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標題: 抽查房仲契約 32家僅13合格 [列印本頁]
作者: ababy    時間: 2012-5-31 07:50
標題: 抽查房仲契約 32家僅13合格
抽查房仲契約 32家僅13合格
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0 q( @! [" H* Q( U: W2012-05-31 / 聯合報 / 黃福其／板橋報導 : i  h2 V  B- ~5 G# H) b! @
  
( I' \9 s7 e8 e* u# k- p　　新北市政府要求房仲業者今年起，在定型化契約書清楚記載「加盟店與加盟總部為不同之法人，財務與法律責任各自獨立」等文字，以免消費者誤解房仲總部需為加盟店負擔法律責任。& @+ i* s8 U7 m0 h7 C

3 d% h! w( e1 k7 z3 Q! s# e　　但法制局公布最近抽查32家房仲加盟店，僅13家合格，不合格率達6成。消保官周繼雄說，已要求不合格業者改正，再稽查不合格將處2萬至10萬元罰鍰。( Z- G4 J* }. c' }7 q
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　　新北市法制局受理消費申訴，一再發生消費者認為房仲品牌越大越有保障，誤解簽約委託後若與加盟店發生糾紛，加盟總部也需負連帶責任。4 g; |9 _2 `3 [  ?. u1 z, ?
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　　法制局去年3月展開行政調查，另邀退休大法官、專家學者、房仲公會辦公聽會，至12月發函不動產仲介經紀全國聯合會、新北市公會及各大仲介業者，要求在委託契約書或斡旋書等需消費者簽名的文件顯著區位，載明「加盟店與加盟總部為不同法人，財務與法律責任各自獨立」文字。4 p2 W& ~1 c* U! O9 u5 D
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　　周繼雄說，此舉可使消費者清楚認知總部與加盟店的關係，不再誤解掛上ＸＸ房屋，總部就有連帶責任，等到發生糾紛，才知道法律關係及相關權利義務不同。
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, d3 P. w  ^4 _& V3 [　　消保官4、5月會同地政局到新莊、林口、三峽及新店等地，調查32家房仲加盟店的各類契約，有19家不合格，包括未依規定加註、加註太簡略、字體過小、位置不明顯。
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作者: LingXiong    時間: 2012-5-31 08:27
政府做事就這樣，只公佈數字，不公佈那幾家，: _# H& `% r5 u  z

' r" }7 [7 M& M$ I) `2 [這樣反而引起我們的猜忌與恐慌。
作者: chy4587    時間: 2012-5-31 08:31
房仲業對於專業領域要了解; _/ D/ B2 A+ S4 I: s. R
一樣的很大的知名房仲,對法令了解程度就不一樣
2 A# A" Y, m3 Q  c% n2 E. k要小心選擇
作者: 艾力    時間: 2012-5-31 08:48
買房賣房
# M% O1 P- O2 P# K 對大多數百姓來說5 r) g3 f) f5 W8 J+ z: U2 h
是何等重大的一件事;
. w& y- t8 O' p+ c' U 希望政府及房仲業者要有同理心
% H) p8 l( V4 B8 W9 D" U; { 不可因為要業績而耍心機, 讓喜事添了份怨恨...
( _; l' H) }, f. A/ h  o" P/ O7 ~& m( B: g# I- ~
這一生該有多少財富都早已註定; c" ~0 e3 {# B! e! M
若是耍手段拿到手的, 終是會某種方式失去!
7 T' o8 Q% A) H+ U0 v 所以有的富人可以享福,有的卻不能。



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