$ D4 l0 q6 P3 \' Y
          (三)獲選參加決選之公司，將於101年7月16日以電話通知。2 Y" J2 g4 _3 ]+ H
      二、決選：4 o0 W, W7 j) ?
          (一)為維持本社區管理品質，本案將採最有利標(合理標)，決9 H2 H* k$ p: m9 X" [0 B  g" P
              標原則依比序名次最優者入選。" d' I( z' |( X( D" T
          (二)若因價格過高不符本社區管理委員會之期待，獲選之公司5 v7 }/ U# T: X# `) C7 }5 g& A
              亦不願議價時，則視為該投標者為放棄論，該投標者不得
2 @5 n2 w1 d. U! c              異議。, e  F: V6 y) ?; {
          (三)本管理委員會得依比序名次與其他競標公司議價，並保有
( T5 Y1 T, g, v) Z9 T& n: g( @              不予決標之權利。& t* w8 P/ K/ b- B5 @" N# O6 d
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  陸、投標者 簡報日期：訂於101年7月20日19:30於本社區宴會廳辦理。/ {; o5 t+ w) W: w
             簡報方式：參加決選之公司以抽籤決定入場順序。5 p! L9 Z/ \  T' y7 U% k# ^; r
             簡報時間：投標公司簡報以20分鐘為上限，委員依需要提6 w4 d7 C0 }- S8 x7 d2 }' J
                        問。; ?5 s/ i( ]% w9 V; V$ j  I- W  _) _9 i$ U
                        (簡報結束後，隨即發還原祔營利證及公司執照正本，或其他個人  證件正本。)8 M9 O2 b" o) H6 C
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柒、履約期間：自101年 8月1日至102年 7月31日止，簽約 1年(含試用
& R7 M) C6 ~) a6 o              期3個月)。
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6 V% r; n$ P2 J8 s# @; d" n  捌、聯絡方式：遠雄大學風呂管理委員會 (02)8970-0903 黃總幹事2 D3 R: B$ I( P; z% `' w- `
                    1 r8 K. U5 |" `' ~" Y) h7 X! ?
  玖、投標公司資格及應檢附文件：9 d% F0 n' M7 \1 I3 T* V; b
      一、政府登記合格之俱樂部管理相關營業項目，營利事業登記及公
1 \+ M9 E/ ~5 H; f. k8 [% d          司證照。+ G* a" a) d# o9 d
      二、無退票紀錄證明。! f% G8 E* y! M
      三、最近一期完稅證明(401表)。& S& C+ O! G+ r& }
      四、投票廠商最少需具備有俱樂部管理相關營業項目之經營管理經' {7 e6 z: w# }
          驗與實績證明三個。
% ^5 j# R6 W% A; F. k2 l7 ^      五、100年度雇主依法繳納員工6%退職繳款證明書。
5 h- G- a8 Q+ k7 h4 g      六、公司投保員工(勞、健保及意外險)與雇主責任保險證明書。. m, b/ S) L; T! I! \4 ~
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壹拾、人力配置：3 Y/ q* ~; i. T$ @/ \) r) y
      一、俱管：現場主管×1(具俱樂部管理經驗三年以上及證件)
7 \: O& |. t/ C  C      二、俱管：秘書×2(具備運動俱樂部工作一年以上經驗)7 l3 O2 `4 y) M  W; B- m
      三、 體適能教練X1救生員×1 (需具備救生證照、體適能教練證" d& k! G  Z4 ~1 {6 s7 t; Y0 i
           照、游泳教練證照..等相關專業證照)
1 I) }' _4 d( x* e7 ?      四、清潔×3人6 o' I8 k$ i  h6 [
      五、以下派駐人員中須備技術資格並持有二年以上服務經驗證明。
& M# P/ F7 u! {5 ^+ ?: J5 P4 C          a.  水質管控人員需熟悉1.化學殺菌劑及臭氧殺菌之使用管控。
1 j1 q3 v/ O6 ^4 `7 G" J0 o3 G6 k7 g             2.臭氧產生器(Ozone Generaqtor)及其附屬設施3.密閉式
5 o: N$ S$ u/ u             石英沙循環過濾桶操作。4.瓦斯熱水爐操作。5.池水循環
: F3 P/ t" C1 h2 y2 [             管線及場地消毒衛生處理。6.游泳池水及溫泉水之水處理 1 a8 j# j9 R6 p6 i
             (含PH值，自有效餘氯，結合餘氯檢測及調整)。
9 E1 ^# A( W& h) P% v+ Q* S4 w b.機房操作員: 機電X1具甲級電匠證照、小型鍋爐員證照:1.% X; C; @% Z+ m- v7 b! M
   俱溫泉井、溫泉浴池、室內溫水游泳池、循環殺菌設備。2.6 R( |  l. Q5 [% B5 |+ n' k% d7 N: K
   臭氧機、瓦斯熱水爐系統。
) t0 ?7 g" s. N8 e) v. X六、共計 9人, }3 O" |( B2 S+ N8 l
七、以上人員均須為固定人員必須全員取得CPR急救證照(得標後三個月內取得)，且檢附證照影本，並不得以工讀生輪值方式執勤。(清潔人員除外)& V, X* w  E0 R3 \9 q; B
八、 每週開館六天(星期二~日14：00~22：00，每週一休館，並
; k# M6 ~' I2 m$ B+ `6 D8 G     消毒清洗各場地、設施保養機電設備。+ w; }1 n, y) I' `' {
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壹拾壹、委託經營管理服務費:
9 J/ v9 C+ O, l9 G2 @+ M        1.  得標者，次月十日前應將各該月經營管理報告以書面送交本管
. T* e. k+ h* K8 z          委會備查，內容含蓋:a.各項設施使用人次統計b.水質檢測紀
+ y; g+ s6 g! t7 W7 t- k3 |          錄(每日每次均應紀錄)c.溫泉抽取量紀錄d.過濾器反洗紀錄/8 G8 ^& Y  e0 s% o# ~3 ^; l
          除毛法器清除紀錄e.設施清潔與消毒紀錄
% c- e' K2 Z) G& E        2.  得標者，次月五日前，得向本管委會申請該月委託經營管理服$ N3 s" P5 l2 m4 o( G3 {
           務費，本管委會將於次月十日處理付款。
! b. W2 K" E, X; ~/ @        3.  除水、電、瓦斯費及溫泉抽取費及設備修理保養費外，其餘經
; h/ v+ Y: x7 k. n( J          營管理上所產生費用。均由得標者支付。) i  ^; z0 }9 ]# ~1 {- |9 {
        4.  大腸桿菌檢驗、小、中微生物含量之檢驗，最少每月實施ㄧ
8 s3 z. Z, N0 ?8 p4 o1 E- u2 @           次，由本管委會主導委外採樣檢驗，費用由得標簽約者支% f3 o) N- {7 M  ~. k/ p# W% `
           付。檢驗不合格時，本管委會得不預警再委外採樣複驗，費
, a( T" s( G) s5 o# ^+ m           用仍由得標簽約者支付。
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壹拾貳、說明事項：
  X7 s8 [, N8 J一、投標時支付一個月承攬金額之押標金(新台幣)，由投標公司以銀行本票或即期支票繳納，未入選者原票無息退還。
8 M! G$ b9 u1 z% j2 M& z二、得標公司應支付一個月承攬金額之履約保證票(押標金轉為履約保證金)。) L6 k3 P$ a7 g
三、押票票據抬頭請書明遠雄大學風呂管理委員會並劃線，發票人得加註禁止背書轉讓，單獨裝入押標金信封。
5 P/ r0 o* D. Q# W四、投標公司隸屬同一集團及同一負責人之物業管理公司，僅得一家公司代表參與投標(不得借牌參標或有圍標情事，違者押標金不予退還)。
; g* ~# _& L/ P1 y五、企劃書(12份)，內容以各公司專案評估提出本社區俱樂部
" m3 K& i6 |) [) V    服務方案及預算明細。
4 L# K, x4 n2 @. ^, H六、企劃書與報價單(需密封)需分別裝入信封。
" Q1 a' S) l6 p- Q5 f6 j
  M+ J4 I6 [: o8 d8 z* c. v% P壹拾參.、其他：* o7 p; u! o/ N* a3 G. N
         一、廠商如對採購文件內容有疑義者，應於101年7月4日17:00
3 C9 _5 y: Z: p0 F' g             時前，以書面送達新北市樹林區學勤路200號或電詢(02)7 z6 S. |8 F& ]' e0 w# X( w% K$ @
             8970-0903黃總幹事請求釋疑。# p* _" o5 ~. T- w' `: Z; o
         二、本管理委員會處理結果以不逾本案截止投標日前一日( 7月
9 y: U% e! H( e2 ^* O              6日前)回覆廠商。5 S4 k3 G4 V$ u, l
三、超過請求釋疑期限所提出之疑義，本管理委員會不予受
1 ^& v: c( ~6 L5 I+ g6 N      理。
% Z! ~. R$ ]+ f  n! K# a! |) ` 四、協助電話：遠雄大學風呂管理中心(02)8970-0903。陳監委2 B5 R& E: O; \% l8 k, p
五、上列文件及證明以大型信封袋封裝，信封請註明本社區標
- Y" @0 z3 _& _3 p+ L( m     的案號與投標公司名稱。
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