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標題: 抽查房仲契約 32家僅13合格 [列印本頁]
作者: ababy    時間: 2012-5-31 07:50
標題: 抽查房仲契約 32家僅13合格
抽查房仲契約 32家僅13合格  e, H; A( l5 n- I
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2012-05-31 / 聯合報 / 黃福其／板橋報導
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/ f! |( o+ i! \! C9 Z: B　　新北市政府要求房仲業者今年起，在定型化契約書清楚記載「加盟店與加盟總部為不同之法人，財務與法律責任各自獨立」等文字，以免消費者誤解房仲總部需為加盟店負擔法律責任。7 C, ?3 ^6 O/ F( Y4 _+ k

3 d7 z4 n7 ]9 K0 i" Q0 y6 V4 {　　但法制局公布最近抽查32家房仲加盟店，僅13家合格，不合格率達6成。消保官周繼雄說，已要求不合格業者改正，再稽查不合格將處2萬至10萬元罰鍰。  @6 l* i$ j  m

" k3 ?6 R4 `! J0 f　　新北市法制局受理消費申訴，一再發生消費者認為房仲品牌越大越有保障，誤解簽約委託後若與加盟店發生糾紛，加盟總部也需負連帶責任。
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　　法制局去年3月展開行政調查，另邀退休大法官、專家學者、房仲公會辦公聽會，至12月發函不動產仲介經紀全國聯合會、新北市公會及各大仲介業者，要求在委託契約書或斡旋書等需消費者簽名的文件顯著區位，載明「加盟店與加盟總部為不同法人，財務與法律責任各自獨立」文字。" e: Y2 P. ?$ r9 D* ]1 T
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　　周繼雄說，此舉可使消費者清楚認知總部與加盟店的關係，不再誤解掛上ＸＸ房屋，總部就有連帶責任，等到發生糾紛，才知道法律關係及相關權利義務不同。
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" _* F+ r% F4 J. _　　消保官4、5月會同地政局到新莊、林口、三峽及新店等地，調查32家房仲加盟店的各類契約，有19家不合格，包括未依規定加註、加註太簡略、字體過小、位置不明顯。
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作者: LingXiong    時間: 2012-5-31 08:27
政府做事就這樣，只公佈數字，不公佈那幾家，
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' I1 r, p/ b$ {) E" l. G1 d3 g這樣反而引起我們的猜忌與恐慌。
作者: chy4587    時間: 2012-5-31 08:31
房仲業對於專業領域要了解
/ d) _6 o5 a7 n$ B6 |: h/ _7 S一樣的很大的知名房仲,對法令了解程度就不一樣
. ?) N( J; D# C' @/ |3 Y. y要小心選擇
作者: 艾力    時間: 2012-5-31 08:48
買房賣房
7 j; G2 o5 Z* k. P. \8 s 對大多數百姓來說' A+ e: j0 w$ h# Z8 v
是何等重大的一件事;- l" o- z# B! d3 v2 K/ c* M! i( K. Q
希望政府及房仲業者要有同理心. V9 v& {7 h* y* Q
不可因為要業績而耍心機, 讓喜事添了份怨恨...' w/ Q: l6 p6 C8 y

# L$ s6 Z" l- [  F+ k# r3 ]  } 這一生該有多少財富都早已註定
: v% y; _4 N$ v 若是耍手段拿到手的, 終是會某種方式失去!
& B2 h( |* ?/ D* L/ K# {) R6 z+ L 所以有的富人可以享福,有的卻不能。



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