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標題: 貸款問題 [列印本頁]
作者: rock77397    時間: 2012-3-1 15:35
標題: 貸款問題
請問你們貸款都帶哪一家
4 V4 d7 a' O: Q
8 r* \* h2 V, U( `' d( c% `1 L) C# C貸款規定是七成，有人帶到八成嗎?
0 {& |( r2 K' L" m& \2 M2 _, ?% y' D" J: y: [1 b, [
或是更高?
作者: yapi    時間: 2012-3-1 16:22
本帖最後由 yapi 於 2012-3-1 16:23 編輯 6 |! p6 }; r0 ~* h& M. S! g# y; m
rock77397 發表於 2012-3-1 15:35 ; ^% t, B6 N( R# ?& P% t  f3 p
請問你們貸款都帶哪一家
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9 U7 x5 y9 S. q& F, X0 ^. N2 S貸款規定是七成，有人帶到八成嗎?
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依個人經驗
3 V; ^, B# J% @; q: y! U8 @2 l與申貸者條件有關
: v# d; I- r% I" B( O) e4 u" B+ V3 K% w# S0 I  ~3 h
記得當初跟彰銀(新莊)談，也是說只能N成
4 P* G7 j- d/ Z2 `3 P但因我老婆(申貸者)是屬於軍公教
# e) X3 ]$ s4 W. R後來他們就用提高『鑑價』的方式解決+ S) q$ f$ J6 y- u
還是讓我貸到所需金額
+ L+ f/ E: }9 B
) Z, c* B/ y& Z' P同樣是7成
" X. a9 P; \* h7 G鑑價是1000萬，可以貸700萬6 s0 @, B2 A5 h  m3 |
鑑價是1200萬，可以貸840萬
1 `" A6 N1 `; J# v# n; |0 m. u# _# {. L$ F& i) S- I5 z, @
個人經驗，僅供參考。
作者: kwbaseball2002    時間: 2012-3-1 17:21
其實跟認不認識,熟不熟...還有個人的信用與財力狀況都有關!
作者: 小咪    時間: 2012-3-1 17:43
rock77397 發表於 2012-3-1 15:35
5 J+ ^8 _( _6 n9 K( k請問你們貸款都帶哪一家
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8 K4 z+ @  `; j1 b4 r! d9 B貸款規定是七成，有人帶到八成嗎?
: ]0 S/ `( \! r, S5 b! K5 [
當初是因為老公薪水入一家銀行,所以貸款成數較高,( |  L( u4 P! ]- E6 w
你可以跟你存款的銀行談,應該會給你較高成數.
作者: rock77397    時間: 2012-3-1 19:14
恩恩 希望可以順利通過...因為已經簽下...若貸款不足需由現金補足....) a2 Y, d1 h1 d* N

$ C- u6 S* g) f殘念...代銷手段真是高明...這個社會太險惡了
作者: kwbaseball2002    時間: 2012-3-6 13:40
rock77397 發表於 2012-3-1 19:14 " k4 N% f6 S# v, E, e9 o" B( x  f
恩恩 希望可以順利通過...因為已經簽下...若貸款不足需由現金補足....9 o2 A5 g1 X) m2 N- F. ^
( a$ ^; }% |, H! t) B
殘念...代銷手段真是高明...這個社 ...

8 }- t' W4 Q' r0 V, W所以應該是...
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貸款不下來,此約無效
作者: 小靜^^    時間: 2012-3-6 13:49
貸款成數會依照
5 ~  l4 j. B$ q, D! L7 |房屋座落地,客戶資產和個人信用來評估
1 L) j! P0 g1 E  @0 P5 e& Q因此~若希望成數貸高ㄉ話/ x8 t/ V' ~0 N+ ~" I9 }7 K
薪轉銀行ㄉ機率會高一點
" h1 z9 E) E# F  L, a$ D盡量提供資產除客戶收入之外
1 |3 H1 F/ y+ a2 N9 g$ K6 M定儲,躉繳型保單,基金及股票對帳單皆可做為財力唷!!
' y% D2 Q7 l3 H/ g* B
1 @( A9 Q$ q$ a) o2 `因為我之前是做銀行貸款ㄉ2 @+ k: j+ r4 D; J  \
所以提供你這些資訊,希望對你有幫助唷!!2 n9 m# m0 `$ c* c8 B6 ]) V$ r

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作者: 小豬媽媽    時間: 2012-3-6 15:26
與個人的信用與財力狀況、身分都有關，
6 G; v+ W# e5 e' |$ z8 K0 f另外，直接跟建商代銷買的話，有些代銷小姐會提供你方法，讓你可以貸到「實際交易價格」的8成，
' z6 e6 t8 i5 L可是，這要在簽約前先談好，簽約後好像就有點難了。
作者: johnchao    時間: 2012-3-20 14:36
那時候買下來才發現加加減減還要多數十萬，只好趕快想辦法籌錢～
作者: radiokey    時間: 2012-3-20 14:56
有認識的真的貸款速度(甚至不用銀行員來看屋鑑價)快很多.也貸款數目較多/ K( @" |% U3 [, {! {9 V
老了後發現人脈真的很重要
作者: 大頭妹    時間: 2012-3-25 12:24
有認識的人打點交代確實有差~~



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