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標題: 一日三市 [列印本頁]
作者: YAO    時間: 2012-5-10 20:52
標題: 一日三市
下午 看這期的新新聞  寫到  我們北大特區最近行情特夯
: S; O/ p* t5 b0 J- T9 z; Z/ s/ x6 ]$ A2 g
兩房 29坪  含車位  800萬成交 當天創下該社區兩房的最高成交價1 ?, b3 T2 M/ v3 R. r% {7 O: m
3 ?( Y( @5 Z( w7 p! v& |
結果隔天就有人 再以810萬  815萬等金額再刷新紀錄 ~~/ W1 L( T0 `& ]
9 @) y# K- I9 _
真的有那麼好賣嗎 ??  . f/ Y5 i/ c$ m; k

' ]# Y9 W# s9 I不過 最近倒真的有收到很多房仲寄來的簡訊  再問要不要賣房....- p7 {! u4 o0 g% X
/ F/ g  w: `# g& v- Y" L
其實 只要是4~5年前就買的住戶  應該都可小賺一筆
  a9 N1 [. r8 @7 O& C, I7 J1 P  A  }: Y% e
只是 賣高價  還不是要買高價嗎 ??
* w3 V1 \) O1 ^3 X8 Y6 T% \& X& Q% i; R" [6 {
所以  不管一日幾市  恐都跟我們無關啦~~~  
作者: dingding    時間: 2012-5-10 20:58
若自住真的房是如何漲都沒差啦。心裡爽不停而已！
作者: 寧靜海    時間: 2012-5-10 21:01

. y8 p- v+ H) U　　我是蠻懷疑的... 特別是現在所謂的新聞跟廣告常常混淆在一起，某家報社背後的大老闆還認為這是理所當然，所以這些新聞當參考就好，不要太當真！
作者: 貓    時間: 2012-5-10 21:02
目前,台灣是過去十年世界房市泡沫最後探戈,沒順利逃命,要套5~10年.
作者: 桂格    時間: 2012-5-10 21:05
我個人認為北大的房子, 太早賣掉真的會後悔....
作者: fox    時間: 2012-5-10 21:06
自住真的漲翻天都沒差阿
% m. F3 v  e8 m0 P# k賣了又換不到更大坪數的~
作者: yl1626    時間: 2012-5-10 21:23
喊來喊去投機客在賺投資客的錢,3 f1 H7 R5 Y8 B- r
也或許是投資客在賺投機客的錢,: W5 J" x& ?* a; g% D
自住的就遭殃了！
作者: Spock    時間: 2012-5-10 21:23
桂格 發表於 2012-5-10 21:05
1 d% A6 o  E5 r( q/ r  e2 G, g我個人認為北大的房子, 太早賣掉真的會後悔....

0 |1 u  x! a4 _  Z5 B3 ~/ D桂格太早賣一間啦.
作者: YAO    時間: 2012-5-10 23:22
寧靜海 發表於 2012-5-10 21:01
  I. I, C& j, T; T: I　　我是蠻懷疑的... 特別是現在所謂的新聞跟廣告常常混淆在一起，某家報社背後的大老闆還認為這是理所當 ...

( R& D/ _- T, h沒錯~~  現在的新聞 根本都不能看  
; q; x$ B/ Q) j0 y! s, v; Z
8 N' m$ Q; e! I3 Z現在的報導  也都是目的性的置入, N* E1 E1 e$ a  p

+ W, N9 W# W0 a3 F真不知 什麼是真  什麼是假了~~
作者: RebeccaChiu    時間: 2012-5-10 23:24
桂格 發表於 2012-5-10 21:05
: N, Q7 W3 p  M/ R+ ~1 }我個人認為北大的房子, 太早賣掉真的會後悔....

: B! z/ N+ O$ N" U, `感到你異常的後悔了,你當造福自住者囉!
作者: 文兒    時間: 2012-5-11 08:00
除了賣了要搬去宜蘭或是苗栗彰化等等..我就有朋友這樣^^
作者: 桂格    時間: 2012-5-11 08:11
本帖最後由 桂格 於 2012-5-11 10:01 編輯 ; C1 J$ ?% g4 G( ]. E) c& u
RebeccaChiu 發表於 2012-5-10 23:24 1 ~! E0 d# @8 V: B7 N1 E
感到你異常的後悔了,你當造福自住者囉!
* c7 d; M7 E5 m8 f! q! n

1 A# a: Z9 @% w, ?3 R( |$ s我後來賣給一個老師, 準備退休後來住, 並到教育研究院繼續服務.# B8 U$ \/ D$ [6 D& t
大家談的過程一片祥和, 互相覺得滿意後成交.
3 F( ~8 ?# N/ p; k/ H0 [現在房價上漲, 也替她感到很高興, 真的是有緣.
# O( P! X: n9 h2 J+ S  v4 P( N) p- y8 J5 }9 K6 k8 [; I- H
而我自己也換手到現在住的這間, 就在她對面遙遙相對.    0 U: r: Y! Y/ F" `
* ?' T( t( J- @# M
作者: 歐麥嘎    時間: 2012-5-11 08:41
文兒 發表於 2012-5-11 08:00 1 {/ J9 T8 a& s5 S3 R5 q
除了賣了要搬去宜蘭或是苗栗彰化等等..我就有朋友這樣^^

! W# W6 ]7 l4 _4 ^, P6 W* o打算過幾年賣掉搬回彰化.......
作者: 文兒    時間: 2012-5-11 08:50
歐麥嘎 發表於 2012-5-11 08:41 2 f: W& D9 X4 J& s$ q& M
打算過幾年賣掉搬回彰化.......
# Y5 N+ e9 `- p
我也想去彰化^^我好多親朋好友住那....可惜工作不好找
作者: 歐麥嘎    時間: 2012-5-11 08:58
文兒 發表於 2012-5-11 08:50
7 v+ r9 U1 `. V& B* v我也想去彰化^^我好多親朋好友住那....可惜工作不好找
' _( b) c# R7 R
應該不會不好找,但可能薪資會與北部有一段差距,但以中部的消費及生活步調,應該還OK!!
作者: 文兒    時間: 2012-5-11 09:01
歐麥嘎 發表於 2012-5-11 08:58
; C( k- t7 L2 \# }4 f應該不會不好找,但可能薪資會與北部有一段差距,但以中部的消費及生活步調,應該還OK!! ...
3 U' ~9 B1 _$ ?
我問我朋友，可能要到中科或是彰濱工業區才有機會，但路途還是有點遠^^....要再評估看看
作者: Wen    時間: 2012-5-11 09:10
桂格 發表於 2012-5-11 08:11 7 N2 B# s  X1 \
我後來賣給一個老師, 準備退休後來住.  ' S5 S* }2 w; Q) U
現在也替她感到很高興, 真的是有緣.
7 n, l2 D# B" j* {4 t7 m3 c
北大的住民, 老師有夠多, 社區內這個月又搬來一個校長, 一位老師, 我觀察到, 一個老師搬進來之後, 會有20個老師來參觀, 這20個老師又會有10%, 也就是2個老師來買, and go on, so, 老師就源源不絕從大台北個地集中到北大來居住
作者: herolion    時間: 2012-5-11 09:16
說實在的 要感受到房價上漲的利益0 O) S; `8 ?2 H) X" L5 l( r
一定要買兩間8 x3 J6 }& C+ z) Z) `. h3 Z
自住的 真的沒差  因為賣了也買不起其他地方的
作者: htpai99    時間: 2012-5-11 09:41
Wen 發表於 2012-5-11 09:10
' v$ ~% G0 L& ]! B+ C- W. }# p北大的住民, 老師有夠多, 社區內這個月又搬來一個校長, 一位老師, 我觀察到, 一個老師搬進來之後, 會有20 ...

; n' a- b6 h2 [# a: t$ @9 ~0 R沒錯。我樓上、樓下、隔壁，都是老師。然後，我也是老師。
作者: 新住戶    時間: 2012-5-11 09:58
htpai99 發表於 2012-5-11 09:41 * C4 J; k! e6 f0 I; N+ i
沒錯。我樓上、樓下、隔壁，都是老師。然後，我也是老師。

" [5 w& B! c6 }3 \4 {很高興有相同的認知.
作者: 桂格    時間: 2012-5-11 10:00
Wen 發表於 2012-5-11 09:10
( v" @( |4 y4 Z4 i) e) m北大的住民, 老師有夠多, 社區內這個月又搬來一個校長, 一位老師, 我觀察到, 一個老師搬進來之後, 會有20 ...
% H( w' C/ P/ s% J) C3 t8 l- O
我舊家就是剛租給老師.......
作者: 桂格    時間: 2012-5-11 10:02
htpai99 發表於 2012-5-11 09:41 : _2 l- W1 c4 F! p
沒錯。我樓上、樓下、隔壁，都是老師。然後，我也是老師。
1 ]) }$ s' b' W6 P) q1 x
您該不會是住在老師宿舍吧......
作者: 美麗花園    時間: 2012-5-11 13:09
有可能是真的消息, 因為我上個月賣了南港的房子搬來這, 覺得已經賣到不錯的價錢, 後來我的鄰居又賣得更高一點, 而且是2星期成交, 不像我賣了2個多月.  之前大選/過年/每天下雨, 真的房市冷清, 現在大家都出來看房子了.
) z; B% T; @& g" I8 Q  T7 J) k
作者: 大家來開摃    時間: 2012-5-17 15:00
不管是屋主或買方.............都嘛希望......買低.........賣高.........誰來當大頭呢
作者: limingche    時間: 2012-5-21 11:52
這裡真的很夯啊,我們學校的同事也越來越多人買在這裡./ d7 p/ d9 t/ F5 j; `/ K# x
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北大真的特別,舉例來說, 8 o  z+ ^! I7 y% t8 C+ @4 q

' b" A; y% L! I- J去淡海看房子的人,心中會有一個疑慮: 我真的要住淡海嗎?# M, M* g/ D8 P/ U
$ N7 U9 V8 i; p, L" j
來北大看房子的人,只會有一個問題: 啊每個社區都這麼漂亮,到底要選哪一個啊?
作者: 愛小三    時間: 2012-5-24 16:05
桂格 發表於 2012-5-10 21:05
& t" s% g5 n" i" l3 ^" i+ k" i我個人認為北大的房子, 太早賣掉真的會後悔....

8 x9 V  t8 T6 }( k/ m: c+ q# q不是太早賣會後悔，而是後悔當初沒多買幾間....
作者: cybee0808    時間: 2012-5-25 10:21
limingche 發表於 2012-5-21 11:52
3 _2 P- Y- b/ e/ n3 n8 _這裡真的很夯啊,我們學校的同事也越來越多人買在這裡.
8 C: M$ Z$ A; p! z. ]/ b& B. E& z2 i& W0 n1 y. `
北大真的特別,舉例來說,
  Z8 t- ]  A* O! p( w6 Z
淡海那邊環境不會比三峽好" S1 }9 F- |3 [  _4 _
未來增值性% J' z$ L! v5 Y
一定是三峽好(但前提是殯葬不要來)
作者: 老婆婆    時間: 2012-5-28 11:08
cybee0808 發表於 2012-5-25 10:21
4 V  W8 j5 a' K! m淡海那邊環境不會比三峽好  O, M6 D5 L, W- _% Z) a' W0 L
未來增值性
$ n% h% e. ]% H一定是三峽好(但前提是殯葬不要來) ...
) t7 {8 y) \" x2 L
同意  還有夜市問題 別再擴大了
作者: snrex    時間: 2012-5-30 11:45
htpai99 發表於 2012-5-11 09:41
0 l& {7 w& x; _7 p4 w3 A沒錯。我樓上、樓下、隔壁，都是老師。然後，我也是老師。
9 `6 ]1 g1 i& K
是因為這裡的環境有人文氣息嗎？ 比較靠近台北大學？



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