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標題: 金融穩定報告本周發布，央行鎖定房市 [列印本頁]
作者: 歐陽    時間: 2012-5-31 09:07
標題: 金融穩定報告本周發布，央行鎖定房市
【時報-各報要聞】中央銀行示警「房市有潛在風險」，據了解，央行
, U. |1 f% C- O# B, X將於本周發布一年一度的「金融穩定報告」，報告中也特別對房市提
/ ~. c2 P; s2 p出看法，認為「房市問題不好處理」，並希望財金部會能夠統合提出3 W8 J8 |  f8 f1 h. ^; S3 k
政策，才能有效管控房市。
3 |2 w! d+ J; j/ S( p$ u# h　　促進金融穩定為央行重要職責，因此央行參考國外經驗，每年固
$ G3 R# f1 E" ~3 `定出版金融穩定報告，今年是第6年出刊。央行官員表示，內容主要著
% P9 Z4 i+ Q# k; ]  i. w眼可能影響整體金融體系穩定的風險，或關注是否有個別機構將引發8 S7 H5 @' U# v
系統風險。$ S1 }, Y2 e8 H3 V! y
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　　過去包括金融業壓力測試或房貸相關議題，央行都曾於此報告提* q1 H' d  c( V& @  G+ O. ^$ k
出建議。央行官員指出，穩定報告每年都會針對特定議題討論，對於
3 b$ z# h7 [. G: A5 a( E7 _房市，因為報告尚未正式發表，所以目前不宜多表示意見。1 R0 q, ~# ~3 t$ X* q# O8 j. k
　　相關人士則表示，央行主要關注重點是金融機構放款風險，尤其
( w- W% p5 E+ H/ k) U現在銀行對土建融及房貸放款仍有偏高的趨勢，因此央行也希望結合
3 o+ v: e$ l, y, _  R4 q6 u1 y! L% m金管會和其他主管機關合力管控，藉此穩定房市。
5 ?' R3 o/ T! ~( B/ s" r　　據悉，報告中分析，100年底國銀的不動產授信餘額為7兆3,569億7 Q# t/ h( |  v8 t9 g' v
元，單年成長1,237億元，成長率降到1.7％，但銀行不動產相關放款8 V& s: R8 l- u
的比重仍高，「需要小心」。
2 ~6 T5 Q6 {- }, e6 b　　央行也引金管會統計指出，不動產授信集中度逾50％的銀行目前. q/ d2 d7 w) b; b0 \8 b
只剩4家，集中度40～50％者也從99年的11家降為6家，明顯改善，但, a- z) I& T' C/ r% W( T) F
相關單位也會持續注意。
: S4 J/ y, b9 k' y　　相關人士指出，近期油電雙漲，讓建商大打「買房抗通膨」的旗
2 y/ B# V; i  Y- J: b% Z* b* G2 ^  {幟，房市買氣提升，因而引發央行關切，針對自住客增加，央行也責# G! l# _; X$ D  Q4 I; s
成銀行審慎評估放款，減低錯放貸款給投機客炒房的可能性。5 s2 O1 m* Q6 i& \) O( V7 w
　　除了金穩定報告鎖定房市，央行6月底第2季理監事會議也將聚焦1 Z$ I- O: V/ l  L$ ~
房市議題，近期已發函要求金融機構注意投資客，一般預期，央行將
9 c* q5 n# ^/ K$ N/ o並豪宅採取選擇性信用管制，控管相關貸款行成數。 (新聞來源：工! O( k6 M2 y% l& G/ H: {
商時報─記者藍鈞達／台北報導)
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作者: 歐陽    時間: 2012-6-1 06:33
據悉，報告中分析，100年底國銀的不動產授信餘額為7兆3,569億$ p0 X8 D' \% l- b) p: Q
元，單年成長1,237億元，成長率降到1.7％，但銀行不動產相關放款
8 Q  p1 Z/ f4 |的比重仍高，「需要小心」。
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