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標題: 潤泰新今年將砸120億元打造複合商業大樓 [列印本頁]
作者: 歐陽    時間: 2012-3-9 09:27
標題: 潤泰新今年將砸120億元打造複合商業大樓
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8 `/ E3 T, \- ]/ q& X" h【時報-各報要聞】潤泰創新(9945)國際積極布局多角化，今年起將陸9 k* a3 z% Q/ K0 O+ V/ k# g' H
續砸下120億元，在台北市松山車站、南港車站，打造兩座複合式商業
5 `+ a1 J, c. n' K( M5 [大樓，作為首度跨足大型購物商場、觀光飯店的灘頭堡，未來不排除
/ p7 x$ o; w; d0 w0 B& l# B發行不動產投資信託基金（REITs）。
: |+ f9 M) F6 m) |, {$ S. k0 H　至於首座觀光飯店則和國賓飯店合作，潤泰、國賓各持股40％、60
( F  W! A# G  X) z& Q2 f0 j% ?％，引進國賓副品牌amba Hotel進駐，預計將於2014年6月開幕。6 G+ v) P  A. z1 z( b0 i
　這是潤泰集團近幾年來陸續跨足生物科技、量販流通、南山人壽、
  w3 ~  U2 J/ \: N5 _& `4 Q7 E- f+ m全球一動的雲端科技之後，再跨出多角化經營的一步。
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　潤泰創新國際公司總經理簡滄圳昨（8）日在宣布萬華「萬花園」正. x$ f5 S9 o( K/ E
式公開後透露，最近潤泰已設立「商場事業部」，編制目前6人，由他
% q# T9 H; C& Z5 k6 h親自督軍，松山、南港2座車站的商場，將由潤泰自行操刀經營。" u/ c" i3 I8 |6 b. h  d$ b0 {
　簡滄圳表示，潤泰取得松山、南港2車站50年地上權的BOT案以來，
7 K& K( f& d1 O) K已規劃好要蓋辦公、購物商場、觀光飯店的複合式商業大樓。松山車" V+ w$ [2 b( _) `( {; V* I
站預計投資50億元開發、南港車站投資70億元，2座總計投資120億元
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　簡滄圳指出，松山車站購物商場約3,000坪，2012年底前可望開幕營$ v3 X# ~0 }; _- A9 i8 T, S
運，南港車站的購物商場規模較大、約1.6萬坪，並在明後年開幕。至
$ U# B) g1 ]- D7 q! K於，觀光飯店也是同時在松山和南港2座車站各有一座，2013年到201
1 g  T2 H; v0 V- B) ?: h, Z+ L" c$ t4後年陸續完工營運，因此潤泰集團即將首度跨足大型購物商場、觀光
6 h  p' k! H6 r飯店兩大商用不動產。
' `$ W" |  x& d, }　另外潤泰在內湖捷運站、德安百貨前的捷運聯開案，也有2,500坪的8 X7 j/ n8 l/ Q0 G4 ?
購物商場。
2 J4 I3 \# Q* z　　簡滄圳透露，潤泰之前在八德路總部大樓「City Link」辦公室和
; J) C* z" O0 x  u$ J購物商場，已陸續發行「富邦1號」和「富邦2號」兩檔REITs。未來，. L, f! u( M' x9 J3 d
松山、南港BOT案可望挹注不錯的租金和營運收益，不排除發行REITs
; d2 w4 `( {* Y3 c，也不排除潤泰長期持有，接軌2013年開始適用IFRS國際會計準則，
7 n/ P. l+ t: d/ f7 q因此可謂進可攻退可守的開發策略。
$ G. [3 m, c' J& B# B; w1 z! l　　潤泰下個超級豪宅指標大案、總銷120億元的植物園「松濤苑」一
  e1 g' X4 E- i7 y# I案，尚未確定登場時間；年底有機會邊建邊售的住宅案，是新莊副都4 Q6 w/ B1 W4 J. Z7 _0 O3 y
心案；至於三重捷運聯開案，則正請照中。 (新聞來源：工商時報─
9 b7 z1 |* |6 e9 M+ K' }2 W1 n  l3 [記者蔡惠芳／台北報導)
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作者: 歐陽    時間: 2012-3-10 08:58
潤泰創新(9945)國際積極布局多角化，今年起將陸' O- R5 H- j4 U! J
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大樓，作為首度跨足大型購物商場、觀光飯店的灘頭堡，未來不排除
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