iBeta 愛北大論壇

標題: 北大特區3房+1車位 [列印本頁]
作者: 佛落肯    時間: 2010-9-8 21:07
標題: 北大特區3房+1車位
大家好！
$ k! R& R2 `3 w& _$ O% b7 w小弟是希望可以跟各位當鄰居2 S6 w" E1 L4 E# B* D& _6 s- w
想問問看有沒有人要"自己"賣房子的？ * M1 O4 d& d6 c/ \0 o# y5 |5 a5 B2 M
以下是我的需求：0 |* B  I7 |9 y2 s- R7 T6 _
我要3房+1車位，至少要有一個陽台
) E9 L; Y8 g, m4 P7 k. B+ O在6樓以上，就是開窗不要聽到車在街上跑的聲音或樓下中庭聊天的大笑聲
: n# x6 N4 {+ D4 @0 }1 @室內坪數要30坪以上$ V) r7 F3 ~' J7 o
不要在變電所、污水處理廠、高速公路、資源回收場旁7 ~" b. o1 i2 }7 g+ J! u+ Y1 K
不要東西曬，或可部分被鄰近大樓遮檔. @4 d% _( R. t" p$ X' m5 {( u9 d, ^3 ^# G
總價在700w以下，若真的很優是可以再談的，因為羊毛出在羊身上 6 E+ b  p4 D, C; n6 w
不要東西曬，或可部分被鄰近大樓遮檔
; h! l% \4 a# [+ H- _9 q1 F5 g需求大概如此～然後最重要一點，仲介勿打擾，先以MAIL聯絡, |/ ]* r! E, x5 f* b: u
彼此可節省電話費，請詳細介紹您的屋況，若有照片最好！當然還有聯絡方式
7 s4 n8 ~( K2 r- C, O3 d% J& ~可以看屋的時間是假日，小弟平日要上班（可憐的7年級廉價上班族）
/ N7 Q, `2 z1 g. `! U! ]這是我的e-mail：daniel2071@hotmail.com* u5 X1 S0 y; u  a  m7 t6 y
感謝各位看完此篇，希望有緣跟各位當鄰居囉！ : H: g3 X0 ^9 Z  Y9 S
ps:小弟是要自住，準備成家，但預算有限！所以家人會幫一點點忙，但貸款就一定是要自己出
作者: 佛落肯    時間: 2010-9-9 12:47
小弟本週六或日又會去北大一趟: ^, O" h! F" L. t0 S
有好心大大願意要割愛的% Q" p* H8 o4 P7 O2 X. A. A
請與我聯繫唷！
4 Z0 m1 o# q; @- Q  F3 c謝謝！
作者: 楊美眉    時間: 2010-9-9 13:02
屋主自售, 麗寶世紀館
* E6 F  y0 _; Ihttp://www.rakuya.com.tw/item/showx/002ae91697280e
作者: tonycai    時間: 2010-9-9 13:43
2# 佛落肯 ( j* {* ]# \) j  Q1 O, t

+ I: {, A% q! h6 O5 C: C/ A, f6 X
8 l7 Q; f) f; X7 r/ ]8 c7 Z發mail給你ㄌㄛ
作者: 楊美眉    時間: 2010-9-9 14:14
mail??- y1 W5 e* |- a! x' q$ A
Y拍的帳號被盜用後, 我就沒有使用信箱了
- d! B* m! ?% _) @) l* X可以在這裡發短訊給我( V! @7 b6 E1 y" s- E4 N
這樣我才收得到喔
作者: 佛落肯    時間: 2010-9-10 06:24
楊美眉 的似乎不錯% _; g8 K- Y5 O) y0 f1 c
但...超過我預算了
" N% `, a9 y! v- G請問您這出價方式是一般的還是...（我就直接說白點，若太直接勿見怪！）
, L3 N% w4 P9 I- I& e謝謝！2 C+ X4 A1 k8 a: ?5 f2 `  x! t3 ]
可以訊息討論~
作者: tonycai    時間: 2010-9-10 11:36
2# 佛落肯
( U" c5 j  y# G9 u
9 }( g) L% D# Y, z2 y% v
& l$ N0 W2 J0 |1 k發給您的mail有收到嗎?
作者: apwinnie    時間: 2010-9-10 11:49
1# 佛落肯
5 c8 P) i- C1 _7 `; X- t; R$ a- {$ U- h& j, K% `4 J% g

7 Y4 x" W# U6 V/ Z4 M7 E. z1 h4 u請問有收到我發過去的E-MAIL嗎?
6 Y2 Q  z: l' m# J0 m( O隨時可約看喔!
作者: 佛落肯    時間: 2010-9-15 16:38
請問各位大大5 j7 \! W" H; r; D9 Y
傳說中的瀝青廠在哪裡阿？# ~+ h; o: I" s6 S- b6 t
可以告知一下是在哪條路上面或靠近哪個標的物
- ?0 p; t7 A  H& i9 {謝謝！
作者: 佛落肯    時間: 2010-9-19 17:47
這輩子第一次在颱風天出門！" c5 s: \( n, B! Z0 R
真是太衝拉～( c1 ]8 J1 u! ^8 w4 N
北大在颱風感覺還好說，還有人出來遛狗
3 c1 h0 e5 X+ d* T結果還是陰錯陽差找了仲介！+ z. h" Q) {" [4 D9 w+ a) ^
機車！要被人賺仲介費感覺真不好+ Z; l. L' v7 a8 l% K% E/ l
希望可以當各位的鄰居3 o$ `* x& S, T- g6 w9 A
謝謝！
作者: 佛落肯    時間: 2010-9-19 18:29
可以問一下仲介費大約是幾％阿？
; \5 @$ C9 A0 N' e總覺得被耍了～
作者: foreseer    時間: 2010-9-19 18:46
仲介費
/ Z8 I3 E2 K0 i: l法定規定''上限''是買二％賣四％
$ D6 c, j, |4 H; P
作者: boss    時間: 2010-9-19 19:30
是買二％賣四％$ Y1 A9 r% }/ i  A4 [% ]
% u7 q1 r8 H( q+ C  M* c8 w6 c
作者: 佛落肯    時間: 2010-9-19 20:32
沒辦法橋嗎？怎聽說可以有仲介收1％？
作者: t87875036    時間: 2010-9-20 00:05
我也是付2%的,但朋友不到一個月,後繼買屋,斡旋時簽約,堅持1%,還真的只付1%耶!!, P) t8 W$ r8 T+ [# W
所以服務費是可以談的!!
作者: 佛落肯    時間: 2010-9-20 07:06
那如果斡旋時簽字，未著名要1％
8 }' @. ^& q0 @& n* {! l* ?那是來不及了嗎？, l5 ^3 B2 }1 U' [  E& {
因為斡旋合約內有明訂給仲介2％....
作者: t87875036    時間: 2010-9-20 08:56
我當時購屋有問仲介,服務費的問題,
  x" ^1 _, L! e- u. B* l5 u9 B1 y他說沒關係,看最後怎樣,再來橋,
4 @6 m. U: D$ C; n+ V* P4 Q8 P, p結果買完房子,他還是收2%( M% k( p- t" L" ]% w8 [
因為"合約內有明訂給仲介2％"
) ~1 n* _5 }, K1 K# j3 ~- \% K8 ~給我的理由就是這樣...
9 H+ k' R# v3 w* m4 O$ ^" c很後悔當初.白紙黑字,沒積極的盯著他修改1 T* ~/ x; w1 t; Q" X6 X" E" J1 X
唉...有點懊惱* ^3 z2 n" q- Y- u
所以斡旋簽字前一定要注意這個囉!!! A( `( V, |. Q- q" g, T7 m
作者: 佛落肯    時間: 2010-9-20 21:07
.....4 d; X; N$ n- k& W" P  b
那現在反而要希望可以斡旋第二次
作者: YAYA    時間: 2010-9-20 21:17
佛落肯 發表於 2010-9-20 21:07 & M" G; M  [- H$ _7 {  w9 K0 N
.....
6 {& v/ _% ]" a; U4 C那現在反而要希望可以斡旋第二次
2 F$ {# }9 q7 z7 g# N( s. J9 A/ s; U' ?
肯，應該可以啦!!就再講看看，有爭取有希望!差1%很多耶，看在錢的份上，請對方仲介幫幫忙!!
作者: YAYA    時間: 2010-9-20 21:22
佛落肯，如果仲介服務費真的無法降，那也讓對方做好完全服務，比如，房子這期間如有什麼問題，請對方完全負責。比如，這兩天的颱風，正是檢驗房子的好時機，去看看有沒漏水，或者其它問題，如出現問題，屋主跟仲介可以完全退給你的。
作者: 佛落肯    時間: 2010-9-26 06:09
推一下，免得大家都不知道我需求) ^8 C% a8 J" q2 S
亂回應～
: B; u/ W0 k4 C9 L! h1 x+ L謝謝！
作者: lincy.wind    時間: 2010-9-26 10:47
你的需求跟我一樣ㄟ，我也是找三房+車位，室內約30坪，只不過我有面向的問題....
作者: 自在的人    時間: 2010-9-28 16:06
我有萬寶隆3房+b2車位. 面東 15f
作者: 歐陽    時間: 2010-9-29 09:52
屋主自售.期日(9/26)交屋.我會合三峽.給你建議買房不要急.慢慢看  
! V4 D" Q" Z6 I6 C4 J6 i大哥大0921067562  o# F9 x6 g; i5 s1 s5 X) M! C




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