iBeta 愛北大論壇
標題:
皇鼎跨足飯店業，全台插旗
[列印本頁]
作者:
歐陽
時間:
2012-6-4 09:08
標題:
皇鼎跨足飯店業，全台插旗
【時報-台北電】皇鼎建設（5533）將在明（5）日召開股東會，鑑於
: x- | _3 l) k) @
陸客來台自由行大幅開放，帶動旅館發燒，皇鼎也將在這4年大舉「插
0 f& o; I; u9 h6 x
旗」北中南，開出4家富信大飯店的連鎖品牌，大有躋身觀光飯店內需
- x2 ]" J& |$ K8 [( U
股之勢。
4 h3 z3 \+ P- J; A, |" v @
接下來國建（2501）、皇翔（2545）、名軒（1442）、潤泰新（99
1 M i$ O }, ?
45）也接棒布局跨足飯店行列。
) e& ~+ N2 {. D3 K0 A8 A V0 }
1 W9 l# j2 D0 Y" z& P$ W; U
繼太設（2506）、太子（2511）、日勝生（2547）等轉投資飯店成
7 [; A/ v" u: G9 g7 v5 a
效不錯，國揚（2505）、鄉林（5531）、遠雄建（5522）等，其大股
3 @/ T1 t: g! @4 j# \
東或關係企業，也老早就在飯店品牌擁有一席之地之後，皇鼎去年也
& |9 o1 Q5 b( }1 P# Q
開出第1家富信大飯店，在小試身手後，第1年已出現單月獲利，全年
7 b4 N1 G" S J+ W8 E/ q
小虧5百萬元，預期2年即可損平。
2 L5 M {2 x/ @ X
由於明年上市櫃公司將開始適用IFRS，改採全部完工法認列，有上
- R& \9 F+ p8 D/ p) W. z4 n
市櫃營建股董事長直言：「到時候營建股不是會撐死！就是會餓死！
2 ]7 z9 g$ p# A1 F% m9 ~
除非有穩定的現金流。」因此跨足只租不售的商用不動產領域，才不
/ u9 d# e. H) O+ v! `. s+ p
致讓營收暴起暴落。其中，飯店已成為營建業的首選之一。
3 R) ~( j6 U n3 b
皇鼎自2011上半年以來，已陸續在內湖、台中，開幕營運富信大飯
! _$ Z" E" |0 Z% h+ r/ }- l6 C
店；接下來，2013年將有富信大飯店汐止店、2014年將有富信大飯店
Z% j1 ?0 I+ e6 E: w8 t
台南店，陸續開幕營運。
/ S8 _, q8 n, T# h: b; T
皇鼎的富信大飯店連鎖系統中，內湖店去年開幕，台中店則甫於4月
& {4 Z2 E5 i) g6 } I
開幕，共103間套房；至於明年開幕的汐止店，將會開出規模更大的飯
7 O! r8 m$ a. t& Q0 L E5 D
店。總計4家飯店的房間數約為547房。
) p& V3 `3 S% a! N/ K
皇鼎規劃投入40至50億元，到2014年每年興建1家飯店，現階段已規
( b, w) d* x+ m3 q& h6 w
劃好上述4家。皇鼎是採另外成立子公司的方式，由皇鼎出租予子公司
! A. X5 Z9 a3 U/ d6 G
的方式，交由子公司專業經營團隊經營，估計住房率達60至70％，即
" N# Q6 D# x/ Y2 C7 _
可損益兩平，為皇鼎提供每年長期穩定的現金流入。
- u o o& F; G9 n# w
目前皇鼎在手土地存量還有內湖4塊、台南2塊及文山、中和、汐止
# f0 p0 u$ A$ C
等，朝向住宅、廠辦並進的開發模式發展。
4 f/ G {7 I0 G7 u
接下來，國建將開出連鎖的國泰商旅品牌，第一家可望落腳台北市
$ k2 |3 c+ e+ v! L6 D
民生東路；皇翔有士林官邸和台汽北站的商辦、商場和飯店開發案；
/ A6 x5 y1 X) x+ X. N( d6 q L
潤泰新和國賓（2704）副品牌amba飯店、六福（2705）集團，分別合
* L* B+ T% |' t: ^/ s
作開出松山車站、南港車站的商務飯店；還有鄉林也正大舉把其關係
# L- T8 Z o2 Q3 _
企業涵碧樓（Lalu），延伸到中國大陸。(新聞來源：工商時報─記者
$ M% U* g/ b y) O. c% O6 X
蔡惠芳／台北報導)
, a. Y3 j: i% Q w+ \5 ^) X9 j
, h' ^5 o/ I9 L! g; ^
% I1 h/ z, @( c o# M& p5 }3 W t% a
8 ^$ H0 T) @4 b! [
作者:
歐陽
時間:
2012-6-4 21:24
由於明年上市櫃公司將開始適用IFRS，改採全部完工法認列，有上
8 C @- K: c2 K w- y
市櫃營建股董事長直言：「到時候營建股不是會撐死！就是會餓死！
& Z/ ?# |4 l1 s' G
除非有穩定的現金流。」因此跨足只租不售的商用不動產領域，才不
$ a# P# v' R$ i1 x" b! g& g3 X0 P
致讓營收暴起暴落。其中，飯店已成為營建業的首選之一。
9 y* M* P& ?; ^* }' V2 d
歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/)
Powered by Discuz! X2.5
