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標題: 抽查房仲契約 32家僅13合格 [列印本頁]
作者: ababy    時間: 2012-5-31 07:50
標題: 抽查房仲契約 32家僅13合格
抽查房仲契約 32家僅13合格
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. v8 T, ~$ r- D) a1 k2012-05-31 / 聯合報 / 黃福其／板橋報導 : y/ @7 }1 `' A0 d" ~6 G* _
  
! R/ U* @& `+ E3 u, A) R　　新北市政府要求房仲業者今年起，在定型化契約書清楚記載「加盟店與加盟總部為不同之法人，財務與法律責任各自獨立」等文字，以免消費者誤解房仲總部需為加盟店負擔法律責任。
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6 {" ?; Z- Z) H% U* j1 N2 J% M　　但法制局公布最近抽查32家房仲加盟店，僅13家合格，不合格率達6成。消保官周繼雄說，已要求不合格業者改正，再稽查不合格將處2萬至10萬元罰鍰。
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% M% y3 v3 C$ M　　新北市法制局受理消費申訴，一再發生消費者認為房仲品牌越大越有保障，誤解簽約委託後若與加盟店發生糾紛，加盟總部也需負連帶責任。
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　　法制局去年3月展開行政調查，另邀退休大法官、專家學者、房仲公會辦公聽會，至12月發函不動產仲介經紀全國聯合會、新北市公會及各大仲介業者，要求在委託契約書或斡旋書等需消費者簽名的文件顯著區位，載明「加盟店與加盟總部為不同法人，財務與法律責任各自獨立」文字。
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* D' w  {6 D6 n　　周繼雄說，此舉可使消費者清楚認知總部與加盟店的關係，不再誤解掛上ＸＸ房屋，總部就有連帶責任，等到發生糾紛，才知道法律關係及相關權利義務不同。+ E. u) |. @4 Q
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　　消保官4、5月會同地政局到新莊、林口、三峽及新店等地，調查32家房仲加盟店的各類契約，有19家不合格，包括未依規定加註、加註太簡略、字體過小、位置不明顯。
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作者: LingXiong    時間: 2012-5-31 08:27
政府做事就這樣，只公佈數字，不公佈那幾家，8 a/ H1 [! ?2 [/ M$ `: _2 u( J
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這樣反而引起我們的猜忌與恐慌。
作者: chy4587    時間: 2012-5-31 08:31
房仲業對於專業領域要了解
% R: y: L1 G, O$ _一樣的很大的知名房仲,對法令了解程度就不一樣 0 H4 q  |% [: K# B" `
要小心選擇
作者: 艾力    時間: 2012-5-31 08:48
買房賣房
0 H' z; j7 @; j- f( } 對大多數百姓來說# `7 e1 ]; i1 h' d1 i# K  P* @
是何等重大的一件事;& [( N  I- w) z4 I, _
希望政府及房仲業者要有同理心
+ B$ P% {! Q  i$ G# \: z9 x% i- j 不可因為要業績而耍心機, 讓喜事添了份怨恨...
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這一生該有多少財富都早已註定
4 F* _$ g0 e7 k) J+ g0 h* a 若是耍手段拿到手的, 終是會某種方式失去!' B  B: e3 o' i  ^& P! Z7 \
所以有的富人可以享福,有的卻不能。



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