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標題: 潤泰新今年將砸120億元打造複合商業大樓 [列印本頁]
作者: 歐陽    時間: 2012-3-9 09:27
標題: 潤泰新今年將砸120億元打造複合商業大樓
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8 F! a6 Y9 r. F' q6 k【時報-各報要聞】潤泰創新(9945)國際積極布局多角化，今年起將陸: }" x+ D; s* y" o# y
續砸下120億元，在台北市松山車站、南港車站，打造兩座複合式商業* J+ {$ C9 h9 ]2 I) V
大樓，作為首度跨足大型購物商場、觀光飯店的灘頭堡，未來不排除
. H4 y& U, W3 j發行不動產投資信託基金（REITs）。, K1 ?/ |9 R' t  o* i
　至於首座觀光飯店則和國賓飯店合作，潤泰、國賓各持股40％、601 O& e0 q" g7 e4 B; e3 O, W
％，引進國賓副品牌amba Hotel進駐，預計將於2014年6月開幕。
8 U- k+ y7 i# E1 ~. A7 P& P　這是潤泰集團近幾年來陸續跨足生物科技、量販流通、南山人壽、6 t6 P9 T( I+ y" A
全球一動的雲端科技之後，再跨出多角化經營的一步。1 J6 u2 d' L# s; u
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　潤泰創新國際公司總經理簡滄圳昨（8）日在宣布萬華「萬花園」正
% M6 `9 F! J$ p8 w1 o式公開後透露，最近潤泰已設立「商場事業部」，編制目前6人，由他
, y. L: t  S- u/ Z) a* d5 V7 J, V' |* g親自督軍，松山、南港2座車站的商場，將由潤泰自行操刀經營。
8 }. A/ J& z- x6 d1 ~' s7 f3 I　簡滄圳表示，潤泰取得松山、南港2車站50年地上權的BOT案以來，
; P  s& |4 `! T9 @# ^/ @  e已規劃好要蓋辦公、購物商場、觀光飯店的複合式商業大樓。松山車) S' v: X- X, B4 x  ]# q# K% f
站預計投資50億元開發、南港車站投資70億元，2座總計投資120億元6 }- o- M0 l7 I2 R" {
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　簡滄圳指出，松山車站購物商場約3,000坪，2012年底前可望開幕營
5 w! c$ w! c# U# g4 {運，南港車站的購物商場規模較大、約1.6萬坪，並在明後年開幕。至
: F6 |" A5 |. z! ~- g% g( _; o於，觀光飯店也是同時在松山和南港2座車站各有一座，2013年到201
, `- Q5 I- ]0 g4後年陸續完工營運，因此潤泰集團即將首度跨足大型購物商場、觀光1 ~/ j8 ]2 j* K  y3 d4 D* `9 P
飯店兩大商用不動產。% p7 p+ B* d3 l1 A/ r) x  V
　另外潤泰在內湖捷運站、德安百貨前的捷運聯開案，也有2,500坪的
( N4 q, M6 w4 U0 q0 c% [  _購物商場。
/ a" H  i+ T" }8 U2 e　　簡滄圳透露，潤泰之前在八德路總部大樓「City Link」辦公室和: i  A3 L. P' O2 D4 F7 A1 }0 K
購物商場，已陸續發行「富邦1號」和「富邦2號」兩檔REITs。未來，
3 s/ k! K( s  Q松山、南港BOT案可望挹注不錯的租金和營運收益，不排除發行REITs+ f  N$ [# a2 z& V" O3 {7 W
，也不排除潤泰長期持有，接軌2013年開始適用IFRS國際會計準則，: O; }; I" f' V& }
因此可謂進可攻退可守的開發策略。
# p2 Z2 e* L! B3 x　　潤泰下個超級豪宅指標大案、總銷120億元的植物園「松濤苑」一3 d. H8 H$ p7 t# t! p( ]0 e* u" B
案，尚未確定登場時間；年底有機會邊建邊售的住宅案，是新莊副都7 S5 O+ G  R( C
心案；至於三重捷運聯開案，則正請照中。 (新聞來源：工商時報─
$ b9 A" e/ i6 _( j記者蔡惠芳／台北報導)
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作者: 歐陽    時間: 2012-3-10 08:58
潤泰創新(9945)國際積極布局多角化，今年起將陸- c! J0 s9 P. L+ C7 c3 J. ^
續砸下120億元，在台北市松山車站、南港車站，打造兩座複合式商業% y$ [2 J3 Z4 w8 i. I
大樓，作為首度跨足大型購物商場、觀光飯店的灘頭堡，未來不排除
$ ~0 `( F  F4 p6 s" }發行不動產投資信託基金（REITs）。7 w5 t9 p$ _& ~) L; {3 x  R




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