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標題: 請問戶籍有沒有遷入會影響房屋稅價格嗎？ [列印本頁]
作者: yl1626    時間: 2012-4-26 14:57
標題: 請問戶籍有沒有遷入會影響房屋稅價格嗎？
請問有經驗的鄰居們.: n) o% @! @6 x
這兩天收到房屋稅單,
; X( j! M) U. m3 R目前住在這一年, 但戶籍沒遷來,所以現在算是有入住但沒有戶長的房子,: L1 {% p3 c% }  T) M
這樣會影響房屋稅的多寡嗎？
; r( F4 g) R1 E# [$ y$ o- }
- I- C; `2 q/ h8 u2 _. P. |還有什麼事我沒注意到的,
0 g0 b0 K$ P7 h$ w房屋, 地價稅, 水電瓦斯費, 會不會因為沒有人遷入的房子而計價不同？
作者: sunny08272001    時間: 2012-4-26 15:00
我也想知道% ?! q+ C$ A% T# D3 o& }
印象中  好像只會影響地價稅   
+ N- F. ~. c+ I. m2 Q  |2 n" p如果有遷入可辦自用住宅優惠地價稅
作者: rickkao2002    時間: 2012-4-26 15:48
看稅單中您的房屋稅列在哪個欄目下就知道了，分 營業  營業減半  住家  非住非營 四種。
: h/ z0 I" j$ X/ o0 O; D1 Z( l0 }如果所有權人沒有遷入戶口，也沒有配偶或直系子女的戶口遷入，那地價稅是以 一般土地 項目核定，而非 自用住宅用地 了，當然前者稅率較高3 w! `* j) L0 g+ z4 o- g
作者: iAlpha    時間: 2012-4-26 18:00
有無戶口遷入, 只會影響地價稅,   不會影響房屋稅.
作者: yl1626    時間: 2012-4-27 01:16
iAlpha 發表於 2012-4-26 18:00
  H  x6 ?$ a0 b- @* g有無戶口遷入, 只會影響地價稅,   不會影響房屋稅.

, o1 \: L9 O- P4 z1 Q1 ]地價稅, 也就是說過幾個月會收到的是嗎？
& C; M3 v5 K5 [5 F! [* e$ g會多多少？
) V0 d% Z' K4 k! I是要房子的屋主遷戶口還是任何人遷進來就可以呢？
作者: yl1626    時間: 2012-4-27 01:17
rickkao2002 發表於 2012-4-26 15:48
- n. B0 B, K- ^' \看稅單中您的房屋稅列在哪個欄目下就知道了，分 營業  營業減半  住家  非住非營 四種。
1 T) X: d9 d$ U# }* J如果所有權人沒有 ...

( ^3 ~$ B; u7 v# q0 Z, n1 Y5 i5 W謝謝, 看過了是住家所以沒有差別.
作者: iAlpha    時間: 2012-4-27 06:03
yl1626 發表於 2012-4-27 01:16   P# S3 M& q* x6 `/ n
地價稅, 也就是說過幾個月會收到的是嗎？
( M) M% G: i# G1 X會多多少？
* d& L2 M/ ~5 K( d( J/ ^: o是要房子的屋主遷戶口還是任何人遷進來就可以呢？ ...
地價稅, 也就是說過幾個月會收到的是嗎？' P6 Y" [" q/ _
會多多少？
% f5 N- b: q; b3 x3 Z' [  }是要房子的屋主遷戶口還是任何人遷進來就可以呢？
當年度每年8月31日以前, 如果所有權人本人, 或配偶 或直系親屬辦妥遷入戶口，則當年度地價稅是以  自用住宅用地 項目核定，稅率=2%.
6 {. Z+ b5 H! ?% X2 J$ W! [  E- C" ~2 T
( h; z$ a9 y1 H9 B; ^如果沒有辦妥遷入戶口，那地價稅則是以 一般土地 項目核定，採用累進稅率，最低稅率=10%.
7 {$ k9 R4 q& i4 o  a+ ?3 {" p2 e1 N
作者: 珍    時間: 2012-4-27 07:37
直系親屬也得滿20歲以上。(表成年)還要再去國稅局提出申請才完成。
作者: 洪阿民    時間: 2012-4-27 08:27
珍 發表於 2012-4-27 07:37
0 V" E# v) \6 F! x; c& X4 `! e# \直系親屬也得滿20歲以上。(表成年)還要再去國稅局提出申請才完成。
要再去國稅局提出申請才完成
5 y) ^0 [; @  Y2 e: Q+ R0 z, E

2 E! P" y; [8 m1 K) a對，這個很重要！1 B" i$ g1 \2 E5 \8 F% s
當初我繼承舊家時，國稅局在未告知下自動把我家的自用住宅用地改回一般用地，我接到稅單時嚇一跳 (因為稅款是五倍)，打電話過去問，偉大的公務員還用很不好的口氣說那本來就要重新提出申請 。(暗！誰知道啊！)
0 a, g5 W0 Q, p5 f; v8 @# D+ D我火大兇了她一頓，她才比較客氣地說可以帶什麼資料去補申請。
8 c$ P! I; n) b+ I+ b  B真是他媽的！( n' J. R( j* N
作者: 珍    時間: 2012-4-27 09:32
洪阿民 發表於 2012-4-27 08:27
! N. h& W  l9 o7 Q對，這個很重要！6 ^: C% q6 S. E/ f" m( y
當初我繼承舊家時，國稅局在未告知下自動把我家的自用住宅用地改回一般用地，我接到 ...
0 R+ |- ^7 }" D6 E3 `8 S
因為昨天才剛打到國稅局問的啦~
3 k$ t" {  e4 G& Q) r# L: x今天才有機會跟大家分享。
作者: Arch    時間: 2012-4-27 22:43
iAlpha 發表於 2012-4-27 06:03 : O+ ~( h9 k6 ?! @% T* E4 t5 f
當年度每年8月31日以前, 如果所有權人本人, 或配偶 或直系親屬辦妥遷入戶口，則當年度地價稅是以  自用住 ...
- W7 Y- }4 r9 L6 N$ g
沒錯! 我也是被告知如此!
作者: yl1626    時間: 2012-4-30 10:50
感謝鄰居的幫忙, 看來還是別跟自己荷包過不去, 去遷戶口了!
作者: gmflinda    時間: 2012-4-30 15:26
每個人名下只能有一戶申請自用住宅(交2%), 第二戶之後就還是只能乖乖交10%的地價稅................
作者: yl1626    時間: 2012-5-1 01:00
gmflinda 發表於 2012-4-30 15:26
1 Q- j" t/ A8 `9 [) S& M每個人名下只能有一戶申請自用住宅(交2%), 第二戶之後就還是只能乖乖交10%的地價稅................ ...
: B9 N& E1 d; x' \! ~. e8 C) H
那沒問題, 我們名下只有腳踏車.
) K2 @$ `! D( z; S! s' m' j所以ok的, 謝謝！



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