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標題: 潤泰新今年將砸120億元打造複合商業大樓 [列印本頁]
作者: 歐陽    時間: 2012-3-9 09:27
標題: 潤泰新今年將砸120億元打造複合商業大樓
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【時報-各報要聞】潤泰創新(9945)國際積極布局多角化，今年起將陸) z/ e  W0 f$ R
續砸下120億元，在台北市松山車站、南港車站，打造兩座複合式商業- ?: l& Z$ U" n& i
大樓，作為首度跨足大型購物商場、觀光飯店的灘頭堡，未來不排除
7 C  J6 ~' ^$ M+ k發行不動產投資信託基金（REITs）。) T- i. H' o0 A) F: }
　至於首座觀光飯店則和國賓飯店合作，潤泰、國賓各持股40％、60) g/ u0 T; p0 [+ X: Y0 M
％，引進國賓副品牌amba Hotel進駐，預計將於2014年6月開幕。- H: }$ u2 v" w7 N) ]0 z$ A
　這是潤泰集團近幾年來陸續跨足生物科技、量販流通、南山人壽、
* Y, E5 @7 T9 e8 b全球一動的雲端科技之後，再跨出多角化經營的一步。5 r9 q; a+ O; b  f/ x/ i
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　潤泰創新國際公司總經理簡滄圳昨（8）日在宣布萬華「萬花園」正+ e, P1 I. _" l% w
式公開後透露，最近潤泰已設立「商場事業部」，編制目前6人，由他7 L" [: ]2 I3 T# s, U
親自督軍，松山、南港2座車站的商場，將由潤泰自行操刀經營。, k+ q# H' O& r1 H
　簡滄圳表示，潤泰取得松山、南港2車站50年地上權的BOT案以來，
7 L9 S# Z3 g1 b, m3 }' _. u7 T已規劃好要蓋辦公、購物商場、觀光飯店的複合式商業大樓。松山車
* r/ ~& l+ [' h  E站預計投資50億元開發、南港車站投資70億元，2座總計投資120億元
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　簡滄圳指出，松山車站購物商場約3,000坪，2012年底前可望開幕營
% V/ q2 N; Z: ^% L" V. W運，南港車站的購物商場規模較大、約1.6萬坪，並在明後年開幕。至: f! z* E: `  G
於，觀光飯店也是同時在松山和南港2座車站各有一座，2013年到201
. \* K0 U$ ]$ C, J, ~4後年陸續完工營運，因此潤泰集團即將首度跨足大型購物商場、觀光# I( w3 b& o/ E$ h( M3 p( H
飯店兩大商用不動產。
2 S. s# @' y3 s4 A　另外潤泰在內湖捷運站、德安百貨前的捷運聯開案，也有2,500坪的
& P: L) f' |; h' t5 k3 j6 E2 Y購物商場。' v$ ~' R) o: e" B8 a
　　簡滄圳透露，潤泰之前在八德路總部大樓「City Link」辦公室和
" D3 _' `; w! a/ \購物商場，已陸續發行「富邦1號」和「富邦2號」兩檔REITs。未來，/ r* V$ ]' _4 d% \% m" c% c- w
松山、南港BOT案可望挹注不錯的租金和營運收益，不排除發行REITs
5 N5 P+ b' e# r% U8 t5 ?，也不排除潤泰長期持有，接軌2013年開始適用IFRS國際會計準則，
4 G" ], f5 _3 d" P4 _: P因此可謂進可攻退可守的開發策略。* G# X( F0 e( e  a
　　潤泰下個超級豪宅指標大案、總銷120億元的植物園「松濤苑」一0 M1 |0 E! `* f; ?  u( C9 L
案，尚未確定登場時間；年底有機會邊建邊售的住宅案，是新莊副都' A6 B1 j6 t0 B: A' S6 M/ E
心案；至於三重捷運聯開案，則正請照中。 (新聞來源：工商時報─: e* L& M7 `: D, d
記者蔡惠芳／台北報導)
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作者: 歐陽    時間: 2012-3-10 08:58
潤泰創新(9945)國際積極布局多角化，今年起將陸3 H2 ?3 _# y" a9 b  Q6 k
續砸下120億元，在台北市松山車站、南港車站，打造兩座複合式商業
3 F: z  i: t. c( q: y, Y# Y大樓，作為首度跨足大型購物商場、觀光飯店的灘頭堡，未來不排除
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