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標題: 請問下大雨之後，有人房子漏水的嗎？可以推薦好的抓漏... [列印本頁]
作者: 小美小美    時間: 2012-6-16 11:24
標題: 請問下大雨之後，有人房子漏水的嗎？可以推薦好的抓漏...
去年10月買的歐洲～
7 v1 m/ B; E( r& `7 T/ I5 H今年2月入住，想不到這星期的大雨
) n& E  B# ^  s6 W1 i讓我們家主臥室窗戶旁的牆壁滲水進來了！！！！' v+ ?4 ]' b& L
牆壁的油漆也浮好幾個包# @" t. N6 O! S
其中一個包就流出水來，在牆壁上一條溼溼的！！
( u# H" Z2 [/ U; K# b* _7 \' O' A; V/ r. V  \- x6 F
嗚嗚嗚嗚～～～～～
8 o; X; N7 O# M' N當時買時晴天雨天都有特地看牆壁的啊！
( z( [9 O+ Q. E5 ^; [: f想不到居然會漏水！！！ 好討厭～
4 J2 N1 K9 P7 }/ T) S0 ^好氣喔..... + p6 P; a& |8 B8 ^& s7 K8 e

4 ?4 z5 Y# d, _7 U, `9 i請問有人有推薦的功力好的抓漏師父嗎？
- c0 U5 y6 |; Z* n有沒有住歐洲系列的有這種問題啊？4 ]1 w8 [! W. b) `, g8 x$ {3 ]
作者: andy1234    時間: 2012-6-16 11:34
本帖最後由 andy1234 於 2012-6-16 11:36 編輯
8 ~6 T7 G5 `( @, m- D/ Y  L
" \# o4 n0 f3 W* l* R7 f當初您購屋石有沒有簽漏水保固?0 T! ^: z- N* S
網路上有很多資訊..聽說新屋保固一年..二手屋半年..& E3 K+ j) w: b) z" ?' M5 Y& h
有些仲介保固1年到二年..
作者: jason3533    時間: 2012-6-16 12:37
您好:
/ p2 `8 d1 a8 B0 [. U6 U6 r        我也是住在歐洲之旅的住戶(F棟7F),並沒有出現這種情況
3 L  W, n2 ^3 J/ D$ n0 r        # _; l. l. @8 |9 B$ ?6 b
         P.S 之前愛北大有人討論,請參考https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=51337#lastpost
作者: 不要問我    時間: 2012-6-16 18:02
本帖最後由 不要問我 於 2012-6-16 18:03 編輯 / f; `: X# r4 @# `  d# Z
+ A0 i: f! U, P5 i* I) r$ C5 P
個人經驗，供您參考！
5 q2 b5 j) A/ L一般非頂樓滲水(記得不是漏水)幾乎都是窗台邊滲入，
( ^9 V7 _; O9 X6 S0 g3 `
# o1 O+ D* y4 b' d" }- U天氣好後，至少3天以上，等水泥牆乾後，去特力屋買防水塗劑(噴劑)，先作外，延著細縫塗(噴)上待乾即可。& t" F! A' g+ b
- L' U% e! B; p. P+ B
再作內部，內部要先將油漆刮除，刮除面積大於原滲入面積，塗上防水塗劑，待乾即可+ V8 H% w: Y/ B' H/ P

* @7 a1 c5 z* V( N至少可撐上2年不會再滲水。# {% _0 O& O" s! V  o$ J4 E

( n% Y) O( `" GDIY 1000~2000即可搞定
作者: 好運99    時間: 2012-6-16 18:11
不要問我 發表於 2012-6-16 18:02
# O% T! C% F3 t5 y, t個人經驗，供您參考！  O; V" U) A. b* ^% c  e2 [
一般非頂樓滲水(記得不是漏水)幾乎都是窗台邊滲入，
6 h% E0 [' t7 T+ M/ Q3 l
所以...如果窗戶外有雨遮的話，樓主的這情形是否可以減少?
作者: 不要問我    時間: 2012-6-16 23:17
本帖最後由 不要問我 於 2012-6-16 23:24 編輯
! N( Y$ i# R8 t' s3 s# h. m1 }- O# N* P0 L
做雨遮，可以減少下雨時潑雨，; |& C( a! Y  \/ j5 _3 a
但窗台邊兩側，常會發生細微的裂縫5 P: U. M8 `8 P. j6 H6 v" p
雨水常會由此細縋滲水，造成壁癌或水泥漆「捧龜」等情形
" U' d! o) \; R& c4 T. U- P因此滲水情形還不到打針的程度，所以才建議DIY，
" M. p3 [  Z! A, o/ q, l0 M- i這是小工程，沒多少錢，一般的師父都不太想接的。
/ {. P; A4 `) l: s$ \# D我自已用過很多房子，之後都沒有再發生滲水情形，才提供給大家參考+ G' u4 C1 [4 C' X1 a! j, ~* O
防水材料有很多種，特力屋現場都有影片教學，看一看就會了！
* P" m+ M* g+ ^5 M& Q& T4 f3 i7 |3 C參考吧！
1 h+ s8 Q3 H  Q8 |8 T, C+ I
0 p& P* `  l9 m5 w補充一下
7 m6 {8 Y' F+ y& l8 u「抓漏」 是水管破了才要找師父抓哪裡水管破了
, h6 Q/ P9 u6 v「牆壁滲水、長壁癌」，是要做防水工程
, j4 ?5 E9 n* I6 C8 b9 _$ k" v& y, q( Q參考吧！
作者: 小美小美    時間: 2012-6-17 00:45
不要問我 發表於 2012-6-16 23:17 * ~$ Q' p0 J" C+ c! |1 @0 [
做雨遮，可以減少下雨時潑雨，) V2 {$ I# ~1 `& Z/ C
但窗台邊兩側，常會發生細微的裂縫4 T/ U- q3 B$ e; U" t" {& x
雨水常會由此細縋滲水，造成壁癌或水泥漆 ...

. D/ T! h2 x- y% ?" g, F) `8 P: K: G( s9 o5 d* l
感謝您的回應～
7 W8 i+ A9 t' Y* {% x0 S2 o& s- Z真是上了一課啊！太感謝了～( n$ J! j. ]: c- M- H  _
那就先想辦法自己DIY看看好了.....
- B% j1 w% s1 I$ n
) h1 l3 N& u- Z目前有畫紅色是有澎起來的、藍色是有細細水流出來
3 t! U7 K1 Y3 s4 P+ n7 Z# ?[attach]91540[/attach]! ^: i% Y7 S& }: q
5 h; u# E7 h/ {- A: Z5 t$ r# u
不過窗戶上方看起來像橫樑的- q2 B# p3 X7 i* x5 z
只是空空的木做（前屋主擋冷氣管線的）" y0 `: g9 _+ k! i
不知道那邊有沒有必要拆掉？
0 b$ ~8 A9 O9 W因為滲水是從牆壁和木做交界那邊
5 j8 Z; k0 Z  c  p不知道木做後面的牆有沒有也滲水進來 > <
5 L  ?; m2 a4 i  I! x您隨意建議啦！做個參考！
) Q) c0 [% N8 F" e6 J0 R# _
! v9 n. g- l' J' r+ f4 E( k+ w另外這種社區大樓，好像是不能自己加裝雨遮出去的？
. n4 I' g. P- D# w, P7 g如果可以我好想裝喔......." L0 y. @+ b! B) o. Z& ^
因為窗戶外的一點點雨遮（也就是樓上窗戶旁放冷氣主機的突出）根本不夠用! U# b3 A" p9 t1 `. g
雨下得大點，沒關窗戶時，雨就噴進屋子裡了 =  =
5 M/ S& p# l8 F. V" w. G
- @0 `" z' |, S; R. C
作者: 好運99    時間: 2012-6-17 02:06
小美小美 發表於 2012-6-17 00:45 $ Q' x& l- q! _/ o
感謝您的回應～
7 T/ i; C. R0 {9 i. |- N4 Q真是上了一課啊！太感謝了～
" i3 t, s! `+ @# }4 Q那就先想辦法自己DIY看看好了.....

9 I" W' i8 d8 L現在住的這種新大樓當然不能自己加作雨遮啦，你們管委會一定不會准的+ L, e' u8 D1 R) |3 t  v
我只是從"不要問我"的解說，突然想到我和同社區的同事家不同的情況
* D" l9 f) [% ?& e$ c2 v5 y我家這一棟的格局，窗戶是通通有大雨遮 (當然坪數也佔掉一些些)
; w  t4 |  h3 Z% R3 P; _我同事那棟的格局有一間房間是沒雨遮 (頭一探出去是整個懸崖峭壁的感覺，直視地面)
3 \$ t+ c% L. X! w而且那面窗又剛好迎東南季風，雨量一多，也曾有牆壁滲水的現象! \) X% p, ~" U6 D0 _6 w
不過那時還在保固期，建商馬上就幫他們處理好了' }, I4 p/ @6 I7 h% \
到現在3年多，沒再聽她說有問題
3 s( }  \. B, A3 F: S* Q反觀我家格局，下再大的雨， 都淋不到窗戶，只是會被滴到外欄杆上的雨反濺有水滴0 h  m# D7 ]8 M" n6 u7 S9 O
所以從沒遇過像他們家的問題: f9 ~0 f5 k3 O
缺點就是，感覺室內坪數少了一些些~因為那個雨遮也算在坪數內   M9 G: V! Z' c+ x5 S
但我自己是覺得蠻有安全感的，下大雨時雨滴也不會直接打在窗戶上，既潮濕又吵
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6 j# i6 h5 y$ t希望樓主的問題等天氣變晴朗後，能順利解決
作者: 不要問我    時間: 2012-6-17 08:18
假的裝潢樑，有維修孔可以看到裡面嗎？有可能細縫由上方延伸下來的，: ^/ m% s7 E* v& R+ v
做外面的時候，稍微用小刷子清潔一下牆壁，再開始施做記得範圍要大一點(可大不可小)' u3 g# o- I0 Q4 o# {
★注意安全★0 r8 b9 f( v  v$ D4 Y% N* D
只要外面做的好，裡面就不會滲水，8 l! n" W1 ^, T% C7 o
做裡面只是補強，應不用拆除木作，太麻煩了，3 h6 b3 q, f' e. x9 R  |
但要確認，木作上方是否真有裂縫，若有，外面施作範圍就一定要做高一點
作者: 小白熊    時間: 2012-6-17 09:17
好運99 發表於 2012-6-17 02:06
; N3 K# b# I- R4 ?現在住的這種新大樓當然不能自己加作雨遮啦，你們管委會一定不會准的! G, H  P3 k; c! ~/ k3 o% V2 d; ?
我只是從"不要問我"的解說，突然想 ...
/ G0 C2 _( w; O$ N6 o* o( M
果然有雨遮還是比較不會滲水啊# p0 @7 N& w( L# `/ p( T
下雨天不在家也比較不用擔心沒關窗戶
作者: mysketch2012    時間: 2012-6-17 10:10
不要問我 發表於 2012-6-16 18:02
/ c, N/ @* ?' P8 i/ X' I0 ]3 U個人經驗，供您參考！
  R1 c+ |& `1 ?6 E4 H* W3 v一般非頂樓滲水(記得不是漏水)幾乎都是窗台邊滲入，

' v4 n* G/ r, K, V4 K, \讚, 很實用的方法.



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