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標題: 請問戶籍有沒有遷入會影響房屋稅價格嗎？ [列印本頁]
作者: yl1626    時間: 2012-4-26 14:57
標題: 請問戶籍有沒有遷入會影響房屋稅價格嗎？
請問有經驗的鄰居們., d. G! G2 P" H) U* U
這兩天收到房屋稅單,. U+ f( Y! U1 G
目前住在這一年, 但戶籍沒遷來,所以現在算是有入住但沒有戶長的房子,
! k0 ]5 k' J& H& l+ J3 X& S這樣會影響房屋稅的多寡嗎？
9 h: `# |3 {$ A2 X# }' X! C& e  p+ m4 a
還有什麼事我沒注意到的,
" K$ Y+ j4 |4 Q' U# ^# B房屋, 地價稅, 水電瓦斯費, 會不會因為沒有人遷入的房子而計價不同？
作者: sunny08272001    時間: 2012-4-26 15:00
我也想知道1 A/ \  ~. p& O/ F
印象中  好像只會影響地價稅   
* S7 S. Y0 @" Y( E+ q# L4 q/ x如果有遷入可辦自用住宅優惠地價稅
作者: rickkao2002    時間: 2012-4-26 15:48
看稅單中您的房屋稅列在哪個欄目下就知道了，分 營業  營業減半  住家  非住非營 四種。
; H. p  Y4 G+ {$ M* j3 s* M9 g如果所有權人沒有遷入戶口，也沒有配偶或直系子女的戶口遷入，那地價稅是以 一般土地 項目核定，而非 自用住宅用地 了，當然前者稅率較高4 Y7 I( @/ w4 g+ N+ {
作者: iAlpha    時間: 2012-4-26 18:00
有無戶口遷入, 只會影響地價稅,   不會影響房屋稅.
作者: yl1626    時間: 2012-4-27 01:16
iAlpha 發表於 2012-4-26 18:00
% ^5 T- y" N: r" n6 k4 G有無戶口遷入, 只會影響地價稅,   不會影響房屋稅.

( Q1 ~5 ~) s) e8 \; H" G+ P地價稅, 也就是說過幾個月會收到的是嗎？
* w$ M2 G% }' }會多多少？, a2 x% y/ G  N' N2 N# `+ j
是要房子的屋主遷戶口還是任何人遷進來就可以呢？
作者: yl1626    時間: 2012-4-27 01:17
rickkao2002 發表於 2012-4-26 15:48 $ E" d- K2 }% S" e
看稅單中您的房屋稅列在哪個欄目下就知道了，分 營業  營業減半  住家  非住非營 四種。4 @! p; E) w6 Y, P
如果所有權人沒有 ...
: u5 c( c3 P8 A  ]9 Q
謝謝, 看過了是住家所以沒有差別.
作者: iAlpha    時間: 2012-4-27 06:03
yl1626 發表於 2012-4-27 01:16
: X/ B& T! O. [0 u0 g地價稅, 也就是說過幾個月會收到的是嗎？1 U" j2 I* \- w! b% O
會多多少？
5 H# w; P, R  u, ^是要房子的屋主遷戶口還是任何人遷進來就可以呢？ ...
地價稅, 也就是說過幾個月會收到的是嗎？
  @& R7 F3 L* a. q; m% S; K$ {' j& k會多多少？3 K. m& f6 Y. v+ ?8 [5 B0 l
是要房子的屋主遷戶口還是任何人遷進來就可以呢？
當年度每年8月31日以前, 如果所有權人本人, 或配偶 或直系親屬辦妥遷入戶口，則當年度地價稅是以  自用住宅用地 項目核定，稅率=2%.# o- m( k; w- I" y: t

# u  \: f! S0 O4 B5 H5 |如果沒有辦妥遷入戶口，那地價稅則是以 一般土地 項目核定，採用累進稅率，最低稅率=10%.$ V4 T+ L! n5 w1 n8 Y2 S
作者: 珍    時間: 2012-4-27 07:37
直系親屬也得滿20歲以上。(表成年)還要再去國稅局提出申請才完成。
作者: 洪阿民    時間: 2012-4-27 08:27
珍 發表於 2012-4-27 07:37
  j! U- W; w( E8 S0 U' ?& m直系親屬也得滿20歲以上。(表成年)還要再去國稅局提出申請才完成。
要再去國稅局提出申請才完成

( v5 C& M6 a8 l9 D
3 e; K7 B' Z) [6 b# {對，這個很重要！# i! _8 q7 [. Y0 W6 R9 [) V+ q% d
當初我繼承舊家時，國稅局在未告知下自動把我家的自用住宅用地改回一般用地，我接到稅單時嚇一跳 (因為稅款是五倍)，打電話過去問，偉大的公務員還用很不好的口氣說那本來就要重新提出申請 。(暗！誰知道啊！)
% c3 z5 A) b& c我火大兇了她一頓，她才比較客氣地說可以帶什麼資料去補申請。
0 a5 Z$ H& a' H8 {% u真是他媽的！4 F: P4 R  U% A: w) B6 U- n$ {
作者: 珍    時間: 2012-4-27 09:32
洪阿民 發表於 2012-4-27 08:27
/ `' }2 C- ~4 u對，這個很重要！
, B, D* v" Q- |  ?當初我繼承舊家時，國稅局在未告知下自動把我家的自用住宅用地改回一般用地，我接到 ...
) D7 Y$ Y. k. S  y
因為昨天才剛打到國稅局問的啦~9 G2 r! M- H6 n: b/ W' r
今天才有機會跟大家分享。
作者: Arch    時間: 2012-4-27 22:43
iAlpha 發表於 2012-4-27 06:03 1 m  A1 \4 p3 G) e: K( n
當年度每年8月31日以前, 如果所有權人本人, 或配偶 或直系親屬辦妥遷入戶口，則當年度地價稅是以  自用住 ...
9 z* A" @8 z6 Q6 a4 o$ h( r
沒錯! 我也是被告知如此!
作者: yl1626    時間: 2012-4-30 10:50
感謝鄰居的幫忙, 看來還是別跟自己荷包過不去, 去遷戶口了!
作者: gmflinda    時間: 2012-4-30 15:26
每個人名下只能有一戶申請自用住宅(交2%), 第二戶之後就還是只能乖乖交10%的地價稅................
作者: yl1626    時間: 2012-5-1 01:00
gmflinda 發表於 2012-4-30 15:26 3 c3 t; M$ L% O$ z
每個人名下只能有一戶申請自用住宅(交2%), 第二戶之後就還是只能乖乖交10%的地價稅................ ...
0 f5 A" Y- L' h2 l1 O
那沒問題, 我們名下只有腳踏車.
. z+ K3 U3 B; P  ?所以ok的, 謝謝！



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