iBeta 愛北大論壇
標題:
無懼奢侈稅，全台房價還在漲
[列印本頁]
作者:
歐陽
時間:
2012-5-28 09:26
標題:
無懼奢侈稅，全台房價還在漲
【時報-各報要聞】奢侈稅實施將滿周年，根據永慶房屋對全台8個主
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要縣市的調查，除了台北市小漲0.5％之外，桃竹縣及高雄市的房價漲
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幅高達13％，其他包括新北市等4個縣市的房價也漲了6％以上。
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信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，台北市、香港和新加坡
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過去2年來分別對房地產交易課以重稅，在課重稅之前一年，三地房價
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漲幅在10％～23％不等。而在相關稅負開徵之後，三地的房價依然上
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漲，只是漲幅在3％～16％間，不若前一年來得大。
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永慶房產集團總經理廖本勝指出，統計2011年5月到2012年4月底
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的1年間中古屋房價走勢，全台各縣市全面上揚，桃園、高雄、新竹縣
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的房價都大漲13％以上，台北市也小漲0.54％。
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至於建物買賣移轉登記棟數，廖本勝表示，主要受打壓的北市、
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新北市，移轉棟數少了近3成，台中台南約15％，僅高雄市勁揚29％。
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他認為，「房價似乎沒有回軟的趨勢，最近連委售物件也沒有增加！
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」顯示原本預期6月1日奢侈稅屆滿1周年後，會出現第一波獲利解套售
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屋潮的預期，也沒有看到。
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戴德梁行董事總經理顏炳立指出，奢侈稅是執行失敗，稅減、房
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市量縮價卻衝高，而且央行愈是緊縮融資，愈是獨厚口袋深的大買家
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。
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顏炳立表示，全球游資湧入亞洲、亞洲游資湧入大中華區之際，
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房價該漲就漲，不應只用政策打。現在被壓抑的游資，又轉向中南部
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，「資金行情依然還在！」可是，真不知道政府為什麼不加速興建交
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通建設和合宜住宅，疏導需求往郊區移動？
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天時地利不動產顧問公司總經理張欣民表示，奢侈稅可謂是鼓勵
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短線投機客被迫「存房」、「養地」的惡法，很多短炒客反而因為奢
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侈稅，而坐享這1年的房價增值獲利，畢竟資金行情還在。 (新聞來源
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：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
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作者:
歐陽
時間:
2012-5-29 08:14
顏炳立表示，全球游資湧入亞洲、亞洲游資湧入大中華區之際，
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房價該漲就漲，不應只用政策打。現在被壓抑的游資，又轉向中南部
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，「資金行情依然還在！」可是，真不知道政府為什麼不加速興建交
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通建設和合宜住宅，疏導需求往郊區移動？
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