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標題: 請教~~買屋跟 數字房屋網跟和仲介公司買有何不同?? [列印本頁]

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作者: 香媽    時間: 2012-3-19 13:32
標題: 請教~~買屋跟 數字房屋網跟和仲介公司買有何不同??

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* J. p  }; n7 g/ t9 v7 l' f5 u請教~~買房跟數字房仲網(591), 跟與仲介公司(如中信)兩者有何不同, 要注意什麼東西.. 謝謝解惑..

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作者: cathy33356    時間: 2012-3-23 05:44
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/ i2 J, u4 O1 O9 g我的經驗是,數字網有些也是仲介,只是不是現在檯面上的大型仲介,一樣要收仲介費,如果是合法的仲介,那跟一般的仲介公司並無不同,要注意的是,不要被不肖的人士騙ㄌ倒是,所以,還是要做做功課,該注意的事項,還是要注意一下！

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作者: 香媽    時間: 2012-3-23 16:41

cathy33356 發表於 2012-3-23 05:44
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# J7 t" c: W' _9 K* Y7 A我的經驗是,數字網有些也是仲介,只是不是現在檯面上的大型仲介,一樣要收仲介費,如果是合 ...

1 T6 {5 i+ h7 b; w5 D3 F3 S謝謝提醒...

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作者: 阿舟    時間: 2012-3-23 17:16
有些房子早就賣掉了,仲介還繼續刊登,等你詢問時, 再告訴你已售出,並推薦你看別間,這是慣用方法.

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作者: ababy    時間: 2012-3-23 17:31


) \% M0 h& h; N$ ?+ R( E8 [回復 香媽 的帖子
* C- \4 @# h; b. q9 `& N8 a+ f
% m* a. f. F& Y5 y0 j: u591是所有房屋仲介每天必看的網站~因刊登需費用~有期間限制~所以未出租或出售中房屋準確率較高~
591也因有打廣告民眾較為熟悉~上面刊登的物件8成幾乎都是仲介~另外你看到~屋主自售 才比較有可能是真的賣方~

% P7 P. R: v: h% ?7 J( }1 [相對 樂屋網 因刊登免費~房屋賣掉可能超過一年了銷售廣告都還沒下架~除非被原屋主或新屋主發現後去反應才會下架~
7 ~; M  [7 S! y" t: ^
~~千萬切記買賣房屋陷阱很多~~ 請多比較好的仲介~仲介有分直營店和加盟店~
4 W& F7 ?: I, `( [) g: x
% J# a; H( Q& ]房屋買賣有糾紛時~直營店總公司負責~加盟店店東負責~妳自己斟酌想清楚囉
: J/ @. |4 e2 Y3 H0 z+ Y# C
如果你要賣屋~不要輕易簽下專任約~除非你打算三個月都只給這間仲介賣~且連你自己也不能私下賣~簽專任約連你自己賣掉都還要給仲介費喔~
4 V+ z9 _0 y$ q. k  a賣屋找仲介盡量簽一般約~所有仲介加屋主都可以賣~多家仲介競爭房屋未必難脫手~簽一般約記得看那個 特約條款 部分~
有特約條款別蓋章~自己怎麼被綁住都莫名其妙~

7 D. A6 M5 s6 Q# V" ?4 R買屋 也千萬要小心喔~無論買屋賣屋推薦妳讀這本書~房屋仲介的真面目(作者:黑角)

' t" i, @! x) `~小心駛得萬年船~
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. }3 V. y9 w6 p1 ^  y


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作者: 可可的爹    時間: 2012-3-23 17:47
回復 ababy 的帖子
% f2 y' \. H% \; k
哈  我有次在樂屋網上面看到自己現在住的房子正在銷售，我自己都不知道哩
反正仲介就是隨便亂寫   

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