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標題: 三鶯捷運若啟動 房價坪每坐1望2 [列印本頁]
作者: jaxchang    時間: 2012-6-14 14:13
標題: 三鶯捷運若啟動 房價坪每坐1望2

0 ^* N4 g. D" V* M% y) I5 ~中時新聞
7 R1 \& m- M( e% {8 e  I2 p& R4 ~4 p/ ~$ g( ~
鶯歌也要2字頭了？？
  J) _; g. F) s, K7 B+ u2 |- e' H+ x8 S4 a; ~
捷運2014年必定動工
6 Q% m( Q; ^: ]  T+ p1 ~. E! o/ k! g  Y1 K1 H8 X
加上樹林交流道  M# M9 J: J- `+ O
- \, e( k6 g! v1 \- F( @
北大特區內個人預估最少最少坐穩25" l1 ^: q+ J2 H. D
# v. m5 s7 m2 B7 h
7 w) B2 o! }  f& e; a
! G4 P( S$ o$ }" i) X
作者: 阿煒    時間: 2012-6-14 14:35
對於自住者而言好像沒差
作者: 萌媽    時間: 2012-6-14 14:50
我現在買也差不多這個價了。。割肉般的疼呀。。。
作者: heroapple    時間: 2012-6-14 15:03
會淹大水的地區還開這麼高，真是嚇人，想買還買不下手勒，聽說淹水劍橋地下室都淹到半個輪胎高。
作者: jaxchang    時間: 2012-6-14 15:03
萌媽 發表於 2012-6-14 14:50 , `1 o2 ]  r. _2 v2 ?
我現在買也差不多這個價了。。割肉般的疼呀。。。

( d/ p& M8 c; y* \7 @" `萌媽別擔心; g* p& ~7 d- q% Q) R0 G* J9 A
那是最少最少
# c4 v1 c/ h' ]+ z5 I4 O您府上應該看看到時會不會到30 9 O8 v$ l; z4 {% A# X# v
) b# z+ B, Q) I7 x) I
作者: 萌媽    時間: 2012-6-14 15:05
jaxchang 發表於 2012-6-14 15:03 / F* G% I5 @) O' L- V3 l1 }0 r5 g; q6 b
萌媽別擔心* W, z! F: r& Y9 O1 c- R
那是最少最少
' L! r. H& |% b. b6 I您府上應該看看到時會不會到30
" P& Q2 f+ J: y: M7 u
哈哈。。感覺你好像那個賣房給我的中介大哥。。。
作者: jaxchang    時間: 2012-6-14 15:35
heroapple 發表於 2012-6-14 15:03 / `( Z4 y& V1 q
會淹大水的地區還開這麼高，真是嚇人，想買還買不下手勒，聽說淹水劍橋地下室都淹到半個輪胎高。 ...
9 @2 V: E) A. T2 S
淹大水？. G! M6 I8 E$ a  c, S  h# N9 Z! P, w

3 d  b: e9 f# d" F在海拔50公尺的地方？
. L; p; q9 b, J3 G& X
* t# d$ J0 |2 l! }2 g* e& t想也知道問題出在哪. y+ Z( q+ |/ v; f& q0 K
. y* g6 \7 M( r$ S, s
不然您就再看2年
& Y: K+ i1 k4 [" O3 T$ X6 L4 U# ^; ^5 {* Q% J8 W
再回來看看現在是不是開得這麼嚇人
* n( z" ~1 Q1 n6 F) [9 E0 \) W; U: k0 }  }
# l1 o+ H" q: \6 F3 A2 w2 _& @

# `8 v  T  j* ^/ j( H: }) x
6 O* O2 ~+ [4 Z) @: g
, ~* p  F% Q* u: O+ L1 e' F1 ]  X
作者: charlesma0611    時間: 2012-6-14 15:41
大台北地區只有汐止沒淹，信義計劃區房價貴就沒淹嗎?
作者: jaxchang    時間: 2012-6-14 15:41
萌媽 發表於 2012-6-14 15:05 4 _0 f4 d3 e+ s1 [" J2 C* |2 R
哈哈。。感覺你好像那個賣房給我的中介大哥。。。

0 u1 d- f7 t* m! P" z% r# F應該有鄰居知道
! I( \; J( Y" f
$ T- B5 A  O) F9 b. ~7 f  B7 L我是這裡的住戶" c7 e9 _: t% g

! |' h6 f6 x& L' i$ {2 X不是什麼仲介
% y4 B+ v7 n4 w9 a/ S, T0 |+ o
* t# z# L5 \" J% q9 _' u
作者: 洪阿民    時間: 2012-6-14 15:46
請教樓主，據您判斷像我們這些離捷運遠的社區也能到25嗎？
作者: t0188930    時間: 2012-6-14 19:39
heroapple 發表於 2012-6-14 15:03 ' M& ]9 ^6 e- E
會淹大水的地區還開這麼高，真是嚇人，想買還買不下手勒，聽說淹水劍橋地下室都淹到半個輪胎高。 ...

4 R; }% y% N0 o4 }7 {放心!!台北市也淹水房價還是居高不下!!!!沒聽說降價ㄚ!!
作者: swallow6992    時間: 2012-6-14 23:06
本帖最後由 swallow6992 於 2012-6-14 23:08 編輯
3 }' P) P& d# ?5 Y3 }
小余 發表於 2012-6-14 20:02
5 e% i$ z; q8 Y' M0 P捷運動工後站上25萬均價是沒問題9 p. D! A8 M+ i0 x4 c4 g
但是依了解2014動工跳票可能性很大
- |3 u& h; k  B4 E, [2 w% `& s
- A( D- [, ^. q6 ]  I$ W  X
跟我同事分析的差不多，捷運真要動工.......得等真的動了再說.......
/ i. ^# h( D4 h1 ^* P- g# B
6 n# l7 H9 y( d6 e( J房屋沒有折舊率？？？捷運要完工不只2年後吧......8 [- g" ~& m3 P  Q% d! O5 {

4 b6 J, c+ `% f7 n1 m& i我現在住的地方走路離捷運2分鐘，到台北市5分鐘，但因房子折舊（約16年），所以沒有30......
) l& @( u- A* ~: L& N" v" b! q9 J0 m2 [( r7 y/ F# M6 o8 c- ?3 M/ J
但也不想硬掰成50啊.....
作者: winson2028    時間: 2012-6-15 08:15
個人感覺，北大特區這塊地有點像釀酒一樣，時間越久他的價值就更高，環境和交通是最大的因素，除非哪天這邊會像"2012"電影情節加州整個崩壞，不然房價應該會水漲船高。
作者: gmflinda    時間: 2012-6-15 08:24
小余 發表於 2012-6-15 07:48 $ F+ ]9 f0 A* @
折舊率...有的!但北大特區整體開發先後時間沒有太大的落差，幾乎都在5年左右互相比較差異性不大5 Q' y  M6 x+ S4 ?* k9 z
畢竟捷運 ...

2 o+ _+ {: R# U1 S請問一下麥子園都市計畫在甚麼地方 ???
作者: 阿煒    時間: 2012-6-15 08:36
漲了又如何對於我們非投資客而言 漲跌都影響不大,漲了也換不起新屋,跌了就繼續住著.
作者: Spock    時間: 2012-6-15 09:57
小余 發表於 2012-6-15 07:48 " G( P" r) y0 r: T6 q
折舊率...有的!但北大特區整體開發先後時間沒有太大的落差，幾乎都在5年左右互相比較差異性不大
' Y2 R6 k2 V/ n2 k; N畢竟捷運 ...

, C( e. W3 z! Z9 u  c# D代表動工時可以出場歐
作者: 老熊豆花    時間: 2012-6-15 10:00
heroapple 發表於 2012-6-14 15:03 + D+ O( I: _0 g; y1 C& F% p8 i9 }
會淹大水的地區還開這麼高，真是嚇人，想買還買不下手勒，聽說淹水劍橋地下室都淹到半個輪胎高。 ...
: T6 y) h) r* U3 L* l' k
今天不買,明天會後悔....我六年前就買了...現在....
作者: Spock    時間: 2012-6-15 10:03
老熊豆花 發表於 2012-6-15 10:00
! `- y8 m) R9 @今天不買,明天會後悔....我六年前就買了...現在....

6 |3 h( }/ e4 I% h/ |9 l/ l2 j5 s5 ~請問豆花何時會重出江湖ㄚ
: r. s) t/ f) G0 b( j# [' V* P+ u" c) u/ g2 A$ R, Q$ ^
我快要回北大ㄟ
作者: 桂格    時間: 2012-6-15 10:06
Spock 發表於 2012-6-15 10:03 7 \& F" V& a- a! `$ A' s
請問豆花何時會重出江湖ㄚ
) s0 ]: M: f. ]3 b2 o; Z! y% H% ~" w0 O! K, W6 p
我快要回北大ㄟ
3 i7 |: y3 u/ D# M$ ^+ P
倒揮既出, 誰與爭鋒!!  
作者: ETHUANG    時間: 2012-6-15 10:13
洪阿民 發表於 2012-6-14 15:46
, B: F- G: D: \( x& {- Z請教樓主，據您判斷像我們這些離捷運遠的社區也能到25嗎？
6 U# {+ t) `1 Y9 W4 _0 g! H. s
買房子最好是在水災颱風後一而且要買週邊淹你要買的沒淹就對了: {, X- N& H* l
淹水一定會處理的一沒處理官員飯碗不保( Y6 G/ @' [/ P- x4 }
汐止不就如此嗎
; ]6 L; U, t% ?
  B! U; I1 w$ _/ T& E+ |' U
作者: 老熊豆花    時間: 2012-6-15 10:13
本帖最後由 老熊豆花 於 2012-6-15 11:44 編輯
- _& b) _1 j' ?+ t) Q
Spock 發表於 2012-6-15 10:03 ' K4 o% y4 f2 I: y9 ^" N
請問豆花何時會重出江湖ㄚ7 Q% D* w; ^0 O' b% U! L% e& m
# ~  X9 ~- e$ V8 X8 x4 _
我快要回北大ㄟ

; J9 v$ o5 Z6 X8 L: k* m8 D9 A
" ?" p. e/ k3 i$ y不是在此時,不知在何時,我想大約會是在冬季
作者: creed    時間: 2012-6-15 10:18
小余 發表於 2012-6-15 09:36 ' R1 W  M- A" T' f
龍巖建設現積極在收購區塊1 `( n+ D8 Y1 @
三樹路和教育研究院及龍埔改良場那邊

2 f3 {8 H: ?$ [' m0 `龍嚴不會要在麥子園蓋寶塔吧
作者: swallow6992    時間: 2012-6-15 11:19
小余 發表於 2012-6-15 07:48 ' N1 d9 O0 H6 K1 `
折舊率...有的!但北大特區整體開發先後時間沒有太大的落差，幾乎都在5年左右互相比較差異性不大5 j9 a+ m$ f: d
畢竟捷運 ...
3 E  J( j0 \+ Q$ [* v  r" s) q
所以未來我現在住的地方有100多萬每坪的價值囉.....考慮賣了.....
作者: met_tw    時間: 2012-6-16 16:39
有誰能保證三鶯捷運延伸線  ( c) G" J7 S0 E' B
在民國哪一年哪一月一定會動工5 Y3 b* |  T3 \3 T1 Z; L+ |
蘇貞昌沒做到  周錫瑋也跳票' k' L8 Y8 K6 a1 t/ J8 B  \
朱立倫也承認三環三線進度落後9 a+ a% N* v* K' \% f; A
我已經聽夠這些政治人物的口水政策
作者: 亞美    時間: 2012-6-16 20:07
龍巖首創全台唯一陰宅多媒體品牌館
作者: 天使魚    時間: 2012-6-16 21:45
heroapple 發表於 2012-6-14 15:03
: g$ H6 X/ H3 r1 |會淹大水的地區還開這麼高，真是嚇人，想買還買不下手勒，聽說淹水劍橋地下室都淹到半個輪胎高。 ...
+ j  c% M9 E2 E! L! i
信義區或木柵區好像也淹水...要等他們跌嗎?3 h' p1 x& O" ^. Y4 N* ^' L
作者: 天使魚    時間: 2012-6-16 21:52
阿煒 發表於 2012-6-15 08:36
: ?! x% E9 N: {# E; _漲了又如何對於我們非投資客而言 漲跌都影響不大,漲了也換不起新屋,跌了就繼續住著. ...
+ J/ T0 i5 S5 T2 h: `$ l
是啊..自已住沒有差,北大社區確實住的很舒服 ,以前舊家的房子當時28萬,過了20年,都可以賣800萬了,物價上漲,錢變小了,房價貴了,如此而已  愛吃的蚵仔煎都60塊了,貴死了
0 c0 R/ B7 P1 F' {+ x0 s% ^3 `3 i
2 p/ z, s- e( U5 r; H$ K% v
作者: 小葉子    時間: 2012-6-16 22:04
天使魚 發表於 2012-6-16 21:52 $ a- G4 p- k7 c$ F
是啊..自已住沒有差,北大社區確實住的很舒服 ,以前舊家的房子當時28萬,過了20年,都可以賣800萬 ...

2 h7 Q2 ?5 b' a$ j9 z" Y6 B6 Y 我喜歡三峽的人文及環境.北大特區行情值2字頭
作者: 天使魚    時間: 2012-6-16 22:58
小葉子 發表於 2012-6-16 22:04
* N# B. |, Y9 {5 Y我喜歡三峽的人文及環境.北大特區行情值2字頭

* s  ~' H% T6 D# q; ]1 i1 ~^_^ 有住過才知道讚 !!
作者: johnn218955    時間: 2012-6-17 10:14
應該不是座1望2
9 g9 C# e4 p1 f* q0 ?) U3 E. \+ Q' T6 `8 y7 J
而是座3忘4.....都有可能.....
8 L- V9 T2 v# n9 o# e$ m& p
' J; M1 c# ?+ y4 k% Y# R! z就拿新莊迴龍站做比喻..., M  I  i" b# t3 i0 y1 H% H
捷運還沒通到迴龍站...目前新建案一坪都要31萬以上....
4 q: q' t8 R4 b) ^: e- Q* A+ D' z若捷運通車後.....
  u8 p" w5 a6 M. {6 \8 i4 f您想...不會破40嗎??; E; @( A- k; _0 i* X
2 B" o- m  I  c+ c8 c: B: u
反觀目前三峽地區....9 T2 A+ e* z* b& E, \! V
捷運規劃中新建案價格就已經平均在一坪22萬了....
& y( J+ S% J: u# _& f, \2014年開始動工會是第一波漲價...
+ h' A* k' |9 j4 M9 n. `" D8 V& T) @再來是捷運主體完成...$ M; F' Z& ?# \1 f7 l0 q( Y; C
最大一波漲價潮就是捷運開通....
( {6 m0 V5 u7 R4 m很有機會破40萬/坪...., D, u' T1 X, t- m7 ]* O
作者: 小白熊    時間: 2012-6-17 13:48
這幾天北大特區裏我看了幾戶房屋，都開價快三十咧
作者: 小葉子    時間: 2012-6-17 20:12
johnn218955 發表於 2012-6-17 10:14
2 f9 n* G; K% _4 t; J0 r# X8 y, h應該不是座1望2/ X5 z7 ]3 V  [; t- w4 u
- Q' g  f9 Q2 G
而是座3忘4.....都有可能.....

- O) g2 L' |3 P( b  a0 W: O真的嗎 ,我不是在夢中吧 ,3~4字頭, 讚啦...
作者: 北大雅築    時間: 2012-6-17 21:41
小余 發表於 2012-6-15 09:36
9 h& q' j- i/ D. y3 A3 ^龍巖建設現積極在收購區塊
0 D/ k7 v2 _* U2 B/ e* Z三樹路和教育研究院及龍埔改良場那邊

/ a+ ]/ u; ~* t6 o! w3 R1 g! P請教余大哥,就兄台的瞭解,龍巖購地目前進行如何?該公司興建計畫為何?感恩
作者: daja    時間: 2012-6-17 21:56
一個國家不敗亡8 {. H- x9 K4 K3 R5 r* N- U9 M
物價慢慢漲7 x) M7 y! m3 }$ _% w
陽春麵十元吃到現在~~~~30~~35
" O' J% [, F6 m* f1 Y# h肉羹麵十五元吃到現在~~~40
4 d2 t! j  o6 J+ L! `等等
0 A; C! S1 ]0 d1 q6 x所以           
作者: 艾力    時間: 2012-6-19 14:27
龍嚴不會要在麥子園蓋寶塔?
# D% w, ^( T2 c- j9 n+ T; g1 \* Y% H7 Q6 P1 _9 O
呼應 殯葬特區...嗎...
作者: Wen    時間: 2012-6-19 14:31
creed 發表於 2012-6-15 10:18 - m0 @1 ^  {& c+ k* }+ o+ y
龍嚴不會要在麥子園蓋寶塔吧
& P  \4 F6 S% e( @" |8 P4 ~- f' U
龍嚴也有在蓋"陽宅"
作者: creed    時間: 2012-6-19 14:38
Wen 發表於 2012-6-19 14:31
# u) S8 _: k2 h/ N4 @龍嚴也有在蓋"陽宅"

8 d7 L2 U. E/ |! c哈哈 我對他們印象都還是在"陰宅"啦
作者: terry88    時間: 2012-6-19 14:55
johnn218955 發表於 2012-6-17 10:14
; |6 u7 h* Y5 `& b應該不是座1望2
5 @# i/ g% i- t& j, P2 T/ H+ z/ u% q/ O1 a: H5 ^! ]! V% H
而是座3忘4.....都有可能.....
9 m& H( i$ f% A
聽了都覺得自己好像有錢人了...cc
作者: lonine    時間: 2012-6-19 15:43
很多人都說自住沒差，其實是有他的道理的& e3 U: n+ D1 ]! \* |

1 T- D+ o0 F9 \, O0 a; w$ L就像5-6年前買歐洲系列的房子可能10萬/P就可以買到，但是現在可能要兩倍。
3 e- k# `2 C) o& E) \9 K如果你現在脫手的話，乍看好像賺了一棟。但是如果你想在北大找另外一個大坪數的話，你貼的錢也是過去的兩倍，甚至更多。
, n* u1 R& u* J+ @0 O所以，如果賣了，然後去中南部住，可能就明顯有獲利。或者同時期有兩間以上的房子，也才算有獲利。但若還是離不開台北的話，其實，房價的漲跌，大概真的就是看爽的。
作者: Wen    時間: 2012-6-19 16:33
龍巖建設招集的協議開發計畫案不是要蓋陰宅, 是要蓋毫宅
作者: 小高    時間: 2012-6-19 16:56
Wen 發表於 2012-6-19 16:33
6 @1 |: e8 B3 D5 w0 n6 C龍巖建設招集的協議開發計畫案不是要蓋陰宅, 是要蓋毫宅
6 P) C# S. {1 A3 ^
是陰豪宅嗎...
作者: 北大雅築    時間: 2012-6-30 22:48
小余 發表於 2012-6-19 16:29
  P, B! R9 X. H1 z7 e現在確定有兩方案在推動中。
9 E1 V3 M  K# W  _政府的麥仔園都市計畫&龍巖建設招集的協議開發計畫案。
! O4 F1 A% ]! r; s前者為政府公辦，後 ...
" W; `( J8 ?' {' F
請教余大哥:龍巖建設招集的協議開發計畫案,預定要蓋的建物為何?會與陰宅相關嗎?
作者: charlene    時間: 2012-7-1 00:01
請教余大哥:龍巖建設招集的協議開發計畫案,預定要蓋的建物為何?會與陰宅相關嗎?
5 y: q3 }' D! |
) e: A4 @% d* D
我也很想知道..  因為我住對面 : u4 [! ?# i2 m4 P, S$ H1 ?+ ?3 Q9 E$ c

: p/ d9 q- K& Q1 j5 P6 H; P
2 p* B& l+ x1 K: V( X9 k, C, r
作者: danny_chang    時間: 2012-7-1 02:08
每到假日...看著北大特區外出活動的居民...人還真是有夠多...  X# A+ P, w8 d& a& S( p- Z2 ~) J0 i
不用等到捷運，平時交通就很便利了...
5 M9 o) l8 H1 B% U# u) z& V) b多了捷運只會帶來更多的觀光人潮...
" {/ C$ [4 k8 b來逛逛老街...來逛逛藝術大道...7 q0 I  _- |& L1 `: q
看到北大的環境可能就會想買房...- ~0 ^% F+ I! V0 A% A% _" `
供給少...需求多...房價可能會坐二望三...
& N0 a; @( P1 ~  i9 y現在買會小小的心痛一下...但不買以後更心痛...
作者: BasePX    時間: 2012-7-1 06:39
本帖最後由 BasePX 於 2012-6-30 16:19 編輯
$ J; b  C2 X4 `) `7 c$ ~% r3 w
daja 發表於 2012-6-17 06:56 . E5 q5 L% ~+ `# l8 Z: n
一個國家不敗亡
7 R( K# n; {" j' O" q  Z物價慢慢漲( g  V, t3 K" g4 l0 ^) q& a; S
陽春麵十元吃到現在~~~~30~~35
7 \, c% S6 q4 h0 P0 }# y# h
' {5 P: N, p7 j; A0 q+ L1 \
That is called inflation, 物價慢慢漲 is normal over time; 物價慢慢漲 has nothing to do with "...一個國家不敗亡...". 2 e9 s9 Y8 }9 ^% k
5 h* Q$ D( z) Z8 @0 S. Z5 A# u
裕隆 吉利青鳥 was NT$120,000 and the Long-Life smoke was NT$10/pack. I see nothing wrong with "...陽春麵十元吃到現在~~~~30~~35...". I can recall 陽春麵 was NT$1.5 when I was a kid, and it was still too high for my mother to manage a family of five with NT$1,300/month paycheck. So she skipped the 陽春麵 and worked hungry till dinner time, she cook the dinner on coal-burning stove that took at least an hour to get the heat up. Be appreciative to what we have now and what the country has offered us. What we need is more encouragement, less complaint and arguments. 2 P: V! o% N% d/ k6 E1 ?/ D

( M  {3 X' ]/ {  ?  p"...ask not what your country can do for you—ask what you can do for your country..."
5 |- t' a3 d; {+ Z0 Z4 \! j* [; G# YJohn F. Kennedy, # G4 r5 S' z! P6 t! X0 e+ e
Inaugural Address,
# W% J2 w4 l4 [Friday, January 20, 1961
: K8 z8 h+ ?0 I6 d% U$ J. a. h, ]. S& `$ V& G
作者: 阿慌    時間: 2012-7-1 07:04
ETHUANG 發表於 2012-6-15 10:13
; W- D' j2 I+ K買房子最好是在水災颱風後一而且要買週邊淹你要買的沒淹就對了0 Q; g  r. z* Z# j4 i6 l
淹水一定會處理的一沒處理官員飯碗不保% S8 `) ]* Q4 Y- u2 t
...
' I1 g6 c9 i4 }0 H
同意
6 ], e7 U# I, G4 _) F) n以北大海拔50公尺的高度
7 N8 ]5 y" j9 m+ Y% l* A7 M淹
3 r; r7 u4 v9 U& @是一定會解決的，否則有官員要下台3 r! T4 }$ p- U
所以淹水而稍有影響的房價，聰明如您要趕緊購買
1 d& f! v( f) n不然等不淹再買 ? ' ]; u9 t) P0 p) O- L9 Q
作者: 阿慌    時間: 2012-7-1 07:16
小葉子 發表於 2012-6-16 22:04 7 O, ]( A7 c/ @& m: y5 m" O
我喜歡三峽的人文及環境.北大特區行情值2字頭

! R: K, z' g! W2 A' Y9字頭的快捷公車越來越多，* S* E) i' |3 Y) {0 x# T" I
以點對點的方式0 j2 o1 j% p% d: E. ^$ C1 u
其舒適度與方便性，又不要轉乘; x, d% s% ^" J
較之捷運有更好的時間性' L' P" r5 |+ U' D% c7 t
未來如再增加至台北重點地區4至5路如939類之快捷公車
# w) q+ q( w* {, y) V3 \, G# e則北大行情何止坐一望二，
& k5 B9 v6 M- c) N1 D" @也太貶抑北大的潛力與後座力了
3 @5 Z8 h3 {8 e& Q% G: g. _捷運的指標性是有的* K* h, I! i4 a* w7 i+ S# c. k
但短期內沒有捷運的加持，北大照樣夯
3 p1 D) i+ F8 W/ M
作者: 阿慌    時間: 2012-7-1 07:20
老熊豆花 發表於 2012-6-15 10:00
* x& i# d- ?: U4 w7 l8 T今天不買,明天會後悔....我六年前就買了...現在....
2 G" q' p2 N* p
非常同意+10 y& [! T9 A$ K* c8 q. I( u
請參閱我另2篇po文3 V8 F4 a/ [6 e, W; n$ z

  X+ B+ q5 f+ S5 s6 ]2 q8 \* l% Chttps://forum.ibeta.tw/forum.php ... p;extra=&page=8
作者: 阿慌    時間: 2012-7-1 07:22
johnn218955 發表於 2012-6-17 10:14 & Q5 q% y' p0 F4 w& E" s2 N
應該不是座1望2, ^1 d8 {- M  t! e( d
* Z& ?: p9 _( n, ^' H- t- e
而是座3忘4.....都有可能.....
# K9 d, r2 n- c& N) O2 s
言之有理，有見地+1
作者: 阿慌    時間: 2012-7-1 07:25
小余 發表於 2012-6-19 16:29
! v; e+ A7 D9 Y( V7 Z/ J: B現在確定有兩方案在推動中。
2 d# _9 g% d/ j; q政府的麥仔園都市計畫&龍巖建設招集的協議開發計畫案。
. g5 k/ y3 A% ^3 A: i! W3 U前者為政府公辦，後 ...

9 E' z4 V4 L" |9 I政府辦理區段徵收的話，預計應該還要15年以上的時間。
# c; Z3 A! Y  b區段徵收將來的挑戰性會越來越高
作者: met_tw    時間: 2012-7-1 07:25
現在的交通問題  不光是公車多不多吧* c+ _4 M3 V- Z  u
916上班時間很好搭  但到台北車站還是要1小時
" p4 q: j$ j# o7 M5 U" Z% v; J
作者: dingding    時間: 2012-7-1 10:17
本帖最後由 dingding 於 2012-7-1 10:20 編輯
# e& g  [' E5 G0 _4 e
met_tw 發表於 2012-7-1 07:25 & }7 O" Z# f. A8 {
現在的交通問題  不光是公車多不多吧" W1 f4 P. [* W. L- N8 Q
916上班時間很好搭  但到台北車站還是要1小時
# l; \0 o9 d% x( t& V2 ? ...
) H: x9 [2 f1 p: g! I
% e: M! m! h5 w' u( h3 c
就算三鶯線完工，由北大至台北車站由頂埔中轉，也差不多要一小時，尚不含北大接駁至捷運站之時間，買三峽北大考量以交通時間換取房價金錢，值得啦！！
作者: jaxchang    時間: 2012-7-1 22:34
met_tw 發表於 2012-7-1 07:25 * I& j9 U+ k4 ~' f
現在的交通問題  不光是公車多不多吧
' ~% K9 a* {# Y2 D" N916上班時間很好搭  但到台北車站還是要1小時" F% E1 X1 Y- P2 x
...

! T, G1 K. m( G( K' }# |到台北車站不用一個小時。。。
作者: met_tw    時間: 2012-7-1 22:40
jaxchang 發表於 2012-7-1 22:34 9 J8 A  g2 _9 p
到台北車站不用一個小時。。。

" q" [% t: v1 T1 G1 v3 I' Y/ Y% m 大大也和小弟一樣 每天都到台北車站附近上班?  請賜教減少時間的辦法  難道捷運也有自強號
作者: jaxchang    時間: 2012-7-2 09:42
met_tw 發表於 2012-7-1 22:40 6 L. n6 X, S1 [; N$ o$ M6 u; _
大大也和小弟一樣 每天都到台北車站附近上班?  請賜教減少時間的辦法  難道捷運也有自強號 ...
6 V0 l6 u' M7 s3 J1 g9 K$ }/ _
我每天0810等932，0908下國父紀念館，你覺得？
作者: 寧靜海    時間: 2012-7-2 09:49
met_tw 發表於 2012-7-1 22:40 1 b( B& T/ }$ i' }3 Q$ {
大大也和小弟一樣 每天都到台北車站附近上班?  請賜教減少時間的辦法  難道捷運也有自強號 ...
大大也和小弟一樣 每天都到台北車站附近上班?  請賜教減少時間的辦法  難道捷運也有自強號

- Q' ?! N% Z. w( `: v  e
3 L+ W0 K- K4 q1 A# ?- O　　我也是在台北車站附近上班啊！
0 \- U( ^# e) w  N# h/ P. ?3 ~　　通勤時間大概50分鐘，
7 i2 v- W; w& t9 s　　如果你想更快，建議到鶯歌、山佳或樹林搭區間車，+ W& E, q9 v9 l$ Z5 p: K+ {0 u3 R7 ^
　　應該可以更快一些。
7 B: n) e+ K$ g+ C' J4 K3 r5 t) }) g; t% R& J) o$ [" M2 Y
　　但搭捷運比較舒服，也有位子坐，個人比較推薦。
% o3 N* M4 T& Q+ I% F) z　　至於50分鐘的通勤時間是否太長，
9 U8 g6 G5 \7 I' L# R　　見仁見智囉！像我都是看手機的新聞跟影片或看書來打發時間。
作者: daja    時間: 2012-7-24 23:19
BasePX 發表於 2012-7-1 06:39 7 Y. t; B8 }! ^1 [
That is called inflation, 物價慢慢漲 is normal over time; 物價慢慢漲 has nothing to do with "...一 ...
& }/ M' Q/ F  k$ q1 A
名言( S! _* b: {* f
你要選總統呀
作者: shuanny0626    時間: 2012-7-24 23:34
Wen 發表於 2012-6-19 16:33
9 @. L3 B# d- ^, V. `龍巖建設招集的協議開發計畫案不是要蓋陰宅, 是要蓋毫宅
) q+ A" S1 _; J) j; G
http://tw.myblog.yahoo.com/wei_s ... ev=1238&next=-1. P2 J4 A9 H: e7 b. n" H/ F
8 q6 R7 v- H7 d2 A* V
你確定是豪宅？ 還是陰宅？有人知道內幕嗎？
作者: celinachen0429    時間: 2012-7-31 14:21
看來買房子還是相對保值的, 對我們自住客來說持有個10年,長期置產的話房子還是有一定的獲利(開心)
作者: jaxchang    時間: 2012-7-31 14:25
celinachen0429 發表於 2012-7-31 14:21
% T6 b4 T4 u8 O! Q  l" x4 ~看來買房子還是相對保值的, 對我們自住客來說持有個10年,長期置產的話房子還是有一定的獲利(開心) ...
9 z9 @0 O: _  I. s% L5 R# s
在雙北是, B6 w" ?! _- Z8 m& \/ H- L) e/ l
2 \3 h) v. u0 b# q5 `' F* T
但其他地方就不敢保證) ^( r5 r& {% H; d' V
* y! q1 S+ c- |# n/ u
我弟在高雄的房子/ i. P" }2 Q4 q, d& Q  x2 b
5 q. V9 b' `  s, A  E& Z+ p6 t  ?
買了十年現在還虧錢7 S* U2 W) G* J8 Y9 g% I6 c- U
; i" @: P4 ]5 Y5 H6 V; I! ^3 q
就算買在北大特區' t9 o, ]2 l% B& l
: K# o8 R9 y7 n& G( u
最好也買中心地帶5 v. `/ ~9 E( m

' i2 X! l: p- U" P3 k不會後悔
作者: 魯西恩    時間: 2012-7-31 14:33
jaxchang 發表於 2012-7-31 14:25 / u! d( M. x4 b
在雙北是- F8 M# M; p- ]# ?( h' B6 ~
- f0 W! I0 g0 h8 J9 Y- n8 L
但其他地方就不敢保證
+ e5 M. A  o, k! [* S+ d
將來如果麥子園都市計畫開始推動，北大特區的中心地帶可能會移到國教院捷運站周邊哦！
作者: celinachen0429    時間: 2012-7-31 14:48
jaxchang 發表於 2012-7-31 14:25   e- b3 e3 ?4 Y- e) J9 b8 C
在雙北是
- Q5 d, C$ x3 a$ S. K4 c
7 ]0 r. C  l8 {* W但其他地方就不敢保證
* h* W; T$ g$ N
但高雄投報應該滿高的吧?
5 F; F- e! `! y% I' D% A! b6 }! q2 Z2 ^% C0 N+ J
不過大大您說對了!!! 是雙北市!!!! 哈哈哈!!
作者: jaxchang    時間: 2012-7-31 23:09
魯西恩 發表於 2012-7-31 14:33 7 m  Z( T9 v1 `
將來如果麥子園都市計畫開始推動，北大特區的中心地帶可能會移到國教院捷運站周邊哦！ ...

5 Z* f" D8 w$ r1 l9 V) f, W可以等等看啊  b. C3 h7 h2 t& \& x6 i

# P  [$ _$ a, g可能八年十年或更久才會成型
9 D8 A; m4 T- R5 o: H$ E. x2 [/ q. O# N9 Z9 H: Z3 n/ J: J
當然啦% r! y9 B; y7 _4 Q  m
; c6 ?% s6 b2 {' t! B
那時北大這裡應該該有的都有了
5 `5 h. n! F7 ^1 z( g' {% K  }$ k' Q# {
能不能移過去？
# q9 h! \3 x7 K% ?8 O- G, `
/ r7 F3 D( C4 K: U6 d/ K/ k是個問題。。。
作者: jaxchang    時間: 2012-7-31 23:10
celinachen0429 發表於 2012-7-31 14:48 4 {+ s, u8 ~, y8 \* Z
但高雄投報應該滿高的吧?
3 _$ k2 `2 z+ E/ N% V1 ?( X; X9 m& a7 h' Z' A0 \# x- N5 D2 i0 x
不過大大您說對了!!! 是雙北市!!!! 哈哈哈!!
! j6 l, e. N' p  n/ L% R' V$ n# ~
高雄若是租金報酬的話. D( Z- k! q1 e" v

1 R, a4 [. l0 f3 e比雙北好很多% s) Z0 i. I+ h

" g* f4 n9 b2 j0 v3 M# b* l3 b買賣的話
% ]6 z/ e; S8 e
, l# ~0 x  M5 Q0 O7 r- f- q就要三思了
作者: whiter000    時間: 2012-8-4 17:22
住得舒服
& c+ E5 X7 G: B+ k' Q+ \喜歡就好; P+ z3 ]$ }! L4 k: J
7 X  L$ g8 z% T* u* k
早買早享受$ ?0 X( u- Z3 P0 m  M- v
晚買荷包瘦+ b+ a0 `6 K6 Q% {9 D
7 O- Z) k5 z% [, w6 ~7 @
我愛北大



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