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標題: 社區-翡冷翠 [列印本頁]

作者: 阿康 時間: 2009-12-6 11:33
標題: 社區-翡冷翠
社區介紹:
名稱: 翡冷翠社區家族
地址: 學勤路
戶數: 344 戶
總樓層: 地上: 25 樓, 地下: 4 樓
規劃房數: 4 房
規劃坪數: 70~77 坪
公設比: 27%
建設公司: 遠雄集團

[attach]31603[/attach]

作者: Ming 時間: 2009-12-6 15:10
1.)本社區的住戶,第一個來此報到.
2.)感謝Kang大大熱心的經營 [愛北大]這個網站,
希望此特區越來越好`越來越繁榮.

作者: 道明寺司 時間: 2009-12-6 15:15
翡冷翠不知道什麼時候會正式交屋 ?

作者: Jackie 時間: 2009-12-7 00:45
聽說是預計明年5月交屋,不知會不會準時交屋...?

作者: 道明寺司 時間: 2009-12-7 03:03

聽說是預計明年5月交屋,不知會不會準時交屋...?
a8526162 發表於 2009-12-7 00:45

暈 ! 還真久 ~ 我看外觀都快好了 @@

作者: 鬱金香 時間: 2009-12-10 19:06
本帖最後由 chialee 於 2009-12-30 13:58 編輯

http://www.efarglory.com.tw/happy/house.asp?CaseID=bu_02

產品說明：遠雄翡冷翠樓層規劃：24F/B5 坪數規劃：68~152坪
行政區域：台北縣樹林市房數規劃：344戶(住)、11戶(店) 建照號碼：
基地位置：台北大學特區　學成路、大義路口棟戶規劃：4棟結構工程：RC
基地面積：3538坪汽機車位：建築規劃：
工程進度：結構體樓層高度：3.5M 預定日期：2010.05

【規劃特色】
•大器門面：15米高的建築門面嵌入7米的銅框門扇，豪宅的大氣高度！
•私隱動線：四進式門廳動線，彰顯貴族主人的身份不凡！
•大廳廣場：取法米開蘭機羅的橢圓形崁比托靈廣場，空間感徹底延伸！
•室內挑高：3.5米極致室內挑高，大幅增生活空間尺度！
•空中花園：五大主題式空中花園，一覽三峽美景！
•人文造鎮：1條1.2公里藝術大道、2大公園、3個藝術街廓，人文氛圍自然成形！
•教育首席：近於台北大學，區內還有明星學校桃子腳完全中小學！
•置產優勢：捷運頂埔站於97年底正式動工，房價飆漲後勢看漲！
•捷運便利：北二高25分鐘至信義區，永寧站轉公車12分鐘到家！

http://www.youtube.com/watch?v=Ry1GF7wG9MM&feature=related

作者: 小羅 時間: 2009-12-12 21:11
為了我心愛的女兒決定搬來翡冷翠，目前還在住在中和(我上班在木柵.老婆在士林)，等到交屋後面對生活方式的改變,真是既期待又害怕阿!......

作者: notyet 時間: 2009-12-12 23:50
不要怕~住這裡的人都很友善.有什麼問題在這裡提出來,我們大家可以一起討論一起想.

作者: 5566 時間: 2009-12-13 09:03
歡迎加入北大特區這個大家庭

作者: 風見裕 時間: 2009-12-13 16:54
請問依下~翡冷翠前面的人行道進度到哪啦?
上禮拜去的時候已經在鋪部分的瓷磚了~
農曆年前應該都會完工吧~
過年前~我也會加入北大特區這個大家庭唷~
希望這個難得優美的好所在可以越來越好

作者: 鬱金香 時間: 2009-12-14 08:56
本帖最後由 chialee 於 2009-12-14 14:11 編輯

這幾天不曉得是在測試警報還是工人誤觸.....早上下午都在響...

還有車道出入口對著921站牌 921站牌是否會移動....
世紀館的車道也在大成路還對著三峽托吊場門口....以後上下班大成路.....擠

作者: 母老虎 時間: 2009-12-14 10:43
歡迎加入北大
家族歐~~~

作者: Vincent 時間: 2009-12-14 11:59
歡迎加入北大

這裡的環境真是棒的沒話說

作者: 鬱金香 時間: 2009-12-15 15:28
本帖最後由 chialee 於 2009-12-16 13:03 編輯

http://www.housegogo.com.tw/H55/

剛才逛到..

作者: Jackie 時間: 2009-12-22 22:58
不知到時有沒有實品的裝潢屋可看...? 真想進去看看...@@

作者: 鬱金香 時間: 2009-12-29 08:12
本帖最後由 chialee 於 2010-1-16 09:40 編輯

這幾天看到車道旁的店面天花版燈晚上都亮的而且好像看到手扶梯(隔著馬路看) 是給誠品客人用嗎???

作者: Mark 時間: 2010-1-13 13:30
本帖最後由 Mark 於 2010-1-20 08:31 編輯

去年底剛買了翡冷翠面學勤路, 因為看到學勤路退縮而建造出一條美麗的藝術大道才買這裡的! 請各位多多指教!

作者: 寧靜海 時間: 2010-1-13 13:46
　　買了就安心享受生活吧！據說斐冷翠樓下會開誠品，光是這點就不知道羨煞多少北大住戶，我也希望我家樓下是開誠品啊，而且還能享有學勤路的景觀...

作者: 1.618 時間: 2010-1-13 19:06
昨天收到翡冷翠的契稅繳交和對保通知單,翡冷翠的使用執照都還沒拿到,也還沒通知交屋,雖然是預收,多退少補,但對於建商這種提早收錢的做法覺得不太合理,而且費用還超收不少,像代書費預收13,000 , 一般代書費應該都在5,000~8,000之間,這種做法個人是感覺不太好
若使用執照拿到了, 影印一份當成通知單的附件,就覺得還OK.

作者: desk0932 時間: 2010-1-13 22:17
一班這種契稅代書費都一定會多收~最後多退少補的@@

作者: 1.618 時間: 2010-1-13 22:47
我的意思是多退少補是可以接受的
但預收的價錢要合理
以代書費為例已經多收了一倍之普
再來是預收的時間點
契稅是在建商在拿到使用執照後兩個月內要交
現在使用執照都還沒下來
錢就急著跟我們收
個人只是覺得這些做法讓買方的感覺不好

作者: 風見裕 時間: 2010-1-18 00:06
最近看到此建案前的人行道鋪設工程進行得很快~
大約何時完工能?有大大知道嗎?希望農曆年前會好~這樣學勤路遠雄面的人行道就全部完工了~壯觀阿~
台灣沒有這樣的人行道~
北大特區加油~

作者: ava 時間: 2010-1-26 12:03
住戶來報到囉！

作者: Yvonne63 時間: 2010-1-27 14:10
7# 小羅

我目前也住中和, 在內湖上班, 老公在中和上班~
你女兒要讀桃子腳嗎?
對交屋之後, 上班上學路線的變化, 目前也是很煩惱.. 想讓女兒讀桃子腳, 但家裏沒人能接她放學..
有機會, 我們可以多聊一下, 看有沒有解決辦法~

作者: Yvonne63 時間: 2010-1-27 14:12
請問大家, 交屋後都會馬上搬進去嗎??

作者: iTea 時間: 2010-1-27 16:56
25# tzuying

應該是看住戶個人的需求
例如
等裝潢結束
等黃道吉日入厝
等小孩學期結束再遷過來
...
等樓下補充

作者: 1.618 時間: 2010-1-27 18:58
若之前戶籍沒有牽過來的,今年要讀到桃子腳可能不大容易,我已有準備等1~2年後小孩再轉過來讀桃子腳,因為那時龍埔國小招生,情況應該是會比較好,這段期間,長輩先住,我們則假日回來住,平日暫住親戚的房子.

作者: Yvonne63 時間: 2010-1-29 13:41
我也是想讓小孩大概幾年後再轉回來唸桃子腳, 請問你們家裏都有長輩可以幫忙接送小孩嗎?
我們是雙薪家庭, 從台北, 中和回到三峽那邊應該都蠻晚了, 小孩子自己在家也是不太可能.. (讀安親班大不了到7點, 但7點我們還是來不及到啊~)
結果變成, 明明學校就在對面卻不能讀... 所以目前我們就是維持兩間房子, 一間在中和, 一間就是翡冷翠..
好想去住在三峽說~

作者: 0088 時間: 2010-1-29 21:01
大家好!家裡的小朋友現在唸康橋小學,建議有就學困擾的鄰居可以考慮唸康橋小學,
它真的是一間教得很好的學校,9月新校區啟用擴大召生,或許比較容易進去,
下課後也不用補習,從小學到高中都不用煩惱,也不用耽心交到壞朋友,
如果社區裡有兩三位小朋友唸康橋說不定可以請校車開到社區門口接送!

作者: 鬱金香 時間: 2010-1-31 14:03
本帖最後由 chialee 於 2010-1-31 14:18 編輯

翡冷翠還沒好路口以放上廣告物賣房

早上經過看到......雕像

作者: 1.618 時間: 2010-1-31 14:47
我們家是有長輩可以接送.

今天去遠雄辦對保了,當初遠雄寄來的資料中銀行部份只有富邦和合庫的資料,可是去到現場卻有7家銀行,因為我們只比較了合庫和富邦的貸款條件,選擇了富邦的一段式利率(指數型房貸基準利率加碼年息0.76%,目前為1.68%),不知其他各位有貸款的鄰居們是選擇哪家銀行,利率是多少?

作者: Yvonne63 時間: 2010-2-1 13:45
我們收到的是中國信託和土地銀行, 最後選了土銀, 目前利率是1.45%

作者: 1.618 時間: 2010-2-1 18:48
1.45%是第一年加碼後算出來的嗎?
妳們的是不是三段式的利率計算
也就是第一年,第二年和第三年以後的利率加碼是不同的
若妳們是三段式的,那請問妳們第三年以後是多少?
我們是選富邦一段式的
也就是從第一年開始就是同樣的加碼
並沒有第一年和第二年比較低

作者: Yvonne63 時間: 2010-2-2 09:46
33# 1.618

我們的是三段式沒錯, 第一年是1.45%, 第二年是1.6?, 第三年大概是1.92
請問你的一段式利率, 是20年都固定嗎? 還是寬限期後要再重新談?
我們目前的房子也是在土銀辦的貸款, 之前在寬限期後, 我們找銀行重談利率, 大概又降了0.2~0.5%..
但沒有去談的人, 大概就是乖乖付~

作者: 1.618 時間: 2010-2-2 12:43
本帖最後由 1.618 於 2010-2-2 12:47 編輯

34# tzuying

我們的一段式就是20年都是用富邦的指數型房貸基準利率加碼0.76%去算
目前富邦的指數型房貸基準利率為0.92
所以加起來就是1.68%
指數型房貸基準利率這個部份應該是不能談
因為這是用10幾家行庫的利率去算的
至於加碼0.76%的部份或許過幾年後富邦算起來利率比較高的話
可以談談

作者: 鬱金香 時間: 2010-2-4 10:39
本帖最後由 chialee 於 2010-2-4 10:47 編輯

大成路施工人員不曉得在掃描什麼在地上作記號
目前在鋪路..

作者: 鬱金香 時間: 2010-2-4 11:42
這台貨車停在那  鋪一半...

去年在大有路  有水泥掉落照成路不平走路會踢到騎腳踏車會摔跤請樹林市公所來用

結果大工程  把大有路水溝蓋拿起來重新鋪過在順便把水泥塊鏟平......

最近不見有樹林市公所清潔員打掃路面........要寫信才有動作......樹林市長在幹嘛  也是代理的嗎..

作者: 鬱金香 時間: 2010-2-4 13:48
大成路人行道停的亂七八糟.....
可能要4-5點才會鋪好停車格今天來的及劃嗎?

想不到寫完2小時後看到公所清潔員打掃......

作者: 阿康 時間: 2010-2-4 17:05
[youtube]Ry1GF7wG9MM[/youtube]

作者: Yvonne63 時間: 2010-2-5 11:52
38# chialee

請問你也是翡冷翠住戶嗎? 好熱心的實況轉播, 讓我們身歷其境~~

作者: Ming 時間: 2010-2-5 16:30
本帖最後由 Ming 於 2010-2-5 16:40 編輯

40# tzuying

作者: Ming 時間: 2010-2-5 16:39
這是我去(2009)年一月31日訂購遠雄翡冷翠時,建商贈送給我們購買戶一張DVD影碟的內容,
感謝Kang版主現在將其擺上網頁,讓眾人知曉及分享翡冷翠建案的情況.

作者: 鬱金香 時間: 2010-2-5 17:26

38# chialee

請問你也是翡冷翠住戶嗎? 好熱心的實況轉播, 讓我們身歷其境~~
tzuying 發表於 2010-2-5 11:52

不是ㄝ鄰居

作者: 鬱金香 時間: 2010-2-6 18:09
門口...........

作者: 鬱金香 時間: 2010-2-9 16:04
大成路圍欄已撤.....前幾天拍的..

作者: Ming 時間: 2010-2-9 17:08
感謝這位熱心的鄰居Chialee大,總是能在第一時間作最新的近況進展報導,
並且將照片貼在網頁上,讓我們這些尚未入住的住戶,也能透過上網路就能瞭解現況,
真是功德無量,謝謝您! Thanks You!!

作者: 鬱金香 時間: 2010-2-10 16:49
本帖最後由 chialee 於 2010-2-10 21:25 編輯

不客氣路過順便拍....

大成路的921 兩邊公車應該對調才對兩邊都擋到翡冷翠出入口....

作者: Yvonne63 時間: 2010-2-11 11:39
剛收到Kang站長的賀年簡訊, 真是好貼心~~

作者: Ming 時間: 2010-2-11 12:20
我剛才也有收到Kang站長的賀年簡訊,
真是好貼心~~
+ 1

作者: 風見裕 時間: 2010-2-11 12:36
ME TOO 收到Kang站長的賀年簡訊, 真是好貼心~~

翡冷翠應該會在年前全部整理好藝術大道~
中間圓環好像也快完工囉
過年騎腳踏車可以繞好幾圈唷
北大環境真的不錯耶謝謝大雄與客位愛用者阿(住戶)
美好的環境也需要大家的維持唷
告訴大家唷家小福這幾天都24小時唷
晚上12點去買東西2000送200 很划算唷

作者: jerry03111 時間: 2010-2-11 14:24
收到+1
各位都新年快樂!

作者: Vincent 時間: 2010-2-12 11:53
51# jerry03111

收到+1

感謝Kang兄也祝大家新年快樂

作者: 1.618 時間: 2010-2-12 12:34
收到+1
祝大家新年快樂

作者: 小羅 時間: 2010-2-13 09:42
祝各位未來的鄰居們:大家新年快樂!

作者: Mark 時間: 2010-2-13 11:22
大家恭喜!!明年過年就可以在翡冷翠過年了!

作者: 1.618 時間: 2010-2-21 11:13
翡冷翠的一樓大廳已經可以讓已購戶去進參觀了(僅限一樓大廳而已)
而且要由業務人員帶進去才可以

作者: Ming 時間: 2010-2-21 18:09
謝謝告知,那麼各位翡冷翠的已購戶,
若有空前往那裡時,就可以請業務員帶我們進去參觀一樓大廳,
瞭解蓋好後實際的大小等情況了.

作者: yrj24 時間: 2010-2-24 15:21
住戶來報到囉！

作者: 鬱金香 時間: 2010-2-24 16:39
下午出門買東西順拍....

作者: NEWMAZDA6 時間: 2010-2-24 17:53
哦光是大門就舒服了

真是氣質

作者: foreseer 時間: 2010-2-24 18:02
好像城堡的門阿

作者: Yvonne63 時間: 2010-2-25 15:43
希望裏面不會令人失望~~

作者: ava 時間: 2010-2-25 15:59
謝謝熱心的站長及各位鄰居，看了很多討論版..這裡是我覺得最舒服的一個！

作者: Yvonne63 時間: 2010-2-25 21:33
不知翡冷翠下面的商場決定了沒? 真的會是誠品嗎?
看到哈佛為了家樂福和火鍋店鬧得不可開交, 真是有點令人擔心..

作者: 鬱金香 時間: 2010-2-26 10:20

不知翡冷翠下面的商場決定了沒? 真的會是誠品嗎?
看到哈佛為了家樂福和火鍋店鬧得不可開交, 真是有點令人擔心..
tzuying 發表於 2010-2-25 21:33

看到跟家樂福一樣的立牌 ....

如果真是誠品到時機車要停哪.......有地下室可停嗎只怕到時大成路兩邊人行道被亂停車...

作者: monica 時間: 2010-2-26 16:02
翡冷翠的住戶好像特別熱中上線, 累積的人數超多. 搬去後應特別有親切感.
我家的成員也是看上那美麗的藝術大道才去買三峽. 目前住新店, 唯一擔心如果真的搬去住了, 小孩上學實在是一個大問題, 每天在交通上的往返時間太長.

作者: 一步蓮華 時間: 2010-2-26 16:11

翡冷翠的住戶好像特別熱中上線, 累積的人數超多. 搬去後應特別有親切感.
我家的成員也是看上那美麗的藝術大道才去買三峽. 目前住新店, 唯一擔心如果真的搬去住了, 小孩上學實在是一個大問題, 每天在交通上的往返時間 ...
monica 發表於 2010-2-26 16:02

可以轉到鄰近的柑園國小,風評也不錯,不然就讀三峽國小也不會離特區太遠,也有公車可以坐

作者: js22020 時間: 2010-2-27 01:22
誠品書店今年應該沒有增店計畫，若有的話，以花蓮店最有可能。另外，他們今年的重頭戲是續約幾家大店，繼續關掉業績不如意的小店，以因應網路書店和電子書的衝擊。

作者: Yvonne63 時間: 2010-2-27 10:17
本帖最後由 tzuying 於 2010-2-27 10:19 編輯

翡冷翠的住戶好像特別熱中上線, 累積的人數超多. 搬去後應特別有親切感.
我家的成員也是看上那美麗的藝術大道才去買三峽. 目前住新店, 唯一擔心如果真的搬去住了, 小孩上學實在是一個大問題, 每天在交通上的往返時間 ...
monica 發表於 2010-2-26 16:02

我們目前住中和, 小孩上學的確是很麻煩的問題, 因為家裏沒有人可以接小孩放學, 所以我們已經決定, 就老公上班時帶著小孩到中和上學, 下班再一起接回去.. 我現在在內湖上班, 交通往返也是麻煩, 可能要開車才行.. 但為了較大的生活空間和品質, 我想犠牲一點是值得的~

之後搬進去, 我們可以互相交流一下, 小孩有伴可以一起玩~

作者: monica 時間: 2010-2-27 15:32
[quote]

我們目前住中和, 小孩上學的確是很麻煩的問題, 因為家裏沒有人可以接小孩放學, 所以我們已經決定, 就老公上班時帶著小孩到中和上學, 下班再一起接回去.. 我現在在內湖上班, 交通往返也是麻煩, 可能要開車才行.. 但 ...

相互交流有個照應的確不錯, 聽你的描述, 孩子應是低年級的吧?
到內湖上班交通的確是個大問題. 不過從中和去內湖和從三峽去內湖應不致於差太大, 同樣都很遙遠.

作者: yrj24 時間: 2010-2-28 12:17
樓上已就讀康橋小學的鄰居:我預計7-8月入住,目前也打算今年9月讓小孩就讀康橋,不知學校校車是否會開到社區門口接送?

作者: 鬱金香 時間: 2010-2-28 17:12
本帖最後由 chialee 於 2010-2-28 17:13 編輯

路過......................................

作者: 0088 時間: 2010-2-28 20:56
71# yrj24

目前康橋校車最接近我們社區的停靠站是在學成路上的綠園墅建案,早上7點15分,下午6點12,開車大概要5分鐘吧!
學校會根據學生的分布地點機動調整停靠站,當然不可能到每個學生的家裡接送,這會造成坐車時間過長.
不過9月份新校區落成啟用會縮短約20分鐘車程,且擴大招生學生人數倍增校車路線也會增加.
我在想若社區(紫禁城+翡冷翠+哈佛)有5位以上學生或許可以向學校爭取校車開過來我們社區.
相信會隨著學勤路上住戶的增加,校車會離我們越來越近.

作者: ava 時間: 2010-3-1 11:21
桃子腳中小學 99學年度學區範圍：南園里（2、5、6鄰）、柑園里（8鄰）；三峽鎮龍埔里24鄰。
*龍埔里23、25、26、27鄰（桃子腳國民中小學、三峽國小自由學區）
國小額滿學校學區及改分發學校：
三峽國小、柑園國小或依學生家長意願就讀三峽鎮和樹林市各公立國小。
優先轉分發鄰近2鄉鎮(三峽鎮及樹林市)學區內之學校；且增加以下2個選項(限為本縣學校)：可選擇轉回原就讀學校(不必遷戶籍)；或其父母工作地之學校(需提供家長工作地證明文件等)

作者: Ming 時間: 2010-3-1 23:42
首次學習將昨天拍攝的照片試著貼上幾張,試看看能否成功?
也感謝a1019101大大的指導如何壓縮檔案變小.
[attach]1453[/attach][attach]1454[/attach][attach]1455[/attach][attach]1456[/attach][attach]1457[/attach]

作者: Ming 時間: 2010-3-2 00:37
昨天黃昏再度遇到版主康先生,他也很親切地主動與我打招呼,並在[翡冷翠]建築物前小坐,閒聊了一會兒,
直到他要去為全家準備晚餐`接著要參與辦提燈籠遊行之活動時才離開,
在此,特別再次謝謝他對架設[ibeta.tw愛北大]網站凝聚北大特區各住戶向心力所作的貢獻感到敬佩與鼓勵,
也為我去年回國幾個月無意間又添購了面學勤路高樓層有景觀的一戶感到值得,更很高興能成為大家的鄰居,真是榮幸.

作者: 鬱金香 時間: 2010-3-3 10:39
本帖最後由 chialee 於 2010-3-3 12:16 編輯

順拍.....................................

作者: monica 時間: 2010-3-3 15:15
怎麼回事啊? 樹挖掉了嗎?

作者: yrj24 時間: 2010-3-3 17:36
感謝樓有的熱心回覆~上週去參加學校的家長座談會,參觀康橋幼稚園的環境覺得還不錯~因為小朋友還小,擔心花費的交通及接送上花的時間太多,是否有就讀的必要性康橋還得再評估看看...

作者: linlinlin 時間: 2010-3-4 12:09
78# monica
樹被挖了?
怎麼回事.星期天去看看

作者: 鬱金香 時間: 2010-3-4 12:10
本帖最後由 chialee 於 2010-3-4 12:57 編輯

不是ㄚ換樹啦...

樹比我們社區高大...

噴水池也噴的不錯我們的噴水池淹水還高低不同ㄌㄟ...

作者: 鬱金香 時間: 2010-3-4 12:57

不知到時有沒有實品的裝潢屋可看...? 真想進去看看...@@
a8526162 發表於 2009-12-22 22:58

剛剛發現的....
http://www.donjing.com/house/?p=226

作者: 鬱金香 時間: 2010-3-5 10:44
清洗外牆中..................

作者: 鬱金香 時間: 2010-3-6 14:50
15分鐘前經過公務主任站一排應該是趙藤雄要來了...

作者: 小庶 時間: 2010-3-6 23:11
我是今天剛註冊加入北大特區大家庭的新成員~~我也是未來翡冷翠的新住戶~~在此跟大家問好~~大家一起未北大特區加油~~

作者: ava 時間: 2010-3-7 18:18
本帖最後由 ava 於 2010-3-7 18:20 編輯

今天終於進去參觀了，大廳的感覺比想像中還要氣派，言談之中也透露出誠品可能不來了....也許是學學文創...我還不清楚學學文創是什麼？國際一街的豐米便當不錯喔！

作者: tpemartin 時間: 2010-3-7 18:22

今天終於進去參觀了，大廳的感覺比想像中還要氣派，言談之中也透露出誠品可能不來了....也許是學學文創...我還不清楚學學文創是什麼？
ava 發表於 2010-3-7 18:18

學學文創～～哇，遠雄很會選喔，學學文創有好多有趣的課程，所請的講師都還頗有名氣。

http://www.xuexue.tw/

作者: linlinlin 時間: 2010-3-8 11:03
我是已購戶.現在還可以去觀賞大廳嗎?
需要預約或辦理手續嗎??

作者: ava 時間: 2010-3-8 11:13
88# linlinlin

需預約，安排參觀時間

作者: Yvonne63 時間: 2010-3-8 12:38
請問有提到, 大約何時交屋嗎??

作者: 1.618 時間: 2010-3-8 12:55
我問的交屋日期都回答的都不是太肯定
我預計可能會在4月份
過年的時候去問,使用執照都還沒下來
使用執照要先下來
才能安排客戶驗屋
驗屋後才能辦交屋

作者: ava 時間: 2010-3-8 14:29

我問的交屋日期都回答的都不是太肯定
我預計可能會在4月份
過年的時候去問,使用執照都還沒下來
使用執照要先下來
才能安排客戶驗屋
驗屋後才能辦交屋 ...
1.618 發表於 2010-3-8 12:55

昨天有問：約3月底執照下來

作者: Mark 時間: 2010-3-8 19:32
本帖最後由 Mark 於 2010-3-8 19:39 編輯

星期天上午有去看一樓大廳(要預約限週六日),業務告知,預定3月底使用執照會核下來,到時會寄發通知書作各住戶的初步驗屋,預定五月份才會正式交屋!交屋後由遠雄業管代管社區半年,報告完畢!
一樓中心的圓頂中庭處比樣品屋大很多很氣派!但牆上油漆顏色有一點不搭!個人覺得!不知看過的人有何感想?也許是石材地板還被包覆著,無法得到整體呈現,只覺得整個看上去都黃黃的!所以建議個承購戶多去預約看一看未來的住所,尤其是大公設,多給一點意見!

作者: Mark 時間: 2010-3-9 10:07
翡冷翠預定五月份要交屋了!
SGS「交屋流程停看聽」"免費"研討會每兩個月就會舉辦一場!3/24 就有一場簡介如下
房屋糾紛一直是消基會統計出申訴比例最高的項目之一，為了讓大多數的民眾能規避風險(買的放心、住的安心)，SGS提供您房屋相關品質檢核知識及交屋專案驗收應注意之細節，教您如何透過專案管理流程技巧，降低你的交屋風險，成為品質生活的大贏家。

主題:
交屋應注意事項
社區公共設施點交應注意事項

時間
2010/3/24 18:30 - 20:30

地址
台北縣五股工業區五工路125號2F

報名專線
02-22983355 # 3779 / 3795 / 3778
下載 (23.75 KB)

2010-2-9 15:54
大家有興趣的話可以去報名喔~

本主題由 kang 於 2010-2-9 16:19 移動收藏分享評分

作者: 1.618 時間: 2010-3-9 18:26
有個問題想請教一下大家
原本翡冷翠打的是68~76坪
我過年前去看時變成70~77坪
是怎麼回事?

作者: 桂格 時間: 2010-3-9 18:57
本帖最後由 greg18 於 2010-3-9 18:59 編輯

最近也在看翡冷翠, 找到網路上舊資料也在思考這個問題
會不會是蓋好後重新量測因公差而得的新坪數?
當初買劍橋, 在交屋時權狀多了接近一坪出來.

我猜當時買68,76的人應該交屋時權狀是70,77, 也就是說賺到了...

作者: Mark 時間: 2010-3-9 19:55
本帖最後由 Mark 於 2010-3-9 20:07 編輯

關於這個問題已經問過業務了,結果是屋外樑柱列入坪數計算!有一點像露台的算法導致!對於現在要買的人較不利,因為要多付一~二坪的錢!去年買的人還是算賺到了,因為交屋時權狀的坪數多了一些!

作者: ava 時間: 2010-3-9 19:55

最近也在看翡冷翠, 找到網路上舊資料也在思考這個問題
會不會是蓋好後重新量測因公差而得的新坪數?
當初買劍橋, 在交屋時權狀多了接近一坪出來.

我猜當時買68,76的人應該交屋時權狀是70,77, 也就是說賺到了... ...
greg18 發表於 2010-3-9 18:57

星期日問業代，他說是外露樑也算坪數----因為法規改變的關係，室內坪還是沒變啊！

作者: Yvonne63 時間: 2010-3-12 12:14
原本一直在考慮是不是要搬到北大 (已買了翡冷翠), 因為考慮小孩上學, 大人上班和一些生活機能的問題, 不過自從Kang大設了愛北大的版, 看到大家如此的可愛還有關心這邊的環境, 讓我也決定, 交屋後, 要開始著手裝潢和搬遷的事情==> 我們一家也決定要來當北大人了.. 希望這兒會越來越好~

作者: Vincent 時間: 2010-3-12 12:27

原本一直在考慮是不是要搬到北大 (已買了翡冷翠), 因為考慮小孩上學, 大人上班和一些生活機能的問題, 不過自從Kang大設了愛北大的版, 看到大家如此的可愛還有關心這邊的環境, 讓我也決定, 交屋後, 要開始著手裝潢和 ...
tzuying 發表於 2010-3-12 12:14

Kang大真是功德無量阿足感心耶
每天上愛北大查資料已經變成習慣了.....

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