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標題: 利空不斷.房價即將下修 [列印本頁]
作者: jong0530    時間: 2012-6-4 21:30
標題: 利空不斷.房價即將下修
三年前想買北大...當時新聞也說政府要打房2 p6 A6 T/ ]5 c6 ^2 U- M8 l
房價會下修...所以收手沒買...現在利空又出0 V% {+ N0 z. b/ o/ q, A
我已經買了...來不及後悔啦!!: s8 E; M7 t% N: q6 Z
我是覺得住北大的居民....大部分都買在15~18萬2 `( J' \* t6 U3 o
如果賣了房子不賣在20萬~5 B( e4 M! z2 G% O
根本無法攤提當初買時的房貸利息和裝潢的費用
4 G8 A4 Z1 u& i) R% x& N: q更何況自住型房客要賣掉現居再買其他的地方) m: U: D+ f% g3 ]! p5 Y
一定要賣更高才能有多的費用去付外圍較貴房子的自備款
" `- _1 I/ |+ E  {1 |至於投資客的心裡更是想賣高
0 ^6 P0 X5 g) l( X0 P2年前的一字頭房價如果還要等它回頭6 H$ f, F& G* ?) j, q
那是不是很有可能一輩子都買不到房子呢??
. ]% w, ~2 Q. `$ t5 \6 W想想看現在"西堤和聚"進來北大...倒的可能性有多大??(假日一定客滿..@@)2 ^: h# x. {& |
將來更多商店會不會進住...這裡房價可能會如何呢??- X8 [& J; w  b* S1 x
不敢買屋的人一直挑利空消息來安慰自己1 n' i0 O+ E) A0 [& D
已經買的人...喜歡看利多消息...證明自己買對2 v3 `2 F/ b8 T3 b. B4 T
無論何種消息只要當陽春麵漲到一碗60元時8 E; ?3 y2 Y$ N" |  U
房價會如何呢??2 y7 N$ P. T2 Y  P
記得以前的人買一間房子總價只要50萬
% m% ^$ V- }( D" l( @$ i- Z: X那時的時空背景一碗麵可能一元
' r+ ?+ a9 n- x3 W5 i9 n如今呢???1 {- `" n7 f7 _& U/ Z7 J& h
陽光下沒有新鮮事
+ H2 u% f! C& e; N8 x$ r& Q當房價開始漲或跌時....你有想過多少價位你能決定呢???1 |0 R) u9 v  v
其實回歸原點還是多少錢做多少事
9 [, d- v/ p" p! `量力而為就好....任何消息面都沒人能說它是百分百
1 }! q0 o1 x& ^2 ^, u- A需要面和實際面才是重點
; `7 b- x* t2 G& [, `" b! c拿起算盤...算一下是否有能力繳房貸# C/ {- d4 j3 D0 w: R
失業風險高不高
/ k1 R% K. [) N1 s買屋的時機點千萬別聽新聞說..." _( I; Y3 v, G" h% R% A
新聞永遠都會有更新的新聞@@' |( O, M2 R' C* m3 j6 F! {
我就是被3年前的新聞唬到的~嗚嗚嗚
, ]& K. F8 U( _, {+ V# N1 ~+ R雖然我已經買了~祝還沒買的~新聞這次是真的**2 ?  d- C+ ~' S) H+ m
我家斜對面是西堤喔!!~如果在台北市的話~~應該是天價
作者: 魟魚    時間: 2012-6-4 21:36
我喜歡你ending的那三句話，那也算是另一種正向思考。
作者: 亞美    時間: 2012-6-4 22:11
以80/20的理論來說
9 Z, v' n$ H, N* O0 s1 R6 k8 Y房價是不會下修的(會下修也要等到10年或20年後)! y% i. W( s' T0 k) G
說一句不客氣的話
; a7 a9 ]8 b! W" H  D5 B( X1 c5 `會說房價下修的人
; R/ ]5 O! G% [# }- f+ j/ D2 f都是無力回天的老百姓居多" h3 x0 n3 m4 \' t
這不是瞧不起人的話！8 E% [( ~; x3 Y6 b$ |1 Y( Z
想想那些政商關係良好的人, _* |- U$ [+ |5 B' n1 r% l" c
想想那些年收千萬的人' V# H7 |) ?+ H
他們會覺得房價下修嗎？3 s& T* T, x  ]) ?6 t
人生只有一次，他們有的是錢跟你耗
2 l) e, J% }& y% T, B0 w& R' F錯不是錯在投錯票6 ?- q6 e8 y+ W9 Y
藍或綠都無關
- R1 \" T6 G* h0 m% H0 x2 Z- Q錯就錯在資源都是掌握在"少數人"身上( _  |% E$ c$ S. u
而少數人當中又有"極少數人"
" _" i* O* a) j7 t" T  S3 F他們想「整碗捧去」(台語)
" A7 B3 a8 F, o( b  C, Z# E, |' R: u才會造成現在這個焗麵。) `( _& u0 W4 K, H1 P/ k( [
努力提昇自已吧3 _' w5 s% x# ?& J  A
至少讓自已也成為少數人吧！弱肉強食、適者生存。
作者: gmflinda    時間: 2012-6-4 22:20
永遠都在等利空來臨準備進場買房的人, 請問真正跌的時候你敢出手買嗎 ??
. ?' m  }* `4 O+ A+ Q, F( r- y/ v( Q我敢說一定不會買..........., 為什麼 ??% d' u( R% I$ @+ _
如果房價每坪是25萬, 當跌到23萬時, 又會想是低點嗎 ?? 搞不好還有更低點........
$ e  \3 c* A# F所以期待等每坪20萬, 當跌到20萬時, 又再想是低點嗎 ?? 搞不好還有更低點........
' j2 @. A( k( k. W( ^所以永遠都不會出手買, 因為擔心不是買在最低點, 等房價開始反彈時, 又會說20萬我都沒買了, 彈到22萬我怎麼可能出手買..........2 ~4 {0 ~3 C- Y  b' C) I
就這樣一年/三年/五年過去了, 回頭一看, 現在的房價是當初想買房的好幾倍以上.............
作者: Tony    時間: 2012-6-4 23:22
本帖最後由 Tony 於 2012-6-9 20:21 編輯 ) r% ]* [3 w1 B$ O/ e4 O

+ K+ G! P( H1 V6 x! t/ f4 M2 L幾年前不看好北大特區的人很多，包含我一堆同事。4 Y8 \. X# G' B/ X' x
但現在説房價會跌的，是否過幾年也一樣會失誤？
2 d1 E9 m; a9 ~4 i& E% X當年説北大這房價一坪會跌到九萬以下的mobile 01一堆嘴泡狂人，
' D" E) e  X# l- \3 `4 k/ i  P我也還在等他出來説説，這樣的房子在哪裡？
+ _. i* q: C* M$ K) [* {/ z( U" U
作者: johnshuetw    時間: 2012-6-4 23:25
gmflinda 發表於 2012-6-4 22:20
4 f/ _) P/ o1 y) [' f. a3 s永遠都在等利空來臨準備進場買房的人, 請問真正跌的時候你敢出手買嗎 ??. a7 L0 |5 K: H& P$ g1 r% F
我敢說一定不會買..........., 為 ...
* Q, ~  M! V6 i1 A, _8 q
我有個同事從10年前一直覺得房價貴會下修,
6 m  y9 k' n4 f3 q, d理由就跟空總一樣...(張教授)....空屋太多..等等的.# r! M) z- B+ D
又要便宜,又要地點好....新店房價由2x出頭..到現在4x還在觀望& b7 y1 S& M% y8 n/ E
事實是,如果他要的房子直能到他的價格,也輪不到他買啦.8 B3 `* u2 c+ Q  |
作者: johnshuetw    時間: 2012-6-4 23:29
Tony 發表於 2012-6-4 23:22
% V. ~: q8 R6 S: A+ Q& v6 p& @幾年前不看好北大特區的人很多。& K  f  B; i2 p, i
包含我一堆同事，但現在説房價會跌的，是否過幾年也一樣會失誤？
! r6 F+ B  b) U0 H8 \當年説北 ...
# D( `% ?, d/ t0 u* x3 D
5年前剛買,有朋友告訴我,會再漲一波....3 a' B% O8 F/ z9 C
當時我也一點也沒想到會成真......
  k# }  k; N" ^2 U! B0 C, H/ \早知如此,多借點錢也要再買....
  d% |1 @' Z: y8 g- a
作者: BasePX    時間: 2012-6-5 00:53
房價是不會下修的 unless something really bad happened in the world, or in Taiwan. I wish I can understand why people would posting lies like:...房價即將下修...
3 R, M6 R: l: R' W$ |7 G) m8 `* h6 @' J2 e1 p8 ~' p
作者: NEWMAZDA6    時間: 2012-6-5 06:46
房價不會主動下修的; r0 s, _! x1 I" |% P0 h2 N2 m
看到北大- 新莊副都心- 林口- 板橋新府計劃區 一直漲價漲的離譜- c- N! h/ r6 {
證實現在北大新開的均已經站上二字~ 三字頭甚至大北大完全站上四字頭 小型建案更是不必大幅廣告,: f6 ?1 n% a# ?
小社區建案開賣 例如: 滿築/ 二一/ 二三行館完全完售, 快速的好像大家看喜歡談價格就成交# Y2 s% a% \. \! F' T
真的後悔自己五年前應該多買一戶 即使貸款著, 如今北大永遠回不到十一/ 二萬了..................% n6 z) y' U4 o5 S# u& e
作者: 老熊    時間: 2012-6-5 06:53
johnshuetw 發表於 2012-6-4 23:29
1 G8 W( ?4 }1 F% R5年前剛買,有朋友告訴我,會再漲一波...., H7 s  Z" v  D3 }  }+ X
當時我也一點也沒想到會成真......
9 I$ {8 c  z8 V- c& ^3 k早知如此,多借點錢也要再買.. ...

$ j% }3 @- R# V" ]) D$ _' R7 ~; \* Q( A
我買的時候銷售小姐跟我說將來一坪會漲五千,- |3 p/ q$ ]- @7 B$ g
我還覺得她發神經,3 E6 l% g7 a) f5 j& X+ [
現在一坪漲了不止五萬........
作者: NEWMAZDA6    時間: 2012-6-5 07:04
老熊 發表於 2012-6-5 06:53 $ @( o- |. L# k* E3 E
我買的時候銷售小姐跟我說將來一坪會漲五千,
& C7 f$ O* L/ ?3 g! r) Q# E我還覺得她發神經,
1 v: a6 s: V' e9 \, U9 ]6 ?現在一坪漲了不止五萬........  ...
9 g" |" v$ w- f+ t% V
熊哥哥 當時你應該多入手一戶的
作者: 俠客    時間: 2012-6-5 07:42
你所見聞的台灣房產是漲還是跌?? 反倒是我見證從蔣公時代至今還未曾跌過喔! 所以.......說笑了
作者: 文兒    時間: 2012-6-5 08:30
量力而為，台灣多的是房子..只是地區你不一定喜歡而已...^^
作者: 阿穆    時間: 2012-6-5 08:43
如果說5年前的北大房價會跌,我還聽的下去
5 ~% R$ J# d( ~3 u當時沒生活機能
! @8 g$ ^$ L" z, D+ `6 x人又少
6 R6 Y+ d$ d8 W. M$ U空屋真的都比人多了8 ]5 {$ H$ b$ f8 R0 ]
但是看看現在
( p) S6 S% y/ ^9 }! ^一些在北市鬧區才會聚在一起的連鎖店
2 G& h! i2 c" r限在都陸續的在北大集合了- ?+ X2 [, ~7 x" v9 L7 C
你們說呢??7 W4 n( L7 A1 W# j# L
我覺得房價最先會修正的地方
$ j: J* A0 J( d* `3 B* M$ s7 v2 F' B應該會選在人少有沒生活機能的地方7 J. J3 @) y6 d  P0 E
作者: gmflinda    時間: 2012-6-5 08:44
NEWMAZDA6 發表於 2012-6-5 06:46
+ C4 z+ A3 n9 ^: e) L4 H# P房價不會主動下修的
4 |+ v/ K  e+ G7 J" }& F2 |看到北大- 新莊副都心- 林口- 板橋新府計劃區 一直漲價漲的離譜
( Q; M- l4 Y- w4 y證實現在北大新開的均 ...

3 F4 R" y* p$ a. D/ o滿築/二一/二三都已經完售了嗎 ??+ A* ~+ C! E( |2 ~5 j
未免也太快了吧 .............
作者: faith    時間: 2012-6-5 08:45
本帖最後由 faith 於 2012-6-5 08:57 編輯
) B$ T  T5 F# @/ R. C. T
阿穆 發表於 2012-6-5 08:43
1 z' T8 q; r, s" `3 y如果說5年前的北大房價會跌,我還聽的下去: L; n6 G/ N; A7 Y% G: v" C) l, t
當時沒生活機能
3 D: G: A( p( K2 K6 {) P; \" }$ R人又少
7 F$ p) A* k( ~& `  X) O
- X+ _  z# e: H7 U  V& _
請問例如哪些地區會先修正方價呢?5 ]/ ~* b- p* _% F( C- d
讓我有個心理準備~謝謝
作者: faith    時間: 2012-6-5 08:46
gmflinda 發表於 2012-6-5 08:44
+ J% v% O1 @8 s' a: M滿築/二一/二三都已經完售了嗎 ??; k% i' ?' T% m' S' p
未免也太快了吧 .............
* G* p. Q- [- ^  g- d3 q
家豪建設大部份都自己人買再出售
; ^. T2 {" ]" [$ V- d我朋友在家豪工作
1 Q% ]9 Y4 X, a* \$ [1 X) c6 W/ c, ]他本身買18行館~自住用
作者: 阿穆    時間: 2012-6-5 08:50
faith 發表於 2012-6-5 08:45
; Q9 }4 ]% j7 o0 `3 L, L4 f請問例如哪些地區會先修正方價呢?
/ y+ F5 r( J' t, _' V% s那我有個心理準備~謝謝
1 X, I3 |1 i* J$ y5 H( B
我沒到處去看& F$ r& h# [  W; G* ^/ |5 p
我也不是投資客5 G: c6 P! C! F1 A- f* C3 G
你可以上591看看0 ]2 f, l$ |4 [, ~" C
以北大的房價來講
3 F  c3 n0 }( H2 V2 x: k/ Q8 b8 y已經不算貴的7 t& b( N8 e. E4 `/ b5 m+ H4 k2 M# {$ C+ i
作者: faith    時間: 2012-6-5 08:57
阿穆 發表於 2012-6-5 08:50
/ O$ ~- t! x, w( v& x我沒到處去看. Z* J8 E9 x5 D+ ]9 [/ W
我也不是投資客, l6 C! d: I1 B! D* L
你可以上591看看

' ~7 \  [7 O; Y# q; Q. N2 @) ]- Y嗯嗯!; E% C4 `4 H8 K$ R7 K8 X' f0 j" ]
瞭解嘍!, x& ?$ U6 o( F7 Y( U
謝謝~
作者: 小高    時間: 2012-6-5 09:26
俠客 發表於 2012-6-5 07:42 8 a3 L9 f* T" \% ?2 I" ]3 [
你所見聞的台灣房產是漲還是跌?? 反倒是我見證從蔣公時代至今還未曾跌過喔! 所以.......說笑了 ...

3 I: f0 O; w2 [7 b  c! L& E如果你說的是全台灣
; E$ m' B. V/ ^- f1 b9 G$ b  W其實有些地方是跌的
- p! g$ f+ K& J9 V5 B; g
; e5 k% Q" O$ \我親戚有買在基隆的1 F; h6 A6 A: B: ]( k1 F% v
後來是賠錢才賣掉6 l$ `- V& Q: n, J
作者: luisyang0    時間: 2012-6-5 09:33
南部也很多地方是跌的" F6 V7 X& Z4 @. T/ \/ P) T3 ~
有親戚以前在高雄縣買了一間
* y9 e$ E' n2 h" w8 o8 `/ m5 U! a5 ]套死一輩子  雖然最近高雄有漲- T' p9 d) p" T/ [9 U7 m9 u0 u) ]2 R
但它是老房子  有回彈也漲不回當初買的價' ^7 `1 z  I) K; v* k
( D" n  x3 F- J- \/ e) o' [' ~

  X6 m0 ?" j( R5 |( x
作者: Spock    時間: 2012-6-5 09:38
老熊 發表於 2012-6-5 06:53 % ?/ _/ `0 K9 a1 q0 ~
我買的時候銷售小姐跟我說將來一坪會漲五千,
/ D. W! y4 `0 @我還覺得她發神經,
0 z8 m, K  c- W8 Q/ w現在一坪漲了不止五萬........  ...

. C9 x9 _, g8 b4 l老熊要請客歐
作者: 老婆婆    時間: 2012-6-5 09:48
本帖最後由 老婆婆 於 2012-6-5 09:50 編輯
* S) S& G" p; I! M1 T9 z% |7 B! Y/ q* P1 q
我家人買桃園  10幾年前買26x  最近賣16x  所以大台北地區之外  又非縣市中心
2 h  L' G4 k9 u' |房價趨勢似乎不見得是上漲的. E' Z' ^# r# E3 H: X1 W
個人的經驗是 8年前板橋房子買22.5/坪  之後漲到  27-28/坪# z; O& t/ f; F0 M: T. H
2008全球金融海笑 ^^ 趺回23-25/坪   之後 一路漲到31-32再到35  今年初仲介說都成交在41-42
+ j: Z2 d" R7 c0 w: |# |! b基本上趨勢是向上的 回跌也不會回到最之前的價格  
; j8 X; Y0 A- h2 x$ O2 P早知道房子晚一點賣嗎?  也不  我們是換屋  賣沒有在高點  相對的買也沒有在高點
9 n, y# W% D1 Y4 I* V一屋換一屋  所以是很OK的
作者: junyi0118    時間: 2012-6-5 10:17
莫非你是春城或萬X龍的住戶??? ><"
作者: faith    時間: 2012-6-5 10:23
junyi0118 發表於 2012-6-5 10:17 " E( {$ L& J. |+ ~2 Z2 N$ a5 |
莫非你是春城或萬X龍的住戶??? >

: z- g" L4 z( s' v" q7 N% D+ J2 d樓主真的住春城大砌耶4 L4 W  S7 U( u8 Y- }$ j- g! J
你好神~
作者: junyi0118    時間: 2012-6-5 10:27
faith 發表於 2012-6-5 10:23 , {! x) ^6 Y& V/ b' U5 w2 |
樓主真的住春城大砌耶- j* H2 h. z9 P
你好神~
# e0 p. o, K1 E- ?+ g% |+ ^
因為我也買在春城,7月中交屋...所我的斜對面也是西堤...哈哈哈
作者: junyi0118    時間: 2012-6-5 10:31
junyi0118 發表於 2012-6-5 10:27
% K  R9 a) K" T" x因為我也買在春城,7月中交屋...所我的斜對面也是西堤...哈哈哈

/ {: l. `/ O- `) R我是不怕跌,我只怕現金能買的東西越來越少(確定的事,我今年38歲,從會花錢開始到現在,錢只有變薄...)...只好把它轉成房產...讓它隨時間起起伏伏囉...就算跌也不會痛...因為春城的位置真的不錯...跌不會比外圍多...
作者: faith    時間: 2012-6-5 10:34
junyi0118 發表於 2012-6-5 10:27
( @! S( H3 [2 g+ O因為我也買在春城,7月中交屋...所我的斜對面也是西堤...哈哈哈
$ z1 M1 ]0 C. z  m' Z4 i
今年七月交屋嗎?, u  O( Y0 t& I8 v' R6 o8 N$ [- _
看你本要買萬寶x
8 h1 J1 ?' g: [) r9 q5 M為何改變心意了呢?, J! ~' V7 t7 W$ \4 m0 H3 i
作者: faith    時間: 2012-6-5 10:35
junyi0118 發表於 2012-6-5 10:31 $ |5 e. D7 c3 q4 ]6 F* b' B6 }
我是不怕跌,我只怕現金能買的東西越來越少(確定的事,我今年38歲,從會花錢開始到現在,錢只有變薄...)...只 ...
, A  U9 C& F. s" F9 n7 y
以前乖乖一包5元....4 l$ r5 i; [  r6 \  y1 G
好懷念~
作者: junyi0118    時間: 2012-6-5 10:43
faith 發表於 2012-6-5 10:34 9 H2 y4 e- L; d. e
今年七月交屋嗎?7 s% ~% b) _/ e& }5 q8 k! l3 G1 F
看你本要買萬寶x
; q6 ^0 O& V' N( r為何改變心意了呢?
5 s! H: @2 G  k: q. Z& @8 M
太高貴啦...春城比較親民,建案格局不會比較差....I love it...
作者: junyi0118    時間: 2012-6-5 10:44
faith 發表於 2012-6-5 10:35
+ D2 E6 [2 J9 g2 v/ v! C( L以前乖乖一包5元....
2 L3 i/ K$ ^$ W* m好懷念~
! i5 E2 M- d+ {/ E2 A* E
10年前汽油95/L才18元...現在....ooxx...
作者: faith    時間: 2012-6-5 10:46
本帖最後由 faith 於 2012-6-5 10:47 編輯 ! c% \, R: `/ S% h2 r/ c
junyi0118 發表於 2012-6-5 10:43
! `1 E/ E& w) ~1 K4 k太高貴啦...春城比較親民,建案格局不會比較差....I love it...

# \) p) w& L  ?4 ?1 x6 ?- P. p6 j* k+ G  R- h# y# {  l+ w
據悉兩物件剛開賣時萬xx一坪開價比春城xx便宜
2 \7 D: x2 n4 i- y9 Y現在全倒過來了( x4 X. A4 Z* i7 B& t! ~/ t
怪怪~
作者: junyi0118    時間: 2012-6-5 10:52
faith 發表於 2012-6-5 10:46 - l6 v+ I* N1 S, w
據悉兩物件剛開賣時萬xx一坪開價比春城xx便宜
' \! V1 \3 S9 S現在全倒過來了0 N. z) d: V! q
怪怪~
' E1 m$ N! c2 N3 K$ D3 P2 s! S
應該是離玉鼎近的關係吧....
作者: 老熊    時間: 2012-6-5 11:59
NEWMAZDA6 發表於 2012-6-5 07:04 4 |; U1 \) I4 ^; ]
熊哥哥 當時你應該多入手一戶的

/ K$ \, ?! r, b. d6 d% [0 U哪有那麼多錢......
作者: 老熊    時間: 2012-6-5 12:00
Spock 發表於 2012-6-5 09:38
8 N$ X+ |: R4 n7 i老熊要請客歐
4 [& E( a+ E- |6 N+ X+ q
別人可不止漲五萬呀.......
作者: 杰Jeff    時間: 2012-6-5 12:20
一定是會跌,只是跌少漲多,以長期來看是漲的,但大環境影響還是會小修正,每個人都想買在最低點,那是不可能,如果不是投資是自住,只要繳得起貸款,是不用管他短線漲或跌~~
作者: w5719w    時間: 2012-6-5 12:38
下修是肯定的事，
1 `3 U/ a* W. V, ]% R; {' v但不至於崩跌。
作者: 風鈴木    時間: 2012-6-5 12:44
老婆婆 發表於 2012-6-5 09:48 8 u. i& Y% ]6 F9 e9 R* v% V
我家人買桃園  10幾年前買26x  最近賣16x  所以大台北地區之外  又非縣市中心
! D: U; m" o1 r( T& C% K$ R* }房價趨勢似乎不見得是上漲的
7 }2 |/ n" `; a" T2 x ...

( a5 U% ~) w' ~" a: O! ?: C& W) |十分贊同~
作者: faith    時間: 2012-6-5 13:54
<爽報>房價跌 自住客放膽殺價
: g. |6 i: |( c五月份房市結果出爐，有幾家房仲說成交量下滑一成，但房價還在往上漲。有趣的是，央行提出警訊，說房價已經在跌，要所有銀行小心放貸，以免未來一下子大反轉時，房貸變成逾放。房價為何還是有人說會漲？認清事實吧，現在是個下跌的市場。
) u. Q( h. w* w央行引用信義房價指數，說去年第二季歷史高點170.13，今年第一季只有153.47，衰退7.07％，而同時新聞並沒有看到信義房屋大喊現在房價還在漲；網路不少網友說自己買房已經殺到開價的五、六折，而業務則開罵說五折產品去哪找。房價已經反漲為跌勢了，大環境上六月的情況一定比五月差，此時對於自住客來說，是個殺價的好時機。
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作者: nelsonshi    時間: 2012-6-5 14:06
gmflinda 發表於 2012-6-4 22:20
6 L+ y, R/ j. {" u8 Q永遠都在等利空來臨準備進場買房的人, 請問真正跌的時候你敢出手買嗎 ??/ y1 n8 Y( O5 }5 }, l
我敢說一定不會買..........., 為 ...
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6年前我一直鼓勵買得起上海房子的友人在上海置產,- w: u4 u' h' l* |
# N" D5 t6 }& E$ @! C* b
他就一直嫌說太貴太貴.7 F/ ~: q* @' }* K6 S- d  a, x

5 L" O( X& J- E4 ^4 A8 ^; L另一位友人聽了我的勸告,買了房子.
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那時,不買房的友人還狠狠的虧了買房的友人一番.( w: a4 O& y" x' y9 {

# ~7 [* x  I1 _$ z( U; k- }" ^# i* S# M現在,不買房的友人把腸子都悔青了!
作者: gmflinda    時間: 2012-6-5 15:14
房價就跟物價一樣, 政府說物價已經受到控制, 而且已有下滑的跡象, 但是民眾去買東西完全沒有感覺價格下跌, 而且還是漲不停.........
作者: gavinliu    時間: 2012-6-5 15:57
看完樓主分享的文章  剛好在小惡魔也看到一篇 跟大家分享一下
9 M( s& }# Y. @; l, k, h. V轉載點：http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=2774942
- T9 v$ i! [% e8 }; a; q. {好激動的言語阿~
$ c+ C' `7 |5 M2 o=============我是分隔線=============================
4 }, G, s4 w. N! U5 i說實話!買不買的起房,這是各位你們家的事? [怒]
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可是有必要巴不得台灣的經濟一定要"崩潰"?只因為你們想買房! [0分]
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: R5 [" x& t. K把個人的"私利",永遠擺在"國家的利益"之上,這就是台灣人嘛? [滾來滾去]+ A+ f- E, H# T. g. O

3 w2 X7 ~& _; x4 ~滿版一堆,引用各項經濟數據和報告,還一付見獵心喜的樣子! [嘔吐]; j7 G; \5 r' F/ f. T

& q, o' {, e% `台灣有這樣的公民,真的經濟輸給"韓國",輸的一點都不冤! [大哭]" k$ ?- |9 |' T3 V# C: t

9 p7 \4 _# e6 n7 J' h/ W" K人家1998金融風暴的時候,眼看國家經濟要完蛋了!還一堆人出來捐金子.... [orz]8 G3 M0 x4 |0 L% F( \9 x7 _' [+ i+ b
: S2 _, p5 m  }% A, ~
我們版上的一堆人,是巴不得一定要台灣的"經濟崩潰",這才好出來掃便宜貨? [欠揍]* J7 E$ |8 R1 m. u* P; w0 G

) ?3 T* H  H/ g/ r) _, U" o真的是昏倒....... [幫不了你]- Y  z2 N- m) c

( P/ J- U+ X& O; O大家多加點油,多拼一下"國家經濟"和"個人收入"吧! [打氣]
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+ b- g( @. y5 _% w/ T國家的經濟若是垮台,有多少家庭要面臨失業?(可能包括各位其中之一) [嘆氣]
; v& i: P- y( c. a* _& {/ X% s/ d) w
你們就算買的起"豪宅",住的會開心嗎? [0分] [冷]
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" v! L3 x/ u9 V5 t( t[謝謝指教]1 @) q# [1 H1 d6 n$ e
! z, j& t) U7 w: \
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3 i: o. P1 @7 k! R% u8 ^! b
! \8 f) Z& n& W5 A, z/ d7 S更新一下的啦!' M6 o! f0 e* `/ r, t
6 ^1 M0 g9 B( P& S: f* D
首先，小弟誤值「亞洲金融風暴」的年份，是1998年沒錯！
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在這裡跟大家認個錯。 [sorry]! I* L  O: t4 V* }
0 V7 l5 Z% w- E& S
大清早出門拼經濟前，看了別人的「看衰文」，有感而發下了這個『標題』！ [怒]
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(大亨堡大，不是你的樓啦！回家吃你的大亨堡啦，那樓我沒空留言啦！） [笑]$ G1 I. T& `$ |' W# H7 O$ w1 U
' Q, v' Y% X# F
傍晚回來變「01」的頭條，真的是超「感動的勒」。謝謝各位大大的熱情襄助！ [大笑]8 n& w" m3 C* O0 m) L1 s% \+ q
8 l' b" N0 `5 |  G+ D
看來大家白天都有很努力的工作！有認真的拼「經濟」喔。
) c. h3 g* Q8 i& L5 s2 ?& v. M$ }: _% |- e
有大大說小弟開樓後「龜縮」不回文怕被告？ [點點點]
; b% d& v; ?1 m! z/ i  T
- @0 \0 q. @  X7 G% b7 d1 N其實小弟拼經濟去了啦！白天真的沒空啦。這篇文你告的了我，那就算你本事！ [很混]) o+ P' [$ G) G. }

$ M( o/ j6 x3 e7 b! w& t& G& Z' G還有大大指教小弟是「仲介」或「不動產行業相關」，這帽子扣的滿大的喔！ [大笑]
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( f) p4 _/ d, p1 O  @不過他們應該沒有那麼「努力」啦，周六日忙帶看，周一清早便起床工作？ [orz]
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小弟房子自住也沒有要「賣」的啦。 [100分]- |  g6 Y, b4 _- X8 A
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不用看到一個「影」，就抬一挺「機關槍」出來掃！小心誤傷無辜喔。 [冷]' @% r0 r7 @) V0 O
7 D( O/ R, {  I: G3 |2 u" ^- H
既然大家對「買房子」的議題，興趣這麼濃厚？就請「理性」一點！ [笑]
" K3 m3 o# x+ s" j3 z" m6 n# w9 N; u
大部份的大大都很理性，少部份要調侃，要練「笑話」都可以啦！ [挖鼻孔]
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6 t4 Y; e5 V( b  Y/ e2 J只不過！不要看到不想看的，就隨便亂「罵」一通，「帽子」就開始胡亂扣！ [0分]
; C7 q8 G& k( r- L/ a1 Y1 n3 Z
7 T: J: k  z; d- U& H老話一句，『房子』要買要賣你家的事！ [怎樣]
5 W3 A. Z" `& i) X$ ?) G' f
7 a. t2 n5 [' O% P0 q- M不用動不動就台灣的「經濟」數字如何又如何的『慘』！ [欠揍]" _4 v: K* W/ ~5 D+ U% P

* h3 V; ~1 i' K8 j' r) q1 i2 G敗壞小弟週一清早開始打拼經濟的興致！ [熱血]
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' M: f- j. x4 |: r0 v4 A[謝謝指教]' ]0 t  V, |6 Y: P8 ]

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  a6 @8 \' D4 H. b6 L5 Q二度更新!
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先謝謝一下支持小弟的各位大大! [打氣] 不過藉此回應一下,一些很"酸"很"不爽"小弟我的各位! [大笑]
0 G8 `( t$ `! F" }/ o$ Q  ]- Z# g$ z6 }
不是有"房"的人,就一定是在"炒房"? 沒"房"就非得要仇視有"房"的!+ K% q  l; u, U: W1 z2 m

. Z( ~+ Y) k7 w  d, R1 D2 k(又不是在"文化大革命",搞"階級鬥爭"!)啊各位又不是"紅衛兵"? [很混]
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誰在炒房?小弟沒那麼"神通廣大"! [幫不了你]' b0 Z. J* @! }3 {: G* p4 ^7 e

, g1 H8 n7 X" l; q) {& l但是小弟相信每個有"房"的大大,都是很辛苦的一點一滴累積下來的!) N6 b/ [" ?! H4 q  }! U$ x3 K6 K& w$ g

' u. \4 H" Q- d0 Y; m  W沒有一個人買房,是輕鬆又愜意的!每位大大至少都會有一段"辛苦期"!
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但是現在版上只有"看多"或"看跌"房地產的兩派,除此之外就是非我族類!一律開"火".. [大笑]5 m6 p3 Y2 y# w. O4 f; H

* ?* P+ c; F" U: P  z6 Z小弟只是納悶,在這個版上,除"看跌"意見以外的大大,( s: Y: G' r$ t# F

# n$ k+ P( |, S; U' j/ p8 |7 a每個都一定得是從事"房仲"或是"不動產業"嗎? [很混] 啊就不能是從事別的行業的人嗎?
- g1 g! E( d: Z
2 D) G* u4 j! m0 B6 H8 H除了"炒房"外,就沒別的事好做嗎? [0分]
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% R6 N+ ]+ D  F- V除了看多和看跌"房地產以外,就不能有其他"理性"的討論空間存在? [0分]
$ u! x+ t% l8 H& b" h5 f
0 i: ?( G. M# l; L: f不是光"抱怨",或"炮"有房的,沒房就能變有房!(如果"炮"有用,請繼續!小弟也沒差)8 O+ P, ^1 W% X. f, q

) ^# j0 y. t  Q+ u8 P) U6 C5 F自己先想想自己"輸"在那,不要千錯萬錯,凡事都是別人的錯!自己永遠都不會錯!
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想指教小弟如何的拼"國家經濟"?等有意見的各位,自己先有本事能跟"韓國人"搶訂單,拼"市場",+ M" e  c" _. P1 o9 o
* U% n/ v0 e9 D( G& b& r
小弟我再來聽各位"不爽"的大大說教!
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不然就有辦法設計一些比"三爽"或"水果"好的東西出來,讓小弟我可以感動感動!
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連玩個"線上遊戲"都還得看"韓國人"臉色,只能說一代真的是又比一代"強"! [幫不了你]$ w; c9 E, P# f

% @* ]( p: `' O4 u' X2 R& {[謝謝指教]
作者: 斐克斯羅    時間: 2012-6-5 16:31
faith 發表於 2012-6-5 13:54 ! H! K. p/ l) o; X7 V1 C* C
房價跌 自住客放膽殺價0 v2 r! ?& H. t8 e4 y3 s4 r% M
五月份房市結果出爐，有幾家房仲說成交量下滑一成，但房價還在往上漲。有趣的是，央 ...

) g8 |) f/ \' g7 }9 v9 e& L- H" k唉呀~~* j6 u6 q( b. @+ h* I
- _! l  z" N5 g# ?3 a7 Y; J
來不及啦，我在五月已經下手買在北大了( o7 K+ r% b+ x' i( Q

5 I- O5 X( \5 F& k7 Z. G" z那時候看屋的人蠻多的，好幾組一起下斡旋，深怕買不到似的6 V1 u2 U* \; N) o$ |3 t/ E

$ ~9 l* T; A' U1 g0 o沒想到現在有人殺到5~6折' l& d1 G2 c" S( l. i
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只能說買房子還是要看時機的…
6 z, v9 B" f9 Q1 w. L5 V+ G% Z, e  M  I3 @  r
但我認為北大的行情應該沒差到5~6折屋主就願意賣的
作者: 北大貓    時間: 2012-6-5 17:14
gavinliu 發表於 2012-6-5 15:57 , D) _8 ^$ i# F3 _5 M8 z$ `
看完樓主分享的文章  剛好在小惡魔也看到一篇 跟大家分享一下; ~: I& @! Q, f& Q5 u" p3 w# [
轉載點：http://www.mobile01.com/topicdetai ...

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01的房屋版我早就不看了 一群沒買房的人抱怨取暖的地方8 x1 [+ s8 }2 d; w
只要說了下述的話 就會被當成 建商 房仲 投資客的打手
* w' L- B( c6 |6 w  b1 l" h# h. j! d3 Y' g' }" C
1. 稱讚某個鄉鎮市區環境不錯( i7 k2 _& n) M4 W
2. 稱讚某個社區不錯
. q6 P6 J! i5 l' `3. 意圖維護自身環境和居住的品質和水準6 n/ {5 X: @' B3 F% g
4. 覺得買到的價格算合理
' m9 `4 O3 ?; l# I5. 覺得重劃區是可以考慮的地方
) P9 z& W4 a+ ~% c/ ]6. 認為房價崩潰對國家經濟不好
3 o3 S2 I' b0 @# p: t# P7 M- k9 T- r
如果一直泡在那邊就一輩子都買不了房子' Y  D4 W  e, B) Y  @
就算低點真的來了也不會去買
作者: limingche    時間: 2012-6-7 11:20
mobile01和ptt的討論不用太在意,因為那邊都是小孩子啊,大學生一堆..



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