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標題: 抽查房仲契約 32家僅13合格 [列印本頁]
作者: ababy    時間: 2012-5-31 07:50
標題: 抽查房仲契約 32家僅13合格
抽查房仲契約 32家僅13合格
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& T9 H' Y5 [: L4 n% B2012-05-31 / 聯合報 / 黃福其／板橋報導 ( J7 v5 H% ~4 G; x% t
  
6 s% c, o% \/ n; h　　新北市政府要求房仲業者今年起，在定型化契約書清楚記載「加盟店與加盟總部為不同之法人，財務與法律責任各自獨立」等文字，以免消費者誤解房仲總部需為加盟店負擔法律責任。
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& p( y- ]! s- Y4 Z　　但法制局公布最近抽查32家房仲加盟店，僅13家合格，不合格率達6成。消保官周繼雄說，已要求不合格業者改正，再稽查不合格將處2萬至10萬元罰鍰。
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　　新北市法制局受理消費申訴，一再發生消費者認為房仲品牌越大越有保障，誤解簽約委託後若與加盟店發生糾紛，加盟總部也需負連帶責任。) _. e  b* f0 A5 y
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　　法制局去年3月展開行政調查，另邀退休大法官、專家學者、房仲公會辦公聽會，至12月發函不動產仲介經紀全國聯合會、新北市公會及各大仲介業者，要求在委託契約書或斡旋書等需消費者簽名的文件顯著區位，載明「加盟店與加盟總部為不同法人，財務與法律責任各自獨立」文字。
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9 b( L, x: E  D7 ^# }6 ]$ d　　周繼雄說，此舉可使消費者清楚認知總部與加盟店的關係，不再誤解掛上ＸＸ房屋，總部就有連帶責任，等到發生糾紛，才知道法律關係及相關權利義務不同。# E) [4 v# y* [9 a0 N! R
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　　消保官4、5月會同地政局到新莊、林口、三峽及新店等地，調查32家房仲加盟店的各類契約，有19家不合格，包括未依規定加註、加註太簡略、字體過小、位置不明顯。 ' x& {( Y3 F6 q- G, ^1 V: T
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作者: LingXiong    時間: 2012-5-31 08:27
政府做事就這樣，只公佈數字，不公佈那幾家，
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這樣反而引起我們的猜忌與恐慌。
作者: chy4587    時間: 2012-5-31 08:31
房仲業對於專業領域要了解
3 z  ]/ a$ k/ c+ p, Z% {* F0 a' p9 W一樣的很大的知名房仲,對法令了解程度就不一樣 ( N$ y& ?, j% v( P
要小心選擇
作者: 艾力    時間: 2012-5-31 08:48
買房賣房" X. d4 f4 l& c$ H+ ~1 d
對大多數百姓來說
; l4 [( ?, O# a' O2 t 是何等重大的一件事;
* L8 N: u$ T! W 希望政府及房仲業者要有同理心) c; K# c, _+ g7 V; ?. n1 s
不可因為要業績而耍心機, 讓喜事添了份怨恨...! p0 y* |! A' M( {4 D
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這一生該有多少財富都早已註定8 d2 J! z. S; v  \% \) K& B
若是耍手段拿到手的, 終是會某種方式失去!2 |2 z# S2 _- f5 _+ @; W
所以有的富人可以享福,有的卻不能。



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