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標題: 利空不斷.房價即將下修 [列印本頁]
作者: jong0530    時間: 2012-6-4 21:30
標題: 利空不斷.房價即將下修
三年前想買北大...當時新聞也說政府要打房
% Q+ `# \+ @! K* D4 a房價會下修...所以收手沒買...現在利空又出
' I3 b4 i- S5 I/ m+ J4 f! v我已經買了...來不及後悔啦!!* x  g- X0 R/ m" n1 n
我是覺得住北大的居民....大部分都買在15~18萬
. G8 W+ T9 t  K1 Q0 n6 Y1 V如果賣了房子不賣在20萬~
1 J0 ]" ]6 w  `7 z( E5 Q4 d根本無法攤提當初買時的房貸利息和裝潢的費用7 {. \! C6 j9 w: s
更何況自住型房客要賣掉現居再買其他的地方' c/ r8 E1 O+ e7 \- D# z; N
一定要賣更高才能有多的費用去付外圍較貴房子的自備款
0 }7 s) C& m0 R* ^/ ~! R至於投資客的心裡更是想賣高
) c  U) w% q5 G& |9 u0 }" G. E2年前的一字頭房價如果還要等它回頭
1 B  k% U# k% v9 m! Y那是不是很有可能一輩子都買不到房子呢??
- J* }$ P7 s4 V- E想想看現在"西堤和聚"進來北大...倒的可能性有多大??(假日一定客滿..@@)2 u+ T) t7 y5 z& U+ i0 y
將來更多商店會不會進住...這裡房價可能會如何呢??
! K% ^6 h, \, P: t不敢買屋的人一直挑利空消息來安慰自己, I4 w8 J1 Z. o" h4 X7 g9 g
已經買的人...喜歡看利多消息...證明自己買對
; _: Q( e  d' |/ O7 y- t0 x, N無論何種消息只要當陽春麵漲到一碗60元時
  s' g; A  y$ P3 P0 ]% a1 u房價會如何呢??
! t7 Q# f! D% [1 m! m/ `; G記得以前的人買一間房子總價只要50萬2 K, `2 D0 l% d" l
那時的時空背景一碗麵可能一元. p$ y5 ?$ v3 x' O8 b- B
如今呢???/ d4 B, h9 V8 C& w# }
陽光下沒有新鮮事" z* X4 T$ q4 A4 S4 k
當房價開始漲或跌時....你有想過多少價位你能決定呢???
1 B4 F) U# q( P, k( V其實回歸原點還是多少錢做多少事
7 l. ~! F$ y7 ?' q& u# n, \! ?5 r量力而為就好....任何消息面都沒人能說它是百分百/ N  g" k' b; ^0 O% N
需要面和實際面才是重點( n6 f$ R' H# S0 }
拿起算盤...算一下是否有能力繳房貸5 K8 a  m6 c/ M
失業風險高不高
9 X2 u2 _% s6 b0 z: {7 N買屋的時機點千萬別聽新聞說...
7 c  ~" F8 E* S* o新聞永遠都會有更新的新聞@@) M4 X$ W' h1 |/ A
我就是被3年前的新聞唬到的~嗚嗚嗚/ i- q) L5 O8 _
雖然我已經買了~祝還沒買的~新聞這次是真的**
: Q* S  |; _0 Y) u- n& t) |我家斜對面是西堤喔!!~如果在台北市的話~~應該是天價
作者: 魟魚    時間: 2012-6-4 21:36
我喜歡你ending的那三句話，那也算是另一種正向思考。
作者: 亞美    時間: 2012-6-4 22:11
以80/20的理論來說* A% m7 v" f# j' H7 ~( j1 X& F
房價是不會下修的(會下修也要等到10年或20年後)
: Z% J+ ?+ Z; t5 V說一句不客氣的話- S: E. k  Z3 c; o) O& B
會說房價下修的人) m: l( W) t6 l# a* E8 p
都是無力回天的老百姓居多
9 }6 z$ |6 H* j% s) ?' M這不是瞧不起人的話！
' }& O  U. f( x$ G9 l! O想想那些政商關係良好的人
) J" c* x# K0 C; R$ H想想那些年收千萬的人0 @  w3 g( u, h+ L, Y! W* ^
他們會覺得房價下修嗎？
, {% G* L, J3 h人生只有一次，他們有的是錢跟你耗. J$ w6 K# W5 B8 I+ @
錯不是錯在投錯票: Y/ u& m- p. W
藍或綠都無關
# z% u$ H0 ]1 E: R9 c錯就錯在資源都是掌握在"少數人"身上
! M3 K- _9 o& ?而少數人當中又有"極少數人"2 d" e2 r, z$ z# q  ~. o
他們想「整碗捧去」(台語)
6 a* W2 h. t1 ~7 [; H才會造成現在這個焗麵。9 T7 Y! ~( P% ]& n; _
努力提昇自已吧
4 o2 S1 k* x- ~4 \6 `至少讓自已也成為少數人吧！弱肉強食、適者生存。
作者: gmflinda    時間: 2012-6-4 22:20
永遠都在等利空來臨準備進場買房的人, 請問真正跌的時候你敢出手買嗎 ??9 t* o: b+ y5 h- h/ V6 p8 S/ b( i1 n
我敢說一定不會買..........., 為什麼 ??$ u; K& `$ o; n4 n5 K9 p
如果房價每坪是25萬, 當跌到23萬時, 又會想是低點嗎 ?? 搞不好還有更低點........
1 Z+ f+ [1 m0 D) T1 c6 b所以期待等每坪20萬, 當跌到20萬時, 又再想是低點嗎 ?? 搞不好還有更低點........
& _, U. o+ i3 i所以永遠都不會出手買, 因為擔心不是買在最低點, 等房價開始反彈時, 又會說20萬我都沒買了, 彈到22萬我怎麼可能出手買........... r6 N, d. F7 y- `7 v% U1 h
就這樣一年/三年/五年過去了, 回頭一看, 現在的房價是當初想買房的好幾倍以上.............
作者: Tony    時間: 2012-6-4 23:22
本帖最後由 Tony 於 2012-6-9 20:21 編輯
& ]0 V8 @4 p0 k' Y/ {' Q( r+ N0 |5 L) M. a
幾年前不看好北大特區的人很多，包含我一堆同事。
0 {/ a! F- i3 s* N但現在説房價會跌的，是否過幾年也一樣會失誤？) w2 c5 ?* l4 w! e8 }" q
當年説北大這房價一坪會跌到九萬以下的mobile 01一堆嘴泡狂人，3 D; k5 s8 M! q: F! P2 R
我也還在等他出來説説，這樣的房子在哪裡？
' l! h2 O$ m: P+ B: x$ Y
作者: johnshuetw    時間: 2012-6-4 23:25
gmflinda 發表於 2012-6-4 22:20 0 H: Q, ~& f, T% i" ~: w
永遠都在等利空來臨準備進場買房的人, 請問真正跌的時候你敢出手買嗎 ??7 q4 [6 G, t# E% e
我敢說一定不會買..........., 為 ...
4 H1 l0 f2 x  \! j+ A
我有個同事從10年前一直覺得房價貴會下修,
2 j# b) z' d) L理由就跟空總一樣...(張教授)....空屋太多..等等的.! W# T3 s5 {* f! m2 [
又要便宜,又要地點好....新店房價由2x出頭..到現在4x還在觀望
! B+ x2 v$ l' u% [7 |事實是,如果他要的房子直能到他的價格,也輪不到他買啦.5 ~% {& J- Z8 G5 |  L
作者: johnshuetw    時間: 2012-6-4 23:29
Tony 發表於 2012-6-4 23:22
9 r( d5 J# R" @3 y  X幾年前不看好北大特區的人很多。
+ J+ T9 l' I) y; _' V. E  b包含我一堆同事，但現在説房價會跌的，是否過幾年也一樣會失誤？
% ?; G0 J4 m% Y+ X1 ]9 v( x) T' _' T+ l( A當年説北 ...
- x) O' Q$ A% c( y# U
5年前剛買,有朋友告訴我,會再漲一波....7 z) V5 m9 F+ y3 c+ _
當時我也一點也沒想到會成真....... E/ R4 G  z* Y  W$ {9 {
早知如此,多借點錢也要再買....2 y6 @. Q! K! f8 ^3 ?
作者: BasePX    時間: 2012-6-5 00:53
房價是不會下修的 unless something really bad happened in the world, or in Taiwan. I wish I can understand why people would posting lies like:...房價即將下修...0 J  i' X5 K0 O" M4 L" o

* t& |  k8 t& P7 d( F: |3 f5 s% n6 |
作者: NEWMAZDA6    時間: 2012-6-5 06:46
房價不會主動下修的+ |' _' l' {* w4 |) @# f, m$ n1 J
看到北大- 新莊副都心- 林口- 板橋新府計劃區 一直漲價漲的離譜
/ P: `% g9 F6 Z- M' z證實現在北大新開的均已經站上二字~ 三字頭甚至大北大完全站上四字頭 小型建案更是不必大幅廣告,) `& Y" z8 R4 y
小社區建案開賣 例如: 滿築/ 二一/ 二三行館完全完售, 快速的好像大家看喜歡談價格就成交3 x' x6 b3 x) G. N1 c
真的後悔自己五年前應該多買一戶 即使貸款著, 如今北大永遠回不到十一/ 二萬了..................
( b, ?* @" Y8 G% o  M- y; e
作者: 老熊    時間: 2012-6-5 06:53
johnshuetw 發表於 2012-6-4 23:29
8 `1 N* P) w+ l- i9 S' n" e* J" l- r5年前剛買,有朋友告訴我,會再漲一波....+ L/ I7 g8 w8 P% _# v* r9 q
當時我也一點也沒想到會成真......
- [; y) ^) `- y6 ]+ L4 X7 m早知如此,多借點錢也要再買.. ...
$ g) U, X8 Y( Z4 D( D

' t* x! w8 W2 \我買的時候銷售小姐跟我說將來一坪會漲五千,
7 f8 G7 y8 r/ S2 L0 H我還覺得她發神經,; b# {$ i1 s9 U- `2 z: e& E# }6 h
現在一坪漲了不止五萬........
作者: NEWMAZDA6    時間: 2012-6-5 07:04
老熊 發表於 2012-6-5 06:53 % q/ g8 U9 B0 j, E; l3 B& {
我買的時候銷售小姐跟我說將來一坪會漲五千,2 M1 p- F* ~* t8 ?. E- k  ~: L/ L
我還覺得她發神經,3 @* l+ c0 ~! {
現在一坪漲了不止五萬........  ...
& p& c6 ~; f5 O) y& k4 q4 z
熊哥哥 當時你應該多入手一戶的
作者: 俠客    時間: 2012-6-5 07:42
你所見聞的台灣房產是漲還是跌?? 反倒是我見證從蔣公時代至今還未曾跌過喔! 所以.......說笑了
作者: 文兒    時間: 2012-6-5 08:30
量力而為，台灣多的是房子..只是地區你不一定喜歡而已...^^
作者: 阿穆    時間: 2012-6-5 08:43
如果說5年前的北大房價會跌,我還聽的下去: M# e1 ~; x/ }/ x! c
當時沒生活機能6 {1 v# X* @2 [) s* C1 `$ y
人又少
; W5 W8 J( N- N1 q, D空屋真的都比人多了
. V9 |/ s9 \' p/ K8 x4 `但是看看現在) P+ I* Z1 @% o% ^( g9 p3 F* V
一些在北市鬧區才會聚在一起的連鎖店
* Y% k2 B# C7 ]限在都陸續的在北大集合了& i% ?0 h3 |& w% s  v
你們說呢??8 X7 y5 {/ @# }* {8 k. R" s% f" n( i* a
我覺得房價最先會修正的地方
1 y. @$ E" _( c% `9 t應該會選在人少有沒生活機能的地方
; S9 f  W) ^% a7 }6 x4 O
作者: gmflinda    時間: 2012-6-5 08:44
NEWMAZDA6 發表於 2012-6-5 06:46
" E5 z7 X) P( i5 b房價不會主動下修的
0 l# ^! F9 K* V& W# m) w' I3 Q8 ?8 l看到北大- 新莊副都心- 林口- 板橋新府計劃區 一直漲價漲的離譜8 W" h1 \3 a5 h) b+ Z2 S
證實現在北大新開的均 ...

" q# K& P* Q! C" }2 ~! V( u  T滿築/二一/二三都已經完售了嗎 ??
* K3 `' r% d, z未免也太快了吧 .............
作者: faith    時間: 2012-6-5 08:45
本帖最後由 faith 於 2012-6-5 08:57 編輯 1 W  l) Q* Q# Y, g6 j- y
阿穆 發表於 2012-6-5 08:43
; _* n1 h6 ?$ Z: h8 x* ^* A& T如果說5年前的北大房價會跌,我還聽的下去' d: R+ L% t5 I$ c
當時沒生活機能
6 R' `4 m; o7 W  Y9 S  \人又少

1 R  l4 ?4 o1 s8 }, \: `  I* Q7 Z$ [( X$ b* p
請問例如哪些地區會先修正方價呢?5 j3 x0 ^( z' I2 h" X. J2 z4 A5 q
讓我有個心理準備~謝謝
作者: faith    時間: 2012-6-5 08:46
gmflinda 發表於 2012-6-5 08:44 0 ~# U/ A' Z! _- l3 C( b; ]5 h
滿築/二一/二三都已經完售了嗎 ??
1 o  b+ D+ X2 l未免也太快了吧 .............
. T7 {/ f# ^/ y! j9 {- N+ M
家豪建設大部份都自己人買再出售
: N3 ?7 |: P6 u- \7 t6 @我朋友在家豪工作7 P" e$ N. V' ^% z
他本身買18行館~自住用
作者: 阿穆    時間: 2012-6-5 08:50
faith 發表於 2012-6-5 08:45
: M, z+ m9 \6 l. x& ]請問例如哪些地區會先修正方價呢?
1 G" d" G/ h; v8 ~# O& ^那我有個心理準備~謝謝

2 ~- ]' I. ^4 X: B( F5 P6 G) x我沒到處去看
5 Q& F, q3 t% \我也不是投資客' B  z8 l. A: B& o2 O9 ?
你可以上591看看
$ r. X" z; O/ _6 F) v以北大的房價來講  c$ l+ {  U6 O/ S
已經不算貴的
- [9 K4 U  Y# v. M2 d. C
作者: faith    時間: 2012-6-5 08:57
阿穆 發表於 2012-6-5 08:50   u9 h% z; {; r' W  ?
我沒到處去看
1 G7 `- G7 c7 G2 Y: v; \3 W我也不是投資客
6 E, W) N; J' D: j2 i你可以上591看看

' D  b, q# [# _  ]7 L嗯嗯!
+ Z6 l" p- Y2 r% x( a3 Q瞭解嘍!
' r8 T4 l+ _$ }6 N$ c5 O謝謝~
作者: 小高    時間: 2012-6-5 09:26
俠客 發表於 2012-6-5 07:42
" ]4 F: m( {$ u2 ?- S; n你所見聞的台灣房產是漲還是跌?? 反倒是我見證從蔣公時代至今還未曾跌過喔! 所以.......說笑了 ...
1 S1 D# L/ Y0 ~
如果你說的是全台灣
$ O! |7 }: i) v% H" \其實有些地方是跌的
8 {$ d8 E- v3 ?# N+ C7 G3 k3 \& x8 z: }6 S9 [7 S4 y
我親戚有買在基隆的3 q- u7 x* G/ L& A
後來是賠錢才賣掉% f: i/ C$ i' r9 t# R5 z' D. [6 @
作者: luisyang0    時間: 2012-6-5 09:33
南部也很多地方是跌的8 a( k' L8 B6 @6 a9 x' S
有親戚以前在高雄縣買了一間
& D7 t, u) n; b套死一輩子  雖然最近高雄有漲& U) `- a3 u6 p
但它是老房子  有回彈也漲不回當初買的價: V+ A- F; ^$ l8 j& p' [) P5 v$ |0 `

8 X, u# u) L9 @1 u4 S: S, \" I: q
作者: Spock    時間: 2012-6-5 09:38
老熊 發表於 2012-6-5 06:53 8 g+ y" k) l2 Y5 E6 n. ?
我買的時候銷售小姐跟我說將來一坪會漲五千,2 H( k  E7 e$ [! j) r, e' }, c
我還覺得她發神經,4 Q' h: N2 b5 X3 d! ^+ w. N
現在一坪漲了不止五萬........  ...
) h/ s5 x% f# Q: ~# O$ N
老熊要請客歐
作者: 老婆婆    時間: 2012-6-5 09:48
本帖最後由 老婆婆 於 2012-6-5 09:50 編輯
2 g( [7 i* G4 z; H$ B7 [5 `3 q: l- O. [, A
我家人買桃園  10幾年前買26x  最近賣16x  所以大台北地區之外  又非縣市中心
- z. w2 W& C1 n房價趨勢似乎不見得是上漲的
7 o7 G  f" g2 P+ t5 p: _$ D1 M個人的經驗是 8年前板橋房子買22.5/坪  之後漲到  27-28/坪8 p: @( g) l, N3 A$ Q8 N
2008全球金融海笑 ^^ 趺回23-25/坪   之後 一路漲到31-32再到35  今年初仲介說都成交在41-42
0 u5 `9 c: w% M& i, V! k% R" O7 U基本上趨勢是向上的 回跌也不會回到最之前的價格  
1 Y8 ^/ c6 E( k) `早知道房子晚一點賣嗎?  也不  我們是換屋  賣沒有在高點  相對的買也沒有在高點
4 X* H6 x% K  A  _) }2 W6 P一屋換一屋  所以是很OK的
作者: junyi0118    時間: 2012-6-5 10:17
莫非你是春城或萬X龍的住戶??? ><"
作者: faith    時間: 2012-6-5 10:23
junyi0118 發表於 2012-6-5 10:17 8 s9 M* ]9 {5 a. `5 e% \
莫非你是春城或萬X龍的住戶??? >

1 _% ~5 X8 i  W% a5 P; ^樓主真的住春城大砌耶
! g  ?6 ~  d. f1 v( U$ W7 S你好神~
作者: junyi0118    時間: 2012-6-5 10:27
faith 發表於 2012-6-5 10:23 0 p" B7 P+ `7 p" K& X$ J( K
樓主真的住春城大砌耶
* Z* _; c, r+ l* P% C* X7 z  I- H你好神~

8 ]9 Q- P: B  R. c$ D- c) y5 @因為我也買在春城,7月中交屋...所我的斜對面也是西堤...哈哈哈
作者: junyi0118    時間: 2012-6-5 10:31
junyi0118 發表於 2012-6-5 10:27
* Z2 n$ b4 M* {" ?: |因為我也買在春城,7月中交屋...所我的斜對面也是西堤...哈哈哈

# @. d& S! A5 R- t3 I) v8 {$ @4 e我是不怕跌,我只怕現金能買的東西越來越少(確定的事,我今年38歲,從會花錢開始到現在,錢只有變薄...)...只好把它轉成房產...讓它隨時間起起伏伏囉...就算跌也不會痛...因為春城的位置真的不錯...跌不會比外圍多...
作者: faith    時間: 2012-6-5 10:34
junyi0118 發表於 2012-6-5 10:27
+ o7 c* y1 H$ B+ t% z: `  p3 L因為我也買在春城,7月中交屋...所我的斜對面也是西堤...哈哈哈
" C1 i; k. Z5 V( k( b
今年七月交屋嗎?  I; s; G1 G: E. d7 ]4 D
看你本要買萬寶x
; y3 ~! P3 g2 n# r, Y3 W7 y為何改變心意了呢?+ J" _) A3 [: w
作者: faith    時間: 2012-6-5 10:35
junyi0118 發表於 2012-6-5 10:31 1 j9 c5 Z& s) N: X& [
我是不怕跌,我只怕現金能買的東西越來越少(確定的事,我今年38歲,從會花錢開始到現在,錢只有變薄...)...只 ...

- L" D8 I& q) h8 m/ S* j- n6 D以前乖乖一包5元....
1 h/ S1 c3 Y  H- M, O: D) K% X好懷念~
作者: junyi0118    時間: 2012-6-5 10:43
faith 發表於 2012-6-5 10:34
7 H& t) v; b8 [9 Y3 {/ B今年七月交屋嗎?
* p1 X) a# ^! K3 W% ?% M# m看你本要買萬寶x
- P% O: F# y  j' ~( D  m為何改變心意了呢?
9 T0 R# o$ G5 _" a; V! G+ K+ M5 H
太高貴啦...春城比較親民,建案格局不會比較差....I love it...
作者: junyi0118    時間: 2012-6-5 10:44
faith 發表於 2012-6-5 10:35
. X$ u& v& T7 z6 I0 \以前乖乖一包5元....2 q# Q; Q. |% y, ^2 T
好懷念~
: D( M5 }( C4 {) U& w2 j
10年前汽油95/L才18元...現在....ooxx...
作者: faith    時間: 2012-6-5 10:46
本帖最後由 faith 於 2012-6-5 10:47 編輯 8 N* `4 r6 @" \1 w- k+ K' {7 V9 K
junyi0118 發表於 2012-6-5 10:43
0 b7 _4 N5 G! ]# k8 U' N$ m太高貴啦...春城比較親民,建案格局不會比較差....I love it...
4 j; m3 z! r/ N2 G0 f
* x$ \9 i7 N( ?
據悉兩物件剛開賣時萬xx一坪開價比春城xx便宜
. S& ?9 m. z, y" }0 u現在全倒過來了% o8 O, F( c" H
怪怪~
作者: junyi0118    時間: 2012-6-5 10:52
faith 發表於 2012-6-5 10:46 . d3 Y# H  x9 T0 k; d0 G% h
據悉兩物件剛開賣時萬xx一坪開價比春城xx便宜1 t( V( u& p9 U, j+ C3 d# |
現在全倒過來了
$ t/ {6 `! c& ]. A怪怪~
* _7 l# j- [3 s) [7 A* j. g' [4 I
應該是離玉鼎近的關係吧....
作者: 老熊    時間: 2012-6-5 11:59
NEWMAZDA6 發表於 2012-6-5 07:04 : R0 C3 o( a% f5 ~1 P% o$ U
熊哥哥 當時你應該多入手一戶的

, @, g% s3 x9 K7 c9 H8 k哪有那麼多錢......
作者: 老熊    時間: 2012-6-5 12:00
Spock 發表於 2012-6-5 09:38 ) a: ?) x) Y6 G2 M; @4 x  i0 k
老熊要請客歐
% d5 o. X! ^1 {% }
別人可不止漲五萬呀.......
作者: 杰Jeff    時間: 2012-6-5 12:20
一定是會跌,只是跌少漲多,以長期來看是漲的,但大環境影響還是會小修正,每個人都想買在最低點,那是不可能,如果不是投資是自住,只要繳得起貸款,是不用管他短線漲或跌~~
作者: w5719w    時間: 2012-6-5 12:38
下修是肯定的事，# L5 G# g# ?# ^% _% c( L
但不至於崩跌。
作者: 風鈴木    時間: 2012-6-5 12:44
老婆婆 發表於 2012-6-5 09:48
  d5 K7 S: L$ i5 \我家人買桃園  10幾年前買26x  最近賣16x  所以大台北地區之外  又非縣市中心
4 Z+ Q5 I, S. Q4 R9 Y房價趨勢似乎不見得是上漲的* u% M$ ^6 y8 _' C* F
...

  ?" i* I) T& t4 z+ O+ p十分贊同~
作者: faith    時間: 2012-6-5 13:54
<爽報>房價跌 自住客放膽殺價
1 c* F$ x( g. O' H6 A0 O9 z0 G: Y# N五月份房市結果出爐，有幾家房仲說成交量下滑一成，但房價還在往上漲。有趣的是，央行提出警訊，說房價已經在跌，要所有銀行小心放貸，以免未來一下子大反轉時，房貸變成逾放。房價為何還是有人說會漲？認清事實吧，現在是個下跌的市場。& f  {1 `& @: h) z! i
央行引用信義房價指數，說去年第二季歷史高點170.13，今年第一季只有153.47，衰退7.07％，而同時新聞並沒有看到信義房屋大喊現在房價還在漲；網路不少網友說自己買房已經殺到開價的五、六折，而業務則開罵說五折產品去哪找。房價已經反漲為跌勢了，大環境上六月的情況一定比五月差，此時對於自住客來說，是個殺價的好時機。
9 S+ ]" d2 D3 j$ P3 O
作者: nelsonshi    時間: 2012-6-5 14:06
gmflinda 發表於 2012-6-4 22:20
( x8 i6 \2 I7 p* c, l4 r* }永遠都在等利空來臨準備進場買房的人, 請問真正跌的時候你敢出手買嗎 ??" b- U8 y% ^  B3 W0 q* a9 a) r
我敢說一定不會買..........., 為 ...

  p6 U, t6 u, S; C& x4 V0 v6年前我一直鼓勵買得起上海房子的友人在上海置產,. R( B: v# B% u
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他就一直嫌說太貴太貴.) \4 q6 I+ o% u

& I5 V5 I2 m: ~$ m2 g另一位友人聽了我的勸告,買了房子.# y% ?, x# X# S4 g6 y- W! |
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那時,不買房的友人還狠狠的虧了買房的友人一番.1 K! u" h8 }4 o" s% C

( O. Z# K) P/ N0 L: q$ t7 o現在,不買房的友人把腸子都悔青了!
作者: gmflinda    時間: 2012-6-5 15:14
房價就跟物價一樣, 政府說物價已經受到控制, 而且已有下滑的跡象, 但是民眾去買東西完全沒有感覺價格下跌, 而且還是漲不停.........
作者: gavinliu    時間: 2012-6-5 15:57
看完樓主分享的文章  剛好在小惡魔也看到一篇 跟大家分享一下
2 z( G% S. j( z& u轉載點：http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=2774942& G9 ]% v9 o" K* r
好激動的言語阿~
( M7 `0 n7 g$ \) r7 @! l, q0 I) t  {=============我是分隔線=============================. e& u$ a2 K8 G: m) k
說實話!買不買的起房,這是各位你們家的事? [怒]
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可是有必要巴不得台灣的經濟一定要"崩潰"?只因為你們想買房! [0分]' K  L; n5 G. P
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把個人的"私利",永遠擺在"國家的利益"之上,這就是台灣人嘛? [滾來滾去]
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" l* g. K& X7 h. h滿版一堆,引用各項經濟數據和報告,還一付見獵心喜的樣子! [嘔吐]9 \# C2 e, A" p' o6 K
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台灣有這樣的公民,真的經濟輸給"韓國",輸的一點都不冤! [大哭]* n2 R# H( n& n/ Z# z; j9 x
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人家1998金融風暴的時候,眼看國家經濟要完蛋了!還一堆人出來捐金子.... [orz]
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" S( H+ @, M6 K8 B& X我們版上的一堆人,是巴不得一定要台灣的"經濟崩潰",這才好出來掃便宜貨? [欠揍]
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, F0 I) C, [' F& k真的是昏倒....... [幫不了你]0 R# E/ [0 b! }/ y. s
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大家多加點油,多拼一下"國家經濟"和"個人收入"吧! [打氣]
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國家的經濟若是垮台,有多少家庭要面臨失業?(可能包括各位其中之一) [嘆氣]7 z; p6 B, w& K: s
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你們就算買的起"豪宅",住的會開心嗎? [0分] [冷]4 T. A( |2 [- F7 U+ }
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[謝謝指教]
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; J+ N% g, ?6 N5 `$ x6 u更新一下的啦!
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$ j0 T6 i- F  U4 ^7 f/ _' j  y  W8 K& M首先，小弟誤值「亞洲金融風暴」的年份，是1998年沒錯！$ U2 |: f6 a# M, g7 t; y; n

; B: ^7 o. n/ O7 g1 Z: ]在這裡跟大家認個錯。 [sorry]
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6 w/ P% L, W1 |7 x5 y大清早出門拼經濟前，看了別人的「看衰文」，有感而發下了這個『標題』！ [怒]8 ^+ j3 q# g- l: C' `$ T
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(大亨堡大，不是你的樓啦！回家吃你的大亨堡啦，那樓我沒空留言啦！） [笑]
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9 i# q) v8 {9 q* r' I" W傍晚回來變「01」的頭條，真的是超「感動的勒」。謝謝各位大大的熱情襄助！ [大笑]
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1 `% ?- U' s9 c看來大家白天都有很努力的工作！有認真的拼「經濟」喔。/ j5 s, p  R3 N6 o  F" v- x* h3 ~

& [6 E6 d1 ]. k  a+ f有大大說小弟開樓後「龜縮」不回文怕被告？ [點點點]
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其實小弟拼經濟去了啦！白天真的沒空啦。這篇文你告的了我，那就算你本事！ [很混]4 U* H4 l2 c4 ~' t3 Y
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還有大大指教小弟是「仲介」或「不動產行業相關」，這帽子扣的滿大的喔！ [大笑]6 W3 R  Z. r% P
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不過他們應該沒有那麼「努力」啦，周六日忙帶看，周一清早便起床工作？ [orz]
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4 F; _# N0 E4 O& B4 W0 d$ Y小弟房子自住也沒有要「賣」的啦。 [100分]
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  p5 a1 `; j  i" i; W7 O. a不用看到一個「影」，就抬一挺「機關槍」出來掃！小心誤傷無辜喔。 [冷]3 J, H) ^6 k* k' i3 T
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既然大家對「買房子」的議題，興趣這麼濃厚？就請「理性」一點！ [笑]
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% O; h& d  X7 Z2 U2 {7 g0 D9 J大部份的大大都很理性，少部份要調侃，要練「笑話」都可以啦！ [挖鼻孔]
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3 H( v5 W: Z6 i7 P7 A7 s9 c& o只不過！不要看到不想看的，就隨便亂「罵」一通，「帽子」就開始胡亂扣！ [0分]
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老話一句，『房子』要買要賣你家的事！ [怎樣]
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0 B0 `* S5 D+ W2 e不用動不動就台灣的「經濟」數字如何又如何的『慘』！ [欠揍]
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5 c( Y6 K. |9 b9 W& X' {敗壞小弟週一清早開始打拼經濟的興致！ [熱血]
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' k' _# K" D* n1 F[謝謝指教]
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' i# L9 F- O/ S+ T2 O- L二度更新!
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+ @( ?/ X- f9 u; L2 k& L先謝謝一下支持小弟的各位大大! [打氣] 不過藉此回應一下,一些很"酸"很"不爽"小弟我的各位! [大笑]4 h- U- s8 j* A
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不是有"房"的人,就一定是在"炒房"? 沒"房"就非得要仇視有"房"的!
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) |0 ?& e; G. K(又不是在"文化大革命",搞"階級鬥爭"!)啊各位又不是"紅衛兵"? [很混]6 k4 k4 p* B3 C+ o+ ]" }

, p/ G( u5 y' w1 h& u# M誰在炒房?小弟沒那麼"神通廣大"! [幫不了你]) \* P9 z) w1 ~* D& l" r6 P" z- e

3 |' J8 A7 x; Y" _( b' L& e4 r但是小弟相信每個有"房"的大大,都是很辛苦的一點一滴累積下來的!+ G" F2 @) c3 C% U! O

# |1 Y& v# Z6 o! ?沒有一個人買房,是輕鬆又愜意的!每位大大至少都會有一段"辛苦期"!( c/ k8 I/ x) t  U$ N+ t
8 p% i% _7 r  P& e; {- X
但是現在版上只有"看多"或"看跌"房地產的兩派,除此之外就是非我族類!一律開"火".. [大笑]
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# L# ]+ G  u0 ~& J/ V3 H( f小弟只是納悶,在這個版上,除"看跌"意見以外的大大,
; K0 n: H1 f% s8 [+ {
  K( w' w- E/ z/ R每個都一定得是從事"房仲"或是"不動產業"嗎? [很混] 啊就不能是從事別的行業的人嗎?
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除了"炒房"外,就沒別的事好做嗎? [0分]/ r* P+ F0 ^8 t( O$ q) V( P

* e4 U, q1 B4 ?+ d4 N+ f+ r除了看多和看跌"房地產以外,就不能有其他"理性"的討論空間存在? [0分]8 g# ]5 n( C& V) _! Y5 Z( n3 |9 s

- Z8 f) j# @+ d. c( p2 @不是光"抱怨",或"炮"有房的,沒房就能變有房!(如果"炮"有用,請繼續!小弟也沒差)2 ^4 ~# d8 C4 C7 H: u' a: f
) x6 ^8 A; N9 B& o+ @
自己先想想自己"輸"在那,不要千錯萬錯,凡事都是別人的錯!自己永遠都不會錯!; ?6 S" m+ H* x; F1 G4 K
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想指教小弟如何的拼"國家經濟"?等有意見的各位,自己先有本事能跟"韓國人"搶訂單,拼"市場",* `5 N# c) [: I9 i  F8 _
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小弟我再來聽各位"不爽"的大大說教!
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不然就有辦法設計一些比"三爽"或"水果"好的東西出來,讓小弟我可以感動感動!
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5 r! X: D( E/ V# v: y$ `2 H+ P' x連玩個"線上遊戲"都還得看"韓國人"臉色,只能說一代真的是又比一代"強"! [幫不了你]7 h+ V7 ]* E6 S
0 [: i3 z: a9 {' m/ G9 ~4 K7 H# `
[謝謝指教]
作者: 斐克斯羅    時間: 2012-6-5 16:31
faith 發表於 2012-6-5 13:54 2 G. u5 E/ Y0 p
房價跌 自住客放膽殺價2 |. g  i6 F- r3 _" u7 E" N% K
五月份房市結果出爐，有幾家房仲說成交量下滑一成，但房價還在往上漲。有趣的是，央 ...

* P/ _0 E. X4 q+ u) Q8 Y* F1 P唉呀~~
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來不及啦，我在五月已經下手買在北大了
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- h7 p3 `& @' a2 I/ F( D那時候看屋的人蠻多的，好幾組一起下斡旋，深怕買不到似的- q' v: A% b1 Y  U$ m2 r1 O
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沒想到現在有人殺到5~6折
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只能說買房子還是要看時機的…3 B- s# N" c/ p4 ?0 Q: v) }. s
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但我認為北大的行情應該沒差到5~6折屋主就願意賣的
作者: 北大貓    時間: 2012-6-5 17:14
gavinliu 發表於 2012-6-5 15:57 4 y/ V7 R4 |& T! T1 Q+ L2 d
看完樓主分享的文章  剛好在小惡魔也看到一篇 跟大家分享一下$ W6 [( o& H) U9 t# [
轉載點：http://www.mobile01.com/topicdetai ...

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01的房屋版我早就不看了 一群沒買房的人抱怨取暖的地方7 F1 `# ~$ O5 ?( c
只要說了下述的話 就會被當成 建商 房仲 投資客的打手2 g& j" M4 E( M! i0 Q" P
+ P% U( x0 {6 J
1. 稱讚某個鄉鎮市區環境不錯! |8 h* v% N% m, }. {, O8 H
2. 稱讚某個社區不錯
1 S# H9 D( C& ^3. 意圖維護自身環境和居住的品質和水準5 z+ w" w$ u3 H! y8 s8 Q3 P# R7 u
4. 覺得買到的價格算合理% L. c$ R* f3 p# A, i
5. 覺得重劃區是可以考慮的地方
. W. Y, d$ l9 i3 a6. 認為房價崩潰對國家經濟不好1 i5 p7 Q5 ~1 _; |' l

5 @7 t2 d( _  h$ b# b如果一直泡在那邊就一輩子都買不了房子
4 s1 d3 E7 c: h1 c, {就算低點真的來了也不會去買
作者: limingche    時間: 2012-6-7 11:20
mobile01和ptt的討論不用太在意,因為那邊都是小孩子啊,大學生一堆..



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