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標題: 抽查房仲契約 32家僅13合格 [列印本頁]
作者: ababy    時間: 2012-5-31 07:50
標題: 抽查房仲契約 32家僅13合格
抽查房仲契約 32家僅13合格
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2012-05-31 / 聯合報 / 黃福其／板橋報導 / N- A) v7 }6 B- h) A4 q- D6 e( D' w
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　　新北市政府要求房仲業者今年起，在定型化契約書清楚記載「加盟店與加盟總部為不同之法人，財務與法律責任各自獨立」等文字，以免消費者誤解房仲總部需為加盟店負擔法律責任。
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　　但法制局公布最近抽查32家房仲加盟店，僅13家合格，不合格率達6成。消保官周繼雄說，已要求不合格業者改正，再稽查不合格將處2萬至10萬元罰鍰。
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. U- M$ \2 u1 M, k& q　　新北市法制局受理消費申訴，一再發生消費者認為房仲品牌越大越有保障，誤解簽約委託後若與加盟店發生糾紛，加盟總部也需負連帶責任。
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　　法制局去年3月展開行政調查，另邀退休大法官、專家學者、房仲公會辦公聽會，至12月發函不動產仲介經紀全國聯合會、新北市公會及各大仲介業者，要求在委託契約書或斡旋書等需消費者簽名的文件顯著區位，載明「加盟店與加盟總部為不同法人，財務與法律責任各自獨立」文字。& a2 Q( H1 H/ S) N

7 |0 u5 N' S, g　　周繼雄說，此舉可使消費者清楚認知總部與加盟店的關係，不再誤解掛上ＸＸ房屋，總部就有連帶責任，等到發生糾紛，才知道法律關係及相關權利義務不同。
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' x/ _: G& A: h$ f4 q　　消保官4、5月會同地政局到新莊、林口、三峽及新店等地，調查32家房仲加盟店的各類契約，有19家不合格，包括未依規定加註、加註太簡略、字體過小、位置不明顯。
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作者: LingXiong    時間: 2012-5-31 08:27
政府做事就這樣，只公佈數字，不公佈那幾家，
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. M9 W4 B' I, B這樣反而引起我們的猜忌與恐慌。
作者: chy4587    時間: 2012-5-31 08:31
房仲業對於專業領域要了解
5 |+ W( d# V4 W. g0 A% f一樣的很大的知名房仲,對法令了解程度就不一樣 * ?' W6 H6 U! b8 B* ~
要小心選擇
作者: 艾力    時間: 2012-5-31 08:48
買房賣房
, H$ G8 W  F% _# G6 @! B$ N( H; S 對大多數百姓來說% x- V  Q0 N! i4 V$ l# X
是何等重大的一件事;
. P  s/ {. I, [ 希望政府及房仲業者要有同理心% a/ ~3 V2 U6 U; S9 }' h. U
不可因為要業績而耍心機, 讓喜事添了份怨恨...
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" C# t! K$ T$ }; D( v8 @ 這一生該有多少財富都早已註定/ h6 m9 k2 z  G! K4 k7 I
若是耍手段拿到手的, 終是會某種方式失去!
/ O7 E/ Q& B9 j 所以有的富人可以享福,有的卻不能。



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