iBeta 愛北大論壇

標題: 政府打房大官忙炒房?奢侈稅五都房價反漲 [列印本頁]
作者: jerome    時間: 2012-5-14 13:55
標題: 政府打房大官忙炒房?奢侈稅五都房價反漲
本帖最後由 jerome 於 2012-5-15 11:53 編輯 3 E5 x% y6 L" ]) Q2 T

8 ^6 u& v6 g- v4 s政府打房大官忙炒房？5月12日& H. z4 `) [2 v/ I- G8 I5 R+ c
劉憶如十年內九次申報 九度換房 王如玄專攻軍宅高差價 致富高手3 h% w& Z: o2 m: }+ A" B5 r
http://tw.news.yahoo.com/政府 ... 27894--finance.html( a  G3 X/ E. _! c8 R4 |' [7 |5 ^
7 ?/ g9 j" @9 ?# S) u6 K8 r
* N! d3 [: t9 N( d, ~  e

. P8 p: v8 w' j4 h* r
3 ?' L/ F0 f  D! Y4 t3 K打房不成 五都房價反漲   5月14日6 C( J' J9 I* _9 Q
〔自由時報記者林美芬、鄭琪芳、徐義平／台北報導〕奢侈稅實施將滿週年，這項被民眾期待能夠減緩高房價帶來的貧富不均及購屋痛苦措施，結果竟是壓制高房價不成，土地交易稅收不增反減，只造成房市交易大減近四千億元，代銷及房仲等相關行業叫苦連天。" p+ l7 _: |5 i( w2 b+ |
) l, w! R7 \/ f
財政部自去年二月底研擬奢侈稅，六月一日就火速上路。其中針對短期不動產交易案件，持有未滿兩年即出售的房地，按出售價格課徵十％到十五％，財政部原預估，奢侈稅一年稅收可達一五一億元，包括不動產約一二九億元、高價貨物及勞務約二十二億元。6 N& p  O) v! C: [

2 V6 k) @* `1 K) g+ X土地交易稅收 不增反減, n4 F1 `+ r/ ~+ k

: E$ X' ^: L# e& P! [: V但結果是，奢侈稅上路以來至今年四月，累計十一個月奢侈稅稅收只有近三十四億元，其中不動產奢侈稅不到二十二億元；但同期間因房市交易萎縮，土增稅稅收減少三十八億元，整體土地交易稅收不增反減，這還不包括印花稅、契稅及房屋交易所得稅受影響的情況。+ S7 S& a! Q( w. ?# E
0 W$ Z# g4 L* @- H5 a" [
奢侈稅起跑前，研考會還做過民調，強調有高達六成七民眾支持立法通過奢侈稅，更期待政府透過奢侈稅，能夠減緩高房價帶來的貧富不均及購屋痛苦。7 D% B) n1 @0 v! Q

3 b& o$ T" n+ g. ~& L! H豈料奢侈稅上路後，不只土地交易稅收縮水，五都平均房價竟不跌反漲。根據內政部及仲介業資料，奢侈稅上路前，北市每坪平均單價五十一．三萬元，實施一年後，每坪平均單價反而上漲到五十五．二萬元，漲幅約七．六％；新北市每坪平均單價也從二十五．一萬元漲到二十八．四萬元，漲幅十三．一五％。台中市、台南市及高雄市情況也是如此。5 K9 W- L! J$ g' x. _* R7 {4 U/ ~; o

( w9 P. h  y8 c# ^  ]8 ]: T6 W% o3 |0 \& T
http://tw.news.yahoo.com/估年 ... 12271--finance.html
& e% S5 E  z' d6 U  l2 S: [. x9 \: i! q
) R/ L: S% d$ p/ \
% t$ X% {  q; N4 H% T

* c2 C7 J2 j% i8 ]% K$ N
- M: r4 v! k+ j7 B
+ [5 X* J# U& A( u) {
+ B0 {. P0 ^+ Z; E
作者: jerome    時間: 2012-5-14 14:05
/ }) t% `8 Y$ s5 L5 J
避稅效應交易量縮  市場合理供給面不足3 b; M7 W3 f% T2 o
房價不漲才怪??
: U  i5 V4 Y0 n5 Z* M) k- M
4 Y2 ?- q2 d* y8 u( M6 p  
作者: andy826    時間: 2012-5-15 10:31
去年本來就不覺得奢侈稅有用. 事實證明~
作者: yl1626    時間: 2012-5-15 11:11
馬不會治國又一樁！
作者: 周詠青    時間: 2012-5-15 12:32
道高一尺魔高一丈...要扣到奢侈稅有點困難...
作者: 大家來開摃    時間: 2012-5-18 11:03
當量縮時.........你希望他價跌..........可能性多少???.............我們都被政府的住宅正義給騙了........奢侈稅笑笑就好
作者: 洪阿民    時間: 2012-5-18 11:09
增稅反而造成稅收短少，國內外都有先例" S8 B- n2 ?& `- R0 w: d
這政府為了形象仍一意孤行形式正義
2 o/ p9 Q4 s2 a' q  h台灣前景堪慮啊



歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/) Powered by Discuz! X2.5