iBeta 愛北大論壇
標題:
潤泰新今年將砸120億元打造複合商業大樓
[列印本頁]
作者:
歐陽
時間:
2012-3-9 09:27
標題:
潤泰新今年將砸120億元打造複合商業大樓
! T4 h% ?8 }9 a2 a# w- S
7 [" \* A. c6 j" Y% L
【時報-各報要聞】潤泰創新(9945)國際積極布局多角化，今年起將陸
+ |/ N- c3 i2 S) v
續砸下120億元，在台北市松山車站、南港車站，打造兩座複合式商業
6 [! K* e$ B- J4 V$ Y
大樓，作為首度跨足大型購物商場、觀光飯店的灘頭堡，未來不排除
1 N: Q a/ `# n
發行不動產投資信託基金（REITs）。
0 s9 H# |: X% F
至於首座觀光飯店則和國賓飯店合作，潤泰、國賓各持股40％、60
2 F/ e4 @/ O- X* ` I
％，引進國賓副品牌amba Hotel進駐，預計將於2014年6月開幕。
5 f- ~9 M8 k7 o$ @# o
這是潤泰集團近幾年來陸續跨足生物科技、量販流通、南山人壽、
9 N) y( l: i% C3 U0 _
全球一動的雲端科技之後，再跨出多角化經營的一步。
^" A2 h' ~# A' `: y; R' m7 p5 ~
" p. W) f7 ^1 s4 N5 s* u! [& C
潤泰創新國際公司總經理簡滄圳昨（8）日在宣布萬華「萬花園」正
9 G/ u- F2 c- q1 K1 s
式公開後透露，最近潤泰已設立「商場事業部」，編制目前6人，由他
$ @' c& ~/ m; `' q I5 A% }
親自督軍，松山、南港2座車站的商場，將由潤泰自行操刀經營。
. e6 W$ o+ v% `7 ^, Y/ m* B
簡滄圳表示，潤泰取得松山、南港2車站50年地上權的BOT案以來，
9 Y+ g* U h" h0 G" [1 C* t8 V+ b
已規劃好要蓋辦公、購物商場、觀光飯店的複合式商業大樓。松山車
/ }: s& R" ?* s" b3 L* W
站預計投資50億元開發、南港車站投資70億元，2座總計投資120億元
' E% S. W- z2 H; I
。
7 @: _* ` T% A2 {6 C* D* U6 Z
簡滄圳指出，松山車站購物商場約3,000坪，2012年底前可望開幕營
* |( }) U) z8 ?% }
運，南港車站的購物商場規模較大、約1.6萬坪，並在明後年開幕。至
9 R5 J9 r7 [3 P& P
於，觀光飯店也是同時在松山和南港2座車站各有一座，2013年到201
) d: h- @- F* g. S% w
4後年陸續完工營運，因此潤泰集團即將首度跨足大型購物商場、觀光
, ]7 Z1 D/ E1 `$ B2 W! e
飯店兩大商用不動產。
: V; j# f( n( d, Z+ q7 t D0 I
另外潤泰在內湖捷運站、德安百貨前的捷運聯開案，也有2,500坪的
5 C. j" j2 s: B- S4 y( O
購物商場。
1 o( } `' w" d! Z+ |1 x2 @2 i
簡滄圳透露，潤泰之前在八德路總部大樓「City Link」辦公室和
9 e Z8 D% ~6 l& C( b0 ]
購物商場，已陸續發行「富邦1號」和「富邦2號」兩檔REITs。未來，
% U Q5 C5 @+ M4 P. p$ ^2 z$ @
松山、南港BOT案可望挹注不錯的租金和營運收益，不排除發行REITs
" B6 U0 u5 Y; H& h- [3 p2 Y
，也不排除潤泰長期持有，接軌2013年開始適用IFRS國際會計準則，
& b. R, v/ ^6 v( M/ J5 Y. j* z
因此可謂進可攻退可守的開發策略。
! h: \: G1 D8 K* s6 l" Y
潤泰下個超級豪宅指標大案、總銷120億元的植物園「松濤苑」一
% ]+ q4 g% N0 ~# }: i2 [
案，尚未確定登場時間；年底有機會邊建邊售的住宅案，是新莊副都
3 Q( ?7 v! L6 s! Q* k
心案；至於三重捷運聯開案，則正請照中。 (新聞來源：工商時報─
' ^# S: c; z1 e0 }
記者蔡惠芳／台北報導)
. ^2 U5 b* V; b% W% d$ T% M- U
: ]5 W9 v/ {+ U6 ^4 T
9 w! [, ~7 D+ P
作者:
歐陽
時間:
2012-3-10 08:58
潤泰創新(9945)國際積極布局多角化，今年起將陸
: C O8 |: z, c+ W, K9 l
續砸下120億元，在台北市松山車站、南港車站，打造兩座複合式商業
8 h, T; V* y& m+ ?, q+ p
大樓，作為首度跨足大型購物商場、觀光飯店的灘頭堡，未來不排除
$ b9 ]# L) c4 i/ m Q! T% g
發行不動產投資信託基金（REITs）。
' G$ o) y' K5 ~* [
歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/)
Powered by Discuz! X2.5
