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標題: 利空不斷.房價即將下修 [列印本頁]
作者: jong0530    時間: 2012-6-4 21:30
標題: 利空不斷.房價即將下修
三年前想買北大...當時新聞也說政府要打房
$ W4 N6 g& r* O: h% ~2 J1 u  X房價會下修...所以收手沒買...現在利空又出
, W5 z0 n  r, b) [/ y) a我已經買了...來不及後悔啦!!5 Y% Q( o! p  R" d
我是覺得住北大的居民....大部分都買在15~18萬, A- Q6 y$ g5 a9 m5 k
如果賣了房子不賣在20萬~
7 J: _* ]4 x8 k: {4 K根本無法攤提當初買時的房貸利息和裝潢的費用
/ f0 T) e9 `, ]) v, l* U更何況自住型房客要賣掉現居再買其他的地方
  e* P! A9 Z; Q; w5 v8 H一定要賣更高才能有多的費用去付外圍較貴房子的自備款
4 x8 _; X7 e+ V至於投資客的心裡更是想賣高* _; \/ d$ ^- U& N& p8 i
2年前的一字頭房價如果還要等它回頭2 q. B$ @7 P2 z* m: p
那是不是很有可能一輩子都買不到房子呢??
( S$ z" y  R& F0 b( M6 A3 h* S想想看現在"西堤和聚"進來北大...倒的可能性有多大??(假日一定客滿..@@)
# e! c8 Y2 V0 f- }6 V! g, s將來更多商店會不會進住...這裡房價可能會如何呢??
# q% a9 }9 k4 e4 F不敢買屋的人一直挑利空消息來安慰自己
+ r: p. n2 q* @, Z( o0 F( ]已經買的人...喜歡看利多消息...證明自己買對
7 \4 ^! g' {. b0 R* X無論何種消息只要當陽春麵漲到一碗60元時" Q  e8 `! h5 a9 C$ a) [
房價會如何呢??
  C" @7 @- v7 x( a& W' n記得以前的人買一間房子總價只要50萬8 @# d" l; x3 L7 e3 P7 h. p
那時的時空背景一碗麵可能一元
) H+ V, m3 }8 ?  i3 Z2 A7 j" v如今呢???% y7 Z3 V3 M+ a
陽光下沒有新鮮事
) Z4 J& w0 J" e當房價開始漲或跌時....你有想過多少價位你能決定呢???
# z  [( S# A. |% O6 n. p( C8 R8 \0 _其實回歸原點還是多少錢做多少事
% \0 i7 v# c0 |6 [& w" O量力而為就好....任何消息面都沒人能說它是百分百3 r7 {3 L( q7 _
需要面和實際面才是重點7 K) a. f! h8 Z  E
拿起算盤...算一下是否有能力繳房貸8 J) E/ |! R! Y+ X, x
失業風險高不高4 F& [$ \) R$ ~/ H, L
買屋的時機點千萬別聽新聞說...
/ q, U1 ~* }* ?- X* P新聞永遠都會有更新的新聞@@
* }: f# i' K( F  v0 D我就是被3年前的新聞唬到的~嗚嗚嗚
( V! {" q9 I9 M" }雖然我已經買了~祝還沒買的~新聞這次是真的**( x5 r4 m: f  O9 J% S7 H
我家斜對面是西堤喔!!~如果在台北市的話~~應該是天價
作者: 魟魚    時間: 2012-6-4 21:36
我喜歡你ending的那三句話，那也算是另一種正向思考。
作者: 亞美    時間: 2012-6-4 22:11
以80/20的理論來說
3 G( k0 o; ~2 ^& f房價是不會下修的(會下修也要等到10年或20年後)
! }! R: \* }4 I0 T5 |; e說一句不客氣的話1 f, g7 W0 f" T
會說房價下修的人2 ~- h; K7 \7 l
都是無力回天的老百姓居多
( E. f0 H2 M: ?. t5 \+ c這不是瞧不起人的話！" d& l2 v9 k' ?
想想那些政商關係良好的人- n& |- k; w2 ]; \1 r$ u* r4 ]
想想那些年收千萬的人
* J8 [3 `9 u! {0 n2 m他們會覺得房價下修嗎？# a/ B* }' u" `" a2 j" w7 t3 B3 V
人生只有一次，他們有的是錢跟你耗
* f$ H* c" ^+ A+ C9 Y! r錯不是錯在投錯票
- f( x; |. i0 C4 B+ a4 J藍或綠都無關
3 e' o+ g) J. a, I錯就錯在資源都是掌握在"少數人"身上
: z+ ^4 K# H9 z+ k3 X1 @& D而少數人當中又有"極少數人"
( P6 x. a) d" C# r! Z( S他們想「整碗捧去」(台語)% U- M  L- l2 M- L  {' z
才會造成現在這個焗麵。
5 f! W1 Y8 v! R努力提昇自已吧
. z3 k" ]7 j; T( ]至少讓自已也成為少數人吧！弱肉強食、適者生存。
作者: gmflinda    時間: 2012-6-4 22:20
永遠都在等利空來臨準備進場買房的人, 請問真正跌的時候你敢出手買嗎 ??2 E/ {  c$ s) w4 Q. X/ F/ L7 B8 K
我敢說一定不會買..........., 為什麼 ??+ S, Z3 E' \! e4 P' D7 h
如果房價每坪是25萬, 當跌到23萬時, 又會想是低點嗎 ?? 搞不好還有更低點........+ `4 Q) V* w5 ]/ v& K" \
所以期待等每坪20萬, 當跌到20萬時, 又再想是低點嗎 ?? 搞不好還有更低點........
6 Y5 w' y$ \. a9 ~; b/ ^' F8 H所以永遠都不會出手買, 因為擔心不是買在最低點, 等房價開始反彈時, 又會說20萬我都沒買了, 彈到22萬我怎麼可能出手買..........* r3 r# P/ X. K: N3 Z
就這樣一年/三年/五年過去了, 回頭一看, 現在的房價是當初想買房的好幾倍以上.............
作者: Tony    時間: 2012-6-4 23:22
本帖最後由 Tony 於 2012-6-9 20:21 編輯
, i+ ^: F8 Q5 Z: `' J, E+ x* M$ V) o5 d& _
幾年前不看好北大特區的人很多，包含我一堆同事。, n& g# m# k' v$ Z' h2 a# B
但現在説房價會跌的，是否過幾年也一樣會失誤？, z$ B& v- N2 H* d
當年説北大這房價一坪會跌到九萬以下的mobile 01一堆嘴泡狂人，' `& Q2 o3 N" v! J& h
我也還在等他出來説説，這樣的房子在哪裡？) [' K7 r* h% T0 `9 v: ]* ^
作者: johnshuetw    時間: 2012-6-4 23:25
gmflinda 發表於 2012-6-4 22:20 6 y) R# W4 V" E
永遠都在等利空來臨準備進場買房的人, 請問真正跌的時候你敢出手買嗎 ??
+ T# P% D2 l2 ^- r我敢說一定不會買..........., 為 ...
" d- y0 A( a. R0 g( X; ~+ M
我有個同事從10年前一直覺得房價貴會下修,
+ f/ D. s: X. z1 C$ m# J+ p理由就跟空總一樣...(張教授)....空屋太多..等等的.# D# u1 _; e2 J5 M1 ^+ n! P
又要便宜,又要地點好....新店房價由2x出頭..到現在4x還在觀望* C" b$ H8 q5 p! L4 u$ p' ~
事實是,如果他要的房子直能到他的價格,也輪不到他買啦.
4 }8 @. Q4 s9 Y+ ^' f6 x
作者: johnshuetw    時間: 2012-6-4 23:29
Tony 發表於 2012-6-4 23:22 " F% `$ H9 B- r2 ^/ D! d
幾年前不看好北大特區的人很多。
+ q2 V+ Y( j$ b& d/ i. @" E包含我一堆同事，但現在説房價會跌的，是否過幾年也一樣會失誤？
# C6 Q$ f) R' v- r6 v! ]2 p當年説北 ...

7 N4 t2 E- g# V8 j2 D( P5年前剛買,有朋友告訴我,會再漲一波....3 x. h* C+ N4 `* s
當時我也一點也沒想到會成真......+ Q5 V0 v. _: k% Z
早知如此,多借點錢也要再買....
8 i0 s5 o5 X2 \' G. p% G, `
作者: BasePX    時間: 2012-6-5 00:53
房價是不會下修的 unless something really bad happened in the world, or in Taiwan. I wish I can understand why people would posting lies like:...房價即將下修...
& T" d* C8 H! t7 b8 i/ D! p/ j  c! Z$ x" j. j
作者: NEWMAZDA6    時間: 2012-6-5 06:46
房價不會主動下修的
7 @# r* A5 T% z  X/ F看到北大- 新莊副都心- 林口- 板橋新府計劃區 一直漲價漲的離譜
- T  j! R. D6 t/ g  p證實現在北大新開的均已經站上二字~ 三字頭甚至大北大完全站上四字頭 小型建案更是不必大幅廣告,- F% O, S! o# O' I# g5 r, m
小社區建案開賣 例如: 滿築/ 二一/ 二三行館完全完售, 快速的好像大家看喜歡談價格就成交" E8 e  ]! ^* f5 \1 K
真的後悔自己五年前應該多買一戶 即使貸款著, 如今北大永遠回不到十一/ 二萬了..................
  [# r$ q- i. i) P3 Q2 p6 A
作者: 老熊    時間: 2012-6-5 06:53
johnshuetw 發表於 2012-6-4 23:29 : |0 ?# ^3 u" O8 s0 C6 t3 D
5年前剛買,有朋友告訴我,會再漲一波....  D3 {7 B  X, i0 x( f2 G% M3 Y8 Q
當時我也一點也沒想到會成真......  G; R& r3 b; W8 i2 o5 m/ C
早知如此,多借點錢也要再買.. ...
6 G" L7 a4 Z: e2 @6 a+ e& {9 n0 ?

# |8 B+ _1 H$ h5 N5 I* T% z# ?& y我買的時候銷售小姐跟我說將來一坪會漲五千,
7 g+ ?# u! f, n' x! V, b我還覺得她發神經,
. {1 U- q" [* A- l現在一坪漲了不止五萬........
作者: NEWMAZDA6    時間: 2012-6-5 07:04
老熊 發表於 2012-6-5 06:53
4 \5 F1 g5 [: Q( A我買的時候銷售小姐跟我說將來一坪會漲五千,
  K4 B" P3 u: i5 _! G) @* {8 o' S我還覺得她發神經,
$ ?' K% i& y  c( ?' V1 w: t+ _現在一坪漲了不止五萬........  ...

( \# m  R" R. D熊哥哥 當時你應該多入手一戶的
作者: 俠客    時間: 2012-6-5 07:42
你所見聞的台灣房產是漲還是跌?? 反倒是我見證從蔣公時代至今還未曾跌過喔! 所以.......說笑了
作者: 文兒    時間: 2012-6-5 08:30
量力而為，台灣多的是房子..只是地區你不一定喜歡而已...^^
作者: 阿穆    時間: 2012-6-5 08:43
如果說5年前的北大房價會跌,我還聽的下去, w5 X: f* {" H+ G
當時沒生活機能
5 \. {8 c  |2 k; b, o+ e人又少
0 M* g0 g: Z0 V7 b6 A空屋真的都比人多了$ X  }5 |& b) d1 ^  Y
但是看看現在9 G% U. w) q- N* i! h' K
一些在北市鬧區才會聚在一起的連鎖店* L7 u; [% b3 E
限在都陸續的在北大集合了
1 Y3 A1 y8 E4 w( c2 j' }你們說呢??6 ^; Y) E; J% @3 m, p" n; w
我覺得房價最先會修正的地方3 |: p% l' Y! d- g
應該會選在人少有沒生活機能的地方
- t' {* a6 z  Y, x
作者: gmflinda    時間: 2012-6-5 08:44
NEWMAZDA6 發表於 2012-6-5 06:46
7 `, s3 \( o) n' Q8 h房價不會主動下修的& {+ p; d# A9 P- r! K
看到北大- 新莊副都心- 林口- 板橋新府計劃區 一直漲價漲的離譜
7 m" i: n& V& c0 y2 d" U證實現在北大新開的均 ...
, @% W9 g5 w( R1 s" N
滿築/二一/二三都已經完售了嗎 ??
( K3 ?8 g" n; [未免也太快了吧 .............
作者: faith    時間: 2012-6-5 08:45
本帖最後由 faith 於 2012-6-5 08:57 編輯
* ~8 q& n0 l2 P, z6 z, K
阿穆 發表於 2012-6-5 08:43
' w/ c6 E4 f6 w# [如果說5年前的北大房價會跌,我還聽的下去$ a. ^' o  N) V  e0 @7 N
當時沒生活機能# m5 N( o7 \; }" k
人又少

/ i! ?" W! f' k7 L0 d5 t* t0 P" b4 D: Z7 Y; Q* p& h/ [" |
請問例如哪些地區會先修正方價呢?
0 ?6 ]+ A% H* I- x4 D7 g! Q3 ?1 b讓我有個心理準備~謝謝
作者: faith    時間: 2012-6-5 08:46
gmflinda 發表於 2012-6-5 08:44 6 a9 s; Z- N% v. [1 {" h4 u
滿築/二一/二三都已經完售了嗎 ??
# ^* B. X, [# f未免也太快了吧 .............
+ K+ h9 y% U8 {( ^7 n! G) a7 {  l
家豪建設大部份都自己人買再出售) B' e0 S8 v: a2 }2 ^( g
我朋友在家豪工作: O4 ?/ u8 r8 P8 a
他本身買18行館~自住用
作者: 阿穆    時間: 2012-6-5 08:50
faith 發表於 2012-6-5 08:45 # R: e& U7 l+ C' B1 v
請問例如哪些地區會先修正方價呢?+ P3 W0 B" ^4 c' q
那我有個心理準備~謝謝

7 s* t; |4 c/ W我沒到處去看7 h; o# t! W% i# n
我也不是投資客- e% T. s9 p% q, M( Z! K
你可以上591看看
' p2 E$ g7 [3 x- J/ t以北大的房價來講
( n! T9 d; a9 m0 D4 h已經不算貴的
9 X8 ?6 v9 G3 ~% {
作者: faith    時間: 2012-6-5 08:57
阿穆 發表於 2012-6-5 08:50 + |9 u% `( I' n
我沒到處去看5 Z, g: B- j$ Z
我也不是投資客8 q& x9 b- u( \% s6 p; z6 r
你可以上591看看
* b, Z, T  ?3 m/ Y3 b
嗯嗯!
6 H1 b/ r0 M) ]* a- I. l瞭解嘍!) d/ H+ Y% e) _- j$ R( T
謝謝~
作者: 小高    時間: 2012-6-5 09:26
俠客 發表於 2012-6-5 07:42
, K- U/ G1 i3 b8 _$ ~4 u% e, }你所見聞的台灣房產是漲還是跌?? 反倒是我見證從蔣公時代至今還未曾跌過喔! 所以.......說笑了 ...

, R  u, @) q5 R. P如果你說的是全台灣7 C  j. x. y1 @! e" G9 l
其實有些地方是跌的4 d4 I( P' H% q6 h$ l' \! E: ?

- y. Z5 i+ L# z0 a我親戚有買在基隆的) o( t& L7 |( [" W9 U
後來是賠錢才賣掉: U) h2 }- |1 o, Y+ J
作者: luisyang0    時間: 2012-6-5 09:33
南部也很多地方是跌的  W5 I: K) j( Z7 b5 B  ^" X; N
有親戚以前在高雄縣買了一間
; ~, U( t) k! b7 y9 o8 U套死一輩子  雖然最近高雄有漲
5 f2 }$ H% `3 P3 k4 t9 m但它是老房子  有回彈也漲不回當初買的價, E5 Y% `4 H" i4 m1 J9 G. C

# D! ]$ h1 @6 F2 F( A% d& E" d; H) W! I9 Q! \% d
作者: Spock    時間: 2012-6-5 09:38
老熊 發表於 2012-6-5 06:53
  I* J3 c5 A$ f% q0 j我買的時候銷售小姐跟我說將來一坪會漲五千,
! B! A' k+ K- J5 X% p2 a我還覺得她發神經,- o( `2 c# U, E3 N' o
現在一坪漲了不止五萬........  ...
" o: o! |! n: I, {
老熊要請客歐
作者: 老婆婆    時間: 2012-6-5 09:48
本帖最後由 老婆婆 於 2012-6-5 09:50 編輯
  h5 r  l( p. \% \
7 }" o0 X+ ^2 F, [% \我家人買桃園  10幾年前買26x  最近賣16x  所以大台北地區之外  又非縣市中心- q5 M# ^& R$ f( k
房價趨勢似乎不見得是上漲的
! R7 I$ b  s2 b" B0 C% B6 C個人的經驗是 8年前板橋房子買22.5/坪  之後漲到  27-28/坪6 _8 s- t6 b9 [# t3 d" i  g
2008全球金融海笑 ^^ 趺回23-25/坪   之後 一路漲到31-32再到35  今年初仲介說都成交在41-420 [4 H6 U3 W! @) D6 d, y: L) o
基本上趨勢是向上的 回跌也不會回到最之前的價格  4 n1 i( ~% d) S, D: ~* x
早知道房子晚一點賣嗎?  也不  我們是換屋  賣沒有在高點  相對的買也沒有在高點
; f# M4 u: H- c/ b8 [一屋換一屋  所以是很OK的
作者: junyi0118    時間: 2012-6-5 10:17
莫非你是春城或萬X龍的住戶??? ><"
作者: faith    時間: 2012-6-5 10:23
junyi0118 發表於 2012-6-5 10:17 # s) C# q$ J( S5 ?2 s/ f" l* O9 |
莫非你是春城或萬X龍的住戶??? >

& E7 s' c  ~6 C* U樓主真的住春城大砌耶
( r' a- x$ [4 y. }- b你好神~
作者: junyi0118    時間: 2012-6-5 10:27
faith 發表於 2012-6-5 10:23 ; V# s: {! y, P
樓主真的住春城大砌耶: K4 J% B0 m1 q0 s' y; Q
你好神~
/ Q, ]" U2 y: g7 M( Z
因為我也買在春城,7月中交屋...所我的斜對面也是西堤...哈哈哈
作者: junyi0118    時間: 2012-6-5 10:31
junyi0118 發表於 2012-6-5 10:27 3 J5 r  P% A3 Z. G
因為我也買在春城,7月中交屋...所我的斜對面也是西堤...哈哈哈
' {9 M& x8 x" f
我是不怕跌,我只怕現金能買的東西越來越少(確定的事,我今年38歲,從會花錢開始到現在,錢只有變薄...)...只好把它轉成房產...讓它隨時間起起伏伏囉...就算跌也不會痛...因為春城的位置真的不錯...跌不會比外圍多...
作者: faith    時間: 2012-6-5 10:34
junyi0118 發表於 2012-6-5 10:27 . Q& y/ K$ m3 j! j: s% k
因為我也買在春城,7月中交屋...所我的斜對面也是西堤...哈哈哈
& [( {  [5 V" \  q
今年七月交屋嗎?
9 w* y  Q% p$ }+ O看你本要買萬寶x
9 H% M* p% A8 V2 c* M' Z6 q為何改變心意了呢?5 [' x7 j% M1 L& c& A
作者: faith    時間: 2012-6-5 10:35
junyi0118 發表於 2012-6-5 10:31 3 K4 M! o* ~3 H( l2 _$ o
我是不怕跌,我只怕現金能買的東西越來越少(確定的事,我今年38歲,從會花錢開始到現在,錢只有變薄...)...只 ...
: C) b1 `- e4 s6 p* m$ n9 P
以前乖乖一包5元....) U7 T- H; G8 M
好懷念~
作者: junyi0118    時間: 2012-6-5 10:43
faith 發表於 2012-6-5 10:34 5 c: p3 Q4 G" p! H4 b0 `
今年七月交屋嗎?4 H3 q# C& u0 G" J5 y
看你本要買萬寶x, ?  u* f0 f3 R, G8 {
為何改變心意了呢?
$ c0 ^4 x  A3 w$ t, @$ w6 U
太高貴啦...春城比較親民,建案格局不會比較差....I love it...
作者: junyi0118    時間: 2012-6-5 10:44
faith 發表於 2012-6-5 10:35
& b; C1 e, _8 o9 D以前乖乖一包5元..... S) M8 F: x& d3 \5 ?) d
好懷念~

3 N% X8 @. D% ^( f6 U& p: P  P& i$ R10年前汽油95/L才18元...現在....ooxx...
作者: faith    時間: 2012-6-5 10:46
本帖最後由 faith 於 2012-6-5 10:47 編輯
% G  G% @& C; Z4 ^. Y6 b/ z
junyi0118 發表於 2012-6-5 10:43
; N/ S* ?# w1 H9 x6 D( m  V; E7 p太高貴啦...春城比較親民,建案格局不會比較差....I love it...

' \( N7 v% S8 A* s. d1 V( t- ~7 t& @
據悉兩物件剛開賣時萬xx一坪開價比春城xx便宜" ?2 C/ Y/ J1 u) L
現在全倒過來了
$ e- x. n3 D+ A$ s怪怪~
作者: junyi0118    時間: 2012-6-5 10:52
faith 發表於 2012-6-5 10:46 . g( {1 p" ~8 [. n& }
據悉兩物件剛開賣時萬xx一坪開價比春城xx便宜+ k' l. t  R1 p6 J2 ]. K! U/ t
現在全倒過來了
) U4 C- e2 I) k% g; r) w+ B6 R" B/ I怪怪~
( A6 b( b/ f$ L5 w! M
應該是離玉鼎近的關係吧....
作者: 老熊    時間: 2012-6-5 11:59
NEWMAZDA6 發表於 2012-6-5 07:04
. Y& ]( ?/ t5 L/ K/ {熊哥哥 當時你應該多入手一戶的

5 B5 \" I7 W3 h- ?" ~& n3 L哪有那麼多錢......
作者: 老熊    時間: 2012-6-5 12:00
Spock 發表於 2012-6-5 09:38
8 L; K- Z5 F% Y3 i! L老熊要請客歐
: G; N! _$ ^! W; j, D4 [4 ?( }  n
別人可不止漲五萬呀.......
作者: 杰Jeff    時間: 2012-6-5 12:20
一定是會跌,只是跌少漲多,以長期來看是漲的,但大環境影響還是會小修正,每個人都想買在最低點,那是不可能,如果不是投資是自住,只要繳得起貸款,是不用管他短線漲或跌~~
作者: w5719w    時間: 2012-6-5 12:38
下修是肯定的事，
, m, G. P- k  S4 p# N但不至於崩跌。
作者: 風鈴木    時間: 2012-6-5 12:44
老婆婆 發表於 2012-6-5 09:48 7 N! N9 `9 r$ W* y% T
我家人買桃園  10幾年前買26x  最近賣16x  所以大台北地區之外  又非縣市中心7 n/ Q" `8 @: N; t; D, g! b
房價趨勢似乎不見得是上漲的
0 m; \+ m2 G0 M+ p8 Y4 ~# M ...

9 P6 x1 v9 ], N" e1 }十分贊同~
作者: faith    時間: 2012-6-5 13:54
<爽報>房價跌 自住客放膽殺價( F1 C0 n* ?/ i
五月份房市結果出爐，有幾家房仲說成交量下滑一成，但房價還在往上漲。有趣的是，央行提出警訊，說房價已經在跌，要所有銀行小心放貸，以免未來一下子大反轉時，房貸變成逾放。房價為何還是有人說會漲？認清事實吧，現在是個下跌的市場。1 l. a* Y/ }6 U# U9 T
央行引用信義房價指數，說去年第二季歷史高點170.13，今年第一季只有153.47，衰退7.07％，而同時新聞並沒有看到信義房屋大喊現在房價還在漲；網路不少網友說自己買房已經殺到開價的五、六折，而業務則開罵說五折產品去哪找。房價已經反漲為跌勢了，大環境上六月的情況一定比五月差，此時對於自住客來說，是個殺價的好時機。' h$ k. B6 H$ t) g% T6 J
作者: nelsonshi    時間: 2012-6-5 14:06
gmflinda 發表於 2012-6-4 22:20
) c0 |3 c1 r+ ]# s7 ]永遠都在等利空來臨準備進場買房的人, 請問真正跌的時候你敢出手買嗎 ??
! v2 P" @/ m' t( W1 Q+ w我敢說一定不會買..........., 為 ...

# f# A' W" G1 G6年前我一直鼓勵買得起上海房子的友人在上海置產,; a# ^8 k7 k( t% H+ N7 M7 p; \" d: l
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他就一直嫌說太貴太貴.0 \# n) g( |. H4 n9 S

, k! u# `, m/ t! S7 I另一位友人聽了我的勸告,買了房子.
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那時,不買房的友人還狠狠的虧了買房的友人一番.
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現在,不買房的友人把腸子都悔青了!
作者: gmflinda    時間: 2012-6-5 15:14
房價就跟物價一樣, 政府說物價已經受到控制, 而且已有下滑的跡象, 但是民眾去買東西完全沒有感覺價格下跌, 而且還是漲不停.........
作者: gavinliu    時間: 2012-6-5 15:57
看完樓主分享的文章  剛好在小惡魔也看到一篇 跟大家分享一下
- J, L( t' j0 L' H6 S+ B$ H- Q轉載點：http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=2774942
+ ]* A: A8 r: w$ ]: c8 D+ [好激動的言語阿~8 g# A# _& n1 [, R9 O" H: T& F- h
=============我是分隔線=============================! N; i! \: ~) D: B/ G
說實話!買不買的起房,這是各位你們家的事? [怒]7 k+ v6 O, L" H$ Z
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可是有必要巴不得台灣的經濟一定要"崩潰"?只因為你們想買房! [0分]4 r+ d: {6 l3 [4 G
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把個人的"私利",永遠擺在"國家的利益"之上,這就是台灣人嘛? [滾來滾去]
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4 t6 L- h0 D2 I2 f2 J  c1 a滿版一堆,引用各項經濟數據和報告,還一付見獵心喜的樣子! [嘔吐]
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1 ^# U1 m: j" Z台灣有這樣的公民,真的經濟輸給"韓國",輸的一點都不冤! [大哭]# ~2 |$ P- m5 s7 H# h( i6 c; v

4 {! b6 [0 P" |0 I7 N% Y7 }, t人家1998金融風暴的時候,眼看國家經濟要完蛋了!還一堆人出來捐金子.... [orz]
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& E6 T7 N- B% b& z) M我們版上的一堆人,是巴不得一定要台灣的"經濟崩潰",這才好出來掃便宜貨? [欠揍]
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8 U0 d2 x3 C! g7 {" s* q. ^8 D. `真的是昏倒....... [幫不了你]  B( K" o2 l0 c* [
* V  C; v! K- k
大家多加點油,多拼一下"國家經濟"和"個人收入"吧! [打氣]
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; Z4 c4 |% t1 P( u4 d  c國家的經濟若是垮台,有多少家庭要面臨失業?(可能包括各位其中之一) [嘆氣]
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你們就算買的起"豪宅",住的會開心嗎? [0分] [冷]
: K& z) Z" v: ?; F4 J! K7 e% k( w7 l7 F- J
[謝謝指教]
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+ Q, A3 @7 F, w: C7 k
* D- l3 t4 H( g更新一下的啦!0 J9 v/ B9 x8 [4 X

; o0 @, K3 |! z: \+ B& {首先，小弟誤值「亞洲金融風暴」的年份，是1998年沒錯！0 ]9 P  A  Q, V# [1 A  b" V

9 @. p& Q5 v$ }6 K在這裡跟大家認個錯。 [sorry]
' I: [7 v1 O: S% x/ j/ d
; e# T  e( m  p" t8 }' s大清早出門拼經濟前，看了別人的「看衰文」，有感而發下了這個『標題』！ [怒]  z- L2 i) A% X' ^/ h3 r8 v

4 i. G: B* z& c7 v(大亨堡大，不是你的樓啦！回家吃你的大亨堡啦，那樓我沒空留言啦！） [笑]/ S( ~8 ]/ [3 U% g2 M4 B

# j& n$ S3 ~2 W2 R& E' y0 Q) b傍晚回來變「01」的頭條，真的是超「感動的勒」。謝謝各位大大的熱情襄助！ [大笑]
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- N5 o! X( |! s. W" c看來大家白天都有很努力的工作！有認真的拼「經濟」喔。/ N' @4 Y  c1 _: G# ^7 W, S

5 E1 y6 R; U& J有大大說小弟開樓後「龜縮」不回文怕被告？ [點點點]
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8 [, g; u/ H2 F' @其實小弟拼經濟去了啦！白天真的沒空啦。這篇文你告的了我，那就算你本事！ [很混]$ h/ C) f0 p6 |( G/ t

8 L4 z. h! F; y8 R- z還有大大指教小弟是「仲介」或「不動產行業相關」，這帽子扣的滿大的喔！ [大笑]0 Z$ j% V$ A2 H& r) s8 X! Z

) q8 e3 V# \* m4 l# A不過他們應該沒有那麼「努力」啦，周六日忙帶看，周一清早便起床工作？ [orz]
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小弟房子自住也沒有要「賣」的啦。 [100分]- I" W" G* v$ h$ O  {$ O& M

; c7 X" f3 z1 J2 ~& H不用看到一個「影」，就抬一挺「機關槍」出來掃！小心誤傷無辜喔。 [冷]
% Y" z3 p1 E! c, j
, t( @; s5 j" y& p既然大家對「買房子」的議題，興趣這麼濃厚？就請「理性」一點！ [笑]
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大部份的大大都很理性，少部份要調侃，要練「笑話」都可以啦！ [挖鼻孔]- u$ |" \% ]& q. k$ W. Z
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只不過！不要看到不想看的，就隨便亂「罵」一通，「帽子」就開始胡亂扣！ [0分]
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% h1 U) u- a1 b% u8 P3 k  \老話一句，『房子』要買要賣你家的事！ [怎樣]1 X2 k& a$ n* K& g3 b
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不用動不動就台灣的「經濟」數字如何又如何的『慘』！ [欠揍]
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敗壞小弟週一清早開始打拼經濟的興致！ [熱血]$ u, P7 n& E+ H* z, }" y

. O" ?, [, v# R8 ?4 _9 ][謝謝指教]' o+ n. Q+ I  [* w! _" W7 b

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+ A5 s, ~) L% _' D/ `5 ^5 B- B0 t
3 z+ ]8 w5 D% l! t6 ]$ _9 J二度更新!
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* r( y8 s( o9 ]0 ~  e先謝謝一下支持小弟的各位大大! [打氣] 不過藉此回應一下,一些很"酸"很"不爽"小弟我的各位! [大笑]
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: z7 w3 Q  \: i/ V! D! M8 ^7 i$ S不是有"房"的人,就一定是在"炒房"? 沒"房"就非得要仇視有"房"的!
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(又不是在"文化大革命",搞"階級鬥爭"!)啊各位又不是"紅衛兵"? [很混]
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誰在炒房?小弟沒那麼"神通廣大"! [幫不了你]4 R' r. \+ {! z9 {( h, X: o

& }: W5 _# z0 g, n* H! v, {/ \但是小弟相信每個有"房"的大大,都是很辛苦的一點一滴累積下來的!
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' L* }9 S9 u0 O6 g" ~. s沒有一個人買房,是輕鬆又愜意的!每位大大至少都會有一段"辛苦期"!; E2 ^$ w; U& k; P
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但是現在版上只有"看多"或"看跌"房地產的兩派,除此之外就是非我族類!一律開"火".. [大笑]  ~( W+ [4 e2 b. L) ]0 R
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小弟只是納悶,在這個版上,除"看跌"意見以外的大大,  ]2 R$ A" a7 a  F% U/ l" l

, d: E9 S0 C8 m5 F每個都一定得是從事"房仲"或是"不動產業"嗎? [很混] 啊就不能是從事別的行業的人嗎?1 }% e1 S4 ?; z* d
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除了"炒房"外,就沒別的事好做嗎? [0分]& z! j% u0 h% b

/ q8 s( W" G# ]- w3 G! x, W除了看多和看跌"房地產以外,就不能有其他"理性"的討論空間存在? [0分]' a6 G/ B( o) U) A# A* _0 }# p

  d% l0 X0 |% ~/ K不是光"抱怨",或"炮"有房的,沒房就能變有房!(如果"炮"有用,請繼續!小弟也沒差)
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- N( j& x+ Y$ Z+ R- X自己先想想自己"輸"在那,不要千錯萬錯,凡事都是別人的錯!自己永遠都不會錯!
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想指教小弟如何的拼"國家經濟"?等有意見的各位,自己先有本事能跟"韓國人"搶訂單,拼"市場",1 m$ o0 w' H9 s" g$ W
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小弟我再來聽各位"不爽"的大大說教!, K/ n9 l* _8 p# W. ^
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不然就有辦法設計一些比"三爽"或"水果"好的東西出來,讓小弟我可以感動感動!
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, |& z! G, `( ?. r7 D連玩個"線上遊戲"都還得看"韓國人"臉色,只能說一代真的是又比一代"強"! [幫不了你]
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8 I" `/ ^, u& F) ?+ [[謝謝指教]
作者: 斐克斯羅    時間: 2012-6-5 16:31
faith 發表於 2012-6-5 13:54
& ?6 x5 l1 C& A2 o房價跌 自住客放膽殺價
9 v- o- I( m# Z, ^五月份房市結果出爐，有幾家房仲說成交量下滑一成，但房價還在往上漲。有趣的是，央 ...
8 Y0 |1 ^( S* f! B
唉呀~~8 L& |. K3 \7 I( s& m: Q

- k5 d  A2 h: e: D* _" w$ x/ g來不及啦，我在五月已經下手買在北大了+ H% F4 r. R' u& Q
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那時候看屋的人蠻多的，好幾組一起下斡旋，深怕買不到似的
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沒想到現在有人殺到5~6折
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只能說買房子還是要看時機的…
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但我認為北大的行情應該沒差到5~6折屋主就願意賣的
作者: 北大貓    時間: 2012-6-5 17:14
gavinliu 發表於 2012-6-5 15:57 ! L; f; {4 V7 I2 d# u" d: }) a+ Y
看完樓主分享的文章  剛好在小惡魔也看到一篇 跟大家分享一下
0 {+ I1 S3 F/ x- A- S# ~5 G9 h轉載點：http://www.mobile01.com/topicdetai ...
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# |- \# W( _$ M: M, @% [01的房屋版我早就不看了 一群沒買房的人抱怨取暖的地方# L' D" s- I6 h  z2 I3 B
只要說了下述的話 就會被當成 建商 房仲 投資客的打手) f) E) z- ]1 X; g6 G. Y

- n+ P5 C- o6 h( D* X# F' \1. 稱讚某個鄉鎮市區環境不錯# q9 q" {1 h4 W! d8 e) J) W
2. 稱讚某個社區不錯$ h8 R8 q% }' A7 z3 M& C
3. 意圖維護自身環境和居住的品質和水準
! t! W; ?3 j! O2 Z8 {/ ]3 R4. 覺得買到的價格算合理
% B; F! x* w6 `2 Z8 m6 a5. 覺得重劃區是可以考慮的地方9 I; r8 q2 i4 ?3 ?* z# t
6. 認為房價崩潰對國家經濟不好& ?$ f) N4 A- }& }" f  ]
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如果一直泡在那邊就一輩子都買不了房子9 d# J* ~, r! z! ]
就算低點真的來了也不會去買
作者: limingche    時間: 2012-6-7 11:20
mobile01和ptt的討論不用太在意,因為那邊都是小孩子啊,大學生一堆..



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