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標題: 模範社區中勒斃女教師 / 請保全人員不要主動開社區大門 [列印本頁]
作者: twzq    時間: 2012-5-22 11:03
標題: 模範社區中勒斃女教師 / 請保全人員不要主動開社區大門
本帖最後由 twzq 於 2012-5-22 11:04 編輯
7 F) `' s+ _: U! b9 {2 i! R+ y, e  C, V' w# c
許多社區保全人員、很有禮貌主動替要進入社區的人開門、但社區住戶幾千人、他們認得幾人、為了住戶的生命安全、請讓住戶自己用磁卡開門!  P- W8 C* I- G" L3 x6 i, O
( J+ W1 {/ M2 Q: n, o6 h: X
剛出獄性侵犯 模範社區中勒斃女教師
# P7 C# G3 h  t. `# |8 T【聯合報╱記者賈寶楠 ／桃園縣報導】7 V% T( c0 e% Z, \- A( z# Q
2012.05.22 02:38 am
7 h5 h( }  P% N" m$ P, p6 z" [& S' X$ ~8 }
3 Z1 J2 Q" z* f" t8 X# A6 ^) h3 M+ o2 C3 J) y; A  y( p4 u

( \$ l1 s- ^0 L, g: H4 F女老師林伊葭遭殺害棄屍在社區大樓地下室廢水池。
; Y! K  b8 @5 A圖／翻攝自育達高中網站
0 i0 X: R7 F; B桃園縣育達高中餐飲科女教師林伊葭，前天下午下課返回住處大樓地下室四樓，停好車要搭電梯時，遭男子黃建憲從後勒頸劫財殺害，棄屍地下室廢水池，警方在今天凌晨逮捕黃，他坦承涉案。9 L& _  U. ^% ~, l* O* B
據了解，黃建憲廿一歲，曾住在林伊葭所住的社區大樓，有性侵前科，日前才出獄；警方調閱大樓監視錄視影帶，並清查附近治安人口，再根據錄影畫面，鎖定他涉案。
5 J/ `# v: X! n" j! T; j" K警方調查，卅四歲的林伊葭，昨天沒有到校上課，電話也打不通，校方聯絡家屬，姑姑和姑丈到她住的桃園市大有路「冠倫大國」社區尋找，但是住處沒有人，她駕駛的紅色轎車還停在停車位。  y" H* J& ^' V8 i% J
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涉嫌殺害女老師的嫌犯黃建憲昨晚落網，他蒙著外套蹲在地上。2 n& y4 }; Z5 O& I
記者賈寶楠／攝影2 p6 S) ]" M3 O+ ]. a- U2 a/ ?
社區保全調閱停車場監視器發現，前天下午三點五十三分，林開車進入地下四樓停好車後，步行約十公尺抵達樓梯間；四時零三分，林準備搭電梯上樓前，突然遭一名男子從背後勒住脖子架離，畫面僅短短一秒，兩人隨即消失在監視鏡頭範圍，四時十八分，男子背著林的包包搭電梯離開。
' v1 e/ H$ p% d+ U保全立即搜尋地下室，直到下午約四時許，打開沒有上鎖的廢水池鐵蓋，發現林躺在兩公尺下方的池底，臉部朝下、全身浸泡在深十七公分的廢水中，急忙報警。  Y# B  m& e4 s$ D
警方趕抵現場，找消防隊進入約兩坪大的廢水池，確認林已無生命跡象，脖子有疑遭雙手緊勒造成的瘀青，皮夾、手機和背包都不在身上，但短袖、短裙等衣著仍完好。
: s! M/ j* u' }& x警方從監視器畫面研判，凶嫌在樓梯間等待，疑預謀犯案，林回家剛好遇到劫財，可能因為反抗遭勒頸殺害，凶手背著她走進樓梯間死角，取走背包等財物後，把人丟進廢水池，蓋上蓋子逃逸。# Y) T8 L- |4 M8 O' `
林伊葭的姑姑和姑丈都不敢相信姪女已死亡，強調林生前交往單純、個性很好，沒有感情或財務糾紛。
6 r' ?+ H4 I; ]- s0 p警方說，林住進社區至少兩年，房屋是姑丈所有。冠倫大國是桃園市最大的集合式社區大樓，有九百廿二戶，曾經獲選模範社區。
  I' u. o% O. _9 P3 _謝姓代理主委表示，社區門禁森嚴，沒有磁卡根本無法進出，外人進出都要登記。   w4 ?8 d1 x* i& I0 T+ F. v' w$ B

  N4 I5 s+ m- V. D2 Q% l! {圖／聯合報提供/ t* @7 P% d( ?$ X

+ z8 P! i6 @% Y" z【2012/05/22 聯合報】@ http://udn.com/
, {7 U$ D8 I; x* E' s. a  E
3 i! d& ?3 r3 o2 Q2 o8 Y) Q0 x$ k& A3 a* T- u& A7 v, Z
; [( E" }5 o9 N
全文網址: 剛出獄性侵犯 模範社區中勒斃女教師 | 重案追緝 | 社會新聞 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/SOCIETY/SOC1/7108139.shtml#ixzz1vYzHRHK40 W3 B$ s7 H7 H9 T; r
Power By udn.com4 P6 \: V+ f3 ?/ o3 U
作者: 581tfp    時間: 2012-5-22 11:11
哇!太可怕了....
作者: yea919    時間: 2012-5-22 11:14
這個社區管理很嚴...但是遇到 本身住戶是 有性罪犯前科.....你怎麼辦?這個和政府的˙政策有關係了
作者: w5719w    時間: 2012-5-22 11:30
為亡者祝福，願她安息！~
作者: Cher    時間: 2012-5-22 11:33
所以應該讓住戶自己用遙控鎖或磁扣進入社區，保全不應好心的在幫住戶們開門，因為保全的好心有可能會造成社區安全上的漏洞！如果住戶自己沒有磁扣或遙控鎖，那住戶應當自己想辦法！或是等家中的親友來幫忙！
作者: ericchu    時間: 2012-5-22 11:34
保全怎樣防堵,自己社區住戶有問題他也無能為力呀~~~
) J7 |. u$ P$ b2 ~0 t+ W$ v
. i* w1 q: y, f. k5 y好好的社區就被這個案子給拖下水了~~
作者: 小南    時間: 2012-5-22 11:36
對~~住戶自行用磁扣,以免成犯罪漏洞.
作者: Sky0717    時間: 2012-5-22 11:47
這就要看行政院何時通過台灣版的梅根法案了!!) j2 N0 P! d1 l0 d' a* o, ]& |5 I
去年三月的新聞中曾提到"內政部已經修法，95年6月30日之前的加害人，在出獄之後，如果有高度再犯疑慮，法官可以權衡公布性侵者的姓名、照片跟判決要旨，這法案已經送到行政院，未來通過後，將是「台灣版的梅根法案」。"1 s8 B' l  Z2 j9 S6 C' D
或許公佈個資這方面仍有爭議,但是性犯罪者的再犯機率的確不低也是事實,
" I) I0 u6 {9 N$ O不公佈,民眾只不過是生活在假象的安逸社會中!+ \9 h0 X1 ]: W( s' Z5 W. E' Q

7 |% i7 K& q# \; R- P
作者: 柏非特    時間: 2012-5-22 11:51
那各嫌犯是前住戶應該是遙控器或磁卡沒有歸還或消磁.
作者: michelle416    時間: 2012-5-22 11:53
兇嫌和受害者是同一棟的,防不勝防! & _: z+ f. A0 g3 W6 f3 y& F
作者: yljimmy    時間: 2012-5-22 11:54
柏非特 發表於 2012-5-22 11:51
( k) m" w% ~& t( H5 x- y: F那各嫌犯是前住戶應該是遙控器或磁卡沒有歸還或消磁.

/ z4 D& w8 K1 g  a' a如果是這樣
7 \# l9 U5 h1 j房東沒有善良管理他的門禁卡
1 M' f3 B/ n& i' ]* s應受良心譴責, 並負道義責任
作者: minnie    時間: 2012-5-22 11:54
我覺得大門管理的保全很重要,基於工作內容還是要認識住戶,因為當你打開門的同時或許後面的人就接著進來了,所以不只是住戶自己開門,保全預到可疑的人或是非住戶時還是要有警覺心上前詢問.
作者: yljimmy    時間: 2012-5-22 11:58
還有監視器啦- k; M4 i3 U$ N* m2 ?
社區應該要配置專人, 專門盯著各監視器看- f; K/ S; B* }) }: Y  l( f  I

; J) N. J: f* W* K5 |8 u監視器不該只是事後舉證用6 H' f  s$ c- g& G8 R6 _' P
應該要能發揮第一時間的防護功能
作者: noisyhill    時間: 2012-5-22 12:05
如果連家世清白, 層層過濾的總統府憲兵都能舉槍自戎,
) R. s9 P. Z# u. _. y9 \還有什麼不會發生呢?
$ }$ k: Q- \9 X# w7 z' k5 r總之, 時時提高警覺才是自保之道...
作者: 鬱金香    時間: 2012-5-22 12:24
果然是冠x  新聞畫面照到大門還認得@@
作者: 小白熊    時間: 2012-5-22 12:55
果然在地下停車場要提高警覺！
( w6 h9 R& S/ \& A很多恐怖片的場景都是在地下停車場發生的！
作者: yl1626    時間: 2012-5-22 13:18
自己社區住戶犯罪, 大門保全很難管吧！% ^3 w3 j$ G1 j+ W
除了多加保全人力多巡邏,不然就多裝監視器.
1 D( e$ z" R1 b# X6 T( ]$ _6 V# N有前科的還是要警方多注意, 不然我怎麼知道左右鄰居誰有什麼前科！？
作者: 不要問我    時間: 2012-5-22 13:20
「冠倫大國」社區在桃園市大有路，屬大型社區，房價比附近的大樓低滿多的，也常有法拍房屋
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( Z2 h5 @2 ?6 x: f4 x4~5年前我之前向信義房屋下了一間三房的斡旋，後來女友不喜歡而作罷，真是好險！
作者: AIRJASON    時間: 2012-5-22 13:29
Cher 發表於 2012-5-22 11:33 ( `. |( `! p6 B7 }& e
所以應該讓住戶自己用遙控鎖或磁扣進入社區，保全不應好心的在幫住戶們開門，因為保全的好心有可能會造成社 ...
- Z2 h. ~7 h9 W6 Q5 i9 |3 K% W  r
根據本身的經驗來看....這保全大概會被那位沒帶磁扣的住戶罵死吧(若是脾氣差的)
作者: Thomas0826    時間: 2012-5-22 13:30
支持修改法律對性侵犯(累犯或故意犯罪)施以重刑! Like 死刑或是終身監禁!
9 `# h  k; b+ C  ^; {/ Z( d, T每次看到這種新聞...都想這些事情發生在那些所以喊著注重人權的人權團體!
+ T" n: W" U2 _* O. K, o他們怎都沒想要尊重受害者的人權呢? xxx的!! m. ^8 m3 ?0 i7 E3 V- b9 P
作者: 老嫗    時間: 2012-5-22 13:39
中午後續：
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桃園女老師命案　假釋男搶50元奪人命
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2012-05-22 12:12 【中廣新聞／李明朝】0 N  E; j# f5 V, H( d0 l+ b

& [0 {$ i* J/ a7 ~& `- `% X4 `! y0 v6 D# l3 N! z# B- \
    桃園縣某高中女老師命案，桃園警方在案發同一棟大樓找到涉案的黃姓男子，供稱想要劫財，犯案過程發現被害人看過他、進而勒昏被害人丟入蓄水池，黃姓男子得手五十多元，桃園警方找到作案時衣物並且起出被害人手機等物品，全案順利破案。, ]3 ~3 j3 |: I  E
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    有關桃園縣某高中女老師命案查獲涉案的黃姓男子到案，桃園分局偵查隊施忠進隊長說明案情，他說，由於大樓出入有管制，必須持卡才能進出，他們就鎖定案發地點逐一清查，其中在黃姓男子家中找到涉案當時的衣物，進而突破案情。2 C' U+ U) Q0 k
9 r' Y: W8 w4 }: O" m0 K* z8 _
    桃園分局長蔡萬來表示，涉案黃姓男子當時尋找不特定對象作案，在林姓被害人回家時行搶，發現被害人跟他曾經見過面，擔心被對方認出，勒昏再丟入蓄水池。% K8 k4 [: Y  Q0 Y5 A. i
* H6 h( b  I, w! K2 @
    警方表示黃姓男子行搶到五十多元，跑到便利商品購買商品花用，其餘的手機等物丟棄在附近水溝或者草叢，都已經被警方起出。
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作者: 小豬媽媽    時間: 2012-5-22 13:40
小白熊 發表於 2012-5-22 12:55 # K" I3 x+ x- @! x! H. D
果然在地下停車場要提高警覺！
. E* f; Q1 [7 h很多恐怖片的場景都是在地下停車場發生的！ ...

/ \$ w! l' z4 l1 }好可怕，在外面的停車場的確都會格外小心，- `" P& ]. s4 P+ i
但是，我一直以為家裡的停車場是安全的，誰會料到在自己認為最安全的堡壘中，被陌生人殺害……
作者: tommy19791018    時間: 2012-5-22 13:49
願世上都不再有罪惡,痛苦~~
9 p' ]4 S" _5 `, e願只留喜樂在心中
作者: 2008petersburg    時間: 2012-5-22 14:11
本身從事保全業~要住戶自行刷卡進入談何容易!幾乎問題就出在管委會是否有明確立場執行，不然!動不動被住戶反應..! t7 t# [: U5 @
舉例:這保全員明知道我是住戶~為什麼不幫我開門~為什麼不幫我替訪客代刷卡上樓~為什麼不幫我按車道遙控器~為什麼..為什麼很多為什麼? 很多事情發生了~可避免防範的...發生後又在怪罪~哪個保全員..誰..誰..誰~/ n) `7 s7 f0 P0 v: E  N! H( O
很多事情沒有一位保全員喜歡被住戶罵假的!被反應上呈管委會...管委會委員也是住戶推選出來~誰沒人情~保全公司都是隨著管委會交辦去做...就算有做到..但人性面..就出來了。
0 A+ O+ w% j* T. e只能說無奈~無奈.....沒人願意發生這種事情...
作者: evelyn0026    時間: 2012-5-22 14:20
Sky0717 發表於 2012-5-22 11:47
/ B% u9 I$ D5 G4 S- i" _這就要看行政院何時通過台灣版的梅根法案了!!5 U# W0 A, e3 S1 D. o- C
去年三月的新聞中曾提到"內政部已經修法，95年6月30日之前的 ...

1 N7 V( ^. R+ h* i  c支持這法案...
& k8 `. @' h- E% q
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美國還有網站標註性侵犯的居住地...那真是密密麻麻啊~$ F4 v. X/ b: g8 w' u

- @$ s. d9 Q6 k1 L9 V& {不用對那種人講人權~他們根本不配當人...
作者: foreseer    時間: 2012-5-22 14:51
這件事情重點在於+ y1 b8 u7 X* X+ m; f) ?6 O

. x( G$ W2 y4 I! R1 Y''有性侵前科，日前才出獄'' ) i1 ^. E, N8 m, g4 L7 K; |
為何又要輕易斷送一條命6 t, T) z- ^+ s; n( M
: ]+ l, n( j  V0 A6 p& k1 x
改變政府不如反省自己 改變自己才能夠改變政府
作者: yea919    時間: 2012-5-22 14:53
本身 住過冠X大國社區....非常大的˙一個社區....連阿斗仔 也很多..: a5 |0 z9 m8 j" e3 g  H. I: ]% J5 ?4 R
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....那位老師下班時間早 下午4點多.....剛好遇到一個人紮!....一個這麼優秀的˙老師....就這麼.....走了....
作者: danielchu9966    時間: 2012-5-22 15:21
我現在住在中和, 還沒搬進北大, 社區是那種兩進式的, 通常中庭外的鐵門不會關(有管理員)+ {" @4 z- B  D; F$ p4 y
但是進來大樓底下的這個門, 除非是我認識的鄰居, 不然如果我到家發現大樓下有人沒帶鑰匙, 我也不會讓他跟我一起進去, 我會把他關在門外, 禮貌的告訴他, 請你的家人或認識的人下來接你...6 p$ `9 t' R0 `) X9 D2 M
: u- I) I  P" H* b# o! O8 w% O; B
這年頭, 不是我們非得把每個人都當壞人, 只是真的不知道意外何時會發生在我們身上, 不可僥倖~
作者: amysun0205    時間: 2012-5-22 16:16
這種突發狀況,就算包包裡有防狼噴霧也來不及拿吧!!
4 V: o+ f9 L3 r, o) C3 m就只能將社區的監視系統作完善一點5 W( ^$ T( }- u, n1 U' T7 {
再請保全人員辛苦一點專心監看所有的監視器螢幕.....
作者: danny_chang    時間: 2012-5-22 16:46
本帖最後由 danny_chang 於 2012-5-22 16:48 編輯 + Y$ @% I9 f0 R7 M) A
Sky0717 發表於 2012-5-22 11:47
8 m( l+ E/ B. R# j; P  ?9 Y8 z這就要看行政院何時通過台灣版的梅根法案了!!) {$ m' V0 n; ?2 U" D8 Z/ u7 i- }1 P
去年三月的新聞中曾提到"內政部已經修法，95年6月30日之前的 ...
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! a' u  @( K! ]) f7 _) |: N; M) f2 o台灣版梅根法案...真的有需要...) N" ^$ S9 W; u4 _; N/ v% V* a
尤其在台灣的再犯率又高...
) S9 k. t: N3 X只要上網就馬上知道全台的性侵犯住在哪...  G7 p" b5 ?' k2 a# Q' q  {
而且現在是全民上網的時代...
/ O2 J8 G3 C) j對還沒犯罪但有性侵傾向的人，可以使他打消性侵念頭...' Z9 w6 L8 W" h
) O( K& h% L3 @, {6 z- E
其實梅根法案...我覺得不夠...
0 V4 F: }! F! j還需要鞭刑與化學去勢...+ T, x# N3 E2 h, }
講人權需要在合理規範下講人權...: U: D1 ]1 x/ Y# P
人權極大化跟野獸沒有什麼兩樣...' c" X/ J  L2 Q/ j
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7 b6 N! x! J* e/ ^$ t0 Q0 r& ?+ t) j8 v% r3 R2 s
作者: marquis    時間: 2012-5-22 17:01
2008petersburg 發表於 2012-5-22 14:11
! |! ~' z7 C, e/ r( ]# h& e( r本身從事保全業~要住戶自行刷卡進入談何容易!幾乎問題就出在管委會是否有明確立場執行，不然!動不動被住戶 ...

/ b& K, y3 h( ?- l+ ?的確! 也難為了保全工作者; 5 M' ^9 r& l8 n+ I5 P0 C
9 t. Q3 r2 ^: R- I
我曾經目睹, 晚上一位住戶因未帶有磁扣, 保全因安全考量不能開門, 緊接著, 這位保全被這住戶整整罵了30分鐘, 你可想像的髒話全都用上了... * _6 D: G5 t1 i% {! V! I

- N- e/ p0 b- `) F& g; y3 d隔幾天, 這位住戶又一付"道貌岸然"地出現在社區中. 走在北大特區的街頭中...
作者: sharonc    時間: 2012-5-22 18:19
好可怕,嚇死人了9 Y5 ?6 ^9 H$ P' Q
作者: dingding    時間: 2012-5-22 20:32
marquis 發表於 2012-5-22 17:01
# o" x1 c) E0 h' n7 E* B. g' N的確! 也難為了保全工作者; / u9 G- d& k1 s8 Q/ |
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我曾經目睹, 晚上一位住戶因未帶有磁扣, 保全因安全考量不能開門, 緊接著,  ...
3 v2 x! }* A$ O" @& h
未帶磁扣的真住戶要進社區大門卻不得入其門而入，其實這是有討論空間與檢討餘地的6 m6 {* A% t! C" n' U
事在人為，辯證方式有許多手段，端看物管與管委會的智慧
作者: gmflinda    時間: 2012-5-22 23:25
不怕一萬, 只怕萬一了...............
作者: icerivery    時間: 2012-5-23 09:09
我想我會提醒自己再小心一些~4 D& @, W6 Z$ w& I- F, x
我媽昨天告知一則搭電梯被性侵的案件(似乎是一位女性跟一個喝醉酒的男性同搭一部電梯而發生的憾事)~
8 O7 l+ H/ A) [7 S. ]0 G, Z雖然我在目前社區住了5年多~但同棟鄰居真的幾乎都是不認識(但常遇到的大概都認得臉)~進電梯也不太會打招呼或互視的~# ~! r' ]0 G) [3 P9 L0 ^
曾想過是否該主動打招呼~但很難做到~所以就繼續維持現狀了~% f4 A' I% v6 U
作者: 2008petersburg    時間: 2012-5-23 17:39
dingding 發表於 2012-5-22 20:32 6 b  P7 F9 B( W: c. D% U4 B( d
未帶磁扣的真住戶要進社區大門卻不得入其門而入，其實這是有討論空間與檢討餘地的
/ u& T5 T+ r  H" f2 q) s, A事在人為，辯證方式有 ...
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中肯說法~
作者: frank    時間: 2012-5-23 18:13
完全贊成版大的說法，讓住戶自己開門，而保全不需要主動的幫忙開門，至少這樣可以做基本的過慮，另外如果發現有陌生人在社區大門外徘徊，等待社區內住戶進入時，一同趁機進入，此時保全應該主動的上前了解，另外監視器也必須時常的監看，而不是放著讓他自己錄影，等出事了再調閱出來看，社區的門禁真的很重要，中悅的門禁就滿嚴格的，甚至走在社區外圍，來回走個幾次，保全就會主動的詢問是否是該社區的住戶，像這樣的小動作，所有社區的保全都應該效法這種主動出擊的作法，可以嚇阻一些宵小。
0 ~5 T0 V5 }, E8 _$ f! }3 E這則新聞看的讓人很痛心，除了突顯政府法律上對於罪犯約束或"感化"的可笑外，另外也突顯出 社區 保全素質良又不齊的問題，保全對於社區大門的門禁，應該抱持著隨時都可有宵小混入社區，而不應該隨時保持有如處在太平天國的心態。
作者: 凡夫俗子    時間: 2012-5-23 18:49
地下室車庫與各樓層防火門外的樓梯間最危險，自己小心。& X* p9 W6 Y. X) a; |$ ^) t# L
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記得以前陳進興（白曉燕案）逃亡期間，就經常躲在大樓頂樓的樓梯間，光靠保全起不了什麼作用的。
作者: johnshuetw    時間: 2012-5-25 08:06
ericchu 發表於 2012-5-22 11:34
/ [+ ?3 j! H# M: h: q保全怎樣防堵,自己社區住戶有問題他也無能為力呀~~~
  _& [  y+ [" i2 g6 {, N8 J. @3 w7 p, f' u3 Q/ O
好好的社區就被這個案子給拖下水了~~ ...

2 r+ k: v7 m: X認同!
3 Q6 e- B+ j6 y: A2 ?, I( w看新聞所說,這次是住戶的親人,若沒有磁扣之類,如何能縱行社區地下室,電梯呢?$ K0 H6 L8 }2 ~6 g. Z9 k* B

; i0 ?: Z" b# d# o; ~監視器要充份無死角,充份的保全人力監視,巡邏等等,但保全支出不小,有多少社區有充足人力呢?
' K2 g1 F; t+ O, {本人也住過社區監視器很多,電梯、門都有管制,但把磁扣給非本人使用的也是住戶本身,比如出租,親友等等.0 `7 F1 J2 @5 v* c$ T  p
作者: johnshuetw    時間: 2012-5-25 08:18
frank 發表於 2012-5-23 18:13
! o4 B9 U- w( }6 h/ l4 x) J; V  g. C完全贊成版大的說法，讓住戶自己開門，而保全不需要主動的幫忙開門，至少這樣可以做基本的過慮，另外如果發 ...

: R" @0 R. Z3 d9 x2 [# O8 }! C) o, W實務上這是有問題的,
* U1 N& b# O8 f* ^5 E' _社區有很多老人,小孩,一起出門,但只有一人帶磁扣,若不是一齊回來時,都靠保全才能進來,怎麼辦?6 }, h$ U2 H% ^4 V7 c% ?+ U
磁扣有限小孩放學沒磁扣,不給進嗎?出事誰負責?
* _, `( T+ Q( V+ Y" N而且要求主動開門的,多是住戶自己本身,所以保全常常很為難.% U' B' c( t. w
所以社區的作法,是保全要主動去了解是誰在門外,若對方必須進來,要進一步確認其身份或換證件等等.  y: Z4 z! _3 ~: h3 O
個人以為保全若須開門,應是要做好管制動作,按保全辦法做.) s$ G5 O0 |# J: |3 h0 O" M+ `/ a
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作者: johnshuetw    時間: 2012-5-25 08:23
marquis 發表於 2012-5-22 17:01 . q* U4 E+ V! Q! n$ M# m0 D. L9 D
的確! 也難為了保全工作者;
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) L0 |! H" e( c7 s; k  @- m我曾經目睹, 晚上一位住戶因未帶有磁扣, 保全因安全考量不能開門, 緊接著,  ...
( R5 k% F( y& K- F
確實如此,$ m7 J& r. G' |- t$ L8 X" c9 Z
這類住戶,又往往要求保全不能亂開門,很奇怪吧.; N8 d* G: b  `
而是說是一定要磁扣的,但因磁扣有限,常常也家人只隨身帶一個.
( M8 u% \. U8 O  ]# L  _總之,要請保全開門的機會很多,無法單單只是不主動開門即可解決.0 Q" |% n0 M; ]# x) J1 S
作者: 想放假    時間: 2012-5-26 01:41
johnshuetw 發表於 2012-5-25 08:18 & s4 z" A) d3 `
實務上這是有問題的,
* O* a) P0 J% e; b* y社區有很多老人,小孩,一起出門,但只有一人帶磁扣,若不是一齊回來時,都靠保全才能進 ...

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請問一下、若磁扣不夠用時，是否可以向管理中心購買? 4 K8 x5 f4 Q2 Z

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作者: 櫻桃老丸子    時間: 2012-5-28 10:04
想放假 發表於 2012-5-26 01:41
9 L  j7 v# T. E6 k: U# z8 ^請問一下、若磁扣不夠用時，是否可以向管理中心購買?
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朋友的社區,一戶可有5個磁扣
. P' i1 ?% e! g. A1 z# m若遺失補購須將未遺失的磁扣一併交回,
, d8 C( D3 f/ ~& l8 p重新登記(詳細登記什麼或如何登記不太清楚)+ B: L+ r  p& I$ P0 {; @3 ]
只知道是有控管一戶5個為主,
  O* b0 A9 x; C. w5 T若除原先5個外,還要另外加購就不清楚是如何處理的了!
作者: frank    時間: 2012-5-28 19:05
johnshuetw 發表於 2012-5-25 08:18 9 I- U" c/ f3 h' O8 F- c( Y; `
實務上這是有問題的,' C& v, u; Z$ v
社區有很多老人,小孩,一起出門,但只有一人帶磁扣,若不是一齊回來時,都靠保全才能進 ...

- B% R3 G. F. w主要的問題是發生在，有些保全根本連是不是住戶都不知道，只要有人靠近大門，都會很自動的將門開啟，像是自動門似的，有些時候 "代班" 的保全，主戶誰是誰都不知道，反正只要是"活的人"靠近，就會自動的開門，試想，這樣的門禁是否早已喪失其過濾功能了?  這和直接將社區大門改成便利商店的"自動門"，有何不同呢? 如果此時再加上"歡迎光臨"的語音功能，那就更像了......
1 n' ?5 r$ E, Z$ k回到問題的重點，主動開門不是不可以，但是要該保全 "十分確定" 是 社區的"住戶"，另外真的也不需要雞婆到連住戶的朋友拜訪，也不事先通知住戶，就自動的將"住戶的朋友"給放行進入，好歹也必須盡到 "詢問和確認"的義務，如果在不確定是住戶時，就不應該主動的開門，若看到大門口有徘徊已久的不明人士，尾隨住戶一同的進入社區，也應該主動的上前詢問，這些我想是最基本的門禁管制，如果一個社區的管委會連這種基本的門禁也認為太過嚴格，個人則十分的不以為然，有些事情，一定要等到發生問題後再來檢討再來怪東怪西的，何不事前先做好管制及規劃，而不是收拾善後......
: P+ C9 K! Y) s5 {' [- ~( Q0 [這幾年也聽聞了幾起，北大特區中 有主戶遭小偷光顧以及愛車停在自家地下停車場遭竊的案例，試想，如果門禁真的有嚴格的管制，或許能降低這類事件的發生比例，而我想也沒有人會希望自家遭小偷強盜光顧，犧牲一點點的"方便"，換來較安全的居住品質，應該沒人會反對吧。 ' \* ]' e/ V9 S) G5 H6 ^& m/ S
北大特區中也有部分的社區，其門禁做的滿嚴格的，連其社區周圍晃個兩圈，其警衛都會主動的上前關切，所以 管委會很重要，物業公司若對於門禁要求上很嚴格，並且管委會也支持及認同這樣的作法，當然可以推行的起來，否則一切只是"夢想"。
作者: Ali    時間: 2012-5-28 19:46
不要為難保全人員
2 H% g! l/ S1 l/ [$ u4 b1 H; m社區人數眾多
! v* X- K1 a. R! u怎記得住所有人( M2 ~" E( n4 c
再怎麼門禁森嚴
3 U$ n8 [6 t& s7 Z也是防君子不防小人; h% c5 i! s/ Y
人人守望相助 才能真正防護
作者: yljimmy    時間: 2012-5-28 20:55
我認為千戶大社區的保全重點應該不是門禁
. }6 `; ~% i5 p; e4 y  r畢竟光是門禁卡發行數量就高達數千張$ m$ n* N9 t& l" k3 E- c
而且( ?) b7 Q) a  |1 @1 s# {' {
保全要認識那麼多的住戶也真的有困難* |! B( B! Q" M, Y" f! h

; ~* t3 D& o! G; j不過, 倒是可以把保全重點放在監視器的監看上- f  \) A/ f" q& H
專人24小時監看
" E* N, B! e2 L7 z- k; h; m3 z配合機動哨3 |. R  N% P. `. f$ v
隨時掌握進入社區的人員去向4 H4 G% S' P- |0 e1 \
作者: noisyhill    時間: 2012-5-28 21:12
本帖最後由 noisyhill 於 2012-5-28 21:15 編輯 # H# Y0 B4 w$ W7 u3 }6 s- l
icerivery 發表於 2012-5-23 09:09
9 K7 Q0 D* l1 h我想我會提醒自己再小心一些~) V, O; T, y) U0 }( t6 `
我媽昨天告知一則搭電梯被性侵的案件(似乎是一位女性跟一個喝醉酒的男性同搭 ...
6 v' S7 [7 V+ B6 W$ f
  V) e9 Q( o! a5 Z( t5 v
我想跟社區同棟同層至少要熟一些,
) L& E9 W+ u' B+ l/ R- D3 I. |7 c$ }5 Q
不一定要熟到有如親友般地掏心掏肺,
5 I# s; X7 G6 g
) Y# P9 C1 r+ g8 ^- O0 M9 d1 j* w但至少要有基本的認識,  U6 N- ?/ b6 g8 U* W8 h

# Y+ `% H5 {& F5 E# q- S, Y% T特別是你並不是住個一兩年就走人的時候.... u3 r% H7 p7 F7 D

  {; j5 r/ f' p' y0 S畢竟, 有時候鄰居也能派上用場也說不定..
作者: icerivery    時間: 2012-5-29 09:16
noisyhill 發表於 2012-5-28 21:12
) Q' w, n* F9 Z6 {/ h, j+ j我想跟社區同棟同層至少要熟一些,
8 u! _* Z- j. |! |& M+ O. h; N
不一定要熟到有如親友般地掏心掏肺,

2 G" e: ^, l( p認同您的想法~
' H; A4 |) S8 g: K其實同層的住戶我認得面容~只不過彼此出門返家的時間不同~- n+ O; T2 T2 u) _$ _0 s& D, L
所以很少遇到~只有1、2次偶然在電梯還到有打過招呼而已~! F% T  V8 i$ Q/ A: w
我也認為鄰居間若能有基本的認識~不見得一定要很熟或怎樣~
; |4 k- L  O7 E. ^# r0 d但在遇到突發狀況時~多少也能互助~
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作者: chy4587    時間: 2012-5-31 08:34
主區保全是很重要的角色
作者: dingding    時間: 2012-5-31 22:07
chy4587 發表於 2012-5-31 08:34
$ v& C& }$ J- S- Z5 i1 }主區保全是很重要的角色
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7 L5 z/ s  O6 C2 L3 C1 l4 `[youtube]tcDp5txmM6k[/youtube]6 X6 ^( X" e. \! U% @, W+ `
保全公司專聘退休老人　時薪只有五十元
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作者: chy4587    時間: 2012-6-1 09:31
dingding 發表於 2012-5-31 22:07 / L' `1 C- w; _* @" [- j+ s
保全公司專聘退休老人　時薪只有五十元
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這個社會真得病了
作者: thomas0175    時間: 2012-8-18 22:18
好可怕唷!!  R6 |- L9 {. Y5 U% y( C% z! v
作者: fox    時間: 2012-8-18 22:58
真恐怖..........
作者: yiphonn    時間: 2012-8-19 15:17
2012-5-23  自由時報8 R" J& Q0 X3 Y5 Q( S& o/ T
梅根法案精神 爭論不休／公開性侵犯個資 去年被立院封殺; b; D2 ^9 j: z' L  e
〔記者項程鎮、范正祥／台北報導〕「性侵害犯罪防治法」去年底修正時，對於是否將性侵犯個資公佈引起各界爭論，這個美國「梅根法案」精神的修正條款因涉及人權問題最後被立院封殺，如今，桃園女老師被假釋期滿的性侵前科犯所殺害；對於有無必要進一步思考修法複製美國「梅根法案」，以更嚴格的標準遏止再犯？再度引起各界省思。. n+ Q7 z! P/ E+ q& `  o" k

- ]: l/ i# O8 K/ W2 b2 K* I: _9 b司法院少年及家事廳指出，涉殺女老師的黃建憲未成年時曾犯性侵案，目前已假釋期滿，依內政部主管的「性侵害犯罪防治法」等規定，平時不需電子監控、也不用向觀護人和派出所報到。對於「性侵害犯罪防治法」有無納入美國「梅根法案」精神，司法院及法務部都指出，性侵害犯罪防治法是內政部主管的法律，不便表示意見。7 N5 o8 _0 \$ @! |
8 Q' K, ^; @! t- P5 H, C# f; p' b
有法界人士私下指出，「梅根法案」有兩大重點，分別是對性侵犯實施「登記報到制度」和「公開照片等個資制度」。去年立法院修正「性侵害犯罪防治法」時，只納入「登記報到制度」，性侵犯出獄後須向轄區派出所登記及報到。/ v6 Z5 E( c& C& r% R( ~. I

/ s" u) I1 q0 h! w1 L2 u7 g9 g至於公開性侵犯照片等個資制度，因爭議過大、人權團體反對而未實施。人權團體所持理由，除認為不利性侵犯重新做人，還擔心防範太過，警方又不可能全天候監控的情況下，性侵犯可能狗急跳牆，對婦幼做出更殘忍、更令人髮指的事情，因此立院未通過立法。
1 h- r: ~* [% L1 w: ]8 A2 ^  M9 x- v9 ^, o  P
內政部家庭暴力及性侵害防治委員會執行秘書李美珍昨則表示，現在不是法律的問題，而是應該落實執行法律，現行性侵害犯罪防治法適合台灣，台灣不需全盤複製美國「梅根法案」。
% G1 k" V& _( s# ?
  j1 X1 @# n6 H- `事實上，美國自身也在檢視「梅根法案」是否適當，許多研究也不認為實證有所顯示「梅根法案」可以絕對降低再犯。



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