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標題: 請問戶籍有沒有遷入會影響房屋稅價格嗎？ [列印本頁]
作者: yl1626    時間: 2012-4-26 14:57
標題: 請問戶籍有沒有遷入會影響房屋稅價格嗎？
請問有經驗的鄰居們.
7 i  z' [# n' H% W這兩天收到房屋稅單,
+ m8 ^- [# D5 e( ?. W目前住在這一年, 但戶籍沒遷來,所以現在算是有入住但沒有戶長的房子,9 G7 ^) I* u( e0 k
這樣會影響房屋稅的多寡嗎？
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還有什麼事我沒注意到的,
- k# s5 s0 e, b4 ?* v- u* X' l房屋, 地價稅, 水電瓦斯費, 會不會因為沒有人遷入的房子而計價不同？
作者: sunny08272001    時間: 2012-4-26 15:00
我也想知道
' k4 R6 ~! c2 H2 ?: ~6 n1 e印象中  好像只會影響地價稅    ) ?8 I& X9 T4 @/ Y1 |: L, w
如果有遷入可辦自用住宅優惠地價稅
作者: rickkao2002    時間: 2012-4-26 15:48
看稅單中您的房屋稅列在哪個欄目下就知道了，分 營業  營業減半  住家  非住非營 四種。
$ k0 ]5 i" q8 F4 @0 J0 j如果所有權人沒有遷入戶口，也沒有配偶或直系子女的戶口遷入，那地價稅是以 一般土地 項目核定，而非 自用住宅用地 了，當然前者稅率較高6 I$ P9 Y5 T- N0 Y3 M6 s* \
作者: iAlpha    時間: 2012-4-26 18:00
有無戶口遷入, 只會影響地價稅,   不會影響房屋稅.
作者: yl1626    時間: 2012-4-27 01:16
iAlpha 發表於 2012-4-26 18:00
4 a8 [. ^3 P9 Q6 }& R有無戶口遷入, 只會影響地價稅,   不會影響房屋稅.
, H7 {" F: I' L* R2 G' q
地價稅, 也就是說過幾個月會收到的是嗎？8 @0 o$ Z7 }$ K1 ~" G) {2 E4 r
會多多少？2 x5 Q# C7 c9 y. ^! ]! Z  f0 }
是要房子的屋主遷戶口還是任何人遷進來就可以呢？
作者: yl1626    時間: 2012-4-27 01:17
rickkao2002 發表於 2012-4-26 15:48 ( h% e0 b% X' ]& v9 n0 r3 O
看稅單中您的房屋稅列在哪個欄目下就知道了，分 營業  營業減半  住家  非住非營 四種。
. w. D$ j+ l% R( j0 a( ?如果所有權人沒有 ...
9 H+ {: \, H; E* C5 I
謝謝, 看過了是住家所以沒有差別.
作者: iAlpha    時間: 2012-4-27 06:03
yl1626 發表於 2012-4-27 01:16 & r9 l  }. L3 l& v: S& J& u
地價稅, 也就是說過幾個月會收到的是嗎？) H5 P! D- P$ n( b8 h
會多多少？! V/ N! L9 U. y
是要房子的屋主遷戶口還是任何人遷進來就可以呢？ ...
地價稅, 也就是說過幾個月會收到的是嗎？
; O$ \% o* R& S& H, D, \會多多少？' V1 s7 W9 @4 u5 m0 H: ]9 B
是要房子的屋主遷戶口還是任何人遷進來就可以呢？
當年度每年8月31日以前, 如果所有權人本人, 或配偶 或直系親屬辦妥遷入戶口，則當年度地價稅是以  自用住宅用地 項目核定，稅率=2%.
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如果沒有辦妥遷入戶口，那地價稅則是以 一般土地 項目核定，採用累進稅率，最低稅率=10%.
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作者: 珍    時間: 2012-4-27 07:37
直系親屬也得滿20歲以上。(表成年)還要再去國稅局提出申請才完成。
作者: 洪阿民    時間: 2012-4-27 08:27
珍 發表於 2012-4-27 07:37 ( f2 q! N0 `+ S% I
直系親屬也得滿20歲以上。(表成年)還要再去國稅局提出申請才完成。
要再去國稅局提出申請才完成

' |. L2 ^) e3 t$ T# L% v9 Y4 U0 F* c; w3 d0 r9 c
對，這個很重要！: n$ f& x. K" k8 C9 ]8 A
當初我繼承舊家時，國稅局在未告知下自動把我家的自用住宅用地改回一般用地，我接到稅單時嚇一跳 (因為稅款是五倍)，打電話過去問，偉大的公務員還用很不好的口氣說那本來就要重新提出申請 。(暗！誰知道啊！)
: b& w' D8 o* s$ ?+ W0 q& j我火大兇了她一頓，她才比較客氣地說可以帶什麼資料去補申請。+ o( N5 t- I' l: I
真是他媽的！
+ W% O( D' h' a, a
作者: 珍    時間: 2012-4-27 09:32
洪阿民 發表於 2012-4-27 08:27
4 e0 r/ ^) b2 h# H8 |對，這個很重要！
7 L7 t1 H  A" y* r當初我繼承舊家時，國稅局在未告知下自動把我家的自用住宅用地改回一般用地，我接到 ...
8 L! T; |# {) y0 y; U
因為昨天才剛打到國稅局問的啦~) ]) ]8 c, D/ w9 C- l: r1 X3 Y
今天才有機會跟大家分享。
作者: Arch    時間: 2012-4-27 22:43
iAlpha 發表於 2012-4-27 06:03 & Y: K& C$ b9 y
當年度每年8月31日以前, 如果所有權人本人, 或配偶 或直系親屬辦妥遷入戶口，則當年度地價稅是以  自用住 ...

9 }" X2 u5 D0 \  g! R2 x$ K沒錯! 我也是被告知如此!
作者: yl1626    時間: 2012-4-30 10:50
感謝鄰居的幫忙, 看來還是別跟自己荷包過不去, 去遷戶口了!
作者: gmflinda    時間: 2012-4-30 15:26
每個人名下只能有一戶申請自用住宅(交2%), 第二戶之後就還是只能乖乖交10%的地價稅................
作者: yl1626    時間: 2012-5-1 01:00
gmflinda 發表於 2012-4-30 15:26
0 V$ R4 B$ e" w5 u5 F1 o8 r每個人名下只能有一戶申請自用住宅(交2%), 第二戶之後就還是只能乖乖交10%的地價稅................ ...

: v% n6 V. \- R那沒問題, 我們名下只有腳踏車. 3 K# [0 O9 S; J) B+ D
所以ok的, 謝謝！



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