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標題: 社區-萬寶隆 [列印本頁]

作者: 阿康 時間: 2009-7-16 16:50
標題: 社區-萬寶隆
社區介紹:
名稱: 萬寶隆社區家族
地址: 大義路
戶數: 576 戶
總樓層: 地上: 19 樓, 地下: 4 樓
規劃房數: 2~3 房
規劃坪數: 24~44 坪
建設公司: 名軒開發建設

[attach]31610[/attach]

作者: aggro 時間: 2009-7-29 10:27
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作者: jerry03111 時間: 2009-7-29 17:37
其實內部還滿美的耶，有年輕味，而且看紅條貼滿多的，怎麼入住率從外面看起來沒有很高? 是還在裝潢嗎?

作者: aggro 時間: 2009-7-29 20:49
我的…還在裝潢…又要閃鬼月

作者: 寧靜海 時間: 2009-7-30 09:48
Hi！希望你趕快搬進來！讓社區越來越熱鬧！

作者: aggro 時間: 2009-7-31 16:53
是鄰居嗎。你好你好~"~可能要看。如果閃不了。就要十月才能搬了

作者: 寧靜海 時間: 2009-8-1 02:50
當然是鄰居啊！十月搬還要等很久，不過區分所有權人大會務必要記得參加喔！這是一場聖戰XD

作者: 寧靜海 時間: 2009-8-1 02:52

其實內部還滿美的耶，有年輕味，而且看紅條貼滿多的，怎麼入住率從外面看起來沒有很高? 是還在裝潢嗎?
jerry03111 發表於 2009-7-29 17:37

　　今天丟垃圾，看到集中區又冒出一堆電視、螢幕、家具的紙箱，看來又有人搬進來了。

　　確實看到越來越多住戶搬進來，單論我這一棟，最近又有4戶搬進來，雖然離住滿還很早，但感覺越來越熱鬧了。

作者: aggro 時間: 2009-8-1 08:26
哈哈~~我會去滴！聖戰是吧。也看一下傳說中的寧靜海大大。

我就…是還在裝潢…我算是只是簡單的一些裝潢就要這麼久了…更別說是一些設計師的裝潢了...

作者: nicklee 時間: 2009-8-7 19:54
我的裝潢預計今天開始正式動工(怎麼正好是颱風假耶)
看來我應該也是在九月底開始要搬進去

不過我很好奇為什麼很多人會說社區將開的人權大會是個"聖戰"耶?
但是我倒是希望社區的公用電費不應該由住戶全出
那些賣房子的人應該要負擔五成以上
公用電費貴的有夠誇張~~~

作者: aggro 時間: 2009-8-9 19:35
希望大家能早點進住。該為自己的權利爭取的就要爭取。
我目前也是在努力追裝潢中。不過這颱風讓我裝潢小小delay了一天。
希望到時大家見面再打個招乎嚕。呵呵！

ps.我養狗。但我很有品^^請大家不要對我有偏見>< ㄎㄎ

作者: 寧靜海 時間: 2009-8-10 17:26
11# aggro

　　養狗要注意喔！
　　有看公佈欄的照片就知道，有個鄰居（好像是A棟）每次都放任狗兒隨地大便且不清理，給住戶跟清潔人員帶來很多困擾。

　　觀察社區養狗愛狗的人其實不少，但務必要注意狗兒的音量跟衛生清潔啊！

作者: aggro 時間: 2009-8-10 18:57
本帖最後由 aggro 於 2009-8-10 19:04 編輯

那個是真的太扯了…

恩。

ps..對現行的：所有權會議…有沒有什麼好的方案啊…要不要先約幾個確定是住戶的出來…大家認識一下…

作者: 寧靜海 時間: 2009-8-10 23:53
13# aggro

　　住戶私底下有發起會前會，不過我的信箱還沒收到通知單，詳情請看社區網。

作者: Hank 時間: 2009-8-21 15:34
請問你們公設是佔多少感覺好像很大

作者: 寧靜海 時間: 2009-8-22 11:29
15# Hank

公設比：30%

作者: Hank 時間: 2009-8-24 16:11
我們爵仕悅32%但是設備卻比你們少又小
感覺有點被騙的感覺

作者: Kate 時間: 2009-8-25 18:12
萬寶隆的寬頻是送的嗎?品質如何呢?第四台是不是統一安裝呢?

作者: 寧靜海 時間: 2009-9-1 10:29
沒有送寬頻喔！寬頻跟第四台都是交屋後再去叫人來拉線的。
我是用中華電信的光纖，速度超快，抓東西很high... XD

作者: aggro 時間: 2009-9-1 12:37
中華的話。有送半年免費的樣子。之後還是要付錢WW"再幾天我就要去辦了。要準備入住前的東西了

作者: cda736 時間: 2009-9-2 16:42
我還在考慮裝第四台寬頻, 或是中華的光纖...

大家有沒有什麼意見呀?

作者: chi16888chi 時間: 2009-9-2 21:04
我比較愛中華@@

以前都聽朋友說他們第四台寬頻怎樣

不過我覺得還是要看需求

畢竟我電腦幾乎都不關

開著抓東西

作者: 寧靜海 時間: 2009-9-3 09:18
22# chi16888chi

　　我也是選用中華電信的光纖網路，因為我是網路極重度使用者，穩定高流量的網路品質我比較在意，價格反而是第二考量。

作者: 鬱金香 時間: 2009-10-1 10:12
本帖最後由 chialee 於 2009-10-1 10:17 編輯

http://www.hiyes.tw/allcase/gia/index.html

作者: Lavo 時間: 2009-10-2 19:40
公設比30%左右
我是D棟住戶

作者: aggro 時間: 2009-10-13 23:54
哈。您好我也是D棟的

作者: prpllark 時間: 2009-10-26 08:58
大家好我是C棟的新住戶
目前在準搬家
請問電話AND第四台直接找櫃台幫忙申請就可以了嗎?

作者: 冬瓜鹿 時間: 2009-11-3 15:01
大家好啊
我買了D棟，明天就要開始裝潢啦！非常非常的期待搬進去

作者: Jayson_lin 時間: 2009-11-3 15:27
自己社區一定要上來衝衝人氣!!
我買H棟，10月底才剛交屋
預計年後才會進住
有關裝潢跟家電的問題有機會再請教各位嚕~~

作者: aggro 時間: 2009-11-3 22:33
恭喜哦^^歡迎。

作者: aggro 時間: 2009-11-4 20:58
這新聞已經不是…啥新鮮滴。不過這邊倒是沒有是沒錯…不過…可以麻煩…把往生者的名字去掉。尊重一下。感謝！^^

作者: 冬瓜鹿 時間: 2009-11-5 12:31
會買萬寶隆的人大部份都知道這件事啦，當初也問過代銷的小姐，她還很明白的說是哪一棟介意這件事就不會買啦。其實現在網路使用率這麼高，隨便搜尋一下就都會出現這則新聞，這個就不用在這裡特別再提出來了吧！不然也就名字別寫出來，真的尊重一下吧。

作者: Jayson_lin 時間: 2009-11-5 13:00
我就是用這個來殺價滴..

如果介意的話
我想台灣都不能住了

作者: Tony 時間: 2009-11-6 08:05
這個建案是我在北大看的第一個建案,也曾經喜歡過,工安意外也是我當時的考量之一,但後來真正決定因素是價位
但是說真的,在台灣基礎的施工人員,通常不太講究工安這件事情,幾乎整個台灣民眾觀念如此
,工作大環境也都是如此(記得以前剛開始提倡騎機車但安全帽,阻力也很大,不是嗎?),只是機運而已,有人幸運有人倒楣,
我服務於大企業的塑化業,在我們這一行要不是公司釘得緊,大家也是得過且過,對於下包商我們每天耳提面命,但是違規案件也是層出不窮,
記得多年前有個塑化工廠意外,一個空桶槽在清理時爆炸,結果飛了500公尺跑出廠外,最後你知道在桶槽內找到啥?
香菸和打火機,沒錯~~~有人點菸,(那桶槽之前是放易燃物的),觀念無法吸收,到哪都一樣.......
只是這個建案比較多次而已

作者: 鬱金香 時間: 2009-11-6 09:12
新聞不用貼兩次吧(31樓 37樓) .....名字改xxx 進去編輯改就好....... 或者31樓刪除....

作者: 寧靜海 時間: 2009-11-6 10:33

一個建案
開工一年
停工九次
還被政府罰款
屢勸不聽
FranceWonChina 發表於 2009-11-6 09:59

　　管委會目前已經委託機電廠商進行點交工作，第一屆管委會的主委很有經驗與幹勁，相信這屆管委會會把點交工作做好，為社區安全把關。

　　至於對我這個已經住進去的人來說，既然已經買了，也拿工安意外殺價殺到了，那就是全力支持管委會痛電名軒，希望其他住戶大家一條心，一起把問題抓出來逼名軒改善！

作者: Jayson_lin 時間: 2009-11-6 11:48
所以囉
還是買上市公司蓋的比較有保障
至少不會蓋一蓋就消失

咦..名軒已經14塊了呀!!

作者: 冬瓜鹿 時間: 2009-11-6 17:20
真的非常感謝您不停的提醒。
我想在跟建商簽訂契約後，不管知不知道之前發生的各項事件，在簽下去之後就當作已經接受這些事情了。
接下來就是接受它、面對它、處理它。
這就是我們這些買下它五百多戶人必須共同面對的事情了。
如果您真的這麼不滿名軒開發（麗寶建設），就麻煩你請身邊的親朋好友都不要買這間公司的產品，他們會很感激你的。
我們的事情就讓我們自己處理吧！

作者: aggro 時間: 2009-11-6 17:41
45# FranceWonChina

大大所言似乎有自己的主見。不過任何人都有任何人的想法與考量。
有的人會買這種鞋子。有的人卻會買另一種鞋子。

大大的意見確實是一個考量點。不過似乎有點點…激動了。
那請問大大。您認為…那個建案才是好。那個才是您心目中。完美的建商。

感謝賜教

作者: 寧靜海 時間: 2009-11-10 00:35
49# FranceWonChina

　　我是這個建案的住戶，但老實說，我想這邊多數住戶不會覺得自己的建案最好，
　　不過就是一種選擇而已。

　　再者，若是最好，又怎可能會點交時，驗出一堆問題呢？

　　但至少現在管委會運作得不錯，
　　這倒讓大家對未來能多一分期待。

作者: michelle416 時間: 2009-11-10 13:10
自己喜歡最重要,買房子又不是買青菜,買錯了壞了就算了,這麼多錢,一個家最重要的資產,誰不是仔仔細細的考量呢??當然一定是自己最喜歡的才買阿!所以管誰說啥呢!
北大特區這麼多建案,慶幸的是可以選擇的真多.但絕對沒有一個建案是完美的,一定都是要有所取捨,每個人各取所需,否則房子面向這麼多,大家都喜歡學勤路,裡面賣給啥阿??是不?有人喜歡有view,有人喜歡安靜........沒有一個準啦!喜歡最重要!
前幾個月陪南部的家人來看房子,她要,面x朝X,衛浴&廚房都要有窗,房子光線要好,曬衣服還要有陽光可以照到,衣服曬到太陽最健康! 3房2廳,客廳最好還可以大到可以隔神明廳,樓層最好5樓以下絕不可以四樓,車位要平面的,距車站市場要近,管理費50元以下,房價還要有增值的未來,......重要的價格最好12萬以下/一坪,因為2年前他有來看是這價格,不想買超過這個價!以上缺一不可,因為只要有一項不符,他就不考慮了,................你認為有可能買到嗎??......他的最完美房子,沒有的話還是回去住她那舊矮房舍,住膩的房子.
或者各位住的是有這樣的房子??

作者: 寧靜海 時間: 2009-11-10 16:13

這種不注重工安的建案
我是不敢買的!
之前,政府以公權力介入工安管理,牠們都可以不甩!
萬一哪一天出了紕漏,大家希望誰介入有用?
我是不會呼籲大家不要購買此一建案,只是說出事實, 讓欲購屋者能有個比較!
也提醒已購屋者多多注意檢查自己的家,在保固期限內,盡量將缺點維修好!
另外,家中長輩說這種蓋房子當中死過人的最好不要碰!
這種 "煞" , 百年難消!
FranceWonChina 發表於 2009-11-10 13:37

　　好啦！這位法國朋友，你想傳達的訊息，透過張貼相關新聞與諸多發言討論，我想已經讓大家獲得充分瞭解了，重複的發言實在沒有必要，你沒發現跟你討論的，不就這幾個重複的網友，包括我在內嗎？

　　至於你不敢買萬寶隆，而且有其他更好的選擇，我也祝福你囉！福地福人居，也許我非福人吧！

　　但提到政府公權力，唉，學勤路上一堆被列為違建的項目（已有文號列管），臺北縣政府卻遲遲不處理，這不也是公權力失能嗎？希望你監督本建案同時，能對於你們家週遭的環境，有更積極的態度與行為展現，我也相信北大在大家的經營下，會有更整齊的容貌，更賞心悅目的公共空間。

　　另外，關於風水... 信者恆信，個人是只相信「勉強能提出科學或實務解釋」的風水啦！至於什麼「煞」、「氣」等說法，我倒認為盡信人言不如無書，像我買房子，跟長輩討論許久，最後也讓他們信服啦！我想重點不是長輩怎麼說，或風水書怎麼寫，而是自己是根據什麼想法來做決定。

　　「擇我所愛，愛我所選」，希望這句話能為這個同質性相當高的系列討論畫下句點囉！

作者: michelle416 時間: 2009-11-10 16:45
我不懂,為何要一直去挖人家的瘡疤,這建設公司所賣的也沒有隱瞞,況且有些人在意有些不再意,啥風水論,我實在認為以這為說法的人自己去認定,不要強諸在別人身上.這樣很不好...........
請問有哪個社區不死人的,除了自己知道外,難免有你不知道的,你會擔心害怕的事,有人就都不在意,何必一直說呢??101大樓也摔死過人拉,難不成買101的都很綏!
既然你不喜歡那是你的事..不要在這裡冷言冷語的取笑買的人............

作者: Jason 時間: 2009-11-10 17:06
我相信大家都是辛辛苦苦的賺錢來買自己想住的房子
我也有陪我同事去看過萬寶隆，他們的sales一開始也是馬上有跟我們說他們的公安事件，但是so what?
我同事就是喜歡他的格局，喜歡他的房子，這樣就好了，至少他住的開開心心的，你敢說那個房子沒出過問題？哪塊地沒死過人？一直強調別人的建案如何的不好不好，何必呢？你喜歡你的建案，他喜歡他的建案，每個人的需求都不同，你不喜歡就不喜歡，不用一直在哪裡耳提面命的到處說，會買房子的人會不知道嗎？會不知道如何判斷嗎？就像不會買生才實業房子的人也是有他不喜歡的地方，何必扯東扯西的呢？
自己的房子自己住的順就好，沒有必要一直去批評別人的房子，你不喜歡可以，就藏在心裡，不要好像很恨不得別人的房子很爛一樣的到處去宣傳，去取笑買的人！

作者: 道明寺司 時間: 2009-11-10 17:10
他應該是因為之前被北大住戶拿生才出來攻擊不滿 , 所以才會報復吧 . 可是一碼事歸一碼事 , 萬寶隆不管發生什麼問題 , 對北大住戶無損權益 . 但生才占用人行道 , 不只跟北大住戶權益有關 , 連帶三峽居民的權益也受損 , 兩者沒有可比性 .

看來真的要建議版主了 , 某位已經接近來亂的標準 .......

作者: michelle416 時間: 2009-11-10 18:43
希望大家能和氣生財,這樣來這樣去實在不好!期望大家未來都不要批評彼此的社區,我想信誰都希望自己的社區是最好的,我也看到許多人都說自己的社區非常好,或許你我不認同,但也一定有我們可以讓我們的社區更好的學習地方.重要的是讓大家的社區都增長見聞,彼此互通有無,學習彼此的長處,這樣才是大家之福!

作者: aggro 時間: 2009-11-10 18:46
本帖最後由 aggro 於 2009-11-10 18:58 編輯

老實說妳還…真無聊…

此一事與那事明明就二件事…

唉。別把自己也搞臭了…01的法國贏中國…

你挖這事是事實。但我們也都知道與了解。並希望目前運作的管委的苦心不要白費。

人定勝天啊。一個社區的好與不好。風水佔一部份。但我更相信管委的運作與努力。

那…你…又承認與了解並去處理人行道的問題了嗎？

那相較起來。建案的建商好壞。並不是你我說了算。

作者: michelle416 時間: 2009-11-10 18:56
另外我會建議如建設公司佔用人行道或沒有把公共區域弄得美美的,不論是這住戶或其他住戶都是會不喜歡的,這樣可以請這社區發函給建設公司改善,因為雖不是社區之地,但是社區外的公共區塊,也是讓整個社區整體失去美觀,這是可以要求的,我們曾這樣做過.(特別是剛交屋時建設公司都會很注重),另外也可行文給里長,請里長改善,再不!社區也要打好與當地民意代表的關係,請他們去爭取...........管道很多.不是在這打口水戰,說拒買或......我想這不會是改善的好方法.罵其住戶也是不道德的.我想重要的是該如何去解決吧!
這是我在這住三年的社區管理經驗........供大家參考!

作者: Jayson_lin 時間: 2009-11-10 19:19
自己人內鬥咧...
這是愛北大不是"礙北大"討論區呀

提到那個人行道一想到就氣
不過是去吃個牛肉麵
太暗沒注意
颱風剛過
害我滑倒摔了一跤
手腕扭傷
到現在還沒好
真是越想越氣!!!

唉..
發起拒買只能說剛好而已~~

作者: 寧靜海 時間: 2009-11-10 19:48

michelle416大大
我住的建案經政府判定完全合法, 貴社區某住戶就是不死心
一而再,再而三的上網挑東挑西,這也不對,那也可能違規,非要讓本社區列名違規建案
不斷檢舉, 不斷投訴,還號召大家一起來!
如今我假借貴建案一點瑕疵,死命的挖,大家是不是覺的很不爽?
是的! 我們也很不爽!
FranceWonChina 發表於 2009-11-10 17:15

　　你家合法就合法啊！但其他建案的圍牆被列為違建也是事實啊！
　　明明違建就該被拆除，幹嘛還搞個「圍魏救趙」呢？
　　你不覺得這樣很「顛倒是非」嗎？

　　另外你覺得萬寶隆有問題，甚至不該賣，我也很歡迎你去檢舉甚至投書啊！
　　我會當你是幫我們爭取權益，就像檢舉學勤路上的違建，是幫整個北大特區居民爭取權益一樣。

　　希望你可以換個念頭，報復真的沒什麼意義，而且這明明是不同兩回事，
　　還有違建就是違建，別再護航了，我記得你家確實不是違建，但你家隔壁已經被列管了，該拆就要拆，不知道你到底在氣什麼...

作者: 寧靜海 時間: 2009-11-10 20:01

另外我會建議如建設公司佔用人行道或沒有把公共區域弄得美美的,不論是這住戶或其他住戶都是會不喜歡的,這樣可以請這社區發函給建設公司改善,因為雖不是社區之地,但是社區外的公共區塊,也是讓整個社區整體失去美觀,這 ...
michelle416 發表於 2009-11-10 18:56

　　嗨... 你大概不曉得，生才實業就是不打算處理人行道的問題，
　　而學勤路上私設圍牆的幾個建案，明明已經被列為違建，卻也不想處理，以拖待變，這才是令人氣惱的地方。

　　不過罷了，公事公辦，等到手邊工作告一段落，再來找北縣承辦人聊一聊，到底違建拆除何時要進行。
　　

作者: Jason 時間: 2009-11-11 00:45
唉....版大....看來可以出來管一下了...
就像kenjie_lin大說的，這是愛北大而不是「礙」北大！！！
這位FranceWonChina你不覺得你很不受歡迎嗎？而你為什麼不去檢討一下你不受歡迎的原因呢？
你說你是故意的，這樣對你有什麼意義？
就像silentocean大說的，你家的建案並沒有問題，也澄清了，而是你家隔壁的建案的問題，這是事實，而建商不處理人行道的問題也是事實，真不知道你在故意什麼？又沒有損害到你家，大家有說要拒買你家嗎？真懷疑你真的是不是生才實業的打手或是有關係的人！
如果你希望你這樣繼續不受歡迎下去，那就繼續吧！我相信板上及北大的人並沒有一個喜歡你的！

作者: 鬱金香 時間: 2009-11-11 11:02
昨天5百多人今天剩3百多人....刪不少ㄛ..

作者: 道明寺司 時間: 2009-11-11 11:33

昨天5百多人今天剩3百多人....刪不少ㄛ..
chialee 發表於 2009-11-11 11:02

有很多是註冊機器人的吧 , 根本是不存在的人 . = ="

不過我正想好不容易出現500人以上註冊 , 想不到虛的這麼多 , 汗 .

作者: wie5919son 時間: 2009-11-11 13:42
66# michelle416
沒錯，社區與建商要一起努力。中北大旁有一私人別墅，原本其圍牆凸出與中北大及上北大無法對齊，所以整個大德路外觀多了一塊肉，不甚美觀，於是中北大的建商與該別墅主人協調，由建商出錢，請他將圍牆內縮對齊，現在已施工完成，中北大這邊的大德路建物就沒有參差不齊的現象。這是一個好的個案，值得嘉許。

作者: kris0902 時間: 2009-11-11 14:17

這種不注重工安的建案

我是不敢買的!

之前,政府以公權力介入工安管理,牠們都可以不甩!

萬一哪一天出了紕漏,大家希望誰介入有用?

我是不會呼籲大家不要購買此一建案,只是說出事實, 讓欲購屋者能有個比較!

也提醒 ...
FranceWonChina 發表於 2009-11-10 13:37

您這篇回文真的讓人覺得很諷刺
你現在不是正住在生才建設的麗園嗎?
而生才建設的前身不就是施工不力監工不周的最佳寫照嗎?

作者: 寧靜海 時間: 2009-11-11 15:37

66# michelle416
沒錯，社區與建商要一起努力。中北大旁有一私人別墅，原本其圍牆凸出與中北大及上北大無法對齊，所以整個大德路外觀多了一塊肉，不甚美觀，於是中北大的建商與該別墅主人協調，由建商出錢，請他將圍牆內縮對齊，現在已施工完成，中北大這邊的大德路建物就沒有參差不齊的現象。這是一個好的個案，值得嘉許。
wie5919son 發表於 2009-11-11 13:42

　　不過上北大在學府路的圍牆也是違建，破壞學府路林蔭大道景觀相當嚴重，不相信的人，可以走一趟，比較鼎禮跟爵仕悅，或是跨過大義路看看中悅夏宮、竹城金澤以及千代田的退縮綠軸，就知道上北大的圍牆真的是很糟糕的違建物，而且至今也還沒拆除，有人可以跟建商或上北大社區說一聲嗎？學府路如果可以比學勤路更整齊，那種氣勢也是相當驚人的。

作者: 寧靜海 時間: 2009-11-11 15:38

您這篇回文真的讓人覺得很諷刺
你現在不是正住在生才建設的麗園嗎?
而生才建設的前身不就是施工不力監工不周的最佳寫照嗎?
kris0902 發表於 2009-11-11 14:17

　　他被停權了，而且他自己也說他是來報復的，所以我想不要理他就是，可以回歸萬寶隆本身的討論嗎？
　　最近換物管公司了，看著小胖再辦交接，有點哀傷，而且新的物管公司好像沒有女性物管... 少了一種親切的感覺...

作者: 鬱金香 時間: 2009-11-11 17:52
本帖最後由 chialee 於 2009-11-16 13:22 編輯

　　不過上北大在學府路的圍牆也是違建，破壞學府路林蔭大道景觀相當嚴重，不相信的人，可以走一趟，比較鼎禮跟爵仕悅，或是跨過大義路看看中悅夏宮、竹城金澤以及千代田的退縮綠軸，就知道上北大的圍牆真的是很糟 ...
silentocean 發表於 2009-11-11 15:37

上北大是最早蓋的吧當初旁邊都空地可能覺得危險才加圍牆吧...

http://www.youtube.com/watch?v=JXCDP2HkZkk&feature=related

作者: 冬瓜鹿 時間: 2009-11-12 11:53
呼！終於清靜下來了。
希望這裡還是能回歸於住戶的交流。
物管公司換了喔，還覺得臉大大的秘書人還蠻親切的。
裝潢中，希望能在一月份搬進去。

作者: ericphoto 時間: 2009-11-12 13:59
各位好，最近正在選擇三峽北大特區的建案。
目前只看過了千代田和爵仕悅，打算本周到貴社區看看是否有合意的。希望不要已經完售了。

想請問社區的幾個問題我想直接問社區成員會比較快:
1. 貴社區是屬於桃子腳的學區嗎? 我還沒有小朋友，但有打算生，所以會考慮學區的問題。
2. 結構上不曉得隔音好不好? 這跟棟距好像也有些關係。因為以後打算在家裡放視聽室，怕影響到鄰居。
3. 平面車位價錢大概多少?

先謝謝各位的答覆，希望有機會和各位當鄰居。

作者: aggro 時間: 2009-11-12 15:18
我也是覺得。之前的物管中心比較親切><

作者: Lavo 時間: 2009-11-12 19:14
請問有人跟我一樣嗎?
我在智邦社區討論區登入後,
但是無法瀏覽跟回應,
是不是我被版主停權了?

作者: Lavo 時間: 2009-11-12 19:15
我的帳號之前是可以發言跟回應的!

作者: prpllark 時間: 2009-11-12 20:08
大家好我下週要交屋了
1.建設公司提到有送寬頻上網六個月那我要準備什麼東西呢?
2. 我已經預交六個月的汽機車清潔費以及管理費請問有證明嗎?還是管委會那邊有紀錄?
好高興阿人生的第一棟房子...
我的MAIL是:prpllark@gmail.com
藉此版面跟鄰居們打招呼
謝謝大家

作者: 寧靜海 時間: 2009-11-12 23:22

1. 貴社區是屬於桃子腳的學區嗎? 我還沒有小朋友，但有打算生，所以會考慮學區的問題。
2. 結構上不曉得隔音好不好? 這跟棟距好像也有些關係。因為以後打算在家裡放視聽室，怕影響到鄰居。
3. 平面車位價錢大概多少?
ericphoto 發表於 2009-11-12 13:59

1.目前是，民國100年後應該就屬於龍埔國小學區，但個人認為龍埔國小以後的發展不會輸給桃子腳，另外，若我以後有小孩，我反而會想送到山上的「有木國小」或「插角國小」就讀，上個星期天去看過校區，我想，那才是最適合孩子童年的地方。

2.我想你得自己透過裝潢方式加強隔音，畢竟這是大樓，前後左右都有鄰居，跟建案本身隔音沒什麼關係。

3.95萬上下。

作者: 寧靜海 時間: 2009-11-12 23:22

大家好我下週要交屋了
1.建設公司提到有送寬頻上網六個月那我要準備什麼東西呢?
2. 我已經預交六個月的汽機車清潔費以及管理費請問有證明嗎?還是管委會那邊有紀錄?
好高興阿人生的第一棟房子...
我的MAIL是:prpllark@gmail.com
藉此版面跟鄰居們打招呼
謝謝大家
prpllark 發表於 2009-11-12 20:08

1.沒想到現在有送寬頻6個月？我怎麼沒印象？Q_Q
2.應該會開收據吧！問問建商或物管。

作者: 寧靜海 時間: 2009-11-12 23:23

請問有人跟我一樣嗎?
我在智邦社區討論區登入後,
但是無法瀏覽跟回應,
是不是我被版主停權了?
Lavo 發表於 2009-11-12 19:14

　　是智邦討論區的問題，可以寫信過去請他們修復你的帳號跟密碼，我剛寫信過去了，等他們處理完就ok了吧！

作者: 寧靜海 時間: 2009-11-12 23:24

我也是覺得。之前的物管中心比較親切>
aggro 發表於 2009-11-12 15:18

　　今天回家再度感覺親切度真的有差，雖然還是會打招呼，但大廳的物管人員就沒這麼熱情，而且也不會幫忙開門了... 總覺得少了點什麼... 請問這家是怎麼評選出來的？有幾家參與評選呢？

作者: aggro 時間: 2009-11-12 23:50
有啦。有送六個月還有送mod。我也…有辦…不過mod我直接收起來…

目前聽大家說這是專業的。不過…目前還沒感受到他的專業。也…沒感受到親切與朋友的感覺！

感覺…向路人一樣的從大廳回家。

作者: Lavo 時間: 2009-11-13 12:04

　　是智邦討論區的問題，可以寫信過去請他們修復你的帳號跟密碼，我剛寫信過去了，等他們處理完就ok了吧！
silentocean 發表於 2009-11-12 23:23

謝謝拉

作者: Lavo 時間: 2009-11-13 12:09

有啦。有送六個月還有送mod。我也…有辦…不過mod我直接收起來…

目前聽大家說這是專業的。不過…目前還沒感受到他的專業。也…沒感受到親切與朋友的感覺！

感覺…向路人一樣的從大廳回家。 ...
aggro 發表於 2009-11-12 23:50

請問送的寬頻是光纖還是Cable的?

作者: dogangel0808 時間: 2009-11-13 12:27
我即將是萬寶龍的住戶(現在正裝潢中)煩請已入住的鄰居們，幫小妹解惑:
1. 現在的物管中心換廠商了，為什麼服務態度這麼差；住戶都還可以忍受這樣的品質管理?
2.現今管委會已經成立了，請大家維護自己的權益；別忘自己的權益睡著嚕。管委會對於住戶條約尚未擬定出來就把遊戲規則改來改去，讓小妹都還沒搬進去；就已經對自家的管委會有滿肚子的疑問
請求我們社區的好鄰居們可以幫幫小妹，讓我們是一家和樂的大家庭
謝謝大家!

作者: aggro 時間: 2009-11-13 13:15
我想請問一下哦。您指的遊戲規則是指那個方面呢？我記得住戶條約在當初開區權會時已通過了！^^

作者: dogangel0808 時間: 2009-11-13 14:54
因為我不懂的地方是為什麼後來裝潢的規定跟以前完全不一樣，我問物管中心，物管中心也回答我說是管委會的規定(我不知到管委會的條約到底是如何訂名或規範，所以才請已入住的大大能幫我解惑----尤其在動工裝潢這一區塊)。而且既然我們家的管委會都成立了，但卻有兩套不同的標準。
舉例來說：當設計師去繳交保證金的時候，當天11/12跟隔天11/12的回答又不一樣；讓我覺得我們家的物管品質為何這麼不一。11/12說保證金繳交給名軒，等到11/13錢繳給名軒後，又怪設計師說為何繳給名軒(且11/12設計師還問物管中心說，既然已成立管委會了，怎還會繳給名軒呢?)----物管回答就是這樣...一切都怪到住戶頭上。這樣的物管中心的品質讓小妹實在擔憂會讓後來進駐的住戶感受很不好
以我為例，我就覺得很受傷也很傷心，一棟這麼辛苦買的房子卻無法享受到高品質的喜樂環境；也期盼大家可以有一個非常喜樂的住家環境&高品質的享受。(我才會上網PO這篇文章)-----並非要挑戰管委或要與管委對立
> <

謝謝大腸麵線這麼熱心的關心我還以為沒人會理會我小小住戶的心聲
謝謝有這麼好的大腸麵線當鄰居
(PS.超可愛的臘腸)很Q喔

作者: aggro 時間: 2009-11-13 15:49
如果沒記錯的話。新的物管是10號開始交接的。新的物業我想目前還是要好好加強。待主委這週開會應該會反應此點。不用怕啥對立。網路世界。就是公開的評論。該有的權力本來就是要講的。

沒…什麼…小不小住戶。我也是：很小的住戶啊…
感謝您喜歡我家滴臘腸

作者: 冬瓜鹿 時間: 2009-11-13 15:51
咦保證金不是交給名軒嗎？我這個月初才剛開始裝潢耶，那時候物管還沒換，看來這星期要好好去了解一下了。

作者: Jayson_lin 時間: 2009-11-13 16:43
歡迎dogangel0808大大加入
有關社區各細節在智邦社區網內都有詳解
http://myhome.url.com.tw/myhome/forum.php?cid=317
別忘了加入喔!!!

作者: dogangel0808 時間: 2009-11-13 16:57
哇我們家還有個別的社區討論版真棒
謝謝大大的歡迎
我會加入的為社區盡一份心力

作者: dogangel0808 時間: 2009-11-13 17:12
冬瓜露我也是昨天才知道物管中心換廠商了所以很多事情他們都在混亂期也造成我們要裝潢的住戶非常困擾
所以才希望有一個很清楚的規定可以讓我們即將入住的住戶感到非常的棒

作者: dogangel0808 時間: 2009-11-13 17:15
謝謝大腸麵線的回答，沒把我的反應是為對立

作者: 寧靜海 時間: 2009-11-13 22:19
大家都需要溝通吧！老實說今天出入社區，讓我對這號稱國際級、豪宅水準的物管有點失望，因為晚上回家連問安都沒有，難道服務也有分豪宅水準跟一般水準嗎？希望未來能看到進步！

作者: aggro 時間: 2009-11-13 23:55
呵呵害我小小懷念…那種回來有像回家的FU。那時的物管與彌勒佛。大大也是吧。哈哈。

是專業給他空間進步。還是親切給他時間磨鍊。

作者: shione 時間: 2009-11-14 15:43
對阿，裝潢保證金不是給名軒嗎??我也是月初匯款的，這樣退保證金會不會有問題阿??
哈囉，忘了跟大家打聲招呼，我住A棟，目前正在裝潢中，
大腸麵線大大你好阿，你有來我們店裡買過東西喔，我是Amigo寵物，原來大大也是鄰居^^
12月份應該就會搬進去了，希望大家多多指教喔~

作者: aggro 時間: 2009-11-14 16:43
哈哈…對啊我們有過去買東西^^ 真巧…鄰居好

作者: dogangel0808 時間: 2009-11-15 02:55
Amigo原來是我們家的住戶啊真是開心我也是12月中左右會入住(F棟)
據所知目前退保證金應該是不會有問題的畢竟都有收據&匯款證明的我們也會有管委協助我們新入住的住戶
但對於目前物管的品質及管理確實需要再加強!

作者: 培爸 時間: 2009-11-27 13:19
大家好，我是住B棟16樓的，還沒有搬進去。（裝潢設計還沒敲定

）
希望明年1月可以搬進去囉～

請多多指教，喔～對了我家也有養一隻可愛的小狗喔！呵呵！有潔癖不愛亂叫的小狗！

作者: jover 時間: 2009-11-28 00:28
各位好啊~!!小弟也是即將成為萬寶隆一員目前在苦惱裝潢問題中(預算過低....)
另外想請問一下智邦的社區討論是不是已經都沒有什麼在用了呢?
因為我申請加入住戶申請了兩個禮拜都沒有加入是不是版主不常上去?
另外如果大家有知道我們兩房裝潢有沒有推薦哪位師傅可以做較低預算的簡易裝潢呢?

作者: jover 時間: 2009-11-29 21:51
緊急問題詢問!!!希望各位前輩跟住戶可以協助小弟

小弟於驗屋時剛好下大雨查覺主臥室天花板角落有明顯水痕如附圖
[attach]446[/attach]
但是由於已經簽約現在建商跟代售的意思是已經把房子過戶給我(但是驗屋還沒過啊)

工務所表示這樣的滲水狀況是可以修復

但是我隔幾天前去看他們只在室內做了所謂的打針的方式並沒有針對其他地方做改善

因為小弟買的是B1-19F也就是最高一層樓我上去樓頂看過樓頂有較明顯的積水狀況另外我外牆的部分有很多明顯的白色痕跡甚至窗台上方有

明顯的白色結晶體

如果這樣子是否建商他們在防水層的施工可能有不完善的部份呢?

現在我們很怕建商會說他們已經修復強迫我們接受這樣的房子

老實說我們很喜歡這個社區跟這個房子但是我們以前經歷過漏水的房子最怕的就是以後又出現漏水的狀況

那我們裝潢跟生活都會有問題

不知道有沒有前輩可以指點我應該怎麼跟他們溝通代售一直表明他們保固多久可是我不希望每次下雨就找他們來保固

我們知道要換屋可能是非常難的對於他們來說我們是已經簽約了

可是對我們來說驗屋發現這樣的缺失是我們很難接受的如果只是批土不平只是紗窗破掉我都OK

但是漏水是很嚴重的結構體損害唉唉~~ 好困擾!!

作者: 拔蘿蔔 時間: 2009-11-29 23:53
請問你銀貸已經撥付了嗎?如果還沒付,要換屋還有機會.

作者: jover 時間: 2009-11-30 00:27
我的貸款部分還沒撥付感謝您的回覆我再跟他們談談看^^ 希望能順利解決!

作者: dogangel0808 時間: 2009-11-30 09:01
親愛的jover:
你提到你的預算不帶夠所以目前正在苦擾裝潢小妹鄭重推薦我的設計師喔他是一位非常棒的人(會一你的預算去做最完善的規劃)從頭到尾的監工態度讓我在這裝潢得過程中總是不用去擔心如有希望的話請在留言給我喔^^ 非常開心你的入住

作者: dogangel0808 時間: 2009-12-3 08:59
想請問各位萬寶隆的住戶：我們當初的暫收款項裡面的瓦斯管牽線並未內含瓦斯掛表670的費用??是大家自己申請掛表的嗎?謝謝大家的協助!

作者: 寧靜海 時間: 2009-12-3 09:27
111# dogangel0808

　　我記得我是自己去申請掛表... 好像要傳真資料給欣泰天然氣公司。

　　你可以跟管理中心確認看看。

作者: Jayson_lin 時間: 2009-12-4 13:50
提醒一下 ^o^
萬寶隆的新鄰居們~~
別忘了來這裡註冊喔
http://myhome.url.com.tw/myhome/forum.php?cid=317

作者: 冬瓜鹿 時間: 2009-12-21 12:37
大家好啊，我們裝潢完畢一月要正式搬進去了。
想請問一下各位鄰居們，大家都裝哪種型號的熱水器呢？去了一趟特力屋，店員說有花灑的話要裝公升數大一點的，但是價錢也相對貴了點，想說大家都有花灑，那都是裝多大的熱水器啊？

作者: 培爸 時間: 2009-12-21 12:58
你可以考慮買林內16L的。我的房子也正在裝潢，就打算買這一款。

作者: 笨小卡 時間: 2009-12-22 22:23
各位大家好! 我們將於週六簽約,與大家成為鄰居囉!
本週六簽約 + 對保 ... 代銷小姐說順便驗屋.  感覺好像很趕  ><"
想請問各位前輩 : 有關簽約 / 對保 / 驗屋..等等  有什麼需要注意的呢?
希望大家能多多給我意見  ^^  謝謝!!

作者: 冬瓜鹿 時間: 2009-12-23 16:07
簽約跟對保都還好沒什麼太特別要注意的，但是驗屋就真的要仔細一點了，網路上可以搜尋一些驗屋注意事項來參考。
還有要自己夠龜毛仔細，像我們真是太隨便了，後來木工來幫我們施工的時候，發現許多原來沒注意的地方，例如客廳跟陽台中間鋁門邊邊補土都亂七八糟，還有踢腳板很多地方都沒釘牢，其實都是一些小細節啦。
如果有認識做裝潢或是木工的朋友可以找他們一起來看，他們真的是經驗豐富多了。

作者: 阿康 時間: 2010-2-4 16:47
[youtube]JXCDP2HkZkk[/youtube]

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