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標題: 一日三市 [列印本頁]
作者: YAO    時間: 2012-5-10 20:52
標題: 一日三市
下午 看這期的新新聞  寫到  我們北大特區最近行情特夯
5 t0 i. s+ k9 \/ D' t5 S# ]8 A8 k+ K
: ^1 v; c: Q; I+ M; }  a兩房 29坪  含車位  800萬成交 當天創下該社區兩房的最高成交價. |) n4 Q$ f! c* _" R
/ h1 {  T  h+ R5 L) z1 E" E! v) ^
結果隔天就有人 再以810萬  815萬等金額再刷新紀錄 ~~& w! F! _. F' M: s5 Z/ B1 A$ m

- @; T! y& J  O/ p3 \  k真的有那麼好賣嗎 ??  $ g! Q# F$ x. t  I' b6 n0 k
( v1 g3 C2 x) w/ V! y
不過 最近倒真的有收到很多房仲寄來的簡訊  再問要不要賣房....
4 U( N- _6 j! U3 y$ @# e" O( z" o2 H% \1 j' [
其實 只要是4~5年前就買的住戶  應該都可小賺一筆 % W( E: K9 a( ?$ I. W8 D6 W2 f
. J$ b) w/ ~; E7 Q5 ]
只是 賣高價  還不是要買高價嗎 ??
% [6 x! O4 D; L4 o; j8 A, J2 V' R8 ?# G5 P
所以  不管一日幾市  恐都跟我們無關啦~~~  
作者: dingding    時間: 2012-5-10 20:58
若自住真的房是如何漲都沒差啦。心裡爽不停而已！
作者: 寧靜海    時間: 2012-5-10 21:01
7 j; R4 Q& n+ \- m' q
　　我是蠻懷疑的... 特別是現在所謂的新聞跟廣告常常混淆在一起，某家報社背後的大老闆還認為這是理所當然，所以這些新聞當參考就好，不要太當真！
作者: 貓    時間: 2012-5-10 21:02
目前,台灣是過去十年世界房市泡沫最後探戈,沒順利逃命,要套5~10年.
作者: 桂格    時間: 2012-5-10 21:05
我個人認為北大的房子, 太早賣掉真的會後悔....
作者: fox    時間: 2012-5-10 21:06
自住真的漲翻天都沒差阿
. m* ?# ], d6 U  I( A) R& w% C9 Z賣了又換不到更大坪數的~
作者: yl1626    時間: 2012-5-10 21:23
喊來喊去投機客在賺投資客的錢,8 A5 \" }- X9 e! W9 N
也或許是投資客在賺投機客的錢,7 i+ ^6 ]; s/ `6 Z& \, `
自住的就遭殃了！
作者: Spock    時間: 2012-5-10 21:23
桂格 發表於 2012-5-10 21:05
- k( J* k5 D' x( U我個人認為北大的房子, 太早賣掉真的會後悔....

+ V: D+ A# X: R/ m5 W4 ]桂格太早賣一間啦.
作者: YAO    時間: 2012-5-10 23:22
寧靜海 發表於 2012-5-10 21:01
/ J: O  d9 b  e# X　　我是蠻懷疑的... 特別是現在所謂的新聞跟廣告常常混淆在一起，某家報社背後的大老闆還認為這是理所當 ...

' a6 M# z, R6 a& a/ b沒錯~~  現在的新聞 根本都不能看  4 ^+ v2 x  f( x" I( q6 l% x. p
8 F# R  s( ~: G" a
現在的報導  也都是目的性的置入
1 M: H) A& J: o. D! E8 p+ _# Q' q6 `8 r: g2 t
真不知 什麼是真  什麼是假了~~
作者: RebeccaChiu    時間: 2012-5-10 23:24
桂格 發表於 2012-5-10 21:05 ' W1 n0 I4 d8 t3 s" ?
我個人認為北大的房子, 太早賣掉真的會後悔....
% e! G, r% H9 D6 q. A$ k8 c+ L
感到你異常的後悔了,你當造福自住者囉!
作者: 文兒    時間: 2012-5-11 08:00
除了賣了要搬去宜蘭或是苗栗彰化等等..我就有朋友這樣^^
作者: 桂格    時間: 2012-5-11 08:11
本帖最後由 桂格 於 2012-5-11 10:01 編輯
, S) c8 v% q- i) H
RebeccaChiu 發表於 2012-5-10 23:24
) H$ _3 g- Y8 V3 b; `: w感到你異常的後悔了,你當造福自住者囉!
+ {* X+ }4 O# E9 W; m- m- m: ^' T

3 I* u6 y* U. J! u% s" [我後來賣給一個老師, 準備退休後來住, 並到教育研究院繼續服務.
; k/ g1 z; F2 @0 T6 `; d3 u大家談的過程一片祥和, 互相覺得滿意後成交.
' y& P% F& u% |' \4 p& m, b現在房價上漲, 也替她感到很高興, 真的是有緣.
' z6 y7 v6 S& c' j, o( `$ C3 E' d) P' u0 E( o3 i' t5 d
而我自己也換手到現在住的這間, 就在她對面遙遙相對.    0 }/ v( w) \4 ~

+ W  k' N2 B8 G
作者: 歐麥嘎    時間: 2012-5-11 08:41
文兒 發表於 2012-5-11 08:00
5 S/ @4 W4 x% u( F. P除了賣了要搬去宜蘭或是苗栗彰化等等..我就有朋友這樣^^
0 x& a) `+ o6 x. N+ L
打算過幾年賣掉搬回彰化.......
作者: 文兒    時間: 2012-5-11 08:50
歐麥嘎 發表於 2012-5-11 08:41
6 O0 p) P% d- U: r* n1 c% H打算過幾年賣掉搬回彰化.......

2 s  g# F/ F: V+ U3 m" b我也想去彰化^^我好多親朋好友住那....可惜工作不好找
作者: 歐麥嘎    時間: 2012-5-11 08:58
文兒 發表於 2012-5-11 08:50 6 \+ j; o# _3 S( w/ K5 T$ v, K+ g) K
我也想去彰化^^我好多親朋好友住那....可惜工作不好找
+ e. H# Y/ @1 W# v& t5 J3 ?
應該不會不好找,但可能薪資會與北部有一段差距,但以中部的消費及生活步調,應該還OK!!
作者: 文兒    時間: 2012-5-11 09:01
歐麥嘎 發表於 2012-5-11 08:58 ! N/ p  z3 Y, s7 W" p) o. n$ W. J
應該不會不好找,但可能薪資會與北部有一段差距,但以中部的消費及生活步調,應該還OK!! ...
# Y( W5 D6 y+ h6 ]" x( D( j* S
我問我朋友，可能要到中科或是彰濱工業區才有機會，但路途還是有點遠^^....要再評估看看
作者: Wen    時間: 2012-5-11 09:10
桂格 發表於 2012-5-11 08:11 2 L- M7 j1 D# Y" _' H
我後來賣給一個老師, 準備退休後來住.  
5 U! x/ z" x3 z# Q' W現在也替她感到很高興, 真的是有緣.
) a) |- t4 {* L( l$ G1 Q
北大的住民, 老師有夠多, 社區內這個月又搬來一個校長, 一位老師, 我觀察到, 一個老師搬進來之後, 會有20個老師來參觀, 這20個老師又會有10%, 也就是2個老師來買, and go on, so, 老師就源源不絕從大台北個地集中到北大來居住
作者: herolion    時間: 2012-5-11 09:16
說實在的 要感受到房價上漲的利益- V7 A- N; w* ]0 _. X! N- x  t
一定要買兩間# x! j5 y' e+ a% `4 K( ~5 l% K5 p
自住的 真的沒差  因為賣了也買不起其他地方的
作者: htpai99    時間: 2012-5-11 09:41
Wen 發表於 2012-5-11 09:10
, a3 c& a0 U( ~" m5 ^北大的住民, 老師有夠多, 社區內這個月又搬來一個校長, 一位老師, 我觀察到, 一個老師搬進來之後, 會有20 ...

! O6 I4 k  @6 g沒錯。我樓上、樓下、隔壁，都是老師。然後，我也是老師。
作者: 新住戶    時間: 2012-5-11 09:58
htpai99 發表於 2012-5-11 09:41
% V& {6 z: ^& |9 t沒錯。我樓上、樓下、隔壁，都是老師。然後，我也是老師。

& H, I0 M4 }0 C: ^. ]7 Z很高興有相同的認知.
作者: 桂格    時間: 2012-5-11 10:00
Wen 發表於 2012-5-11 09:10
9 y! E& a1 Z* c( F1 y北大的住民, 老師有夠多, 社區內這個月又搬來一個校長, 一位老師, 我觀察到, 一個老師搬進來之後, 會有20 ...

8 x% Y2 u9 K7 Y我舊家就是剛租給老師.......
作者: 桂格    時間: 2012-5-11 10:02
htpai99 發表於 2012-5-11 09:41 & c; q4 e3 t6 A( A* h) ^
沒錯。我樓上、樓下、隔壁，都是老師。然後，我也是老師。
6 z6 t+ _6 ~$ V% Y/ W
您該不會是住在老師宿舍吧......
作者: 美麗花園    時間: 2012-5-11 13:09
有可能是真的消息, 因為我上個月賣了南港的房子搬來這, 覺得已經賣到不錯的價錢, 後來我的鄰居又賣得更高一點, 而且是2星期成交, 不像我賣了2個多月.  之前大選/過年/每天下雨, 真的房市冷清, 現在大家都出來看房子了.( _, V' s( \8 J( I
作者: 大家來開摃    時間: 2012-5-17 15:00
不管是屋主或買方.............都嘛希望......買低.........賣高.........誰來當大頭呢
作者: limingche    時間: 2012-5-21 11:52
這裡真的很夯啊,我們學校的同事也越來越多人買在這裡.& d  M. r% K: c9 j

& e; A( Q  C- S. G, J% q4 w北大真的特別,舉例來說, 5 F6 g" O) i; ]
2 Y8 F4 f* V6 @2 O8 M
去淡海看房子的人,心中會有一個疑慮: 我真的要住淡海嗎?
1 Y1 e" h9 Q3 F' H5 i$ n' K; Z/ s: O
來北大看房子的人,只會有一個問題: 啊每個社區都這麼漂亮,到底要選哪一個啊?
作者: 愛小三    時間: 2012-5-24 16:05
桂格 發表於 2012-5-10 21:05
, f4 X/ l" y9 {" t: A我個人認為北大的房子, 太早賣掉真的會後悔....

) T' S9 Y: S& ]7 {不是太早賣會後悔，而是後悔當初沒多買幾間....
作者: cybee0808    時間: 2012-5-25 10:21
limingche 發表於 2012-5-21 11:52 : k7 S: A: g% b
這裡真的很夯啊,我們學校的同事也越來越多人買在這裡.
. t$ ~, a: s5 G2 n7 R) B) f# O1 M6 i# ^
北大真的特別,舉例來說,
" C( ^5 @  }8 O  Z0 E( H
淡海那邊環境不會比三峽好
$ ^! e* P* {3 {9 R# C: v未來增值性
) e0 q8 ]$ V* c+ T& a& K7 g4 _一定是三峽好(但前提是殯葬不要來)
作者: 老婆婆    時間: 2012-5-28 11:08
cybee0808 發表於 2012-5-25 10:21 / }3 D$ ~& k$ c4 P1 L0 z6 b
淡海那邊環境不會比三峽好
. r3 ]) l0 [- o2 O+ |: d未來增值性, M/ e  u$ A% T1 _/ K
一定是三峽好(但前提是殯葬不要來) ...

2 _+ s! p4 A# G; P' S2 E同意  還有夜市問題 別再擴大了
作者: snrex    時間: 2012-5-30 11:45
htpai99 發表於 2012-5-11 09:41
# @! V, h& N" c. o7 A沒錯。我樓上、樓下、隔壁，都是老師。然後，我也是老師。

  j" [+ U0 p+ A, I7 k4 a/ v是因為這裡的環境有人文氣息嗎？ 比較靠近台北大學？



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