% b2 X Q+ q4 @; L. B" |/ W - U9 A3 v, \- n) \8 U e 根據最新統計，新莊、三峽、淡水等北縣新興重劃區房價持續攀升，以今(98)年十月份為例，三大重劃區的平均房價跟去年同期相比，漲幅高達12%～17％，預約看屋人數更在一年內飆漲11倍。 " |8 Q, k, D+ ^4 S2 q& V. A `6 B4 ~. d: @1 O
( v% p; a5 j% D o4 I/ }' X X" c 台北縣升格議題不斷發燒，其中具有「新莊副都心」概念的新莊重劃區，不僅在2012年將有行政院十大院會進駐，再加上新莊捷運線、機場捷運線及環狀捷運三條交通路網會陸續通過，腹地廣闊整整將是信義計畫區2.5倍大，吸引投資客積極卡位。 " ^3 w6 \. {3 N! \; m5 N/ Q5 P # }8 e6 r: j( u4 ^) @ . S8 p3 L/ g+ Q. M1 R 樂屋網副總紀健琪表示，新莊地區房價雖然持續走揚中，但與台北市中古屋最低動輒每坪30~40萬元相比，仍只需要一半左右的價格，因此今年十月份預約看屋人數與去年同期相比飆升11倍，熱度可見一般。 ( o3 Z+ N/ N" e+ E! F' K% Y. T) C" N& {8 o; k
; G% G8 M, |7 _* ]. z+ z" @) }3 x 而且購屋族最愛的電梯大廈每坪平均售價也僅16.5萬，公寓每坪則約14萬，從區域發展性與價格優勢兩方面來說，以「副都心」概念為核心的新莊地區可說是購屋者首選。9 Q0 Y8 T8 @2 H
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' ]3 P( X3 d3 ^" y8 M, k: X 至於以台北大學為發展核心的三峽北大特區，因為文教氣氛濃厚，過去一年房價上修約14%，但以今年十月份，中古屋每坪房價平均只要11.5萬，仍是中產階級家庭皆能負擔的合理價格，因此可望引發新一波移居風潮。2 ?% ?! `8 y7 U2 ~: {