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標題: 利空不斷.房價即將下修 [列印本頁]
作者: jong0530    時間: 2012-6-4 21:30
標題: 利空不斷.房價即將下修
三年前想買北大...當時新聞也說政府要打房& Q# ^2 r, T0 t, N* N$ ^; U
房價會下修...所以收手沒買...現在利空又出
% J, f, Z9 e( ?: g' T; H5 w我已經買了...來不及後悔啦!!
  e* f3 x$ ~/ K. V) Y' _& _: ^我是覺得住北大的居民....大部分都買在15~18萬6 x9 u" M. ^! C1 ~/ J0 L* V1 w* k
如果賣了房子不賣在20萬~
* i# ^  m' n% v3 g+ p根本無法攤提當初買時的房貸利息和裝潢的費用
0 ^# \. Y+ e0 J2 E. v2 J更何況自住型房客要賣掉現居再買其他的地方
1 S) w' T2 D- ^7 a一定要賣更高才能有多的費用去付外圍較貴房子的自備款" ~' m& _+ L% [& @
至於投資客的心裡更是想賣高9 e7 M' U+ Q/ ^" c! ?' f/ Q" Z9 s
2年前的一字頭房價如果還要等它回頭
: O* I2 X- y6 [" ~$ e; y- ^5 o那是不是很有可能一輩子都買不到房子呢??0 U; V- |9 y9 A
想想看現在"西堤和聚"進來北大...倒的可能性有多大??(假日一定客滿..@@)$ y0 T4 w6 k3 Z
將來更多商店會不會進住...這裡房價可能會如何呢??* t+ c$ ?* ]5 N' h& c' s
不敢買屋的人一直挑利空消息來安慰自己; T5 R. q9 B- e
已經買的人...喜歡看利多消息...證明自己買對
1 c8 U. f* g. V1 L1 ], U: e無論何種消息只要當陽春麵漲到一碗60元時
5 _- d4 @% ?, o  d4 i房價會如何呢??
' Q2 p5 E1 H& ^+ \1 c  ]* k記得以前的人買一間房子總價只要50萬
* E/ O$ `/ x) `! {( I6 g- z- m; o那時的時空背景一碗麵可能一元
# V. ]# H% d# g! `% ?6 l( r' l如今呢???) g! g' \( p$ d" [( R
陽光下沒有新鮮事
% f  q2 k. h- ~7 b$ z. E當房價開始漲或跌時....你有想過多少價位你能決定呢???
  s/ F; C: u! C" P; w其實回歸原點還是多少錢做多少事
* b+ f# k+ y( J量力而為就好....任何消息面都沒人能說它是百分百
. e: M; O$ ?. G& ?% C( P2 i需要面和實際面才是重點4 m$ _; p0 H6 c6 m& \; z
拿起算盤...算一下是否有能力繳房貸
% N5 n% B, f0 U& |* S0 d失業風險高不高  G$ H* O) O/ n' t2 J. T5 [3 D
買屋的時機點千萬別聽新聞說...* Q$ I; `9 f' C% {2 u( T7 m
新聞永遠都會有更新的新聞@@1 M! v4 _5 _6 \+ Y
我就是被3年前的新聞唬到的~嗚嗚嗚2 l/ `4 k2 x3 W" |
雖然我已經買了~祝還沒買的~新聞這次是真的**
9 x4 R/ K0 |: ]我家斜對面是西堤喔!!~如果在台北市的話~~應該是天價
作者: 魟魚    時間: 2012-6-4 21:36
我喜歡你ending的那三句話，那也算是另一種正向思考。
作者: 亞美    時間: 2012-6-4 22:11
以80/20的理論來說
5 N4 E. n, y) ]- e( O房價是不會下修的(會下修也要等到10年或20年後)
$ x1 b" @) m0 X8 U說一句不客氣的話2 O: x6 e$ l# e/ n# t
會說房價下修的人/ d; y3 V% m- H0 R# Q9 p0 v2 k
都是無力回天的老百姓居多3 ~/ j6 s, c0 y" d, @
這不是瞧不起人的話！
' P1 v; J9 X. O6 E4 n9 w$ O; y想想那些政商關係良好的人
3 ^+ K( q/ ~/ X$ P$ X7 K想想那些年收千萬的人
. I- C. N5 B7 R+ ], b9 R他們會覺得房價下修嗎？
& ?0 V( l5 Q( v人生只有一次，他們有的是錢跟你耗
% h: @: p1 w7 @9 P+ s6 q" f% G7 v& |' P錯不是錯在投錯票
( ^% b' A' y" R藍或綠都無關5 {) |) N6 ]+ W  c! p4 y. t* h
錯就錯在資源都是掌握在"少數人"身上
; I# [0 i8 {; i9 }: A而少數人當中又有"極少數人"
; B1 [9 G* \" D$ i# f2 x- ~他們想「整碗捧去」(台語)* P# p* S( U- `/ u! a9 V
才會造成現在這個焗麵。. w6 x% e1 K4 O
努力提昇自已吧
5 ~& ^5 n  l# N6 j( [至少讓自已也成為少數人吧！弱肉強食、適者生存。
作者: gmflinda    時間: 2012-6-4 22:20
永遠都在等利空來臨準備進場買房的人, 請問真正跌的時候你敢出手買嗎 ??7 ^0 `) h' h: {* t9 f# ~
我敢說一定不會買..........., 為什麼 ??/ C/ w  C6 W- _1 I- _
如果房價每坪是25萬, 當跌到23萬時, 又會想是低點嗎 ?? 搞不好還有更低點........
# k9 k. N+ C/ R" \所以期待等每坪20萬, 當跌到20萬時, 又再想是低點嗎 ?? 搞不好還有更低點......../ V3 [  L. Z8 l% k
所以永遠都不會出手買, 因為擔心不是買在最低點, 等房價開始反彈時, 又會說20萬我都沒買了, 彈到22萬我怎麼可能出手買..........; t3 j" ?' F/ G. o
就這樣一年/三年/五年過去了, 回頭一看, 現在的房價是當初想買房的好幾倍以上.............
作者: Tony    時間: 2012-6-4 23:22
本帖最後由 Tony 於 2012-6-9 20:21 編輯
; u! c- V# d' g' I* l' Z
8 Z" q- R. `8 J) z幾年前不看好北大特區的人很多，包含我一堆同事。
0 _  E( z7 X* \但現在説房價會跌的，是否過幾年也一樣會失誤？
0 T4 h5 E/ ~+ k8 E當年説北大這房價一坪會跌到九萬以下的mobile 01一堆嘴泡狂人，
$ k) p+ {7 b" v; y, ~$ c我也還在等他出來説説，這樣的房子在哪裡？
$ Z$ f% n" q9 U* d7 t) B
作者: johnshuetw    時間: 2012-6-4 23:25
gmflinda 發表於 2012-6-4 22:20 + w' b7 H7 b  d5 |* N# [
永遠都在等利空來臨準備進場買房的人, 請問真正跌的時候你敢出手買嗎 ??
0 Y$ ?& y" B* b# q0 e. ]我敢說一定不會買..........., 為 ...

3 l% B) Q+ V$ k我有個同事從10年前一直覺得房價貴會下修,7 Q/ u! h  G5 Y9 ?  x  P/ y
理由就跟空總一樣...(張教授)....空屋太多..等等的.
9 b; k( x0 L& q2 Y$ R又要便宜,又要地點好....新店房價由2x出頭..到現在4x還在觀望
. F* ]7 b) L$ W% L2 T事實是,如果他要的房子直能到他的價格,也輪不到他買啦.; E: e) H5 V2 f! U
作者: johnshuetw    時間: 2012-6-4 23:29
Tony 發表於 2012-6-4 23:22
. P  L$ M: s) W) R9 f4 ]幾年前不看好北大特區的人很多。
4 c7 s5 d; z. W2 L! q4 V包含我一堆同事，但現在説房價會跌的，是否過幾年也一樣會失誤？
, ^2 L  v% f* j當年説北 ...
7 q+ S2 S" Y6 U3 p; J, W* c
5年前剛買,有朋友告訴我,會再漲一波....
6 s; C3 F6 w( |' |: t當時我也一點也沒想到會成真......$ F# I& U2 @5 C: p0 w
早知如此,多借點錢也要再買....+ O+ [& }1 I  ~* u
作者: BasePX    時間: 2012-6-5 00:53
房價是不會下修的 unless something really bad happened in the world, or in Taiwan. I wish I can understand why people would posting lies like:...房價即將下修...
+ s* O4 z) |* {! Z2 g0 Y4 E2 [2 f9 }$ A1 Y9 M$ A' i
作者: NEWMAZDA6    時間: 2012-6-5 06:46
房價不會主動下修的: N; ~6 X7 n* T0 w' I+ q/ R
看到北大- 新莊副都心- 林口- 板橋新府計劃區 一直漲價漲的離譜  p  j  ?0 G! v; S- v7 |1 Z* y2 ?
證實現在北大新開的均已經站上二字~ 三字頭甚至大北大完全站上四字頭 小型建案更是不必大幅廣告,
4 X5 X, C1 [  ~9 R, D3 p7 c9 w小社區建案開賣 例如: 滿築/ 二一/ 二三行館完全完售, 快速的好像大家看喜歡談價格就成交0 e0 J7 ]% z5 X. K+ f  o
真的後悔自己五年前應該多買一戶 即使貸款著, 如今北大永遠回不到十一/ 二萬了..................
( Y" Q9 _* b8 ^+ \& u1 M+ ?) T
作者: 老熊    時間: 2012-6-5 06:53
johnshuetw 發表於 2012-6-4 23:29
5 x( r0 @( i9 K! w6 S5年前剛買,有朋友告訴我,會再漲一波....
5 o! r4 T0 s/ U; \) G當時我也一點也沒想到會成真......3 `7 c) }! d+ p" f
早知如此,多借點錢也要再買.. ...

8 N* V" @8 Z0 v9 {% U
8 F9 U1 J$ l. T3 n; u+ y1 {- [* T. P我買的時候銷售小姐跟我說將來一坪會漲五千,
1 S+ j6 V2 w$ L4 ~我還覺得她發神經,$ |" A2 E" C  B3 T
現在一坪漲了不止五萬........
作者: NEWMAZDA6    時間: 2012-6-5 07:04
老熊 發表於 2012-6-5 06:53
+ A+ B5 D! o* [我買的時候銷售小姐跟我說將來一坪會漲五千,
7 ^, X- G0 g- ]. l我還覺得她發神經,
; U* L) g) ?$ n% T現在一坪漲了不止五萬........  ...

; N9 j8 F* B' T: V! |: f熊哥哥 當時你應該多入手一戶的
作者: 俠客    時間: 2012-6-5 07:42
你所見聞的台灣房產是漲還是跌?? 反倒是我見證從蔣公時代至今還未曾跌過喔! 所以.......說笑了
作者: 文兒    時間: 2012-6-5 08:30
量力而為，台灣多的是房子..只是地區你不一定喜歡而已...^^
作者: 阿穆    時間: 2012-6-5 08:43
如果說5年前的北大房價會跌,我還聽的下去
% b1 |" ?9 B7 J" E  E( l* H當時沒生活機能% X7 p& L- Q+ j6 n1 }1 o
人又少6 x" s$ h8 V, C% z# l
空屋真的都比人多了
2 q9 J7 Z% S# A# V" @0 Q但是看看現在
; @% ~* {2 C3 V5 L1 o( U& C一些在北市鬧區才會聚在一起的連鎖店/ g: y# [& P. x- H; U( E
限在都陸續的在北大集合了
" Z3 E, E0 p  ?' |3 a' w; @0 |你們說呢??
+ b3 b( j8 \3 G' w我覺得房價最先會修正的地方
- O+ B( U1 i$ x. h8 w+ T6 o& ]6 E應該會選在人少有沒生活機能的地方
; x) [+ H% L+ A/ K, V5 }' Z& @
作者: gmflinda    時間: 2012-6-5 08:44
NEWMAZDA6 發表於 2012-6-5 06:46
! D9 y0 M- h8 _0 c% m  Z! B房價不會主動下修的
- R& v) m& p& L+ t, G, ]. e( l看到北大- 新莊副都心- 林口- 板橋新府計劃區 一直漲價漲的離譜
) `, H, V2 [, y& S+ P+ U證實現在北大新開的均 ...

, Q1 {. q  n9 g% s( C( v+ D( @滿築/二一/二三都已經完售了嗎 ??
' ^7 y5 P) ^1 U3 _未免也太快了吧 .............
作者: faith    時間: 2012-6-5 08:45
本帖最後由 faith 於 2012-6-5 08:57 編輯 . A1 h1 g" f% ]* [# b, n3 ^
阿穆 發表於 2012-6-5 08:43 & s* }9 r1 D1 S; K1 A" Q
如果說5年前的北大房價會跌,我還聽的下去: |8 b! t7 G0 Z6 e, k! G
當時沒生活機能
) I! y' b( V- B3 s  S( o人又少

3 m# C1 W$ B% b! e. u
6 [( W. R+ `5 ?7 [# a請問例如哪些地區會先修正方價呢?
0 N( l1 V; R% i, t$ ^' \! g讓我有個心理準備~謝謝
作者: faith    時間: 2012-6-5 08:46
gmflinda 發表於 2012-6-5 08:44
& ~, B' c$ Z: }& k% W  q6 q滿築/二一/二三都已經完售了嗎 ??
5 n5 a# t- Q2 n* i, S+ w未免也太快了吧 .............

) T/ G5 g1 V' y( B! \家豪建設大部份都自己人買再出售8 f. ]4 P) L/ v8 U8 [) w
我朋友在家豪工作
+ O1 D! [) q3 q" o" K! d+ v他本身買18行館~自住用
作者: 阿穆    時間: 2012-6-5 08:50
faith 發表於 2012-6-5 08:45   C) S& v. K) \- J+ @6 U3 Z  t
請問例如哪些地區會先修正方價呢?
1 c% g$ T3 n) n% n那我有個心理準備~謝謝

! |5 y8 H* S& p; v* W! @我沒到處去看0 N7 [# B) U$ S# i2 C8 @
我也不是投資客
# L2 [( `+ V0 J) u! u你可以上591看看9 L+ K9 Z3 K/ F$ y6 n( h
以北大的房價來講# ~' \6 t1 N3 u% Z( v$ k
已經不算貴的
; s$ T# h0 H2 e, c5 Z2 C
作者: faith    時間: 2012-6-5 08:57
阿穆 發表於 2012-6-5 08:50
5 y0 S4 b) q' H8 p/ ~我沒到處去看, I1 l# f# |  A8 U+ v
我也不是投資客# D' _9 \' {; \2 f( Y& N4 r
你可以上591看看
! R) y7 ~/ [+ t" R  O
嗯嗯!. T: M; o5 Y% J4 L1 ^
瞭解嘍!! b" q; k; M# r. M5 M
謝謝~
作者: 小高    時間: 2012-6-5 09:26
俠客 發表於 2012-6-5 07:42
5 A0 }+ H1 Y" s0 B: ~3 y! O你所見聞的台灣房產是漲還是跌?? 反倒是我見證從蔣公時代至今還未曾跌過喔! 所以.......說笑了 ...
3 A8 J! y9 ?' s' B
如果你說的是全台灣/ |" a# [% m2 @/ a3 K# T
其實有些地方是跌的1 {6 r5 g9 x* W+ `. _

4 T  A! a, T* G5 A! T我親戚有買在基隆的% t1 l$ S) a# C, U, d" o4 ]
後來是賠錢才賣掉7 l2 k% y) ]) X4 u7 L
作者: luisyang0    時間: 2012-6-5 09:33
南部也很多地方是跌的( k4 h2 e9 u. F/ t; {8 `7 ~( H
有親戚以前在高雄縣買了一間
# u3 R1 ~: |& z0 @套死一輩子  雖然最近高雄有漲
1 X7 i8 o, x- L* U' D但它是老房子  有回彈也漲不回當初買的價0 `5 B; R- P- S8 ]

! ~3 v7 w% p" r4 X/ C5 ]4 d9 |* a9 c+ q. O  r! o$ s( a
作者: Spock    時間: 2012-6-5 09:38
老熊 發表於 2012-6-5 06:53
! l- |, g! o6 K* A  W" _" v我買的時候銷售小姐跟我說將來一坪會漲五千,
5 c. m$ ^8 v' c* ~3 e我還覺得她發神經,* Q; m! ?/ s7 j
現在一坪漲了不止五萬........  ...
2 k& b9 y$ c& d# R' D: }" a
老熊要請客歐
作者: 老婆婆    時間: 2012-6-5 09:48
本帖最後由 老婆婆 於 2012-6-5 09:50 編輯
- @2 B# y  z1 I( R
$ |& [- y) ]7 ~0 w1 z# }1 }我家人買桃園  10幾年前買26x  最近賣16x  所以大台北地區之外  又非縣市中心
, c+ X( M) V! n房價趨勢似乎不見得是上漲的, L! g" \3 u# R1 p# f
個人的經驗是 8年前板橋房子買22.5/坪  之後漲到  27-28/坪
8 J0 S7 y) L! [5 Y7 C" n2008全球金融海笑 ^^ 趺回23-25/坪   之後 一路漲到31-32再到35  今年初仲介說都成交在41-42
) e# P$ f, i$ u3 x' W9 M5 Q基本上趨勢是向上的 回跌也不會回到最之前的價格  $ `! H% e. J0 A3 g5 [1 U  @
早知道房子晚一點賣嗎?  也不  我們是換屋  賣沒有在高點  相對的買也沒有在高點
# i: m3 L8 W. @8 a) p) ^6 z一屋換一屋  所以是很OK的
作者: junyi0118    時間: 2012-6-5 10:17
莫非你是春城或萬X龍的住戶??? ><"
作者: faith    時間: 2012-6-5 10:23
junyi0118 發表於 2012-6-5 10:17
7 o. a7 r1 y5 h( d% L莫非你是春城或萬X龍的住戶??? >

7 j. X, d, r9 e4 Z2 N樓主真的住春城大砌耶3 c) [6 D- [) r. |
你好神~
作者: junyi0118    時間: 2012-6-5 10:27
faith 發表於 2012-6-5 10:23 5 q! g3 L# U* x9 |8 Y
樓主真的住春城大砌耶
' h7 f2 |$ r; a$ `你好神~

: r7 R4 @- B+ A" M7 |) Q因為我也買在春城,7月中交屋...所我的斜對面也是西堤...哈哈哈
作者: junyi0118    時間: 2012-6-5 10:31
junyi0118 發表於 2012-6-5 10:27 5 k" h. Y1 ^. @7 R" k$ r- B* ~# d
因為我也買在春城,7月中交屋...所我的斜對面也是西堤...哈哈哈

, e, u1 E8 Q8 u我是不怕跌,我只怕現金能買的東西越來越少(確定的事,我今年38歲,從會花錢開始到現在,錢只有變薄...)...只好把它轉成房產...讓它隨時間起起伏伏囉...就算跌也不會痛...因為春城的位置真的不錯...跌不會比外圍多...
作者: faith    時間: 2012-6-5 10:34
junyi0118 發表於 2012-6-5 10:27
* S) H+ W# Z) j$ M因為我也買在春城,7月中交屋...所我的斜對面也是西堤...哈哈哈
; T  _  y5 _" n! h+ Z
今年七月交屋嗎?
4 [9 |" ^6 ~7 }) J! X看你本要買萬寶x! K; P8 n0 L9 _7 p0 W( B) O! r
為何改變心意了呢?% a0 r8 _2 k! b# u3 A
作者: faith    時間: 2012-6-5 10:35
junyi0118 發表於 2012-6-5 10:31
5 n1 T3 \- n5 X5 o( t我是不怕跌,我只怕現金能買的東西越來越少(確定的事,我今年38歲,從會花錢開始到現在,錢只有變薄...)...只 ...
1 ?5 A1 Q% I! c1 V/ Q4 v
以前乖乖一包5元..../ M3 i& I6 ~- R7 l, A
好懷念~
作者: junyi0118    時間: 2012-6-5 10:43
faith 發表於 2012-6-5 10:34 4 H1 r# B( |5 ~5 |2 B3 s
今年七月交屋嗎?, _8 ]8 r( i5 @5 A
看你本要買萬寶x% m  O4 c9 d/ [* l5 M
為何改變心意了呢?
. O0 V: F% C5 H
太高貴啦...春城比較親民,建案格局不會比較差....I love it...
作者: junyi0118    時間: 2012-6-5 10:44
faith 發表於 2012-6-5 10:35
, w7 b+ c2 [* @以前乖乖一包5元....5 _( L# q  h3 m; y
好懷念~
( Y; X- B3 i9 a6 m4 t2 J( ~3 Z
10年前汽油95/L才18元...現在....ooxx...
作者: faith    時間: 2012-6-5 10:46
本帖最後由 faith 於 2012-6-5 10:47 編輯 % b6 v. S2 ?( B4 S1 b, w
junyi0118 發表於 2012-6-5 10:43
& Q  C8 `$ q7 y8 B太高貴啦...春城比較親民,建案格局不會比較差....I love it...
* |, J, O2 j' ?: p

8 K/ c% h% t" \) E# b5 `據悉兩物件剛開賣時萬xx一坪開價比春城xx便宜
- v4 ~$ t. h# i( u# v! _+ l4 W$ }現在全倒過來了
/ M0 q& ]  C% g" h5 \1 I1 m怪怪~
作者: junyi0118    時間: 2012-6-5 10:52
faith 發表於 2012-6-5 10:46
8 V' l  K- n) Z0 P! H) \1 z  u據悉兩物件剛開賣時萬xx一坪開價比春城xx便宜
6 K8 U. U8 x/ ]. C' L& H2 `現在全倒過來了
' Z/ M1 Y9 Z; e. m$ T. C0 n. n怪怪~

1 ^2 N% {! [4 r3 w9 j" B" O應該是離玉鼎近的關係吧....
作者: 老熊    時間: 2012-6-5 11:59
NEWMAZDA6 發表於 2012-6-5 07:04
( b( x9 A3 E) o+ S3 I; ?# i熊哥哥 當時你應該多入手一戶的

7 j+ @& o/ Q6 _. C# C. Y哪有那麼多錢......
作者: 老熊    時間: 2012-6-5 12:00
Spock 發表於 2012-6-5 09:38 % u, t" W9 c- m
老熊要請客歐

9 d' b9 f7 Y: r5 u' t別人可不止漲五萬呀.......
作者: 杰Jeff    時間: 2012-6-5 12:20
一定是會跌,只是跌少漲多,以長期來看是漲的,但大環境影響還是會小修正,每個人都想買在最低點,那是不可能,如果不是投資是自住,只要繳得起貸款,是不用管他短線漲或跌~~
作者: w5719w    時間: 2012-6-5 12:38
下修是肯定的事，0 s' Y% h$ c# [4 O
但不至於崩跌。
作者: 風鈴木    時間: 2012-6-5 12:44
老婆婆 發表於 2012-6-5 09:48 9 c0 C, E. Q; _3 b8 N
我家人買桃園  10幾年前買26x  最近賣16x  所以大台北地區之外  又非縣市中心
9 j, D1 x1 U( i- }房價趨勢似乎不見得是上漲的
% e) O) \/ S5 Z  Y ...
1 l) F7 C: e1 L% P
十分贊同~
作者: faith    時間: 2012-6-5 13:54
<爽報>房價跌 自住客放膽殺價7 _. y) w! p7 u# _" j5 l$ ]
五月份房市結果出爐，有幾家房仲說成交量下滑一成，但房價還在往上漲。有趣的是，央行提出警訊，說房價已經在跌，要所有銀行小心放貸，以免未來一下子大反轉時，房貸變成逾放。房價為何還是有人說會漲？認清事實吧，現在是個下跌的市場。# q# t3 X$ G' k, Q1 m. W9 Y5 ]; Q
央行引用信義房價指數，說去年第二季歷史高點170.13，今年第一季只有153.47，衰退7.07％，而同時新聞並沒有看到信義房屋大喊現在房價還在漲；網路不少網友說自己買房已經殺到開價的五、六折，而業務則開罵說五折產品去哪找。房價已經反漲為跌勢了，大環境上六月的情況一定比五月差，此時對於自住客來說，是個殺價的好時機。
0 X1 w' T! ?8 ~) x7 \5 M0 o3 I$ t# u
作者: nelsonshi    時間: 2012-6-5 14:06
gmflinda 發表於 2012-6-4 22:20 # q; K3 R' t% ]' ]6 c
永遠都在等利空來臨準備進場買房的人, 請問真正跌的時候你敢出手買嗎 ??/ q  J  N! ^" n" C9 x
我敢說一定不會買..........., 為 ...

2 e7 l' Y* x# m& g0 P# p/ z" R: s" ?6年前我一直鼓勵買得起上海房子的友人在上海置產,4 r# L) ]/ W% C* |* |' ~
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他就一直嫌說太貴太貴.
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2 z& V: u: P3 \4 D; j7 k另一位友人聽了我的勸告,買了房子.
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那時,不買房的友人還狠狠的虧了買房的友人一番.* @, ~" u4 `# j0 B$ J3 d) q, s
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現在,不買房的友人把腸子都悔青了!
作者: gmflinda    時間: 2012-6-5 15:14
房價就跟物價一樣, 政府說物價已經受到控制, 而且已有下滑的跡象, 但是民眾去買東西完全沒有感覺價格下跌, 而且還是漲不停.........
作者: gavinliu    時間: 2012-6-5 15:57
看完樓主分享的文章  剛好在小惡魔也看到一篇 跟大家分享一下
( `1 N+ y" E3 c) ?3 r1 D轉載點：http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=27749423 w, g" z; n( F4 u( f
好激動的言語阿~
/ F6 b7 n2 s: i9 y0 u: A=============我是分隔線=============================; q/ S) T% @- I1 {, J
說實話!買不買的起房,這是各位你們家的事? [怒]: g" W8 E9 _6 j5 p, }$ ]
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可是有必要巴不得台灣的經濟一定要"崩潰"?只因為你們想買房! [0分]
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# Z) s. L, x+ U! ^+ E; s1 J$ A, k9 U把個人的"私利",永遠擺在"國家的利益"之上,這就是台灣人嘛? [滾來滾去]
8 }) [7 k5 ]  z+ v0 u: @& `% Z4 U6 v2 q# z: |! ]
滿版一堆,引用各項經濟數據和報告,還一付見獵心喜的樣子! [嘔吐]. U' v& r3 Y2 g  g  e% l1 \1 W, X

4 o  @3 Z, ~0 s台灣有這樣的公民,真的經濟輸給"韓國",輸的一點都不冤! [大哭]) ?$ u" z  l# T# d; E% Y. p

; E4 X9 y; S; C* Q人家1998金融風暴的時候,眼看國家經濟要完蛋了!還一堆人出來捐金子.... [orz]
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我們版上的一堆人,是巴不得一定要台灣的"經濟崩潰",這才好出來掃便宜貨? [欠揍]' C" G8 y" d- S  f( i% A
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真的是昏倒....... [幫不了你]
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. k% Q5 K5 d$ t* ^大家多加點油,多拼一下"國家經濟"和"個人收入"吧! [打氣]
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國家的經濟若是垮台,有多少家庭要面臨失業?(可能包括各位其中之一) [嘆氣]* V; F9 i, q, O: z; c+ T

8 r$ i$ y: x' J$ `. L/ J+ g你們就算買的起"豪宅",住的會開心嗎? [0分] [冷]
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6 x  @3 u5 J$ _% N  ?[謝謝指教]
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6 X% J3 Y3 e8 ^更新一下的啦!" ~+ B2 p- _3 A- V0 g
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首先，小弟誤值「亞洲金融風暴」的年份，是1998年沒錯！8 |( i; ?$ R$ ~6 e" F& t

8 x0 b' P' g; p* \8 |0 K  D. d在這裡跟大家認個錯。 [sorry]# l; @- p  e) z  i, J

" x0 @: A: v* Y( X9 b+ [2 p大清早出門拼經濟前，看了別人的「看衰文」，有感而發下了這個『標題』！ [怒]3 l+ G3 h- M7 o/ n, a

, {7 C4 u/ v9 E% i/ ^( j(大亨堡大，不是你的樓啦！回家吃你的大亨堡啦，那樓我沒空留言啦！） [笑]
5 ~) ~5 t! J. ?
% k, |  ?2 c; ?: f傍晚回來變「01」的頭條，真的是超「感動的勒」。謝謝各位大大的熱情襄助！ [大笑]- b' W) Z! `1 k4 X8 j

& p8 z% o" n( B, H* }看來大家白天都有很努力的工作！有認真的拼「經濟」喔。
& t- ~4 ?# i% T/ d; G' R  h" ^: a7 S! Q5 l7 ?4 r, _: V0 \
有大大說小弟開樓後「龜縮」不回文怕被告？ [點點點]* h+ z& L1 F# g" @

) A' {: a0 n+ A其實小弟拼經濟去了啦！白天真的沒空啦。這篇文你告的了我，那就算你本事！ [很混]
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還有大大指教小弟是「仲介」或「不動產行業相關」，這帽子扣的滿大的喔！ [大笑]0 `7 i- t; p6 C( t% Q6 D

% c, P! S' ?; Q* [. s不過他們應該沒有那麼「努力」啦，周六日忙帶看，周一清早便起床工作？ [orz]
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5 h) d8 _% T% }5 Y8 @/ z( I3 f2 g小弟房子自住也沒有要「賣」的啦。 [100分]5 K) M! c$ Q- T5 N- z9 o

3 ^: [4 B' }7 ~不用看到一個「影」，就抬一挺「機關槍」出來掃！小心誤傷無辜喔。 [冷]/ [, }5 {: @! S

+ P% }7 }1 [" o% ]* C既然大家對「買房子」的議題，興趣這麼濃厚？就請「理性」一點！ [笑]
: Q5 m& g. K- U) Z: v' N$ ?$ [
5 S: W4 R* u+ N) G大部份的大大都很理性，少部份要調侃，要練「笑話」都可以啦！ [挖鼻孔]
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只不過！不要看到不想看的，就隨便亂「罵」一通，「帽子」就開始胡亂扣！ [0分]
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老話一句，『房子』要買要賣你家的事！ [怎樣]
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5 i" q) Q) r! z$ p) Z不用動不動就台灣的「經濟」數字如何又如何的『慘』！ [欠揍]3 L5 B% m- v0 j$ X

' I3 p8 G. t! Z) X7 I2 ?4 X敗壞小弟週一清早開始打拼經濟的興致！ [熱血]6 q6 I5 D) R' `; i+ x5 H

$ z$ q* o4 ?9 [[謝謝指教]3 E: O$ c# P0 `! N

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; D! t. f1 o6 G- m" W二度更新!* {7 @5 |4 z+ s$ j, k
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先謝謝一下支持小弟的各位大大! [打氣] 不過藉此回應一下,一些很"酸"很"不爽"小弟我的各位! [大笑]
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不是有"房"的人,就一定是在"炒房"? 沒"房"就非得要仇視有"房"的!
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(又不是在"文化大革命",搞"階級鬥爭"!)啊各位又不是"紅衛兵"? [很混]7 H  F; o8 `: \0 j* p$ t

$ {  `+ y$ }5 A( p誰在炒房?小弟沒那麼"神通廣大"! [幫不了你]
# c- r! n9 s; Y5 w! z% @
5 b* `8 t4 B8 |% u但是小弟相信每個有"房"的大大,都是很辛苦的一點一滴累積下來的!
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沒有一個人買房,是輕鬆又愜意的!每位大大至少都會有一段"辛苦期"!
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但是現在版上只有"看多"或"看跌"房地產的兩派,除此之外就是非我族類!一律開"火".. [大笑]
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  I9 g9 W9 q, \% b2 q$ f' ]5 I小弟只是納悶,在這個版上,除"看跌"意見以外的大大,
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& `1 D- t4 K. t$ r' f  s每個都一定得是從事"房仲"或是"不動產業"嗎? [很混] 啊就不能是從事別的行業的人嗎?) H( n- ?" |: r' v; w
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除了"炒房"外,就沒別的事好做嗎? [0分]7 Z; `0 c: J5 P# I: S  s

7 o6 d3 ^; q1 P! y% u3 X除了看多和看跌"房地產以外,就不能有其他"理性"的討論空間存在? [0分]
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不是光"抱怨",或"炮"有房的,沒房就能變有房!(如果"炮"有用,請繼續!小弟也沒差)
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自己先想想自己"輸"在那,不要千錯萬錯,凡事都是別人的錯!自己永遠都不會錯!3 z" _& }9 P3 q+ m5 C3 W+ @5 ~* }

2 V4 S  I4 l2 _! `8 K9 {想指教小弟如何的拼"國家經濟"?等有意見的各位,自己先有本事能跟"韓國人"搶訂單,拼"市場",' Q: q7 q) O+ A! ~9 {; |
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小弟我再來聽各位"不爽"的大大說教!
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1 Q7 v8 ~- ?9 a6 R) l4 x不然就有辦法設計一些比"三爽"或"水果"好的東西出來,讓小弟我可以感動感動!' [: G+ @& @$ l/ f: b7 l
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連玩個"線上遊戲"都還得看"韓國人"臉色,只能說一代真的是又比一代"強"! [幫不了你]
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[謝謝指教]
作者: 斐克斯羅    時間: 2012-6-5 16:31
faith 發表於 2012-6-5 13:54 ) o- |/ P8 b% F. n
房價跌 自住客放膽殺價$ e& Y2 H7 r1 t& P% i
五月份房市結果出爐，有幾家房仲說成交量下滑一成，但房價還在往上漲。有趣的是，央 ...
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唉呀~~/ n7 {3 I- v# d6 K4 a

0 |- z( R$ J1 b! E. r: X來不及啦，我在五月已經下手買在北大了' X! e* w* K7 ?$ n

' B: ]) L( Y8 A$ {3 y& T那時候看屋的人蠻多的，好幾組一起下斡旋，深怕買不到似的
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沒想到現在有人殺到5~6折" L! `; \1 X4 d  ~: `; E7 u

. G8 S: m6 C4 l4 \2 B) W: v只能說買房子還是要看時機的…3 z) Y" c/ ^1 I' L& G
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但我認為北大的行情應該沒差到5~6折屋主就願意賣的
作者: 北大貓    時間: 2012-6-5 17:14
gavinliu 發表於 2012-6-5 15:57 4 ~* \6 L  P$ j1 B, n) |; d7 @
看完樓主分享的文章  剛好在小惡魔也看到一篇 跟大家分享一下" n5 g2 P6 f+ e! h8 ]4 V
轉載點：http://www.mobile01.com/topicdetai ...
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2 M# X6 M) f) m: D$ z
01的房屋版我早就不看了 一群沒買房的人抱怨取暖的地方, I& B' y( n; Z
只要說了下述的話 就會被當成 建商 房仲 投資客的打手
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1. 稱讚某個鄉鎮市區環境不錯' q6 e' ?& Y( `2 _
2. 稱讚某個社區不錯0 L8 G7 k* u# ]& h/ e" e" L
3. 意圖維護自身環境和居住的品質和水準
/ j; D* e9 p7 U- X) c4. 覺得買到的價格算合理8 Z( \6 S8 c: V7 v# Q
5. 覺得重劃區是可以考慮的地方
# g8 n# k+ k7 O) ~% N6. 認為房價崩潰對國家經濟不好5 U0 @$ Z' v# K3 L: T. U4 Y
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如果一直泡在那邊就一輩子都買不了房子7 n! ~( [) r' f" K6 i
就算低點真的來了也不會去買
作者: limingche    時間: 2012-6-7 11:20
mobile01和ptt的討論不用太在意,因為那邊都是小孩子啊,大學生一堆..



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