iBeta 愛北大論壇

標題: 北大特區3房+1車位 [列印本頁]
作者: 佛落肯    時間: 2010-9-8 21:07
標題: 北大特區3房+1車位
大家好！# w3 [. b: y; ^
小弟是希望可以跟各位當鄰居. B" c7 M' a, C
想問問看有沒有人要"自己"賣房子的？
- D6 J% \/ T1 D/ s以下是我的需求：0 M9 V- R9 q3 ^0 e$ m
我要3房+1車位，至少要有一個陽台
6 k- b7 R. _& T# u# @) u在6樓以上，就是開窗不要聽到車在街上跑的聲音或樓下中庭聊天的大笑聲 0 Y" _/ Z+ j3 U! E' G
室內坪數要30坪以上) R6 v  u. \4 z* x& H
不要在變電所、污水處理廠、高速公路、資源回收場旁# k* L& _) F0 X( Q
不要東西曬，或可部分被鄰近大樓遮檔! g; n. U) ?4 ?
總價在700w以下，若真的很優是可以再談的，因為羊毛出在羊身上
. d+ y, C0 T) v' l$ j; w' x2 g不要東西曬，或可部分被鄰近大樓遮檔
/ v: ]: v# D3 X  y需求大概如此～然後最重要一點，仲介勿打擾，先以MAIL聯絡
: i% [8 |5 ^+ R# O彼此可節省電話費，請詳細介紹您的屋況，若有照片最好！當然還有聯絡方式5 C; B# s3 E4 z  x! ?
可以看屋的時間是假日，小弟平日要上班（可憐的7年級廉價上班族） # d9 t. [- h1 t# r
這是我的e-mail：daniel2071@hotmail.com
/ Y4 Z/ [1 v9 I  a  A感謝各位看完此篇，希望有緣跟各位當鄰居囉！
. w: S, K( h; T9 t  a1 b1 j& Yps:小弟是要自住，準備成家，但預算有限！所以家人會幫一點點忙，但貸款就一定是要自己出
作者: 佛落肯    時間: 2010-9-9 12:47
小弟本週六或日又會去北大一趟3 ], X$ R+ ?- {: t4 J! I. Z# f
有好心大大願意要割愛的, Z+ C1 n! b1 y" n1 u) t
請與我聯繫唷！: }  U9 ?6 g' i) f' Q! T
謝謝！
作者: 楊美眉    時間: 2010-9-9 13:02
屋主自售, 麗寶世紀館
& |0 i4 B9 p$ e" x( rhttp://www.rakuya.com.tw/item/showx/002ae91697280e
作者: tonycai    時間: 2010-9-9 13:43
2# 佛落肯   ~$ {- l  m7 j) ~2 u3 M- t7 L

% d! H7 p) q$ q/ B! _, z0 s! n1 M; h0 ~, J3 z9 `; L+ Z/ s
發mail給你ㄌㄛ
作者: 楊美眉    時間: 2010-9-9 14:14
mail??
& b$ \0 K" h4 R& e3 NY拍的帳號被盜用後, 我就沒有使用信箱了
1 P) g( [! n3 ^* x0 Z$ L可以在這裡發短訊給我
* W! K9 s8 b, _9 Y8 X, r/ ~: V這樣我才收得到喔
作者: 佛落肯    時間: 2010-9-10 06:24
楊美眉 的似乎不錯
8 F! Z& l1 c" H8 Y1 u! G但...超過我預算了6 J& F% j% Z% q6 b' a4 Q
請問您這出價方式是一般的還是...（我就直接說白點，若太直接勿見怪！）7 j$ k7 z# _9 @9 x
謝謝！1 T8 ]$ |9 s4 ?' J4 `
可以訊息討論~
作者: tonycai    時間: 2010-9-10 11:36
2# 佛落肯 7 R& [+ e0 w% b9 Y4 B
) ]% R6 ]2 }( r- ]4 P

* j& e/ V5 R4 w% p) T( F$ V發給您的mail有收到嗎?
作者: apwinnie    時間: 2010-9-10 11:49
1# 佛落肯
& z8 J& b1 ]% _. [' ^8 i  k
- W2 C, `, j9 G
$ C- ]) f4 \$ `# V; T7 |請問有收到我發過去的E-MAIL嗎?4 b  p1 Y* }1 q* s7 d" K
隨時可約看喔!
作者: 佛落肯    時間: 2010-9-15 16:38
請問各位大大
; D1 n' O( t: h傳說中的瀝青廠在哪裡阿？
6 ?* J: p% _" J  X4 \可以告知一下是在哪條路上面或靠近哪個標的物7 y- L) ^/ l9 t) O. A8 `
謝謝！
作者: 佛落肯    時間: 2010-9-19 17:47
這輩子第一次在颱風天出門！
8 x7 \, b* V! G7 I; C真是太衝拉～
9 B! W# @$ |3 t0 Q/ b9 C北大在颱風感覺還好說，還有人出來遛狗( x" g8 [9 Y8 S
結果還是陰錯陽差找了仲介！
5 S  k: @( [% R; L3 @" Q8 I機車！要被人賺仲介費感覺真不好, d- V' r0 z1 D1 T: y
希望可以當各位的鄰居% l5 r% {$ X7 L9 n
謝謝！
作者: 佛落肯    時間: 2010-9-19 18:29
可以問一下仲介費大約是幾％阿？
8 S0 g( N" I& \7 h& d總覺得被耍了～
作者: foreseer    時間: 2010-9-19 18:46
仲介費% x- Z# z0 _, {
法定規定''上限''是買二％賣四％
7 T1 O! p; m" |) v. F
作者: boss    時間: 2010-9-19 19:30
是買二％賣四％# ]# Z( _6 T+ N, n. V# Z+ k

; V9 w) Q  X3 S6 n/ w' a* L% o
作者: 佛落肯    時間: 2010-9-19 20:32
沒辦法橋嗎？怎聽說可以有仲介收1％？
作者: t87875036    時間: 2010-9-20 00:05
我也是付2%的,但朋友不到一個月,後繼買屋,斡旋時簽約,堅持1%,還真的只付1%耶!!/ ?0 Y* X1 X: w4 a
所以服務費是可以談的!!
作者: 佛落肯    時間: 2010-9-20 07:06
那如果斡旋時簽字，未著名要1％
; x/ h& x+ S+ B+ X+ ]: P" b; A! h那是來不及了嗎？
0 P; z2 K* m( r" P* B+ O因為斡旋合約內有明訂給仲介2％....
作者: t87875036    時間: 2010-9-20 08:56
我當時購屋有問仲介,服務費的問題,
+ q; V8 ^& u5 ?  g他說沒關係,看最後怎樣,再來橋, 1 {( Q  u1 H% y0 _) V( J
結果買完房子,他還是收2%
5 n2 s6 H9 V4 I) A! X因為"合約內有明訂給仲介2％"" U; N  e9 d9 [
給我的理由就是這樣...
" Z" W4 P) O: ?2 q1 [/ P% t8 a很後悔當初.白紙黑字,沒積極的盯著他修改4 N, n/ k$ M9 Z! f" a0 V1 W
唉...有點懊惱) @  @. F2 h3 ^4 L$ n- D
所以斡旋簽字前一定要注意這個囉!!8 G& k  o$ }* e5 h. m; S/ P: |
作者: 佛落肯    時間: 2010-9-20 21:07
.....0 [8 N: I) n) C/ |
那現在反而要希望可以斡旋第二次
作者: YAYA    時間: 2010-9-20 21:17
佛落肯 發表於 2010-9-20 21:07 8 T* C8 \" [1 |* W. ~, U
.....
$ _% D" g+ R( N* ?5 J$ d/ F1 Z那現在反而要希望可以斡旋第二次

& Q0 t$ `! [( ^& a7 `2 @- ]肯，應該可以啦!!就再講看看，有爭取有希望!差1%很多耶，看在錢的份上，請對方仲介幫幫忙!!
作者: YAYA    時間: 2010-9-20 21:22
佛落肯，如果仲介服務費真的無法降，那也讓對方做好完全服務，比如，房子這期間如有什麼問題，請對方完全負責。比如，這兩天的颱風，正是檢驗房子的好時機，去看看有沒漏水，或者其它問題，如出現問題，屋主跟仲介可以完全退給你的。
作者: 佛落肯    時間: 2010-9-26 06:09
推一下，免得大家都不知道我需求: n' J! h* P$ R3 E+ I4 w6 P8 M8 h
亂回應～
. h. I" b0 t5 a; h9 Z# w謝謝！
作者: lincy.wind    時間: 2010-9-26 10:47
你的需求跟我一樣ㄟ，我也是找三房+車位，室內約30坪，只不過我有面向的問題....
作者: 自在的人    時間: 2010-9-28 16:06
我有萬寶隆3房+b2車位. 面東 15f
作者: 歐陽    時間: 2010-9-29 09:52
屋主自售.期日(9/26)交屋.我會合三峽.給你建議買房不要急.慢慢看  $ V4 p* d) T* v% N
大哥大0921067562& T$ Z2 z# J, E" s0 R




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