iBeta 愛北大論壇

標題: 買房子一定要把隔音做好 [列印本頁]
作者: 大頭    時間: 2012-3-2 11:20
標題: 買房子一定要把隔音做好
入住已經快3年了% m: N' Q4 g0 ]( |; w$ y. Z
一直以來都受到噪音所苦' f+ X( C' e" i7 q1 L8 j2 o
因為樓上的住戶是出租客# W: M7 c3 ~/ S, p
所以真的是粉吵粉吵粉吵.........................
* J" `4 S0 i; J& u+ d' ~第一次買這種集合式住宅
# Q; G8 ?, Z8 A+ [不知隔音那麼的差  `' W' I: _* C( N
當初沒錢 也沒有裝潢 只有把天花板做起來
) B; @! S  [8 i. n) I9 `現在很後悔% s, g4 L0 c" z
之前一直上網爬文 有人說有些聲音是樓層會發出的聲音
( K! v9 v' Q6 ~1 N& t什麼熱漲冷縮之類的........
1 l% F* P8 F4 t6 m到目前為止的心得是..........1 o: ]" i- v& p5 \2 c4 |" O6 N
大樓本身會發出的流水聲 我們都可以忍受
  g- w. U. i2 h不能忍受是人為的聲音
( Z, `2 L7 D) {/ n% ^好比拖椅子的聲音 奔跑聲 跟聊天聲, g' Q7 |6 [1 L- }( @: f. V- D
而且是在夜深人靜的時候; k6 n' N" b- m  N1 @
所以衷心的建議' J( {7 R8 Z4 a
一定要把隔音做好
9 T. P) @$ @" T不然 晚上要睡覺時就變成了一種痛苦
作者: 膽小鬼    時間: 2012-3-2 11:36
有同感  n& o4 B; L+ J/ M) L0 j
我們樓上也常常發出"咚" "咚" "咚"的聲音
作者: 史莫莫    時間: 2012-3-2 12:12
本帖最後由 史莫莫 於 2012-3-2 12:25 編輯 / o6 O" O3 Z9 W) Y  S1 a: M
大頭 發表於 2012-3-2 11:20
8 v: g) L" F3 U9 U- G0 w入住已經快3年了  h3 c" Q6 _* I+ e: A, W
一直以來都受到噪音所苦% R6 _' K/ K* w0 D
因為樓上的住戶是出租客

& ?" N9 J5 e( R0 u4 E1 P: O) C/ S  u$ a6 Q6 E% Y+ }: r
基本上如果你的鄰居就是會製造噪音的話( y% G0 t. u% L
那麼隔音工程其實改善效果並不大(除非是像練琴房類的全室專業隔音)
8 x$ z" ~% o6 Y6 {$ d- ^+ H- [
4 g, B. f" |5 z6 m* _1 @如我家的天花板用80K岩棉隔音材
9 [' r/ x/ V6 N2 M% e) b[attach]70178[/attach]
/ R1 X( T% g" A8 y6 }" Z3 f( Q, f- `3 y& Z
洗手間管線使用日本進口隔音材包覆
3 S7 k) Y4 o1 m' D5 Q2 x[attach]70179[/attach]
# z6 h" u" d; c4 F! |3 ]9 k) c+ ^7 g4 `# m" M
不過只要有鄰居拉動桌椅或馬桶沖水! s" ]! W/ A# A1 i
一樣清楚可聞, H5 j- x3 N1 x
不過很慶幸也很感謝我的鄰居們(應包括我家在內)發出的噪音都是屬於日常生活上發生的偶發現象並非常態性! q' m. ?. l$ k+ a
也沒有在半夜發生$ S9 }  c1 U* V; Z. m. D
否則隔音工程其實改善效果真的有限不必花冤枉錢了
作者: 魟魚    時間: 2012-3-2 12:21
回復 大頭 的帖子
( u$ i8 U% X. f* O7 O+ k$ N. d: K
跟管委會反映也無效嗎？
作者: 大頭    時間: 2012-3-2 12:59
回復 史莫莫 的帖子3 F8 X2 a7 A5 q
2 i1 |* f  ^. v; m" R) F
所以要怎麼辦呢?!+ q7 ]; q* l" ~7 f# ]  u
因為誰也不知樓上會住誰* ~- \" |! m% W( S- O
如果有做隔音還是沒用   g% g% S# J; I( N- W
那真的是欲哭無淚
! s; C: `3 S: B/ g/ f& P/ |8 ?9 I那真的只能住在田中間了
2 T: [/ r) p' q- v6 Z
作者: 大頭    時間: 2012-3-2 13:05
回復 魟魚 的帖子3 \3 Q% q/ @2 G. f
: i7 f' r1 u0 u+ ?. C- k) j" m
管委會也無法可管
7 v& c/ a4 u, r5 h  z' I他們已經有貼出公告, K+ \$ Q3 Y: ^" h- X6 G5 _2 n
每次吵 我們都對講機下去
- h4 J4 K/ ~# i然後會改善個幾天, z" |6 h, x( P; V4 I2 I
之後還是故態復萌* e% N$ W- ?7 ^3 i% u5 z
有一天2點打給警察也被晃點了* {0 E+ l8 ^( I* y# s  e5 D' g, u
不想走到法律途徑這一條路
, a( H* O& R& r9 w/ k9 @只希望這狀況可以有一天解除: M% n/ J) S$ u: |8 d$ K. q8 e
作者: 史莫莫    時間: 2012-3-2 13:07
大頭 發表於 2012-3-2 12:59 ( Q9 f- r& L9 [) i2 G
回復 史莫莫 的帖子- ^1 e( }: R4 f& Y1 h

: t& I, u! p) v8 G( o所以要怎麼辦呢?!

* d) S- r4 j! t8 H% Y能體會你的心情
( P) p" i6 s: E! w/ _. G因為我之前的住家就是深受鄰居噪音所苦5 m+ K, r0 X  T: X
如果實在無法改善也難以忍受
- @: A, i* A3 g, x! {, J% u% j7 \除了搬家別無它途
作者: 大頭    時間: 2012-3-2 13:14
回復 史莫莫 的帖子6 ^+ P$ c8 Y+ G) j
# B, n- F, t' [' ]8 P
如果房價降下來; C9 o; j7 a2 T/ ?7 u: p" M
有機會也想搬走
& p) S3 C3 m8 b) h2 I4 ]只是............' h% p0 [# j3 h# k7 r' g: g
好不容易買了房子
8 Z; N/ F( ]" B7 T+ [卻要因為那些出租客而賣房搬家1 g" X& }! F2 [7 p
真是很...................7 N2 P% r% u  O/ _9 K& i9 h5 V/ \
作者: 遊民    時間: 2012-3-2 13:31
半夜拉動桌椅的聲音最難忍受8 B7 }$ W. z2 }8 W6 u' I5 d
只是沒想到連隔音設施也沒有用
3 Q" `, }+ v; }0 C, A+ n* W/ C6 b" b
: E, q* n' Z' x1 s+ }管委會只能管到公共設施3 E+ w; p5 ^$ X% e# M7 y8 q% P+ I
對住宅內的噪音也無法處理9 S/ ?0 q6 H6 J
  P$ C. F/ @8 q  R0 U* o
警察雖然可以管
4 l; }8 O3 J" q1 e但最多也只能做到開罰單! X; Y8 Q0 _# _6 X  Y2 A- l3 T; a

& B- t% D4 Q) R3 ~! ]8 I8 s; D$ `法律途徑似乎可以解決問題
- v* k8 t: D/ B/ ]8 n% u只是這個方式太麻煩+ m9 o" h( H+ ?' U

4 \( k5 V' m1 {* h$ w, `, O* C似乎沒有很好的處理方式........
( I+ X' `% U; g# S$ K( i
作者: alancatherine    時間: 2012-3-2 14:05
回復 遊民 的帖子
. I$ S$ {; x1 j6 V% x4 m
- @- q: p1 L3 B你完全說到我的心聲了,有種想哭的衝動 % r. B' l3 s, k1 f4 U
我的樓上半夜才開始正常作息,加上一條人來瘋的狗不停奔跑....
5 A4 M4 X/ B# ~4 w( o' W求助過管委,他根本不理會不處理8 H# g' u- ]$ D  E* e( Y
問過管區警察,他們對這種民事也沒興趣,要我們私下溝通就好
* ~" P$ k4 \9 y  F6 `) u- |. F已溝通過,重點是對方一付你能拿我怎樣?仍然為所欲為的態勢" {# E5 Z5 {  D( W6 t4 P0 r# p
也問過律師,但要花不少摳摳,還不一定能一勞永逸
* n" ?  m# v7 ~0 `8 F6 P7 ?$ h5 H) c( R: i! F* p, Z; q
有時候會很想變成超人,蝙蝠俠或蜘蛛人之類的" D' l# L0 _( n/ [6 H; \8 {
將這些自私自利沒良心的份子一網打盡
% `0 e1 D9 O7 c
作者: 遊民    時間: 2012-3-2 15:08
回復 alancatherine 的帖子( s* j, F) I" K/ V
$ N' P$ @* q# ~: ?7 f
以前也被樓上的鄰居吵過
& I2 h. E7 B) I2 u7 N# T4 F* H(不是目前住的地方)
* O+ \; O5 Q& [# C2 C( @所以想過能制止的方式
8 k, b. ~; z7 n, _9 M& N最後.....還是搬家了
+ D# }( O# z+ u$ ^$ |2 S: ~% y( _3 v; Z
9 j; }' \6 v' j+ B: [你如果打算採取法律途徑
1 S9 M/ e. j9 S記得先錄音
: ^* o, l# F+ R; f(問過朋友一般的錄音機似乎無法錄下這種噪音)
3 J- m: P  A" r訴狀我可以告訴你怎麼寫. v7 j0 s" d- Y
作者: michelle416    時間: 2012-3-2 15:22
粉累!
; A6 F0 i& U6 g  G4 G, ], K5 U這樣比起來,還是頂樓好太多了~~ ) X# }& J  r' s4 |4 O6 ]
否則要學會不論甚麼環境都可以睡得著! # g6 }7 g8 h- ]0 D
921大地震時,我只醒一下下,又去睡了,所以目前為止,樓上的吵聲對我都還可以忍耐!
! {2 q0 |9 {' q5 J' e5 o哪天無法忍了,應該會搬家吧!
作者: alancatherine    時間: 2012-3-2 15:52
回復 遊民 的帖子
: d8 v# x) t0 L! |! o3 f' T
  |: C1 u& h  _, a8 d1 H$ l/ j2 j我有試著錄音,但如你所說效果很差,除非用專業的錄音設備...
$ l1 {: a' N% l; W+ d0 C而且聲音都是在十一點半過後不定時發生,除非決定當天徹夜跟它奮戰到底,否則多半徒勞無功& H- H3 x$ `* b% a. s6 ~+ h
我確實試過半年,最後累死自己而對方卻不痛不癢* f* r4 z( F% }" h: V$ L# I
半年前開始戴耳塞入眠,剛開始很不習慣耳道還發炎,後來漸漸習慣了,耳疾也長期使用耳藥治療- Y# C8 Y4 O( t
只是覺得很無奈,為何對這樣的人我們卻束手無策???
% J& \6 g& y' d9 p7 h( b- q6 v
$ z7 Z" p3 }) |3 }: U謝謝你的支援,我發現我們住同社區喔~~
) p4 \. L) F- w8 ?2 N/ Z! R" N我會記住你,哪天真的需要幫忙我會厚著臉皮找你
; ]$ g' l% s! F* X
2 y) E+ A1 K0 t6 v
作者: 遊民    時間: 2012-3-2 16:17
嗯
3 M) E6 S9 S5 M6 `鄰居可以提供免費的法律服務; p6 m* V8 D* \7 R
. c* X/ F6 B( Q
不過你要考慮清楚+ H% v9 n) s0 {9 g/ b% ?
除了律師跟你說過的外
9 e4 R1 y" G. T訴訟期間噪音可能變的更嚴重: s8 ^& Q: F8 G" n
也是一個問題
" a# _! Q' H& ^, D- D! t7 `! M; ]- ^7 v* W/ T3 }
+ O, t- |- j8 l
作者: avatar2005    時間: 2012-3-2 16:22
真的，大部分出租客似乎都不在乎別人的感受，. ]" W; V: r5 V6 V2 ]  a
我們社區也是，很多不守規矩的都是出租客居多，& w. j9 q, l# Y: I
像倒垃圾不分類、不裝公用垃圾袋、電梯裡抽菸、+ Q1 |8 A. d  ?( L; o' [$ }
晚上製造噪音等等~~令人不堪其擾。/ ]; x2 c- [: C* p8 `
( r& P! j, H/ t6 W2 C6 W- n
(當然也是有好的出租客啦~~不是一概出租客都不好啦)
作者: 大頭    時間: 2012-3-2 21:18
回復 膽小鬼 的帖子/ J# h8 g+ ?& |
7 c3 M4 C. X; u. y& w, F
惜惜
3 `3 u) A9 `# D" ?8 {+ t希望我們都可以早日脫離這
作者: 大頭    時間: 2012-3-2 21:23
回復 遊民 的帖子
- ~# W. }* D/ J; h& i0 [
& q, f2 m; I7 L+ c+ `$ ?' C我們問過了0 L7 K- k  G6 C  p; m* o
1.先到警局備案
, P1 j7 q- ^: ?+ h0 \3 O5 C0 H# h- F2.寄存證信函給對方
) S( Q" o4 g0 V& j0 i# j3.再來看著辦+ ]# _( P4 e% Q4 O; l
通常大部份的人都不會走到這一步5 R' n. C8 q! v# [  ^
所以那些人才會有恃無恐5 v2 d( A& p5 v3 _& r
無奈ㄚ
/ M, n5 b6 S2 Y8 j( g* S3 {1 O
作者: 大頭    時間: 2012-3-2 21:28
回復 遊民 的帖子
2 k1 g. b' Y: u  e, O' [3 O$ q  y5 \; `$ z4 L- L1 ]  A
那你有認識可以開單的警察嗎?!5 \) t  y7 G7 A0 w1 y6 m
之前我有請人幫我介紹# i' c) G2 _& H' o7 H# x: b
他們跟我說 不要吧 自己上去溝通就好, P1 W9 Y0 P9 y& d' \
如果溝通有用 又何必找警察來開單. G' x+ R" g/ V# l* ?: ]
如果真的有願意在大半夜願意出來開單的警察2 I# J' R1 i- O( I( K
我想樓上 每個星期都要收好幾張罰單了吧+ o- M  D! a# Y$ T$ T
作者: 遊民    時間: 2012-3-2 21:46
本帖最後由 遊民 於 2012-3-2 21:52 編輯 ' ?+ g4 T' Y* a3 Y8 L' [. s! c

3 u3 w1 p) }( w" X& E& u7 |回復 大頭 的帖子- w& E- V: _5 I# L

  ?& t5 `) V$ L/ i  T) I# l2 @那是以前被吵的時候( @/ ^$ J1 v. e' g( L3 h
上網查詢別人的處理方式時5 T9 E+ i: y; _7 b. k5 X
查到的一個案例$ S9 F1 |$ s1 A* K, q- J5 ?

: i, {1 |1 Z! E, z8 Y8 r7 E那位苦難同胞報警多次3 t3 M' g7 j- W: `% s
警察先勸導
6 h( M+ c0 n) i' e: f. Y" a無用後依"社會秩序維護法"72條罰鍰. N5 T% v0 [2 S9 x7 B; u
' }8 `/ Y% X* z7 u- t3 {
問題是罰的不多  g" j) \7 E7 u% g0 z5 s! y0 u
沒有達成制止的目標5 A5 N0 t+ U  T: S! i* |9 z6 L
9 J, p' s; `* N
" Z/ K( D( e0 @; e
ps:
! P* t: j! E, I6 @  D( g8 ?. i這個例子還是警方相信噪音確實由對方製造的情況
  z! o2 C3 D3 Y) P1 d3 n更可能的狀況是8 P/ n5 v4 L8 A1 W
無法確認時"勸導"而已' }, `2 ^: Q# Z% I0 x: J
所以
; N! i3 `4 \( s! x- d, C( S' N報警似乎不是一個有效的辦法
作者: 遊民    時間: 2012-3-2 22:00
回復 大頭 的帖子
7 Y4 G$ Q' w# J; M! o" A2 l* c$ f
. i9 `- @- |, G8 y存證信函只能證明你的主張而已9 s/ L+ L: `/ m
它不是必要的; g! G  Q; g/ w7 f
你在採取訴訟前的努力
5 T( i2 Y% a" j. u只要能證明都有同樣的效果0 I. n- w; _  s5 J/ q7 J! v
4 p8 }5 |" |; _, R6 L( m" @" l0 t
我覺得訴訟時要證明的是
6 R0 f0 P$ u2 U* |; k+ Z4 B1.噪音的存在
9 O; V% \% r- y" X- I2.噪音的來源2 ?: l7 X; x* [. j) x  Y
3.損害的存在
( E6 r; p- y* I. C0 n4.損害及噪音的因果關係. }' e$ M* ^' N9 I$ C2 {# E

4 X1 c1 f6 X9 E* |" L9 F
作者: owen    時間: 2012-3-2 23:44
我家住透天都沒這種煩惱....
作者: 大頭    時間: 2012-3-3 00:33
回復 owen 的帖子6 E+ f' ?5 i: k% H# H

, F" ?% G% ]- s- k2 {* `" l真好* L6 R1 L1 N, b* `
有錢我們也想買透天
; A) F$ a2 v& j" L可能要去南部買吧
作者: 大頭    時間: 2012-3-3 00:36
回復 遊民 的帖子* k* |) X1 B$ B  D$ B# w6 u) o1 z
1 e- a9 }7 R3 J8 x2 I
所以一直以來都有在做一些動作0 w& G9 l% R; B! {
希望不要用到  v4 f& M% P$ K6 |' P0 X  j
因為長期下來! h" F: G# j. R" G: T1 K# B4 C* O
真的煩不勝煩
' {. g0 B% B" O7 x3 ~5 W2 v3 j現在還上來寫
* t8 ?; ?  ?" l9 n就是因為想睡時被吵到不能睡
8 v% V& c# Z& y) {, S乾脆不睡了
2 f* M2 C$ E; C/ R( i反正不用補班
; f2 Q! ^) Z6 Z" |! x/ m1 J9 H大家來撐
/ h* x) N8 J3 I: n* X不過~也只能撐今天而已
作者: Nina    時間: 2012-3-3 03:48
我上晚班~我家樓上半夜也常常有拖桌椅的聲音，但因為晚睡所以覺得還可以忍受…
  `8 {6 n9 `4 o; ^/ ?我受不了的是，他們也常常在一大早7、8點就發出不停扣扣扣像踩高跟鞋在家走路的聲音，
9 r) Y9 z- I4 T2 X3 c* K3 i6 E% s$ g而且一走可以走很久，開門、開衣櫃的聲音早上都聽得到，: V; i* H# x9 W4 ~
還有小孩子灑玩具、彈珠的聲音，6 ~2 X0 [+ i, v* K
有跟他們反應過走路聲音太大，但是他們不承認，也拿他們沒輒>"<
作者: 大頭    時間: 2012-3-3 07:59
回復 Nina 的帖子- q1 N9 b0 G! c/ F. D8 W

2 @; q: w4 Q: M# b& T  {感同身受
" _# l2 l2 X5 j* d" h噪音是不分早晚的
% C: R# g+ {3 N- G  p之前我在家上班& n" n: V; ]7 _) [
早上一樣都會聽到一些聲音
$ j" j1 m/ V! O! i你比較吃虧的地方是 因為你是上晚班# F) D7 n0 |$ A  M5 O1 j% f% I
他們早上吵的聲音 你根本也沒辦法請警察來
, v4 c3 L, p5 C% U  ~3 l4 q惜惜
1 n0 g: @! \2 L" K; v
作者: b1589    時間: 2012-3-3 14:15
就算住在頂樓其實也聽得到隔壁或樓下的聲音,所以大家還是要發揮公德心,共同維護一個"安靜"且"和諧"的社區環境
作者: b1589    時間: 2012-3-3 14:36
回復 owen 的帖子+ f+ k; ]2 c/ D( D

2 J5 g. L( W8 g9 b. b我有一個同事也是住透天,也是成天被鄰居吵得睡不著(唱KTV),因為是連棟的,所以也聽得到隔壁的吵鬧的聲音,除非你是獨棟,鄰居都距離你很遠,這樣就不會被干擾了,呵呵呵
作者: 定雲石窟    時間: 2012-3-3 15:42
真的很羨慕陶淵明：結廬在人境，而無車馬喧」的生活。
$ |4 C! Z# I1 i# I: o, G我的石窟，整天都聽到工程車的隆隆聲，
) Z8 Q5 \4 _6 @3 _  t摩托車的呼嘯聲，鑽牆聲...
( z% F$ S& R) `# K* Y  y: v目前正努力，希望將來能住到山裡去，
2 D6 [/ \1 K$ ~# f作個徹底的山底野人。
作者: 大頭    時間: 2012-3-3 20:00
回復 b1589 的帖子7 A) j! V# z# b- @" A5 Y

. p/ }$ T2 w! }. A. @所以要住田中間) f/ y2 D6 }- p
當田僑啦
: _/ p0 p! E' L
作者: 大頭    時間: 2012-3-3 20:01
回復 定雲石窟 的帖子
- T# k- M8 U& ]7 E, H5 L4 g
1 {* T$ `; o) D. @加油: [) [; @; U$ o  c% M/ n
現在是過渡時期吧* x5 |& M/ K* v+ n# Y
你說的那些聲音 之後應該會消失吧
. }2 f6 m- \8 \* W
作者: AmandaLin    時間: 2012-3-3 20:31
回復 大頭 的帖子
# v3 ^  F7 M5 W0 G; f* Q2 }) W+ z2 L' M- C- X2 Q" e% Z+ i
公德心/ F; y6 O, t; t
~唉~我們樓上的鄰居也是這樣.(一對夫妻+一個小孩)3 D5 R8 A2 a9 a# C7 L( h" y
) v# f, J2 \5 k# B0 j) j
大人的作息不正常,造成小孩也只能跟著這樣囉!(半夜一二點還在跑是常有的事),之前警衛按對講機上去還會接,現在是乾脆不接了.% c! O/ \1 c2 a# R9 J
你說怎麼辦呢?都是鄰居,實在不想用太強硬的手段,只希望能不要越來越嚴重就好了.
作者: 甲乙丙丁    時間: 2012-3-3 20:46
大家還都可以找到製造聲音的住戶，我家是反應了半年多了，還是一直找不到到底是哪一戶經常在11:30~2:00之間發出怪聲音，還有小孩子跑步、搬桌椅，甚至還有甩門、敲東西的聲音!!真是困擾啊!!
作者: 歸真    時間: 2012-3-3 20:46
回復 大頭 的帖子
# |6 _& C! L+ o1 Y' ~4 U9 @
3 x; U0 w3 }$ Z6 ~* U* t: |+ L- l我當初被樓上吵的火大，就拿一根大棍子猛擊屋頂，結果撞碎了天花板的嵌燈，弄了一地碎玻璃。
( N, g. P+ o; ?% e我同事的妹妹樓上住了個大哥，越抗議越吵，最後只好賣房子搬家。
作者: owen    時間: 2012-3-3 22:45
本帖最後由 owen 於 2012-3-3 22:45 編輯 & r' {. p- Z( B
b1589 發表於 2012-3-3 14:36 4 x8 l$ B8 H+ v( L8 Y% d: r
回復 owen 的帖子
/ |# u8 u: p  B) N  R& _* c4 j8 J  B' {0 U
我有一個同事也是住透天,也是成天被鄰居吵得睡不著(唱KTV),因為是連棟的,所以也聽得到隔 ...

' _9 N1 }( h. F* F+ Y
5 A: }' V8 H4 G$ j3 h: v我們社區鄰居大多將KTV放在地下室，所以沒啥擾鄰行為，
( p7 S& q2 w- u: L4 D' d3 y但也有時節慶活動一堆鄰居會去某一鄰居家一樓唱KTV，+ c4 C& L1 r5 ~$ K$ s$ s
因為幾乎全員到，所以也沒啥吵到他人之行為....
作者: owen    時間: 2012-3-3 22:46
甲乙丙丁 發表於 2012-3-3 20:46 ! D0 K1 Z( m' j) W
大家還都可以找到製造聲音的住戶，我家是反應了半年多了，還是一直找不到到底是哪一戶經常在11:30~2:00之間 ...
% L( Z8 f4 H  w3 R4 m0 X
這樣描述，挺嚇人的...
作者: 小桃紅    時間: 2012-3-4 00:11
AmandaLin 發表於 2012-3-3 20:31 5 L8 J$ [9 T: `7 y' v
回復 大頭 的帖子
- u$ X# o% _" w
) N. H! l: e/ @8 J& Z) d公德心
9 T, b8 v# ?4 Z4 l2 S' v$ D* z9 j
我家更慘!樓上住一對夫妻加上五個小孩!活動力旺盛,彈珠.跑步.關門.敲打東西樣樣來!隔壁棟外籍配偶愛唱卡拉OK吵得要命!還加上不知哪一棟半夜彈琴.我精神衰弱都睡不好!
作者: gmflinda    時間: 2012-3-4 00:16
怎麼看起來大家的社區都有相同的這個問題存在..........6 E" c* ^. O! \4 p. e5 Z. k5 S
說真的, 大家都是鄰居, 除非你是住在頂樓, 要不然你吵到樓下的鄰居, 改天換你樓上的住戶吵你, 何必呢 ....
作者: 大頭妹    時間: 2012-3-4 01:06
回復 甲乙丙丁 的帖子1 N: A* G- a" C9 T# V" h) G  l3 T
3 C1 @4 n! p1 N/ P& [+ `: L
有找過隔壁嗎?
+ g7 g% ^/ W: E5 p  k, R5 P有時候會發出聲音不見得是樓上
" S4 `1 B: C# E/ F3 B6 J. R5 Q& V可能是樓下或隔壁; `; V* x) f4 w+ W4 G
除非是單層獨戶
& R) D# H3 Y/ w# b不然就注意一下同層或下層的鄰居吧!
作者: 大頭    時間: 2012-3-4 10:48
回復 AmandaLin 的帖子+ ^: ^4 H# B$ g; h' h
  U: y( X& Q5 z$ u) D( N& z- ^
叫警察來吧 我們那天就叫了
7 K+ D% b4 x5 M) o6 k. l  x而警察有反應了幾個問題+ y6 ^! d. x* M  e% k) H/ ^/ @
第一 警察說  一般的程序是 先向物管反應 物管要向可疑住戶進行勸導 勸導無效 住戶再次反應 才叫警察來
# N/ S0 Z5 O/ M' g. ^; C第二 警察告知若還是有持續聲響，他們是會樓上及樓下住戶都去追查，確定聲音來源，住戶也可以自行錄音來佐證‧- p) v3 l; G. C! H2 M
所以只要請警察來 而一直有聽到聲音 他們是會做追查的動作
- Z/ p/ r- V0 V3 u4 Z! _# k所以不要再忍耐了 因為我們之前忍了2年多 一樣沒改善ㄚ4 z3 B' }  [% V) a) }4 f
+ N3 W% j2 H  b1 X1 j
作者: 大頭    時間: 2012-3-4 10:49
回復 甲乙丙丁 的帖子
/ P) m% B3 ]+ w0 N5 B" Z1 q5 T. A: }: T) o. ?
叫警察來吧 我們那天就叫了
6 o7 [& g  u6 x7 }而警察有反應了幾個問題6 a2 y5 W* Z/ ?
第一 警察說  一般的程序是 先向物管反應 物管要向可疑住戶進行勸導 勸導無效 住戶再次反應 才叫警察來5 x6 E( p3 e/ O
第二 警察告知若還是有持續聲響，他們是會樓上及樓下住戶都去追查，確定聲音來源，住戶也可以自行錄音來佐證‧* U4 w- n3 ~" I% ^' `+ ^& ~
所以只要請警察來 而一直有聽到聲音 他們是會做追查的動作
2 Z- Y3 W, D) N/ X( ~& ]0 @8 g也許可以幫你們找到聲音的來源9 t2 S  ~8 D  r: J9 p" d' U
7 ^" B8 X* T7 U  A: M
作者: 大頭    時間: 2012-3-4 10:50
回復 歸真 的帖子
3 W. \! G" o+ b' v, k# a' G% J: f+ o7 G) i
惜惜ㄚ
6 l/ o- l5 w  n4 a* e如果可以賣~我們早賣了% @0 R+ S. ^* b7 m1 Q
也不用一直忍受5 i: `; X8 C# |7 @* R; H* N
作者: 大頭    時間: 2012-3-4 10:51
回復 小桃紅 的帖子
0 B) h# x5 b: `  a
- F7 w9 M9 D7 l! N6 u) x真的很傷腦筋ㄚ
- r' N6 T) W% q, v! }: r* F
作者: 大頭    時間: 2012-3-4 10:58
回復 gmflinda 的帖子3 j- d$ d5 c6 @9 a/ T/ ^

- p( X7 s5 s: [5 ]當初就是想說是鄰居 所以算了 能忍則忍* M: n( {  K- |* `3 B! k
但是~我們樓上可不是鄰居 而是一天到晚換人的出租戶
; Z8 A! U) c' O  `# B溝通勸導都沒有用# A% v$ m9 @$ [7 f5 g3 u
那我們就是要承受這一切嗎?!
  X7 \( q3 \5 ]- u他們是2~3點還在聽音樂 彈吉他 聊天. S4 L+ T* H! q
我們已經住了快3年 樓上已經不知換過幾輪了
! O7 Y! U! \9 G8 @: x* q不能將心比心 不夠自律, j* L) ^+ N; R1 [
那我們也只好認了
4 \; ]+ t% \3 p2 {誰叫我們買到這間房子, N2 @+ z: Y5 P. a' [7 i
只能用上網哀嚎這方法來抱怨一番
, r! K' |$ c6 H1 b: H無奈ㄚ......................
作者: zean    時間: 2012-3-4 12:13
根據日本建築學者研究~~
$ U* v3 ~& J9 W. z* X& l0 ~3 f" c0 iRC構造的大樓...0 |, x3 C/ c* f5 Q
振動的產生最大主因來自於梁柱間乘載的樓地板面積比例~~~$ S  J+ I% x& F5 Q, _) x5 n! ~8 u
台灣建築業者在這方面似乎很不講究~~
* I4 {5 K1 k* Z- a7 d9 G2 r5 \. A1 N這類型的振動用隔音材料幾乎沒有效果~~, ]# b8 t/ Q% X/ z' O7 r# a1 m% C
有些振動的傳遞甚至會跨越數個樓層~~
* \" o3 K) F6 @1 W7 V% t! G當然也包括來自同樓層~~4 k1 w! V$ d6 |) x
這些問題的確會產生不少困擾~~! ~5 [3 }: t  u$ E: Q
所以不是樓上沒住人就不代表感覺不到振動~~
$ c5 u2 @0 [/ {- j2 E+ e8 J& p樓上的樓上也可能是罪魁禍首~~
! Y  C) J5 G" X: d* f, g; Q即使是頂樓也無法倖免...
; a5 @( n% `5 w除非能確定隔壁戶產生的振動不會傳遞到自家~~~( d; z  Y- r1 x: ^. B- Z" W8 k

: g3 O8 [- `. v, }( g2 k- M以我們社區為例~~
( K: s* R1 Z  }. K5 S0 s7 R梁柱間隔太大所產生的振動似乎帶給很多住戶困擾(間隔太小也會)...
9 _9 O. a5 y9 A/ q管委會和管理中心都歸咎於樓地板厚度、材質等隔音不佳...( k3 i; u& a; E. M# h  E. C+ h
是建商設計不良~~~
, V" T0 {. u  O' {$ Y  K本人曾經在夜間8點向管理中心反映樓上住戶的違規施工噪音(敲打聲產生的振動)...3 ]# W. j1 w1 n5 V3 k* T
經查發現噪音源不是我們樓上住戶...
- q) b2 @0 Q2 [0 P$ F/ l在警衛繼續追查後發現違規施工的樓層和我們相隔了4層樓(顯然有逐層放大的效果)...
4 `0 K8 T, d, q聽起來卻是像在樓上..
) F3 P8 D! R* H你甚至可以明確告訴警衛音源就是在自家天花板的何處~~
! V- Z# b% b2 w* G$ ?! r連警衛親耳聽了都嘖嘖稱奇~~~1 E5 d. v& {2 v5 J' C# s! l
只能說這就是台灣的RC構造品質~~~
- {2 I( ~, C+ X+ e& Z當然惡意製造振動噪音的人也該被譴責~~~
/ [, S+ ~% i7 d- x* [+ ?
作者: 甲乙丙丁    時間: 2012-3-4 14:15
回復 大頭妹 的帖子
: L( A/ A! w2 I+ K; h9 F) U( o. H& s* j. {
謝謝!因為隔壁與樓上都沒小小孩~那奔跑的聲音...不知是哪一家的小孩，我會繼續找的!
作者: 甲乙丙丁    時間: 2012-3-4 14:17
回復 大頭 的帖子7 T. H( m& `3 \: X1 l7 @

! K1 b& Q  e# ?6 l謝謝!若是找到了!勸導不了...那只好call警察伯伯來坐坐囉!!
作者: 富貴妹    時間: 2012-3-4 17:39
本帖最後由 富貴妹 於 2012-3-4 17:45 編輯
1 w0 {0 k" b8 O$ o" \
8 S/ V: l# n8 K回復 大頭 的帖子
: f+ q5 {2 |1 `6 ?$ D) p0 Z6 c! r" H( x5 O: a6 d2 N1 q+ v% V
住在大樓裡都無法避免,除非你自己買獨棟的
  w4 j) I* e4 E4 |你要搬家,也無法知道你樓上的或隔避住的是什麼人& _1 c0 a2 m9 C7 P  H# b# u
這種問題都要大家發揮公德心
3 z& ~, H$ y: c, L* H1 C不然搬到那裡都是一樣的
0 \( J' K, k" U; e( o& P5 R0 w& U& q. Y3 F! n& @
ps:請管委會聯絡屋主,告訴這個狀況,要求屋主要房客改善
  ~0 i3 |$ Y, Y* j& e否則請房客搬走,相信屋主一定不敢得罪鄰居: b& d8 R2 [3 e( [. a. f9 ~& v
作者: 定雲石窟    時間: 2012-3-4 18:53
回復 大頭 的帖子
6 `6 t4 z0 `2 R, ]9 F& E2 v. m+ z
謝謝，「同是天涯淪落人」- ^3 z2 ?5 c# r0 B
有其他優點可以平衡，
. G* F' p3 e# H) n; A7 ?$ R# Y! \/ ^例如：乾淨，整潔，寬敞...6 [- L7 i6 {# @- \/ [1 ]4 f8 g
我練耳功，月練功力越高。+ W9 J8 b. m# b  O) l  p. G& ?
公車只會越來越多，: r0 W; c8 ]3 }* Q
建案一蓋起碼一年，9 m0 a, M6 ]* U
往好處想，也就釋懷了。
作者: 大頭    時間: 2012-3-5 09:01
回復 富貴妹 的帖子
7 J- K2 ^5 B) T$ n1 p
) ^% e" H7 V( t0 K& U( ]管委會已經聯絡過了
1 M  \! W) N# D1 c/ O( c3 \收斂個幾天又開始
2 O4 V8 |# R* A4 v/ l學生的作息大概都是從12點過後開始
3 E$ J8 d' |8 w8 `, `大概1:30愈聊愈開心 還有嘻笑聲 之後才會去洗澡
: D" {7 e( p2 Y然後等到他們累了才會想去睡' |" r9 v6 z6 D) ~$ A9 v) o
房東根本就不在乎 據我們所知 樓上4戶就有3戶是他買下的
! @4 r3 F' O/ ]% ?' j0 `那3戶都是出租戶
; ]. C2 z; A1 O$ [因為我們就是確定是他們產生的聲音 才會去反應/ H: S8 C0 z% B- t
作者: 大頭    時間: 2012-3-5 09:02
回復 定雲石窟 的帖子
' n5 O! R6 i0 S* I, B
" p4 t$ l2 h+ @恭喜你
+ X) `$ z  \8 G0 i. Z+ m8 V! G4 H( y至少是可以脫離的狀況6 f% W( D  r" W( M; {' L" @
加油
作者: 大頭    時間: 2012-3-5 09:11
回復 zean 的帖子
4 Y. A1 i3 z# k2 p) Q! U* M4 u+ _% V* x& i* c" H: z  f
你說的這些 我們都能接受 也都了解
1 I6 m: L: M& m5 s# B對於找不到樓層的聲響 真的是很麻煩
8 \' y  t: P% Y" y3 z3 [4 j  J% U前一個星期 我們那一棟 不知是哪一戶 想到就鑽洞 再不然就敲個幾下9 V. c& v/ f( b% \) v6 x! k8 |; a; G
因為時間很短 所以沒人知道是哪一戶 可是又連續好幾天都這樣2 |$ g# s. I. o( m, m9 x
有熱心的住戶跟物管 從5樓開始查起 還查了好幾天 也是沒查到
! j' k* l5 i6 m所以對於那種惡劣的住戶  真的也是沒輒# v: o! B: s6 T
而我們覺得很痛苦是 是因為我們可以確定就是樓上所發出的聲音
9 I- g" a4 U) r' j5 d% K9 T( \1 T& L+ ]溝通了很久 他們還是一樣$ _* G& Q) O4 W# B
有的物管會去勸導 有的忙到忘記4 Z+ f0 H0 W& u9 F
有時請物管勸導 當下聲音就不見了( w5 T+ m0 m! t4 K9 |0 d# `: ~
更讓我們肯定就是他們產生的聲音
# l! @) g6 J9 x/ ~6 t, D8 P就是無奈ㄚ
8 \' s& e1 V. r
作者: 定雲石窟    時間: 2012-3-5 12:23
回復 大頭 的帖子
1 W5 r: a5 _! S2 T8 l+ B) M0 x" _5 o9 U3 p/ j
閣下也要加油
" i4 M6 v$ E: [8 O存夠了錢,就可以買透天屋。2 c$ V9 o" a6 r! }
一起努力喔
作者: 富貴妹    時間: 2012-3-5 12:27
回復 大頭 的帖子- \( U: k' `, x( C: G% Z

8 J8 z+ `9 z# b9 y1 T, p  V反應給北大的學務處
  K0 E' C/ ]8 t4 S7 R告知他們學生的作息已吵到了住戶
  X( a" m+ g% g: H0 Q要求學校出面處理
作者: 大頭妹    時間: 2012-3-5 14:30
回復 富貴妹 的帖子; e# k4 X' }/ a) H# i

* ~) z$ d, ?; w9 r4 V. D! T3 H屋主敢不敢得罪鄰居不知道
! x; C& a8 o% T- ^( y但是應該會怕接罰單
. ], {5 D3 o5 l0 M, a3 }最快的辦法是請警察來做筆錄' ]( p9 @, P4 U$ u  y" q
然後通知環保局去那個警局調筆錄2 h; a* B. h; O7 D! o" h& s
根據筆錄內容就可以開罰單& p: Q- O0 n  H: l! S2 f7 j% x. y
罰的對象是該戶區權人  也就是房東  O& r' v* C9 k+ g
要嘛房東請房客付錢
* ^: x: a) s! }. R, @% o5 b5 ^不付的話  反正多罰個幾次+ C2 {! z( N$ q5 |- O" B& n
累計二十萬之後  就可以申請房子查封法拍- z- v6 |* `. |# U
如果依法拍而言  底價好像就是罰金的數目% a& X6 _) N0 z: M# ]7 N0 f
到最後開拍  有多的錢再還給區權人  也就是房東" W1 C3 K# A( ]/ i9 L" I
以二十萬而言的話  應該不會沒多的啦~~哈
3 R8 C" w( K# M- z% y8 v4 j) r2 R$ r
然後管委會的部份. U" P+ E/ a7 |' b3 z( I0 G3 p
如果已經確知該戶嚴重干擾到鄰居安寧( @% R. Z3 o! }; c# `3 ?
而且履勸不聽  就可以請管委會發文請房東趕房客
1 f6 i* I* v' h; R# k% Y, h然後自己這邊要求一份發文的副本; \0 |7 v$ p6 e3 f! P2 o
這些如果之後有糾紛或官司  都可以派上用場5 s0 T; z& R4 p

3 c8 R0 I" s9 J" J, F" o這是一般人不知道的
  `+ k. I( w: M3 l5 q通常都會聽警察說就不關他們的事
( x9 @0 n" }) p3 K# x要住戶自己調解 不要找他們$ _; @: h' R+ V5 \3 `5 w( e
所以在這時候就要告知警察  他們在這種案件裡所扮演的角色
; \2 u. S' |( L  y6 j- Y% s如果他們還是不願意處理  那就向主管機關提出訴請' _4 Y. b% Z, w* a3 @

' |  U& V8 B6 p/ S, _0 N9 U總覺得上面那串討論文  會讓那些吵鄰居的人看得很爽. ^) E1 t1 d2 Z' ^8 K4 r- E8 O
以為自己吵到翻過去  也沒人拿他們有辦法" n# E- s" k+ ^  s
但是  那只是在於對方要不要做  懂不懂法
2 o0 {3 L# l- L- I( G如果真的有心要將這些全部付諸實行的話& H6 {3 |1 S  i# F' U+ |) `
那些房東和房客應該都笑不出來了
作者: 大頭妹    時間: 2012-3-5 14:37
對了 還有學校
1 ?& Z8 D; X7 m( c8 Y  `# _& |其實如果吵的是學生  那真的好辦% Z5 o% G' b% P
只是看被吵的一方要不要辦: @9 [; [2 f! A# ?5 V. r
最簡單就是把警察請來關切一下+ U8 a' r. i- ?1 o- ?' ^
做一份筆錄& |  Y* ^/ @% P
然後把這份資料直接送到他們學校去
' b3 \; f" z% ?& m% J請校方關切指導5 J2 }! f+ n5 [- O  ]6 H8 ~
作者: 大頭    時間: 2012-3-5 15:27
回復 大頭妹 的帖子  d4 ]9 e- E" o. n5 W8 H
0 ~! o$ Z) e) ?: D
謝謝你
6 _; w$ Z. m, {0 N, K* Q/ o6 u因為我們就是不想走到這一步
/ a+ P; D) x" l1 C8 e. \; B所以還一直請物管去協調
( `- Z# r; h0 K9 I3 p' l" u$ m如果還是真的不行
+ c0 m3 S# d; X會照你的方法去做的 謝謝) c9 Z# a9 W8 ]0 K
作者: 大頭    時間: 2012-3-5 15:33
回復 大頭妹 的帖子
* P" [* }7 v$ p& O* f! r/ `; ~8 m1 ~! w! N- b# E
我覺得你這一個回文
7 D5 i& W- Q! Z) f7 ^4 F+ o5 c應該要另外寫一篇出來讓大家知道
9 p, G" o: L2 @8 b: O因為有很多重要的訊息在裡面5 \6 y/ Q/ L2 c& m
很多事真的是要做或不做$ {6 Z+ w$ y. k% F* D6 O
我們給別人機會時- @% o" k7 d3 `! D: `
也希望他們能夠自律; A2 F7 ]- z, r" z
你真的給了我們上了重要的一課
: f+ x7 _/ ]  A5 b! \1 V十分感謝
作者: 定雲石窟    時間: 2012-3-6 21:13
真是所謂「千金買房子，萬金買鄰居」啊
5 x* |5 l  f$ B9 r. y
作者: 大頭    時間: 2012-3-6 21:49
回復 定雲石窟 的帖子5 o8 s9 ]& B# }0 L
6 D$ T. a3 k4 b4 Y" ]9 P( n# @
是ㄚ) ~3 H* o2 ?5 Q* ]' l8 I
可是我們除了沒有萬金~也沒有千金! Y  k8 d, W/ h0 s+ N5 P0 `' A
好冷...........................
作者: 定雲石窟    時間: 2012-3-7 06:48
回復 大頭 的帖子" G! F  G5 @2 w9 q$ M6 l! |

4 \& [. {% K# {5 _- J) Y5 E0 B! V春天來了，7 u$ ]8 D* B! D# [) @% G, A
大地回溫。
作者: Tommy06    時間: 2012-3-7 08:57
換你在晚上2奌後吵他們，拿重物敲牆⋯等，鬧大一點，大家都別睡。
" U  n# s  o; q$ S' G% |& W置之死地而後生，大家再坐下來談⋯
作者: 大頭    時間: 2012-3-7 12:20
回復 Tommy06 的帖子
" y% L' N6 u) }5 L1 m  H5 Y* }. Z# }  {, ~  W  V
現在已經在做一些準備動作了, Q' G' I/ |2 a) v
已經給很多次機會了
7 S8 m- z3 E0 @- |$ s9 S% W+ y我們已經放棄無效的溝通了1 g2 P' L- M- a9 L& o5 H4 d8 J. \
而管委會已經有告知房東跟學生了' w  c8 C1 I) E" g6 F
他們無所謂的話- l$ C  l$ X1 {- Q0 W; z7 d9 V, b# [
那就等著吧. b5 J$ O  ?# o! N- w- Z+ n
所以謝謝你的方法0 `+ m+ j/ V7 |  _' k2 f; `+ Q7 O
作者: 吳小比    時間: 2012-3-8 10:36
回復 大頭 的帖子4 l' q/ O- l* d- o. K
% M5 i; ]8 v* H' a6 C2 g( g) s
可以溝通吧～～請管委會告知就好，其實這樣問題不難解決，提出訴求，因為水聲或是一些日常發出的聲音可以忍受的話，就是沒有不合理，其他請管委會告知屋主，再請屋主跟房客說一下，沒有惡意的只是真的造成捆擾，因為不難解決，加油
作者: 吳小比    時間: 2012-3-8 10:38
回復 AmandaLin 的帖子
" j1 L( u! z- {+ o$ b4 K1 o
. q+ _" {+ U: x1 b6 K7 s& G這真的很困擾，糟糕的鄰居，可惡
作者: 李夫人    時間: 2012-3-8 11:16
本帖最後由 李夫人 於 2012-3-8 11:16 編輯 * x9 b9 Y; X4 O+ M1 n0 H. {6 R
+ ?; s; }; C4 ?3 `
這樣的心情我能體會,因為,我自己本身也是長期受到這種魔音傳腦~~~
8 f( R: q9 k% D) ], W& J' u' p盡管透過管委會,或者,透過物管人員協助溝通,最後,都沒有用! 雖然... 真的很想使用警察牌,但總是希望以和為貴!
* y% ?. I7 T& X" i2 N' }4 ?5 F. {: V3 S9 B5 w/ G- O* q3 l
只是......... 有些人就是厚著臉皮.... 無論如何勸導,仍然我行我素!
; G- E% {3 i  }% ?" O2 r+ E5 |) q$ }尤其是三更半夜拖拉桌子,把我從睡夢中嚇醒時... 我真的是... 快要受不了了!
# q' ~3 ^" y4 ~3 i- t2 X0 x- G/ y! a* L- |+ v! p  ^8 c
不過,要找一個能夠根本解決的辦法,真的很難....
, a! c* o2 W( U4 [; K. b
作者: 李夫人    時間: 2012-3-8 11:22
大頭妹 發表於 2012-3-5 14:30
; z# }; F$ B3 N回復 富貴妹 的帖子. m& J5 V. G: a

( P! E7 e' Z! O% L, d; [7 a. }" H屋主敢不敢得罪鄰居不知道
8 G8 o9 A  u9 L$ @! U
哇... 這一篇真的很受用耶... 1 T4 B5 E% d0 A
彷彿看到了曙光!   4 y8 h; T: k2 c7 q$ c

8 x! E# @/ P" l+ n( A7 R這一篇一定要留存,留待最後關頭時,拿出來使用了.... 7 w: ^, Z9 l5 K0 p
感恩ㄋㄟ
作者: 大頭    時間: 2012-3-8 11:59
回復 吳小比 的帖子
$ M# M! O9 e! @8 Y8 O8 O8 B7 b8 D% {6 O) e) H
很難溝通
$ s! \1 _8 |3 B- K5 f因為寫信 親自上去溝通 請管委會溝通都做了
+ k) e8 e4 V# Z: u% ^4 N也請他們打電話給房東4 C  |$ N! p" Z3 Z( T8 j7 M
剛開始他們還會下來道歉 $ q' h7 V" n( u: I* l( }& Z! p
之後根本相應不理. x% |$ [  e0 M) E4 m4 t6 e
對於大樓本身會產生的聲音 像是水聲; Z4 e$ l+ `7 w
或是拖椅子 奔跑 跟關門太大聲的聲音3 o8 W+ {5 A0 {! [7 E7 p
我們都認了 因為那個不會持續半個小時甚至數個小時, t) n1 [) [% g% d1 t; F
他們現在所產生的聲音是聽音樂的聲音跟喧嘩聲: I" v  i: J: |
時間都在凌晨1點半到2點間
/ t, |) i- z7 b' w" p- y我們都是硬生生被吵起來的) k+ P% |& F: C4 e& _
還有在半夜彈吉他練歌
: W& [: l- h4 l% [& F那種聲音才是煩人
  ?! e: C) _1 g# X: s5 c所以ㄚ................無奈6 W2 ?( t* A: t: u- _+ [  M4 P" y
作者: 大頭    時間: 2012-3-8 12:02
回復 李夫人 的帖子
* o8 O' o" Z. z0 C2 K! M* s' A4 z2 V! e. Q1 m
惜惜0 r3 `' m6 ^8 Y5 ?
我們現在也是一直在給他們機會
9 P6 G, [* S. F0 {/ i也跟律師研究過了
" Y0 K# ?9 `( f# m3 c希望不要走到那一步3 Q: Q% r% u6 V! z% h) r
你不要放棄 要持續溝通
9 _5 s( F3 ^3 w! l畢竟我們辛苦買了房子
7 G3 q" Z- k$ X是要好好休息
* a9 \! ?2 e; u+ W9 i不是要來忍受那些的
, R6 B$ S4 g/ e- s: ]. Q# m8 ^) z加油
作者: 吳小比    時間: 2012-3-8 12:07
回復 大頭 的帖子
6 N7 M/ r5 r" C! c6 Z! _2 ]( K4 I  y4 K) L% E5 {( A
那房東也真的很糟糕，我家是有基本的生活聲音，但是這些學生怎麼都沒有基本體諒的心態，該打，管委會不能解決就來硬的吧. I- X) d8 j, h
我覺得這樣是你的權益，提出問題讓樓上房東自己解決。因為已經都說了也沒處理好，這樣的管委會以及房東真的很糟糕，連我都覺得很火。討厭討厭
作者: 大頭    時間: 2012-3-8 13:58
回復 吳小比 的帖子
2 y" R/ p. r2 d- J' ~& L0 Z3 B) C# _/ v- _6 P
謝謝你9 }/ {5 {5 Y- l5 I6 u7 L
作者: wu4652    時間: 2014-3-24 08:45
我以前也常為樓上發出的拖椅子聲.蹦跳的聲.漏水的聲所苦惱著.但後來發現我誤會樓上了.因她們是投資客.房子根本是擺空著,經管委會委員的告之才知.原來聲波的傳導是整個建築物.並不是單單上下樓層而己,報紙上也有報導過因噪音的誤會發生命案呢!
作者: 小胖    時間: 2014-3-24 10:42
我樓上的是有2個小小孩的家庭，小孩的碰跳聲真的會讓人抓狂，尤其是假日早上....! e1 E2 B9 s+ {0 ?
多次請物管去說也都沒什麼效果，照樣碰跳...! v4 S; ]3 U0 @; ^6 H" o1 x" I
7 n- a. U# R1 [! [
於是自己訂了時間：9點，9點以後還是碰跳，除了要物管去說，再加上拿除塵托把敲天花板！2 z) n/ t/ Y: J5 Y
把噪音也敲回去！
) E' Q$ U# D+ S1 j
作者: aaa    時間: 2014-3-24 13:16
我相信這是基本隔層工程本來就做得不夠好，聽得見沖馬桶聲音，開水龍頭。。。等等。) @2 ~1 x8 B# {0 b3 n
9 x0 _' l- V# Q4 c5 q
記得以前蓋的房子，隔層做的實在，上述等等聲音是聽不到的，所以房價貴，不知為何基本隔音作的如此，是否隔層工程做得薄? 因為北大不少大樓都是如此的問題，造成鄰居之間的困擾。. b- e* G" Y. j2 Q
# b3 l% A& T: a' y; A1 Z4 F2 |; @
作者: jeffps5210    時間: 2014-3-24 13:21
其實我家樓下也跟我抗議過說  早上常常拉椅子 有聲音打擾到他們  
5 U7 @+ {( `' B' ^; f但是我跟他們說  我家沒裝潢  我從來沒住那邊過    他們一定是聽錯或是其他住戶發生的聲音5 q) K9 L4 B8 J/ f% \2 O. P
作者: mbox425    時間: 2014-3-24 14:44
本文章最後由 mbox425 於 2014-3-24 14:46 編輯
7 z* p3 M: \# `& R3 c1 a
小胖 發表於 2014-3-24 10:42 8 D9 H* q+ l5 C" ?
我樓上的是有2個小小孩的家庭，小孩的碰跳聲真的會讓人抓狂，尤其是假日早上....5 i  S' j' L+ B' g0 r! w& w5 }6 S
多次請物管去說也都沒什麼 ...

0 E; g) y  t# O& G4 B1 O
# o/ B1 G4 _: R3 g9 z我跟你一樣耶' k2 t) T; ?* e
樓上吵到我受不了 也拿除塵紙拖把的把手端往天花板敲, L  \/ k9 Y8 d3 G( h- K' U( q
不知道他有沒有感受到我的忿怒 4 R7 Q/ t' k8 A1 m' e' m$ b3 R( V

8 u8 c, S1 c4 l9 {+ o% m8 ]3 g因為我早上上班蠻早起的 大概6點多就要起床
4 Z/ G9 J4 A7 \- s3 Z% M樓上的半夜12點多還在用力的走路 地板震的非常厲害
' K7 G: P3 A$ v, j6 b) }我一大早起來 沒睡飽就用力往樓上敲個30下叫他們起床! j! B( O% g! d
誰叫你們昨晚半夜讓我睡不好6 K$ |% I0 T- m/ X9 r  _& J  w3 x
可是這樣做又擔心吵到其他鄰居   v3 X4 ^6 t' V0 N. A; R5 k4 T
7 z* M6 S  s- A0 [) v8 F
不過樓上好像完全沒有在怕的
( t' _) J9 v! z* ~
作者: fig0302    時間: 2014-3-24 14:54
現在的樓地板都做的很薄
作者: lieutchen    時間: 2014-3-24 21:38
我也算倒楣的/ l, m0 W. j& U- Z5 k' [# |$ ]& {1 ^
樓上的常常不知在敲啥，或是掉東西" X& `# N! ~+ c  C
因為知道樓上有小孩，所以我都是能忍則忍
6 u+ A9 E; N( M- m/ B
2 K/ _! \9 \+ E1 n" n但悲劇是，去年樓下搬來一個怪咖，只要樓上發出噪音，* Q9 _/ R8 v+ R: [
樓下立刻狂敲猛搥牆壁或天花板，常常嚇到我家人
; A$ j7 o' {2 E1 Q; r# S我則是不想加入這種無聊戰局
* J) \8 V2 J% @有跟本棟管委反應過，狀況有改善一點點* Y# q- E" a$ M- X. B4 q
但幾天還是會樓上樓下敲一下
/ @: e+ o- A' K+ e; |, j4 z) Y& b' M% Y
夾在中間，真的很倒楣
作者: 紫薇媽咪    時間: 2014-3-24 22:04
我遇到的經驗才有趣呢!9 M* V" a  C0 s
. u  G# I1 f8 v" v9 f4 W2 }
幾個長期住國外的親朋好友說外國人比台灣人有水準多了…
" S" [) e6 S# q+ B
7 S% Q2 i& t7 h% G我買了新房，看房子時覺得非常安靜，很滿意住戶的水準。  Z" t0 j2 I! l1 w* w
搬進去住後才發現原來樓上不是天天住在那，可是每次都在凌晨一、二點回家，接著把二層大門重重關上。/ U; B3 C5 r5 K, m, ^0 U6 o
& X' k# A3 S4 q6 m. @# i& d
(先在此時被嚇一跳)
; Y) `% L% o9 y" W7 i8 v! N
! R/ R  S* N/ D然後他們走路的聲音是「碰碰碰」，好像大象走過一樣，簡直就像地震，在樓下感到很吵!
- D4 i2 C/ P0 s( l0 `/ d/ J) ^; u2 V+ u: y" O3 R2 o+ q* X

7 S& G9 \3 P1 W; Q' s" y凌晨一~三點間，先去洗澡，在房間裡大聲講話，大聲哈哈哈哈笑個沒完…
& e! }) N# D- B& u* O: w3 ?
6 ]& U1 f; i. K- g3 X吵到我沒辦法入眠，一直被嚇醒。
$ A# e2 H: m# \, P  o
3 f, F# Q* x" G* X9 Y8 R一次、二次、三次…忍忍忍，忍到凍尾條，奶奶我再也忍不住了，去跟警衛反應，得到的答案是…
- l+ A( @/ R" b) m# y
: y7 f: d$ H( D: `$ P- e
& J. a- x" {. ^3 w4 l對方是西方人，體型比較大隻，走路聲音比較大，而且人家西方人住的是大間的房子，來住台灣社區嘛…社區空間小啊，難免聲音會比較大些。. P6 U- A7 z0 ^2 f/ v
6 n5 d1 ~. `# x& W1 f$ X6 @7 v
$ T5 h4 |! |6 ]/ w: B$ n
搬來這跟警衛反應幾回後還是沒有改善，直到有一夜我再度被嚇醒，氣的破口大罵，樓上才安靜下來。
% E7 g' q8 R6 t4 H: P7 y
; T0 N& R7 q0 G  Z
, ~4 v$ f7 D! ~& K哦~~~~~~~2 `: V+ D/ P, e5 q6 t& s$ L6 ^) ?
這樣啊!- i' p/ h& f% _9 N/ N1 ?- g
那也就是我那些親朋好友說的，外國人比台灣人還要有水準。我真是見識到了…
9 I3 f5 f; z0 P- Q9 v3 o
( k; {1 |' w% x8 b* C(媽的，你當我沒出過國嗎!)
* f5 ]6 @% V. M+ z7 o3 v% L0 G* R# ~: f7 d# k2 s
半夜晚歸就算了，還要吵的別人無法入眠，真是超有公德心的某國國民!5 r( |# R" U2 |- d' a' a# H0 F0 b+ F
作者: 小胖    時間: 2014-3-25 08:54
fig0302 發表於 2014-3-24 14:54 3 R# n4 Z: i; q6 {( \
現在的樓地板都做的很薄
, f) b$ j  ~9 I* ~. h" N
真的~娘家的房子是30幾年的房子，從沒發生要互敲提醒安靜....
) }8 v. z' L. U) k  M/ R+ {; E
作者: skylink05    時間: 2014-3-25 09:30
之前住的房子隔壁也是喜歡半夜唱歌唱得很大聲，好說歹說也還是依然故我，後來決定搬家！2 P$ Q* D6 {; r8 x. M
其實還蠻感謝他馬的大聲唱歌，讓我有換屋的衝動！



歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/) Powered by Discuz! X2.5