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標題: 買房子一定要把隔音做好 [列印本頁]
作者: 大頭    時間: 2012-3-2 11:20
標題: 買房子一定要把隔音做好
入住已經快3年了
# Z" s5 d* k4 o一直以來都受到噪音所苦
8 M* H2 a9 W5 U5 p" Z2 k因為樓上的住戶是出租客7 {3 Z% X0 }1 s" U6 H, [
所以真的是粉吵粉吵粉吵.........................
7 O6 ~$ b3 ]. K' n0 s6 y7 X第一次買這種集合式住宅
0 W  C2 R2 T5 X不知隔音那麼的差: A5 R) M/ U2 U$ q
當初沒錢 也沒有裝潢 只有把天花板做起來$ N4 d/ z. S  N* g
現在很後悔5 v) Z9 f3 F6 f$ m* u7 Y
之前一直上網爬文 有人說有些聲音是樓層會發出的聲音
; r6 p. D% W- ~8 e什麼熱漲冷縮之類的........: y1 a. Y6 D: U/ Q" T) V
到目前為止的心得是.........." ?* F& o5 E/ i. c  G" b
大樓本身會發出的流水聲 我們都可以忍受+ ~# r1 K7 ~, l, r$ N) j6 p
不能忍受是人為的聲音
) R6 o" J( b! k! d5 ]& h5 w' _! s$ j好比拖椅子的聲音 奔跑聲 跟聊天聲; U# z3 @  J. p2 G* O& X6 f% D
而且是在夜深人靜的時候. Q; x: Q9 c) U7 c! c( \4 |
所以衷心的建議
% q  g+ O: l7 }3 Q4 w一定要把隔音做好
( x( j) s, k* p) \$ I4 Z. y不然 晚上要睡覺時就變成了一種痛苦
作者: 膽小鬼    時間: 2012-3-2 11:36
有同感
" F; M" a& n0 y" h# g3 E8 b  i我們樓上也常常發出"咚" "咚" "咚"的聲音
作者: 史莫莫    時間: 2012-3-2 12:12
本帖最後由 史莫莫 於 2012-3-2 12:25 編輯
% l# `/ m' H9 T/ q
大頭 發表於 2012-3-2 11:20
: V) O) l' o( N0 J+ z8 h入住已經快3年了+ X$ R- s* O4 \$ u
一直以來都受到噪音所苦
* ?% o* U  @6 \8 c3 D& L7 C因為樓上的住戶是出租客
' p" J  F2 Z/ I# ^

) e" L4 b3 j7 z% }% Z4 n, o基本上如果你的鄰居就是會製造噪音的話  A8 R, ?8 u  z6 L* m0 @
那麼隔音工程其實改善效果並不大(除非是像練琴房類的全室專業隔音)/ E0 ~7 p7 I7 _4 C& F$ T7 o, B  m

( l& S) e' z* i5 y5 y& y8 h; g如我家的天花板用80K岩棉隔音材# h2 r1 E; R  G" A3 Q7 A  t8 M! ~
[attach]70178[/attach]3 v" \! Y. v1 ~2 ^  U

: t1 N! F3 Y$ _7 K* q洗手間管線使用日本進口隔音材包覆& K: v( c) Y  B+ B; ?" @" l
[attach]70179[/attach]1 a) w- z6 u' a; o& n
6 g$ K$ g5 \$ B  s; X- @
不過只要有鄰居拉動桌椅或馬桶沖水6 s6 Q0 ?+ \3 ~8 |+ u1 b
一樣清楚可聞! A% P8 ~6 Y! g6 z! a
不過很慶幸也很感謝我的鄰居們(應包括我家在內)發出的噪音都是屬於日常生活上發生的偶發現象並非常態性! o  g; H4 t0 ]; K& v
也沒有在半夜發生
! o! v$ _; z6 I9 \  p2 m- C; n否則隔音工程其實改善效果真的有限不必花冤枉錢了
作者: 魟魚    時間: 2012-3-2 12:21
回復 大頭 的帖子
( _) D9 u5 ~  B% {9 M7 x+ M
' b/ U: [0 C3 S( j跟管委會反映也無效嗎？
作者: 大頭    時間: 2012-3-2 12:59
回復 史莫莫 的帖子
5 E/ L# U5 D5 O' S- H( l) R) ?, r+ F* L6 h
所以要怎麼辦呢?!& J0 D2 u9 X+ p8 I% F# y1 e
因為誰也不知樓上會住誰
8 K9 X" S$ B( d! o如果有做隔音還是沒用
  h- m/ X5 c2 p4 z: e3 @- n那真的是欲哭無淚" ?5 R, o& Q' r3 l# H+ q/ w
那真的只能住在田中間了
5 Q+ \  [/ k0 y# O$ E- ^
作者: 大頭    時間: 2012-3-2 13:05
回復 魟魚 的帖子6 U% b1 }: x- J! G; R" M
% |$ F4 h0 g$ H# m
管委會也無法可管
, H$ y% ~0 a' @# l7 X他們已經有貼出公告
& m; ]) l! ^, v# ]7 W每次吵 我們都對講機下去
1 }, F1 R! x# N$ W然後會改善個幾天3 V% q# j7 [4 s; W+ L; l
之後還是故態復萌
. s7 v; g  \/ ?- {6 a8 F有一天2點打給警察也被晃點了
- \8 y8 r3 T/ W7 o6 Q8 U不想走到法律途徑這一條路- q2 @3 h) u4 a! G6 C
只希望這狀況可以有一天解除
  W( Z( [3 W' |/ |6 R. d
作者: 史莫莫    時間: 2012-3-2 13:07
大頭 發表於 2012-3-2 12:59
  O3 m; [$ ^3 ]! `/ b回復 史莫莫 的帖子- X0 ^" M  ]) k2 \

! P% q1 C' Q( [9 u所以要怎麼辦呢?!

5 f0 h+ o! i5 p4 Q+ F能體會你的心情. V$ p3 D  ^+ `& x
因為我之前的住家就是深受鄰居噪音所苦* ^4 m( R" f4 Y; @4 D
如果實在無法改善也難以忍受) E, V  Q% @3 G8 i& B$ M
除了搬家別無它途
作者: 大頭    時間: 2012-3-2 13:14
回復 史莫莫 的帖子
2 ]8 D. e4 ~% S: {) d1 D  ]) v* I2 d
( z  G0 G& s& }* @+ Q3 c# Z" P& \如果房價降下來# I* q0 T9 a% C4 ^% y$ @$ L0 u: r! g
有機會也想搬走
2 c* w# n$ ?! m. E/ F只是............" S* ]4 A& V; c8 @2 S9 W
好不容易買了房子
5 K8 a1 u+ U: o6 q3 U) u卻要因為那些出租客而賣房搬家
% |$ l  E$ _" t  D0 Y- J真是很...................+ \/ u0 P  ]9 i
作者: 遊民    時間: 2012-3-2 13:31
半夜拉動桌椅的聲音最難忍受! @( ^9 s" W( z7 \( p2 R% a5 g
只是沒想到連隔音設施也沒有用
2 o0 E2 f) P3 C2 y& u& i! f: H
& O6 w' b& [8 l4 [管委會只能管到公共設施/ p8 j+ d) H& g) N! ?
對住宅內的噪音也無法處理8 r/ M( s% p3 K. I' J

$ |; w: ?; }* D' M( k警察雖然可以管) u4 a9 n6 P) J2 G, C, Y
但最多也只能做到開罰單
% \; T3 D2 Q( s
/ {9 S( s1 D  ~法律途徑似乎可以解決問題* M: |9 g  v9 T% q9 ^! k, `
只是這個方式太麻煩
# k( u. E# M# \" V* ?5 a1 }3 y; M1 i  J7 [8 ~& t
似乎沒有很好的處理方式........" {  G* G% s/ E0 \0 Z" q1 g4 E
作者: alancatherine    時間: 2012-3-2 14:05
回復 遊民 的帖子( Z. ?% J. I+ S( }

' A6 I! t7 L2 [5 v你完全說到我的心聲了,有種想哭的衝動 1 e) D7 k- N1 l% }
我的樓上半夜才開始正常作息,加上一條人來瘋的狗不停奔跑....$ h) [- v% e6 [* Y0 G" X0 V
求助過管委,他根本不理會不處理' i2 X$ S, g$ u
問過管區警察,他們對這種民事也沒興趣,要我們私下溝通就好1 L$ S6 v( z( V3 g
已溝通過,重點是對方一付你能拿我怎樣?仍然為所欲為的態勢
0 r1 K, i' j! d# J5 N7 P; ^也問過律師,但要花不少摳摳,還不一定能一勞永逸4 r/ [: x+ b( ^' i5 _0 B, U
: h9 A. j6 w' J$ K; `( U9 _
有時候會很想變成超人,蝙蝠俠或蜘蛛人之類的  |8 P, f) @2 ^( J; l, M: i; L
將這些自私自利沒良心的份子一網打盡 # d$ J: c+ M* t0 w/ K7 C$ U
作者: 遊民    時間: 2012-3-2 15:08
回復 alancatherine 的帖子
6 e5 Z0 W8 K: w6 x6 f  D/ {; y" A" Q# [
以前也被樓上的鄰居吵過
# t6 [4 V: U8 ^/ @' i' p% r( `(不是目前住的地方)
+ y! ~& B" v* s9 k' {所以想過能制止的方式- ]) ~4 ^- ?$ N) y
最後.....還是搬家了6 y5 v. v0 z  B
9 ?7 h2 C1 |" F* {
你如果打算採取法律途徑
7 ]( }5 q  `$ M記得先錄音
; ?% o- Y+ \* S(問過朋友一般的錄音機似乎無法錄下這種噪音)
5 c5 |. s8 c. u& M4 e# M訴狀我可以告訴你怎麼寫
0 z5 C% s. q8 ^6 G
作者: michelle416    時間: 2012-3-2 15:22
粉累! 2 u) @6 G9 |, Q( j# n% b
這樣比起來,還是頂樓好太多了~~ 1 T' s8 R. ^# T7 B1 _. N4 a
否則要學會不論甚麼環境都可以睡得著! / e* M2 R, A3 z+ Y
921大地震時,我只醒一下下,又去睡了,所以目前為止,樓上的吵聲對我都還可以忍耐!
  b- U9 z; n0 U3 j5 h% Q哪天無法忍了,應該會搬家吧!
作者: alancatherine    時間: 2012-3-2 15:52
回復 遊民 的帖子
* K: w" r. b1 w% F5 L, ]. T
! A; V" u9 D5 F% Y/ }. U, `我有試著錄音,但如你所說效果很差,除非用專業的錄音設備...
; @3 s. O0 v3 t  d) o, S: _( @而且聲音都是在十一點半過後不定時發生,除非決定當天徹夜跟它奮戰到底,否則多半徒勞無功0 V, B; ^# j9 T# B1 E
我確實試過半年,最後累死自己而對方卻不痛不癢" c# V0 l5 f2 X1 M! |4 \% _
半年前開始戴耳塞入眠,剛開始很不習慣耳道還發炎,後來漸漸習慣了,耳疾也長期使用耳藥治療4 H' k( @- ^5 }. B
只是覺得很無奈,為何對這樣的人我們卻束手無策???5 l) F' b" ^- N8 ^

) b! L8 j3 `/ V  w0 h; t6 s0 S$ x謝謝你的支援,我發現我們住同社區喔~~
0 q2 G: [& m* i: q# W+ s, Q5 u我會記住你,哪天真的需要幫忙我會厚著臉皮找你 * k% n& c9 @1 E  _

9 M% P- v% x( n7 |" p
作者: 遊民    時間: 2012-3-2 16:17
嗯2 M5 `3 X, m1 R
鄰居可以提供免費的法律服務7 D% e' p3 L! w8 s; h2 p: w+ h

9 U% m/ z3 S% o* _1 W) T) d( J不過你要考慮清楚
) ?( \$ x9 }9 ^8 K除了律師跟你說過的外
. Y6 [/ U6 X9 i9 t+ o訴訟期間噪音可能變的更嚴重
+ \* A! _: f; M% w9 l5 e也是一個問題2 d5 d* w: Q/ i) D# |) q1 Y
( Z6 D' a; _; }4 E& O5 S6 {

# F% ?8 U" @! _2 M* @+ g
作者: avatar2005    時間: 2012-3-2 16:22
真的，大部分出租客似乎都不在乎別人的感受，7 t0 C5 o  S3 L$ x. O
我們社區也是，很多不守規矩的都是出租客居多，
2 g4 Z, i2 A: G, z  s6 a) g像倒垃圾不分類、不裝公用垃圾袋、電梯裡抽菸、8 W2 H- j  y. K+ A  M
晚上製造噪音等等~~令人不堪其擾。
+ |* |5 a; A8 ^+ f( R) n3 i) z* E' b* L6 f, A8 s9 o+ `
(當然也是有好的出租客啦~~不是一概出租客都不好啦)
作者: 大頭    時間: 2012-3-2 21:18
回復 膽小鬼 的帖子1 `! X$ }1 }/ g1 h

4 T$ D0 V! |- _$ @0 E% ?  r惜惜
1 x  O& v: J/ y5 x+ ?: m希望我們都可以早日脫離這
作者: 大頭    時間: 2012-3-2 21:23
回復 遊民 的帖子9 j# l* v& z6 s5 C4 X, X

, ^. A$ t7 I1 X我們問過了
0 e$ L8 c# G. ^" w; x8 H1 M1.先到警局備案) N8 ~# T/ z# ?, p! e2 m, Y
2.寄存證信函給對方  O8 l1 h/ T# r3 P" T4 f3 e6 W
3.再來看著辦4 d" }9 r1 ^9 E2 t
通常大部份的人都不會走到這一步$ y, S8 t6 A" f& C) a2 r$ `
所以那些人才會有恃無恐
& X( [/ M! o9 N4 |/ B# i& ]無奈ㄚ7 h, V: I1 G+ s: Q, m( q: I
作者: 大頭    時間: 2012-3-2 21:28
回復 遊民 的帖子
* r# M. }4 O, E
; ]% Q$ N+ x- V1 {' C那你有認識可以開單的警察嗎?!$ y6 G# W- {8 D0 j/ j7 r
之前我有請人幫我介紹& A" U# l9 H; J  w% I
他們跟我說 不要吧 自己上去溝通就好  A% l1 h3 B! a1 ?/ J
如果溝通有用 又何必找警察來開單) ]% k% v/ h+ Y3 x  e$ D1 _
如果真的有願意在大半夜願意出來開單的警察
' N4 V6 h% |- x( ^* c) _' A1 }我想樓上 每個星期都要收好幾張罰單了吧( }& q' b4 I# F
作者: 遊民    時間: 2012-3-2 21:46
本帖最後由 遊民 於 2012-3-2 21:52 編輯
2 z. v* O% B+ ^9 `9 e8 _5 a( \5 o( ?: x5 E, t6 e* a! o. r8 \/ H
回復 大頭 的帖子
+ j- B" {1 ^3 l- O9 ^
$ I8 R8 @- G, Z' C$ {& P3 C( ]那是以前被吵的時候" F4 x2 o6 h) R) x0 S
上網查詢別人的處理方式時) ~( o& f; r- |- X* J* G. U; w5 p
查到的一個案例
- j' u$ B4 ^* l  @! c& u# F+ w: M
& r/ u. }( G% S+ J那位苦難同胞報警多次
. E- o5 \. F4 t5 ~. o0 L8 A警察先勸導) |4 p6 _! p# b& F* o
無用後依"社會秩序維護法"72條罰鍰. H1 F* o3 w' x3 C+ v2 a
. q: C4 s, H+ [( ~! a1 p
問題是罰的不多
( w$ e  z, w% I/ Y& K沒有達成制止的目標. Z- W, ]6 m) G2 g
7 o9 I' S5 U9 v, u& R( O* G0 g

0 `; i% T& c! \1 Y: ips:$ ?: f6 _  F* z/ a1 m! {$ k1 X
這個例子還是警方相信噪音確實由對方製造的情況
2 j# f0 e/ I8 q: C  h( i& u更可能的狀況是! N' O& d# b3 T6 x( }4 m: ~/ U
無法確認時"勸導"而已
3 `, Y7 o/ M5 r所以, a2 \# c+ d' B8 C1 d9 L
報警似乎不是一個有效的辦法
作者: 遊民    時間: 2012-3-2 22:00
回復 大頭 的帖子; P! q2 ^- l6 @8 n4 X1 k9 e8 ^$ B' }
" q" P3 N7 f% c7 `& D6 A
存證信函只能證明你的主張而已
7 Q1 j8 w* U& l; K! J( v3 Y它不是必要的
+ O. I2 f$ }7 B9 V你在採取訴訟前的努力
& `* `8 `) S5 L1 p* `; d只要能證明都有同樣的效果% p, n: A( P* i' Y

7 C3 C' u. |2 j  U9 Z& Z( u* w我覺得訴訟時要證明的是+ v7 c, `# q4 p( \* d% |
1.噪音的存在
# u2 t2 g; }% D/ _2.噪音的來源
6 S2 b% m* `4 ]; X( U) s5 Q3.損害的存在
, A6 Z! Q" m3 }( ]) L  G4.損害及噪音的因果關係/ O9 w# N( e, O
* l9 U6 J2 k, e# T1 K
作者: owen    時間: 2012-3-2 23:44
我家住透天都沒這種煩惱....
作者: 大頭    時間: 2012-3-3 00:33
回復 owen 的帖子+ g, c7 x8 {0 G3 c8 C
$ v3 ~8 A7 X9 `' `( Y" }, y; `
真好* \9 m1 o. ]; {. x1 N7 C
有錢我們也想買透天% B) c8 `5 R  z: m, I. O8 a3 d4 d
可能要去南部買吧
作者: 大頭    時間: 2012-3-3 00:36
回復 遊民 的帖子, \& d' G7 r' O* H9 l

0 o* I* Z* N0 O. R) P所以一直以來都有在做一些動作
0 v" z, w" Y* G6 V希望不要用到
' M8 b% T6 I) }) i% ~) s因為長期下來
+ W- `6 Y% [; O% W2 ?, A真的煩不勝煩
1 d# [8 `6 X: S9 v現在還上來寫$ ?* Q1 F: }5 H8 k' i3 d
就是因為想睡時被吵到不能睡1 F( H5 E5 _( f/ ~3 o# n
乾脆不睡了  T+ s+ ], L6 r  _) h" }
反正不用補班
8 ], ~' \" b3 s2 [# v大家來撐% g: z9 R& Q6 Y
不過~也只能撐今天而已
作者: Nina    時間: 2012-3-3 03:48
我上晚班~我家樓上半夜也常常有拖桌椅的聲音，但因為晚睡所以覺得還可以忍受…5 t2 m: b& u3 Z$ x
我受不了的是，他們也常常在一大早7、8點就發出不停扣扣扣像踩高跟鞋在家走路的聲音，
% ?7 t' e* [) Y) b! }/ T而且一走可以走很久，開門、開衣櫃的聲音早上都聽得到，! v# `; M; a7 [8 e7 L
還有小孩子灑玩具、彈珠的聲音，
+ X- W, A" m" j( J+ A! Y' f有跟他們反應過走路聲音太大，但是他們不承認，也拿他們沒輒>"<
作者: 大頭    時間: 2012-3-3 07:59
回復 Nina 的帖子
0 p5 R$ E  O/ r
- ~( W5 X% h0 m  F. S: k感同身受
" K9 y# Z5 g  C. k5 F1 o噪音是不分早晚的$ S1 @0 H  d- g: B3 m; O" r$ s+ S. C
之前我在家上班
# w+ I$ \+ S( s- L早上一樣都會聽到一些聲音% Y( Y6 h: e/ w7 h& u2 ]1 q% n1 L
你比較吃虧的地方是 因為你是上晚班" Y/ r* D% j* s4 {$ f# }
他們早上吵的聲音 你根本也沒辦法請警察來  O, P# B9 \; U9 D: h! T
惜惜- ^+ ]3 T/ o2 Z4 R. ^0 }1 G( }
作者: b1589    時間: 2012-3-3 14:15
就算住在頂樓其實也聽得到隔壁或樓下的聲音,所以大家還是要發揮公德心,共同維護一個"安靜"且"和諧"的社區環境
作者: b1589    時間: 2012-3-3 14:36
回復 owen 的帖子1 m6 ^, F* Q0 q( K! u5 v/ O1 a
5 e+ L) C6 T( h" m7 {* b/ |
我有一個同事也是住透天,也是成天被鄰居吵得睡不著(唱KTV),因為是連棟的,所以也聽得到隔壁的吵鬧的聲音,除非你是獨棟,鄰居都距離你很遠,這樣就不會被干擾了,呵呵呵
作者: 定雲石窟    時間: 2012-3-3 15:42
真的很羨慕陶淵明：結廬在人境，而無車馬喧」的生活。! B' Z& i' v! h- @$ H1 n
我的石窟，整天都聽到工程車的隆隆聲，
8 F3 v& A2 C! e1 m  W& Q摩托車的呼嘯聲，鑽牆聲...
7 n" F; s+ M1 P" j目前正努力，希望將來能住到山裡去，
3 }+ Y) M, N* _& u$ o/ R% A+ R作個徹底的山底野人。
作者: 大頭    時間: 2012-3-3 20:00
回復 b1589 的帖子
6 c5 T# }) M( Q; k: v
/ O% I% P* E! T( S所以要住田中間
/ R$ G9 V/ b' D- q) u$ n5 h' K當田僑啦7 o2 l* {, |/ o8 g. E4 X; _- U
作者: 大頭    時間: 2012-3-3 20:01
回復 定雲石窟 的帖子
* A. A! |2 Q% }) u2 I2 S! H$ z& H1 C
加油# ]  ]' u$ y8 a6 n/ T/ ], V
現在是過渡時期吧2 l& y* p. `9 p, c
你說的那些聲音 之後應該會消失吧
- m3 a/ B6 V* F2 Y
作者: AmandaLin    時間: 2012-3-3 20:31
回復 大頭 的帖子
* x1 b4 a" I: V% f  J. Z# r+ n0 q  `
公德心, B/ {0 d. R! L! L4 f1 `3 W& m
~唉~我們樓上的鄰居也是這樣.(一對夫妻+一個小孩)
' w. [- ^( I7 l  a4 ?& |
6 |+ J3 j( @% N0 n" B大人的作息不正常,造成小孩也只能跟著這樣囉!(半夜一二點還在跑是常有的事),之前警衛按對講機上去還會接,現在是乾脆不接了.# A9 L- ~/ R: j' Z' |0 d% E3 a9 H) A
你說怎麼辦呢?都是鄰居,實在不想用太強硬的手段,只希望能不要越來越嚴重就好了.
作者: 甲乙丙丁    時間: 2012-3-3 20:46
大家還都可以找到製造聲音的住戶，我家是反應了半年多了，還是一直找不到到底是哪一戶經常在11:30~2:00之間發出怪聲音，還有小孩子跑步、搬桌椅，甚至還有甩門、敲東西的聲音!!真是困擾啊!!
作者: 歸真    時間: 2012-3-3 20:46
回復 大頭 的帖子
/ Y7 e' w0 C1 y3 k, b; D* V, Z0 f/ J7 @; r: k7 [
我當初被樓上吵的火大，就拿一根大棍子猛擊屋頂，結果撞碎了天花板的嵌燈，弄了一地碎玻璃。
- N9 {, f: ~+ ^我同事的妹妹樓上住了個大哥，越抗議越吵，最後只好賣房子搬家。
作者: owen    時間: 2012-3-3 22:45
本帖最後由 owen 於 2012-3-3 22:45 編輯 & ^7 g9 ?( P7 B0 Z
b1589 發表於 2012-3-3 14:36 5 K3 f4 t8 [$ h9 D; Q8 K
回復 owen 的帖子
: \" W- ]" t- ^7 l% L  P/ U% v: Y/ m6 [3 f% V( J! S. h, s
我有一個同事也是住透天,也是成天被鄰居吵得睡不著(唱KTV),因為是連棟的,所以也聽得到隔 ...

0 G+ }+ h6 l/ D6 S3 b
& p( j' T- \( x' _我們社區鄰居大多將KTV放在地下室，所以沒啥擾鄰行為，- g4 h% O" k( Y
但也有時節慶活動一堆鄰居會去某一鄰居家一樓唱KTV，
, j3 M6 j9 U7 ?+ C4 _3 k因為幾乎全員到，所以也沒啥吵到他人之行為....
作者: owen    時間: 2012-3-3 22:46
甲乙丙丁 發表於 2012-3-3 20:46
* k# [, H, H+ f- J5 w  R大家還都可以找到製造聲音的住戶，我家是反應了半年多了，還是一直找不到到底是哪一戶經常在11:30~2:00之間 ...

& R; ]7 U6 Q  p; m( q2 m$ T這樣描述，挺嚇人的...
作者: 小桃紅    時間: 2012-3-4 00:11
AmandaLin 發表於 2012-3-3 20:31 0 ~" I7 c( O, M! W$ e4 k( u
回復 大頭 的帖子2 J# }  I7 i& f) U  t( b$ t  i( d% ~

8 J% U6 [. H: P" ^7 ~公德心

/ `/ ]8 x: Z% b3 `我家更慘!樓上住一對夫妻加上五個小孩!活動力旺盛,彈珠.跑步.關門.敲打東西樣樣來!隔壁棟外籍配偶愛唱卡拉OK吵得要命!還加上不知哪一棟半夜彈琴.我精神衰弱都睡不好!
作者: gmflinda    時間: 2012-3-4 00:16
怎麼看起來大家的社區都有相同的這個問題存在..........
# r& Z: a6 }) D9 e% K: b說真的, 大家都是鄰居, 除非你是住在頂樓, 要不然你吵到樓下的鄰居, 改天換你樓上的住戶吵你, 何必呢 ....
作者: 大頭妹    時間: 2012-3-4 01:06
回復 甲乙丙丁 的帖子
% u2 f9 A8 r' n& w8 @
- Z% Q# d, Z) H. ]有找過隔壁嗎?
9 S& f7 ?4 G. e  {- l! v$ L7 R有時候會發出聲音不見得是樓上
- V0 C2 Q  |, W; f5 A. A+ ]5 ~可能是樓下或隔壁! A; {7 [8 }/ V# u
除非是單層獨戶
7 F+ M0 e+ C0 f( U, M9 ^不然就注意一下同層或下層的鄰居吧!
作者: 大頭    時間: 2012-3-4 10:48
回復 AmandaLin 的帖子
1 W0 H% i7 a0 ?* W! O* v
8 L: u/ z& [) B叫警察來吧 我們那天就叫了
* l: @+ s) }$ Y& r! b而警察有反應了幾個問題
" \# _+ p6 o1 [2 O3 c% g- \% w第一 警察說  一般的程序是 先向物管反應 物管要向可疑住戶進行勸導 勸導無效 住戶再次反應 才叫警察來: ]- ]0 A& w* B8 l1 g
第二 警察告知若還是有持續聲響，他們是會樓上及樓下住戶都去追查，確定聲音來源，住戶也可以自行錄音來佐證‧
* d# t) y# K5 ]  F所以只要請警察來 而一直有聽到聲音 他們是會做追查的動作
2 T# }5 n6 J* m所以不要再忍耐了 因為我們之前忍了2年多 一樣沒改善ㄚ
9 ~+ |) G7 l* ^% [2 \+ `8 Y; t( @  V
1 k9 g# k2 d6 F2 C
作者: 大頭    時間: 2012-3-4 10:49
回復 甲乙丙丁 的帖子
$ @" N- ^  l% H0 B0 i0 {2 U' k0 I6 Y  U! o
叫警察來吧 我們那天就叫了% Y$ t0 w5 [5 [, a; y
而警察有反應了幾個問題
& Y* |( k7 r! Q第一 警察說  一般的程序是 先向物管反應 物管要向可疑住戶進行勸導 勸導無效 住戶再次反應 才叫警察來! z7 M/ u9 [/ |
第二 警察告知若還是有持續聲響，他們是會樓上及樓下住戶都去追查，確定聲音來源，住戶也可以自行錄音來佐證‧$ P! F' J# x: `/ L* w7 z
所以只要請警察來 而一直有聽到聲音 他們是會做追查的動作: @4 s- b4 b7 e
也許可以幫你們找到聲音的來源, [; C6 y- l3 X3 ^; c) f" X9 A
2 K$ v, y# a/ B: e: k( R. F- B; Z8 y
作者: 大頭    時間: 2012-3-4 10:50
回復 歸真 的帖子/ O8 y  O6 T0 o6 a2 E8 o

( B+ G& n  g" P5 @+ j惜惜ㄚ8 D- k; w( p4 j0 [2 j9 o: `
如果可以賣~我們早賣了1 x8 [! e9 W: @6 V
也不用一直忍受: A! m# g* y$ \, m* \- N+ j
作者: 大頭    時間: 2012-3-4 10:51
回復 小桃紅 的帖子* E, @. k3 i2 M- B: h

; D# R6 e, |' A8 d* b' u3 F' t: v真的很傷腦筋ㄚ$ }; b& Z" e+ O  M
作者: 大頭    時間: 2012-3-4 10:58
回復 gmflinda 的帖子8 f+ H  ?& C; W# P7 q& U8 T

( O( }5 \- a2 q6 U) q5 x; @當初就是想說是鄰居 所以算了 能忍則忍
2 L, S. `& C" f但是~我們樓上可不是鄰居 而是一天到晚換人的出租戶
; T# G& h; @: W" f" F1 u! o  S) C溝通勸導都沒有用
( ]3 J; g; W& n% O. Z; I% t0 S那我們就是要承受這一切嗎?!
. q7 h6 j/ T+ d* c他們是2~3點還在聽音樂 彈吉他 聊天7 I% _! r' r0 ]. D. Y. O5 P  t, {. g
我們已經住了快3年 樓上已經不知換過幾輪了* m1 t: g' [2 B7 o7 j4 C
不能將心比心 不夠自律
, g0 E) h- O; z7 P* M# E. j那我們也只好認了
# T: p/ v; ?9 X6 \7 p1 p誰叫我們買到這間房子
6 o6 |" q- a+ v只能用上網哀嚎這方法來抱怨一番
$ M* t5 N. n( V" Y3 f9 S無奈ㄚ......................
作者: zean    時間: 2012-3-4 12:13
根據日本建築學者研究~~7 l# ?2 s; d5 G+ q6 A4 s
RC構造的大樓..." s+ z$ d7 M; A" `4 H
振動的產生最大主因來自於梁柱間乘載的樓地板面積比例~~~; k& F, O6 l/ c! ]$ A& z. `% W
台灣建築業者在這方面似乎很不講究~~/ T7 c6 f0 U3 D" I
這類型的振動用隔音材料幾乎沒有效果~~+ a% U6 y# R9 ?& x7 T
有些振動的傳遞甚至會跨越數個樓層~~
# V) i- y$ M( V- i當然也包括來自同樓層~~+ r8 r4 f! j- f; D# r! q9 ^
這些問題的確會產生不少困擾~~
( G, O* N1 Q9 c" s# K所以不是樓上沒住人就不代表感覺不到振動~~$ b: f# g5 m; y) e- C" |. \7 p, H
樓上的樓上也可能是罪魁禍首~~0 F& X  f5 ^1 l8 X4 C+ H" X% U
即使是頂樓也無法倖免...
0 O/ ]' V9 \' r- f1 I除非能確定隔壁戶產生的振動不會傳遞到自家~~~  m8 ~- ^# {  K4 N7 x$ @7 ^

6 _. x. R2 I2 E% ~; ^. n" Y) q% E以我們社區為例~~
& w1 S5 x7 p" `1 v, G梁柱間隔太大所產生的振動似乎帶給很多住戶困擾(間隔太小也會)...* ^& V9 L: i% o$ Q* d! S
管委會和管理中心都歸咎於樓地板厚度、材質等隔音不佳...
3 W5 K% N* W( W# {, u. j( t. r是建商設計不良~~~' b- V+ |! d  G$ W  ~. W$ J3 U; {
本人曾經在夜間8點向管理中心反映樓上住戶的違規施工噪音(敲打聲產生的振動)...4 e2 m! p1 O, p! i0 d# R2 u/ C5 d0 F6 T
經查發現噪音源不是我們樓上住戶...
: l% u: i/ l1 P& U在警衛繼續追查後發現違規施工的樓層和我們相隔了4層樓(顯然有逐層放大的效果)...
" ?9 F+ {# B, @/ G% r聽起來卻是像在樓上..
  \0 F! z# |+ ^你甚至可以明確告訴警衛音源就是在自家天花板的何處~~& C9 \4 l6 N4 I4 U+ A& o3 u# M
連警衛親耳聽了都嘖嘖稱奇~~~
; L  c8 g* H( H( l4 P5 r0 E+ t只能說這就是台灣的RC構造品質~~~
9 w1 a: M* x+ x7 I5 P2 \當然惡意製造振動噪音的人也該被譴責~~~
3 ~5 l. U7 x1 T9 @) N* Z; x
作者: 甲乙丙丁    時間: 2012-3-4 14:15
回復 大頭妹 的帖子: u4 L# b6 Y- M1 {8 q  [" u

! a  V: ~& Y! K& U* C/ O: f謝謝!因為隔壁與樓上都沒小小孩~那奔跑的聲音...不知是哪一家的小孩，我會繼續找的!
作者: 甲乙丙丁    時間: 2012-3-4 14:17
回復 大頭 的帖子( @2 \9 `. v# \3 y; v

2 a. l0 M+ a, }  A* i謝謝!若是找到了!勸導不了...那只好call警察伯伯來坐坐囉!!
作者: 富貴妹    時間: 2012-3-4 17:39
本帖最後由 富貴妹 於 2012-3-4 17:45 編輯
) [' g% e6 ~- X+ m/ @, z  R$ m& w4 e' _7 B1 ~
回復 大頭 的帖子
; M$ U, T% b" S, D& y7 o' ?4 b7 {7 z+ k0 ^& p: w0 |6 _. a
住在大樓裡都無法避免,除非你自己買獨棟的
! e5 i" K( o/ J5 v, L你要搬家,也無法知道你樓上的或隔避住的是什麼人  K9 V' S4 v0 m9 J3 X  a2 ?
這種問題都要大家發揮公德心
1 l0 J% s2 K+ Y) g' Z不然搬到那裡都是一樣的
% [/ E$ a0 V, [& V8 @  S6 Y7 X% Z9 o: C3 Y& h) U! u
ps:請管委會聯絡屋主,告訴這個狀況,要求屋主要房客改善
5 x* ]% |& z! c* P" f否則請房客搬走,相信屋主一定不敢得罪鄰居
" U* ]6 N; l4 K& p7 }: @
作者: 定雲石窟    時間: 2012-3-4 18:53
回復 大頭 的帖子
9 e- I, X9 L# o7 ?/ a+ p
. F8 v/ x/ e0 D. V  g謝謝，「同是天涯淪落人」
" n5 u1 z: j" z; H5 M有其他優點可以平衡，
% ]' o# i6 K7 h2 e5 s0 l' P例如：乾淨，整潔，寬敞...
" U6 I! Q$ K; z' J! u2 m我練耳功，月練功力越高。
, K" n5 H  K1 I; g9 i6 Z$ g公車只會越來越多，: ^1 y1 |/ p) Y  Y7 u; F. i2 L% u
建案一蓋起碼一年，3 F% F1 d8 R$ o: d, B! e, ^
往好處想，也就釋懷了。
作者: 大頭    時間: 2012-3-5 09:01
回復 富貴妹 的帖子/ m2 l8 Q4 p0 {& p  ]7 ^! p
0 X+ Z3 i4 N4 R- \. l
管委會已經聯絡過了* f( z$ h% X9 l0 ?
收斂個幾天又開始
8 M0 I; R+ Z" \- k學生的作息大概都是從12點過後開始$ v/ u* i) K7 L9 l$ X4 P
大概1:30愈聊愈開心 還有嘻笑聲 之後才會去洗澡0 P6 d" W' x( `" P% s  @
然後等到他們累了才會想去睡7 n. l; `" g" e# T
房東根本就不在乎 據我們所知 樓上4戶就有3戶是他買下的' k% b: W9 Y. Y' t- Z+ i
那3戶都是出租戶
  m6 c  P/ L3 }8 \" f2 `因為我們就是確定是他們產生的聲音 才會去反應& |. ^/ h, G0 m& r/ l
作者: 大頭    時間: 2012-3-5 09:02
回復 定雲石窟 的帖子1 ^$ p% |9 A3 C( x8 e& I5 D
* u/ C1 ~, `) [
恭喜你
2 T& Z! i8 ~+ x8 @7 W0 U至少是可以脫離的狀況, S; k& E& D! {0 Y
加油
作者: 大頭    時間: 2012-3-5 09:11
回復 zean 的帖子+ F; r7 }- v2 \6 V

$ H0 Y1 p' Y6 h3 D你說的這些 我們都能接受 也都了解( s2 h- O! a1 s6 ?+ |3 ^2 b: N
對於找不到樓層的聲響 真的是很麻煩
& m" Z- L, g! y& i# E$ T) K前一個星期 我們那一棟 不知是哪一戶 想到就鑽洞 再不然就敲個幾下# t( M6 M& ~! ^* @* ^/ y
因為時間很短 所以沒人知道是哪一戶 可是又連續好幾天都這樣
8 ?2 B. l* C( E: n" t4 g9 [( }有熱心的住戶跟物管 從5樓開始查起 還查了好幾天 也是沒查到
& s8 q& r: B. R: S所以對於那種惡劣的住戶  真的也是沒輒
' {5 r5 T5 x( N而我們覺得很痛苦是 是因為我們可以確定就是樓上所發出的聲音0 b6 |- }) z1 |1 X7 V) g
溝通了很久 他們還是一樣# Z5 v/ q; m- y0 p. _: O! V
有的物管會去勸導 有的忙到忘記
$ u: r& m" v5 w4 }0 v有時請物管勸導 當下聲音就不見了
" V. b4 E. u8 \' H更讓我們肯定就是他們產生的聲音: k' `8 z: }3 g" H
就是無奈ㄚ4 A! u; l* V3 o  V4 L0 I+ E& M
作者: 定雲石窟    時間: 2012-3-5 12:23
回復 大頭 的帖子
+ C) U* J0 M. A  f& D" c( l; q2 C0 ~: g% w
閣下也要加油! X6 k4 P$ v0 I1 ^
存夠了錢,就可以買透天屋。
- z5 ^; n* Z; L3 K& m一起努力喔
作者: 富貴妹    時間: 2012-3-5 12:27
回復 大頭 的帖子' S# u! f/ V0 k$ R+ {, o+ ]

2 P8 G) M. B. n# p5 b( h# E反應給北大的學務處# L1 r/ v- `; J( F$ b. {
告知他們學生的作息已吵到了住戶2 A' D  {. m6 o5 _. N; {1 ~
要求學校出面處理
作者: 大頭妹    時間: 2012-3-5 14:30
回復 富貴妹 的帖子: w+ a: Y/ q: L% f% y. ]# V
! V( X( L4 ], \. G8 s4 p
屋主敢不敢得罪鄰居不知道0 K5 c, b' s5 h" b
但是應該會怕接罰單
# s* Y9 i4 R$ F) s最快的辦法是請警察來做筆錄
8 T: f  I# P0 n# Q然後通知環保局去那個警局調筆錄2 H: j# O! p3 W
根據筆錄內容就可以開罰單  Z. H& D' q% T7 x7 n
罰的對象是該戶區權人  也就是房東
  B: @; [7 o! l要嘛房東請房客付錢
8 Z4 O/ z5 l6 K不付的話  反正多罰個幾次
- E% s4 \2 V* j  X* K累計二十萬之後  就可以申請房子查封法拍
8 _$ U: T+ l$ p6 t2 v如果依法拍而言  底價好像就是罰金的數目
) m5 n" I  I2 {+ A/ I- j3 Q到最後開拍  有多的錢再還給區權人  也就是房東% k- m3 r: o0 H: b3 V
以二十萬而言的話  應該不會沒多的啦~~哈
7 V% X$ A7 o; N* _9 c- F2 v! ]! _1 s% Z- L* [4 E
然後管委會的部份+ o( z- I2 j: |
如果已經確知該戶嚴重干擾到鄰居安寧
5 i/ q4 M1 z9 C) \9 w而且履勸不聽  就可以請管委會發文請房東趕房客
- w( h) e- ^" T6 k  H1 E6 o9 X然後自己這邊要求一份發文的副本
5 m4 M0 E7 v% \3 B. L$ _/ @: c, X2 g這些如果之後有糾紛或官司  都可以派上用場
6 \8 j6 E* G5 F& p3 p3 @& u# @  S" {- h0 T4 k* J  c9 t
這是一般人不知道的
* z  C7 h( I  l3 X通常都會聽警察說就不關他們的事3 [% z+ @* N/ W: c
要住戶自己調解 不要找他們0 U, b* ~1 D9 y7 m* [5 Y; @
所以在這時候就要告知警察  他們在這種案件裡所扮演的角色
7 l0 l6 s  ]0 L- A! z如果他們還是不願意處理  那就向主管機關提出訴請
* I" p. L5 L( q% W3 v
: \1 R+ c5 \1 [+ I; H總覺得上面那串討論文  會讓那些吵鄰居的人看得很爽; k! e0 N6 _) a# e  h8 s1 @+ s
以為自己吵到翻過去  也沒人拿他們有辦法2 O' y5 z" U4 H
但是  那只是在於對方要不要做  懂不懂法
& }5 Q# w, A( _0 T! X" U) \; E3 j如果真的有心要將這些全部付諸實行的話
6 h& `6 p& Z. E: ~! ]那些房東和房客應該都笑不出來了
作者: 大頭妹    時間: 2012-3-5 14:37
對了 還有學校: l4 K% q+ \+ e  Q# x, _
其實如果吵的是學生  那真的好辦! Q8 O; J9 X, ~4 V. @6 K
只是看被吵的一方要不要辦
0 q/ r' N/ }/ E) B7 `最簡單就是把警察請來關切一下
* D1 N" x5 l! s做一份筆錄
( n* h- H- H8 H1 `1 l然後把這份資料直接送到他們學校去9 R5 |+ |/ Q7 x+ u+ {; h. o  P& R
請校方關切指導0 T7 d) q8 j. d/ S+ A
作者: 大頭    時間: 2012-3-5 15:27
回復 大頭妹 的帖子
) H% h9 U  h* Z1 i5 J8 j% [) E5 [6 E! F" ~$ K% r, l8 z
謝謝你
' S( U3 ^: t; }* \' o0 v; W, `8 C' G因為我們就是不想走到這一步2 v5 g1 k* ?9 V3 B
所以還一直請物管去協調
# i; g* h8 W* v" t4 j# j# |如果還是真的不行
  x0 x6 Y% y! Q會照你的方法去做的 謝謝
8 v/ C: j6 q8 u0 o5 ^- D
作者: 大頭    時間: 2012-3-5 15:33
回復 大頭妹 的帖子
# K# u5 A& E. v- F/ S# _) W: t
) `# ?+ S& A) `7 u1 w# l我覺得你這一個回文
7 Z+ U3 B8 ^. |% Q應該要另外寫一篇出來讓大家知道
. S" I7 l1 E. V0 ^4 v因為有很多重要的訊息在裡面  a4 }0 C1 j' q, L, ^! S
很多事真的是要做或不做0 U3 }5 T  S7 U: F9 Q
我們給別人機會時
. D! }8 \- p+ L; i也希望他們能夠自律
$ z& N1 k- w8 W- F  b7 P- b- o你真的給了我們上了重要的一課, A; f( j* l0 z
十分感謝
作者: 定雲石窟    時間: 2012-3-6 21:13
真是所謂「千金買房子，萬金買鄰居」啊
& S2 ?0 L7 L1 d. O3 [* @
作者: 大頭    時間: 2012-3-6 21:49
回復 定雲石窟 的帖子: F1 Z5 o/ j/ W  }% v1 p
( F2 k& ]2 o' [$ I/ m# u
是ㄚ- P( u6 a6 i- f
可是我們除了沒有萬金~也沒有千金) l+ p" c7 }, T7 {' `. J
好冷...........................
作者: 定雲石窟    時間: 2012-3-7 06:48
回復 大頭 的帖子
$ D9 n2 L4 i+ G- X+ r6 z1 R& a4 `! q! L( a( `2 @  M% l1 m
春天來了，% p5 ]: j5 M, R6 E6 z9 i
大地回溫。
作者: Tommy06    時間: 2012-3-7 08:57
換你在晚上2奌後吵他們，拿重物敲牆⋯等，鬧大一點，大家都別睡。$ Q  |5 i7 a1 y! F0 u
置之死地而後生，大家再坐下來談⋯
作者: 大頭    時間: 2012-3-7 12:20
回復 Tommy06 的帖子
% ]4 F2 v7 r# o7 |4 m  s' F8 @5 T+ k1 E
1 L$ d3 {# ]6 R* c# ]& f8 O2 b現在已經在做一些準備動作了) r% R3 g4 ?3 S
已經給很多次機會了
# W/ e( w% Q- _+ |/ V我們已經放棄無效的溝通了
5 m: M$ l5 _- n3 \/ B, _而管委會已經有告知房東跟學生了: K3 e4 G( g; m  G
他們無所謂的話
/ Q$ k3 L4 h1 p3 S2 d那就等著吧
9 m) y# S3 w3 u5 }所以謝謝你的方法4 ?' L% k  d. k- v3 H. S# o
作者: 吳小比    時間: 2012-3-8 10:36
回復 大頭 的帖子) s" x; G& m0 V$ r( d4 _# h$ f

( }& `* m: h8 N" g5 p8 y可以溝通吧～～請管委會告知就好，其實這樣問題不難解決，提出訴求，因為水聲或是一些日常發出的聲音可以忍受的話，就是沒有不合理，其他請管委會告知屋主，再請屋主跟房客說一下，沒有惡意的只是真的造成捆擾，因為不難解決，加油
作者: 吳小比    時間: 2012-3-8 10:38
回復 AmandaLin 的帖子
* w! k; Q& s3 M# P8 I9 J, b/ Q3 C; x, X  v" ]* I6 t
這真的很困擾，糟糕的鄰居，可惡
作者: 李夫人    時間: 2012-3-8 11:16
本帖最後由 李夫人 於 2012-3-8 11:16 編輯 2 N0 P) d! s% |* E6 Q1 K# f

0 P% S8 z; h" {) a這樣的心情我能體會,因為,我自己本身也是長期受到這種魔音傳腦~~~
9 \6 Q1 {# P3 |% m. u& P* X) W盡管透過管委會,或者,透過物管人員協助溝通,最後,都沒有用! 雖然... 真的很想使用警察牌,但總是希望以和為貴!0 t# v( F! c7 q9 J( K& y
% ~% q1 d% t9 N; w
只是......... 有些人就是厚著臉皮.... 無論如何勸導,仍然我行我素!
, }3 E! u2 O: D7 [! z: M3 X9 \! B, z尤其是三更半夜拖拉桌子,把我從睡夢中嚇醒時... 我真的是... 快要受不了了!
. r7 Z$ H' g  _' b4 X. P
! ], g4 y9 |: d) K4 H不過,要找一個能夠根本解決的辦法,真的很難....
+ n( s2 Z0 c: E7 h" c: S" J8 o1 s
作者: 李夫人    時間: 2012-3-8 11:22
大頭妹 發表於 2012-3-5 14:30
  O+ H2 v& T: }7 R& B; Z( W回復 富貴妹 的帖子
0 j/ a( d6 r: ?, n
2 ?4 K( S8 ~! U屋主敢不敢得罪鄰居不知道
) [7 V) ]& D6 h& p4 U3 b
哇... 這一篇真的很受用耶... 0 G2 ?+ A2 K4 U7 n* P0 k
彷彿看到了曙光!   # x" m% Z& F8 G7 T# n
1 c+ g# ^% \2 O9 b+ E
這一篇一定要留存,留待最後關頭時,拿出來使用了....
9 o' K  E. `! `: `感恩ㄋㄟ
作者: 大頭    時間: 2012-3-8 11:59
回復 吳小比 的帖子
9 W/ P, s1 \! ?9 ~! {' n  x
1 ^1 B7 F& f- j" K) ^4 t很難溝通
( Z5 `) M, G" n/ Y. n# U因為寫信 親自上去溝通 請管委會溝通都做了" ~& T4 L) N& i  S9 R5 o9 l/ K
也請他們打電話給房東) `) l3 I3 E- c' `$ ]5 P  w
剛開始他們還會下來道歉 $ }7 {3 M- Z# _" d, w+ V
之後根本相應不理
$ g6 y- h& L5 s$ s$ h" v對於大樓本身會產生的聲音 像是水聲0 J8 c! s, ?- c# s
或是拖椅子 奔跑 跟關門太大聲的聲音
* R) |- l2 r. O& j" F; M. M$ d我們都認了 因為那個不會持續半個小時甚至數個小時
1 o! I  p' }: _( E8 M他們現在所產生的聲音是聽音樂的聲音跟喧嘩聲
4 A' n/ J6 l. j6 D% x8 Y# m! a時間都在凌晨1點半到2點間
; g8 P2 f4 H# q8 i# {. a我們都是硬生生被吵起來的, M' l. b# X7 c- k
還有在半夜彈吉他練歌
$ [; W+ P, N. y9 P! K* ^0 v那種聲音才是煩人% }7 A) o. |  |
所以ㄚ................無奈6 `; H9 U4 q! L
作者: 大頭    時間: 2012-3-8 12:02
回復 李夫人 的帖子4 s. ^: ]' ^; F$ n; M' N; h9 i

. p  z% h- j  j8 }惜惜
1 k5 l4 \( @! }  |* V# ]8 L我們現在也是一直在給他們機會
" t3 M9 u! r# v% L1 v  a' R也跟律師研究過了  l# u) s2 B$ `$ e
希望不要走到那一步- ?+ R4 M6 u! m. ]
你不要放棄 要持續溝通
8 a5 x+ e4 P# B2 X% C" C  m畢竟我們辛苦買了房子. J5 O1 {2 a, l
是要好好休息 / ~" f" u# k4 K/ n" s' k) d
不是要來忍受那些的
# _- o  I2 I. l2 c5 w. R加油
作者: 吳小比    時間: 2012-3-8 12:07
回復 大頭 的帖子
7 V" {7 D. _$ D* D* S  C
; O" b; O0 [* r, d* I那房東也真的很糟糕，我家是有基本的生活聲音，但是這些學生怎麼都沒有基本體諒的心態，該打，管委會不能解決就來硬的吧
$ }: O9 C, E4 l" Y7 v+ h我覺得這樣是你的權益，提出問題讓樓上房東自己解決。因為已經都說了也沒處理好，這樣的管委會以及房東真的很糟糕，連我都覺得很火。討厭討厭
作者: 大頭    時間: 2012-3-8 13:58
回復 吳小比 的帖子1 t; Z; `1 ^; t" h) D+ \
% |$ D* n2 ]; O+ ]) b% d- n
謝謝你9 N9 D7 V5 g9 {
作者: wu4652    時間: 2014-3-24 08:45
我以前也常為樓上發出的拖椅子聲.蹦跳的聲.漏水的聲所苦惱著.但後來發現我誤會樓上了.因她們是投資客.房子根本是擺空著,經管委會委員的告之才知.原來聲波的傳導是整個建築物.並不是單單上下樓層而己,報紙上也有報導過因噪音的誤會發生命案呢!
作者: 小胖    時間: 2014-3-24 10:42
我樓上的是有2個小小孩的家庭，小孩的碰跳聲真的會讓人抓狂，尤其是假日早上....  B% x, u- }: V- H
多次請物管去說也都沒什麼效果，照樣碰跳.... _8 g7 o$ L& |3 Y. J9 z3 C

+ F5 w% f$ w4 f' p9 ~於是自己訂了時間：9點，9點以後還是碰跳，除了要物管去說，再加上拿除塵托把敲天花板！4 l& t( T+ a2 }( M$ r% J$ S
把噪音也敲回去！
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作者: aaa    時間: 2014-3-24 13:16
我相信這是基本隔層工程本來就做得不夠好，聽得見沖馬桶聲音，開水龍頭。。。等等。$ {1 v2 s9 o2 \; R5 m
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記得以前蓋的房子，隔層做的實在，上述等等聲音是聽不到的，所以房價貴，不知為何基本隔音作的如此，是否隔層工程做得薄? 因為北大不少大樓都是如此的問題，造成鄰居之間的困擾。
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作者: jeffps5210    時間: 2014-3-24 13:21
其實我家樓下也跟我抗議過說  早上常常拉椅子 有聲音打擾到他們  
+ \) {7 `2 o& B$ o1 T9 I+ y% r但是我跟他們說  我家沒裝潢  我從來沒住那邊過    他們一定是聽錯或是其他住戶發生的聲音
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作者: mbox425    時間: 2014-3-24 14:44
本文章最後由 mbox425 於 2014-3-24 14:46 編輯 9 S; N$ Q, |6 x5 R+ [- W* |. R
小胖 發表於 2014-3-24 10:42 2 W, j' N4 ]- q" `2 g
我樓上的是有2個小小孩的家庭，小孩的碰跳聲真的會讓人抓狂，尤其是假日早上....! |% [# T( P4 k7 K% Z
多次請物管去說也都沒什麼 ...
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5 h3 h4 d/ j' W3 t我跟你一樣耶7 Y$ k' @6 t: M/ L2 q) @( [
樓上吵到我受不了 也拿除塵紙拖把的把手端往天花板敲; C5 F2 D. ?) a. N! m
不知道他有沒有感受到我的忿怒 % C! M9 R2 T5 |0 m$ Q9 P
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因為我早上上班蠻早起的 大概6點多就要起床
  R  \/ d+ Z* A2 Q, T2 w樓上的半夜12點多還在用力的走路 地板震的非常厲害 1 g9 N- w7 {7 F9 k1 K
我一大早起來 沒睡飽就用力往樓上敲個30下叫他們起床
" M5 `3 M+ C# s' s) |0 |誰叫你們昨晚半夜讓我睡不好/ \" N! s  N/ D' ?, H) j$ F
可是這樣做又擔心吵到其他鄰居 7 P, Q6 }# c/ ]+ D

8 b9 ^# S( f2 u不過樓上好像完全沒有在怕的
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作者: fig0302    時間: 2014-3-24 14:54
現在的樓地板都做的很薄
作者: lieutchen    時間: 2014-3-24 21:38
我也算倒楣的: [' |# N) l& m+ v8 }3 I+ Q
樓上的常常不知在敲啥，或是掉東西; Z* s- I( l$ }& O) D- o1 x
因為知道樓上有小孩，所以我都是能忍則忍6 b$ J' l: ?+ z
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但悲劇是，去年樓下搬來一個怪咖，只要樓上發出噪音，
( e8 s4 E% r" ~% x' b樓下立刻狂敲猛搥牆壁或天花板，常常嚇到我家人, f4 ~! @, e7 n6 ]1 a
我則是不想加入這種無聊戰局, w& J+ W+ _/ r4 q. `" v* S
有跟本棟管委反應過，狀況有改善一點點
5 Q; @; p0 K' e5 _: e但幾天還是會樓上樓下敲一下4 _. s- k4 q, s; b3 ]
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夾在中間，真的很倒楣
作者: 紫薇媽咪    時間: 2014-3-24 22:04
我遇到的經驗才有趣呢!% j# n; t& B+ O9 `' T& P0 ?/ n
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幾個長期住國外的親朋好友說外國人比台灣人有水準多了…3 q& O4 {5 u4 s
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我買了新房，看房子時覺得非常安靜，很滿意住戶的水準。
" H; s& O) [, t6 P: g0 ^) L搬進去住後才發現原來樓上不是天天住在那，可是每次都在凌晨一、二點回家，接著把二層大門重重關上。9 }) }) l" B" h  x/ ?0 h. w

3 e  v" u4 l( Q  d(先在此時被嚇一跳)
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然後他們走路的聲音是「碰碰碰」，好像大象走過一樣，簡直就像地震，在樓下感到很吵!
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凌晨一~三點間，先去洗澡，在房間裡大聲講話，大聲哈哈哈哈笑個沒完…
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* z1 k5 s/ s2 u9 ^吵到我沒辦法入眠，一直被嚇醒。# I. H) c. M( m, z7 C  t# Q

$ I' y( B) ^# |2 ^- H一次、二次、三次…忍忍忍，忍到凍尾條，奶奶我再也忍不住了，去跟警衛反應，得到的答案是…
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8 n7 a) m% R: f& u' r對方是西方人，體型比較大隻，走路聲音比較大，而且人家西方人住的是大間的房子，來住台灣社區嘛…社區空間小啊，難免聲音會比較大些。
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, Z: ~7 m% ]& Z: f搬來這跟警衛反應幾回後還是沒有改善，直到有一夜我再度被嚇醒，氣的破口大罵，樓上才安靜下來。
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: S3 d* k6 m, Y  Y7 M% f哦~~~~~~~: p+ c+ H' p6 X* l( a) F
這樣啊!2 G' S; R5 }/ J! }9 Q* q
那也就是我那些親朋好友說的，外國人比台灣人還要有水準。我真是見識到了…
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; K* L& I% a" I- e& s! P& F3 U(媽的，你當我沒出過國嗎!)8 ]4 u4 s; s3 q* S! W2 g
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半夜晚歸就算了，還要吵的別人無法入眠，真是超有公德心的某國國民!; I3 `, a! I7 |8 N/ u4 ?
作者: 小胖    時間: 2014-3-25 08:54
fig0302 發表於 2014-3-24 14:54 ) b' E: a7 ~8 ~( k
現在的樓地板都做的很薄

$ r: W. G& o- M( _# s, h! q真的~娘家的房子是30幾年的房子，從沒發生要互敲提醒安靜....
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作者: skylink05    時間: 2014-3-25 09:30
之前住的房子隔壁也是喜歡半夜唱歌唱得很大聲，好說歹說也還是依然故我，後來決定搬家！
1 c) C  v" U0 c; v0 p7 [( B其實還蠻感謝他馬的大聲唱歌，讓我有換屋的衝動！



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