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標題: 利空不斷.房價即將下修 [列印本頁]
作者: jong0530    時間: 2012-6-4 21:30
標題: 利空不斷.房價即將下修
三年前想買北大...當時新聞也說政府要打房- s5 V5 L: {  ^' H% W  ~
房價會下修...所以收手沒買...現在利空又出
8 r! Q: y* t1 `( X& L我已經買了...來不及後悔啦!!
* h' F" K. I8 x3 S$ x' R6 j0 S  D我是覺得住北大的居民....大部分都買在15~18萬+ @3 j" j, ^+ G% W0 f; |$ |( }1 l
如果賣了房子不賣在20萬~
& H  J' Y6 Y0 |1 R9 c2 L根本無法攤提當初買時的房貸利息和裝潢的費用
5 A* j# `5 F) S, _0 Y8 j$ V更何況自住型房客要賣掉現居再買其他的地方
" J; l7 D- a# F- L8 C一定要賣更高才能有多的費用去付外圍較貴房子的自備款9 `+ G0 D& O5 M! s/ y4 h; O
至於投資客的心裡更是想賣高3 @" L/ N% P8 T" A+ X9 Z; A
2年前的一字頭房價如果還要等它回頭2 G. F0 x' T0 C) m' O! j
那是不是很有可能一輩子都買不到房子呢??9 N9 ]! q( ]& b* [5 P$ [% _: h
想想看現在"西堤和聚"進來北大...倒的可能性有多大??(假日一定客滿..@@)& u6 q8 f8 u6 @# Y9 ^, ~* z, l
將來更多商店會不會進住...這裡房價可能會如何呢??
& D% K* a& Q+ D0 ]7 V) T2 z不敢買屋的人一直挑利空消息來安慰自己
5 Q9 y) R3 O4 G0 K! o已經買的人...喜歡看利多消息...證明自己買對
3 [; J2 l/ k- K8 x# C2 R# d2 U3 e無論何種消息只要當陽春麵漲到一碗60元時
$ s1 G: X0 q; d$ p: w房價會如何呢??( I* g. [% v" t+ g1 w/ Q" x% ]
記得以前的人買一間房子總價只要50萬! s) I/ M' f4 N" t6 s
那時的時空背景一碗麵可能一元
9 \+ l/ u4 T( Y) M" U如今呢???; j6 Z( _; M" t0 q+ @& h
陽光下沒有新鮮事9 z- A. d. O* ~; O' g
當房價開始漲或跌時....你有想過多少價位你能決定呢???2 H: C/ d: V' v* Q: x5 Q
其實回歸原點還是多少錢做多少事3 R) h. F: d% P( o, ?; q9 b
量力而為就好....任何消息面都沒人能說它是百分百
% b# w5 C5 F' b. Q需要面和實際面才是重點
0 _" Z; P1 J' L: |" [拿起算盤...算一下是否有能力繳房貸
  w; V* V- k: [, w( r失業風險高不高
1 M9 e* x1 M4 s: K$ v3 C買屋的時機點千萬別聽新聞說.... R3 Z3 P% y; `9 n
新聞永遠都會有更新的新聞@@2 Y, O6 F2 V' ^  m( ^. A
我就是被3年前的新聞唬到的~嗚嗚嗚3 v$ \  _3 H2 o' X& h1 J/ T
雖然我已經買了~祝還沒買的~新聞這次是真的**
- |1 q( F% {) a! r0 l+ w" N我家斜對面是西堤喔!!~如果在台北市的話~~應該是天價
作者: 魟魚    時間: 2012-6-4 21:36
我喜歡你ending的那三句話，那也算是另一種正向思考。
作者: 亞美    時間: 2012-6-4 22:11
以80/20的理論來說
: p- t$ R5 ?* M4 s) B0 o% n7 B0 S房價是不會下修的(會下修也要等到10年或20年後)& R# t0 O5 `' y! Q4 n( ?- }
說一句不客氣的話
! e( f6 G  L; a$ t  R- H+ m8 P" p會說房價下修的人
+ a* x! ^, B/ E7 i都是無力回天的老百姓居多* U2 j) w0 S$ O
這不是瞧不起人的話！
6 ]; B# k4 \8 `9 F想想那些政商關係良好的人/ e5 G# @( \% @" w. Q: G6 \
想想那些年收千萬的人
0 R& v- I) m# X  V4 b他們會覺得房價下修嗎？6 ^$ J( m9 @$ b5 t0 q! @* @
人生只有一次，他們有的是錢跟你耗
$ S) W) d7 N7 Y! S: j" S6 z錯不是錯在投錯票
, y' f  |/ J3 d6 X' X藍或綠都無關
; l" k0 N4 k( b! I, m3 z% T1 v. b錯就錯在資源都是掌握在"少數人"身上) G' k$ E( ]- f4 o
而少數人當中又有"極少數人"/ _8 L3 o# B0 y! n* o
他們想「整碗捧去」(台語)
5 b. o6 n( ~$ _3 t3 [& y才會造成現在這個焗麵。
" `" L; Q: i1 n: ]) z努力提昇自已吧* h* B- K  N  {3 }8 }
至少讓自已也成為少數人吧！弱肉強食、適者生存。
作者: gmflinda    時間: 2012-6-4 22:20
永遠都在等利空來臨準備進場買房的人, 請問真正跌的時候你敢出手買嗎 ??
/ R# M& _; N* |" q我敢說一定不會買..........., 為什麼 ??
3 ?' \& d  i" k; Z- ?3 O" O如果房價每坪是25萬, 當跌到23萬時, 又會想是低點嗎 ?? 搞不好還有更低點........
8 o7 C' J) a" h9 y4 F所以期待等每坪20萬, 當跌到20萬時, 又再想是低點嗎 ?? 搞不好還有更低點........
0 n, i" M, ]6 l" |4 T+ N所以永遠都不會出手買, 因為擔心不是買在最低點, 等房價開始反彈時, 又會說20萬我都沒買了, 彈到22萬我怎麼可能出手買..........
0 M; ]5 I2 f  y" Z3 u+ A% L# h就這樣一年/三年/五年過去了, 回頭一看, 現在的房價是當初想買房的好幾倍以上.............
作者: Tony    時間: 2012-6-4 23:22
本帖最後由 Tony 於 2012-6-9 20:21 編輯
2 i# P& H: [7 H( r6 I
8 l: ~9 N/ B6 D( |& w2 z7 ~* T幾年前不看好北大特區的人很多，包含我一堆同事。; m& o- _  q, K
但現在説房價會跌的，是否過幾年也一樣會失誤？
. ?% w% Y; B! M# z5 V$ Y當年説北大這房價一坪會跌到九萬以下的mobile 01一堆嘴泡狂人，7 q! H: q' m# W& E  C: M
我也還在等他出來説説，這樣的房子在哪裡？/ U$ Y+ ]3 P% U+ g- T
作者: johnshuetw    時間: 2012-6-4 23:25
gmflinda 發表於 2012-6-4 22:20 3 k0 x( e  u0 E' ~- }- v
永遠都在等利空來臨準備進場買房的人, 請問真正跌的時候你敢出手買嗎 ??# ?; Q: V' m1 _) C) B
我敢說一定不會買..........., 為 ...
) B3 y1 U* ?& {' S8 c
我有個同事從10年前一直覺得房價貴會下修,
, a) ]& p0 b$ X5 }# p' D+ d理由就跟空總一樣...(張教授)....空屋太多..等等的.( y( [; {0 W  x; c; U
又要便宜,又要地點好....新店房價由2x出頭..到現在4x還在觀望8 [. Y  r2 v- C- W4 p& M( v5 d& y) |
事實是,如果他要的房子直能到他的價格,也輪不到他買啦.
7 s1 V$ \5 Y0 A4 W2 j9 |% Y
作者: johnshuetw    時間: 2012-6-4 23:29
Tony 發表於 2012-6-4 23:22   a; J# I2 H& O5 J: O
幾年前不看好北大特區的人很多。) k1 Q0 o+ p$ H6 {% C3 \) {8 \1 K
包含我一堆同事，但現在説房價會跌的，是否過幾年也一樣會失誤？, D& x* O! [3 d6 a" k; x3 d+ t
當年説北 ...

3 K1 g! M0 G% u. h! g5年前剛買,有朋友告訴我,會再漲一波....7 T! P5 p8 g# N! Q) B/ u
當時我也一點也沒想到會成真......$ S3 R" Z; ~: [
早知如此,多借點錢也要再買....' C# U! D* j! f) s6 b* m
作者: BasePX    時間: 2012-6-5 00:53
房價是不會下修的 unless something really bad happened in the world, or in Taiwan. I wish I can understand why people would posting lies like:...房價即將下修...* g3 y/ z' p( m/ f0 {
" g5 ?7 g. R1 X9 E; p
作者: NEWMAZDA6    時間: 2012-6-5 06:46
房價不會主動下修的8 G7 [: {' i+ |2 a: \
看到北大- 新莊副都心- 林口- 板橋新府計劃區 一直漲價漲的離譜
* @4 d8 u, Z% Q. ]9 k+ M5 z證實現在北大新開的均已經站上二字~ 三字頭甚至大北大完全站上四字頭 小型建案更是不必大幅廣告,
. ]$ ?$ b( u) p* F6 `8 D# ^( f小社區建案開賣 例如: 滿築/ 二一/ 二三行館完全完售, 快速的好像大家看喜歡談價格就成交: z) A7 y1 H% T' c6 x% s+ @
真的後悔自己五年前應該多買一戶 即使貸款著, 如今北大永遠回不到十一/ 二萬了..................
8 _) \; \! }' z
作者: 老熊    時間: 2012-6-5 06:53
johnshuetw 發表於 2012-6-4 23:29
+ J9 o) H' U2 t( o+ G( w5年前剛買,有朋友告訴我,會再漲一波....2 L7 L& h) i8 G4 u( G- W5 L# M
當時我也一點也沒想到會成真......2 ?: l- L( k1 s2 {
早知如此,多借點錢也要再買.. ...
* e* I: k  o0 f6 Z; B
* K& m( |# z& V( X! L; S  Z4 c
我買的時候銷售小姐跟我說將來一坪會漲五千,
! i/ z' b9 V1 R/ r我還覺得她發神經,
; V5 |. _2 @8 V$ i  C$ n% f現在一坪漲了不止五萬........
作者: NEWMAZDA6    時間: 2012-6-5 07:04
老熊 發表於 2012-6-5 06:53
8 T9 s7 T3 w- w! _我買的時候銷售小姐跟我說將來一坪會漲五千,
, @4 H& l/ O- s$ ^( g  p我還覺得她發神經,. U7 O" g+ Q! `! F/ H
現在一坪漲了不止五萬........  ...
7 O3 Y! Z- o# w3 F6 q% z
熊哥哥 當時你應該多入手一戶的
作者: 俠客    時間: 2012-6-5 07:42
你所見聞的台灣房產是漲還是跌?? 反倒是我見證從蔣公時代至今還未曾跌過喔! 所以.......說笑了
作者: 文兒    時間: 2012-6-5 08:30
量力而為，台灣多的是房子..只是地區你不一定喜歡而已...^^
作者: 阿穆    時間: 2012-6-5 08:43
如果說5年前的北大房價會跌,我還聽的下去0 [4 d* H3 y$ p+ D; e3 X
當時沒生活機能
0 _3 q6 F! U! s* c人又少1 M) X* x( i$ R$ }
空屋真的都比人多了' _3 }7 k: z& k" r9 b3 L; W
但是看看現在: }0 |0 e( X1 b5 d6 |7 s6 R
一些在北市鬧區才會聚在一起的連鎖店1 A( u1 h  f" C% X
限在都陸續的在北大集合了7 T8 w$ u/ g( L
你們說呢??
* g+ {- P# i# l( ^我覺得房價最先會修正的地方
; I5 j; {+ F# i! ^7 F  J+ @! W: a應該會選在人少有沒生活機能的地方2 j; m# N$ m: P6 ?$ F( S5 u& e- J. A
作者: gmflinda    時間: 2012-6-5 08:44
NEWMAZDA6 發表於 2012-6-5 06:46
  I/ i* ~2 N& B房價不會主動下修的, z; t- T) h. \+ s2 ^% H' v
看到北大- 新莊副都心- 林口- 板橋新府計劃區 一直漲價漲的離譜
8 D" {% e2 e% i; C證實現在北大新開的均 ...

: C3 t! B2 }. G$ r滿築/二一/二三都已經完售了嗎 ??( I+ s! v7 [3 H! v
未免也太快了吧 .............
作者: faith    時間: 2012-6-5 08:45
本帖最後由 faith 於 2012-6-5 08:57 編輯 " X& H/ _# _7 v; L# `, x) Q
阿穆 發表於 2012-6-5 08:43
) T9 X% x4 Y0 b) d) g7 u, g- B( T如果說5年前的北大房價會跌,我還聽的下去
8 U, o2 b( y3 g2 @& i當時沒生活機能
, T( F! G, ?9 k9 l7 @; {人又少

$ j; K% _3 b9 D3 X7 U
& n+ C" }( u7 M+ }3 k請問例如哪些地區會先修正方價呢?
( o3 h% Z6 \# o. v5 N% V讓我有個心理準備~謝謝
作者: faith    時間: 2012-6-5 08:46
gmflinda 發表於 2012-6-5 08:44 5 z2 l9 d$ o0 M7 j9 g' y
滿築/二一/二三都已經完售了嗎 ??( _0 }4 o7 @$ O9 w( i. H
未免也太快了吧 .............

& L# K& T/ u$ r0 a+ O2 E* K家豪建設大部份都自己人買再出售
3 R6 S4 E- M/ t( I5 I我朋友在家豪工作, L: }6 i) h. D5 u
他本身買18行館~自住用
作者: 阿穆    時間: 2012-6-5 08:50
faith 發表於 2012-6-5 08:45 + L, w! Q, G, m+ o/ O9 x- n
請問例如哪些地區會先修正方價呢?; T, W! R5 I: K3 T  J( Z
那我有個心理準備~謝謝
  m. n4 t3 N; s
我沒到處去看
- W2 ?4 M- w( b我也不是投資客8 Q5 G, b# A. S+ b" J
你可以上591看看
# c/ T8 p. ?: [7 Y! Y$ P$ _以北大的房價來講; J, ?7 W1 k2 B, X& L' I2 Z5 i
已經不算貴的7 h$ N7 Z4 M/ J1 k5 ~( F+ S; w2 s0 R
作者: faith    時間: 2012-6-5 08:57
阿穆 發表於 2012-6-5 08:50
) B  O$ Y8 m$ u我沒到處去看
) i$ w1 x  J2 ?0 {3 D我也不是投資客4 G0 u8 ~  C; h/ s. X
你可以上591看看

( m% _2 T6 R8 l/ @4 ]嗯嗯!
9 u9 ~* O8 Y8 \2 E- F: E, U瞭解嘍!
7 e- z9 C- o/ j+ y& ]1 K% f謝謝~
作者: 小高    時間: 2012-6-5 09:26
俠客 發表於 2012-6-5 07:42 4 v9 @% q2 @9 y7 n
你所見聞的台灣房產是漲還是跌?? 反倒是我見證從蔣公時代至今還未曾跌過喔! 所以.......說笑了 ...
7 M+ V. T; b# I) S5 s) I
如果你說的是全台灣8 G& W" ^" ^9 F  q5 ]1 J% V
其實有些地方是跌的! x' \# c; e5 j8 o$ C
3 h* [; C! X; e$ I
我親戚有買在基隆的" D2 c7 o( q/ @- G4 l
後來是賠錢才賣掉  V6 I8 ^  K* A0 F
作者: luisyang0    時間: 2012-6-5 09:33
南部也很多地方是跌的
( Q! d& E% V; S  r0 r有親戚以前在高雄縣買了一間
0 L7 H* [, d( Q3 V套死一輩子  雖然最近高雄有漲
& [: O6 H! v" }4 n但它是老房子  有回彈也漲不回當初買的價3 F/ Q0 n7 N/ U

3 ^* v8 t/ u! o1 q' s4 x% q3 v7 q
作者: Spock    時間: 2012-6-5 09:38
老熊 發表於 2012-6-5 06:53 9 [- F; n( R* P# O2 I
我買的時候銷售小姐跟我說將來一坪會漲五千,& x) A% T- Q4 `# o
我還覺得她發神經,  A% f2 {5 f* x6 ?/ ~0 m
現在一坪漲了不止五萬........  ...

4 L, {9 }/ x3 W, {7 k; u) A老熊要請客歐
作者: 老婆婆    時間: 2012-6-5 09:48
本帖最後由 老婆婆 於 2012-6-5 09:50 編輯
3 U/ r0 m2 E$ s% ]
& w- A8 Y$ b2 p9 H, S我家人買桃園  10幾年前買26x  最近賣16x  所以大台北地區之外  又非縣市中心
  d% ]; w9 }5 n& i' B) A房價趨勢似乎不見得是上漲的
$ q4 _, Y2 M, a* ?/ h! ^2 y# Z個人的經驗是 8年前板橋房子買22.5/坪  之後漲到  27-28/坪
* G) K  w2 z: P; Y# Q+ Z. d2008全球金融海笑 ^^ 趺回23-25/坪   之後 一路漲到31-32再到35  今年初仲介說都成交在41-42
2 l8 o- B  S9 d& f, `基本上趨勢是向上的 回跌也不會回到最之前的價格  2 ^+ c" Q* i9 f. J4 w2 Y
早知道房子晚一點賣嗎?  也不  我們是換屋  賣沒有在高點  相對的買也沒有在高點, _% f) W( w$ l) G0 H$ A
一屋換一屋  所以是很OK的
作者: junyi0118    時間: 2012-6-5 10:17
莫非你是春城或萬X龍的住戶??? ><"
作者: faith    時間: 2012-6-5 10:23
junyi0118 發表於 2012-6-5 10:17
. A6 ?! a) ]- w9 a莫非你是春城或萬X龍的住戶??? >

  F+ ~# ?# `( @! c9 p$ l+ i% p樓主真的住春城大砌耶
( ]6 v3 B5 L0 G, ^8 H+ G$ _4 Y你好神~
作者: junyi0118    時間: 2012-6-5 10:27
faith 發表於 2012-6-5 10:23
- T: u  j. x: ~  z2 ?樓主真的住春城大砌耶
6 p5 R" J, {" i; n& Y9 x* K$ s你好神~
5 X$ E/ Q$ k! A7 H9 @7 y; N
因為我也買在春城,7月中交屋...所我的斜對面也是西堤...哈哈哈
作者: junyi0118    時間: 2012-6-5 10:31
junyi0118 發表於 2012-6-5 10:27
1 o* I! B1 |6 \8 U) q因為我也買在春城,7月中交屋...所我的斜對面也是西堤...哈哈哈

$ o: j. T# X# _" L$ `( q; Z我是不怕跌,我只怕現金能買的東西越來越少(確定的事,我今年38歲,從會花錢開始到現在,錢只有變薄...)...只好把它轉成房產...讓它隨時間起起伏伏囉...就算跌也不會痛...因為春城的位置真的不錯...跌不會比外圍多...
作者: faith    時間: 2012-6-5 10:34
junyi0118 發表於 2012-6-5 10:27 - E, M5 G$ n% s( s' M4 t. ?7 F
因為我也買在春城,7月中交屋...所我的斜對面也是西堤...哈哈哈
6 {6 g# q' ^$ |! Q/ h0 t& w( s
今年七月交屋嗎?; \7 Y7 t( k6 A4 T9 e. T
看你本要買萬寶x
$ [3 {9 f/ a% L0 E  A為何改變心意了呢?
0 d* q$ d8 y8 L$ u7 y$ c/ X5 W- F
作者: faith    時間: 2012-6-5 10:35
junyi0118 發表於 2012-6-5 10:31 5 S, B" g; O# N, l( u, o0 {3 J
我是不怕跌,我只怕現金能買的東西越來越少(確定的事,我今年38歲,從會花錢開始到現在,錢只有變薄...)...只 ...

( m/ H2 ~& T- a/ u以前乖乖一包5元....
: L: m* x) w+ i' u  f; L3 N( b好懷念~
作者: junyi0118    時間: 2012-6-5 10:43
faith 發表於 2012-6-5 10:34 0 Q% l4 c: @) H
今年七月交屋嗎?5 v0 S( C- n" b+ Q
看你本要買萬寶x4 _2 d3 ?' B0 e4 G9 z
為何改變心意了呢?
5 o' t1 e( Z) K4 l' G7 Y6 G
太高貴啦...春城比較親民,建案格局不會比較差....I love it...
作者: junyi0118    時間: 2012-6-5 10:44
faith 發表於 2012-6-5 10:35 ! {3 [, ]# ]* O! v6 H
以前乖乖一包5元...., k0 X" p' Q' t6 Y
好懷念~

2 F4 L- n3 h$ ?# Z# ?) B6 G5 k9 H10年前汽油95/L才18元...現在....ooxx...
作者: faith    時間: 2012-6-5 10:46
本帖最後由 faith 於 2012-6-5 10:47 編輯 4 Y6 h0 G8 j7 k8 X: D: k: c9 v
junyi0118 發表於 2012-6-5 10:43
; _6 Y  e% l7 I& H; s太高貴啦...春城比較親民,建案格局不會比較差....I love it...
% H0 q2 ]0 T: g# m) S" J' q. w
( e, l6 h. @. e) o8 h  J
據悉兩物件剛開賣時萬xx一坪開價比春城xx便宜" G, R% C$ G6 m( F) ^
現在全倒過來了  h! S( \) }6 [  P* W; q! c
怪怪~
作者: junyi0118    時間: 2012-6-5 10:52
faith 發表於 2012-6-5 10:46 7 _! H3 m2 L9 B: I% h% [0 U6 v4 U: S
據悉兩物件剛開賣時萬xx一坪開價比春城xx便宜7 h( e; H5 p( ~( b  ^
現在全倒過來了% z' C  |0 D1 F; c
怪怪~

: s) W6 K3 e- j9 W應該是離玉鼎近的關係吧....
作者: 老熊    時間: 2012-6-5 11:59
NEWMAZDA6 發表於 2012-6-5 07:04 9 b( f6 @& t# G8 b+ x4 W
熊哥哥 當時你應該多入手一戶的

; h( p( P  y( [( _5 i, H/ `哪有那麼多錢......
作者: 老熊    時間: 2012-6-5 12:00
Spock 發表於 2012-6-5 09:38 ' c. {; B" N2 y6 b! W8 F
老熊要請客歐
9 O+ L% a2 s9 {
別人可不止漲五萬呀.......
作者: 杰Jeff    時間: 2012-6-5 12:20
一定是會跌,只是跌少漲多,以長期來看是漲的,但大環境影響還是會小修正,每個人都想買在最低點,那是不可能,如果不是投資是自住,只要繳得起貸款,是不用管他短線漲或跌~~
作者: w5719w    時間: 2012-6-5 12:38
下修是肯定的事，" D( A3 Q% V8 Z# X4 ?- p
但不至於崩跌。
作者: 風鈴木    時間: 2012-6-5 12:44
老婆婆 發表於 2012-6-5 09:48 8 ]. y* T/ y/ P; c
我家人買桃園  10幾年前買26x  最近賣16x  所以大台北地區之外  又非縣市中心: \. ~, l5 w, `4 _
房價趨勢似乎不見得是上漲的
. N0 ?0 r/ X# S1 b1 N& g ...

4 a3 ~- o2 V  [2 U% p十分贊同~
作者: faith    時間: 2012-6-5 13:54
<爽報>房價跌 自住客放膽殺價5 D+ k8 D; `- x& m+ Q
五月份房市結果出爐，有幾家房仲說成交量下滑一成，但房價還在往上漲。有趣的是，央行提出警訊，說房價已經在跌，要所有銀行小心放貸，以免未來一下子大反轉時，房貸變成逾放。房價為何還是有人說會漲？認清事實吧，現在是個下跌的市場。
. c# ^$ }0 q% i) J( b1 a央行引用信義房價指數，說去年第二季歷史高點170.13，今年第一季只有153.47，衰退7.07％，而同時新聞並沒有看到信義房屋大喊現在房價還在漲；網路不少網友說自己買房已經殺到開價的五、六折，而業務則開罵說五折產品去哪找。房價已經反漲為跌勢了，大環境上六月的情況一定比五月差，此時對於自住客來說，是個殺價的好時機。
( [7 _" ~% J+ x
作者: nelsonshi    時間: 2012-6-5 14:06
gmflinda 發表於 2012-6-4 22:20 2 y7 \3 B  D2 n9 w
永遠都在等利空來臨準備進場買房的人, 請問真正跌的時候你敢出手買嗎 ??
* ?5 B4 b. v0 y' o. h' ^我敢說一定不會買..........., 為 ...

. b& o9 y7 T. Z, ]0 }6年前我一直鼓勵買得起上海房子的友人在上海置產," p& W4 f6 j" w8 T5 i6 E8 j

- H9 v" @: b- Q3 H" _! ?) ^他就一直嫌說太貴太貴.! }: C, m9 T* A, F5 C' L; k1 E
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另一位友人聽了我的勸告,買了房子.
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那時,不買房的友人還狠狠的虧了買房的友人一番.
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現在,不買房的友人把腸子都悔青了!
作者: gmflinda    時間: 2012-6-5 15:14
房價就跟物價一樣, 政府說物價已經受到控制, 而且已有下滑的跡象, 但是民眾去買東西完全沒有感覺價格下跌, 而且還是漲不停.........
作者: gavinliu    時間: 2012-6-5 15:57
看完樓主分享的文章  剛好在小惡魔也看到一篇 跟大家分享一下! U8 T  G2 W3 d( r; {
轉載點：http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=2774942" }( `. @( N; o7 b0 f7 Q! M
好激動的言語阿~  O4 A* N2 _  @3 \( k+ \
=============我是分隔線=============================7 r( @6 M/ J" |
說實話!買不買的起房,這是各位你們家的事? [怒], j( N' a5 u  j2 a' H  |, E; O! }9 R

0 V% b& o) Z' S' V2 ]可是有必要巴不得台灣的經濟一定要"崩潰"?只因為你們想買房! [0分]  h8 S; F4 x4 G( F) `0 Y
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把個人的"私利",永遠擺在"國家的利益"之上,這就是台灣人嘛? [滾來滾去]
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滿版一堆,引用各項經濟數據和報告,還一付見獵心喜的樣子! [嘔吐]
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台灣有這樣的公民,真的經濟輸給"韓國",輸的一點都不冤! [大哭]
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人家1998金融風暴的時候,眼看國家經濟要完蛋了!還一堆人出來捐金子.... [orz]) ~- s4 I1 F2 f0 I, N8 C/ h% Y

. \, y" y$ n) p" s# f' |* n我們版上的一堆人,是巴不得一定要台灣的"經濟崩潰",這才好出來掃便宜貨? [欠揍]) l- g. I& D4 r( t6 ?
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真的是昏倒....... [幫不了你]/ Q& {. {. G" {& z
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大家多加點油,多拼一下"國家經濟"和"個人收入"吧! [打氣]1 V. }2 i3 |2 k7 p4 R

9 G" e2 q# L2 c% r1 Y國家的經濟若是垮台,有多少家庭要面臨失業?(可能包括各位其中之一) [嘆氣]
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6 M2 a$ ~' o% [( h. S, I你們就算買的起"豪宅",住的會開心嗎? [0分] [冷]1 x+ H" I" I  t% t# [

$ i- _3 L# n" w[謝謝指教]7 U# l' G* }) c" i) \/ N3 V

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更新一下的啦!
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首先，小弟誤值「亞洲金融風暴」的年份，是1998年沒錯！
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& R) F9 e* ?) V: A' [8 W在這裡跟大家認個錯。 [sorry]
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2 D0 I5 p+ D/ `: |大清早出門拼經濟前，看了別人的「看衰文」，有感而發下了這個『標題』！ [怒]+ B' Y. l/ |: y3 `  }1 D" [: Y
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(大亨堡大，不是你的樓啦！回家吃你的大亨堡啦，那樓我沒空留言啦！） [笑]& \# B5 T: }4 T) F3 o. K" ~  w$ a4 I

1 z4 q( T3 f! Z/ n- ^' a傍晚回來變「01」的頭條，真的是超「感動的勒」。謝謝各位大大的熱情襄助！ [大笑]$ _7 ^* V. l) S. l+ E. ~! d

) _. y( }; Z! t% p$ q$ n: x3 ?看來大家白天都有很努力的工作！有認真的拼「經濟」喔。! {/ n1 B) |; g; s
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有大大說小弟開樓後「龜縮」不回文怕被告？ [點點點]
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( y) a) f: x1 E7 j5 E1 W0 ?其實小弟拼經濟去了啦！白天真的沒空啦。這篇文你告的了我，那就算你本事！ [很混]
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2 W# \$ ~3 e7 G  z6 q  q1 ?還有大大指教小弟是「仲介」或「不動產行業相關」，這帽子扣的滿大的喔！ [大笑]: E) i! N: s8 x7 @: t1 F" j2 K( v
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不過他們應該沒有那麼「努力」啦，周六日忙帶看，周一清早便起床工作？ [orz]! `; e& z  x, y; m
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小弟房子自住也沒有要「賣」的啦。 [100分]/ b3 T2 z4 d# L: b& ?
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不用看到一個「影」，就抬一挺「機關槍」出來掃！小心誤傷無辜喔。 [冷]4 B; r1 t- ]( V  v% P. g: g* q6 D3 i) ^0 g
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既然大家對「買房子」的議題，興趣這麼濃厚？就請「理性」一點！ [笑]
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大部份的大大都很理性，少部份要調侃，要練「笑話」都可以啦！ [挖鼻孔]! W/ y0 {! m- x% D  L
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只不過！不要看到不想看的，就隨便亂「罵」一通，「帽子」就開始胡亂扣！ [0分]
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7 H" v  ]/ m6 w1 o2 n8 a2 z; z老話一句，『房子』要買要賣你家的事！ [怎樣]0 A" A" k9 i1 c4 j) Y% e
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不用動不動就台灣的「經濟」數字如何又如何的『慘』！ [欠揍]
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敗壞小弟週一清早開始打拼經濟的興致！ [熱血]6 C* J1 K4 v$ K9 J
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[謝謝指教]
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( A% G* P1 ~: n! S; |; {二度更新!
* V9 n' [3 k% A" ~
& T3 h, F+ E/ j% |+ _先謝謝一下支持小弟的各位大大! [打氣] 不過藉此回應一下,一些很"酸"很"不爽"小弟我的各位! [大笑]6 q$ n$ y( C+ H; N( [$ P  a; `9 B

+ R; p! b% k( A. l$ ~. L不是有"房"的人,就一定是在"炒房"? 沒"房"就非得要仇視有"房"的!
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' W; R6 X! T* W. t/ ]; ]7 Y(又不是在"文化大革命",搞"階級鬥爭"!)啊各位又不是"紅衛兵"? [很混]7 U- W8 X' N5 ?! Z1 y0 M5 Y

* J* L2 ^9 _2 |% ~誰在炒房?小弟沒那麼"神通廣大"! [幫不了你]3 X9 D; ~+ R( J# O* Z
) [  e( j+ [. Z
但是小弟相信每個有"房"的大大,都是很辛苦的一點一滴累積下來的!* _9 }* E/ n8 q' U

4 ]* u) N) q# s0 r  ^沒有一個人買房,是輕鬆又愜意的!每位大大至少都會有一段"辛苦期"!
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7 U! F* ?: I* f  U6 r但是現在版上只有"看多"或"看跌"房地產的兩派,除此之外就是非我族類!一律開"火".. [大笑]
5 |" E' O# p7 |5 u5 M. d
* E' H6 Y) W3 Q. Z! ~小弟只是納悶,在這個版上,除"看跌"意見以外的大大,
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每個都一定得是從事"房仲"或是"不動產業"嗎? [很混] 啊就不能是從事別的行業的人嗎?
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9 J, o# n* B! l0 y4 C除了"炒房"外,就沒別的事好做嗎? [0分]
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3 {. u7 E: y: @2 p& V0 n: F除了看多和看跌"房地產以外,就不能有其他"理性"的討論空間存在? [0分]
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. {. A) ~/ O: t1 i2 }2 b8 m. s/ V( T不是光"抱怨",或"炮"有房的,沒房就能變有房!(如果"炮"有用,請繼續!小弟也沒差)1 f/ S, v/ [; {0 O- A
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自己先想想自己"輸"在那,不要千錯萬錯,凡事都是別人的錯!自己永遠都不會錯!
/ P  }  q' N5 Y+ w
. o# k6 R. p4 e( b想指教小弟如何的拼"國家經濟"?等有意見的各位,自己先有本事能跟"韓國人"搶訂單,拼"市場",  n  ]' X) ]" R& `+ w9 Q. l, E: _0 ~3 I
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小弟我再來聽各位"不爽"的大大說教!
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不然就有辦法設計一些比"三爽"或"水果"好的東西出來,讓小弟我可以感動感動!
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1 y+ s( o1 V9 R) |連玩個"線上遊戲"都還得看"韓國人"臉色,只能說一代真的是又比一代"強"! [幫不了你]
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3 C  ~3 I4 F' ~2 z( U[謝謝指教]
作者: 斐克斯羅    時間: 2012-6-5 16:31
faith 發表於 2012-6-5 13:54 # ~& h" p/ f& ~  I" ~7 L% A, D2 R* ~
房價跌 自住客放膽殺價
4 R# g$ ?7 A2 o1 `( {. T五月份房市結果出爐，有幾家房仲說成交量下滑一成，但房價還在往上漲。有趣的是，央 ...
9 e4 |3 M' N; D. x1 `8 y
唉呀~~
% s- ^0 I7 J0 ^2 @- e; D, S) V* ~0 C: m" F
來不及啦，我在五月已經下手買在北大了
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那時候看屋的人蠻多的，好幾組一起下斡旋，深怕買不到似的3 i3 c5 x2 E3 ^4 w; ?

" }# \, u% p$ n6 p沒想到現在有人殺到5~6折
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/ M  a% \2 ^& J1 k4 J! g5 J只能說買房子還是要看時機的…8 I" {+ Q0 L7 z

5 H7 @+ i2 m$ m& _$ e但我認為北大的行情應該沒差到5~6折屋主就願意賣的
作者: 北大貓    時間: 2012-6-5 17:14
gavinliu 發表於 2012-6-5 15:57 % f, O5 w: w' a1 X# j8 v
看完樓主分享的文章  剛好在小惡魔也看到一篇 跟大家分享一下1 |' e" ]9 O3 w/ N) c% \# }# S3 R& n
轉載點：http://www.mobile01.com/topicdetai ...
9 d+ N7 Z. F3 j9 _' h7 l

/ Z) O  }1 }, w01的房屋版我早就不看了 一群沒買房的人抱怨取暖的地方
  ?3 ^6 Z0 W" F) R只要說了下述的話 就會被當成 建商 房仲 投資客的打手
3 r  T* ^9 }/ {& f$ P) u% d/ H' r' M$ b) j( W; F2 F
1. 稱讚某個鄉鎮市區環境不錯! G2 z: e# d. t% U3 C
2. 稱讚某個社區不錯
( c2 D3 S0 H% i4 U8 X1 n3. 意圖維護自身環境和居住的品質和水準* ~/ [/ v: j2 l3 `' |8 y% @
4. 覺得買到的價格算合理
) v5 }0 x% i  w+ |* U$ {' }4 N5. 覺得重劃區是可以考慮的地方, v9 u- T" m8 N2 j0 ^8 R( Z
6. 認為房價崩潰對國家經濟不好
( G1 ^6 T* ?6 |% c) S5 H; _* t" m, ?0 V, Q- Z4 R4 `1 u
如果一直泡在那邊就一輩子都買不了房子( l+ L/ }2 l# m2 |* S( T1 U
就算低點真的來了也不會去買
作者: limingche    時間: 2012-6-7 11:20
mobile01和ptt的討論不用太在意,因為那邊都是小孩子啊,大學生一堆..



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