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標題: 台灣最大BOT招商，陸企可投標台中清翠園 [列印本頁]
作者: 歐陽    時間: 2012-3-2 09:15
標題: 台灣最大BOT招商，陸企可投標台中清翠園
【時報-各報要聞】號稱台灣史上單一投資案規模最大的BOT國際招商6 w$ F; t1 D# {# o
案-「台中國際經貿綜合園區BOT開發案」，第一期的「清翠園」（Ja  Q6 t) N/ _5 R
de Eco Park）昨（1）日下午宣布招商，並舉辦投資人招商說明會，
1 O$ W' P7 [! C3 e* o招商權利金底價為50億元，地上權年限為50年，每年地租約2億元，預  U% h3 Y8 K# y" W  m+ Y7 G$ [
計4月底前公告招商，第3季正式開標。比較特殊的是，「清翠園」將  t3 G1 N- T, Y+ A. g6 B; H0 e
是首度開放中國大陸企業也可以參與投標的國際標。2 L1 O  A/ y4 w0 z: @

. K, ~' b( W) c$ d* y, Z　「清翠園」國際招商案說明會由台中市市長胡志強親自操盤，委託3 k8 d+ C  }+ _0 _! X
單位戴德梁行董事總經理顏炳立，昨天共同宣布投資台中的時代來臨
  o, F, Q$ ]7 I1 t( R，第一期占地16.65公頃的「清翠園」開發案，將是有史以來台中市規1 n  Y0 c7 p) p" N0 B; c, O
模最大、甚至媲美台北市信義計畫區的大規模開發計劃，「一座機場, r/ {* p) n$ M3 {* u4 j
，我們給予一個新生命，這在台灣前所未見。」8 S0 \7 U3 o' [! o0 ~6 _
　胡志強為了「清翠園」的國際招商，這兩、三年馬不停蹄在國內外- N4 b% V7 P% U9 p
進行招商，他說原本這是台中水湳機場占地254公頃，在遷建清泉岡之
( t# ?! _& m3 f" x5 K2 _: V後，這塊市中心的處女地，市府決定重新定位、重新利用，規模之大, p7 l* F$ G- S' N$ f9 ]1 ?
，在世界各主要城市也有難有前例。  h1 Z: w& a' x0 }8 N
　胡志強指出，目前市府經多次國際競圖後已全部定案，規劃開發為
. f' R8 M7 u" b0 r/ O/ h7 U# g高度300公尺的「台灣塔」，估計投資60億元、世界第一座環保公園；( V& u( \' c) ]) P( x! y
另外3成開發為商業空間，包括650個房間的觀光飯店、大型購物中心
; F1 y' x8 j; t! R) V$ r( K& p8 c、5,000個攤位的會議展覽中心。: v, V6 M* y: q9 u7 y
　戴德梁行董事總經理顏炳立表示，國際投資人錢進台灣的時代來臨
  v: o* s" S4 p，從年初以來新台幣升值動能擋不住、台股上揚、商用不動產吸引各( O- }0 d$ w4 r; Y9 i6 C
路外資法人蠢蠢欲動，即可一窺堂奧。光是上半年，戴德梁行經手的
4 E+ u* w0 C$ J3 U. H( }0 ~/ z/ k. S大型商用不動產投資案，就至少200億元以上。
+ j* w/ V9 B- o8 R2 E　顏炳立指出，敦化南路二段太子汽車敦南大樓交易案，都有外資法( q1 B# d# d4 }' F7 @4 E1 P
人進入最後緊鑼密鼓的洽購階段。目前，太子汽車敦南大樓有把握成
- X9 t8 V* k  ?交價上看92億元以上。
" \3 f- U; p8 L; [7 x　戴德梁行協理薛惠珍表示，至於台中「清翠園」BOT國際招商案，目
  X. E: M3 E/ E" z4 l7 X前也有香港商正評估中；國內參與招商說明會的公司，包括上市櫃建
0 c1 _0 |2 h& B1 f. V( H' s) E# ]商、金融壽險業以及觀光飯店業等，估計大約有100組。
5 n3 f9 u4 G' d: ^; i　台中市政府歡迎國內外投資人投標，中國大陸企業則在符合經濟部
( y: }- }- C& a& B投審會已開放來台投資的陸資投資項目，即符合投標規定。 (新聞來# @3 C+ \: n% e. T' `
源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)) h" k# t2 [& d

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作者: 歐陽    時間: 2012-3-2 21:05
比較特殊的是，「清翠園」將. B# l; g6 a) }' S5 t5 h
是首度開放中國大陸企業也可以參與投標的國際標。
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