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標題: 金融穩定報告本周發布，央行鎖定房市 [列印本頁]

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作者: 歐陽    時間: 2012-5-31 09:07
標題: 金融穩定報告本周發布，央行鎖定房市
【時報-各報要聞】中央銀行示警「房市有潛在風險」，據了解，央行
( V: k2 S6 ^# g% k1 c將於本周發布一年一度的「金融穩定報告」，報告中也特別對房市提
! S' s6 j' [/ }( h, d7 y出看法，認為「房市問題不好處理」，並希望財金部會能夠統合提出
政策，才能有效管控房市。
8 ?$ t& e3 e5 x$ Y, u7 a8 T8 j9 Y　　促進金融穩定為央行重要職責，因此央行參考國外經驗，每年固
定出版金融穩定報告，今年是第6年出刊。央行官員表示，內容主要著
眼可能影響整體金融體系穩定的風險，或關注是否有個別機構將引發
系統風險。

　　過去包括金融業壓力測試或房貸相關議題，央行都曾於此報告提
" p( \' j' D+ q% t/ q出建議。央行官員指出，穩定報告每年都會針對特定議題討論，對於
房市，因為報告尚未正式發表，所以目前不宜多表示意見。
　　相關人士則表示，央行主要關注重點是金融機構放款風險，尤其
4 p" Q4 ?5 {  ^2 w" Y2 c* p現在銀行對土建融及房貸放款仍有偏高的趨勢，因此央行也希望結合
3 g6 M0 o( U. W! B7 B0 d金管會和其他主管機關合力管控，藉此穩定房市。
　　據悉，報告中分析，100年底國銀的不動產授信餘額為7兆3,569億
元，單年成長1,237億元，成長率降到1.7％，但銀行不動產相關放款
的比重仍高，「需要小心」。
　　央行也引金管會統計指出，不動產授信集中度逾50％的銀行目前
, }$ X0 X% a, h只剩4家，集中度40～50％者也從99年的11家降為6家，明顯改善，但
5 @  x2 P( {. v! a, V2 X8 `: k' i相關單位也會持續注意。
　　相關人士指出，近期油電雙漲，讓建商大打「買房抗通膨」的旗
+ ~' q0 y! Z2 E) B幟，房市買氣提升，因而引發央行關切，針對自住客增加，央行也責
. x7 d6 K/ s: Q) y& q" x: [成銀行審慎評估放款，減低錯放貸款給投機客炒房的可能性。
; Y/ v& C, x" [! v8 Y8 T! U. p　　除了金穩定報告鎖定房市，央行6月底第2季理監事會議也將聚焦
7 g# l. S2 m0 o' @: F4 f. {5 j  N$ B房市議題，近期已發函要求金融機構注意投資客，一般預期，央行將
並豪宅採取選擇性信用管制，控管相關貸款行成數。 (新聞來源：工
. }: S- a" i* f6 N: E  T- D6 ]商時報─記者藍鈞達／台北報導)
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作者: 歐陽    時間: 2012-6-1 06:33
據悉，報告中分析，100年底國銀的不動產授信餘額為7兆3,569億
( d1 X$ ?. b0 v: |元，單年成長1,237億元，成長率降到1.7％，但銀行不動產相關放款
7 j" |  n$ f  X9 {  m的比重仍高，「需要小心」。
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