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標題: 耶魯各棟電梯安全性問題???__ 管理中心沒盡到應盡責任! [列印本頁]
作者: duncanchiu    時間: 2012-5-6 22:07
標題: 耶魯各棟電梯安全性問題???__ 管理中心沒盡到應盡責任!
本帖最後由 duncanchiu 於 2012-5-6 22:11 編輯
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' h* _! T2 p' d# [7 U嗚呼哀哉~ : l# F; J$ [8 M1 s) V  n
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週四(5/3日)至電管理中心_董經理
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9 {6 j, o3 e; z* l. D0 K/ J果然~我們社區管理中心推卸責任功力一流!
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; j3 C, q$ U$ b/ ^# M  o管理中心還是沒有遵守約定~ 沒把"建築物昇降設備使用許可證" 貼到各棟電梯!以確保公用電梯使用安全!(給了一個多月時間..董經理告知還要延一週,預計5/10前)......@@"
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似乎有推卸責任與怠惰之情形!  7 ?  y3 M- S/ p
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另在家族有人反映停車場不潔之情形,我也觀察到啦!
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當天也很雞婆跟管理中心反應了! 大家可以觀察一下是否有改進!?
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覺得我管太多了~ 看到這些鳥事,小事都搞不好~ 管理中心應該要集體罰站!!!
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6 w. I5 k( f& `; N  _然而..管理中心..應該要做的事情沒有做! 反應也沒用!
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9 q' l: j* M& H. D8 M9 N1 k) v& ~- _- F社區大人若看到此篇
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拜託幫幫忙..轉達管理中心能否"善盡責任與義務呢"!? (畢竟大家繳管理費,花錢請他們來管理)
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管理中心有困難做不到的事情..也請公告告訴大家!
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; \3 }3 j, i# c& Q9 ]/ f+ z大家都有在繳管理費..別忽略了你的權力!, v$ |* ?' r0 o; |0 t: |3 E( W6 f
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管理中心大哥大姐們...你們辛苦了!!!7 c- W. l) ?( Z( f4 F, L8 r! X* k

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作者: desk0932    時間: 2012-5-7 08:49
六月即將招開住戶大會了，建議您可以把這些問題通通列在問題反應表上！
作者: 不稱職奶爸    時間: 2012-5-8 16:26
董經理我也打過電話問過他問題, 哈哈, 跟您的看法一樣.8 ]. w# I" |- z3 `' f  t
這次的區全會已經把討論議題列出來了, 來不及填單, 只能看區全會現場有沒有機會提問, 通常應該是沒啥機會@@1 `) H3 ?% b+ C* k
作者: 不稱職奶爸    時間: 2012-5-8 16:29
對了, 愛北大的耶魯家族不會有管委會的人發言, 到耶魯論壇可能丁委員還會幫您轉達一下.( G  J& `: F( T( M% p. l: S' x
作者: duncanchiu    時間: 2012-5-8 23:40
不稱職奶爸 發表於 2012-5-8 16:29
4 k! a2 ]' ~; H& \  Z對了, 愛北大的耶魯家族不會有管委會的人發言, 到耶魯論壇可能丁委員還會幫您轉達一下.5 }6 H! |3 P# d2 Y" k
...
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好低~  謝謝瞜~
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找時間會在耶魯論壇討論一下~
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作者: 不稱職奶爸    時間: 2012-6-9 03:08
好像到現在還沒貼出來，我也找時間打電話去管理中心反應一下。
作者: duncanchiu    時間: 2012-6-10 19:47
本帖最後由 duncanchiu 於 2012-6-10 19:48 編輯
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我前陣子親自到管理中心_與董經理詢問過了~2 Z/ A( T* D! j( ]; L+ Y
對於我們管理中心的管理非常不滿意~! W- P( p2 V1 s2 @+ t
管理中心回應因為遠雄設備交接與點交的問題!而導致很多設施設備無法有安全證明.( a! i. x1 b. O2 O. }, [
加上俱樂部"蒸氣室"已經壞了三個月左右... 也是遠雄交給管理中心的設備不符合規格!導致一直壞一直壞!
. [9 X9 u: m* a( T. g1 C0 X% @大部分時間耗在文件與公文來來往往... 0 e1 p- l: @6 f
很多問題都需要管理中心去處理..但也給予充分時間..還是無法達到大家的期望& v  H& r& v$ B
開個玩笑....或許數十年後...三峽捷運通車... 這些事情都還沒完成..(哈哈)
1 K3 }' H5 n/ j5 N# }; P$ w管理中心大哥大姐們..你們辛苦了!~9 y  R0 Z& O2 P. n% {7 O7 W0 Z/ O
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作者: 不稱職奶爸    時間: 2012-6-12 01:03
我個人覺得董經理對耶魯很多問題都很不進入狀況，我有在耶魯論壇提出這問題，丁委員回覆如下：
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經確認，社區已取得今年合格的昇降使用許可證，但因為目前遠雄正在進行電梯車箱的施作工程，還未確定是否會再進行維護保養，所以才沒有把正本貼上，
5 @7 u) z5 S& n, m' e: @8 i& }1 _9 p為了讓住戶放心，已請物管先行將複印本暫貼到電梯車箱內，應該今日會完成。3 R* o# {6 N" T3 n3 E$ G
很高興能為社區盡一份力！% o7 p) L- \# ^) |& b: m' `- `
James+ n) e) o6 t& s

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附帶提一下，耶魯跟設備有關的事情可以去問李副理，李副理是物管負責工務的人。像上次停車場打牆壁，跟D棟電梯鏡子破掉，我都是找李副理談，設備這方面董經理只會講些體面話，而且李副理在耶魯管委會未成立時便已在耶魯服務。
作者: duncanchiu    時間: 2012-6-12 13:19
本帖最後由 duncanchiu 於 2012-6-12 13:20 編輯 ! U2 {# ?& I) j- P9 v9 h
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好的!謝謝瞜~* R  @2 q/ `: j" f
將時間拉到四月初向管理中心反應"建築物昇降設備使用許可證"問題~
+ [5 I+ m$ ^  S5 q也是答應要貼會貼...唬爛了兩個多月!....% |+ G) `' K/ w; r$ j* N3 t
遠雄進行電梯車箱的施作工程或維護保養應該不影響吧!!) S7 x$ G5 [+ L  U. U- A
不過終於甘願去執行這件事了!!
2 u+ o& D8 P/ O. T" S) }- E7 J2 C希望週末回三峽時真的已經貼上了!???
3 q: j/ T8 _" H5 K: H/ ?& `) Z( @# l1 k9 Z% H5 G
李副理負責耶魯設備有關的事情...
% C. f3 b6 `' [. Y0 u有些處理得很好..有些也處理的2266!
: k8 I; O" h3 M4 b5 D! S: z如去年頂樓(逢大雨積水)與今年地下室停車場積水..寫了反應單與維修單
- [* Q: h) m/ i過兩週以後還是無人處理..... 結果就自己打電話去遠雄客訴!才有人來處理!
6 C9 W9 i! B  Z- j' S) ?& l! o% G地下室停車場積水也未處理!也說是要等遠雄公文等等.; O  J! g$ J& G& @. I; W: w
聽他說停車場壁面有漏水(每逢大雨有可能會牆壁滲水)有可能會重新打掉重做! $ a1 l( C7 V3 X/ E/ f
請管理中心協助的事情都有給予充分時間處理..應該不至於處理的2266...  U% D1 o1 r7 |, b3 ~* K' a9 F
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以上是個人小抱怨一下!   " c; ?1 M( l4 D! O
不用太在意....看過就算了~  這件事情就到這理結束ㄌ!$ ~$ z7 ~7 d2 D  j! A9 ?3 ^2 `2 i5 O
管理中心要硬起來,不然很多很雜的事情執行起來很辛苦!
$ p3 I5 G, p9 U+ G7 ]謝謝...
作者: 不稱職奶爸    時間: 2012-6-12 14:43
許可證我這棟電梯已經貼上。
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李副理對設備狀況比董經理了解，但不表示他一定處理的了，最起碼他了解狀況，不過的確因為現在還沒點交，很多硬體還是得由遠雄處理，社區跟遠雄的點交進度很慢很不順，個人感覺遠雄對社區提出的問題回應也不積極，反而住戶直接反應的可能反而比較快處理。
作者: duncanchiu    時間: 2012-6-14 13:38
歷經兩個多月的時間
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今天回來三峽,終於看到電梯的建築物昇降設備使用許可證
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9 C- w4 @: U' y. K. n0 W相當電梯的身分證明(也含有意外險保障)4 t/ T4 r, f+ k7 N5 L
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謝謝8 W5 v( ^) n/ A! A
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作者: 不稱職奶爸    時間: 2012-6-14 17:36
6/16記得去參加區全會喔!  有空也去耶魯論壇看一下最近社區的事



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