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標題: 一日三市 [列印本頁]
作者: YAO    時間: 2012-5-10 20:52
標題: 一日三市
下午 看這期的新新聞  寫到  我們北大特區最近行情特夯 # M+ T$ [" H' G+ q9 t$ h3 B0 T  R

' v3 S0 E4 n6 z& `兩房 29坪  含車位  800萬成交 當天創下該社區兩房的最高成交價
5 y' E  x, m2 @. Q* j% Y8 l7 U& |4 P0 c- f7 V
結果隔天就有人 再以810萬  815萬等金額再刷新紀錄 ~~$ ]7 a2 B0 G, u' M! M

- A& v0 j9 R0 Q5 T: I2 P真的有那麼好賣嗎 ??  
3 b& `  F  |/ d/ e: y" Y7 [8 G4 h* o+ v( S
不過 最近倒真的有收到很多房仲寄來的簡訊  再問要不要賣房....
% z0 {) v1 e  t0 q% D* v$ y! y1 {% f$ i+ }
其實 只要是4~5年前就買的住戶  應該都可小賺一筆
; e& b- n1 _: w
' m: h: w' h5 M9 b只是 賣高價  還不是要買高價嗎 ??
. \9 ?" Z2 z" x% k3 S( x3 P0 D4 L8 [& A, c
所以  不管一日幾市  恐都跟我們無關啦~~~  
作者: dingding    時間: 2012-5-10 20:58
若自住真的房是如何漲都沒差啦。心裡爽不停而已！
作者: 寧靜海    時間: 2012-5-10 21:01

' v# f7 W% M" C3 ~7 Z) c　　我是蠻懷疑的... 特別是現在所謂的新聞跟廣告常常混淆在一起，某家報社背後的大老闆還認為這是理所當然，所以這些新聞當參考就好，不要太當真！
作者: 貓    時間: 2012-5-10 21:02
目前,台灣是過去十年世界房市泡沫最後探戈,沒順利逃命,要套5~10年.
作者: 桂格    時間: 2012-5-10 21:05
我個人認為北大的房子, 太早賣掉真的會後悔....
作者: fox    時間: 2012-5-10 21:06
自住真的漲翻天都沒差阿
4 b" R& p. c: x! J賣了又換不到更大坪數的~
作者: yl1626    時間: 2012-5-10 21:23
喊來喊去投機客在賺投資客的錢,
& \$ _, N3 U4 O0 F0 F也或許是投資客在賺投機客的錢,
4 U' C7 y9 e. I3 `+ S自住的就遭殃了！
作者: Spock    時間: 2012-5-10 21:23
桂格 發表於 2012-5-10 21:05
! r, h+ ~! L" A: B; M我個人認為北大的房子, 太早賣掉真的會後悔....
  s' x/ W' r% W" N+ H! z
桂格太早賣一間啦.
作者: YAO    時間: 2012-5-10 23:22
寧靜海 發表於 2012-5-10 21:01 / P2 s* B% s& O# o( i7 @
　　我是蠻懷疑的... 特別是現在所謂的新聞跟廣告常常混淆在一起，某家報社背後的大老闆還認為這是理所當 ...
8 ?$ k0 Q% n2 V' j; I
沒錯~~  現在的新聞 根本都不能看  
# N+ W+ E7 S) R7 |4 V$ R$ [% q& @6 i/ v+ l' a+ M, |' D; w4 ^
現在的報導  也都是目的性的置入2 X6 g) E( M6 n: R! e( n7 B

0 H/ e0 C" Y  F) s2 E1 v: s' E, W真不知 什麼是真  什麼是假了~~
作者: RebeccaChiu    時間: 2012-5-10 23:24
桂格 發表於 2012-5-10 21:05
8 k5 x- [& P8 }3 X2 i我個人認為北大的房子, 太早賣掉真的會後悔....
6 k8 ?8 W: Q: T, u
感到你異常的後悔了,你當造福自住者囉!
作者: 文兒    時間: 2012-5-11 08:00
除了賣了要搬去宜蘭或是苗栗彰化等等..我就有朋友這樣^^
作者: 桂格    時間: 2012-5-11 08:11
本帖最後由 桂格 於 2012-5-11 10:01 編輯
/ ~3 y; }- k# b1 f
RebeccaChiu 發表於 2012-5-10 23:24
+ D0 N4 h( N1 @: A1 v5 p感到你異常的後悔了,你當造福自住者囉!
3 t9 {- S4 |7 g) `0 M
' b6 C# m, P1 }3 s
我後來賣給一個老師, 準備退休後來住, 並到教育研究院繼續服務.5 M" _$ z; f7 z" Z- S; m
大家談的過程一片祥和, 互相覺得滿意後成交.
9 `- a# b; o) `. B現在房價上漲, 也替她感到很高興, 真的是有緣.
" a% \) q/ v9 X5 [! C) N! ~+ v! B6 m
而我自己也換手到現在住的這間, 就在她對面遙遙相對.    $ D+ n* k/ n+ V
$ F+ t( U( N! n  N4 I* |1 k% T
作者: 歐麥嘎    時間: 2012-5-11 08:41
文兒 發表於 2012-5-11 08:00
+ [. L3 U! L  o+ D6 d" H1 a/ p除了賣了要搬去宜蘭或是苗栗彰化等等..我就有朋友這樣^^

+ r0 B) K# t) P$ z0 o. j打算過幾年賣掉搬回彰化.......
作者: 文兒    時間: 2012-5-11 08:50
歐麥嘎 發表於 2012-5-11 08:41 $ a9 H) ]* Y1 A: S( T5 H/ S- _
打算過幾年賣掉搬回彰化.......
) T! ^# g+ c5 H
我也想去彰化^^我好多親朋好友住那....可惜工作不好找
作者: 歐麥嘎    時間: 2012-5-11 08:58
文兒 發表於 2012-5-11 08:50
4 |3 A) v4 D) @我也想去彰化^^我好多親朋好友住那....可惜工作不好找
) Y+ M& H& m' i2 b6 R
應該不會不好找,但可能薪資會與北部有一段差距,但以中部的消費及生活步調,應該還OK!!
作者: 文兒    時間: 2012-5-11 09:01
歐麥嘎 發表於 2012-5-11 08:58 4 `  S& @. F8 {8 n/ {
應該不會不好找,但可能薪資會與北部有一段差距,但以中部的消費及生活步調,應該還OK!! ...
5 \1 P( m+ M8 C0 l' J. b- \
我問我朋友，可能要到中科或是彰濱工業區才有機會，但路途還是有點遠^^....要再評估看看
作者: Wen    時間: 2012-5-11 09:10
桂格 發表於 2012-5-11 08:11
7 y! ]! j# [( u0 m8 {! n# k! F. R我後來賣給一個老師, 準備退休後來住.  1 N9 d$ P3 m" l5 P7 J) a
現在也替她感到很高興, 真的是有緣.

7 K& n8 U  K  j, C* ?6 @北大的住民, 老師有夠多, 社區內這個月又搬來一個校長, 一位老師, 我觀察到, 一個老師搬進來之後, 會有20個老師來參觀, 這20個老師又會有10%, 也就是2個老師來買, and go on, so, 老師就源源不絕從大台北個地集中到北大來居住
作者: herolion    時間: 2012-5-11 09:16
說實在的 要感受到房價上漲的利益" P, H) e, U3 N4 d' {2 S  F
一定要買兩間
0 p2 N( A& f6 ^9 L自住的 真的沒差  因為賣了也買不起其他地方的
作者: htpai99    時間: 2012-5-11 09:41
Wen 發表於 2012-5-11 09:10
0 B0 u$ \  [9 k3 k; |/ z( J! d1 P北大的住民, 老師有夠多, 社區內這個月又搬來一個校長, 一位老師, 我觀察到, 一個老師搬進來之後, 會有20 ...
9 _: S2 ~1 b1 `- M5 r
沒錯。我樓上、樓下、隔壁，都是老師。然後，我也是老師。
作者: 新住戶    時間: 2012-5-11 09:58
htpai99 發表於 2012-5-11 09:41 6 V4 d% V1 x. \2 Q' G- Y% r1 u% A
沒錯。我樓上、樓下、隔壁，都是老師。然後，我也是老師。
! k! K; C2 t0 h3 O
很高興有相同的認知.
作者: 桂格    時間: 2012-5-11 10:00
Wen 發表於 2012-5-11 09:10
# t( N2 ]' j% {! i) y5 B" I0 d北大的住民, 老師有夠多, 社區內這個月又搬來一個校長, 一位老師, 我觀察到, 一個老師搬進來之後, 會有20 ...

7 _$ ]5 k6 t% ?4 x5 O4 z我舊家就是剛租給老師.......
作者: 桂格    時間: 2012-5-11 10:02
htpai99 發表於 2012-5-11 09:41 6 ~) V0 W! O; i% f" T/ c
沒錯。我樓上、樓下、隔壁，都是老師。然後，我也是老師。
0 ~7 \) `& v; @4 l  ?4 c' N
您該不會是住在老師宿舍吧......
作者: 美麗花園    時間: 2012-5-11 13:09
有可能是真的消息, 因為我上個月賣了南港的房子搬來這, 覺得已經賣到不錯的價錢, 後來我的鄰居又賣得更高一點, 而且是2星期成交, 不像我賣了2個多月.  之前大選/過年/每天下雨, 真的房市冷清, 現在大家都出來看房子了.: R# B/ A( E# i) J3 W% |
作者: 大家來開摃    時間: 2012-5-17 15:00
不管是屋主或買方.............都嘛希望......買低.........賣高.........誰來當大頭呢
作者: limingche    時間: 2012-5-21 11:52
這裡真的很夯啊,我們學校的同事也越來越多人買在這裡.
9 R( H, B& ^/ J5 }$ J: ?( U$ o3 n. v6 |5 Q; r$ a0 G( j
北大真的特別,舉例來說, 6 U2 V5 u' i9 a. a
. Z; Q2 l  l; V# A
去淡海看房子的人,心中會有一個疑慮: 我真的要住淡海嗎?8 t. m) j% T6 L0 n+ r

3 M0 S3 h9 Z/ ]6 q* l4 D7 ^1 R來北大看房子的人,只會有一個問題: 啊每個社區都這麼漂亮,到底要選哪一個啊?
作者: 愛小三    時間: 2012-5-24 16:05
桂格 發表於 2012-5-10 21:05
6 B9 T/ l( p8 x5 K/ }我個人認為北大的房子, 太早賣掉真的會後悔....

' M7 L( P1 i( [" R不是太早賣會後悔，而是後悔當初沒多買幾間....
作者: cybee0808    時間: 2012-5-25 10:21
limingche 發表於 2012-5-21 11:52 . V) o" k0 W9 `4 S
這裡真的很夯啊,我們學校的同事也越來越多人買在這裡.
& o, L& [7 }5 U* O- Y# l. e2 b; D) }- F2 t! a1 n
北大真的特別,舉例來說,

2 P! l- a5 D; U0 J淡海那邊環境不會比三峽好
/ `2 L# L! f4 K" W" c未來增值性
+ {) s* a- {9 ~6 [+ l一定是三峽好(但前提是殯葬不要來)
作者: 老婆婆    時間: 2012-5-28 11:08
cybee0808 發表於 2012-5-25 10:21
% H* E5 O# `, i9 \淡海那邊環境不會比三峽好% s! H! @4 K* Z5 e
未來增值性9 `; ^) z# B$ \9 F$ Y$ x
一定是三峽好(但前提是殯葬不要來) ...

3 u, o. T5 q- a) C0 y8 x同意  還有夜市問題 別再擴大了
作者: snrex    時間: 2012-5-30 11:45
htpai99 發表於 2012-5-11 09:41
! O9 P) R1 M, |8 n沒錯。我樓上、樓下、隔壁，都是老師。然後，我也是老師。

( C* g) f  I8 B/ R( N是因為這裡的環境有人文氣息嗎？ 比較靠近台北大學？



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