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標題: 貸款問題 [列印本頁]
作者: rock77397    時間: 2012-3-1 15:35
標題: 貸款問題
請問你們貸款都帶哪一家' o+ k+ w' s5 c0 }

9 @" H; C8 z: a: @8 u- q貸款規定是七成，有人帶到八成嗎?  F  X( d' p4 T1 L+ L! V
6 A5 P& t! v0 T) O- m/ }5 {5 t
或是更高?
作者: yapi    時間: 2012-3-1 16:22
本帖最後由 yapi 於 2012-3-1 16:23 編輯
- f% p  \! [, W9 |
rock77397 發表於 2012-3-1 15:35 ; o( n" e1 O" ^2 b1 j. ^# U- J
請問你們貸款都帶哪一家
* {( l7 d% ?: v
. z- I( s# r& N# d貸款規定是七成，有人帶到八成嗎?

: z2 V& z+ @: U: @, f! y
! ~1 b. B7 a) c( }- y  j# W依個人經驗8 C# l: e1 }3 R
與申貸者條件有關- i% E0 f. ]' P
, J# X: P  \; f+ U+ A
記得當初跟彰銀(新莊)談，也是說只能N成
0 E2 o  Q% i$ O6 ~' D但因我老婆(申貸者)是屬於軍公教! R$ I0 D, y' p$ E: e9 h
後來他們就用提高『鑑價』的方式解決- w$ x9 g) f/ J8 F, o" c
還是讓我貸到所需金額3 M  C" O0 g0 D4 S1 J4 M) S

3 L. u! x& U7 U8 ]同樣是7成
( T$ a- \, Y9 d: r) `鑑價是1000萬，可以貸700萬% j7 `1 \8 h) i/ B% d! [
鑑價是1200萬，可以貸840萬
$ [0 o# M( Y8 l6 N; X6 A/ L& u9 t1 T  Q7 {$ p9 t
個人經驗，僅供參考。
作者: kwbaseball2002    時間: 2012-3-1 17:21
其實跟認不認識,熟不熟...還有個人的信用與財力狀況都有關!
作者: 小咪    時間: 2012-3-1 17:43
rock77397 發表於 2012-3-1 15:35
9 J# D8 _. X2 o7 W請問你們貸款都帶哪一家; i+ g4 t2 \7 |" O4 S
1 q; p. z" ]$ m3 i% v# c
貸款規定是七成，有人帶到八成嗎?

: d! U% V  R& P2 [* ^8 E9 D% q當初是因為老公薪水入一家銀行,所以貸款成數較高,
; b3 h, a; Z* F, t+ v你可以跟你存款的銀行談,應該會給你較高成數.
作者: rock77397    時間: 2012-3-1 19:14
恩恩 希望可以順利通過...因為已經簽下...若貸款不足需由現金補足....6 ~( t# p0 H$ h6 Y( c
* i, b$ Y% }5 a2 Z" ^& ], y
殘念...代銷手段真是高明...這個社會太險惡了
作者: kwbaseball2002    時間: 2012-3-6 13:40
rock77397 發表於 2012-3-1 19:14
/ U' a: l% r1 O5 D* ]7 Z2 D6 b恩恩 希望可以順利通過...因為已經簽下...若貸款不足需由現金補足....
7 O) H% H* i( n
0 e2 x! u3 T1 Z殘念...代銷手段真是高明...這個社 ...

" C) c# T( O7 Q1 Z0 R所以應該是...
7 v1 \/ ]& W( d1 w7 v9 E( j
6 l* [/ k7 V6 @; r貸款不下來,此約無效
作者: 小靜^^    時間: 2012-3-6 13:49
貸款成數會依照
4 O- A% x+ F" O6 p( G3 W! A房屋座落地,客戶資產和個人信用來評估. G0 b  l2 f$ Z, G' n5 q
因此~若希望成數貸高ㄉ話  N( \! O1 D( P- J& |" }" ~
薪轉銀行ㄉ機率會高一點$ ?% @9 L, E; \
盡量提供資產除客戶收入之外* b, ]8 e7 L1 Q# K% w  `
定儲,躉繳型保單,基金及股票對帳單皆可做為財力唷!!
, K4 \/ C) H. q1 S* h2 Y% _# u0 V% p. b/ a2 g+ f
因為我之前是做銀行貸款ㄉ+ ?# A3 i! R9 [$ I; A+ u8 n
所以提供你這些資訊,希望對你有幫助唷!!: S, S( a0 ?+ c6 p, N9 Q
# N% T( p/ m2 N$ C$ ~( e# x- t! {
作者: 小豬媽媽    時間: 2012-3-6 15:26
與個人的信用與財力狀況、身分都有關，; r; [0 g/ W- q2 G+ ^! ~
另外，直接跟建商代銷買的話，有些代銷小姐會提供你方法，讓你可以貸到「實際交易價格」的8成，: u4 d5 p1 z1 F  F
可是，這要在簽約前先談好，簽約後好像就有點難了。
作者: johnchao    時間: 2012-3-20 14:36
那時候買下來才發現加加減減還要多數十萬，只好趕快想辦法籌錢～
作者: radiokey    時間: 2012-3-20 14:56
有認識的真的貸款速度(甚至不用銀行員來看屋鑑價)快很多.也貸款數目較多
5 |$ v& C$ [: q  v6 d老了後發現人脈真的很重要
作者: 大頭妹    時間: 2012-3-25 12:24
有認識的人打點交代確實有差~~



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