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標題: 買房子一定要把隔音做好 [列印本頁]
作者: 大頭    時間: 2012-3-2 11:20
標題: 買房子一定要把隔音做好
入住已經快3年了) \! _" m* s: m/ V- n) I# v6 U
一直以來都受到噪音所苦8 i7 t' q8 N% F& \
因為樓上的住戶是出租客% H0 p8 p; b, ]9 s$ o% e
所以真的是粉吵粉吵粉吵.........................
2 a& k7 b4 |/ G% v- u/ w第一次買這種集合式住宅
- |8 i  Y- N9 a& M' Q2 \8 E( Z不知隔音那麼的差
. u. a1 [3 k) \5 Z" v* d# Y當初沒錢 也沒有裝潢 只有把天花板做起來/ Y# S$ n. s. U2 Z7 D
現在很後悔! ?0 p. u- P0 M$ G+ l9 T( f
之前一直上網爬文 有人說有些聲音是樓層會發出的聲音
$ v5 L) p/ T5 o: k, j什麼熱漲冷縮之類的........
% m$ V! i5 [9 m/ u- U+ R* S到目前為止的心得是..........
( W# X) y  o. C' B' C( Z! D8 x大樓本身會發出的流水聲 我們都可以忍受0 C; M$ b6 [$ Q. D( U% p7 ^2 ]/ v" x' w
不能忍受是人為的聲音
/ i. Z' z' e; F/ J! F; m2 k1 q+ h好比拖椅子的聲音 奔跑聲 跟聊天聲
1 z" ?4 P7 w; d: z, q而且是在夜深人靜的時候+ J, ]9 g% H6 d8 {& S, C
所以衷心的建議- l& O& i- z4 F( Q
一定要把隔音做好
3 }- K- _1 f; d6 o( f' C! M不然 晚上要睡覺時就變成了一種痛苦
作者: 膽小鬼    時間: 2012-3-2 11:36
有同感
1 W9 T4 g6 K7 Y4 }4 ~我們樓上也常常發出"咚" "咚" "咚"的聲音
作者: 史莫莫    時間: 2012-3-2 12:12
本帖最後由 史莫莫 於 2012-3-2 12:25 編輯
7 ~5 _5 k3 E/ n3 E0 P3 C
大頭 發表於 2012-3-2 11:20
% B# h7 ~( ]# n5 T7 x& |- g# N入住已經快3年了! U2 f: S" G+ p+ P1 j
一直以來都受到噪音所苦
4 t; M' @* }) T" P- r因為樓上的住戶是出租客

8 S1 \0 g. X3 C7 P: t) o# R, m. q- {9 t+ k
基本上如果你的鄰居就是會製造噪音的話
5 F2 `8 |9 ~6 H那麼隔音工程其實改善效果並不大(除非是像練琴房類的全室專業隔音)5 C$ Q0 P" z' P! k1 s9 o/ d+ \. z0 ~

* _1 a! u1 @+ ?2 r如我家的天花板用80K岩棉隔音材9 t. b8 R( [' c. x8 D
[attach]70178[/attach]
9 X9 c1 i3 ~( X& R
+ [  Y; o4 e1 S$ r  n5 P洗手間管線使用日本進口隔音材包覆
" p# C! m& k- \7 V: J" E0 U) y[attach]70179[/attach]9 X( P) f* I5 m

' P) H. B4 k- ~1 `不過只要有鄰居拉動桌椅或馬桶沖水
  `0 m+ L* w. A一樣清楚可聞% n0 V1 _1 O3 l4 {; \% g
不過很慶幸也很感謝我的鄰居們(應包括我家在內)發出的噪音都是屬於日常生活上發生的偶發現象並非常態性
. Q$ {/ Y0 V& B" \, e也沒有在半夜發生! e" u& {( m5 I5 f5 p- A
否則隔音工程其實改善效果真的有限不必花冤枉錢了
作者: 魟魚    時間: 2012-3-2 12:21
回復 大頭 的帖子
& p; m2 @# ?: C) o6 w" {2 a+ u  Z+ K8 L, E3 S4 l: P
跟管委會反映也無效嗎？
作者: 大頭    時間: 2012-3-2 12:59
回復 史莫莫 的帖子4 v" ]/ _  K. O' L

( O& b* e& P2 m. g5 o! C所以要怎麼辦呢?!
+ G) w9 x. M1 A/ O因為誰也不知樓上會住誰' i$ |& ?7 R$ t) F
如果有做隔音還是沒用
+ x) Y/ {8 a! R- m/ {& H: P- [那真的是欲哭無淚- [  ~  U& W, Q
那真的只能住在田中間了
+ |3 l, }& F! ?4 t/ ]( X
作者: 大頭    時間: 2012-3-2 13:05
回復 魟魚 的帖子$ C& ~4 K7 e; u7 u# y

5 y$ |, S' u$ E2 `! g! b  @1 s1 ^管委會也無法可管0 u: D+ X2 S3 j% h2 i& N* H( q( m9 c
他們已經有貼出公告
& k% i6 p1 k  B( Z# b& D每次吵 我們都對講機下去5 H$ U8 z8 r0 \* l
然後會改善個幾天
: K4 ^2 B( u4 X; ?. b/ J之後還是故態復萌
; ^, U4 [: F/ |- l# T* }有一天2點打給警察也被晃點了
; M: K$ J( M, E0 F( `; l; G1 X不想走到法律途徑這一條路' S* ?* k& m3 Q
只希望這狀況可以有一天解除
" V/ L) x8 r6 p+ B" }1 a
作者: 史莫莫    時間: 2012-3-2 13:07
大頭 發表於 2012-3-2 12:59 # O6 C0 R2 ]9 E8 P4 ~5 ~
回復 史莫莫 的帖子
, y* _& R9 Z. c0 U$ K3 f! j+ `/ ]6 R3 ~. n
所以要怎麼辦呢?!

4 g8 r7 l" v3 C0 L) i8 ]能體會你的心情' O6 N/ F& Z# z* A' t$ B
因為我之前的住家就是深受鄰居噪音所苦5 l9 |+ G. V" ~. j5 X- \
如果實在無法改善也難以忍受
) {9 o) t+ l3 u2 R5 d2 ~( |- l除了搬家別無它途
作者: 大頭    時間: 2012-3-2 13:14
回復 史莫莫 的帖子# ]" e& t0 G0 \

6 ?; }, x" Y$ q如果房價降下來/ d1 ^  V! q1 O3 {9 Z" x3 @7 G
有機會也想搬走
1 b) c" I5 H4 q- h只是............) W/ J/ F8 n* F: m
好不容易買了房子
) a2 I0 o. j# z1 a卻要因為那些出租客而賣房搬家6 J) D0 |  w7 Y$ V0 o) a2 s
真是很..................." \/ q& A& c) @* F
作者: 遊民    時間: 2012-3-2 13:31
半夜拉動桌椅的聲音最難忍受
5 r' `* _! M9 H- m2 d/ d, N只是沒想到連隔音設施也沒有用2 W' e4 n7 e7 U7 D
; O' B' p9 ~3 i. G4 Q
管委會只能管到公共設施' O/ w. o5 R* ?4 ]2 \
對住宅內的噪音也無法處理& M" [2 X+ J  R. M+ k% F+ Y, W5 Y, C
3 Y' n1 Z1 c' G. [, P( q
警察雖然可以管
1 n7 f* T' o" P: `但最多也只能做到開罰單1 W/ @$ L4 i$ ]# n+ k* @

. e1 G& g9 n+ X' P8 n法律途徑似乎可以解決問題
# ^* V; p, C- Z; Q- x2 y只是這個方式太麻煩. j" q, w' B1 c

6 b! |) k4 e6 e: [. m/ M似乎沒有很好的處理方式........
# f, Y. c. ~! N
作者: alancatherine    時間: 2012-3-2 14:05
回復 遊民 的帖子
+ q" w" H0 \1 x! B$ H$ N
: g7 F( V! r) o2 g: L( l你完全說到我的心聲了,有種想哭的衝動 : y4 [$ K  D: {% @- I! ]
我的樓上半夜才開始正常作息,加上一條人來瘋的狗不停奔跑....
# v; x/ z0 M, L4 T2 D' Y求助過管委,他根本不理會不處理8 m- m: a+ u4 g7 K- M
問過管區警察,他們對這種民事也沒興趣,要我們私下溝通就好0 H! N% J& g. g& r( Q! }
已溝通過,重點是對方一付你能拿我怎樣?仍然為所欲為的態勢
' J# e* ]; }& B# u也問過律師,但要花不少摳摳,還不一定能一勞永逸
+ m: q& C: D% j- y1 i/ d9 f
$ ?) R  q* a' w5 V, w# Q* H+ ^0 ^有時候會很想變成超人,蝙蝠俠或蜘蛛人之類的
; {# ]/ C# G. x* t4 |+ d: @/ g/ y將這些自私自利沒良心的份子一網打盡
1 X, X. ^9 \1 y" ?# V3 r# s
作者: 遊民    時間: 2012-3-2 15:08
回復 alancatherine 的帖子  J) Q2 j4 M& [5 L; I( @
# W! ^5 q  p4 m; f7 l, d
以前也被樓上的鄰居吵過! G  }7 O3 s' ?/ b# F
(不是目前住的地方)' v) E* ^+ \! u, ^, o" U
所以想過能制止的方式
; ]7 V, H' Q6 t最後.....還是搬家了
6 c$ `2 U; `5 e9 `3 W2 W# d7 ]
$ T) D/ m  |1 i2 G3 v& Y6 v: M% l你如果打算採取法律途徑) E. K+ g4 u5 i2 p/ `
記得先錄音
' s+ z8 Y! v6 ^5 q3 }' k. w(問過朋友一般的錄音機似乎無法錄下這種噪音)
3 k- D  g" H3 D, ~8 m) u訴狀我可以告訴你怎麼寫
% i3 Q8 M7 q/ n" |3 `- C1 g( X
作者: michelle416    時間: 2012-3-2 15:22
粉累! 2 N+ U9 R. Q$ ~0 w2 D2 L
這樣比起來,還是頂樓好太多了~~ % C: I- U/ o& n; X4 u
否則要學會不論甚麼環境都可以睡得著! 8 f1 E) ?" o* Y& B
921大地震時,我只醒一下下,又去睡了,所以目前為止,樓上的吵聲對我都還可以忍耐! $ [7 B5 u9 w4 f- k- t  e
哪天無法忍了,應該會搬家吧!
作者: alancatherine    時間: 2012-3-2 15:52
回復 遊民 的帖子
9 R$ B- `+ M& {% y! k6 D9 X
: M: t! ~6 W7 x$ t0 Y) W我有試著錄音,但如你所說效果很差,除非用專業的錄音設備...9 O$ e( D: ?9 o
而且聲音都是在十一點半過後不定時發生,除非決定當天徹夜跟它奮戰到底,否則多半徒勞無功
  J$ h; t( Z4 o( T* w我確實試過半年,最後累死自己而對方卻不痛不癢9 z( p7 c% n9 c) d" L( F! A
半年前開始戴耳塞入眠,剛開始很不習慣耳道還發炎,後來漸漸習慣了,耳疾也長期使用耳藥治療
1 ]+ b& E% X  I4 F9 Q8 Q只是覺得很無奈,為何對這樣的人我們卻束手無策???0 H6 t/ f# d# m  q$ b& D; P0 |9 v

+ y) t) m' `% b  G6 O7 \3 T9 J謝謝你的支援,我發現我們住同社區喔~~! j4 q$ @& [# P$ y+ m
我會記住你,哪天真的需要幫忙我會厚著臉皮找你
& D" k$ `+ f/ @3 |2 \  I4 v7 e9 O. y  k& a% W
作者: 遊民    時間: 2012-3-2 16:17
嗯7 P' P# L% Z4 ~* X8 O
鄰居可以提供免費的法律服務
9 ^$ y6 v0 l' O1 D$ E( {& w1 u3 f7 Q+ D  p2 A6 I/ z7 J
不過你要考慮清楚
# G' Y6 _1 |3 |! j7 k5 T) s除了律師跟你說過的外5 Y7 k7 a5 f) a2 q. ~
訴訟期間噪音可能變的更嚴重& p+ W7 y+ f6 N1 ^9 `
也是一個問題1 F: k9 l, B+ R; k7 i* i

8 k4 e' e6 h* J/ a) x& i
# S  K3 L% N% T
作者: avatar2005    時間: 2012-3-2 16:22
真的，大部分出租客似乎都不在乎別人的感受，. S7 c. c5 C7 x5 ~9 D
我們社區也是，很多不守規矩的都是出租客居多，- [6 o- {/ m8 a3 o4 u
像倒垃圾不分類、不裝公用垃圾袋、電梯裡抽菸、' l" Q) N$ o8 n& }5 K! F
晚上製造噪音等等~~令人不堪其擾。7 \, T# F  v9 C
$ h( Q5 r; |$ c
(當然也是有好的出租客啦~~不是一概出租客都不好啦)
作者: 大頭    時間: 2012-3-2 21:18
回復 膽小鬼 的帖子4 |, y! |4 O8 }+ ]1 s) v, G3 _
9 [% r! c! M. Y, K7 E3 I
惜惜: I1 }# y) t5 i& i6 |
希望我們都可以早日脫離這
作者: 大頭    時間: 2012-3-2 21:23
回復 遊民 的帖子
5 x' f% K( t5 |- P* {( x" F- s
! ~$ [0 x) F; A8 @. m5 r; B& w8 C. c我們問過了$ k5 Y& o( n. D% M
1.先到警局備案
; @! a8 a1 w8 f0 B. m: S2.寄存證信函給對方
0 \2 d* _3 i1 B' H2 V, L3.再來看著辦/ X+ m8 B$ [4 ~: n
通常大部份的人都不會走到這一步
' b, v1 v! D- s0 w8 H所以那些人才會有恃無恐8 a/ T7 C3 g: E& h
無奈ㄚ) z8 s, u$ Y7 T/ I* }
作者: 大頭    時間: 2012-3-2 21:28
回復 遊民 的帖子: |' |- Q% I% |5 ~1 w/ o# @. i. {! F5 v* q

3 A7 w! H: \7 v' B那你有認識可以開單的警察嗎?!% K# y2 j6 O. F4 y% I- _5 T) V
之前我有請人幫我介紹' z2 [; y% [$ l6 a! j5 r
他們跟我說 不要吧 自己上去溝通就好7 u! E7 H# @( [7 Z& W( O- N/ o' L% {
如果溝通有用 又何必找警察來開單( G! u5 X. z1 Y' B9 ?  C( u9 s
如果真的有願意在大半夜願意出來開單的警察
/ w4 G* n" R9 V! N! S( A" Y我想樓上 每個星期都要收好幾張罰單了吧
, M1 r. L0 m3 I
作者: 遊民    時間: 2012-3-2 21:46
本帖最後由 遊民 於 2012-3-2 21:52 編輯 4 I, M  A. I5 P9 w3 X8 N/ }
7 R8 ^" j& r' {1 w* j' b6 x) e# B
回復 大頭 的帖子$ |6 R5 s" R$ k* w

. V* Z: g- W  r# D% F- T1 n那是以前被吵的時候
( E. s; q6 _: ~4 {3 S上網查詢別人的處理方式時
, r2 v. {. i% S  V查到的一個案例
) c: a+ O! G3 a5 b  G% N7 f0 O6 i* O) N) q* ]. c9 Y3 `# K
那位苦難同胞報警多次3 g- @9 Z3 t( G& D. a0 o& m
警察先勸導, ~/ D- A0 T; |4 U2 m- J- C5 U
無用後依"社會秩序維護法"72條罰鍰
/ T: V1 E6 \; g9 I. h5 g2 n# Z
問題是罰的不多3 ^; ?' ^" p5 h& ~$ h0 R
沒有達成制止的目標
1 J3 X% Y: E6 p; _, J7 T3 c2 E* M. a4 Q, w& y/ X: W* c/ L$ A
+ C( H3 o/ E( G+ @" n
ps:! u: ]& `$ J" g0 S
這個例子還是警方相信噪音確實由對方製造的情況
) ~( |1 K% N0 X" f5 s  P更可能的狀況是
. T- S8 x7 x" A9 T( j' t$ j1 D+ E無法確認時"勸導"而已: Y  a! U6 c, c  h* d! r* u& [4 Q
所以( I+ y. _& I  F( ?
報警似乎不是一個有效的辦法
作者: 遊民    時間: 2012-3-2 22:00
回復 大頭 的帖子! U, C) ]$ x5 G* z3 H2 y' E
6 G; T! A6 r( O( |4 ?, g* l
存證信函只能證明你的主張而已
/ P0 f% P$ U* a8 z! R2 i它不是必要的
. |% U, i( ]) K2 y( H1 g' ]! n你在採取訴訟前的努力
7 T  o9 e4 a3 o9 h2 |只要能證明都有同樣的效果2 ?6 X6 B* K  w" j- b8 W# k) x$ P

/ u9 d7 B- m, S) L我覺得訴訟時要證明的是  u# w+ ~+ ^) ?) v0 ~/ m  L
1.噪音的存在
2 p& C! @6 C5 R2.噪音的來源
4 Q# w% t5 T% A' t3 I% ^3.損害的存在+ \: A4 y3 ?/ g# s* S
4.損害及噪音的因果關係
  H# Y1 c* g5 [; ^
5 p0 U, b" H: w
作者: owen    時間: 2012-3-2 23:44
我家住透天都沒這種煩惱....
作者: 大頭    時間: 2012-3-3 00:33
回復 owen 的帖子" v- r) t! [/ z, n+ f1 F
! Q# K' z2 s# N; L7 U+ ^# S& x) |- n
真好" w/ G% y5 k% B. A
有錢我們也想買透天
% ]& [2 {, X7 H+ ?; V9 I可能要去南部買吧
作者: 大頭    時間: 2012-3-3 00:36
回復 遊民 的帖子5 a' ?+ d5 \* {! p: Z% b
- q  j9 C5 `% d9 e* R
所以一直以來都有在做一些動作! ~* I/ ?3 [" R4 O+ h
希望不要用到9 x8 ~- l3 t9 [4 M
因為長期下來  }/ N; i/ U* T3 O) y- ]
真的煩不勝煩/ M1 l& N" O1 P8 B6 Q* l
現在還上來寫
3 u2 I/ N+ }; F, {  |. c就是因為想睡時被吵到不能睡
" Y; Y; `- Y, v+ z* P( e9 _乾脆不睡了
7 G* s- j* L" O1 ]6 H4 n反正不用補班9 D( E3 y. y6 F5 }( [
大家來撐
2 P% T; y$ u% J# S/ e3 x不過~也只能撐今天而已
作者: Nina    時間: 2012-3-3 03:48
我上晚班~我家樓上半夜也常常有拖桌椅的聲音，但因為晚睡所以覺得還可以忍受…5 C+ l/ `/ o+ o* F6 U
我受不了的是，他們也常常在一大早7、8點就發出不停扣扣扣像踩高跟鞋在家走路的聲音，
8 `$ T; {" h3 Z# Z而且一走可以走很久，開門、開衣櫃的聲音早上都聽得到，
0 a! w" r2 t5 \還有小孩子灑玩具、彈珠的聲音，
. P" T  m8 S7 a6 g# H9 Q- K7 ]4 N有跟他們反應過走路聲音太大，但是他們不承認，也拿他們沒輒>"<
作者: 大頭    時間: 2012-3-3 07:59
回復 Nina 的帖子1 x( O( a2 Z" r6 n8 h) F( B

; `' t# C1 K1 L1 L- V感同身受* w$ x5 g, f% f7 ]
噪音是不分早晚的. H3 I; m. @$ Q8 Z
之前我在家上班: X/ q# O1 \! ~& h$ J$ T
早上一樣都會聽到一些聲音/ o, P8 `' Z" u& M5 v. K' X
你比較吃虧的地方是 因為你是上晚班/ \  k8 N0 b& q, ~7 O# n
他們早上吵的聲音 你根本也沒辦法請警察來! R  S, _7 O+ t0 |+ l9 v
惜惜" U+ Y0 J3 V7 ~2 T) C
作者: b1589    時間: 2012-3-3 14:15
就算住在頂樓其實也聽得到隔壁或樓下的聲音,所以大家還是要發揮公德心,共同維護一個"安靜"且"和諧"的社區環境
作者: b1589    時間: 2012-3-3 14:36
回復 owen 的帖子$ a( q( r( e; n
# e& j. J9 \: U7 ]  U  q$ Q& t
我有一個同事也是住透天,也是成天被鄰居吵得睡不著(唱KTV),因為是連棟的,所以也聽得到隔壁的吵鬧的聲音,除非你是獨棟,鄰居都距離你很遠,這樣就不會被干擾了,呵呵呵
作者: 定雲石窟    時間: 2012-3-3 15:42
真的很羨慕陶淵明：結廬在人境，而無車馬喧」的生活。- r' d5 {. a3 @5 q* a
我的石窟，整天都聽到工程車的隆隆聲，) o; ~5 D1 |2 G5 H9 I8 J2 y
摩托車的呼嘯聲，鑽牆聲.../ o" d& k. z8 R! g" F6 e
目前正努力，希望將來能住到山裡去，' ~7 L6 |7 U/ x6 L/ O
作個徹底的山底野人。
作者: 大頭    時間: 2012-3-3 20:00
回復 b1589 的帖子4 r- }& E/ ]( J: Z1 @1 @

) X+ v5 B# D; q! T! N所以要住田中間' _. X2 M3 Z/ r$ M
當田僑啦- u5 b; l; O8 k0 J! e* x5 z
作者: 大頭    時間: 2012-3-3 20:01
回復 定雲石窟 的帖子
9 O1 I) a1 t1 m1 c1 h+ V8 ~, F; Y; @4 _! M  O2 H
加油
; a% t1 k$ \& D6 x2 a現在是過渡時期吧
" k: g/ l7 \0 L; h; b你說的那些聲音 之後應該會消失吧, ], }/ _2 ]" J2 [: T- P
作者: AmandaLin    時間: 2012-3-3 20:31
回復 大頭 的帖子1 }9 f/ M  h0 T" H/ v0 {

! B  Q9 f( j9 k公德心! }4 p$ z- ~; j9 m9 o; z
~唉~我們樓上的鄰居也是這樣.(一對夫妻+一個小孩)0 A! x' q5 h- L- f0 A) {
8 ]3 k6 ^: J  {9 ^3 ]2 I
大人的作息不正常,造成小孩也只能跟著這樣囉!(半夜一二點還在跑是常有的事),之前警衛按對講機上去還會接,現在是乾脆不接了.
  F! a& J& g6 \3 ^& O/ W4 v你說怎麼辦呢?都是鄰居,實在不想用太強硬的手段,只希望能不要越來越嚴重就好了.
作者: 甲乙丙丁    時間: 2012-3-3 20:46
大家還都可以找到製造聲音的住戶，我家是反應了半年多了，還是一直找不到到底是哪一戶經常在11:30~2:00之間發出怪聲音，還有小孩子跑步、搬桌椅，甚至還有甩門、敲東西的聲音!!真是困擾啊!!
作者: 歸真    時間: 2012-3-3 20:46
回復 大頭 的帖子
+ c' i8 I+ ^; z- Y2 [+ W: B" Y9 q' l+ M8 N! }7 W
我當初被樓上吵的火大，就拿一根大棍子猛擊屋頂，結果撞碎了天花板的嵌燈，弄了一地碎玻璃。/ ?; d( u( P2 K
我同事的妹妹樓上住了個大哥，越抗議越吵，最後只好賣房子搬家。
作者: owen    時間: 2012-3-3 22:45
本帖最後由 owen 於 2012-3-3 22:45 編輯 8 I8 Q( o2 c& ]6 d) ?
b1589 發表於 2012-3-3 14:36 5 }6 z6 L- S# d( M
回復 owen 的帖子6 B, l4 J5 N+ t3 Q

- ^4 \$ p, v3 e; |我有一個同事也是住透天,也是成天被鄰居吵得睡不著(唱KTV),因為是連棟的,所以也聽得到隔 ...

! ~( Y) @0 B+ I* g8 Y5 ~
- V# o, a4 W- G. V& _! q我們社區鄰居大多將KTV放在地下室，所以沒啥擾鄰行為，
2 l! M& h4 ~4 O0 D6 R7 B( C但也有時節慶活動一堆鄰居會去某一鄰居家一樓唱KTV，! N; M5 S0 B  E: _3 d
因為幾乎全員到，所以也沒啥吵到他人之行為....
作者: owen    時間: 2012-3-3 22:46
甲乙丙丁 發表於 2012-3-3 20:46 9 n! Y! D+ f& E) K4 k
大家還都可以找到製造聲音的住戶，我家是反應了半年多了，還是一直找不到到底是哪一戶經常在11:30~2:00之間 ...
3 Z) b: s" r: P" V7 V
這樣描述，挺嚇人的...
作者: 小桃紅    時間: 2012-3-4 00:11
AmandaLin 發表於 2012-3-3 20:31 & Y- D, m6 L/ w9 Z, w" t3 A* w
回復 大頭 的帖子
, M# F. B3 J0 N  O+ L1 Z6 ~
2 B- r+ s: c; b7 B公德心

/ V: s7 P/ V8 J* L" F我家更慘!樓上住一對夫妻加上五個小孩!活動力旺盛,彈珠.跑步.關門.敲打東西樣樣來!隔壁棟外籍配偶愛唱卡拉OK吵得要命!還加上不知哪一棟半夜彈琴.我精神衰弱都睡不好!
作者: gmflinda    時間: 2012-3-4 00:16
怎麼看起來大家的社區都有相同的這個問題存在..........5 t, t' i( Q2 h0 i0 A% L' x3 ^& H
說真的, 大家都是鄰居, 除非你是住在頂樓, 要不然你吵到樓下的鄰居, 改天換你樓上的住戶吵你, 何必呢 ....
作者: 大頭妹    時間: 2012-3-4 01:06
回復 甲乙丙丁 的帖子" p, b: q. R+ p- L5 I% v
- I. f6 O" y' R8 w; @: x1 Z
有找過隔壁嗎?/ L; d8 e! S5 o% \% g5 \
有時候會發出聲音不見得是樓上  f9 e7 w3 v$ F  Y. e0 C9 X
可能是樓下或隔壁
. \; t+ B# \! k! q2 v3 W- V, \除非是單層獨戶
3 r; m" R( G# {! F9 _不然就注意一下同層或下層的鄰居吧!
作者: 大頭    時間: 2012-3-4 10:48
回復 AmandaLin 的帖子
4 {* Z3 W! K! C/ [
2 {$ z5 E+ t' e) Z叫警察來吧 我們那天就叫了- h) M, d* m" ~- u
而警察有反應了幾個問題
$ t( ]) a- }- k1 h" o5 `2 p3 V9 }第一 警察說  一般的程序是 先向物管反應 物管要向可疑住戶進行勸導 勸導無效 住戶再次反應 才叫警察來3 j' \3 d# }6 L
第二 警察告知若還是有持續聲響，他們是會樓上及樓下住戶都去追查，確定聲音來源，住戶也可以自行錄音來佐證‧6 u( [! S( p8 {5 z9 j
所以只要請警察來 而一直有聽到聲音 他們是會做追查的動作! J' g+ _" ~, Q7 ?4 Y# ?
所以不要再忍耐了 因為我們之前忍了2年多 一樣沒改善ㄚ
3 W5 _2 J; n- h3 _% _% x/ e+ c8 W( j  [; U2 o
作者: 大頭    時間: 2012-3-4 10:49
回復 甲乙丙丁 的帖子8 J( \, l* }; U" o

: W4 v4 F- F# I6 n叫警察來吧 我們那天就叫了+ {: i( X3 ?( J7 _1 G2 [! |
而警察有反應了幾個問題8 Y: y" u! o' O6 w7 U# ]6 R
第一 警察說  一般的程序是 先向物管反應 物管要向可疑住戶進行勸導 勸導無效 住戶再次反應 才叫警察來& f1 `0 j8 C& a: E) R
第二 警察告知若還是有持續聲響，他們是會樓上及樓下住戶都去追查，確定聲音來源，住戶也可以自行錄音來佐證‧& @# F/ [9 D/ c
所以只要請警察來 而一直有聽到聲音 他們是會做追查的動作
! z9 z& T* x2 _# h5 `也許可以幫你們找到聲音的來源8 p: O! I; C# F  X! `0 k8 k

/ Q/ R' M" U" h* _/ l# q
作者: 大頭    時間: 2012-3-4 10:50
回復 歸真 的帖子8 ?3 n( s/ N. Q* L

& k, g& Y6 q" u! j惜惜ㄚ
$ K" W1 F2 L7 K- |7 x( I. k如果可以賣~我們早賣了
+ ?) t% R) u) \也不用一直忍受$ Y+ p  a: Y# U  N1 h+ A4 r
作者: 大頭    時間: 2012-3-4 10:51
回復 小桃紅 的帖子
% h/ Z6 C' H3 w, m& L  q7 X7 Y4 z' Q# @; Y3 Y
真的很傷腦筋ㄚ" _9 s* f: I& V& f3 X  s/ L
作者: 大頭    時間: 2012-3-4 10:58
回復 gmflinda 的帖子
% f9 ^+ }- L. {
, p. [6 X( h" [1 \: {當初就是想說是鄰居 所以算了 能忍則忍
1 c& N& R8 H5 v% F+ u但是~我們樓上可不是鄰居 而是一天到晚換人的出租戶) }  y% Q& z7 {4 a! @9 f( }
溝通勸導都沒有用
1 c* @, A# V  L& \那我們就是要承受這一切嗎?!- U$ Y5 h7 F$ H/ @8 `
他們是2~3點還在聽音樂 彈吉他 聊天" W) r/ |, i( d) y5 z
我們已經住了快3年 樓上已經不知換過幾輪了
* y$ y- U% F, |: _. P! l不能將心比心 不夠自律
$ N% A/ |# s6 A: N0 \* b& q那我們也只好認了  ]  `4 @5 p( k, r* j) S1 \# _, ^
誰叫我們買到這間房子
/ Q, k% a) u9 U& B* o/ |只能用上網哀嚎這方法來抱怨一番
% L( i8 z  y. M5 U3 w無奈ㄚ......................
作者: zean    時間: 2012-3-4 12:13
根據日本建築學者研究~~
5 s8 i2 W; G* w" j6 ^6 i( NRC構造的大樓...
) @, ~/ `8 e% ?: T- s& T: C振動的產生最大主因來自於梁柱間乘載的樓地板面積比例~~~
) u: ]) t3 ?% k台灣建築業者在這方面似乎很不講究~~4 t* q/ f: f  P/ R: `8 z% }
這類型的振動用隔音材料幾乎沒有效果~~& a3 W# W6 P4 W
有些振動的傳遞甚至會跨越數個樓層~~& S8 I2 w* P# P$ S: C6 ^! H
當然也包括來自同樓層~~
  b" X8 a' J+ L: Y7 p6 q這些問題的確會產生不少困擾~~" c- p% @; `& T/ I9 J( K( e, b/ I
所以不是樓上沒住人就不代表感覺不到振動~~
/ x, C. G" E% z5 g3 X; L9 k6 E樓上的樓上也可能是罪魁禍首~~5 R3 E7 C% @* w' N/ x0 ?9 M  x; T
即使是頂樓也無法倖免...
/ i$ s7 p3 W! F: b7 Q7 ^除非能確定隔壁戶產生的振動不會傳遞到自家~~~3 i. ]/ J9 O* E: j1 e" D
8 l# k2 }6 C, p" e( l0 w2 f1 X$ n
以我們社區為例~~
' B0 A: K' X9 U/ K梁柱間隔太大所產生的振動似乎帶給很多住戶困擾(間隔太小也會)...- p* h$ z- r) E2 b
管委會和管理中心都歸咎於樓地板厚度、材質等隔音不佳...% N) H0 r' ?  I1 `5 v
是建商設計不良~~~
9 M/ ?6 h  f& i2 ~8 P  s本人曾經在夜間8點向管理中心反映樓上住戶的違規施工噪音(敲打聲產生的振動)...
# \# g/ T6 E* t! h+ P經查發現噪音源不是我們樓上住戶...
! J" i# G' b0 J0 n3 P0 C在警衛繼續追查後發現違規施工的樓層和我們相隔了4層樓(顯然有逐層放大的效果)...0 }4 g8 c( o8 T8 F1 ^" K% S0 |% y
聽起來卻是像在樓上..
7 D2 j* |. Q; [* ]  ^0 K  P! @) g8 X你甚至可以明確告訴警衛音源就是在自家天花板的何處~~
  g6 J' a+ {  J/ S' B7 @連警衛親耳聽了都嘖嘖稱奇~~~# v2 j; k/ L, g( y- ?" q2 M
只能說這就是台灣的RC構造品質~~~
8 B1 a4 h6 X" B$ e. O. B- T當然惡意製造振動噪音的人也該被譴責~~~/ v/ x( u7 {$ y. U! @& j6 a9 R
作者: 甲乙丙丁    時間: 2012-3-4 14:15
回復 大頭妹 的帖子% X+ x& O. L! ^; ^) A# Q
8 v" v# M& j; K" i* ~5 @; D/ }
謝謝!因為隔壁與樓上都沒小小孩~那奔跑的聲音...不知是哪一家的小孩，我會繼續找的!
作者: 甲乙丙丁    時間: 2012-3-4 14:17
回復 大頭 的帖子
, F: O+ R; k! |( a4 h! n  [& U0 X
謝謝!若是找到了!勸導不了...那只好call警察伯伯來坐坐囉!!
作者: 富貴妹    時間: 2012-3-4 17:39
本帖最後由 富貴妹 於 2012-3-4 17:45 編輯
7 E& d8 D! x- C7 `/ g) f
/ N- f/ `- p* z  O! Z回復 大頭 的帖子6 ]& s. q. o8 m% @+ w

( W5 u- O0 ]6 W, s住在大樓裡都無法避免,除非你自己買獨棟的' H9 Z, ^" j& h$ A/ ^. ^
你要搬家,也無法知道你樓上的或隔避住的是什麼人6 V) W* U( W5 B. ]8 m; g  K
這種問題都要大家發揮公德心1 e2 s8 D, i; V: p7 b
不然搬到那裡都是一樣的
) ~  c! `* _- B, D- Y2 I$ S1 W% Z! K
/ S) K0 T& l) K; j+ xps:請管委會聯絡屋主,告訴這個狀況,要求屋主要房客改善
, x0 Z6 c: u; |否則請房客搬走,相信屋主一定不敢得罪鄰居
8 v2 M5 ]  e# _. Q9 u" W
作者: 定雲石窟    時間: 2012-3-4 18:53
回復 大頭 的帖子+ k* R6 Z3 R9 C0 s

' z. K- g: B* R謝謝，「同是天涯淪落人」
: F; P( }( l5 T$ S( j0 z( B/ k4 c有其他優點可以平衡，
- N& K+ k% @( k" @, z例如：乾淨，整潔，寬敞...  Y5 d" i1 \5 `" y: ^7 `
我練耳功，月練功力越高。
( M6 @: _' g* S  e* c3 R; T7 g公車只會越來越多，4 e8 H$ v! C3 }0 Q) Y. H/ N
建案一蓋起碼一年，
( X; F7 R5 N5 U+ N: B$ y, K0 n往好處想，也就釋懷了。
作者: 大頭    時間: 2012-3-5 09:01
回復 富貴妹 的帖子
9 U' @$ L2 v+ A- I6 _; L8 U7 f2 V
管委會已經聯絡過了& c8 m6 h) P: t; I! E
收斂個幾天又開始7 l/ w. X* ?! f! R. C/ z
學生的作息大概都是從12點過後開始) f, o9 u2 u4 g: @! I) h2 J/ E) {
大概1:30愈聊愈開心 還有嘻笑聲 之後才會去洗澡
5 P6 ~; ~+ A2 L/ z' B' U然後等到他們累了才會想去睡' e" {* P; i  b! `; k6 S
房東根本就不在乎 據我們所知 樓上4戶就有3戶是他買下的
( [" ~# ?' J. [+ G; T( p那3戶都是出租戶
. U. O- F9 B5 J% Y& x1 b  t因為我們就是確定是他們產生的聲音 才會去反應1 h2 I- e. K, m
作者: 大頭    時間: 2012-3-5 09:02
回復 定雲石窟 的帖子
8 F0 T' s% B$ v" ]9 w0 w# {4 z
恭喜你
, j  V3 w3 P7 T至少是可以脫離的狀況
: O! s9 z" x3 s+ x- e' o加油
作者: 大頭    時間: 2012-3-5 09:11
回復 zean 的帖子
& O/ ^* X. S2 e9 H5 x8 c* Y) a4 R  q( i: @' e* M
你說的這些 我們都能接受 也都了解; c' }) X# r0 V8 K
對於找不到樓層的聲響 真的是很麻煩
# y( N) i5 o! v9 w: j3 _* U: }% M# Y前一個星期 我們那一棟 不知是哪一戶 想到就鑽洞 再不然就敲個幾下
) X- {8 g% R  O0 u2 `# r! a6 q因為時間很短 所以沒人知道是哪一戶 可是又連續好幾天都這樣
! U2 W# P3 l8 h* d: K有熱心的住戶跟物管 從5樓開始查起 還查了好幾天 也是沒查到$ X3 ]. F& s' S1 G9 S; q
所以對於那種惡劣的住戶  真的也是沒輒
9 z& o; i4 G- ~1 Q而我們覺得很痛苦是 是因為我們可以確定就是樓上所發出的聲音3 e# Z5 p: M' Q$ H
溝通了很久 他們還是一樣
' {( r0 i- b( p/ X) u/ W& e有的物管會去勸導 有的忙到忘記3 s8 T4 c# f6 R# Y7 x2 x
有時請物管勸導 當下聲音就不見了
- u2 {4 T3 `  O: I更讓我們肯定就是他們產生的聲音
. j4 a( |, `8 X" Z  ]* j: ^就是無奈ㄚ
4 ]5 s0 r- X, W/ d, h4 L
作者: 定雲石窟    時間: 2012-3-5 12:23
回復 大頭 的帖子$ R. D3 H7 g2 g& q  a: W- d
2 d& m& d# P) N4 ], u: z' {/ T) A
閣下也要加油4 }. }1 ?7 E5 w2 z4 S
存夠了錢,就可以買透天屋。
8 E+ ^6 ?; n7 l, Q, Q, r  b$ b一起努力喔
作者: 富貴妹    時間: 2012-3-5 12:27
回復 大頭 的帖子3 n5 O4 }; N0 z# |* v
" b- j% E! [0 |. [
反應給北大的學務處+ ~9 o3 h! L$ J" m' y
告知他們學生的作息已吵到了住戶
3 X# S3 |3 j& K8 f! p7 W8 G$ y1 R要求學校出面處理
作者: 大頭妹    時間: 2012-3-5 14:30
回復 富貴妹 的帖子
8 E( H& j& ~7 k. E! |5 l1 Y1 Q; Q) D3 i# N7 e3 `4 F
屋主敢不敢得罪鄰居不知道
8 `8 b% y1 R. o2 S但是應該會怕接罰單& ?+ N' U$ A& f/ c" O, z
最快的辦法是請警察來做筆錄
  |' P7 S* H: t9 M) Z然後通知環保局去那個警局調筆錄* k5 x& `. H: A
根據筆錄內容就可以開罰單0 o; d4 S1 a8 Q# ^: X- [  O
罰的對象是該戶區權人  也就是房東3 B& k, G0 @+ f
要嘛房東請房客付錢% o4 t7 K( A8 d( _0 S, U4 a  }( \. Z
不付的話  反正多罰個幾次8 |2 }* [% C7 e! k" g  ~
累計二十萬之後  就可以申請房子查封法拍
+ S9 d: X2 ?) @! h6 w1 W如果依法拍而言  底價好像就是罰金的數目
% x2 Z  X* W9 l. v6 R到最後開拍  有多的錢再還給區權人  也就是房東
0 I4 _6 F1 \' h+ X以二十萬而言的話  應該不會沒多的啦~~哈6 M9 _8 C- ]8 ~4 [
7 D  n( q% n$ O' G, S
然後管委會的部份% r% u- u* h) D& V; {* J; S* H
如果已經確知該戶嚴重干擾到鄰居安寧
% ~3 g; ~6 B' q( m/ e# D而且履勸不聽  就可以請管委會發文請房東趕房客
% L$ f. J( m$ \, q3 [然後自己這邊要求一份發文的副本
) D' M* _2 q; h5 @這些如果之後有糾紛或官司  都可以派上用場  b! r1 n2 S! h  F  S, ]/ x3 O
- `6 X4 I: V3 ~+ ?
這是一般人不知道的
2 U0 [8 z3 m+ \, j% l% I7 D通常都會聽警察說就不關他們的事
" G5 @, o* V% J5 n! N3 _+ X4 U: A要住戶自己調解 不要找他們
! u2 A; U+ f' r; X! S所以在這時候就要告知警察  他們在這種案件裡所扮演的角色& b6 W: R+ A8 G1 m) i: B
如果他們還是不願意處理  那就向主管機關提出訴請) `8 T  Q3 k  R* S& p+ L( T

, ?' V2 z$ T7 t) t* u0 I8 C  b6 _總覺得上面那串討論文  會讓那些吵鄰居的人看得很爽3 H7 [7 `' }' s6 k  t
以為自己吵到翻過去  也沒人拿他們有辦法  K/ u7 b4 b/ T$ O( K( L4 Y& T0 N" @
但是  那只是在於對方要不要做  懂不懂法
, U& t9 }8 ]; z+ C如果真的有心要將這些全部付諸實行的話! b, D1 n+ C' u7 n0 G2 ]
那些房東和房客應該都笑不出來了
作者: 大頭妹    時間: 2012-3-5 14:37
對了 還有學校
) d. {; R. Q  u, d+ n/ Q/ k0 }. x其實如果吵的是學生  那真的好辦
5 r  t! v. L6 g. f! L3 z  T只是看被吵的一方要不要辦
4 c5 I; A$ r$ D3 N, r! U5 V3 h% a& I; s最簡單就是把警察請來關切一下  ]% n& J% P' X. d
做一份筆錄
% z5 {- n1 i  k% I然後把這份資料直接送到他們學校去. E9 ]8 ]0 T" f! t, T9 v) T" \
請校方關切指導% ?- \. j0 e4 i( O4 `0 S4 {
作者: 大頭    時間: 2012-3-5 15:27
回復 大頭妹 的帖子: U2 V$ ?; {" g% Y' l# z1 P
5 m/ \& F2 }+ I: a' l0 ]
謝謝你( j) J: p# q) U0 a
因為我們就是不想走到這一步
2 i7 N3 Y# J( n$ T所以還一直請物管去協調
5 d5 t- q1 |4 A0 }$ @如果還是真的不行. W" x* Y1 z& L- ?' k% b+ O* ^
會照你的方法去做的 謝謝- S! t: M' t8 ^+ l
作者: 大頭    時間: 2012-3-5 15:33
回復 大頭妹 的帖子$ v* m# M1 A! D+ p

; A* S3 ^! V  C我覺得你這一個回文' t. B7 [1 t' W# d( _7 L
應該要另外寫一篇出來讓大家知道
5 j( X( ~9 f' G; i5 A- s6 C因為有很多重要的訊息在裡面
4 Z+ i( c3 E# e# u3 G6 v' b, _: K很多事真的是要做或不做
! d- |0 _/ C2 G4 {- a  Q我們給別人機會時
/ ^7 ]# j4 J2 ~0 Z也希望他們能夠自律
1 y" _/ `/ p& }% i; n% v你真的給了我們上了重要的一課
$ T3 W4 G5 b3 B十分感謝
作者: 定雲石窟    時間: 2012-3-6 21:13
真是所謂「千金買房子，萬金買鄰居」啊
5 t9 [" B+ F& W2 n/ F6 W6 E8 R
作者: 大頭    時間: 2012-3-6 21:49
回復 定雲石窟 的帖子& h0 i& a" X7 o+ k) E  w' ]8 o# ~6 {

$ M. ?+ ~( Q) i- z3 @  o% i+ d; x是ㄚ5 j4 J4 m5 N' `2 J5 O# O; y
可是我們除了沒有萬金~也沒有千金3 V+ P. r" V9 I9 @  a
好冷...........................
作者: 定雲石窟    時間: 2012-3-7 06:48
回復 大頭 的帖子- C, V; Q# i0 O6 K/ C+ H" `6 i, Z$ i
; z- w7 R/ l( O
春天來了，
$ t; J% B$ ^9 \; W: P- w. s大地回溫。
作者: Tommy06    時間: 2012-3-7 08:57
換你在晚上2奌後吵他們，拿重物敲牆⋯等，鬧大一點，大家都別睡。
  d6 |) z( F% D5 q4 W置之死地而後生，大家再坐下來談⋯
作者: 大頭    時間: 2012-3-7 12:20
回復 Tommy06 的帖子
  Y( g0 ~% u# B, L; A4 H# |
, O3 T5 B# e) W7 a4 T+ j現在已經在做一些準備動作了
/ o3 G, V( z, i: Z9 e2 T2 t7 ~已經給很多次機會了6 X5 b# ]' @. i! Y# E
我們已經放棄無效的溝通了( s7 u! b6 ~3 C& P: T- d
而管委會已經有告知房東跟學生了. l" ]/ q/ x. l0 L, N  i2 p+ |' |
他們無所謂的話/ O7 |% M5 n# z, w8 U
那就等著吧
: z$ d0 \2 T% s4 X所以謝謝你的方法2 [& h( b& k4 M7 y, X9 w
作者: 吳小比    時間: 2012-3-8 10:36
回復 大頭 的帖子
: \  r) a, A- u* M# e0 k6 G
! f/ m* D! ^5 y( w' ^可以溝通吧～～請管委會告知就好，其實這樣問題不難解決，提出訴求，因為水聲或是一些日常發出的聲音可以忍受的話，就是沒有不合理，其他請管委會告知屋主，再請屋主跟房客說一下，沒有惡意的只是真的造成捆擾，因為不難解決，加油
作者: 吳小比    時間: 2012-3-8 10:38
回復 AmandaLin 的帖子
4 \9 Q3 O( m4 j% f1 o: h$ S' F
& _; N* k; r9 L2 m. y這真的很困擾，糟糕的鄰居，可惡
作者: 李夫人    時間: 2012-3-8 11:16
本帖最後由 李夫人 於 2012-3-8 11:16 編輯
0 h3 O4 j7 G' @, N! @) K/ p4 ~. p
這樣的心情我能體會,因為,我自己本身也是長期受到這種魔音傳腦~~~ 7 I$ d- l4 e. D4 x2 E% I6 @
盡管透過管委會,或者,透過物管人員協助溝通,最後,都沒有用! 雖然... 真的很想使用警察牌,但總是希望以和為貴!1 X: r4 }" |6 {5 x0 M0 B) C

; g6 s" [" g9 |" u  E  {# q只是......... 有些人就是厚著臉皮.... 無論如何勸導,仍然我行我素!
) N& b% l% a9 k$ q9 z6 [尤其是三更半夜拖拉桌子,把我從睡夢中嚇醒時... 我真的是... 快要受不了了!
5 D. d" W9 Z# N" ?6 K, [" K
: Y) i' k& g. G不過,要找一個能夠根本解決的辦法,真的很難.... + f! `9 O" t: Q: X1 H/ B* O4 R
作者: 李夫人    時間: 2012-3-8 11:22
大頭妹 發表於 2012-3-5 14:30
( e9 h9 T* V# p5 e回復 富貴妹 的帖子& ?* @3 s5 y3 E2 e, q
. F' B6 w. l1 O0 ]2 a
屋主敢不敢得罪鄰居不知道
0 K$ U1 K4 Y0 t7 ~
哇... 這一篇真的很受用耶...
2 Y* g$ O: W" t+ L彷彿看到了曙光!   . s  R/ A. \8 s# o" v% P& s

8 L8 s9 A* Z1 I5 e# U! {+ @這一篇一定要留存,留待最後關頭時,拿出來使用了....
0 M5 u; w! a7 S( I感恩ㄋㄟ
作者: 大頭    時間: 2012-3-8 11:59
回復 吳小比 的帖子
$ u  u; h1 u+ O- G( p* H6 a1 _. r- f0 |* l" u/ U
很難溝通
' D& v+ b! M) p4 Y2 k+ L因為寫信 親自上去溝通 請管委會溝通都做了4 b. i: q) q1 H: s% p4 n& \
也請他們打電話給房東5 a1 ~+ L9 N$ \4 j, s- W: B
剛開始他們還會下來道歉 # m4 [, {; X1 a6 C
之後根本相應不理
% o4 o. E" l2 w對於大樓本身會產生的聲音 像是水聲4 v& W5 ?$ t, A( a' K
或是拖椅子 奔跑 跟關門太大聲的聲音7 b0 G* |( \& X3 P
我們都認了 因為那個不會持續半個小時甚至數個小時
' e1 j1 R8 d$ I; S2 t+ q他們現在所產生的聲音是聽音樂的聲音跟喧嘩聲% C. L; k) {- @) C% ?
時間都在凌晨1點半到2點間
2 C6 c0 W- H7 Z! @2 z5 h8 J$ Z: b我們都是硬生生被吵起來的" \( A& F/ ?( e# P- v9 B* p: V& W
還有在半夜彈吉他練歌0 f( ], B) D7 j  K
那種聲音才是煩人
8 K( {2 x/ Z9 k7 c' d所以ㄚ................無奈" Y3 M2 Y" @& v2 r; Y- P
作者: 大頭    時間: 2012-3-8 12:02
回復 李夫人 的帖子
, i- a  i) g8 w* r) e) C% G2 Q2 g7 K1 }4 l
惜惜
( k' J+ Z/ G; i我們現在也是一直在給他們機會7 A3 P7 R! i$ c% ^$ B/ ^! G# e
也跟律師研究過了
+ u7 c( x1 M; V1 t希望不要走到那一步
, ?. [, e3 `, B7 d8 i/ ^: P你不要放棄 要持續溝通
* B, j7 v8 S* u/ k0 t3 p. Y畢竟我們辛苦買了房子
$ l' t" o) a' Q7 R是要好好休息
% F9 N# l- I* K8 q不是要來忍受那些的
: V6 W% H8 `# u% F3 U( g加油
作者: 吳小比    時間: 2012-3-8 12:07
回復 大頭 的帖子3 t3 o7 Z7 e% c2 C8 @; I8 H

% q+ H( \3 I' k. S4 o5 n那房東也真的很糟糕，我家是有基本的生活聲音，但是這些學生怎麼都沒有基本體諒的心態，該打，管委會不能解決就來硬的吧2 M9 V$ H" z8 C: [! ]) R) _4 Y
我覺得這樣是你的權益，提出問題讓樓上房東自己解決。因為已經都說了也沒處理好，這樣的管委會以及房東真的很糟糕，連我都覺得很火。討厭討厭
作者: 大頭    時間: 2012-3-8 13:58
回復 吳小比 的帖子- ^5 G+ n1 D9 A8 V' B
) L  z0 n) y  f8 |; S
謝謝你& l6 K6 N9 r6 q( l. X" R
作者: wu4652    時間: 2014-3-24 08:45
我以前也常為樓上發出的拖椅子聲.蹦跳的聲.漏水的聲所苦惱著.但後來發現我誤會樓上了.因她們是投資客.房子根本是擺空著,經管委會委員的告之才知.原來聲波的傳導是整個建築物.並不是單單上下樓層而己,報紙上也有報導過因噪音的誤會發生命案呢!
作者: 小胖    時間: 2014-3-24 10:42
我樓上的是有2個小小孩的家庭，小孩的碰跳聲真的會讓人抓狂，尤其是假日早上....
- M9 i4 Q/ N9 G- Z1 w0 g多次請物管去說也都沒什麼效果，照樣碰跳...
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2 X- A* z1 S9 D7 T於是自己訂了時間：9點，9點以後還是碰跳，除了要物管去說，再加上拿除塵托把敲天花板！
0 c- S* c6 c  o# R  ~& I把噪音也敲回去！. G( B- y: g; ]
作者: aaa    時間: 2014-3-24 13:16
我相信這是基本隔層工程本來就做得不夠好，聽得見沖馬桶聲音，開水龍頭。。。等等。' a1 E0 `0 h* F/ h: a' D

* D/ h8 l2 n+ {記得以前蓋的房子，隔層做的實在，上述等等聲音是聽不到的，所以房價貴，不知為何基本隔音作的如此，是否隔層工程做得薄? 因為北大不少大樓都是如此的問題，造成鄰居之間的困擾。
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作者: jeffps5210    時間: 2014-3-24 13:21
其實我家樓下也跟我抗議過說  早上常常拉椅子 有聲音打擾到他們  . A0 K& o1 }4 m) G; v4 r2 v
但是我跟他們說  我家沒裝潢  我從來沒住那邊過    他們一定是聽錯或是其他住戶發生的聲音8 n3 C* J$ B9 S4 I! p3 a% L; f
作者: mbox425    時間: 2014-3-24 14:44
本文章最後由 mbox425 於 2014-3-24 14:46 編輯 - b4 O; T1 I1 [+ O5 Z- d0 t
小胖 發表於 2014-3-24 10:42
$ f' A" y. o5 a3 U我樓上的是有2個小小孩的家庭，小孩的碰跳聲真的會讓人抓狂，尤其是假日早上....
% N/ g( k" l# s多次請物管去說也都沒什麼 ...
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我跟你一樣耶
& o8 J& k, \( Q9 s樓上吵到我受不了 也拿除塵紙拖把的把手端往天花板敲
+ g; g3 m8 R9 r不知道他有沒有感受到我的忿怒
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因為我早上上班蠻早起的 大概6點多就要起床% N: E3 J: r/ H9 w" g
樓上的半夜12點多還在用力的走路 地板震的非常厲害 9 J% p  I# \7 _6 b8 f/ T0 D
我一大早起來 沒睡飽就用力往樓上敲個30下叫他們起床
  \# h" O0 U. V$ [: f% h1 G% s誰叫你們昨晚半夜讓我睡不好
! |* o, D$ U8 p. z( _" ~可是這樣做又擔心吵到其他鄰居 + H8 g# Z3 W0 q% B. ~; v( Q
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不過樓上好像完全沒有在怕的 8 a- i+ Q+ J0 ~5 Y3 a! L  D
作者: fig0302    時間: 2014-3-24 14:54
現在的樓地板都做的很薄
作者: lieutchen    時間: 2014-3-24 21:38
我也算倒楣的# W& p9 \1 \2 J5 i
樓上的常常不知在敲啥，或是掉東西
5 a0 `% n! y- e+ [6 H& H因為知道樓上有小孩，所以我都是能忍則忍
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但悲劇是，去年樓下搬來一個怪咖，只要樓上發出噪音，
2 q3 E, g: |+ \& T* a樓下立刻狂敲猛搥牆壁或天花板，常常嚇到我家人$ I1 g" o+ n* F, r& z; v/ {- N7 B
我則是不想加入這種無聊戰局
2 q- V3 D$ u7 @% D. c有跟本棟管委反應過，狀況有改善一點點
4 D3 K! N& X2 Z! z但幾天還是會樓上樓下敲一下) l. |' l/ m1 S
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夾在中間，真的很倒楣
作者: 紫薇媽咪    時間: 2014-3-24 22:04
我遇到的經驗才有趣呢!
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幾個長期住國外的親朋好友說外國人比台灣人有水準多了…; T  T! X; ~" {, M
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我買了新房，看房子時覺得非常安靜，很滿意住戶的水準。
, `. w! T- ]( ]/ x搬進去住後才發現原來樓上不是天天住在那，可是每次都在凌晨一、二點回家，接著把二層大門重重關上。
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(先在此時被嚇一跳)
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" _) G) C* ]; ^! i然後他們走路的聲音是「碰碰碰」，好像大象走過一樣，簡直就像地震，在樓下感到很吵!8 w2 h# B1 O1 Q9 b! P
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凌晨一~三點間，先去洗澡，在房間裡大聲講話，大聲哈哈哈哈笑個沒完…
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) w0 w  T) V# q+ J7 D吵到我沒辦法入眠，一直被嚇醒。
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一次、二次、三次…忍忍忍，忍到凍尾條，奶奶我再也忍不住了，去跟警衛反應，得到的答案是…
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對方是西方人，體型比較大隻，走路聲音比較大，而且人家西方人住的是大間的房子，來住台灣社區嘛…社區空間小啊，難免聲音會比較大些。8 s$ @9 ^2 ^# n

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搬來這跟警衛反應幾回後還是沒有改善，直到有一夜我再度被嚇醒，氣的破口大罵，樓上才安靜下來。
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6 J% n8 r% J( B: m哦~~~~~~~
: Q3 d: a" G8 U! P& U( o這樣啊!8 R1 P9 F  G) b
那也就是我那些親朋好友說的，外國人比台灣人還要有水準。我真是見識到了…
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(媽的，你當我沒出過國嗎!)  H( ^* T7 T1 h* M& T6 P
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半夜晚歸就算了，還要吵的別人無法入眠，真是超有公德心的某國國民!
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作者: 小胖    時間: 2014-3-25 08:54
fig0302 發表於 2014-3-24 14:54 $ u8 |3 }3 U; L* N1 H$ Y
現在的樓地板都做的很薄
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真的~娘家的房子是30幾年的房子，從沒發生要互敲提醒安靜....: F2 ]) K& S, \! g
作者: skylink05    時間: 2014-3-25 09:30
之前住的房子隔壁也是喜歡半夜唱歌唱得很大聲，好說歹說也還是依然故我，後來決定搬家！( \' P6 ~$ I! I( V2 d
其實還蠻感謝他馬的大聲唱歌，讓我有換屋的衝動！



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