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標題: 請教~~買屋跟 數字房屋網跟和仲介公司買有何不同?? [列印本頁]
作者: 香媽    時間: 2012-3-19 13:32
標題: 請教~~買屋跟 數字房屋網跟和仲介公司買有何不同??
本帖最後由 香媽 於 2012-3-19 16:41 編輯
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請教~~買房跟數字房仲網(591), 跟與仲介公司(如中信)兩者有何不同, 要注意什麼東西.. 謝謝解惑..
作者: cathy33356    時間: 2012-3-23 05:44
回復 香媽 的帖子
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我的經驗是,數字網有些也是仲介,只是不是現在檯面上的大型仲介,一樣要收仲介費,如果是合法的仲介,那跟一般的仲介公司並無不同,要注意的是,不要被不肖的人士騙ㄌ倒是,所以,還是要做做功課,該注意的事項,還是要注意一下！
作者: 香媽    時間: 2012-3-23 16:41
cathy33356 發表於 2012-3-23 05:44
+ \4 U& m" }  o3 w7 O6 G回復 香媽 的帖子
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我的經驗是,數字網有些也是仲介,只是不是現在檯面上的大型仲介,一樣要收仲介費,如果是合 ...

8 D3 \7 X- Y  a. z# X$ j' E謝謝提醒...
作者: 阿舟    時間: 2012-3-23 17:16
有些房子早就賣掉了,仲介還繼續刊登,等你詢問時, 再告訴你已售出,並推薦你看別間,這是慣用方法.
作者: ababy    時間: 2012-3-23 17:31
本帖最後由 ababy 於 2012-3-23 22:39 編輯 2 C' @3 }$ B% y
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回復 香媽 的帖子
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. c6 [' {0 C* z0 a" f) z% A591是所有房屋仲介每天必看的網站~因刊登需費用~有期間限制~所以未出租或出售中房屋準確率較高~1 ?8 }$ V, Q; [( V* e" u
591也因有打廣告民眾較為熟悉~上面刊登的物件8成幾乎都是仲介~另外你看到~屋主自售 才比較有可能是真的賣方~
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相對 樂屋網 因刊登免費~房屋賣掉可能超過一年了銷售廣告都還沒下架~除非被原屋主或新屋主發現後去反應才會下架~. C6 g+ @# h" h, k1 p

# S0 T% @: D' E9 n~~千萬切記買賣房屋陷阱很多~~ 請多比較好的仲介~仲介有分直營店和加盟店~
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房屋買賣有糾紛時~直營店總公司負責~加盟店店東負責~妳自己斟酌想清楚囉' t7 m8 }1 q/ J" f1 p9 J" L
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如果你要賣屋~不要輕易簽下專任約~除非你打算三個月都只給這間仲介賣~且連你自己也不能私下賣~簽專任約連你自己賣掉都還要給仲介費喔~" h& E8 c% A9 e9 R* p
賣屋找仲介盡量簽一般約~所有仲介加屋主都可以賣~多家仲介競爭房屋未必難脫手~簽一般約記得看那個 特約條款 部分~4 i& v& R* w8 Y: h5 c# }
有特約條款別蓋章~自己怎麼被綁住都莫名其妙~
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買屋 也千萬要小心喔~無論買屋賣屋推薦妳讀這本書~房屋仲介的真面目(作者:黑角)
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~小心駛得萬年船~ ( b+ \9 H5 j  |. {. d% z
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作者: 可可的爹    時間: 2012-3-23 17:47
回復 ababy 的帖子
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哈  我有次在樂屋網上面看到自己現在住的房子正在銷售，我自己都不知道哩
0 e. j) u7 ^( ~" \6 L反正仲介就是隨便亂寫   



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