iBeta 愛北大論壇
標題:
無懼奢侈稅，全台房價還在漲
[列印本頁]
作者:
歐陽
時間:
2012-5-28 09:26
標題:
無懼奢侈稅，全台房價還在漲
【時報-各報要聞】奢侈稅實施將滿周年，根據永慶房屋對全台8個主
" V5 t, l9 a3 |4 z
要縣市的調查，除了台北市小漲0.5％之外，桃竹縣及高雄市的房價漲
5 H: X2 S- l& S1 }, [+ W8 `1 ^
幅高達13％，其他包括新北市等4個縣市的房價也漲了6％以上。
X( v4 t# D; ?$ D
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，台北市、香港和新加坡
3 |5 z/ P7 N) |2 o
過去2年來分別對房地產交易課以重稅，在課重稅之前一年，三地房價
3 V3 D! T2 V) y9 Z5 [0 `6 J* f
漲幅在10％～23％不等。而在相關稅負開徵之後，三地的房價依然上
3 n8 D V9 W, T, U- H; T- o
漲，只是漲幅在3％～16％間，不若前一年來得大。
& y5 ]. j8 M. F/ y, j7 B. `$ u' a
8 T3 g. M4 |" q" \' u
永慶房產集團總經理廖本勝指出，統計2011年5月到2012年4月底
6 k: t/ s" i6 R* _
的1年間中古屋房價走勢，全台各縣市全面上揚，桃園、高雄、新竹縣
" s" x" \2 j" C
的房價都大漲13％以上，台北市也小漲0.54％。
& K, ]4 I5 I6 c! w6 v
至於建物買賣移轉登記棟數，廖本勝表示，主要受打壓的北市、
; g5 N" { v4 @6 C. p/ ]
新北市，移轉棟數少了近3成，台中台南約15％，僅高雄市勁揚29％。
. f: f+ I- C! V* P% I
他認為，「房價似乎沒有回軟的趨勢，最近連委售物件也沒有增加！
9 O5 H/ k# ]7 F/ F5 w- T
」顯示原本預期6月1日奢侈稅屆滿1周年後，會出現第一波獲利解套售
! N. Z1 I3 c, h" W) y. r
屋潮的預期，也沒有看到。
/ c5 L8 q+ J: n9 l; J+ {- a k
戴德梁行董事總經理顏炳立指出，奢侈稅是執行失敗，稅減、房
1 d z7 V' i- c+ `1 P
市量縮價卻衝高，而且央行愈是緊縮融資，愈是獨厚口袋深的大買家
2 t/ P5 R2 A* h, X5 E) M
。
& `% _2 b- J9 M- U0 m& E
顏炳立表示，全球游資湧入亞洲、亞洲游資湧入大中華區之際，
, y: U; e2 e$ u! B# G
房價該漲就漲，不應只用政策打。現在被壓抑的游資，又轉向中南部
- D$ F; s" b' T& ? ^+ z& p% `8 F
，「資金行情依然還在！」可是，真不知道政府為什麼不加速興建交
" A( D, I5 t; q. R; ~: V
通建設和合宜住宅，疏導需求往郊區移動？
3 o& H) N3 ^3 K7 D. o8 w' Q
天時地利不動產顧問公司總經理張欣民表示，奢侈稅可謂是鼓勵
7 D0 ]' R7 {. D. L2 F
短線投機客被迫「存房」、「養地」的惡法，很多短炒客反而因為奢
, U: x0 Z8 u& s) E$ p3 W
侈稅，而坐享這1年的房價增值獲利，畢竟資金行情還在。 (新聞來源
( `' M& f9 }0 t0 _& Y* j" b! W
：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
& ?+ D3 }5 D' ^9 H* t8 e
8 R% E& u9 F0 w* y5 @
3 y( g7 p) B. _- S3 D( [+ s
1 U, v0 `% T% o
作者:
歐陽
時間:
2012-5-29 08:14
顏炳立表示，全球游資湧入亞洲、亞洲游資湧入大中華區之際，
6 s2 C. {2 N: _2 V, t' S
房價該漲就漲，不應只用政策打。現在被壓抑的游資，又轉向中南部
' `! H% o/ J% P3 C" w3 y$ z. c
，「資金行情依然還在！」可是，真不知道政府為什麼不加速興建交
# A. I; E5 f$ y6 q3 ?4 |2 Q1 r3 N/ _
通建設和合宜住宅，疏導需求往郊區移動？
4 n% t( r, G/ k* f
歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/)
Powered by Discuz! X2.5
