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標題: 社區-春城大砌 [列印本頁]

作者: 阿康 時間: 2009-7-16 16:39
標題: 社區-春城大砌
社區介紹:
名稱: 春城大砌社區家族
地址: 大義路
戶數: 544 戶
總樓層: 地上: 19 樓, 地下: 5 樓
規劃房數: 2~4 房
規劃坪數: 22~56 坪
建設公司: 廣春成建設

[attach]31599[/attach]

作者: alou 時間: 2009-7-21 10:18
浮上來浮上來~~
這邊好像都沒有春城大砌的住戶 @@

作者: ldc0726 時間: 2009-8-5 20:50
ldc0726 第一個加入的春城大砌住戶.
請問如何在本社區發帖?

作者: ldc0726 時間: 2009-8-5 21:56
不知道如何貼圖,只好請大家看我的網頁了.
http://www.wretch.cc/blog/ldc0726/554598

作者: 道明寺司 時間: 2009-9-9 02:53
樓上那位大大 , 你的圖都出不來 .

作者: Tony 時間: 2009-9-9 16:16
抱歉,照片被鎖住了
請看下列相簿
http://www.wretch.cc/album/show. ... 87005&p=0&s

作者: 道明寺司 時間: 2009-9-9 17:43

抱歉,照片被鎖住了
請看下列相簿
http://www.wretch.cc/album/show. ... 87005&p=0&s
Tony 發表於 2009-9-9 16:16

蠻漂亮的唷 !

作者: Vincent 時間: 2009-9-16 14:05
來囉來囉住戶來報到囉
來到北大特區感覺是住在整個大社區感覺這裡的鄰居們都很團結自發性的創辦北大協會啦網站還有共乘巴士
我想這在其他的地方應該很少看到吧很開心自己當時的選擇是正確的北大加油大家加油也謝謝Kang的熱心

作者: 鬱金香 時間: 2009-9-30 11:09
http://myhome.url.com.tw/myhome/ ... cid=254&fno=566

門禁管制管理辦法自98年10月1日起正式實施

要住戶能配合那就好了.....

我喜歡門禁森嚴的管理....

作者: tomcats 時間: 2010-4-5 21:07
我也來報到一下

作者: nelsonshi 時間: 2010-4-20 11:36
大家好 !

我的岳父想買 "春城大砌".

請問,已經入住的各位,對此社區的評價如何呢 ?

作者: kikididi 時間: 2010-5-8 01:27
請問春城大砌的住戶
我有一個外國朋友她超喜歡游泳的,加上房東開的價格可以接受,所以就租下來了!
不過那天我陪她參觀公設時看到泳池入口貼了一張告示,好像是說泳池尚未點交,所以暫不開放.
因為她是外國人看不懂中文,仲介和房東也沒解釋太多,只說6月就會開放了!
但我心裡其實是有疑問的,所以想請問已經住在裡面的住戶泳池的部分現況如何呢? 6月真的會開放嗎?
因為不想要讓外國朋友滿心期待最後卻希望落空,不能游泳,導致對北大社區的印象不好.
所以有沒有住在春城大砌的住戶可以上來說說?

作者: Tony 時間: 2010-5-8 02:03
本帖最後由 Tony 於 2010-5-8 02:05 編輯

我是春城大砌的住戶
基本上每個社區的泳池，到最後都會是管委的一個燙手山芋
畢竟經營或使用泳池要有很多條件才可以成立
包含法規/衛生檢驗/救生員等
如果貿然開放使用，所發生的任何問題，管委會都可能要負責
所以短時間應該不可能開放，仲介的話應該是塘塞
管委會開會都沒這項訊息，也不曾見過公布，仲介又如何得知?

作者: kikididi 時間: 2010-5-9 00:05
非常謝謝Tony的回答,其實那天我看到那張公告,心裡就有譜了.不過我的朋友5月20日左右就會住進來,到時真不知道要怎麼跟她解釋,希望她不要太失望!!

但是這個泳池的開放真是遙遙無期嗎?請問真正原因是什麼呢? 住戶們和管委會或建商有討論如何解決嗎?
我覺得有一個泳池卻不能使用,真是太可惜了!! 我住在達人生活,公設陽春多了,看了春城大砌的公設和裡面的裝潢真是讓人好羨慕啊!!

可惜我買不起

作者: 媽咪 時間: 2010-5-30 23:25
2010.05.29春城大砌住戶大會說5月28日已清洗測試中.
開放時間未確定.

作者: 阿Q 時間: 2010-6-20 22:22
昨天有去看2房的~感覺還可以~只是他的2房好像都在同一棟~不知這的2房價格大都落在幾萬/坪~

作者: 洪阿民 時間: 2010-6-21 09:20
17# 阿Q
是的，春城大砌兩房都在D、E棟，這兩棟連在一起，互通，一層12戶(D5戶 + E7戶)，兩頭各有一部大電梯，但只有E棟電梯可以到地下樓層。
價位我不清楚，因為我是租的，但樓層和方位應該有差 (面大學風呂那邊應該比較便宜? 我是住面竹園高樓層，客廳有陽台的，有聽房東說這邊比較貴。)
大義路住商有廣告一間488 (?) 含車位，您可以去問問看
春城的管理還不錯，建議您可以考慮^^

作者: Vincent 時間: 2010-6-21 10:16
我也是春城住戶很滿意希望大家來做鄰居

作者: Tony 時間: 2010-6-21 20:24
本帖最後由 Tony 於 2010-6-21 20:36 編輯

18# 洪阿民
D/E一層是12戶，有一戶E8是三房2陽台格局，另一個E7是兩房2陽台，其他都是兩房1陽台

作者: Tony 時間: 2010-6-21 20:32
本帖最後由 Tony 於 2010-6-21 20:35 編輯

16# 小余
本社區最小為幾房~~~1房無隔間，而且全社區只有一間
最大就是4房，最大坪數為57.X坪(記憶中是如此，有錯請更正)
對多是兩房格局(兩百多戶)
沒聽過3+1房，這種好像是二工外推的才有，我們社區沒有外推阿

作者: eric530 時間: 2010-6-21 21:04
本帖最後由 eric530 於 2010-6-21 21:17 編輯

21# Tony

對ㄚ~
我們社區是沒有陽台外推的喔(很多社區都有違規外推

)!
而且室內也沒有"機房"的怪設計!
(即申請建照室內有"機房"的設計,實際施工時卻沒有, 建商違規增加室內銷售面積, 因為機房不計容積,如有誤請指正)
所以可以住得很安心啦!

喔~對啦!
Tony大大你沒說錯!
本社區最大坪數57.X坪為G3戶
因為我3年前想買
但沒半間了
所以印象深刻!!

還有~1房的是哪一戶ㄚ
我不知道ㄟ~

作者: Tony 時間: 2010-6-21 21:22
本帖最後由 Tony 於 2010-6-21 21:30 編輯

1房真的有，也真的只有一戶
不過這間是我認識的一位朋友買的，幫他保留一點神秘感吧，
就麻煩您自己翻翻合約書，在平面圖10樓那一頁左上角~~~，阿!不小心說出來了
希望下次見面這位朋友別打我喔

作者: eric530 時間: 2010-6-21 21:50
23# Tony

Tony大大我找到了~
是X1-10樓
還真的是1房ㄟ~
不過~您的朋友晚上會不會睡不著ㄚ?

作者: Tony 時間: 2010-6-21 22:04
本帖最後由 Tony 於 2010-6-21 22:05 編輯

我想不會啦，那間中繼室只有消防用途，
我有去看過我們這棟的中繼室，裡面只有消防水箱和消防泵浦
並沒有民生用水箱，所以幾乎不會啟動

您還真的去找圖~~~~
我看下次我真的會被他~~喀嚓!
不過他買兩間，所以房子也是很大的
大人會有大量

作者: eric530 時間: 2010-6-21 22:15
25# Tony

您的朋友真是太厲害了
還買2間咩~佩服佩服!
不過咱們F棟的中繼水箱
原來是消防用水喔
那就比較不會吵了
真不錯~

作者: 洪阿民 時間: 2010-6-22 15:23

18# 洪阿民
D/E一層是12戶，有一戶E8是三房2陽台格局，另一個E7是兩房2陽台，其他都是兩房1陽台
Tony 發表於 2010-6-21 20:24

是的，Tony大，小弟目前就住E7 ^^

作者: 熱愛貓頭鷹 時間: 2010-6-23 22:49
請問春城還有兩房的嗎?
我跟媽媽都喜歡這棟大樓的感覺~公設看起來也不錯
不知道現在一坪要多少錢可以買到...
希望能當大家的鄰居^^

作者: eric530 時間: 2010-6-27 15:24
1# 阿康
站長大大您好
煩請更正一下春城大砌的基本資料
1.地下樓層共5層
2.最大坪數為57坪
謝謝啦!

作者: docomo 時間: 2010-7-1 23:00
急~~
我有一個朋友想要租春城的三or四房(最好是四房), 如果有人想要出租請聯絡 Mr.王 0933534226
或者PM都可以
謝謝

作者: aweihsu 時間: 2010-7-27 11:58
春城大砌打掃的很乾淨，電梯、走道地板、牆壁也是。
而且社區還沒人堆東西在門口.
我之前住過汐止和中和的社區，都沒那麼乾淨過。

作者: docomo 時間: 2010-8-3 10:26
想要請問春城的鄰居們有人用兒童門窗安全鎖嗎？
家中有小朋友, 不知道哪種款式比較好用......

作者: 老飯糰 時間: 2010-8-24 21:55
各位鄰居現在愛北大網站上正在發起空污聯署請問我們社區有沒有參加啊因為週五才返台剛剛問家人似乎沒有在聯署請知道這個活動的鄰居幫忙找管委會發起簽名好嗎我家人也會幫忙拿到北大附近的店裡幫忙請大家簽名

作者: 老飯糰 時間: 2010-8-31 16:27
各為春城的鄰居請進出大門時順便問一下管理員空氣汙染聯署書在哪裡然後用力的簽下您的大名我們春城這麼好的社區輸人不輸陣這是一件很有意義也利人利己的事舉手之勞請大家幫忙拜託拜託感恩...........

作者: 菌! 時間: 2010-9-12 01:13
徵求春城大砌的公設點數
家裡房子是小坪數的, 所以公設點數本來就不多
因為常去健身房運動, 一次就扣兩點實在是很傷
20幾點一下子就要用完了...

請問有春城住戶沒在使用點數又願意"廉讓"的嗎? 我真的很需要~ 謝謝!!

作者: 老飯糰 時間: 2010-9-13 00:50
我有點數ㄟ每個月有55點我在廣州工作只有回去的時候會去唱歌而且硬要用大間的唱反正點數用不完也不能累積但是對於廉讓你有idea? 這個對我很難沒想過這事

ㄚ如果成功的話算是我們有緣啦我是隨便上來逛逛的我們春城的人都不上愛北大自己的社區家族說 by the way一下我有看過一個漂亮美眉在健身房運動 is that you? 我是歐巴桑, don't worry!

作者: 菌! 時間: 2010-9-15 01:11
回覆小飯糰的文章

HI HI~ 我發短消息給妳了~ 請妳去收一下唷!!

作者: 佛落肯 時間: 2010-9-19 23:33
各位大大好！
小弟是最近要成家的社會新鮮人，考慮從台北那貴死人不償命的地方搬到北大
請問有人要割愛嗎？

我是要3房+平面車位
預算約700萬左右
可以約時間去看屋，好東西當然就可以再加些，但小弟薪水微薄，所以...

謝謝各位看完此篇！

作者: Tony 時間: 2010-9-20 21:32
回覆佛落肯的文章

這邊有本社區買賣資訊

作者: 老飯糰 時間: 2010-9-20 22:01
哈我是難得看到有春城的回覆才上來瞧瞧的說隨然不關我的事我還是要講一下我們春城大砌真的非常非常不錯ㄟ有潛力看看我們的地理位置就知道完全是北大中心點而且請用心看看北大特區哪個社區比我們乾淨漂亮你說說看說說看不想太高調啦

作者: kib94454 時間: 2010-11-1 10:44
剛買了一戶面京都的高樓層（非邊間），
想請問有需要每個房間都裝冷氣嗎？
哪幾個房間比較有需要？是不是靠後陽台那間？

作者: 傑可 時間: 2010-11-11 22:28
回覆 kib94454 的文章

我也剛買了面京都近竹園的四房
尚未入住若機車格須停機車
想請問單車可停放在哪
需收費麼?

作者: Tony 時間: 2010-11-14 00:53
本文章最後由 Tony 於 2010-11-14 01:00 編輯

kib94454 發表於 2010-11-1 10:44
剛買了一戶面京都的高樓層（非邊間），
想請問有需要每個房間都裝冷氣嗎？
哪幾個房間比較有需要？是不是靠 ...

只要是晚上有要睡覺的，應該都要裝吧
不過我是很少晚上吹冷氣，只有最熱的那幾周才吹
最熱的應該是主臥室吧，因為整面的落地窗，容易讓溫度幅射進來

作者: Tony 時間: 2010-11-14 00:57

傑可發表於 2010-11-11 22:28
回覆 kib94454 的文章

我也剛買了面京都近竹園的四房

機車位可以停單車
但是只能停一台機車或兩台單車，並且不可超出車格外
停單車是不另外收費的，但是高價的單車，建議放入自家，畢竟容易失竊

作者: 傑可 時間: 2010-12-22 22:45
本文章最後由傑可於 2010-12-22 23:00 編輯

回覆 Tony 的文章

Tony 大及春城的好厝邊大家好
我已交屋但還未入住
我是 F3 住戶
我家二間衛浴都有開窗
而且還蠻大片的透明玻璃
想請問好厝邊
是如何處理透明玻璃
在使用衛浴時比較安心
不會被鄰棟(風呂)的好厝邊不小心看到

我是想貼一種類似隔熱紙能透光但不透明(不知在哪買)
還是乾脆換玻璃
還是用小浴簾(不知有沒有剛好尺寸)
或有其他方法可推薦
在此先謝謝大家

作者: Tony 時間: 2010-12-23 15:29
本文章最後由 Tony 於 2010-12-23 15:35 編輯

小弟是自行到特力屋訂製百葉窗
90X110公分(尺寸可訂製)
然後一周後寄到家，自行安裝
一窗500元
[attach]15916[/attach]
安裝方式很簡單，但是需要電鑽，
或是直接找附近窗簾行請他們處理

窗紙在特力屋也有賣，我也是量尺寸後，買回自貼，
要用洗碗精稀釋水來黏貼上去，不過因為小弟不是專業，久了很容易翹邊

作者: 傑可 時間: 2010-12-25 14:18
本文章最後由傑可於 2010-12-25 14:32 編輯

回覆 Tony 的文章

謝謝 Tony 大的回覆
最近卡在照顧長輩
還沒空弄新屋
不過知道何處買材料就可以了
謝謝囉~

作者: Tony 時間: 2010-12-25 20:39

傑可發表於 2010-12-25 14:18
回覆 Tony 的文章

謝謝 Tony 大的回覆

如果有需要電鑽，不仿說一聲
我家有，可以借你
而且同F棟，要借用很方便

作者: 傑可 時間: 2010-12-27 20:17
回覆 Tony 的文章

謝謝 Tony 大的熱心幫忙
還沒遷入就已感受社區的溫暖
只是現在須全心力照顧住院的母親
新屋只好先擱一邊
至於電鑽我有鑽木或鋁材的
沒有鑽水泥(or 磁磚)的
但我大概會先試用貼的
或看有沒有伸縮桿配小浴簾之類的
反正弄不好的話也不影響原樣
再次謝謝嚕
在此也祝大家身體健康新年快樂

作者: Tony 時間: 2010-12-27 20:27
本文章最後由 Tony 於 2010-12-27 20:27 編輯

回覆傑可的文章

電鑽的話要用"壁虎釘鑽頭"，這東西我有，壁虎釘我也有
鑽的話很快很容易，不會讓磁磚裂開
幫你施工也沒問題，我工作上常用到，施工完全免費
有需要說一聲即可，
小窗簾和伸縮桿在家樂福就有賣，在衛浴區

作者: jefflee3170 時間: 2011-1-4 19:02
我也來報到一下

作者: 傑可 時間: 2011-1-8 21:28
本文章最後由傑可於 2011-1-8 21:28 編輯

回覆 Merton 的文章
法令對游泳池有嚴格的規範
不能作游泳池
那可以改作 SPA 池麼

作者: 傑可 時間: 2011-1-14 19:32
回覆 Tony 的文章

Tony 大謝謝你

告知浴室窗尺寸
今天抽空已完工
窗貼+刮刀共 333 元
附上照片二張
希望能在此過年

作者: Tony 時間: 2011-1-15 09:49
本文章最後由 Tony 於 2011-1-15 09:49 編輯

傑可發表於 2011-1-14 19:32
回覆 Tony 的文章

預祝您
新年快樂，新居福氣滿堂
歡迎您一起來當春城大砌家族一員

作者: 傑可 時間: 2011-1-16 14:33
回覆 Tony 的文章

能來當春城大砌家族一員

作者: faith 時間: 2011-1-26 14:46
本文章最後由小黑鬼於 2011-1-26 16:19 編輯

回覆阿康的文章

阿康伯伯麻煩您更正一下嘍! 謝謝~

總樓層: 地下: 5 樓

作者: peeress 時間: 2011-4-5 23:35
最近在北大特區密集的看房子,看的頭昏眼花的!!
今天在仲介的介紹下看了貴社區的房子
這是我們第一次進貴社區看屋
對春城的第一印象很好,從大廳到中庭甚至管理人員
家人都蠻心動的!!
但因為第一次接觸貴社區,有幾個問題想要請教一下
聽管理員說,社區游泳池尚未點交,請問是有什麼問題嗎??
除了游泳池外,其他的公設都使用正常嗎??管委會也運作正常嗎??
另外可否請教一下,目前的成交行情大約是落在多少之間呢??
我們看的是3房低樓層面京都跟竹園的
麻煩各位回答了,希望有機會和大家做鄰居呀!!

作者: hfnnxu 時間: 2011-4-6 10:23

Tony 發表於 2010-12-27 20:27
回覆傑可的文章

電鑽的話要用"壁虎釘鑽頭"，這東西我有，壁虎釘我也有

好羨慕有這樣熱心的鄰居

作者: hfnnxu 時間: 2011-4-6 10:26

傑可發表於 2011-1-14 19:32
回覆 Tony 的文章

Tony 大謝謝你

哇!看不到了

作者: 傑可 時間: 2011-4-6 11:47
本文章最後由傑可於 2011-4-11 22:38 編輯

回覆 peeress 的文章

我是去年底購入
四房高樓層已裝潢含B1車位
方位與妳看的一樣
千萬有找給你參考
至於本社區的管委會
妳多上這網站大概可知口碑都不差
泳池問題好像是原建設公司是以景觀水池申請
所以管委會沒讓通過
其他公設使用正常
除了閱覽室原有可上網電腦
因被人私設開機密碼而被管委會暫停使用
不正確或遺漏之處請資深住戶更正指教
也歡迎妳們來做好厝邊

作者: 傑可 時間: 2011-4-6 11:58
回覆 hfnnxu 的文章

{:4_84:}
你好

作者: faith 時間: 2011-4-6 14:00
回覆 hfnnxu 的文章

tony哥人超好的...歡迎來春城做朋友...

作者: hfnnxu 時間: 2011-4-6 15:11
本文章最後由 hfnnxu 於 2011-4-6 15:11 編輯

傑可發表於 2011-4-6 11:58
回覆 hfnnxu 的文章

Tony，傑可，小黑鬼大大們好
有一天我們會見面的
真是人間溫情滿春城

作者: 傑可 時間: 2011-4-6 15:37
本文章最後由傑可於 2011-4-6 15:41 編輯

回覆 hfnnxu 的文章

先在此歡迎你來做好厝邊

更祝福你買到合意的房子與價位

作者: Tony 時間: 2011-4-6 19:38
本文章最後由 Tony 於 2011-4-6 23:26 編輯

peeress 發表於 2011-4-5 23:35
最近在北大特區密集的看房子,看的頭昏眼花的!!
今天在仲介的介紹下看了貴社區的房子
這是我們第一次進貴社區看屋
對春城的第一印象很好,從大廳到中庭甚至管理人員
家人都蠻心動的!!
但因為第一次接觸貴社區,有幾個問題想要請教一下
聽管理員說,社區游泳池尚未點交,請問是有什麼問題嗎??
除了游泳池外,其他的公設都使用正常嗎??管委會也運作正常嗎??
另外可否請教一下,目前的成交行情大約是落在多少之間呢??
我們看的是3房低樓層面京都跟竹園的
麻煩各位回答了,希望有機會和大家做鄰居呀!!

首先歡迎您有機會和我們一起當鄰居

游泳池和其他公設都還在跟建商談判中，以及缺失部分做改善，所以未點交
(一般社區三年內點交都算正常，我們社區是在2009年二月開始交屋，2009年七月開第一次區權會)
除游泳池外的休閒公設和水電公設都已正常使用中
價格行情我就不清楚了

如果想了解社區早期的住戶討論區
可參考此智邦春城大砌社區網站
此為早期智邦社區開放網站，現已較少人用，但早期資料頗多，可供參考
後來社區另外成立專屬網站，只有住戶才能進入

管委會運作很正常，社區規約也經一批熱心住戶所撰寫嚴謹且適用的規約，
並已經區權會大會複議通過實施中
而現任社區主委也是我熟識之人，為人正直海派

作者: peeress 時間: 2011-4-6 22:26
感謝各位熱心的回答,心裡踏實安心不少!!
那...那...那我這個假日就大膽的給它出價啦!!
現在還在研究到底第一次要出多少價才不會被當盤子也不會被認為毫無誠意!!
北大目前的行情好亂呀!! 實在很難判斷!!
偏偏我就是完全不熟悉區域行情的外來客~~唉!!難呀!!
之前只看遠雄的房子,但被仲介介紹進去參觀後
才第一次踏入就覺得很喜歡
雖然我沒聽過此案的建商,但還是很有衝動想要買在這邊
看到大家熱心的回答後,心裡更安心了!!
大家祝福我砍價成功吧!!這樣就有緣跟大家做鄰居啦!!

作者: peeress 時間: 2011-4-6 22:31

傑可發表於 2011-4-6 11:47
回覆 peeress 的文章

我是去年底購入

謝謝你的回答
你的條件比我那間好太多了
4房又是高樓層還是B1的車位
再加上又裝潢過了
這樣還不到千萬唷!!
那...我有沒有機會少個2~300萬???
呵呵!!
對了~~想請教一下~~你的房子也是面京都的
那個方位早上有陽光嗎??
因為老人家很喜歡有陽光的房子但又怕西曬!!

作者: Tony 時間: 2011-4-6 23:33
本文章最後由 Tony 於 2011-4-6 23:57 編輯

[attach]24728[/attach]

peeress 發表於 2011-4-6 22:31
謝謝你的回答
你的條件比我那間好太多了
4房又是高樓層還是B1的車位

社區面京都的房子，面向為東北
基本上是不會西曬，而且早上很明亮
西曬的是面對大義路(西南)方向才有可能
網路上找到住戶上傳的社區圖，先借用一下
[attach]24729[/attach]

另外這邊有社區介紹
宅搜網-春城大砌介紹1

宅搜網-春城大砌介紹2

作者: 傑可 時間: 2011-4-6 23:52
本文章最後由傑可於 2011-4-7 06:59 編輯

回覆 peeress 的文章

我是客廳面京都沒錯
但清早陽光也不會直射
因為是邊間又高樓層
所以採光與通風都不錯
其實樓下就是竹園
老人家若行動還可以
下樓走走也很好

至於房價我是去年選舉前買的
原屋主開價比其他看過同社區沒裝潢的還低
我也沒砍多少就買了
但他早買的應該也有賺
聽說選後房價有漲
所以現在政策打房
若有合意的不要客氣照你的意思出價看看
碰上急於脫手的或許有機會
(還有仲介費也可要求仲介少拿一成)
祝你也能買到合意的房子

作者: zean 時間: 2011-4-7 01:14
最近在幫老姐找房...也有在注意春城大砌...不知道這社區入住率和管委會運作的狀況如何?

作者: 傑可 時間: 2011-4-7 08:54
本文章最後由傑可於 2011-4-7 08:56 編輯

回覆 zean 的文章

我是新住戶
因工作關係目前只能 part-time 住這裡
但每次來遇到社區的人感覺都很 friendly
覺的住戶素質很不錯
甚至清潔維護人員也很有禮貌
而且社區交屋已二年多
感覺管理蠻上軌道的
至於入住率
應該有些是像我這樣
(以我那層四戶鄰居來看)
所以我住的心得是
清靜但不冷清
當然我瞭解有限
或有資深住戶可有更清楚的介紹

作者: zean 時間: 2011-4-7 08:57
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非常感謝喔~~^^

作者: 傑可 時間: 2011-4-7 09:02
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you're welcome

作者: eric530 時間: 2011-4-7 09:34
本文章最後由 eric530 於 2011-4-7 09:35 編輯

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zean您好：
非常非常期待未來您能入住春城大砌，小弟我98年4月入住至今2年多(不知算不算資深住戶？)，
算是交屋後第1批入住的住戶，從剛開始沒啥住戶入住，
到今日入住率已逾85％，我是以「每月天然瓦斯超錶單」為計算依據，
因有裝瓦斯表就要付每月基本費，就表示一定有人住，
以F棟而言共有72戶，需報度數的戶數至少有62戶以上，
而且每月都在增加，所以入住率很高，您可以放心！

至於管委會運作非常良好，現任的主委和委員都很用心在經營，
畢竟是自己的家，當然會好好呵護！
順帶一題今早出門上班看到公告，預計5/14召開本年度區分所有權人大會，
所以您放心管委會都有正常在運作！

另外一個社區經營的好或壞也可以從「管理費繳納情形」看出端倪，
小弟住F3棟-13樓(和傑可大、TONY大同一棟)，
每月管理費遲繳戶數不逾5戶，而且經管委會公告提醒都會繳清不拖延，
所以表示住戶素質還不錯喔！

總之，我很喜歡住在這裡，交通與採買都很方便，歡迎您加入我們！

作者: eric530 時間: 2011-4-7 09:39
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傑可大您好：
歡迎入住當好鄰居喔！
我好像和您住同一棟ㄟ！
您的照片看起來也是F3棟吧？
我是F3-13F咩！

作者: zean 時間: 2011-4-7 09:42
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哇...已經住那麼滿了...
雖然是幫我老姐找房....
不過我想她應該會喜歡這裡...
因為她也來過好幾次北大...
直說這邊環境好棒....
希望她能在春城找到理想屋...
感謝大大們提供社區資訊...
非常受用喔~^^

作者: faith 時間: 2011-4-7 09:43
本文章最後由小黑鬼於 2011-4-7 09:49 編輯

回覆 eric530 的文章

請問你跟tony哥買的價位差不多嗎? 他是一坪不到13萬! 當初聽到差點想拿菜刀衝過去他家.....................
煮東西請他吃.只可惜我完全不會煮菜~

作者: eric530 時間: 2011-4-7 09:44
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zean您好：
剛發現原來您住碧連天社區ㄚ！
也是本社區的鄰居ㄚ！
呵呵

作者: eric530 時間: 2011-4-7 09:52
本文章最後由 eric530 於 2011-4-7 09:55 編輯

回覆小黑鬼的文章

只能說Tony大實在很厲害！
買到這麼低的價位，連我都很羨慕！
我是96年10月就買了，當時還是預售屋！
不過當時景氣超好的，所以我買的價格比Tony大高，
至於數字多少就容我保留一下咩！
不過我實在很好奇，Tony大是如何買到這麼低的價位ㄚ？
難不成他是在金融海嘯期間買的？

作者: faith 時間: 2011-4-7 10:03
本文章最後由小黑鬼於 2011-4-7 10:06 編輯

回覆 eric530 的文章

他在你家樓上....你去問問tony哥吧! 我也覺得他超厲害的!

作者: 傑可 時間: 2011-4-7 10:19
回覆 eric530 的文章

我是 F 棟
但搞不清是 F?

我家向上可清楚看見美美的春城屋頂
向下看竹園

作者: eric530 時間: 2011-4-7 10:39
本文章最後由 eric530 於 2011-4-7 10:43 編輯

回覆傑可的文章

關於編號如何區分，讓我來向您報告吧！
F棟一層共有4戶，您站在自家門口順時鐘往外看，
左前方為F1，4房，為本棟最大坪數，2間廁所均無對外窗。
右(正)前方為F2，3房，僅1間廁有對外窗。
自己為F3，4房，2間廁所均有對外窗。
沒有F4，因為諧音的關係。
左邊為F5，3房，僅1間廁有對外窗。
(以上可參考70樓Tony大所PO社區平面配置圖)

這些編號是當初預售屋時建商所編製的，目前都還有在用，
可以快速辨別自己所住樓棟別，所以要記得咩～
因您提及貴府2間廁所均有對外窗(也是我當初選屋的必要條件之一)，
所以您是F3沒錯啦～呵呵！

作者: 傑可 時間: 2011-4-7 10:47
回覆 eric530 的文章

ㄛ ~謝啦
總算知道是住 F3
原來沒有 F4
我還想說 F4 應該比較紅說

作者: eric530 時間: 2011-4-7 10:49
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哈哈哈哈～
的確F4比較紅！！
不過傑可大您住幾樓ㄚ？
到時5/14區權會時向您打個招呼，
互相認識一下咩～

作者: 傑可 時間: 2011-4-7 10:56
回覆 eric530 的文章

我住 18F
5/14區權會儘量參加
也在此先向好厝邊問好

作者: eric530 時間: 2011-4-7 11:00
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對ㄚ～對ㄚ～
大家都是好鄰居！

作者: Tony 時間: 2011-4-7 19:19
本文章最後由 Tony 於 2011-4-7 19:40 編輯

小黑鬼發表於 2011-4-7 09:43
回覆 eric530 的文章

請問你跟tony哥買的價位差不多嗎? 他是一坪不到13萬! 當初聽到差點想拿菜刀衝過去他家
煮東西請他吃.只可惜我完全不會煮菜~ ...

菜沒煮過一次
咖啡倒是喝了我好幾杯
這周有空來我家喝咖啡吧
剛剛才去鶯歌買了五組純白咖啡杯組
等妳來試用

作者: Tony 時間: 2011-4-7 19:31
本文章最後由 Tony 於 2011-4-7 19:49 編輯

eric530 發表於 2011-4-7 09:52
回覆小黑鬼的文章

只能說Tony大實在很厲害！

各位大大:
我是F2-14樓

12.?/P在對內中高樓層來說，應該是中等價位吧
(對外有景觀的當時價位就高，我是對內所以標價較低)
98年四月簽約的，五月交屋
但是住進去時已經是11月了
所以我算晚入住的
那幾個月幾乎是社區的裝潢期

不過就算是同社區的住戶(ABCDE棟)，來到F/G棟的大廳，都會發出羨慕的聲音
(社區主委來過小弟家中多次，他也這樣說)
因為我們的大廳是F/G棟雙拼共用，所以就是大其他棟一倍以上，而且信箱區也比較寬敞，

從大廳出入要經過中庭或迴廊，這點有好有壞
好處是每天都經過這些美美的設施
每次經過韻律教室我都低頭快步走過不敢張望，
因為好多美眉穿韻律裝在跳舞

壞處是要走比較遠，
不像A/B/C棟的電梯就在大廳穿堂旁

作者: lenny615 時間: 2011-4-9 13:29
各位好啊...
我是F5-16F的住戶....跟各位大大問好!!

作者: dfman507 時間: 2011-4-9 22:16
大家好! 我是A棟的住戶剛加入愛北大.

作者: eric530 時間: 2011-4-9 23:04
回覆 lenny615 的文章

歡迎~歡迎!!

作者: eric530 時間: 2011-4-9 23:04
回覆 dfman507 的文章

歡迎~歡迎!!

作者: 王小明 時間: 2011-4-11 17:30
大家好:
我是F1二樓的住戶(預定7月入住).很高興能跟大家做鄰居,有2個問題想請教大家:
1.原屋主取消了客浴的乾濕分離,留下約165*70公分的空間,想恢復又不知空間夠不夠,會不會不好用,想請教大家使用上如何?
2.本戶有一個後露台,不知可不可以加裝防護網,因為昨天過去看了一下,發現地上有一個破碎的玻璃瓶,想必是樓上掉下的,如此在底下活動不是非常危險嗎?

作者: 傑可 時間: 2011-4-17 21:02
本文章最後由傑可於 2011-4-17 21:08 編輯

王小明發表於 2011-4-11 17:30
大家好:
我是F1二樓的住戶(預定7月入住).很高興能跟大家做鄰居,有2個問題想請教大家:
1.原屋主取消了客浴的 ...

我家浴室的乾濕分離有90公分寬
感覺剛好夠用而已(不能再肥咯)

70公分好像有點窄ㄋ

至於後露台加裝防護網,
可能再問管委或5/14區權會問問看

作者: 王小明 時間: 2011-4-17 21:44
回覆傑可的文章

謝謝提供寶貴意見:
1.再請設計師看看空間夠不夠.
2.有問過管理中心,其答覆也是如此.那就區權會時再問看看吧.

作者: 卡蘿媽咪 時間: 2011-5-3 23:55
本文章最後由卡蘿媽咪於 2011-5-3 23:59 編輯

家中有小朋友要參加奧福音樂律動課程嗎??
尋找春城社區內滿兩歲~四歲小朋友

透過音樂歌謠啟發小朋友對音樂的興趣,並藉由遊戲擊樂器演奏,
訓練我們的孩子節奏感及肢體的靈活運用

上課時間:5/5起每個星期四早上11:00~12:00
地點:社區韻律教室
一期16堂課教材另計

作者: ldc0726 時間: 2011-5-10 00:00
管委會成立及所有設施試運轉一年後, 將可視大、小公用電及節能後用電量多寡來評估是否須要降低契約容量 : 如未達建商向台電申請之契約用電容量時 (PS. 即台電會審核建商所提出申請之全部公共設施(即大、小公用電)之全載用量是否 for 用電及線路安全否 i.e. At least equal or more than full load of capacity at all facilities being turning on) , 如果長期觀察用電量穩定且小於契約容量時, 管委會可以向台電申請降低契約容量 , 就可以省下一筆可觀之大、小公基本電費哦 !
PS. 但超出時也會被受罰哦 , please see the remarks as below for your information :

註 1. 契約容量 : 用戶與台電公司約定之用電容量，作為基本電費計算之依據，依用戶用電種類不同可分為
                     裝置契約容量與需量契約容量兩類。裝置契約容量為用戶以其用電設備之總裝置容量訂定
                     契約容量。需量契約容量為用戶與本公司雙方約定15分鐘平均之最高需量值為
                     契約容量。
                     <<大、小公適用需量契約容量>>

註 2. 超約用電 : 分為二種情況：
                     1.「需量契約容量」超約用電：當用戶之最高需量超出其所申請的契約容量時稱之。
                           超出部份在契約容量10%以下，按二倍計收基本電費(即超約附加費)，超出部分
                           在契約容量10%以上，按三倍計收基本電費。
                           <<大、小公適用需量契約容量>>
                        2.「裝置契約容量」超約用電：當用戶之實際裝置的器具總容量超出其所申
                           請的契約容量時稱之，超出部分概依竊電處理。
引用社區-麗寶國際館 1038樓詹姆士.張文章

作者: 傑可 時間: 2011-5-15 08:21
本文章最後由傑可於 2011-5-15 08:22 編輯

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昨天區權會通過的
由節能公司對社區電燈
全面更換成省電燈具
應該能省不少吧

作者: 老飯糰 時間: 2011-6-13 16:28
最近有興起想要換屋的念頭, 想要換較大坪數及健身器材齊全的設區,找了仲介看過之後,
說我們春城外觀的顏色有點暗,公設比又高,平均售價甚至比萬寶隆還要低, 聽了好生氣喔!
明明我們的外觀比萬寶隆&遠雄所有的建案都漂亮很多, 管委會也是一流的, 地理位置好到
不行,為什麼我們的房價會輸其它建案咧? 請問有沒有鄰居可以幫忙解惑? 3QQQQQQQQ

作者: faith 時間: 2011-6-14 08:35
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我也深有此感覺!
不過我的是二房...更慘
當初找仲介.他們說春城的二房很難賣.除非價格壓到一坪17萬~18萬
我當場聽了心都涼了一半...
總之...如果現在的房子讓您住的心有疙瘩.就不要住了.要不就如同我一天到晚胡思亂想~越住越煩~
唉!

作者: faith 時間: 2011-6-14 08:37
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你可以假裝要買房.去萬寶隆一趟.您便知為何他貴上春城一百多萬了.....囧~

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