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標題: 請教~~買屋跟 數字房屋網跟和仲介公司買有何不同?? [列印本頁]
作者: 香媽    時間: 2012-3-19 13:32
標題: 請教~~買屋跟 數字房屋網跟和仲介公司買有何不同??
本帖最後由 香媽 於 2012-3-19 16:41 編輯 - ~$ B3 s' b1 @/ @
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請教~~買房跟數字房仲網(591), 跟與仲介公司(如中信)兩者有何不同, 要注意什麼東西.. 謝謝解惑..
作者: cathy33356    時間: 2012-3-23 05:44
回復 香媽 的帖子: m. J) x  R8 U, v- g/ Z/ e! f

. J9 A6 Z0 E9 g我的經驗是,數字網有些也是仲介,只是不是現在檯面上的大型仲介,一樣要收仲介費,如果是合法的仲介,那跟一般的仲介公司並無不同,要注意的是,不要被不肖的人士騙ㄌ倒是,所以,還是要做做功課,該注意的事項,還是要注意一下！
作者: 香媽    時間: 2012-3-23 16:41
cathy33356 發表於 2012-3-23 05:44 % s, v& l  L' D" s
回復 香媽 的帖子
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1 H' o( x, L! y2 z  {" R3 w我的經驗是,數字網有些也是仲介,只是不是現在檯面上的大型仲介,一樣要收仲介費,如果是合 ...

$ m! p; b0 C& C; i謝謝提醒...
作者: 阿舟    時間: 2012-3-23 17:16
有些房子早就賣掉了,仲介還繼續刊登,等你詢問時, 再告訴你已售出,並推薦你看別間,這是慣用方法.
作者: ababy    時間: 2012-3-23 17:31
本帖最後由 ababy 於 2012-3-23 22:39 編輯 8 P  l$ M( r0 a5 l! z
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回復 香媽 的帖子
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6 p, L1 I" ^; ^591是所有房屋仲介每天必看的網站~因刊登需費用~有期間限制~所以未出租或出售中房屋準確率較高~" K& Q) Z! u, o. I3 }* B
591也因有打廣告民眾較為熟悉~上面刊登的物件8成幾乎都是仲介~另外你看到~屋主自售 才比較有可能是真的賣方~
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6 x! c0 q8 w- Q& K相對 樂屋網 因刊登免費~房屋賣掉可能超過一年了銷售廣告都還沒下架~除非被原屋主或新屋主發現後去反應才會下架~
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" D3 c! J3 e8 l6 {~~千萬切記買賣房屋陷阱很多~~ 請多比較好的仲介~仲介有分直營店和加盟店~
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房屋買賣有糾紛時~直營店總公司負責~加盟店店東負責~妳自己斟酌想清楚囉
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8 V: H: G+ y0 _4 b如果你要賣屋~不要輕易簽下專任約~除非你打算三個月都只給這間仲介賣~且連你自己也不能私下賣~簽專任約連你自己賣掉都還要給仲介費喔~$ N. H- Z' B% `& u2 @: l6 I
賣屋找仲介盡量簽一般約~所有仲介加屋主都可以賣~多家仲介競爭房屋未必難脫手~簽一般約記得看那個 特約條款 部分~
6 s! D; {4 f- A$ Z# I2 A3 G0 N有特約條款別蓋章~自己怎麼被綁住都莫名其妙~
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買屋 也千萬要小心喔~無論買屋賣屋推薦妳讀這本書~房屋仲介的真面目(作者:黑角)8 R# O5 g0 M) Q
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~小心駛得萬年船~
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作者: 可可的爹    時間: 2012-3-23 17:47
回復 ababy 的帖子  x! |7 P/ K9 o7 y8 v% t& m# F

4 k( |3 h2 n4 C- i3 T, k! {哈  我有次在樂屋網上面看到自己現在住的房子正在銷售，我自己都不知道哩
4 J3 k: e# V8 w/ d. D反正仲介就是隨便亂寫   



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