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標題: 社區物管的服務時間長短的利弊得失 [列印本頁]
作者: YAO    時間: 2012-6-18 16:02
標題: 社區物管的服務時間長短的利弊得失

: }: s* S  p  Q" a* i! b 社區物管 在同一個社區服務夠久  應該對社區內所有的人 事 物 應該都會非常瞭解  * t8 L, b1 E3 Q3 a% o# o' A* l
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社區的機具管理  設備保養  會非常熟稔  社區內的人員大部份也都認識  在住戶進出時
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% X* e( d2 m7 C$ K1 c/ A! x 都可以說XX小姐好 OO先生好之類比較親切的問候語 ....9 a9 c$ h$ L; _. G8 p# }
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但 一旦服務時間過長  也可能發生. S6 b: {* Z; a% M

1 ^& Y# X9 T& v+ b4 U( e, F 太皮~~會油條 ~~會隨便  反正大家都熟了  有時候的管理就會走樣..% X5 N. z6 ~- r/ j9 y. k; M
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不知 大家社區內的同一家物管的都一定會一年一換嗎 ?? 有時間在物管交接時 真的會很麻煩
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3 t" J9 O5 h% e2 r 但 不定期更換  好像也怕會產生不必意的弊端....
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+ |8 S$ o% s. T' w2 Q$ M4 r& w 真傷腦筋~~~
作者: 羅冰    時間: 2012-6-18 20:36
就算換物管公司，很有可能還是碰到一樣的物管人員，只是換了公司，換了套制服。, w6 a" v! J% t; I6 ]& `' t
我們的社區一年一換，但今年換物管公司的時候，熟面孔還是有好幾個。
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...不過，我自己的感覺啦，物管人員抱著誰都不得罪的心態，對於住戶違規甚至侵犯到其他住戶的權益，都是睜一隻眼閉一隻眼；換不換物管公司都一樣。
作者: 耐心    時間: 2012-6-19 02:40
這沒有什麼好傷腦筋的～
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對任一服務人員的不滿意都可要求物管公司即刻撤換...
5 r+ g+ T  m# @) {2 {# L" C如果社區連這權力都沒有.. 問題不在物管而在管委會自己....
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$ m$ P$ W" z' t2 g所以整體而言換不換物管公司.. 主要考量都還是回歸到錢上面...
作者: YAO    時間: 2012-6-19 09:29
羅冰 發表於 2012-6-18 20:36 ' N% _4 ?" }3 Z0 `. ^
就算換物管公司，很有可能還是碰到一樣的物管人員，只是換了公司，換了套制服。
; \. S( f7 }; ^7 ~$ m. s我們的社區一年一換，但今 ...
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的確是~~
/ R5 |; k5 C1 C( o) [我們之前的保全  也常在別的社區看過......



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