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標題: 社區物管的服務時間長短的利弊得失 [列印本頁]
作者: YAO    時間: 2012-6-18 16:02
標題: 社區物管的服務時間長短的利弊得失

- @" p# _1 P7 A+ Y+ _6 q) V 社區物管 在同一個社區服務夠久  應該對社區內所有的人 事 物 應該都會非常瞭解  
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社區的機具管理  設備保養  會非常熟稔  社區內的人員大部份也都認識  在住戶進出時& `" C% t$ c, k* P
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都可以說XX小姐好 OO先生好之類比較親切的問候語 ....) w9 J* K  {1 c; d4 P5 t
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但 一旦服務時間過長  也可能發生
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太皮~~會油條 ~~會隨便  反正大家都熟了  有時候的管理就會走樣..
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7 b: Y1 c  n' k- Z9 q$ ] 不知 大家社區內的同一家物管的都一定會一年一換嗎 ?? 有時間在物管交接時 真的會很麻煩
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但 不定期更換  好像也怕會產生不必意的弊端....
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# k, z0 T* r0 N# Z; P 真傷腦筋~~~
作者: 羅冰    時間: 2012-6-18 20:36
就算換物管公司，很有可能還是碰到一樣的物管人員，只是換了公司，換了套制服。
1 C% V4 J, m6 d# y0 d4 D我們的社區一年一換，但今年換物管公司的時候，熟面孔還是有好幾個。
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* S( u' |9 S2 ]; {...不過，我自己的感覺啦，物管人員抱著誰都不得罪的心態，對於住戶違規甚至侵犯到其他住戶的權益，都是睜一隻眼閉一隻眼；換不換物管公司都一樣。
作者: 耐心    時間: 2012-6-19 02:40
這沒有什麼好傷腦筋的～
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$ q9 p- \! y" H對任一服務人員的不滿意都可要求物管公司即刻撤換...
; Q6 q' Q2 E7 Q/ d$ R- l# P如果社區連這權力都沒有.. 問題不在物管而在管委會自己....
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所以整體而言換不換物管公司.. 主要考量都還是回歸到錢上面...
作者: YAO    時間: 2012-6-19 09:29
羅冰 發表於 2012-6-18 20:36
) h! g. ^! C* z: y就算換物管公司，很有可能還是碰到一樣的物管人員，只是換了公司，換了套制服。
8 L5 y6 @3 e. I我們的社區一年一換，但今 ...

% R5 j+ z; a, i; _3 F. f# y( S的確是~~+ ~. i3 P# z1 {6 o% u
我們之前的保全  也常在別的社區看過......



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