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標題: 金融穩定報告本周發布，央行鎖定房市 [列印本頁]
作者: 歐陽    時間: 2012-5-31 09:07
標題: 金融穩定報告本周發布，央行鎖定房市
【時報-各報要聞】中央銀行示警「房市有潛在風險」，據了解，央行& y  U( R; a6 T, U: S; u7 g  A
將於本周發布一年一度的「金融穩定報告」，報告中也特別對房市提
4 t6 R" v2 T, [$ \% T( B' ~! _出看法，認為「房市問題不好處理」，並希望財金部會能夠統合提出. }( h; U6 s1 l! `) G" C& z
政策，才能有效管控房市。  S. t. o. q6 [& t6 d9 U8 A
　　促進金融穩定為央行重要職責，因此央行參考國外經驗，每年固: `5 E" _1 O! S
定出版金融穩定報告，今年是第6年出刊。央行官員表示，內容主要著! O, q& @4 C& q# P9 S9 s4 r
眼可能影響整體金融體系穩定的風險，或關注是否有個別機構將引發
% j; u4 p! d9 @系統風險。
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　　過去包括金融業壓力測試或房貸相關議題，央行都曾於此報告提; R) C) A, v+ I! S% A2 L1 `2 p
出建議。央行官員指出，穩定報告每年都會針對特定議題討論，對於
! H! G* d1 d6 b- d& Y8 y房市，因為報告尚未正式發表，所以目前不宜多表示意見。
8 ^8 i- v6 B  g　　相關人士則表示，央行主要關注重點是金融機構放款風險，尤其
9 ^; G  |* W  @; k7 `  l現在銀行對土建融及房貸放款仍有偏高的趨勢，因此央行也希望結合
1 s6 F1 w- {; `1 O2 u& U' m- U金管會和其他主管機關合力管控，藉此穩定房市。- _# P" g! c& ]& N1 O
　　據悉，報告中分析，100年底國銀的不動產授信餘額為7兆3,569億
/ k/ _1 j. N6 q! F元，單年成長1,237億元，成長率降到1.7％，但銀行不動產相關放款& e: x3 o- A5 @4 R1 z  q/ N# o
的比重仍高，「需要小心」。. y3 ~( A+ Z. e$ L! R9 `) C5 u
　　央行也引金管會統計指出，不動產授信集中度逾50％的銀行目前% ~. |0 R( V1 E% f6 v* b: o
只剩4家，集中度40～50％者也從99年的11家降為6家，明顯改善，但' H3 H4 `$ E2 M
相關單位也會持續注意。  ^$ [# D0 u4 O. k. R
　　相關人士指出，近期油電雙漲，讓建商大打「買房抗通膨」的旗
9 x: y1 E; F" z& c幟，房市買氣提升，因而引發央行關切，針對自住客增加，央行也責3 ?4 f5 ~. t9 ]: o2 X
成銀行審慎評估放款，減低錯放貸款給投機客炒房的可能性。, f7 [* h6 x1 {/ S# h; |
　　除了金穩定報告鎖定房市，央行6月底第2季理監事會議也將聚焦
1 q0 U  ?# h4 @房市議題，近期已發函要求金融機構注意投資客，一般預期，央行將# g1 N5 H3 T# I1 ~# h
並豪宅採取選擇性信用管制，控管相關貸款行成數。 (新聞來源：工, ^/ o& O5 Z" p- J. z/ y( }# V2 w
商時報─記者藍鈞達／台北報導)+ V  T- p+ F1 X7 K

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作者: 歐陽    時間: 2012-6-1 06:33
據悉，報告中分析，100年底國銀的不動產授信餘額為7兆3,569億" Q- I2 h8 y: S$ i0 Y, G7 H) H
元，單年成長1,237億元，成長率降到1.7％，但銀行不動產相關放款7 ~" b$ U# f! a, }  x( n
的比重仍高，「需要小心」。" h) ^2 a$ P4 U+ p( M% N




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