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標題: 滿築 [列印本頁]
作者: 鍾可可    時間: 2012-4-25 09:08
標題: 滿築
請問有人去看過滿築這個建案嗎?) f. F% N2 ?5 a8 H2 G# `/ \
覺得它的建案如何?
3 Z; j. V* ?& c2 U1 B5 W他是福佑興建設公司，請問有人知道蓋屋品質如何?
2 t' ]/ X8 {; I1 j1 Y+ S: B2 z麻煩各位提供寶貴意見，謝謝^^
作者: 阿煒    時間: 2012-4-25 09:41
我喜歡它 戶數少 大陽台
- Q1 J( o3 k' M* ^& n3 B不喜歡它的價格
作者: 耐心    時間: 2012-4-25 10:08
福佑興建設公司，請問有人知道蓋屋品質如何
' I7 I- _; I. [4 n! q$ u
沒聽過的建商...
6 O  P1 p( o& D蓋屋“品質”.. 即使是遠雄麗寶都很難認定標準....
作者: 鍾可可    時間: 2012-4-25 10:42
阿煒 發表於 2012-4-25 09:41 / }: Y1 m/ W; g( [' y, R, @7 r- S
我喜歡它 戶數少 大陽台- x' ~, P7 E3 H2 d
不喜歡它的價格
2 L% m- z: O, W/ d9 T& O7 C* ~
價格....! E8 v6 X1 Y, i, |$ |6 f+ v" {
請問是因價格過高嗎?. z6 O6 \" m0 S- X* m
那您覺得合理價格應落在哪呢?) `% g7 W4 M" K- _5 n
謝謝您提供意見^^
作者: 鍾可可    時間: 2012-4-25 10:43
耐心 發表於 2012-4-25 10:08
/ O1 s5 I" L5 ^6 I- @3 m沒聽過的建商...! P; A$ I6 C# Q
蓋屋“品質”.. 即使是遠雄麗寶都很難認定標準....

' I4 a$ N  F  ]& j哈哈哈哈....+ R; G+ i9 H5 I6 D: g# M/ x, h
這倒是真的!!!!
) A2 E1 S) ]* w2 i  \; D
作者: 阿煒    時間: 2012-4-25 10:58
鍾可可 發表於 2012-4-25 10:42
1 `: n3 K( h- H價格...." W$ _* v9 v. F" }
請問是因價格過高嗎?' o! v( @' g1 ^/ `0 M# S9 _
那您覺得合理價格應落在哪呢?

$ q8 L- \# P6 t( Y( U: }當初去詢問,小姐說尚未開價9 d- t" {( B9 R
不過預計開價是28~29，成交價在24~25
1 d+ N8 y% W1 N$ }! p6 r; w5 D* [" q7 [( o7 M# i
我是覺的預售出這個價格還蠻貴的!!!
作者: luisyang0    時間: 2012-4-25 11:01
阿煒 發表於 2012-4-25 10:58 3 J9 |  [' Q7 Q0 @
當初去詢問,小姐說尚未開價
5 `2 E5 r' u: l7 H不過預計開價是28~29，成交價在24~25
. v& S- I) A! o" S7 w. q; w" M
這建案位置不是在中心  且非知名建商
. g7 s9 E+ |0 F; C這種價格真的有點高...
作者: 鍾可可    時間: 2012-4-25 12:29
luisyang0 發表於 2012-4-25 11:01
; Z6 H/ T5 V' l% n+ ]( s& @這建案位置不是在中心  且非知名建商
% v% w& s7 T. D; ]  ^' H這種價格真的有點高...
, c( _& e- X' Q# j1 B6 I! |
可以請教一下嗎?
3 ^. V1 _2 D0 A) M! A9 y那大概預售落在哪合理啊?
6 o0 B/ S- c# [) }
* @2 ~# w3 ^& R3 m& T$ c$ m北大房價真的漲粉多.../ @0 p' m: P" Y: J5 F
但真的有些好奇...
# q% X8 _+ i$ c% v- V一直有新建案...但房價仍漲不跌@@""
. ]6 K3 f. ]3 A! {0 S6 w! n3 `, }
作者: linkunhsien    時間: 2012-4-25 13:03
房價好像是只漲不跌的，所以如果有中意的，真的要趕快進場喔～
作者: 小瑩    時間: 2012-4-25 13:31
你可以蒐尋一下之前在愛北大社區網1 m- @# q' l! x0 G6 ?1 c
就有討論這預售屋囉
( N6 g# O& a) G5 H, @. m% m! K! t6 Q  n# Y
我也是訂了之後一週內去退訂的
3 F/ l! w! X* v" l" Y4 h! O* A* @
0 S+ V- V! t/ z) W2 m8 \! }
作者: 小謙謙    時間: 2012-4-25 13:43
鍾可可 發表於 2012-4-25 12:29 & A  Q( R' I/ D0 P$ ?- i
可以請教一下嗎?9 K- l- V5 n$ ?. @( r
那大概預售落在哪合理啊?
) B% p  V, M! a0 l% E
現在北大新建案的價位大都落在20幾，至於20到哪則要看個人需求，滿足就我了解成交在很難在24以下，
- p4 d* a7 H; W. O至於建商名氣是否等於品質，個人也持保留態度，所以你如果喜歡，應該可以跟銷售小姐好好深談9 X. M# B0 C7 o0 {
作者: 阿煒    時間: 2012-4-25 13:46
台北市房價不掉
$ O! N% y5 F  }) P1 j7 F3 F8 }其它地方房價當然不會掉
作者: Fama    時間: 2012-4-25 13:55
不是賣光了嗎??~剩四房~
* L( w: ^6 R" M+ u; e3 Q
作者: 鍾可可    時間: 2012-4-25 14:41
小謙謙 發表於 2012-4-25 13:43 % d0 d$ H8 k7 I1 j( O
現在北大新建案的價位大都落在20幾，至於20到哪則要看個人需求，滿足就我了解成交在很難在24以下，0 M1 I9 g0 ]1 d: O3 k
至於 ...
! h, w4 D' F6 Q
^^% `1 B+ c* x) F  c5 c% s- O: @
感謝啦^^
+ H7 ]1 ~; @4 o; K
8 s2 C3 t1 r6 J0 G1 `所以滿築它單價真的高了些><
作者: 鍾可可    時間: 2012-4-25 14:43
阿煒 發表於 2012-4-25 13:46 ) g/ R: ?3 L5 q9 g7 Y
台北市房價不掉
; c8 x+ S, d. r4 X7 d/ ^# [$ E其它地方房價當然不會掉

9 M$ d6 x* y, l$ N: G唉呀....
' E: r# ]7 O1 ^& n9 g6 ^5 g) y; b& S
2 q* I! l/ z$ S$ v6 A: ?3 l; \0 @現在買房真的是難加難....
作者: 鍾可可    時間: 2012-4-25 14:44
Fama 發表於 2012-4-25 13:55
4 T/ N! Q+ P7 |: m' e4 a2 b不是賣光了嗎??~剩四房~

$ |$ U% {  z4 @1 e6 F真的嗎?
( l6 O, |% Y; r8 h2 F剩四房...
8 `  y( C9 w- q4 v有這麼快賣完啊!!!
作者: 鍾可可    時間: 2012-4-25 14:47
小瑩 發表於 2012-4-25 13:31 ! w0 K6 E. p* ]) l
你可以蒐尋一下之前在愛北大社區網
4 O9 A+ W5 l! w3 v) A2 C) M; C就有討論這預售屋囉

$ `' j, ^, k) z0 v0 ^/ C% Z/ F方便請問為什麼去退了呢?
作者: 鍾可可    時間: 2012-4-25 14:49
小瑩 發表於 2012-4-25 13:31 : A; A5 R$ u& x3 h- u
你可以蒐尋一下之前在愛北大社區網9 u: U; l7 n6 A
就有討論這預售屋囉
/ u2 x- C! ?, \
請問你那時訂多少錢啊?
作者: cho    時間: 2012-4-25 17:56
鍾可可 發表於 2012-4-25 14:49 $ p. O: E& t& b: p) g
請問你那時訂多少錢啊?

1 c6 K) [/ j7 ]4 ]賣方總是想要賣高價    買方總是在等待好時機出手   不大可能買在24萬也言過其實 只要你"有本" 而且 想買,價格是談出來的   通常問到的都是口頭報價  買方也沒準備要買  所以業務當然不會說真話  看太多了  不然北大這些賣房子仲介如何生存的
作者: 無憾    時間: 2012-4-25 19:47
鍾可可 發表於 2012-4-25 14:44 # y) `# I! X5 U' ]% n! n# Z$ c
真的嗎?) j# Q' G  I, _# H) }, q
剩四房...; y9 F3 @- V' _& d# d8 L+ D
有這麼快賣完啊!!!
) p2 Y8 I) g$ T, f8 Z  v( K9 R1 E( }; i1 o
下班回來
6 C' X3 M4 C; K' K接待中心只留一盞小燈
* f7 C: m/ R4 x應該賣得不差吧
作者: e_digitalpower    時間: 2012-4-25 22:47
cho 發表於 2012-4-25 17:56
# P$ f9 N: C% L4 W2 y' i. M3 {賣方總是想要賣高價    買方總是在等待好時機出手   不大可能買在24萬也言過其實 只要你"有本" 而且 想買 ...

9 T4 n1 {; _- a: _* f, P" \! p* S我之前有去談，信用卡都拿出來了還是無法談到24萬以下！最後....算了
作者: e_digitalpower    時間: 2012-4-25 23:02
耐心 發表於 2012-4-25 10:08   \! s& w" z8 Z# f2 f
沒聽過的建商.../ b+ w3 ~* V" p  v1 h, o
蓋屋“品質”.. 即使是遠雄麗寶都很難認定標準....

' l  t. ]% I) c# Q% ^0 X% j5 M我要談價之前也會怕所以有先googie一下，還跑去龍潭渴望園區看他現在再銷售的案子，問了附近的房仲他說福佑興在桃園地區也是小有名氣，他說這建商蓋的房子外表都還好，但用料都還蠻實在的。
作者: cho    時間: 2012-4-25 23:05
e_digitalpower 發表於 2012-4-25 22:47 1 Z5 k* |: z0 B- k
我之前有去談，信用卡都拿出來了還是無法談到24萬以下！最後....算了
) P) u5 p) P4 W! Z9 s0 L  l$ Y6 I
那真是賣方的市場呀，不買是非常明智的選擇
作者: 小瑩    時間: 2012-4-26 08:15
鍾可可 發表於 2012-4-25 14:47
' H8 M5 J# n. X5 Q) L. g方便請問為什麼去退了呢?
: }6 g" [: k7 {/ e( l2 u% m
因上網蒐尋建商資料及其他建造經驗
7 h5 R* d3 _9 b8 ?+ |我不是很喜歡其建築特色  及在介紹房子的方式
! ]8 Q; V  }+ @3 r: ?6 u( v沒有看到具體的建材資料
1 ^# C1 m% @7 Y" g9 o0 H
/ W, q8 j- u3 `% [( L* _* `房間的窗戶都太小
: x. X7 E- f" r' }! I未來一年半才會蓋好  金額落在一坪二十五及二十六萬
6 D7 @- b/ E: c- u9 E. i( T% }/ c' @+ r0 q1 I% y: K6 X
想想
7 E) [! @( u5 U8 o
6 I$ C& c# y& K- C3 d: t房子的保固很重要  不知未來這是否為唯一的案子3 J- L; \: S! _: l: [- l, O2 r. d/ A* ^
+ l$ P- |# Z9 c4 n
所以還是想想不需要一定非買不可
8 F& `/ X, g: C) ^0 P. b
5 _5 T6 e# ~' S6 L3 J/ ?還可以有其他選擇
作者: 小謙謙    時間: 2012-4-26 08:43
鍾可可 發表於 2012-4-25 14:44
9 P! y* t0 W6 ?+ e, V( D& Y真的嗎?$ o3 R8 }7 b9 r
剩四房...' V) _$ v$ g  H
有這麼快賣完啊!!!

$ f$ c  t0 n9 l, a/ P之前聽說只剩四房3-4戶而已，現在應該出清了吧!
作者: Jess    時間: 2012-4-26 08:49
上次帶朋友2~3個想把餘屋一口價全買下來，但價錢硬得要命，便宜點還不想賣~
0 ?6 Y: g7 c8 a9 E
作者: NEWMAZDA6    時間: 2012-4-26 09:11
小瑩 發表於 2012-4-26 08:15
/ w9 v7 h' f  I, h. u. R# ?因上網蒐尋建商資料及其他建造經驗
5 g" h; D; ]- |4 W我不是很喜歡其建築特色  及在介紹房子的方式2 b, K) i8 v/ S0 `2 S
沒有看到具體的建材資料 ...
# [" Q% J- l& ^
可以等學林路的富俋建設新建案 八樓建華廈型 靠近桃子角對面,
& r' m% B/ V( a6 S1 n/ p1 K1 \- [他們先前是蓋大德路段的大英尊爵 及和平街首富透天店面8 H9 [2 w1 a) P$ a% P
富俋他們目前三峽正在推的就是首富店面透天別墅 及桃園領航香謝,
3 p4 h: |0 k& e或者上合院後面 和發建設也正在動工華廈型建案, 都強調戶數少...........: Q, W5 B8 k7 b0 A
: H  w0 z* |* ]. {( o+ K' Q; ^
富俋此建案蓋的有一段時間了~年底應該可以完工,
/ u# c" v4 f- a至於和發建設這塊地 完工日期會比較久" 因為他比較慢才動工的,
" E+ _5 V( F2 ^' m, k6 D生才第九期新案- 是大學京都正對面 十一層的華廈型 一律約七十五坪左右,
9 q; A1 y* v1 j$ k* W3 ]( ~# t" r1 J四十二戶 含有少量店面 採取的是以前後棟設計, 明年才完工交屋.............
作者: 恩恩媽咪    時間: 2012-4-26 10:03
Jess 發表於 2012-4-26 08:49 + |: M3 g0 c# b5 Q
上次帶朋友2~3個想把餘屋一口價全買下來，但價錢硬得要命，便宜點還不想賣~
' Y: j. ^% ]# D3 S! O4 \ ...
' P6 z2 k* x7 R* G
所以囉~~應該還是蠻好賣的，戶數少又單純，聽說還是傳統工法蓋的，隔音較好，有錢人還是不少，房價怎可能掉咧?!
作者: 鍾可可    時間: 2012-4-26 10:30
cho 發表於 2012-4-25 17:56   x- A& V1 g! q+ R' n7 o5 R
賣方總是想要賣高價    買方總是在等待好時機出手   不大可能買在24萬也言過其實 只要你"有本" 而且 想買 ...

2 x5 H1 U# E& i9 X: V是啊!1 v7 a8 I5 {$ ]
所以身為買方的我希望它低價格..2 l! h* J2 x8 k; u( V: `. D8 {7 N
或是應該要口袋深點吧^^, d- l+ m, ^7 `' U
謝謝!!
$ _1 @+ U( {" k% M$ f# L4 x) `
作者: 鍾可可    時間: 2012-4-26 10:32
恩恩媽咪 發表於 2012-4-26 10:03 , I: F, I, q% M! W5 o( ~
所以囉~~應該還是蠻好賣的，戶數少又單純，聽說還是傳統工法蓋的，隔音較好，有錢人還是不少，房價怎可能 ...
$ a. X- j" G2 j* g6 v
戶數是真的蠻少的!!!# t& h7 ~0 d: ?2 F( T& I" W; f
價格真的挺硬的....
+ W# F, V: b- s  P4 D: `& S
# F( X: i4 U2 Y7 Y* M有錢人真的粉多...7 s% w/ @: A) F* b! p( C- v
哈哈哈哈^^
作者: 鍾可可    時間: 2012-4-26 10:34
NEWMAZDA6 發表於 2012-4-26 09:11
, |+ X, l  L% e' b) @) Z4 e+ V, ~可以等學林路的富俋建設新建案 八樓建華廈型 靠近桃子角對面, " {8 n. t- g7 O  X
他們先前是蓋大德路段的大英尊爵 及和平街 ...
; I! |/ m7 w; b1 x) R
^^
% v- u9 E* Z7 Q( ?" @9 Z* f真清楚的資訊耶!
- `% E! l5 u6 S* K0 P謝謝哦^^
作者: 鍾可可    時間: 2012-4-26 10:37
e_digitalpower 發表於 2012-4-25 23:02 # G' E, z: K0 m4 `0 l% c1 ]
我要談價之前也會怕所以有先googie一下，還跑去龍潭渴望園區看他現在再銷售的案子，問了附近的房仲他說福 ...

' s; i) K+ G0 r5 ?謝謝^^
' _$ V5 m1 _; m5 \* h( c' m那你去看他們龍潭建案感覺如何呢?6 i# [- ^! ?: }
1 D/ \/ T& }' c3 Z
我還沒有去看@@""
作者: 鍾可可    時間: 2012-4-26 10:44
Jess 發表於 2012-4-26 08:49
7 D0 c* m, U1 [5 d上次帶朋友2~3個想把餘屋一口價全買下來，但價錢硬得要命，便宜點還不想賣~
5 a+ w9 [  r, F, `' v. b: l4 M ...
. R, |) Q+ t4 S
><* A% u1 A1 [. v: O8 }. ]$ d
一口氣買下餘屋...
0 Q+ ^3 R( n" _4 \3 l6 E哇!!!0 K* a, q7 I; Q$ u2 _( a
這樣應該可以談24以下了吧!!!
  u  L& d, t( h" b: r可以請問一下...3 Q* r7 c+ q% P6 g5 j
買房真的可以以量制價嗎?
% y- h- }; x- \6 F6 E
) N/ K9 x; x) L! j7 M! l( B6 ?
作者: 鍾可可    時間: 2012-4-26 10:47
無憾 發表於 2012-4-25 19:47
& L1 J; j! C+ n7 r下班回來
2 ?2 G+ T) o; ]5 E; z- A( j5 G; }接待中心只留一盞小燈2 ?8 R, v# i/ r6 D- w2 i3 }
應該賣得不差吧
+ q& P3 T- |: D9 X% \
對呀!
2 w  G4 o- N: E4 `- w% a可是廣告怎麼還一直有@@"""
作者: e_digitalpower    時間: 2012-4-26 11:47
鍾可可 發表於 2012-4-26 10:37
$ W  N. ^1 E% {: I謝謝^^$ H, p1 l6 `8 O* K8 g# n6 g
那你去看他們龍潭建案感覺如何呢?

5 j3 }; O1 Z, T/ n1 `4 Y3 I9 x當初會去看滿築是因為:
8 t$ \6 P% Z! O5 z; c' [! E1.不靠大馬路(半夜比較不會有大貨車經過的聲音) ; B% e9 k6 k9 [
2.戶數少(開區權會時,不會打架)
  C2 z& m! a* ?* n! I3.附近生活机能方便(便宜的小吃多) 5 a% I0 a; H, {# T- z
4.台北大學側門旁(要去運動比較方便)
+ _" R( F; F. j8 y5.離未來捷運兩個站的中心點(唉....捷運我已經等了好多年了)! R! q" F! m6 K' {( z# w
6.如果出租相對容易(可以租學生比較單純), j; X; _& h% v5 A8 u  A: b5 y
7.可以看到比較多的漂亮女學生(這是我個人認為 ,不用參考啦)
作者: 小謙謙    時間: 2012-4-26 12:39
e_digitalpower 發表於 2012-4-26 11:47
% a6 |0 O9 o" M' V5 g3 e% R; c當初會去看滿築是因為: ) X8 v. E" H& U  g. M
1.不靠大馬路(半夜比較不會有大貨車經過的聲音)
( Y- r! v# ]" e& f6 \7 g$ n0 M2.戶數少(開區權會時,不會打架) ...
" r& y3 S0 O( }5 u/ u( s: T
e大 真是用心
3 W& s, ]# R" J3 z2 ~6 h他還有一點滿吸引人的/ x3 ]* p& a( L' W7 q7 w( z! W
就是他的隔間全部是磚頭  沒有所謂的輕隔間0 P5 W: r$ _0 D8 D: D6 N7 R* h
光噪音問題應該就可以減少許多: B& Y. p5 d+ b

) ^' j; x- Q3 x2 k只不過你連信用卡都掏出來了
. s5 b# ~/ g8 R5 |他們還不賣  真是硬頸啊& |/ I7 O9 s5 v5 Z, @' V  ~# ^; w0 x
看來是賣得不錯吧
作者: 鍾可可    時間: 2012-4-26 13:57
e_digitalpower 發表於 2012-4-26 11:47 , A7 h# J/ B% |' d/ l" I/ }/ @6 V
當初會去看滿築是因為: ' L; K* r) c$ i% g( n; q( _# h6 E
1.不靠大馬路(半夜比較不會有大貨車經過的聲音)
; y/ s# u" O0 j" _1 z2.戶數少(開區權會時,不會打架) ...

1 Q, L* Z/ Z. U( F8 H1 D% C哈哈哈哈...- q$ P6 K" v; i2 y: ^
您的註解真的細心啊!
3 u! p5 r6 U7 N' B6 n5 j讓我大笑了^^
5 M  z: O3 @& q/ N6 ]
- M4 @9 l/ i+ t0 J8 a0 T6 x% ?漂亮女學生...
9 @* q1 |( _' a( m6 M0 K$ d: T: P我想多去北大走走應該都可以隨時看到吧^^
; k7 [. g6 L' O3 N% B0 J; F5 @8 N) S6 d; m5 Z3 V
作者: 鍾可可    時間: 2012-4-26 13:59
小謙謙 發表於 2012-4-26 12:39 ' s6 K4 C5 D; F0 k
e大 真是用心! }4 U1 O( F" L% G& i4 j
他還有一點滿吸引人的1 U' t4 V7 h% Y( s5 x
就是他的隔間全部是磚頭  沒有所謂的輕隔間

+ G( d' H: h% N+ L" Q* u8 i0 w感覺...1 @1 D/ X+ {( ~& F- h- [
他們價格真的很硬...
8 b, i9 r# H9 i1 A
作者: e_digitalpower    時間: 2012-4-26 17:50
如果他賣20萬，還是有人會嫌貴，因為他們認為不值得，但建商只要找到那幾百個認為值得的就好了，值不值得就看你自己囉。7 G& ]5 S" S& S/ l
我一路看著北大的房價從14~15萬到現在，每一年都在說太誇張了，但現在我接受他了，因為我買不到20萬以下的房子了。" K+ W! i8 t* D4 A4 S% W" B) x
作者: jube999    時間: 2012-4-26 22:49
是賣光了.......之後要買當然是貴嚕
作者: Jess    時間: 2012-4-27 07:42
鍾可可 發表於 2012-4-26 10:44
1 q) U- [, g: |( b><- T. b# P; r# ?: v
一口氣買下餘屋...- @7 k' Y' m5 n& C6 Z8 ~
哇!!!

: [" z( f( x$ O5 h5 S4 d哈!24以下還考慮溝通老半天還是不想賣，真是的 ~
# {9 s" P) Q* _! v% A. }( e後來我們轉去買學成附近有名的建案增值性不輸它吧!!!
作者: 胭脂    時間: 2012-4-27 08:00
未來捷運是否會由國慶街繞道北大復興路呀  若真如此, 那邊是否會行成風水所謂反弓位置 那他還賣那麼高價位呀. 只是不知未來捷運是如何走法,  還未規劃, 真的不知它會不會蓋成
作者: e_digitalpower    時間: 2012-4-27 10:18
胭脂 發表於 2012-4-27 08:00
  W$ }) v5 S  ^- P0 a. A未來捷運是否會由國慶街繞道北大復興路呀  若真如此, 那邊是否會行成風水所謂反弓位置  ...

- q- \% @9 N/ Y( H0 x1 o1 d捷運的路線大致底定了，只是還沒報行政院，如果改路線可能要重做環評吧，我也不知道
2 H4 c9 D0 x) `. W8 A4 Q基地的位置不是預售屋位置在國際一街，所以應該不會有風水問題吧。
作者: RebeccaChiu    時間: 2012-4-27 10:31
e_digitalpower 發表於 2012-4-27 10:18 , a: @. z5 E; g6 ^
捷運的路線大致底定了，只是還沒報行政院，如果改路線可能要重做環評吧，我也不知道
; N0 O' a5 Z% i  h) n+ g; N基地的位 ...

( m& s0 D( ^% k7 t3 l' C那份環評已經過期了哦 ! 所以本來就要重做了.
作者: e_digitalpower    時間: 2012-4-27 10:47
RebeccaChiu 發表於 2012-4-27 10:31
7 U  v# j% `8 v, _2 N$ x那份環評已經過期了哦 ! 所以本來就要重做了.

3 o" K* v* U, S5 M那交通部長說103年捷運動工根本就不可能吧
作者: 阿煒    時間: 2012-4-27 10:48
胭脂 發表於 2012-4-27 08:00
; ?, Z1 A4 B) I+ ]未來捷運是否會由國慶街繞道北大復興路呀  若真如此, 那邊是否會行成風水所謂反弓位置  ...
' p7 z1 `0 M) R+ X# v6 ?/ }; Q( X
就算如此...
$ k2 w/ m, g' k1 V建商應該也不會理它...
作者: RebeccaChiu    時間: 2012-4-27 10:50
e_digitalpower 發表於 2012-4-27 10:47
0 |/ T5 W5 _2 ]$ R0 T那交通部長說103年捷運動工根本就不可能吧
7 X& l7 v0 b" B  ~8 o
103年前做完環評 , 象徵性的挖一下土 , 就算動工了7 @, t$ f! r3 S& y
作者: jube999    時間: 2012-4-29 12:20
鍾可可 覺得你很有興趣吶?  那你有買嗎?
作者: jube999    時間: 2012-4-29 12:23
Jess 發表於 2012-4-27 07:42
# k4 `) D0 `7 _* @$ O哈!24以下還考慮溝通老半天還是不想賣，真是的 ~
& M) s2 m% O+ D後來我們轉去買學成附近有名的建案增值性不輸它 ...

  L) B- i7 E% w: N那你買哪一間的呀?  多少呀?
作者: ninehole    時間: 2012-4-29 12:38
本文章最後由 ninehole 於 2012-4-29 12:40 編輯 ( L/ S' a2 I% {5 z* E% Z+ ?
4 U4 V+ }; `7 i! C. |
這家建設公司很不懂得尊重鄰居
7 R4 X1 B9 _1 r六日例假日照樣用大型機具開挖,砂石車進出等等0 e+ J' ~. O" ]# ?! o
吵得我難得假日也不得安寧~~
) |4 X  I' l) A  M我只能說這種只顧著自己趕工,不顧居民安寧的公司6 R' L4 q$ h$ V, o9 V7 o) M
從小地方就可以看出將來一定不會重視客戶的權益" y' O9 S, \3 O5 Q3 M* B# D) [
想買的人要可要想清楚了6 V/ g, O) E) O) l/ U
氣!
作者: 鍾可可    時間: 2012-4-29 20:27
Jess 發表於 2012-4-27 07:42
1 b2 b2 m" J  @! Y( S# G哈!24以下還考慮溝通老半天還是不想賣，真是的 ~+ b9 q+ X4 ]9 K
後來我們轉去買學成附近有名的建案增值性不輸它 ...

5 y! |! `) t9 J4 M^^
' J% x7 K8 V0 y$ I7 [" S/ {" F) s其實粉多建案不賴!!!) m8 y$ S: W8 \% X! X# A( ?) i! o
我覺得濟宏粉讚!!!) V& a; [- A/ H
但真太貴了><$ Y' n( S! H8 o
真的只能看..買不起1 D2 h/ f- F( g0 V9 v
嗚…嗚…嗚…
作者: 鍾可可    時間: 2012-4-29 20:29
e_digitalpower 發表於 2012-4-27 10:47
- E- n8 D2 t- ?' U& ~$ A- C那交通部長說103年捷運動工根本就不可能吧
7 K% W/ Q* M* G* k) _' {) T
真的假的...." I" H9 d9 v& F6 E: ^7 I  t% |
算了!!!!3 }0 E0 M. {9 {1 \& q, K0 g
別想太多..916&922坐坐吧!
作者: 鍾可可    時間: 2012-4-29 20:32
e_digitalpower 發表於 2012-4-26 17:50   v: r6 B% y8 o) ?, @- U+ N
如果他賣20萬，還是有人會嫌貴，因為他們認為不值得，但建商只要找到那幾百個認為值得的就好了，值不值得就 ...
. s$ ^5 a6 n2 S9 c, H+ Z
唉...) n) _/ [9 G: e) D  I: p3 b; V
是啊!!!
! O3 m$ x# G3 U9 o( h( x; Z我也從14-16-18-20....6 |/ T$ W1 H& Z
覺得怎麼可能@@""
9 `, S! y7 G9 Y1 k! S$ L/ f但...就是這麼貴!!!!!
% `* w: v, H5 A% E
作者: 鍾可可    時間: 2012-4-29 20:35
jube999 發表於 2012-4-29 12:20
% [- Z$ y: `* x4 ~2 X0 C9 c: O5 {+ ~鍾可可 覺得你很有興趣吶?  那你有買嗎?
) g* j. X  w; I; \0 C2 r4 B
只是想知道這間預售屋的評價﹏﹏﹏3 n, _' s) n, B( j5 ?
因為建商沒聽過><
作者: e_digitalpower    時間: 2012-4-30 11:44
鍾可可 發表於 2012-4-29 20:35 : T! e  g  K2 b4 S/ m( T
只是想知道這間預售屋的評價﹏﹏﹏& k/ c, \' X: U1 v0 k: X2 `
因為建商沒聽過>

$ W( x' [% ]. e/ g) D% S- g' m昨天沒事想再去看看，如果可以加價再買，結果代銷小姐跟我說他們完售了。# J8 J1 u, j/ k7 v  ]
這真的是繼23行館後，第二個預售屋在一月內完售的。) L/ j9 w, U6 F; [: t
大家真的是太有錢了
作者: 小謙謙    時間: 2012-4-30 15:24
e_digitalpower 發表於 2012-4-30 11:44
/ C% a! p% w1 _1 x3 J6 z9 I昨天沒事想再去看看，如果可以加價再買，結果代銷小姐跟我說他們完售了。
% I3 q! m( d" r/ F: C這真的是繼23行館後，第二個預 ...
3 a  I0 K0 _; @5 ^. t
看起來戶數少的建案還是有它吸引人的地方  再加上地點不錯 很快就熱銷完了 沒買到也不要太難過  據我所知他滿築基地後面更大的空地  之後也會蓋起來  有興趣的朋友可以密切注意  聽說建商已經在跟地主談了
作者: 鍾可可    時間: 2012-4-30 15:57
e_digitalpower 發表於 2012-4-30 11:44 3 Y. f6 x1 x8 g
昨天沒事想再去看看，如果可以加價再買，結果代銷小姐跟我說他們完售了。
, O; q; S9 `8 t這真的是繼23行館後，第二個預 ...
# h( V- [/ v9 {7 `
有錢人真的很多><
作者: 鍾可可    時間: 2012-4-30 15:59
小謙謙 發表於 2012-4-30 15:24 0 Q4 _# o9 l  b  w
看起來戶數少的建案還是有它吸引人的地方  再加上地點不錯 很快就熱銷完了 沒買到也不要太難過  據我所知 ...

; f1 i6 }" ~# P9 H$ o是哦!!
. @. @/ m" q8 w: z3 h但應該又要更高價了吧><
! Y6 X( k$ o$ Z6 ^! b0 e% p因為他的地比滿築大...更靠近北大!!!!
作者: 小謙謙    時間: 2012-4-30 16:22
鍾可可 發表於 2012-4-30 15:59
8 a' Y) B/ }: h, `. ~是哦!!
8 b5 V/ ?8 J4 ~3 U但應該又要更高價了吧><
( K/ f( w6 X& [1 m& S6 e4 h9 r因為他的地比滿築大...更靠近北大!!!!

, k# _% Q/ V9 L0 g, w. w; p恩恩  以滿築的銷售成績來看  後面的建案開價應該會更高
作者: NEWMAZDA6    時間: 2012-4-30 16:37
應該建設公司都是廣告做的夠大啦!!
- _# @& x* e+ ?7 U$ o他們在桃園早已預告 三峽會推出滿築 而且網路也優先廣告,6 l/ m% M( D" p. W& e. y
全區戶數單純 出入管理安全是主要賣點,6 ^. A! `5 g' z& @9 F8 P
買的有些人都相信捷運離此基地不遠,而且這種七樓&十樓的建築物在北大相當稀有了,; P/ `% Q, E+ M
現在富俋在學林路段蓋的八樓 快完工了 就值得仔細參考,) q4 A" G7 |# D- {: p
畢竟富俋建設他是八樓建,全區 戶數會比滿築來的少 ............................
作者: e_digitalpower    時間: 2012-4-30 17:55
如果滿築成交價是以25萬來說，後面那個基地不就上看27~30萬了嗎。
+ n6 Z1 ?9 d5 i" @4 l5 i早知道就不上班了，去當地主多好
作者: 桂格    時間: 2012-4-30 18:15
本文章最後由 桂格 於 2012-4-30 18:17 編輯 1 I) @5 R- K+ s, Y1 o( {
, X. G3 N4 l( Y4 {% m7 u
滿築如果這麼快完售, 建商與地主應該都相當後悔..........
) B& Q9 `; U2 Y) e# N. q  q
9 r9 z6 q* |! P2 J' Y7 V# H5 i: X6 w! \6 b, s
大家在北大的資產, 也要適度惜售啊.....
作者: 小謙謙    時間: 2012-5-2 16:27
桂格 發表於 2012-4-30 18:15 7 d: S6 M7 s" C
本文章最後由 桂格 於 2012-4-30 18:17 編輯 ' i6 f  ~# n8 n+ n
$ D$ V4 x* ^/ G; m
滿築如果這麼快完售, 建商與地主應該都相當後悔..........{ ...

% A) X( g+ h/ L! E賣得好  表示這邊的房子還是很熱門  就我看來  投資客還是較多  只是北大往後的行情能到哪???
作者: Wen    時間: 2012-5-2 16:39
友人買一戶, 高樓層 28.5萬/坪
作者: 河小蟹    時間: 2012-5-2 16:45
Wen 發表於 2012-5-2 16:39
9 }2 i- y$ ?% n2 q友人買一戶, 高樓層 28.5萬/坪
3 D* L) V/ g6 o7 w! x5 B
請問高樓層是指幾樓左右??
# ~6 D- @7 k0 j3 l. a( q- v$ j5 D8 e/ o# G
北大的房價真的摸不透,
6 l4 v9 O+ t8 [  l, x* r1 E! ?/ t( T$ u+ {. g7 S' h
我是九九年底買玉鼎,中間感覺房價只跌沒漲,
8 B' ~. ^, a5 y7 q: R! B. t$ \: }$ S6 F% N( j1 R
最近家人又要買一戶,去談發現價錢很高,
8 m2 r! A  g6 t  f  v$ ^. B7 r8 D6 V% F4 C7 m
但也聽說有賣得很低的,
# S2 x- o  H! R: U6 c6 ~
9 Y# ^& w. r3 J* A! {2 f! b4 E真的沒個準頭~~~~
作者: 桂格    時間: 2012-5-2 17:12
本帖最後由 桂格 於 2012-5-2 17:13 編輯
+ j6 @2 n5 P3 `9 W1 e7 K; x! e8 c9 `7 P. j5 \! X) ^) \
最近是一個很詭侷的市場.' }% Y% c2 Q- X7 q8 f2 f, g
% S1 y  t4 B- Q# r8 Q6 b
新屋與成屋供應量都大減, 市場上可以reference的case也變少了.# \, Z- \/ s7 ?6 s7 e
舉例而言, 中悅跟肥冷的現價到底多少? 沒人說的準, 因為最近成交件數非常少.....6 F4 F  t! q3 [( j4 }
大家若去看那一兩件spot market的case, 又會經常被誤導, 因為有時是急著賣.
& K" ~) M" K' R+ `* Q- h8 M# y7 V5 t9 l4 w# [
我認為整體價格是緩步提升, 穩中透堅.4 z' O4 g, f7 L" G
北大特區拉回就是買點, 看法未變.
0 v# z% ~' f# L耐心慢慢找, 也不無機會找到急售的那種短暫特低的spot price.  
" R% x" Y3 Z" y8 X但這就要碰運氣了.
作者: RebeccaChiu    時間: 2012-5-2 17:57
河小蟹 發表於 2012-5-2 16:45 - x; `5 s! r  i6 S$ I+ l
請問高樓層是指幾樓左右??* U" F: y. O# |  D
4 A$ Q# J& P( O  |" M$ U, E
北大的房價真的摸不透,

+ U. u; v9 M1 L9 e對 , 對 , 對 ,這兒的房價真令人摸不著 .
! s" B+ K# F8 Q1 h% w0 u# I* ?( ^姐姐想買玉鼎也被嚇跑了/ [6 G9 ~5 @8 ?8 L

% u. ]5 S* F+ G: U+ p9 W
作者: Jess    時間: 2012-5-2 19:49
Wen 發表於 2012-5-2 16:39
" D. M! G/ Q+ Z0 s7 J友人買一戶, 高樓層 28.5萬/坪

4 |6 F4 _' E' T% X: s請問是買滿築這個建案嗎?幾樓?4房還是三房?% k6 D7 Q% v5 y" h; z
面國際二街嗎?
作者: 不要問我    時間: 2012-5-2 23:16
本公司剛進一件「滿築」低樓層的新案，總坪50.01坪 格局3房2廰2衛，有興趣的可以在我的留言板留言，或直接與我連絡
6 _9 _0 g; L7 B% W
# S  i7 _# J- k) m) c. v有巢氏-學勤加盟店 王君平0918-136831
作者: dingding    時間: 2012-5-2 23:27
桂格 發表於 2012-4-30 18:15   N$ t3 Z! ~% X! `& [6 _4 N& P, X
本文章最後由 桂格 於 2012-4-30 18:17 編輯
, F7 O# D( S0 q8 C. O4 l! W7 r" h' D3 y. D2 ]: z
滿築如果這麼快完售, 建商與地主應該都相當後悔..........{ ...
8 I& R9 v( j' g/ V6 B6 T
賣了這要去住哪阿？？？
作者: 鍾可可    時間: 2012-5-3 08:47
e_digitalpower 發表於 2012-4-30 17:55
, {: T. F3 ~9 [( B6 R如果滿築成交價是以25萬來說，後面那個基地不就上看27~30萬了嗎。5 t: f0 ~- m. {& h. J
早知道就不上班了，去當地主多好{:4_131: ...

! [; T' E8 ^6 ?3 F- {哈哈哈哈哈...
5 V, C/ z% ]; x, y0 O0 U9 r1 L- b我當下也有這種想法^^
7 J1 ~4 p; Q4 d" L真的是有地斯有財!!!!
作者: 鍾可可    時間: 2012-5-3 08:50
小謙謙 發表於 2012-5-2 16:27 8 D. _$ S4 }* C  p4 u. w, Y
賣得好  表示這邊的房子還是很熱門  就我看來  投資客還是較多  只是北大往後的行情能到哪??? ...
. j6 h4 D5 q% v- }
那您覺得北大未來行情如何呢?& V' j" s8 @: n: Y3 j0 i

1 _- t( p' E- |. m- z7 @這陣看著北大漲得超誇張...! ]. t6 V+ e( j# i& e
心想怎麼可能...
3 u- m$ b% Y) u. p& K但事實卻如此...1 ~# [( y+ H- y) |
而且捷運都還沒有下文就漲成這樣@@""", O3 i3 n2 w" R4 M" O

# E8 Z4 v: S* {% o7 }( u0 z8 u5 ^& G
作者: 鍾可可    時間: 2012-5-3 08:52
Wen 發表於 2012-5-2 16:39
0 t5 o) q/ M, o5 Q% K8 A* |6 g友人買一戶, 高樓層 28.5萬/坪

) |  c* B3 W7 Q) Q! g' @; v28.5......' ?1 c# n7 j! A- x* t) f( ^& \
應該最高樓層了吧><
0 `4 ]0 r9 E0 e5 P! f
作者: jube999    時間: 2012-5-3 12:06
鍾可可 發表於 2012-5-3 08:52 / j1 ?" k7 U  H7 j
28.5......
, _, A( P8 e5 W5 V) w1 O應該最高樓層了吧><

8 m4 h, A& q" W; }2 B鍾可  那你買了沒呀???
作者: jube999    時間: 2012-5-3 12:07
不要問我 發表於 2012-5-2 23:16 ( L& D: a9 Z3 `' b* ]2 [* z, [2 [
本公司剛進一件「滿築」低樓層的新案，總坪50.01坪 格局3房2廰2衛，有興趣的可以在我的留言板留言，或直接 ...

1 [7 o5 j3 X& y8 U+ D一坪多少呀?  有車位嗎?
作者: shihchao    時間: 2012-5-3 14:48
不要問我 發表於 2012-5-2 23:16
9 |$ O+ f% d! ?: j# a$ [本公司剛進一件「滿築」低樓層的新案，總坪50.01坪 格局3房2廰2衛，有興趣的可以在我的留言板留言，或直接 ...

3 l& z/ y( m5 I3 x. G才剛開賣，: q  h6 t# B% k7 ]

# X+ v/ R; ~' m( u; ~2 S馬上就有人要轉手阿！
& A4 c) \: K: W0 W7 E7 m, d
" b0 I# f  b/ f6 A真是太厲害了！
作者: 鍾可可    時間: 2012-5-3 15:42
jube999 發表於 2012-5-3 12:06 - o$ y1 p  }. Z3 X
鍾可  那你買了沒呀???
+ r; |" r+ @/ m
沒有啊@@""  Z+ h* U3 ]! I) }- B

( {& ?' V3 {3 i4 R% }, H已經賣完了!!!
# Y7 S# e3 h/ \! U2 A不知真假啦!6 I/ |* Y, E% D% m8 ~' G/ v
作者: 鍾可可    時間: 2012-5-3 15:43
shihchao 發表於 2012-5-3 14:48
4 I& q' q# G9 @" |* C: ~( c# q才剛開賣，- Z$ d9 D$ ?* o1 \: ^7 Y

) @. A9 b7 R( x馬上就有人要轉手阿！
1 b# i5 M; o9 g/ y: g1 F! c
是啊!$ Z! m' B" _) m) J: r% ~& S
但這倒底算好還是壞@@""4 A8 I  c$ t" N% B7 ]5 J# o7 X) }# Y* r
好建案不是應該留著嗎><
作者: e_digitalpower    時間: 2012-5-3 17:11
鍾可可 發表於 2012-5-3 15:43
) Q* ~$ M; w% Q4 P, L4 \是啊!5 z+ z# d0 k' u0 ~0 [8 v
但這倒底算好還是壞@@""7 [6 R+ K/ s( l  S( C
好建案不是應該留著嗎>

/ u4 I- I- E% e9 B$ f, x1 U連個影都沒看到就賣，那一定是投資客 ; e! Y2 Q7 ?. p
如果有人買到28.5萬的話，那投資客不就要賣30了嗎。8 _# H1 M0 b5 l1 [( [* |
恐怖哦.........恐怖到了極點
作者: 鍾可可    時間: 2012-5-3 17:55
e_digitalpower 發表於 2012-5-3 17:11 ( T, w2 p* x* c' V/ n2 B
連個影都沒看到就賣，那一定是投資客 0 {( I: H: l4 x2 S8 x
如果有人買到28.5萬的話，那投資客不就要賣30了嗎。
  A4 L/ F" z" b8 O4 n恐怖 ...

0 v5 Z; N0 M) z* u28.5....% v1 Z4 U) V( @9 U4 c1 ]$ [
是開價吧@@"""
作者: foreseer    時間: 2012-5-3 17:58
再等二個月吧 $ j2 j$ G, i" i/ f/ N: s+ _4 C1 \
就要實價登錄了8 d; N( M8 N% ~" D  o3 x5 h$ P
作者: 小瑩    時間: 2012-5-3 20:44
鍾可可 發表於 2012-5-3 17:55 ) q6 V! l: A5 c4 {7 J$ H7 W, D. l* h' @4 n
28.5....
3 z( U% g( E4 o( _) ^0 x6 _7 k- k是開價吧@@"""
1 I5 O7 _9 i% z, {* V; O- j. E
明年年中才會蓋好的房子要賣28.5
5 @2 E# z: d0 P4 c* t
8 t, m- Z9 ?! R* D1 q那是怎樣   . ]  B" S) N; j1 a# \
' M! ]6 v( G7 z4 t) f3 E' e
捷運連個影子都沒有
: q) A! X) c7 P: l
  [& }1 g2 n9 ]' f# m8 V. ]是等起來漲嗎8 \. I  I" A# _5 |& ]/ {+ J
! P( `( d' d  H+ I2 H
又是一堆投資客進場搶貨
作者: cho    時間: 2012-5-3 20:56
28.5.......看到簽約訂單才算數   實在太多假消息了  可見投資客與仲介過多了  該修正了吧
作者: tsengwilliam    時間: 2012-5-3 21:13
foreseer 發表於 2012-5-3 17:58
$ l: {5 }! O, F: R$ d再等二個月吧 ( u2 G" w% ~# b4 I! {0 o/ @! W' t
就要實價登錄了
, ~4 I) w- p  ?$ W
不要到時候又來說利空出盡，房價繼續起飛那真的是又給馬政府打了一巴掌!!!!
作者: 小謙謙    時間: 2012-5-3 21:46
鍾可可 發表於 2012-5-3 08:50 ' _1 ^0 F2 U" B" t$ Z
那您覺得北大未來行情如何呢?6 o5 d' F5 r/ \2 X5 |7 l
3 Q. z# F+ E9 _& o; G8 J" G
這陣看著北大漲得超誇張...

, [& X  {' ?& Y- W5 _我覺得啦  極限應該落在30初頭  超過35是不太可能啦
作者: 小謙謙    時間: 2012-5-3 21:48
Wen 發表於 2012-5-2 16:39
0 i6 m, i3 m9 |  o  N6 P友人買一戶, 高樓層 28.5萬/坪
1 A: `; X& U" A3 Z. C. v
28.5我也覺得不太可能吧  這已經接近開價了  真的有人會買這麼高嗎???
作者: e_digitalpower    時間: 2012-5-3 21:49
唉....實價登錄又怎麼樣，喜歡的房子他要賺你100是100，不好的房子便宜你100你也不會想買。5 B7 O- z9 |( f4 Q; B
實價登錄不代表實價課稅，但政府實施實價課稅，真的對你我都好嗎？$ ]1 J2 f4 I* M  m' d
看看自己今年的房屋稅單是不是比去年多呢，想想吧？？
作者: 3327    時間: 2012-5-3 22:10
e_digitalpower 發表於 2012-5-3 21:49
6 d# `5 v! R4 q, q5 K! s唉....實價登錄又怎麼樣，喜歡的房子他要賺你100是100，不好的房子便宜你100你也不會想買。( x) ]9 {& I3 ~9 t# x
實價登錄不代表 ...

- n1 _4 O: X- p5 M* {新北市今年的房屋構造標準單價表並未調整，只有調整地段率，但北大特區的地段率維持在110%，所以今年的房屋稅應該是去年的99%(每年折舊1%)，如果您沒弄錯，貴府今年的房屋稅真的漲了，那得找新北市政府稅捐稽徵處查清楚。
作者: jube999    時間: 2012-5-3 22:16
e_digitalpower 發表於 2012-5-3 17:11
, ~. ~; e5 u/ d" s$ u連個影都沒看到就賣，那一定是投資客 - U+ l' H, A/ c' k
如果有人買到28.5萬的話，那投資客不就要賣30了嗎。" y5 {( y5 ~6 d' |
恐怖 ...
2 g$ A" [# `0 S
是投資客應該早就下手了吧!!!     28.5............真有人買嗎?; d8 G9 j5 c  W7 Z( ?
( a& @, m# j& b2 g$ F" c
是真的賣完了..........若還有就是再轉出來的吧?!
作者: 鍾可可    時間: 2012-5-3 23:21
小瑩 發表於 2012-5-3 20:44 ) i! V6 I3 j8 @
明年年中才會蓋好的房子要賣28.5
* j, Y  M5 G+ N/ `5 I! j! I3 M' R
那是怎樣   
: o+ F( R0 G$ y* t+ O( K! `: x* Z# V
真的是誇張...
9 C+ L1 M0 E7 `  V: k% I. }所以我才問是開價嗎@@"""
作者: 小瑩    時間: 2012-5-4 08:22
鍾可可 發表於 2012-5-3 23:21 % Q9 w( I5 {6 V- L" ^
真的是誇張...
  L7 ^+ o" C2 X& p' G+ o& B7 y所以我才問是開價嗎@@"""
( J0 H0 t. Y  i& z5 n9 }) q2 g
開28,29萬- L8 E* L. \/ Z, n
, g8 ^. Z4 s' e
  P; w+ ]7 O1 m+ L) v! r
只聽小姐說成交似乎會若在25,26
) i/ `( i0 z, z) T- x8 ^% x* _1 m1 _8 Y

* W* V% T  S1 Y% g# t6 Q# N我是去退訂後 就不管成交多少 也不會讓我心動; C3 m" \. Y  _% u( D6 H* a

; L# E% z/ C1 k  V9 ?7 y畢竟  這地點 前遮後遮  說視野 也沒視野  看不到山景: W, z4 V  g. K! e4 g& m; n4 I

: w, U/ s; ]% H0 N6 B* q& F只能說喜歡巷弄住家的買家買入囉3 h. d  p4 t0 ~) V( `! x  ?! ?6 r

; L9 M4 i( `" K$ `( ]買房子真的建商品牌很重要   
作者: hui_ching    時間: 2012-5-4 09:17
e_digitalpower 發表於 2012-4-26 17:50
% c7 e1 L( w$ |+ N如果他賣20萬，還是有人會嫌貴，因為他們認為不值得，但建商只要找到那幾百個認為值得的就好了，值不值得就 ...
% X4 r, S/ r) E3 \7 b4 M0 d
+1,我6年前買的,現在就算是20萬我都覺得非常貴,但這就是不得不接受的事實,當初購買朋友還覺得三峽這種鳥地方還要10-13萬?每年都在等房市崩盤才打算進場,結果6年來一路狂飆,甚至說我太幸運太有眼光 ,前兩天的蘋果地產王還有一篇專談三峽房價,新房開價28萬,中古屋約24萬,有這些媒體幫忙炒,房價怎麼降的下來?
作者: 阿煒    時間: 2012-5-4 09:44
hui_ching 發表於 2012-5-4 09:17
& I8 h1 s, ^, z8 F- _  l: r+1,我6年前買的,現在就算是20萬我都覺得非常貴,但這就是不得不接受的事實,當初購買朋友還覺得三峽這種鳥 ...

0 k1 C, w$ d& Z3 ]- p; i! [+1 當初我一直覺得三峽房價會回到9萬/坪...
+ ]" B4 V; B3 F/ }* Z5 u$ l6 z  Y結果.....後來..... ....
作者: foreseer    時間: 2012-5-4 10:07
3327 發表於 2012-5-3 22:10 : r: s- n  H6 h
新北市今年的房屋構造標準單價表並未調整，只有調整地段率，但北大特區的地段率維持在110%，所以今年的房 ...
8 q/ M1 O2 O1 c! q) V
我查過了) J2 i- H5 }2 D# z. r( o% a: V
是比去年低一點點. j6 u9 [) _! Z; d! i4 J
作者: 鍾可可    時間: 2012-5-4 12:47
hui_ching 發表於 2012-5-4 09:17 2 N  b0 K2 \: ~
+1,我6年前買的,現在就算是20萬我都覺得非常貴,但這就是不得不接受的事實,當初購買朋友還覺得三峽這種鳥 ...

+ K, _  p1 O' i  L所以房價就這樣被炒的超誇張....
4 N0 R* U& l0 W/ B5 z之前買四房的價格可能買2-3房..7 z7 r! E; m. B( K1 n  [) @5 I' R
而且是中古邊邊的!!# N$ [3 E2 r* V; i, i7 u4 n
/ Q+ h( x* @( s  F0 a
價格真的是非常誇張><  E8 m3 j7 `5 Z8 G

0 W8 S5 \8 U% q/ J+ \  U. H% G: Q( x5 f$ e
作者: hui_ching    時間: 2012-5-4 12:50
鍾可可 發表於 2012-5-4 12:47
/ k( j/ t/ |; m8 C. h所以房價就這樣被炒的超誇張....; m- |3 k( L0 Z/ u4 Z2 F$ U
之前買四房的價格可能買2-3房..- W* z0 \! n9 `) u0 u: ]
而且是中古邊邊的!!
9 _9 L* w6 ?) A7 W( R6 B7 v" v+ c
雖然能體會與同情許多人因高房價買不起房子,但還是要誠實的說,有人當初購買12萬,現在願意用14萬拋出的ㄇ?所以房價會越墊越高= =
作者: jube999    時間: 2012-5-4 13:15
hui_ching 發表於 2012-5-4 12:50 2 h9 W) H1 O( ?- c- z' z, ?) p( ^
雖然能體會與同情許多人因高房價買不起房子,但還是要誠實的說,有人當初購買12萬,現在願意用14萬拋出的ㄇ? ...
# J5 i. b: O; ]
會愈來愈高的.....
' r, a$ X) ~. G; y
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作者: jube999    時間: 2012-5-4 13:18
小瑩 發表於 2012-5-4 08:22
) k0 f- ]% a4 M' ?) f5 r開28,29萬

, K4 L' f) ?' `$ k/ u! a你說  買房子真的建商品牌很重要
' A. S8 _! b2 O1 G3 ]# U
$ K$ Z$ s8 ^) m+ k這個建商雖不大氣.....但建商蓋的房子用料有好評呢!
作者: thinfilm    時間: 2012-5-4 21:06
linkunhsien 發表於 2012-4-25 13:03
5 c' l4 {: I; o1 p1 ]房價好像是只漲不跌的，所以如果有中意的，真的要趕快進場喔～

, F0 W7 p' `% S9 D/ S: @0 `房價回不去了
作者: rebata1012    時間: 2012-5-28 00:41
是呀，當初我是要買七樓的六樓。刷卡十萬，銷售小姐相當阿莎利的說妳有五天審閱期，不要就來退，結果回家拿比例尺寸圖怎麼算室內含陽台都只有26-27坪左右，還比我現住的坪數小，一坪24萬總價1107萬，方位是我喜歡的，最後沒審閱二天就退掉了，賣方姿態 相當高，目前銷售中心早就關門結案，是緣份不必強求，繳錢還受氣。不必了



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