iBeta 愛北大論壇

標題: 北大特區3房+1車位 [列印本頁]
作者: 佛落肯    時間: 2010-9-8 21:07
標題: 北大特區3房+1車位
大家好！+ y! D0 @9 f$ W: E" H! n
小弟是希望可以跟各位當鄰居
" h  `5 y# s0 E9 N想問問看有沒有人要"自己"賣房子的？
1 {0 y2 U3 z- [% W! X以下是我的需求：' D, Q! J3 O" l7 [9 ]. Z
我要3房+1車位，至少要有一個陽台
7 |0 I. x: H& Y, P5 g在6樓以上，就是開窗不要聽到車在街上跑的聲音或樓下中庭聊天的大笑聲 - I$ o8 }- Q% y9 R$ \4 p
室內坪數要30坪以上0 W0 q- o+ B' s" Q, K, y
不要在變電所、污水處理廠、高速公路、資源回收場旁
& G8 l, Q% ?! M( L不要東西曬，或可部分被鄰近大樓遮檔+ \' U0 V- I# f0 g  M7 b
總價在700w以下，若真的很優是可以再談的，因為羊毛出在羊身上
! q) z3 S9 U6 b- T: b6 J0 @5 ^' T  S; X不要東西曬，或可部分被鄰近大樓遮檔6 H: ?- a6 e  L$ Q6 @$ m
需求大概如此～然後最重要一點，仲介勿打擾，先以MAIL聯絡9 X/ U8 [* [! T7 o% Q& ~& m0 a
彼此可節省電話費，請詳細介紹您的屋況，若有照片最好！當然還有聯絡方式
* F% _: C  _& x2 g3 \* Y可以看屋的時間是假日，小弟平日要上班（可憐的7年級廉價上班族） & E7 C9 s, R( F/ O  S- h
這是我的e-mail：daniel2071@hotmail.com2 P; ]& I7 Y; B0 Z  f" v0 J& }
感謝各位看完此篇，希望有緣跟各位當鄰居囉！
" d" t; l' s+ c. _4 g/ p8 pps:小弟是要自住，準備成家，但預算有限！所以家人會幫一點點忙，但貸款就一定是要自己出
作者: 佛落肯    時間: 2010-9-9 12:47
小弟本週六或日又會去北大一趟7 l1 N' |# O, d7 X1 l
有好心大大願意要割愛的9 G- Z+ U5 Q& A
請與我聯繫唷！! |; u! o( }5 G/ w
謝謝！
作者: 楊美眉    時間: 2010-9-9 13:02
屋主自售, 麗寶世紀館: r& ^" j$ Y) r+ s0 f, _
http://www.rakuya.com.tw/item/showx/002ae91697280e
作者: tonycai    時間: 2010-9-9 13:43
2# 佛落肯 6 {- P8 r, N& A7 Z8 U- B

' M$ l/ @! c  L
7 x6 U  e8 h& e- Z+ M5 N% ?發mail給你ㄌㄛ
作者: 楊美眉    時間: 2010-9-9 14:14
mail??1 F; M4 J  U6 @+ x& }1 R
Y拍的帳號被盜用後, 我就沒有使用信箱了
0 X- s- N* b' q0 I9 ]4 I9 y可以在這裡發短訊給我+ F$ n. a% r: l  T
這樣我才收得到喔
作者: 佛落肯    時間: 2010-9-10 06:24
楊美眉 的似乎不錯7 |3 p% S" z8 e2 n$ Z' g
但...超過我預算了" {. C* ^) w) \
請問您這出價方式是一般的還是...（我就直接說白點，若太直接勿見怪！）' G, h7 [8 B; @4 d: M. E5 U* @
謝謝！" w* [# `! a# X& n
可以訊息討論~
作者: tonycai    時間: 2010-9-10 11:36
2# 佛落肯 $ `: T$ ~- X9 ?( o! f
  @- s. M* G5 R; G& I4 C2 Y

. Z# C0 K' _# g$ [& J; |& M; {發給您的mail有收到嗎?
作者: apwinnie    時間: 2010-9-10 11:49
1# 佛落肯
/ `5 B8 m! f" a5 X" _$ G1 G
+ h  G, R/ e! k0 O! R5 f
, ~: u1 h7 \! g1 S0 h* L  P請問有收到我發過去的E-MAIL嗎?
0 e* p5 o$ R# K隨時可約看喔!
作者: 佛落肯    時間: 2010-9-15 16:38
請問各位大大, U* w- X/ G0 u  Z2 j5 X
傳說中的瀝青廠在哪裡阿？% Y$ |+ C" _5 B6 Y$ {
可以告知一下是在哪條路上面或靠近哪個標的物( M6 A" R5 j9 Z: y
謝謝！
作者: 佛落肯    時間: 2010-9-19 17:47
這輩子第一次在颱風天出門！
4 W' I" _- N# W' Z/ V7 l( |真是太衝拉～
9 z3 b6 @8 x/ `: c北大在颱風感覺還好說，還有人出來遛狗$ Z- f4 C4 h9 G  I( ]9 K2 b. Q& B4 g3 M" T
結果還是陰錯陽差找了仲介！
( x- C; p5 O  @! X$ t% O/ J機車！要被人賺仲介費感覺真不好% |6 j2 P) f, c; b3 X
希望可以當各位的鄰居/ x2 \. h) \, \, ^' o! \& w
謝謝！
作者: 佛落肯    時間: 2010-9-19 18:29
可以問一下仲介費大約是幾％阿？8 S; q8 C5 E; k( k
總覺得被耍了～
作者: foreseer    時間: 2010-9-19 18:46
仲介費
7 B$ d) o  Y" D4 S法定規定''上限''是買二％賣四％( T9 G& E$ v* r) y( S( R' V: m& [
作者: boss    時間: 2010-9-19 19:30
是買二％賣四％
: ^- w' x1 v5 s9 f9 h( D' R / S9 y3 ?( a' n! h
作者: 佛落肯    時間: 2010-9-19 20:32
沒辦法橋嗎？怎聽說可以有仲介收1％？
作者: t87875036    時間: 2010-9-20 00:05
我也是付2%的,但朋友不到一個月,後繼買屋,斡旋時簽約,堅持1%,還真的只付1%耶!!
8 u9 m/ m  i4 \5 L所以服務費是可以談的!!
作者: 佛落肯    時間: 2010-9-20 07:06
那如果斡旋時簽字，未著名要1％3 p# o4 C' D' h2 V
那是來不及了嗎？) |8 O7 g# E, S0 a9 `- `
因為斡旋合約內有明訂給仲介2％....
作者: t87875036    時間: 2010-9-20 08:56
我當時購屋有問仲介,服務費的問題,
: y* W" h4 e: c5 {# B. L他說沒關係,看最後怎樣,再來橋, ) e; S* ?( O& i* z- y
結果買完房子,他還是收2%
0 E. C! P6 D7 e+ H# o因為"合約內有明訂給仲介2％"1 Y7 ~8 @) v2 g2 J& }3 ]
給我的理由就是這樣...
) b* }) G' n' H' z/ m/ g: @# E! v很後悔當初.白紙黑字,沒積極的盯著他修改
, ]+ l7 x' ?: v/ m唉...有點懊惱
9 |* @2 \  ]3 x& P- `; K9 C所以斡旋簽字前一定要注意這個囉!!- j5 D' f) y- w% y4 }' k' M
作者: 佛落肯    時間: 2010-9-20 21:07
.....2 }0 L8 c) J5 @6 ?
那現在反而要希望可以斡旋第二次
作者: YAYA    時間: 2010-9-20 21:17
佛落肯 發表於 2010-9-20 21:07 3 @( B) Q% ]2 o8 x5 C
.....
/ R, b( i6 Z$ ^, r  k" o那現在反而要希望可以斡旋第二次
) x( p5 A. J0 B. s
肯，應該可以啦!!就再講看看，有爭取有希望!差1%很多耶，看在錢的份上，請對方仲介幫幫忙!!
作者: YAYA    時間: 2010-9-20 21:22
佛落肯，如果仲介服務費真的無法降，那也讓對方做好完全服務，比如，房子這期間如有什麼問題，請對方完全負責。比如，這兩天的颱風，正是檢驗房子的好時機，去看看有沒漏水，或者其它問題，如出現問題，屋主跟仲介可以完全退給你的。
作者: 佛落肯    時間: 2010-9-26 06:09
推一下，免得大家都不知道我需求1 `8 G$ t2 e) n) {
亂回應～# K% [# J) B& h; p0 _9 D- b' r
謝謝！
作者: lincy.wind    時間: 2010-9-26 10:47
你的需求跟我一樣ㄟ，我也是找三房+車位，室內約30坪，只不過我有面向的問題....
作者: 自在的人    時間: 2010-9-28 16:06
我有萬寶隆3房+b2車位. 面東 15f
作者: 歐陽    時間: 2010-9-29 09:52
屋主自售.期日(9/26)交屋.我會合三峽.給你建議買房不要急.慢慢看  
/ a- H2 P$ t4 F! N) E8 b大哥大09210675620 H' A3 B( @& e( H3 Y& g' E




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