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標題: 金融穩定報告本周發布，央行鎖定房市 [列印本頁]
作者: 歐陽    時間: 2012-5-31 09:07
標題: 金融穩定報告本周發布，央行鎖定房市
【時報-各報要聞】中央銀行示警「房市有潛在風險」，據了解，央行
$ N3 b$ r  ^7 t5 W* W  M將於本周發布一年一度的「金融穩定報告」，報告中也特別對房市提
. H* u" t/ U1 |3 V) G2 y出看法，認為「房市問題不好處理」，並希望財金部會能夠統合提出) |4 X( }; L! l+ K& R3 t  E
政策，才能有效管控房市。
2 v) M( N+ U9 {0 `　　促進金融穩定為央行重要職責，因此央行參考國外經驗，每年固  a* k7 j! l2 Y4 \+ u
定出版金融穩定報告，今年是第6年出刊。央行官員表示，內容主要著$ Z& J# V# r2 Q5 a6 [
眼可能影響整體金融體系穩定的風險，或關注是否有個別機構將引發, m+ B: s" N: Q" `8 @# y
系統風險。: v6 N5 P' z" ~3 |' a6 u4 x( T2 x
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　　過去包括金融業壓力測試或房貸相關議題，央行都曾於此報告提
  U$ e$ w( u( m5 _' ]! g% _% `1 b出建議。央行官員指出，穩定報告每年都會針對特定議題討論，對於
( H/ m" z( U; l# j1 Y, n* j房市，因為報告尚未正式發表，所以目前不宜多表示意見。. |! \6 S. k. m
　　相關人士則表示，央行主要關注重點是金融機構放款風險，尤其
: W5 L, a! s, v/ S# T' z' s現在銀行對土建融及房貸放款仍有偏高的趨勢，因此央行也希望結合
0 f. q1 M! ?5 z$ n6 E金管會和其他主管機關合力管控，藉此穩定房市。
. f6 f1 d, S" W7 |& I; b2 y　　據悉，報告中分析，100年底國銀的不動產授信餘額為7兆3,569億
! n- g  X  {4 @/ g9 O元，單年成長1,237億元，成長率降到1.7％，但銀行不動產相關放款0 W  Q9 }3 k8 ^1 H  K
的比重仍高，「需要小心」。
. f! n7 e' e; _2 G7 o- E# ?7 {　　央行也引金管會統計指出，不動產授信集中度逾50％的銀行目前( ?/ V; K; w8 |
只剩4家，集中度40～50％者也從99年的11家降為6家，明顯改善，但
9 s4 L4 @) D& S相關單位也會持續注意。8 i& S( d& f. m; D( f# f! [4 \
　　相關人士指出，近期油電雙漲，讓建商大打「買房抗通膨」的旗7 U1 x' n4 j+ h. Q5 s4 t/ R8 D0 w! X" U$ G
幟，房市買氣提升，因而引發央行關切，針對自住客增加，央行也責
$ ]* r, _" k. E成銀行審慎評估放款，減低錯放貸款給投機客炒房的可能性。: M7 d1 _( [$ l8 f1 G
　　除了金穩定報告鎖定房市，央行6月底第2季理監事會議也將聚焦
  E8 `" L' O- w( N房市議題，近期已發函要求金融機構注意投資客，一般預期，央行將
( v+ d7 R' J1 d6 N' r* o並豪宅採取選擇性信用管制，控管相關貸款行成數。 (新聞來源：工
( M* @( G$ u+ n- u8 O商時報─記者藍鈞達／台北報導)* k( C; k& m0 [- ]: v: a" N
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作者: 歐陽    時間: 2012-6-1 06:33
據悉，報告中分析，100年底國銀的不動產授信餘額為7兆3,569億) }# U6 P: ?8 B9 g
元，單年成長1,237億元，成長率降到1.7％，但銀行不動產相關放款
* G. {& B8 m& }! c$ L4 j) W的比重仍高，「需要小心」。
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