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標題: 社區物管的服務時間長短的利弊得失 [列印本頁]
作者: YAO    時間: 2012-6-18 16:02
標題: 社區物管的服務時間長短的利弊得失
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社區物管 在同一個社區服務夠久  應該對社區內所有的人 事 物 應該都會非常瞭解  
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社區的機具管理  設備保養  會非常熟稔  社區內的人員大部份也都認識  在住戶進出時
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" n0 T7 n' g5 w% W 都可以說XX小姐好 OO先生好之類比較親切的問候語 ....
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但 一旦服務時間過長  也可能發生
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太皮~~會油條 ~~會隨便  反正大家都熟了  有時候的管理就會走樣..; B! a3 I3 ^1 @  O% J4 D. q
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不知 大家社區內的同一家物管的都一定會一年一換嗎 ?? 有時間在物管交接時 真的會很麻煩
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0 K6 q6 l3 N# w* t% h2 C1 L) g 但 不定期更換  好像也怕會產生不必意的弊端....
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; d) y: k  t; ^. D 真傷腦筋~~~
作者: 羅冰    時間: 2012-6-18 20:36
就算換物管公司，很有可能還是碰到一樣的物管人員，只是換了公司，換了套制服。2 @3 c6 J2 A- h
我們的社區一年一換，但今年換物管公司的時候，熟面孔還是有好幾個。
# G" A. ?8 q) j2 h( ?1 J' D% ?$ I: Y
% r4 J6 \/ v3 K' s: E# k...不過，我自己的感覺啦，物管人員抱著誰都不得罪的心態，對於住戶違規甚至侵犯到其他住戶的權益，都是睜一隻眼閉一隻眼；換不換物管公司都一樣。
作者: 耐心    時間: 2012-6-19 02:40
這沒有什麼好傷腦筋的～
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對任一服務人員的不滿意都可要求物管公司即刻撤換...6 a7 s: _$ Y  M& D
如果社區連這權力都沒有.. 問題不在物管而在管委會自己....- X1 t  ^7 M7 Y  H3 q% _, S

# t) O8 C; K0 n2 d: f2 ]所以整體而言換不換物管公司.. 主要考量都還是回歸到錢上面...
作者: YAO    時間: 2012-6-19 09:29
羅冰 發表於 2012-6-18 20:36
  E# G. X7 |) \* w2 n% V  A1 K就算換物管公司，很有可能還是碰到一樣的物管人員，只是換了公司，換了套制服。
5 X' E7 [' O2 {* M我們的社區一年一換，但今 ...

( Y1 X" ~/ {* w2 y* @1 a的確是~~
* n& i0 L6 s5 ^8 @7 v  j1 N我們之前的保全  也常在別的社區看過......



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