iBeta 愛北大論壇

標題: 請教~~買屋跟 數字房屋網跟和仲介公司買有何不同?? [列印本頁]
作者: 香媽    時間: 2012-3-19 13:32
標題: 請教~~買屋跟 數字房屋網跟和仲介公司買有何不同??
本帖最後由 香媽 於 2012-3-19 16:41 編輯 1 F! y, Q) `- [% A

" V0 Z; ^5 `1 H  H* I請教~~買房跟數字房仲網(591), 跟與仲介公司(如中信)兩者有何不同, 要注意什麼東西.. 謝謝解惑..
作者: cathy33356    時間: 2012-3-23 05:44
回復 香媽 的帖子
& H$ ~' E. \# W& N0 X* r6 N! j4 e! f
0 P1 n& r3 s/ j3 N& d( v5 C我的經驗是,數字網有些也是仲介,只是不是現在檯面上的大型仲介,一樣要收仲介費,如果是合法的仲介,那跟一般的仲介公司並無不同,要注意的是,不要被不肖的人士騙ㄌ倒是,所以,還是要做做功課,該注意的事項,還是要注意一下！
作者: 香媽    時間: 2012-3-23 16:41
cathy33356 發表於 2012-3-23 05:44 ! j4 S3 x2 _+ C$ `
回復 香媽 的帖子4 s: Y: V* u2 `5 e. Y
7 s3 g! R( [  A' u, X( [/ y
我的經驗是,數字網有些也是仲介,只是不是現在檯面上的大型仲介,一樣要收仲介費,如果是合 ...

$ f; K* M# R; P  k& F謝謝提醒...
作者: 阿舟    時間: 2012-3-23 17:16
有些房子早就賣掉了,仲介還繼續刊登,等你詢問時, 再告訴你已售出,並推薦你看別間,這是慣用方法.
作者: ababy    時間: 2012-3-23 17:31
本帖最後由 ababy 於 2012-3-23 22:39 編輯 & @, a( _4 O" x4 ?$ B
1 f. \0 [& n* v. r0 m& t
回復 香媽 的帖子
1 ^6 M' Z, T' ^0 \( W3 O7 ~# T% w3 @: a% u- H; p
591是所有房屋仲介每天必看的網站~因刊登需費用~有期間限制~所以未出租或出售中房屋準確率較高~
5 |  N$ k9 y) g) D591也因有打廣告民眾較為熟悉~上面刊登的物件8成幾乎都是仲介~另外你看到~屋主自售 才比較有可能是真的賣方~
9 P: _& k: k+ s: R& \
% w- f* ^, ?$ [& g, f相對 樂屋網 因刊登免費~房屋賣掉可能超過一年了銷售廣告都還沒下架~除非被原屋主或新屋主發現後去反應才會下架~
" I& i" R' K8 w" ?1 K* o( B8 m. ?. D7 b% g" A/ a; }) \
~~千萬切記買賣房屋陷阱很多~~ 請多比較好的仲介~仲介有分直營店和加盟店~' Y/ f# E" D) _% l+ }) l
- r1 C& T" w- g2 f
房屋買賣有糾紛時~直營店總公司負責~加盟店店東負責~妳自己斟酌想清楚囉
$ r% i6 x  s" c$ ]! H4 i2 F5 o- e9 f( E4 p. T/ Z) d* g
如果你要賣屋~不要輕易簽下專任約~除非你打算三個月都只給這間仲介賣~且連你自己也不能私下賣~簽專任約連你自己賣掉都還要給仲介費喔~
6 m# Y8 h9 Q/ d" e: V賣屋找仲介盡量簽一般約~所有仲介加屋主都可以賣~多家仲介競爭房屋未必難脫手~簽一般約記得看那個 特約條款 部分~- W7 m1 L+ }0 F1 X; N4 r. s6 Z( [
有特約條款別蓋章~自己怎麼被綁住都莫名其妙~ 3 D' b* g/ Y4 n4 _( Y
7 s+ }4 t. f0 W$ H, S
買屋 也千萬要小心喔~無論買屋賣屋推薦妳讀這本書~房屋仲介的真面目(作者:黑角)% W6 A4 y; q% T0 x8 g) g
4 j- Z1 x$ \* {% j8 Z) q9 B8 G) S1 I
~小心駛得萬年船~
6 s' q6 ?& |& ^6 i1 O6 B, I' v# A/ @
* r# Z# q& J8 b
5 c+ x7 h- x& p& V6 ~- I# D2 ?9 a, T9 W$ X9 P& L- P* e
8 L$ Q0 \6 a5 }1 n$ L# a" w4 u

2 a0 g9 `4 ^) @4 b% E0 s+ a$ G/ y$ N* n+ X* n8 Z3 Q! X( L
作者: 可可的爹    時間: 2012-3-23 17:47
回復 ababy 的帖子
. N7 @5 v! k) U. ^- i3 v! _  C& L4 a' K7 {2 F
哈  我有次在樂屋網上面看到自己現在住的房子正在銷售，我自己都不知道哩- |( J( ^! b+ t, i
反正仲介就是隨便亂寫   



歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/) Powered by Discuz! X2.5