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標題: 買房子一定要把隔音做好 [列印本頁]
作者: 大頭    時間: 2012-3-2 11:20
標題: 買房子一定要把隔音做好
入住已經快3年了
$ ^. x1 E7 p; h% \. Z一直以來都受到噪音所苦- Z- z$ s7 v$ ~( T& x8 X
因為樓上的住戶是出租客
4 x: L8 {$ ?2 N8 s  k所以真的是粉吵粉吵粉吵.........................9 C; u$ f, x  U' \9 V
第一次買這種集合式住宅
, U" W5 m& y' G不知隔音那麼的差, X; X. _+ _  L# @! c
當初沒錢 也沒有裝潢 只有把天花板做起來
) r+ k( m1 Y9 r2 I/ a3 g& j7 q現在很後悔! Q# ~8 v, ~% _) U+ a
之前一直上網爬文 有人說有些聲音是樓層會發出的聲音
. n' Y' i5 C, m: F什麼熱漲冷縮之類的........
6 Q1 O$ p/ U3 I. {7 Z, }* G  b到目前為止的心得是..........
0 s8 I7 w6 O# [3 T+ N0 H1 a% l大樓本身會發出的流水聲 我們都可以忍受$ [7 D  d' k( V
不能忍受是人為的聲音
. U! c& R! T" h好比拖椅子的聲音 奔跑聲 跟聊天聲
& F# B2 N0 n% C* I% W; p: B- z7 K而且是在夜深人靜的時候
# D2 N3 x7 a# L; v  k& M  v- y8 y: |所以衷心的建議
1 u  L- l, B) |2 w) n" Q5 M一定要把隔音做好9 Y( k, }2 M3 P
不然 晚上要睡覺時就變成了一種痛苦
作者: 膽小鬼    時間: 2012-3-2 11:36
有同感2 c4 u4 @; O( |" H* H8 j$ C
我們樓上也常常發出"咚" "咚" "咚"的聲音
作者: 史莫莫    時間: 2012-3-2 12:12
本帖最後由 史莫莫 於 2012-3-2 12:25 編輯 . S6 ]; d9 ?& l; ~& d; Q6 X
大頭 發表於 2012-3-2 11:20 5 _9 M/ {# Y. G' ]7 i
入住已經快3年了
3 v! V( e1 C$ w: `/ c  r0 [一直以來都受到噪音所苦
* D$ b' |$ H/ o9 k因為樓上的住戶是出租客

/ y2 t4 I5 R! Y# f9 f( i1 }$ s7 O2 p9 F* [2 S
基本上如果你的鄰居就是會製造噪音的話2 R2 e: u7 O5 m  i3 B
那麼隔音工程其實改善效果並不大(除非是像練琴房類的全室專業隔音). {: k& R$ ]; ~( s1 X" U0 h0 \- z

9 J. T3 P3 J! ^( a! L5 a: x1 V如我家的天花板用80K岩棉隔音材2 ]2 n/ r3 r& [! v
[attach]70178[/attach]
: }0 F5 c/ C) F! H; `2 K8 p
, \7 h/ P. R& g; d洗手間管線使用日本進口隔音材包覆% j, P1 I0 C1 d' d6 M' o
[attach]70179[/attach]  Y, u% A5 {0 b# o; q7 y, m8 ]

9 B" H$ j) @0 m; x不過只要有鄰居拉動桌椅或馬桶沖水
' r4 h* g+ ]2 Y8 D8 g! ~  s: ~- {一樣清楚可聞/ W/ `0 X0 X! K. Z
不過很慶幸也很感謝我的鄰居們(應包括我家在內)發出的噪音都是屬於日常生活上發生的偶發現象並非常態性
! R: d4 s; j9 f2 t也沒有在半夜發生
; ]7 \0 X! w& Z  \) u: o9 P2 e否則隔音工程其實改善效果真的有限不必花冤枉錢了
作者: 魟魚    時間: 2012-3-2 12:21
回復 大頭 的帖子2 b* m' G" E" H

) z' F+ Q2 R( l3 c. [- y跟管委會反映也無效嗎？
作者: 大頭    時間: 2012-3-2 12:59
回復 史莫莫 的帖子! Z* {; p7 h- q

" K  |: z  ^$ Y, g" Q7 B所以要怎麼辦呢?!. a" E8 z3 T3 k6 {' {/ c) z% X
因為誰也不知樓上會住誰* m' R' g& ?, D2 h7 E
如果有做隔音還是沒用 . u1 Q' z. W' F4 |
那真的是欲哭無淚. b1 a$ w2 J; T4 P; i6 J
那真的只能住在田中間了
9 A7 A( ?3 z1 e, p/ N2 u
作者: 大頭    時間: 2012-3-2 13:05
回復 魟魚 的帖子0 e) c, C& |# m
% Q8 [& z# s: ?  B2 Y8 S3 @
管委會也無法可管( s3 M9 e9 O, u! n) L" H2 L
他們已經有貼出公告& X6 j$ E6 o$ h8 m4 \
每次吵 我們都對講機下去
7 S  N3 h8 R6 z7 A5 Y然後會改善個幾天
9 x0 M4 |# j& `* Y/ U& g之後還是故態復萌6 F0 z  w3 ~! B. h* ^6 v9 n% L
有一天2點打給警察也被晃點了) _  I" |; X" r6 Z, e
不想走到法律途徑這一條路
5 J+ k. l; k' l; m2 W只希望這狀況可以有一天解除
+ Y" Q7 A* m2 J2 k  e
作者: 史莫莫    時間: 2012-3-2 13:07
大頭 發表於 2012-3-2 12:59
/ L, a: \3 K+ |# J0 y, B回復 史莫莫 的帖子
" a9 b" F' {, V5 P5 m* N4 C* i( _: N
( V0 _( p4 |$ s$ W所以要怎麼辦呢?!

8 m! v: j+ z. _+ s# c) r能體會你的心情
5 d  d$ H$ H: i; ^因為我之前的住家就是深受鄰居噪音所苦
5 [7 `! H- d9 P0 T8 M" R% G+ `如果實在無法改善也難以忍受
9 G: {; @/ t4 u2 F6 ?1 x1 e除了搬家別無它途
作者: 大頭    時間: 2012-3-2 13:14
回復 史莫莫 的帖子5 |- t& ~- j# P: b- m. m
  x7 Y/ A4 g0 I" n' y+ l6 L
如果房價降下來( w9 ?* |+ H$ t' x
有機會也想搬走0 J$ M" M! C) h- C+ B
只是............# {0 W, k8 |' N) Z" y
好不容易買了房子. {. Q! X' k2 w$ k! }
卻要因為那些出租客而賣房搬家
' y1 Q- w4 n8 A. A真是很...................- H7 k* p4 L; M$ L
作者: 遊民    時間: 2012-3-2 13:31
半夜拉動桌椅的聲音最難忍受
' k8 d, d/ k  N' Q- A5 P只是沒想到連隔音設施也沒有用
" K# d- r# }$ v* P5 n, w9 e- v) a2 C: _, V
管委會只能管到公共設施. R1 N  Q3 E& m6 d- b1 M8 _
對住宅內的噪音也無法處理
2 ^$ _6 j) ]0 l5 H0 E- J
; I% S' Q9 b' p0 h5 \1 H; k( Z# [警察雖然可以管& {' Z3 o" A" p9 F4 |4 u# e+ t2 _! Y
但最多也只能做到開罰單
) H$ u5 Y/ z# \0 ^: z
; ?( q( f2 S0 h# Q& x: s法律途徑似乎可以解決問題! R2 _$ U0 K: h% z8 w) k8 L
只是這個方式太麻煩
# J" w, B6 W: a7 M" A1 T1 k* C8 l% T/ @, R7 Z
似乎沒有很好的處理方式......../ U% _. `$ w) C$ B) `) x
作者: alancatherine    時間: 2012-3-2 14:05
回復 遊民 的帖子: y4 g" ]- [- ]
. C! s( s) G& d: L
你完全說到我的心聲了,有種想哭的衝動
0 O2 b$ S! R( m8 |+ |我的樓上半夜才開始正常作息,加上一條人來瘋的狗不停奔跑...." o2 ~, [  A: N# _5 \+ R2 }) N
求助過管委,他根本不理會不處理
5 z1 {) A# q2 N4 e問過管區警察,他們對這種民事也沒興趣,要我們私下溝通就好( i8 w8 W8 k; O/ h
已溝通過,重點是對方一付你能拿我怎樣?仍然為所欲為的態勢
! @3 _6 b1 A! _% v; b也問過律師,但要花不少摳摳,還不一定能一勞永逸
9 e( h4 a, [& i( w" a9 s/ t4 w! ?$ U( L) v* x
有時候會很想變成超人,蝙蝠俠或蜘蛛人之類的! E* K. `$ v8 }+ K! _3 r! @
將這些自私自利沒良心的份子一網打盡 1 ^' I  K% Z- A# o6 Q/ F! Y6 v6 P
作者: 遊民    時間: 2012-3-2 15:08
回復 alancatherine 的帖子
# M- J# b& @3 e( T9 @1 t8 {% r9 F7 y/ q/ ?5 o# K8 N& B! _1 I2 `+ W8 A
以前也被樓上的鄰居吵過4 p9 D% T' i3 n4 W( k5 r
(不是目前住的地方)
  _0 W. J1 ~7 T) U所以想過能制止的方式, ?" h  P7 L& }, v0 a% a
最後.....還是搬家了
; G1 [& h1 I+ d
; p$ W, h- W$ }1 W' d8 W* s你如果打算採取法律途徑
8 j  h% i7 q, {! e記得先錄音8 a( F  L8 G# ~5 Q9 g% m, ^+ A& S. Z5 v
(問過朋友一般的錄音機似乎無法錄下這種噪音)
$ P- S& m( j) ^% w' f* ?" K2 b訴狀我可以告訴你怎麼寫
4 I1 C- @1 F& z/ L! H7 `$ v2 t
作者: michelle416    時間: 2012-3-2 15:22
粉累!
6 N4 E! H! Y2 {) X# T% y# R/ |這樣比起來,還是頂樓好太多了~~
7 E' M5 n3 b4 r" i否則要學會不論甚麼環境都可以睡得著! ; d. l6 `1 [7 j4 X# B
921大地震時,我只醒一下下,又去睡了,所以目前為止,樓上的吵聲對我都還可以忍耐!
9 Y% m: a9 S% b; I5 B哪天無法忍了,應該會搬家吧!
作者: alancatherine    時間: 2012-3-2 15:52
回復 遊民 的帖子9 d" e1 Q2 A/ {( G

* C( j! B' q2 o3 B+ g: z$ v我有試著錄音,但如你所說效果很差,除非用專業的錄音設備...1 W8 Y; F$ g9 W9 |$ L9 R( N
而且聲音都是在十一點半過後不定時發生,除非決定當天徹夜跟它奮戰到底,否則多半徒勞無功# t1 o* A( s# S  c
我確實試過半年,最後累死自己而對方卻不痛不癢
& ]9 V- w# \6 }/ }& T半年前開始戴耳塞入眠,剛開始很不習慣耳道還發炎,後來漸漸習慣了,耳疾也長期使用耳藥治療+ v9 ]3 o( M! D: I' s8 d+ Z" Q
只是覺得很無奈,為何對這樣的人我們卻束手無策???
# j9 }5 U# q6 h- G6 {) z. D5 H' i# q7 B+ p. Z
謝謝你的支援,我發現我們住同社區喔~~
+ Q: \) M; E3 Q7 {5 V3 |我會記住你,哪天真的需要幫忙我會厚著臉皮找你 : m3 I- K1 j" ?

5 P  x/ M* y7 E7 n- g/ X- _
作者: 遊民    時間: 2012-3-2 16:17
嗯
+ M3 t7 B" R2 z4 Q( q0 ~8 _3 w鄰居可以提供免費的法律服務
! m. ^7 N" y$ \3 F
* ]; ]& g8 E  y! b* i1 q$ `3 e6 _不過你要考慮清楚
7 o( g4 V1 Q% m/ i) {除了律師跟你說過的外
" L( a5 [! U) {. b" v) t訴訟期間噪音可能變的更嚴重, Z% C4 h( E* n1 V
也是一個問題, e6 Z/ S1 k. n% ]; j$ o7 h
* z. P. B2 n& K$ c. J) J' Z

/ V$ |5 C# o2 j- U, g' r
作者: avatar2005    時間: 2012-3-2 16:22
真的，大部分出租客似乎都不在乎別人的感受，
6 p+ e- ~+ c5 W我們社區也是，很多不守規矩的都是出租客居多，# Z( @, S% s! F& z
像倒垃圾不分類、不裝公用垃圾袋、電梯裡抽菸、
) D' q- h5 A1 B5 |0 _  b5 P7 g晚上製造噪音等等~~令人不堪其擾。8 d( {+ z6 D1 p6 I. @3 r. l. r

1 E6 ]* ~- w2 M6 D/ e6 t2 |. [! C(當然也是有好的出租客啦~~不是一概出租客都不好啦)
作者: 大頭    時間: 2012-3-2 21:18
回復 膽小鬼 的帖子9 _" f) O# r, y6 A" s% q
) }& _  f: E6 ^: G, a" P0 c% o& g
惜惜
. n6 R2 B1 }7 K8 I8 A  M希望我們都可以早日脫離這
作者: 大頭    時間: 2012-3-2 21:23
回復 遊民 的帖子
' ~: o3 Z. J& I6 T* [
/ e* Y2 M' g; c/ {1 x& h' h6 E, r& u我們問過了8 U# x( m3 k  Q+ ^# b- i1 A- V- b6 _
1.先到警局備案
) q6 W8 n  J2 v* A' |5 p2.寄存證信函給對方; X+ @2 _# f9 h& b7 e9 ~. @! w
3.再來看著辦4 t6 X" \6 \- |" D- ~
通常大部份的人都不會走到這一步, s4 G6 N1 D8 L1 h7 i
所以那些人才會有恃無恐& k( X1 q: h# I3 s
無奈ㄚ
: k( R5 A; G# a: y9 U, [: P
作者: 大頭    時間: 2012-3-2 21:28
回復 遊民 的帖子! d2 E1 W% M' Q) x/ H! q

0 _! y* ^* P2 r4 Q- E( }那你有認識可以開單的警察嗎?!
6 _( S" t1 G/ X: s; x之前我有請人幫我介紹
* C; C! I' _$ s6 u7 n6 a' ~他們跟我說 不要吧 自己上去溝通就好
* q* B* x- M. K+ j( t如果溝通有用 又何必找警察來開單
; a$ Y1 W( F% g# u$ E如果真的有願意在大半夜願意出來開單的警察
  u: n- s) B6 h# F0 r我想樓上 每個星期都要收好幾張罰單了吧
4 [5 I$ U+ X7 v% b; \& d
作者: 遊民    時間: 2012-3-2 21:46
本帖最後由 遊民 於 2012-3-2 21:52 編輯
4 I0 E4 T2 B/ q5 U
' V* c5 u9 @+ _- J. k回復 大頭 的帖子3 V6 v* N( R" ?0 P, @8 U

$ @9 p( n. [( |8 Z3 g- a; ~那是以前被吵的時候
. W- u1 {/ y! [上網查詢別人的處理方式時7 L2 W. H5 {0 w! u
查到的一個案例2 S% @* w4 t* a, D# m( x

" w; ^6 b$ ?0 ^  u7 F" ]( G那位苦難同胞報警多次
" a: h6 n3 u% q. ]" k警察先勸導
) g% `' J8 a! z無用後依"社會秩序維護法"72條罰鍰
6 `2 b) S. o5 u7 r  ?5 ?
/ V8 _) j: L- O5 L2 ^# I問題是罰的不多* Z  q" S/ D( ?# \2 Q
沒有達成制止的目標+ s) Z1 g( h) Q! }( U/ t
/ J- _; I0 W& n' R+ e" U' d3 \

# B* s% m$ [8 `' J9 v7 zps:
7 m/ n) S/ c6 |3 A這個例子還是警方相信噪音確實由對方製造的情況% B4 g$ D+ M6 p. T2 L4 U
更可能的狀況是
; U- i- r1 N$ n# V9 A2 p: B無法確認時"勸導"而已' x. X2 D, [- S4 p4 e
所以$ i( h; p0 s  T+ `
報警似乎不是一個有效的辦法
作者: 遊民    時間: 2012-3-2 22:00
回復 大頭 的帖子
9 S+ Y6 B! _1 m; k7 T
0 e( m  R) r6 _1 ~! W/ A: n存證信函只能證明你的主張而已1 o- a! w$ V3 h5 X$ Y% k
它不是必要的
) ?4 I1 [5 L6 }9 ?你在採取訴訟前的努力
# u8 n  ?, c2 d4 k: Q5 B只要能證明都有同樣的效果, }2 e( Y0 f, o7 A
2 U; F4 L* `  M* D
我覺得訴訟時要證明的是
5 C6 q7 L; e2 e/ b. Q3 v, G  C- [1.噪音的存在* o6 n: G3 a8 ]6 n# Z( {, S& N
2.噪音的來源: d  Y- u8 B, _9 c: w
3.損害的存在
# Z" q; K8 r4 D% @/ R* [) @- T4.損害及噪音的因果關係# m: K/ u3 |/ |/ W, ^- z
) A8 A. I; H: _* J2 n% i& n9 m
作者: owen    時間: 2012-3-2 23:44
我家住透天都沒這種煩惱....
作者: 大頭    時間: 2012-3-3 00:33
回復 owen 的帖子/ K9 Z  x& J2 ^7 |

$ D* [* {& g# R真好
/ C2 B& y* z5 P. B有錢我們也想買透天
/ v) O( M! N( |+ G" d7 Y可能要去南部買吧
作者: 大頭    時間: 2012-3-3 00:36
回復 遊民 的帖子" s' {9 V! A1 H1 a5 L, d4 A
3 F, U8 e6 `7 m1 s1 Y0 x
所以一直以來都有在做一些動作
/ a+ T  q! b+ w7 e" G( K2 ]希望不要用到
; X9 M% U2 n9 X5 r0 G: w: I! i) ]( ?因為長期下來4 ?5 k5 H% M: Q5 R$ H
真的煩不勝煩4 A2 W1 y2 o1 v
現在還上來寫
  Q  t- W* @4 f4 [* }0 c& c3 ?就是因為想睡時被吵到不能睡5 w! S  \( k9 V- b8 F3 ?9 S
乾脆不睡了
5 L( F5 [, h: B2 l反正不用補班6 D3 k+ z; Z$ ^# s9 w4 ?  Q+ E
大家來撐9 E2 s' U1 n% E3 u$ h1 Y
不過~也只能撐今天而已
作者: Nina    時間: 2012-3-3 03:48
我上晚班~我家樓上半夜也常常有拖桌椅的聲音，但因為晚睡所以覺得還可以忍受…5 T/ p! `; I4 F7 v% c3 h8 q2 y4 b
我受不了的是，他們也常常在一大早7、8點就發出不停扣扣扣像踩高跟鞋在家走路的聲音，6 ]4 w. @" A" y
而且一走可以走很久，開門、開衣櫃的聲音早上都聽得到，
% O. f- q( e4 _5 \( L- E+ X2 @6 n還有小孩子灑玩具、彈珠的聲音，
8 _$ h' r5 X$ @: i* \6 v有跟他們反應過走路聲音太大，但是他們不承認，也拿他們沒輒>"<
作者: 大頭    時間: 2012-3-3 07:59
回復 Nina 的帖子% j$ |* r/ ?9 y0 |

2 M/ h& l5 u- ~7 k+ d* g) Q8 B感同身受3 \: o" a; p& v
噪音是不分早晚的" R8 Z7 D- G/ E6 L4 [
之前我在家上班
  B1 [! A- y& A3 n9 U  S7 G. }早上一樣都會聽到一些聲音
4 r: b" ]4 ]& A# e3 Q' e你比較吃虧的地方是 因為你是上晚班" x( ?3 c  f2 @/ b( k
他們早上吵的聲音 你根本也沒辦法請警察來
& |8 }. @) l! _+ u+ ~: V惜惜2 T( r1 ^2 J  J* N
作者: b1589    時間: 2012-3-3 14:15
就算住在頂樓其實也聽得到隔壁或樓下的聲音,所以大家還是要發揮公德心,共同維護一個"安靜"且"和諧"的社區環境
作者: b1589    時間: 2012-3-3 14:36
回復 owen 的帖子  N5 s3 o7 y% O$ }6 |- ^/ ^
0 x: r/ p. [$ T: f' M3 H
我有一個同事也是住透天,也是成天被鄰居吵得睡不著(唱KTV),因為是連棟的,所以也聽得到隔壁的吵鬧的聲音,除非你是獨棟,鄰居都距離你很遠,這樣就不會被干擾了,呵呵呵
作者: 定雲石窟    時間: 2012-3-3 15:42
真的很羨慕陶淵明：結廬在人境，而無車馬喧」的生活。
: C0 e' k1 r1 r" _0 {9 w, @我的石窟，整天都聽到工程車的隆隆聲，. }2 R$ N* `1 a) s
摩托車的呼嘯聲，鑽牆聲...
* v4 j8 k3 h0 u7 [, w: V2 `目前正努力，希望將來能住到山裡去，( b9 N! M; t; G/ K# |) ?, G% Z: D
作個徹底的山底野人。
作者: 大頭    時間: 2012-3-3 20:00
回復 b1589 的帖子
1 ^1 ?4 I% t  @  [  t8 V; B- Z) w3 c; J
所以要住田中間
6 P# ^4 Y% }1 r) j$ ]0 q當田僑啦
9 F" Y5 S  @; Z, r5 W, f$ `1 r
作者: 大頭    時間: 2012-3-3 20:01
回復 定雲石窟 的帖子% o/ U  D3 w2 E* {8 M5 _  J' P! ^
1 h, q; i, [& Y3 n6 I$ o7 {
加油% \+ C6 ?, t4 q* k7 M
現在是過渡時期吧
2 i5 @0 p1 c& J# u6 H! Y' w" d你說的那些聲音 之後應該會消失吧! i* u2 X/ E+ ^4 v  h
作者: AmandaLin    時間: 2012-3-3 20:31
回復 大頭 的帖子$ ~$ \. D8 f# b* X! R
5 S9 ^9 U: ^! h
公德心
) V7 Z5 _  e& \+ w8 X( f+ _3 U0 u~唉~我們樓上的鄰居也是這樣.(一對夫妻+一個小孩)
4 b$ L3 @6 l2 K, Z! R6 G* t
$ F; k0 @/ N; `0 K大人的作息不正常,造成小孩也只能跟著這樣囉!(半夜一二點還在跑是常有的事),之前警衛按對講機上去還會接,現在是乾脆不接了.9 V8 U; Y: |  K* E2 N0 }* n6 s4 A
你說怎麼辦呢?都是鄰居,實在不想用太強硬的手段,只希望能不要越來越嚴重就好了.
作者: 甲乙丙丁    時間: 2012-3-3 20:46
大家還都可以找到製造聲音的住戶，我家是反應了半年多了，還是一直找不到到底是哪一戶經常在11:30~2:00之間發出怪聲音，還有小孩子跑步、搬桌椅，甚至還有甩門、敲東西的聲音!!真是困擾啊!!
作者: 歸真    時間: 2012-3-3 20:46
回復 大頭 的帖子
0 T3 d; ]  `9 A% q2 ~/ }# p, T  U: [$ f+ o0 B& L% n* c
我當初被樓上吵的火大，就拿一根大棍子猛擊屋頂，結果撞碎了天花板的嵌燈，弄了一地碎玻璃。
9 H8 ^) g! v* q6 o5 z我同事的妹妹樓上住了個大哥，越抗議越吵，最後只好賣房子搬家。
作者: owen    時間: 2012-3-3 22:45
本帖最後由 owen 於 2012-3-3 22:45 編輯
6 v% f" W0 z& _8 ~
b1589 發表於 2012-3-3 14:36 ; U1 G+ S6 j( \' W& w( ~
回復 owen 的帖子5 X/ L/ X; s+ m& \6 }

6 y2 t. Y) \" h  ?6 C3 W我有一個同事也是住透天,也是成天被鄰居吵得睡不著(唱KTV),因為是連棟的,所以也聽得到隔 ...

  L5 @; j! v' K) _6 R# W5 g8 q( C; b3 B, Y. h* j. \/ Q. t6 F& ]
我們社區鄰居大多將KTV放在地下室，所以沒啥擾鄰行為，
& }4 Y* b: h/ K但也有時節慶活動一堆鄰居會去某一鄰居家一樓唱KTV，
% k/ P( \& Q3 D  A" ]: y因為幾乎全員到，所以也沒啥吵到他人之行為....
作者: owen    時間: 2012-3-3 22:46
甲乙丙丁 發表於 2012-3-3 20:46
" p# Q8 j; E. L6 D2 W, b5 C; F大家還都可以找到製造聲音的住戶，我家是反應了半年多了，還是一直找不到到底是哪一戶經常在11:30~2:00之間 ...
# n3 s8 O3 U" Q  E( v8 S0 t8 W- N
這樣描述，挺嚇人的...
作者: 小桃紅    時間: 2012-3-4 00:11
AmandaLin 發表於 2012-3-3 20:31 % l  C# ~; |7 B% f* h
回復 大頭 的帖子
8 j6 B3 e, H0 }: ^( z
1 `& A# L. S) m9 [; E: P& d* \公德心
! f: V) L) p! [" e1 ]' A
我家更慘!樓上住一對夫妻加上五個小孩!活動力旺盛,彈珠.跑步.關門.敲打東西樣樣來!隔壁棟外籍配偶愛唱卡拉OK吵得要命!還加上不知哪一棟半夜彈琴.我精神衰弱都睡不好!
作者: gmflinda    時間: 2012-3-4 00:16
怎麼看起來大家的社區都有相同的這個問題存在..........3 ~: i! h9 z6 p0 F$ C+ e
說真的, 大家都是鄰居, 除非你是住在頂樓, 要不然你吵到樓下的鄰居, 改天換你樓上的住戶吵你, 何必呢 ....
作者: 大頭妹    時間: 2012-3-4 01:06
回復 甲乙丙丁 的帖子
) @; f3 g# x2 `* C% ^' p, P7 `
( g, K( L* Z, Z5 s有找過隔壁嗎?
1 l+ Q) C  X- g1 G有時候會發出聲音不見得是樓上
) P' r" F0 R: Z- ?* a! x可能是樓下或隔壁
6 g; B- d4 }2 _* ]8 F* ]除非是單層獨戶
+ p% a2 m% j7 w7 B9 }) p* j" X% A, d不然就注意一下同層或下層的鄰居吧!
作者: 大頭    時間: 2012-3-4 10:48
回復 AmandaLin 的帖子
0 [: i5 v! e9 U+ d- B
$ d: }" Q) H" p" N; Q叫警察來吧 我們那天就叫了  }% k9 s! S. {  C7 E
而警察有反應了幾個問題
% ^: D  T0 D, }4 x第一 警察說  一般的程序是 先向物管反應 物管要向可疑住戶進行勸導 勸導無效 住戶再次反應 才叫警察來6 q+ {/ m. h" B( t$ f! U; C3 [
第二 警察告知若還是有持續聲響，他們是會樓上及樓下住戶都去追查，確定聲音來源，住戶也可以自行錄音來佐證‧2 B" B, u' k! }) a4 G3 Z6 e
所以只要請警察來 而一直有聽到聲音 他們是會做追查的動作
, r0 {' R' E: N$ U2 S所以不要再忍耐了 因為我們之前忍了2年多 一樣沒改善ㄚ$ _0 C4 \# v6 r( }# K# Q& @
4 l/ a  p: v. B: n. Z. [/ x5 q3 c$ t
作者: 大頭    時間: 2012-3-4 10:49
回復 甲乙丙丁 的帖子
5 h8 t0 |; ~4 r
) }0 x& \* U1 L8 }5 W叫警察來吧 我們那天就叫了
% s- l* z- _4 H9 S$ S而警察有反應了幾個問題- D; N$ p2 B. Y
第一 警察說  一般的程序是 先向物管反應 物管要向可疑住戶進行勸導 勸導無效 住戶再次反應 才叫警察來$ |: P6 f, O% ^( q
第二 警察告知若還是有持續聲響，他們是會樓上及樓下住戶都去追查，確定聲音來源，住戶也可以自行錄音來佐證‧8 X7 Z) B6 h- ?7 q; v/ Q- c, l
所以只要請警察來 而一直有聽到聲音 他們是會做追查的動作3 N0 ^. I5 v6 m4 C* a
也許可以幫你們找到聲音的來源
0 v! v( f/ O2 X* W1 O0 N& v& F( R- {2 J4 N+ z  n3 p! S
作者: 大頭    時間: 2012-3-4 10:50
回復 歸真 的帖子
- V. ~  P* o$ B, L$ n5 A0 l
7 @5 f' w8 a$ q* N% b5 C惜惜ㄚ" K$ Z6 y1 M9 Z( a  P' K8 }! k1 `/ u
如果可以賣~我們早賣了
2 s' \* l) O5 z也不用一直忍受
; g: o/ C4 A# ^) [
作者: 大頭    時間: 2012-3-4 10:51
回復 小桃紅 的帖子
" w3 v9 P( W( K: T, u+ D: r8 Q" I' G8 B) E1 R9 H$ b4 f/ z: F
真的很傷腦筋ㄚ8 h$ W' z$ v9 n
作者: 大頭    時間: 2012-3-4 10:58
回復 gmflinda 的帖子. K( n& M4 _8 `( I
" ^/ K. p$ k9 y/ ^+ b7 s
當初就是想說是鄰居 所以算了 能忍則忍0 r6 Y+ [0 y/ H/ W; S* T! g( K; M
但是~我們樓上可不是鄰居 而是一天到晚換人的出租戶
( M3 w' m4 ^, Z1 c溝通勸導都沒有用
# U1 `$ s* r4 \那我們就是要承受這一切嗎?!
6 @+ w4 C9 ?4 d; h1 q他們是2~3點還在聽音樂 彈吉他 聊天
! l: B- S- k; I我們已經住了快3年 樓上已經不知換過幾輪了
, P/ _' F+ V9 J8 O* l& c0 h& A不能將心比心 不夠自律# z4 e8 Z4 t/ u/ R: D9 e
那我們也只好認了
7 H) X! C! {# y& O; u誰叫我們買到這間房子2 e) Z: x6 \* p+ I4 p
只能用上網哀嚎這方法來抱怨一番
, T$ c& ^) Z; _- ^; G/ S無奈ㄚ......................
作者: zean    時間: 2012-3-4 12:13
根據日本建築學者研究~~( c) M: l+ q3 _
RC構造的大樓...+ N+ C/ N$ Q9 R( m0 C. X: m
振動的產生最大主因來自於梁柱間乘載的樓地板面積比例~~~* s% _3 S2 i9 a4 B, Z& p
台灣建築業者在這方面似乎很不講究~~9 i% a4 V1 e- h! Q4 v: w
這類型的振動用隔音材料幾乎沒有效果~~
6 I; x  w) b9 S% z- f有些振動的傳遞甚至會跨越數個樓層~~4 i' H& M: y8 O) r/ O
當然也包括來自同樓層~~, @! p# n; I. p( H& l2 X
這些問題的確會產生不少困擾~~! U& |  a" `, ]) l
所以不是樓上沒住人就不代表感覺不到振動~~
. H7 c1 s, i8 q! M7 u5 ?% f樓上的樓上也可能是罪魁禍首~~7 \* B: H- u1 G& ~( Y, g- ~, l$ x
即使是頂樓也無法倖免...
  v" J" s) }) L9 ], h除非能確定隔壁戶產生的振動不會傳遞到自家~~~
1 P4 k8 a& k# S; P7 G
! {$ Z% J; p0 e1 E9 t1 N8 R' Y; ?+ e以我們社區為例~~& H) {8 O7 c- H
梁柱間隔太大所產生的振動似乎帶給很多住戶困擾(間隔太小也會)...4 R' p1 s, `6 h$ n. Q, i
管委會和管理中心都歸咎於樓地板厚度、材質等隔音不佳.... T7 b- d# }8 q8 u" |, k: I5 [
是建商設計不良~~~1 t8 _2 I' K1 U* P2 e7 q$ |
本人曾經在夜間8點向管理中心反映樓上住戶的違規施工噪音(敲打聲產生的振動)...7 `; T& k# y  w1 C
經查發現噪音源不是我們樓上住戶...
9 J# T$ e/ g5 S在警衛繼續追查後發現違規施工的樓層和我們相隔了4層樓(顯然有逐層放大的效果)...+ o! d4 j1 L: w  `% p
聽起來卻是像在樓上..
% G% J  F' m; ?8 v& a* L你甚至可以明確告訴警衛音源就是在自家天花板的何處~~, x# h/ {0 r3 E) r7 S# T1 T* n
連警衛親耳聽了都嘖嘖稱奇~~~& \% |4 M" p& E
只能說這就是台灣的RC構造品質~~~
( {2 E9 M8 b) U9 W4 e( a$ j% n當然惡意製造振動噪音的人也該被譴責~~~4 B' S# X( N1 D. F$ u* w1 D6 y, E
作者: 甲乙丙丁    時間: 2012-3-4 14:15
回復 大頭妹 的帖子
# a& c. m1 K7 q) f! ?$ l) e" u! V  P$ i' x5 k% F# U1 ?+ Y7 O* l
謝謝!因為隔壁與樓上都沒小小孩~那奔跑的聲音...不知是哪一家的小孩，我會繼續找的!
作者: 甲乙丙丁    時間: 2012-3-4 14:17
回復 大頭 的帖子
3 j! B/ L) Q/ a/ ]
' c, I& X$ R* u( |, a8 n$ y' ]謝謝!若是找到了!勸導不了...那只好call警察伯伯來坐坐囉!!
作者: 富貴妹    時間: 2012-3-4 17:39
本帖最後由 富貴妹 於 2012-3-4 17:45 編輯
, m" r" a  {8 T  j. g
1 _" s0 M. u$ F7 d' d8 `, o# d回復 大頭 的帖子4 R- e# D4 d+ g2 X# w7 y! C
; C3 J* C1 ?% p
住在大樓裡都無法避免,除非你自己買獨棟的
5 S; O: C6 X  i% d8 E% N你要搬家,也無法知道你樓上的或隔避住的是什麼人7 i/ w& x# P; {' {. C, L
這種問題都要大家發揮公德心- S# o# D) \) U: H% E' [
不然搬到那裡都是一樣的4 a/ z& p8 j2 C6 d) u

) }' D% U( W2 H/ W& ups:請管委會聯絡屋主,告訴這個狀況,要求屋主要房客改善7 X) I4 q3 {, V! X" t9 D  m4 b
否則請房客搬走,相信屋主一定不敢得罪鄰居, w; m! |# H8 Z/ Y, B* Z
作者: 定雲石窟    時間: 2012-3-4 18:53
回復 大頭 的帖子' S0 j; P6 Z/ ?$ I. V
* m) g1 J+ ]% }! I1 O& r
謝謝，「同是天涯淪落人」+ w7 ?! o' X4 K4 N; E+ w
有其他優點可以平衡，
, a$ v3 ]/ M9 f, U例如：乾淨，整潔，寬敞...
" l" U6 u+ C, K6 Y我練耳功，月練功力越高。: B5 O: |! m8 `' v
公車只會越來越多，
. w: Q3 M- i3 ~* ~4 R) M, X建案一蓋起碼一年，% Y  ^1 Q/ A* F
往好處想，也就釋懷了。
作者: 大頭    時間: 2012-3-5 09:01
回復 富貴妹 的帖子
( m0 M1 _' Q8 a) u! J& V" d& P3 x8 c+ U7 x
管委會已經聯絡過了$ o4 Y: I8 Z8 C) N" }
收斂個幾天又開始3 r9 M  u$ q  C
學生的作息大概都是從12點過後開始8 J$ X& C" y" r- u# M3 Y
大概1:30愈聊愈開心 還有嘻笑聲 之後才會去洗澡5 `% d& l% K+ P' s% f
然後等到他們累了才會想去睡
* o) g0 u9 J# V房東根本就不在乎 據我們所知 樓上4戶就有3戶是他買下的
6 r# ~, v! _, Y* \# w. A5 |6 ]那3戶都是出租戶( ]6 x2 C# l7 G/ u1 K) i
因為我們就是確定是他們產生的聲音 才會去反應
& H, n# L# K) M% z5 j
作者: 大頭    時間: 2012-3-5 09:02
回復 定雲石窟 的帖子
  H; T+ f$ P* }: @, _0 ]2 j9 d' F/ t- k5 [9 d$ |* _0 W' P' c/ o
恭喜你
" i/ z" _0 J9 v$ n4 P/ K至少是可以脫離的狀況
; K* u+ |: h3 x加油
作者: 大頭    時間: 2012-3-5 09:11
回復 zean 的帖子5 K) E3 R/ F3 ~6 p: w+ f$ v/ ^9 |2 j1 b

& H% ^2 d7 E8 z# L, m  O你說的這些 我們都能接受 也都了解
" `% j- c+ u; l% ]$ b4 ]對於找不到樓層的聲響 真的是很麻煩6 i' l# j: M* L
前一個星期 我們那一棟 不知是哪一戶 想到就鑽洞 再不然就敲個幾下( P! v1 G/ Y+ i3 L8 W" F) T
因為時間很短 所以沒人知道是哪一戶 可是又連續好幾天都這樣
6 n3 k( \- s/ D" [有熱心的住戶跟物管 從5樓開始查起 還查了好幾天 也是沒查到6 O; T; W$ R7 f
所以對於那種惡劣的住戶  真的也是沒輒
0 I2 P: J; t, _8 m3 x% q2 h, Z- b而我們覺得很痛苦是 是因為我們可以確定就是樓上所發出的聲音
6 v2 ^& t: K# T' x6 i. {2 Y溝通了很久 他們還是一樣
# C! S' T0 T( X( ?6 D* Q1 T有的物管會去勸導 有的忙到忘記3 M' s+ A) t; f% Q0 l: ~
有時請物管勸導 當下聲音就不見了
9 b! L, J) e; ]8 h& C4 q9 k2 @5 t更讓我們肯定就是他們產生的聲音
- y; u1 g& `; C) ^% w就是無奈ㄚ" X  B9 |- B2 [5 R1 U
作者: 定雲石窟    時間: 2012-3-5 12:23
回復 大頭 的帖子' z8 ~0 E" @5 d1 g8 J

1 A) n2 _/ \$ S$ Q( Y' m% v+ h7 s閣下也要加油& u. g+ }. k( z$ T0 p/ W
存夠了錢,就可以買透天屋。
% k+ _, B/ }6 c2 G0 P& M6 d一起努力喔
作者: 富貴妹    時間: 2012-3-5 12:27
回復 大頭 的帖子# f) b' ~4 k1 o% u( a2 l
( T+ i7 `+ O6 p1 Y: l; W6 t
反應給北大的學務處
6 d! K! Y: }$ y& g; H告知他們學生的作息已吵到了住戶
+ `3 y! y0 H1 u# M; |: o要求學校出面處理
作者: 大頭妹    時間: 2012-3-5 14:30
回復 富貴妹 的帖子9 ?( B  c$ R* M
9 [; m0 e, u2 y/ z2 n* ~+ F2 ]
屋主敢不敢得罪鄰居不知道
8 D; X* D  @4 b; U! I0 z3 N但是應該會怕接罰單
- i# w* Q% ?0 y/ ?最快的辦法是請警察來做筆錄1 Z' a) ]8 `! B2 x, l
然後通知環保局去那個警局調筆錄# m) ~9 C6 r& I8 G% \' ^. ?
根據筆錄內容就可以開罰單
! r6 H$ y5 A, p/ d  r罰的對象是該戶區權人  也就是房東
: z* F8 g, G9 H# |要嘛房東請房客付錢" ?( o/ `; u' \
不付的話  反正多罰個幾次
. u" L+ y  }) |& J; O, n) d, o0 `+ r: K累計二十萬之後  就可以申請房子查封法拍
. j; s& T) O, Y" Y5 H: X) p0 G  C6 Q如果依法拍而言  底價好像就是罰金的數目
: l* a4 z' E# O' V) ]到最後開拍  有多的錢再還給區權人  也就是房東# \$ h7 A, W" W4 b- L! B
以二十萬而言的話  應該不會沒多的啦~~哈, Y( W7 C1 e9 L. ?2 c
0 y) Y' J, u  n
然後管委會的部份
" b1 E! g6 ~& ]5 a; f如果已經確知該戶嚴重干擾到鄰居安寧
# L: G+ g* v% C7 g而且履勸不聽  就可以請管委會發文請房東趕房客
% m, q- O4 F( [4 H5 j$ u6 Q然後自己這邊要求一份發文的副本
( O- H$ F0 ~6 a& i$ G. ~這些如果之後有糾紛或官司  都可以派上用場0 G( A7 h4 H! C, U; ^* g

2 ]2 n4 G1 ], ?0 Q( U7 A這是一般人不知道的
* y" Q( K# e7 Y2 k; x! x通常都會聽警察說就不關他們的事# H# N, P1 p# q% ?# G
要住戶自己調解 不要找他們# D) @' K+ v$ P% l" U1 K
所以在這時候就要告知警察  他們在這種案件裡所扮演的角色" h# s6 |- ?& `$ K, ?; ?
如果他們還是不願意處理  那就向主管機關提出訴請
) g6 S: b# u1 d4 _# n. `% H. Z: R( }
總覺得上面那串討論文  會讓那些吵鄰居的人看得很爽+ W* y! v" l9 [4 s1 n6 c$ I
以為自己吵到翻過去  也沒人拿他們有辦法
# d  V; {8 \8 w9 h& l& B但是  那只是在於對方要不要做  懂不懂法
" F$ F" o8 a% t5 F* k7 o) }如果真的有心要將這些全部付諸實行的話$ Z; |" E2 x7 j% Y. h* @5 S
那些房東和房客應該都笑不出來了
作者: 大頭妹    時間: 2012-3-5 14:37
對了 還有學校
" r8 L" [! S# r3 P/ o% _5 B其實如果吵的是學生  那真的好辦
' Q% j9 L9 G) {4 W+ l只是看被吵的一方要不要辦; W' P$ h6 t7 L" R
最簡單就是把警察請來關切一下$ a, O( y/ n  M0 Z+ i; x& D
做一份筆錄
% s2 p/ m/ T8 a. @% E- o5 S. [然後把這份資料直接送到他們學校去7 t$ D7 @' @" f( T) _
請校方關切指導' U  y1 Z9 p2 R
作者: 大頭    時間: 2012-3-5 15:27
回復 大頭妹 的帖子4 T. x' j, S( m
3 F; H4 b9 |3 U# O  i% \
謝謝你% Y! M4 P* ^$ g6 `7 h2 u9 a8 I
因為我們就是不想走到這一步$ i) v6 l6 q7 K. R# K& |/ f
所以還一直請物管去協調9 ^1 i. ]# w$ O# @- i" h
如果還是真的不行! Z8 C5 ^& q4 U) E: P  l
會照你的方法去做的 謝謝
9 h" |, _/ @' l4 [- d- _
作者: 大頭    時間: 2012-3-5 15:33
回復 大頭妹 的帖子
* ~- [9 |1 v0 u! B5 e
& d$ e& d' @8 ~$ v6 ?. w我覺得你這一個回文! i( w# T% I+ M
應該要另外寫一篇出來讓大家知道7 g5 P5 u( ^4 E
因為有很多重要的訊息在裡面4 L' r5 U% \; g( ~
很多事真的是要做或不做. A# j; k# h  r' k
我們給別人機會時
/ G9 n/ d- g* a: W; B也希望他們能夠自律2 i3 S; z7 ^; l" g( K; S/ `/ T
你真的給了我們上了重要的一課5 q0 L6 t9 m: S
十分感謝
作者: 定雲石窟    時間: 2012-3-6 21:13
真是所謂「千金買房子，萬金買鄰居」啊9 ~$ X$ H6 p7 }4 V7 q$ `
作者: 大頭    時間: 2012-3-6 21:49
回復 定雲石窟 的帖子
* E& R& e# Y8 \. }+ k
& H) N+ b3 T( |& w, p& m# ?是ㄚ) N7 Y4 p- u) ~
可是我們除了沒有萬金~也沒有千金
& }" k5 Q/ c- p/ C6 B好冷...........................
作者: 定雲石窟    時間: 2012-3-7 06:48
回復 大頭 的帖子2 G$ A% y6 n( X' N5 ]8 u( N+ z
4 T, Y% ?1 z- J
春天來了，
! n  W; \- \6 H. r& G4 }) n# T" H大地回溫。
作者: Tommy06    時間: 2012-3-7 08:57
換你在晚上2奌後吵他們，拿重物敲牆⋯等，鬧大一點，大家都別睡。
# G6 Y. X; C9 H$ m  A+ O置之死地而後生，大家再坐下來談⋯
作者: 大頭    時間: 2012-3-7 12:20
回復 Tommy06 的帖子" [- j- |9 ]' ]# l# n7 z/ t
6 b' v0 J( B$ [1 o
現在已經在做一些準備動作了: N% r, _2 V! c" R9 p0 T
已經給很多次機會了
1 x  ^( j0 w0 K. [我們已經放棄無效的溝通了
& q% X$ S: u4 E6 c; O! t而管委會已經有告知房東跟學生了0 Q1 r4 h$ Y$ q/ R# z' P
他們無所謂的話+ Z0 f4 O" F# i  s1 b4 Y
那就等著吧! s/ a& ]3 d' X: c, n% G
所以謝謝你的方法
, ?; C5 A3 m  A8 h; {4 z) @% i
作者: 吳小比    時間: 2012-3-8 10:36
回復 大頭 的帖子
2 e' Q: }( Q- z9 S$ D. v
% A& H! e6 W, _可以溝通吧～～請管委會告知就好，其實這樣問題不難解決，提出訴求，因為水聲或是一些日常發出的聲音可以忍受的話，就是沒有不合理，其他請管委會告知屋主，再請屋主跟房客說一下，沒有惡意的只是真的造成捆擾，因為不難解決，加油
作者: 吳小比    時間: 2012-3-8 10:38
回復 AmandaLin 的帖子
- V: j+ @: N3 P: |' T$ y+ D# r& _/ j2 l8 `; J' X! x( \
這真的很困擾，糟糕的鄰居，可惡
作者: 李夫人    時間: 2012-3-8 11:16
本帖最後由 李夫人 於 2012-3-8 11:16 編輯
2 {2 E+ v  u$ Y  k' v) K2 z4 r: [8 R1 q
這樣的心情我能體會,因為,我自己本身也是長期受到這種魔音傳腦~~~
) \& G# w. ]- g' E- G2 }盡管透過管委會,或者,透過物管人員協助溝通,最後,都沒有用! 雖然... 真的很想使用警察牌,但總是希望以和為貴!+ M, Q: f+ `" i' }  [. F

( N' e4 x, X2 a& Q只是......... 有些人就是厚著臉皮.... 無論如何勸導,仍然我行我素!, Y6 m  B! b0 |! e; C& Y
尤其是三更半夜拖拉桌子,把我從睡夢中嚇醒時... 我真的是... 快要受不了了!  Z0 j! ?* ~! u2 V

) C0 f4 W$ g5 a" \8 q4 K7 B& q不過,要找一個能夠根本解決的辦法,真的很難....
# N5 q, O; X1 f8 `
作者: 李夫人    時間: 2012-3-8 11:22
大頭妹 發表於 2012-3-5 14:30
  G- X2 L7 W2 W* w回復 富貴妹 的帖子/ |. P: e, d  F3 m, t  s6 v: ^
, U" p- L, t9 `
屋主敢不敢得罪鄰居不知道
" B+ r& z& m& a- {/ K! J6 ~3 P3 _
哇... 這一篇真的很受用耶...
$ E1 x/ a/ f% D彷彿看到了曙光!   ) O$ w0 u" ?" Z4 N+ ?9 i7 w) i

/ [) a% c+ I- t' W- a2 K這一篇一定要留存,留待最後關頭時,拿出來使用了.... : S9 G6 H  }$ {! t  o9 F2 ?
感恩ㄋㄟ
作者: 大頭    時間: 2012-3-8 11:59
回復 吳小比 的帖子
/ O& ]. b  s: f
( q6 e  D: a& @2 \很難溝通( g, m7 ^# _6 n! P5 e' }) P. I# h8 L2 V
因為寫信 親自上去溝通 請管委會溝通都做了
. W# b$ \) Z8 T0 I% c  {. d也請他們打電話給房東3 @. q; W5 Q$ h. l
剛開始他們還會下來道歉 + I6 N& Q5 f3 Z
之後根本相應不理: i. \" A. L( R+ y
對於大樓本身會產生的聲音 像是水聲/ l6 q; t2 J! `( x0 z: p. {
或是拖椅子 奔跑 跟關門太大聲的聲音
% y) r6 a- @9 c% \/ Y5 r2 [# d我們都認了 因為那個不會持續半個小時甚至數個小時  m( ~) R- Q9 M' e2 b
他們現在所產生的聲音是聽音樂的聲音跟喧嘩聲% L" l- ^5 f" [, R
時間都在凌晨1點半到2點間
5 o7 s3 M$ y: ^& H. y我們都是硬生生被吵起來的5 Z; H2 D' r, L" A/ x, [
還有在半夜彈吉他練歌3 j9 o+ g2 m$ }7 N
那種聲音才是煩人
3 D0 g2 s! G  ]  k) N$ U$ q6 @& B' @$ _所以ㄚ................無奈, f- k/ S# f$ i3 v
作者: 大頭    時間: 2012-3-8 12:02
回復 李夫人 的帖子3 M: C2 w1 @9 m5 x& U

# [5 k+ p# T0 W. p惜惜; r+ Q5 W" v$ \# a1 J
我們現在也是一直在給他們機會# _: h. C+ H7 W9 ~5 y  k1 v
也跟律師研究過了+ q  a, h* ?9 d7 }/ X7 j
希望不要走到那一步3 S9 G5 i* w) s* Q2 Q( a9 F. {" v0 r+ q
你不要放棄 要持續溝通
. \% x/ b3 q8 F畢竟我們辛苦買了房子. D' M( o  r; {& F
是要好好休息
5 F' I1 E8 }, C! V不是要來忍受那些的
$ W% E& y' Z8 J加油
作者: 吳小比    時間: 2012-3-8 12:07
回復 大頭 的帖子  i8 h& T8 S4 S& U
5 z0 p3 |* R. s1 O. o1 z
那房東也真的很糟糕，我家是有基本的生活聲音，但是這些學生怎麼都沒有基本體諒的心態，該打，管委會不能解決就來硬的吧
  w5 Z7 p! Q& `9 X" [# U我覺得這樣是你的權益，提出問題讓樓上房東自己解決。因為已經都說了也沒處理好，這樣的管委會以及房東真的很糟糕，連我都覺得很火。討厭討厭
作者: 大頭    時間: 2012-3-8 13:58
回復 吳小比 的帖子
7 Q! Q$ l! t* f5 \
; ]1 o9 l) V3 N* \6 m8 x/ E5 }謝謝你
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作者: wu4652    時間: 2014-3-24 08:45
我以前也常為樓上發出的拖椅子聲.蹦跳的聲.漏水的聲所苦惱著.但後來發現我誤會樓上了.因她們是投資客.房子根本是擺空著,經管委會委員的告之才知.原來聲波的傳導是整個建築物.並不是單單上下樓層而己,報紙上也有報導過因噪音的誤會發生命案呢!
作者: 小胖    時間: 2014-3-24 10:42
我樓上的是有2個小小孩的家庭，小孩的碰跳聲真的會讓人抓狂，尤其是假日早上....
+ I& |( r# C' l& c! g多次請物管去說也都沒什麼效果，照樣碰跳...
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1 h3 n% B: w3 [8 I+ V5 r於是自己訂了時間：9點，9點以後還是碰跳，除了要物管去說，再加上拿除塵托把敲天花板！
3 H) F; G) F- D: h( i" q把噪音也敲回去！. b9 [3 k, k2 q7 q' o  Q% U
作者: aaa    時間: 2014-3-24 13:16
我相信這是基本隔層工程本來就做得不夠好，聽得見沖馬桶聲音，開水龍頭。。。等等。& I9 ?+ _! x& }/ U2 M6 z% Y

: y8 n, d8 ]8 a0 H  Y; o記得以前蓋的房子，隔層做的實在，上述等等聲音是聽不到的，所以房價貴，不知為何基本隔音作的如此，是否隔層工程做得薄? 因為北大不少大樓都是如此的問題，造成鄰居之間的困擾。5 \) W/ i+ k% T# [7 q$ ]3 @
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作者: jeffps5210    時間: 2014-3-24 13:21
其實我家樓下也跟我抗議過說  早上常常拉椅子 有聲音打擾到他們  * {1 b4 B' b# h0 _9 w& H  T, C
但是我跟他們說  我家沒裝潢  我從來沒住那邊過    他們一定是聽錯或是其他住戶發生的聲音
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作者: mbox425    時間: 2014-3-24 14:44
本文章最後由 mbox425 於 2014-3-24 14:46 編輯
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小胖 發表於 2014-3-24 10:42 + {' Z$ m9 S/ z% a' q
我樓上的是有2個小小孩的家庭，小孩的碰跳聲真的會讓人抓狂，尤其是假日早上....
5 d( t6 X* ?) o7 ^多次請物管去說也都沒什麼 ...

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我跟你一樣耶
# C) T9 L9 V) {6 j樓上吵到我受不了 也拿除塵紙拖把的把手端往天花板敲
5 w/ g) c" r  ]# g" [+ {( p4 e不知道他有沒有感受到我的忿怒 / t, y. {9 S( [( i" H

( F& g: u5 o% j" H% p/ i因為我早上上班蠻早起的 大概6點多就要起床8 j" j" \# b0 P% q& B5 ~' K- L
樓上的半夜12點多還在用力的走路 地板震的非常厲害 2 K! j/ A7 o" w6 B$ G6 o
我一大早起來 沒睡飽就用力往樓上敲個30下叫他們起床7 E% k+ n( s1 {- R
誰叫你們昨晚半夜讓我睡不好/ _8 L: J# g, s
可是這樣做又擔心吵到其他鄰居 " M* L% {; j) _/ i3 J. }: H

" a1 @# L) |! E% I不過樓上好像完全沒有在怕的
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作者: fig0302    時間: 2014-3-24 14:54
現在的樓地板都做的很薄
作者: lieutchen    時間: 2014-3-24 21:38
我也算倒楣的
1 i8 N6 F# A8 ^6 U' C樓上的常常不知在敲啥，或是掉東西
# U: O) ~& k' q/ I, `7 z因為知道樓上有小孩，所以我都是能忍則忍1 o9 C+ a# Q/ d) W& u5 E$ ?
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但悲劇是，去年樓下搬來一個怪咖，只要樓上發出噪音，
" ^. w, \5 M) M  x0 p+ D  r7 h樓下立刻狂敲猛搥牆壁或天花板，常常嚇到我家人6 Y3 B: y1 _& C- a% z9 a* i- a
我則是不想加入這種無聊戰局) b. o& _3 u( J1 X2 S1 d8 Z
有跟本棟管委反應過，狀況有改善一點點
3 p. q* ], C5 l: {/ N. |7 j但幾天還是會樓上樓下敲一下  u- W0 p# ]% q* C
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夾在中間，真的很倒楣
作者: 紫薇媽咪    時間: 2014-3-24 22:04
我遇到的經驗才有趣呢!
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幾個長期住國外的親朋好友說外國人比台灣人有水準多了…
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; c7 j- j8 C0 t, m8 ~3 L2 ]我買了新房，看房子時覺得非常安靜，很滿意住戶的水準。) a) @) S* {! U  d4 l
搬進去住後才發現原來樓上不是天天住在那，可是每次都在凌晨一、二點回家，接著把二層大門重重關上。
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(先在此時被嚇一跳)
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2 c6 I* H! ^1 w/ p+ u, E然後他們走路的聲音是「碰碰碰」，好像大象走過一樣，簡直就像地震，在樓下感到很吵!
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凌晨一~三點間，先去洗澡，在房間裡大聲講話，大聲哈哈哈哈笑個沒完…" O( G5 P& L1 L! G# b) b3 H

" M& I( f% L. x8 N% D7 w7 F吵到我沒辦法入眠，一直被嚇醒。! i4 @/ ^) A; _1 [- v, _" K5 O
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一次、二次、三次…忍忍忍，忍到凍尾條，奶奶我再也忍不住了，去跟警衛反應，得到的答案是…. _( h* |8 L$ f) w5 f  T4 k2 h
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對方是西方人，體型比較大隻，走路聲音比較大，而且人家西方人住的是大間的房子，來住台灣社區嘛…社區空間小啊，難免聲音會比較大些。+ ]9 g7 R( S6 l3 h

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搬來這跟警衛反應幾回後還是沒有改善，直到有一夜我再度被嚇醒，氣的破口大罵，樓上才安靜下來。, w: }, z% y( ?2 J

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哦~~~~~~~( l: p1 W! Y, D1 f$ X; X1 w+ J
這樣啊!
) L( }0 l9 K6 l5 d0 l  ^& k1 ~那也就是我那些親朋好友說的，外國人比台灣人還要有水準。我真是見識到了…
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(媽的，你當我沒出過國嗎!)
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7 I- B/ w: t! A. W8 ]) [半夜晚歸就算了，還要吵的別人無法入眠，真是超有公德心的某國國民!
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作者: 小胖    時間: 2014-3-25 08:54
fig0302 發表於 2014-3-24 14:54 ; r% y! ~3 Y1 L* W( r
現在的樓地板都做的很薄
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真的~娘家的房子是30幾年的房子，從沒發生要互敲提醒安靜....
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作者: skylink05    時間: 2014-3-25 09:30
之前住的房子隔壁也是喜歡半夜唱歌唱得很大聲，好說歹說也還是依然故我，後來決定搬家！
. d, v( {8 Z/ o& ~; i3 H& z! d其實還蠻感謝他馬的大聲唱歌，讓我有換屋的衝動！



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