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標題: 無懼奢侈稅，全台房價還在漲 [列印本頁]

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作者: 歐陽    時間: 2012-5-28 09:26
標題: 無懼奢侈稅，全台房價還在漲
【時報-各報要聞】奢侈稅實施將滿周年，根據永慶房屋對全台8個主
3 O5 M8 a: t8 T; f+ y0 Y# q要縣市的調查，除了台北市小漲0.5％之外，桃竹縣及高雄市的房價漲
& F8 F: o: Q  h7 Y% D( N* k5 u幅高達13％，其他包括新北市等4個縣市的房價也漲了6％以上。
1 b8 P. p% ?$ ^+ D( n3 f3 U% @　　信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，台北市、香港和新加坡
# s1 {" B, y/ B! K' r過去2年來分別對房地產交易課以重稅，在課重稅之前一年，三地房價
漲幅在10％～23％不等。而在相關稅負開徵之後，三地的房價依然上
# _- T- S, l' x" T( C1 m漲，只是漲幅在3％～16％間，不若前一年來得大。
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　　永慶房產集團總經理廖本勝指出，統計2011年5月到2012年4月底
, Y3 X" T8 v$ j6 }% m的1年間中古屋房價走勢，全台各縣市全面上揚，桃園、高雄、新竹縣
的房價都大漲13％以上，台北市也小漲0.54％。
5 j* i% V+ j3 r% F4 J0 l, w　　至於建物買賣移轉登記棟數，廖本勝表示，主要受打壓的北市、
新北市，移轉棟數少了近3成，台中台南約15％，僅高雄市勁揚29％。
他認為，「房價似乎沒有回軟的趨勢，最近連委售物件也沒有增加！
」顯示原本預期6月1日奢侈稅屆滿1周年後，會出現第一波獲利解套售
屋潮的預期，也沒有看到。
  E7 N- u. G( M" q* q! Z9 ]% J　　戴德梁行董事總經理顏炳立指出，奢侈稅是執行失敗，稅減、房
5 P3 v! G* }) s0 q" V/ q" j市量縮價卻衝高，而且央行愈是緊縮融資，愈是獨厚口袋深的大買家
。
' T/ K- M3 W+ q6 m　　顏炳立表示，全球游資湧入亞洲、亞洲游資湧入大中華區之際，
5 Z# I$ u- {  j" S' D. V6 \房價該漲就漲，不應只用政策打。現在被壓抑的游資，又轉向中南部
，「資金行情依然還在！」可是，真不知道政府為什麼不加速興建交
& m: c' n1 z+ _% i9 ^/ `& z通建設和合宜住宅，疏導需求往郊區移動？
5 d$ o5 [6 h& J) v& V/ P6 n) s7 x　　天時地利不動產顧問公司總經理張欣民表示，奢侈稅可謂是鼓勵
短線投機客被迫「存房」、「養地」的惡法，很多短炒客反而因為奢
4 M3 o4 \# M$ x1 X" l+ ~侈稅，而坐享這1年的房價增值獲利，畢竟資金行情還在。 (新聞來源
. c$ N+ F% R8 i- u3 E( `' J：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
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作者: 歐陽    時間: 2012-5-29 08:14
顏炳立表示，全球游資湧入亞洲、亞洲游資湧入大中華區之際，
: s' ^4 I: u4 {7 Z. [  e* ?2 C房價該漲就漲，不應只用政策打。現在被壓抑的游資，又轉向中南部
，「資金行情依然還在！」可是，真不知道政府為什麼不加速興建交
3 U+ @5 I; Z+ N6 M通建設和合宜住宅，疏導需求往郊區移動？
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