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標題: 請問戶籍有沒有遷入會影響房屋稅價格嗎？ [列印本頁]
作者: yl1626    時間: 2012-4-26 14:57
標題: 請問戶籍有沒有遷入會影響房屋稅價格嗎？
請問有經驗的鄰居們.+ @: F9 H" d  w+ A0 ~
這兩天收到房屋稅單,
  B9 @4 D9 c% q2 z目前住在這一年, 但戶籍沒遷來,所以現在算是有入住但沒有戶長的房子,0 M4 \- o6 q8 [7 i6 o
這樣會影響房屋稅的多寡嗎？* p7 ^- b9 T$ ~* a, T+ d6 C$ M
; b/ h4 {+ Q- m6 g. [
還有什麼事我沒注意到的,
4 R" K; f2 ~8 w4 t5 S房屋, 地價稅, 水電瓦斯費, 會不會因為沒有人遷入的房子而計價不同？
作者: sunny08272001    時間: 2012-4-26 15:00
我也想知道
8 W5 t; S. O  M/ }6 O' ?6 ?印象中  好像只會影響地價稅   
" Y( `+ @, Y. {8 V$ S如果有遷入可辦自用住宅優惠地價稅
作者: rickkao2002    時間: 2012-4-26 15:48
看稅單中您的房屋稅列在哪個欄目下就知道了，分 營業  營業減半  住家  非住非營 四種。' P7 g5 o8 p! _" y& r
如果所有權人沒有遷入戶口，也沒有配偶或直系子女的戶口遷入，那地價稅是以 一般土地 項目核定，而非 自用住宅用地 了，當然前者稅率較高7 l" F/ R) g' M  L' @
作者: iAlpha    時間: 2012-4-26 18:00
有無戶口遷入, 只會影響地價稅,   不會影響房屋稅.
作者: yl1626    時間: 2012-4-27 01:16
iAlpha 發表於 2012-4-26 18:00
+ H$ l) s; N" `4 g  y有無戶口遷入, 只會影響地價稅,   不會影響房屋稅.
/ {% S1 @! x) }3 m# s$ [
地價稅, 也就是說過幾個月會收到的是嗎？# K% l8 I( e1 s
會多多少？
2 M" g, B9 L/ x1 P+ n! ^是要房子的屋主遷戶口還是任何人遷進來就可以呢？
作者: yl1626    時間: 2012-4-27 01:17
rickkao2002 發表於 2012-4-26 15:48
2 J, ~4 x, y% @' Z看稅單中您的房屋稅列在哪個欄目下就知道了，分 營業  營業減半  住家  非住非營 四種。4 N1 c' B! h% M+ a% u! Q/ i
如果所有權人沒有 ...
0 b0 r5 r% H, i' c( T5 T) Q
謝謝, 看過了是住家所以沒有差別.
作者: iAlpha    時間: 2012-4-27 06:03
yl1626 發表於 2012-4-27 01:16 ; d' H" q  s# _: O5 q+ I; j" I. n
地價稅, 也就是說過幾個月會收到的是嗎？
) G6 ]- R& N$ n6 E, X會多多少？
$ `9 M- E$ S8 s: `' T+ }, Y是要房子的屋主遷戶口還是任何人遷進來就可以呢？ ...
地價稅, 也就是說過幾個月會收到的是嗎？6 \6 D/ r  p. x2 n: I
會多多少？
' C4 h, \- ]- J$ q是要房子的屋主遷戶口還是任何人遷進來就可以呢？
當年度每年8月31日以前, 如果所有權人本人, 或配偶 或直系親屬辦妥遷入戶口，則當年度地價稅是以  自用住宅用地 項目核定，稅率=2%.  W2 r4 X$ [0 y3 Z" B$ F

1 S# N; ?* Z8 R( ~如果沒有辦妥遷入戶口，那地價稅則是以 一般土地 項目核定，採用累進稅率，最低稅率=10%.
7 @# W/ S3 S/ z. D+ B3 X: f
作者: 珍    時間: 2012-4-27 07:37
直系親屬也得滿20歲以上。(表成年)還要再去國稅局提出申請才完成。
作者: 洪阿民    時間: 2012-4-27 08:27
珍 發表於 2012-4-27 07:37 - C7 n7 q+ M6 V6 Z) R& Y. k
直系親屬也得滿20歲以上。(表成年)還要再去國稅局提出申請才完成。
要再去國稅局提出申請才完成
5 V8 ~7 f" f  q

* h9 @- E% A: t9 N, p( N對，這個很重要！
5 ]0 `1 l: H' V( \9 Q7 z當初我繼承舊家時，國稅局在未告知下自動把我家的自用住宅用地改回一般用地，我接到稅單時嚇一跳 (因為稅款是五倍)，打電話過去問，偉大的公務員還用很不好的口氣說那本來就要重新提出申請 。(暗！誰知道啊！)+ Y  o( \# T. c/ t# R* N. ^8 ^
我火大兇了她一頓，她才比較客氣地說可以帶什麼資料去補申請。1 @0 ~% g7 G- u
真是他媽的！6 Z1 ~% _, Q# e
作者: 珍    時間: 2012-4-27 09:32
洪阿民 發表於 2012-4-27 08:27 2 w& Y# D: I+ ^* V4 d6 s
對，這個很重要！3 |# u# E7 m) O# k
當初我繼承舊家時，國稅局在未告知下自動把我家的自用住宅用地改回一般用地，我接到 ...

6 G* i4 M: w  M2 I8 W3 q 因為昨天才剛打到國稅局問的啦~! e1 {1 ^* h  l& J; p. d
今天才有機會跟大家分享。
作者: Arch    時間: 2012-4-27 22:43
iAlpha 發表於 2012-4-27 06:03
* L/ k0 D1 v8 j8 G當年度每年8月31日以前, 如果所有權人本人, 或配偶 或直系親屬辦妥遷入戶口，則當年度地價稅是以  自用住 ...

/ X* }2 N( ]# e0 V' ^5 ^7 m; j沒錯! 我也是被告知如此!
作者: yl1626    時間: 2012-4-30 10:50
感謝鄰居的幫忙, 看來還是別跟自己荷包過不去, 去遷戶口了!
作者: gmflinda    時間: 2012-4-30 15:26
每個人名下只能有一戶申請自用住宅(交2%), 第二戶之後就還是只能乖乖交10%的地價稅................
作者: yl1626    時間: 2012-5-1 01:00
gmflinda 發表於 2012-4-30 15:26 3 Z0 w6 J  s% {( s; N7 @) a# W5 S
每個人名下只能有一戶申請自用住宅(交2%), 第二戶之後就還是只能乖乖交10%的地價稅................ ...

; _, g; d1 T( {# K2 A) Y2 y8 r那沒問題, 我們名下只有腳踏車. 0 {" Y- N; i9 i5 j' B0 B: E  s  R/ x
所以ok的, 謝謝！



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