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標題: 滿築 [列印本頁]
作者: 鍾可可    時間: 2012-4-25 09:08
標題: 滿築
請問有人去看過滿築這個建案嗎?
- Q! k3 w: C* J覺得它的建案如何?) A! B) B2 c2 F  R9 \7 _
他是福佑興建設公司，請問有人知道蓋屋品質如何?$ x/ t$ g, I% \8 o  e% [$ T5 W
麻煩各位提供寶貴意見，謝謝^^
作者: 阿煒    時間: 2012-4-25 09:41
我喜歡它 戶數少 大陽台4 P8 p2 ~0 t) t6 c/ h
不喜歡它的價格
作者: 耐心    時間: 2012-4-25 10:08
福佑興建設公司，請問有人知道蓋屋品質如何

+ L7 r8 v; o2 i: |( @$ e4 ^- ^沒聽過的建商...
1 j3 D. R! P1 j蓋屋“品質”.. 即使是遠雄麗寶都很難認定標準....
作者: 鍾可可    時間: 2012-4-25 10:42
阿煒 發表於 2012-4-25 09:41
6 j3 L2 Y3 u$ M- {' b我喜歡它 戶數少 大陽台
8 c, Y, }2 x0 m  f: o不喜歡它的價格

( j* p% f2 G5 T! d價格....
1 G5 b; k! S7 q請問是因價格過高嗎?5 y6 B6 b! q9 F" K+ I" n8 V5 l
那您覺得合理價格應落在哪呢?
/ \, l: }- Z) n謝謝您提供意見^^
作者: 鍾可可    時間: 2012-4-25 10:43
耐心 發表於 2012-4-25 10:08 / A# F5 z- _, C4 o% {% G- t
沒聽過的建商...
/ L: H0 {: [& `  G/ C$ h  y蓋屋“品質”.. 即使是遠雄麗寶都很難認定標準....
: C& l! J* G' S- `2 O( B: K8 C
哈哈哈哈....0 _/ y* @% c1 X( y( Y
這倒是真的!!!!
6 [% _# `) K5 ]" n) l
作者: 阿煒    時間: 2012-4-25 10:58
鍾可可 發表於 2012-4-25 10:42
  K. T" C- }; E4 f0 Z$ s9 w9 k6 i價格....& t7 C, H& L- m# ~! Y$ ?7 v! E
請問是因價格過高嗎?
! q# @( ?5 ?6 g1 f* m6 ^那您覺得合理價格應落在哪呢?
- z4 ~2 P9 l$ r7 ~' [8 f/ L
當初去詢問,小姐說尚未開價
8 S- W& \$ v; {- H6 c3 R不過預計開價是28~29，成交價在24~250 b& J! L" c+ V! G# x1 @

' j: c, [3 N$ u4 v8 h我是覺的預售出這個價格還蠻貴的!!!
作者: luisyang0    時間: 2012-4-25 11:01
阿煒 發表於 2012-4-25 10:58
, b( p  G: Z- |; h; I  G1 L當初去詢問,小姐說尚未開價  _7 W5 h: b% J% w+ p* H4 |
不過預計開價是28~29，成交價在24~25

  [& _" c7 i" `: G這建案位置不是在中心  且非知名建商* L" N7 s. ~4 h' @
這種價格真的有點高...
作者: 鍾可可    時間: 2012-4-25 12:29
luisyang0 發表於 2012-4-25 11:01
7 n9 i) y5 }! H! e這建案位置不是在中心  且非知名建商
6 B' n  z$ Q: y" k* k這種價格真的有點高...

: b# \- B. B# f; e6 X* N- j可以請教一下嗎?1 l+ f# C4 M. E; X) y+ a2 @! u* N2 Q
那大概預售落在哪合理啊?
& R1 q% l9 W) c6 L, V5 X# T0 Y  i2 F: q) a& T
北大房價真的漲粉多...; J0 _1 K9 I+ r/ L1 k& d. K  H
但真的有些好奇...% J5 e- P, n" x
一直有新建案...但房價仍漲不跌@@""
+ Q" ^/ q) J: ]6 D! F  M: ~3 R+ w
作者: linkunhsien    時間: 2012-4-25 13:03
房價好像是只漲不跌的，所以如果有中意的，真的要趕快進場喔～
作者: 小瑩    時間: 2012-4-25 13:31
你可以蒐尋一下之前在愛北大社區網5 x6 L* E1 [! g9 `/ ?# `. k
就有討論這預售屋囉
# j$ w0 x% M) W7 c% L- ^& O; ^3 n4 Q* q1 X+ Q9 {# H* k# b! {
我也是訂了之後一週內去退訂的
' o5 _3 q) \0 T' {( N2 f1 S! a3 B3 `3 O5 H9 ]6 n5 E7 g/ k
作者: 小謙謙    時間: 2012-4-25 13:43
鍾可可 發表於 2012-4-25 12:29 , w7 R8 m9 m( }3 @# @2 B
可以請教一下嗎?
8 L% d: y( {% [, A$ n6 Z那大概預售落在哪合理啊?

- n  J1 d$ L7 I4 C' i, }/ z現在北大新建案的價位大都落在20幾，至於20到哪則要看個人需求，滿足就我了解成交在很難在24以下，" g% ]; F$ ^9 ?
至於建商名氣是否等於品質，個人也持保留態度，所以你如果喜歡，應該可以跟銷售小姐好好深談4 m& {  D( x% _0 l$ i
作者: 阿煒    時間: 2012-4-25 13:46
台北市房價不掉
# A& y  v4 M7 V3 H# B其它地方房價當然不會掉
作者: Fama    時間: 2012-4-25 13:55
不是賣光了嗎??~剩四房~' o% y. U' D+ V5 }
作者: 鍾可可    時間: 2012-4-25 14:41
小謙謙 發表於 2012-4-25 13:43
3 f1 i9 _! ~2 ~現在北大新建案的價位大都落在20幾，至於20到哪則要看個人需求，滿足就我了解成交在很難在24以下，
6 x) O2 ~" g* C7 L" T* E$ |5 s至於 ...
- _! }. r! O* ~6 ~( O( i0 w# y; U' @2 M
^^7 P" H: g* \3 ~1 j4 e( u2 A/ j
感謝啦^^4 z+ ^, l% B1 {

3 p0 \' e0 i' N6 R+ S, |所以滿築它單價真的高了些><
作者: 鍾可可    時間: 2012-4-25 14:43
阿煒 發表於 2012-4-25 13:46 ) |2 l8 j6 B& |* Y4 ^
台北市房價不掉( @5 q5 v: s" b: b. z, x
其它地方房價當然不會掉

) `( s6 S" z; ?: V2 L5 H; ?唉呀....4 r* b1 u5 R# c; h- m

7 ^* S7 f- k9 x6 U9 ?6 H2 l現在買房真的是難加難....
作者: 鍾可可    時間: 2012-4-25 14:44
Fama 發表於 2012-4-25 13:55 + d% P2 o4 R$ O0 ^& N
不是賣光了嗎??~剩四房~

4 }* p0 y% ?" L7 M- t) h真的嗎?- ]6 B8 e* v6 k$ Y
剩四房...
6 P  L8 O  Q9 F* f0 C3 _/ O6 Z# ?有這麼快賣完啊!!!
作者: 鍾可可    時間: 2012-4-25 14:47
小瑩 發表於 2012-4-25 13:31 + u" O2 o5 A- L" H+ K; Y  F
你可以蒐尋一下之前在愛北大社區網# t2 B/ ^$ X3 J: |, |- }
就有討論這預售屋囉

$ c) Z, B# E: c  Q$ {方便請問為什麼去退了呢?
作者: 鍾可可    時間: 2012-4-25 14:49
小瑩 發表於 2012-4-25 13:31
# j/ J, ], O; G你可以蒐尋一下之前在愛北大社區網4 s3 r5 ?4 [' [9 Q$ \& A$ p
就有討論這預售屋囉

( `1 }+ K: g) f# r0 A請問你那時訂多少錢啊?
作者: cho    時間: 2012-4-25 17:56
鍾可可 發表於 2012-4-25 14:49
$ Z8 y7 X" K- Q" b5 Q" G請問你那時訂多少錢啊?

2 j9 x% e' ~  i% y0 X" T3 `2 _1 \+ {; _賣方總是想要賣高價    買方總是在等待好時機出手   不大可能買在24萬也言過其實 只要你"有本" 而且 想買,價格是談出來的   通常問到的都是口頭報價  買方也沒準備要買  所以業務當然不會說真話  看太多了  不然北大這些賣房子仲介如何生存的
作者: 無憾    時間: 2012-4-25 19:47
鍾可可 發表於 2012-4-25 14:44
: a+ u3 ~% k0 F! M# H真的嗎?6 x$ H8 U5 y; K
剩四房.../ V0 A7 r" v6 X
有這麼快賣完啊!!!
" J% V2 p4 K3 m7 B
下班回來( \8 O6 Z$ S, `- [; d7 d4 x
接待中心只留一盞小燈* ~8 Q. ?2 a/ x9 v
應該賣得不差吧
作者: e_digitalpower    時間: 2012-4-25 22:47
cho 發表於 2012-4-25 17:56 2 u+ }$ B: Q# T. ]' c
賣方總是想要賣高價    買方總是在等待好時機出手   不大可能買在24萬也言過其實 只要你"有本" 而且 想買 ...
1 P6 M, S& Q7 N6 {& K
我之前有去談，信用卡都拿出來了還是無法談到24萬以下！最後....算了
作者: e_digitalpower    時間: 2012-4-25 23:02
耐心 發表於 2012-4-25 10:08
% p0 u" M* e( D2 {沒聽過的建商...% p; B, L* N$ ]/ f$ O+ B9 z
蓋屋“品質”.. 即使是遠雄麗寶都很難認定標準....

7 |. p" h( G4 a: O4 m我要談價之前也會怕所以有先googie一下，還跑去龍潭渴望園區看他現在再銷售的案子，問了附近的房仲他說福佑興在桃園地區也是小有名氣，他說這建商蓋的房子外表都還好，但用料都還蠻實在的。
作者: cho    時間: 2012-4-25 23:05
e_digitalpower 發表於 2012-4-25 22:47
2 b$ b0 O8 q4 a/ U我之前有去談，信用卡都拿出來了還是無法談到24萬以下！最後....算了
0 a, X- v! h2 L9 F3 @8 T5 J% L
那真是賣方的市場呀，不買是非常明智的選擇
作者: 小瑩    時間: 2012-4-26 08:15
鍾可可 發表於 2012-4-25 14:47
1 F( m3 P* ]% A8 D* l+ B6 [7 V5 H方便請問為什麼去退了呢?

% r2 I6 [; d' F8 f! c因上網蒐尋建商資料及其他建造經驗/ @) m8 k" A0 K; B3 v: W$ ^
我不是很喜歡其建築特色  及在介紹房子的方式
4 r, r! b  _9 ]& S" w1 V3 T沒有看到具體的建材資料
) p: y* C- c. R) f6 M: ~
8 {. Q+ u+ n* c' Q- n房間的窗戶都太小
6 l) }0 e" R0 C. z" j' q. G9 e0 S未來一年半才會蓋好  金額落在一坪二十五及二十六萬* ^1 I9 O8 F) x# b

1 R  Y+ [& u- V) E6 l( m* {想想" g/ o, @3 V' w* p0 J2 B

, x/ g, P; q" S' u  B8 x. X* Y房子的保固很重要  不知未來這是否為唯一的案子
. h( N* C4 ~1 u" T. u  _( I2 G! d$ |5 v% X( h
所以還是想想不需要一定非買不可
7 e& a0 D- X+ \) D7 B- |
0 W& p7 u' r4 W3 z4 }! C' A, L還可以有其他選擇
作者: 小謙謙    時間: 2012-4-26 08:43
鍾可可 發表於 2012-4-25 14:44
! [% k. E5 o* u% \真的嗎?
7 M( J$ y7 o. z, R剩四房...
* i7 v  e5 z, C& ^# T6 Q2 |' F有這麼快賣完啊!!!

3 ~, r) O3 Q/ O0 p8 e: {6 U0 x) \% W之前聽說只剩四房3-4戶而已，現在應該出清了吧!
作者: Jess    時間: 2012-4-26 08:49
上次帶朋友2~3個想把餘屋一口價全買下來，但價錢硬得要命，便宜點還不想賣~! ~; G- @9 G- a
作者: NEWMAZDA6    時間: 2012-4-26 09:11
小瑩 發表於 2012-4-26 08:15 # `! C7 i! H) a' r( G8 C
因上網蒐尋建商資料及其他建造經驗( P& s/ r+ Z# O8 ]: G; h
我不是很喜歡其建築特色  及在介紹房子的方式
( s8 g' \3 w8 d/ z6 ^9 L沒有看到具體的建材資料 ...

8 q* J1 Y* C& J! v2 V; B5 E2 S" f可以等學林路的富俋建設新建案 八樓建華廈型 靠近桃子角對面,
% B+ Q; ^. _/ E7 u他們先前是蓋大德路段的大英尊爵 及和平街首富透天店面
# h9 G$ y8 }& @! T  a8 v- N富俋他們目前三峽正在推的就是首富店面透天別墅 及桃園領航香謝,
9 ~* ^, Y- T( I+ D3 k3 |或者上合院後面 和發建設也正在動工華廈型建案, 都強調戶數少...........2 ~& m  C1 |! E& _* N4 Z# ]

, h7 z; h, c) v; I( G. A6 z富俋此建案蓋的有一段時間了~年底應該可以完工,
' ^6 N$ @) G' ~8 L: `至於和發建設這塊地 完工日期會比較久" 因為他比較慢才動工的,
' A+ I+ S6 Y2 i! L: E生才第九期新案- 是大學京都正對面 十一層的華廈型 一律約七十五坪左右,+ f' |6 e8 A) l4 y
四十二戶 含有少量店面 採取的是以前後棟設計, 明年才完工交屋.............
作者: 恩恩媽咪    時間: 2012-4-26 10:03
Jess 發表於 2012-4-26 08:49 * _$ H2 D6 K& O( m8 g$ Q
上次帶朋友2~3個想把餘屋一口價全買下來，但價錢硬得要命，便宜點還不想賣~
; T/ K7 b; `6 A1 t/ M ...
1 P, D1 ]) g5 g$ r2 [6 W* L# b
所以囉~~應該還是蠻好賣的，戶數少又單純，聽說還是傳統工法蓋的，隔音較好，有錢人還是不少，房價怎可能掉咧?!
作者: 鍾可可    時間: 2012-4-26 10:30
cho 發表於 2012-4-25 17:56 ) F0 F1 v' L5 S+ K, i
賣方總是想要賣高價    買方總是在等待好時機出手   不大可能買在24萬也言過其實 只要你"有本" 而且 想買 ...

! W% D- o1 G: j$ Y+ d是啊!
! @: K9 c0 K0 [  v. b. P所以身為買方的我希望它低價格..
8 x) K* r: n6 o: H2 t+ F9 G或是應該要口袋深點吧^^+ |7 v+ I9 ]: t- Z
謝謝!!" ~3 M" h3 p- E" t& V2 p1 B8 L
作者: 鍾可可    時間: 2012-4-26 10:32
恩恩媽咪 發表於 2012-4-26 10:03
( f0 g- c7 w) d, C# G3 ?所以囉~~應該還是蠻好賣的，戶數少又單純，聽說還是傳統工法蓋的，隔音較好，有錢人還是不少，房價怎可能 ...
; w( i9 N) Y7 @+ f% R  P
戶數是真的蠻少的!!!
3 F% M) F5 N) e+ R價格真的挺硬的....; r" s, s  l4 j! B8 d& N1 D5 e# l

3 L/ w! V4 v; N( R- V; D有錢人真的粉多...9 f  B* V0 W7 H( R8 J3 t8 h7 R8 t
哈哈哈哈^^
作者: 鍾可可    時間: 2012-4-26 10:34
NEWMAZDA6 發表於 2012-4-26 09:11
, i! X3 k6 C, D9 C0 n可以等學林路的富俋建設新建案 八樓建華廈型 靠近桃子角對面, 8 g, Y+ z# v& T! W% B' K: ~9 B4 h
他們先前是蓋大德路段的大英尊爵 及和平街 ...
6 k* u3 b. m5 N
^^3 D! x' d) G3 C
真清楚的資訊耶!
6 ~- z6 F: ?3 `/ X+ W  V* x謝謝哦^^
作者: 鍾可可    時間: 2012-4-26 10:37
e_digitalpower 發表於 2012-4-25 23:02
9 W5 {( U. h1 {, a+ ]我要談價之前也會怕所以有先googie一下，還跑去龍潭渴望園區看他現在再銷售的案子，問了附近的房仲他說福 ...

  \- z$ |8 a( }. |! l: E) x謝謝^^
" m" R/ L* s$ q- H" c6 r那你去看他們龍潭建案感覺如何呢?
7 \# w/ b3 k- q/ ?" e# R& L! k, `
: P" y" I& V: S我還沒有去看@@""
作者: 鍾可可    時間: 2012-4-26 10:44
Jess 發表於 2012-4-26 08:49 % f( z  i5 S& C& H( @
上次帶朋友2~3個想把餘屋一口價全買下來，但價錢硬得要命，便宜點還不想賣~
3 \; J+ p! n2 [1 M6 x: F! a ...
# r- K* W+ e6 i) ]- m* ?9 V
><5 w: Q# {/ h) C) v+ h
一口氣買下餘屋...
- k9 T; `$ K7 U; {哇!!!
8 D( g/ _: k+ \這樣應該可以談24以下了吧!!!
$ ?6 c1 ?' M0 @1 `可以請問一下...( ?. n9 d  ^5 L
買房真的可以以量制價嗎?
, w$ Y. p7 u' h# S6 z8 _
2 \0 U+ f( Z* {+ H6 s6 m$ `
作者: 鍾可可    時間: 2012-4-26 10:47
無憾 發表於 2012-4-25 19:47
1 A/ B5 ?, L8 m0 R8 k下班回來
; b- Q* t, i, j! C' [接待中心只留一盞小燈6 F* A* V# S8 S
應該賣得不差吧

# N: C0 P  S  U% H對呀!
  L3 B) \( f9 @0 T可是廣告怎麼還一直有@@"""
作者: e_digitalpower    時間: 2012-4-26 11:47
鍾可可 發表於 2012-4-26 10:37 / }) ^9 l/ A0 i' c
謝謝^^
8 n  M& }& @; g; n  y5 B那你去看他們龍潭建案感覺如何呢?
- w" y, `, F0 h
當初會去看滿築是因為:
' g. L4 @! Q/ P' O1.不靠大馬路(半夜比較不會有大貨車經過的聲音) % }& l# {: t" R( l; C/ h
2.戶數少(開區權會時,不會打架)
: y6 |5 e+ f! @. n) ^) o3.附近生活机能方便(便宜的小吃多)
: Y* B  @- K# f4.台北大學側門旁(要去運動比較方便) ) N/ x5 O4 [- j! v- W
5.離未來捷運兩個站的中心點(唉....捷運我已經等了好多年了)
5 P4 H: U# R  r9 i7 K6.如果出租相對容易(可以租學生比較單純)6 v9 u5 J0 ?, N9 g/ b4 r
7.可以看到比較多的漂亮女學生(這是我個人認為 ,不用參考啦)
作者: 小謙謙    時間: 2012-4-26 12:39
e_digitalpower 發表於 2012-4-26 11:47
+ s: [/ ?" l  D  ?  m當初會去看滿築是因為:
0 k4 a& N$ h  x7 E1.不靠大馬路(半夜比較不會有大貨車經過的聲音)
8 `9 x6 @9 y$ N7 s* E& j+ I2.戶數少(開區權會時,不會打架) ...

1 q' D* n* a3 ?- F/ ce大 真是用心
9 `" w! x! ^6 c" m他還有一點滿吸引人的. E# w2 b" Y# B6 X1 c. I
就是他的隔間全部是磚頭  沒有所謂的輕隔間
( ?* h, f7 w) j5 o4 Q光噪音問題應該就可以減少許多
% v2 p- m9 g9 X+ Y) V
+ f4 Y9 y! T: B1 P9 r  }9 \# G' w只不過你連信用卡都掏出來了
0 N! ]/ c/ V8 a( O# p4 L他們還不賣  真是硬頸啊
3 L  K0 a1 ~* Q, q4 Q看來是賣得不錯吧
作者: 鍾可可    時間: 2012-4-26 13:57
e_digitalpower 發表於 2012-4-26 11:47 & U- _3 y: B3 n3 b  w0 p5 N
當初會去看滿築是因為:
! @9 O" W) V- e/ k; g" k1.不靠大馬路(半夜比較不會有大貨車經過的聲音)
4 D( w, [: \* T! D5 c: Y+ B2.戶數少(開區權會時,不會打架) ...
! E# h5 c; u) T. k  ~
哈哈哈哈.... {6 \+ I; G/ t( P* z
您的註解真的細心啊!* e9 c+ L2 Q, R+ T7 c
讓我大笑了^^
5 {' g8 R2 s$ \  `8 m$ D. k1 `2 N1 F) w; \/ l8 M
漂亮女學生...% K: P# l( s9 ]$ e8 m! T
我想多去北大走走應該都可以隨時看到吧^^
0 }# |$ p9 n+ M3 W9 m+ R
, @( a9 \0 Y$ ^9 r" B
作者: 鍾可可    時間: 2012-4-26 13:59
小謙謙 發表於 2012-4-26 12:39 & `. P. X, D$ O. Z* E+ T- ~
e大 真是用心
5 f/ D) o& v0 P; i: m3 B3 ]' C他還有一點滿吸引人的6 ~5 z. J: E2 }, d3 T* l7 s
就是他的隔間全部是磚頭  沒有所謂的輕隔間
/ E5 @0 F7 F# y) v! L/ w- B9 y1 H
感覺...) u7 L5 V0 t: ?6 P! `6 l
他們價格真的很硬...8 I. H$ y6 f7 y! A' U9 g
作者: e_digitalpower    時間: 2012-4-26 17:50
如果他賣20萬，還是有人會嫌貴，因為他們認為不值得，但建商只要找到那幾百個認為值得的就好了，值不值得就看你自己囉。9 s3 C; w; G8 w6 c
我一路看著北大的房價從14~15萬到現在，每一年都在說太誇張了，但現在我接受他了，因為我買不到20萬以下的房子了。
. N" R/ A# @4 L# ^
作者: jube999    時間: 2012-4-26 22:49
是賣光了.......之後要買當然是貴嚕
作者: Jess    時間: 2012-4-27 07:42
鍾可可 發表於 2012-4-26 10:44 / _* F- c! k$ v' g5 H# }) f4 s
><  j3 p) x2 v# u# p
一口氣買下餘屋...
; L4 o# d$ M8 Q) V* O6 B哇!!!

' V" V( ^, Z/ c  K0 q3 w哈!24以下還考慮溝通老半天還是不想賣，真是的 ~2 C' Q& y& _& R1 b5 r; n& O
後來我們轉去買學成附近有名的建案增值性不輸它吧!!!
作者: 胭脂    時間: 2012-4-27 08:00
未來捷運是否會由國慶街繞道北大復興路呀  若真如此, 那邊是否會行成風水所謂反弓位置 那他還賣那麼高價位呀. 只是不知未來捷運是如何走法,  還未規劃, 真的不知它會不會蓋成
作者: e_digitalpower    時間: 2012-4-27 10:18
胭脂 發表於 2012-4-27 08:00
* J, I! m- e7 t+ K4 @未來捷運是否會由國慶街繞道北大復興路呀  若真如此, 那邊是否會行成風水所謂反弓位置  ...

7 A6 I; e1 ?# b& Z! p捷運的路線大致底定了，只是還沒報行政院，如果改路線可能要重做環評吧，我也不知道
, u( a( \8 a# L5 L' G; w基地的位置不是預售屋位置在國際一街，所以應該不會有風水問題吧。
作者: RebeccaChiu    時間: 2012-4-27 10:31
e_digitalpower 發表於 2012-4-27 10:18
- v7 i% z0 P3 l' _捷運的路線大致底定了，只是還沒報行政院，如果改路線可能要重做環評吧，我也不知道 / o9 L4 i! B( |  B* z% L
基地的位 ...

+ o, v3 }/ W& w) t" T那份環評已經過期了哦 ! 所以本來就要重做了.
作者: e_digitalpower    時間: 2012-4-27 10:47
RebeccaChiu 發表於 2012-4-27 10:31 7 X, g4 a2 o% f2 E
那份環評已經過期了哦 ! 所以本來就要重做了.
$ W8 @8 w! h# _$ [4 t3 Q
那交通部長說103年捷運動工根本就不可能吧
作者: 阿煒    時間: 2012-4-27 10:48
胭脂 發表於 2012-4-27 08:00 : h. V/ [. ]8 Z+ g  Z
未來捷運是否會由國慶街繞道北大復興路呀  若真如此, 那邊是否會行成風水所謂反弓位置  ...
0 w9 W+ ?/ U2 K# h/ n. H
就算如此...
$ H4 N  L" p9 W& p" n建商應該也不會理它...
作者: RebeccaChiu    時間: 2012-4-27 10:50
e_digitalpower 發表於 2012-4-27 10:47 2 x' J3 Y& [  ^$ s2 \: N, @! b  q
那交通部長說103年捷運動工根本就不可能吧
! O" H) Z$ B  m- C
103年前做完環評 , 象徵性的挖一下土 , 就算動工了
$ f- I+ H* k9 J" x0 m+ o; F' G3 u
作者: jube999    時間: 2012-4-29 12:20
鍾可可 覺得你很有興趣吶?  那你有買嗎?
作者: jube999    時間: 2012-4-29 12:23
Jess 發表於 2012-4-27 07:42 * A% i% }6 g' b- H) B
哈!24以下還考慮溝通老半天還是不想賣，真是的 ~, G' p8 G, ~% U
後來我們轉去買學成附近有名的建案增值性不輸它 ...

  {9 e' n; O2 \3 S8 G那你買哪一間的呀?  多少呀?
作者: ninehole    時間: 2012-4-29 12:38
本文章最後由 ninehole 於 2012-4-29 12:40 編輯
1 ~4 u9 h* U3 C% r
1 u9 y2 I! f2 t% p! @  K這家建設公司很不懂得尊重鄰居# f2 P6 \- O' S. @  c: ]/ d) `" D( j
六日例假日照樣用大型機具開挖,砂石車進出等等! U# Z2 C7 G: {0 u$ O4 S# A
吵得我難得假日也不得安寧~~" u; u. h5 R3 C4 O
我只能說這種只顧著自己趕工,不顧居民安寧的公司
7 a+ G, Z' z' h3 E9 B2 \從小地方就可以看出將來一定不會重視客戶的權益
6 G) b( P) ~) F, d" I# V想買的人要可要想清楚了
  Q" s9 c8 \/ R3 {9 [9 g; _氣!
作者: 鍾可可    時間: 2012-4-29 20:27
Jess 發表於 2012-4-27 07:42 % ^" X3 @* I, e# Y' V4 m
哈!24以下還考慮溝通老半天還是不想賣，真是的 ~
. r6 Z- e4 ]4 b6 K! F$ x後來我們轉去買學成附近有名的建案增值性不輸它 ...

7 R0 U9 o2 x3 J# n* J- p( M^^
0 P+ x8 r- ~% p其實粉多建案不賴!!!
, Z0 f& f$ t& a8 o我覺得濟宏粉讚!!!
5 e7 K0 r0 X) b1 C3 N" G- F但真太貴了><
+ s2 ?; z' x9 q4 S" F真的只能看..買不起
8 z, z. T" S0 [3 j! A, \, |$ ~% f嗚…嗚…嗚…
作者: 鍾可可    時間: 2012-4-29 20:29
e_digitalpower 發表於 2012-4-27 10:47 8 z8 Y8 o0 W0 E8 x- |4 m) w
那交通部長說103年捷運動工根本就不可能吧
8 }* y5 \5 z4 W+ `
真的假的....
) ~+ Q2 i" v. E5 |' s& H6 S算了!!!!. r- |' `* I% i+ b& a0 V% U
別想太多..916&922坐坐吧!
作者: 鍾可可    時間: 2012-4-29 20:32
e_digitalpower 發表於 2012-4-26 17:50
( X3 D( U) h4 U$ ]" c6 f$ I2 C如果他賣20萬，還是有人會嫌貴，因為他們認為不值得，但建商只要找到那幾百個認為值得的就好了，值不值得就 ...
) V" E3 V6 _9 o4 f
唉...
6 A. `/ y$ y% N' d* A6 |" Q' o+ w4 Z是啊!!!
+ r4 U4 n4 `4 G; h7 C) @1 x  A我也從14-16-18-20....
- e0 E) n* [! V( o) w" q( @6 \  L覺得怎麼可能@@""
* _% _# l6 T9 \/ E但...就是這麼貴!!!!!
/ f9 B" m  T7 E+ }- B# H
作者: 鍾可可    時間: 2012-4-29 20:35
jube999 發表於 2012-4-29 12:20
, E' U8 f6 y# T" k4 h% a7 a9 y3 I4 ?鍾可可 覺得你很有興趣吶?  那你有買嗎?
# W: S( ^, r" L, b$ G9 r
只是想知道這間預售屋的評價﹏﹏﹏! b* i5 A1 N3 j- T6 K, p* @0 J
因為建商沒聽過><
作者: e_digitalpower    時間: 2012-4-30 11:44
鍾可可 發表於 2012-4-29 20:35 8 H1 v* }1 Q' p
只是想知道這間預售屋的評價﹏﹏﹏
' P* {! C, G! n( W( Q因為建商沒聽過>
/ X8 ?! Y% P3 Q  O: ]
昨天沒事想再去看看，如果可以加價再買，結果代銷小姐跟我說他們完售了。
; Z& B3 d8 h$ [這真的是繼23行館後，第二個預售屋在一月內完售的。
1 W0 ^7 l2 S2 {, C2 B' s# M" D: c大家真的是太有錢了
作者: 小謙謙    時間: 2012-4-30 15:24
e_digitalpower 發表於 2012-4-30 11:44
# ~" |8 K# L3 G: w8 l昨天沒事想再去看看，如果可以加價再買，結果代銷小姐跟我說他們完售了。' ?% t) l3 v! m
這真的是繼23行館後，第二個預 ...
+ ]( y% q# a/ v0 L
看起來戶數少的建案還是有它吸引人的地方  再加上地點不錯 很快就熱銷完了 沒買到也不要太難過  據我所知他滿築基地後面更大的空地  之後也會蓋起來  有興趣的朋友可以密切注意  聽說建商已經在跟地主談了
作者: 鍾可可    時間: 2012-4-30 15:57
e_digitalpower 發表於 2012-4-30 11:44
1 N( c- {( W+ b昨天沒事想再去看看，如果可以加價再買，結果代銷小姐跟我說他們完售了。
2 y- \8 H) _+ [2 t/ ~5 J這真的是繼23行館後，第二個預 ...
- P" {+ W* a, i6 M! i+ j; v
有錢人真的很多><
作者: 鍾可可    時間: 2012-4-30 15:59
小謙謙 發表於 2012-4-30 15:24 ' v* B. e) j; E5 H' }+ _; o
看起來戶數少的建案還是有它吸引人的地方  再加上地點不錯 很快就熱銷完了 沒買到也不要太難過  據我所知 ...
% c. }) K5 E4 e) Q& O* g
是哦!!
$ c- ~9 w& d& J$ J2 b但應該又要更高價了吧><
" O! t2 C% v9 n5 e3 l因為他的地比滿築大...更靠近北大!!!!
作者: 小謙謙    時間: 2012-4-30 16:22
鍾可可 發表於 2012-4-30 15:59 & [' H- M1 _4 L/ D4 ?9 g
是哦!!% t& A9 Y# @- }. n/ @& e/ S
但應該又要更高價了吧><
& A1 K( }3 I6 R8 z, d% n) ]因為他的地比滿築大...更靠近北大!!!!

" j( E: X# f( S# _$ L7 |恩恩  以滿築的銷售成績來看  後面的建案開價應該會更高
作者: NEWMAZDA6    時間: 2012-4-30 16:37
應該建設公司都是廣告做的夠大啦!!" w- d2 |! G6 j9 b! p4 g+ u
他們在桃園早已預告 三峽會推出滿築 而且網路也優先廣告,  z' R+ h! l  d1 W0 u
全區戶數單純 出入管理安全是主要賣點,
4 n2 M  W) S5 A, J買的有些人都相信捷運離此基地不遠,而且這種七樓&十樓的建築物在北大相當稀有了,
7 X1 R$ ?- F% w) X現在富俋在學林路段蓋的八樓 快完工了 就值得仔細參考,. X5 F  U4 s2 c  Q; D  L
畢竟富俋建設他是八樓建,全區 戶數會比滿築來的少 ............................
作者: e_digitalpower    時間: 2012-4-30 17:55
如果滿築成交價是以25萬來說，後面那個基地不就上看27~30萬了嗎。
# K- ^, c) A4 x- B1 ]# }早知道就不上班了，去當地主多好
作者: 桂格    時間: 2012-4-30 18:15
本文章最後由 桂格 於 2012-4-30 18:17 編輯
4 N; {# n" |! ^1 W5 s% r, h! x
; C5 ]' k6 p, u3 p0 G滿築如果這麼快完售, 建商與地主應該都相當後悔..........8 v7 c9 u  e9 E) x
% i! ~% H& {1 ^* i6 R) T7 L# G7 E5 Z

, M- \6 n7 i5 A" ~) K  m9 L大家在北大的資產, 也要適度惜售啊.....
作者: 小謙謙    時間: 2012-5-2 16:27
桂格 發表於 2012-4-30 18:15 3 N8 y; W+ ]2 w; k4 z4 h
本文章最後由 桂格 於 2012-4-30 18:17 編輯
+ m4 y5 _" j; o" u+ D' m- o$ D3 t# O, B( h
滿築如果這麼快完售, 建商與地主應該都相當後悔..........{ ...

: y" n' J3 j, G6 A賣得好  表示這邊的房子還是很熱門  就我看來  投資客還是較多  只是北大往後的行情能到哪???
作者: Wen    時間: 2012-5-2 16:39
友人買一戶, 高樓層 28.5萬/坪
作者: 河小蟹    時間: 2012-5-2 16:45
Wen 發表於 2012-5-2 16:39
4 ?' h- Y/ \$ A1 f友人買一戶, 高樓層 28.5萬/坪
1 Y: M/ ^6 x& L7 w5 l7 L1 u
請問高樓層是指幾樓左右??/ {' D* O7 M# s9 w, R

% a. L- [2 S" K! O" \' K! W北大的房價真的摸不透,
' m3 ?8 U" _- }; w+ a* U! l6 D3 l* F: `. h6 |
我是九九年底買玉鼎,中間感覺房價只跌沒漲,
) V. o- \- w. G
2 L1 a5 T. n, l6 p: ]5 }) }最近家人又要買一戶,去談發現價錢很高,% g9 S4 L# v2 ~% b5 j
8 }. M6 X4 j, H; N7 @
但也聽說有賣得很低的,
' x, t+ u* c2 e* F; u
. l4 D4 z! W( H$ T, Z% _+ d真的沒個準頭~~~~
作者: 桂格    時間: 2012-5-2 17:12
本帖最後由 桂格 於 2012-5-2 17:13 編輯
% f2 \# C  U& b0 j
0 P+ Y7 j) u+ s+ B( C7 _+ A/ c最近是一個很詭侷的市場.. e# p  f) o; ~9 {5 x/ o# w

: Y( g$ Z3 h* T. R8 S/ S% A' h新屋與成屋供應量都大減, 市場上可以reference的case也變少了., f& O% r0 t( H8 z( h* O8 G6 z
舉例而言, 中悅跟肥冷的現價到底多少? 沒人說的準, 因為最近成交件數非常少.....) E& }; a  l; k: a$ Y+ O+ @' y
大家若去看那一兩件spot market的case, 又會經常被誤導, 因為有時是急著賣.0 l/ b6 K; v$ Q/ c) U
5 |" F3 d0 y. G3 y
我認為整體價格是緩步提升, 穩中透堅.
+ y, R- Y  [: o' ^, q, s# O1 Q# _北大特區拉回就是買點, 看法未變.
8 D) I, E2 Q- _6 @& w( z% P: H' V, |耐心慢慢找, 也不無機會找到急售的那種短暫特低的spot price.  
* C' l  e3 @- ^$ W6 c  H: X但這就要碰運氣了.
作者: RebeccaChiu    時間: 2012-5-2 17:57
河小蟹 發表於 2012-5-2 16:45
. m: F  Q6 l6 x; q% H- @; V請問高樓層是指幾樓左右??
( Z* |$ y$ [! w/ [- C" g2 p
. W/ ^0 q4 {! p+ W; z北大的房價真的摸不透,
% C3 V5 q: t, t1 v; B' ]  P
對 , 對 , 對 ,這兒的房價真令人摸不著 .5 L$ N) i3 p$ _$ k
姐姐想買玉鼎也被嚇跑了
4 |" ^8 y" H5 X! C1 k' y" Q
  D: k% f: g/ z+ q( Z5 Q& w' u
作者: Jess    時間: 2012-5-2 19:49
Wen 發表於 2012-5-2 16:39
1 W# x3 a3 _0 M1 L. h* V友人買一戶, 高樓層 28.5萬/坪
( `; e1 _% N6 h9 U& E9 N
請問是買滿築這個建案嗎?幾樓?4房還是三房?" p( W4 A* h- u8 d+ |+ B; o- l( E
面國際二街嗎?
作者: 不要問我    時間: 2012-5-2 23:16
本公司剛進一件「滿築」低樓層的新案，總坪50.01坪 格局3房2廰2衛，有興趣的可以在我的留言板留言，或直接與我連絡
+ k9 q$ P1 @# W. x  e9 O' c" o5 G% D: K, W# M* g" z. J3 C0 W
有巢氏-學勤加盟店 王君平0918-136831
作者: dingding    時間: 2012-5-2 23:27
桂格 發表於 2012-4-30 18:15
& A$ b1 }: \4 k3 u$ S" z7 y, w本文章最後由 桂格 於 2012-4-30 18:17 編輯 3 C1 G6 X2 d5 t! p

# I# v) [+ i- M  H0 i9 U滿築如果這麼快完售, 建商與地主應該都相當後悔..........{ ...

% r, e- H: ]) \賣了這要去住哪阿？？？
作者: 鍾可可    時間: 2012-5-3 08:47
e_digitalpower 發表於 2012-4-30 17:55 ) J# r) g' T! J; Q1 z& b0 {! ^3 H
如果滿築成交價是以25萬來說，後面那個基地不就上看27~30萬了嗎。- J' Q9 S( r, x! Y' H/ ]
早知道就不上班了，去當地主多好{:4_131: ...
- l# m' a: o7 ]8 r2 X
哈哈哈哈哈.../ B- i- f- `; d2 n: _
我當下也有這種想法^^) l* s& l! [" W. [6 W) I
真的是有地斯有財!!!!
作者: 鍾可可    時間: 2012-5-3 08:50
小謙謙 發表於 2012-5-2 16:27
, k/ a/ L$ C4 f賣得好  表示這邊的房子還是很熱門  就我看來  投資客還是較多  只是北大往後的行情能到哪??? ...

# p/ ?1 \8 {, Y2 @7 F* D8 B那您覺得北大未來行情如何呢?
' A4 W% i  f# B# ~' z+ K6 O* C/ O! [% F
這陣看著北大漲得超誇張...
, m! y4 F0 Q  @4 C! k心想怎麼可能...
: I/ ~; M+ M& f$ V: T5 a; Z但事實卻如此...
. ^+ g+ ?1 p# f% _6 K, I. R而且捷運都還沒有下文就漲成這樣@@"""
; O6 O& t5 U+ b! q; d
# d- N# b/ L* I/ T' K- v  L! Y$ |2 m% N8 T
作者: 鍾可可    時間: 2012-5-3 08:52
Wen 發表於 2012-5-2 16:39
' F5 G3 _  w+ H% `+ L友人買一戶, 高樓層 28.5萬/坪

. p1 I" Y4 [6 z6 x$ W28.5......
/ }1 b! W+ |' T. o: D8 M應該最高樓層了吧><
3 B" L) \7 f3 B5 ^6 p: D) C" j& y
作者: jube999    時間: 2012-5-3 12:06
鍾可可 發表於 2012-5-3 08:52
' P" |* ~2 N7 K( E& c- C& x28.5......
6 N* }' f* |# y應該最高樓層了吧><

: G  f% K' F2 B; S! h. r鍾可  那你買了沒呀???
作者: jube999    時間: 2012-5-3 12:07
不要問我 發表於 2012-5-2 23:16 : ?0 j6 I1 i: u  l1 Z7 m# Y  V
本公司剛進一件「滿築」低樓層的新案，總坪50.01坪 格局3房2廰2衛，有興趣的可以在我的留言板留言，或直接 ...
: C6 E% J0 b- N  A
一坪多少呀?  有車位嗎?
作者: shihchao    時間: 2012-5-3 14:48
不要問我 發表於 2012-5-2 23:16 2 M; h- H. {1 M9 H4 s' O* _2 E
本公司剛進一件「滿築」低樓層的新案，總坪50.01坪 格局3房2廰2衛，有興趣的可以在我的留言板留言，或直接 ...
' j. W% {2 k9 V3 I8 P
才剛開賣，
& v2 {" c% g7 y6 d) S; o* l' C1 j1 }! d, x; @" T5 W3 u
馬上就有人要轉手阿！
2 L% L9 L3 l) y" C/ B1 k; @- {
5 q5 a7 G9 V, V' U. i7 G" J' o真是太厲害了！
作者: 鍾可可    時間: 2012-5-3 15:42
jube999 發表於 2012-5-3 12:06 1 x6 c$ h. A; h
鍾可  那你買了沒呀???
; E) L" r! O9 x- d$ m: C
沒有啊@@""# ~9 V3 L. k3 b" M8 \4 m5 g
+ u+ `, W, |" {+ Y; c2 e7 L( V) f
已經賣完了!!!1 \2 V7 ]$ r3 a3 V4 T* K4 J
不知真假啦!. p7 z# d  g% T* j3 K( e
作者: 鍾可可    時間: 2012-5-3 15:43
shihchao 發表於 2012-5-3 14:48   B  J) J; A' t1 k: E, @/ H
才剛開賣，
- O# D; E3 J! D8 Y0 l: s$ p
1 P+ z  {+ s' _- d' d馬上就有人要轉手阿！
( s0 W" x' `4 \
是啊!. K0 j6 i' }- i0 }& a9 X% e, m% y0 y
但這倒底算好還是壞@@""
7 q2 C7 H% U! O( `好建案不是應該留著嗎><
作者: e_digitalpower    時間: 2012-5-3 17:11
鍾可可 發表於 2012-5-3 15:43 1 U" y" w8 n2 v0 j
是啊!* l* U/ P/ s8 |1 f& ?
但這倒底算好還是壞@@""- Q6 Z7 ]7 M0 L
好建案不是應該留著嗎>
. [- ^* G8 a8 ~! G) U: p$ P. ?
連個影都沒看到就賣，那一定是投資客 & k  W4 r* m. L
如果有人買到28.5萬的話，那投資客不就要賣30了嗎。" p' z# ?. b& Y9 e! O( l
恐怖哦.........恐怖到了極點
作者: 鍾可可    時間: 2012-5-3 17:55
e_digitalpower 發表於 2012-5-3 17:11
6 S% A  X3 E; `7 s連個影都沒看到就賣，那一定是投資客 : @+ g! t1 g/ }. L
如果有人買到28.5萬的話，那投資客不就要賣30了嗎。
, j; Y- k: d9 X- |& S) ^* N' }恐怖 ...

- E1 t* v- ?" x, ^9 {% s' D. ^28.5....
: [; H! y; |. z( M( n是開價吧@@"""
作者: foreseer    時間: 2012-5-3 17:58
再等二個月吧
2 }. J7 j. }4 X' I2 g, W就要實價登錄了
8 A. `8 p* i$ U$ X
作者: 小瑩    時間: 2012-5-3 20:44
鍾可可 發表於 2012-5-3 17:55 8 c5 u0 t: G( D1 Z, h
28.5....3 W" y& u) _/ R( q7 ~: _7 L
是開價吧@@"""
  d& e( J7 C) g# L. _/ I
明年年中才會蓋好的房子要賣28.53 t8 w; V( v4 T" A  _% w- V. G

- |8 r$ z& ~2 p# E那是怎樣   . \7 X, r  L# O" Y
. x7 V7 U3 _. M! Y. g, Z, W  Y. Y
捷運連個影子都沒有
& I! Z  x! a+ O* F( l9 u7 l% P' X' h+ [7 d: Z0 q2 i+ `
是等起來漲嗎" O: y, t0 ?3 d  M  t; l
7 U) l3 U1 m" p- v( L; w
又是一堆投資客進場搶貨
作者: cho    時間: 2012-5-3 20:56
28.5.......看到簽約訂單才算數   實在太多假消息了  可見投資客與仲介過多了  該修正了吧
作者: tsengwilliam    時間: 2012-5-3 21:13
foreseer 發表於 2012-5-3 17:58 ( W9 Q( n. O3 V9 `; H0 x" W# L
再等二個月吧 : ~) U7 W  V! l! X/ t$ k
就要實價登錄了
1 A- b5 W1 B% l& L0 {" ?
不要到時候又來說利空出盡，房價繼續起飛那真的是又給馬政府打了一巴掌!!!!
作者: 小謙謙    時間: 2012-5-3 21:46
鍾可可 發表於 2012-5-3 08:50 5 s2 Z. W; @) h- C! E
那您覺得北大未來行情如何呢?
% S0 Q/ L- {7 z9 X5 x- r1 {1 q. o- z' c! ?6 X
這陣看著北大漲得超誇張...
. s  @7 g4 N& ^- r% B6 y1 b) ^
我覺得啦  極限應該落在30初頭  超過35是不太可能啦
作者: 小謙謙    時間: 2012-5-3 21:48
Wen 發表於 2012-5-2 16:39
2 i* k9 Z4 z5 m3 y友人買一戶, 高樓層 28.5萬/坪
0 [# M, O( u8 k" i6 t- M0 B
28.5我也覺得不太可能吧  這已經接近開價了  真的有人會買這麼高嗎???
作者: e_digitalpower    時間: 2012-5-3 21:49
唉....實價登錄又怎麼樣，喜歡的房子他要賺你100是100，不好的房子便宜你100你也不會想買。( A# S: c9 b1 g: a
實價登錄不代表實價課稅，但政府實施實價課稅，真的對你我都好嗎？3 i6 q% y% P, V
看看自己今年的房屋稅單是不是比去年多呢，想想吧？？
作者: 3327    時間: 2012-5-3 22:10
e_digitalpower 發表於 2012-5-3 21:49
& w% S% S5 b" L3 S4 l唉....實價登錄又怎麼樣，喜歡的房子他要賺你100是100，不好的房子便宜你100你也不會想買。
! x5 J1 X3 y! ], Q# r! ?實價登錄不代表 ...

8 d) m5 V- X* A( ~0 t3 E4 W  O新北市今年的房屋構造標準單價表並未調整，只有調整地段率，但北大特區的地段率維持在110%，所以今年的房屋稅應該是去年的99%(每年折舊1%)，如果您沒弄錯，貴府今年的房屋稅真的漲了，那得找新北市政府稅捐稽徵處查清楚。
作者: jube999    時間: 2012-5-3 22:16
e_digitalpower 發表於 2012-5-3 17:11 8 D4 J$ ~* z$ E% u
連個影都沒看到就賣，那一定是投資客
9 m, z- e2 q/ w8 C" }/ ]如果有人買到28.5萬的話，那投資客不就要賣30了嗎。; ~4 l* K5 r" @7 N8 y
恐怖 ...

# i$ N! j; L1 a" |5 a- A9 a是投資客應該早就下手了吧!!!     28.5............真有人買嗎?
( M; Z* w% v. ^) j( M, H% M
5 @3 U- j3 e5 P7 q是真的賣完了..........若還有就是再轉出來的吧?!
作者: 鍾可可    時間: 2012-5-3 23:21
小瑩 發表於 2012-5-3 20:44
3 l, w  Y8 E' Y& W5 q1 k  Z/ K明年年中才會蓋好的房子要賣28.5, j! o2 ]' v& g, B; K
3 [- `+ L- `+ P$ o9 Q
那是怎樣   
7 m' W9 w* K5 w3 c  B
真的是誇張...
. y4 i0 z6 k! @/ j- ^' U所以我才問是開價嗎@@"""
作者: 小瑩    時間: 2012-5-4 08:22
鍾可可 發表於 2012-5-3 23:21 5 u+ A7 K3 `* p" b  Y% `0 [
真的是誇張.... }5 x+ i+ U0 ?
所以我才問是開價嗎@@"""
# K  }) u: K% K
開28,29萬8 B/ `1 q4 q4 `4 J. _! k8 b2 t: X5 J. _

0 L( I: c, D* D6 P, h1 T2 P
' `/ ^4 p1 X+ e* X6 j只聽小姐說成交似乎會若在25,26  U/ Y: g! ?9 b  e) O! L
& k2 r/ F0 [& t% Y. ~* K

; P* d2 N9 |% u, S6 I我是去退訂後 就不管成交多少 也不會讓我心動4 e' ^* P# e- ~5 E
# f1 l( h* x' w/ u! z
畢竟  這地點 前遮後遮  說視野 也沒視野  看不到山景
% n- p, {) p- t" ]; a
# V* f1 i, C  N7 b( g6 g% E只能說喜歡巷弄住家的買家買入囉
2 N9 H- c& F1 h$ k6 }/ {  K7 A9 E+ M+ g( A  A
買房子真的建商品牌很重要   
作者: hui_ching    時間: 2012-5-4 09:17
e_digitalpower 發表於 2012-4-26 17:50
& P$ s8 K: }& z如果他賣20萬，還是有人會嫌貴，因為他們認為不值得，但建商只要找到那幾百個認為值得的就好了，值不值得就 ...

! c/ D' O3 x3 W' o- U+1,我6年前買的,現在就算是20萬我都覺得非常貴,但這就是不得不接受的事實,當初購買朋友還覺得三峽這種鳥地方還要10-13萬?每年都在等房市崩盤才打算進場,結果6年來一路狂飆,甚至說我太幸運太有眼光 ,前兩天的蘋果地產王還有一篇專談三峽房價,新房開價28萬,中古屋約24萬,有這些媒體幫忙炒,房價怎麼降的下來?
作者: 阿煒    時間: 2012-5-4 09:44
hui_ching 發表於 2012-5-4 09:17
( b+ o" P6 Z- A( _- x" S- A+1,我6年前買的,現在就算是20萬我都覺得非常貴,但這就是不得不接受的事實,當初購買朋友還覺得三峽這種鳥 ...

8 q, I( j6 C- c% L+1 當初我一直覺得三峽房價會回到9萬/坪...8 \4 ]/ y0 P% F5 V4 u
結果.....後來..... ....
作者: foreseer    時間: 2012-5-4 10:07
3327 發表於 2012-5-3 22:10 + F3 @+ o) g+ G. T9 S* ~
新北市今年的房屋構造標準單價表並未調整，只有調整地段率，但北大特區的地段率維持在110%，所以今年的房 ...

* ?7 E$ I! Q5 J+ G; d% Z我查過了
2 \6 U) E+ `, S$ K* t是比去年低一點點" ^  ~5 v6 M. M: Y$ g" P' z2 T" m
作者: 鍾可可    時間: 2012-5-4 12:47
hui_ching 發表於 2012-5-4 09:17
! B0 b/ Y, ~( j( C3 e3 I+1,我6年前買的,現在就算是20萬我都覺得非常貴,但這就是不得不接受的事實,當初購買朋友還覺得三峽這種鳥 ...

+ i8 Q4 D" u$ _% I/ }4 k所以房價就這樣被炒的超誇張....* s1 z8 p! ?* X3 ~2 q
之前買四房的價格可能買2-3房..0 E3 g1 \) h3 y, {7 B5 W& |* z
而且是中古邊邊的!!2 ?1 B. t$ a" u" I0 f
/ \) |* w+ b9 E& P* h$ U% }0 u
價格真的是非常誇張><
, H, _7 M' M" u) g  E, q# G6 h" u  M# u4 F! Y. G' A2 ?
! p' _# ]6 f* u# p( @
作者: hui_ching    時間: 2012-5-4 12:50
鍾可可 發表於 2012-5-4 12:47
5 Y. b% }* C0 z( b* C  U1 \$ X所以房價就這樣被炒的超誇張....# c" w7 S% I; J4 ?: V5 a2 \
之前買四房的價格可能買2-3房..
, N' i( z; H: ^而且是中古邊邊的!!

5 p9 [5 b0 ~! B  G雖然能體會與同情許多人因高房價買不起房子,但還是要誠實的說,有人當初購買12萬,現在願意用14萬拋出的ㄇ?所以房價會越墊越高= =
作者: jube999    時間: 2012-5-4 13:15
hui_ching 發表於 2012-5-4 12:50
: ^% R) d% b7 |2 |2 R7 p) e  H, e  x$ u雖然能體會與同情許多人因高房價買不起房子,但還是要誠實的說,有人當初購買12萬,現在願意用14萬拋出的ㄇ? ...

$ a8 U* }" L- w( S+ Y8 x會愈來愈高的.....
3 U2 u/ m6 T: n- y! }5 N$ `0 a+ F9 Y6 E! T+ j5 b
作者: jube999    時間: 2012-5-4 13:18
小瑩 發表於 2012-5-4 08:22
7 C* l0 }1 y5 K7 [$ K- d8 {: h* s開28,29萬

5 Z7 w7 D/ j# {: d0 w你說  買房子真的建商品牌很重要 9 E9 ~% N4 f1 p3 O

% x+ x) n3 ?+ E) G這個建商雖不大氣.....但建商蓋的房子用料有好評呢!
作者: thinfilm    時間: 2012-5-4 21:06
linkunhsien 發表於 2012-4-25 13:03 5 M0 {" s+ ?. d% k6 [- c
房價好像是只漲不跌的，所以如果有中意的，真的要趕快進場喔～
, ]2 f( d: q. A( n' {- `& Q8 o
房價回不去了
作者: rebata1012    時間: 2012-5-28 00:41
是呀，當初我是要買七樓的六樓。刷卡十萬，銷售小姐相當阿莎利的說妳有五天審閱期，不要就來退，結果回家拿比例尺寸圖怎麼算室內含陽台都只有26-27坪左右，還比我現住的坪數小，一坪24萬總價1107萬，方位是我喜歡的，最後沒審閱二天就退掉了，賣方姿態 相當高，目前銷售中心早就關門結案，是緣份不必強求，繳錢還受氣。不必了



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