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標題: 遠雄大學風呂俱樂部委託經營管理服務招標公告 [列印本頁]
作者: sherrychen    時間: 2012-6-19 16:47
標題: 遠雄大學風呂俱樂部委託經營管理服務招標公告
遠雄大學風呂俱樂部委託經營管理服務招標公告壹、案號：10106大學風呂俱樂部招標
* c! l/ p' q4 I, ]3 I6 o* T貳、招標範圍：
0 y8 n/ @" ^( @% u( E) H一、標的名稱：社區俱樂部溫泉會館物業管理。6 E* d; I8 H& ?9 n6 }# y6 C, `
二、標的物：遠雄大學風呂俱樂部各項設施。(新北市樹林區學勤路200號)
, K' @- x6 E5 T0 [' Z三、經營管理範圍：服務標的為本社區俱樂部及全區(親子戲水池、溫泉泡湯區、有氧教室、桌撞球、宴會廳及廚房、兒童遊戲室、 交誼廳、吧檯、含室內溫水游泳池及附屬設施、SPA水療池、溫泉各池及其附屬設施、三溫暖設施、俱樂部機電設備、溫泉井等)。7 C! G) p0 L, t$ ?4 j
     6 v+ U( Y, _; y4 P
参、領取投標資料：
$ f6 x2 n/ x) x1 v% v& Q     一、自101年 6 月 25日 至 6月 30 日 21:00 止。
; y3 Z- b: A, b' p  l% f* P2 H     二、有意參與投標之公司請派員親至本社區服務中心。
8 S; ?" R. M: x1 ~     三、領取標單資料工本費新台幣200元。
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# j* P, l1 J$ N肆、企劃書及標單截止收件日：: _* M. j2 {6 v, R% z1 o6 z
    101年 7月7日17:00 前，以親送密封，或掛號郵寄(郵戳為憑)遞交本" e  V- J& R( {  L4 }
    社區管理中心(請註明俱樂部招標文件)。
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; @- g- O) {2 l. T$ V: M伍、評選流程：本標案採公開招標方式，評選分初選及決選兩階段辦理。
2 {* \' {; h2 J     一、初選；
) ^2 x( A' p3 C  |3 {5 i) ]+ q# k          (一)約於101年7月13日，由管本委會活動組長召集審核小組審$ x+ y. W/ C& {6 `$ ^. @+ Z
              核參與投標公司之資格，文件不齊或資料不符者不得參與
& p/ N% L8 `7 L. w- l2 D9 r6 j              下一階段之決選。  m# c! X( J9 n2 V0 L: P/ K5 ~
          (二)本委員會依各投標者企畫書內容，評選出3家較優之投標
2 p( m" [: W4 U7 ^) y  C$ j              者參加決選。
; l/ P1 Z0 [4 R8 n% a" z8 }5 H          (三)獲選參加決選之公司，將於101年7月16日以電話通知。0 [5 j) l5 D9 u; A
      二、決選：
7 t2 y% w+ i% I" e  ?: y0 X          (一)為維持本社區管理品質，本案將採最有利標(合理標)，決' k4 \, a$ L# D# {: i
              標原則依比序名次最優者入選。
, Q3 t2 f% [$ z6 m          (二)若因價格過高不符本社區管理委員會之期待，獲選之公司
0 [# c' a, ^3 @1 w              亦不願議價時，則視為該投標者為放棄論，該投標者不得8 k' G) x+ @! e# R0 E& e2 z
              異議。# D- s% Y7 ]2 a+ f6 ]# h' s$ x
          (三)本管理委員會得依比序名次與其他競標公司議價，並保有& L5 ~: @$ h. |$ I* s" t4 r9 I
              不予決標之權利。1 M- C- o# S  M! f7 {# [* ]
. }% r4 V+ s$ I/ c1 h  B
  陸、投標者 簡報日期：訂於101年7月20日19:30於本社區宴會廳辦理。
4 [) }. i' A" ?9 m- w4 W             簡報方式：參加決選之公司以抽籤決定入場順序。3 A5 |& ?4 y# t+ g
             簡報時間：投標公司簡報以20分鐘為上限，委員依需要提
/ Z3 i7 h  U3 I" H7 ]& L  E                        問。" s0 M' R( N  o2 v$ z+ C9 s
                        (簡報結束後，隨即發還原祔營利證及公司執照正本，或其他個人  證件正本。)
0 I4 i% X! h: a$ D* Y3 B  
$ b* l( b" H! {( h/ P柒、履約期間：自101年 8月1日至102年 7月31日止，簽約 1年(含試用
/ k4 V# t; e) T+ u# l2 o7 Q              期3個月)。
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8 b# u6 ]' A9 {$ E# P  捌、聯絡方式：遠雄大學風呂管理委員會 (02)8970-0903 黃總幹事( B" |1 w. y6 i- Z" k/ j& k: p
                    
) ?2 d6 x) H+ E6 D( ^3 q0 i' P* C  玖、投標公司資格及應檢附文件：4 T, e/ S8 k2 l0 B/ N
      一、政府登記合格之俱樂部管理相關營業項目，營利事業登記及公
+ c" H6 H, d5 I, y1 o6 K' q          司證照。: q% E) ?4 T. d9 c! A. v
      二、無退票紀錄證明。
7 y0 ^0 r. A; a  D4 F0 p      三、最近一期完稅證明(401表)。2 Z; x# U# G$ H8 g1 i
      四、投票廠商最少需具備有俱樂部管理相關營業項目之經營管理經
# d: ^9 B' r$ P- S9 @) Q+ a          驗與實績證明三個。" d1 k' L& M% W: z
      五、100年度雇主依法繳納員工6%退職繳款證明書。
& h& L" ]9 ~2 X8 T% Z2 `      六、公司投保員工(勞、健保及意外險)與雇主責任保險證明書。
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2 e' g  ~2 y2 R& E: O4 g9 B4 V 壹拾、人力配置：0 C/ u2 c9 g$ V. f! l; |* U$ ?
      一、俱管：現場主管×1(具俱樂部管理經驗三年以上及證件)  U( D2 c( L' `* [! ~
      二、俱管：秘書×2(具備運動俱樂部工作一年以上經驗)3 s* D) d' u7 P, I4 J
      三、 體適能教練X1救生員×1 (需具備救生證照、體適能教練證
8 ~& t/ }; y  F7 F" t           照、游泳教練證照..等相關專業證照)6 j0 m: U/ A7 |7 d' T2 q5 s
      四、清潔×3人' V9 l. L2 m: _0 I% w
      五、以下派駐人員中須備技術資格並持有二年以上服務經驗證明。
! [+ _) p3 U* _! g% a+ v) l          a.  水質管控人員需熟悉1.化學殺菌劑及臭氧殺菌之使用管控。 $ T. f) F# z1 D. J4 A0 P9 T
             2.臭氧產生器(Ozone Generaqtor)及其附屬設施3.密閉式
. C8 A/ @- S4 A+ W7 ?% m! h; a' }             石英沙循環過濾桶操作。4.瓦斯熱水爐操作。5.池水循環: F' v& c6 L, P, f+ V* N4 ^7 U
             管線及場地消毒衛生處理。6.游泳池水及溫泉水之水處理 8 i& H2 h) Q0 e5 I7 K' y$ `
             (含PH值，自有效餘氯，結合餘氯檢測及調整)。  f7 m1 D0 I) w+ q; I2 q
b.機房操作員: 機電X1具甲級電匠證照、小型鍋爐員證照:1." R. d( `9 c5 v. u8 `, S8 d
   俱溫泉井、溫泉浴池、室內溫水游泳池、循環殺菌設備。2.' _! s5 W. B6 Z" |. }" t
   臭氧機、瓦斯熱水爐系統。
8 {9 F% N( c  n- `; B六、共計 9人3 N9 b" U3 C2 X- f, A' d
七、以上人員均須為固定人員必須全員取得CPR急救證照(得標後三個月內取得)，且檢附證照影本，並不得以工讀生輪值方式執勤。(清潔人員除外)
- f& Z5 @9 }' P4 @- [4 Y8 K八、 每週開館六天(星期二~日14：00~22：00，每週一休館，並# D2 m  e& r' u$ @2 v
     消毒清洗各場地、設施保養機電設備。9 x7 ]) g. P/ k% R4 y
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壹拾壹、委託經營管理服務費:' a. J/ f( Z/ L- c3 `) R  q
        1.  得標者，次月十日前應將各該月經營管理報告以書面送交本管/ S9 V! A% I4 Z0 R5 V/ _2 E
          委會備查，內容含蓋:a.各項設施使用人次統計b.水質檢測紀$ q8 f6 f( W+ |, Z" E- ~
          錄(每日每次均應紀錄)c.溫泉抽取量紀錄d.過濾器反洗紀錄/
( Z' e" o* I; C7 g          除毛法器清除紀錄e.設施清潔與消毒紀錄( a* \$ V9 y0 c1 h& d! J- r
        2.  得標者，次月五日前，得向本管委會申請該月委託經營管理服
6 T/ i' O( E/ f2 D; `- A           務費，本管委會將於次月十日處理付款。
! K& y1 \  l# `& ~2 {        3.  除水、電、瓦斯費及溫泉抽取費及設備修理保養費外，其餘經
2 }! K6 Y8 }' N          營管理上所產生費用。均由得標者支付。9 T# }9 y( z% i$ o
        4.  大腸桿菌檢驗、小、中微生物含量之檢驗，最少每月實施ㄧ$ r6 P: n+ g$ k
           次，由本管委會主導委外採樣檢驗，費用由得標簽約者支
$ p- d% ?  i! T' `$ Q3 V- f" ~3 k           付。檢驗不合格時，本管委會得不預警再委外採樣複驗，費
/ r- z% e7 X; k  l4 O& d/ v           用仍由得標簽約者支付。
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- J8 P! h9 r2 Q+ B/ N 壹拾貳、說明事項：1 U) l7 y9 g* O% D
一、投標時支付一個月承攬金額之押標金(新台幣)，由投標公司以銀行本票或即期支票繳納，未入選者原票無息退還。
5 E8 B' O# }) k* b; v" Q; l二、得標公司應支付一個月承攬金額之履約保證票(押標金轉為履約保證金)。( ^& S+ z) l, i! k% o- j7 o
三、押票票據抬頭請書明遠雄大學風呂管理委員會並劃線，發票人得加註禁止背書轉讓，單獨裝入押標金信封。( s" K9 X, N4 w9 }
四、投標公司隸屬同一集團及同一負責人之物業管理公司，僅得一家公司代表參與投標(不得借牌參標或有圍標情事，違者押標金不予退還)。
4 n" a5 {/ l3 i+ R9 o4 ~& V/ E五、企劃書(12份)，內容以各公司專案評估提出本社區俱樂部7 b0 @0 a) G/ X! q  ^
    服務方案及預算明細。3 d8 O9 j, B) H
六、企劃書與報價單(需密封)需分別裝入信封。
; Q$ A% L* r$ f! H/ g
- ]! z( P) x) s壹拾參.、其他：
! m/ V6 j# a# l9 h8 P( r/ O) x         一、廠商如對採購文件內容有疑義者，應於101年7月4日17:00
$ ^& @5 \/ v8 X& ?! U  c             時前，以書面送達新北市樹林區學勤路200號或電詢(02)3 m' C& T3 U& _
             8970-0903黃總幹事請求釋疑。6 s4 q+ _! x- I) H7 A: G
         二、本管理委員會處理結果以不逾本案截止投標日前一日( 7月
5 k+ q, [4 e9 Q, w! w3 T              6日前)回覆廠商。
: P0 |+ ^! y) g; d3 L 三、超過請求釋疑期限所提出之疑義，本管理委員會不予受& `, n6 S5 B# b3 M9 H
      理。
' j. e/ ]/ S" u2 ?3 X$ A3 d 四、協助電話：遠雄大學風呂管理中心(02)8970-0903。陳監委
" ^& g3 {& N8 o) G- x; E$ B- g+ N+ e 五、上列文件及證明以大型信封袋封裝，信封請註明本社區標
- {! ]6 x, z9 t- O& n     的案號與投標公司名稱。6 G' i/ j$ l( f; `' }




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