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標題: 耶魯各棟電梯安全性問題???__ 管理中心沒盡到應盡責任! [列印本頁]
作者: duncanchiu    時間: 2012-5-6 22:07
標題: 耶魯各棟電梯安全性問題???__ 管理中心沒盡到應盡責任!
本帖最後由 duncanchiu 於 2012-5-6 22:11 編輯 . S. h, h9 t: k$ |2 R9 s
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嗚呼哀哉~
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2 e, z. z* d* ^2 Y/ m! `# I週四(5/3日)至電管理中心_董經理# @3 ^0 L8 Z  H. o  [: a
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果然~我們社區管理中心推卸責任功力一流!- U- {3 p2 g, x

$ v  [# s# e/ q1 d+ y管理中心還是沒有遵守約定~ 沒把"建築物昇降設備使用許可證" 貼到各棟電梯!以確保公用電梯使用安全!(給了一個多月時間..董經理告知還要延一週,預計5/10前)......@@" 5 n! m! I( Q1 J; p3 |

) {# z7 d4 q- Y8 A  n4 a& e似乎有推卸責任與怠惰之情形!  
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9 }/ }3 z: V3 A6 Y" E1 W5 v另在家族有人反映停車場不潔之情形,我也觀察到啦!
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7 a6 ~& N5 H* P3 ?- S當天也很雞婆跟管理中心反應了! 大家可以觀察一下是否有改進!?
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+ S- P4 I, f+ c# D: L# ?) |. W覺得我管太多了~ 看到這些鳥事,小事都搞不好~ 管理中心應該要集體罰站!!!
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" o  R( Z% U3 a1 H0 x) w2 O$ H然而..管理中心..應該要做的事情沒有做! 反應也沒用! 2 z. ~& _+ d+ ^8 C' j# D
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社區大人若看到此篇5 e7 `- P$ |' h0 S
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拜託幫幫忙..轉達管理中心能否"善盡責任與義務呢"!? (畢竟大家繳管理費,花錢請他們來管理)
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管理中心有困難做不到的事情..也請公告告訴大家! ' @) h0 I* N& b

# e9 g, j( e$ u/ t& j0 a. C/ I/ g* N, \大家都有在繳管理費..別忽略了你的權力!5 X% ~, `& u% @; @& X; @, n
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管理中心大哥大姐們...你們辛苦了!!!
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作者: desk0932    時間: 2012-5-7 08:49
六月即將招開住戶大會了，建議您可以把這些問題通通列在問題反應表上！
作者: 不稱職奶爸    時間: 2012-5-8 16:26
董經理我也打過電話問過他問題, 哈哈, 跟您的看法一樣.8 i. d( D- h4 K0 z
這次的區全會已經把討論議題列出來了, 來不及填單, 只能看區全會現場有沒有機會提問, 通常應該是沒啥機會@@( e: K2 A4 C' z% n
作者: 不稱職奶爸    時間: 2012-5-8 16:29
對了, 愛北大的耶魯家族不會有管委會的人發言, 到耶魯論壇可能丁委員還會幫您轉達一下.
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作者: duncanchiu    時間: 2012-5-8 23:40
不稱職奶爸 發表於 2012-5-8 16:29 8 f8 j! V2 O; \
對了, 愛北大的耶魯家族不會有管委會的人發言, 到耶魯論壇可能丁委員還會幫您轉達一下.9 z+ v, I7 G8 P+ o2 o
...
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好低~  謝謝瞜~
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找時間會在耶魯論壇討論一下~7 u7 O* }2 r4 g
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作者: 不稱職奶爸    時間: 2012-6-9 03:08
好像到現在還沒貼出來，我也找時間打電話去管理中心反應一下。
作者: duncanchiu    時間: 2012-6-10 19:47
本帖最後由 duncanchiu 於 2012-6-10 19:48 編輯
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我前陣子親自到管理中心_與董經理詢問過了~4 I5 T( j9 C$ q# L: c  u. j
對於我們管理中心的管理非常不滿意~
  E# ]  n6 U3 B" d( i; J管理中心回應因為遠雄設備交接與點交的問題!而導致很多設施設備無法有安全證明.
# H& G/ f7 m: z" u) F, `/ P/ r加上俱樂部"蒸氣室"已經壞了三個月左右... 也是遠雄交給管理中心的設備不符合規格!導致一直壞一直壞!" |2 g/ p/ V% @: A
大部分時間耗在文件與公文來來往往...
4 K: g' D: H7 N很多問題都需要管理中心去處理..但也給予充分時間..還是無法達到大家的期望+ }" p- M- y; g4 V
開個玩笑....或許數十年後...三峽捷運通車... 這些事情都還沒完成..(哈哈)
: E& t" p0 s9 a6 L+ }5 I0 R管理中心大哥大姐們..你們辛苦了!~( t  u; W; E$ U1 e+ y2 y: @+ K
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作者: 不稱職奶爸    時間: 2012-6-12 01:03
我個人覺得董經理對耶魯很多問題都很不進入狀況，我有在耶魯論壇提出這問題，丁委員回覆如下：; u2 H8 B: J: V% G( d
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經確認，社區已取得今年合格的昇降使用許可證，但因為目前遠雄正在進行電梯車箱的施作工程，還未確定是否會再進行維護保養，所以才沒有把正本貼上，* t! a4 o7 s2 P, Q
為了讓住戶放心，已請物管先行將複印本暫貼到電梯車箱內，應該今日會完成。4 h, b2 a. i; u; _
很高興能為社區盡一份力！1 z4 ~5 _) t9 L" k' H6 X
James
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附帶提一下，耶魯跟設備有關的事情可以去問李副理，李副理是物管負責工務的人。像上次停車場打牆壁，跟D棟電梯鏡子破掉，我都是找李副理談，設備這方面董經理只會講些體面話，而且李副理在耶魯管委會未成立時便已在耶魯服務。
作者: duncanchiu    時間: 2012-6-12 13:19
本帖最後由 duncanchiu 於 2012-6-12 13:20 編輯
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: W4 M) r) k4 w( s  }好的!謝謝瞜~
, u+ }8 Q2 Y8 j將時間拉到四月初向管理中心反應"建築物昇降設備使用許可證"問題~
+ I( g3 O, f+ E, g也是答應要貼會貼...唬爛了兩個多月!....+ X8 Z& c0 D# I3 o; X1 W9 \" }$ b
遠雄進行電梯車箱的施作工程或維護保養應該不影響吧!!/ V/ \2 ]# s0 e, F, S
不過終於甘願去執行這件事了!!9 F  K7 ?2 r$ }4 H0 d5 d8 B
希望週末回三峽時真的已經貼上了!???+ l7 V5 S! m# ?1 [9 G

% I% b9 p3 X+ W3 Q李副理負責耶魯設備有關的事情...2 \' x, B) M3 i' q
有些處理得很好..有些也處理的2266!
! H+ L- Q+ F, `如去年頂樓(逢大雨積水)與今年地下室停車場積水..寫了反應單與維修單  F8 ?% A. p- x9 {" C( m
過兩週以後還是無人處理..... 結果就自己打電話去遠雄客訴!才有人來處理!6 a" d" f$ R" m3 Q, `/ t! K
地下室停車場積水也未處理!也說是要等遠雄公文等等.5 f- D  Q4 K& d, Y
聽他說停車場壁面有漏水(每逢大雨有可能會牆壁滲水)有可能會重新打掉重做!
; m* E9 c: l( O$ W0 y; ^請管理中心協助的事情都有給予充分時間處理..應該不至於處理的2266...
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以上是個人小抱怨一下!   1 H# ~: Y2 Y% G( V$ |
不用太在意....看過就算了~  這件事情就到這理結束ㄌ!6 r% C) b7 ^, C
管理中心要硬起來,不然很多很雜的事情執行起來很辛苦!  H0 P! ~5 a1 a; |- B& w6 C
謝謝...
作者: 不稱職奶爸    時間: 2012-6-12 14:43
許可證我這棟電梯已經貼上。
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李副理對設備狀況比董經理了解，但不表示他一定處理的了，最起碼他了解狀況，不過的確因為現在還沒點交，很多硬體還是得由遠雄處理，社區跟遠雄的點交進度很慢很不順，個人感覺遠雄對社區提出的問題回應也不積極，反而住戶直接反應的可能反而比較快處理。
作者: duncanchiu    時間: 2012-6-14 13:38
歷經兩個多月的時間
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今天回來三峽,終於看到電梯的建築物昇降設備使用許可證# @+ p2 p- T4 n' P- B

3 S2 W" j6 x7 Q" i- q& P! F相當電梯的身分證明(也含有意外險保障), ^4 L/ B! \* }6 N
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謝謝
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作者: 不稱職奶爸    時間: 2012-6-14 17:36
6/16記得去參加區全會喔!  有空也去耶魯論壇看一下最近社區的事



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