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標題: 請教~~買屋跟 數字房屋網跟和仲介公司買有何不同?? [列印本頁]

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作者: 香媽    時間: 2012-3-19 13:32
標題: 請教~~買屋跟 數字房屋網跟和仲介公司買有何不同??

* z) M6 d: ], a7 u  d
& h3 N1 ]' W, A9 v請教~~買房跟數字房仲網(591), 跟與仲介公司(如中信)兩者有何不同, 要注意什麼東西.. 謝謝解惑..

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作者: cathy33356    時間: 2012-3-23 05:44
回復 香媽 的帖子

我的經驗是,數字網有些也是仲介,只是不是現在檯面上的大型仲介,一樣要收仲介費,如果是合法的仲介,那跟一般的仲介公司並無不同,要注意的是,不要被不肖的人士騙ㄌ倒是,所以,還是要做做功課,該注意的事項,還是要注意一下！

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作者: 香媽    時間: 2012-3-23 16:41

cathy33356 發表於 2012-3-23 05:44
+ H& s, p# e3 ?; i3 `) p0 ^8 O7 C回復 香媽 的帖子
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$ a) A% \( c  c5 ^我的經驗是,數字網有些也是仲介,只是不是現在檯面上的大型仲介,一樣要收仲介費,如果是合 ...

* M. m2 s5 k* s7 A5 |謝謝提醒...

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作者: 阿舟    時間: 2012-3-23 17:16
有些房子早就賣掉了,仲介還繼續刊登,等你詢問時, 再告訴你已售出,並推薦你看別間,這是慣用方法.

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作者: ababy    時間: 2012-3-23 17:31

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/ |, S$ I3 b' ?' L回復 香媽 的帖子

# O0 Q% \. Q: i2 ~5 z9 r" `591是所有房屋仲介每天必看的網站~因刊登需費用~有期間限制~所以未出租或出售中房屋準確率較高~
) M7 V  A! m# \" i2 d* R1 T591也因有打廣告民眾較為熟悉~上面刊登的物件8成幾乎都是仲介~另外你看到~屋主自售 才比較有可能是真的賣方~

相對 樂屋網 因刊登免費~房屋賣掉可能超過一年了銷售廣告都還沒下架~除非被原屋主或新屋主發現後去反應才會下架~

( b' M- R: ~1 L" u5 F~~千萬切記買賣房屋陷阱很多~~ 請多比較好的仲介~仲介有分直營店和加盟店~
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房屋買賣有糾紛時~直營店總公司負責~加盟店店東負責~妳自己斟酌想清楚囉
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5 Z0 |0 J" b, f2 s9 F4 I* Q如果你要賣屋~不要輕易簽下專任約~除非你打算三個月都只給這間仲介賣~且連你自己也不能私下賣~簽專任約連你自己賣掉都還要給仲介費喔~
賣屋找仲介盡量簽一般約~所有仲介加屋主都可以賣~多家仲介競爭房屋未必難脫手~簽一般約記得看那個 特約條款 部分~
# y1 u* G- f9 i有特約條款別蓋章~自己怎麼被綁住都莫名其妙~
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4 U! V! _  D+ `6 M買屋 也千萬要小心喔~無論買屋賣屋推薦妳讀這本書~房屋仲介的真面目(作者:黑角)
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~小心駛得萬年船~
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作者: 可可的爹    時間: 2012-3-23 17:47
回復 ababy 的帖子

2 G; `0 @. v5 A9 g: t哈  我有次在樂屋網上面看到自己現在住的房子正在銷售，我自己都不知道哩
反正仲介就是隨便亂寫   

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