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標題: 模範社區中勒斃女教師 / 請保全人員不要主動開社區大門 [列印本頁]
作者: twzq    時間: 2012-5-22 11:03
標題: 模範社區中勒斃女教師 / 請保全人員不要主動開社區大門
本帖最後由 twzq 於 2012-5-22 11:04 編輯 4 q/ p0 b' z$ l: e- z, H0 B
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許多社區保全人員、很有禮貌主動替要進入社區的人開門、但社區住戶幾千人、他們認得幾人、為了住戶的生命安全、請讓住戶自己用磁卡開門!
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5 C+ L0 v$ q  F% U剛出獄性侵犯 模範社區中勒斃女教師4 `+ I7 a9 N0 J
【聯合報╱記者賈寶楠 ／桃園縣報導】
! r5 {( C! m' F( x+ l2012.05.22 02:38 am
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女老師林伊葭遭殺害棄屍在社區大樓地下室廢水池。
- @# W, u6 p. O9 `7 k7 G圖／翻攝自育達高中網站
, a! {5 s: B9 C+ O桃園縣育達高中餐飲科女教師林伊葭，前天下午下課返回住處大樓地下室四樓，停好車要搭電梯時，遭男子黃建憲從後勒頸劫財殺害，棄屍地下室廢水池，警方在今天凌晨逮捕黃，他坦承涉案。
- }) t5 j+ ?3 o& {2 J) ?3 A- {" ~/ F據了解，黃建憲廿一歲，曾住在林伊葭所住的社區大樓，有性侵前科，日前才出獄；警方調閱大樓監視錄視影帶，並清查附近治安人口，再根據錄影畫面，鎖定他涉案。 ' _2 f/ [+ D' ^- \# E  r) K* R, _
警方調查，卅四歲的林伊葭，昨天沒有到校上課，電話也打不通，校方聯絡家屬，姑姑和姑丈到她住的桃園市大有路「冠倫大國」社區尋找，但是住處沒有人，她駕駛的紅色轎車還停在停車位。  s. a% K6 j: T
, T4 ]! O8 O$ L" s, ?
涉嫌殺害女老師的嫌犯黃建憲昨晚落網，他蒙著外套蹲在地上。
% p8 r- g" ~: g  j$ L( G記者賈寶楠／攝影2 @4 d' T/ b) a' Y9 t" Q: g) h
社區保全調閱停車場監視器發現，前天下午三點五十三分，林開車進入地下四樓停好車後，步行約十公尺抵達樓梯間；四時零三分，林準備搭電梯上樓前，突然遭一名男子從背後勒住脖子架離，畫面僅短短一秒，兩人隨即消失在監視鏡頭範圍，四時十八分，男子背著林的包包搭電梯離開。
# u' e* a1 [  c: |保全立即搜尋地下室，直到下午約四時許，打開沒有上鎖的廢水池鐵蓋，發現林躺在兩公尺下方的池底，臉部朝下、全身浸泡在深十七公分的廢水中，急忙報警。4 v, a, ?1 e/ e
警方趕抵現場，找消防隊進入約兩坪大的廢水池，確認林已無生命跡象，脖子有疑遭雙手緊勒造成的瘀青，皮夾、手機和背包都不在身上，但短袖、短裙等衣著仍完好。
" z1 X0 s" U9 c& a* j& x警方從監視器畫面研判，凶嫌在樓梯間等待，疑預謀犯案，林回家剛好遇到劫財，可能因為反抗遭勒頸殺害，凶手背著她走進樓梯間死角，取走背包等財物後，把人丟進廢水池，蓋上蓋子逃逸。" E8 P5 v7 f1 @3 \
林伊葭的姑姑和姑丈都不敢相信姪女已死亡，強調林生前交往單純、個性很好，沒有感情或財務糾紛。) S; F& x* ^# K
警方說，林住進社區至少兩年，房屋是姑丈所有。冠倫大國是桃園市最大的集合式社區大樓，有九百廿二戶，曾經獲選模範社區。" R1 u0 j8 S( x: H' F
謝姓代理主委表示，社區門禁森嚴，沒有磁卡根本無法進出，外人進出都要登記。 ; }  q! P! b% {4 o

; p  W, d5 C$ m2 G# Y7 E圖／聯合報提供
- m$ R/ X5 j9 V% c% C8 Q) b& o: v) C, M8 k. A# D+ L. p) v
【2012/05/22 聯合報】@ http://udn.com/
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全文網址: 剛出獄性侵犯 模範社區中勒斃女教師 | 重案追緝 | 社會新聞 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/SOCIETY/SOC1/7108139.shtml#ixzz1vYzHRHK4
! O* c8 S. L7 a- d" c1 CPower By udn.com
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作者: 581tfp    時間: 2012-5-22 11:11
哇!太可怕了....
作者: yea919    時間: 2012-5-22 11:14
這個社區管理很嚴...但是遇到 本身住戶是 有性罪犯前科.....你怎麼辦?這個和政府的˙政策有關係了
作者: w5719w    時間: 2012-5-22 11:30
為亡者祝福，願她安息！~
作者: Cher    時間: 2012-5-22 11:33
所以應該讓住戶自己用遙控鎖或磁扣進入社區，保全不應好心的在幫住戶們開門，因為保全的好心有可能會造成社區安全上的漏洞！如果住戶自己沒有磁扣或遙控鎖，那住戶應當自己想辦法！或是等家中的親友來幫忙！
作者: ericchu    時間: 2012-5-22 11:34
保全怎樣防堵,自己社區住戶有問題他也無能為力呀~~~1 V( F( B( N6 \% O* C- C

: P" Q, \  ?0 Y2 E4 P好好的社區就被這個案子給拖下水了~~
作者: 小南    時間: 2012-5-22 11:36
對~~住戶自行用磁扣,以免成犯罪漏洞.
作者: Sky0717    時間: 2012-5-22 11:47
這就要看行政院何時通過台灣版的梅根法案了!!
* T! y6 L2 f% s* u2 u) R2 \去年三月的新聞中曾提到"內政部已經修法，95年6月30日之前的加害人，在出獄之後，如果有高度再犯疑慮，法官可以權衡公布性侵者的姓名、照片跟判決要旨，這法案已經送到行政院，未來通過後，將是「台灣版的梅根法案」。"% b5 J6 I; T- L3 f& l
或許公佈個資這方面仍有爭議,但是性犯罪者的再犯機率的確不低也是事實,, d) D! C7 j# j4 `: l8 @
不公佈,民眾只不過是生活在假象的安逸社會中!
" j3 ]. s; a9 V$ `" K& g
) l) c8 B' s+ v2 Y; c
作者: 柏非特    時間: 2012-5-22 11:51
那各嫌犯是前住戶應該是遙控器或磁卡沒有歸還或消磁.
作者: michelle416    時間: 2012-5-22 11:53
兇嫌和受害者是同一棟的,防不勝防!
( q2 x4 N  J7 E0 J
作者: yljimmy    時間: 2012-5-22 11:54
柏非特 發表於 2012-5-22 11:51
" p. B  P9 n6 P9 u8 |! ?那各嫌犯是前住戶應該是遙控器或磁卡沒有歸還或消磁.
# J7 R9 J" F, M/ R" R& M/ Y& p
如果是這樣
  T3 e/ L5 }9 c* g. u2 o+ a房東沒有善良管理他的門禁卡
- m% k3 ?: s6 Z/ Y應受良心譴責, 並負道義責任
作者: minnie    時間: 2012-5-22 11:54
我覺得大門管理的保全很重要,基於工作內容還是要認識住戶,因為當你打開門的同時或許後面的人就接著進來了,所以不只是住戶自己開門,保全預到可疑的人或是非住戶時還是要有警覺心上前詢問.
作者: yljimmy    時間: 2012-5-22 11:58
還有監視器啦* s# ^' [8 @+ ]1 O& w4 H
社區應該要配置專人, 專門盯著各監視器看$ j$ o0 t4 F1 ^. E
9 E% R+ u% r- p! W. S
監視器不該只是事後舉證用
# l- n" N% [/ U, {2 D3 X# k* ?應該要能發揮第一時間的防護功能
作者: noisyhill    時間: 2012-5-22 12:05
如果連家世清白, 層層過濾的總統府憲兵都能舉槍自戎,
  k; z( u. c; `% U' j還有什麼不會發生呢?$ g( @4 ?; l2 y5 S
總之, 時時提高警覺才是自保之道...
作者: 鬱金香    時間: 2012-5-22 12:24
果然是冠x  新聞畫面照到大門還認得@@
作者: 小白熊    時間: 2012-5-22 12:55
果然在地下停車場要提高警覺！
9 x$ b8 b* F2 G很多恐怖片的場景都是在地下停車場發生的！
作者: yl1626    時間: 2012-5-22 13:18
自己社區住戶犯罪, 大門保全很難管吧！: {  V9 M( T# E/ P) B4 m
除了多加保全人力多巡邏,不然就多裝監視器.2 z3 X: j& Y* _
有前科的還是要警方多注意, 不然我怎麼知道左右鄰居誰有什麼前科！？
作者: 不要問我    時間: 2012-5-22 13:20
「冠倫大國」社區在桃園市大有路，屬大型社區，房價比附近的大樓低滿多的，也常有法拍房屋" v+ y7 d5 l& E9 ^  Y

- v+ ], u8 B/ ~- _4~5年前我之前向信義房屋下了一間三房的斡旋，後來女友不喜歡而作罷，真是好險！
作者: AIRJASON    時間: 2012-5-22 13:29
Cher 發表於 2012-5-22 11:33
  T8 t( f5 x! P6 Y$ e/ @+ V) `5 r所以應該讓住戶自己用遙控鎖或磁扣進入社區，保全不應好心的在幫住戶們開門，因為保全的好心有可能會造成社 ...

. {# ~7 v4 L  U$ Z根據本身的經驗來看....這保全大概會被那位沒帶磁扣的住戶罵死吧(若是脾氣差的)
作者: Thomas0826    時間: 2012-5-22 13:30
支持修改法律對性侵犯(累犯或故意犯罪)施以重刑! Like 死刑或是終身監禁!6 e# a! X7 p! i3 n5 b. Y, r  Q
每次看到這種新聞...都想這些事情發生在那些所以喊著注重人權的人權團體!
% p: y$ t/ K: R: U4 c2 [7 a他們怎都沒想要尊重受害者的人權呢? xxx的!5 `5 L% b9 e9 p& c0 R' j# c, y
作者: 老嫗    時間: 2012-5-22 13:39
中午後續：4 e: l5 U7 v+ W$ p6 E2 X" q7 z2 |

( A$ j' ~4 x. g8 @2 ?: a3 Z8 D9 m) y: e2 r3 ]" R4 g/ R! [

2 K- N2 b9 S1 L0 o- Y桃園女老師命案　假釋男搶50元奪人命6 E0 _' ]3 ~) n6 Q
) ^# d+ w/ G, \8 v( E

4 _; `; ?& B7 G; s7 F$ K+ C" y. z2012-05-22 12:12 【中廣新聞／李明朝】8 t$ ]/ j: f6 Z/ s7 Z

% l7 |4 X7 B6 t7 E* R) z3 N$ S2 Y7 f" Z; d
    桃園縣某高中女老師命案，桃園警方在案發同一棟大樓找到涉案的黃姓男子，供稱想要劫財，犯案過程發現被害人看過他、進而勒昏被害人丟入蓄水池，黃姓男子得手五十多元，桃園警方找到作案時衣物並且起出被害人手機等物品，全案順利破案。; [9 V) J& d* S/ |1 N

  m- A9 @$ M& o, V: Q/ ]1 R    有關桃園縣某高中女老師命案查獲涉案的黃姓男子到案，桃園分局偵查隊施忠進隊長說明案情，他說，由於大樓出入有管制，必須持卡才能進出，他們就鎖定案發地點逐一清查，其中在黃姓男子家中找到涉案當時的衣物，進而突破案情。9 L* \( k- W  Q2 C
* Q% `2 x2 t5 L# c* V$ ?8 `
    桃園分局長蔡萬來表示，涉案黃姓男子當時尋找不特定對象作案，在林姓被害人回家時行搶，發現被害人跟他曾經見過面，擔心被對方認出，勒昏再丟入蓄水池。
4 Z! M8 R7 y7 V/ H6 k7 h, ^
1 C1 _, ~5 }* B2 ?    警方表示黃姓男子行搶到五十多元，跑到便利商品購買商品花用，其餘的手機等物丟棄在附近水溝或者草叢，都已經被警方起出。
( }+ l2 p# x; _. B3 R! \) i; Y
作者: 小豬媽媽    時間: 2012-5-22 13:40
小白熊 發表於 2012-5-22 12:55 ) X. q) t5 V  `2 Z
果然在地下停車場要提高警覺！
, l0 A- r/ {6 s8 b) N6 ?  ]& N8 e! V很多恐怖片的場景都是在地下停車場發生的！ ...

0 E2 @1 ?* w1 H! t) H$ M6 R好可怕，在外面的停車場的確都會格外小心，
4 R$ J/ U; {4 |8 N但是，我一直以為家裡的停車場是安全的，誰會料到在自己認為最安全的堡壘中，被陌生人殺害……
作者: tommy19791018    時間: 2012-5-22 13:49
願世上都不再有罪惡,痛苦~~
/ B# O1 Q- x3 X; A# U% m願只留喜樂在心中
作者: 2008petersburg    時間: 2012-5-22 14:11
本身從事保全業~要住戶自行刷卡進入談何容易!幾乎問題就出在管委會是否有明確立場執行，不然!動不動被住戶反應..: M4 ~% o. r5 C$ k& Y( H
舉例:這保全員明知道我是住戶~為什麼不幫我開門~為什麼不幫我替訪客代刷卡上樓~為什麼不幫我按車道遙控器~為什麼..為什麼很多為什麼? 很多事情發生了~可避免防範的...發生後又在怪罪~哪個保全員..誰..誰..誰~0 j8 S6 n5 q; ^) Q
很多事情沒有一位保全員喜歡被住戶罵假的!被反應上呈管委會...管委會委員也是住戶推選出來~誰沒人情~保全公司都是隨著管委會交辦去做...就算有做到..但人性面..就出來了。
# E2 f' }8 Z6 w只能說無奈~無奈.....沒人願意發生這種事情...
作者: evelyn0026    時間: 2012-5-22 14:20
Sky0717 發表於 2012-5-22 11:47 / g  D8 U# a8 ^) |+ c  Q" O
這就要看行政院何時通過台灣版的梅根法案了!!" i. P" |& R8 _3 {9 l: Z4 f! G
去年三月的新聞中曾提到"內政部已經修法，95年6月30日之前的 ...

# E4 E8 E/ B6 h4 s& B- j支持這法案...7 `) ]/ ]  k" i& N$ [7 b2 N

& h5 I) j# O# V" v4 I/ a" s# z4 v" T: W# i; |9 o, b
美國還有網站標註性侵犯的居住地...那真是密密麻麻啊~
: E% s7 b; w9 Z. ~
; _3 M8 l$ G6 F! T1 E; ?不用對那種人講人權~他們根本不配當人...
作者: foreseer    時間: 2012-5-22 14:51
這件事情重點在於
" Q4 ?+ U% ]2 v/ E$ \% ?# y/ f
$ F! ?6 G2 ~8 k! z# x0 n6 c2 n''有性侵前科，日前才出獄'' 2 f0 W6 h. }# D
為何又要輕易斷送一條命
5 [( C: w( ]; W( h7 d$ \% e' Z8 o2 h* C' v
改變政府不如反省自己 改變自己才能夠改變政府
作者: yea919    時間: 2012-5-22 14:53
本身 住過冠X大國社區....非常大的˙一個社區....連阿斗仔 也很多..
1 f* k- X$ p+ r/ @4 b. Z2 q/ s' n: [( x6 R
....那位老師下班時間早 下午4點多.....剛好遇到一個人紮!....一個這麼優秀的˙老師....就這麼.....走了....
作者: danielchu9966    時間: 2012-5-22 15:21
我現在住在中和, 還沒搬進北大, 社區是那種兩進式的, 通常中庭外的鐵門不會關(有管理員)- L# J8 S" N) v$ f9 |7 Q* o0 M5 Y3 |
但是進來大樓底下的這個門, 除非是我認識的鄰居, 不然如果我到家發現大樓下有人沒帶鑰匙, 我也不會讓他跟我一起進去, 我會把他關在門外, 禮貌的告訴他, 請你的家人或認識的人下來接你...: J+ s+ O- I% [% h% K& L
  ~+ ]% l3 M. q. b( f
這年頭, 不是我們非得把每個人都當壞人, 只是真的不知道意外何時會發生在我們身上, 不可僥倖~
作者: amysun0205    時間: 2012-5-22 16:16
這種突發狀況,就算包包裡有防狼噴霧也來不及拿吧!!  g  S. X  q' p+ h$ s  Z7 {
就只能將社區的監視系統作完善一點1 q) ]' x8 L6 i7 Q$ `
再請保全人員辛苦一點專心監看所有的監視器螢幕.....
作者: danny_chang    時間: 2012-5-22 16:46
本帖最後由 danny_chang 於 2012-5-22 16:48 編輯
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Sky0717 發表於 2012-5-22 11:47   K. x7 Q. g9 |+ v2 y; q
這就要看行政院何時通過台灣版的梅根法案了!!
& o! l; D* [6 K( d$ D5 f去年三月的新聞中曾提到"內政部已經修法，95年6月30日之前的 ...

8 S, w+ ^7 }) o8 b- H! h* ^* }, r, Z- A  m$ p
台灣版梅根法案...真的有需要...
  X/ }" T+ ~* L+ Z4 O尤其在台灣的再犯率又高...8 }# X0 I# d* u/ b
只要上網就馬上知道全台的性侵犯住在哪...
& y& I; |) j$ @5 x9 N. j) @而且現在是全民上網的時代...
& x! _" v# {1 k9 s. F對還沒犯罪但有性侵傾向的人，可以使他打消性侵念頭...) d4 T) f3 }& D3 `; {9 w
+ }0 Z; Q+ i* b2 A3 o
其實梅根法案...我覺得不夠...
2 \5 V/ T, l) ^還需要鞭刑與化學去勢...
: L9 Y7 I- Q" h+ N講人權需要在合理規範下講人權...
+ `) n" V4 ^2 }$ }人權極大化跟野獸沒有什麼兩樣...$ i7 F9 n/ _! E9 Y: e
8 F0 ]  o# ]+ N3 @. v2 n. r

+ d: e3 N3 o$ \9 w  Q& I5 }0 D8 x" ^& ~( _
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作者: marquis    時間: 2012-5-22 17:01
2008petersburg 發表於 2012-5-22 14:11 & }& b# v+ O; w' e3 z' G2 f
本身從事保全業~要住戶自行刷卡進入談何容易!幾乎問題就出在管委會是否有明確立場執行，不然!動不動被住戶 ...
' L, p0 r8 Y/ H! ?3 r9 m! }
的確! 也難為了保全工作者;
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我曾經目睹, 晚上一位住戶因未帶有磁扣, 保全因安全考量不能開門, 緊接著, 這位保全被這住戶整整罵了30分鐘, 你可想像的髒話全都用上了... 4 b, t7 S7 _8 j# \6 H) C" u/ y7 i
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隔幾天, 這位住戶又一付"道貌岸然"地出現在社區中. 走在北大特區的街頭中...
作者: sharonc    時間: 2012-5-22 18:19
好可怕,嚇死人了
  B% s& ]; }+ ?' c1 y3 v7 F7 M
作者: dingding    時間: 2012-5-22 20:32
marquis 發表於 2012-5-22 17:01 0 J" Q. J; Y- H+ l3 f3 K9 e6 N5 Z
的確! 也難為了保全工作者; 8 U9 f* E( C! |7 F6 L
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我曾經目睹, 晚上一位住戶因未帶有磁扣, 保全因安全考量不能開門, 緊接著,  ...
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未帶磁扣的真住戶要進社區大門卻不得入其門而入，其實這是有討論空間與檢討餘地的! }( D2 l; `) u6 a$ y. X) S
事在人為，辯證方式有許多手段，端看物管與管委會的智慧
作者: gmflinda    時間: 2012-5-22 23:25
不怕一萬, 只怕萬一了...............
作者: icerivery    時間: 2012-5-23 09:09
我想我會提醒自己再小心一些~
: U# \6 J# A2 ~5 r- f( k我媽昨天告知一則搭電梯被性侵的案件(似乎是一位女性跟一個喝醉酒的男性同搭一部電梯而發生的憾事)~2 A/ C4 m8 E  P! @
雖然我在目前社區住了5年多~但同棟鄰居真的幾乎都是不認識(但常遇到的大概都認得臉)~進電梯也不太會打招呼或互視的~
& H  B% A" U# C' c$ B曾想過是否該主動打招呼~但很難做到~所以就繼續維持現狀了~" c9 W. |6 y9 a  y# Z
作者: 2008petersburg    時間: 2012-5-23 17:39
dingding 發表於 2012-5-22 20:32
" P) P; r- D8 q8 I# ~' [( G/ Q9 h未帶磁扣的真住戶要進社區大門卻不得入其門而入，其實這是有討論空間與檢討餘地的+ P6 M: b) r) ~' A
事在人為，辯證方式有 ...

: O2 j) c, s8 K  K3 n4 k1 n中肯說法~
作者: frank    時間: 2012-5-23 18:13
完全贊成版大的說法，讓住戶自己開門，而保全不需要主動的幫忙開門，至少這樣可以做基本的過慮，另外如果發現有陌生人在社區大門外徘徊，等待社區內住戶進入時，一同趁機進入，此時保全應該主動的上前了解，另外監視器也必須時常的監看，而不是放著讓他自己錄影，等出事了再調閱出來看，社區的門禁真的很重要，中悅的門禁就滿嚴格的，甚至走在社區外圍，來回走個幾次，保全就會主動的詢問是否是該社區的住戶，像這樣的小動作，所有社區的保全都應該效法這種主動出擊的作法，可以嚇阻一些宵小。
5 g: b4 |2 P2 T9 y% ^  H; ^這則新聞看的讓人很痛心，除了突顯政府法律上對於罪犯約束或"感化"的可笑外，另外也突顯出 社區 保全素質良又不齊的問題，保全對於社區大門的門禁，應該抱持著隨時都可有宵小混入社區，而不應該隨時保持有如處在太平天國的心態。
作者: 凡夫俗子    時間: 2012-5-23 18:49
地下室車庫與各樓層防火門外的樓梯間最危險，自己小心。9 B2 O& b6 k5 b) d7 ?0 K$ h, l

1 O' l# H1 B. C9 c: W& |' I5 Z記得以前陳進興（白曉燕案）逃亡期間，就經常躲在大樓頂樓的樓梯間，光靠保全起不了什麼作用的。
作者: johnshuetw    時間: 2012-5-25 08:06
ericchu 發表於 2012-5-22 11:34 ; g  X- f' C3 q9 s* Q9 B
保全怎樣防堵,自己社區住戶有問題他也無能為力呀~~~  S* \$ s/ D$ G+ |. X# H
: ?* `) M' j8 q. W& ]1 r1 s
好好的社區就被這個案子給拖下水了~~ ...
$ L% Q/ ~! E, o" E6 t: j
認同!5 o& G1 M2 ], t2 z( I4 y7 y7 b7 M
看新聞所說,這次是住戶的親人,若沒有磁扣之類,如何能縱行社區地下室,電梯呢?7 C7 I8 W: i) T) E# ]

+ j; W4 G0 B+ s5 ?$ O監視器要充份無死角,充份的保全人力監視,巡邏等等,但保全支出不小,有多少社區有充足人力呢?
, s6 o) e; J# w6 v本人也住過社區監視器很多,電梯、門都有管制,但把磁扣給非本人使用的也是住戶本身,比如出租,親友等等.& F' T( E2 q; @- g: n
作者: johnshuetw    時間: 2012-5-25 08:18
frank 發表於 2012-5-23 18:13 - I8 D5 t6 D6 S5 a: J6 j
完全贊成版大的說法，讓住戶自己開門，而保全不需要主動的幫忙開門，至少這樣可以做基本的過慮，另外如果發 ...

; s! C" u% O8 s, U& z實務上這是有問題的,! a; E8 C4 ?  L
社區有很多老人,小孩,一起出門,但只有一人帶磁扣,若不是一齊回來時,都靠保全才能進來,怎麼辦?
; E# w! ]/ Y4 M8 p  U$ D/ T磁扣有限小孩放學沒磁扣,不給進嗎?出事誰負責?
. A" s2 R5 M( o而且要求主動開門的,多是住戶自己本身,所以保全常常很為難.# ~! r$ t. T) N. b' C
所以社區的作法,是保全要主動去了解是誰在門外,若對方必須進來,要進一步確認其身份或換證件等等.
! M, \# d" [' a9 p2 U個人以為保全若須開門,應是要做好管制動作,按保全辦法做.
3 Z; F3 H8 G+ l. ^) }
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作者: johnshuetw    時間: 2012-5-25 08:23
marquis 發表於 2012-5-22 17:01 6 H8 F4 \0 n1 O6 K) f3 r1 V
的確! 也難為了保全工作者;
% T, p+ f8 `* F8 K) h% B
+ I2 j: V6 ]& m- E" t$ d  y) W2 B* L我曾經目睹, 晚上一位住戶因未帶有磁扣, 保全因安全考量不能開門, 緊接著,  ...

% y* J; }3 `* a5 y+ }! u7 g確實如此,8 I" s" N: T# I. L: U
這類住戶,又往往要求保全不能亂開門,很奇怪吧.
! s% h  V/ o$ i/ d" i而是說是一定要磁扣的,但因磁扣有限,常常也家人只隨身帶一個.# g" o* X" D" s- ~! _
總之,要請保全開門的機會很多,無法單單只是不主動開門即可解決.) w0 E- E' d# s' m* t6 C6 A
作者: 想放假    時間: 2012-5-26 01:41
johnshuetw 發表於 2012-5-25 08:18 1 W- N: R( [9 B
實務上這是有問題的,( `+ i6 a7 |' N" l
社區有很多老人,小孩,一起出門,但只有一人帶磁扣,若不是一齊回來時,都靠保全才能進 ...
  E& {9 v5 B. v; Z0 T$ W

3 f& X. F  B5 V8 \7 ?請問一下、若磁扣不夠用時，是否可以向管理中心購買?
2 m6 j) o9 T8 `6 c% v% R% b5 v
  V2 V- W% k$ L$ q4 e
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作者: 櫻桃老丸子    時間: 2012-5-28 10:04
想放假 發表於 2012-5-26 01:41
# q$ @9 q/ k8 B% e- E請問一下、若磁扣不夠用時，是否可以向管理中心購買?

% q1 v5 i! _3 Q+ ~: ^; q! q0 b朋友的社區,一戶可有5個磁扣
- @& \$ `* B9 _8 [" t若遺失補購須將未遺失的磁扣一併交回,
1 K4 \0 A+ G" R% z8 |5 t重新登記(詳細登記什麼或如何登記不太清楚)$ S4 x0 o3 a3 n2 b* Y  W9 C! y
只知道是有控管一戶5個為主,
; ~8 J- h' o5 @4 F若除原先5個外,還要另外加購就不清楚是如何處理的了!
作者: frank    時間: 2012-5-28 19:05
johnshuetw 發表於 2012-5-25 08:18 ' C4 S0 o$ o3 v1 y4 j. ^, T
實務上這是有問題的,
) V  C0 k' q2 Q4 x/ o社區有很多老人,小孩,一起出門,但只有一人帶磁扣,若不是一齊回來時,都靠保全才能進 ...
  r. S2 [& t3 N; y! q" C7 S
主要的問題是發生在，有些保全根本連是不是住戶都不知道，只要有人靠近大門，都會很自動的將門開啟，像是自動門似的，有些時候 "代班" 的保全，主戶誰是誰都不知道，反正只要是"活的人"靠近，就會自動的開門，試想，這樣的門禁是否早已喪失其過濾功能了?  這和直接將社區大門改成便利商店的"自動門"，有何不同呢? 如果此時再加上"歡迎光臨"的語音功能，那就更像了...... 6 a: o& \) L6 [
回到問題的重點，主動開門不是不可以，但是要該保全 "十分確定" 是 社區的"住戶"，另外真的也不需要雞婆到連住戶的朋友拜訪，也不事先通知住戶，就自動的將"住戶的朋友"給放行進入，好歹也必須盡到 "詢問和確認"的義務，如果在不確定是住戶時，就不應該主動的開門，若看到大門口有徘徊已久的不明人士，尾隨住戶一同的進入社區，也應該主動的上前詢問，這些我想是最基本的門禁管制，如果一個社區的管委會連這種基本的門禁也認為太過嚴格，個人則十分的不以為然，有些事情，一定要等到發生問題後再來檢討再來怪東怪西的，何不事前先做好管制及規劃，而不是收拾善後......
( n, f4 t: t7 v8 y1 Y6 t這幾年也聽聞了幾起，北大特區中 有主戶遭小偷光顧以及愛車停在自家地下停車場遭竊的案例，試想，如果門禁真的有嚴格的管制，或許能降低這類事件的發生比例，而我想也沒有人會希望自家遭小偷強盜光顧，犧牲一點點的"方便"，換來較安全的居住品質，應該沒人會反對吧。 % T" I* Y; J. J
北大特區中也有部分的社區，其門禁做的滿嚴格的，連其社區周圍晃個兩圈，其警衛都會主動的上前關切，所以 管委會很重要，物業公司若對於門禁要求上很嚴格，並且管委會也支持及認同這樣的作法，當然可以推行的起來，否則一切只是"夢想"。
作者: Ali    時間: 2012-5-28 19:46
不要為難保全人員
$ |/ W& [1 M. k: `社區人數眾多 3 Y0 K5 b3 O5 R' K( A
怎記得住所有人7 _- p4 N# M4 v! h, H7 w
再怎麼門禁森嚴0 V9 u  A) j: a& B
也是防君子不防小人! X$ B: j# }5 R0 [' |8 U( a- b2 V
人人守望相助 才能真正防護
作者: yljimmy    時間: 2012-5-28 20:55
我認為千戶大社區的保全重點應該不是門禁, |' q4 `" j" U" R% C% H0 i5 `
畢竟光是門禁卡發行數量就高達數千張
% q( W3 n3 ~% l而且
3 ~4 |. g/ V8 S保全要認識那麼多的住戶也真的有困難
3 V% f4 h+ i* X. n) I. G5 P' [
1 J; r7 q* R) y# ?( b不過, 倒是可以把保全重點放在監視器的監看上
$ B% N* d- f, O) C$ }) d專人24小時監看; d4 T' x: c' i" _3 c
配合機動哨* Q4 ]( K! e" o+ w
隨時掌握進入社區的人員去向5 P8 V1 G0 c' y/ W, D/ {
作者: noisyhill    時間: 2012-5-28 21:12
本帖最後由 noisyhill 於 2012-5-28 21:15 編輯 3 m4 ?' h, j& g( w2 J
icerivery 發表於 2012-5-23 09:09
. Z9 y- o: ]# r1 M7 R我想我會提醒自己再小心一些~
0 F" ^- j+ A5 ]/ l; e2 [我媽昨天告知一則搭電梯被性侵的案件(似乎是一位女性跟一個喝醉酒的男性同搭 ...

7 L  I2 T7 e4 X4 I* r7 m. x; d
我想跟社區同棟同層至少要熟一些,# m" q, G& r2 |1 e9 ?! r% M- t- i

/ u6 _1 m  T3 Z1 B% P, O+ Q不一定要熟到有如親友般地掏心掏肺,) q6 Z' \  T$ [

: p% m4 \0 A) h$ |' j/ E8 n" n: D但至少要有基本的認識,
5 X4 a$ \4 i  n3 e) N6 y- c7 ^
* j, @- U5 ^1 O4 A1 f7 F# b% U特別是你並不是住個一兩年就走人的時候...
. Z$ R$ E. B& ^
" V. _* f4 X! m1 Z7 V/ `畢竟, 有時候鄰居也能派上用場也說不定..
作者: icerivery    時間: 2012-5-29 09:16
noisyhill 發表於 2012-5-28 21:12 ( {, @; G- J, ]
我想跟社區同棟同層至少要熟一些,
- f  T  _2 _) S" D* d
+ Y; o+ B& k4 F8 W- r不一定要熟到有如親友般地掏心掏肺,
& P) j5 p9 b6 O* V$ z! Y) h
認同您的想法~( S& e+ r5 Y! `  o  b, p( J- `& K
其實同層的住戶我認得面容~只不過彼此出門返家的時間不同~
3 I* P/ s9 O" ]* _所以很少遇到~只有1、2次偶然在電梯還到有打過招呼而已~
8 ~# A. w' b- |  e6 @* m( C我也認為鄰居間若能有基本的認識~不見得一定要很熟或怎樣~! R  m% X3 x$ J$ `9 c/ B
但在遇到突發狀況時~多少也能互助~" B  T+ d7 W  l
作者: chy4587    時間: 2012-5-31 08:34
主區保全是很重要的角色
作者: dingding    時間: 2012-5-31 22:07
chy4587 發表於 2012-5-31 08:34
# Y+ w7 }4 m  \& b7 l主區保全是很重要的角色

! I) Z+ S% }% j9 ~9 |2 y: q7 {7 s. u" w. j* d
[youtube]tcDp5txmM6k[/youtube]  v) L: P, y9 a2 U) R6 ?
保全公司專聘退休老人　時薪只有五十元 & b* E0 G' L& ^
作者: chy4587    時間: 2012-6-1 09:31
dingding 發表於 2012-5-31 22:07 - P+ {9 [& N9 i. M/ {/ @$ s! B
保全公司專聘退休老人　時薪只有五十元
+ d8 K0 h. M/ ~& I  K) w
這個社會真得病了
作者: thomas0175    時間: 2012-8-18 22:18
好可怕唷!!
8 @, H6 }7 r8 _+ A( w8 ~
作者: fox    時間: 2012-8-18 22:58
真恐怖..........
作者: yiphonn    時間: 2012-8-19 15:17
2012-5-23  自由時報$ [/ p1 _" V$ k/ s! }4 M
梅根法案精神 爭論不休／公開性侵犯個資 去年被立院封殺
" f- {4 r! |! ~8 a) q〔記者項程鎮、范正祥／台北報導〕「性侵害犯罪防治法」去年底修正時，對於是否將性侵犯個資公佈引起各界爭論，這個美國「梅根法案」精神的修正條款因涉及人權問題最後被立院封殺，如今，桃園女老師被假釋期滿的性侵前科犯所殺害；對於有無必要進一步思考修法複製美國「梅根法案」，以更嚴格的標準遏止再犯？再度引起各界省思。3 X" R4 _$ t5 r# ?- _  t
9 j: Q5 M& Z+ h9 F6 h8 V5 }  m6 j4 ?8 J( P
司法院少年及家事廳指出，涉殺女老師的黃建憲未成年時曾犯性侵案，目前已假釋期滿，依內政部主管的「性侵害犯罪防治法」等規定，平時不需電子監控、也不用向觀護人和派出所報到。對於「性侵害犯罪防治法」有無納入美國「梅根法案」精神，司法院及法務部都指出，性侵害犯罪防治法是內政部主管的法律，不便表示意見。
" E1 c/ F, w% H( Z
) g$ K& D( N* ^" B% f4 s有法界人士私下指出，「梅根法案」有兩大重點，分別是對性侵犯實施「登記報到制度」和「公開照片等個資制度」。去年立法院修正「性侵害犯罪防治法」時，只納入「登記報到制度」，性侵犯出獄後須向轄區派出所登記及報到。7 R! Z4 B; V5 K" Z. H- x

/ v, o, {1 o0 m; \. W至於公開性侵犯照片等個資制度，因爭議過大、人權團體反對而未實施。人權團體所持理由，除認為不利性侵犯重新做人，還擔心防範太過，警方又不可能全天候監控的情況下，性侵犯可能狗急跳牆，對婦幼做出更殘忍、更令人髮指的事情，因此立院未通過立法。
! r, ]' ?/ K& p5 @8 d; u: c
' k' d0 [6 w, `+ m$ h內政部家庭暴力及性侵害防治委員會執行秘書李美珍昨則表示，現在不是法律的問題，而是應該落實執行法律，現行性侵害犯罪防治法適合台灣，台灣不需全盤複製美國「梅根法案」。" e0 b, i) l( m5 F! _2 a
+ W' H4 U0 C( L7 C9 P, b
事實上，美國自身也在檢視「梅根法案」是否適當，許多研究也不認為實證有所顯示「梅根法案」可以絕對降低再犯。



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