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標題: 遠雄大學風呂俱樂部委託經營管理服務招標公告 [列印本頁]
作者: sherrychen    時間: 2012-6-19 16:47
標題: 遠雄大學風呂俱樂部委託經營管理服務招標公告
遠雄大學風呂俱樂部委託經營管理服務招標公告壹、案號：10106大學風呂俱樂部招標  I. U- W* ]5 N' E4 O
貳、招標範圍：
; y+ g5 P' t5 I" A6 B6 U3 o一、標的名稱：社區俱樂部溫泉會館物業管理。
' O) x! D# c9 g, f3 G二、標的物：遠雄大學風呂俱樂部各項設施。(新北市樹林區學勤路200號)# l  q6 h2 p( `4 W
三、經營管理範圍：服務標的為本社區俱樂部及全區(親子戲水池、溫泉泡湯區、有氧教室、桌撞球、宴會廳及廚房、兒童遊戲室、 交誼廳、吧檯、含室內溫水游泳池及附屬設施、SPA水療池、溫泉各池及其附屬設施、三溫暖設施、俱樂部機電設備、溫泉井等)。
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9 k* T) j5 O- b$ H5 O# L. c参、領取投標資料：$ h& v& F, ^( p& W+ r; Y
     一、自101年 6 月 25日 至 6月 30 日 21:00 止。
- [9 {8 f7 S3 z! Y     二、有意參與投標之公司請派員親至本社區服務中心。- ]6 R7 l9 U9 k) ?( M
     三、領取標單資料工本費新台幣200元。5 b8 ]6 T4 y* P! x
/ ]5 x  e% ?3 H" O  b
肆、企劃書及標單截止收件日：
# n( a- R& c9 [: s' j; T/ ?    101年 7月7日17:00 前，以親送密封，或掛號郵寄(郵戳為憑)遞交本" c1 S+ L" I, `' Z
    社區管理中心(請註明俱樂部招標文件)。( A" Z  f9 ]: E4 l3 q% u& G7 O

) Z  s5 y- X- t伍、評選流程：本標案採公開招標方式，評選分初選及決選兩階段辦理。% o( y  t0 [; c& f
     一、初選；
# a1 P( U; g. j5 Z9 f          (一)約於101年7月13日，由管本委會活動組長召集審核小組審
" d+ O+ s& q* S# c! _2 Z" j# R+ }              核參與投標公司之資格，文件不齊或資料不符者不得參與
; {# A5 G( K% n' O# k1 U9 G              下一階段之決選。3 d' j5 V6 ]% R- S
          (二)本委員會依各投標者企畫書內容，評選出3家較優之投標
1 a: R4 [3 h  w+ J              者參加決選。
9 N: T8 v& r! u, C% V8 H: L          (三)獲選參加決選之公司，將於101年7月16日以電話通知。
3 ~4 A) U* t1 u% \1 [9 o      二、決選：
: o- {) i) q- g9 |          (一)為維持本社區管理品質，本案將採最有利標(合理標)，決4 q* J& t2 S* }8 ]1 q
              標原則依比序名次最優者入選。1 P9 m! P8 u2 N8 ~0 f; r& d- j5 J; d
          (二)若因價格過高不符本社區管理委員會之期待，獲選之公司
3 Z% Q' P6 B3 P  c4 ~  f% y              亦不願議價時，則視為該投標者為放棄論，該投標者不得
  D7 E! t* A8 |/ c, D' Q5 Z4 K              異議。9 z' j( ~! O" k, K
          (三)本管理委員會得依比序名次與其他競標公司議價，並保有
  z+ ^+ k- ^& A. A9 V' P/ r* Q              不予決標之權利。
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  陸、投標者 簡報日期：訂於101年7月20日19:30於本社區宴會廳辦理。7 Z, m0 _* J& x- x1 j$ O
             簡報方式：參加決選之公司以抽籤決定入場順序。( B  r9 d6 x* ?# j. Y2 w
             簡報時間：投標公司簡報以20分鐘為上限，委員依需要提& q7 ?) U+ R1 T& V
                        問。; t8 W6 o) B. {! E5 p9 C
                        (簡報結束後，隨即發還原祔營利證及公司執照正本，或其他個人  證件正本。)5 j% a( `9 S+ o& {% t' o9 b* R! E
  0 F, {3 G0 I: r6 Q5 ^
柒、履約期間：自101年 8月1日至102年 7月31日止，簽約 1年(含試用
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- \; r4 I& V4 X* X4 ]4 l  捌、聯絡方式：遠雄大學風呂管理委員會 (02)8970-0903 黃總幹事3 Q' Z6 d8 w; _4 Y
                    : @' ?" v, V& m1 y9 y2 s
  玖、投標公司資格及應檢附文件：
/ j8 e# C- U# }" A: l. j      一、政府登記合格之俱樂部管理相關營業項目，營利事業登記及公
7 A) A% k/ ^5 [# h; D          司證照。
( z" d$ T' j2 N      二、無退票紀錄證明。
" j) Y! X- }1 y4 U2 q" A, f      三、最近一期完稅證明(401表)。3 Y7 @& Y, t' I
      四、投票廠商最少需具備有俱樂部管理相關營業項目之經營管理經. D  `# e0 K' S" g( Z0 ?2 D2 e' e
          驗與實績證明三個。
+ n7 e+ Z4 s" t" z( [6 y! X# t      五、100年度雇主依法繳納員工6%退職繳款證明書。
+ V" m" I$ L  R. L      六、公司投保員工(勞、健保及意外險)與雇主責任保險證明書。
& _/ _8 W6 v6 w2 {1 N" R   ?, W8 x$ I( W# f
壹拾、人力配置：
& ?: T# z) x. r# A' l) M! W3 n      一、俱管：現場主管×1(具俱樂部管理經驗三年以上及證件)
2 ?' G; @& Q. K' U  ?      二、俱管：秘書×2(具備運動俱樂部工作一年以上經驗)
3 Z* M' o! D; J. I/ J      三、 體適能教練X1救生員×1 (需具備救生證照、體適能教練證
8 d4 p8 C0 M- O6 z  u, s           照、游泳教練證照..等相關專業證照)2 l/ V3 [  Z: D( j3 B$ c
      四、清潔×3人9 e2 H' Y" S4 M+ }, x$ j3 b
      五、以下派駐人員中須備技術資格並持有二年以上服務經驗證明。
3 B4 @; a* ~; Q, S          a.  水質管控人員需熟悉1.化學殺菌劑及臭氧殺菌之使用管控。 ( M* A/ i- C! y
             2.臭氧產生器(Ozone Generaqtor)及其附屬設施3.密閉式
8 V0 z& |+ t/ P- f             石英沙循環過濾桶操作。4.瓦斯熱水爐操作。5.池水循環- T+ v% x. j& D4 ?$ r2 `( J
             管線及場地消毒衛生處理。6.游泳池水及溫泉水之水處理
4 \9 }/ E9 W* N, x7 ?& p0 |             (含PH值，自有效餘氯，結合餘氯檢測及調整)。& P  B5 H( n% c/ u. S
b.機房操作員: 機電X1具甲級電匠證照、小型鍋爐員證照:1.1 @: ^1 r5 F+ S6 y0 _$ A+ O
   俱溫泉井、溫泉浴池、室內溫水游泳池、循環殺菌設備。2., g1 K  @& d4 R1 q# I& d) u2 k
   臭氧機、瓦斯熱水爐系統。
2 e( ]0 ?9 Q8 U1 W7 e' `六、共計 9人% c: C$ I7 N  h! C8 b/ d6 y
七、以上人員均須為固定人員必須全員取得CPR急救證照(得標後三個月內取得)，且檢附證照影本，並不得以工讀生輪值方式執勤。(清潔人員除外)/ y) b4 B; y9 i8 L
八、 每週開館六天(星期二~日14：00~22：00，每週一休館，並  q9 [# n; l7 S/ d( x
     消毒清洗各場地、設施保養機電設備。5 ?' M. j* [( |7 Y7 w6 U

6 S8 o. h2 {5 h6 I1 Q9 J壹拾壹、委託經營管理服務費:
4 J: y. o9 w9 q. p& D: ]4 ~+ S+ O/ f        1.  得標者，次月十日前應將各該月經營管理報告以書面送交本管
6 Y) T( j5 Y; ^3 P! O0 X/ g          委會備查，內容含蓋:a.各項設施使用人次統計b.水質檢測紀
# P, L3 V/ l; [+ P          錄(每日每次均應紀錄)c.溫泉抽取量紀錄d.過濾器反洗紀錄/9 y* r6 z! j8 U" I! `
          除毛法器清除紀錄e.設施清潔與消毒紀錄& c7 o$ a) _* S& a, [/ p, A& i8 G' v
        2.  得標者，次月五日前，得向本管委會申請該月委託經營管理服  f7 g) q9 ]4 L5 X8 `, I/ z
           務費，本管委會將於次月十日處理付款。
" U1 d4 R- v0 @* `/ P4 c        3.  除水、電、瓦斯費及溫泉抽取費及設備修理保養費外，其餘經1 ]# e5 C: B2 T2 l& z2 }
          營管理上所產生費用。均由得標者支付。( K/ C5 Y+ t7 l. n
        4.  大腸桿菌檢驗、小、中微生物含量之檢驗，最少每月實施ㄧ
) i! C$ h3 F0 A4 y1 }, X6 @. c           次，由本管委會主導委外採樣檢驗，費用由得標簽約者支
" Y7 [  l! a5 n7 ^# [           付。檢驗不合格時，本管委會得不預警再委外採樣複驗，費/ S( n- J% ^; c+ w9 Z1 h9 w7 ~  i2 I" D
           用仍由得標簽約者支付。7 V% `7 w" N; F) i$ ?+ g
* [( e' K; `/ j
壹拾貳、說明事項：- Y+ A% }* J3 _* K$ ?
一、投標時支付一個月承攬金額之押標金(新台幣)，由投標公司以銀行本票或即期支票繳納，未入選者原票無息退還。5 t. z9 h' Q) G+ P. J. h) {
二、得標公司應支付一個月承攬金額之履約保證票(押標金轉為履約保證金)。
, W6 n* c! [: F2 m/ w- a  h1 Q三、押票票據抬頭請書明遠雄大學風呂管理委員會並劃線，發票人得加註禁止背書轉讓，單獨裝入押標金信封。
9 I# Z* [# P6 Y- L7 K( L四、投標公司隸屬同一集團及同一負責人之物業管理公司，僅得一家公司代表參與投標(不得借牌參標或有圍標情事，違者押標金不予退還)。
) F  Y/ d' U5 _0 ^五、企劃書(12份)，內容以各公司專案評估提出本社區俱樂部' s, p6 S+ o6 A6 t, b# T
    服務方案及預算明細。2 a$ c" s- K# {: S: I: S4 {
六、企劃書與報價單(需密封)需分別裝入信封。, f& M8 E, A, D6 J. R4 q+ Z
( M+ e3 M" M1 F
壹拾參.、其他：' o2 i. ?4 t# @# ^5 q1 W9 `
         一、廠商如對採購文件內容有疑義者，應於101年7月4日17:00+ o& k/ `1 c3 J( s
             時前，以書面送達新北市樹林區學勤路200號或電詢(02)* {' i3 i. w4 H3 _$ @1 h6 z& R9 V/ u4 P
             8970-0903黃總幹事請求釋疑。
! {  f3 H, O3 i* _+ w         二、本管理委員會處理結果以不逾本案截止投標日前一日( 7月# N5 i- s- C* a2 S9 }
              6日前)回覆廠商。0 {9 ?" v# D7 G  ]) [! X% T
三、超過請求釋疑期限所提出之疑義，本管理委員會不予受
* M) j0 @! A5 y- c0 L( h, u# e* A      理。+ G# ]1 T2 ?1 l6 R
四、協助電話：遠雄大學風呂管理中心(02)8970-0903。陳監委
7 Y2 S! A) }8 u; t1 l 五、上列文件及證明以大型信封袋封裝，信封請註明本社區標
1 L) V9 e- x5 l7 E( ~- R* ^: U     的案號與投標公司名稱。
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