iBeta 愛北大論壇

標題: 北大特區3房+1車位 [列印本頁]
作者: 佛落肯    時間: 2010-9-8 21:07
標題: 北大特區3房+1車位
大家好！
( k9 o! \* g: e" @+ m/ I小弟是希望可以跟各位當鄰居6 y0 u5 r6 [3 l5 i
想問問看有沒有人要"自己"賣房子的？
$ `5 e  C$ h& n9 @7 y* j' }以下是我的需求：
0 M8 [- D8 _: h我要3房+1車位，至少要有一個陽台* D) n- f! z. Y  L* }) ~
在6樓以上，就是開窗不要聽到車在街上跑的聲音或樓下中庭聊天的大笑聲 ; y% }$ e4 z% |& \8 a+ W. h
室內坪數要30坪以上: U% u6 p5 d6 R4 [+ t! _( H$ K6 L
不要在變電所、污水處理廠、高速公路、資源回收場旁3 ^- k# r9 A# ]1 g# O/ m! d
不要東西曬，或可部分被鄰近大樓遮檔: A' @; l0 a+ Z' P
總價在700w以下，若真的很優是可以再談的，因為羊毛出在羊身上
' W6 H: v3 {2 w# x不要東西曬，或可部分被鄰近大樓遮檔7 C5 c, R% J9 B8 I) k/ f( n
需求大概如此～然後最重要一點，仲介勿打擾，先以MAIL聯絡2 X& N( F2 c; r' P
彼此可節省電話費，請詳細介紹您的屋況，若有照片最好！當然還有聯絡方式1 ^8 b( F1 h8 P& h- R; ^
可以看屋的時間是假日，小弟平日要上班（可憐的7年級廉價上班族）
6 h. \9 `. B3 y) m) h! \這是我的e-mail：daniel2071@hotmail.com8 A. i+ S$ A: g% h! L! J
感謝各位看完此篇，希望有緣跟各位當鄰居囉！ & P& b% X* L! V5 ]2 c$ a
ps:小弟是要自住，準備成家，但預算有限！所以家人會幫一點點忙，但貸款就一定是要自己出
作者: 佛落肯    時間: 2010-9-9 12:47
小弟本週六或日又會去北大一趟
- `) L2 S/ M2 x% [: L/ j有好心大大願意要割愛的2 k1 K7 Q0 ~% Z( a3 o
請與我聯繫唷！* T3 L+ m/ Q7 B) `  ?+ Q; f1 E7 J
謝謝！
作者: 楊美眉    時間: 2010-9-9 13:02
屋主自售, 麗寶世紀館
! N2 T  n& F% C! {http://www.rakuya.com.tw/item/showx/002ae91697280e
作者: tonycai    時間: 2010-9-9 13:43
2# 佛落肯 + d6 {2 H0 D  K
; H* J- v" _  Q, ^5 H
) H3 c6 J; h9 \% ~+ O
發mail給你ㄌㄛ
作者: 楊美眉    時間: 2010-9-9 14:14
mail??8 a  F( M. Q5 `& M& _, Q& s
Y拍的帳號被盜用後, 我就沒有使用信箱了7 V/ ]+ S. Z- O1 b; W& Y
可以在這裡發短訊給我: U* a# F& d# \* _& g4 e
這樣我才收得到喔
作者: 佛落肯    時間: 2010-9-10 06:24
楊美眉 的似乎不錯0 Q- x$ J2 A2 g8 C) z) l
但...超過我預算了7 r3 ?6 I; {2 [( ^8 B+ K8 @& I% q
請問您這出價方式是一般的還是...（我就直接說白點，若太直接勿見怪！）2 O5 Y' B$ _4 ^$ H" f+ S4 x
謝謝！
8 w0 w1 g1 K# R可以訊息討論~
作者: tonycai    時間: 2010-9-10 11:36
2# 佛落肯
1 q( L8 h* b! h' C1 o9 s6 L* Y
% ?$ C; k$ K0 x7 }8 |+ g9 J; \2 A. y0 C
發給您的mail有收到嗎?
作者: apwinnie    時間: 2010-9-10 11:49
1# 佛落肯
1 L: N! l  E  E! x. a( }% r! p: |$ t7 W; {; J# I
9 q5 m1 [  I4 [9 [
請問有收到我發過去的E-MAIL嗎?( {2 Y8 z: z- A# z' w& U) _% y
隨時可約看喔!
作者: 佛落肯    時間: 2010-9-15 16:38
請問各位大大
  n' b( v' I& ^2 ^* ]傳說中的瀝青廠在哪裡阿？5 X1 C& V! q7 J
可以告知一下是在哪條路上面或靠近哪個標的物
0 |7 d* r- h: H3 _) h8 H謝謝！
作者: 佛落肯    時間: 2010-9-19 17:47
這輩子第一次在颱風天出門！. N$ K' U+ F% W  Y( ^% `! y
真是太衝拉～: z6 W1 a$ M) a( z: ~
北大在颱風感覺還好說，還有人出來遛狗; f7 [5 A( H& D0 \' F  f
結果還是陰錯陽差找了仲介！
7 V: P$ x/ B1 b0 E+ O機車！要被人賺仲介費感覺真不好
# Q+ |5 G' X) t希望可以當各位的鄰居
' A+ @" r3 H* N' D- l謝謝！
作者: 佛落肯    時間: 2010-9-19 18:29
可以問一下仲介費大約是幾％阿？. ~* y8 U( v% R' c( U- t
總覺得被耍了～
作者: foreseer    時間: 2010-9-19 18:46
仲介費; U+ e) N( V& w5 {8 n8 h7 V# C
法定規定''上限''是買二％賣四％3 X+ H) x7 I& O0 ]/ U* I. B
作者: boss    時間: 2010-9-19 19:30
是買二％賣四％
2 @9 l: i. |6 l
7 U6 l& U, g( ^& O1 G
作者: 佛落肯    時間: 2010-9-19 20:32
沒辦法橋嗎？怎聽說可以有仲介收1％？
作者: t87875036    時間: 2010-9-20 00:05
我也是付2%的,但朋友不到一個月,後繼買屋,斡旋時簽約,堅持1%,還真的只付1%耶!!% Y0 B, y4 E, R% e* c
所以服務費是可以談的!!
作者: 佛落肯    時間: 2010-9-20 07:06
那如果斡旋時簽字，未著名要1％8 A+ `# Z4 f7 d4 ]
那是來不及了嗎？
5 x8 B3 H+ _; g) `: n; q因為斡旋合約內有明訂給仲介2％....
作者: t87875036    時間: 2010-9-20 08:56
我當時購屋有問仲介,服務費的問題,+ V; p/ V1 X3 V; Q, \' ]# R+ t
他說沒關係,看最後怎樣,再來橋,
$ _( \0 ]0 m5 [$ k2 Z( y6 M( L- Z結果買完房子,他還是收2%
/ z/ V( U" W0 F" u因為"合約內有明訂給仲介2％"
. t' s, ]  j/ U/ A8 b給我的理由就是這樣...' S, L/ K$ j, \' O
很後悔當初.白紙黑字,沒積極的盯著他修改3 J/ K  s, _1 F$ U. g
唉...有點懊惱
; U5 w, Y& ?( N! j所以斡旋簽字前一定要注意這個囉!!8 j9 g, F4 G& C) c$ H# X4 s
作者: 佛落肯    時間: 2010-9-20 21:07
.....
9 K- r7 [0 l) \0 `; j那現在反而要希望可以斡旋第二次
作者: YAYA    時間: 2010-9-20 21:17
佛落肯 發表於 2010-9-20 21:07
1 q& ?- N0 p% @1 K7 s.....
6 F4 G7 `/ U  M: L9 W* U+ [那現在反而要希望可以斡旋第二次
, w- J9 U8 J6 \9 s
肯，應該可以啦!!就再講看看，有爭取有希望!差1%很多耶，看在錢的份上，請對方仲介幫幫忙!!
作者: YAYA    時間: 2010-9-20 21:22
佛落肯，如果仲介服務費真的無法降，那也讓對方做好完全服務，比如，房子這期間如有什麼問題，請對方完全負責。比如，這兩天的颱風，正是檢驗房子的好時機，去看看有沒漏水，或者其它問題，如出現問題，屋主跟仲介可以完全退給你的。
作者: 佛落肯    時間: 2010-9-26 06:09
推一下，免得大家都不知道我需求2 L6 M7 |7 M6 q" z# @3 d' l& ?
亂回應～
" V6 x! E/ C1 R3 F; I* s* N2 c3 ?謝謝！
作者: lincy.wind    時間: 2010-9-26 10:47
你的需求跟我一樣ㄟ，我也是找三房+車位，室內約30坪，只不過我有面向的問題....
作者: 自在的人    時間: 2010-9-28 16:06
我有萬寶隆3房+b2車位. 面東 15f
作者: 歐陽    時間: 2010-9-29 09:52
屋主自售.期日(9/26)交屋.我會合三峽.給你建議買房不要急.慢慢看  4 [) B7 [1 w/ U) I9 _$ D  b" M
大哥大0921067562. ?. R% f8 @/ D6 ~- q0 Z




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