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標題: 耶魯各棟電梯安全性問題???__ 管理中心沒盡到應盡責任! [列印本頁]
作者: duncanchiu    時間: 2012-5-6 22:07
標題: 耶魯各棟電梯安全性問題???__ 管理中心沒盡到應盡責任!
本帖最後由 duncanchiu 於 2012-5-6 22:11 編輯 " S2 k4 C/ V( e2 w6 k

% @+ q; X* \- v6 J9 V% _3 P( Q嗚呼哀哉~
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& ]. |+ `" }% G+ K7 B週四(5/3日)至電管理中心_董經理0 U- a0 P# b! F5 S
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果然~我們社區管理中心推卸責任功力一流!  \9 D$ F/ A2 N" v- f1 E

& I) x0 \) l. i! i6 A8 I$ R9 H管理中心還是沒有遵守約定~ 沒把"建築物昇降設備使用許可證" 貼到各棟電梯!以確保公用電梯使用安全!(給了一個多月時間..董經理告知還要延一週,預計5/10前)......@@" 4 Z% t0 `# ^5 h$ y1 e9 `+ H

5 x9 ?7 R3 N% H; d5 b* y似乎有推卸責任與怠惰之情形!  7 u8 v0 R! t  u/ A5 z5 k

: e$ M4 h6 z; e& B  a另在家族有人反映停車場不潔之情形,我也觀察到啦!8 E( R; h7 {! u% t
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當天也很雞婆跟管理中心反應了! 大家可以觀察一下是否有改進!?/ ^  T- r  V2 ^% ]
0 ?& P7 P. [9 ~0 v
覺得我管太多了~ 看到這些鳥事,小事都搞不好~ 管理中心應該要集體罰站!!!
1 N) O# i3 i9 `9 O. t
9 n  I* M+ b1 `* x, P- |* ~0 W然而..管理中心..應該要做的事情沒有做! 反應也沒用!
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- J; u4 [" n# {8 X* Y; e社區大人若看到此篇
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  M( e! }5 u% c. R' Y! `( l拜託幫幫忙..轉達管理中心能否"善盡責任與義務呢"!? (畢竟大家繳管理費,花錢請他們來管理)
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  A/ _  v* z" g0 g  j5 ~* v管理中心有困難做不到的事情..也請公告告訴大家! # \: o1 Y6 a9 P! J  H6 U

( d7 {/ b. u0 G9 q3 b" ?4 i大家都有在繳管理費..別忽略了你的權力!+ J) ]# E: E- |/ h5 w; l% H
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管理中心大哥大姐們...你們辛苦了!!!# N( `. l3 v2 d, G7 W

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作者: desk0932    時間: 2012-5-7 08:49
六月即將招開住戶大會了，建議您可以把這些問題通通列在問題反應表上！
作者: 不稱職奶爸    時間: 2012-5-8 16:26
董經理我也打過電話問過他問題, 哈哈, 跟您的看法一樣., ~/ {2 H9 _7 V
這次的區全會已經把討論議題列出來了, 來不及填單, 只能看區全會現場有沒有機會提問, 通常應該是沒啥機會@@
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作者: 不稱職奶爸    時間: 2012-5-8 16:29
對了, 愛北大的耶魯家族不會有管委會的人發言, 到耶魯論壇可能丁委員還會幫您轉達一下.
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作者: duncanchiu    時間: 2012-5-8 23:40
不稱職奶爸 發表於 2012-5-8 16:29
: I+ {$ C9 H1 Q/ B* K0 E對了, 愛北大的耶魯家族不會有管委會的人發言, 到耶魯論壇可能丁委員還會幫您轉達一下.$ k' N4 L2 |" k6 `$ A7 ^- O
...
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好低~  謝謝瞜~  Y/ y* e( ~) }" |; ~7 O: M4 T( M

3 t& v+ x' L" x  u- C找時間會在耶魯論壇討論一下~
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作者: 不稱職奶爸    時間: 2012-6-9 03:08
好像到現在還沒貼出來，我也找時間打電話去管理中心反應一下。
作者: duncanchiu    時間: 2012-6-10 19:47
本帖最後由 duncanchiu 於 2012-6-10 19:48 編輯 # Z  F( l+ E* U2 T& V. T5 X/ x
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我前陣子親自到管理中心_與董經理詢問過了~
" W. _* g1 ^7 l) S+ Y對於我們管理中心的管理非常不滿意~! M' N( `' w- p6 D% m& d
管理中心回應因為遠雄設備交接與點交的問題!而導致很多設施設備無法有安全證明.5 r3 }! S. u) t9 ~
加上俱樂部"蒸氣室"已經壞了三個月左右... 也是遠雄交給管理中心的設備不符合規格!導致一直壞一直壞!5 @. i; Y! \) N/ p& e
大部分時間耗在文件與公文來來往往... * D# U- D1 v& ?1 k* `
很多問題都需要管理中心去處理..但也給予充分時間..還是無法達到大家的期望
, e: G' S' e0 S( K開個玩笑....或許數十年後...三峽捷運通車... 這些事情都還沒完成..(哈哈)4 {2 J8 f9 |8 S) n+ ~3 x% ^" o
管理中心大哥大姐們..你們辛苦了!~5 q$ f6 n5 _8 k$ K6 S5 w

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作者: 不稱職奶爸    時間: 2012-6-12 01:03
我個人覺得董經理對耶魯很多問題都很不進入狀況，我有在耶魯論壇提出這問題，丁委員回覆如下：
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經確認，社區已取得今年合格的昇降使用許可證，但因為目前遠雄正在進行電梯車箱的施作工程，還未確定是否會再進行維護保養，所以才沒有把正本貼上，
  C6 @: S5 \- A& S, r0 j為了讓住戶放心，已請物管先行將複印本暫貼到電梯車箱內，應該今日會完成。5 U6 ?" A! P' F  ~
很高興能為社區盡一份力！
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7 v' E0 d1 g5 Z. @) x: R  [附帶提一下，耶魯跟設備有關的事情可以去問李副理，李副理是物管負責工務的人。像上次停車場打牆壁，跟D棟電梯鏡子破掉，我都是找李副理談，設備這方面董經理只會講些體面話，而且李副理在耶魯管委會未成立時便已在耶魯服務。
作者: duncanchiu    時間: 2012-6-12 13:19
本帖最後由 duncanchiu 於 2012-6-12 13:20 編輯
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2 S! |$ C. I7 Y7 O* `7 T6 b3 ^好的!謝謝瞜~
# B% u+ H! X* D5 w將時間拉到四月初向管理中心反應"建築物昇降設備使用許可證"問題~2 r& n8 h# n; k
也是答應要貼會貼...唬爛了兩個多月!....
7 |+ ^- `1 r* _0 v1 o7 I% m遠雄進行電梯車箱的施作工程或維護保養應該不影響吧!!# L4 g  w5 D; w; x; V! O
不過終於甘願去執行這件事了!!
/ a% b+ v5 t! h9 A  _希望週末回三峽時真的已經貼上了!???
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李副理負責耶魯設備有關的事情...
" _5 t$ ]; D5 u- Y0 m有些處理得很好..有些也處理的2266!
' }: \5 k7 V" X/ }/ s# T! {; e如去年頂樓(逢大雨積水)與今年地下室停車場積水..寫了反應單與維修單, A7 e# t+ q* f  R5 }$ b5 R9 P; ?
過兩週以後還是無人處理..... 結果就自己打電話去遠雄客訴!才有人來處理!; D" d! K0 @+ L# [
地下室停車場積水也未處理!也說是要等遠雄公文等等.
- t  j* ?( @# `" a% v聽他說停車場壁面有漏水(每逢大雨有可能會牆壁滲水)有可能會重新打掉重做!
/ B# q: g2 u( W: W請管理中心協助的事情都有給予充分時間處理..應該不至於處理的2266...
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以上是個人小抱怨一下!   
2 w9 q; k' x9 g. a0 K' |# |# \不用太在意....看過就算了~  這件事情就到這理結束ㄌ!0 m0 [& W/ K9 d# r
管理中心要硬起來,不然很多很雜的事情執行起來很辛苦!
  A' n7 ~3 t5 s$ ^謝謝...
作者: 不稱職奶爸    時間: 2012-6-12 14:43
許可證我這棟電梯已經貼上。
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9 ]+ ~3 \9 p$ w李副理對設備狀況比董經理了解，但不表示他一定處理的了，最起碼他了解狀況，不過的確因為現在還沒點交，很多硬體還是得由遠雄處理，社區跟遠雄的點交進度很慢很不順，個人感覺遠雄對社區提出的問題回應也不積極，反而住戶直接反應的可能反而比較快處理。
作者: duncanchiu    時間: 2012-6-14 13:38
歷經兩個多月的時間
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6 Z. a" r) G7 z, z今天回來三峽,終於看到電梯的建築物昇降設備使用許可證: `. s' I2 B6 _
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相當電梯的身分證明(也含有意外險保障)6 `! p5 B6 H0 C2 u+ O% x) h

) N8 ~7 C: ?8 F( c6 l謝謝8 S7 B+ u# X* {* ^. w" I
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作者: 不稱職奶爸    時間: 2012-6-14 17:36
6/16記得去參加區全會喔!  有空也去耶魯論壇看一下最近社區的事



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