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標題: 北大觀光夜市招商 公所斥違法 [列印本頁]

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作者: dingding    時間: 2012-2-27 07:20
標題: 北大觀光夜市招商 公所斥違法
北大觀光夜市招商 公所斥違法 預定地屬住宅用地 居民擔心重蹈師大夜市夢魘 業者稱會在開幕前完成申請變更地目使用
2012-02-27 01:26 中國時報 【葉德正／新北市報導】
[attach]69636[/attach]
　北大特區居民近日發現，大義、學勤路口洗車場已被拆除，正籌備一百八十個攤位的「北大幸福觀光夜市」（葉德正攝）

    　台北大學特定區近年人口激增，業者嗅到商機，在區內大義路與學勤路口空地籌建「北大幸福觀光夜市」，正如火如荼招商中。樹林區公所表示，預定地屬住宅用地，依法不得規畫為攤商集中地，若有違規情形，他們將依法檢舉，並且送交市府裁罰。

    　北大特區居民近日發現，大義、學勤路口洗車場已被拆除，正籌備一百八十個攤位的「北大幸福觀光夜市」（左圖，葉德正攝），預計將在四月十三日開幕，引發住戶們在網路上熱烈討論。

    　有居民說，北大特區多為精緻飲食，樂見平價美食進駐，但也有居民擔心重蹈師大夜市夢魘，認為夜市預定地位於住宅區中心，恐危害居住品質。

    　三峽龍恩里長林富子表示，攤商進駐後，隨之而來的噪音、環境衛生和周遭道路堵塞與違規停車等問題，將嚴重影響居民權益，業者不能未經地方政府同意，擅自營業，呼籲相關單位盡快出面處理。

    　夜市籌備組公關部表示，他們已向市府申請變更地目使用，目前雖尚未核准，但在開幕前相關程序絕對會完成，他們也針對商家、場地嚴格品管，並有特約停車場的規畫，絕不會造成附近居民困擾。

    　但樹林區公所經建課長黃振億指出，他們向市府查詢結果，該地段尚未核准作為攤販集中用地，若攤商未經核准就擅自開張營業，將視為違規攤商取締，提醒業者勿以身試法。
http://news.chinatimes.com/domestic/11050615/112012022700214.html

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作者: midui    時間: 2012-2-27 09:40
這~

三峽龍恩里長林富子表示，攤商進駐後，隨之而來的噪音、環境衛生和周遭道路堵塞與違規停車等問題，將嚴重影響居民權益，業者不能未經地方政府同意，擅自營業，呼籲相關單位盡快出面處理。

不知道有沒有反應過小兒科的停車戰爭....

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作者: cali    時間: 2012-2-27 10:10
不能忍受大規模的夜市常駐在北大特區
如果攤商堅持開業
我要每天檢舉了!
買這區就是因為1字頭還有好環境
如果只想便利
不需要買北大

難道要把在意環境的局民逼走
接下來不論什麼嫌惡設施都可進入了?！

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作者: 皮爸    時間: 2012-2-27 10:19
不能接受在住宅區違法設立觀光夜市~
市政府千萬不能同意業者地目變更申請!

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作者: 北大家族    時間: 2012-2-27 10:52

皮爸 發表於 2012-2-27 10:19
不能接受在住宅區違法設立觀光夜市~  
市政府千萬不能同意業者地目變更申請!   ...

同意皮爸意見，請大家千萬不要為貪圖享受小吃便利而讓北大社區淪為像師大夜市那樣的後果，那絕對會讓我們後悔的（而且到時後悔都無法補救）。是否現應積極研究如何防止變更地目？一旦開始就麻煩了！

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作者: 煙斗    時間: 2012-2-27 11:04
[夜市籌備組公關部表示，他們已向市府申請變更地目使用，目前雖尚未核准，但在開幕前相關程序絕對會完成].依此媒體的報導.變更地目的申請.業者似很有把握會申請核准.有誰知道這種地目變更的程序?須經市府那幾個單位?

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作者: zean    時間: 2012-2-27 11:15
公所言下之意是指市府有可能核准~~~
而業者所謂嚴格品管對象不包括消費者和老鼠、蟑螂~~~

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作者: hanatirusato    時間: 2012-2-27 11:33
要逛要小吃老街就已足夠>口<

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作者: 無拘無束    時間: 2012-2-27 12:52

煙斗 發表於 2012-2-27 11:04
[夜市籌備組公關部表示，他們已向市府申請變更地目使用，目前雖尚未核准，但在開幕前相關程序絕對會完成]. ...

他們有的是管道啦~~~~~~~

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作者: 一步蓮華    時間: 2012-2-27 13:03
不就是請議員關說摟 還有啥撇步

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作者: 寧靜海    時間: 2012-2-27 13:52
回復 dingding 的帖子

夜市籌備組公關部表示，他們已向市府申請變更地目使用，目前雖尚未核准，但在開幕前相關程序絕對會完成，他們也針對商家、場地嚴格品管，並有特約停車場的規畫，絕不會造成附近居民困擾。

　　如果住宅區的用地，想變更地目，市府都會通過的話，那每塊地都可以隨意變更了...

　　那可不可以把現在的空地都變更成機關用地？這裡最缺乏的是公共設施資源啊！

　　我想北大特區確實需要更多商家進駐，但應該不是大規模的夜市，業者這種作法，無疑破壞了北大特區原有的環境質感，失去雙贏的機會，讓人非常失望。

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作者: 寧靜海    時間: 2012-2-27 13:54
回復 煙斗 的帖子

[夜市籌備組公關部表示，他們已向市府申請變更地目使用，目前雖尚未核准，但在開幕前相關程序絕對會完成].依此媒體的報導.變更地目的申請.業者似很有把握會申請核准.有誰知道這種地目變更的程序?須經市府那幾個單位?

　　地政局？經發局？城鄉局？

　　建議大家可以寫信到市長信箱，要求市府不能隨意通過住宅區變更地目為商業區，這種做法無疑破壞當初北大特區的規劃，也對好不容易營造出來的環境質感，造成莫大衝擊。

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作者: Spock    時間: 2012-2-27 15:09
拆師大夜市的攤位 to 北大夜市。
雙子星計劃？

Spock 天馬行空

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作者: 亞美    時間: 2012-2-27 16:20
三還三限！
我能蝕現！
朱立倫！

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作者: yl1626    時間: 2012-2-27 18:12
先是瀝青廠, 再來是殯葬園區, 接著是夜市！
再再顯示只為了賺錢, 破壞家園的人 ＠＃＄％＊＆＄＃

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作者: 大頭妹    時間: 2012-2-27 18:13
住宅區變商業區  想變就能變?
那都市計劃是在劃假的?

如果真的被他們變更成功了
到時候要追出每一份他們送去申請的變更文件
看他們是用什麼名目做變更
因為能夠核准  必定要有法律上的適用名目
只要其中一個有問題
就可以請公家單位做出說明
如果無法說明  就代表有關說
再來追究竟是哪位有力人士關說
就看那位有力人士想不想沾這一身腥囉!

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作者: jeffps5210    時間: 2012-2-27 18:52
北大是台灣去年戶口轉入人數最高的一個區域, 人潮就是錢潮阿~~~~    不過真的不想要夜市  (太髒亂了)

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作者: 李夫人    時間: 2012-2-27 19:35
原來夜市是違法的啊.... 那真的不能允許興建夜市....

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作者: 文漢    時間: 2012-2-27 20:22
反對夜市

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作者: 果凍小姐    時間: 2012-2-27 20:30
我們真的要變成觀光區了
除了金氏世界紀錄的藝術大道
還要到此一遊的觀光夜市..
太不搭了吧!!
很難想像..這麼有藝文的fu要變成滿地的垃圾跟觀光人潮嗎?
上次攤商在大學風呂門口前辦活動,還任意鋸掉我們的樟樹樹枝
他們有在意過住戶的權益嗎?只因為樹枝太長檔到他們作生意..
真令人生氣...
我們的環境,住戶一定要監督與盡一份之力維護

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作者: 粉圓啦啦爹    時間: 2012-2-27 21:04
那一塊地不是原本要當作政府機關用地嗎?還是地主就是夜市發起人咧??想要多一個地方逛又怕上面的狀況發生真是兩難

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作者: jasonchen    時間: 2012-2-27 21:57

yl1626 發表於 2012-2-27 18:12
先是瀝青廠, 再來是殯葬園區, 接著是夜市！
再再顯示只為了賺錢, 破壞家園的人 ＠＃＄％＊＆＄＃ ...

重點是那些人大概也沒有一個是住在這裡的，當然無法體會當地居民的心情

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作者: DanielYang    時間: 2012-2-28 00:42
未經核准就偷呷步的行徑，簡直就是...........
聽聞發言人如此有把握能及時通過變更土地使用程序，難道是有......勢力介入嗎？
那我們一定不能坐視不管，一同向惡勢力發出嚴正的.....

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作者: liuzihow    時間: 2012-2-28 01:18
回復 dingding 的帖子

反對   反對

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作者: 壯丁愛美瑛    時間: 2012-2-28 01:36
絕對不可以變更成功,真的不想要夜市來破壞此區的安寧與美麗!!

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作者: karat.three    時間: 2012-2-28 02:53
        " 反對再反對 "

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作者: 小眼淚    時間: 2012-2-28 05:43
回復 果凍小姐 的帖子

你沒說....
我們還真的不知道有這種事...
是哪個混蛋攤商做的行徑...

他敢亂鋸...
應該就讓風呂的管委會去提告他毀損公物
除非風呂管委會是先有被知會過...

我們還一直期待樹能長快一點
藝術大道看起來會更協調舒適
沒想到居然被唯利是圖的人亂鋸樹
真是可惡又氣人!!

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作者: dingding    時間: 2012-2-28 08:31
回復 果凍小姐 的帖子

造成今天這種局面,是姑息的結果
先前攤商借各種活動名義(不勝枚舉),由各社區召來各地名不符實的攤商共襄盛舉,希望能活絡社區意識,結果引來無限商機,捫心自問到底誰得利????誰受害????誰找的???

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作者: 逍遙    時間: 2012-2-28 09:46
不能接受在住宅區設立觀光夜市, 將會帶來髒亂, 噪音, 進出人的複雜, 對社區會有負面的影響.  而且偽背當初選擇居住在北大優良的居家生活環境

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作者: 老布    時間: 2012-2-28 17:15

dingding 發表於 2012-2-28 08:31
回復 果凍小姐 的帖子

造成今天這種局面,是姑息的結果

難道又是那群之前假借敦睦鄰里,把特區居民當盤子的攤商,在申請不到場地後,
乾脆一不做二不休給它弄個永久場地,免去了申請問題,也好持續把特區居民當
盤子宰的那群?

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作者: 不要問我    時間: 2012-2-28 17:43
我個人對「地目變更」這句話滿疑惑的，地目這個名詞不是沒有參考價值了嗎？都市計畫內之區域更是不使用地目這種東東才對吧？北大特區屬新北市都市計劃內，應是「使用分區」之變更，那塊地「住宅區」→想變成「商業區」吧！哇！如果變成功，地主不是又發了！商業地一定比住宅用地更值錢！
有錢人想法就是不一樣！

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作者: 美人魚朵拉    時間: 2012-2-28 18:28
反對！反對！

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作者: 果凍小姐    時間: 2012-2-28 19:05
回復 beats 的帖子

很多關心社區的住戶都有跟委員講
應該是不知有沒有扣保證金..
應該要扣..
我們的樟樹..嗚嗚嗚!!

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作者: gmflinda    時間: 2012-2-28 19:36
那這樣是不是表示之前的自助洗車場也是違法的 .................

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作者: dingding    時間: 2012-2-28 20:55

不要問我 發表於 2012-2-28 17:43
我個人對「地目變更」這句話滿疑惑的，地目這個名詞不是沒有參考價值了嗎？都市計畫內之區域更是不使用地目 ...

地目為土地主要使用狀況之表示，應就實地情形查定之。 都市土地自民國八十八年三月十六日起「田」、「旱」、「建」、「道」等四種地目之變更及其他地目土地變更為上述四種地目之登記仍受理外，其餘與上開地目無關之地目變更及地目詮定不再辦理地目變更登記。至於非都市土地自八十九年九月一日起一律停辦地目變更登記，悉依非都市土地使用管制為更正編定或變更編定以為土地利用管制。
簡而言之,沒有變更{地目}的問題

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作者: lieutchen    時間: 2012-2-28 21:15
可以招到180個攤商喔，超強
把這些攤商都集中進凱旋門夜市，應該乾淨又好管理吧 ><
(像古時候的台南東帝士)

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作者: 阿松criss    時間: 2012-2-28 23:07
政府一貫的態度就是...業者偷跑時沒看到,已經成既成事實時沒辦法解決,最後只好就地合法!!多一事不如少一事嘛!

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作者: maykokao    時間: 2012-2-28 23:28

gmflinda 發表於 2012-2-28 19:36
那這樣是不是表示之前的自助洗車場也是違法的 .................

最近聽說要認真的課空地稅

洗車場
那個就是標準的....養地

"聞發言人如此有把握能及時通過變更土地使用程序，難道是有......勢力介入嗎"

通常是靠民代去"聊天"...
但也沒這麼有把握及時趕的上

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作者: wei32    時間: 2012-2-29 00:37
抵制 抵制 還我優良居住品質  開夜市 那我不如在搬
回永和住就好了 何必來三峽

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作者: dingding    時間: 2012-2-29 06:08

maykokao 發表於 2012-2-28 23:28
最近聽說要認真的課空地稅

洗車場

政府為抑制囤養土地，減緩房市飆漲而復徵空地稅，卻因為實際課徵效益不顯、地方權責機構無法配合、照價收買政策無法施行等，而流於宣示意義大於實質意義之政策。相較之下甫上路之「奢侈稅(特種貨物及勞務稅條例)」對於房市的衝擊更為廣泛且直接

照價收買難落實：照價收買是地方政府可依照「公告土地現值」購買私人土地(平均地權條例第三十一條第三款)，即以市價二至五成買進市區精華土地......對建商影響較大。唯施行照價收買對於台灣房市乃至社會經濟發展等影響甚巨，各地方政府皆採取謹慎態度，無法立即施行。
資料來源：華信聯合鑑價機構
http://www.hunhsin.com.tw/

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作者: y-tsai    時間: 2012-2-29 09:43
夜市千萬不要來~

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作者: 安東尼媽    時間: 2012-2-29 10:15
北大的晚上好冷清..有也好..晚上看起來不會像...空城

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作者: 小都都    時間: 2012-2-29 10:17
既然是違法, 當然就抵制到底囉.  
就算是合法, 還是... 不消費啦~~

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作者: karat.three    時間: 2012-2-29 10:20
反對夜市入侵北大特區 , 破壞環境 !!

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作者: 麥克    時間: 2012-2-29 10:39
這~~給它變更地目成功還得了~~請神容易送神難, 住宅用地還是用來蓋住宅就好, 才不會惹出爭議... 新北市府要想想台北市府現在處理師大夜市的困境ㄚ~~別重蹈覆轍......

記得當初去年農業局很大聲的對居民說, 三峽瀝青廠一直送件想把農業用地變更成工業用地, 農業局一律退件, 不通過!!

希望地政局也有同樣的做為~~

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作者: rickkao2002    時間: 2012-2-29 10:54
我超愛逛夜市，曾開車去逛完一中再逛逢甲，但～我個人反對北大特區內有夜市，看看全省各地的夜市，沒有一個附近居住品質不受影響的。  很難想像晚上在學勤路散步時的突兀感覺

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作者: 杰Jeff    時間: 2012-2-29 11:54
   若變更成功,地主就躺著賺,一個月少說有1百萬攤位收入,難怪要變更~~~

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作者: yapi    時間: 2012-2-29 12:31

白色月亮 發表於 2012-2-29 12:07
藝術大道 何時通過金氏世界紀錄啊?   

應該說
遠雄曾在藝術大道舉辦『最多人拼貼馬賽克的活動』通過金氏世界紀錄
但常被部分北大社區居民簡化為『藝術大道通過金氏世界紀錄』。

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作者: lightcity    時間: 2012-2-29 23:36
關於夜市進駐的議題, 有人喜歡有人不喜歡~
但我相信有很多人和我一樣, 是因為喜歡上北大社區這邊的整體規劃所以才選擇來這邊居住~

北大特區是個很特別很美麗的地方, 真的很不希望因為夜市的進駐而帶來髒亂與吵雜, 而破壞這美麗的環境~
依目前全台夜市的狀況來看,我真的很沒信心夜市進駐不會影響到原有的生活品質
之前有陣子常檢舉國際一二街那邊的違停, 警察往往姍姍來遲, 來了看一看就走了, 也沒開單也沒拍照~
再打電話去抗議, 換來的只是不耐煩又敷衍的回應, 真的很心寒!
我想夜市進駐後這邊的交通違停應該會變成更嚴重吧!

剛剛去ptt三鶯版推文表達反對夜市的立場
結果被網友酸說我是自私的人只會自掃門前雪
只因為自己不喜歡就認為不是對的
應該要等到夜市進駐影響多數居民的生活再來檢舉
還沒決定合法不合法, 還沒真正影響前不該抱怨不該找一堆理由反對.....

真的是這樣嗎?
很多事情等到發生就很難收回了~
就像前面的住戶所說的, "請神容易送神難"阿!
全台哪裡的夜市周邊車輛都沒有違停的現象?
難道想要維護美麗的環境就是自私?
那麼只因為自己的便利而造成別人的生活品質下降就是對的?

更何況這邊是住宅區耶~
如果住宅區說變就變, 那除了夜市外要變成酒店, 神壇, 彈藥庫等是否都可以?
那對於已經住在住宅區的住戶生活保障又如何？
真的是非常無奈~

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作者: 寧靜海    時間: 2012-2-29 23:58
回復 lightcity 的帖子

剛剛去ptt三鶯版推文表達反對夜市的立場
結果被網友酸說我是自私的人只會自掃門前雪
只因為自己不喜歡就認為不是對的
應該要等到夜市進駐影響多數居民的生活再來檢舉
還沒決定合法不合法, 還沒真正影響前不該抱怨不該找一堆理由反對.....

　　我去幫你推文了，別在意，畢竟PTT三鶯版比較多是大學生，他們並不實際居住在這裡，自然不會關心這裡居民的感受或環境的維護問題。

　　另外一群人也可能不住在北大特區，對於這裡要蓋夜市，自然有種看熱鬧、火上加油的心態，別在意。


　　我在該篇文章推文強調了幾點事情：

1. 該地主可能涉及違建問題。
2. 該地主雖然辯稱自己已經提出土地使用變更的申請，但市府並未通過就開始招商，顯有問題。
3. 假設市府根本不通過變更，那地主無權出租攤位及設置夜市，絕對是違法行為。
4. 這跟師大夜市的問題一樣，住宅區設置夜市，絕對會擾民也不適合。
5. 如果PTT的鄉民可以認同師大夜市的住戶要求商家撤離，那他們為何對於北大夜市的問題採雙重標準呢？這是蠻諷刺的現象。

　　以上說明，總而言之，別在意，既然確定該地主違法，那麼接下來我們該堅持的，就是向市府抗議，請他們駁回地主的變更申請，並查緝違法違建，以維護環境秩序。

　　建議大家多利用「市長信箱」的陳情管道，採取具體行動，這會比在網路上跟看好戲的鄉民辯論，要來得有意義許多。

　　市長信箱
　　http://talk.tpc.gov.tw/indexEmail-1.jsp

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作者: 耐心    時間: 2012-3-1 00:40

安東尼媽 發表於 2012-2-29 10:15
北大的晚上好冷清..有也好..晚上看起來不會像...空城

有也好.. 老鼠蟑螂滿街跑...  保證不會看起來像空城....

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作者: LUCK99    時間: 2012-3-1 08:45
堅決反對到底，攤商的任何保証都是廢話，眼裡只有錢而已。

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作者: NEWMAZDA6    時間: 2012-3-1 09:24
土地變更 從土地容積率 還有使用項目都得經過市府地政局** 而同意興建施工則是工務局施工科
很想問是~ 地主聲稱已經徹底提出土地變更 保證營業合法 !!
那麼我很好奇是? 為何工務局裡頭完全沒有任何此新案資料, 難道地主權力由地政局直接同意變更即可興建是否?
這樣程序上未免太過驚人啦 ! 市府到現在工務局施工科/ 建管科都未通過 那麼程序上簡直讓人質疑了?
即使建設完成 還得使用管理科 檢查現場公共安全  而且營業商場每年得抽查二次............

本身我已問了工務局學姐 她強調 :如果夜市的搭建一定屬於工務局得現場審查通過,
包含水電/ 瓦斯/ 電力 /房舍 即使是鐵皮屋
不過地目申請變更則是在地政局為主權力 , 也就是指 此業者在這塊土地即使搭建一間臨時廁所
或者是簡便鐵皮屋 即使簡單設置停車格/ 機車格/ 都必須受審核~
這一切夜市開業之前就必須送交市府相關單位受理審核/ 辦理 /如果沒有通過及蓋章,絕不可營業.................

如海哥說提出的  地主可能涉及違建,
我們工務部門學姐負責審核使用執照/ 建物登記 異動等作業申請 ~她也住北大 她在此答覆如下:
是的!  即使私人土地 但是,如果沒有經過市府單位審查 /受理/ 核准 /那麼擅自出租給夜市
顯然已經違法! 而且只要他們在土地上搭建任何鐵皮屋/ 廁所 / 生財器具/就是違章建築.....................

那麼大家仔細想想 地主他聲稱營業以前一定讓此地合法變更為可營業的夜市,
大家想想  可能嗎?  到底其中有何內容??
而且我及學姐要大家注意的是:
此夜市不是路邊隨便臨時擺攤叫賣哦!  而是綜合行商場夜市  而且要租金哦!
是一座原本初步規劃三百攤 現在改為一百八十攤位的幸福夜市哦!
也是即可能影響環境* 交通* 空氣*住宅區的夜市~~
本人及學姐不是刻意反對夜市  但是,申請 * 地目* 報告*一定得合法才能營業吧!

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作者: jover    時間: 2012-3-1 09:56
與其弄成夜市 不如弄成比較有人文氣息的文化商圈 例如華山藝文市集 應該更適合這裡吧! 我不希望再看到免治馬桶座跟柿子乾還有蜜餞賣超貴的攤商了

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作者: 麥克    時間: 2012-3-1 10:09
回復 NEWMAZDA6 的帖子

沒錯, 臨時設攤不能設置地上固定物是重點, 常態性經營也是不行的...

像聖展夜市, 設置在停車場上, 場地的用途還是停車場的, 攤位都是活動式, 每週被限制只有兩天的晚上能擺, 週圍的社區居民仍是有些許怨言的, 這個北大觀光夜市搞這麼大, 還增加到每週三天營業 ..... 恐怕週圍住民的怨言會更大ㄚ....

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作者: 寧靜海    時間: 2012-3-1 10:36
回復 NEWMAZDA6 的帖子


　　感謝馬弟啊！看來問題已經逐漸釐清了...

　　大家現在要密切注意該夜市是否已經開始動作？是否已經動工？如果是的話，可能就要先提報市府拆除「興建中違建」。

　　另一方面則是必須要求市府，不能同意地主的土地使用變更，畢竟該區域是住宅區，又在學校對面，若開放為夜市，對於居民生活跟學童安全都有莫大影響。

　　另外也呼籲地主，養地是個人自由，但還是希望地主可以將這塊土地作更有利於整體環境的思考，不要將這裡好不容易營造出來的環境品質給摧毀了...

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作者: yapi    時間: 2012-3-1 10:42


借問一下
學成路+國慶路口的大型水果攤(全聯超市旁)
是違建嗎????

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作者: 寧靜海    時間: 2012-3-1 10:56
回復 yapi 的帖子


　　印象中好像是喔！

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作者: jasonchen    時間: 2012-3-1 12:03


回復 耐心 的帖子

不會阿，其實現在晚上在靠近耶魯藝術大道路旁矮樹花圃裡已經可以看到單隻老鼠的出沒！
可想而知以後會更多！！！

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作者: lightcity    時間: 2012-3-1 12:22

寧靜海 發表於 2012-2-29 23:58
回復 lightcity 的帖子

謝謝海大相挺~  

雖然很辛苦, 但相信大家都是為了維護這得來不易的美麗環境而努力~
很希望能凝聚更多居民對於環境維護的共識
也希望對的事情都能夠繼續堅持下去~

等等就來寫市長信箱囉~

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作者: 北大貓    時間: 2012-3-1 12:26


回復 寧靜海 的帖子

不知道這種事能不能找民代處理?光靠小市民在這邊討論或是自行詢問政府好像發揮不了太多作用
至於其他網路上的意見......我只能說看不爽北大特區的人很多
而且你們不知道某些號稱幾十萬人口的大站在現實生活總是反指標?
真正買了房拼家計的人有多少人還有時間在那上面打嘴砲

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作者: 寧靜海    時間: 2012-3-1 12:31
回復 lightcity 的帖子

等等就來寫市長信箱囉~

　　一起努力囉！

　　我想我們跟市府對話，效果應該會勝過跟鄉民或地主對話，畢竟主管機關是市政府，應該由公權力出面解決問題才對。

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作者: andy826    時間: 2012-3-1 14:26

lightcity 發表於 2012-2-29 23:36
關於夜市進駐的議題, 有人喜歡有人不喜歡~
但我相信有很多人和我一樣, 是因為喜歡上北大社區這邊的整體規劃 ...

mb01都有ibeta退學生了, PTT說不定也有~  別在意

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作者: Wen    時間: 2012-3-1 14:37
回復 yapi 的帖子

100%違建

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作者: 桂格    時間: 2012-3-1 14:50


若地主不要太貪, 能與居民的利害共結合, 設計出比較好的方案, 還是賺的到錢的.....

反之, 可能會整碗攏破.....

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作者: kwbaseball2002    時間: 2012-3-1 17:28

NEWMAZDA6 發表於 2012-3-1 09:24
土地變更 從土地容積率 還有使用項目都得經過市府地政局** 而同意興建施工則是工務局施工科
很想問是~ 地主 ...

連自己大樓家裡面要裝潢都要申請了....
沒有任何申請....
就一定違法囉.....
除了地目..還有很多需要申請的項目呢!....

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作者: kwbaseball2002    時間: 2012-3-1 17:29

桂格 發表於 2012-3-1 14:50
若地主不要太貪, 能與居民的利害共結合, 設計出比較好的方案, 還是賺的到錢的.....

反之, 可能會整碗攏破. ...

桂格大大....1000%同意您的opnion!

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作者: karat.three    時間: 2012-3-12 09:57
這地主似乎已動工埋管線 , 好像確定要營運的樣子

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作者: 寧靜海    時間: 2012-3-13 12:04
回復 karat.three 的帖子


　　感謝大家提供資訊，也請大家持續更新最新狀況，若有照片更好，可以要求主管機關趕快來介入處理。

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作者: 果凍小姐    時間: 2012-3-13 13:09

karat.three 發表於 2012-3-12 09:57
這地主似乎已動工埋管線 , 好像確定要營運的樣子

我也有經過..看到已經動工..已經埋管線..
動作這樣快..是要先蓋先贏嗎?
那跟攤商也簽好約了嗎?

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作者: 老熊    時間: 2012-3-13 13:21
回復 桂格 的帖子

蓋個聯合美食中心搞不好會有搞頭....

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作者: 寧靜海    時間: 2012-3-13 13:52
回復 老熊 的帖子

蓋個聯合美食中心搞不好會有搞頭....

　　我想地主只是為了養地順便賺點租金，所以才會鋌而走險，不惜破壞環境也要在住宅區設置夜市，如果真的有遠見，重視這個環境，應該就會朝向合法且對大家有利的方向去發展了吧...

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作者: lightcity    時間: 2012-3-13 18:06
剛剛在批踢踢上看到夜市在徵工讀生了
看來不管合不合法是一定開定了
等到開了之後若被檢舉一定又有攤商出來說我們也有工作權
然後也會有喜歡夜市的人跳出來支持商家
所以現在是先做就贏了，合不合法好像都不重要
環境被破壞也不關他們的事
反正倒楣的是住附近的居民@@

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作者: 煙斗    時間: 2012-3-13 22:32
[attach]71972[/attach]

[attach]71971[/attach]

[attach]71970[/attach]

[attach]71969[/attach]

[attach]71968[/attach]

[attach]71967[/attach]

[attach]71966[/attach]

[attach]71965[/attach]

[attach]71964[/attach]

20120312手機所拍.

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作者: traderalive    時間: 2012-3-13 22:37
現在都完全不管居民的意見
先坐在說了嗎
就跟賓葬特區一樣
哀...還能說什麼 這些人眼中只有錢錢錢錢錢

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作者: 煙斗    時間: 2012-3-14 08:40

寧靜海 發表於 2012-3-13 12:04
回復 karat.three 的帖子

77樓附相片.

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作者: 寧靜海    時間: 2012-3-14 10:40
回復 煙斗 的帖子


　　真的在動工了耶............. 可預見的違法行為，市府到底在幹嘛？

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作者: 洪阿民    時間: 2012-3-14 10:54

寧靜海 發表於 2012-3-14 10:40
回復 煙斗 的帖子

可預見，但還沒成為事實~~
除非挖地埋水管本身就違法 (但這恐怕也要有人檢舉，大人們才會動作~~)

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作者: 亞美    時間: 2012-3-14 11:20
如果北大夜市蓋的成
殯葬一定也蓋的成
因為
如法泡制，同理可證

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作者: LingXiong    時間: 2012-3-14 17:58

會不會官商勾結，黑箱作業，就地合法？

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作者: 寧靜海    時間: 2012-3-14 18:01
回復 LingXiong 的帖子


　　應該不至於啦！

　　夜市也沒什麼利潤可圖，跟殯葬特區不太一樣。

　　只好相信市府會秉公辦理，跟台北市政府一樣鐵腕執法囉！

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作者: 小蘿    時間: 2012-3-14 18:57
里長们應該也關心了解一下吧
不要讓居民單打獨鬥
請給大家優質的環境

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作者: dingding    時間: 2012-3-14 21:59

夜市也沒什麼利潤可圖，跟殯葬特區不太一樣

寧繳保護費 攤商：這就是「夜市人生」

[youtube]vlTUXtH0MzI[/youtube]

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作者: uuyoop    時間: 2012-4-7 19:18
真的不是很懂台灣政府，利字當頭都是替利益業者。
搬到北大的居民總是對這裡有共同的認同
但漸漸地似乎一個個被拆解破壞。

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作者: 煙斗    時間: 2012-4-8 09:22

寧靜海 發表於 2012-3-14 18:01
回復 LingXiong 的帖子

格線都畫好了.好像有很大的把握做起來.它的開業與樹林區公所有否關係.好像皆沒談過區公所?

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作者: cali    時間: 2012-4-8 11:22
既然開張就違法
那當天可以打110報警
讓警察開罰單嗎？
每攤開一張罰單？
還是只能開承租的人一張罰單

或是應該打市府 1999專線？
然後由哪個科室處理？
如果是這樣
那就要比較久才罰得到這些人了

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作者: 寧靜海    時間: 2012-4-8 11:57
回復 cali 的帖子

既然開張就違法
那當天可以打110報警
讓警察開罰單嗎？
每攤開一張罰單？
還是只能開承租的人一張罰單
或是應該打市府 1999專線？
然後由哪個科室處理？
如果是這樣
那就要比較久才罰得到這些人了   

　　建議110跟1999都打。

　　110是通報警察有人在私人土地違法擺攤，要求警察取締或驅離；1999則可以通報「環保局」跟「經濟發展局」，前者可以說有業者在私人土地違法設攤，製造垃圾、噪音與空氣污染，請他們到場查緝；後者則可以更進一步要求連續開罰跟斷水斷電。

　　另外通報別忘了留下案號跟連絡電話，並要求回報處理結果。

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作者: linsunyu    時間: 2012-4-8 11:58
回復 dingding 的帖子

胡搞亂搞完再來尋求「就地合法」，被人抗議就報警說「遭人恐嚇」
到時後強制遷移拆除在來宣稱「迫害自救」，如此投機，真令人反感！

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作者: Tony    時間: 2012-4-8 12:11

lightcity 發表於 2012-3-13 18:06
剛剛在批踢踢上看到夜市在徵工讀生了
看來不管合不合法是一定開定了
等到開了之後若被檢舉一定又有攤商出來
然後也會有喜歡夜市的人跳出來支持商家
所以現在是先做就贏了，合不合法好像都不重要
環境被破壞也不關他們的事
反正倒楣的是住附近的居民@@
...

您說的沒錯
以鄰為壑的觀念
北大特區成立到現在，好壞的需求都有人要求
還有人要求設立夜市，讓他可以常常逛
但是有沒有考慮設置下去，北大的環境就破壞了
邊走邊吃，然後在學勤路/大義路上吃完隨手扔?
這不是台灣人的習慣嗎?
附近的居民還得飽受油煙/噪音/違停......
還要讓師大夜市事件發生在我們身上嗎?
有人會說合法管理即可
誰來管理?誰來監督?
我是不會相信政府會去做無利可圖的事情
也不相信什麼叫做"適當管裡就會沒髒亂"
全台灣找的到幾個夜市是這樣的例子?
收錢的業者會去管附近環境是否髒亂才奇怪哩!
夜市裡面掃乾淨，外面隨你扔!我只管賺錢!

這可好，先前有人要求設置傳統市場，現在有人要求夜市，下午再來一個黃昏市場
多好.............
那我們搬來北大幹嗎?我住以前板橋就好啦?
什麼都有，什麼都不奇怪

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作者: 雀兒喜    時間: 2012-4-8 12:50

小蘿 發表於 2012-3-14 18:57
里長们應該也關心了解一下吧
不要讓居民單打獨鬥
請給大家優質的環境

請民意代表出來表達居民的心聲＂給北大一個幽靜的生存環境＂

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作者: lightcity    時間: 2012-4-8 14:45
回復 Tony 的帖子

沒錯

很多人一直嫌特區內生活機能不方便,
所以希望可以有夜市, 傳統市場之類的設施
可是這不是搬來前就知道的事情嗎?
為什麼搬來後才要嫌說這邊好無聊好不方便都沒夜市可逛?

再說今天到三峽舊市區那邊的傳統市場買菜
開車更本不用10分鐘, 要買甚麼都有, 便宜又方便
到底是那裡很不便了?
就算沒車可開, 坐公車也沒幾站就到了阿~

如果想要跟住在市區的生活機能一樣好
樓下就有菜市場夜市商店小吃店一堆可以逛
那當初為什麼要選擇搬來這邊?

不是說全然反對社區的商業行為或發展
但重點是既然這邊是有規劃的重劃區
不是應該要努力維持它的整潔與美觀嗎?
在合法有管理又可以維持整潔的前提下,
越多平價的商店進駐對居民當然是好事阿~
但是非法設立, 硬凹又大肆對外宣傳的業者
誰會相信他的保證?
更何況沒公德心的人那麼多
業者哪可能會全部管的到?

說白點
夜市全台灣走到哪裡都有
但是這麼有特色有規劃又整齊美觀的社區全台灣還找的到幾個?
若僅是為了一時的方便而破壞這裡的整體環境
我個人覺得對社區來說是非常非常可惜的一件事

還有不幸福夜市營業時間到晚上12點
依照逛其他夜市的經驗
不知道會不會有攤商放音樂或是有叫賣聲
若一個禮拜要忍受三天這樣的夜晚還真是難以接受阿
重點是這一切都不合法@@

對了, 除了打電話檢舉外
還可以向國稅局檢舉逃稅的事實
但要記得註明具體確切的人事時地物(ex.樹林區大義路xx號, 由XX公司承租, 二五六晚上租給攤販營業)
記得好像要寫具體一點國稅局才得以依法辦理~

---

作者: 小保    時間: 2012-4-8 15:37
夜市不要來，汙辱北大美～

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作者: marquis    時間: 2012-4-8 16:58
回復 dingding 的帖子

參考之前所討論的話題...

[問題反應] 請問像風呂這樣招募攤販在人行道上擺攤算違法嗎?
https://forum.ibeta.tw/forum.php ... ge%3D37&page=15

或許這些之前常常舉辦這些活動的管委會, 能提供一些有用的意見...

也該聽聽那些曾經"大力支持"類似活動住戶的意見...

---

作者: js22020    時間: 2012-4-8 18:29

lightcity 發表於 2012-4-8 14:45
回復 Tony 的帖子
沒錯

可是這不是搬來前就知道的事情嗎? 為什麼搬來後才要嫌說這邊好無聊好不方便都沒夜市可逛?
說白點，夜市全台灣走到哪裡都有
但是這麼有特色有規劃又整齊美觀的社區全台灣還找的到幾個?

可能是搬家的優先動機不同吧？！
有人最主要是因為房價相對較低而落腳此處，尤其，若還帶著受迫情結（譬如覺得自己若不是被高房價所迫，才不可能住到這麼偏遠的地方），自然常抱怨這裡缺東缺西的，
那就很難去欣賞此地之美，很難去發掘三峽的優點，也不會想盡力維護這這塊地方的獨特性。
有不少人則是因為欣賞這裡的樂活環境而搬遷過來（然後，剛好房價也負擔得起），
越住越開心，也越加了解這裡的優質、就越深愛這裡，那就比較願意去維護這塊地方的獨特性。

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作者: ilikepp    時間: 2012-4-12 00:16


這個不合法的夜市就要開幕了....... 怒
還可以大大方方辦活動，不知道當天政府會拿出魄力嗎

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作者: 北大公道伯    時間: 2012-4-12 10:04
開吧 我們都不去 讓他們知道北大的團結 沒生意 我就不相信還能開 夏天到了 不希望骯髒影響這裡的品質

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作者: 洪阿民    時間: 2012-4-12 10:29

js22020 發表於 2012-4-8 18:29
可能是搬家的優先動機不同吧？！
有人最主要是因為房價相對較低而落腳此處，尤其，若還帶著受迫情結（譬 ...

大大分析得好！
尤其初期特區建案以單價低、三房以內的小坪數為主 (即總價低之意)，當時各方面發展得不算突出，許多生活機能也要仰賴鎮上。
漸漸地在大家共同努力下，環境變好了、生活機能增強了，但相對的房價也墊高了、以大坪數為主力的建案 (高總價) 也愈來愈多了。
其實這兩種居民的生活重心與型態就大不相同了，前者可能需要搶時間、需要便利與低價，後者則一派悠閒、享受樂活，且可以負擔較高的消費。當然，還有夾在中間的各種類型。
但無論如何大家都是北大居民，沒有誰優誰劣，誰對誰錯，希望凡事大家都能相互包容與體諒，找出最圓滿、最可行的方式。

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作者: meikuo2002    時間: 2012-4-12 11:33
棚子都搭了~~~~

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作者: ericcc    時間: 2012-4-12 13:27
2,3天前在朋友家看TLC有看到夜市廣告, 那種業者蓋的local廣告

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