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標題: 請教~~買屋跟 數字房屋網跟和仲介公司買有何不同?? [列印本頁]
作者: 香媽    時間: 2012-3-19 13:32
標題: 請教~~買屋跟 數字房屋網跟和仲介公司買有何不同??
本帖最後由 香媽 於 2012-3-19 16:41 編輯
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請教~~買房跟數字房仲網(591), 跟與仲介公司(如中信)兩者有何不同, 要注意什麼東西.. 謝謝解惑..
作者: cathy33356    時間: 2012-3-23 05:44
回復 香媽 的帖子9 H+ L# H( q: s. Y
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我的經驗是,數字網有些也是仲介,只是不是現在檯面上的大型仲介,一樣要收仲介費,如果是合法的仲介,那跟一般的仲介公司並無不同,要注意的是,不要被不肖的人士騙ㄌ倒是,所以,還是要做做功課,該注意的事項,還是要注意一下！
作者: 香媽    時間: 2012-3-23 16:41
cathy33356 發表於 2012-3-23 05:44 : {+ T  [  T& B* t% D5 j9 {
回復 香媽 的帖子
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0 ?+ g, O& S5 O% |: k' L! J: Y5 Y. J. f我的經驗是,數字網有些也是仲介,只是不是現在檯面上的大型仲介,一樣要收仲介費,如果是合 ...

" Y& H5 ?; E( ~, K, l7 Z謝謝提醒...
作者: 阿舟    時間: 2012-3-23 17:16
有些房子早就賣掉了,仲介還繼續刊登,等你詢問時, 再告訴你已售出,並推薦你看別間,這是慣用方法.
作者: ababy    時間: 2012-3-23 17:31
本帖最後由 ababy 於 2012-3-23 22:39 編輯 9 y/ J$ P) ^- l6 A6 z
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回復 香媽 的帖子8 G/ d" Z: @! _4 }) s" I* ?- [: G

# Z" l. t9 d  S  U591是所有房屋仲介每天必看的網站~因刊登需費用~有期間限制~所以未出租或出售中房屋準確率較高~
7 Y  {* y5 T+ i591也因有打廣告民眾較為熟悉~上面刊登的物件8成幾乎都是仲介~另外你看到~屋主自售 才比較有可能是真的賣方~
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* c4 n: V! L8 n0 z& D相對 樂屋網 因刊登免費~房屋賣掉可能超過一年了銷售廣告都還沒下架~除非被原屋主或新屋主發現後去反應才會下架~
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& O$ o2 K6 w6 }( l6 p2 a$ Y# d~~千萬切記買賣房屋陷阱很多~~ 請多比較好的仲介~仲介有分直營店和加盟店~
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房屋買賣有糾紛時~直營店總公司負責~加盟店店東負責~妳自己斟酌想清楚囉; q' i$ f/ G8 b& m/ s

& w5 J1 [0 Y: R0 B2 J; l如果你要賣屋~不要輕易簽下專任約~除非你打算三個月都只給這間仲介賣~且連你自己也不能私下賣~簽專任約連你自己賣掉都還要給仲介費喔~
& I2 g/ f7 D4 w- G  T賣屋找仲介盡量簽一般約~所有仲介加屋主都可以賣~多家仲介競爭房屋未必難脫手~簽一般約記得看那個 特約條款 部分~
6 B0 U1 a4 @- A0 f, s9 k7 a有特約條款別蓋章~自己怎麼被綁住都莫名其妙~ 6 r+ Y3 ]6 a* a9 A+ z

( G3 ]! o2 _* Q" p買屋 也千萬要小心喔~無論買屋賣屋推薦妳讀這本書~房屋仲介的真面目(作者:黑角)' A8 r" B- ?0 O5 `" y2 I8 ~

. k9 Z2 ^1 h& V# \6 Y~小心駛得萬年船~ ! q3 T1 w1 ~) Z2 b) N

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作者: 可可的爹    時間: 2012-3-23 17:47
回復 ababy 的帖子3 I2 {- c3 I- Y, L+ C2 _
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哈  我有次在樂屋網上面看到自己現在住的房子正在銷售，我自己都不知道哩$ ~/ [: r6 q! f9 p
反正仲介就是隨便亂寫   



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