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標題: 利空不斷.房價即將下修 [列印本頁]
作者: jong0530    時間: 2012-6-4 21:30
標題: 利空不斷.房價即將下修
三年前想買北大...當時新聞也說政府要打房0 Y1 J; R; W4 B- A% g( D5 \
房價會下修...所以收手沒買...現在利空又出
0 h+ _/ R, B. w6 j我已經買了...來不及後悔啦!!
- V$ t. E3 ~; Q) J8 b; ^我是覺得住北大的居民....大部分都買在15~18萬
) h/ I# J4 r- N如果賣了房子不賣在20萬~$ I* w8 [* B) ?+ J
根本無法攤提當初買時的房貸利息和裝潢的費用/ x/ L% T0 o6 O9 S( b
更何況自住型房客要賣掉現居再買其他的地方8 M. {1 j( V5 K; j7 x) h& G
一定要賣更高才能有多的費用去付外圍較貴房子的自備款5 M7 t) j; r: X! x3 w* w
至於投資客的心裡更是想賣高
% `0 S" Z; n4 U8 T2年前的一字頭房價如果還要等它回頭
8 |# U. C9 h- {. t! ]2 v8 u那是不是很有可能一輩子都買不到房子呢??
" k" o+ q, |' X- w想想看現在"西堤和聚"進來北大...倒的可能性有多大??(假日一定客滿..@@)
+ |: T. b! l2 }8 O. X將來更多商店會不會進住...這裡房價可能會如何呢??
- Q: K7 P/ s% ~0 S* X不敢買屋的人一直挑利空消息來安慰自己
" q! x' V& K3 J已經買的人...喜歡看利多消息...證明自己買對
' l" b/ `7 n  w( l& h4 l4 Y無論何種消息只要當陽春麵漲到一碗60元時
$ {# c" p8 [$ O& v房價會如何呢??
/ H; X6 ]4 J& C6 b記得以前的人買一間房子總價只要50萬
1 D+ I; |9 m1 V; i& M" V, I那時的時空背景一碗麵可能一元
1 F! }9 {, |3 l( _! r* R如今呢???
! F0 k1 e5 y4 j2 u陽光下沒有新鮮事
8 I5 g4 z& Y" N  X" P: V( b( P當房價開始漲或跌時....你有想過多少價位你能決定呢???
! n/ n6 O- \7 T/ ?3 l' b其實回歸原點還是多少錢做多少事4 n' p* @6 U7 Y& j
量力而為就好....任何消息面都沒人能說它是百分百
9 B: t3 J3 s3 a6 U需要面和實際面才是重點* d& p" r, v# A1 u( d
拿起算盤...算一下是否有能力繳房貸
) f0 e5 I4 s) P& r. c& S- _失業風險高不高
+ h! s8 i2 u; t; h8 y. T" K6 v買屋的時機點千萬別聽新聞說...
# E+ x; _7 T( V! U+ c0 J' \9 L% I新聞永遠都會有更新的新聞@@! R9 J9 V) G: J6 E* n
我就是被3年前的新聞唬到的~嗚嗚嗚( n0 {9 i* E6 a  B' `) p1 P
雖然我已經買了~祝還沒買的~新聞這次是真的**: E& y, h7 ^$ m' `2 G0 w
我家斜對面是西堤喔!!~如果在台北市的話~~應該是天價
作者: 魟魚    時間: 2012-6-4 21:36
我喜歡你ending的那三句話，那也算是另一種正向思考。
作者: 亞美    時間: 2012-6-4 22:11
以80/20的理論來說
2 H* ?8 W, s) y2 @# c8 O房價是不會下修的(會下修也要等到10年或20年後)
& M$ b" A4 |; [" z$ c8 ^說一句不客氣的話
% u* e5 Q8 Q$ }* F+ F+ U7 v8 J: a會說房價下修的人
: B/ ]* E5 L/ F8 ~" }( @7 z. K5 W都是無力回天的老百姓居多3 _! s% p5 l5 ]
這不是瞧不起人的話！4 Y! Q0 y# q, d/ a8 d
想想那些政商關係良好的人
- Y7 x5 n  P6 ^. e  B. Z) y想想那些年收千萬的人
% L- L" i5 |% V2 S# j4 }& L他們會覺得房價下修嗎？; b3 B- h$ C- t' F+ G/ c, O! m
人生只有一次，他們有的是錢跟你耗
+ z  i* f3 F  }1 p; L8 E7 _錯不是錯在投錯票: ]7 D  N* F. b9 E* k$ m- y6 i
藍或綠都無關! z1 P8 y, @. Z* |: i
錯就錯在資源都是掌握在"少數人"身上
# }1 M9 C8 Q  H# U而少數人當中又有"極少數人"
& i' p( a/ ~& ]( S) P他們想「整碗捧去」(台語)
( e7 M4 p* J; X5 J才會造成現在這個焗麵。9 ^( [  G2 j1 W0 G
努力提昇自已吧, _& G* h8 V( ?& C) a
至少讓自已也成為少數人吧！弱肉強食、適者生存。
作者: gmflinda    時間: 2012-6-4 22:20
永遠都在等利空來臨準備進場買房的人, 請問真正跌的時候你敢出手買嗎 ??7 l; {$ s2 {2 X. u  H
我敢說一定不會買..........., 為什麼 ??- o' g7 ]: W$ v1 x
如果房價每坪是25萬, 當跌到23萬時, 又會想是低點嗎 ?? 搞不好還有更低點........
: f! k9 W: m8 D. r# w( q所以期待等每坪20萬, 當跌到20萬時, 又再想是低點嗎 ?? 搞不好還有更低點........  K2 v: r5 U, r0 y  G
所以永遠都不會出手買, 因為擔心不是買在最低點, 等房價開始反彈時, 又會說20萬我都沒買了, 彈到22萬我怎麼可能出手買..........* o, i6 c& ?* N9 T
就這樣一年/三年/五年過去了, 回頭一看, 現在的房價是當初想買房的好幾倍以上.............
作者: Tony    時間: 2012-6-4 23:22
本帖最後由 Tony 於 2012-6-9 20:21 編輯 2 r! P+ \4 n3 k' y

- ~8 f; s8 p6 L/ y, Y0 y幾年前不看好北大特區的人很多，包含我一堆同事。
2 Q5 B4 \' v* o+ u. G$ a0 r3 y* q0 w# S但現在説房價會跌的，是否過幾年也一樣會失誤？& Z8 l( |9 @1 L$ W
當年説北大這房價一坪會跌到九萬以下的mobile 01一堆嘴泡狂人，  ~  z+ p! v# p# w. e' m; `% l2 L4 n
我也還在等他出來説説，這樣的房子在哪裡？. g1 n# o; w( D
作者: johnshuetw    時間: 2012-6-4 23:25
gmflinda 發表於 2012-6-4 22:20 0 Q) x7 m: F. M0 f) ?* i
永遠都在等利空來臨準備進場買房的人, 請問真正跌的時候你敢出手買嗎 ??
9 x" }! v% x; v  K; u+ ^; ~我敢說一定不會買..........., 為 ...
1 a* z: B6 B* G  t: c$ P
我有個同事從10年前一直覺得房價貴會下修,6 P& M1 t2 G1 B7 V! g
理由就跟空總一樣...(張教授)....空屋太多..等等的.8 l) L; e8 P  m* v9 K
又要便宜,又要地點好....新店房價由2x出頭..到現在4x還在觀望
6 A/ f2 Y- i+ o6 d事實是,如果他要的房子直能到他的價格,也輪不到他買啦.
: m- E, l9 k% A) W
作者: johnshuetw    時間: 2012-6-4 23:29
Tony 發表於 2012-6-4 23:22 ' F2 v) D  r, D! Z! i1 z
幾年前不看好北大特區的人很多。
. h  m. v6 M' r4 y, s4 y' |包含我一堆同事，但現在説房價會跌的，是否過幾年也一樣會失誤？
8 }. G1 G3 ~0 V0 V" {' {當年説北 ...

: b1 u0 N/ v. n5 E3 s5年前剛買,有朋友告訴我,會再漲一波....# I/ _. C2 t- k' r2 U
當時我也一點也沒想到會成真....... `6 J% O: g! ~) |/ F
早知如此,多借點錢也要再買....) ?% p7 e6 @, o9 C( m  l
作者: BasePX    時間: 2012-6-5 00:53
房價是不會下修的 unless something really bad happened in the world, or in Taiwan. I wish I can understand why people would posting lies like:...房價即將下修...
# m  o+ G, e# J2 ]' f. ^; [( T& j' x7 x- ~/ p; L8 m; a
作者: NEWMAZDA6    時間: 2012-6-5 06:46
房價不會主動下修的+ S$ A; @  Y$ E0 F) J$ _
看到北大- 新莊副都心- 林口- 板橋新府計劃區 一直漲價漲的離譜# H# M+ H- s" I& @
證實現在北大新開的均已經站上二字~ 三字頭甚至大北大完全站上四字頭 小型建案更是不必大幅廣告,8 P( p$ h& r4 ~* X8 f
小社區建案開賣 例如: 滿築/ 二一/ 二三行館完全完售, 快速的好像大家看喜歡談價格就成交
4 A0 b6 I7 v* W0 S" X真的後悔自己五年前應該多買一戶 即使貸款著, 如今北大永遠回不到十一/ 二萬了..................
& f/ z% C  ^3 x$ Z& Z
作者: 老熊    時間: 2012-6-5 06:53
johnshuetw 發表於 2012-6-4 23:29
7 j* j3 H6 }3 ~" Y, o7 r5年前剛買,有朋友告訴我,會再漲一波....% n4 e1 G7 G- i: I$ X' H
當時我也一點也沒想到會成真....../ A; J3 R. Z% x% K5 i) [% }
早知如此,多借點錢也要再買.. ...

6 N7 w. L5 Y" [% X9 w
3 ]4 j( f) R( q" g8 h我買的時候銷售小姐跟我說將來一坪會漲五千,# l* l/ v, V8 w/ ~3 b" E$ u. H
我還覺得她發神經,+ J. p3 t6 h. [% l/ e
現在一坪漲了不止五萬........
作者: NEWMAZDA6    時間: 2012-6-5 07:04
老熊 發表於 2012-6-5 06:53 ! m9 ~$ z# }: K8 p- M
我買的時候銷售小姐跟我說將來一坪會漲五千,8 M- _( N5 z+ J
我還覺得她發神經,$ r/ W' j9 M0 l7 I2 y1 i0 Z" l
現在一坪漲了不止五萬........  ...
9 p4 f! g% i9 j- @( q3 Q6 p! A
熊哥哥 當時你應該多入手一戶的
作者: 俠客    時間: 2012-6-5 07:42
你所見聞的台灣房產是漲還是跌?? 反倒是我見證從蔣公時代至今還未曾跌過喔! 所以.......說笑了
作者: 文兒    時間: 2012-6-5 08:30
量力而為，台灣多的是房子..只是地區你不一定喜歡而已...^^
作者: 阿穆    時間: 2012-6-5 08:43
如果說5年前的北大房價會跌,我還聽的下去( N7 _& E! {) Y4 q' S  O* J1 c
當時沒生活機能
7 D/ d3 q  k0 ?' V$ a$ n- E2 J; |人又少
3 K6 j6 f6 |) V空屋真的都比人多了& t9 z8 Y- b  B9 H
但是看看現在  _- E9 u# H% T9 ]: q; Z6 W1 g9 }. M; ?
一些在北市鬧區才會聚在一起的連鎖店
7 `* ?/ z3 C' e限在都陸續的在北大集合了
* f( s! g1 V2 u, S你們說呢??
, g  c% l5 r' t! g9 S- e& S我覺得房價最先會修正的地方. Y; R; S* v: I  W" W
應該會選在人少有沒生活機能的地方/ H) u4 K5 m4 B+ @0 s! ]
作者: gmflinda    時間: 2012-6-5 08:44
NEWMAZDA6 發表於 2012-6-5 06:46
/ i! q+ [9 c+ S$ B房價不會主動下修的/ ~' A$ t+ \+ J
看到北大- 新莊副都心- 林口- 板橋新府計劃區 一直漲價漲的離譜
5 a1 U8 W* X* h1 h4 @" S! r2 Q$ y證實現在北大新開的均 ...
. b4 \8 P7 `* D/ V
滿築/二一/二三都已經完售了嗎 ??0 O3 l- B- u  ?- T. z+ J; z2 T
未免也太快了吧 .............
作者: faith    時間: 2012-6-5 08:45
本帖最後由 faith 於 2012-6-5 08:57 編輯   r. }8 z  ^( S- }
阿穆 發表於 2012-6-5 08:43 $ I3 I0 B! u/ c* d. W0 f
如果說5年前的北大房價會跌,我還聽的下去7 }: r5 g4 [5 d5 ~* L! u2 r
當時沒生活機能
! {7 N7 \# r' W& c: e# ]人又少

% w  ^2 i8 t' s% h6 b- l+ R, g6 }4 `# W: [, M; V7 E0 K
請問例如哪些地區會先修正方價呢?
4 f  X  w: p) c+ a0 m# b0 h4 l讓我有個心理準備~謝謝
作者: faith    時間: 2012-6-5 08:46
gmflinda 發表於 2012-6-5 08:44 ( L/ D, Y( h3 c* ~9 V
滿築/二一/二三都已經完售了嗎 ??
( E5 M) S; j  y% N未免也太快了吧 .............

2 t3 W& R+ J+ \7 |0 r% L1 H4 r家豪建設大部份都自己人買再出售
5 N: _4 W6 `) V* ?% ~, e6 p我朋友在家豪工作
% W' L! o% m+ `0 y: X& B# M- E他本身買18行館~自住用
作者: 阿穆    時間: 2012-6-5 08:50
faith 發表於 2012-6-5 08:45 % E/ G7 C# z' b& y
請問例如哪些地區會先修正方價呢?+ y/ z1 i5 z$ X! N' J$ p, S  p( c- y
那我有個心理準備~謝謝

8 k1 J% F* |& J) K* A$ f' a我沒到處去看
- S) e6 f& i- w( k* H9 }我也不是投資客
  ~. V8 O9 |2 N3 n1 x+ E: y. J你可以上591看看$ h7 o  r. L! v2 \6 d* E6 p
以北大的房價來講
+ _  a7 U; ^& _( R* Q已經不算貴的; K1 K' E" h8 o. r  {  C
作者: faith    時間: 2012-6-5 08:57
阿穆 發表於 2012-6-5 08:50   w: ?8 q+ U4 w
我沒到處去看! m1 L+ W4 d9 Y2 m( q1 f2 R
我也不是投資客$ i9 u0 e, E* X+ P8 ~
你可以上591看看
& `2 u" w& J# Y
嗯嗯!
. j6 F) e3 P+ ?瞭解嘍!7 j9 n  b, D$ B( ^/ F
謝謝~
作者: 小高    時間: 2012-6-5 09:26
俠客 發表於 2012-6-5 07:42 ; L. g0 q1 `, c  U, ^) N. r$ |
你所見聞的台灣房產是漲還是跌?? 反倒是我見證從蔣公時代至今還未曾跌過喔! 所以.......說笑了 ...

" H0 _+ q5 a; a. C如果你說的是全台灣. N6 B6 {! p& A6 i' `8 _# b# Z! k
其實有些地方是跌的; q! X: G' y2 e
# _* D5 d. Y; z0 |" u& p8 {
我親戚有買在基隆的+ ^6 [' x. ?1 u4 r2 O0 B
後來是賠錢才賣掉
, ^# d$ n1 [! K/ H6 S, w
作者: luisyang0    時間: 2012-6-5 09:33
南部也很多地方是跌的
8 b3 \, G, Q* D1 M! S- |有親戚以前在高雄縣買了一間
* K- z7 B0 G( ^套死一輩子  雖然最近高雄有漲
  t% m7 _( r9 M; C8 k5 i) u; z但它是老房子  有回彈也漲不回當初買的價5 A0 W% a7 d* x+ n7 ], Q

. W5 Q# ~" F6 j% F
0 y9 ?4 m% `& ~3 a
作者: Spock    時間: 2012-6-5 09:38
老熊 發表於 2012-6-5 06:53 ' j0 [! U8 g; h3 d
我買的時候銷售小姐跟我說將來一坪會漲五千,
1 O, F: N( ^1 I, ~我還覺得她發神經,( q) d* z' _! B7 j0 k' A6 `
現在一坪漲了不止五萬........  ...
  G. O! }3 O6 g0 U5 `, m
老熊要請客歐
作者: 老婆婆    時間: 2012-6-5 09:48
本帖最後由 老婆婆 於 2012-6-5 09:50 編輯 9 e5 G( R7 w" ~

$ S; G2 {- |4 V7 \, U- P0 x% k我家人買桃園  10幾年前買26x  最近賣16x  所以大台北地區之外  又非縣市中心. \$ n4 m& J- V+ ]! K1 |& d; b
房價趨勢似乎不見得是上漲的  N1 g/ T( w; i  H7 a9 h
個人的經驗是 8年前板橋房子買22.5/坪  之後漲到  27-28/坪
6 y8 a& d8 H% ?$ `, N2008全球金融海笑 ^^ 趺回23-25/坪   之後 一路漲到31-32再到35  今年初仲介說都成交在41-42
  t! ]. H# l4 E) I% ?3 i基本上趨勢是向上的 回跌也不會回到最之前的價格  
# t; g! C' K8 k  n5 i早知道房子晚一點賣嗎?  也不  我們是換屋  賣沒有在高點  相對的買也沒有在高點
; d; }: B; e' N. l3 C$ d一屋換一屋  所以是很OK的
作者: junyi0118    時間: 2012-6-5 10:17
莫非你是春城或萬X龍的住戶??? ><"
作者: faith    時間: 2012-6-5 10:23
junyi0118 發表於 2012-6-5 10:17
+ p8 @# ]& r* w0 F- A9 z3 }莫非你是春城或萬X龍的住戶??? >

! R  p' g; ~* A2 C樓主真的住春城大砌耶7 K5 z* V$ ~, L& V2 |% Z* y
你好神~
作者: junyi0118    時間: 2012-6-5 10:27
faith 發表於 2012-6-5 10:23 * K' ?/ }. r6 X. u' z
樓主真的住春城大砌耶
' E% n& D5 M3 \$ X3 Q' m你好神~
1 X( f. M; s: Z1 q2 R; M$ C! P
因為我也買在春城,7月中交屋...所我的斜對面也是西堤...哈哈哈
作者: junyi0118    時間: 2012-6-5 10:31
junyi0118 發表於 2012-6-5 10:27 - T+ a. `# n/ R8 J2 _
因為我也買在春城,7月中交屋...所我的斜對面也是西堤...哈哈哈
5 A, E9 n1 d5 P; r
我是不怕跌,我只怕現金能買的東西越來越少(確定的事,我今年38歲,從會花錢開始到現在,錢只有變薄...)...只好把它轉成房產...讓它隨時間起起伏伏囉...就算跌也不會痛...因為春城的位置真的不錯...跌不會比外圍多...
作者: faith    時間: 2012-6-5 10:34
junyi0118 發表於 2012-6-5 10:27
$ {' {8 s# ?$ F; {7 K因為我也買在春城,7月中交屋...所我的斜對面也是西堤...哈哈哈

  ~/ M" O" C# T; `2 R; D今年七月交屋嗎?* ~2 X0 p  C, s$ \0 P
看你本要買萬寶x5 C2 c- C0 q, y
為何改變心意了呢?+ b4 S; m* w" A, n
作者: faith    時間: 2012-6-5 10:35
junyi0118 發表於 2012-6-5 10:31 # \, o9 W* L3 m( a6 Q( u" \* p6 u- q
我是不怕跌,我只怕現金能買的東西越來越少(確定的事,我今年38歲,從會花錢開始到現在,錢只有變薄...)...只 ...
. A$ h  f. a% e- b8 H6 P9 A  [
以前乖乖一包5元....1 Q( B0 z% c5 J1 S) z+ \
好懷念~
作者: junyi0118    時間: 2012-6-5 10:43
faith 發表於 2012-6-5 10:34
4 v* i- R0 L4 `2 `% d7 B今年七月交屋嗎?; q. ~: T  n% Q% L! @( W
看你本要買萬寶x5 m. y1 Y) ?; D
為何改變心意了呢?
1 e) _, s" O; g6 q% a3 e! Q$ U
太高貴啦...春城比較親民,建案格局不會比較差....I love it...
作者: junyi0118    時間: 2012-6-5 10:44
faith 發表於 2012-6-5 10:35
6 ]' M! F, J0 z; t) Y- x以前乖乖一包5元....) U" E. P5 P) v6 }' e
好懷念~

; ~9 w/ K- d  s9 H10年前汽油95/L才18元...現在....ooxx...
作者: faith    時間: 2012-6-5 10:46
本帖最後由 faith 於 2012-6-5 10:47 編輯 9 S* ?8 Z3 E) Z! V3 j2 U
junyi0118 發表於 2012-6-5 10:43 - l  K% z+ ]  u; B  Y* C' X
太高貴啦...春城比較親民,建案格局不會比較差....I love it...

2 G, e2 Z7 R4 N  W' Q
6 [: P% H* p1 I$ ]; _據悉兩物件剛開賣時萬xx一坪開價比春城xx便宜2 w" _( B! |: \
現在全倒過來了) z" b+ l8 T. {/ A% z
怪怪~
作者: junyi0118    時間: 2012-6-5 10:52
faith 發表於 2012-6-5 10:46 $ |: G( }& D1 E  ^
據悉兩物件剛開賣時萬xx一坪開價比春城xx便宜+ l! f& x/ {6 |. x$ G% ]7 x
現在全倒過來了
, [+ L0 {: Q& ?9 o2 D4 n, l2 D7 _怪怪~
0 i; @2 L/ W  Z3 k
應該是離玉鼎近的關係吧....
作者: 老熊    時間: 2012-6-5 11:59
NEWMAZDA6 發表於 2012-6-5 07:04
/ b: n: a" D6 m熊哥哥 當時你應該多入手一戶的

* p7 D& H6 K0 Z" a哪有那麼多錢......
作者: 老熊    時間: 2012-6-5 12:00
Spock 發表於 2012-6-5 09:38 ( N8 f0 a. h+ K. ?1 e" {0 {
老熊要請客歐
+ U" G, Q$ c2 i5 P# E
別人可不止漲五萬呀.......
作者: 杰Jeff    時間: 2012-6-5 12:20
一定是會跌,只是跌少漲多,以長期來看是漲的,但大環境影響還是會小修正,每個人都想買在最低點,那是不可能,如果不是投資是自住,只要繳得起貸款,是不用管他短線漲或跌~~
作者: w5719w    時間: 2012-6-5 12:38
下修是肯定的事，
: F6 K0 Q" t; X$ N- O8 G但不至於崩跌。
作者: 風鈴木    時間: 2012-6-5 12:44
老婆婆 發表於 2012-6-5 09:48
; Z: \0 h2 [( v我家人買桃園  10幾年前買26x  最近賣16x  所以大台北地區之外  又非縣市中心
7 T% R9 ^0 f- f6 t( f8 H房價趨勢似乎不見得是上漲的0 c: X$ U$ L; ^! q% g
...
  n1 C( ^: _0 J& U: K# L. J  u
十分贊同~
作者: faith    時間: 2012-6-5 13:54
<爽報>房價跌 自住客放膽殺價
  n+ U+ m' L( g! N五月份房市結果出爐，有幾家房仲說成交量下滑一成，但房價還在往上漲。有趣的是，央行提出警訊，說房價已經在跌，要所有銀行小心放貸，以免未來一下子大反轉時，房貸變成逾放。房價為何還是有人說會漲？認清事實吧，現在是個下跌的市場。
% r, B) D$ K2 M+ j: i央行引用信義房價指數，說去年第二季歷史高點170.13，今年第一季只有153.47，衰退7.07％，而同時新聞並沒有看到信義房屋大喊現在房價還在漲；網路不少網友說自己買房已經殺到開價的五、六折，而業務則開罵說五折產品去哪找。房價已經反漲為跌勢了，大環境上六月的情況一定比五月差，此時對於自住客來說，是個殺價的好時機。) |8 a" b! P$ R8 r4 V
作者: nelsonshi    時間: 2012-6-5 14:06
gmflinda 發表於 2012-6-4 22:20 ) |& F+ m2 C) z: |* d
永遠都在等利空來臨準備進場買房的人, 請問真正跌的時候你敢出手買嗎 ??5 H/ q( g  }1 Y$ }8 m1 n; m# T
我敢說一定不會買..........., 為 ...

0 p8 k' p: |1 @  j6年前我一直鼓勵買得起上海房子的友人在上海置產,1 R: A# ~! s" |: P. z; q7 D$ s: r
+ M4 w: A, J  w
他就一直嫌說太貴太貴.* o$ Z! ]$ {) e0 X( [" b

# f: s/ |$ c7 W9 @: ?另一位友人聽了我的勸告,買了房子.
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9 A4 i2 D9 t3 p  ^. v那時,不買房的友人還狠狠的虧了買房的友人一番.
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現在,不買房的友人把腸子都悔青了!
作者: gmflinda    時間: 2012-6-5 15:14
房價就跟物價一樣, 政府說物價已經受到控制, 而且已有下滑的跡象, 但是民眾去買東西完全沒有感覺價格下跌, 而且還是漲不停.........
作者: gavinliu    時間: 2012-6-5 15:57
看完樓主分享的文章  剛好在小惡魔也看到一篇 跟大家分享一下
1 ~5 F! j3 T3 E' |$ u轉載點：http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=2774942
, a6 O/ |% `8 I% t0 ]5 S5 i好激動的言語阿~
! s: [9 a9 ?* X=============我是分隔線=============================3 K) w8 h, [( y0 f1 s- C
說實話!買不買的起房,這是各位你們家的事? [怒]" Y! `# t1 b3 V

0 B4 n% U! U/ u6 h可是有必要巴不得台灣的經濟一定要"崩潰"?只因為你們想買房! [0分]: o. t" l% m  y" k. i; |

1 w8 k: R* ^) M3 P. p把個人的"私利",永遠擺在"國家的利益"之上,這就是台灣人嘛? [滾來滾去]
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滿版一堆,引用各項經濟數據和報告,還一付見獵心喜的樣子! [嘔吐]$ l: @0 c+ N& ^# N0 b

% ^7 Z7 K' {5 p; W台灣有這樣的公民,真的經濟輸給"韓國",輸的一點都不冤! [大哭]
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: C, R& \& d& e) C* [+ h人家1998金融風暴的時候,眼看國家經濟要完蛋了!還一堆人出來捐金子.... [orz]9 {$ G8 y, D: H( j+ V3 |9 l2 P
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我們版上的一堆人,是巴不得一定要台灣的"經濟崩潰",這才好出來掃便宜貨? [欠揍]9 D1 n6 V2 Z% a6 k
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真的是昏倒....... [幫不了你]4 I' c! h1 O& B
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大家多加點油,多拼一下"國家經濟"和"個人收入"吧! [打氣]. ~+ |: Q7 c) k% G& M& @+ e
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國家的經濟若是垮台,有多少家庭要面臨失業?(可能包括各位其中之一) [嘆氣]
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你們就算買的起"豪宅",住的會開心嗎? [0分] [冷]; j" ~) M- t. c1 c+ g

- h  K2 s5 h  m0 w. m3 w8 s[謝謝指教]: b! ?: ]- q) N  Z/ z/ i2 i3 F- x; R
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& B0 `: ^+ Z5 G5 e5 U更新一下的啦!: @0 D( ?$ w  Q* u0 W
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首先，小弟誤值「亞洲金融風暴」的年份，是1998年沒錯！
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, C# x) ?3 P& [; p! e在這裡跟大家認個錯。 [sorry]
) e4 p6 ]  V" m# K. J" J& B
) }" L- E/ E5 v- G5 x( f大清早出門拼經濟前，看了別人的「看衰文」，有感而發下了這個『標題』！ [怒]
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- |/ S/ X0 b; T2 \(大亨堡大，不是你的樓啦！回家吃你的大亨堡啦，那樓我沒空留言啦！） [笑]
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傍晚回來變「01」的頭條，真的是超「感動的勒」。謝謝各位大大的熱情襄助！ [大笑]
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看來大家白天都有很努力的工作！有認真的拼「經濟」喔。4 J9 c6 q; I- M: _: o7 m

$ Q! E) J' B$ c2 R9 U6 R6 b有大大說小弟開樓後「龜縮」不回文怕被告？ [點點點]
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# Y8 S) b( O, L/ J& q其實小弟拼經濟去了啦！白天真的沒空啦。這篇文你告的了我，那就算你本事！ [很混]; Q4 `! V( S0 j7 v: R

- I) ]4 d; C) C" X# Q還有大大指教小弟是「仲介」或「不動產行業相關」，這帽子扣的滿大的喔！ [大笑]: ?- C# ?% B& f9 I: |

4 \% _  K2 |3 x& C不過他們應該沒有那麼「努力」啦，周六日忙帶看，周一清早便起床工作？ [orz]
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7 J2 R( L' L9 I7 @0 p* A% e5 ?( O7 `小弟房子自住也沒有要「賣」的啦。 [100分]
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4 ^" i8 m+ |8 ?% k, ^7 ]不用看到一個「影」，就抬一挺「機關槍」出來掃！小心誤傷無辜喔。 [冷]- F8 v4 h" ]# E9 c9 v- L# a3 z/ \
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既然大家對「買房子」的議題，興趣這麼濃厚？就請「理性」一點！ [笑]  u* C& L7 y6 _$ Y
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大部份的大大都很理性，少部份要調侃，要練「笑話」都可以啦！ [挖鼻孔]: e, n0 {) {* u$ n1 H" I

: V& n! e, S8 W* o* T3 t5 _只不過！不要看到不想看的，就隨便亂「罵」一通，「帽子」就開始胡亂扣！ [0分]
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+ c1 S* ^9 B; Q% g: _! L2 D老話一句，『房子』要買要賣你家的事！ [怎樣]* f8 S4 ]1 o; ]: F
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不用動不動就台灣的「經濟」數字如何又如何的『慘』！ [欠揍]
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敗壞小弟週一清早開始打拼經濟的興致！ [熱血]; F4 g( S8 \" Y# B2 t
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[謝謝指教]
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二度更新!3 E4 w% y6 I  U- a% ~
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先謝謝一下支持小弟的各位大大! [打氣] 不過藉此回應一下,一些很"酸"很"不爽"小弟我的各位! [大笑]4 ]! t8 J& U$ t4 `& G" K
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不是有"房"的人,就一定是在"炒房"? 沒"房"就非得要仇視有"房"的!1 R6 ?. w8 M$ w! q) v4 D2 t  q& p
2 O7 `6 f& N* r, _/ b
(又不是在"文化大革命",搞"階級鬥爭"!)啊各位又不是"紅衛兵"? [很混]
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5 e) D# A3 Y0 _. t6 D誰在炒房?小弟沒那麼"神通廣大"! [幫不了你]: ?4 z+ b" k7 U+ a. T+ U9 c
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但是小弟相信每個有"房"的大大,都是很辛苦的一點一滴累積下來的!/ H" l. }2 D1 p+ Z% _

1 r& p2 l* C7 y& s1 u) F7 ]沒有一個人買房,是輕鬆又愜意的!每位大大至少都會有一段"辛苦期"!$ k' H3 Y! i. v  B6 v

$ [! O# P4 I- `1 z  C; H: b但是現在版上只有"看多"或"看跌"房地產的兩派,除此之外就是非我族類!一律開"火".. [大笑]# ?" Y$ T0 ^4 s0 E9 L
5 E" b& _9 }0 N2 V5 H
小弟只是納悶,在這個版上,除"看跌"意見以外的大大,+ {+ O/ ?. m) A3 o$ s' }

$ T% ]$ c8 N! V, ^' [6 }# G每個都一定得是從事"房仲"或是"不動產業"嗎? [很混] 啊就不能是從事別的行業的人嗎?. b1 d0 @9 ?- Q  l

* m* ?7 e( a; \' [/ G2 Q& L除了"炒房"外,就沒別的事好做嗎? [0分]
) ~4 k8 E7 B7 g. ?5 d1 @: j0 V
, v+ W' r6 k- q, P除了看多和看跌"房地產以外,就不能有其他"理性"的討論空間存在? [0分]
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不是光"抱怨",或"炮"有房的,沒房就能變有房!(如果"炮"有用,請繼續!小弟也沒差)
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自己先想想自己"輸"在那,不要千錯萬錯,凡事都是別人的錯!自己永遠都不會錯!
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想指教小弟如何的拼"國家經濟"?等有意見的各位,自己先有本事能跟"韓國人"搶訂單,拼"市場",
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  G  h0 y  _4 l' I( ]* {) q1 ^# a2 X小弟我再來聽各位"不爽"的大大說教!/ ^% L) y# X& ]) Y& w+ m

8 Z( f3 H8 L  E3 J- |" z不然就有辦法設計一些比"三爽"或"水果"好的東西出來,讓小弟我可以感動感動!
7 u, ?' ^, \8 w8 T3 W+ Z) Q: E: d9 v0 N1 H2 e
連玩個"線上遊戲"都還得看"韓國人"臉色,只能說一代真的是又比一代"強"! [幫不了你]
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( \0 y% j! f: k' J[謝謝指教]
作者: 斐克斯羅    時間: 2012-6-5 16:31
faith 發表於 2012-6-5 13:54 ; n' K6 q5 `' C1 q$ j6 R
房價跌 自住客放膽殺價( J+ E3 f7 j* R6 `3 f
五月份房市結果出爐，有幾家房仲說成交量下滑一成，但房價還在往上漲。有趣的是，央 ...
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唉呀~~  U% a/ y, E+ i8 j( i/ x) r- j
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來不及啦，我在五月已經下手買在北大了
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$ }1 k7 Y, {7 [; Q% k7 I那時候看屋的人蠻多的，好幾組一起下斡旋，深怕買不到似的
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沒想到現在有人殺到5~6折
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. G% \% [  N( n  Z2 U只能說買房子還是要看時機的…$ m, b) w, v1 T
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但我認為北大的行情應該沒差到5~6折屋主就願意賣的
作者: 北大貓    時間: 2012-6-5 17:14
gavinliu 發表於 2012-6-5 15:57
9 i0 y+ y8 X- c5 G看完樓主分享的文章  剛好在小惡魔也看到一篇 跟大家分享一下* O1 r( B  Z3 ^3 L
轉載點：http://www.mobile01.com/topicdetai ...

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01的房屋版我早就不看了 一群沒買房的人抱怨取暖的地方, ~) `) c, X" E8 d0 r8 f
只要說了下述的話 就會被當成 建商 房仲 投資客的打手3 C2 F0 ~- U" t( F& i$ C; u
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1. 稱讚某個鄉鎮市區環境不錯
* n( S2 e1 F) Y2 u2 r; ~+ _2. 稱讚某個社區不錯+ A  v. d- T9 t' W; H5 q9 k2 C6 f
3. 意圖維護自身環境和居住的品質和水準8 @* H7 h4 Y  S" ^, V" j
4. 覺得買到的價格算合理5 U+ l& t+ e4 a$ J7 \
5. 覺得重劃區是可以考慮的地方
7 D# |1 P0 G% R4 _/ M9 U% I' @6. 認為房價崩潰對國家經濟不好
$ z6 Q6 o, e7 P8 M" P2 L1 D$ c3 R2 u; S: W1 g% f" @: C  Y2 v0 ?
如果一直泡在那邊就一輩子都買不了房子5 u& G. P* ~0 K, [, I
就算低點真的來了也不會去買
作者: limingche    時間: 2012-6-7 11:20
mobile01和ptt的討論不用太在意,因為那邊都是小孩子啊,大學生一堆..



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