iBeta 愛北大論壇

標題: 北大特區3房+1車位 [列印本頁]
作者: 佛落肯    時間: 2010-9-8 21:07
標題: 北大特區3房+1車位
大家好！
% z( N8 X( _  n: L( A小弟是希望可以跟各位當鄰居  d! o+ v$ G9 j. t4 c% `
想問問看有沒有人要"自己"賣房子的？
5 D( q. m" [; L1 q3 s5 }以下是我的需求：2 V) G3 Y' }4 |0 @, ]
我要3房+1車位，至少要有一個陽台* k9 J7 P! \" }8 F
在6樓以上，就是開窗不要聽到車在街上跑的聲音或樓下中庭聊天的大笑聲 + U3 W2 A* C$ C1 |/ e$ k: E
室內坪數要30坪以上1 z# E: q/ |) t  L& j& |
不要在變電所、污水處理廠、高速公路、資源回收場旁' a5 m; P" b6 O8 K
不要東西曬，或可部分被鄰近大樓遮檔
0 S7 |2 n( E5 Q- _* }" i5 a總價在700w以下，若真的很優是可以再談的，因為羊毛出在羊身上
# r( Y6 D, v3 o5 Z不要東西曬，或可部分被鄰近大樓遮檔: ?; c6 Y( i% h# q; W" C
需求大概如此～然後最重要一點，仲介勿打擾，先以MAIL聯絡6 D/ G. Y/ W* E, b
彼此可節省電話費，請詳細介紹您的屋況，若有照片最好！當然還有聯絡方式
6 D  x! D: G* D2 H0 a0 d; j可以看屋的時間是假日，小弟平日要上班（可憐的7年級廉價上班族） . {  n$ n2 B6 U0 C5 R9 x
這是我的e-mail：daniel2071@hotmail.com
$ ?" y! g( }. U- d. ~感謝各位看完此篇，希望有緣跟各位當鄰居囉！ ; A3 r- g* n* r8 D: ?2 Y! N
ps:小弟是要自住，準備成家，但預算有限！所以家人會幫一點點忙，但貸款就一定是要自己出
作者: 佛落肯    時間: 2010-9-9 12:47
小弟本週六或日又會去北大一趟
9 x8 X# Z8 r- Z. T( u- A有好心大大願意要割愛的2 k0 G; ]- e7 P1 s6 D
請與我聯繫唷！
# m; ]1 s* `. e3 r* q謝謝！
作者: 楊美眉    時間: 2010-9-9 13:02
屋主自售, 麗寶世紀館0 b: R4 Q6 a" Z' s7 a
http://www.rakuya.com.tw/item/showx/002ae91697280e
作者: tonycai    時間: 2010-9-9 13:43
2# 佛落肯
, L" u$ V) x/ `* B, }. `+ Y
+ [8 a2 a: k# k! i$ Z
0 i! B: R  D% q發mail給你ㄌㄛ
作者: 楊美眉    時間: 2010-9-9 14:14
mail??, [1 J" w" G/ f( R# m
Y拍的帳號被盜用後, 我就沒有使用信箱了' ~/ I5 h7 S! i1 p% W3 T6 f0 z9 R
可以在這裡發短訊給我
' _( |6 y2 e# a: B1 |, ]' i/ q$ f這樣我才收得到喔
作者: 佛落肯    時間: 2010-9-10 06:24
楊美眉 的似乎不錯% ]8 u+ N0 [$ n* w
但...超過我預算了
  j( W8 ?( l6 x2 d# r+ w+ j請問您這出價方式是一般的還是...（我就直接說白點，若太直接勿見怪！）
$ a3 y' M- Z. a+ S; m9 u+ s謝謝！
: N% O9 ~4 \2 `7 X4 h- g5 ]可以訊息討論~
作者: tonycai    時間: 2010-9-10 11:36
2# 佛落肯
9 J% x& ~' p! [7 f+ u; w
# g0 x2 q) [) B3 W/ F0 o
' J" ~3 k, Q" d* o$ w6 q' |" p' f% u發給您的mail有收到嗎?
作者: apwinnie    時間: 2010-9-10 11:49
1# 佛落肯 0 V( d: N" n5 R6 L. G- m

% V8 `& M% K& L$ R- k
# `7 w3 p: g/ ~2 [5 Q請問有收到我發過去的E-MAIL嗎?0 R1 i+ \- ~/ W
隨時可約看喔!
作者: 佛落肯    時間: 2010-9-15 16:38
請問各位大大% |2 h% E! C, r; `3 Q# D
傳說中的瀝青廠在哪裡阿？0 A5 B' S3 k5 e7 w, m6 Z9 V5 v
可以告知一下是在哪條路上面或靠近哪個標的物' Z7 L. @- k4 J  y; z) d6 y
謝謝！
作者: 佛落肯    時間: 2010-9-19 17:47
這輩子第一次在颱風天出門！4 D, F4 t5 ]" c% ]+ a7 _% _
真是太衝拉～( [+ n6 \% E1 X$ v" O  B
北大在颱風感覺還好說，還有人出來遛狗6 }& M; e& x* q( M) X6 R- ]
結果還是陰錯陽差找了仲介！
. k0 ~0 y% B$ E% ~+ _機車！要被人賺仲介費感覺真不好& d- k$ s  p' i  c
希望可以當各位的鄰居
6 _8 i0 k/ O% [6 m! P# Q謝謝！
作者: 佛落肯    時間: 2010-9-19 18:29
可以問一下仲介費大約是幾％阿？) V* ?& z: E  \
總覺得被耍了～
作者: foreseer    時間: 2010-9-19 18:46
仲介費
/ X7 L- K9 a$ o* h- u$ c5 J) k法定規定''上限''是買二％賣四％
. C3 m8 v0 P( J, C% D
作者: boss    時間: 2010-9-19 19:30
是買二％賣四％) l( m) ^4 Y% E: o( a0 u
2 j2 e  W6 ^5 x6 v5 m0 \- Y+ H
作者: 佛落肯    時間: 2010-9-19 20:32
沒辦法橋嗎？怎聽說可以有仲介收1％？
作者: t87875036    時間: 2010-9-20 00:05
我也是付2%的,但朋友不到一個月,後繼買屋,斡旋時簽約,堅持1%,還真的只付1%耶!!. i& d1 ]7 X! R( H5 |2 U
所以服務費是可以談的!!
作者: 佛落肯    時間: 2010-9-20 07:06
那如果斡旋時簽字，未著名要1％
0 f+ l% D% i6 R+ t- y% m& o那是來不及了嗎？
1 p( Y: @4 [$ u  h+ ^/ R因為斡旋合約內有明訂給仲介2％....
作者: t87875036    時間: 2010-9-20 08:56
我當時購屋有問仲介,服務費的問題,3 ^! S8 Y; E! }% l* u
他說沒關係,看最後怎樣,再來橋, ; C! }5 C/ h2 V  S+ y: B
結果買完房子,他還是收2%
. n  ^; y6 k& y/ H1 j因為"合約內有明訂給仲介2％"
3 i3 h3 D9 f- I, y' S& ]* n給我的理由就是這樣...
" _9 Y0 P7 z' V) h! E+ n很後悔當初.白紙黑字,沒積極的盯著他修改
: `9 E; G" j0 K; S3 ~+ ]唉...有點懊惱6 g' L' [5 `, m2 ^; \0 H
所以斡旋簽字前一定要注意這個囉!!
6 U' Y6 E* c; P, Q  k5 z# m
作者: 佛落肯    時間: 2010-9-20 21:07
.....
6 F; w. Y0 R: g% Y% C% M  ?那現在反而要希望可以斡旋第二次
作者: YAYA    時間: 2010-9-20 21:17
佛落肯 發表於 2010-9-20 21:07 , p3 k7 z7 n+ Z
.....
" X, z  ]; }. s9 |% [. m那現在反而要希望可以斡旋第二次
4 L+ ]% |, v5 r
肯，應該可以啦!!就再講看看，有爭取有希望!差1%很多耶，看在錢的份上，請對方仲介幫幫忙!!
作者: YAYA    時間: 2010-9-20 21:22
佛落肯，如果仲介服務費真的無法降，那也讓對方做好完全服務，比如，房子這期間如有什麼問題，請對方完全負責。比如，這兩天的颱風，正是檢驗房子的好時機，去看看有沒漏水，或者其它問題，如出現問題，屋主跟仲介可以完全退給你的。
作者: 佛落肯    時間: 2010-9-26 06:09
推一下，免得大家都不知道我需求
1 Z( p' r) Q! ], o6 w亂回應～: o: e3 U7 F+ c) l5 U/ {( x2 u$ v7 o
謝謝！
作者: lincy.wind    時間: 2010-9-26 10:47
你的需求跟我一樣ㄟ，我也是找三房+車位，室內約30坪，只不過我有面向的問題....
作者: 自在的人    時間: 2010-9-28 16:06
我有萬寶隆3房+b2車位. 面東 15f
作者: 歐陽    時間: 2010-9-29 09:52
屋主自售.期日(9/26)交屋.我會合三峽.給你建議買房不要急.慢慢看  , A0 A! [, f( N; C* N
大哥大0921067562. {3 j% Z  R  B8 x  `4 G




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