iBeta 愛北大論壇

標題: 北大特區3房+1車位 [列印本頁]
作者: 佛落肯    時間: 2010-9-8 21:07
標題: 北大特區3房+1車位
大家好！
- X/ Z% m; h/ B8 N3 J0 V, ^小弟是希望可以跟各位當鄰居: d0 A3 R* O) r4 B5 `/ {& p( v/ k4 N
想問問看有沒有人要"自己"賣房子的？ 9 C, o1 m/ V, r5 S/ x5 W
以下是我的需求：8 p( Q" e* @0 l- O4 q
我要3房+1車位，至少要有一個陽台1 P; G) n, O% x( a3 J, v
在6樓以上，就是開窗不要聽到車在街上跑的聲音或樓下中庭聊天的大笑聲
! [4 O! i+ g) P3 V& P* Y- `室內坪數要30坪以上
7 F* u& b. |6 r不要在變電所、污水處理廠、高速公路、資源回收場旁
1 y# o% W' Y; ?% ^; t不要東西曬，或可部分被鄰近大樓遮檔
, Z$ ?& M2 G5 c* u總價在700w以下，若真的很優是可以再談的，因為羊毛出在羊身上 . k$ S9 c' t3 x2 G/ k1 u- J$ d
不要東西曬，或可部分被鄰近大樓遮檔
  }5 U/ i) t8 n: x$ h: k需求大概如此～然後最重要一點，仲介勿打擾，先以MAIL聯絡6 I3 ?4 Z2 U1 j. r3 R
彼此可節省電話費，請詳細介紹您的屋況，若有照片最好！當然還有聯絡方式5 h8 H4 `& S# C* s
可以看屋的時間是假日，小弟平日要上班（可憐的7年級廉價上班族） " N9 c6 P" k; s2 L1 f, F
這是我的e-mail：daniel2071@hotmail.com
+ i7 I. s* j8 r8 x! n$ D感謝各位看完此篇，希望有緣跟各位當鄰居囉！
3 U( D; ?5 z/ jps:小弟是要自住，準備成家，但預算有限！所以家人會幫一點點忙，但貸款就一定是要自己出
作者: 佛落肯    時間: 2010-9-9 12:47
小弟本週六或日又會去北大一趟/ l2 n6 A& C, {5 I  h
有好心大大願意要割愛的1 H$ v3 i* g: k( s$ I0 c2 k
請與我聯繫唷！
  X/ O$ ^* K9 b( A謝謝！
作者: 楊美眉    時間: 2010-9-9 13:02
屋主自售, 麗寶世紀館
: l3 |) m9 v; x! i- F8 A$ A, fhttp://www.rakuya.com.tw/item/showx/002ae91697280e
作者: tonycai    時間: 2010-9-9 13:43
2# 佛落肯
. c  F' M- D: ]) @
  @  V0 e; [* R+ x+ ?# d% O! T& u7 P' i7 |& _- {2 n
發mail給你ㄌㄛ
作者: 楊美眉    時間: 2010-9-9 14:14
mail??
" `1 h) R( M* n- i) N4 dY拍的帳號被盜用後, 我就沒有使用信箱了
# m# [. e+ d* y* v可以在這裡發短訊給我' }% U  K. e( s/ b" q1 G# B& d
這樣我才收得到喔
作者: 佛落肯    時間: 2010-9-10 06:24
楊美眉 的似乎不錯
0 y. w7 K+ f* N: z但...超過我預算了  Z0 z- P; W1 ?" {5 T- @6 T% j
請問您這出價方式是一般的還是...（我就直接說白點，若太直接勿見怪！）% i1 q0 E* R( j" r. k
謝謝！  U9 ]8 \% B+ j3 X* N
可以訊息討論~
作者: tonycai    時間: 2010-9-10 11:36
2# 佛落肯
! h" J8 w$ L2 s6 _- P7 d+ g; ?' P% I+ L! t! H1 G  D( G. w3 r
: r  T2 w, B, R/ n6 n% i% _( i
發給您的mail有收到嗎?
作者: apwinnie    時間: 2010-9-10 11:49
1# 佛落肯
1 q8 T, b3 x" k9 C" s& W3 |1 P; N& P/ ~2 f$ G
- B9 `- {7 t( ^; e
請問有收到我發過去的E-MAIL嗎?" {6 s* u: z$ K4 }& g
隨時可約看喔!
作者: 佛落肯    時間: 2010-9-15 16:38
請問各位大大
7 f$ V0 m. g* L' R4 m9 h0 j傳說中的瀝青廠在哪裡阿？
. h# |) T' K) _6 b可以告知一下是在哪條路上面或靠近哪個標的物
1 g" T, I, t. M: H1 `$ Y' E謝謝！
作者: 佛落肯    時間: 2010-9-19 17:47
這輩子第一次在颱風天出門！
0 k$ H- u/ v6 J0 F真是太衝拉～3 C' ~0 J( L5 X1 X# e
北大在颱風感覺還好說，還有人出來遛狗; r4 V8 L& V0 b" M* P" a- x$ c; y
結果還是陰錯陽差找了仲介！9 ^0 S! L3 @# u0 A' O/ p
機車！要被人賺仲介費感覺真不好
. V1 A* u" P( E8 a; A% c* X希望可以當各位的鄰居
/ }. ~, T& m( `- c謝謝！
作者: 佛落肯    時間: 2010-9-19 18:29
可以問一下仲介費大約是幾％阿？  K4 j: L; s# c
總覺得被耍了～
作者: foreseer    時間: 2010-9-19 18:46
仲介費
8 v$ {& k9 F) |9 \" k; S. h2 ~法定規定''上限''是買二％賣四％6 `' w7 L2 E$ l" M4 W3 |
作者: boss    時間: 2010-9-19 19:30
是買二％賣四％/ O5 V4 M* F- I# o( w3 _( d

6 ]$ k0 D4 O; X( k0 h  G" _
作者: 佛落肯    時間: 2010-9-19 20:32
沒辦法橋嗎？怎聽說可以有仲介收1％？
作者: t87875036    時間: 2010-9-20 00:05
我也是付2%的,但朋友不到一個月,後繼買屋,斡旋時簽約,堅持1%,還真的只付1%耶!!
+ u, {( Y+ v7 h3 }所以服務費是可以談的!!
作者: 佛落肯    時間: 2010-9-20 07:06
那如果斡旋時簽字，未著名要1％
/ n* a- n5 d' y7 J7 @. h9 }那是來不及了嗎？
- m0 b  B7 c* L因為斡旋合約內有明訂給仲介2％....
作者: t87875036    時間: 2010-9-20 08:56
我當時購屋有問仲介,服務費的問題,% Y3 m7 r5 @8 I$ |) ^) I. K* v7 z
他說沒關係,看最後怎樣,再來橋,
- ]5 v% Z& b2 ]* a: u5 t結果買完房子,他還是收2%
0 H6 e2 W) }, I1 L4 Q* p( g! X因為"合約內有明訂給仲介2％"8 g. _. t  T2 Z' x" T8 w5 s
給我的理由就是這樣...3 f3 i- S' g/ ^. L! C( O2 k
很後悔當初.白紙黑字,沒積極的盯著他修改% d/ w% Y6 S# g& l8 `) m! L
唉...有點懊惱$ n5 _& _0 Z  |& d; A% ?% S) z
所以斡旋簽字前一定要注意這個囉!!
/ m" q; e9 Z$ Z
作者: 佛落肯    時間: 2010-9-20 21:07
.....
( t8 u- v1 i: ?- a2 Z那現在反而要希望可以斡旋第二次
作者: YAYA    時間: 2010-9-20 21:17
佛落肯 發表於 2010-9-20 21:07 2 z0 z$ K; m- j4 r) s' j
.....4 m# g5 N( z. J4 A  K
那現在反而要希望可以斡旋第二次
9 Z9 X8 O, ^" B, e' `9 R' f$ z
肯，應該可以啦!!就再講看看，有爭取有希望!差1%很多耶，看在錢的份上，請對方仲介幫幫忙!!
作者: YAYA    時間: 2010-9-20 21:22
佛落肯，如果仲介服務費真的無法降，那也讓對方做好完全服務，比如，房子這期間如有什麼問題，請對方完全負責。比如，這兩天的颱風，正是檢驗房子的好時機，去看看有沒漏水，或者其它問題，如出現問題，屋主跟仲介可以完全退給你的。
作者: 佛落肯    時間: 2010-9-26 06:09
推一下，免得大家都不知道我需求$ E% Y7 k3 b1 c: b
亂回應～( {' M" G* d7 m* l. p8 S5 o6 x
謝謝！
作者: lincy.wind    時間: 2010-9-26 10:47
你的需求跟我一樣ㄟ，我也是找三房+車位，室內約30坪，只不過我有面向的問題....
作者: 自在的人    時間: 2010-9-28 16:06
我有萬寶隆3房+b2車位. 面東 15f
作者: 歐陽    時間: 2010-9-29 09:52
屋主自售.期日(9/26)交屋.我會合三峽.給你建議買房不要急.慢慢看  + K7 R( {% r$ l* n
大哥大0921067562. ?' E9 J# Q; w) C




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