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標題: 社區物管的服務時間長短的利弊得失 [列印本頁]
作者: YAO    時間: 2012-6-18 16:02
標題: 社區物管的服務時間長短的利弊得失

* H: m% M3 g! v/ f 社區物管 在同一個社區服務夠久  應該對社區內所有的人 事 物 應該都會非常瞭解  $ ]: r/ i$ `* Y

: Z: L( {  o5 y7 u 社區的機具管理  設備保養  會非常熟稔  社區內的人員大部份也都認識  在住戶進出時
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都可以說XX小姐好 OO先生好之類比較親切的問候語 ....2 G! m" K9 j% S6 f- h
1 p1 P" ~6 ]1 _7 d6 A% ?
但 一旦服務時間過長  也可能發生4 f7 E$ x; O0 e+ i/ z
3 W1 x8 L( F' C* ~' D% u  f. s' k
太皮~~會油條 ~~會隨便  反正大家都熟了  有時候的管理就會走樣..* k3 v; p+ p; t1 m( J0 F, H0 y" n

  r7 Z* X% c, O1 Z 不知 大家社區內的同一家物管的都一定會一年一換嗎 ?? 有時間在物管交接時 真的會很麻煩
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但 不定期更換  好像也怕會產生不必意的弊端....
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真傷腦筋~~~
作者: 羅冰    時間: 2012-6-18 20:36
就算換物管公司，很有可能還是碰到一樣的物管人員，只是換了公司，換了套制服。
8 r4 X% e3 c# m6 H我們的社區一年一換，但今年換物管公司的時候，熟面孔還是有好幾個。
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...不過，我自己的感覺啦，物管人員抱著誰都不得罪的心態，對於住戶違規甚至侵犯到其他住戶的權益，都是睜一隻眼閉一隻眼；換不換物管公司都一樣。
作者: 耐心    時間: 2012-6-19 02:40
這沒有什麼好傷腦筋的～- N0 r% f# ~& y( h+ _2 M
# [/ A- y. _- z, U: K9 [  P. y
對任一服務人員的不滿意都可要求物管公司即刻撤換...
' N+ t& ~: f) Z如果社區連這權力都沒有.. 問題不在物管而在管委會自己....
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' g2 u0 a0 @1 ^9 I0 U所以整體而言換不換物管公司.. 主要考量都還是回歸到錢上面...
作者: YAO    時間: 2012-6-19 09:29
羅冰 發表於 2012-6-18 20:36 ! ?+ a$ o% Y3 {0 o3 v  F% v; G
就算換物管公司，很有可能還是碰到一樣的物管人員，只是換了公司，換了套制服。$ T6 S2 ]( W0 {- m9 p
我們的社區一年一換，但今 ...
5 ]  {1 v  u( j' S3 m
的確是~~
7 l+ Z- T% U" q, ~/ _我們之前的保全  也常在別的社區看過......



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