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標題: 請問有馥園的房子要賣的嗎? [列印本頁]
作者: 杰哥    時間: 2010-9-12 00:54
標題: 請問有馥園的房子要賣的嗎?
想買馥園,請問有未裝潢空屋要賣的嗎?% {3 @2 i1 `4 k9 F
麻煩以短訊告知坪數及方位, 謝謝
作者: 愛家工程師    時間: 2010-9-22 11:45
請問為何想買馥園??9 E+ P9 _  _" H7 Z

# T9 n; g/ |, V1 g( ^房仲應該都有吧...
作者: 愛吃鬼    時間: 2010-9-22 13:38
愛家工程師 發表於 2010-9-22 11:45 ( X% k, V  [4 _! I% l
請問為何想買馥園??3 v$ b! N- C/ Q) X

- Y1 v8 E6 y" z; o- Q# B6 t" q1 L: P房仲應該都有吧...
9 l, [7 Q2 W( @; T
是啊
5 J; ~3 E8 m; E, _我也想知道為何想買馥園??
% S( u& a6 {" T1 o& W方便告知喜歡馥園的原因嗎？
. K4 G* b: R* y, v" F& d- D* s謝謝
作者: 阿彬    時間: 2010-9-22 14:53
當然是戶數單純~ 位置優 ( 北大正門口 )
作者: 杰哥    時間: 2010-9-22 17:30
的確是戶數單純~ 位置優 ( 北大正門口 ), x( m5 u! s$ l! u; f# O  @& }/ P
但是仲介所釋出的物件都太貴了1 p2 o7 }4 y: U3 i" _; b: S$ A0 a
平均下來的單價比頤荷園還貴
3 T& O7 Y, E; e) D" m! w  R所以我已經選了頤荷園
2 ^. o4 v7 |( O: \
作者: 愛家工程師    時間: 2010-9-23 00:11
回覆 杰哥 的文章( S/ a( n2 P, O% r0 k0 @! B; U
7 J; R% M8 P# d( m7 C1 Q
可以請問您頤荷園您買的單價嗎??
3 d' j% G  T# ^* K% S$ A0 i3 f3 S8 K3 g2 w4 f
我也曾經去參觀過，頂樓露臺戶真的是超優優優優優優憂5 W# T: l+ h9 B
馥園 頤和園的位置都很棒，戶數單純，我相信將來潛力應該無窮...0 d1 x# v; |8 G9 i1 W

+ y" K8 |9 ?+ S" D8 r0 P9 r2 E
作者: 杰哥    時間: 2010-9-23 10:21
回覆 愛家工程師 的文章
4 q8 N2 q. N& ]8 w* w: ]0 U6 h" g1 W0 j: E
已PM給你了
作者: YAYA    時間: 2010-9-28 15:59
戶數單純是指有多少戶，我記得一層樓是四戶不是嗎?總戶數也有一百五十戶吧!!(有嗎)
, P9 k8 I0 E1 W' P0 K你們確定生才實業真的好嗎?生才不就是以前蓋博士的家那間建設?
作者: YAYA    時間: 2010-9-28 16:00
頤荷園朋友去看了我還未有機會，找天也去看，聽講風水有問題，因為廚房上面是廁所。
作者: 杰哥    時間: 2010-9-29 10:08
回覆 YAYA 的文章
* F3 i, _6 x0 f- O( w. h4 ^8 ]7 G/ v/ ^( X  J4 y$ v
戶數單純是指有多少戶，我記得一層樓是四戶不是嗎?總戶數也有一百五十戶吧!!(有嗎)
1 z' D6 P- m, k/ V你們確定生才實業真的好嗎?生才不就是以前蓋博士的家那間建設?
' h( }+ m6 g: `" C0 v' b* b7 ~! S: R1 S

5 |% `+ h6 j2 O頤荷園為樓中樓,所以一層為兩戶,整個建案大約70戶左右吧
. h) @- }$ p4 I% L$ ]- i另外,我並不想針對博士的家做任何發表
. v& d. {1 y' w& h- e7 v; S. c% ^畢竟生才在北大一年一案也推了5-6年了; }/ Y: P* [! K: ?; _
全部加一加也有數百戶吧  p! y2 n# U% x9 F& [. i9 ?
不會這數百戶人家都是笨蛋,不會去分辯吧!# K: ~! V% M& n5 }/ ]& s
不過也謝謝你的提醒,我在下訂前,就知道這件事了
作者: 杰哥    時間: 2010-9-29 10:12
回覆 YAYA 的文章" K3 ]- u/ D  @$ L7 q

- H; Q( [5 N7 b* F# K8 t: Q/ c# s頤荷園朋友去看了我還未有機會，找天也去看，聽講風水有問題，因為廚房上面是廁所。
3 I! ]: Y  I8 y" q' I9 y2 _7 v. h2 T( e
其實風水這事,信者恒信,不信者就是不信吧
/ A: D% A/ l- F我目前住的地方,看得到福地,前方也有高架路段通過,應該算風水不佳吧. f' h1 Q/ B: h; ~; \; K3 w9 f2 j  e" P
但我在那住了12年期間,我和老婆的年薪也翻了2-3倍吧& {% O( S: o4 R: f, t8 i, v
可見風水這事也不見得一定準
作者: 逆轉女王    時間: 2010-9-29 10:24
回覆 杰哥 的文章
" m! d1 n6 C/ J' [- m: r. S# E+ y- E) l9 [
有一間4/2/2雙車位84多坪請電0916316858珊瑚
作者: 杰哥    時間: 2010-9-29 10:27
回覆 珊瑚 的文章
1 f7 v0 R1 Y( I
# @8 U- x$ ]* v/ S' W7 g' w我已經訂了頤荷園了2 a0 Y9 n4 i  S1 G
但還是要謝謝妳的回文
作者: YAYA    時間: 2010-9-29 11:55
杰哥 發表於 2010-9-29 10:12 4 e: {9 s" ^& I8 ]3 y
回覆 YAYA 的文章
; ^+ ~* Q' s* \1 o+ q0 x/ M( c+ E& E' G+ x
頤荷園朋友去看了我還未有機會，找天也去看，聽講風水有問題，因為廚房上面是廁所。

8 H5 ~& g7 F3 z( x1 j7 p謝杰哥這麼用心回應。9 @# W: y4 P0 U( x- p8 J
看到福地的房子並不是風水有問題的房子，那只是一般民間風俗上的忌諱，覺得好像看到福地是件怪怪事，我有朋友在仲介業多年，在這行業多少懂風水，自己所購的房就是在福地隔避。
+ z! i# @  h* }" Z" n, q廚房的樓上是廁所，在風水上屋內的人較易有肚瀉問題或腹部問題。再則可以用科學角度，可以看一下業者的管線圖，是否樓上廁所管線跟樓下廚房會有關聯，可以用此角度可以去思考。
- R- J* ~9 Q0 A' Y  [/ f: a8 v買生才實業的房要注意其售後服務，我有朋友買馥園，因此才有機會曾去看過，印象中一層樓四戶，通風並不佳，雖是有一邊有大窗戶，這些還不是重點，重點是我朋友住的一肚子氣，因為其售後服務很不佳，有問題遲遲不解決，有住戶氣到，氣到去跟政府單位檢舉馥園違建的公設(其實違建這部份，每個設區多少都有，有些違規是對住戶有好處，只是不大合規定)，這住戶幹嘛要這樣對抗呢，有的違建留著對自己也有好處，就是因為氣到該建設公司傲慢，太生氣只好用此下策，這事可以打聽。
( d% Q8 x* m6 c/ I" S+ L
作者: YAYA    時間: 2010-9-29 12:07
杰哥 發表於 2010-9-29 10:08
4 Y0 k) u) q0 p1 a7 |, R回覆 YAYA 的文章
$ q4 Z/ K0 o. r$ t+ `, x' c9 O2 h& o! F, B  d
戶數單純是指有多少戶，我記得一層樓是四戶不是嗎?總戶數也有一百五十戶吧!!(有嗎)

" r+ P( s6 C0 J' l- m親愛的杰哥，我那篇的回應是指馥園，不是頤荷園，因為你的原文不是說喜歡馥園，我知頤的戶數不大多，可能七十左右對嗎??* b' ~/ t+ N9 K9 B( ?
* \, L; _1 b* `* z* @
我自己也喜歡戶數少的房子，我知還有"舘藏"、"一八行館"、"層鋒"這些建案是屬於戶數少的。其中我最推薦一八行館的建設公司，他們都不做廣告，但房子都賣的好快，房子口碑很佳，我每次知道消息都兩天案子就沒了 * h- k( v% o. W" N7 p/ ~
, z6 M: t5 ~' P6 D* h9 B; \" K6 q# u
目前聽說有在大雅路要推案，你打聽看看，因為是大坪數我就不考慮了，總價也會跟著貴，他們的一八聽說有屋主在釋出，我在持續關心中。
! {+ b: B( i; ^& _
作者: YAYA    時間: 2010-9-29 12:15
杰哥 發表於 2010-9-29 10:08
8 w/ _, ^, E+ [回覆 YAYA 的文章
, ?' F8 @- i6 r( t% ^
: r9 r4 v( {6 Y, n; B& i% F戶數單純是指有多少戶，我記得一層樓是四戶不是嗎?總戶數也有一百五十戶吧!!(有嗎)

/ e% L7 [. h: T再回頭看一遍，自己回應"生才不就是博士的家同建設公司"，這樣給人感覺很不好。說不定人家已經知錯改過，再蓋的房不會再出現問題。
7 w+ v5 W- `; T9 R/ W6 _. u- l9 M! e) R2 m4 x/ x* U% r3 Z
不過買屋者真的不知道，因為我朋友就是其中不曉者之一，但這不是重點，重點是生才的售後服務你要再多打聽~~真的!!
作者: 杰哥    時間: 2010-9-29 13:14
當初的確是想找馥園,因為它的公設比,比頤荷園少多了; |& P# Q. Q1 c" Q
但無耐目前的個案開價都頗高的2 L8 ]1 ~" U& Z
' r) k8 }2 N# s! N1 O$ l; n$ f2 V, Z
至於"舘藏"、"一八行館"、"層鋒"這些建案,我並沒有去看過4 R' @+ o4 q5 a6 l, Y0 v
因為我比較喜歡靠近北大一點: v4 n: O8 j# f; \
(老實說我從看北大房子到下訂,才一個月時間,真的好短)
$ l' g' i! _% g
# p- M; v$ U" Q: R! `反正,已經簽約下去了,就欣喜接受它吧% }% `! j' a& i8 y: W
謝謝YAYA大大的熱心回覆, W% v7 h, W/ t
也希望北大特區能越來越好' G6 ?* \6 N3 m+ A
作者: YAYA    時間: 2010-9-29 15:05
杰哥 發表於 2010-9-29 13:14   ~; j. }7 z5 q
當初的確是想找馥園,因為它的公設比,比頤荷園少多了
- l- q+ E' \$ e$ j9 ?0 g6 Q但無耐目前的個案開價都頗高的
  S% }3 M7 m7 \5 m5 v1 y+ Z
恭喜老爺~~# E  y5 M  Q$ ?
我不知道你已經訂了頤荷園，就別管我說風水事了，你是福氣的人，房子有什麼情況也會被你福氣給"喬"給正啦，希望有機會能去看你房呢!!!
作者: y-tsai    時間: 2010-9-29 15:18
回覆 YAYA 的文章1 R6 j7 F# k, }+ M
6 k2 i) X5 w) Q. y( Z
5 k" a! r3 l( X8 _0 c5 U$ [3 H
一八行館聽說蠻不錯的,5 H5 i! M2 i* r" x( Z1 Q
我也是左等右等等不到,/ i* E. a  |! h
只好改看其他建案.
$ ?; A. G' Q2 D  B6 P祝您能買到喜歡的一八!
! p) S5 `% r3 v0 Z+ v$ [3 m, T; \+ u7 y
作者: 愛家工程師    時間: 2010-9-29 16:33
回覆 YAYA 的文章
# e: R+ G+ V9 B# z, m' I
3 o9 q1 i, m1 o$ S; E' f你怎麼說的這麼義憤填膺啊....好像生才馥園跟你過不去啊
' _( A  t# L) {& ~# ]1 B
# r1 e% q& T$ O7 H# M6 u馥園有一百多戶，為什麼只有你朋友有這麼大的問題呢??  怪怪..  
: I- s  C/ ^- y4 O7 l
5 I- I; P' g( a) l- G- ?: j通風不好，真的嗎????  你住在馥園嗎 ?  : U6 A( M: [5 j4 A1 F

2 O& V/ K) S; }6 r7 i
作者: YAYA    時間: 2010-9-29 16:45
愛家工程師 發表於 2010-9-29 16:33
" p) h. W; c" @- q7 z( p回覆 YAYA 的文章
7 L% \. i# G, p% |
" }  x) k4 Y% M. t; ]0 I你怎麼說的這麼義憤填膺啊....好像生才馥園跟你過不去啊

" x  ?  r, N9 m! \' {! M2 J其實我也不知道馥園實際的問題呢，我了解的全都是朋友說的情況，我覺得我住的小建設公司都不會這樣，可能認為馥園應該可以更好處理而沒做到吧，或者有幫朋友出氣的意味~~~
作者: YAYA    時間: 2010-9-29 16:48
愛家工程師 發表於 2010-9-29 16:33 . H3 y2 K4 P- i6 ?* \5 @
回覆 YAYA 的文章
/ v) }  M9 ?( _4 b& q! T9 g
' `; h5 l9 w2 d4 ?; ~0 M  P你怎麼說的這麼義憤填膺啊....好像生才馥園跟你過不去啊

5 l  [/ r; R/ n- W; ?" s- @通風不好問題，我個人是有這樣覺得，到了朋友家中，是悶的，我在想是否跟一層四戶有關，我朋友樓層不高，也許也有關係。
作者: jenny    時間: 2010-9-29 16:54
本文章最後由 jenny 於 2010-9-29 20:17 編輯
& [4 t& ^* A0 e. M, [* a. Q2 L
! b$ q8 Z8 }* ]# \0 `5 g6 f露台戶還沒賣掉呀!!!不是跟我說很多人搶???ㄏㄏㄏㄏ所以說房子有多好也只有內行人才看得出來..* {4 {" Y. r, h2 T' _
5 ^* V) O6 R1 B: K2 h8 t
自己喜歡就買吧...
作者: 朱利安    時間: 2010-9-29 17:10
我也是馥園住戶，但我目前住的整體感覺是中上的，上星期因為水管小問題請生才處理，才一天時間，生才就在當週六早上通知師父處理完畢，效率不錯耶！雖然一月買房子時，確實感受到生才銷售人員的強勢，但畢竟我和內人都很喜歡馥園，只是希望馥園和北大愈來愈好。
作者: 杰哥    時間: 2010-9-29 17:35
回覆 jenny 的文章  ^; G! O5 h  t! W* b7 ^2 |
  K4 G/ ?" V3 `* i% }. l
廚房上面正中馬桶像是每天吃大便真的這樣也沒關係嗎???9 P; |0 Z$ a2 r5 Y6 @

. [1 _* t2 Z; Y我想這方面的格局,是可改的吧
$ g. p5 {( k7 j. v; K' Q5 Z% |上方的廁所可改成儲藏空間吧!! [4 r/ `- o4 s2 w* i9 \# l  A8 X
* e- Q/ _( U2 m2 P
倒是覺得你講出來的話比較臭些5 p9 M- m2 M' |& T+ ^2 c5 o4 m
比較像吃了什麼不乾淨的東西似的.......
作者: YAYA    時間: 2010-9-29 17:49
杰哥 發表於 2010-9-29 17:35
+ p1 D! F1 D. p# m2 c' G回覆 jenny 的文章( _# H3 J' o! A$ S; J
- i& m! z& x+ n
廚房上面正中馬桶像是每天吃大便真的這樣也沒關係嗎???
2 s; z; v+ b" t/ W' w( O5 K( v
對，可以改，買了就安心
作者: jenny    時間: 2010-9-29 18:12
回覆 杰哥 的文章; T2 l6 k7 n! R* c" {  E2 ^

/ O1 N% ~+ z0 {7 t1 ?/ D0 g是是是我會改進說話的方式...馬桶能移到哪????我都想過了可改我早就買了....您該不會是建設公司的人吧!!!罵人的語氣倒是順口優~~~~
作者: 杰哥    時間: 2010-9-29 18:15
本文章最後由 杰哥 於 2010-9-29 18:18 編輯 5 V' s2 Z3 \7 Y' m, ?. S1 d: u( q
jenny 發表於 2010-9-29 18:12
; F1 @& u0 p  A回覆 杰哥 的文章
. A4 k0 ]/ ?% L1 ]* o. \/ E6 M% D) ]' S- C5 Q$ A2 d: J# D# ?
是是是我會改進說話的方式...馬桶能移到哪????我都想過了可改我早就買了....您該不會是 ...
6 X8 J7 |4 n( w+ |" R# m
! h0 _9 ~7 g2 x% W
我絕不是建設公司的人,不然我不會先去找馥園
/ }- |8 `+ E6 X, G5 f. d. c. P基本上,這房子一共有三套衛浴/ R3 q- k0 l4 t  `% B4 q& c$ [+ }" d5 ^3 `
拿掉一套,影響不大
8 {1 W& h" r9 {4 q頂多比較沒那麼"方便"而已
作者: jenny    時間: 2010-9-29 18:18
是是是....原來您買了難怪會這樣罵我還沒住進去火氣就這麼大...不氣不氣...我會改進說話方式的
作者: 愛家工程師    時間: 2010-9-29 23:30
回覆 杰哥 的文章0 m8 p, y( q: \$ ?9 z

  p( \8 a' _7 L5 A3 P& x2 g哇.. jenny講話好難聽啊.... 看了都令人生氣呢，北大怎會有這樣的住戶啊....
" T" T* j2 E% j
作者: YAYA    時間: 2010-9-29 23:47
jenny&杰哥，你倆都別氣了，來北大都有緣嘛!!
' W' ^) L+ M2 s( m- t9 _3 c一切都是生才實業的錯~~~這樣有沒幫你們解套
1 C' K/ L& M7 X- g9 ^! a哈，愛家工程師，會不會又覺得我幹嘛老跟生才過不去!
作者: 杰哥    時間: 2010-9-30 08:55
jenny 發表於 2010-9-29 18:18 ( e' H. c* o3 l- d7 g: Q: X
是是是....原來您買了難怪會這樣罵我還沒住進去火氣就這麼大...不氣不氣...我會改進說話方式的  ...
6 k5 r; n8 w* ]( d9 o
我態度也不大好,我也要對你說聲抱歉1 X$ u% C# s; J* t% ~+ ]
希望大家都能維持北大的高水準吧
作者: jenny    時間: 2010-9-30 09:03
回覆 杰哥 的文章7 S% N3 s4 I9 k" B0 A% m9 L+ B/ M
! ?+ ~" @- Q! Q6 p9 ^! A8 X, r
不會啦!!這樣我才知道有些話不應該這樣說...當初是我發現寫出來給大家看..因為現場沒看仔細回家看圖之後發現..我想說把它寫出來真的不在意還是會買總比買了才發現來得好或者裝潢做了才不能改.. 若是您把它改成倉儲間也是方法之一 ...總之恭喜您..那地段真的不錯你買的房決對會在增值..恭喜您啦!!& O3 A1 h  Z. [, }7 r
昨發生的事也是讓我學習如果化解這氣氛...  我想我應該可以再做的更好...謝謝囉 !!!
作者: 愛家工程師    時間: 2010-9-30 11:27
回覆 YAYA 的文章
0 z9 W: P/ B, P+ K) T4 s6 x- ]% l/ r3 y* T7 h
你如果有跟他們生才老闆娘交手過......
, X4 O( S" `1 U' ^  X$ T1 J2 T7 \8 }# w6 X! |, ^% {( v
生氣??  絕對比現在的用詞嚴重1000倍...
$ O0 F6 U3 T0 p% @6 p
7 l" v7 L; S3 G現在在網路上又不能隨便罵，要不是要負法律責任，早將生才老闆娘罵到臭頭囉...: Z# B' W& Z+ Z* h& P& O: L

7 y6 h9 ^& }4 S2 a- h9 U+ J/ e真想送她四個字呢.....
: j, x% m6 N' i5 n/ z- r; X; f/ p9 T+ G2 I' C) R/ n

; o$ j2 ^8 `; \$ d: M% C, q" l9 w  V
作者: YAYA    時間: 2010-9-30 23:52
愛家工程師 發表於 2010-9-30 11:27
1 o; x, G2 H8 Z2 r, b回覆 YAYA 的文章) R; @0 Y* ~1 N5 P, F

; M8 N2 @' B# `4 F9 p3 p) s你如果有跟他們生才老闆娘交手過......
" Q% b  O# \1 A
原來是這樣喔!!那我能理解朋友為何講到生才很生氣的原因了。
0 T; x" {) L* l: o我朋友不是位亂發飆人，我純以為就是建設公司不專業或者不做好客服等因素，原來跟晚娘面孔是有關的喔~~4 p- _5 ~( g$ G9 H7 y7 R# A
網路不能罵人是吧，但可以反應客戶心聲吧!. c0 |% }9 W$ i
作者: 愛家工程師    時間: 2010-10-1 23:16
回覆 YAYA 的文章
7 X' e; I2 a: I) l* E. D# l7 H( W5 k. G' y  K6 m! v) a9 y9 T* W
吼~~~~你說"晚娘面孔".......
, r- N. i6 H4 k: m% K% {" y' |2 a+ @* S, S4 e+ p: l
小心被告喔........ . h9 B; ^% t/ E

$ {/ y& a7 d+ {6 [+ T) R$ w* U) R趕快，給你機會訂正一下..........  
" ]3 K! |3 e* `) d1 a: X# o; b* t3 f6 \+ F1 a* _" R$ ~4 f* e
不過，整體來說，除了會西曬的那面不喜歡，其他的感覺都還不錯，我說馥園...
3 F1 H* {9 b) g2 |3 K0 Y# g- H9 ?
2 j. g  W7 a+ K" d1 c0 v" [6 c3 b
% `; u8 J# a) V% y4 _4 _+ [- x6 w& p' o7 ]% h+ r

: C" p( `* V! u( W8 n4 K# V+ K; V, ?



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