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標題: 金融穩定報告本周發布，央行鎖定房市 [列印本頁]
作者: 歐陽    時間: 2012-5-31 09:07
標題: 金融穩定報告本周發布，央行鎖定房市
【時報-各報要聞】中央銀行示警「房市有潛在風險」，據了解，央行
/ U9 @' l( v/ S' Q% Q4 B將於本周發布一年一度的「金融穩定報告」，報告中也特別對房市提) q# M2 N4 d1 g+ P
出看法，認為「房市問題不好處理」，並希望財金部會能夠統合提出
* }2 d. S( O7 T政策，才能有效管控房市。- ^! O1 j6 [1 z* Y2 Y3 F' N
　　促進金融穩定為央行重要職責，因此央行參考國外經驗，每年固
) L; r8 F  i3 l: ~" x9 `, m定出版金融穩定報告，今年是第6年出刊。央行官員表示，內容主要著
$ ?0 D" t& V* c( ]( _. z眼可能影響整體金融體系穩定的風險，或關注是否有個別機構將引發6 F  @' G% d" J" M
系統風險。
7 t, e# G( {* ^" a) H! n6 r( |
) o3 B% v2 x0 i5 g. Q* @& E& b: T/ `　　過去包括金融業壓力測試或房貸相關議題，央行都曾於此報告提$ {9 Y1 _7 m2 z; [/ z9 ]
出建議。央行官員指出，穩定報告每年都會針對特定議題討論，對於7 X# m* c, g; h: U
房市，因為報告尚未正式發表，所以目前不宜多表示意見。- q% v  }% {: I1 _# S
　　相關人士則表示，央行主要關注重點是金融機構放款風險，尤其5 E  O' ?* ?9 r* d. |7 u  R
現在銀行對土建融及房貸放款仍有偏高的趨勢，因此央行也希望結合
0 ?6 H7 p; ^2 C1 }! U8 e1 ]金管會和其他主管機關合力管控，藉此穩定房市。
+ }) g* D$ y3 s) s! U8 t　　據悉，報告中分析，100年底國銀的不動產授信餘額為7兆3,569億
  r2 R$ j/ i( ~& N) x( n1 s/ G元，單年成長1,237億元，成長率降到1.7％，但銀行不動產相關放款0 h( ^8 K  X6 b% T' ]" Y1 T% F! y
的比重仍高，「需要小心」。
4 f5 S' o/ {  T& s3 G- [+ a, m. w6 D　　央行也引金管會統計指出，不動產授信集中度逾50％的銀行目前+ z3 M. m% b! Z0 f
只剩4家，集中度40～50％者也從99年的11家降為6家，明顯改善，但6 Q6 I# B7 s( Q) q& N
相關單位也會持續注意。
1 \0 ~  i1 O2 s2 f" m8 |2 T　　相關人士指出，近期油電雙漲，讓建商大打「買房抗通膨」的旗+ g! m+ I  X' W( l' Y* V% H
幟，房市買氣提升，因而引發央行關切，針對自住客增加，央行也責
! b3 U) s* p( x6 E" G0 G2 R成銀行審慎評估放款，減低錯放貸款給投機客炒房的可能性。% Q7 g: g* F6 r- @6 L
　　除了金穩定報告鎖定房市，央行6月底第2季理監事會議也將聚焦
3 d  U5 N; \0 z5 v, U: X# C5 D9 m房市議題，近期已發函要求金融機構注意投資客，一般預期，央行將5 }$ ^  {. {& o2 K. Q3 U3 u; g4 W
並豪宅採取選擇性信用管制，控管相關貸款行成數。 (新聞來源：工- S" a9 i6 Z* T& u. _/ g0 x
商時報─記者藍鈞達／台北報導)! E/ Z" a0 }- r3 W) y/ X4 s1 |
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作者: 歐陽    時間: 2012-6-1 06:33
據悉，報告中分析，100年底國銀的不動產授信餘額為7兆3,569億
' j- W/ V/ ?" l5 z元，單年成長1,237億元，成長率降到1.7％，但銀行不動產相關放款
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